Uttalelse - reguleringsplan for del av Svebergmarka - felt B2 - Malvik kommune. Fylkesmannen har mottatt ovennevnte reguleringsplan til uttalelse.

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Uttalelse - reguleringsplan for del av Svebergmarka - felt B2 - Malvik kommune. Fylkesmannen har mottatt ovennevnte reguleringsplan til uttalelse."

Ester Brekke
8 år siden
Visninger:

2 Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710 Sluppen, 7468 Trondheim Sentralbord: , Telefaks Besøksadresse: E. C. Dahls g. 10 Saksbehandler Innvalgstelefon Tor Sæther Kommunal- og samordningsstaben Vår dato Vår ref. (bes oppgitt ved svar) / Deres dato Deres ref /3487 Malvik kommune Postboks HOMMELVIK Uttalelse - reguleringsplan for del av Svebergmarka - felt B2 - Malvik kommune Fylkesmannen har mottatt ovennevnte reguleringsplan til uttalelse. Ut i fra hensynet til landbruk og bygdeutvikling, miljøvern, barn og unge, sosial og helse, universell utforming og samfunnssikkerhet, har Fylkesmannen ingen merknader. Vilkår Ingen. for egengodkjenning Med hilsen Alf Petter Tenfjord (e.f.) Tor Sæther direktør plankoordinator Dette dokumentet er elektronisk godkjent og har derfor ingen signatur. Kopi: Sør-Trøndelag fylkeskommune PB 2350 Sluppen 7004 TRONDHEIM Embetsledelse og Kommunal- og Justis- og Landbruk og Miljøvern- Oppvekst- og Sosial- og administrasjonsstab samordningsstab beredskapsavdeling bygdeutvikling avdeling utdanningsavdeling helseavdeling Telefaks E-post: fmstpostmottak@fylkesmannen.no Internett: Organisasjonsnummer:

3 Høringsuttalelse PLANBESKRIVELSE, DETALJREGULERING FOR DEL AV SVEBERGMARKA, FELT B2 PlanID: Generell bemerkning. Denne høringsuttalelse er utarbeidet av nabo til Felt B2. Det bemerkes at man ikke har mottatt planbeskrivelse og annen dokumentasjon på arbeidet knyttet til arbeidet på felt B2. Det er heller ikke mottatt brev om at denne er lagt ut for gjennom gjennomsyn ved kommunene. De anmerkningene som her anføres kommer på bakgrunn av gjennomgang av høringsdokumenter offentliggjort på Malvik kommune sine nettsider. Følgene bemerkninger ønskes formidlet: Avfall: Planbeskrivelsen legger til grunn at eksisterende avfallsstasjoner ved Vidhaugen barnehage og o_ra1 felt B11 og B12 (jmf. planid ) skal benyttes, og det er derfor ikke krav til egen avfallsstasjon på eiendommen. Avfallsstasjonen ligger ca. 100m nord-øst for innkjøringene til felt B2. Dette er fra et naboperspektiv ikke en tilfredsstillende løsning. Kapasiteten ved denne avfallsstasjonen er allerede sprengt, ikke minst på grunn av meget mye avfall fra barnehagen. Tidvis er stasjonen i dag overfylt i flere dager. Det må i så fall legges opp til en meget hyppigere avfallstømming ved denne avfallsstasjonen med den trafikale merbelastningen det medfører. Luftforurensing: Husene langs Vidhaugen har balansert ventilasjon. Med stor utbygging rett ovenfor boliger vil inneklimaet bli påvirket av støv fra anleggsperioden. Vi ser derfor at det stilles krav til at utbygger skal sørge for nye rensefilter til ventilasjonsanlegget til boligene gjennom hele anleggsperioden. Det er urimelig at vi naboer må ha kostnader knyttet til et utbyggging av B2.. Regelmessig feiing av veien er viktig for å holde støvmengden til et minimum. Etter erfaring med pågående bygging blir det mye støv/ masse som blir dratt med i veibanen og skaper mye flyvestøv som tetter filter i ventilasjonsanlegg og forurenser ytterfasader på hus. Overvann: Tilførselsveier ned fra B2 må ikke være slik utformet at det øker overvannsbelastning inn i veibanen på Vidhaugveien. Dagens utforming av eksisterende sluk i veibanen forbi felt B2 fungerer ikke på vinterstid da slukrister blir dekket av is. Overvannproblematikk fra veien inn på tomter i øvre del av B6 er fortsatt ikke løst da kommunen har godkjent et større avvik enn hva reguleringsplan tillater uten at kompenserende tiltak for å stoppe overvann er igangsatt eller pålagt utbygger å utføre. Støy/sikkerhet: Planen åpner for en relativt tung utbygging nært inntil et etablert boligområde. Det må derfor settes krav om at støygrenser som angitt i T1442/2012 skal følges, og nødvendige støyreduserende tiltak for å oppnå tilfredsstillende støyforhold i anleggsfasen må tas inn i reguleringsbestemmelsene.

