VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg GARNES UNGDOMSSKOLE

Transkript

1 VEDLEGG til sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg GARNES UNGDOMSSKOLE. Tilstandsrapport med kostnader IK-Bygg Fotoserie 4. Situasjonsplan med byggbenevnelse 5. Enøkrapport Tilstand badeanlegg 2 7. Rapport fra Cytox Lysmålinger fra Pettersson & Gjellesvik Asbestkartlegging v/ Walter Wedberg 999. Kartlegging v/ bedriftshelsetjenesten 22

2 Tilstandsregistrering summert Byggnavn GARNES UNGDOMSSKOLE Tilstandsgrad -3 (TG) Konsekvenstype-9 (KT) Risiko -9 Risiko = KG x S KG=Konsekvensgr -3 S=Sannsynlighet -3 HMS=-5 =Ingen avvik =Fare for liv -2,5=Liten risiko =Ingen vesentlige 2=Pålegg foreligger 2,5-5=Middels risiko 2=Vesentlige avvik 3=Sikkerhet 5-9=Stor risiko 3=Stort/ alvorlig avvik 4=Pålegg påregenlig 5=Helse og miljø 6=Driftsavbrudd 7=Vedlikehold 8=Funksjonalitet 9=Estetikk Vedlikehold Kr pr m 2 Snittverdi Snittverdi Snittverdi BYGG C Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering TOTALT BTA TG KT risiko 2 Bygning ,2 6,8 3, 3 VVS ,3 5, 5,5 4 Elkraft ,2 6, 2,4 5 Tele og automatisering , 6,,67 6 Andre installasjoner #DIV/! #DIV/! #DIV/! 7 Utendørs ,3 5,3 3,4 8 Dokumentasjon - rapporter - HMS , 5, 4, Sum eks.mva Marginer og reserver 2% 2 % Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% 25 % MVA 25 % TOTALT ESTIMAT ,2 6,2 2,9 Vedlikehold Kr pr m 2 Snittverdi Snittverdi Snittverdi BYGG B Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering TOTALT BTA TG KT risiko 2 Bygning , 6,7 2,94 3 VVS ,7 6, 4,33 4 Elkraft , 6, 2,4 5 Tele og automatisering , 6,4,67 6 Andre installasjoner ,5 3,5 9, 7 Utendørs , 6,3 2,33 8 Dokumentasjon - rapporter - HMS 3,5 6,5,5 Sum eks.mva Marginer og reserver 2% 2 % Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% 25 % MVA 25 % TOTALT ESTIMAT ,2 6,3 2,93 Side av 26

3 Vedlikehold Kr pr m 2 Snittverdi Snittverdi Snittverdi Byggnavn SVØMMEHALL/ GYMBYGG Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering TOTALT BTA TG KT risiko 2 Bygning ,3 6,3 3,5 3 VVS ,5 4,3 5, 4 Elkraft , 6, 2,4 5 Tele og automatisering , 5,2 2, 6 Andre installasjoner , 5, 9, 7 Utendørs ,2 6,3 2,67 8 Dokumentasjon - rapporter - HMS ,3 5,7 4,67 Sum eks.mva Marginer og reserver 2% Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% MVA TOTALT ESTIMAT % % % ,4 5,9 3,46 Vedlikehold Kr pr m 2 Snittverdi Snittverdi Snittverdi PAVILJONG Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering TOTALT BTA TG KT risiko 2 Bygning , 7,2,3 3 VVS, 5,7, 4 Elkraft , 5,4,75 5 Tele og automatisering , 5,2 2, 6 Andre installasjoner , 8, 6, 7 Utendørs, 8,, 8 Dokumentasjon - rapporter - HMS, 8,, Sum eks.mva Marginer og reserver 2% 2 % Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% 25 % MVA 25 % TOTALT ESTIMAT , 6,5,59 Vedlikehold Kr pr m 2 Snittverdi Snittverdi Snittverdi TOTALT GARNES UNGD. SKOLE Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering TOTALT BTA TG KT risiko 2 Bygning #DIV/!, 6,8 2,69 3 VVS #DIV/!,6 5,2 3,96 4 Elkraft #DIV/!, 5,9 2,24 5 Tele og automatisering #DIV/!, 5,7,83 6 Andre installasjoner #DIV/! 2,2 5,5 8, 7 Utendørs #DIV/!, 6,5 2,29 8 Dokumentasjon - rapporter - HMS #DIV/!,7 6,3 2,79 Sum eks.mva #DIV/! Marginer og reserver 2% 2 % #DIV/! Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% 25 % #DIV/! MVA 25 % #DIV/! TOTALT ESTIMAT #DIV/!,2 6,2 2,72 Alle kostnader inkl uforutsett, rigg, drift, adm og mva Side 2 av 26

4 FORKLARING KONSEKVENSTYPER Byggnavn =Fare for liv 2=Pålegg foreligger 3=Sikkerhet 4=Pålegg påregenlig 5=Helse og miljø 6=Driftsavbrudd 7=Vedlikehold 8=Funksjonalitet 9=Estetikk Direkte eller overhengende fare for liv. Avstengning sannsynlig nødvendig Det foreligger skriftlig pålegg eller instruks fra tilsynsmyndighet om tiltak F. eks fare for brann, bæreevne, fare for innbrudd og hærverk, mindre personskade etc Pålegg eller skriftlig instruks/ ordre om tiltak fra tilsynsmyndighet vurderes som påregnelig. Gjerne i farvannet av tilsynsrapport eller forskriftsavvik/ endring F. eks Luftkvalitet, Inneklima, Støy, Renhold, Legionella, vannkvalitet, Fare for forurensning, fukt, helseplager rapporteres etc Fare for driftsstans etc Fare for følgeskade, varig skade etc Brukbarhet, adkomst, tilgjengelighet, bedre tilrettelegging for utstyr, installasjoner eller brukere etc Design, utforming, fargevalg, overflater etc Side 3 av 26

5 Byggnavn BKB - TILSTANDSREGISTRERING HMS-konsekvens = -5-2 = Liten/ ubetydelig risiko Risikobasert tiltaksplan Drift og vedlikeholdskonsekvens = = Middels/ betydelig risiko GARNES U SKOLE BYGG C Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Areal BTA(m2): 398 Antall brukere: 25 : Vedlikehold, forskriftsavvik, Registreringsformål forskriftsendringer, inneklima : Hjemmel Byggeår 97 Registreringsdato:.2.2 Utført av: Ingeniør Frank Abbedissen AS med bistand fra Torvald Kjemhus (RIV-Techmentor AS), Åge Sørensen(RIE-Handegård og Pedersen AS) BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Tilstandsgrader: =Ingen avvik =Ikke vesentlige avvik 2=Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik 2 Bygning 2 Grunn og fundamenter samt utv. murer Tilsynelatende bra noe mindre skader og normal slitasje Utbedring av armerings skader, feste skifertrinn 22 Bæresystemer Består av søyler og etasjeskillere i betong i brukbar stand Ingen tiltak utover normal vedlikehold av overflater Tilstandsgrad -3 Konsekvenstype Konsekvensgrad -3 Sannsynlighet -3 Risiko=KGXS TG KT KG S R 7 7 = Stor/ kritisk risiko Konsekvenstyper: =Fare for liv (9) 2=Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet(2) 9=Estetikk() Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Det er ikke avdekket mangler i forb. med brannbeskyttelse,, ingen tiltak er nødvendig pga. baresystemer hovedsakelig i betong er dettte ikke relevant 3 23 Yttervegger Fremkommer som ubehandlet betong fra bygget var nytt Betongveggene er slitt/stygg og bør slemmebehandles Vedlikehold 25 Konsekvensgrader: = Ingen konskekvenser = liten konsekvens (<2%) 2= middels konsekvens(2-5%) 3= store konsekvenser(>5%) Sannsynlighetsgrader: =liten sannsynlighet (>.år) 2=middels sannsynlighet (-) 3=stor sannsynlighet (< årlig) 23 Yttervegger Stein plater som er forholdsvis nye Ingen tiltak de nærmeste årene Ytter dører, porter Hoveddører er gammel og slitt med enkelt plexsiglass i øvre Dør skiftes i sin helhet del Overlyskupler Disse er enkle glass og antatt eldre utgave fra bygget var nytt Anbefalt skiftet i sin helhet Vinduer (foruten mot skoleplass) Består av trevindiuer med alubeslg, er ca. 5 år med normal slitasje Bør vedlikeholder, bla. gjennomgå beslag se til at disse er festet tilstrekkelig Solavskjerming Vinduer har solavskjerming innbakt ingen tiltak trengs 24 Innervegger Hovedsakelig spaltepanel horisontalt av trevirke (støvdeponi) samt noe teglsteinsforblending 244 Innv vinduer, dører, foldevegger Innvendige dører mangler brann og lyd, er av tre med finer fra bygget var nytt. Må avklares med helseverne vedr. vedlikehold, utover det trengs det kun vanlig vedlikehold som maling/lakking Bør skiftes i sin helhet starks pga. manglende brann og lyd kvalitet Side 4 av 26

6 Byggnavn BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak 249 Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting Ikke vurdert utover dører i post over Her er BKB. i ferd med å utarbeide egne brannvurdering. 25 Dekker Dekker/etasjeskillere er av betong og finnes ok. Ingen tiltak utover vanlig overflatebehandling, se gulvoverflater i post Gulvoverflater Innv. gulv belegg i korridorer består av Asfaltfliser som er svært skjemmende mhp. oveflatene. Gulvbelegg i klasserommene består av slitt linolium. TG KT KG S R 7 Her må gulvene summes der de er fliser samt montere vinylbelegg, både i korridorer og klasserom Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering Himlinger Består av gipsplater som til dels er brukbar, noe skader Pga. at ventilasjon skal skiftes, må også himlingene skiftes. fremkommer.i under etg. er det fremkommer det noen asbest plater, dette er omtalt under HMS under i denne rapport Yttertak Takpapp som er ca. 5-2 år Takpapp skiftes samt hetter og ventiler Gesimser, takrenner og nedløp Er av samme tilstand som taktekkingen i plast Detter skiftes ut når taktekkingen skiftes Fast inventar Normal slitasje, gjelder skaper og benker Må påregnes modernisering innen -4 år Murte piper og ildsteder Ikke vurdert/ikke aktuelt 273 Kjøkkeninnredning Personal kjøkken er slitt men i brukbar stand Foreslår vedlikehod/modernisering innen få år Skap og reoler Noermal slitt, men brukbar tilstand Må påregne utskifting innen 5 - år Sittebenker, stolrader, bord Noermal slitt, men brukbar tilstand Må påregne utskifting innen 5 - år Skilt og tavler Dårlig skilting inn til administrasjonen, for øvrig brukbart Utbedres i hht vanlig praksis/norm Trapper, balkonger mm Innvendig trapp i brukbar tilstand, men normal slitt etter alle Her må der påregnes noe vedlikehold/modernisering over tid ( 8 årene 5- år) Tribuner og amfier Ikke aktuelt 286 Baldakiner og skjermtak Ikke aktuelt 29 Andre bygningsdeler Snittverdi pr registrering,2 6,8 3, SUM BYGNINGSMESSIG NETTO VVS 3 Sanitærinstallasjoner Normal slitasje på sanitærteknisk utstyr i administarsjonsdel. Utskiftninger må påregnes nærmeste år Varmeinstallasjoner Elektrisk varmeanlegg En hovedombygging kan utløse krav til vannbårent varmeanlegg. Bygg C dekkes i så tilfelle fra et anlegg som betjener bygg B. 33 Brannslokking Brannskap av normal kvalitet montert. Ingen spesielle tiltak nødvendig nærmeste år 3 34 Gass og trykkluft Herunder gass for bygningsdrift, medisinske gasser, trykkluft, vakumsystemer mv 35 Prosesskjøling 3 2 Side 5 av 26

