Sollia, Os. Moderne eneboliger med praktiske planløsninger Sollia 16 NY BOLIG? Fem eneboliger oppføres for salg Priser fra kr

Transkript

1 NY OLIG?, Os Moderne eneboliger ed praktiske planløsninger 16 Illustrasjon av boligene Fe eneboliger oppføres for salg Priser fra kr 50000,- Os - en bynær idyll! Os beliggenhet, 40 inutters kjøretur sør for ergen sentru, gir stedet en unik lokalisering opp ot storbyen, satidig so Os kan by på fantastiske naturkvaliteter Kort oppsuert; - en sørlandsidyll i vestlandsnatur! Opplev aktive dager ed båtliv, golf, fiske eller fjellturer og nyt naturen langs elva, ved fjorden, i havna eller i fjæresteinene Fjorder, øyer, holer og skjær Vare soerdager, ed sol, grilling og badeliv Hus, hytter og naust i nydelig natur åtliv, fiske, god at og drikke, - solnedgang i fjæresteinene saen ed kjæresten en var juli-kveld Kan du tenke deg noe bedre? I Os koune er det 19 barnehager: 5 kounale, 13 private og 1 tilhørende Helse ergen Os koune har 11 skoler der 8 er barneskoler, 2 er kobinertskoler ed 1- trinn og 1 ungdosskole OLIG - HYE - REH

2 Et alternativ for deg so ønsker noe er spesielt enn en 4-leilighet! Illustrasjon fra stue Moderne idløst Vi er overbevist o at god arkittur faktisk kan bidra til en bedre hverdag for oss ennesker Våre arkitter har derfor utforet boliger ed en enkel bygningskropp og svært praktisk og efftiv planløsning Du har nå en ulighet til å få virkeliggjort drøen o å bo i et hje ed høye arkittoniske kvaliteter Detaljer og løsninger so gjør at huset blir utdatert o noen år, er valgt bort Resultatet har blitt en nøye gjennotenkt helhet et hus so utstråler den tidløshet so det fortjener oligen har VE store vinduer, carport og utgang til stor terrasse Forbehold: realer er beregnetforbehold: ut fra tegning realer og er Utvendig gir spillet ello de rene glassflatene, i hht NS3940 niske forhold ii bygningsessig hht NS3940 n utf kan påvirke arealer i indre grad kan påvirke arealer platledning og trepanel boligen et stra uttrykk av kvalitet og design, satidig so de gjør fasadene spennende V Forbehold: realer er beregnet ut fra tegning og i hht NS3940 niske forhold i bygningsessig Forbehold: realer er ub kan påvirke arealer i indre grad i hht NS3940 niske kan påvirke arealer i in Justert adkost Justert adkost ENDRINGEN GJE S Y: 124,8 ² 142,6 ² 64,7+64,7+13,2 GNR/NR: PNR: DRESSE: M Justert adkost EGNE V: KONROLLER V: EGNE DO: V: ENDRINGEN GJELDER Justert adkost P Y: GNR/NR: yggeelding DRESSE: e 3,6 ³ Y: 124,8 ² 64,7+64,7+13,2 ² KOF R H01 +VISER: H02 + SPORSOD: SUS: GN P 5 DRESSE: 1 R RH01 OL: + H02 + SPO 64,7+64,7+13,2 ² Y 3,6 ³ R H01 + H02 + SPORSOD: R OL: 124,8 VISER: 142,6 ² R H01 + H02 + SPORSO 64,7+64,7+13,2 ² PNR: SUS: M GNR/N yggeeld 51/7 DRESSE: ILKSHVER: ILKSHVER: V: DO: NorgeshusKONROLLER forhandler Norgeshus EGNE V: YGGEFIRM: EGNE V: KONRO YGGEFIRM: VISER: SUS: yggeelding VISER: SUS: yggeelding RKIEK- OG INGENIØRKONORE NORGESHUS RKIEKS, P 161, OG INGENIØRKO 7223 MELHU ILKSHVER: ER ESKYE EER LOV OM OPPHVSRE ER ESKY ILKSHVER: OG SKL IKKE ENYES UEN VÅR ILLELSE OG SKL IKKE ENY Norgeshus forhandler GJELDER IKKE SOM REIDSEGNING GJELDER I YGGEFIRM: Norgeshus for YGGEFIRM: Fakta R 1etg 64,7 2 R 2etg 64,7 2 P-ro S-ro sovero, ed ulighet for 4 ad i begge etasjene Vindfang og to boder RKIEK- OG INGENIØRKONORE NORGESHUS S, P 161, 7223 MEL RKIEKINGENIØRKONOR ER ESKYE EER LOV OMOG OPPHVSRE Stilig kjøkken og bad fra ubo Sentralstøvsuger og ventilasjon fra Fleit Stryntrappa Fauna i eik og hvitt Eikeparkett i alle oppholdsro, oen 13 Flis på vegg på bad Flislagt gulv på bad og i gang Solvaredepende vinduer fra Nordan Isolasjon fra Glava Egne tilpasninger på aterialvalg ulig OG SKL IKKE ENYES UEN VÅR ILLELSE ER ESKYE GJELDER IKKE SOM REIDSEGNING OG SKL IKKE ENYES U GJELDER IKKE S

