REGULERINGSBESTEMMELSER

Transkript

1 REGULERINGSPLAN FOR LANDVIK PUKKVERK Side 1 av 6 REGULERINGSBESTEMMELSER Plankartets dato: Bestemmelsenes dato: Sist revidert: Sist revidert: Formålsparagraf 1 GENERELT Hensikten med reguleringsplanen er: Sikre steinressurser og gi rammer for drift av pukkverk Sikre at det gjennomføres tiltak for å dempe de landskapsmessige konsekvensene av uttaket Regulere næringsvirksomhet med tilhørende virksomhet 1.02 Reguleringsformål Området innenfor reguleringsplanavgrensningen er regulert til følgende arealformål, jf. planog bygningsloven (Pbl): Bebyggelse og anlegg (Pbl 12-5, ledd nr 1) Steinbrudd og masseuttak, S1 S2 Industri, I1 Annen særskilt angitt bebyggelse og anlegg renseanlegg/sedimentasjonsbasseng, RS1 - RS2 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (Pbl 12-5, ledd nr 2) Kjøreveg, o_k1, K2 - K5 Annen veggrunn tekniske anlegg, o_a1 o_a2, A3 A5 Annen veggrunn grøntareal, AG1 AG5 Landbruks-, natur- og friluftsformål (Pbl 12-5, ledd nr 5) Skogbruk, L1 L Hensynssone (Pbl 12-6 og 11-8) Det er regulert inn følgende hensynssoner: A A Sikringssone Sikringsgjerde, H190_1 H190_2 Faresone Høyspent, H370_1 - H370_2 C Bevaringssone

2 REGULERINGSPLAN FOR LANDVIK PUKKVERK Side 2 av 6 Naturmiljø, H560_ Bestemmelsesområder (Pbl 12-7) Det er regulert inn følgende bestemmelsesområder: Vilkår for bruk av arealer, bygninger og anlegg, B1 B2 Utforming, B3 B7 Anleggs- og riggområde, B8 B10 Steinbrudd og massetak S1 S2 2 BEBYGGELSE OG ANLEGG 2.01 S1 S2 er regulert til private områder for steinbrudd og massetak. Innenfor området S1 kan det foretas uttak, knusing og lagring av stein, samt føres opp bygninger og andre konstruksjoner som er nødvendige for driften. Det skal etableres terrasser som vist på plankart, dog med justeringsadgang på ±2 meter. Terrassebredden skal være 7-10 meter. Inngrepene skal ikke under kote +60. Av hensyn til etterspørsel og steinkvalitet tillates det samtidig uttak av stein flere steder innenfor område S1. Innenfor område S2 kan det foretas knusning, transport og lagring av stein, samt føres opp bygninger og andre konstruksjoner som er nødvendige for driften. S1 skal tilbakeføres til skogbruksareal når uttak av masser er avsluttet Drift skal skje i henhold til driftsplan godkjent av Direktoratet for mineralforvaltning Bedriftens bidrag til utendørs støy ved omkringliggende boliger, sykehus, pleieinstitusjoner, fritidsboliger, utdanningsinstitusjoner, barnehager og rekreasjonsområder skal ikke overskride følgende grenser, målt eller beregnet som frittfeltsverdi ved mest støyutsatte fasade: Mandagfredag Lørdag Kveld mandagfredag Søn- /helligdager Natt (kl ) Natt (kl ) 55 Lden * 50 Levening ** 50 Lden * 45 Lden * 45 Lnight *** 60 L5AFmax **** * Lden er definert som døgnmiddel. Med impulsstøy eller rentonelyd er grensen 5 dba lavere. Den strengeste grenseverdien legges til grunn når impulslyd opptrer med i gjennomsnitt mer enn 10 hendelser pr. time. **Levening er A-veiet ekvivalentnivå for 4 timers kveldsperiode fra kl ***Lnight er A-veiet ekvivalentnivå for 8 timers nattperiode fra kl ****L5AFmax er gjennomsnitt av de 5-10 høyeste forekommende støynivåene LAF (A-veid støynivå med Fast respons) fra en industribedrift i nattperioden L AFmax, Med impulslyd menes kortvarige, støtvise lydtrykk med varighet på under 1 sekund og der impulslyden er av typen «highly impulsive sound» som definert i T-1442 kapittel 6.