7 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 36 Luftbehandling Bygg C, administrasjon er dekket av ventilasjonsanlegg i bygg Ventilasjonsanlegg for kontorer og lærerarbeidsplasser bør B. Tilstand beskrevet under bygg B. Tillufts- og moderniseres. Et eget mindre anlegg for bygg C anbefales avtrekksarrangement for C er lite tilfredstillende Komfortkjøling ikke relevant 38 Vannbehandling ikke relevant 383 Systemer for rensing av vann til svømmebasseng ikke relevant Snittverdi pr registrering,3 5, 5,5 SUM VVS NETTO Elkraft 4 Basisinstallasjoner for elkraft Den generelle kapasiten er liten. Anlegget er ikke oppbygget med enkle og lette føringsveier. Føringen må etableres over himling som er vanslelig å demontere. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år, hvis det ikke skjer endinger/suppleringer i kabelopplegget 7 42 Høyspent forsyning Ikke relevant for dette bygget. 43 Lavspent forsyning Kapasiteten på anlegget er noe lav. Fordelingsanleget beståe av i hovedtrekk av sikringer fra den tiden som bygget ble bygget. Supplert med nye automatsikringer etter hvert som behovet har øket. Dett har medført en noe dålig oversikt. Hvis ventilasjonsanlegget og varmeanlegget skal moderniseres så vil det får følgjer for eksisterende el.installasjoner. Det vil i paraksis si at eksisterende el. anlegge må i sin helehet fornyes og bygges opp etter dagen normer/skrav. 44 Lys Armaturen er nedslitt å i mange tilfeller så er avskjermingen på armaturene fjernet. I hovedtrekk er eksisterende armaturer beholdt og nye type lyskilder er montert. I klasserommene er det nyere armaturere Eksisternde kursikringer bør oppdateres med nytt vern, innen års perspektiv. Eksisterende belysningsutstyr bør oppdateres, innen års perspektiv Hvis ventilasjonsanlegget og varmeanlegget skal moderniseres så vil det får følgjer for eksisterende el.installasjoner. Det vil i paraksis si at eksisterende el. anlegge må i sin helehet fornyes og bygges opp etter dagen normer/skrav Nødlysutstyr Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Elvarme Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Reservekraft Ikke relevant for dette bygget. Snittverdi pr registrering,2 6, 2,4 SUM ELEKTRO NETTO Tele og automatisering 5 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Den generelle kapasiten er liten Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Hvis ventilasjonsanlegget og varmeanlegget skal moderniseres så vil det får følgjer for eksisterende svakstrømsinstallasjoner (samtlige svakstrømsanlegg). Det vil i paraksis si at eksisterende anlegge må i sin helhet fornyes og bygges opp etter dagen normer/skrav. 52 Integrert kommunikasjon Anlegget er bygget opp etter hvert som behovet har vært til Innene år perspektiv bør anlegget oppgraderes. 7 stede. Kapasiteten er noe begrenset Side 6 av 26

8 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 53 Telefoni og personsøking Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Alarm- og signalsystemer Kfr post 542 og Brannalarm Det er montert et heldekkende brannalarmanlegg Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Innbruddsalarmanlegg Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Uranlegg og tidsregistrering Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Andre deler for alarm og signal 55 Lyd- og bildesystemer Herunder bilde- og AV-systemer mv Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Automatisering Herunder SD-anlegg, lokal automatisering, buss-systemer mv. Generell oppgrdering inne perspektiv på år Hvis anlegget skal monderniseres så må automatikken utvides.ny automatikk for varme- og ventilasjonsanlegget Instrumentering ikke relevant Snittverdi pr registrering, 6,,67 SUM TELE OG AUTOMTISERING NETTO Andre installasjoner 6 Prefabrikkerte rom (kjølerom, fryserom, baderom etc) ikke aktuelt 62 Person og varetransport ikke aktuelt 63 Transportanlegg for småvarer ikke aktuelt 64 Sceneteknisk utstyr ikke aktuelt 65 Avfall og støvsuging ikke aktuelt 66 Fastmontert spesialutrustning for ikke aktuelt virksomhet(storkjøkken) 67 Løs spesialutrustning for virksomhet ikke aktuelt 69 Andre tekniske installasjoner ikke vurdert Snittverdi pr registrering ### ### #### SUM ANDRE INSTALLASJONER NETTO 7 Utendørs 7 Bearbeidet terreng ikke vurdert 72 Utendørs konstruksjoner Støttemurer og andre murer Betongkanter og murer, normalt slitt Har behov for mindre repp og vedlikehold Trapper og ramper i terreng Ikke relevant Frittstående skjermtak, leskur mv For uverskur, dårlige søylesko samt trenger malingsbehandling Trevirke i uverskur trenger malingsbehandling, stålsøyer i nedre trenger utbedring forsterkning Side 7 av 26

9 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering Gjerder, porter og bommer Mangler bom mot nabo i vest Montere ny Kanaler og kulverter for tekniske installasjoner Ikke relevant Kummer og tanker for tekniske installasjoner Ikke relevant Nedgravde oljetanker Ikke relevant 73 Utendørs røranlegg Herunder VA, varme, brannslokking, gassanlegg, kjøling til idrettsbaner, luftsbehandlingsanlegg, forsyningsanlegg for termisk energi, fontener og springvann mv 74 Utendørs elkraft Ikke relevant Utendørs tele og automatisering (min m fra veggliv) Ikke relevant 76 Veier og plasser Asfalt noe slitt asfaltere på ny Parker og hager Noe mangelfult mhp. lekeapparater Investere nytt Utendørs infrastuktur Tilknytning eksternt nett for VA, fjernvarme, elkraftnett, telenett mv Snittverdi pr registrering,3 5,3 3,4 SUM UTENDØRS NETTO Dokumentasjon - rapporter - HMS FDV-dokumentasjon? Fagrapport bygningsvern kulturminne Enøkrapport Universell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Vedlagt enøkrapport omtaler byggene generelt, for bygg C (omtalt som B) fremkommer asbest og dårlig ventilasjon samt høyt enerigforbruk. Rapport foreligger ikke, men for pesonell i plan er tilgjenneligheten ikke tilfredstillende pga. trappetinn og automatisk døråpner. Kostnader for enøk rapport tas ikke med her dette pga. disse er medtatt andre steder i rapport som vvs og elkraft Her etableres rampe til inngang i plan samt døråpner. 92 Helsemessig dokumentasjon-generelt Arbeidsmiljørapport Asbest-rapport I rapport fremkommer det at Garnes skole har mindre asbestforekomster i C og gymbygg, der himling i underetasjen er inneholder asbest Himling utbedres i hht. Rapport dvs. skiftes i sammenheng med oppgradering av luftbehandlingsanlegg. Avsetter budsjettsum for sanering og ny himling. Noe sår i himlingsplater i korridor bør overmales/støvbindes Mugg/sopp/råte-rapport Zytox holder på med rapport, BKB fyller inn senere Evt tiltak anbefales utført iht til rapport som er under utarbeidelse. Vurderes ikke videre her. Radon-rapport Opplyses at sporfilmer er lagt ut. Ikke vurdert videre her CO2, CO, Temp-rapport Zytox holder på med rapport, BKB fyller inn senere Evt tiltak anbefales utført iht til rapport som er under utarbeidelse. Vurderes ikke videre her. Inngangsparti-rapport Foreligger ikke Støvdeponi-rapport Foreligger ikke 5 8 Side 8 av 26

10 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Skadedyr-rapport Foreligger ikke Akustikk Foreligger ikke Støy Foreligger ikke Bade- og svømmeanlegg rapport ikke aktuelt 94 Miljømessig dokumentasjon-generelt foreligger ikke 96 Sikkerhetsmessig dokumentasjon-generelt 96 Brannteknisk rapport Ikke vurdert. Det opplyses at det paralellet med denne Evt brannteknisk tiltak anbefales utført iht til brannteknisk kartlegging pågår en brannteknisk tilstandskartlegging. rapport som er under utarbeidelse. Vurderes ikke videre her. Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 962 Elektroteknisk rapport 963 Tilfluktsrom rapport ikke vurdert Snittverdi pr registrering 2, 5, 4, SUM RAPPORTER-DOKUMENTASJON-HMS netto 5 8 SNITTVERDI RISIKO TOTALT/ TOTAL SCORE,2 6,2 2,9 Side 9 av 26

11 Byggnavn BKB - TILSTANDSREGISTRERING HMS-konsekvens = -5-2 = Liten/ ubetydelig risiko Risikobasert tiltaksplan Drift og vedlikeholdskonsekvens = = Middels/ betydelig risiko GARNES U SKOLE BYGG B Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Areal BTA(m2): Antall brukere: 284 : Vedlikehold, forskriftsavvik, Registreringsformål forskriftsendringer, inneklima : Hjemmel Byggeår 97 Registreringsdato:.2.22 Utført av: Ingeniør Frank Abbedissen AS med bistand fra Torvald Kjemhus (RIV-Techmentor AS), Åge Sørensen(RIE-Handegård og Pedersen AS) BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Tilstandsgrader: =Ingen avvik =Ikke vesentlige avvik 2=Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Tilstandsgrad -3 Konsekvenstype Konsekvensgrad -3 Sannsynlighet -3 Risiko=KGXS TG KT KG S R = Stor/ kritisk risiko Konsekvenstyper: =Fare for liv (9) 2=Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet(2) 9=Estetikk() Vedlikehold Konsekvensgrader: = Ingen konskekvenser = liten konsekvens (<2%) 2= middels konsekvens(2-5%) 3= store konsekvenser(>5%) Sannsynlighetsgrader: =liten sannsynlighet (>.år) 2=middels sannsynlighet (-) 3=stor sannsynlighet (< årlig) Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering Bygning 2 Grunn og fundamenter samt utv. murer Tilsynelatende bra noe mindre skader og normal slitasje Utbedring av armerings skader, feste skifertrinn 22 Bæresystemer Består av søyler og etasjeskillere i betong i brukbar stand Ingen tiltak utover normal vedlikehold av overflater Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Det er ikke avdekket mangler i forb. med brannbeskyttelse,, pga. baresystemer hovedsakelig i betong er dettte ikke relevant 23 Yttervegger Fremkommer som ubehandlet betong fra bygget var nytt, i gavlvegg er det 2 døråpninger som bør mures igjen. 234 Utv. vinduer, dører, porter Hoveddører som er av aluminium med glassfelt er noe slitt ca. år ingen tiltak er nødvendig 3 Betongveggene er slitt/stygg og bør slemmebehandles.gjennmuring av døråpninger Skiftes/moderniseres Vinduer Vinduer i fasaden u. etg. vest, er ca. 5 år gammel, problemer med alu beslag Her bør beslagene festes med skruer Vinduer Overlys i korridoren er av eldre type m. enkelt glass, dårlig Kuplene bør skiftesmoderniseres innen 5- år. tilstand Solavskjerming Solavskjerming er inkl. i vinduer Ingen tiltak gjøres 24 Innervegger Hovedsakelig spaltepanel horisontalt av trevirke (støvdeponi) samt noe teglsteinsforblending Mye spaltepanel horisontalt (støvdeponi) 244 Innv vinduer, dører, foldevegger Dører mangler brann og lyd spesielt i plan 2. I plan er dette ok. Må avklares med helseverne vedr. vedlikehold, utover det trengs det kun vanlig vedlikehold som maling/lakking Dører uten krav skiftes i sin helhet Side av 26

