Eksteriørperspektiv fra nord Kriss Kross

Transkript

1 ksteriørperspektiv fra nord Med sin nye sentrumsplan har Sola Kommune lagt opp til en ambisiøs, urban oppgradering som vil kunne gi Sola sentrum en ny og styrket rolle i regionen. Vårt konkurranseforslag introduserer et rådhuskvartal som aktivt knytter seg til det fremtidige Solas urbane kvaliteter, og legger til rette for styrket lokaldemokrati og offentlig tjenesteyting. t åpent rådhuskvartal Rådhuset ligger i dag i yttergrensen av Sola sentrum. I den videre sentrumsutviklingen vil rådhuskvartal være innlemmet av nye byfunksjoner: n framtidig kirke og rådhusplass i nord, en superbussterminal og regionalt knutepunkt i sør, en grøntakse og gågate mot øst og et større kvartal i vest. Selv om reguleringsplanen legger opp til kun inngang fra nord, tror vi et rådhuskvartal må integrere flere retninger og bevegelser. Slik kan kvartalet selv bli en byutviklingsmotor og samtidig understreke at rådhuset er åpent og tilgjengelig for hele byen. Vårt hovedgrep er å forbinde Rådhuskvartalet mest mulig gjennom bevegelseslinjer som går på kryss og tvers gjennom kvartalet, både utendørs og innendørs. Øvre og nedre del av kvartalet forbindes gjennom en indre akse tilgjengelig fra to hovedinnganger; en fra parken og nedre nivå og en fra rådhusplassen og øvre nivå. Forbindelsen går gjennom et stort atrium som samler rådhusets utadrettede virksomhet. Fra vest er en egen inngang for helsestasjon med mulighet for korttidsparkering i umiddelbar nærhet. Fra vest er det også atkomst til parkeringskjeller. Utomhusområdene er varierte og legger til rette for aktivitet gjennom hele året. Rådhuset som serviceterminal og møteplass Konkurranseprogrammet legger opp til et Sola rådhus med høy grad av interaksjon med kommunens innbyggere. På rådhuset skal man få hjelp til å finne ny jobb, dra på spedbarnskontroll, få familierådgiving eller delta på politiske møter, kurs og konferanser. Vi har foreslått en sterk grad av interaksjon mellom disse tjenestene, men på en måte som ivaretar interne brukskrav og mulig avstenging av enkeltavdelinger. «Rådhuskrossen» som forbinder det gamle og nye rådhusfløyen er den sentrale serviceaksen i anlegget. Her ligger kursog møteromsavdeling, servicetorg, NAV, kommunestyresal samt forbindelser til kantine og helsestasjon på nedre nivå. Denne etasjen har stor grad av fleksibilitet og kommunestyresal kan for eksempel enkelt endres til annen bruk. NAV kan også lukkes på kveldstid. I tillegg er det lagt opp til at etasjen kan forbindes med utvendige broer til nye bygninger i sør og nord og slik danne et utvidet serviceareal ved framtidig behov. I nedtrapping til kantina ligger et amfi som kan brukes som møteplass eller tribune til kulturarrangement, folkemøter, kurs eller forelesninger. Kantinen på nedre nivå har henvendelse mot parken og Solakrossen og kan benyttes som kafe gjennom dagen og kvelden. Kantineområdet har stor grad av fleksibilitet og kan brukes til utstillinger og andre utadrettede arrangement, noe som ivaretar rådhusets rolle som møteplass i kommunen. Kantinen kan også, om ønskelig, drives som kafé åpen for byens befolkning, med svært gode uteserveringsforhold, dag som kveld. Rådhusets uttrykk Det nye rådhusbygget har et enkelt, kubisk uttrykk, men innenfor dette enkle oppslaget er det lagt opp til variasjon i fasadene. Mot parken åpner bygget seg og tar inn omgivelsene. n tilgjengelig takterrase gir utsikt over sentrum og mot flyplassen. Mot gågata ser man inn mot kursog møteavdelingen. Ordførers kontor ligger også mot øst med en egen «.mai-balkong». Mot rådhusplassen i nord ligger hovedtyngden av kontorarealet som igjen gir en stringent og verdig fasade mot kirken. I fasaden mot vest skyter «Rådhuskrossen» igjennom og skaper et stort og transparent glassvolum mellom eksisterende og ny fløy. Fasaden er foreslått som prefabrikerte sandwich-elementer i mørk betong. Dette som en nytolkning av og tilpasning til Block Watne-byggets prinsipper. er et nøkternt og rasjonelt rådhus, men likevel med sterk identitet. Fleksible soner for kontorarbeidsplasser Byggest atrium omkranses av rådhusets kontorarbeidsplasser. Disse arealene preges av god orienterbarhet og kommunikasjon, gode dagslysforhold, fleksibilitet og gjensidig areal-flerbruk. Bygget har høy fleksibilitet i forhold til fremtidig omorganisering. Interne endringer vil kun kreve flyttinger av lettveggert og vil derfor medføre lave kostnader.