3 REGULERINGSPLAN FOR LANDVIK PUKKVERK Side 3 av 6 Dersom impulslyd forekommer mer enn 10 hendelser per time er grenseverdien 5 dba lavere enn de grenseverdier som er angitt i tabellen. Støygrensene gjelder all støy fra bedriftens ordinære virksomhet, inkludert intern transport på bedriftsområdet og lossing/lasting av råvarer og produkter. Støy fra bygg- og anleggsvirksomhet og fra ordinær persontransport av virksomhetens ansatte er likevel ikke omfattet av grensene Toppmasser skal graves av og lagres i eget deponi/deponier før utsprengning tar til. Massene skal benyttes ved avslutning og istandsetting av arealet. Det skal tilrettelegges for revegetering av stedlige arter Det skal i forbindelse med uttak i område S1 etableres sedimentasjonsbasseng med tilstrekkelig kapasitet mht. renseeffekt og fordrøyning Stasjonære og midlertidige virksomheter skal anlegges slik at terrenget og bruddkanten samt vegetasjonen i størst mulig grad vil skjerme aktivitetene i bruddet mot støy og skjerme for direkte innsyn. Industri I I1 er regulert til privat område for industri. Innenfor området tillates oppført nødvendige bygninger for virksomheten. Tillatt tomteutnyttelse framgår av plankartet. Annen særskilt angitt bebyggelse og anlegg renseanlegg/sedimentasjonsbasseng RS1 RS RS1 og RS2 er regulert til private områder for annen særskilt bebyggelse og anlegg renseanlegg/sedimentasjonsbasseng. Sedimentasjonsbassengene skal dimensjoneres slik at de også fungerer som fordrøyningsbasseng i flomperioder. 3 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 3.01 o_k1 er regulert til offentlig område for kjøreveg. K2 K5 er regulert til private områder for kjøreveg. K2 og K3 skal stenges med bom. K3 skal asfalteres fra kryss fv. 404 og minst fram til toppen av første bakken (ca. pel 320) o_a1 o_a2 er regulert til offentlige områder for annen veggrunn tekniske anlegg. A3 A5 er regulert til private områder for annen veggrunn tekniske anlegg AG1 AG5 er regulert til private områder for annen veggrunn grøntareal. Det skal tilrettelegges for etablering av ny vegetasjon i de deler av AG1 AG4 som omfattes av ny veg til steinbruddet Regulert frisikt framgår av plankartet. Innenfor frisiktsonen skal terrenget planeres slik at dette ikke på noe sted blir høyere enn 0,5 m over tilstøtende vegers nivå. Beplantningen på egen eiendom (ikke hekk eller trær) tillates hvis denne ikke er høyere enn 0,5 m over tilstøtende vegers nivå.

4 REGULERINGSPLAN FOR LANDVIK PUKKVERK Side 4 av 6 4 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSOMRÅDER 4.01 L1 L10 er regulert til private områder for landbruks-, natur- og friluftsområde - skogbruk. L1 L3 skal være buffersone mot uttaks- og industriområdene. Ved sprengning skal områdene ikke belastes med sprengstein/blokker Vegetasjonen innenfor områdene L1 L3 skal bevares, og bestående vegetasjon skal pleies og suppleres i nødvendig grad for å gi best mulig skjerming. Tynning og vedlikeholdsskjøtsel er tillatt. Stedlige arter skal benyttes. Midlertidige støyskjermingsvoller er tillatt Eksisterende traktorveg innenfor område L7 skal opprettholdes og tilpasses veg K3. Det tillates inngrep i områdene L8 og L9 i forbindelse med tilpassing av traktorveg. 5 HENSYNSSONER 5.01 H190_1 H190_2 er regulert til områder for sikringssone - sikringsgjerde. Sikringsgjerder kan settes opp innenfor området. Vegetasjon kan fjernes for å gi plass til gjerder H370_1 H370_2 er regulert til områder for faresone - høyspent. Det er ikke tillatt å etablere midlertidige eller permanente bygg eller konstruksjoner innenfor dette området. Minste horisontale avstand mellom veg og spenningsførende line må være minst 7 m H560_1 er regulert til områder for bevaringssone naturmiljø. Hogst og skjøtsel innenfor området er ikke tillatt. 6 BESTEMMELSESOMRÅDER (MED REKKEFØLGEBESTEMMELSER) 6.01 Uttak innenfor bestemmelsesområdene B1 og B2 kan ikke skje før øvrig del av området S1 er drevet ut til min. kote Innenfor bestemmelsesområdene B3 B7 skal det etableres midlertidig støyskjerming: Innenfor område B3 skal det etableres voll. Topp voll skal ligge på min. kote +93. Innenfor område B4 skal det etableres voll. Topp voll skal ligge på min. kote +92. Innenfor område B5 skal det etableres voll. Topp voll skal ligge på min. kote +95. Innenfor område B6 skal det etableres voll. Topp voll skal ligge på min. kote +94. Innenfor område B7 skal det settes igjen skjæring. Skjæring skal følge naturlig terreng.

