BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
|
|
- Tor-Erik Gjertsen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: /261 17/ Saksbehandler: Grete Syrdal Saksansvarlig: Einar Kindberg Behandlingsutvalg Møtedato Politisk saksnr. Hovedutvalg for bistand og omsorg /17 Formannskapet /17 Gjengs leie i kommunale utleieboliger - konsekvensen for leietakerne, tiltak og boligsosiale virkemidler. Formannskapet /17 Vedtak: 1. Rådmannens redegjørelse tas til orientering. 2. Kommunal erfaring og forskning viser en klar sammenheng mellom en hensiktsmessig organisering og gode resultater. Organisering av kommunens FDV-arbeid og samarbeidet mellom kommunale etater er avgjørende for en effektiv og målrettet bruk av boligene. Rådmannes bes komme med en oppfølging, hvor det redegjøres for kommunens boligforvaltning. I kommende sak om helhetlig eiendomsvirksomhet og organisering er det ønskelig at det særskilt også sees på kommunale boliger. Er for eksempel dagens praksis vedr. tildelinger og forvaltning av kommunale boliger er den mest effektive? Herunder: 1) legge frem kommunens måltall for årlige vedlikeholdskostnader ( kr pr kvm pr år) 2) legge frem en systematisk kartlegging av hele boligmassen mht. vurdering av tilstand og vedlikeholdsbehov. 3) strategi for opphenting av vedlikeholdsetterslepet 4) synliggjøring av kostnader vedr. beboerskifter, ant døgn uten leietaker 5) budsjett/regnskap for inntekter og utgifter 3. I den videre fremlegging av informasjon om økonomiske forhold ved gjengs leie i kommunale boliger, bør det skilles mellom rene leieinnntekter, kapitalkostnader, felleskostnader og normalt vedlikehold av boligene.
2 Hovedutvalg for bistand og omsorg /17 Innstilling: Rådmannen bes fremlegge en beregning av ekstra kostnader for kommunen dersom SIFOS retningslinjer for midler til livsopphold og husholdningsutgifter legges til grunn for innvilgelse av kommunal bostøtte. Kommentar. I dag legges sosialhjelpsordningens sats til grunn for livsopphold og husholdningsutgifter, noe som oppleves som for lavt. I saken om startlån behandlet i augustmøtet sto følgende: Av mangel på noe annet vurderes Sifo s referansebudsjett fortsatt som et godt utgangspunkt, men ikke mer enn en referanse. Satsen bør testes ut mot reelt forbruk og vurderes individuelt. " Dog anbefales dette som et grunnlag i vurderingen av støtteordninger og hjelp til startlån. For øvrig tas rådmannens redegjørelse til orientering. Hovedutvalg for bistand og omsorg /17 Innstilling: Rådmannen bes fremlegge en beregning av ekstra kostnader for kommunen dersom SIFOS retningslinjer for midler til livsopphold og husholdningsutgifter legges til grunn for innvilgelse av kommunal bostøtte. Kommentar. I dag legges sosialhjelpsordningens sats til grunn for livsopphold og husholdningsutgifter, noe som oppleves som for lavt. I saken om startlån behandlet i augustmøtet sto følgende: Av mangel på noe annet vurderes Sifo s referansebudsjett fortsatt som et godt utgangspunkt, men ikke mer enn en referanse. Satsen bør testes ut mot reelt forbruk og vurderes individuelt. " Dog anbefales dette som et grunnlag i vurderingen av støtteordninger og hjelp til startlån. For øvrig tas rådmannens redegjørelse til orientering. Rådmannens forslag til vedtak: Rådmannens redegjørelse tas til orientering. SAKEN I KORTE TREKK I denne saken vil rådmannen besvare HP-verbalvedtakene 5 og 12 om konsekvenser og virkinger av gjengs leie for leietakerne og hva husleien dekker av tiltak som kommer leietakerne til gode. Alle kommunale utleieboliger leies nå ut til gjengs leie. Nivået tar utgangspunkt i markedet, men ligger noe under dette. Prisnivået reguleres etter endringer i konsumprisindeksen. Den økte inntekten har i hovedsak gått til dekning av kommunal bostøtte, økt vedlikehold og administrering av bostøtteordningen. Den kommunale bostøtten har økt betydelig. Husleieloven inneholder bestemmelser som regulerer rettigheter og plikter både for kommunen som utleier og enkeltpersoner som leietakere. Leieavtalen som benyttes ivaretar lovens bestemmelser.
3 Husleieinntektene er lavere enn de samlede utgiftene for boligområdet. For å ivareta nødvendig verdibevaring må det tilføres supplerende midler. For å fastsette en mest mulig rettferdig leie, vektes flere kriterier eller kjennetegn ved den enkelte bolig. Nye boliger med dagens standard, god størrelse og beliggenhet får en høyere leie enn eldre, mindre og mer slitne enheter. Vanskeligstilte på boligmarkedet har ofte begrensede inntekter og kan mangle egne midler til husleie. Kommunen bistår disse ved å administrere ordninger for statlig og kommunal bostøtte og hjelpe til med søknader og annen bistand. I sum er disse ordningene et sikkerhetsnett slik at kommunale leietakere som minimum disponerer et beløp tilsvarende sosialhjelpsordningens sats til livsopphold og husholdningsutgifter. Før gjengs leie var innført, subsidierte kommunen alle leietakere ved generell lav husleie. De leietakere som selv hadde økonomi til å betale gjengs leie hentet gevinsten av denne ordningen. Etter innføring er det de med svakest økonomi som blir subsidiert. Kommunene bistår i overgang til selveiet bolig ved bruk av startlånsordningen. For de med langvarig begrenset betjeningsevne kan deler av lånet erstattes med et tilskudd. Vedlagt saken finnes en kort beskrivelse av startlånet og andre boligsosiale ordninger, økonomiske og tjenesterelaterte som benyttes i Bærum kommune. Sektorutvalg BIOM vedtok i møte 23. august 2017 å legge forskriftene for startlånsordningen til grunn for saksbehandlingen av lånesøknader. Tidligere behandling Gjengs leie og kommunal bostøtte ble behandlet i sak 018/16 i hovedutvalget og i sak 041/16 i Formannskapet. Formål og bakgrunn Formålet med denne saken er primært å besvare verbalvedtakene 5, BIOM og 12, KST, HP om konsekvenser og virkinger av gjengs leie for leietakerne og hva husleien dekker av tiltak som kommer leietakerne til gode. Prosess/medvirkning internt og eksternt Saken er utarbeidet mellom Eiendomsenheten, Helse og sosial og Budsjett og analyse. Vedlegg: vedlegg til sak om gjengs leie mm aug DEL 2 MER OM SAKEN: Formålet med saken er å følge opp verbalvedtakene: 1. HP : BIOM, HP-vedtak nr. 5: Det bes om en oversikt over husleieinntekter fra kommunale utleieboliger og hva de kan dekke av tiltak som kommer leietakerne til gode. 2. KST, HP-vedtak nr. 12: Rådmannen bes legge frem en sak om konsekvenser og virkninger av gjengs leie for leietakerne. 3. Redegjøre kort for øvrige boligsosiale virkemidler.