4 Fart, skilting, fortau, gangvei og fotgjengerfelt: Det bemerkes spesielt at utbyggingen skjer i et boligområde med mye små barn og barnehage som også benytter nærområdet. Fortau langs Vidhaugen er også kun på den side av veien som grenser mot felt B2 og B6. Dette innebærer at sikring er vesentlig. Barn/skolebarn som skal ferdes trygt langs veien skal benytte fortau som grenser tett opp mot utbyggingsområdet og dette må det taes hensyn til. Trafikken generelt langs Vidhaugen er til tider stor på grunn av at barnehagen er plassert lenger inn langs Vidhaugen. Ytterligere trafikale utfordringer knyttet til større utbygging må sørge for tilstrekkelig sikkerhet for barn som ferdes i området. Det er bemerket at trafikkmengden langs Vidhaugen er gjennomsnittlig moderat og at fartsgrensen er skiltet 30 km. Det må likevel bemerkes at fartsmerking og merking opp mot barnehagen er dårlig og synes ikke gjort i henhold til lovverket. Det er til tider stor trafikk i området og farten er ikke lav på tross for lav fartsgrense. Dette medfører at bruk av gangfelt er av vesentlig betydning for sikkerheten til barna i området. Dagens løsning med gangvei ned forbi barnehage bør utbedres i toppen med opphøyd gangfelt over Vidhaugveien for å sikre forgjengere fra B2. «30 km» skilting bør settes opp før dette nye gangfeltet samt at det må skiltes også «30km» ved det nedre opphøyde gangfeltet etter barnehagen da bilister åpenbart trenger en påminnelse om at det er 30 km sone på veien forbi B2 og B6. Sikring Som nabo til dette området ønsker vi en beskrivelse av sikring av utbyggingsområde. Samt hvordan det er tenkt at anleggstrafikk og eventuelt sprengningsarbeid skal gjennomføres, og hvordan man har tenkt å sikre for ulykker samt mulig følgeskader på nærliggende hus. Med hilsen Bjarne Lervang Thomas Homsberg Vidhaugen 95 Vidhaugen Hommelvik 7550 Hommelvik Kurt Kristiansen Håvard Krogstad Vidhaugen 93 Vidhaugen Hommelvik 7550 Hommelvik

6 Trøndelag brannog redningstjeneste IKS Malvik kommune N- Vår saksbehandler Hilde Sivertsen Vår ref. 13/ (7254/13) M79 oppgis ved alle henv. Deres ref. Signhild Johanne Volden Dato PlanID Vedrørende reguleringsplan til offentlig ettersyn - Svebergmarka felt B2 Trøndelag brannog redningstjeneste IKS viser til overnevnte sak. Området ligger på Sveberg, på nordsiden av E6, ca. 3 km nordvest for Hommelvik sentrum. Det planlegges inntil ca 17 boenheter med eneboliger og/eller 2-mannsboliger, rekkehus- og/eller kjedehusbebyggelse, terrassert og/eller lavblokkbebyggelse i mindre enheter, i inntil 3 etasjer (medregnet sokkel). Det planlegges også lekeareal og parkeringsareal. Forskriftene stiller blant annet krav til bygninger, adkomstforhold og brannvannskapasitet. Brannog redningstjenesten vil likevel presisere følgende: Det må legges til rette for at brannog redningstjenesten skal kunne utføre en effektiv rednings- og slokkeinnsats i området. Dette gjelder blant annet hensiktsmessig plassering av brannkummer og ivaretakelse av forskriftsmessig slokkevannskapasitet. Det forutsettes at avstanden mellom bygningene ivaretas for å forebygge at en eventuell brann i området ikke får urimelig stor konsekvens. Avstanden skal være minst 8 meter med mindre det er iverksatt andre tiltak som hindrer brannspredning mellom byggverkene, jf. TEK Det forutsettes at brannsikkerheten i bygningene blir ivaretatt i henhold til forskriftskravene. Dersom det er planer om å benytte farlig stoff (for eksempel boliggass), må arealmessige bergrensninger rundt utstyr og anlegg fastsettes på bakgrunn av en risikovurdering, jf. Forskrift om håndtering av farlig stoff. Det minnes om at en eventuell parkeringskjeller som går utover bygningskroppen må vies spesiell oppmerksomhet i forbindelse med belastningen ved oppstilling av utrykningskjøretøyer. Trøndelag brannog redningstjeneste IKS har ikke høyderedskap i Malvik komme. Disse forholdene må vurderes og prosjekteres av foretak med tilstrekkelig kunnskap og godkjenning. 7254/13 Postadresse: Besøksadresse: Trøndelag brannog redningstjeneste IKS Kongens gate 2 Kongens gate TRONDHEIM Telefon: Telefaks: Organisasjonsnummer: NO E-postadresse: postmottak@tbrt.no Internettadresse:

7 Trøndelag brannog redningstjeneste IKS Forebyggende avdeling Vår referanse 13/ (7254/13) Vår dato Side 2 Trøndelag brannog redningstjeneste IKS viser ellers til retningslinjer vedrørende Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap i TBRT s kommuner. Det vises samtidig til TEK Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap m/veiledning. De førstnevnte retningslinjene utfyller og presiserer veiledning til TEK og beskriver blant annet veiens minste kjørebredde, maksimal stigning, minste fri kjørehøyde, svingradius og akseltrykk. Med hilsen Forebyggende avdeling Anna-Karin Hermansen leder forebyggende avdeling Hilde Sivertsen avdelingsingeniør Elektronisk dokumentert godkjenning uten underskrift 7254/13

Like dokumenter

Trøndelag brann- og redningstjeneste IKS

Trøndelag brannog redningstjeneste IKS Malvik kommune N- Vår saksbehandler Hilde Sivertsen Vår ref. 13/356-38 (9855/14) M79 Deres ref. Dato 14.07.2014 oppgis ved alle henv. PlanID 201310 - Vedrørende