12 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 249 Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting Ikke vurdert utover dører i post over Her er BKB. i ferd med å utarbeide egne brannvurdering. 25 Dekker Dekker/etasjeskillere er av betong og finnes ok. Ingen tiltak utover vanlig overflatebehandling, se gulvoverflater i post Gulvoverflater Innv. gulv belegg i korridorer består av Asfaltfliser som er Her må gulvene summes der de er fliser samt montere svært skjemmende mhp. oveflatene. Gulvbelegg i vinylbelegg, både i korridorer og klasserom klasserommene består av slitt linolium Himlinger Består av gipsplater som til dels er brukbar, noe skader Pga. at ventilasjon skal skiftes, må også himlingene skiftes fremkommer. 26 Yttertak Takpapp som er ca. 5-2 år Over tid må takpapp skiftes samt hetter og ventiler, anbefaler modernisering etter 5år Gesimser, takrenner og nedløp Er av samme tilstand som taktekkingen i plast Detter skiftes ut når taktekkingen skiftes Fast inventar Skaper og hyller i klasserommene, normal slitasje, gjelder Må påregnes modernisering innen -4 år 8 skaper og benker 2 27 Murte piper og ildsteder Ikke relevant 273 Kjøkkeninnredning BKB holder på med fornying/rehabilitering ingen tiltak i den nærmeste fremtid Skap og reoler Noermal slitt, men brukbar tilstand Må påregne utskifting innen 5 - år Sittebenker, stolrader, bord Noermal slitt, men brukbar tilstand Må påregne utskifting innen 5 - år Skilt og tavler Skilting i korridorer og klasserom fremkommer som Fornye tavler i klasserommene tilfredstillende, tavler er noe slitt 8 28 Trapper, balkonger mm Innvendig trapp i brukbar tilstand, men normal slitt etter alle årene Her må der påregnes noe vedlikehold/modernisering over tid ( 5- år) Tribuner og amfier ikke aktuelt 286 Baldakiner og skjermtak ikke aktuelt 29 Andre bygningsdeler ikke aktuelt Snittverdi pr registrering, 6,7 2,94 SUM BYGNINGSMESSIG NETTO VVS 3 Sanitærinstallasjoner Installasjoner i WC gutter og jenter plan av normal god kvalitet. Kjøkken under rehabilitering. Ellers noe slitt utstyr. Større tiltak ikke nødvendig nærmeste år. Kjøkken under rehabilitering. WC gutter og jenter er rehabilitert. Dårlige stengeventiler i anlegget, bør skiftes nå. Over tid må det påregnes noe utskiftninger av utstyr. 32 Varmeinstallasjoner Elektrisk varmeanlegg Større ombygging/rehabilitering kan utløse krav til installasjon av vannbårent varmeanlegg. 33 Brannslokking Bygning er utstyrt med brannskap av normal god standard. Ingen spesielle tiltak nærmeste år Gass og trykkluft ikke relevant Side av 26

13 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 35 Prosesskjøling ikke relevant 36 Luftbehandling Ventilasjonsanlegg fra 968/69. Ingen restlevetid. Ingen Ventilasjonsanlegget har et stort behov for for full renovering. varmegjenvinning. Tilluftsanlegg nede og avtrekksvifter på tak. Tiltak er nytt anlegg for undervisningsarealer. Adm er ikke Klasserom fasade vest er blitt utstyrt med romaggregater inkludert grunnet manglende ventilasjon Komfortkjøling ikke relevant 38 Vannbehandling ikke relevant 383 Systemer for rensing av vann til svømmebasseng ikke relevant Snittverdi pr registrering,7 6, 4,33 SUM VVS NETTO Elkraft 4 Basisinstallasjoner for elkraft Den generelle kapasiten er liten Ingen spesielle tiltak de nærmesete år, hvis det ikke skjer endinger/suppleringer i kabelopplegget 42 Høyspent forsyning Den generelle kapasiten er liten. Anlegget er ikke oppbygget med enkle og lette føringsveier. Føringen må etableres over himling som er vanslelig å demontere. 43 Lavspent forsyning Eksisterende hovedtavle for bygget er tilsynelatende god. Bygget blir strømforsynt fra bygg A. Kapasiteten på anlegget er noe lav. Fordelingsanlegget bestå i hovedtrekk av sikringer fra den tiden som bygget ble bygget. Supplert med nye automatsikringer etter hvert som behovet har øket. Dett har medført en noe dålig oversikt. Hvis ventilasjonsanlegget og varmeanlegget skal moderniseres så vil det får følgjer for eksisterende el.installasjoner. Det vil i paraksis si at eksisterende el. anlegge må i sin helehet fornyes og bygges opp etter dagen normer/skrav. 44 Lys I klasserommene er eksisternde armaturer av nyere dato. I fellesarealer er eksisternde armaturer beholdt og nye type lyskilder er montert. Hvis ventilasjonsanlegget og varmeanlegget skal moderniseres så vil det får følgjer for eksisterende el.installasjoner. Det vil i paraksis si at eksisterende el. anlegge må i sin helehet fornyes og bygges opp etter dagen normer/skrav. Eksisternde kursikringer bør oppdateres med nytt vern, innen års perspektiv Eksisternde belysningsutstyr bør oppdateres, innen års perspektiv Nødlysutstyr Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Elvarme Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Reservekraft Ikke relevant for dette bygget. Snittverdi pr registrering, 6, 2,4 SUM ELEKTRO NETTO Tele og automatisering 5 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Den generelle kapasiten er liten Ingen spesielle tiltak de nærmesete år 4 3 Side 2 av 26

14 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering Hvis ventilasjonsanlegget og varmeanlegget skal moderniseres så vil det får følgjer for eksisterende svakstrømsinstallasjoner (samtlige svakstrømsanlegg). Det vil i paraksis si at eksisterende anlegge må i sin helhet fornyes og bygges opp etter dagen normer/skrav. 52 Integrert kommunikasjon Anleggget er bygget opp etter hvert som behovet har vært til Innene år perspektiv bør anlegget oppgraderes. 7 stede. Kapasiteten er noe begrenset Telefoni og personsøking Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Alarm- og signalsystemer Kfr post 542 og Brannalarm Det er montert et heldekkende brannalarmanlegg Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Innbruddsalarm Er av aksetrabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Pasientsignal Ikke relevant 545 Uranlegg og tidsregistrering Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Andre deler for alarm og signal Ikke relevant 55 Lyd- og bildesystemer Herunder bilde- og AV-systemer mv Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Automatisering Herunder SD-anlegg, lokal automatisering, buss-systemer mv. Generell oppgrdering inne perspektiv på år Hvis anlegget skal monderniseres så må automatikken utvides.ny automatikk for varme- og ventilasjonsanlegget Instrumentering ikke relevant Snittverdi pr registrering, 6,4,67 SUM TELE OG AUTOMTISERING NETTO Andre installasjoner 6 Prefabrikkerte rom (kjølerom, fryserom, baderom etc) ikke relevant 62 Person og varetransport Bygget har ikke heis men tilgang fra u.etg. Universell tilkost krever tilgjennelighet uten å gå ut av bygget Må montere en enkel skruheis Transportanlegg for småvarer ikke relevant 64 Sceneteknisk utstyr ikke relevant 65 Avfall og støvsuging Avfallskonteinere er plassert inntil bygg og skaper brannfare/smitte Må flyttes pga. brannsmitte, det bygges et nytt bossskur i tilstrekkelig avstand fra byggene Fastmontert spesialutrustning for BKB har pågående arbeider/modernisering med kjøkken Kostnader tas ikke med her virksomhet(storkjøkken) 67 Løs spesialutrustning for virksomhet ikke relevant 69 Andre tekniske installasjoner ikke relevant Snittverdi pr registrering 2,5 3,5 9, SUM ANDRE INSTALLASJONER NETTO Side 3 av 26

15 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 7 Utendørs 7 Bearbeidet terreng ikke vurdert 72 Utendørs konstruksjoner Støttemurer og andre murer Betongkanter og murer, normalt slitt Har behov for mindre repp og vedlikehold Trapper og ramper i terreng Fremstår med normalt slitasje Har behov for mindre repp og vedlikehold Frittstående skjermtak, leskur mv Ikke relevant, uverskur er medtatt under bygg C Ingegen kostnader medtas her. Gjerder, porter og bommer Ikke relevant, uverskur er medtatt under bygg C Ingegen kostnader medtas her. Kanaler og kulverter for tekniske installasjoner Ikke relevant, uverskur er medtatt under bygg C Ingegen kostnader medtas her. Kummer og tanker for tekniske installasjoner Ikke relevant, uverskur er medtatt under bygg C Ingegen kostnader medtas her. Nedgravde oljetanker Ikke relevant, uverskur er medtatt under bygg C Ingegen kostnader medtas her. 73 Utendørs røranlegg ikke relevant 74 Utendørs elkraft Høyspent og lavspent forsyning og lys Utendørs tele og automatisering (min m fra veggliv) Kabling til tele/data Veier og plasser Asfalt noe slitt asfaltere på ny Parker og hager Noe mangelfult mhp. lekeapparater Investere nytt Utendørs infrastuktur Tilknytning eksternt nett for VA, fjernvarme, elkraftnett, telenett mv Snittverdi pr registrering, 6,3 2,33 SUM UTENDØRS NETTO Dokumentasjon - rapporter - HMS FDV-dokumentasjon Fagrapport bygningsvern kulturminne ikke relevant Enøkrapport Universell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Vedlagt enøkrapport omtaler byggene generelt, for bygg C (omtalt som B) fremkommer asbest og dårlig ventilasjon samt høyt enerigforbruk. Rapport foreligger ikke, men for pesonell i plan er tilgjenneligheten ikke tilfredstillende pga. trappetinn og automatisk døråpner. Kostnader i forbindelse med enøk rapport tas ikke med her dette pga. disse er medtatt andre steder i rapport som vvs og elkraft Her etableres døråpner, kostnader for heis er tatt med under pkt Helsemessig dokumentasjon-generelt Arbeidsmiljørapport Asbest-rapport I rapport fremkommer det at Garnes skole har mindre Ingen utbedring/kostnader i forbindelse med asbest asbestforekomster i C og gymbygg, der himling i underetasjen er inneholder asbest. I bygg B er det ikke funnet asbest 5 3 Mugg/sopp/råte-rapport Radon-rapport Opplyses at sporfilmer er lagt ut. Ikke vurdert videre her Ingen kostnader CO2, CO, Temp-rapport Zytox holder på med rapport, BKB fyller inn senere Evt tiltak anbefales utført iht til rapport som er under utarbeidelse. Vurderes ikke videre her. Side 4 av 26

