Kostnadsdriver eller kvalitetsreform?
|
|
- Birger Aas
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Uavhengig kontroll Kostnadsdriver eller kvalitetsreform? Internsamling for Statsbygg Eystein C. Husebye, daglig leder i NBEF, eystein@nbef.no 1
2 Visjon: Den foretrukne arena for kunnskapsdeling innen bærekraftig eiendomsledelse; Veien til beste praksis....hvem er NBEF? Formål: Samle byggherrer, bedrifter/institusjoner og personer som har sitt virkeområde innen bygg- og eiendomsledelse. Bistå medlemmene i å ivareta og utvikle verdier samt skape og synliggjøre nytteverdi og effektiviseringsgevinst for samfunnet og medlemmene gjennom samarbeid og nettverksbygging. Definere og sette agenda for byggherre-, eier- og forvaltningsrollen og være en pådriver for å gi medlemmene innflytelse ved utforming av rammebetingelser, lover og regler. Utvikle og formidle beste praksis og kommunisere eiendomsvirksomhetens betydning for samfunnet. 2
3 medlemmer mange sektorer A/S Stortingsgaten 28 Helse Bergen HF Sandefjord kommune Addici Facility Management AS Helse Nord-Trøndelag HF Sandnes kommune Eiendom AFK Eiendom FKF Helse Sør-Øst RHF Sarpsborg kommune - Bolig og Grunneiend Alta kommune, Drift og Utbygging Hordaland Fylkeskommune Sio Eiendom Arcusgruppen ASA Høgskolen i Sør-Trøndelag Sogn og Fjordane Fylkeskommune ART arkitekter og ingeniører AS ISS Facility Services AS Sortland kommune Asker og Bærum Boligbyggelag AL IT Fornebu Eiendom AS Sparebanken Sogn og Fjordane Askøy kommune Jernbaneverket Sparebanken Vest Eiendom Asplan Viak AS Kristiansand Eiendom St. Olavs Hospital HF Aust-Agder Fylkeskommune Kruse Smith Eiendom AS Statoil ASA Avinor AS Lillehammer kommune Statsbygg Basale AS Lydia AS Stavanger kommune Bergen Bolig og Byfornyelse KF Lørenskog kommune Stavanger Universitetssykehus - Helse Stavanger Bodø kommune Malvik kommune Stiftelsen Kirkens Bymisjon Oslo Bryn Eiendom AS Meløy kommune Stryn kommune Brønnøy kommune Moss Kommunale Eiendomsselskap KF Studentsamskipnaden i Bergen Buskerud Fylkeskommune Multiconsult AS Studentsamskipnaden i Oppland Bydrift KF Longyearbyen Lokalstyre Møre og Romsdal Fylkeskommune Sunndal kommune Coast Center Base AS NAV Fellestjenester Sweco Norge AS Clemens Eiendom KS Norconsult AS Sykehuset Asker og Bærum HF Datec Norge AS Norconsult Informasjonssystemer AS Sykehuset Telemark HF Direktoratet for byggkvalitet (Dibk) Nord-Trøndelag Elektrisitetsverk Sør-Trøndelag Fylkeskommune Direktoratet for forvaltning og IKT (Difi) Nord-Trøndelag Fylkeskommune Sørlandet Sykehus HF DNB ASA Div Eiendom Nordland Fylkeskommune Telemark Fylkeskommune DNB Næringseiendom AS Norges Idrettshøgskole Telenor Eiendom Holding AS Elverum kommune Norsk Tipping AS Trondheim Kino AS Entra Eiendom AS NRK Eiendom Trondheim kommune Ernst & Young AS NTNU Teknisk Avdeling Undervisningsbygg Oslo KF ESS Support Services AS Nøk Energi Eiendom AS Universitetet for miljø- og biovitenskap Facility Management AS Omsorgsbygg Oslo KF Universitetet i Bergen Fauske kommune Oppland Fylkeskommune Universitetet i Oslo Faveo Prosjektledelse AS Optiofm AS Universitetet i Tromsø Finnmark Fylkeskommune Oslo Katolske Bispedømme Vest-Agder Fylkeskommune Fjell kommune Oslo Havn KF Veidekke Entreprenør AS Flekkefjord kommune Oslo Lufthavn AS Wang-Norderud AS Forsvarsbygg Oslo Universitetssykehus HF Xstrata Nickel Forsvarsbygg Utleie Porsgrunn kommune YIT Building Systems AS Frelsesarmeens Eiendommer AS Rambøll Norge AS Østfold Fylkeskommune Hareid kommune Reinertsen AS Ålesund Kommunale Eiendom KF Harstad Kommune, Bygg- og Eiendomstjenesten Rogaland Fylkeskommune Aas-Jakobsen dr. Ing AS Hedmark Fylkeskommune Rom Eiendom AS Stat og kirke Kommune KF/FKF Høgskole/universitet HF Fylkeskommune Boligbyggelag/studentb Bank AS Tjeneste/teknisk leverandør Rådgiver/arkitekt Forvaltning/byggherre
4 «Gode bygg for eit betre samfunn» Ein framtidsretta bygningspolitikk Byggesektoren i Norge Kompetanse og utvikling Bærekraftige kvaliteter i det bygde miljø fra arkitektur til byggavfall Bærekraftige kvaliteter i det bygde miljø energibruk Mer effektive byggesaksprosesser Det offentlige som pådriver og forbilde 4
5 Bygningspolitikken i støpeskjeen Utvikling av regelverket Legalitetsprinsipp økende kvalitetskrav - Digitalisering ByggNett Fra ByggSøk til et Altinn for byggsektoren Bygg21 Fou og Innovasjon Utdanning Formidling og kompetansebygging Full elektronisk byggjesakshandsaming i kommunane innan
6 Bygningskontrollen før og nå.. 6
7 NBEF i invitasjon til medlemsmøte i Trondheim : Reglene for uavhengig kontroll gjelder fra 1. januar 2013 etter to utsettelser, og mange har uttrykt bekymring og frustrasjon over hvordan dette kommer til å fungere. Politiske målsetninger om tiltak for reduksjon byggefeil og økt kvalitet skal nås med funksjonsbaserte krav som i stor grad overlater til partene å definere hvordan det skal kontrolleres, og hvordan ansvaret mellom aktørene skal håndteres. Det kan forventes endringer i løpet av 2013, bl.a. vil det ventelig foreligge en standard for ytelsesbeskrivelser og kontraktsbestemmelser. Byggherre og bestiller får som den skal betale regningen et klart insentiv til å etablere gode avtaler og bedre kvalitetsrutiner. 7
8 Disposisjon: Kvalitetsreform Om uavengig kontroll fra DiBK Standard Norge og arbeid med NS 8450 etc Case Hent kvalitetsledelse og uavhengig kontroll Erfa fra Undervisningsbygg BIM for økt kvalitet og færre feil, Case Helse Mist-Norge 8
9 Byggskader mrd/år.. 9
10 Kvalitetskostnader.. Kvalitetskostnad total Styringskostnader (positive) Feilkostnader (negative) Forebyggingskostnader Kontrollkostnader Interne feilkostnader Eksterne feilkostnader 10
11 bks.byggforsk.no 11
12 Byggskader bks: 12
13 13
14 14
15 Formål hvorfor kontroll Forventet effekt Ansvar og rollefordeling Avvikshåndtering Presiseringer Om uavhengig kontroll DiBK) 15
16 Avklarende fra DiBK Kontrollen kommer for å bli Det vil bli tilstrekkelig antall kontrollforetak Det vil bli greit å bli kontrollert Kontrollen vil gi forventet effekt Det går bra 16
17 Fortid og nåtid Søke Prosjektere Utføre Ferdigattest Egenkontroll eller uavhengig kontroll Egenkontroll eller uavhengig kontroll 2010 (2013) -? Søke Prosjektere Utføre Ferdigattest Kvalitetssikring og uavhengig kontroll Kvalitetssikring og uavhengig kontroll 17
18 Historikk Stortingsflertall mars 2009 (Bygningslov) Forslag (H og FrP) om periodisk revisjonsplikt og revisorerklæring, og noe mer avgrenset uavhengig kontroll Forskrifter Planlagt ikrafttreden Utsettelse til Utsettelse til
19 Mål Ved å Kontrollreformen fra Sikre et riktig nivå på kvalitetssikringen ved prosjektering og utførelse Unngå følgekostnader av feil løsningsvalg Gode bygg Definerer viktige og kritiske kontrollområder som har betydning for liv, helse og sikkerhet, hvor konsekvensene av feil er alvorlige Si hvordan kontrollen skal skje 19
20 Fakta Bygningskontrollen er privatisert! Hva som skal kontrolleres og hvordan bestemt av myndighetene. Kontrollforetaket skal kontraheres av utbyggeren. Myndighetenes tillit til byggenæringen er stor. Vær tilliten verdig. Velfungerende kontroll vil kunne åpne for forenklinger. 20