2 RGIONN Rådhuskvartalet ligger som knutepunkt i et nytt regionalt nettverk. Superbussnettverket vil knytte Nord-Jæren sterkere sammen og vil styrke stoppepunktene som regionale arenaer. Rådhuskvartalet blir den regionale portalen til Sola sentrum. TJORA SOLA FOR STAVANGR SNTRUM JÅTTÅVÅGN Rådhuset ligger i dag i yttergrensen av Sola sentrum. I den videre sentrumsutviklingen vil rådhuskvartal være innlemmet av nye byfunksjoner og påvirkes av nye sammenhenger i byen. Vårt forslag har dette som utgangspunkt. GAL STV FLYPLASS Kirke SANDNS K / T (Alternativ ) K / T (Alternativ ) A: m A: m BRA: 4 m BRA: 6 m KVARTALT PLASSN Innkjørsel parkeringskjeller T A: 6 m BRA: m Øvre inngang Varemottak Kortidsparkering +,4 + Inngang helsestasjon Gjennomgang/ Inngang Pocket-park Uteservering + Sykkelparkering NYTT Det nye rådhuset ligger sentralt i kvartalet og danner et naturlig midtpunkt. N NY FORBINDLS Rådhuset forbinder øvre nivå (Rådhusplassen) og nedre nivå (Rådhusparken og superbussterminal). SIRKULASJON Flere kommunikasjonslinjer på kryss og tvers tilgjengeliggjør kvartalet. VG +, N Pocket-park Nedre inngang + PARKN Uteservering + K / T A: m BRA: m Superbussterminal Superbussterminal SOLAKROSS N Grønn gate NABOBYGG Rådhuset kan koples på til nabobygg i sør og nord, men disse kan også utvikles uavhengig. ALTRNATIV PLAN Plassering fungerer også med alternativ lokaslisering av høyhus. GRØNN- OG BLÅSTRUKTUR Rådhuskvartalet kobler seg på de større grøntdragene i sentrum. Situasjonsplan - :

3 ØV KO N R TO R A PL SS V RS OG N I MØ T RO IC RV M S L SA NT IN KA NA V KU DR N LS S KR AS LA PL SO H SU P RB S T N RM K IN N R PA AL S OS BY T Forbindelsen fra øvre og nedre rådhusplass går gjennom et stort atrium som samler rådhusets utadrettede virksomhet. «Rådhuskrossen» som forbinder det gamle og nye rådhusfløyen er den sentrale serviceaksen i anlegget. Her ligger kursog møteromsavdeling, servicetorg, NAV, kommunestyresal samt forbindelser til kantine og helsestasjon på nedre nivå. ksteriørperspektiv / Fugleperspektiv + ordførers gaver og rekvisita Varaordfører Takterrasse Atrium Samværsrom Gangbro Servicetorg / Skranke Bestillerkontor mottak NAV mottak Servicetorg / Skranke sområde Amfi / Auditorium c+,4 Kantine Garderobe ansatte Gjennomgang Helsestasjon Venterom Parkeringskjeller c+, Snitt AA - : Kopitorg Serverrom Kjøl Frys Snitt BB - :