16 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Inngangsparti-rapport Foreligger ikke Støvdeponi-rapport Foreligger ikke Skadedyr-rapport Foreligger ikke Akustikk Foreligger ikke Støy Foreligger ikke Bade- og svømmeanlegg rapport Ikke aktuellt 94 Miljømessig dokumentasjon-generelt 96 Sikkerhetsmessig dokumentasjon-generelt 96 Brannteknisk rapport Ikke vurdert. Det opplyses at det paralellet med denne Evt brannteknisk tiltak anbefales utført iht til brannteknisk kartlegging pågår en brannteknisk tilstandskartlegging. rapport som er under utarbeidelse. Vurderes ikke videre her. Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 962 Elektroteknisk rapport Ikke aktuellt 963 Tilfluktsrom rapport ikke vurdert Snittverdi pr registrering,5 6,5,5 SUM RAPPORTER-DOKUMENTASJON-HMS netto 3 SNITTVERDI RISIKO TOTALT/ TOTAL SCORE,2 6,3 2,93 Side 5 av 26

17 Byggnavn BKB - TILSTANDSREGISTRERING HMS-konsekvens = -5-2 = Liten/ ubetydelig risiko Risikobasert tiltaksplan Drift og vedlikeholdskonsekvens = = Middels/ betydelig risiko GARNES U SKOLE SVØMMEHALL Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Areal BTA(m2): 9 Antall brukere: : Vedlikehold, forskriftsavvik, Registreringsformål forskriftsendringer, inneklima : Hjemmel Byggeår 97 Registreringsdato:.2.22 Utført av: Ingeniør Frank Abbedissen AS med bistand fra Torvald Kjemhus (RIV-Techmentor AS), Åge Sørensen(RIE-Handegård og Pedersen AS) BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Tilstandsgrader: =Ingen avvik =Ikke vesentlige avvik 2=Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Tilstandsgrad -3 Konsekvenstype Konsekvensgrad -3 Sannsynlighet -3 Risiko=KGXS TG KT KG S R = Stor/ kritisk risiko Konsekvenstyper: =Fare for liv (9) 2=Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet(2) 9=Estetikk() Vedlikehold Konsekvensgrader: = Ingen konskekvenser = liten konsekvens (<2%) 2= middels konsekvens(2-5%) 3= store konsekvenser(>5%) Sannsynlighetsgrader: =liten sannsynlighet (>.år) 2=middels sannsynlighet (-) 3=stor sannsynlighet (< årlig) Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering Bygning 2 Grunn og fundamenter samt utv. murer Tilsynelatende bra noe mindre skader og normal slitasje Utbedring av armerings skader, feste skifertrinn 22 Bæresystemer Består av søyler og etasjeskillere i betong i brukbar stand Ingen tiltak utover normal vedlikehold av overflater 225 Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Det er ikke avdekket mangler i forb. med brannbeskyttelse,, pga. baresystemer hovedsakelig i betong er dettte ikke relevant ingen tiltak er nødvendig 23 Yttervegger Steniplater, er monteret fortett, buler ved temperatur forskjell Utbedre, demontere og sage/slisse av plater Yttervegger Ubehandlet betong fra bygget var ny Slemmebehandle betong vegger Ytterdør, porter Hoveddører med sluser noe slitt, ca. år Foreløpig må justering foretas, bør skiftes innen år Vinduer Innvendig i Foaje, aluvinduer med trebekledning inne. Lakket Her må det pusses og males overflatebehandling er dårlig og slitt pga. manglende ventilasjon Solavskjerming Vinduer har solavskjerming innbakt ingen tiltak trengs 24 Innervegger innvendig i gymsal, består vegger av spaltepanel horisontalt (støvdeponi) som ikke er behandlet siden 97 Må avklares med helseverne vedr. vedlikehold. Det medtas en kostnad for overflatebehandling Innv vinduer, dører, foldevegger Dører innvendig i gys/svøm mangler brann og lyd klasse Dørene skiftes til godkjente brann og lyd Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting Ikke vurdert utover dører i post over Her er BKB. i ferd med å utarbeide egne brannvurdering. 5 5 Side 6 av 26

18 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 25 Dekker Dekker/etasjeskillere er av betong og finnes ok. Ingen tiltak utover vanlig overflatebehandling, se gulvoverflater i post Gulvoverflater For garderober og dusjer er svært skjemmende, lekkasje i Her monteres varmekabler og nye fliser vegg fra dusj Himlinger I inngangsparti og garderober har takplater av Gips en del Skifte/modernisere alle himlinger til ny systemhimling i vesentlige skader forbindelse med ventilasjonsanlegget 5 26 Yttertak Takpapp som er ca. 5-2 år Takpapp skiftes samt hetter og ventiler Gesimser, takrenner og nedløp Er av samme tilstand som taktekkingen i plast Detter skiftes ut når taktekkingen skiftes Fast inventar, ribbevegg i gymsal mm. Ribbevegg og annet utstyr er av opprinnelig dato fra 97 Her må det medtas en del moderisering av fast inventar Murte piper og ildsteder ikke relevant 273 Kjøkkeninnredning ikke relevant 275 Skap og reoler ikke relevant 276 Sittebenker, stolrader, bord utstyr er av opprinnelig dato fra 97 Her må det medtas en del moderisering av fast inventar Skilt og tavler Tilfredstillende ingen tiltak Merking og ledesystem ikke tilfredstillende i dusj/garderober utbedre straks Trapper, balkonger mm Innvendig trapp i brukbar tilstand Vedlikehold over tid Tribuner og amfier Tribune i gymsal er av opprinnelig dato fra 97 Her må det medtas en del moderisering av fast inventar Baldakiner og skjermtak ikke relevant 29 Andre bygningsdeler ikke relevant Snittverdi pr registrering,3 6,3 3,5 SUM BYGNINGSMESSIG NETTO VVS 3 Sanitærinstallasjoner Dusjarmatur for svømmehall av nyere dato. Mangler legionellasikring. Sanitærutstyr ellers er slitt. Beredere fra 25. Innstøpt vann og avløp. Tungvint renhold. Legionellasikring. Nytt sanitærutstyr. Utskiftning av vann og avløp. Det foreligger et betydelig moderniseringsbehov Varmeinstallasjoner Elektrisk varmeanlegg. Større ombygginger kan resultere i at krav til vannbårent varmeanlegg utløses. 33 Brannslokking Brannskap med noe mangelfull dekning Utskiftning og ekstra brannskap Gass og trykkluft Herunder gass for bygningsdrift, medisinske gasser, trykkluft, vakumsystemer mv 35 Prosesskjøling Herunder kjøleromsystemer, fryseromsystemer, kjølesystemer for virksomhet og produksjon, kuldesystemer for innendørs idrettbaner mv 36 Luftbehandling Mangelfull luftbehandling med manglende luftmengder og varmegjenvinning. Ingen restlevetid. Et behov for modernisering foreligger. Egne nye anlegg for svømmehall respektive gymnastikksal Side 7 av 26

19 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 37 Komfortkjøling ikke relevant 38 Vannbehandling ikke relevant 383 Systemer for rensing av vann til svømmebasseng For tilstand henvises til rapport for svømmeanlegg. Renseanlegg med utjevningsbasseng Snittverdi pr registrering 2,5 4,3 5, SUM VVS NETTO Elkraft 4 Basisinstallasjoner for elkraft Den generelle kapasiten er liten. Anlegget er ikke oppbygget med enkle og lette føringsveier. Føringen må etableres over himling som er vanslelig å demontere. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år, hvis det ikke skjer endinger/suppleringer i kabelopplegget 7 42 Høyspent forsyning Ikke relevant for dette bygget. 43 Lavspent forsyning Forsyningsanlegget er fra bygget var nytt og er blitt utvidet etterhvert som behovet har øket. Bygget blir strømforsynt fra bygg B. Fordelingsanlegget består av vern/sikringer fra den tiden som bygget ble bygget. Fordelingsanlegget er supplert med nye automatsikringer etter hvert som behovet har øket. Dett har medført en noe dålig oversikt. Hvis ventilasjonsanlegget og varmeanlegget skal moderniseres så vil det får følgjer for eksisterende el.installasjoner. Det vil i paraksis si at eksisterende el. anlegge må i sin helehet fornyes og bygges opp etter dagen normer/skrav. 44 Lys I basseng er det montert lyskastere som benytter eksisterende trehimling som reflektor. Speil i tak bør monteres, som reflektor. I fellesarealer er eksisterende armaturer beholdt og nye type lyskilder er montert. Eksisternde kursikringer bør oppdateres med nytt vern, innen års perspektiv. Eksisterende belysningsutstyr bør oppdateres, innen års perspektiv Hvis ventilasjonsanlegget og varmeanlegget skal moderniseres så vil det får følgjer for eksisterende el.installasjoner. Det vil i paraksis si at eksisterende el. anlegge må i sin helehet fornyes og bygges opp etter dagen normer/skrav Nødlysutstyr Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Elvarme Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Reservekraft Ikke relevant for dette bygget. Snittverdi pr registrering, 6, 2,4 SUM ELEKTRO NETTO Tele og automatisering 5 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Den generelle kapasiten er liten Ingen spesielle tiltak de nærmeste år 7 Hvis ventilasjonsanlegget og varmeanlegget skal moderniseres så vil det får følgjer for eksisterende svakstrømsinstallasjoner (samtlige svakstrømsanlegg). Det vil i paraksis si at eksisterende anlegge må i sin helhet fornyes og bygges opp etter dagen normer/skrav. 52 Integrert kommunikasjon Anleggget er bygget opp etter hvert som behovet har vært til Innen år perspektiv bør anlegget oppgraderes. stede. Kapasiteten er noe begrenset. 5 4 Side 8 av 26

20 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 53 Telefoni og personsøking Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Alarm- og signalsystemer Kfr post 542 og Brannalarm Det er montert et heldekkende brannalarmanlegg Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Adgangskontroll, innbrudds- og overfallsalarm Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Pasientsignal Ikke relevant 545 Uranlegg og tidsregistrering Er av akseptabelt nivå. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Andre deler for alarm og signal Ikke relevant 55 Lyd- og bildesystemer Herunder bilde- og AV-systemer mv Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Automatisering Herunder SD-anlegg, lokal automatisering, buss-systemer mv. Generell oppgrdering inne perspektiv på år Hvis anlegget skal moderniseres så må automatikken utvides.ny automatikk for varme-, ventilasjonsanlegget og bassenganlegget Instrumentering ikke relevant Snittverdi pr registrering, 5,2 2, SUM TELE OG AUTOMTISERING NETTO Andre installasjoner 6 Prefabrikkerte rom (kjølerom, fryserom, baderom etc) 62 Person og varetransport til svømmehall mangler universell tilkomst samt bassengheis mangler Montering av bassengheissamt rampe Transportanlegg for småvarer ikke relevant 64 Sceneteknisk utstyr ikke relevant 65 Avfall og støvsuging ikke relevant 66 Fastmontert spesialutrustning for ikke relevant virksomhet(storkjøkken) 67 Løs spesialutrustning for virksomhet ikke relevant 69 Andre tekniske installasjoner ikke relevant Snittverdi pr registrering 2, 5, 9, SUM ANDRE INSTALLASJONER NETTO 35 7 Utendørs 7 Bearbeidet terreng 72 Utendørs konstruksjoner Støttemurer og andre murer Utvendige trapper og murer er normalt slitt trenger mindre repp og vedlikehold Trapper og ramper i terreng Noe skader på trapp og rapo ved inngang trenger normal utbedring Frittstående skjermtak, leskur mv ikke relevant Gjerder, porter og bommer ikke relevant 35 Side 9 av 26