21 Gode bygg = Verdi God og riktig kvalitet gir verdi for Brukeren Eieren Utbyggeren/utvikleren Næringen: Prosjekterende, utførende og kontrollerende Samfunnet 21
22 Kontroll 22
23 Frykten Kostbart, hvem tar regninga? Det er for få kontrollforetak! Usikkerhet om omfanget av kontrollen Overivrige kontrollforetak Avvik hva skjer, konsekvenser? Funksjonsbaserte krav 23
24 Status november foretak med sentral godkjenning etter ny ordning Pluss 1600 kontrollforetak med godkjenning fra før Over 800 takstmenn XXXX?? foretak er klar for lokal godkjenning Ikke obligatorisk sentral godkjenning for uavhengig kontroll, mange (mindre) foretak har unnlatt å søke sentral godkjenning 24
25 Forenklinger/avklaringer Forskriftsendring av Kommunens behandling og tildeling av ansvarsrett forenkles når det foreligger sentral godkjenning Uavhengighet ml kontrollforetak og tiltakshaver fjernet Bruk av standarder med kontrollanvisninger reduserer kontrollomfanget Unntak fra kontroll 25
26 Forenklinger/avklaringer Presiseringer ny veiledning Kontrollforetak har ikke ansvar for lukking av avvik Prosjekterende (utførende) har ansvar for teknisk løsningsvalg den som har angitt løsningen Avklaring av ansvarsfordeling mellom kontrollforetak og øvrige foretak Mer detaljert om avvikshåndtering 26
27 Hva skjedde ? Lite (på overflaten) Økt kontrollaktivitet forventes i februar/mars Prosjekterende/utførende vil være forberedt Trondheim kommune har erfaring med krav om UK. De har ikkje sett en merkbar økning i innkommende saker før Rask læringskurve for bedrifter og kommunen 27
28 Læring Bedre og mer dekkende kvalitetssikring/rutiner i foretakene Bedre oppfølging av egne rutiner Bedre oppfyllelse av pbl-krav Bedre kvalitet på arbeidet Bedre bygg Større fornøydhet Mindre konflikt Forventet langsiktig effekt Kortsiktig: noe usikkerhet og konflikt 28
29 Erfaringer m kontroll (Tyskland) Å arbeide både med prosjektering og kontroll er bra Gir gjensidig rolleforståelse Gir oppdatert kunnskap på området, for både kontrollør og den som kontrolleres Bidrar til å fremme kollegialitet 29
30 Gjennomføring av kontroll Forskriften er utgangspunktet for nivået Veiledningen gir konkrete anvisninger som oppfyller forskriften Kontrollens omfang reduseres når anvisninger i standard eller bransjenorm er fulgt Byggherre kan bestille mer kontroll, men slik kontroll omfattes ikke av pbl-reglene om kontroll 30
31 Obligatoriske kontrollområder Kontroll av samsvar Våtrom (fuktsikring) og lufttetthet Prosjektering TEK10 definerte ytelser (konsept) Prosjektering TEK10, definerte ytelser prosjekterte løsninger Utførelse Produksjonsunderlag utført byggearbeid Bygningsfysikk 2 og 3 2 og 3 Kontrollområde Konstruksjonssikkerhet x 2 og 3 2 og 3 Geoteknikk 2 og 3 2 og 3 Brannsikkerhet 2 og 3 x 31
32 Gjennomføring av kontroll Rutine Korrigere Foretak (pro/utf) Utføre Kvalitetssikre Kontroll av kvalitetssikring Kontrollforetak Kontroll av prosjektering og utførelse 32
33 Kontroll av kvalitetssikring Rutine Korrigere Foretak (pro/utf) Utføre Kvalitetssikre Utført kvalitetssikring 14-6 a og 14-7 a og b Kontrollforetak Foreligger det rutine med krav til kvalitetssikring av arbeidet? Er kvalitetssikringen utført som angitt i rutine? Hvilke hjelpemidler er benyttet? 33
34 Kontroll av prosjektering Kontrollforetaket skal blant annet: innhente tegningslister påvise at beregninger og tegninger foreligger Kan utføres som fagvurdering Brukes eurokoder skal det påvises at krav til kvalitetssikring i standarden er fulgt SAK , 3. ledd, bokstav c og d Kontrollforetak 34
35 Våtrom og lufttetthet Uavhengig kontroll for alle boliger, og for fritidsboliger med mer enn én boenhet omfatter: Våtrom Nybygging (ny bolig og tilbygg over 50 kvm) Søknadspliktig ombygging SAK , 1. ledd Lufttetthet Nybygging 35
36 Våtrom grunnlag for kontroll Kontrollør innhenter: Rutine for kvalitetssikring: membranarbeider (murer/flislegger/tømrer) rørarbeid og sluk (rørlegger) Spesifikasjoner for produkter: membran, sluk, slukmembran Tegningsliste for arbeider med våtrom Tegning som viser slukplassering 36 36
37 Våtrom utførelse Kontrollomfang Plassering av sluk i plan og høyde som prosjektert Visuell kontroll av tilpasning sluk, slukmansjett og membran (ev. som foto av membran) Kontroll av åpning for synliggjøring av ev. lekkasje Kontroll av sluk og slukmembran med påvisning av samsvar med spesifikasjoner 37 37
38 Lufttetthet kontroll Innhente dokumentasjon Rutine for: måling av lufttetthet (tømrer) eller lufttetting av klimaskjerm (tømrer, ventilasjon) Tegningsliste for klimaskjerm Kontrollomfang Kontroll av målt tetthet i målerapport når måling skjer etter rutine for kvalitetssikring av produksjon på byggeplass. Foreta kontrollmåling av lufttetthet der dette ikke er målt som del av kvalitetssikringen og merke som avvik hos ansvarlig foretak 38
39 Våtrom og lufttetthet Tidspunkt for kontroll IG/ett-trinnssøknad Byggearbeid K Ferdigattest Kontroll av våtrom og lufttetthet ved avslutning av byggearbeidet
40 Tiltaksklasse 2 og 3 Uavhengig kontroll for arbeider i tiltaksklasse 2 og 3 omfatter kontrollområdene: bygningsfysikk konstruksjonssikkerhet geoteknikk brannsikkerhet SAK , 2. ledd 40
41 TKL 2 og 3 Bygningsfysikk Prosjektering Energieffektivitet Dampsperresjikt og vindsperresjikt i yttervegg Oppbygging av tak og terrasser Utførelse Lavt fuktinnhold før lukking av yttervegg Lufttetthet Ventilasjon - luftmengder 41
42 TKL 2 og 3: Konstruksjonssikkerhet Prosjektering Beregningsmessige laster Global likevekt Tversnitt og materialegenskaper Utførelse Utvalgte lastoverførende konstruksjonsdeler Materialegenskaper 42
43 TKL 2 og 3 Geoteknikk Prosjektering At det er gjort kvalifisert undersøkelse for å fastsette geoteknisk kategori Valg av pålitelighetsklasse Utførelse At forutsetninger i prosjekteringen er representative for forholdene på byggeplassen At rapportering fra byggeplassen skjer i henhold til geoteknisk kategori 43
44 Bygningsfysikk, konstruksjonssikkerhet, geoteknikk Tidspunkt for kontroll tiltaksklasse 2 og 3 Rammesøknad Prosjektering IG Byggearbeid Ferdigattest K Bekreft utført prosjekteringskontroll med kontrollerklæring, senest ved anmodning om ferdigattest for prosjektering og utførelse. Kontrolloppgaven avsluttes med kontrollerklæring. 44
45 TKL 2 + 3, Brannsikkerhetskonsept Kontroller at krav til ytelser er definert for: > bæreevne og stabilitet for hovedbæresystem > brannspredning mellom byggverk > overflater, kledning og isolasjon > oppdeling i brannseksjoner og brannceller > tekniske installasjoner > rømningsveier > alarmanlegg > slokkeutstyr > tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap Merknad: 1. Det skal konstateres at rapporten definerer ytelsene. 2. De tekniske valg som er utført trenger ikke overprøves i kontrollen. 45
46 Brannkonsept Tidspunkt for kontroll tiltaksklasse 2 og 3 Rammesøknad Prosjektering IG Byggearbeid K Ferdigattest Kontroll av brannkonsept før første IG 46