4 Innkjørsel P-kjeller m tiltakskoordinator Vannspeil m STAB m Stab (skole) - Arbeidsplasser m PARKRINGSKJLLR A Muligheter for forbindelse til nabobygg Vannrenne m Kopi / lager Stab (barnehage) - Arbeidsplasser m Mulig inngang P-kjeller m m Kote + UNGDOMSTAM m Nødutgang m m Prøvetaking m DOKUMNTSNTR m Økonomiarkiv 4 m Kopi m 6 m m + lager m m m Kote +,4 Øvre inngang Kote + B Inngang helsestasjon kspedisjon m Kopi / v m HLSSTASJON 4 m Venterom m. stellemuligheter 44 m Stellerom Stellerom Oppholdsrom m m Varelevering Gjennomgang Gjennomgang Varelevering Avfallsrom Vaskesentral KOPITORG 6 m Nødstrøm m Serverrom m Fibertermineringsrom m Garderober ansatte m Kommunalteknikk lager + arkiv m Areal - lager m Garderober ansatte Partiboder + Politisk lager m m Økonomi + Personal lager, m Nødutgang B Kote + m NAV SOLA 46 m m Bestillerkontor mottak m NAV mottak m Arbeidsplasser 4 m SRVICTORG m 6 m Info vegg Skranke m Kurslokale 6 m Garderobe Kurslokale 4 m Amfi / Auditorium IKT - fjærnlager m 4 m m KURS- OG MØTROMSAVDLING m sområde m Vask & desinfeksjon Medisinrom Muligheter for utstilling KANTIN 4 m m m Kommunestyre - og Amfi / Auditorium formannskapssal Muligheter for skillevegg 4 m Kote + m Undersøkelsesrom m Kurslokale 6 m Nedre inngang Kote +, A Uteservering Vannspeil Vannrenne Kote + BSTILLRKONTOR m STAB 64 m 6 m / lager m Print m m Muligheter for skillevegg Pauselounge Sykkelparkering Muligheter for forbindelse til nabobygg Kote + m 4 m Plan. etg - : Plan. etg - : m FAMILISNTRT m m m. kjøkken m m m m m m m m m m m m m Bad / Stellerom m (for ledende parti) m m BARNVRNTJNSTN 4 m m ungdom, m POLITISK DMANN m m m m m KOMMUNALTKNIKK m 6 m IKT 4 m ØKONOMI m 6 m m. lekekrok m Ordførers gaver og rekvisita Rådmannens stab m m Print / plott m Venterom - PPT 6 m Gangbro m Ventelounge m INDOM m IKT nærlager m PRSONAL OG ORGANISASJON m / lager m m Samværsrom m Observasjonsrom m m Publikumsgalleri kommunestyresal m Gangbro POLITISK LDLS Leder pol. sek. m Ordførerportretter Varaordfører m Ordførerbalkong Tekjøkken m m Økonomi + Personal lager m Beredskapsrom m Muligheter for gangbro m PPT m testmateriell m m m m Ordfører m m m ARAL 6 m m m m Takterrasse TILLITSVALGT OG HOVDV. O. m m m m Plan. etg - : Plan 4. etg - : Plan. etg - :

5 .. ARALOVRSIKT NR. VIRKSOMHT SNTRALADMINISTRASJON Politisk etg. etg. 4 etg. Ordfører Varaordfører Leder politisk sekretariat Kommunestyre- og formannskapssal Partiboder PROGRAM m 4 6 KRISS KROSS m DIFFRANS - 6 Rådmann Rådmann og kommunalsjefer Rådmannens stab 4 4 Servicetorg Serviceområde/skranke 4 4 Kopitorg Maskin-/printerom 6 6 Kurs- og møteromsavdeling sområde Beredskapsrom Kurslokaler - Dokumentsenter Landskap/Celle Personal og organisasjon 4 Økonomi Økonomiarkiv 4 Tillitsvalgt og Hovedv.o. /lager 4 4 IKT Serverrom Fibertermineringsrom Nødstrøm Stab (barnehage) Kopirom/lager Stab (tiltakskoordinator) Ungdomsteam Oppholdsrom Prøvetakingsrom PPT Venterom Barnevernstjenesten Observasjonsrom Samværsrom Familiesenteret Bad / stellerom Helsestasjon Venterom m/stellemuligheter kspedisjon Undersøkelsesrom Medisinrom Vask / desinfeksjon Kopi/lager OPPVKST Stab (skole) etg. Funksjon LVKÅR Stab Bestillerkontor Mottak Kopi/printer og lager 64 6 NAV Sola Kopi/printer Mottak Info og møterom iendom Areal Print/plott Kommunalteknikk SAMFUNNSUTVIKLING etg FLLS Kantine, lager Garderober ansatte Sykkelparkering 4,, , 6,, 6, SUM Netto areal 444, 446, SUM Brutto areal Fasade nord - : Fasade øst - : Fasade sør - : 6 m, B/N-faktor Fasade vest - :