4 Innledning Rådmannen har oppfattet det slik at bakgrunnen for verbalvedtakene er et ønske om å få vurdert om husleieinntektene basert på gjengs leie samsvarer med det leietakerne får igjen. At dette er rimelig balansert i den forstand at det som leietaker betaler for, får han igjen i form av en bolig med tilfredsstillende tilstand, standard, utrustning, beliggenhet og oppfølging som leietaker. Utgangspunktet for en slik vurdering er selve leieavtalen om bruksrett til husrom mot vederlag. Saksområdet kommunale utleieboliger, gjengs leie og økonomiske boligsosiale virkemidler er belyst i flere saksfremlegg forelagt til politisk behandling. I løpet av våren 2016 er flere saker lagt frem for Formannskapet: Status for innføring av gjengs leie og ordningen med kommunal bostøtte, FSK 041/16 ( ) Orientering om ulike boligtema, status og planer for videre oppfølging, FSK 039/16 ( ) Delstrategi for oppgradering og verdibevarende vedlikehold, , FSK 081/16 ( ) I møte 23. august 2017 behandlet Sektorutvalg BIOM sak om kriterier for tildeling av kommunal utleiebolig og startlånsordningen som boligsosialt virkemiddel, BIOM 070/17 Bakgrunnen for innføring av gjengs leie Husleien lå betydelig under normal markedsleie. Husleien ble dermed subsidiert i kommunale utleieboliger. Den statlige bostøtteordningen ble endret fra Endringen medførte at flere kan oppnå statlig bostøtte. Med innføring av nye regler og satser, reduseres behovet for å subsidiere husleien i kommunale boliger. En subsidiering kan medføre redusert statlig støtte. De som har mottatt statlig bostøtte vil få økt statlig støtte ved innføring av gjengs leie. Subsidiering av husleien stimulerer ikke leietagere til å skaffe seg egne boliger. Husleie inntekten dekker ikke de reelle vedlikeholdskostnader og kapitalutgifter. Kommunale utleieboliger, regulering av leieforholdet Bestemmelsen i Husleieloven skal legges til grunn for de leieavtaler kommunen tilbyr leietakere av kommunale utleieboliger. Loven beskriver partenes rettigheter og plikter. Lovens kapittel 4 inneholder bestemmelser om prisvern. Lovlig innregulert gjengs leie oppfyller lovens vilkår så lenge leienivået ikke er urimelig, det vi si at det ikke ligger høyere enn liknende husrom på liknende avtalevilkår. Gjengs leie Gjengs leie fastsettes på bakgrunn av et historisk og gjennomsnittlig nivå av hva som har vært husleie i sammenliknbare leiligheter i det aktuelle boområdet over tid. Gjengs leie er derfor å anse som markedsleie med tidsetterslep. Når gjengs leie skal fastsettes, blir en rekke forhold tatt med i vurderingen: Leilighetens standard inn- og utvendig, byggeår, beliggenhet, markedspris på tilsvarende leiligheter, utviklingen i boligmarkedet. Konsekvenser av gjengs leie Normalt vil gjengs leie ligge noe under markedspris i et boligmarked der markedsleiene er i sterk vekst. I et boligmarked hvor leieprisene er synkende, vil gjengs leie kunne ligge noe over markedspris. Disse forskjellene skyldes tidsetterslepet. Dersom gjengs leie er høyere enn markedsleie blir leien satt til markedspris.
5 Utleie av boliger snittpriser Hybler 1-roms 2-roms 3-roms 4-roms Utleiemegleren 8 068* * Utleieboliger FINN.no Kontrakter inngått i Bærum kommune Snittpris tildelte kommunale utleieboliger *priser per august 2017, øvrige tall er fra november 2016 I tabellen fremkommer priser fra Utleiemegleren og Finn.no Markedspriser. Den blå linjen viser at vi ligger betydelig under markedspris, mellom 21,9 % til 25,87 % avhengig av hvilken boligtype vi sammenligner. Tabellen fremstiller gjennomsnitts priser for hele kommunen. Det er store ulikheter i leienivå basert på geografi og beliggenhet. Standard, bruk og vedlikehold Husleielovens kapittel 5 omhandler partenes plikter i leietiden. Etter 5-3 om vedlikehold plikter utleiere i leietiden å holde utleid husrom og eiendommen for øvrig i den stand som leietakeren har krav på etter reglene i lovens kapittel generelle krav til standard, fastslår at husrommet skal ved overlevering være i samsvar de krav som følger av leieavtalen. Er ikke annet avtalt skal husrommet med tilbehør ved overlevering være ryddet, rengjort og i vanlig god stand. Lovgiver har ikke utdypet ytterligere hva som ligger i vanlig god stand. Alle boliger som oppføres må oppfylle fastsatt standard etter byggeteknisk forskrift (TEK 10, snart TEK 17): Hovedformålet med forskriften er å bidra til byggverk av god kvalitet og som er i samsvar med de krav som er gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven, herunder forskrifter og arealplaner med bestemmelser. Forskriften setter krav til tiltak innenfor alle viktige områder som visuell kvalitet, universell utforming, sikkerhet mot naturpåkjenning, uteareal, ytre miljø, konstruksjonssikkerhet, sikkerhet ved brann, planløsning, miljø og helse og energi. Kravene gjelder i utgangspunktet for alle tiltak, uavhengig av om arbeidene krever saksbehandling i kommunen eller ikke. Kommunale utleieboliger blir gjennomgått før leiekontrakt inngås slik at feil og mangler er utbedret. Det benyttes en overtakelsesprotokoll som dokumenterer boligens tilstand ved overtakelsen. I standard leiekontrakt som benyttes ved inngåelse av leieforholdet, beskrives utleieres ansvar slik: Leietaker har også et ansvar. Husleielover beskriver dette i 5-3: Er ikke annet avtalt, plikter leieren å vedlikeholde dørlåser, kraner, vannklosetter, elektriske kontakter og brytere, varmtvannsbeholdere og inventar og utstyr i husrommet som ikke er en del av den faste eiendommen. Leieren plikter også å foreta nødvendig funksjonskontroll, rengjøring, batteriskift, testing og lignende av røykvarslere og brannutstyr. I leiekontrakten er dette ivaretatt med følgende formulering:
6 En betydelig del av både velferds- og omsorgsboligene er leid ut til leietakere med begrensede forutsetninger eller interesse for å ivareta sine plikter som leietaker. Det kan ikke forventes at mange av disse kan gjøre så mye med dette. Tjenesteoppfølgingen knyttet til leietaker/tjenestemottaker vil derfor ha som formål å oppnå en mest mulig normal bosituasjon og rett bruk av boligen. Rådmannen har i sak FSK 041/16 vist til undersøkelser gjennomført av SINTEF i Undersøkelsen bekrefter behovet for økt avsetning til vedlikehold av kommunale utleieboliger sammenlignet med privat utleide boliger. Flere kommuner, herunder Bærum, har de siste årene tatt i bruk tilpassede boligløsninger spesielt egnet for hard bruk. Husleieinntekter, konsekvenser for leietakerne, tiltak som kommer dem til gode Innføring av gjengs leie førte til økt husleie. Siden leieprisen bestemmes av gitte kriterier boligen vurderes opp mot, oppnås det godt samsvar mellom boligens tilstand/attraktivitet og månedsleien. Leien reguleres i samsvar med endringer i konsumprisindeksen. Økningen i leieprisene medførte at husbankens bostøtteordning kunne nyttes fullt ut. Kommunen bærer alle utgifter til finansiering, drift og vedlikehold/verdibevaring av boligmassen. Forholdet mellom inntekter og utgifter: Tabellen under viser regnskap for og vedtatt budsjett for 2017.
