Grønn stiplet linje er lavspent kabel som går til forsyning til hver av eiendommene (normalt 1 kabel) Blå stiplet linje er 22 kv høyspent kabel.

Transkript

1 file://s1547-1iis-002/ephortesrvdocproc/ephorte-sql/34596_fix.html Side 1 av Hei! Viser til melding om oppstart Reguleringsplan for Falkhytten sentrum Vest Istad Nett AS vil med dette orientere om sitt nett i område, se vedlagt kartskisse. Grønn stiplet linje er lavspent kabel som går til forsyning til hver av eiendommene (normalt 1 kabel) Blå stiplet linje er 22 kv høyspent kabel. En eventuell nødvendig flytting/omlegging på nevnte installasjoner blir en kostnad som helt eller delvis må dekkes av utbygger. Angivelse av plassering på kartet er kun retningsvisende. I forhold til framtidig utbygging av området, er det viktig at Istad Nett blir informert på et så tidlig tidspunkt som mulig mht. el-forsyning til område, antall boenheter, størrelser, plassering osv. Med en tidlig dialog mellom utbygger og Istad Nett sikres gode løsninger til rett tid. Ønskes det flere opplysninger kan undertegnede kontaktes. Med vennlig hilsen Nils G. Melsæter Avdelingsingeniør Istad Nett AS nils.melsater@istad.no Tlf.:

2

3 AUmm.KOMMUNE.....?:.LJ. :».T1:: Dato J _' L Aukra kommune 6480 AUKRA Statens vegvesen. «L 'f Arknnr. fj lol. jêlal..ur., (til `fä Behandlendeenhet: Region midt Saksbehandler/innvalgsnr: Vidar Neraas Vår referanse: Deresreferanse: Vår dato: 2014/ l4/822-l Uttale til oppstartsvarsel - reguleringsplan for Falkhytten sentrum Vest Viser til oversendelsemottatt vedrørendeoppstartsvarsel for reguleringsplanfor FalkhyttensentrumVest. Statensvegvesensitt ansvari planarbeideter førstog fremstknyttettil arealbrukenlangs fylkesveg216. Vi har ogsåansvarfor å sørgefor at føringernasjonaltransportplan(ntp), Rikspolitiskeretningslinjerfor samordnetareal- og transportplanleggingen, vegnorrnaleneog andrenasjonaleog regionalearealpolitiskeføringerblir ivaretatti planleggingen.vi uttaler osssomforvalterav fylkesvegpå vegneav fylkeskommunenog somstatligfagmyndighet med sektoransvarinnenforvegtransport. Saksopplysninger Formåletmed planarbeideter å leggetil rettefor nytt omsorgssenter, samtopphevealle tidligereplanerpå sammenivå innenforplanavgrensningen, for å lage enhelhetligplan for denvestligedelenav Falkhyttensentrum. Arealpolitiske føringer for planarbeidet Det er flere dokumentersomgir føringerfor detteplanarbeidetmed tankepå areal-og transportplanlegging. Vår vurderingog uttalebyggerpå blant annetdisse: 0 Nasjonaltransportplan 0 Nasjonal tiltaksplanfor trafikksikkerhetpå veg 0 Nasjonalgåstrategi Rikspolitiskeretningslinjerfor samordnetareal-og transportplanlegging Fylkesplanfor Møre og Romsdalfylkeskommune Fylkeskommunen strategier;for syklendeog gående,kollektiv, trafikktrygging. Statensvegvesensnormaler,retningslinjerog veiledninger 0 Miljøverndepartementetsretningslinjefor behandlingav støyi arealplanlegging(t- 1442) Postadresse Telefon:02030 Statensvegvesen Telefaks: Kontoradresse BjørnstjerneBjørnsonsveg 6 Fakturaadresse Statens vegvesen Regionmidt firmapost-midt@vegvesen.no 6412 MOLDE Landsdekkenderegnskap Fylkeshuset 6404 Molde Org.nr: Vadsø Telefon: SO Telefaks: S2