47 Kommunens behandling Påse at alle ansvarsområder er dekket, herunder kontroll Tildele ansvarsrett for kontrollforetak ved sentral godkjenning Vurdere kvalifikasjoner dersom ikke SG lokal godkjenning Valg av tiltaksklasse (forslag fra søker legges til grunn) Uavhengighet (dersom man blir kjent med tvil) Vurdere unntak fra uavhengig kontroll Vurdere krav om uavhengig kontroll på andre områder Avvikshåndtering, avvik som ikke lukkes Brukstillatelse/ferdigattest 47
48 Kontroll - en oversikt 48
49 Kontroll alt ok Søker Ansvarlig foretak Ansvarlig kontrollør K Rapport fra kontroll Kontrollerklæring Gjennomføringsplan Kommune 49
50 Kontroll påvist avvik - lukking Søker Kontrollerklæring Ansvarlig foretak Ansvarlig kontrollør K Rapport fra kontroll Utbedring Lukket avvik Gjennomføringsplan Kommune 50
51 Åpent avvik - kommunens muligheter Søker Ikke utstede ferdigattest Ansvarlig foretak Ansvarlig kontrollør Avvik 1 2 Pålegg om utbedring tvangsmulkt Åpne Utbedring T tilsyn Ny kontroll K Kommune 3 51
52 Sluttkontroll Vise at krav i eller med hjemmel i pbl er oppfylt. Sluttrapporten: Oppsummerer kontrollarbeidet med eventuelle avvik og at disse er lukket. Sluttrapporten inngår som vedlegg til kontrollerklæringer 52
53 Krav til kontrollerende foretak Utdanning Praksis og erfaring Systemkrav 53
54 Videre om krav til kontrollerende foretak PRO, UTF Kontroll Utdanning som før som før Praksis og erfaring Systemkrav som før som før som før + uavhengig kontroll byggeleder prosjekteringsleder ekstern kvalitetsleder som før + rutine for vurdering av uavhengighet 54
55 Uavhengighet over vann : minimumskrav om annen juridisk enhet» ( 14-1, 1. ledd) under vann : Foretaket må ikke ha en relasjon som kan påvirke kontrollen: Personlig tilknytning Økonomisk tilknytning» ( 14-1, 2. ledd) 55
56 Intern rutine om uavhengighet Under vann-ansvaret Foretakets ansvar for å legge til rette for uavhengige vurderinger, tydeliggjøres i rutine i kontrollforetak Foretaket krysser av i søknad om ansvarsrett at de ikke har en relasjon som kan påvirke kontrollen (erklæring om uavhengighet) 56
57 Mange modeller kan være brukbare Byggherre med eierinteresser i kontrollforetaket Byggherre med eierinteresser i entreprenørselskapet Bobygg Eiendom as Majoritetsaksjonær i Bobygg Kontroll as Majoritetsaksjonær i entreprenøren Bobygg Eiendom as Byggherre med rammeavtale om kontroll Entreprenør as Eierforhold i Entreprenør as Bobygg Entreprenør as Uavhengighet: - juridisk enhet Bobygg - økonomisk Eiendom - personlig as Totalentreprise og kontroll arbeid i egenregi Uavhengighet: Bobygg - juridisk enhet Eiendom - økonomisk as - personlig Totalentreprenør as Bobygg Kontroll as Rammeavtale om kontroll Norsk Kontroll as Bobygg Entreprenør as Totalentreprise, dobbelt eierskap Uavhengighet: Bobygg - juridisk enhet Eiendom - økonomisk as - personlig Totalentreprenør as Totalentreprise og kontroll ved prosjekterende Arbeid i egenregi Bobygg Eiendom Uavhengighet: as - juridisk enhet - økonomisk Totalentreprenør - personlig as Kontrollforetak Majoritetsaksjonær i Norsk Kontroll as Norsk Kontroll as Arbeid i egenregi Uavhengighet: - juridisk enhet - økonomisk - personlig Norsk Kontroll as Byggentreprenør as Uavhengighet: - juridisk enhet - økonomisk - personlig Prosjektering Prosjektering & kontroll as & kontroll as 57 57
58 Norsk Standard prns Kontroll av prosjektering og utførelse av byggearbeider på vent Ville gitt kontrollrabatt, begrenset til å påse at rutinene i standarden er fulgt Utkast foreligger, god kilde for inspirasjon/ideer til hvordan kontrollen kan operasjonaliseres Kontraktstandard uavhengig kontrollør på vei Standarder for brann/geoteknikk/konstruksjonssikkerhet 58
59 Standardisering etter NS8450-forliset - hvor er vi, hva kommer? Komitéarbeidet NS 8450 (ytelsesbeskrivelsen), startet våren 2010 Lagt frem for høring i 2011 BNL/EBA/Boligprodusentene trakk seg fra komiteen Arbeidet stilt i bero og blir ikke tatt opp igjen før det kommer klare signaler om ny forhandlingsvilje hos de sentrale aktørene. 59
60 Kontrakt for uavhengig kontroll Kontraktsdokument for uavhengig kontroll, 1. komitémøte Mandat: «Komiteen skal utarbeide kontraktsdokumenter i form av byggblanketter til bruk i forbindelse med uavhengig kontroll etter plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter. Det er et mål for arbeidet at blanketten gjøres klar for fastsetting slik at den kan utgis samtidig med ikrafttreden av bestemmelsene 1. januar Blanketten skal knyttes opp mot NS 8402 Alminnelige kontraktsbestemmelser for rådgivningsoppdrag honorert etter medgått tid. Komiteen skal også utrede ansvarsspørsmålene omkring kontrollørens rolle og utrede hvilke konsekvenser innføringen av uavhengig kontroll innebærer for entreprisekontraktene. Komiteen skal anbefale hvordan et eventuelt videre arbeid med disse spørsmålene bør organiseres....» 60
61 Kontraktsforhold Byggherre Kontrakt Kontrakt Entreprenør Uavhengig kontroll Kontrollforetak 61
62 Oppdatering fra SN/J. Birkeland Kontrakt for uavhengig kontroll (blankett) Enighet i komiteen etter møte 26. februar Mest sannsynlig til høring rett over påske, med 15. mai som høringsfrist. Følgende tre temaer vært vanskelig å bli enige om: Prisformat (regningsarbeid, fastpris eller en kombinasjon av disse formene) Ansvarsbegrensning Kanalisering av ansvar ved at man skal følge kontraktskjeden, for å unngå direktekrav Antakelig vil komiteen ta utg.pkt. i NS 8402, tilpasset til fastpris ved å ta inn best. fra NS Trolig laget som en ny standard (trolig NS 8404) med en tilhørende avtaleblankett (trolig Byggblankett 8404). Ytelsesbeskrivelsen for uavhengig kontroll (prns 8450) Uheldig at dette ikke er på plass, skaper usikkerhet i næringen. Foreløpig har det ikke vært vilje hos de sentrale organisasjonene i næringen til å ta dette arbeidet opp igjen, avgjørelsen ligger hos sektorstyret. Standard Norge er klar når sektorstyret vedtar det. Evt nytt komitéarbeid om ytelsesbeskrivelsen vil trolig bli organisert av prosjektleder/sivilingeniør Lisbet Landfald i Standard Norge. 62
63 Kvalitetssystemer og -portaler 63
64 Arkitektfaglige ytelsesbeskrivelser 64
65 65
66 Hva sier glasskula? Case Hent, kilde: E. Persen Fortsatt fokus HMS/SHA Økt fokus Kvalitet Økt fokus Miljø Tøffere og økte kundekrav Ytterligere skjerpet UE-marked nasjonalt / internasjonalt Systemkravene vil øke Dokumentasjonskravene vil øke Kontrollregimene styrkes Strukturendringene i bransjen Samfunnskravene økes Marginkampen fortsetter SKJERP KVALITET og SYSTEMFOKUSET 66
67 Hent: Kvalitetsstyringssystemet 2004: Heimsnekra kvalitetsstyringssystem 2008: ISO-sertifisering vedtatt 2011: Kvalitetsstyringssystemet vasket, men ikke skylt ISO-sertifisert (NS-EN ISO , NS-EN ISO , OHSAS ) Evaluering 67
68 Evaluering 1.kvartal 2012 Fokus UTFØRELSE og KONTROLL med utførelse Vurder verktøy og bruk «Standardiser tjenesten» Tydeliggjøring av roller og oppgaver. Forventningsgapet Risikovurderinger som prioriteringsgrunnlag Forenkling Obligatorisk Uavhengig Kontroll nødvendig med tilpasninger? 68
