Endringer Teknikk ,5 % 3. Gebyr for saksbehandling av større bygninger Forretnings -/industribygg ol opptil BRA=200m²

Transkript

1 FORSLAG TIL GEBYRREGULATIV 2018 TEKNIKK OG EIENDOM Endringer Teknikk Ny pris 1. Gebyr for saksbehandling av boligbygg etter Pbl %- økning Bolighus og fritidshus inntil per boenhet etasjer ,9 % Leiligheter og lignende 7313 for 1. boenhet ,9 % boenheter 5047 per påfølgende boenhet ,8 % 2. Gebyr for saksbehandling av andre typer tiltak etter Pbl Naust, garasjer per m² BRA Tilbygg, påbygg, underbygg 53 per m² BRA 53 Hovedombygging per m² BRA Riving per m² BRA Minimumsgebyret er ,0 % For tiltak som ikke kan måles etter areal, så som forstøtningsmurer, fasadeendringer, tekniske installasjoner og lignende betales minimumsgebyret. Saksbehandlingsgebyr for fradeling, arealoverføring, grensejustering og punktfeste. For delingssaker som krever dispensasjon, skal det beregnes eget gebyr for dispensasjon ,5 % 3. Gebyr for saksbehandling av større bygninger Forretnings -/industribygg ol opptil BRA=200m² ,9 % Forretnings -/industribygg ol over BRA=200m² 30 per m²bra overstigende 200 m² 9500/32 29,9%/6,7% kr Gebyr for saksbehandling av tiltak som kan forestås av tiltakshaver etter 20-2 Alle tiltak unntatt rivning og 1751 fasadeendring ,5 % Rivning ,4 % Fasadeendring ,2 %

2 5. Gebyr for politisk behandling Behandling av disp. fra lov 2009 eller forskrift ,4 % Behandling av disp. fra plan ,0 % 6. Gebyr for utslippstillatelse Behandling av utslippstillatelse 7. Gebyr for tilsyn og befaring ,4 % Gjennomføring av tilsyn og 1339 befaring ,0 % 8. Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse Ferdigattest ,4 % Midlertidig brukstillatelse ,2 % 9.Bruksendring For bruksendring betales 50% av gebyret etter reglene i punkt 2. Minimumsgebyret er ,0 % 10. Andre tillatelser Rammetillatelse betales som for vanlig byggesak. Igangsettingstillatelse ,4 % Endringstillatelse ,4 % Tillatelse etter Pbl Tiltaksplan etter Forurensningsforskriften Behandling av tiltaksplan ,4 % 12. Gebyr for utskrift av søknadspapirer og dokumenter For byggesak 0 0 For salg av eiendom og/eller 979 bygning ,2 % 13. Konsulentbistand Selvkost minstebeløp ,0 %

