Ankeret I. Eventyret fortsetter.

Transkript

1 Ankeret Ankeret I Eventyret fortsetter. 1

2 2

3 Engersand Havn Et boligeventyr i 3 kapitler. Engersand Havn er allerede et lite eventyr av et boligområde. Vestvendt, sjønært og solrikt. å skal vi i gang med kapittel 2 av eventyret. Prosjektet er døpt Ankeret. o flotte bygg i vannkanten. Det blir nesten som å være på cruise året rundt. Planen for hele området er over tid å utvikle ca 600 boliger, samt noen spennende møteplasser. De første 173 boligene er allerede solgt og overlevert. Det er anlagt strandpromenade, båthavn og et parkmessig opparbeidet område mellom husene. orget, som vil være et naturlig skille mellom nord- og sydområdet, blir opparbeidet og beplantet. Her vil det også bli plass til gjesteparkering. 3

4 Ankeret 2 Ankeret 1 4

5 Kapittel 1. ordområdet. Den nordlige delen av Engersand Havn er nå snart ferdig utbygget med 195 boliger, fordelt på småhus langs vannkanten og blokker bakover på området. Alle boligene oppleves som sjønære med gode lys- og utsiktsforhold. Kapittel 2. Ankeret. Ankeret utgjør midtdelen, eller sentrum på området. Her skal det bygges to leilighetsbygg med til sammen 51 boliger i moderne og markant arkitektur. Her planlegges det også spennende møteplasser. Innflytting i de første leilighetene er beregnet til desember Kapittel 3. Sydområdet. Den sydlige delen blir siste kapittel i eventyret. Foreløpig er denne delen bare på planleggingsstadiet, men målet er å bygge rundt 350 boliger. 5

6 6

7 Ankeret 1 22 lekre leiligheter i sjøkanten. Ankeret blir et helt spesielt prosjekt, med særpreget arkitektur og en helt unik beliggenhet, nesten ute i vannet. Uttrykket vil være sort og sandfarge mot lys tegl og rustfritt stål. Dristig, vakkert og annerledes. Alle leiligheter får fjordutsikt og gode, luftige terrasser. Ankeret blir utropstegnet på Engersand Havn, et signalbygg både for folk på fjorden og på landsiden. Prosjektet vil by på unike bokvaliteter du ikke finner andre steder, som badestrand rett utenfor døren og båtplass omtrent utenfor stuevinduet. 7

8

9 Din egen strand. Hvor mange kjenner du som bor nesten på stranden? Hvor mange steder er det i det hele tatt mulig? Med leilighet på Ankeret kan du rusle i badekåpen fra din egen inngangsdør ned til en stille, liten strand. Morgenbad, kveldsbad, nattbad. Du må ikke. Men du kan. Hvor mange vet du om som kan det? Din egen brygge. En pose reker. Kald hvitvin. Eller en time med fiskestangen. En bryggekant inviterer alltid til kos. Ankeret ligger bokstavelig talt på bryggekanten. Metervis med brygge som du kan bruke til hva du vil. Det er det ikke mange som har. Men vi tror det er mange som kunne tenke seg det. Din egen båtplass. Båt er noe man har på hytta. Eller i en båthavn langt unna der man bor. Bor du på Ankeret derimot, ligger båtplassen bare noen fot fra terrassen din. Er du heldig, kan du se båten din fra stuevinduet. Hvor mange steder på Østlandet kan man det? 9

10

11 Hva mer kan du ønske deg? Sol? Lys? Utsikt? atur? Alle leiligheter har gode, solrike terrasser. Mange er gjennomgående med sol hele dagen, andre er sydvendte med formiddagssol, eller nordvendte med ettermiddags- og kveldssol. Lyset ved fjorden er annerledes enn lyset i innlandet. Det er noe alle kunstmalere og fotografer vet. Absolutt. Utsikt til vannet og livet på fjorden fra alle leiligheter og terrasser. Fjorden mot vest. aturreservat mot nord. Ski- og turterreng mot øst. Og badeplasser og svaberg mot sør. Mer sentralt og nærmere det meste enn du kanskje ville tro. Jo da, du kan bo i vannkanten. Uten trafikkstøy og forurensing og likevel ha kort vei til det aller meste. Fra Engersand Havn bruker du under ti minutter til Drammen. il Asker bruker du kanskje tjue. Jobber du i Oslo, kan du regne med 40 minutter, avhengig av transportmiddel. Flytoget tar omtrent en time til Gardermoen. Det samme gjør toget eller bussen til orp. 11