7 Kostnader relatert til utleieboligene er fragmentert og oversikten er derfor ikke uttømmende. Utgiftspostene i tabellen omfatter blant annet følgende: 1. «Lønn» Beløpet er satt sammen av lønn Eiendom, inkl deler av vedlikehold/eiendom drift, Lønn helse og sosialområder vedr tildeling, annen søknadsbehandling og oppfølging i bolig. Pleie og omsorg, lønn tildeling. 2. «Leie, felleskostnader, avgifter» går blant annet til felleskostnader i boligsameier, kommunale avgifter, kabel tv, lisenser. 3. «Energi, forsikring, vakttjenester, div. utgifter» 4. «Vedlikehold og byggetjenester» Vedlikehold, byggetjenester og lønn. Det meste av vedlikeholdsmidlene går til indre vedlikehold. 5. «Serviceavtaler, renhold, vaskeri, vikarer og konsulent» Reparasjon og service, konsulenttjenester i form av taksering, megler og juridisk bistand. 6. «Kommunal bostøtte» har økt betraktelig utover i perioden. Dette skyldes en trinnvis tilpasning til gjengs leie over flere år. I tillegg har antall boliger økt med 12 prosent i perioden. 7. «Renter og avdrag» har økt betraktelig i perioden, selv med lav rente. De fire siste årene har antall boliger økt med 214. Prisen på kjøp av enkeltstående boliger har gått betraktelig opp, dette reflekteres i den økte kostnaden til renter og avdrag. Behovet for flere omsorgsboliger er betydelig, mens behovet for velferdsboliger forventes å flate ut. Det ble anskaffet mange boliger også på slutten 1990 tallet. Disse er nå nedbetalt og medvirker til at renter og avdrag øker lite fra 2016 til Oversikten viser merforbruk i tre år og mindre forbruk i to år. Budsjettet for 2017 viser et merforbruk. Posten vedlikehold er økt kraftig. Kommunal bostøtte øker fortsatt, men mindre enn i tidligere år. Bostøtten fungerer som en sikring slik at alle leietakere i kommunale utleieboliger skal ha økonomi til å dekke husleien. De som mottar bostøtte vil riktignok sitte igjen med et beskjedent beløp til dekning av kosthold og andre livsoppholdsutgifter, samsvarende med de statlige normerte beløp for sosialhjelp. Beregningsmåten for kommunal bostøtte hviler på politisk beslutning. Renten på lån er for tiden på et rekordlavt nivå. En renteøkning på en prosent vil medføre økte rentekostnader på 7,4 mill. Om vi får et rentehopp på fire prosent vil rentekostnaden øke med 29,6 mill., og merforbruket vil øke ytterligere. Det er stor usikkerhet rundt utviklingen av renten og når en eventuell renteøkning vil komme. Eiendom Bolig befinner seg i skjæringspunktet mellom offentlig forvaltning med sterke sosiale og boligpolitiske oppgaver og kravet til å fremstå som en profesjonell aktør. Disse rammebetingelsene medfører en del spesielle utfordringer for boligvirksomheten. Blant annet vil kostnadene
8 nødvendigvis ligge høyere enn hos andre boligforvaltere fordi man har en sammensatt og krevende kundegruppe, med høyere boligslitasje enn i et normalmarked. Vedlikeholdsetterslep/formues bevaring Boligmassen av kommunale boliger har en dårligere tilstandsgrad enn formålsbygg i Bærum. Gjennomsnittlig vektet tilstandsgrad for boligporteføljen er 1,8 mot 1,4 for formålsbygg (0 er best og 3 er dårligst). Kommunen har mange boliger som er anskaffet på ulike tidspunkter, og over mange år har det ikke vært avsatt tilstrekkelige ressurser til planlagt vedlikehold. Den eldre boligmassen har dermed gradvis fått en dårligere bygningsteknisk tilstand, og dermed lavere realverdi. Omtrent 10 % av boligmassen har en funksjonalitet og eller tilstandsgrad som gjør at boligen ikke lenger er formålstjenlig. I noen boliganlegg er det behov for helhetlig boligutvikling i stedet for verdibevarende vedlikehold. Påkostninger i disse anleggene holdes for tiden på et minimumsnivå inntil mer langsiktige utviklingsplaner legges og erstatningsboliger kan fremlegges. Formues bevarende tiltak er i henhold til føringer fra handlingsprogrammet og eiendomsstrategien et prioritert innsatsområde. I 2017 er det avsatt 20 mill. til formues bevarende tiltak, avsatt fra salg av presteboligene. Enheten er styrket med ett årsverk for å øke gjennomføringskraft til formues bevarende tiltak og ett til oppussing i forbindelse med leietagerskifter. Kort om andre boligsosiale virkemidler Det er et mål å sikre vanskeligstilte på boligmarkedet en trygg og god bolig tilpasset deres behov. Mange vil ha behov for varig å bo i en kommunalt administrert bolig. De som kan tre ut av et leieforhold og kjøpe egen bolig skal få hjelp til dette. Noen kan med tilpasninger av eksisterende bolig forbli i denne selv om det er oppstått endringer i funksjonsnivå m.m. Med tanke på dette er de boligsosiale virkemidlene varierte slik at den situasjon søker er i eller ønsker seg til, best mulig kan ivaretas. Oppsummering Inntektene fra boligområdet dekker ikke utgiftene. Midler til verdibevarende tiltak må tilføres budsjettet enten ved salg eller ved andre overføringer. Leien for hver bolig fastsettes etter gitt kriterier. Utleie baseres på kontrakter som ivaretar bestemmelsene i husleieloven. Det kan ikke forventes at alle leietakere kan eller har forutsetninger for fullt ut å kunne ivareta sitt ansvar som leietaker. Dette må kommunen kompensere ved tjenesteoppfølging og avsetning av midler til vedlikehold m.m. Det er et mål å utnytte de ulike boligsosiale virkemidlene til beste for innbyggere som ikke har tilgang til en ordinær bolig i markedet. Kommunale utleieboliger skal være trygge og egnet for å ivareta leietakers boligbehov. De som ikke har tilstrekkelige egne midler til husleiedekning kan søke statlig og kommunal bostøtte. Bærum kommune ved avdeling Boligbistand bistår med råd og veiledning om både bostøtte og mulighet for startlån til kjøp av egen bolig. Behandlingen i møtet Formannskapet
9 Forslag fremmet av Harald Sævareid, SV Rådmannen legger fram en sak med beregning av hva det vil koste å reversere "gjengs leie", samt alternative løsninger for utleieboliger og klausulerte boliger Forslag fremmet av Kari Brodin Seljelid, Ap 1) Rådmannen bes fremlegge et notat som beskriver konsekvenser av husleiereduksjon på 20 % for leietakere i omsorgsboliger med bemanning/ personaloppfølging. 2) I den videre fremlegging av informasjon om økonomiske forhold ved gjengs leie i kommunale boliger, bør det skilles mellom rene leieinntekter, kapitalkostnader, felleskostnader og normalt vedlikehold av boligene. Forslag fremmet av Siw Wikan, H Kommunal erfaring og forskning viser en klar sammenheng mellom en hensiktsmessig organisering og gode resultater. Organisering av kommunens FDV-arbeid og samarbeidet mellom kommunale etater er avgjørende for en effektiv og målrettet bruk av boligene. Rådmannen bes komme med en oppfølging, hvor det redegjøres for kommunens boligforvaltning. I kommende sak om helhetlig eiendomsvirksomhet og organisering er det ønskelig at det særskilt også sees på kommunale boliger. Er for eksempel dagens praksis vedr. tildelinger og forvaltning av kommunale boliger er den mest effektive? Herunder: 1) legge frem kommunens måltall for årlige vedlikeholdskostnader ( kr pr kvm pr år) 2) legge frem en systematisk kartlegging av hele boligmassen mht. vurdering av tilstand og vedlikeholdsbehov. 3) strategi for opphenting av vedlikeholdsetterslepet 4) synliggjøring av kostnader vedr. beboerskifter, ant døgn uten leietaker 5) budsjett/regnskap for inntekter og utgifter Votering: Det ble besluttet å omgjøre innstillingen fra hovedutvalg bistand og omsorg til endelig vedtak i utvalget. Harald Sævareids forslag fikk 5 stemmer (SV, 3Ap, MDG) og falt. Kari Seljelids forslag punkt 1 fikk 6 stemmer (3Ap, V, MDG, SV) og falt. Seljelids forslag punkt 2 ble enstemmig vedtatt. Siw Wikans forslag ble enstemmig vedtatt. Rådmannens forslag ble enstemmig vedtatt. Formannskapet /17: Vedtak: 1. Rådmannens redegjørelse tas til orientering. 2. Kommunal erfaring og forskning viser en klar sammenheng mellom en hensiktsmessig organisering og gode resultater. Organisering av kommunens FDV-arbeid og samarbeidet mellom kommunale etater er avgjørende for en effektiv og målrettet bruk av boligene.