3 000 Planløsninger6 000 gjvinner ,1 ² SS D 4,4 ² SPORSOD 12,9 ² ,4 ² GNG/RPPEROM 12,5 ² Gode ro OD/EKN 3,1 ² VINDFNG 3,0 ² 7,5 ² SUE/LSOV 8,9 ² oligen har carport og takterrasse og har svært praktisk og efftiv planløsning I første etasje finner an de tre soveroene, bad og bod og åpen løsning ot ei stra stue Den stra stua kan enkelt gjøres o til et sovero o nødvendig Her er det skyvedør so utgang til platting 1 etasje KJØKKEN/SPISESUE 22,2 ² RPP/GNG 8,4 ² D 4,4 ² Innvendig sørger de store vindusflatene for eget gode sol- og utsiktsforhold VERND 37,6 ² SUE 28,6 ² VERND 8,4 ² 2 etasje Stue og kjøkken i andre etasje danner et stort allro so deles inn i to soner av den sentralt plasserte trappa og badet Stua er roslig og ed utgang til den store takterrassen Her er det I tillegg utgang til en veranda ot sør, hvor an kan nyte utsikten Kjøkkenet har ro for et stort spisestuebord

4 Sunt inneiljø Det balanserte ventilasjonsanlegget ed pollenfilter sørger for et behagelig og kofortabelt inneiljø uten sjenerende trk fra ventiler og åpninger oligene er anslått til å ligge på energierke rød Eksakt energierke vil bli klart når byggene er ferdig Uteorådet oligen leveres ed ferdig gruset gårdsplass yggetid VEDLEGG D1 nslått byggetid: -12 nd etter kontraktsinngåelse Forbehold: realer er beregnet ut fra tegning og er oppgitt i hht NS3940 niske forhold i bygningsessig utførelse kan påvirke arealer i indre grad , 2 12, , ,7 0 Leplass 3 Spiseplass X= ,94 Y= ,25 7 X= ,56 Y= ,13 Makebytte 44, Nytt forslag Justert adkost SIGN DO Y: 95,6 ² R K01 + U01 + H01 + H02 + LOF: GNR/NR: 3,6 ³ 138,9 ² PNR: DRESSE: EGNE V: KONROLLER V: DO: X= ,49 Y= ,21 PSED: MOH: VISER: X= Y= ,53 ENER GIMER KE R OL: X= ,05 Y= ,12 8 Justert høyde 2 P3 Flyttet hus C 64,7+64,7+9,5 ² 16,8 P2 Stue, ot kjøkken N P1 D 1 Grøntor Stue 1 etasje 5 0 Grøntor 4 3 2, 0 9 Situasjonsplan og kart Situasjonsplan SUS: FORM: 3 PRJEKNR: EGNING NR: IC-22 MÅLESOKK: yggeelding ILKSHVER: X= ,46 Y= ,62 X= , Y= Norgeshus forhandler YGGEFIRM: X= Y= ,66 RKIEK- OG INGENIØRKONORE NORGESHUS S, P 161, 7223 MELHUS, LF: X= ,45 Y= ,86 GJELDER IKKE SOM REIDSEGNING ER ESKYE EER LOV OM OPPHVSRE REV So llia OG SKL IKKE ENYES UEN VÅR ILLELSE Forbehold leveranseofang og areal Det kan foroe avvik ello leveransebeskrivelse og plantegninger I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen so er retningsgivende Derso det er avvik ello prospt/ internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivelsen i kontrakten so gjelder Kjøper å akseptere indre justeringer av oppgitte arealer, sat at det kan bli foretatt indre endringer so følge av pålegg i forbindelse ed byggetillatelsen, optialisering avsjakter og kanaler etc Dette utløser ingen prisendring

5 Friluftsliv, kultur, rreasjon og karriere Kounen byr på et angfold av friluftsuligheter og har et svært aktivt kulturliv Os koune ble opprettet i 1838 og er Hordalands fjerde største koune ed nesten innbyggere Kounesenteret er Osøyro I tillegg til kounal stor (helse, undervisning), har Os koune flest arbeidsplasser innen varehandel, bygg og anlegg og industri Det er 1478 registrerte virksoheter i kounen 40 inutter fra ergen 40 inutter fra ergen lufthavn Ved inngangsporten til Hardanger Fra ot 2020 vil Os sentru - Osøyro - gå gjenno en kraftig oppussing for å bli en enda bedre og hyggeligere plass å øtes, bo og handle for både så og store Prosjtet har fått navnet Liv på Øyro, og består av flere deler lant annet: ydraget Nytt dke, baldakiner, torgbygg, gatelys og trær langs gateløpet fra den gale brannstasjonen til Oselva ved GH Interiør Landboden: Oppgradering, nytt kulturbygg og boliger Os havn: ølgedepere skal gi lun havn for fritidsbåter og soeraktiviteter i havnebassenget Elveproenade langs Oselva Nye boliger og fortetting ed boliger i og nær sentru Et grønnere sentru og aktiviteter på Kyrkjeflaten Kontakt jarte arvik, Prosjt/Salg lf epost: bjarte@aarvikas wwwaarvikas OLIG - HYE - REH