4 2 Våre innspill til planarbeidet Atkomst til planområdet må skje over nyetablert kryss fra fylkesveg 216, jf. reguleringsplan for ny tilkomstveg til sentrum Falkhytten, og eksisterende atkomst fra fylkesveg 220. I tillegg til omsorgssenter er det skole og andre sentrumsfunksjoner innenfor planområdet. Det er derfor viktig at det legges opp til gode trafikksikre løsninger. Planarbeidet bør i stor grad fokuseres på myke trafikanter sin ferdsel og tilrettelegging for denne trafikantgruppen. De ulike trafikantgmppenei sentrum bør i størst mulig grad separeres fra hverandre, fortrinnsvis med fysiske tiltak. Videre bør det tilrettelegges for minst mulig krysningspunkt, men på de steder det er behov for det må disse defilenes tydelig og gjøres godt oversiktlig. Bl.a. parkeringsplasser må ikke plasseres tett inn mot krysningspunktene. Trafikk i sentrumsområder medfører støy. Skole, omsorgsboliger, boliger og annen støyfølsom bebyggelse må utredes iht. Miljøverndepartementets retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442). Plan- og trafikkseksjonen Med hilsen \/CdwDk/.// 0-a5 Vidar Neraas Kopi: Fylkesmannen i Møre og Romsdal, HER Møre og Romsdal fylkeskommune, HER

5 AUKRA KOljNíUNE u - o \ Qunc no us uy n o o no. - n- o I x Dam T la k k dpl, tb ' tk 'kk.i 1 u ra ommune ve an u yggmg og e m Arkim L /I l S:1k.nr.//'2/Ly/gr); 'í Uttale til oppstartvarsel: Reguleringsplan for Falkhytten sentrum Vest, ref 2014/822-1 Gossen bame- og ungdomsskole ligg innafor planområdet. Kryssing mellom skole og mellom anna kulturhus/basseng for mjuke trafikantar må verte ivareteke under komande detaljplanlegging. Elles er friområde og leikeområde svært godt ivareteken i området. l. august 2014 Med vennleg helsing {KL ;C\\ Ö =\ LM, '/ été «å \ Marianne Bolghaug s Barn og unges representant i plansaker

6 Fylkesmannen i Møre og Romsdal Vår dato /4051/KRE1/421.4 Saksbehandlar, innvalstelefon Dykkar dato Dykkar ref. overingeniør Kristin Eide, Vår ref. Aukra kommune Aukraringen AUKRA Aukra kommune Reguleringsplan for Falkhytten sentrum Vest pbl 12-3 og 12-8 Melding om oppstart Fylkesmannen har ut frå sine ansvarsområde følgjande merknader: GENERELT I kommuneplanen er området satt av til nåverande senterområde. Føremålet med reguleringsplanen er å legge til rette for nytt omsorgssenter, samt samle alle gjeldande planar innanfor planområdet i Q plan. Nytt omsorgssenter på Falkhytten vil ligge nært andre sentrumsfunksjonar, og kan med dette gi eit godt tilbod til brukarane. Vi ser også positivt på at fleire mindre planar blir samla i ei_nplan, noko som gir god oversikt over plansituasj onen for området. INNSPEL TIL PLANARBEIDET Samfunnstryggleik Kommunen må gjennomføre ei ROS-analyse som del av saksførebuinga. Fylkesmannen si sjekkliste for vurdering av risiko og sårbarheit i samfunnsplanlegginga er eit føremålstenleg verktøy for ROS-analyse i saker av denne storleiken. Sjekklista ligg under Fylkesmannen si heimeside på følgjande nettadresse: \wwv.fmmr.no/sjekkliste. Det går ikkje fram av varsel og kunngjering av oppstart kor vidt reguleringsplanen konsekvensutgreiast. Dette må avklarast i vidare planprosess, jf. forskrift om konsekvensutredning 5. skal Forureining Vegen sør i planområdet ligg i gul støysone, og støytilhøva må avklarast. Miljøverndepartementets Retníngslínje for behandling av stay í arealplanlegging T-I 442, med tilhøyrande rettleiar, skal leggast til grunn for all arealplanlegging og utbygging. Barn og unge Innanfor planområdet finns det i dag både skule og andre sentrumsfunksjonar, og ein kan anta at barn og unge i stor grad vil ferdast her som mj uke trafikantar. Fylkesmannen Postadresse: Telefon: Telefax: E-post: Web: Fylkeshuset postm0ttak@fmmr.no \\ \\u'.fylkesmannen.n Molde

7 side 2 av 2 føreset at barn og unge sine interesser blir tatt vare pâ, jf. 5-1 i plan- og bygningslova. Rundskriv T-2/08 om bam og planlegging frå Miljøvemdepartementet gir rammer for planarbeidet på dette området. Likeeins kan rikspolitiske retningslinjer for samordnet areal- og transportplanlegging legge grunn for gode løysingar for mellom anna mjuke trafikantar, som bam og unge ofte er. Med helsing Sveinung Dimmen (ei) samordnar Kristin Eide overingeniør Dokumentet er elektronisk godkjent og har ingen signatur. Fagsaksbehandlar Forureining: Gunhild Austevoll, tlf Kopi: Møre og Romsdal fylkeskommune, Fylkeshuset, 6404 Molde Statens vegvesen, Region midt, Fylkeshuset, 6404 Molde