12 Dekk 5 Dekk 4 Dekk 3 Dekk 2 Dekk 1 12

13 Ankeret 1 Bli med på et cruise som aldri tar slutt. Med den unike beliggenheten på bryggekanten, nesten ute i vannet, blir det å bo på Ankeret en helt spesiell opplevelse. Fjorden er alltid der, rett utenfor vinduene, uansett tid på døgnet, uansett årstid. Du vil kjenne havbrisen og stormkastene på terrassen, du vil se solen glitre som tusen diamanter i bølgene før den forsvinner bak åsene i vest. Det blir nesten som å være på cruise året rundt. Vi har latt oss friste til å snakke om suiter og lugarer enkelte steder istedet for leiligheter. Captain`s cabin er jo morsommere enn leilighet Vi valgte også å erstatte etasje med dekk. Et lite signal om at Ankeret er et annerledes sted å bo må det tross alt være lov å sende ut. Er du heldig kan du parkere på bildekket før du tar heisen opp til ditt dekk. Og så får det være opp til deg om du vil bo i lugar eller leilighet. Cruiset tar uansett aldri slutt. 13

14 112,7 m 2 143,6 m 2 ct + 1,5 ct + 2,8 ct + 2,8 ct + 6,0 128,1 m 2 157,7 m 2 87,1 m 2 90,6 m 2 87,1 m 2 13,8 m 2 103,7 m 2 86,2 m 2 128,1 m 2 86,2 m 2 ct + 6 ct ,7 m 2 128,1 m 2 103,7 m 2 116,3 m 2 87,1 m 2 ct +6,0 2 87,1 m 13,8 m2 106,2 m 2 128,1 m 2 86,2 m2 2 86,2 m 106,4 m 2 92,6 m 2 135,7 m 2 77,3 m 2 ct +6,0 107,6 m 2 105,0 m 2 ct + 5,5 ct + 6,0 ct +6,0 128,1 m 2 87,1 m 2 128,1 m 2 128,1 m 2 87,1 m 2 87,1 m 2 128,1 m 2 ct + 7,3 128,1 m 2 87,1 m 2 87,1 m 2 110,1 m 2 ct + 6,1 ct + 4,3 ct + 7,0 ct + 7,0 ct + 3,0 AKERE 1 AKERE 2 ct + 1,5 1: Fremtidig bebyggelse i syd er under regulering og vist bebyggelse er ikke å betrakte som endelig løsning, men som en illustrasjon med forbehold om endringer.

15 Miljøet på brygga. Med bolig i Ankeret 1 får du vann og brygge som nærmeste nabo på to sider. Her ligger det planer for spisested med uteservering på bryggekanten og hyggelig stemning. Fra brygga nås også båthavnens flytebrygge. Brygga står også i forbindelse med den regulerte strandsonen som gir fri ferdsel langs vannet, og alt vil ligge til rette for trivelige sosiale møteplasser og en gjestfri atmosfære. Det er satt av et eget friområde som vil kunne fungere som torg. Du finner torget mellom vannet og parkeringsplassen på nordsiden. De fremre lugarer i Anker 1 har eksklusive parkeringsplasser i Anker 1. Øvrige lugarer har eksklusive parkeringsplasser i garasjeanlegg ved siden av Anker 2. 15

16 16 Illustrasjonsfoto. Endringer kan forekomme.