10 Rådmannes bes komme med en oppfølging, hvor det redegjøres for kommunens boligforvaltning. I kommende sak om helhetlig eiendomsvirksomhet og organisering er det ønskelig at det særskilt også sees på kommunale boliger. Er for eksempel dagens praksis vedr. tildelinger og forvaltning av kommunale boliger er den mest effektive? Herunder: 1) legge frem kommunens måltall for årlige vedlikeholdskostnader ( kr pr kvm pr år) 2) legge frem en systematisk kartlegging av hele boligmassen mht. vurdering av tilstand og vedlikeholdsbehov. 3) strategi for opphenting av vedlikeholdsetterslepet 4) synliggjøring av kostnader vedr. beboerskifter, ant døgn uten leietaker 5) budsjett/regnskap for inntekter og utgifter 3. I den videre fremlegging av informasjon om økonomiske forhold ved gjengs leie i kommunale boliger, bør det skilles mellom rene leieinnntekter, kapitalkostnader, felleskostnader og normalt vedlikehold av boligene. Behandlingen i møtet Hovedutvalg for bistand og omsorg Forslag fremmet av Kari Brodin Seljelid, Ap Rådmannen bes fremlegge en beregning av ekstra kostnader for kommunen dersom SIFOS retningslinjer for midler til livsopphold og husholdningsutgifter legges til grunn for innvilgelse av kommunal bostøtte. Kommentar. I dag legges sosialhjelpsordningens sats til grunn for livsopphold og husholdningsutgifter. noe som oppleves som for lavt. I saken om startlån behandlet i augustmøtet sto følgende: Av mangel på noe annet vurderes Sifo s referansebudsjett fortsatt som et godt utgangspunkt, men ikke mer enn en referanse. Satsen bør testes ut mot reelt forbruk og vurderes individuelt. " Dog anbefales dette som et grunnlag i vurderingen av støtteordninger og hjelp til startlån. Kari Seljelid AP Kommunaldirektør Nilsen redegjorde for saken, om veiledende satser og økonomisk støtte, samt betydningen av gjengs leie og bostøtte. Kommer tilbake med en ny sak hvor det redegjøres bredere, spesielt hva gjelder gjengs leie. Votering: Seljelids forslag ble enstemmig vedtatt. Rådmannens redegjørelse ble enstemmig tatt til orientering. Hovedutvalg for bistand og omsorg /17: Innstilling: Rådmannen bes fremlegge en beregning av ekstra kostnader for kommunen dersom SIFOS retningslinjer for midler til livsopphold og husholdningsutgifter legges til grunn for innvilgelse av kommunal bostøtte. Kommentar. I dag legges sosialhjelpsordningens sats til grunn for livsopphold og
11 husholdningsutgifter, noe som oppleves som for lavt. I saken om startlån behandlet i augustmøtet sto følgende: Av mangel på noe annet vurderes Sifo s referansebudsjett fortsatt som et godt utgangspunkt, men ikke mer enn en referanse. Satsen bør testes ut mot reelt forbruk og vurderes individuelt. " Dog anbefales dette som et grunnlag i vurderingen av støtteordninger og hjelp til startlån. For øvrig tas rådmannens redegjørelse til orientering.
SAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Berit Kathrine Jokerud Arkiv: A10 &01 Arkivsaksnr.: 12/212
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Berit Kathrine Jokerud Arkiv: A10 &01 Arkivsaksnr.: 12/212 FORSLAG TIL NY HUSLEIEAVTALE MELLOM SIGDAL KOMMUNE OG DE PRIVATE BARNEHAGENE Rådmannens forslag til vedtak: Forslag
DetaljerSaknr. 15/12 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 12/4670 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret Møtedato 19.3.2012
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 15/12 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 12/4670 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret Møtedato 19.3.2012 SAK 15/12 PRINSIPPER FOR HUSLEIEFASTSETTELSE I BOLIGER
DetaljerVår referanse Arkivkode Sted Dato 09/11683-25 DRAMMEN 24.10.2012 PRINSIPPER FOR NY HUSLEIEBEREGNING I KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER
Notat Til : Rådmannen Fra : Bystyret Kopi : Vår referanse Arkivkode Sted Dato 09/11683-25 DRAMMEN 24.10.2012 PRINSIPPER FOR NY HUSLEIEBEREGNING I KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER Bakgrunn I Boligsosial handlingsplan
DetaljerSaksbehandler: Glenny Jelstad Arkiv: H00 Arkivsaksnr.: 12/ Dato:
DRAMMEN KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Glenny Jelstad Arkiv: H00 Arkivsaksnr.: 12/5089-10 Dato: 25.05.16 Husleiefastsetting i kommunale utleieboliger - erfaringer etter implementering av kostnadsdekkende
DetaljerKommunens leiekontrakt for bolig
Kommunens leiekontrakt for bolig Gjelder for lofts- eller sokkelbolig i enebolig eller bolig i tomannsbolig, der utleier bor i samme hus. 1 - Parter Utleier: Adresse: Postnr. Poststed: Evt. org.nr: Fødseldato:
DetaljerSpørsmål: Hvorfor betaler funksjonshemmede med uføretrygd, så mye i forhold til sin trygd for å bo
Spørsmål: Hvorfor betaler funksjonshemmede med uføretrygd, så mye i forhold til sin trygd for å bo Rådet for mennesker med nedsatt funksjonsevne 2. mai 2019 02.05.2019 Husleiefastsetting i kommunale utleieboliger
DetaljerKommunens leiekontrakt for bolig
Kommunens leiekontrakt for bolig 1 - Parter Utleier Adresse: Postnr: Poststed: Evt. org.nr: Fødseldato: Epost: Evt. fullm: Leier Adresse: Postnr. Poststed: Evt. org.nr: Fødseldato: Epost: Evt. fullm: 2
DetaljerBÆRUM KOMMUNE POLITISK SEKRETARIAT
BÆRUM KOMMUNE POLITISK SEKRETARIAT Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 23.02.2015 15/121649 1 Saksbehandler: Bjørg Alver Behandlingsutvalg Møtedato Politisk saksnr. Sektorutvalg eiendom
DetaljerSelbu kommune. Saksframlegg. Gjengs leie ved utleie av kommunale boliger. Utvalg Utvalgssak Møtedato
Selbu kommune Arkivkode: F17 Arkivsaksnr: 2008/2876-27 Saksbehandler: Bjarte Arve Sundal Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for samfunnsutvikling Hovedutvalg for helsevern og sosial omsorg
DetaljerKommunens leiekontrakt for bolig
Kommunens leiekontrakt for bolig Gjelder for leie av enkelt beboelsesrom der leieren etter avtalen har adgang til en annens bolig. 1 - Parter Utleier Adresse: Postnr: Poststed: Evt. org.nr: Fødseldato:
DetaljerDato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: /261 16/1101 Saksbehandler: Einar Kindberg Saksansvarlig: Kristin Nilsen
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 22.02.2016 16/261 16/1101 Saksbehandler: Einar Kindberg Saksansvarlig: Kristin Nilsen Behandlingsutvalg Møtedato Politisk saksnr.
DetaljerSøgne kommune. Saksframlegg. Husleie i kommunale utleieboliger - markedsleie
Søgne kommune Arkiv: 231 Saksmappe: 2014/12-4635/2015 Saksbehandler: Kenneth Harbak Dato: 04.02.2015 Saksframlegg Husleie i kommunale utleieboliger - markedsleie Utv.saksnr Utvalg Møtedato 19/15 Formannskapet
Detaljer30.8.2010 1.9.2010 8.9.2010 14.9.2010 HUSLEIE I KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER OG HUSBANKENS BOSTØTTE
SANDNES KOMMUNE - RÅDMANNEN Arkivsak Arkivkode Saksbeh. : 201005060 : E: 613 F17 &52 : Einar Storli Behandles av utvalg: Møtedato Utvalgssaksnr. Eldrerådet Funksjonshemmedes råd Utvalg for helse- og sosialtjenester
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 10.11.2017 16/261 17/236827 Saksansvarlig: Grete Syrdal Saksbehandler: Einar Kindberg Behandlingsutvalg Møtedato Politisk saksnr.