69 Hent: «Grensesnitt-prosjektet» En rekke arbeidsgrupper Prod og Kvalitet Systematisert hele kontrollregime Overordna kontrollplan / operativ kontrollplan Kategorisering Kontinuerlig oppfølging (K-møtet) RIKO Verktøyutvikling Dokumentasjon / sporbarhet Tydeliggjort ansvar Opplæring 69
70 Den røde tråden Politikker, etiske retningslinjer Egen prod. UE Forretningsidé Visjon KVALITETSSIKRING UTFØRELSE Kvalitetsmøte KVALITETSPLAN Operative verktøy Faste møte arenaer Egen kontroll STYRINGSDOKUMENTET (kvalitets-håndboka) DIV MALDOKUMENTER (prosessbeskrivelser, prosedyrer, informative dok) Risikoanalyse (kravsanalyse, overordna kontrollplan) SELSKAP PROSJEKT e RJA Sjekklister Operativ kontrollplan Overordnet kontrollplan LK Avvik RIK 70
71 «Kvalitetsmøte 1» DEFINISJON: Kvalitetsmøte 1 = Internt oppstartsmøte Gjennomgang av Kravsanalysen med øvrig prosjektledelse Gjennomføre overordna risikovurdering Prosjekttilpasse KSUs rolle og oppgaver Avdekke og lukke forventningsgap Overføres Overordna kontrollplan (se senere) 71
72 Kvalitetsmøte Internt plan og oppfølgingsmøte Kvalitetssikring utførelse Risikostyrt KVALITETSMØTE faste rammer Obligatorisk alle prosjekt Fast frekvens Faste deltakere Fast agenda Varighet: ~1t Referatmal / sjekkliste etablert 72
73 Kvalitetsmøte Frekvens Tilpasses framdrift og risiko ~ min 2 pr mnd, men OBSOBSOBS (risiko styrer) Faste deltakere Prosjektleder, Anleggsleder, Arbeidsleder, Kvalitetsleder, andre ved behov Fast agenda Ajourhold Overordna kontrollplan (OVK) Avsjekk mot siste Kvalitetsmøte Gjennomgang evt systemendringer, revisjoner, tilsyn Gjennomgang løpende risikovurdering Avstemme mot produksjonsplan Planlegge ny kontrollaktivitet (viktige og kritiske omr) Operativ kontrollplan (OPK) Oppfølging dokumentasjon og avvik Fastsette RJA, Ledelseskontroller, 73
74 Overordnet kontrollplan (OVK) Basis Kravsanalyse Etableres på Kvalitetsmøte 1 Et overordnet dokument / plan For prosjektledelsen Sikre off.rettslig krav, herunder tydeliggjøre UK Sikre BH-krav Være OBS på andre kritiske forhold Erfaringer fra relevante prosjektevalueringer Sorterer aktiviteten i kategorier Oversikt over ALLE UE på ulike fag og kategorier Basert på løpende risikovurderinger Ajourholdes ved endringer (kvalitetsmøtene) Basis for Operativ Kontrollplan Skjematikk ferdigstilt OPPLÆRING 74
75 Hent: Kategorisering Hvorfor Hva verktøy for kostnadseffektiv risikostyring bedre strukturering av dokumentasjon på utført kontroll (kvalitetssikring) effektivisere arbeid relatert til Uavhengig Kontroll (oversendelse dok) Avvikslogg endres Kategori 1 Uavhengig kontroll Kategori 2 BH krav Risikoområder Kategori 3 Andre forhold 75
76 Hent: Operative verktøy Ledelseskontroller Rett Jobb Analyser Prosjekttilpasning av sjekklister Endret systematikk Egen produksjon UE-produksjon (for ledelseskontroller) Avvikshåndtering Dokumentasjon RIKO (Revisjon, Inspeksjon, Kontroll, Opplæring) Alle relevante for UK Prosjektmedarbeidere Andre 76
77 Dokumentasjon strengere krav Dokumentasjon BEVIS 2 alternative utfall AVVIK Fokus på sporbarhet OVERENSSTEMMELSE Dok LIKE viktige! Objektivitet Uavhengighet Sporbart uomtvistelig Fotografi Utfylt sjekkliste Tegning Rapport Med mer 77
78 Hent: RIKO Utføres av sertifisert personell i organisasjonen REVISJON INSPEKSJON Utføres av Uavhengige part i forhold til arbeidsoppgaven KONTROLLER Utføres av alle utførere av arbeidsoppgaver i organisasjon Opplæring 78
79 INDIREKTE Påvirkning framdrift Kapasitet kontrollforetak Avvik/lukking Kontrollerklæring Kontroll / oppfølging egenprod Kontroll / oppfølging UE Kontraktsrettslig sikkerhet Hent: UK, kostnadsdriver? DIREKTE Mange vil få systemkostnader Ordinært tjenestekjøp tilsvarende andre UE Usikkerhet med UKF (Uavhengige Kontroll Foretak) markedet. Tilbud/etterspørsel Usikkert hvordan kontrollforetakene og marked vil agere. Hvor ligger lista? Usikkerhet mht. faktisk rolleutøvelse (Tiltakshaver vs. entr. og entrepriseformer) Kortsiktig kost, langsiktig gevinst 79
80 Erfa fra Undervisningsbygg Gruppediskusjon om hvordan ordningen skal innarbeides internt i UBF Kartlegging av prosjekterende vi har avtale med av; Arkitektene har lite å melde, RIF-bedriftene kan gjøre dette Benytte gjeldende rammeavtale(r) på prosjektering, evt byggeledelse Diskutere ytelsesbeskrivelse i samarbeid med andre offentlige aktører Tenke på UK i forhold til rammesøknad Avrope KPR/KUT tidlig i prosessen Diskutere løsninger med PGL, avdekke risikoområder, risikobasert tilnærming Legge vekt på dokumentasjon, men også på stikkprøvekontroller - avhengig av prosjektets kompleksitet Bygge opp kvalitetskompetansen i egen virksomhet - UBF vil bli underlagt en kontroll Tegne kartet ettersom terrenget endrer seg underveis 80
81 81
82 82
83 Samhandling for færre feil med BIM Entreprenør, Rådgiver og Byggherre (og drift) Case Helsebygg Midt-Norge og Kunnskapssenteret ved St.Olavs Hospital 83
84 BIM i Bigroom 84
85 Big Room 85
86 Før samhandling entreprenør, ikke byggbart Etter byggbart 86
87 Brukermøter; 3D gir mye bedre innsikt i hvordan bygget planlegges og vi kan få mer riktig innspill både på det funksjonelle og på detaljer 87
88 Mye bedre kontroll på underlaget mot brukere 88
89 Virtuelle ferdigbefaringer 89
90 Fremdriftsplanlegging 90
91 Caledonia Jazzband Takk for oppmerksomheten!..«from baking bread to playing jazz» tlf
NBEF 30.11.2012 om uavhengig kontroll
NBEF 30.11.2012 om uavhengig kontroll SAK10 Fra BE til DiBK Grunnlag for samling av oppgaver Sentral godkjenning Tilsynsmyndighet produkter, heis og installasjoner Nasjonalt fagorgan byggesaksprosesser
DetaljerNBEF 09.01.2013 uavhengig kontroll SAK10
NBEF 09.01.2013 uavhengig kontroll SAK10 Ein framtidsretta bygningspolitikk Byggesektoren i Norge Kompetanse og utvikling Bærekraftige kvaliteter i det bygde miljø fra arkitektur til byggavfall Bærekraftige
DetaljerKontroll Direktoratet for byggkvalitet Rose Byrkjeland senioringeniør SAK10
Kontroll Direktoratet for byggkvalitet Rose Byrkjeland senioringeniør SAK10 Tromsø 6.-7.02.2012 Innhold 1 Introduksjon og regelverk Fortid og fremtid Kontrollreformen og hjelpemidler 2 Kontrollområder
DetaljerVisjon: Den mest markante forening for kunnskapsdeling innen bærekraftig eiendomsledelse.
Visjon og formål Visjon: Den mest markante forening for kunnskapsdeling innen bærekraftig eiendomsledelse. Formål: Samle byggherrer, bedrifter/institusjoner og personer som har sitt virkeområde innen bygg-
DetaljerHva skal kontrolleres?
Hva skal kontrolleres? 1 Om kontroll i SAK10 Kontroll av tiltak: 14-1 om uavhengighet 14-2 om kontrollområder 14-3 om kontroll etter kommunens vurdering 14-6 om gjennomføring av kontroll 14-7 om gjennomføring
DetaljerUavhengig kontroll Ny6 regelverk hva kreves? Rollefordeling Rose Byrkjeland, senioringeniør 04.09.2013 SAK10
Uavhengig kontroll Ny6 regelverk hva kreves? Rollefordeling Rose Byrkjeland, senioringeniør 04.09.2013 SAK10 Innhold 1 Introduksjon og regelverk 2 Kontrollområder 3 Gjennomføring av kontroll 4 Rollefordeling
DetaljerHvorfor være medlem i NBEF?