3 14. Seksjonering etter Eierseksjonsloven For 2017 er rettsgebyret Kr 860, -. Tre ganger gebyret utgjør dermed Kr 2580, - og fem ganger gebyret utgjør Kr 4300, ,0 % Uten befaring - tre ganger rettsgebyret. Med befaring fem ganger rettsgebyret. 15. Avsluttende bestemmelser A. Der hvor samlet gebyr framstår som åpenbart urimelig i tiltakshavers disfavør, kan kommunens administrasjon foreta en skjønnsmessig nedjustering av gebyret. B. Ved avslag på byggesøknad, halveres samtlige behandlingsgebyr. C. Ved igangsetting av arbeid før søknad er innsendt/behandlet/godkjent betales dobbelt gebyr, grunnet merarbeidet som påfaller kommunen ved oppfølging av slike saker. Gebyrer for plansaker Med henvisning til Plan - og bygningslovens 33-1 gjøres følgende gebyrregulativ gjeldende for Leirfjord kommune: 1-1 Utarbeidelse av privat reguleringsplan a) Alt arbeid som må utføres på et privat planutkast før det tas opp til første gangs behandling, skal dekkes av forslagsstiller. Dette kan omfatte konvertering av kart til gjeldende SOSI - format, konvertering av tekstdokument og rettelser i kart og bestemmelser. b) Konsekvensutredninger og andre tjenester som kommunen ikke kan levere, bekostes i sin helhet av tiltakshaver. c) Dersom planforslaget avvises ved 1. gangs behandling og forslagstiller leverer et nytt korrigert forslag beregnes gebyrgru nnlaget uavhengig av tidligere behandling. d) Eventuelle kostnader til behandling i organ utenfor kommunen vil bli belastet forslagstiller direkte. e) Gebyret skal betales før politisk eller administrativ behandling finner sted og vil bli belastet forslagstilleren direkte. f) Når kommunen er ansvarlig godkjenningsmyndighet for søkers konsekvensutredninger, skal det betales gebyr for kommunens arbeid. Gebyret omfatter behandli ng av planprogram og konsekvensutredning. I tillegg kommer utgifter som kommunen måtte hatt til fagkyndig bistand og andre eksterne utgifter. For alle saker betales et minstegebyr på KR , Behandling av privat reguleringsplanforslag jmf. PBL 12-8, 12-9, og a) Plan som er i samsvar med overordnet plan og med areal under 5 daa ,8 % b) Plan som er i samsvar med overordnet plan og med areal over 5 daa ,4 % c) Plan som ikke er i samsvar med overordnet plan og med areal under 5 daa ,1 % d) Plan som ikke er i samsvar med overordnet plan og med areal over 5 daa ,8 %

4 1-3 Søknad om dispensasjon fra lov, forskrift eller arealplan, PBL kapittel 19 Behandling av dispensasjon fra Lov eller forskrift ,4 % Behandling av dispensasjon fra plan ,0 % 1-4 Avslutning av planprosess inkl. KU før endelig vedtak Redusert gebyr for avbrutt KU og planprosess før planvedtak etter tiltakshavers ønske Avbrutt før første gangs vedtak skal det betales: 25 % Avbrutt før andre gangs vedtak skal det betales: 50 % Avbrutt før endelig vedtak skal det betales: 75 % 1-5 Avkorting av gebyr a) Dersom det tidligere er betalt gebyr for behandling av reguleringsplan for det aktuelle arealet og med samme reguleringsformål, skal det for behandling av detaljregulering bare betales 60 % av gjeldende gebyr. b) For forslag til regulering i tråd med overordnet arealplan, som pl anutvalget ikke vil fremme eller som kommunestyret ikke vedtar skal 50 % av påløpt/tilhørende gebyr betales. Dersom planforslaget er i strid med overordnet plan skal gebyr betales fullt ut. c) Dersom det under politisk eller administrativ behandling gjøres tillegg eller fradrag i planforslagets innhold og/eller omfang, gir ikke dette grunnlag for å endre gebyret. d) Framsetter administrasjonen et alternativt forslag til det innsendte forslaget, og dette blir vedtatt kan gebyret reduseres med innstill en tredjedel. 1-6 Urimelig gebyr Der hvor samlet gebyr framstår som åpenbart urimelig i tiltakshavers disfavør, i forhold til det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan kommunens administrasjon foreta en skjønnsmessig nedjustering av gebyret. 1-7 Digitale geodata Kartgebyr for uttrekk og levering av kart i SOSI - format på egnet medium (diskett,cd- rom,dvd etc): Grunnkart kr. 15,35 per dekar + mva 20 30,3 % Ortofoto/raster kr. 2,78 per dekar + mva 4 43,9 % I tillegg faktureres det for anvendt tid til tilrettelegging og datakopiering med timepris kr. 500, ,0 % Vannavgift og Kloakkavgift Vannavgift bolig med areal m² ,0 % Vannavgift bolig med areal m² ,0 %