DetaljerBÆR U M KOM M U N E RÅDMANNEN
BÆR U M KOM M U N E RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 26.02.2018 17/3985 18/24198 Saksbehandler: Morten Svarverud Saksansvarlig: Bjørn Røed Behandlingsutvalg Møtedato Politisk
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 12.04.2016 15/153354 16/52286 Saksbehandler: Liv Birgit Hansteen Saksansvarlig: Kristine Hjellup Horne Behandlingsutvalg Møtedato
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 09.01.2018 17/28631 18/389 Saksbehandler: Ove Myrvåg Saksansvarlig: Christian Vegard Dahl Behandlingsutvalg Møtedato Politisk
DetaljerJustert arealberegning i kommunale utleieboliger og forslag til nye husleiesatser
Arkiv: Arkivsaksnr: 2016/3193-1 Saksbehandler: Tone Østvang Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Formannskapet Kommunestyret Justert arealberegning i kommunale utleieboliger og forslag til nye husleiesatser
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR BOLIG
LEIEKONTRAKT FOR BOLIG Vi anbefaler både utleier og leietaker å lese hele kontrakten nøye, og å ha en grundig felles gjennomgang av leiligheten ved inn- og utflytting. Tekst i kursiv er kun til informasjon.
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Mona Pedersen Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Kommunestyret Dok. offentlig: Ja Nei. Hjemmel: Klageadgang:
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Mona Pedersen Sluttbehandlende vedtaksinstans (underinstans): Kommunestyret Dok. offentlig: Ja Nei. Hjemmel: Møte offentlig Ja Nei. Hjemmel: Komm.l 31 Klageadgang: Etter FVL:
DetaljerBOLIG. Veileder. Veileder for fremskaffelse av boliger gjennom leieavtaler og tilvisningsavtaler
BOLIG Veileder Veileder for fremskaffelse av boliger gjennom leieavtaler og tilvisningsavtaler September 2014 VEILEDER FOR FREMSKAFFELSE AV BOLIGER GJENNOM LEIEKONTRAKTER OG TILVISNINGSAVTALER 1. Innledning
DetaljerHva er Husbanken opptatt av? Husbankkonferansen april
Hva er Husbanken opptatt av? Husbankkonferansen 2018 23.-24.april Historien om Husbanken Gradvis dreining fra boligforsyning til boligsosialt arbeid Fra personmarked til kommune Fra boligbank til velferdsetat
DetaljerSelbu kommune. Saksframlegg. Gjengs leie. Utvalg Utvalgssak Møtedato. Rådmannens innstilling Det innføres gjengs leie på alle typer kommunale boliger.
Selbu kommune Arkivkode: F17 Arkivsaksnr: 2008/2876-23 Saksbehandler: Bjarte Arve Sundal Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Hovedutvalg for samfunnsutvikling Formannskapet Kommunestyret Gjengs leie
DetaljerKravspesifikasjon. Konkurranse om tilvisningsavtale for private utleieboliger til vanskeligstilte
Kravspesifikasjon Konkurranse om tilvisningsavtale for private utleieboliger til vanskeligstilte 1.0 Formål med dokumentet Kravspesifikasjonen tar for seg de krav som stilles til boligene som tilbys i
DetaljerDRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING. Innstilling til: Styret i Drammen Eiendom KF
DRAMMEN EIENDOM KF SAKSUTREDNING Saknr. 39/11 Saksbeh. Paul Røland Jour.nr 11/10439 Fagavd. Drammen Eiendom KF Mappe Avgj. av Styret Møtedato 19.9.2011 SAK 39/11 BOLIGSOSIALT UTVIKLINGSPROGRAM Innstilling
DetaljerPROSJEKT "TRYGGE PÅ FORTSETTELSEN" - OPPFØLGING AV VEDTAK GJORT I HUSNEMNDA
SAKSFRAMLEGG Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Husnemnda Arkivsaksnr: 2009/3490 Klassering: 233 Saksbehandler: Evy Bruheim PROSJEKT "TRYGGE PÅ FORTSETTELSEN" - OPPFØLGING AV VEDTAK GJORT I HUSNEMNDA
DetaljerSamarbeid og utfordringer - Ringerike kommune Ringerike Boligstiftelse
Samarbeid og utfordringer - Boligstiftelse Knut E. Helland Konstituert rådmann 17.09.11 1 Bakgrunn Orienteringen basert på henvendelse til ordfører fra repr. Bolstad og Stenersen. Rådmannen oppfatter representantene
DetaljerTilvisingsavtaler. v/birger Jensen
Tilvisingsavtaler v/birger Jensen Kommunal involvering Ulike boligpolitiske strategier Tilrettelegger Utøver Kommunen leier - private eier Boligpolitiske løsninger i tett samarbeid med private aktører-
DetaljerKravspesifikasjon INNGÅELSE AV TILVISNINGSAVTALER FOR UTLEIEBOLIGER TIL VANSKELIGSTILTE
Kravspesifikasjon INNGÅELSE AV TILVISNINGSAVTALER FOR UTLEIEBOLIGER TIL VANSKELIGSTILTE 1 Innhold 1. Formål med dokumentet... 3 2. Om Bodø kommunes behov for boliger til vanskeligstilte... 3 3. Anskaffelsens
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Tore Westin Arkiv: F17 Arkivsaksnr.: 15/114 KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER - NYE UTLEIESATSER M.M.
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Tore Westin Arkiv: F17 Arkivsaksnr.: 15/114 KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER - NYE UTLEIESATSER M.M. Rådmannens innstilling: 1. Kommunestyret vedtar å justere husleiesatsene for kommunale
DetaljerHusbankens grunnlån og tilskudd til utleieboliger. Husbankens boligkonferanse i Midt-Norge 2017 Wenche Ervig
Husbankens grunnlån og tilskudd til utleieboliger Husbankens boligkonferanse i Midt-Norge 2017 Wenche Ervig Husbankens rolle Supplere markedet Ikke en generell boliglånsbank Regjeringens viktigste redskap
DetaljerInnføring av ny modell for husleie i kommunale boliger i Trondheim. Foto: Helén Eliassen
Innføring av ny modell for husleie i kommunale boliger i Trondheim Foto: Helén Eliassen Arild Hoven 05.02.2013 Bakgrunn Trondheim kommune disponerer ca 3900 boliger for vanskeligstilte på boligmarkedet.
DetaljerKriterier for tildeling av bolig
Kriterier for tildeling av bolig Kriteriene er administrativt vedtatt av rådmannen 6. juni 2014 og gjelder fra 1. september 2014. Dokumentet er sist redigert 12. juni 2014. Dokumentets virkeområde og formål
DetaljerHUSLEIEKONTRAKT. p.nr.:
04 Nærværende kontrakt gjelder bolig som etter vedtak i styret i WayBack er forbeholdt personer med spesielle boligbehov av midlertidig karakter. Denne klausuleringen innebærer at leier får færre rettigheter
DetaljerMøteinnkalling. Utvalg: Eldrerådet - Ørland kommune Møtested: Trondheimsleia, Kultursenteret Møtedato: Tid: 12:00
Møteinnkalling Utvalg: Eldrerådet - Ørland kommune Møtested: Trondheimsleia, Kultursenteret Møtedato: 06.09.2011 Tid: 12:00 Forfall meldes til utvalgssekretær Toril Reitan som sørger for innkalling av
DetaljerVår referanse Arkivkode Sted Dato 18/ DRAMMEN Hilde Hovengen (FRP) har stilt følgende spørsmål til rådmannen:
DRAMMEN KOMMUNE Spørsmål nr. 32 Til : Fra : Rådmannen Hilde Hovengen (FRP) Vår referanse Arkivkode Sted Dato 18/189-32 DRAMMEN 27.06.2018 Hilde Hovengen (FRP) har stilt følgende spørsmål til rådmannen:
DetaljerHusleieloven. Jus for nyansatte Oslo desember Elisabeth Aas Nilsen, advokat i NBBL
Husleieloven Jus for nyansatte Oslo 6.- 7. desember 2016 Elisabeth Aas Nilsen, advokat i NBBL Hva er husleie? Avtale om bruksrett til husrom mot vederlag. Eksempler på forhold faller utenfor: avtale om
DetaljerNOTAT uten oppfølging
Levanger kommune NOTAT uten oppfølging Deres ref: Vår ref: Dato: 31.03.2011 Vedlegg 5: FORSLAG RETNINGSLINJER FOR SØKNADSBEHANDLING OG TILDELING AV KOMMUNALT DISPONERTE BOLIGER 1. Virkeområde Retningslinjene
DetaljerKriterier for tildeling av kommunal bolig i Verdal kommune. Kap 1:Innledende bestemmelser
Kriterier for tildeling av kommunal bolig i Verdal kommune. Å skaffe seg bolig i Verdal kommune er i all i hovedsak en privat sak. Det er i særlige tilfeller at kommunen kan bidra med offentlig bolig.