17 Lugar A Stue/spis 44,7 m² A Kjøkken 11,8 m² 10,7 m² 7,9 m² 4,5 m! 14,2 m! C 3,6 m² Vaskerom 5,5 m² 16,5 m² 3,0 m! 35,1 m 2 4,8 m! 5,2 m² 3,3 m! D 4,5 m² 3,9 m² F 18,7 m! 12,1 m! 3-roms 119,0 m 2 BR A 35,1 m 2 balkong re leiligheter på 119 kvm ytterst mot vannet errasse med panoramautsikt. Balkonger på 4,235,1 m! kvm mot vest 6,5 og m! nord med bredt utsyn mot Åskollen og Drammen. Stor stue og romslig kjøkkenkrok med spiseplass rett ved. o soverom, bad, 8,2 separat m! vaskerom og gjestetoalett. inne og bod på balkongen følger også. 119,0 m² Stue/Kjøkken 35,1 m! Kjøkken 11,8 m² 35,1 m 2 Stue/spis 44,7 m² A 10,7 m² 119,0 m² H02-02, 4 Rom ype 2 II errasse 16,0 m! Filplassering: Y:\Prosjekt\Engersand Ankeret\6 Prosjektmateriale\62 ARK\ArchiCAD\Engersand - Anker 1 og 2 - Hovedfil.pln 5,5 m² 1: M 17

18 Lugar B 4-roms 137,2 m 2 BR A 35,6 m 2 balkong 4,5 m! 3,0 m!,2 m² re syd/vestvendte leiligheter på 7,2 m² 137,2 kvm. De største på Ankeret 4,8 m! 1. Solrike balkong på 35,6 kvm med panoramautsikt over hele fjorden fra Svelvik til Drammen. Stor stue og 14,2 romslig m! kjøkkenkrok med spiseplass rett ved. re 3,3 m! soverom, bad, separat vaskerom, gjestetoalett og bod. il og med D F ballkongen har en liten bod. 18,7 m! Stue/spis 43,0 m² 12,1 m! B 6,5 m! 8,2 m! 5,3 m² errasse 4,2 m! Disp. 6,0 m² Stue/spis 43,0 m² Kjøkken Vaskerom 5,4 m² 10,7 m² 12,6 m² B 10,7 m² YPE 2 II 4-roms 96,0 m 2 BRA 20,2 m 2 terrasse 6,8 m² LEIL. H ,4 m² C 3,5 m² 9,8 m² 8,4 m² Kjøkken 10,7 m² 5,3 m² Disp. 6,0 m² Vaskerom 5,4 m² 12,6 m² 10,7 m² 6,8 m² 8,4 m² C 3,5 m² 9,8 m² 8,4 m² Stue/Kjøkken 35,1 m! 1:100 H02-02, 4 Rom ype 2 II ngersand - Anker 1 og 2 - Hovedfil.pln HRB A/S Arkitekter MAL St.Olavs gt Oslo elefon: E-post: firmapost@hrtb.no O MVA errasse 16,0 Kontrollert: m! ICO EIEDOM AS Engersand Havn - Anker 1 og 2 Røykenveien 56B 3400 LIER Gnr. 115 / Bnr. 70 egning nr.: egnet av: JAA KLA Prosjektfase: Rammesøknad Dato: Målestokk: 1:100,.2 Rev: - 1:4,32, B 35,6 m 2 137,2 m² M 1:100

19 Illustrasjonsfoto. Endringer kan forekomme. 19

20 Lugar C 3-roms 90,4 m 2 BR A ngersand - Anker 1 og 2 - Hovedfil.pln 8,3 m 2 90,4 m² 8,3 m 2 balkong 8,3 m 2 7,4 m 2 balkong 4,5 m! 7,4 m 2 H02-02, 4 Rom ype 2 II 3,0 m! Fire gjennomgående leiligheter på 90,4 kvm med to balkonger. 4,8 m! Stue mot nord med balkong mot kveldssolen over Åskollen 7,4 m og Drammen. Kjøkken med 2 spiseplass og balkong mot syd og 14,2 m! morgensolen. Leiligheten på dekk 3,3 m! 2 har noe større balkong. 90,4 m² /vaskerom og egen bod. D F 18,7 m! Stue/Kjøkken 35,1 m! 12,1 m! 6,5 m! 8,2 m! HRB A/S Arkitekter MAL St.Olavs gt Oslo elefon: E-post: firmapost@hrtb.no O MVA errasse 16,0 m! 7,4 m² errasse 4,2 m² 90,4 m² m! 3,7 m² Kjøkken/opphold 17,8 m² 7,4 m 2 8,3 m 2 C 4,8 m² Balkong på Dekk 2; 13,2m 2 29,0 m² /vask 6,0 m² 13,7 m² YPE 2 II 4-roms 96,0 m 2 BRA 20,2 m 2 terrasse 7,4 m² LEIL. H ,7 m² ICO EIEDOM AS Engersand Havn - Anker 1 og 2 Røykenveien 56B 3400 LIER Gnr. 115 / Bnr. 70 4,2 m² Kjøkken/opphold egning nr.: egnet av: JAA Kontrollert: KLA Prosjektfase: Rammesøknad Dato: Målestokk: 1:100,.3 17,8 m² Rev: - 1:4,32, C 1:100 C 4,8 m² 29,0 m² /vask 6,0 m² 13,7 m² 7,4 m² 3,7 m² 4,2 m² Kjøkken/opphold 17,8 m² C 4,8 m² 29,0 m² /vask 6,0 m² 13,7 m² M

