Ordensreglement for SiHs studentboliger

Transkript

1 Ordensreglement for SiHs studentboliger I. Formål Formålet med dette reglementet er å bidra til: a. At boligene og det øvrige utstyr som leietakerne disponerer blir behandlet slik at det ikke tar unødig skade. b. At leietakerne tar nødvendig hensyn overfor hverandre, slik at ingen blir skadelidende av andre leietakeres opptreden. II. Generelt Henvendelser, klager m.m. vedrørende leieforholdet, reglement og andre bestemmelser kan rettes til: utleier, utleiers stedlige representant, eller leietakernes egne tillitsvalgte. III. Bestemmelser 1. Enhver leietaker er ansvarlig for renhold og orden i sin bolig, og plikter dessuten å holde eventuelle fellesrom rene, sammen med de øvrige brukerne av disse. a. Felleskjøkken med eventuelle fellesrom vaskes minst 2 ganger i uken av de som har adgang til å benytte dette. Søppel skal tømmes daglig. Hver leietaker må sørge for å holde sitt kjøkkenskap rent og ryddig. Matrester må ikke bli stående til de bederves. Fellesskapene må holdes rene og ryddige. Det settes opp turnusordning og ordensansvarlig påser at ordningen følges slik det er bestemt. b. Forgang og dusj/toalettrom vaskes minst 2 ganger i uken. c. I de tilfeller der det er flere brukere av fellesrom som felleskjøkken, dusj/toalett o.a. skal det settes opp turnuslister. 2. Boder i tilknytning til boligen må holdes ryddige. Det er ikke tillatt å bruke bart lys i bodene. 3. Alt søppel skal pakkes forsvarlig inn før det plasseres på de anviste steder. Forøvrig skal bestemmelser om bruk av søppelsjakter o.l. følges. 4. Vaskemaskiner kan dersom ikke annet bestemmes kun brukes i tiden kl til Det er ikke tillatt å riste eller banke klær, tepper og annet tøy ut av vindu, balkong eller veranda. 6. Billedopphenging o.l. på veggene må kun skje etter de til enhver tid fastsatte regler. Dette gjelder også fellesrom, trapperom o.l. Oppslag, meddelelser o.l. må bare settes opp på de steder som er godkjent. 7. Det er ikke tillatt å røyke i SiHs boliger. 8. Det er ikke tillatt å holde husdyr med mindre det er innhentet spesiell tillatelse.

2 9. Det er ikke tillatt å koble motorvarmer o.l. til noe strømuttak i studentboligene med mindre det er uttak for dette og tillatelse er innhentet. 10. Det er ikke adgang til å medbringe vaskemaskin og/eller utstyr og møblement av tilsvarende karakter, eller fjerne/bytte inventar uten særlig tillatelse fra utleier. 11. Leietakerne plikter å respektere hverandres arbeidsro. Etter kl på hverdager og kl på dager før helligdager skal det herske ro inne i boligen, så vel som ute på eiendommen. Den enkelte leietaker er ansvarlig for sine gjesters opptreden i boligen, fellesrommene og på eiendommen forøvrig. Makter leietaker ikke å holde sine gjester rolige, plikter han å søke assistanse. Studentboligens ansvarshavende eller den han bemyndiger kan, når det finnes påkrevd, kreve at besøkende skal forlate boligen og eiendommen. Det er ikke tillatt å ha gjester til overnatting i fellesrom. 12. Rømningsveier (trapper og korridorer) skal alltid holdes ryddige. Det er forbudt å sperre dører og nødutganger, eller la disse stå i åpen stilling. Vaktmester kan uten varsel fjerne gjenstander som er til hinder i rømningsveiene. 13. Alle leietakere plikter å gjøre seg kjent med byggets branninstruks, rømningsveier og hva som skal gjøres hvis det skulle brenne. 14. Uten forutgående varsel har utleier rett til å tilintetgjøre illeluktende gjenstander. Dette gjelder også for andre gjenstander som måtte representere en fare for bygningen eller for annet oppbevart gods. 15. Sykler, barnevogner, ski o.l. samt motordrevne kjøretøyer, må kun plasseres på de steder som er anvist av utleier til dette bruk. 16. Når det gjelder boliger som i utgangspunket er beregnet for en person er det ikke tillatt å ha gjest til overnatting i mer enn 2 døgn sammenhengende, og ikke mer enn i 10 dager per semester. Av sikkerhetsmessige hensyn er det viktig at SiH til en hver tid har korrekte opplysninger om hvem som bor i boligene. Derfor må alle som bor i leiligheter parvis, evt. sammen med venn, ett eller flere barn oppgi navn og fødselsdato for disse til SiH. Det er ikke tillatt å ha gjester til overnatting i fellesrommene. 17. Studentboligens ansvarshavende har adgang til å inspisere alle rom. Slik inspeksjon skal normalt være varslet på forhånd. I ekstraordinære tilfeller kan imidlertid inspeksjon foretas uten varsel. Utleieren har uten videre adgang til boligen for å foreta nødvendige reparasjoner og utbedringer. Så sant det er praktisk mulig skal det i disse tilfeller varsles på forhånd. 17. Bruk av boligens dataoppkobling via HHs server i et omfang som ikke er i tråd med HHs reglement, medfører at rettighetene til internettet via HH bortfaller. Reglementet er vedlagt leieavtalen og SiH ber alle brukere av dataoppkoblingen til å sette seg inn i reglene. 18. Hvis leietaker får behov for hjelp til å låse seg inn i boligen etter vaktmesters arbeidstid (se oppslag om den stedlige vaktmesters arbeidstid i studentboligene), er det mulig å kontakte Securitas. Ordningen fungerer slik at leietaker betaler for innlåsingskostnaden, og får faktura i henhold til den til en hver tids gjeldende satser for tjenesten. 19. Den stedlige boligkontakt kan bli trukket inn når det gjelder håndhevelsen av reglementet.