DetaljerTILVISNINGSAVTALER Et virkemiddel for å fremskaffe flere utleieboliger. Rana
TILVISNINGSAVTALER Et virkemiddel for å fremskaffe flere utleieboliger Rana Husbanken er opptatt av: Å bidra til rask bosetting i kommunene At det utvikles et variert tilbud av egnede boliger for alle
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 19.02.2016 16/4422 16/22887 Saksbehandler: Kristine Hjellup Horne Saksansvarlig: Kristine Hjellup Horne Behandlingsutvalg Møtedato
DetaljerSØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Fax 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no.
SØR-VARANGER KOMMUNE Boks 406, 9915 Kirkenes Tlf. 78 97 74 00. Fax 78 99 22 12 E-post: postmottak@sor-varanger.kommune.no www.svk.no Innkalling Utvalg: Formannskapet Møtedato: 01.07.2015 Møtested: Kommunestyresalen,
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 30.05.2018 18/14340 18/120821 Saksbehandler: Berit S. Møller-Pettersen Saksansvarlig: Ove Myrvåg Behandlingsutvalg Møtedato Politisk
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
1/5 BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 27.10.2014 N-99.1 14/28825 14/198314 Saksbehandler: Bjørn Røed Behandlingsutvalg Møtedato Politisk saksnr. Eldrerådet 06.11.2014
DetaljerFrokostmøte Husbanken Sør
Hvordan lykkes i det boligsosiale arbeidet? Frokostmøte Husbanken Sør 14. mai 2013 Boligsosiale utfordringer - 2010 Mange fattige Høye utleiepriser Mange bostedsløse Mange truet av utkastelse Boligløft
DetaljerUrban boligplanlegging for alle
Urban boligplanlegging for alle Virkemidler for en god boligplanlegging Seminar, Fylkesmannen i Oslo og Akershus Karin Lindgård Konst. Regiondirektør Husbanken øst «Bolig er på en måte alt men det er vanskelig
DetaljerBOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN FOR OVERHALLA KOMMUNE 2012-2020
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN FOR OVERHALLA KOMMUNE 2012-2020 TILDELINGSKRITERIER FOR KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER Boligsosial handlingsplan Overhalla kommune 2012-2020
DetaljerLEIEKONTRAKT FOR BOLIG
LEIEKONTRAKT FOR BOLIG Vi anbefaler både utleier og leietaker å lese hele kontrakten, og å ha en grundig felles gjennomgang av boligen ved inn- og utflytting. Tekst i kursiv er kun til informasjon. Kontrakten
DetaljerTrondheim Eiendom Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Trondheim kommune, Postboks 2300 Sluppen, 7004 Trondheim Telefon: 72540200
TRONDHEIM KOMMUNE HUSLEIEKONTRAKT Det er herved inngått kontrakt mellom: Utleier Navn: Trondheim Eiendom Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Trondheim kommune, Postboks 2300 Sluppen, 7004
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 27.02.2018 18/5389 18/44403 Saksbehandler: Knut Skov Pedersen Saksansvarlig: Ove Myrvåg Behandlingsutvalg Møtedato Politisk saksnr.
DetaljerMØTEINNKALLING. Husnemnda. Side1. Møtedato: Steinkjer rådhus, Arve Skjeflo i Servicetorget. Tidspunkt: 09:00-11:00
MØTEINNKALLING Husnemnda Møtedato: 28.05.2013 Møtested: Steinkjer rådhus, Arve Skjeflo i Servicetorget Tidspunkt: 09:00-11:00 Eventuelt forfall må varsles snarest på tlf. 74169104 eller e-post: gerd.hammer@steinkjer.kommune.no
DetaljerUtnytte inntektspotensiale og begrense inntektstap. 5. februar 2013 Markedsdirektør John Ingar Danielsen
Utnytte inntektspotensiale og begrense inntektstap 5. februar 2013 Markedsdirektør John Ingar Danielsen Begrense leietap Hvordan sikre midler til FDV? Effektive arbeidsprosesser Inntektspotensiale gjengs
DetaljerDialogmøte om boligfremskaffelse. v/seniorrådgiver Lene L. Vikøren
Dialogmøte om boligfremskaffelse v/seniorrådgiver Lene L. Vikøren Alle skal bo godt og trygt 28.10.2016 Side 2 28.10.2016 Side 3 De økonomiske virkemidlene Bostøtte Grunnlån Tilskudd til utleieboliger
DetaljerPlikter og rettigheter i leieforhold med et boligsosialt perspektiv. Jur.rådgiver Tromsø kommune, Rebekka Berg Nilsen
Plikter og rettigheter i leieforhold med et boligsosialt perspektiv Jur.rådgiver Tromsø kommune, Rebekka Berg Nilsen Rettslig grunnlag for plikter og rettigheter i et leieforhold Leiekontrakten Husleieloven
DetaljerSaksframlegg. AVVIKLING AV STARTLÅN TIL DEPOSITUM OG INNFØRING AV FORBEDRET GARANTIORDNING Arkivsaksnr.: 10/1130
Saksframlegg AVVIKLING AV STARTLÅN TIL DEPOSITUM OG INNFØRING AV FORBEDRET GARANTIORDNING Arkivsaksnr.: 10/1130 ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til vedtak/innstilling: 1. Garanti innføres
DetaljerVeien fra kommunal leietaker til boligeier ved aktiv bruk av Husbankens virkemidler. Husbank-konferansen 2016 Bodø v/ Torhild Berg Skjetne
Veien fra kommunal leietaker til boligeier ved aktiv bruk av Husbankens virkemidler Husbank-konferansen 2016 Bodø 11.10.16 v/ Torhild Berg Skjetne Hvem er kommunale leietakere 2 Utestengt fra boligmarkedet?
DetaljerFinansiering av kommunalt disponerte utleieboliger. Husbanken
Finansiering av kommunalt disponerte utleieboliger Husbanken 20.10.16 Hva kan kommunen gjøre? 2 3 Finansiering Husbanken finansierer Kjøp og utbedring Oppføring Ombygging av eksisterende boligmasse Oppgradering
DetaljerSaksframlegg. Trondheim kommune. Kommunal boligrådgivning Arkivsaksnr.: 10/39972
Saksframlegg Kommunal boligrådgivning Arkivsaksnr.: 10/39972 ::: Sett inn innstillingen under denne linja Forslag til vedtak/innstilling: Formannskapet tar saken om kommunens satsning på boligrådgivning
DetaljerSaksbehandler: Glenny Jelstad Arkiv: 614 &53 Arkivsaksnr.: 13/8656-2 Dato: 30.09.13 INNSTILLING TIL: BYSTYREKOMITE HELSE- SOSIAL- OG OMSORG/ BYSTYRET
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Glenny Jelstad Arkiv: 614 &53 Arkivsaksnr.: 13/8656-2 Dato: 30.09.13 HØRING OM ENDRINGER I HUSLEIELOVEN INNSTILLING TIL: BYSTYREKOMITE HELSE- SOSIAL- OG OMSORG/ BYSTYRET Rådmannens
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 28.05.2019 19/5808 19/102005 Saksbehandler: Ingrid E. Glendrange Saksansvarlig: Jannike Hovland Behandlingsutvalg Møtedato Politisk
DetaljerSaksbehandler: Beate Molden Tlf: Arkiv: 613 Arkivsaksnr.: 13/56-1 SALG AV BOLIGER M.M. -BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN , TILTAK 9
VEFSN KOMMUNE Saksbehandler: Beate Molden Tlf: 75 10 18 36 Arkiv: 613 Arkivsaksnr.: 13/56-1 SALG AV BOLIGER M.M. -BOLIGSOSIAL HANDLINGSPLAN 2012-16, TILTAK 9 ::: Sett inn innstillingen under denne linja.