21 Lugar D 9,9 m 2 Balkong på Dekk 2; 12,1m 2 Dekk 5; 12,4m 2 9,4 m² 4,5 m! 3,0 m! 18,7 m! 12,1 m! 9,4 m² 3-roms 101,9 m 2 BR A 9,9 m 2 9,9 m 2 balkong 5,4 m 2 balkong 101,9 m² 101,9 m² 5,4 m 2 Balkong på Dekk 2; 8,7m 2 Dekk 5; 9,2m 2 D 29,9 m² /vask 6,3 m² 8,5 m² D 29,9 m² 14,2 m! 3,9 m² /vask 6,3 m² 3,8 m² 8,5 m² 4,8 m! 3,3 m! D F 3,9 m² Stue/Kjøkken 35,1 m! 3,8 m² Fire gjennomgående leiligheter på 101,9 kvm med errasse balkong på hver side. Balkong 4,2 mot m! syd utenfor stort 5,4 m 6,5 spisekjøkken. m! o gode 2 soverom med utsikt over fjorden som åpner seg sydover. Balkong mot nord har kveldssol 8,2 og m! vidt utsyn mot Drammen og nordområdet. Stor, lys stue på 29,9 kvm. Størrelsen på balkongene varierer noe fra dekk til dekk. Kjøkken/opphold 19,8 m² 9,6 m² Kjøkken/opphold 15,9 m² 19,8 m² 9,6 m² 15,9 m² H02-02, 4 Rom ype 2 II errasse 16,0 m! Filplassering: Y:\Prosjekt\Engersand Ankeret\6 Prosjektmateriale\62 ARK\ArchiCAD\Engersand - Anker 1 og 2 - Hovedfil.pln M 21

22 Lugar E 14,2 m 2 4-roms 107,2 m 2 BR A 14,2 m 2 balkong 7,8 m 2 balkong 4,5 m! Fire lyse, store leiligheter over hele gavlen på Ankeret 1 med stor stue 4,8 m! og romslig, separat spisekjøkken. o deilige balkonger med noe varierende størrelse avhengig av dekk. Den ene 14,2 balkongen m! vender mot syd, fjorden og morgensolen, 3,3 m! 107,2 den andre m² mot nord, Drammen og kveldssolen. D F re gode soverom, bad/vaskerom, separat gjestetoalett og bod. 107,2 m² 7,8 m 2 7,8 m 2 14,2 m 2 3,0 m! 18,7 m! Stue/Kjøkken 35,1 m! 12,1 m! 6,5 m! 8,2 m! 3,8 m² 15,9 m² 9,4 m² Balkong på Dekk 2; 17,6 m 2 Dekk 5; 18,0 m 2 errasse 4,2 m! 107,2 m² 7,8 m 2 14,2 m 2 3,5 m² 8,4 m² 5,0 m² C 3,8 m² 26,0 m² E /vask 5,5 m² 7,4 m² Kjøkken/opphold 20,9 m² YPE 2 II 4-roms 96,0 m 2 BRA 20,2 m 2 9,4 m² terrasse 13,8 m² LEIL. H ,8 m² 15,9 m² 1:100 3,5 m² 5,0 m² C 3,8 m² 26,0 m² E /vask 5,5 m² 7,4 m² Kjøkken/opphold 20,9 m² 13,8 m² 3,8 m² 15,9 m² 9,4 m² 3,5 m² 8,4 m² 5,0 m² C 3,8 m² St 26, E /vask 5,5 m² H02-02, 4 Rom ype 2 II ngersand - Anker 1 og 2 - Hovedfil.pln HRB A/S Arkitekter MAL St.Olavs gt Oslo elefon: E-post: firmapost@hrtb.no O MVA Kontrollert: errasse 16,0 m! ICO EIEDOM AS Engersand Havn - Anker 1 og 2 Røykenveien 56B 3400 LIER Gnr. 115 / Bnr. 70 egning nr.: egnet av: JAA KLA Prosjektfase: Rammesøknad Dato: Målestokk: 1:100,.5 Rev: - 1:4,32, E 8,4 m² M