5 Vannavgift bolig med areal m² ,0 % Vannavgift bolig med areal m² ,0 % Vannavgift bolig med areal 1101 m² og over ,0 % Kloakkavgift bolig med areal m² % Kloakkavgift bolig med areal m² % % Kloakkavgift bolig med areal m² % Kloakkavgift bolig med areal 1101 m² og over % Vannavgift fritidshus ,0 % Kloakk fritidshus % Vann andre bygg med areal m² 2272 Vann andre bygg med areal m² 5624 Vann andre bygg med areal m² 8993 Vann andre bygg med areal m² Vann andre bygg med areal 1101 m² og over Abonnement vannavgift med areal m² 2294 Abonnement vannavgift med areal m² 4587 Abonnement vannavgift med areal m² 9174 Abonnement vannavgift med areal m² Abonnement vannavgift med areal 1101 m² og over Abonnement vann fritidshus 1147 Abonnement kloakk med areal m² % Abonnement kloakk med areal m² % Abonnement kloakk med areal m² % Abonnement kloakk med areal m² % Abonnement kloakk med areal 1101 m² og over % Vann leilighet 2272 Kloakk leilighet % Avløp andre bygg med areal m² %

6 Avløp andre bygg med areal m² % Avløp andre bygg med areal m² % Avløp andre bygg med areal m² % Tilkobling vann fritidshus 5952 Tilkobling vann bolighus Tilkobling vann andre bygg Tilkobling avløp bolighus Tilkobling avløp andre bygg Målt forbruk vann per m³ 10,88 Målt bruk avløp per m³ 3,3 Vannmålergebyr 369 Slambehandling < 4 m³ % Slambehandling > 4 m³ % Alle priser er eks. mva. Feiing: Feieavgift % Renovasjon Kommunalt tillegg 95 Kaiavgifter: Pr kg lastet/losset over kommunal kai Gebyrer etter Jordloven Med bakgrunn i forskrift om gebyr for behandling av konsesjonssaker og delingssamtykke etter jordlov, vedtatt 14. desember 2011 av Statens landbruksforvaltning, gjelder følgende gebyrsatser: Konsesjonssaker (enkle/kurante saker) Delingssaker (enkle/kurante saker) ,3 % ,1 %

7 I saker det søkes om konsesjon ved inngått leie eller bruksrett til eiendom for lengre tid enn 10 år, hvor det samtidig kreves behandling etter delingsforbudet i 12 i jordloven, kreves det kun inn ett gebyr tilsvarende konsesjonsgebyret. Det skal ikke kreves gebyr når nære slektninger eller odelsberettige søker konsesjon fordi de ikke skal oppfylle lovbestemt boplikt, jfr. konsesjonsloven 5 andre og tredje ledd og 9 fjerde ledd. Kommunen kan etter søknad, helt eller delvis frita for gebyr dersom særlige grunner foreligger. Fylkesmannen er klageinstans for kommunens avgjørelser av søknad om å frita for gebyr, jfr. gebyr forskriftens 4. Gebyrer etter matrikkelloven Gebyrer for arbeider etter matrikkelloven (Lovens 32, forskriftene 16) fastsettes som følger: 1.1 Oppretting av matrikkelenhet Oppretting av grunneiendom og festegrunn areal fra m² ,9 % areal fra m² ,9 % areal fra 2001 m² økning pr. påbegynt da 1603 (maks 17000) 2100 (maks 22100) 31,0 % Matrikulering av eksisterende umatrikulert grunn areal fra m² ,9 % areal fra m² ,9 % areal fra 2001 m² økning pr påbegynt da ,6 % Oppmåling av uteareal på eierseksjon Gebyr for oppmåling av uteareal pr. eierseksjon areal fra 0 50 m² ,8 % areal fra m² ,9 % areal fra m² ,9 % areal fra 2001 m² økning pr. 742 påbegynt da ,0 % Oppretting av anleggseiendom Gebyr som for oppretting av grunneiendom. volum fra m³ ,9 %