8 Aukra kommune 6480 AUKRA Dykkar ref: Dykkar dato: Vår ref: Vår saksbehandlar: Vår dato: 2014/ /2014/REGULERINGSPLAN/1547 Anders Røynstrand, tlf Aukra kommune - detaljregulering - reguleringsplan for Falkhytten sentrum vest - fråsegn ved melding om oppstart Møre og Romsdal fylkeskommune har ut frå sine ansvarsområde følgjande merknader: Planfagleg vurdering Regulering skjer i tråd med kommuneplanens arealdel, og omfattar avsette sentrumsområde. Tenesteyting er eit naturleg element innanfor sentrumsformålet (jf. også kartplanforskrift med rettleiing), og vi ser positivt på at eit nytt omsorgssenter kan leggast til rette som ein del av Falkhytten sentrum. Planarbeidet vil erstatte fleire mindre planar, og såleis gi eit oppdatert og oversiktleg plangrunnlag for Falkhytten sentrum vest. Det er ikkje oppgitt andre nye reguleringsformål enn omsorgssenter, og vi stiller difor spørsmål ved status for planlegging av energibrønnar i området, som det vart starta opp eige reguleringsarbeid for i Dersom dette framleis er aktuelt viser vi til våre merknader i brev om planlegging av arealbruk på og under bakkeplan. Automatisk freda kulturminne Når det ligg føre ei meir detaljert skisse til planforslag og arealutnytting vil vi ta stilling til om det er behov for ei mindre arkeologisk registrering, jf. 9 og 10 i kulturminnelova. I utgangspunktet trur vi at det neppe vil vere stort behov for dette, men like aust for planområdet er det tidlegare påvist busetnadsspor frå bronsealderen. Kulturminne frå nyare tid Innanfor området ligg fleire kulturminne frå andre verdskrigen, Falkhytten krigsminner. Aukra var sterkt råka av den tyske okkupasjonen under andre verdskrigen, og det er viktig å ta vare på fysiske spor frå denne tida. På grunnlag av dette er Falkhytten krigsminner vurdert til å inneha regional verneverdi. Vi føreset at planen ikkje legg opp til fysisk eller visuell skade på kulturminna. Vi vil vanskeleg kunne godkjenne ein plan som inneber øydelegging av krigsminna. Vi rår til å planlegge ut i frå korleis god bevaring og formidling av krigsminna kan vere til gagn for området og for det tenkte arealføremål. Her vil det truleg også vere behov for ei mindre supplerande registrering/ kartlegging av området for å finne ut kva som ligg her av fysiske spor. Det er lett å sjå dei to store bunkersane, men det kan også vere meir. Postadresse: Fylkeshuset, 6404 Molde Besøksadresse: Julsundveien 9 Telefon: Telefaks: e-post: post@mrfylke.no

9 Side 2 Samla sett bør det i dette området vere mogleg å få til eit fint og attraktivt parkområde med enkle stiar og litt spreidd med lauvtre. Dette bør kunne kombinerast med informasjonsskilt med gamle foto frå området, kanskje også ei utstilling i ein av bunkersane. Her kan det vere nyttig å samarbeide med den nye skulen og innbyggjarar lokalt som har stor kunnskap om dette temaet. Aukra kommune har i dag ei flott samling med minne frå krigen som har vore lite tilgjengeleg for folk flest. Kanskje kan ein no få gjort noko med dette i samband med utvikling av dette sentrumsområdet. Dette området på Falkhytten vil såleis kunne bli eit attraktivt område med hensyn til rekreasjon for fastbuande, eit egna uteområde for omsorgssenter og skule, samt eit aktivum for tilreisande. Vi vil foreslå at arealet som omfattar krigsminna og eit passande areal rundt blir regulert til Vern av kulturmiljø eller kulturminne (sosi-kode 5600). Alternativt kan området regulerast til anna grønstruktur (park eller friområde) med skravur for omsynssone C, bevaring av kulturminne (sosikode H570). Det må også lagast til reguleringsføresegner som sikrar vernet. Av desse må det gå fram at området inneheld kulturminne frå 2. verdskrig, og at kulturminna og området med sin naturlege vegetasjon skal takast vare på og skjøttast på ein god måte. Barn og unge Planarbeidet omfattar barn og unge sin viktigaste arena på Gossen: Gossen barne- og ungdomsskole. Sentrumsområda elles er også viktige for leik og uteopphald for barn og unge. Planarbeidet må legge vekt på forhold for barn og unge utover dei areala som er lagt til rette kring skulen, samt gjennom reguleringsplan for «Del av Falkhytten sentrum». Ut over fokus på trafikktryggleik for mjuke trafikantar, bør det i vestlege sentrum kunne leggast til rette nye grøntområde/uteopphaldsområde som kan supplere og forbetre tilbodet til barn og unge. Tettstadutvikling Vi føreset at «Falkhytten sentrum vest» blir planlagt med god samanheng til reguleringsplanen for «Del av Falkhytten sentrum». Spesielt gjeld dette austlege del av planområdet som grensar direkte inn mot regulert sentrumsbebyggelse, samt gang- /sykkelvegar og gatetun. Konklusjon Vi viser til merknader over og særskilt behov og potensiale for å legge til rette attraktive uteopphaldsareal, både av omsyn til kulturminne og barn og unge sine oppvekstvilkår. Med helsing Johnny Loen plansamordnar Anders Røynstrand rådgivar Dette brevet er elektronisk godkjent og vil ikkje bli utsendt i papir.