23 Lugar M Stue/spis 32,2 m² M 4,5 m² /vaskerom 7,1 m² Kjøkken 8,6 m² 7,8 m² 12,6 m² 9,3 m² 4,5 m! 10,6 m² 14,2 m! 3,0 m! 4,8 m! 3,3 m! D F 18,7 m! 12,1 m! 16,0 m 2 97,3 m² 3-roms 97,3 m 2 BR A 16,0 m 2 balkong Sydvendt leilighet på 97,3 kvm med uteplass mot errasse syd og vest. Stor stue med delvis 4,2 åpen m! kjøkkenløsning 6,5 på m! til sammen 40,8 kvm. o gode soverom, bad/vaskerom og bod. Leiligheten ligger på dekk 2 ytterst mot fjorden. 8,2 m! 4,5 m² /vaskerom 7,1 m² Stue/Kjøkken 35,1 m! Stue/spis 32,2 m² M 7,8 m² 16,0 m 2 97,3 m² H02-02, 4 Rom ype 2 II Filplassering: Y:\Prosjekt\Engersand Ankeret\6 Prosjektmateriale\62 ARK\ArchiCAD\Engersand - Anker 1 og 2 - Hovedfil.pln Kjøkken 8,6 m² errasse 16,0 m! 12,6 m² M 23

24 Lugar 3-roms 79,2 m 2 BR A 13,7 m 2 balkong 4,5 m! 3,0 m! 79,2 kvm på dekk 2 med,2 m² balkong mot vest og nord med 4,8 m! panoramautsikt over fjorden helt inn til Drammen. Stor stue med åpen kjøkkenløsning på til sammen 35,6 14,2 kvm. m! Leilgheten har to soverom, bad/vaskerom og bod. 3,3 m! 79,2 m² D F 18,7 m! 28,9 m² 12,1 m! 6,5 m! 8,2 m! 12,8 m² errasse 4,2 m! Kjøkken 6,7 m² 3,7 m² 6,4 m² 6,8 m² 6,3 m² 4,2 m² 28,9 m² YPE 2 II 4-roms 96,0 m 2 BRA 20,2 m 2 terrasse LEIL. H ,8 m² 3,7 m² 6,8 m² 6,3 m² Kjøkken 6,7 m² 6,4 m² 4,2 m² Stue/Kjøkken 35,1 m! 1:100 \Engersand - Anker 1 og 2 - Hovedfil.pln HRB A/S Arkitekter MAL St.Olavs gt Oslo elefon: E-post: firmapost@hrtb.no O MVA ICO EIEDOM AS Engersand Havn - Anker 1 og 2 Røykenveien 56B 3400 LIER Gnr. 115 / Bnr. 70 egning nr.: egnet av: JAA Kontrollert: KLA Prosjektfase: Rammesøknad Dato: Målestokk: 1:100,.14 Rev: - 1:4,32, 13,7 m 2 H02-02, 4 Rom ype 2 II errasse 16,0 m! 79,2 m² M 1:100