8 volum fra 2001 m³ økning pr. påbegynt 1000m Registrering av jordsameie Gebyr for registrering av eksisterende jordsameie faktureres etter medgått tid. 1.2 Oppretting av matrikkelenhet uten fullført oppmålingsforretning Viser til 1.1.1, 1.1.2, og I tillegg kan komme tilleggsgebyr for å utføre oppmålingsforretning Avbrudd i oppmålingsforretning eller matrikulering Gebyr for utført arbeid når saken blir trukket før den er fullført, må avvises, ikke lar seg matrikkelføre på grunn av endrede hjemmelsforhold eller av andre grunner ikke kan fullføres, settes til 1/3 av gebyrsatsene etter 1.1 og Grensejustering Grunneiendom, festegrunn og jordsameie ,8 % Ved gebyr for grensejustering kan arealet for involverte eiendommer justeres med inntil 5 % av eiendommens areal. (maksimalgrensen er satt til 500 m²). En eiendom kan imidlertid ikke avgi areal som i sum overstiger 20 % av eiendommens areal før justeringen. For grensejustering til veg - eller jernbaneformål kan andre arealklasser gjelde. areal fra m² ,8 % areal fra m² ,8 % Anleggseiendom For anleggseiendom kan volumet justeres med inntil 5 % av anleggseiendommens volum, men den maksimale grensen settes til 1000 m³ volum fra m³ ,9 % volum fra m³ ,9 % 1.4 Arealoverføring Grunneiendom, festegrunn og jordsameie Ved arealoverføring skal oppmålingsforretning og tinglysing gjennomføres. Arealoverføring utløser dokumentavgift. Dette gjelder ikke arealoverføring til veg - og jernbaneformål. areal fra m² ,9 % areal fra m² ,9 %

9 arealoverføring pr. nytt påbegynt 500 m² medfører en økning av gebyret på Anleggseiendom For anleggseiendom kan volum som skal overføres fra en matrikkelenhet til en annen, - ikke være registrert på en tredje matrikkelenhet. Volum kan kun overføres til en matrikkelenhet dersom vilkårene for sammenføying er til stede. Matrikkelenheten skal utgjøre et sammenhengende volum ,9 % volum fra m³ ,9 % volum fra m³ ,9 % volumoverføring pr. nytt påbegynt 500 m³ medfører en økning av gebyret på 1.5 Klarlegging av eksisterende grense der grensen tidligere er koordinatbestemt ved oppmålingsforretning ,0 % For inntil 2 punkter ,9 % For overskytende 617 grensepunkter, pr. punkt ,7 % 1.6 Klarlegging av eksisterende grense der grensen ikke tidligere er koordinatbestemt / eller klarlegging av rettigheter For inntil 2 punkter ,8 % For overskytende 1844 grensepunkter, pr. punkt ,2 % Gebyr for klarlegging av rettigheter faktureres etter medgått tid. 1.7 Privat grenseavtale For inntil 2 punkter eller 100 m grenselengde ,9 % For hvert nytt punkt eller påbegynt 100 m grenselengde ,7 % Billigste alternativ for rekvirent velges. Alternativt kan gebyr fastsettes etter medgått tid. (minimum 3 timer) 1.8 Timepris

10 Timepris for arbeider etter matrikkelloven 1.9 Urimelig gebyr ,3 % Dersom gebyret åpenbart er urimelig i forhold til de prinsipper som er lagt til grunn, og det arbeidet og de kostnadene kommunen har hatt, kan administrasjonssjefen eller den han/hun har gitt fullmakt, av eget tiltak fastsette et passende gebyr. Fullmaktshaver kan under samme forutsetninger og med bakgrunn i grunngitt søknad fra den som har fått krav om betaling av gebyr, fastsette et redusert gebyr Betalingsbetingelser Gebyrene fastsettes etter det regulativ som gjelder på rekvisisjonstidspunktet. Gebyret skal kreves inn etterskuddsvis Forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken Gjør rekvirenten under sakens gang forandringer i grunnlaget for matrikkelføring av saken, opprettholdes likevel gebyret Utstedelse av matrikkelbrev Matrikkelbrev inntil 10 sider ,0 % Matrikkelbrev over 10 sider ,0 % Endring i maksimalsatsene reguleres av Statens kartverk i takt med den årlige kostnadsutviklingen. Kultur Utleie Leirfjordhallen til trening/kamper: Hel hall per time ,60 % 2/3 hall per time ,60 % 1/3 hall per time ,60 % Leie av skytebane per år ,60 % Arrangementer (ikke inntektsbringende) Hel hall per døgn/per helg 1150/ /1796 2,60 % 2/3 hall per døgn/per helg 880/ /1313 2,60 % 1/3 hall per døgn/per helg 575/ /898 2,60 % Kantine per døgn/per helg 575/ /898 2,60 % Kjøkken per døgn/per helg 575/ /898 2,60 %

