Arkitektkontoret 4B. Overvassplan. Op p dragsnr.: Dokumentnr.: Versjon:

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Arkitektkontoret 4B. Overvassplan. Op p dragsnr.: Dokumentnr.: Versjon:"

Anita Holt
6 år siden
Visninger:

1 Arkitektkontoret 4B Overvassplan Studenthus Sogndal Op p dragsnr.: Dokumentnr.: Versjon:

2 Oppdragsg jevar : Oppdragsg jevar s kontaktperson: Rådg jevar : Oppdragsle ia r: Fagansvarl e g: Andre nøkkelperson a r: Arkitektk ontoret 4B Christina Sørheim Norconsult AS, Dalavegen 25, N O Sogndal Trond Sekse Trond Sekse OV - plan TSE TM K TSE Versjon Dato Omtale Utarbeidet Fagkontrollert Godkjent Dette dokumentet er utarbeida av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandlar. Opphavsretten tilhøyrar Norconsult. Dokumentet må berre nyttast til det formål som går fram av oppdragsavtalen, og må ikkje kopierast eller gjerast tilgjengeleg på annan måte eller i større utstrekning enn formålet tilse ier. n: \ 516 \ 53 \ \ 5 arbeidsdokumenter \ 55 va og overvatn \ overvasspl an_studenthus sogndal.docx Side 2 av 8

3 I nnh a ld Generell del 4 Oppdragsskildring 4 Grun nlag 5 Reguleringsplan/situasjonsplan 5 Eksisterande situasjon 7 Ov ervasshandtering/avrenning 8 n: \ 516 \ 53 \ \ 5 arbeidsdokumenter \ 55 va og overvatn \ overvasspl an_studenthus sogndal.docx Side 3 av 8

Generell del Oppdragsskildring Norconsult er engasjert av Arkitektkontoret 4B AS til å utarbeide overvass plan i samanheng med detaljreguleringsplan for Studenthus Sogndal

Overvassplanen skal vere ei utgreiing av eksisterande og planlagt situasjon, og overvassløysingar skal om mogeleg baserast på lokal overvasshandtering.

4 Generell del Oppdragsskildring Norconsult er engasjert av Arkitektkontoret 4B AS til å utarbeide overvass plan i samanheng med detaljreguleringsplan for Studenthus Sogndal i Sogndal kommune. I overvassnorm for Sogndal kommune er det sett generelt krav om at det skal utarbeidast overvassplan i samanheng med reguleringsplanar. Overvassplanen skal vere ei utgreiing av eksisterande og planlagt situasjon, og overvassløysingar skal om mogeleg baserast på lokal overvasshandtering. Kartutsnittet nedanfor syner plassering av studenthuset. Tomt for Studenthus n: \ 516 \ 53 \ \ 5 arbeidsdokumenter \ 55 va og overvatn \ overvasspl an_studenthus sogndal.docx Side 4 av 8

5 Grunnlag Som grunnlag er nytta følgjande : Kartdata for Sogndal kommune (Sognekart.no). Leidningskart (Sognekart.no) Overvassnorm for Sogndal kommune Detaljreguleringsplan (utkast) for Studenthus Sogndal Situasjonsplan for Studenthus Sogndal Reguleringsplan/situasjonsplan Reguleringsplanen omfattar eit større o mråde enn berre tomta for studenthuset, og med areal som skal regulerast til område for : Offentleg eller privat tenesteyting, BOP 3 (Studenthus) Offentleg eller privat tenesteyting, BOP 2 Undervisning, BU (Høgskulebygget) Anna uteopphaldsareal (BAU) Vegar (SV) Gang - og sykkelveg (SGS) I tillegg inngår følgjande omsynssoner: Omsyn landskap Nedanfor er vist utsnitt av reguleringsp lan. Detaljreguleringsplan Studenthus Sogndal n: \ 516 \ 53 \ \ 5 arbeidsdokumenter \ 55 va og overvatn \ overvasspl an_studenthus sogndal.docx Side 5 av 8

Studenthuset er planlagt i terrengskråninga innafor arealet BOP3 lengst aust i planområdet. Øvrige areal syner eksisterande arealbruk der det ikkje er planlagt tiltak.

Av relevans for overvassplanen kan trekkast fram følgjande frå planføresegnene: 4.3 Overvasshandtering skal gjennomførast i tråd med plan for overvasshandtering dat. 10.11.2016. 5.

6 Studenthuset er planlagt i terrengskråninga innafor arealet BOP3 lengst aust i planområdet. Øvrige areal syner eksisterande arealbruk der det ikkje er planlagt tiltak. Overvasshandtering og/eller avrenning frå areala vest for studenthuset (BOP3) vil såleis ikkje verte endra, og vert difor ikkje vurderte i denne overvassplanen. Av relevans for overvassplanen kan trekkast fram følgjande frå planføresegnene: 4.3 Overvasshandtering skal gjennomførast i tråd med plan for overvasshandtering dat Parkering skal løysast utanfor planområdet. 5.9 Over tak på nedste volumet skal terrenget leggast tilbake. Øvrigt tak over nedste volum skal ha grønt tak (sedum) Framfor hovudinngangen til bygget skal det etablerast eit torg med.. og grøne innslag i form av tre eller liknande... Skissa nedanfor syner situasjonsplan for nytt studenthus. Situasjonsplanen syner at areala utanfor studenthuset har fall mot søraust, og vil såleis naturleg kunne drenere i retning mot elva. Takflater med grøn farge viser tilbakefylt areal tilpassa med skråning mot terrenget bak bygget. Dette vert såleis areal med gras og vegetasjon. Takflater vist med brun farge er planlagt som grønt tak (sedum). Øvrig takflate vert truleg flatt tak med tett overflate. n: \ 516 \ 53 \ \ 5 arbeidsdokumenter \ 55 va og overvatn \ overvasspl an_studenthus sogndal.docx Side 6 av 8

Eksisterande situasjon Nedanfor er vist kartutsnitt for planområdet (frå Sognekart.no ), der VA - og overvassleidningar og er vist.