25 Illustrasjon over leilighet A. Endringer kan forekomme. 25

26 Lugar O ² 2-roms 21,7 m 53,8 m 2 2 BR A 21,7 m 2 balkong 4,5 m! 53,8 m² 21,7 m 2 3,0 m! 18,7 m! 12,1 m! YPE 2 II 4-roms 96,0 m 2 BRA 20,2 m 2 terrasse o-roms leilighet på 53,8 kvm på dekk 1 med terrasse på 21,7 4,8 m! kvm. errasse på bakkeplan omrammet med blomsterkasser. Stue med åpen kjøkkenløsning og god spiseplass 14,2 m! samt bad og bod. Leiligheten vender ut mot 3,3 m! torget med utsikt mot fjorden og Drammen. D F 6,5 m! 8,2 m! errasse 4,2 m! 10,3 m² 3,6 m² 5,1 m² O Stue/spis 29,8 m² 5,0 m² 10,3 m² 4,1 m² LEIL. H ,0 m² 5,0 m² O Stue/spis 29,8 m² 4,1 m² 5,0 m² Stue/Kjøkken 35,1 m! 3,6 m² 5,1 m² 1:100 5,0 m² 5,0 m² Engersand - Anker 1 og 2 - Hovedfil.pln H02-02, 4 Rom ype 2 II HRB A/S Arkitekter MAL St.Olavs gt Oslo elefon: E-post: firmapost@hrtb.no O MVA egning nr.: egnet av: JAA Kontrollert: KLA Prosjektfase: Rammesøknad Dato: Målestokk: 1:100,.15 Rev: - 1:4,32, errasse 16,0 m! ICO EIEDOM AS Engersand Havn - Anker 1 og 2 Røykenveien 56B 3400 LIER Gnr. 115 / Bnr. 70 O 53,8 m² 21,7 m 2 1: HRB 10 A/S M Arkitekter MAL St.Olavs gt Oslo elefon: ICO EIEDOM AS Engersand Havn - Anker 1 og 2 Røykenveien 56B 3400 LIER

27 18,7 m! 12,1 m! Lugar P 1-roms 36,3 m 2 BR A 22,1 m 2 4,5 m! 3,0 m! 36,3 m² 22,1 m 2 balkong 5,1 m² 4,7 m² Stue/spis/sov 25,7 m² P 14,2 m! 4,8 m! 3,3 m! D F En liten, men arealeffektiv leilighet på errasse 36,3 kvm. Stor terrasse på bakkeplan 4,2 m! omrammet 6,5 m! med blomsterkasser. Leiligheten ligger på dekk 1 og vender ut mot torget med utsikt mot fjorden og Drammen. 8,2 m! Stue/Kjøkken 35,1 m! 22,1 m 2 36,3 m² H02-02, 4 Rom ype 2 II Filplassering: Y:\Prosjekt\Engersand Ankeret\6 Prosjektmateriale\62 ARK\ArchiCAD\Engersand - Anker 1 og 2 - Hovedfil.pln errasse 16,0 m! 1:100 HRB A/S Arkitekter MAL ICO EIEDOM AS M 5,1 m² Stue/spis/sov 25,7 m² 27

28 28

29 Ankeret 1 og 2 oen ord fra arkitektene. Med planen for Engersand Havn vil vi bygge en by ved sjøen og ikke bare et boligområde. Husene varierer i størrelse, form og uttrykk samtidig som de bindes sammen av en helhetlig farge og materialbruk. ema med variasjoner, slik vi kjenner det fra historiske byer og landsbyer. Uterommene har vekslende karakter; gressvoller, gangstrøk, smett, strand, torg og brygger. Overordnet er bebyggelsen underdelt i mindre grender med ubebygde allmenninger som leder ned til sjøen. Den sentrale allmenningen er Engersand Havns adkomsttorg og knytter til seg bebyggelsen, brygger, båthavn og gjesteparkering. Den offentlige strandsonen langs sjøen får her et urbant mellomspill. Ankeret danner sydveggen i dette sentrale byrommet og bygges over bryggen og ut i sjøen og blir et bilde på Engersand Havns tema: Kontakt med sjøen. Ankeret er tenkt med serveringssted på bryggenivået ytterst på bryggekanten og blir et solrikt møtested for beboere og båtfolk. Ankeret har varierte leiligheter: Ytterst mot vest og hengende ut over sjøen finnes kanskje de flottest beliggende leilighetene på hele Engersand Havn. Flere av de øvrige leilighetene er gjennomgående fra syd til nord. Dels har de terrasser og oppholdsrom mot den rolige og solfylte sydsiden, dels har de oppholdsrom og terrasser mot nord med solnedgangen og livet på torget. De minste leilighetene er orientert mot en av sidene. Ankeret innleder en ny grend og får et taktskifte i farge- og materialbruk. Hovedmateriale blir lys gylden tegl. Den lyse pussen som har vært benyttet hittil opptrer i mindre partier og gir bebyggelsen sammenheng: ema med variasjoner. 29