10 Side 3 Fagsaksbehandlar Automatisk freda kulturminne: fylkeskonservator Bjørn Ringstad, tlf Kulturminne frå nyare tid: rådgivar Silje Svinsaas Holiløkk, tlf fylkeskonservator Bjørn Ringstad, tlf Kopi: Fylkesmannen i Møre og Romsdal Statens vegvesen, Region midt

11 f Til Aukra den Aukra kommune Planavdelinga ved leiar Lode lalflíira KOMMUNE l 'D glo O ( ml «lq Fra Borgny Rød laiikivrir. l's:il~;.nr. Á ' Aukra PLASSERINGAV BYGGNÆRTOMT G.NR3 B.NR48 Viser til samtale med einingsleiar Lode den Viser til bilde over tenkt plassering av bygga på det nye helse og sosialsenteret på Falkhytten.På den skissa er det 3 etasje høge hovedbygget plassert heilt inntil tomta mi. l realiteten vil det kunne føre til at eit høghus, ein etasje høgare enn rådhuset på Falkhytten, vil ligge i ein avstand på 20 meter frå mitt hus og slik vil det bli langs heile tomtegrensa mi i ei lengde på 62 meter. Dette kan eg ikkje akseptere då det vil føre til dårlegare bokvalitet og redusert verdi på min eiendom. Høge termopanruter langs heile sørsida på bygget vil sørge for innsyn frå bygget,stengt utsikt mot nord med kveldssol vil redusere verdien på tomta betraktelig.. Dette kan jeg ikke på noen måte godta.jeg vil be om at Dere plasserer bygget ein annna plass på den store tomten Deres. Plassering lenger mot nord og mot vest er for meg ei betre løsning. Ber om at disse innsigelsene blir tatt på alvor og at de blir tatt hensyn til på eit tidleg stadie i prosessen. Borgny Rød 5W7?år* Falkhytten Aukra

12 "'r'.:,. r ;~ /3 V -r i. I ` ` * H_.- = _ 3:5 g.""*.. ~;.,.~ - ; _ _f; 4 ' "~'»x.., fv. <. -a.«: k ;..z;....«,. cu, , Q I <V), ' 31 *%«~i»,;;t _ 5._ J! U:..i J _ 4 rr. _.*P>g.?.Lt ~;,, _ V' o» Å v».\..'x_ v wbefalertomt tre (til høgre)som plasseringav den nye Aukraheímen. ro'

13 file://s1547-1iis-002/ephortesrvdocproc/ephorte-sql/37827_fix.html Side 1 av Svein Rune! Registrer dette innspelet til meldt oppstart, reg pl sentrum vest. Viktig å få med dette innspelet. Snakkast. Kjell Sendt fra min ipad Videresendt melding: Fra: Aukra Hotell AS <post@aukrahotell.no> Dato: 17. september :18:15 CEST Til: <kjell.lode@aukra.kommune.no> Emne: Oppstart reguleringsplan Hei, Viser til samtale pr. telefon Aukra hotell/aukra Hotell Eiendom har påbegynt et arbeid angående utviding/ renovering av Aukra Hotell. Planene inneholder en utvidelse av romkapasiteten ved Aukra hotell samt et næringsbygg i tilknytning til hotellet. Dette vil kreve et større areal en det Aukra Hotell Disponerer i dag. I forbindelse med oppstart av reguleringsplan for sentrum ønsker vi et møte for å få vist våre planer/muligheter angående Aukra hotell, samt våre tanker angående Ekstra areal. Vi ytret også et ønske om å se på veiløsningen som går forbi hotellet i dag. Med vennlig hilsen Sveinung Bakkemyr Daglig leder Aukra Hotell tlf mobil