Hvorfor være medlem i NBEF? Visjon og formål Medlemsmasse Prioriterte aktiviteter Verdier for eier, leietaker og investor Eystein C. Husebye Daglig leder i Norges bygg- og eiendomsforening www.nbef.no
DetaljerUavhengig kontroll våtrom, FBA 8. mars 2013 Øyvind Bodsberg, Teknisk sjef/forretningsutvikler i OBOS Prosjekt AS
Litt om OBOS Hva Hvorfor Hvordan Hvem? Lover, forskrifter og veiledninger Kontrollområder Gjennomføring av kontroll Kommunens saksbehandling Uavhengige kontrollforetak Godkjenningsområder www.obosprosjekt.no
DetaljerEnergimeldingen innspill NBEF
Energimeldingen innspill NBEF Hvem er NBEF? Innspill og høringsuttalelser Mål: Optimal bærekraft Forventninger til Energimeldingen Behov for avklaringer! Presentasjon på innspillmøte i OED, Oslo, 9. desember
DetaljerNBEF-frokost Uavhengig kontroll. -har byggherren sovet i timen. STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Olav Ø. Berge
NBEF-frokost Uavhengig kontroll -har byggherren sovet i timen STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Olav Ø. Berge 1997 Kvalitetssikring Ansvarlig prosjekterende og ansvarlig utførende skal ha system for å sikre
DetaljerTredjepartskontroll. Morten Meyer. Driftskonferansen 2012 STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT
Tredjepartskontroll Driftskonferansen 2012 Morten Meyer STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Hva er nytt - kortversjon Foretak (pro / utf) Utføre Kvalitetssikret prosess Korrigere Kontrollere Kontrollforetak
DetaljerTEK10 -> TEK17 med fokus på kostnadsreduksjoner- innspill NBEF
Grunnlag for regulering Forenkling og kostnadsreduksjon Aktive vs passive tiltak Indeksbygg, LCC og BIM Eier vs bruker, organisatorisk vs teknisk, systemgrenser TEK insentiver og etterlevelse TEK10 ->
DetaljerUavhengig kontroll. ROSE BYRKJELAND 08.03.2013, Faggruppen for bygg og anlegg, Oslo
Uavhengig kontroll ROSE BYRKJELAND 08.03.2013, Faggruppen for bygg og anlegg, Oslo Hvorfor obligatorisk uavhengig kontroll? Kontrollområder og hvorfor er disse områdene valgt ut Hva vektlegges ved godkjenning
DetaljerKursdagene 2013 Brannsikre bygg samspill i byggeprosessen 10. 11, januar 2013 NTNU, campus Gløshaugen, Trondheim
Kursdagene 2013 Brannsikre bygg samspill i byggeprosessen 10. 11, januar 2013 NTNU, campus Gløshaugen, Trondheim Fredag 11. januar (13) Kontrollordningen for brann (KPR) Rolle og ansvarsforhold til ansvarlig
DetaljerKvalitetsarbeid og Uavhengig kontroll Henger dette sammen?
Kvalitetsarbeid og Uavhengig kontroll Henger dette sammen? Endre Persen Kvalitetssjef HENT AS NBEF Lunsj seminar SMB, Amfiet, 09.01.13 1. HENT hvem er vi? 2. Kvalitetsarbeid og Uavhengig kontroll høna
Detaljer08.01.2012 uavhengig kontroll SAK10
08.01.2012 uavhengig kontroll SAK10 Dette gjør vi for å fremme kvalitet Bidrar til å øke kunnskapsgrunnlaget Sikrer et hensiktsmessig regelverk Utvikler metoder og verktøy Sprer informasjon og støtter
DetaljerHvem er kontrolløren?
Hvem er kontrolløren? Uavhengig solid fagperson Kjenner regelverket Har tillit får tillit Kan ha sentral godkjenning 104 Når kreves kontroll? Kun ved søknadspliktige tiltak etter pbl. 20-1 Obligatoriske
DetaljerNy plan- og bygningslov (Pbl. 2008) Gjennomføringsplan og uavhengig kontroll
Ny plan- og bygningslov (Pbl. 2008) Gjennomføringsplan og uavhengig kontroll Oslo 29. september 2011 Advokat Anders Evjenth, KLUGE adv. fa. DA anders.evjenth@kluge.no 1 I. Om gjennomføringsplan Gammel
DetaljerUavhengig kontroll. Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 23.11.2015
Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 23.11.2015 Uavhengig kontroll 5.2 Kontroll av prosjektering og utførelse I tillegg til kontroll av kvalitetssikring skal det foretas kontroll av prosjektering
DetaljerGJENNOMFØRINGSPLAN OG UAVHENGIG KONTROLL - Konsekvenser for prosjekteringsleder
GJENNOMFØRINGSPLAN OG UAVHENGIG KONTROLL - Konsekvenser for prosjekteringsleder Advokat Anders Evjenth Kluge advokatfirma DA anders.evjenth@kluge.no Trondheim 8. januar 2014 Kort om gjennomføringsplan
DetaljerGJENNOMFØRINGSPLAN OG UAVHENGIG KONTROLL- Konsekvenser for prosjekteringsleder
GJENNOMFØRINGSPLAN OG UAVHENGIG KONTROLL- Konsekvenser for prosjekteringsleder Advokat Anders Evjenth, Kluge advokatfirma DA anders.evjenth@kluge.no Tekna 9. april 2013 1 11 April 2013 Kort om gjennomføringsplan
DetaljerNye kontrollregler om obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker har trådt i kraft fra 1.1.2013.
uavhengig kontroll Nye kontrollregler om obligatorisk uavhengig kontroll i byggesaker har trådt i kraft fra 1.1.2013. Dette heftet inneholder informasjon som omfatter blandt annet: Gjennomføring av kontroll
DetaljerUavhengig kontroll 16.10.2013 Per-Arne Horne Hva var utgangspunktet, og hvordan ble det?
Uavhengig kontroll 16.10.2013 Per-Arne Horne Hva var utgangspunktet, og hvordan ble det? Kontrollområder. SAK 14.2 og 14.3 Kontrollomfang, Hva Når og Hvordan? Plassering i tiltaksklasse Sentral godkjenning
Detaljer7 Rutinemal for kontrollforetak
7 Rutinemal for kontrollforetak Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 09.10.2015 7 Rutinemal for kontrollforetak Innledning Mange foretak vil bli involvert i arbeidet med uavhengig kontroll i tillegg
Detaljer5 Gjennomføring av kontroll
5 Gjennomføring av kontroll Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 11.10.2015 5 Gjennomføring av kontroll Innledning Kapittelet gir nærmere anvisninger om hvordan kontrollen skal gjennomføres etter
Detaljer06 Avviksbehandling Lokal og sentral godkjenning
06 Avviksbehandling Lokal og sentral godkjenning 1 Avvik Avvik manglende samsvar mellom definerte krav og en levert tjeneste eller et produkt. manglende samsvar mellom en avtalt leveranse og faktisk leveranse.
Detaljer«Gode bygg for et bedre samfunn» Vi tar utfordringen! BAE næringens reaksjoner
«Gode bygg for et bedre samfunn» Vi tar utfordringen! BAE næringens reaksjoner Kompetanse for bedre eiendomsledelse 10.01.13 Eystein C. Husebye daglig leder i NBEF, leder av BAE rådet 1 Visjon: Den foretrukne
DetaljerUavhengig kontroll. Pål Lyngstad, 4.-5.1.2013, Tromskonferansen SAK10
Uavhengig kontroll Pål Lyngstad, 4.-5.1.2013, Tromskonferansen SAK10 Fortid og fremtid 1997 Søke Prosjektere Utføre Ferdigattest Egenkontroll eller uavhengig kontroll Egenkontroll eller uavhengig kontroll
DetaljerUAVHENGIG KONTROLL. i henhold til bygningslovgivningen
UAVHENGIG KONTROLL i henhold til bygningslovgivningen Foreleser: Endre Grimsmo COWI AS 1 Kontrollreform fra 1.1.2013 Uavhengig kontroll i alle søknadspliktige tiltak Definerer viktige og kritiske kontrollområder
DetaljerAvklaringer om kontroll. FRODE GRINDAHL 30.04.2014, Fylkesmannen i Østfold
Avklaringer om kontroll FRODE GRINDAHL 30.04.2014, Fylkesmannen i Østfold Vi skal ha fokus på Sentral godkjenning Tilsynsmyndighet produkter, heis og installasjoner Nasjonalt fagorgan byggesaksprosesser
DetaljerHva, hvem, hvordan, når og når
Hva, hvem, hvordan, når og når 1 Hva? Prosjektering Utførelse Kvalitetssikring og rutiner 2 Hvem? Kontroll kan utføres av kvalifisert foretak Kvalifisert er foretak som får ansvarsrett Kvalifisert foretak
DetaljerVeileder om uavhengig kontroll
Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 06.09.2012 Veileder om uavhengig kontroll 1 Innledning Denne veilederen er utarbeidet av Direktoratet for byggkvalitet. Veilederen beskriver anbefalt gjennomføring
DetaljerAnsvar og Rolledeling
1 Ansvar og Rolledeling Ansvar Tiltakshaver - Jf. PBL 23-1, 23-2 og SAK10 12-1. Tiltakshaver er ansvarlig for at tiltak blir utført i samsvar med krav i PBL. Melde fra ved endringer i ansvarsretter SAK
DetaljerUavhengig kontroll. Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 26.03.2013
Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 26.03.2013 Uavhengig kontroll Publikasjonsnummer: HO-1/2012 Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 26.03.2013 2 1 Innledning Innledning Veiledningen beskriver
Detaljer3 Tiltakshavers valg... 6. 4 Tidspunkt for gjennomføring av uavhengig kontroll... 7 4.1 Tiltaksklasse I... 7 4.2 Tiltaksklasse II og III...