30 ekniske spesifikasjoner. erom Alle bad og vaskerom/wc har flislagte gulv og vegger. leveres med baderomsinnredning fra Crown, type Arte rack med speil og innfelt lysarmatur. Kjøkken Som standard leveres kjøkkeninnredning fra Crown, type Furore eller Zeluso. Velg mellom 6 ulike farger eller en kombinasjon. EngERsAnd HAvn Gasspeis Alle leilighetene er klargjort for montering av gasspeis/målerskap med gass levert fra sentralt anlegg. Du kan få det som du vil år du har bestemt deg for hvilken leilighet du vil ha, er tiden kommet for å sette ditt personlige preg på innredningen. Jo tidligere i byggeprosessen du kommer inn, jo flere muligheter har du til å påvirke interiørvalget. 30 Overflater Alle oppholdsrom leveres med 14 mm eikeparkett på gulvet og fotlister i eik. Vegger og himling males. Garderobeinnredning erommene har Crown garderobe/skap i henhold til kontraktstegning. Dører og karmer Det leveres glatte dørblad med hvitmalte karmer. Det leveres glassdør med lav brystning mellom entre/gang og stue, der det er behov (forskriftskrav). Elektrisk og ventilasjon Leilighetene leveres med alle nødvendige kontakter for komfyr, ventilasjonsvifte, kjøl- og fryseskap, vaskemaskin og tørketrommel. Downlights monteres under overskap på kjøkken, i tak på baderom og entre/gang. Hvitevarer leveres ikke. Det leveres vannbåren gulvvarme. Alle bad har termostatstyrt gulvvarme. Det leveres lysarmatur i alle rom uten vindu samt armatur i kjøkkenhette og over servant på wc. Balansert ventilasjon. Her er noe av det du kan endre på mot tillegg i prisen: baderomsinnredning kjøkkeninnredning garderobeinnredning farger på vegger fliser glassfiberstrie på vegger parkettype gasspeis med målerskap Forbehold Beskrivelsen og illustrasjonene i dette prospektet er ikke en komplett presentasjon av Engersand Havn. Endringer innenfor rammen av det vi anser hensiktsmessig og nødvendig kan komme uten at den generelle standard forringes. Fullstendig beskrivelse av prosjektet fås ved henvendelse til megler. RACK