3 Husleiepriser f.o.m t.o.m (Prisene er inkl strøm, vann, internett) Kvm Husleie Fredrik Monsensgt. 21 og 23, 2315 Hamar 47 Treroms leil 7160,00 47/2 Delt treroms leil. fleks 3580,00 38 Toroms leil 6110,00 38/2 Delt toroms leil. fleks 3055,00 29 Ettromsleil 4750,00 34 Ettromsleil (stor hybel) 4750,00 20 Hybel m/bad og tekj. MØBLERT 4060,00 16 Hybel m/bad MØBLERT 3880,00 11 Dubletthybel To personer deler 3880,00 15 Stor dubletthybel bad og kjøkken 4250,00 14/12 2 hybler m/f. bad og gamle HC- hybler MØBLERT 3570,00 12 Dublett MØBLERT 3570,00 Seminargt. 14, 2317 Hamar 22 Ettromseil L,1A, 2A, 3A+H3A 4060,00 23 Ettromsleil H3E 4250,00 31 Ettromsleil, H4A 4850,00 32 Toroms leil H3C 5680,00 38 Toroms leil, L1,2,3B, 1,2,3C, H3D 6510,00 42 Toroms leil, H3B 6730,00 52 Toroms leil, H4B 6990,00 16 Ettromsleil H1A, 4030, ,5 Hybel H2A, H2B, H2C Fem personer deler 3750,00 15 Hybel H2F, H2G to bad og ett kjøkken 3870,00 23,5 Ettromsleil H2D 4640,00 19 Ettromsleil H2E 4340,00 19 Ettromsleil H2H 4340,00 Grønnegt. 72, 2317 Hamar 50 Toroms leil m/utsikt, inkl. strøm 7330,00 50 Toroms leil 50 m2, inkl. strøm 7190,00 50 Toroms HC leil, inkl. strøm 7190,00 35 Toroms leil, 35 m2, inkl. strøm 6320,00 36/2 Dubletthybel 4.og 5. etasje, inkl. strøm MØBLERT 3930,00 36/2 Dubletthybel 2. og 3. etasjel, inkl. strøm MØBLERT 3830,00 Heidmannsgt. 32 Hamar (alle boligene her er NYE) 10,5-12,5 Ettroms leil - 309, 311 MØBLERT 4390, Ettroms leil , , 213, 214, 310, 312 MØBLERT 4590, Ettroms leil - 105, 112, 113, 201, 212, 308 MØBLERT 4800,00 18 Ettroms leil - utsikt/tilg balk- 103 MØBLERT 5000, Ettroms leil for to personer - 206, 307, 302, 303, ,00 21 Ettroms leil - utsikt/tilg balkong 304, ,00 25 Ettroms leil - 117, 219, 319, 419 MØBLERT 5710,00 25 Toroms leil ,00 29 Toroms parleil ,00 26 (13x2) Leil m/tårnrom 301 MØBLERT 6320,00 27 Ettroms leil 313, , , , ,00 33 Ettroms leil - 215, 315, ,00 25 Toroms leil - utsikt/tilg balkong 102, 203, ,00 31 Toroms leil , Toroms leil - utsikt/balkong 104, 205, ,00