21 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering Kanaler og kulverter for tekniske installasjoner ikke relevant Kummer og tanker for tekniske installasjoner ikke relevant Nedgravde oljetanker ikke relevant 73 Utendørs røranlegg ikke relevant 74 Utendørs elkraft Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Utendørs tele og automatisering (min m fra veggliv) Ingen spesielle tiltak de nærmesete år 7 76 Veier og plasser Utvendig rundt bygget er asfalt noe slitt asfaltere på ny Parker og hager Noe mangelfult mhp. lekeapparater Investere nytt Utendørs infrastuktur ikke vurdert Snittverdi pr registrering,2 6,3 2,67 SUM UTENDØRS NETTO Dokumentasjon - rapporter - HMS FDV-dokumentasjon? Fagrapport bygningsvern kulturminne ikke relevant Enøkrapport, se vedlegg Universell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og utforming Vedlagt enøkrapport omtaler byggene generelt, for gymbygg (omtalt som A i rapport) fremkommer asbest og dårlig ventilasjon samt høyt enerigforbruk. Kostnader for dette tas ikke med her dette pga. disse er medtatt andre steder i rapport som vvs og elkraft Rapport foreligger ikke, men for tilgjenneligheten til gymbygg Her etableres rampe til inngang, kostnader er tatt med under ikke tilfredstillende pga. trappetinn og manglende bassengheis pkt Helsemessig dokumentasjon-generelt Arbeidsmiljørapport Asbest-rapport I rapport fremkommer det at Garnes skole har mindre Tiltak gjøres, dvs. fjerne plater asbestforekomster i gymbygg, dvs. plate i badstu og sikringsskap inneholder asbest Mugg/sopp/råte-rapport Zytox holder på med rapport, BKB fyller inn senere Evt tiltak anbefales utført iht til rapport som er under utarbeidelse. Vurderes ikke videre her. Opplyses at sporfilmer er lagt ut. Ikke vurdert videre her Radon-rapport CO2, CO, Temp-rapport Zytox holder på med rapport, BKB fyller inn senere Evt tiltak anbefales utført iht til rapport som er under utarbeidelse. Vurderes ikke videre her. Inngangsparti-rapport Foreligger ikke Støvdeponi-rapport Foreligger ikke Skadedyr-rapport Foreligger ikke Akustikk Foreligger ikke Støy Foreligger ikke Side 2 av 26

22 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Bade- og svømmeanlegg rapport Egen tilstandsrapport på bade- og svømmeanlegg er Tiltak utføres i hht. rapport. For kostnadene for de tekniske utarbeidet i 2. Det meste som fremkommer i denne fagene som elkraft og ventilasjon, er disse medtatt under pkt. rapporten anses ikke utbedret. Vurdering er gjort blandt annet 3 og 4. Kostnadene som fremkommer i denne post, på bakgrunn av bassengforskrifter som trådte ikraft i 996. omfatter deler av de bygningsmessige arbeider som Generelt er det behov for oppgradering eller utskifting av: gjenstøping av lekkasjer i betong samt div. maling, øvrige (For supplering henvises det forøvrig til el.anlegg og poster er medtatt under post 2 og 6 ventilasjon ) 94 Miljømessig dokumentasjon-generelt 96 Sikkerhetsmessig dokumentasjon-generelt 96 Brannteknisk rapport Ikke vurdert. Det opplyses at det paralellet med denne kartlegging pågår en brannteknisk tilstandskartlegging. Evt brannteknisk tiltak anbefales utført iht til brannteknisk rapport som er under utarbeidelse. Vurderes ikke videre her. Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering Elektroteknisk rapport BKB har bestilt denne hos ekstern rådgiver 963 Tilfluktsrom rapport foreligger ikke Snittverdi pr registrering 2,3 5,7 4,67 SUM RAPPORTER-DOKUMENTASJON-HMS netto 3 SNITTVERDI RISIKO TOTALT/ TOTAL SCORE,4 5,9 3,46 Side 2 av 26

23 Byggnavn BKB - TILSTANDSREGISTRERING HMS-konsekvens = -5-2 = Liten/ ubetydelig risiko Risikobasert tiltaksplan Drift og vedlikeholdskonsekvens = = Middels/ betydelig risiko GARNES U SKOLE PAVILJONG Estetikk og funksjonalitetskonsekvens = Areal BTA(m2): 696 Antall brukere: 23 : Vedlikehold, forskriftsavvik, Registreringsformål forskriftsendringer, inneklima : Hjemmel Byggeår : 27 Registreringsdato:.2.22 Utført av: Ingeniør Frank Abbedissen AS med bistand fra Torvald Kjemhus (RIV-Techmentor AS), Åge Sørensen(RIE-Handegård og Pedersen AS) BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Tilstandsgrader: =Ingen avvik =Ikke vesentlige avvik 2=Vesentlige avvik 3=Stort eller alvorlig avvik Tilstandsgrad -3 Konsekvenstype Konsekvensgrad -3 Sannsynlighet -3 Risiko=KGXS TG KT KG S R = Stor/ kritisk risiko Konsekvenstyper: =Fare for liv (9) 2=Pålegg foreligger(8) 3=Sikkerhet(7) 4=Pålegg påregnelig(6) 5=Helse og Miljø(5) 6=Driftsavbrudd(4) 7=Vedlikehold(3) 8=Funksjonalitet(2) 9=Estetikk() Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering Bygning 2 Grunn og fundamenter samt utv. murer Fundamentert på enkelt betongfundament, tilstand virker ingen tiltak eller kostnader trengs iverksettes. tilfredstillende Bæresystemer Ikke relevant pga. dette er prefabrikerte brakker 225 Brannbeskyttelse bærende konstruksjon Ikke relevant pga. dette er prefabrikerte brakker 23 Yttervegger Bindingsverk med trekledning Ingen tiltak de nærmeste årene, kunn maling Inngangsdører Normal slitasje etter 3-4 år Ingen tiltak de nærmesete år 8 Konsekvensgrader: = Ingen konskekvenser = liten konsekvens (<2%) 2= middels konsekvens(2-5%) 3= store konsekvenser(>5%) Sannsynlighetsgrader: =liten sannsynlighet (>.år) 2=middels sannsynlighet (-) 3=stor sannsynlighet (< årlig) 237 Solavskjerming ok. er inkl. i vinduer Ingen tiltak trengs 244 Innv vinduer, dører Brakkene er 3 år gammel og innvendige dører er ok. kun Ingen tiltak de nærmesete år 8 mindre slitasje slitasje foreligger 249 Branncellebegrensende konstruksjoner/ branntetting ok. 25 Dekker trebjelkelag som er en del av prefabrikert paviljong ingen tiltak trengs Gulvoverflater generelt Normal slitasje etter 3-4 år Ingen tiltak de nærmesete år Himlinger i gang og garderober Normal slitasje etter 3-4 år Ingen tiltak de nærmesete år 8 26 Yttertak Takpapp som er ca. 3-4 år, lite slitasje Ingen tiltak de nærmesete år Gesimser, takrenner og nedløp Normal slitasje etter 3-4 år Ingen tiltak de nærmesete år 8 27 Fast inventar som skaper og hyller i klasserom Normal slitasje Ingen tiltak de nærmesete år 8 Vedlikehold Side 22 av 26

24 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 27 Murte piper og ildsteder ikke relevant 273 Kjøkkeninnredning ikke relevant 275 Skap og reoler ikke relevant 276 Sittebenker, stolrader, bord Er forholdsmessig ny med mindre slitasje fornyes etter en 5 års periode Skilt og tavler Normal slitasje etter 3-4 år Ingen tiltak de nærmesete år 8 5 Merking og ledesystem fullgodt/ok. Ingen tiltak de nærmesete år 8 28 Trapper, balkonger mm Normal slitasje etter 3-4 år Vedlikehold over tid Tribuner og amfier ikke relevant 286 Baldakiner og skjermtak ikke relevant 29 Andre bygningsdeler ikke erelevant Snittverdi pr registrering, 7,2,3 SUM BYGNINGSMESSIG NETTO VVS 3 Sanitærinstallasjoner Normal god standard. Generelt vedlikehold 7 32 Varmeinstallasjoner Elektrisk varmeanlegg Se bygningsdel Brannslokking Dekket med brannskap. Ingen spesielle tiltak de nærmeste år 3 34 Gass og trykkluft ikke relevant 35 Prosesskjøling ikke relevant 36 Luftbehandling Balansert ventilasjon med varmegjenvinning av normal god Ingen spesielle tiltak de nærmeste år. kvalitet fra 27. Mindre avvik i forhold til TEK Komfortkjøling ikke relevant 38 Vannbehandling ikke relevant 383 Systemer for rensing av vann til svømmebasseng ikke relevant Snittverdi pr registrering, 5,7, SUM VVS NETTO 4 Elkraft 4 Basisinstallasjoner for elkraft Installasjoner er nye og ikke tilrettelagt for utvidelser. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Høyspent forsyning Ikke relevant for dette bygget. 43 Lavspent forsyning Installasjoner er av ny og god kvalitet Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Lys Installasjoner er av nye og god kvalitet. Tavlebelysning på kritttavler mangler 5 Ingen spesielle tiltak de nærmesete år. 5 Supplering med tavlebelysning 443 Nødlysutstyr Installasjoner er av ny og god kvalitet Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Side 23 av 26

25 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 45 Elvarme Installasjoner er av ny og god kvalitet Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Reservekraft Ikke relevant for dette bygget. Snittverdi pr registrering, 5,4,75 SUM ELEKTRO NETTO Tele og automatisering 5 Basisinstallasjoner for tele- og automatisering Installasjoner er nye og ikke tilrettelagt for utvidelser. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Integrert kommunikasjon Installasjoner er av nye og god kvalitet, kapasitet bør økes. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år 53 Telefoni og personsøking Ikke relevant for dette bygget. Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Brannalarm Installasjoner er av ny og god kvalitet Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Innbruddsalarmanlegg Installasjoner er av ny og god kvalitet Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Pasientsignal Ikke relevant for dette bygget. 545 Uranlegg og tidsregistrering Kun timeringeing Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Andre deler for alarm og signal 55 Lyd- og bildesystemer Herunder bilde- og AV-systemer mv Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Automatisering Herunder SD-anlegg, lokal automatisering, buss-systemer mv Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Instrumentering Ikke relevant for dette bygget. Snittverdi pr registrering, 5,2 2, SUM TELE OG AUTOMTISERING NETTO Andre installasjoner 6 Prefabrikkerte rom (kjølerom, fryserom, baderom etc) ikke relevant 62 Person og varetransport Heis for eventuelle funksjonshemmede mangler Her må det etableres heis, det anbefales montering av en skruheis Transportanlegg for småvarer ikke relevant 64 Sceneteknisk utstyr ikke relevant 65 Avfall og støvsuging ikke relevant 66 Fastmontert spesialutrustning for ikke relevant virksomhet(storkjøkken) 67 Løs spesialutrustning for virksomhet ikke relevant 69 Andre tekniske installasjoner ikke relevant 4 Side 24 av 26