VEILEDER OM UAVHENGIG KONTROLL versjon 26.10 Innhold 1 Innledning... 4 2 Kontrollområder... 4 2.1 Fuktsikring og lufttetthet i tiltaksklasse 1-3... 5 2.2 Bygningsfysikk i tiltaksklasse 2 og 3... 5 2.3
DetaljerUavhengig kontroll. Ari Soilammi Utviklingssjef Rådgivende ingeniørers forening RIF
Uavhengig kontroll Ari Soilammi Utviklingssjef Rådgivende ingeniørers forening RIF RIF er rådgiverbransjen Den eneste bransjeforeningen kun for rådgivende ingeniørfirmaer Medlemmer: 207 firmaer (8800 ansatte)
DetaljerGrønn skattekommisjon - innspill NBEF
Grønn skattekommisjon - innspill NBEF Hvordan skal vi bygge, forvalte og drifte en offentlig eiendomsmasse med verdi på mer enn NOK 1.500 mrd på en bærekraftig måte? Denne utgjør en viktig strategisk faktor
DetaljerUavhengig kontroll. SAK10 Versjon 01.02.2012
Uavhengig kontroll SAK10 Versjon 01.02.2012 Historikk ulike kontrollformer Offentleg oppgåve utført av kommunalt tilsett kontrollør, jf. Bygningsloven av 1967 Byggesaksreforma 1997 eigenkontroll godkjente
DetaljerNye kontrollregler. Håndhevings- og gebyrregler. Sluttbestemmelser. Vi snakker om denne. Vi snakker om denne. Vi snakker om denne. Vi snakker om denne
Nye kontrollregler 1 Ny lov ny oppbygging - fem deler Alminnelig del Plandel Gjennomføring Byggsaksdel Håndhevings- og gebyrregler Sluttbestemmelser Felles Plan Felles Bygging Felles Felles Vi snakker
DetaljerUavhengig kontroll. Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 14.08.2015
Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 14.08.2015 Uavhengig kontroll Publikasjonsnummer: HO-1/2012 Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 14.08.2015 2 1 Innledning Innledning Veiledningen beskriver
DetaljerNye kontrollregler 1.1.2013
Obligatorisk uavhengig kontroll I kraft januar 2013 Gjelder for søknader innkommet kommunen fom 1 januar 2013 Mottakstidspunktet som er avgjørende SAK 10 14-2 Saksbehandling og kontroll Obligatorisk uavhengig
DetaljerBrannsikkerhetsstrategi - uavhengig kontroll. Stefan Andersson, Fagkoordinator brannsikkerhet
Brannsikkerhetsstrategi - uavhengig kontroll Stefan Andersson, Fagkoordinator brannsikkerhet Tema Kontroll i henhold til den nye, reviderte, veilederen. Fokus på kontroll av prosjektering på nivå A. Nivå
DetaljerVÅTROMSDAGENE 2016 UAVHENGIG KONTROLL TILTAKSKLASSE 1 VÅTROM AV TAKHØYDE OG FLISFORMAT? HVA HVORFOR HVORDAN
VÅTROMSDAGENE 2016 UAVHENGIG KONTROLL TILTAKSKLASSE 1 VÅTROM AV TAKHØYDE OG FLISFORMAT? HVA HVORFOR HVORDAN ARNE HANSEN VINGER TAKST OG BYGGVURDERING AS 08. SEPTEMBER 2016 Hva utløser UK? Er det det samme
DetaljerUavhengig kontroll ihht PBL erfaringer
Uavhengig kontroll ihht PBL erfaringer Multiconsult AS, Geoteknikk Bygg & Infrastruktur Leif Olav Bogen/Andreas Berger Uavhengig kontroll erfaringer Uavhengig kontroll ihht PBL Erfaringer Uklarheter grunnlag
DetaljerPlan- og bygningsloven
Plan- og bygningsloven Gjennomføringsplan og uavhengig kontroll. Konsekvenser for prosjekteringsleder? Advokat/partner Reidar Sverdrup, KLUGE Advokatfirma DA reidar.sverdrup@kluge.no 23 11 00 00 Hva betyr
DetaljerKvalitetssikring og kontroll i den nye plan- og bygningsloven
1 Kvalitetssikring og kontroll i den nye plan- og bygningsloven Gustav Pillgram Larsen Assisterende direktør Statens bygningstekniske etat 2 Vi bryr oss om 3 NOU 2005:12 Formål med endringene Forenkling
DetaljerNy plan- og bygningslov
Ny plan- og bygningslov Obligatorisk, uavhengig kontroll Wilhelm Holst Skar STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Status ny plan- og bygningslov Hele loven er ny Ny plandel i kraft 1. juli 2009 Ny byggesaksdel
DetaljerHva er nytt? Krav til fuktsikring Kontroll av tiltak
Hva er nytt? Krav til fuktsikring Kontroll av tiltak Kapittel 13 Miljø og helse VI. Fukt, våtrom og rom med vanninstallasjoner 13-14. Generelle krav om fukt Grunnvann, overflatevann, nedbør, bruksvann
DetaljerAnsvar og Rolledeling
1 Ansvar og Rolledeling 2 Tiltakshavers ansvar Tiltakshavers basisansvar (PBL 23-1, 23-2 og SAK 12-1). PBL 23-1.: «Tiltakshaver er ansvarlig for at tiltak blir utført i samsvar med krav etter PBL». Ansvar
Detaljerboliger Byggebransjens våtromsnorm m.m- har det betydning for kontrollomfanget?
Uavhengig kontroll våtrom- Iht. veiledningen til uavhengig kontroll Krav til KS rutiner og sjekklister hos ansvarlige utførende Kontroll av produksjonsunderlag (prosjektering) Kontroll på byggeplass, hva
DetaljerNye byggeregler 2010. Plan- og utviklingskomiteen 25.1.2011
Nye byggeregler 2010 Plan- og utviklingskomiteen 25.1.2011 Byggesaksdelen av plan og bygningsloven vedtatt 2009 Byggesaksforskriften SAK 2010 vedtatt 26. mars 2010, ikrafttreden 1. juli 2010 Byggteknisk
DetaljerUavhengig kontroll kostnadsdriver eller kvalitetsreform?
Uavhengig kontroll kostnadsdriver eller kvalitetsreform? Partenes ansvarsforhold, regler og avtaleforhold status? Frokostseminar for NBEF 21. juni 2013 innlegg ved advokat/partner Reidar Sverdrup Tema:
DetaljerHVA SKJER DER UTE? ARNE HANSEN VTB VINGER TAKST OG BYGGVURDERING AS 03.04.2014 UAVHENGIG KONTROLL TRÅDTE I KRAFT 01.01.2013
UAVHENGIG KONTROLL HVA SKJER DER UTE? ARNE HANSEN VINGER TAKST OG BYGGVURDERING AS 03.04.2014 UAVHENGIG KONTROLL TRÅDTE I KRAFT 01.01.2013 HVORFOR UAVHENGIG KONTROLL? TROR IKKE MYNDIGHETENE PÅ OSS? KANSKJE
DetaljerKommunens saksnr. Vedlegg nr. Side 1 1 G- av 1 Erklæring om ansvarsrett etter plan- og bygningsloven (pbl) 23-3 Erklæringen skal sendes til ansvarlig søker. Alternativt kan erklæringen sendes direkte til
DetaljerBrannsikkerhetsstrategi - uavhengig kontroll
Tema Kontroll i henhold til den nye, reviderte, veilederen. Brannsikkerhetsstrategi - uavhengig kontroll Fokus på kontroll av prosjektering på nivå A. Nivå B, detaljprosjektering, nevnes veldig lite, Nivå
DetaljerHva er erfaringene? Trenger vi en standard?