DetaljerKonkurransegrunnlag, sak 2018/267 Rana kommune. Tilvisingsavtaler Del 2 - Krav til leveransen
Konkurransegrunnlag, sak 2018/267 Rana kommune Tilvisingsavtaler 2018 Del 2 - Krav til leveransen Innhold 1 Formål med dokumentet... 3 2 Om Rana kommunes behov for boliger til vanskeligstilte... 3 3 Nærmere
DetaljerFrivillige lag og foreninger avtaler og bruk av kommunale bygg
Arkivsak-dok. 039-17 Saksbehandler: Grethe Svihus Behandles av: Møtedato: Sandnes Eiendomsselskap KF 07.03.2017 Frivillige lag og foreninger avtaler og bruk av kommunale bygg Bakgrunn for saken: I forbindelse
DetaljerRetningslinjer for tildeling av kommunalt disponerte boliger
Retningslinjer for tildeling av kommunalt disponerte boliger Vedtatt Bystyresak nr. 85/15 i møte den 03.09.2015 Kapittel 1. Innledende bestemmelser 1 Virkeområde Disse retningslinjene skal legges til grunn
Detaljer6. Økonomiske vurderinger ved fremskaffelse av kommunale boliger
6. Økonomiske vurderinger ved fremskaffelse av kommunale boliger 6.1 Innledning I forhold til Boligsosial melding i 1997 er det i denne planen også fokuserte på driftsøkonomiske konsekvenser ved fremskaffelse
DetaljerHvordan skaffe gode kommunalt disponerte utleieboliger? Per-Erik Torp avdelingsdirektør Husbanken øst
Hvordan skaffe gode kommunalt disponerte utleieboliger? Per-Erik Torp avdelingsdirektør Husbanken øst Innbyggernes behov Boligsosiale hensyn integrert i samfunns- og arealplanleggingen Organisering STRATEGI
DetaljerHUSLEIEKONTRAKT FOR LEIE AV HYBEL / LEILIGHET / HUS
HUSLEIEKONTRAKT FOR LEIE AV HYBEL / LEILIGHET / HUS Reglene i husleieloven kan bare fravikes til fordel for leietaker. --- 1 --- Navn: Adresse: Telefon: 1.1 UTLEIER 1.2 LEIETAKER Navn: Adresse: Telefon:
Detaljer-RAPPORT- «Utvikle og styrke arbeidet i nyetablert boligsosialt team, i Balsfjord kommune.» Perioden år 2010 2012.
1 -RAPPORT- «Utvikle og styrke arbeidet i nyetablert boligsosialt team, i Balsfjord kommune.» Perioden år 2010 2012. På vegne av Bolig sosialt team, Balsfjord kommune v/ Rigmor Hamnvik November 2012 2
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 01.10.2018 18/22965 18/201228 Saksbehandler: Christian Vegard Dahl Saksansvarlig: Ove Myrvåg Behandlingsutvalg Møtedato Politisk
DetaljerOverhalla kommune. - Positiv, frisk og framsynt - TILDELINGSKRITERIER FOR KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER
Overhalla kommune - Positiv, frisk og framsynt - TILDELINGSKRITERIER FOR KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER Boligsosial handlingsplan for Overhalla kommune 2008 2020 Foto: Nils Vestgøte Boligsosial handlingsplan
DetaljerRetningslinjer for startlån og tilskudd Karmøy kommune
Retningslinjer for startlån og tilskudd Karmøy kommune INNLEDNING Retningslinjene bygger på forskrift om startlån fra Husbanken sist endret 1. januar 2016 (FOR-2014-02-12-273), og forskrift om tilskudd
DetaljerTRONDHEIM KOMMUNE. Leietakeren har pr. dags dato i tillegg følgende husstandsmedlemmer:
TRONDHEIM KOMMUNE HUSLEIEKONTRAKT TIDSUBESTEMT Det er herved inngått kontrakt mellom: Utleier Navn: Trondheim Eiendom Besøksadresse: Erling Skakkes gate 14 Postadresse: Trondheim kommune, 7004 Trondheim
DetaljerBehovsmelding til Husbanken 2017
Behovsmelding til Husbanken 2017 Kommuner i Husbankens Storbyprogram og By- og tettstedsprogram har prioritet ved tildeling av Husbankens lån og tilskudd. Kommunene har i år anledning til å dokumentere
DetaljerEvaluering av Rossåsenprosjektet
Arkivsak-dok. 011-18 Saksbehandler: Kristine N. Meinkøhn Behandles av: Møtedato: 23.01.2018 Sandnes Eiendomsselskap KF Evaluering av Rossåsenprosjektet Bakgrunn for saken: Rossåsenprosjektet er et boligsosialt
DetaljerRETNINGSLINJER FOR BEHANDLING AV SØKNAD OG TILDELING AV KOMMUNAL UTLEIEBOLIG
RETNINGSLINJER FOR BEHANDLING AV SØKNAD OG TILDELING AV KOMMUNAL UTLEIEBOLIG Vedtatt i Hovedutvalg for helse-, omsorg og sosial, sak nr. 014/15 den 13.04.2015. Vedtatt i HHOS, den 28.11.16. Horten kommune
DetaljerOSEN KOMMUNE Arkiv: 613
OSEN KOMMUNE Arkiv: 613 Dato: 12.06.2015 SAKSFRAMLEGG Saksnr Utvalg Møtedato Osen kommunestyre Saksbehandler: Sigrid T. Angen KOMMUNALE BOLIGER Vedlegg 1 Skisse boliger Undlenda Sakens bakgrunn og innhold:
DetaljerBolig og barnefattigdom
Bolig og barnefattigdom Hva kan Husbanken bidra med? Fagsamling, Trondheim 19. juni 2018 v/ Torhild Skjetne Barnefattigdom er tredoblet i Norge siden 2001 For å bekjempe barnefattigdom er det nødvendig
DetaljerLEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE
27.01.2015 Side 1 av 5 LEIEKONTRAKT/BRUKSAVTALE Mellom Bergen kommune v/etat for bygg og eiendom (heretter benevnt utleier) v/ Byrådsavdelingen for kultur, idrett og næring (ansvarlig for å følge opp avtalen
DetaljerForskrift om tildeling av kommunal bolig for vanskeligstilte samt tilrettelagt bolig i Kongsvinger kommune
Forskrift om tildeling av kommunal bolig for vanskeligstilte samt tilrettelagt bolig i Kongsvinger kommune Fastsatt av kommunestyret den 10.02.2011 med hjemmel i Lov av 25. september 1992 nr 107 om kommuner
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Rådmann / enhetsleder TLM Arkiv: 613 &55 Arkivsaksnr.: 13/2718-1
SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Rådmann / enhetsleder TLM Arkiv: 613 &55 Arkivsaksnr.: 13/2718-1 SALG AV KOMMUNALE BOLIGER 2014 Ferdigbehandles i: Kommunestyret Saksdokumenter: Advokatvurdering. (13/2718-2)
DetaljerBOSETTING AV FLYKTNINGER GOD BRUK AV HUSBANKENS VIRKEMIDLER
BOSETTING AV FLYKTNINGER GOD BRUK AV HUSBANKENS VIRKEMIDLER Utfordringer i bosettingsarbeidet Tilgang på egnet bolig 80,7 Senere familiegjenforening Integrering i lokalsamfunnet Økonomiske rammer Sekundærflytting
DetaljerBoligetablering og boligfremskaffelse. Lene L. Vikøren Seniorrådgiver i Husbanken
Boligetablering og boligfremskaffelse Lene L. Vikøren Seniorrådgiver i Husbanken Alle skal bo godt og trygt 2 Rammer - etablering og utleieboliger Lån - 17 mrd. Grunnlån og Startlån Tilskudd - 1,33 mrd
DetaljerI møte ba sektorutvalg BIOM rådmannen om et notat.