4 Kvm Husleie Torggt Hamar Hybel 6-7 personer deler kjøkken og 2-3 bad 203b - 203c - 203e - 303d - 304b 3850, Hybel 6-7 personer deler kjøkken og 2-3 bad 203g - 303g - 304e 4050, Hybel 6-7 personer deler kjøkken og 2-3 bad 203f - 303e - 303f - 304a - 304c - 304d 4250,00 19 Hybel 6-7 personer deler kjøkken og 2-3 bad 203a - 303a 4450,00 20 Hybel 6-7 personer deler kjøkken og 2-3 bad 203d - fransk balkong 4650,00 23 Hybel 6-7 personer deler kjøkken og 2-3 bad 303b 4650,00 24 Hybel 6-7 personer deler kjøkken og 2-3 bad 303c fransk balkong 4850,00 25 Hybel 6-7 personer deler kjøkken og 2-3 bad 304f 4850,00 Blæstad Høyvangveien 58 20,5 Hybel m/eget bad - Inkl. seng/gardiner H0106 Sju personer 4280,00 23 Hybel m/eget bad - Inkl. seng/gardiner H0101, H0102, H0103, H0104, H0105 deler kjøkken 4590,00 24,5 Hybel m/eget bad - Inkl. seng/gardiner 4790,00 Meierigt , 2406 Elverum 12 Hybel, inkl. strøm MØBLERT 3570,00 40 Toroms leil, inkl. strøm 5870,00 Meierigt. 18, 2406 Elverum 8 Hybel, inkl. strøm MØBLERT 3990,00 16 Ettroms leil, inkl. strøm MØBLERT 4490,00 32 Toroms leil, inkl. strøm 6330,00 Huldreveien 26-38, 2450 Rena 12 Dubletthybel, inkl. strøm MØBLERT 3570,00 13 Hybel 2, inkl. strøm MØBLERT 3470,00 44 Treroms leil, inkl. strøm MØBLERT 6940,00 44/2 Delt leil fleks, inkl. strøm MØBLERT 3470,00 Evenstad, Anne Evenstads vei ,5 Hybel Type A, inkl. strøm MØBLERT 3660,00 9,5 Hybel Type B, inkl. strøm MØBLERT 3860,00 10,5 Hybel Type C, inkl. strøm MØBLERT 3980,00 11,5 Hybel Type D, inkl. strøm MØBLERT 4180,00 Gebyrer Ved tap av nøkler betaler leiertaker for nøkler og for skifte av sylinder/sylindere: kr. 1580,- til kr. 3554,- Purregebyr kr. 64,- Flytting internt kr. 600,- Innlåsing av Securitas Kr. 850,- Mrk. Kostnader for manglende eller utilstrekkelig rengjøring ved utflytting belastes leietaker.

5 Reglement for bruk av HHs datanettverk ved SiH s studentboliger 1 Kontraktens gyldighetsområde Denne kontrakt gjelder for bruk av Studentsamskipnaden i Hedmark (SiHs) datanettverk fra Høgskolen i Hedmark (Hihm) til leietakers terminal i studentboligen. Denne kontrakt er et supplement til Hihm s reglement: Med datanettverk menes felles maskiner og IT-systemer, nettverk, programmer, og data som stilles til disposisjon av SiH og Hihm inklusive lokale, nasjonale og internasjonale nettverk samt andres maskiner og systemer som man får tilgang til gjennom slike ressurser Kontrakten gjelder for alle som får tilgang til datanettverket, heretter kalt brukere. 1.2 Reglementet er en del av beboers leiekontrakt som undertegnes før innflytting. 2 Formål 2.1 Datanettverket er kun til bruk for leietaker. 2.2 Datanettverket er anskaffet som verktøy for studentene til bruk i studiesammenheng. 3 Eiendomsrett 3.1 Datanettverket er SiHs eiendom. Bruker forplikter seg til å følge de retningslinjer som til enhver tid gjelder. 4 Brukerens utstyr 4.1 Datanettverkstilknytningen gjelder den som faktisk leier boligen og kan ikke lånes ut eller leies bort til andre Det skal kun kobles èn terminal til datanettverket per uttak Det er forbudt å koble modem/telefon til terminalen som er tilknyttet datanettverket Det er forbudt å sette opp egne nettverk fra eget uttak. 5 Bruk Forretningsmessig virksomhet tillates ikke gjennom datanettverket Bruker har ikke anledning til å foreta masseutsendelser (såkalt SPAM-mail) av elektronisk post Det er forbudt å opprette noen form for servertjenester fra terminalen, heller ikke til personlig bruk Datanettverket må ikke benyttes til å spre informasjon som er beskyttet av opphavsrettigheter Datanettverket må ikke benyttes til å spre informasjon, som det etter norsk lov er ulovlig å besitte og/eller formidle, eller oppfordre eller medvirke til ulovlige handlinger Datanettverket må ikke benyttes til å spre informasjon som kan tenkes å gi SiH, Hihm eller en tredjepart et dårlig omdømme Studenter må ikke benytte datanettverket til å plage andre. Dette inkluderer bruk av fornærmende eller uanstendig e-post.