Uavhengig kontroll Hva er erfaringene? Trenger vi en standard? Medlemsmøte 07.04.14 Eystein C. Husebye, daglig leder i NBEF, eystein@nbef.no 1 ..Hvem er NBEF? Visjon: Den foretrukne arena for kunnskapsdeling
Detaljerboliger Byggebransjens våtromsnorm m.m- har det betydning for kontrollomfanget?
Uavhengig kontroll våtrom- Iht. veiledningen til uavhengig kontroll Krav til KS rutiner og sjekklister hos ansvarlige utførende Kontroll av produksjonsunderlag (prosjektering) Kontroll på byggeplass, hva
DetaljerUAVHENGIG KONTROLL SYNSPUNKTER RIF & ØLØ
1 UAVHENGIG KONTROLL SYNSPUNKTER RIF & ØLØ 26.03.14 Øystein Løset 2 Innhold Geotekniske hendelser Plan og Bygningingslov Forskrift m/ veiledning DIBKs Veileder Systemkontroll Teknisk kontroll omfang Unntak
DetaljerKapittel 14. Kontroll av tiltak
Kapittel 14. Kontroll av tiltak Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 14.08.2015 Kapittel 14. Kontroll av tiltak Innledning Kontroll er omtalt i pbl. kapittel 24. Etter pbl. 24-1 skal det gjennomføres
DetaljerRIF tjenesteveileder for bygningsfysikk. Ingve Ulimoen - 2015-11-19
RIF tjenesteveileder for bygningsfysikk Ingve Ulimoen - 2015-11-19 1 Hvorfor har vi utarbeidet en tjenesteveileder? SAK10: Prosjektering av bygningsfysikk omfatter verifikasjon av ytelser og tekniske løsninger
Detaljer: Endringer i veiledningstekst til SAK10. Bestemmelse Ny veiledningstekst Gammel veiledningstekst. Til bokstav a (tilbygg)
01.10.2012: Endringer i veiledningstekst til SAK10 Bestemmelse Ny veiledningstekst Gammel veiledningstekst 3-1. Mindre tiltak på bebygd eiendom Til bokstav a: Presiseringer om driftsbygning og pipe/skorstein.
DetaljerMAKS10 Arkitektkontorets KS-system
MAKS10 Arkitektkontorets KS-system Trondheim 14.01.2014 PROGRAM 10:00 Innledning om kvalitetsarbeid internt i bedriften og direkte i prosjekter 10:15 Ansvar myndighetskrav SAK10 10:45 Etablering av et
DetaljerUavhengig kontroll Hva betyr det for oppgavene i kommunens byggesaksavdeling? Pål Lyngstad, senioringeniør, 03.12.2012 SAK10
Uavhengig kontroll Hva betyr det for oppgavene i kommunens byggesaksavdeling? Pål Lyngstad, senioringeniør, 03.12.2012 SAK10 ForBd og frembd 1997 Søke Prosjektere UBøre Ferdiga;est Egenkontroll eller uavhengig
DetaljerProsjekteringsledelse i praksis - myndighetshåndtering. Advokat Roar R. Lillebergen
Prosjekteringsledelse i praksis - myndighetshåndtering Advokat Roar R. Lillebergen Innledning Plan- og bygningsloven Krav til arbeidet som utføres Byggherreforskriften Krav til hvordan byggearbeider gjennomføres
DetaljerKURS MAKS 10 UAVHENGIG KONTROLL
KURS MAKS 10 UAVHENGIG KONTROLL HØSTSEMESTER 2012 PROGRAM 1000 Introduksjon. Systematisk kompetanseheving. 1030 MAKS10. Hva er nytt? 1100 Hvordan kan du bruke MAKS10 1200 Lunsjpause 1230 Kontroll hva innebærer
DetaljerKapittel 14. Kontroll av tiltak
Kapittel 14. Kontroll av tiltak Publisert dato 21.10.2015 Kapittel 14. Kontroll av tiltak Innledning Kontroll er omtalt i pbl. kapittel 24. Etter pbl. 24-1 skal det gjennomføres kontroll når det foreligger
DetaljerFakta. byggenæringen
Fakta om byggenæringen viktig for samfunnet fordelt på bransjene Utleie av maskiner og utstyr Arkitekter Eiendom - service Norges nest største fastlandsnæring og Norges største distriktsnæring. Vi gjør
DetaljerTil Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) Lysaker, 15. november 2016
Til Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) Lysaker, 15. november 2016 I etterkant av endringer i Byggesaksforskriften (SAK) 1.jan.2016 varslet byggenæringen om utilsiktede negative konsekvenser av endringene.
DetaljerPraktiske konsekvenser for bransjen
Obligatorisk, uavhengig kontroll: Praktiske konsekvenser for bransjen Anders Kirkhus SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 Krav om sentral godkjenning for uavhengig kontroll av utvalgte områder i (nesten)
DetaljerKVINNHERAD KOMMUNE KONTROLLRAPPORT UAVHENGIG KONTROLL UTFØRELSE KAI BORGUNDØY. Utgave: 1 Dato:
KONTROLLRAPPORT UAVHENGIG KONTROLL UTFØRELSE KAI BORGUNDØY Utgave: 1 Dato: 2017-01-03 KONTROLLRAPPORT UAVHENGIG KONTROLL UTFØRELSEKAI BORGUNDØY 1 DOKUMENTINFORMASJON KONTROLLRAPPORT UAVHENGIG KONTROLL
DetaljerVEDLEGG 1 KRAVSPESIFIKASJON RAMMEAVTALE *** KJØP AV TJENESTER TIL UAVHENGIG OG UTVIDET KONTROLL
VEDLEGG 1 KRAVSPESIFIKASJON RAMMEAVTALE *** KJØP AV TJENESTER TIL UAVHENGIG OG UTVIDET KONTROLL Vedlegg 1 - Kravspesifikasjon Side 1 1. Innledning Med forvaltningsansvar for et betydelig antall eiendommer
DetaljerKontaktperson Isabel von Klitzing. Kontaktperson Trine - Lise Lundegård. Postnr Telefon. Telefon. Type Prosjekterende Postnr.
Fullstending rapport Rapporten gjelder Oppdragets navn kretsfengsel Eiendom/ byggested Tiltakshaver Statsbygg Ansvarlig søker Unikus AS Gnr. 138 Bnr. 748 Hålogalandsgata 91 Festenr. Ansvarsrett gitt Kommunensaksnr
DetaljerAnsvarssystemet. HR Prosjekt - Prosjektledelse fra A Å
Ansvarssystemet HR Prosjekt - Prosjektledelse fra A Å Ansvarsrett endringer Lokal godkjenning av ansvarsrett bortfalt Skal erklære ansvar Fremdeles gjennomføringsplan, samsvarserklæring og kontrollerklæring
DetaljerUavhengig kontroll. Hva innebærer det? Hvordan er man forberedt? Ingve Ulimoen, Bygningsfysiker
Uavhengig kontroll Hva innebærer det? Hvordan er man forberedt? Ingve Ulimoen, Bygningsfysiker Gjennomføringsplan Kort om det generelle lovverket Kontroll av prosjektering Innhold Gjennomføring Forberedelse
DetaljerNamsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos. Tilsyn etter plan og bygningslovens 25-1 Tilsynsplan 2013
Namsos kommune Byggesak, kart og oppmåling Namsos Saksmappe: 2013/924-1 Saksbehandler: Britt Frantzen Saksframlegg Tilsyn etter plan og bygningslovens 25-1 Tilsynsplan 2013 Utvalg Utvalgssak Møtedato Namsos
DetaljerBestemmelsen er gitt med hjemmel i pbl. 22 5 og er i all hovedsak videreføring av tidligere GOF 12. Det er tre tiltaksklasser, hvorav tiltaksklasse 1
1 2 3 4 Bestemmelsen er gitt med hjemmel i pbl. 22 5 og er i all hovedsak videreføring av tidligere GOF 12. Det er tre tiltaksklasser, hvorav tiltaksklasse 1 er de enkleste arbeidene og tiltaksklasse 3
DetaljerGenerelt om kontroll
26.11. Norsk bygningsfysikkdag Kvalitetssikring, prosjektkontroll og nye krav til obligatorisk uavhengig kontroll hvordan kan dette gjennomføres? Olav Ø. Berge STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Generelt om
DetaljerB O L I G P R O D U S E N T E N E
B O L I G P R O D U S E N T E N E Standard Norge v/ Steinar Leivestad Deres ref. Deres brev av Vår ref. P. Jæger Dato 22.02.2011 Høringssvar fra Boligprodusentenes Forening til forslag til Norsk Standard
DetaljerLydforhold i bygninger og uteområder TONE RØNNEVIG
Lydforhold i bygninger og uteområder TONE RØNNEVIG Direktoratet for byggkvalitet > Sentral myndighet for bygningsregelverket > Tilsynsmyndighet for produkter til byggverk > Kompetansesenter > Direktorat
DetaljerFra BE 'l DiBK hva så?