5 REGULERINGSPLAN FOR LANDVIK PUKKVERK Side 5 av 6 Etablering av voller innenfor bestemmelsesområdene skal skje på følgende måte: Voll innenfor bestemmelsesområde B3 skal være lagt opp seinest 0,5 år etter at eksisterende grovknuser er tatt ut av drift. Voller innenfor bestemmelsesområde B4 og B5 skal seines legges opp før boring og uttak av masser mellom bestemmelsesområdene tar til. Voll innenfor bestemmelsesområde B6 skal seinest legges opp før boring og uttak av masser sørøst og øst for bestemmelsesområde B6 tar til Midlertidig anleggs- og riggområde B8 B10 kan benyttes som midlertidige anleggs- og riggområder så lenge anleggsarbeidet med atkomstvegene K3 og K4 pågår. Dette omfatter mellomlagring av masser, lagring av materialer/rør/ledninger samt kjøring med anleggsmaskiner. Bruken av områdene skal begrenses og være mest mulig skånsom. Formålet midlertidig anleggs- og riggområde opphører når atkomstvegene K3 og K4 er ferdigstilt. Fra dette tidspunkt vil arealene gå tilbake til skogbruksformål. Områdene skal ryddes og istandsettes til dette formål. 7 REKKEFØLGEBESTEMMELSER 7.01 Etablering av sedimentasjonsbasseng innenfor område RS1 skal gjennomføres seinest 1 år etter vedtatt reguleringsplan. Etablering av sedimentasjonsbasseng innenfor område RS2 skal være ferdig samtidig med veg K Atkomstveg K3 skal etableres så fort som mulig og seinest 5 år etter vedtatt reguleringsplan. Eksisterende atkomstveg fra sør skal stenges med bom når atkomstveg K3 er bygget. Før atkomstveg K3 tillates tatt i bruk skal krav til sikt (jf. vegnormal N100) i krysset med fv. 404 Opplandsveien være sikret og veien skal være asfaltert fra kryss fv. 404 og minst fram til toppen av første bakken (ca. pel 320). Atkomstveg K4 skal etableres samtidig med atkomstveg K Eksisterende høyspentline innenfor området H370_2 må kables eller heves før bygging av atkomstveg K Skjerm langs atkomstvei K3 skal være etablert før vegen tas i bruk. Skjermen kan erstattes helt eller delvis av voll. Topp skjerm/voll skal være minst 2,0 m over tilstøtende vegs nivå Etablering av nytt terreng og tilrettelegging for revegetering skal skje fortløpende og i takt med utvinningen Før utvidelse av uttaksområdet S1 skal det innenfor S1 etableres sedimentasjonsbasseng og om behov våtmarksfilter Innen 2 år etter vedtatt reguleringsplan skal uttaksområdet undersøkes med hensyn på sulfide bergarter.

6 REGULERINGSPLAN FOR LANDVIK PUKKVERK Side 6 av Før uttak i eller stenging av områder som berører eksisterende gjennomgående stisystem mellom Rygge/Lille Luetjenn og Vognstadmoen, skal stisystemet legges om. Prinsipp vist i planbeskrivelsen legges til grunn Før atkomstveg K3 kan tas i bruk skal trafikksikkerhetstiltak på fv. 33 Gjærbrøndveien som vist på detaljplan for trafikksikkerhetstiltak av være gjennomført.