6 5.2.5 Når en bruker skal identifisere seg ved bruk av datanettverket, sending av meldinger m.v., er brukeren forpliktet til alltid å identifisere seg med navn, egen brukeridentitet, passord eller på annen regulær måte Tildelte rettigheter kan ikke overføres til andre Enhver plikter å beskytte seg for å unngå uautorisert bruk Bruker plikter å ikke gjøre passord eller andre sikkerhetselementer kjent for andre Bruker må ikke bidra til at det oppstår avbrudd i noen del av datanettverket eller på annen måte forårsake ulempe for andre Enhver plikter å ta alle forholdsregler for å unngå smitte og spredning av datavirus Bruker plikter å være oppmerksom på at programmer eller data kan inneholde uønskede elementer og må selv treffe hensiktsmessige tiltak for kvalitetskontroll Bruker plikter selv å inneha nødvendige lisenser på programvare som brukes på egen terminal. SiH og Hihm er under ingen omstendighet ansvarlig for manglende programvarelisenser etc. som bruker benytter Bruker har selv ansvaret for bruk av opplysninger, programmer m.v. som gjøres tilgjengelig gjennom datanettverket. SiH og Hihm fraskriver seg alt ansvar for økonomiske tap som følge av feil eller mangler i programmer, data, bruk av opplysninger fra tilgjengelige databaser eller andre opplysninger innhentet gjennom datanettverket Bruker forplikter selv, såvel juridisk som økonomisk, for eventuelle skader grunnet informasjon bruker selv har distribuert over datanettverket. 5.6 Hacking er ulovlig og er et alvorlig misbruk av Hihm og SiHs datanettverk. Dette medfører sperring av tilgang og suspensjon i 6 måneder, jfr Bruker har et medansvar for at ressursene utnyttes best mulig. Med ressurser siktes det her til tid og kapasitet både for nettverk og personale knyttet til virksomheten rundt datanettverket. 6 Brukerens plikter 6.1 Smutthull i datanettverket eller kunnskap om spesielle passord må ikke benyttes til å ødelegge datanettverket, oppnå ekstra ressurser, eller ta ressurser fra andre brukere. Hvis slike hull i sikkerheten oppdages skal det straks meldes fra til IT-Tjenesten. 6.2 Bruker plikter å holde seg informert om, samt å følge IT-reglementet ved Hihm, denne kontrakt og eventuelle supplerende bestemmelser til disse. 6.3 Bruker plikter å følge IT-Tjenesten s anvisninger om bruk av anlegget eller tjenester knyttet til anlegget. 6.4 Bruker plikter å sette seg inn i bruksanvisning, dokumentasjon m.v. på forsvarlig måte slik at bruker reduserer muligheten for, av uvitenhet, å forårsake driftsforstyrrelser, tap av data, programmer eller utstyr Bruker plikter å følge etiske retningslinjer satt av Uninett for bruk av internett. Uninetts etiske retningslinjer: Bruker plikter å følge retningslinjer for akseptabel bruk satt av Uninett for bruk av internett. Uninetts retningslinjer for akseptabel bruk: 7 SiHs og Hihms ansvar og rett til innsyn 7.1 SiH og Hihm har rett til å søke tilgang til den enkeltes områder i anlegget med sikte på: (1) å sikre anleggets funksjonalitet eller (2) kontrollere at brukeren ikke krenker eller har krenket denne kontraktens bestemmelser.

7 Det forutsettes at slik tilgang bare søkes når det er av stor betydning for driften eller Høgskolens ansvar og kun ved særlig grunn til mistanke. 7.2 Hihm forbeholder seg retten til å redusere båndbredden for å beholde nok kapasitet på Høgskolens interne datanettverk. 7.3 SiH forbeholder seg retten til å ha datanettverket stengt i perioder for oppgradering eller utbedringer. 8 Sanksjoner ved brudd på reglene Brudd på reglene kan medføre sperring av tilgang og suspensjon fra bruk av SiHs datanettverk i inntil 6 måneder Gjentatte brudd på reglene medfører permanent sperring av tilgang Alvorlige brudd kan medføre permanent sperring av tilgang og suspensjon fra nettet allerede ved første gangs brudd. 8.2 I alvorlige tilfeller kan driftsansvarlig om nødvendig stenge hele datanettverket for en periode, eventuelt permanent. 8.3 I de tilfeller hvor ulovlig bruk av datanettverket fører til tap, ekstra kostnader eller på andre måter påfører SiH, Hihm eller tredjepart en utilbørlig byrde, stilles bruker rettslig og økonomisk til ansvar for dette. 8.4 Forsøk på fysisk eller "digitalt" innbrudd på datanettverket eller medvirkning til at dette gjennomføres, medfører rettslig og økonomisk ansvar. 8.5 Alvorlige overtredelser vil bli politianmeldt. 8.6 Styret i SiH er ankeinstans i saker som angår ansatte og studenter.