11 Pris småarrangement (f.eks. bursdag inntil 4 timer skal ikke overstige 500, -) Arrangement (inntektsbringende): Hel hall per døgn/per helg 1600/ /2667 2,60 % 2/3 hall per døgn/per helg 1300/ /2155 2,60 % 1/3 hall per døgn/per helg 1000/ /1744 2,60 % Kantine per døgn/per helg 820/1400 Kjøkken per døgn/per helg 820/1400 Utleie stoler, bord og scene Per stol 6 6 Per bord ,60 % Hel scene ,60 % Hver platt enkeltvis ,60 % Betalingssatser svømmehall Barn 0 18 år ,60 % Voksne fra 19 år ,60 % Familiepris maks ,60 % Klippekort barn (20 klipp) ,60 % Klippekort voksen (20 klipp) ,60 % Private lag og foreninger ,60 % Skoleklasser fra andre 375 kommuner 385 2,60 % Trimrom, adgangskort Ukekort ,60 % Månedskort ,60 % Halvårskort ,60 % Årskort ,60 % Årskort kommunalt ansatte ,60 % Tapt eller ødelagt kort erstattes mot en avgift på 125, - Betalingssatser kulturskolen

12 Elever gruppe ,50 % Elever gruppe ,50 % Elever gruppe ,50 % Voksen ,50 % Instrumentleie ,50 % Materiell, noter mm inntil ,50 % Materiell ballett ,50 % Materiell Fyret ,50 % Kortkurs o.l. Avhengig av kursets kostnader Det innrømmes 50% moderasjon for alle søsken Det innrømmes 25% moderasjon ved deltakelse i flere tilbud Salg av tjenester til barn, unge og voksne 100% av kostnadene Utleie Kulturhuset Kulturhussalen Ikke inntektsbringende arr.: Per dag/helg 500/1000 Lag, foreninger og politiske partier leier gratis. Inntektsbringende arr.: Per dag/helg 1000/1500 Klasserom med kjøkken (leies ikke ut til inntektsbringende arrangement) Per dag/helg 500/1000 Klasserom uten kjøkken (leies ikke ut til inntektsbringende arrangement) Per dag/helg 200/400 Oppvekst Betalingssatser barnehage Hel plass ,80 % Halv plass ,80 % Enkeltdag ,80 % Søksenmoderasjon 40% for første søsken, deretter 60% for hvert søsken

13 Betalingssatser SFO Hel plass over 13 timer ,80 % Hel plass med leksehjelp ,80 % 2/3 plass (inntil 13 timer) ,80 % 1/3 plass (inntil 8 timer) ,80 % Enkeltdag ,80 % Søskenmoderasjon 25 % for hvert søsken Pleie og omsorg Praktisk bistand (hjemmehjelp) Inntekt under 2G endres i tråd med makspris i forskrift Inntekt mellom 2 3G 100, maks 700 per måned Inntekt mellom 3-4G 120, maks 900 per måned Inntekt mellom 4 5G 155, maks 1100 per måned Inntekt over 5G 188, maks 1400 per måned Matombringing Stor porsjon Liten porsjon Trygghetsalarm Per måned (per år 3102, -) 258,5 265 Korttids -/dagopphold Reguleres i henhold til makspris i forskrift Servicetorget Skjenkebevilling enkelt anledning Kontroll salg av tobakk 2000 Vigsler 500, -/time ved vielse på andre lokasjoner enn Kulturhus, hvis utenom normal arbeidstid eller innbyggere fra andre kommuner. 500