Fra BE 'l DiBK hva så? MORTEN LIE 08.03.2012 Vi skal ha fokus på Grunnlag for samling av oppgaver Sentral godkjenning Tilsynsmyndighet produkter, heis og installasjoner Nasjonalt fagorgan byggesaksprosesser
DetaljerKurs FBA Ny plan og bygningslov, konsekvenser for prosjekteringsleder 14. april 2010
Kurs FBA Ny plan og bygningslov, konsekvenser for prosjekteringsleder 14. april 2010 Fra Kluge: Advokat Anders Evjenth Tlf 23 11 00 00/ 90 18 64 18 E-post: anders.evjenth@kluge.no Kort om endringer i ansvarssystemet
DetaljerSkjeftejordet Bofellesskap KONKURRANSEGRUNNLAG FOR UAVHENGIG KONTROLL I HHT PBL. ÅPEN KONKURRANSE I HHT FOA DEL I og II
Skjeftejordet Bofellesskap KONKURRANSEGRUNNLAG FOR UAVHENGIG KONTROLL I HHT PBL ÅPEN KONKURRANSE I HHT FOA DEL I og II 1.Bakgrunn. Skjeftejordet Bofellesskap er et bygg på totalt 3000 kvm med 32 plasser.
DetaljerForskrift om endring i forskrift om byggesak (byggesaksforskriften)
Forskrift om endring i forskrift om byggesak (byggesaksforskriften) Hjemmel: Fastsatt av Kommunal- og regionaldepartementet 8. november 2012 med hjemmel i lov 27. juni 2008 nr. 71 om planlegging og byggesaksbehandling
DetaljerINVITASJON TIL PREKVALIFISERING FOR RAMMEAVTALER VEDR. FØLGENDE TJENESTER: UAVHENGIG KONTROLL
INVITASJON TIL PREKVALIFISERING FOR RAMMEAVTALER VEDR. FØLGENDE TJENESTER: UAVHENGIG KONTROLL 1 INNHOLD PREKVALIFISERING DEL 1: DEL 2: DEL 3: Invitasjon og grunnlag for prekvalifisering Orientering og
DetaljerNy Plan og Bygningslov, med fokus på Tek 10
Ny Plan og Bygningslov, med fokus på Tek 10 30. mars 2011 Advokat Anders Evjenth, KLUGE adv. fa. DA anders.evjenth@kluge.no 1 I. Nærmere om selve Plan- og bygningsloven forts. Rettighetslov Ny lovs oppbygning
DetaljerUtbyggingsenheten. Rammeavtaler uavhengig kontroll. U:\673000\Administrasjon\Rammeavtale PA prosj\uavhengig kontroll 2014\Bilag A
Utbyggingsenheten BILAG A ARBEIDSOMFANG U:\673000\Administrasjon\Rammeavtale PA prosj\uavhengig kontroll 2014\Bilag A 220514.docx Utbyggingsenheten Side 2 av 6 INNHOLDSFORTEGNELSE: 1 GENERELLE FORUTSETNINGER...
DetaljerAnsvar Prosjekterende og utførende
Ansvar Prosjekterende og utførende Universell utforming 25. november 2010 STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Frode Grindahl 2 4 Godkjenning Foretak som skal godkjennes for å påta seg ansvar skal vurderes på
Detaljer(6) Kvalitetssikring av utførelsen som tilfredsstiller myndighetskrav
(6) Kvalitetssikring av utførelsen som tilfredsstiller myndighetskrav Kursdagene 2013 Kontroll ved prosjektering og utførelse av betongkonstruksjoner 8. 9. januar 2013 Pål Jacob Gjerp - AF Gruppen Norge
DetaljerForslag til ny veileder Grad av utnytting T-1530 sendes herved på høring.
Ifølge liste Deres ref Vår ref Dato 13/2635-15.07.2013 Høring av forslag til veilederen Grad av utnytting T-1530 Forslag til ny veileder Grad av utnytting T-1530 sendes herved på høring. En arbeidsgruppe
DetaljerKapittel 14. Kontroll av tiltak
Kapittel 14. Kontroll av tiltak Publisert dato 29.06.2012 Kapittel 14. Kontroll av tiltak Innledning Kontroll er omtalt i pbl. kapittel 24. Etter ny pbl. 24-1 skal det gjennomføres kontroll når det foreligger
DetaljerInn-Trøndelag helse- og beredskapshus KONKURRANSEGRUNNLAG FOR UAVHENGIG KONTROLL I HHT PBL. ÅPEN KONKURRANSE I HHT FOA DEL I og II
Inn-Trøndelag helse- og beredskapshus KONKURRANSEGRUNNLAG FOR UAVHENGIG KONTROLL I HHT PBL ÅPEN KONKURRANSE I HHT FOA DEL I og II 1.Bakgrunn. Inn-Trøndelag helse- og beredskapshus er et bygg på totalt
DetaljerNy forskrift om byggesak
Ny forskrift om byggesak Kontroll, tilsyn og ferdigattest Frode Grindahl STATENS BYGNINGSTEKNISKE ETAT Kontroll Egenkontroll er ikke lenger eget ansvarsområde Obligatorisk uavhengig kontroll innenfor objektive
Detaljer12-4. Ansvarlig utførendes ansvar
12-4. Ansvarlig utførendes ansvar Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 06.07.2016 12-4. Ansvarlig utførendes ansvar I tillegg til ansvar etter plan- og bygningsloven 23-6 har ansvarlig utførende
Detaljer10-1. Kvalitetssikringsrutiner for oppfyllelse av plan- og bygningsloven
10-1. Kvalitetssikringsrutiner for oppfyllelse av plan- og bygningsloven Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 30.06.2016 10-1. Kvalitetssikringsrutiner for oppfyllelse av plan- og bygningsloven
DetaljerRiktig tiltaksklasse? PÅL LYNGSTAD 4.-5.1.2013, Tromsø, Tromskonferansen
Riktig tiltaksklasse? PÅL LYNGSTAD 4.-5.1.2013, Tromsø, Tromskonferansen Godkjenning Hovedprinsippene videreføres Fortsatt både lokal og sentral godkjenning Kvalifikasjonskravene videreføres Krav til bruk
DetaljerAlle felt merket grønt må i de følgende dokumenter fylles ut av dine respektive underentreprenører.
igangsettingstillatelse Som kunde av Alvsbyhus har du ansvar for alle tomtearbeider. For å kunne søke kommunen om igangsettingstillatelse trenger vi, som ansvarlig søker, derfor en del papirer fra dine
DetaljerKapittel 10. Krav til foretakenes system
Kapittel 10. Krav til foretakenes system Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 10.07.2015 Kapittel 10. Krav til foretakenes system Innledning Alle foretak som søker om godkjenning for ansvarsrett
DetaljerAnsvarsrettssystemet. Astrid Flatøy Etat for byggesak og private planer Bergen kommune
Ansvarsrettssystemet Astrid Flatøy Etat for byggesak og private planer Bergen kommune plan- og bygningsloven (pbl) byggesaksforskriften (SAK10) SAK10= SAK& GOF 2009 plandelen - MD 2010 byggesaksdelen,
DetaljerKapittel 10. Krav til kvalitetssikring
Kapittel 10. Krav til kvalitetssikring Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 19.06.2016 Kapittel 10. Krav til kvalitetssikring Innledning Alle foretak som erklærer ansvarsrett eller søker om sentral
DetaljerByggNett - Altinn for byggsektoren, og litt Bygg21. ØIVIND ROOTH 08.11.2012 Boligprodusentenes fagdager 2012, Gardermoen
ByggNett - Altinn for byggsektoren, og litt Bygg21 ØIVIND ROOTH 08.11.2012 Boligprodusentenes fagdager 2012, Gardermoen Rolle og oppgaver: fagorgan, kompetansesenter og sentral bygningsmyndighet Er rådgivende
Detaljer