Kommunale VA - leidningar/ - kummar i sør v/fossbygget kan eventuelt vere i konflikt med studenthuset sitt sørvestre hjørne.

Det er vist ein overvassleidning frå nordaustre hjørne av Fossbygget og sørvest mot/til baksida av Fossbygget.

V est for tomta ligg det ein kommunal overvassleidning OV600mm.

7 Eksisterande situasjon Nedanfor er vist kartutsnitt for planområdet (frå Sognekart.no ), der VA - og overvassleidningar og er vist. Tomt for studenthus er vist med raud ring. Kommunale vass - og avløpsleidningar passerer forbi tomta både sør og aust for tomta. Kommunale VA - leidningar/ - kummar i sør v/fossbygget kan eventuelt vere i konflikt med studenthuset sitt sørvestre hjørne. Dette må avklarast i samanheng med prosjektering, og leidningsanlegga kan eventuelt flyttast litt nærare Fossbygget. Det er vist ein overvassleidning frå nordaustre hjørne av Fossbygget og sørvest mot/til baksida av Fossbygget. Det bør ved vidare planlegging/prosjektering avklarast om dette kan vere eit aktuelt tilknyttingspunkt for overvatn frå tomta (Studenthuset). V est for tomta ligg det ein kommunal overvassleidning OV600mm. Denne kan og vere aktuell for tilknytting av overvatn frå tomta, dette må i så fall avklarast mot leidningseigar (kommunen). Avrenning frå tomta vert i dag ført som overflateavrenning på asfalt ert areal ned mot elva. n: \ 516 \ 53 \ \ 5 arbeidsdokumenter \ 55 va og overvatn \ overvasspl an_studenthus sogndal.docx Side 7 av 8

Overvasshandtering/avrenning Studenthuset er planlagt etablert på sterkt skrånande naturtomt, i bakkant av eksisterande asfalterte areal/parkeringsplassar på tomta.

8 Overvasshandtering/avrenning Studenthuset er planlagt etablert på sterkt skrånande naturtomt, i bakkant av eksisterande asfalterte areal/parkeringsplassar på tomta. Studenthuset sine takflater vil såleis erstatte sterkt skrånande terreng med vegetasjon. Det er minimalt med infiltrasjonsmogelegheiter på tomta og overskotsvatn må primært førast på terrengoverflate eller i OV - leidningar ned mot elva. Ifølgje kommunal overvassnorm skal o vervassløysingar som utgangspunkt baserast på lokal overvasshandtering. Dette vert så langt mogeleg ivareteke gjennom planlagte løysingar for utbygginga som framgår av reguleringsplan med føresegner. Planlagte uteareal i framkant av studenthuset vil ikkje auke andel tette flater på tomta, men kan ved bruk av meir vegetasjon, graskledte flater og delvis permeabel overflate på samlingstorget bidra til redusert avrenning frå tomta. Av reguleringsplan /situasjonsplan framgår at det på hovuddelen av takflatene på Studenthuset vil vere enten tilb akefylt terreng (med gras/beplanting/vegetasjon) eller grøn t tak ( type sedum), noko som bidrar til å redusere avrenninga frå tiltaket. Planlagt tett takflate utgjer om lag 30% av totalt takareal. Avrenning frå denne takflata kan vurderast ført ut på grønt sideareal. Tiltaket vil såleis berre kunne medfør e ei marginal auke i avrenning. Tiltaket vil medføre følgjande overvassanlegg/ - avrenning som må handterast i etterfølgjande prosjekteringsfase : D rensleidningar i grunnen kring bygget (må førast til overvass leidning) T aknedløp frå grønt tak (førast til overvassleidning, alternativt ut på grasflate eller anna uteareal) Taknedløp frå tett tak (førast til overvassleidning eller til utløp på grønt sideareal) A vrenning frå uteareal (samlingstorg, grøne flater m.v. ). Kan i prinsippet gå slik som før tiltak, dvs som avrenning på overflata, eller førast inn på oppsamlingssystem (renner, slukar) og førast til overvassleidning. Overvassleidning frå tomta med drensvatn og overskotsvatn frå grønt tak kan enten førast inn på eksisterande kommunal overvassleidning (DN600mm betongrøyr) som passerer forbi tomta, til eksisterande overvassleidning ved hjørnet av Fossbygget, eller i separat ny overvass leidning (Ø160mm?) ned til elv. n: \ 516 \ 53 \ \ 5 arbeidsdokumenter \ 55 va og overvatn \ overvasspl an_studenthus sogndal.docx Side 8 av 8

Like dokumenter

Arkitektkontoret 4B. Overvassplan. Op p dragsnr.: Dokumentnr.: Versjon:

Arkitektkontoret 4B. Overvassplan. Op p dragsnr.: Dokumentnr.: Versjon: Arkitektkontoret 4B Overvassplan Studenthus Sogndal Op p dragsnr.: 5165395 Dokumentnr.: Versjon: 02 2017-02 - 03 Oppdragsg jevar : Oppdragsg jevar s kontaktperson: Rådg jevar : Oppdragsle ia r: Fagansvarl