6 Ventilasjonsprinsipp Ventilasjonstekniske rom er foreslått desentralisert. Konsekvensen av dette er blant annet at anleggene kan følge branncelleinndelingen, og dermed muliggjøres følgende forenklinger: - Ingen brannkrav til vegger rundt ventilasjonsaggregat. Dette betyr at disse rommene kan plasseres i samme arealsone som de skal betjene, og kan gis åpningsbare veggfelter helt inntil uttrekksside av aggregat. Romarealet for ventilasjonsrom kan nær halveres. - Ventilasjonstekniske rom kan stå i bruksetasje, i stedet for på tak. Dette betyr at alle omsluttende vegger blir ordinære lettvegger (med et moderat lydkrav), i stedet for vegger og tak med klimaskall-krav. - Ingen kanalføringer for frisk og brukt luft, da aggregatene har kontaktflate mot fasade. Kun mindre dimensjons lokale føringer i gulv, til et begrenset lokalt område. Ombygginger i en etasje vil ikke medføre noen endringer i en annen etasje. - Stor fleksibilitet for å enkelt tilpasse ventilasjonsmengde i ulike soner av bygget, og med ulike brukstider pr. døgn. Block Watne-bygget Her foreslås to nye aggregatrom etablert på tak, på hver side av atrium og overlys. Dette for å begrense horisontale føringer, og å slippe føringer gjennom atriet. BW-bygget ligger nærmere trafikkert vei, og etasjevise agregat med tilluft på fasade er mindre heldig, samtidig som at bygget fra før er forberedt for tilluft fra tak. nergi og miljø Prosjektforslaget forsøker å harmonere kravene om en kompakt bygningskropp, og godt dagslystilfang til byggets arbeidsplassarealer. Bygget har et gunstig forhold mellom overflate med varmetap, og oppvarmede gulvarealer, som ikke vil kreve spesielt fordyrende tiltak ift. u-verdier og varmetap. nergispredenett i form av «Concrete Core Tempering» i kombinasjon med fjernvarmetilknytning, og evt. utnyttelse av sol- og eller jordvarme, samt desentrale ventilasjonsløsninger for lokal brukstilpassing og hybrid modus, vil gi grunnlag for et svært lavt energibehov, godt innenfor kommende forskriftskrav, og ikke minst med veldig lave driftskostnader. Materialvalg er gjort med tanke på lave klimagassutslipp og lang levetid. Konstruksjonssystem som foreslås primært er bærende yttervegger av prefabrikkert lav-karbon betong og støpte dekker (f.eks. delvis prefabrikkerte con-form dekker) som også gir termisk bidrag i energisystemet. Interiørt kan tre velges i konstruksjoner (søyler og overlyskonstruksjon) der det er mulig, og økonomisk bærekraftig, evt. erstattes med stål. Kommunestyresal har sortbeisede trepanel i interiør. Utvidet bruk av tre kan diskuteres opp mot kostnadsnivå for bygg. Byggets forskjellige adkomstmuligheter og sentrale plassering støtter bruk av kollektiv transport, sykkel og gange. n mulig supplerende lav-terskel-strategi som ytterligere styrker miljø-fokuset i prosjektet, vil kunne være gjenbruk av materialer i eksisterende anlegg i det nye. Forslagsvis kan f.eks. vindusruter fra dagens fasader gjenbrukes i nye innvendige skillevegger. Gjenbrukte interiørdetaljer og kunst kan også inngå i det nye anlegget. Gjennomførbarhet Det aller vesentligste av byggets volumer er tilrettelagt for industriell prefabrikkering, med gjennomgående, generelle, repeterte elementer, for konstruksjon, ytre og indre fasade, dekker- og tak. Det er valgt enkle og rasjonelle geometrier, og spennlengder som optimaliserer bæreevne opp mot materialforbruk. Dette vil i sum gi en kostnadseffektiv og tidsbesparende gjennomføring. Block Watne-fløyen kan brukes fullt ut under bygging av nytt rådhus og senere oppgrederes og innlemmes i samlet anlegg. Block Watne bygget er også bevisst innlemmet i den nye helheten på en teknisk ukomplisert måte. Dette for å sikre en større fleksibilitet til å kunne gjennomføre fremtidige endringer av dette bygget, uten betydelige ulemper for det volumet som skal bygges nytt. Interiørperspektiv