Melding om vedtak «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» 2009/ Hanne Heieraas Evju

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Melding om vedtak «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» 2009/ Hanne Heieraas Evju"

Hjørdis Holter
6 år siden
Visninger:

1 «MOTTAKERNAVN» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» 2009/ Hanne Heieraas Evju Melding om vedtak Mindre endring for detaljreguleringsplan Vidsyn Rådmannen si tilråding: Planutvalet vedtek med heimel i plan- og bygningslova mindre endring av reguleringsføresegna i detaljreguleringsplan for Vidsyn i Midtregionen, Saksprotokoll i Planutval Behandling: Saka vart drøfta Vedtak: Tilrådinga vart samrøystes vedteke Fullstendig saksdokument vert lagt ut på kommunen si nettside: Vedtaket kan påklagast til Bykle kommune. Klagefristen er 3 veker rekna frå den dagen brevet kom fram til påført adressat. Det er nok at klaga er postlagt innafor denne fristen. Klaga skal sendast skriftleg til den som har gjort vedtaket. Oppgjev kva for eitt vedtak det vert klaga på, gjerne med saksnummer, den eller dei endringar De ynskjer, og grunnen til at De meiner klaga må takast til fylgje. side 1 av 5

2 Med helsing Bykle kommune Hanne Heieraas Evju Rådgjevar areal og plan Brevet er elektronisk godkjent og sendast utan underskrift. Vedlegg 1 Forslag til mindre endring av reguleringsplan for Vidsyn hyttefelt 2 AS Sætersdalen. Vedrørande Vidsyn, forslag til mindre endring av bestemmelsane til detaljplan. Begrensa høyring. 3 Kommentar til reguleringsplan for Vidsyn hytteområde - mindre endring 4 Planendring - Vidsyn 5 Høgdeendring på tomt Revidert føresegn, mindre endring 7 Forslag til mindre endring, Vidsyn i Midtregionen side 2 av 5

3 Arkiv: Saksmappe: 2009/ Sakshands: Hanne Heieraas Evju Dato: Saksframlegg Bykle kommune Mindre endring for detaljreguleringsplan Vidsyn Rådmannen si tilråding: Planutvalet vedtek med heimel i plan- og bygningslova mindre endring av reguleringsføresegna i detaljreguleringsplan for Vidsyn i Midtregionen, Saksprotokoll i Planutval Behandling: Saka vart drøfta Vedtak: Tilrådinga vart samrøystes vedteke SAKSUTGREIING Bakgrunn for saka Det har kome inn søknad om mindre endring av reguleringsplan for Vidsyn hytteområde, i midtregionen frå Plankontoret Hallvard Homme på vegne av utbygger Olav Straume. Saka gjeld ein endring av reguleringsføresegna, da det er ynskje om å opna opp for bruken av fleire typar panel slik som villmarkspanell. Det ynskjast også ein endring i planeringshøgdar da fleire av disse var feil i vedteken plan og endringar på veghøgde og fallforhold på kloakkleidningen gjør dagens planlagt planeringshøgde vanskeleg. Endringa ble først varsla juni 2013, men da også med eit ynskje om å få bygge hytter med 2 etasjar. På grunn av negative merknader angåande ynskje om å få bygge hytter i 2 etasjar stoppet planarbeidet opp. Desember 2015 fikk kommunen ny søknad da utan forslag om å byggje hytter i 2 etasjar. Uttalen frå fylkesmannen i Aust-Agder frå 2013 hadde ingen negative merknader til de nå omsøkte endringane. Tomteeigarane i planområdet ble derimot bedt om å varslas på nytt i desember 2015, med frist for innspel 20. februar Ved fristen for innspel kom det 4 merknader frå tomteeigarar, 3 av innspela gikk på at de akseptera endringane og 1 som ikkje ønsket at den eine tomta skulle få høgare planeringshøgde enn maks 0,5 m. Tomteeigar og utbyggar har nå kome til einigheit på kotehøgde på tomt 62 og 63. Innspel frå Innspel Kommentar Aust-Agder Fylkeskommune Ingen vesentlig merknader, men anbefaler kommunen å nøye vurdere hvilken tomter som skal kunne bygges med to Tas til orientering, det er ikkje lengre aktuelt å byggje hytter i to plan. side 3 av 5

4 Fylkesmannen i Aust-Agder Bjørgulf Nesland plan. Kan ikkje sjå at endringane av type panell og planeringshøgde har vesentleg negative konsekvensar. Miljøvernavdelinga finn det problematisk å forandre til å kunne byggje hytter i 2 plan som ein mindre plan endring. Ønsker at sin tomt skal inngå i forslaget om å kunne bygge hytte i 2 plan. Har forøvrig ingen merknader til nevnte forslag. Tas til orientering, det er ikkje lengre aktuelt å byggje hytter i to plan. Det er ikkje lengre aktuelt å byggje hytter i to plan. Formelt grunnlag Plan- og bygningslova Delegasjonsreglementet pkt 44 vedr der handsaming av små og mindre endringar er delegert til planutvalet. Detaljreguleringsplan for Vidsyn, Vurderingar og konsekvensar Rådmannen ser ikkje at å opne for andre typar panel vil virke negativt på byggeskikken i området eller ha vesentlege verkingar på planens intensjonar, og meiner derfor at endringa kan gjøras som ein mindre endring av plan. Fellesføresegn punkt p) blir derfor foreslått forandre til: «Glas med sprosser skal ha utvendige eller gjennomgåande sprosser og ståande ruteinndeling. All kledning skal vere trepanel, så som løekledning, stavkledning, spilekledning (3"), naturstein med dagsida ut, laft, tømmermannspanel og flaskeskore panel (villmarkspanel).» Endringar av planeringshøgde på enkelte av tomtene er nødvendig da enkelte av kotehøgda ble feil i planarbeidet og planeringshøgde av veg ikkje ble slik som planlagt. Rådmannens vurdering er at endringa medfører ein betre tilpassings til terreng og veg, og ikkje vil ha negative konsekvensar for intensjonen i planen. Det føreligger ikkje innvendingar frå myndigheter eller aktuelle partar på disse endringane i planen, rådmannen vurdere derfor at endringa kan tas som ein mindre endring av plan. Foreslått endring av utnyttingstabell, ligg som vedlegg 2 til saka. Konsekvensar for folkehelse Ingen konsekvensar for folkehelse. Bykle, Tallak Hoslemo Rådmann Vedlegg 1 Forslag til mindre endring, Vidsyn i Midtregionen 2 Revidert føresegn, mindre endring 3 VS: høydeendring på tomt Planendring - Vidsyn 4 Kommentar til reguleringsplan for Vidsyn hytteområde - mindre endring 5 AS Sætersdalen. Vedrørande Vidsyn, forslag til mindre endring av bestemmelsane til detaljplan. Begrensa høyring. 7 Forslag til mindre endring av reguleringsplan for Vidsyn hyttefelt side 4 av 5

5 Melding om vedtak sendast: Partar i saka side 5 av 5

Like dokumenter

Melding om vedtak. Vedtak: Tilrådinga med endringstilråding frå rådmannen vart samrøystes vedteke

Melding om vedtak. Vedtak: Tilrådinga med endringstilråding frå rådmannen vart samrøystes vedteke Bykle kommune Rådmannsstaben «MOTTAKERNAVN» «KONTAKT» «ADRESSE» «POSTNR» «POSTSTED» Melding om vedtak Vår ref: Sakshandsamar: Arkivkode: Dato: 2014/155-16 Kay Christian Jørgensen, 37938500 L12 29.09.2014