26 Byggnavn BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak TG KT KG S R Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering Snittverdi pr registrering 2, 8, 6, SUM ANDRE INSTALLASJONER NETTO 4 7 Utendørs 7 Bearbeidet terreng Ikke relevant 72 Utendørs konstruksjoner Ikke relevant Støttemurer og andre murer Ikke relevant Trapper og ramper i terreng Ikke relevant Frittstående skjermtak, leskur mv Ikke relevant Gjerder, porter og bommer Ikke relevant Kanaler og kulverter for tekniske installasjoner Ikke relevant Kummer og tanker for tekniske installasjoner Ikke relevant Nedgravde oljetanker Ikke relevant 73 Utendørs røranlegg Ikke relevant 74 Utendørs elkraft Ingen spesielle tiltak de nærmesete år, for lysanlegget 8 75 Utendørs tele og automatisering (min m fra veggliv) Ingen spesielle tiltak de nærmesete år Veier og plasser Ikke relevant 77 Parker og hager Ikke relevant 78 Utendørs infrastuktur Ikke relevant Snittverdi pr registrering, 8,, SUM UTENDØRS NETTO 9 Dokumentasjon - rapporter - HMS FDV-dokumentasjon? Fagrapport bygningsvern kulturminne Ikke relevant Enøkrapport Ikke relevant Universell utforming. Funksjonalitet, planløsninger og Universell utforming er ok. foruten heis. Ingen tiltak og kodtnader, heis er medtatt under pkt 6 utforming 8 92 Helsemessig dokumentasjon-generelt Ikke relevant Arbeidsmiljørapport Ikke relevant Asbest-rapport Ikke relevant Mugg/sopp/råte-rapport Ikke relevant Radon-rapport Ikke relevant CO2, CO, Temp-rapport Ikke relevant Inngangsparti-rapport Ikke relevant Støvdeponi-rapport Ikke relevant Side 25 av 26

27 Byggnavn TG KT KG S R BYGNINGSDEL Tilstandbeskrivelse Tiltak Skadedyr-rapport Ikke relevant Akustikk Ikke relevant Støy Ikke relevant Bade- og svømmeanlegg rapport Ikke relevant 94 Miljømessig dokumentasjon-generelt Ikke relevant 96 Sikkerhetsmessig dokumentasjon-generelt Ikke relevant 96 Brannteknisk rapport Ikke vurdert. Det opplyses at det paralellet med denne Evt brannteknisk tiltak anbefales utført iht til brannteknisk kartlegging pågår en brannteknisk tilstandskartlegging. rapport som er under utarbeidelse. Vurderes ikke videre her. Strakstiltak - 4 år 5 - år Modernisering 962 Elektroteknisk rapport Ikke relevant 963 Tilfluktsrom rapport Ikke relevant Snittverdi pr registrering, 8,, SUM RAPPORTER-DOKUMENTASJON-HMS netto SNITTVERDI RISIKO TOTALT/ TOTAL SCORE, 6,5,59 Side 26 av 26

28 Tilstandsoversikt for Garnes U skole Eier Forvalter Helseverngodkjenning (år) Nei Dato Antall brukere 432 = helt i orden/ikke relevant Areal bta m Kr/m2 = ja (grønt lys, oppfyller forskriften) Beregnet utbedringskostnad i kr = merknad/delvis (gult lys) Uforutsett 2% = avvik/ nei (rødt lys) Rigg, drift, adm, prosj og oppfølging 25% B = Besvares ikke 25% MVA Estimat totalt inkl. 25% mva i kr Utfører Bruker Kommentarer Legg inn en kort kommentar eller sett inn en hyperkobling (CTRL+I) til ett dokument med kommentarer og/eller bilder. Beregnet utbedringskostnad i kr. Område Oppgaver INTERVAL Besvares ikke HMS/IK organisering Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke - Eiers/kommunestyret Har kommunestyret vedtatt retningslinjer for føringer, arbeidsmetoder og fremgansmåte som skal gjelde ved innføring av systematisk sikkerhetsforvaltning. 2 3 Besvares ikke 3 Under utredning/ omstilling - Eiers/kommunestyret Har kommunestyret fastsatt mål- og målsettinger for den kommunale eiedomsforvaltningen. 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling - Eiers/kommunestyret Har kommunestyret fastsatt hvordan ansvar, myndighet og oppgaver er fordelt for den kommunale eiedomsforvaltningen. 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling - Eiers/kommunestyret Har kommunestyret vedtatt retningslinjer for å avdekke, rette opp og forebygge overtredelser av lov og forskriftskrav - avvikssystem 2 3 Besvares ikke 3 Under utredning/ omstilling - Eiers/kommunestyret Har kommunestyret fastsatt retningslinjer for hvordan forvalter skal rapportere bygningenes sikkerhetstilstand til kommunestyret (teknisk og organisatorisk) 2 3 Besvares ikke Besvares ikke Under utredning/ omstilling -2 Forvalter Har forvalter etablert systemer for å ivaretar eiers (kommunestyrets) overordnede mål og målsetninger og stretegier for systematisk sikkerhetsforvaltning. Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Systemer for brann er ok,,det jobbes med utvikling av nye systemer -2 Forvalter Har forvalter etablert nødvendige samarbeidsordninger med bruker for å sikre at alle forhold som har betydning for systematisk sikkerhetsforvaltning blir ivaretatt og dokumentert? -2 Forvalter Har forvalter og bruker etablert rutiner for å avdekke, rette opp og forebygge avvik i henhold til gjeldende lover og forskrifter eventuelt egne bestemmelser? Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Brann ok Under utvikling i fobm.bk-bygg kontrollmodul

29 Tilstandsoversikt for Garnes U skole -3 Bruker Har bruker/virksomhetsleder sammen med de ansatte etablert systematisk internkontroll som sikrer at virksomhetens aktiviteter planlegges, organiseres, utføres og vedlikeholdes i samsvar med internkontrollforskriften krav, og kommunens egne bestemmelser. Eier Forvalter Utfører Bruker Besvares ikke 2 Besvares ikke 2-3 Bruker Er brukers (virksomhetens) overordnede mål og målsetninger og prinsipper for systematisk brannsikkerhetsarbeid tilpasset kommunens overordnede målsetninger for HMS-arbeid? Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 - Bygning Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke - Byggskader - utvendig Tegn på vannlekkasjer - klimaskall (tak og fasader) - Byggskader - utvendig Tegn på vanninntrengning fra grunnen (kjeller mv.) Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Kommentarer Beregnet tb d i Gjennomføer vernerunder AMG møter og aviksmeldinger Bruker er usikker.forvalter ref.til overordene HMS -hovedbok for bk.rev 2. Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Lekasje tak utbedret/ rep innvendig 5 - Byggskader - utvendig Synlige skader på pipe Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Ikke aktuelt - Byggskader - utvendig Synlige skader på beslag, israfter, takrenner, nedløp Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 - Byggskader - utvendig Synlige skader på takbelegg, takstein inkl lekter Overlys kuppler er gamle.dårlig belegg på gymbygg.eksisterende Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke belegg ca 5/2 år 8 - Byggskader - utvendig Synlige skader på fasader - panel, vinduer, dører Mangler en del alu beslag Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke vinduer/gamle inngangsdører 3 - Byggskader - utvendig Synlige skader, riss på grunnmur Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -2 Byggskader - innvendig Synlige fuktskader - gulv/vegg Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Gulv i gymsal.lekasje fra tak 5-2 Byggskader - innvendig Synlige skader - inventar/utstyr Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -2 Byggskader - innvendig Synlige skader på vinduer, dører En del gamle dører/noen vinduer Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke bør skiftes 6-2 Byggskader - innvendig Synlige skader på tak, vegger, listverk Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Maling slitt 4-2 Byggskader - innvendig Gulvbelegg Gammelt gulvbelegg nesten over Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke hele skolen 9-2 Byggskader - innvendig Synlige skader på hyller, knagger, garderobeskap Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Div slitte skap 3-2 Byggskader - innvendig Synlige skader på innredning, dører - overskap - underskap Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Div slitte skap -2 Byggskader - innvendig Synlige skader på dusj/bad - innredning, utstyr Dusj og garderober trenger Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke rehabilitering -3 VVS Vannlekkasjer - rør og ledninger Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -3 VVS Vannlekkasjer - utstyr Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -3 VVS Panelovn - varmekabel Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -3 VVS Avtrekksvifte Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -3 VVS Armatur Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Noen gamle amaturer 5-3 VVS Toalett Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Lærer toaletter trenger oppusing 2

30 Tilstandsoversikt for Garnes U skole Eier Forvalter Utfører Bruker -3 VVS Dusj (kabinett) - badekar Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Kommentarer Beregnet tb d i -3 VVS VV-tank Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke For liten kapasitet i gym bygg -3 VVS Servant Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Noen gamle servanter 6-3 VVS Hovedvannkran - merking og funksjonstest Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke innfesting er dårlig -4 Elanlegg Finnes dokumentasjon for elanlegget (FDVdokumentasjon) Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Elinntak: Synlige skader Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Elinntak: Sikringer godt tilskrudd Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Elinntak: Varmgang i sikringslokk Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Er det oppstått branner eller ulykker som er i forbindelse med elektrisk utstyr/materiell. SKAL RAPPORTERES. Til DET STEDLIGE TILSYN / E-VERKET. Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er rom/skap ryddig og låst Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Dårlige dører hengsling/skåter 25-4 Elanlegg Finnes kursfortegnelse mont/ajour og kurser merket Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er sikringer og utstyr merket Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er ikkeisolerte spenningsførende deler tilgjengelig for berøring Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke Fare for berørøring på skillebrytere 4-4 Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er det riktige sikringer, og godt tilskrudd Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er det synlige skader Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Misfarvede ledninger Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Er det tegn til varmgang kurser Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Tavlerom/sikringsskap: Finnes jordfeilvarsler/bryter og er den testet -4 Elanlegg Kurs/ledningsopplegg: Er utstyr tilkoblet med skjøteledninger -4 Elanlegg Kurs/ledningsopplegg: Kabler forsvarlig festet og ikke skadet. -4 Elanlegg Kurs/ledningsopplegg: Brytere, stikk, kapslinger og øvrig materiale uskadet og virker. Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke noen steder er det brukt skjøteledning Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke En del hærverk på kanaler Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Knuste brytere og kontakter 2-4 Elanlegg Ikke foretatt flere ledningstilkoblinger i samme plugg. Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Er el varmeovner/belysning tildekket Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Er termostatinnstilling kontrollert. Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Er det varmgang i utstyr Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Er det foretatt bruksendring i noen rom - mer støv/fuktighet Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke

31 Tilstandsoversikt for Garnes U skole Eier Forvalter Utfører Bruker -4 Elanlegg Er det utført arbeid på el-anlegg av andre en instal Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke -4 Elanlegg Har du oppdaget noe unormalt ved el anlegget Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Kommentarer Beregnet tb d i -5 Heis Heiskontroll gjennomført Besvares ikke Besvares ikke Ikke aktuelt 2 - INNEMILJØ Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2- Renhold Foreligger oppdaterte renholdsplaner Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2- Renhold Ikke fare for vekst og spredning av legionella 2 Besvares ikke Besvares ikke 2- Renhold Renhold generelt. Herunder renholdsvennlige overflater spesielt i wc, dusj, skolekjøkken? 2 Besvares ikke Besvares ikke 3 3 Gamle slitte overflater 6 2- Renhold Er periodisk/hovedrenhold gjennomført og 2 dokumentert Besvares ikke Besvares ikke 2-2 Luft Ikke avgasser/partikler fra materialer Besvares ikke Besvares ikke 2 2 ikke punktavsug i naturfagrom 2-2 Luft Ikke uforseglet asbest Besvares ikke Besvares ikke 2-2 Luft Ikke uforseglet mineralullisolasjon Besvares ikke Besvares ikke 2-2 Luft Ikke radoninntrenging Besvares ikke Fyll ut tilstand Besvares ikke Besvares ikke sporfilm lagt ut,venter på målinger 2-2 Luft Ventilasjonsanlegg ok? Innreguleringsprotokoll evt inneklimalogger? Besvares ikke Kun avtrekk med unntak av barnehagepaviljongene. Post inkl elektro, automatikk og bygningsmessige følgekostnader 2-2 Luft Ikke soppsporer mv. pga. fuktskader Besvares ikke Fyll ut tilstand Besvares ikke Besvares ikke venter på måling 2-2 Luft Fungerer natt/helgesenking Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2-3 Lys Solavskjerming Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Solavskjerming i glassene 2-3 Lys Tilfredsstillende med lys på arbeidsplasser/rom - Luxmålinger BKB? 2 Besvares ikke Besvares ikke 2 3 klasserom ok.lærerarbeidsplasser føles mørk Lyd Akustikk Besvares ikke Besvares ikke 2 2 gang/korridor 2-4 Lyd Støy Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Dette gjelder i gang/koridor 3 - FORM Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 3- Planløsning Utekran Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 3 ikke utekran 5 3- Planløsning Gårdsplass, innkjøring Besvares ikke Besvares ikke mangler bom ved gangvei Planløsning Postkasse Besvares ikke Besvares ikke Ikke aktuelt 3- Planløsning Spiserom Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Bør oppgraderes/males 5 3- Planløsning Vaskerom Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Tørkestativ/ tørkerom/ tørkeskap? Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Planløsning Forstøtningsmur/ rekkverk Besvares ikke Besvares ikke 2 2 Heve rekkver i trappegang 3etg 3- Planløsning Utelys mangler utelys i tapp ned til Besvares ikke Besvares ikke 2 2 pavaljong 5 3- Planløsning Garderobeforhold for ansatte? Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 2 Dårlig ventilasjon 5 3- Planløsning Uthus - utebod Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 Trenger vedlikehold 25

32 Tilstandsoversikt for Garnes U skole 3- Planløsning Er planløsningen tilpasset virksomhetens bruk. Herunder antall lærerarbeidsplasser, personaltoaletter og elevtoaletter iht norm? 3-2 Fleksibilitet Er fleksibiliteten i bygget ivaretatt/ lett å bygge om for nye behov? 3-3 Universell utforming Er bygget fysisk tilpasset brukeres funksjonsevne Eier Forvalter Utfører Bruker Kommentarer Beregnet tb d i Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 Besvares ikke 3 Kostnader er ikke vurdert - Ikke tilkomst til pavaljong,men trenger autm dør åpner i de andre eksisterende byggene Det er ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke 3 tilkomst 2 etg bygg b Universell utforming Tilgjengelighet for besøkende med nedsatt funksjonsevne Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 Dårlig tilkomst til adm bygg BRANN Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 4- Branndokumentasjon organisatoriskbranndokumentasjon: Foretas årlig oppdatering og revisjon av dokumentasjonen (teknisk og organisatorisk)? 4- Branndokumentasjon organisatoris Bruks/driftsendring siste 2 mnd: Er eventuelle bygningsmessige endringer som har betydning for brannsikkerheten dokumentert? 4- Branndokumentasjon organisatoriskhar forvalter utpekt brannvernleder for de særskilt brannobjekt og sørget for at vedkommende har tilstrekkelig kompetanse som står i forhold til risikoen i objektet? 4- Branndokumentasjon organisatoris Foreligger skriftlige organisasjonskart med brannvern/branninstrukser og ansvarsoppgavefordeling på alle nivåer 4- Branndokumentasjon organisatoriskhar forvalter etablert sakkyndig kontroll, ettersyn og vedlikehold på aktive og passive sikringstiltak? 4- Branndokumentasjon organisatoriskhar forvalter sørget for at personell som utfører ettersyn og vedlikehold på aktive og passive sikringstiltak har tilstrekkelig opplæring og kompetanse? 4- Branndokumentasjon organisatoris Er risikokartlegging av driften utført av alle bruker? Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Blir gjennomgått årlig. Branndokumentasjon skal tilrettelegges for nettbasert system (pågående FDV-prosjekt) 5 Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Ominnredning 2. etg. - Rømningsvei/fluktveier Brannvernleder er definert. Brannvernleders funksjon skal omdefineres ved Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke organisasjonsendring ved BKB 5 Branndokumentasjon foreligger, men oppdateres og justeres ifm Besvares ikke Besvares ikke organisasjonsendring i BKB Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Gjennomføres regelmessig Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 4- Branndokumentasjon organisatoris Har bruker/virksomhetsleder sørget for å utarbeide rømnings- og beredskapsplaner (der dette er nødvendig) Besvares ikke Besvares ikke 4- Branndokumentasjon organisatoris Foreligger brannøvelsesplan for alle - teoretisk og praktisk øvelse Besvares ikke Besvares ikke 4- Branndokumentasjon organisatoris Er brannøvelse gjennomført og rapport fulgt opp? Besvares ikke Besvares ikke 4- Branndokumentasjon organisatoris Er deltagelsen dokumentert? Besvares ikke Besvares ikke 4- Branndokumentasjon organisatoris Er kompetansenivået til forvalter og bruker dokumentert. Besvares ikke Besvares ikke Teknisk personell brann har gjennomført omfattende kursing innen brannsikkerhet. Risikokartlegging utført, men må revideres. Bruker deltar ved neste egenkontroll brann. Teknisk personell og brannansvarlig bruker er blitt kurset.

33 Tilstandsoversikt for Garnes U skole 4- Branndokumentasjon organisatorisker farer og problemer i forbindelse med brann kartlagt, analysert og vurdert. 4- Branndokumentasjon organisatorisker det innført regelmessig brannvernopplæring og brannøvelser som står i forhold til objektes brannrisiko. 4- Branndokumentasjon organisatoriskgis alle nytilsatte og vikarer tilstrekkelig informasjon om opptreden i en brannsituasjon før de settes i arbeid 4- Branndokumentasjon organisatoriskgir brannvernopplæringen og øvelsene ledre og ansatte grunnleggende opplæring (se øvelsesplan) 4-2 Branndokumentasjon teknisk Har forvalter oversikt over hvilke bygg som defeneres som særskilte brannobjekt, og om særkrav for disse er oppfylt? Enten hele eller deler av bygget. 4-2 Branndokumentasjon teknisk Har forvalter dokumentasjon som synliggjør at bygget oppfyller de forskriftskrav og forutsetninger som var stilt når bygget ble oppført. Eier Forvalter Utfører Bruker Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Kommentarer Beregnet Brannteknisk oppgradert iht. REN tb d i 87. Nyere brannteknisk gjennomgang ikke utført iht. ombygging/endring. Vurdering utført av brannteknisk i BKB Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Skolen er registrert som særskilt brannobjekt - alle bygg. Brannteknisk oppgradert iht. REN 87 utført i 996. Nyere brannteknisk gjennomgang ikke utført iht. ombygging/endring. Vurdering utført av brannteknisk i Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke BKB Branndokumentasjon teknisk Har forvalter sørget for at det foreligger branntekniske tegninger for bygningen? Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 4-2 Branndokumentasjon teknisk Er oppdaterte branntegninger/orienteringkart på plass i bygget. Brannverntegninger må oppdateres. Spesielt etter ombygginger som Besvares ikke 3 3 Besvares ikke pågår. 4-2 Branndokumentasjon teknisk Tilgjengelighet for kontroll/slokking Besvares ikke 3 3 Besvares ikke Tilgang over himling? Branndokumentasjon teknisk Er tilsyn av brannvesen - særskilt brannobjekt gjennomført Besvares ikke Besvares ikke 4-2 Branndokumentasjon teknisk Er brannsynsrapport besvart Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 4-2 Branndokumentasjon teknisk Foreligger dokumentasjon for piper og ildsteder Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke ikke relevant 4-2 Branndokumentasjon teknisk Er feiing og tilsyn av piper/fyrkjel utført Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 4-2 Branndokumentasjon teknisk Tilgang på slokkevann Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 4-2 Branndokumentasjon teknisk Brannvesenets innsatstid Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 4-2 Branndokumentasjon teknisk Atkomst for brannbiler Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 4-3 Brannsikring Sprinkleranlegg: Foreligger kontrollavtale, og er 4 årskontroll utført Besvares ikke Besvares ikke Ikke aktuelt 4-3 Brannsikring Røykventilasjon: foreligger kontrollavtale og er årskontrollen utført Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Ikke aktuelt 4-3 Brannsikring Alarmanlegg: foreligger kontrollavtale, og er 6 årskontroll utført Besvares ikke Besvares ikke Utført OK

34 Tilstandsoversikt for Garnes U skole Eier Forvalter Utfører Bruker Kommentarer Beregnet 4-3 Brannsikring Ledelys: Foreligger kontrollavtale, og er Utført 9..2.OK, med noen tb d i årskontroll utført Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke merknader 4-3 Brannsikring Er rømningsveiene tilpasset alle brukere av 2 Rømningsvei fra 2. etg må via bygget, også bevegelseshemmede Besvares ikke trapperom Brannsikring Annet elektriske utstyr, er rutiner er rutiner for bruk utarbeidet? (Kaffetraktere, frittstående ovner osv) Mye bra i datarom, men i klasserom benyttes skjøteledninger. Kaffetraktere står ikke på med Besvares ikke Besvares ikke 2 2 timerfunksjon. 4-3 Brannsikring Er nye rør og kabelgjennomføringer tettet/brannceller tette og fungerer brannceller og Branntettinger må gjennomgås etter diverse installasjoner for IKT ved røykventilasjon som forventet Besvares ikke 3 Besvares ikke Besvares ikke skolen Brannsikring Har avfallscontainere/bøtter sikker plassering Containere står inngjerdet, men for nært vindu og sponavtrekk til formingsrom, samt nødutgang til Besvares ikke 2 2 tilfluktsrom Brannsikring Utføres brannfarlige aktiviteter i bygget Besvares ikke Keramikkovn + Bruk i Naturfagsrom 4-3 Brannsikring Hvordan vurderes sannsynlighet for påsatt brann fant forsøk til pasatt brann ved paviljong (lampe). Revisjon av Besvares ikke 2 2 risikovurdering. 4-3 Brannsikring Brannslokkeutstyr: Er årskontroll utført Besvares ikke Besvares ikke Utført OK 4-3 Brannsikring Oppbevart brannfarlige væske eller vare ulovlig? Propanflasker i naturfagsrom må Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke lagres i låst brannskap. 4-3 Brannsikring Sprinkleranlegg: Er ettersyn utført 2 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Ikke aktuelt 4-3 Brannsikring Holder bruker rømningsveien alltid ryddig og lett tilgjengelig 2 Rømningskorridorer ryddige. Rømningsvei/ fluktvei fra 2. etg uryddig. Rømningsdør fra svømmehall har en rømning uten Besvares ikke Besvares ikke 3 rapo til terrenget (høyt ned) Brannsikring Ledesystem: Er ettersyn utført 2 Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Hvert kvartal 4-3 Brannsikring Er brannslokkeutstyret godt merket og ettersyn 2 utført Besvares ikke Besvares ikke 4-3 Brannsikring Branndører: Holdes alle branndører lukket, og 2 virker automatiske lukkeautomatikk Besvares ikke Besvares ikke Brannsikring Alarmanlegg: Er periodisk ettersyn av anlegget 2 utført Besvares ikke Besvares ikke OK 4-4 El-tilsynets kontroll Kontrolldokumentasjon - Årskontroll elektrisk Rutiner er utarbeidet, men ikke anlegg og utstyr Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke iverksatt. 5 - FUKT Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 5- Frostsikkert ledningsnett Frostsikkert ledningsnett Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Vann - Avløp alder Bestandige materialer - vanntilførsel til VVSutstyr Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Vann - Avløp alder Lett utskiftbare deler/komponenter Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke Vann - Avløp alder Bestandige materialer - avløpsrør Besvares ikke 2 2 Besvares ikke 5