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN NOTAT Dato: Arkivkode: 18.03.2016 J.postID: 2016042130 Arkivsaksnr: 16/8311 Fra: Rådmannen Vedrørende: Startlån og statlig bostøtte I møte 2.3.2016 ba sektorutvalg BIOM rådmannen
DetaljerBoligsosiale hensyn Vedlegg til kommuneplan for Sørum
Boligsosiale hensyn Vedlegg 2.5.11 til kommuneplan for Sørum 2019 2031 Høringsutgave Innhold Sammendrag... 3 1. Innledning/bakgrunn... 3 2. Forholdet til kommuneplanen og andre overordnede dokumenter...
DetaljerBoligfinansiering for prioriterte målgrupper. Lene L. Vikøren Seniorrådgiver i Husbanken
Boligfinansiering for prioriterte målgrupper Lene L. Vikøren Seniorrådgiver i Husbanken Alle skal bo godt og trygt Agenda Samfunnsoppdrag mål og prioriteringer Startlån og tilskudd Eksempler på god bruk
DetaljerBÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN
BÆRUM KOMMUNE RÅDMANNEN Dato: Arkivkode: Bilag nr: Arkivsak ID: J.post ID: 17.03.2016 16/6950 16/32438 Saksbehandler: Gro Steigum Saksansvarlig: Anne Margrethe Lindseth Behandlingsutvalg Møtedato Politisk
DetaljerMØTEINNKALLING. Eventuelt forfall meldes til tlf. 75 14 50 00 eller pr. e-post: postmottak@rana.kommune.no Varamedlemmer møter etter nærmere avtale.
RANA KOMMUNE Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Formannskapssalen Møtedato: 10.12.2012 Tid: 10:00 MØTEINNKALLING Eventuelt forfall meldes til tlf. 75 14 50 00 eller pr. e-post: postmottak@rana.kommune.no
DetaljerVeien fra kommunal leietaker til boligeier ved aktiv bruk av Husbankens virkemidler
Veien fra kommunal leietaker til boligeier ved aktiv bruk av Husbankens virkemidler Husbankens boligkonferanse i Midt-Norge 2016 v/ programleder Torhild Berg Skjetne Flere samarbeider på boligfeltet 2
DetaljerTildelingsavtale. Kommunal disposisjonsrett for utleiebolig(er) til vanskeligstilte på boligmarkedet. mellom. Melhus kommune. Org.nr.
Tildelingsavtale Kommunal disposisjonsrett for utleiebolig(er) til vanskeligstilte på boligmarkedet mellom Melhus kommune og Org.nr. Melhus kommune har med dette rett til å tildele leieboliger til sine
DetaljerAVTALE OM TILDELING OG FORVALTNING AV BOLIGER TIL VANSKELIGSTILTE I BODØ KOMMUNE
AVTALE OM TILDELING OG FORVALTNING AV BOLIGER TIL VANSKELIGSTILTE I BODØ KOMMUNE Følgende avtale («Avtalen») har i dag blitt inngått mellom - Bodø kommune v/ [ordføreren] («Kommunen») Kongens gate 23,
Detaljerkunnskapsgrunnlag - Hadsel
kunnskapsgrunnlag - Hadsel Innhold INNLEDNING OG BAKTEPPE... 4 1 DEMOGRAFI OG BEFOLKNINGSUTVIKLING... FOLKEMENGDE OG BEFOLKNINGSVEKST PR. UTGANGEN AV 4. KVARTAL 217... ANTALL INNBYGGERE ETTER ALDER 217...
DetaljerÅrsrapport 2011 Boligsosialt utviklingsprogram Drammen kommune
Årsrapport 2011 Boligsosialt utviklingsprogram Drammen kommune 1 1. Formalia Kommunens navn: Drammen kommune Prosjektleder: Glenny Jelstad Programstart: November 2010 Rapporteringsdato: 15.1.2012 Behandlet
DetaljerStavanger kommune slutter seg til de fleste av utredningens anbefalte tiltak. Nedenfor følger Stavanger kommunes kommentarer til utredningen.
Høringsuttalelse NOU 2011:15 Rom for alle, gir en omfattende og grundig gjennomgang av det boligsosiale arbeidet og hvordan dett kan innrettes i kommende år. Den gir oppmerksomhet til samtlige områder
Detaljer3. Kriterier som legges til grunn ved søknadsbehandling
TRONDHEIM KOMMUNE RETNINGSLINJER FOR SØKNADSBEHANDLING OG TILDELING AV KOMMUNALE UTLEIEBOLIGER Vedtatt av Trondheim bystyre 15.12.2011 1. Virkeområde Retningslinjene skal legges til grunn ved søknadsbehandling
DetaljerRETNINGSLINJER FOR TILDELING AV BOLIGER GJØVIK KOMMUNE DISPONERER FOR VANSKELIGSTILTE PÅ BOLIGMARKEDET
GJØVIK KOMMUNE RETNINGSLINJER FOR TILDELING AV BOLIGER GJØVIK KOMMUNE DISPONERER FOR VANSKELIGSTILTE PÅ BOLIGMARKEDET Godkjent av Kommunestyret: K-sak 52/13 den 30.05.13 Retningslinjer om tildeling av
DetaljerLEIEAVTALER/LEASINGAVTALER I HELSE SØR-ØST UTDRAG FINANSSTRATEGI HELSE SØR-ØST
LEIEAVTALER/LEASINGAVTALER I HELSE SØR-ØST UTDRAG FINANSSTRATEGI HELSE SØR-ØST GENERELT OM LEIEAVTALER/LEASINGAVTALER Alle leieforhold i Helse Sør-Øst RHF reguleres av finansstrategien i Helse Sør-Øst
DetaljerGjengs leie orientering om iverksettelse av punkt 2 og 3 i formannskapets vedtak F-142/17
Notat gjengs leie Til: Fra: Ordfører Lene W. Conradi Rådmann Lars Bjerke Saksnr./Arkivkode Sted Dato 15/5077-614 &52 ASKER 18.09.2018 Gjengs leie orientering om iverksettelse av punkt 2 og 3 i formannskapets
DetaljerSaksframlegg. Stavanger boligbyggelag i samarbeid med Randaberg kommune gjennomfører Pilotprosjekt på Vestre Goa som fremlagt.
Saksframlegg Arkivsak: 13/214-1 Sakstittel: PILOTPROSJEKT VESTRE GOA Saken skal behandles av: Formannskapet Rådmannens tilråding til vedtak: K-kode: L81 Stavanger boligbyggelag i samarbeid med Randaberg
DetaljerBoligpolitikk i Norge del 2. Christian Hellevang
Boligpolitikk i Norge del 2 Christian Hellevang Så over til bolig Norge er et land der folk flest eier sin egen bolig Kommunenes rolle er i stor grad å hjelpe dem som ikke selv klarer å skaffe seg bolig
DetaljerSosiale hensyn som grunnlag for utbyggingsstrategi. Marit Iversen
Sosiale hensyn som grunnlag for utbyggingsstrategi Marit Iversen «God planlegging er avgjørende for å sikre effektiv arealbruk, et miljøvennlig transportsystem, tilstrekkelig boligbygging, sunne og trygge
Detaljer