31 44,7 m² 43,0 m² 10,7 m² 11,8 m² 5,3 m² 6,0 m² 10,7 m² 5,4 m² 12,6 m² 7,9 m² 3,6 m² 10,7 m² 6,8 m² 16,5 m² 8,4 m² 5,2 m² 3,9 m² 3,5 m² 9,8 m² 8,4 m² 7,4 m² 3,7 m² 17,8 m² 4,2 m² 4,8 m² 29,0 m² 6,0 m² 13,7 m² 6,3 m² 19,8 m² 29,9 m² 8,5 m² 9,6 m² 3,9 m² 3,8 m² 15,9 m² 9,4 m² 3,5 m² 8,4 m² 5,0 m² 3,8 m² 5,5 m² 26,0 m² 7,4 m² 20,9 m² 13,8 m² 28,9 m² 32,2 m² 44,7 m² 43,0 m² 6,7 m² 12,8 m² 8,6 m² 10,7 m² 11,8 m² 3,7 m² 7,1 m² 6,4 m² 7,8 m² 5,3 m² 6,0 m² 6,8 m² 10,7 m² 6,3 m² 12,6 m² 5,4 m² 12,6 m² 7,9 m² 4,2 m² 3,6 m² 9,3 m² 10,6 m² 10,7 m² 6,8 m² 16,5 m² 8,4 m² 5,2 m² 7,4 m² 3,7 m² 17,8 m² 3,9 m² 3,5 m² 4,2 m² 9,8 m² 8,4 m² 4,8 m² 29,0 m² 6,0 m² 13,7 m² 7,4 m² 3,7 m² 17,8 m² 4,2 m² 4,8 m² 6,3 m² 19,8 m² 29,9 m² 29,0 m² 6,0 m² 13,7 m² 8,5 m² 9,6 m² 6,3 m² 19,8 m² 3,9 m² 29,9 m² 3,8 m² 15,9 m² 9,4 m² 8,5 m² 3,5 m² 9,6 m² 8,4 m² 5,0 m² 3,8 m² 5,5 m² 3,9 m² 26,0 m² 7,4 m² 20,9 m² 3,8 m² 15,9 m² 9,4 m² 3,5 m² 13,8 m² 8,4 m² 5,0 m² 3,8 m² 5,5 m² 26,0 m² 7,4 m² 20,9 m² 13,8 m² Kjøkken C D E Stue/spis M 4,5 m² /vaskerom Kjøkken Kjøkken/opphold /vask /vask Kjøkken/opphold C /vask Kjøkken/opphold Leilighetene på dekk 1. På gateplan eller bryggekanten om en vil, blir det to små leiligheter som begge vender mot nordområdet og får utsikt mot Drammen. Dekk 1 har i tillegg arealer satt av til serveringssted. Leilighetene på dekk 2. Her finner en 5 spennende leiligheter på mellom 79 og 110 m 2. De fleste leilighetene på dekket er 3- rom, men du finner også en 4-roms leilighet her. Kjøkken Filplassering: Y:\Prosjekt\Engersand Ankeret\6 Prosjektmateriale\62 ARK\ArchiCAD\Engersand - Anker 1 og 2 - Hovedfil.pln Kjøkken egnet av: MØ/JAA HRB A/S Arkitekter MAL St.Olavs gt Oslo elefon: E-post: firmapost@hrtb.no O MVA Kontrollert: KL Prosjektfase: ICO EIEDOM AS Engersand Havn - Anker Røykenveien 56B 3400 LIER Gnr. 115 / Bnr. 70 JAA KLA Rammesøknad Anker 1 - plan 2 egning nr.: Dato: Målestokk: 1:200 (A3) A20-12 Stue/spis A C Vaskerom 5,5 m² 4,5 m² C D E Stue/spis A C Vaskerom 5,5 m² 4,5 m² C D E Stue/spis B Kjøkken Disp. Vaskerom C Kjøkken/opphold /vask /vask Kjøkken/opphold C /vask Kjøkken/opphold Stue/spis B Kjøkken Disp. Vaskerom C Kjøkken/opphold /vask /vask Kjøkken/opphold C /vask Kjøkken/opphold Leilighetene på dekk 3 og 4. Det kommer 5 romslige leiligheter på både 3. og 4. dekk. Størrelsene er fra m 2. De to ytterste leilighetene mot fjorden på dekk 3 og 4 vil stikke utover brygga og danne tak for uteplassen under. esten så en vil føle at en ikke har land under seg! Leilighetene på dekk 5. oppleiligheter er alltid populært. På dekk 5 finner du 5 helt unike. De 2 ytterst mot fjorden blir noe helt for seg selv med fantastisk utsikt og nærhet til fjorden. De øvrige 3 er spennende og har terrasser på begge sider. Flere av terrassene er større enn lignende leiligheter i dekkende under. Med forbehold om endringer og trykkfeil. Alle tegninger og illustrasjoner vist i prospektet er foreløpige. Endringer kan skje grunnet offentlig behandling eller andre nødvendige endringer.

32 OKA Eventyret fortsetter. Kontakt våre meglere! Gunnar H. Eek Berger Mob: Øystein Liverud Mob: Ann Karin Burvang Mob: ankeret-engersandhavn.no Utbygger: 32