35 Tilstandsoversikt for Garnes U skole Eier Forvalter Utfører Bruker Kommentarer Beregnet 5-2 Vann - Avløp alder Vann- og avløpsinstallasjonenes gjennomsnittlige tb d i alder Besvares ikke 2 Besvares ikke Lekkasjevarsling Lekkasjesvarsling med automatisk avstengning Besvares ikke Besvares ikke 3 3 ikke lekasjevarsler montert Lekkasjevarsling Lekkasjesikkert ledningsnett Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke 5-4 Effektiv bortledning av vann Vann- og avløpsinstallasjonene utført av godkjent foretak Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 5-4 Effektiv bortledning av vann Våtrom skal ha motstand mot fuktpåkjenninger mangel på membran i dusjer og Besvares ikke Besvares ikke 3 Besvares ikke våtsoner 5-4 Effektiv bortledning av vann Rom med VVS-installasjoner skal ha motstand mot fuktpåkjenninger Besvares ikke Besvares ikke 2 Besvares ikke 5-4 Effektiv bortledning av vann Bestandige materialer - rør/ledninger i tappevannssystem Besvares ikke 2 Besvares ikke Besvares ikke Effektiv bortledning av vann Fukt på vegg Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 i gymgarderobene Effektiv bortledning av vann Fukt på gulv Besvares ikke 2 Besvares ikke 2 i gym garderobene Effektiv bortledning av vann Effektiv bortledning av tilført vann Besvares ikke Besvares ikke 5-5 Flomutsatt Sikker plassering mot flom Besvares ikke Fyll ut tilstand 6 - MILJØ Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 6- Nedgravde tanker Dokumentasjon for nedgravde oljetanker Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke ikke relevant 6-2 Helsefarlige stoffer i bygningen Er det helsefarlige stoffer i bygningen. F. eks Det er overmalt Eternittplater i tak- PCB? Besvares ikke korridorer Rasfare Tiltak mot skadelige ras fra tak Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 6-3 Rasfare Dimensjonert for aktuell vindlast Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 6-3 Rasfare Dimensjonert for aktuell snølast Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 6-3 Rasfare Sikker plassering mot skred Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke 7 - INNBRUDDSSIKRING Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 7 Innbruddssikring Sikkerhetslåser på ytterdører/vinduer Det er ikke montert sikkerhets låser Besvares ikke Besvares ikke 2 2 i bygget 25 7 Innbruddssikring Innbruddsalarm Besvares ikke Besvares ikke Besvares ikke OFFENTLIG PÅLEGG Besvares ikke Besvares ikkebesvares ikkebesvares ikke 8 Offentlig pålegg Er pålegg om utbedring gitt av myndigheter i tilsynsrapporter, interne/eksterne kontroll og ettersynsrapporter o.l.? 3 2 Besvares ikke 2 ikke helsevern godkjent

36 Bergen kommunale bygg Garnes ungdomskole Garnesveien 88 Side av 3 Bilde nr. Dusjer for svømmehall Bilde nr. 2 Garderober for svømmehall/gym Bilde nr. 3 Garderober for dusj anlegg Bilde nr. 4 Garderobe, viser slitte dører Bilde nr. 5 Viser badstu, gammel og slitt er ikke i bruk Bak ovn er det en plate som antatt er av asbest Bilde nr. 6 Svømmehall

37 Bergen kommunale bygg Garnes ungdomskole Garnesveien 88 Side 2 av 3 Bilde nr. 7 Fasade mot øst bygg B Bilde nr. 8 Fasade nord bygg B, viser slitte dører Bilde nr. 9 Fasade nord bygg B, viser lagringsplass for boss som må flyttes pga. brannfare. Bilde nr. Fasade øst, svømmehall Bilde nr. Uværskur Bilde nr.2 Viser dårlig søylefot i uværskur

38 Bergen kommunale bygg Garnes ungdomskole Garnesveien 88 Side 3 av 3 Bilde nr.3 Viser korridor i bygg C Bilde nr.4 Viser dårlig gulvbelegg i bygg C Bilde nr.5 Korridor i bygg B Bilde nr.6 Korridor og inngangsparti i bygg B Bilde nr.7 Viser taktekking i bygg B (ca. 5 år) Bilde nr.8 Viser overlyskuppel som bør skiftes

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60

61

62

63

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

74

75

76

77

78 Lysmåling Garnes skole Øvre Seimsmark 52, 5264 Garnes klasserom og arbeidsrom for lærere

79 Generelle bakgrunnsdata for målingene: Det er tatt utgangspunkt i Lyskultur sin publikasjon 2 skolebelysning, samt B- Luxtabell og planleggingskriterier for innendørs belysningsanlegg, som er en veiledning til NS-EN LYS OG BELYSNING- BELYSNING AV ARBEIDPLASSER. Det er her spesifiserte lysanbefalinger til belysning på arbeidsplasser. Det er anbefalt 5 Lux på tavle og på arbeidsfelt på arbeidsbordet ( A3 format foran personen ), samt 3 Lux i nærfeltet (ca arbeidsbordet) I klasserom for barn er det anbefalt 3 Lux på pulten (A3 format foran) Lyskulturs Publikasjon nr 22 som omhandler etterkontroll av belysningsanlegg, er ikke lagt til grunn, da armaturer stort sett er av eldre dato, og det foreligger ikke dokumentasjon av prosjekteringen. Målingene ble utført i tidsrommet til , mellom kl. 6. og 9. Alle målinger ble gjennomført tidlig på dag, for ikke å få påvirkning av dagslys. Ingen løse bordlamper var på under målingene, da det var generell belysning i rommene som skulle avdekkes. I klasserom ble det målt på skrivetavler og et representativt utvalg av pulter, samt generell belysning i pulthøyde langs vindusrekke, i midten og veggrekke. Noen steder var det defekte lysrør som ikke var skiftet, dette påvirker måleresultatet, men dette vil bli vurdert i konklusjonen for hvert enkelt rom. Det er ikke tatt hensyn til armaturenes beskaffenhet/lysrørenes brenntid, samt eventuelt periodisk renhold av armaturer, vegger og gulv. Det er ikke innarbeidet rutiner for en vedlikeholdsplan for belysning ved noen av skolene, for å opprettholde lysytelsen. Ved målingene som ble gjennomført visste man ikke hvor mye armaturene var tilsmusset, og ved foreslåtte tiltak for å bedre lysytelsen blir dette en kvalifisert antagelse med bakgrunn i Lyskulturs publikasjon B. Alle målinger ble utført med Luxmeter type Elit 8 NO. 495 Bergen Tom Nielsen Adm. Dir. Tord Njøten Avd.leder service/ikt

80 Vurdering og måleresultater for Garnes skole Generell vurdering: Stikkprøvemålingene som ble foretatt var basert på brukers valg av rom og skulle være ett representativt utvalg av skolens klasserom og arbeidsrom. For å opprettholde lysytelsen som påvirkes av støv og skitt, lystilbakegang og slitasje må det utarbeides egen vedlikeholdsplan. Det er ikke innarbeidet rutiner for dette på Garnes skole. Det må lages en plan for rengjøring av armaturer og lysrør, gruppeskift av lysrør i de enkelte rom, samt rengjøring av romoverflater. Den viktigste faktoren er rengjøring av armaturen, allerede etter 4 år er lysytelsen redusert med ca 25% i dette miljøet,som defineres som rent. Må også legge inn lysmåling med faste intervaller. Anbefaler rengjøringsintervall på armaturer og rør på mellom 2 og 3 år ihht. Lyskultur henvisning til CIE 97:25: tabell 2.2 Gruppeskift av lysrør avhenger av levetiden til de enkelte typer og må planlegges ut i fra dette. Figur 2.4, hentet fra publikasjon A Lysboken av Lyskultur, med tillatelse av Lyskultur

81 Tiltak, prisestimat og konklusjon Tavlearmaturer: Klasserom: Arbeidsrom: Generelle tiltak og prisestimat for hele skolen: Belysning av skrivetavler er for lav. Se tiltak tabell Bra belysning. Se tiltak tabell Arbeidsrom har svært dårlig belysning. Det er en del reoler som skygger for taklyset. Se tiltak tabell Ut fra stikkprøvemålingene vurderes tilsvarende rom å ha omtrentlig samme kvalitet og tilstand på belysningsutstyr. Basert på stikkprøvekontrollene som skal være et representativt utvalg anbefales 5 tilsvarende rom oppgradert utover det som er nevnt i tabell. Totalkostnad inkl. tabellestimat estimeres til 45.,- eks.mva for oppgradering av belysning. Etablere rutiner for gruppeskift lysrør og renhold av reflektorer. Se nærmere detaljer ifm lysmålinger i vedlegg. Rom Belysning Maks. lux Min.lux Middel lux Vurdering Tiltak Estimat eks mva. 7 kl. rom 2stk à 2x28W stk à x Bra belysning på pulter. Litt lav belysning på tavle Ok lysjevnhet >.5 Rengjøre reflektor, og flytte tavlearmatur 2,- kl. rom 2stk à 2x28W stk à x Bra belysning på pulter. Lav belysning på tavle Ok lysjevnhet >.5 Rengjøre reflektor, evt. flytte tavlearmatur og montere ekstra tavlearmatur. 25,- 3 kl. rom 2stk à 2x28W stk à x Bra belysning på pulter. Lav belysning på tavle Ok lysjevnhet >.5 Rengjøre reflektor, evt. flytte tavlearmatur og montere ekstra tavlearmatur 25,- 35 arb. rom 8 stk glødelamper à max 2W Svært lav belysning på arbeidsplasser Skifte glødelamper til armaturer 3x4 og montere bordlamper pga bokreoler 32,- 25 kl. rom 5 stk à 4x4W Bra belysning på pulter. Lav belysning på tavle Ok lysjevnhet >.5 Montere 2 tavle armaturer 4,- 2 Pavilj ong kl. rom 5 stk à 2x35W Bra belysning på pulter. Lav belysning på tavle. Ok lysjevnhet >.5 Montere 2 tavle armaturer 4,

82 Bilde nr. Rom 7 Klasserom Bilde nr. 2 Rom Klasserom Bilde nr. 3 Rom 3 Klasserom Bilde nr. 4 Rom 35 Arbeidsrom Bilde nr. 5 Rom 2 Klasserom Paviljong Bilde nr. 6 Rom 25 Klasserom