UNIVERSITETET I OSLO UTSTILLINGSVEKSTHUS TØYEN ORIENTERINGSMØTE. Oslo 14. desember 2016 Per Mathisen

Transkript

1 UNIVERSITETET I OSLO UTSTILLINGSVEKSTHUS TØYEN ORIENTERINGSMØTE Oslo 14. desember 2016 Per Mathisen

2 AGENDA Tema Ansvarlig 1 Velkommen og presentasjon Per 2 Prosjektbeskrivelse. Bakgrunn og omfang. Per 3 Funksjonskrav og estetiske krav til klimaskall Beate 4 Konstruktive forutsetninger Anders 5 Entreprisemodell og kontraheringsform Per/Viktor 6 Grensesnitt Per 7 Rigg og drift Per 8 Fremdrift Per 9 Synspunkter og spørsmål

3 UTSTILLINGSVEKSTHUSET - BAKGRUNN Botanisk hage på Tøyen etablert 1815 Nytt utstillingsveksthus har vært et tema siden 1930 I 1998 ble det utlyst en åpen konkurranse hvor Stein Halvorsen vant med prosjektet Oase 60 N I 2009 ble arkitekten engasjert for å utvikle prosjektet videre Prosjektet stanset i 2013, etter ny vurdering av funksjonskrav og utforming Prosjektet bearbeidet og gjenopptatt 2014/15 Nytt forprosjekt 2016

4 PROSJEKTOMFANG OG ALTERNATIVER Arealer lagt til grunn for byggeprogram ca m 2 5 klimasoner + fellesareal Ulike klimaløsninger Energifangst og energilagring Klimaskall i ETFE-folie Disponibel styringsramme (Statsbyggs måltall): ca. 420 MNOK

5 REVIDERT SKISSE- FORSLAG 2016

6 FUNKSJONSKRAV Gode vekstvilkår og plantehelse Bærekraftig: God driftsøkonomi og lav energibruk Ulike klimasoner hvor: Ønskede fuktighets- og temperaturnivå varierer i løpet av døgn/år Tilført fuktighet fra planter (evapo-transpirasjon) varierer i løpet av døgn/år Semi-lukket løsning med luker i vegg og tak Veksthusklima er korrosivt Transparente fasader, strenge krav til klima, energiog driftsøkonomi utfordrende krav til bygningskonstruksjon og tekniske anlegg

7 KLIMASONER OG KLIMAKRAV Tropisk o RH % Topisk tåke o RH % Middelhav 6 30 o RH 40 70% Ørken o RH 40 80% Arktisk 4 14 o RH 40%

8 BYGGESYSTEM Hovedbæresystem basert på spant og ribber med skallform som halv ellipsoide. Løses med åpent fagverk, hul-profiler eller kombinasjon av disse. 3 eller 4-lags ETFE-folie som kledningsmateriale. Egen bærestruktur for glassfasade. Bæresystem, oppdeling av fasade-kledning og valg av stålkvalitet bearbeides i samspillsfase.

9 GJENNOMFØRING KONKURRANSE K201 KLIMASKALL Åpen, premiert konkurranse Teknisk beskrivelse inkludert digital IFC-modell Kvalifikasjonskriterier (Organisatorisk og juridisk stilling, økonomisk og finansiell kapasitet, tekniske og faglige kvalifikasjoner) Tildelingskriterier: (Pris 40%, Helhetlig løsning (Bæresystem, glassfasader, foliekledning) 40%, Prosjektorganisering, oppgaveforståelse og erfaring for tilbudt personell 20%. Tilbudsskjema (løsningsforslag, timepriser, påslagsprosenter) Prisevaluering Prissatt løsningsforslag Prosjektering - Timepriser multiplisert med antall timer som forventes medgått for den enkelte kategorien personell i forprosjekt. Utførelse Timepriser og påslagsprosenter multiplisert med stipulerte mengder for antatt endring i bygningsomfang.

10 FUNKSJONELL ARKITEKTUR Store volumer og rom-følelse Innsyn gjennom refleksfritt glass Maksimalt lysinnslipp. Tilslutningsdetaljer og beslag

11 KONSTRUKTIVE KRAV Belastninger fra snø og vind. Deformasjonskrav for å ivareta ETFE-foliens bestandighet. Stabil omramming av glassfasade. Lastoverføring til fundamenter. Innstøpingsgods for forankring.

12 ENTREPRISE - PROSJEKTERING Samspill (totalentreprise) Totalentreprisekontrakt som omfatter både prosjektering og bygging Prosjektering Prosjektering skal skje i samspill mellom totalentreprenør, deres underleverandører, Statsbygg og Statsbygg prosjekterings-gruppe. Gjennom forprosjektet skal løsningsforslaget optimaliseres mhp. pris og ytelse. Ansvaret for prosjekteringen skal ligge hos totalentreprenøren. Totalentreprenør har ansvar for utvikling og vedlikehold av global analysemodell for å ivareta klimaskallenes stabilitet. I forprosjektfasen blir totalentreprenøren honorert etter medgått tid og tilbudte timesatser. Etter forprosjektfase må totalentreprenør ha ført prosjekteringen så langt at det kan avtales en målsum for gjenstående prosjektering og bygging. Dersom partene ikke blir enig om målsum skal prosjektet kunne realiseres som tilbudt i det opprinnelige løsningsforslaget. Frem til gjennomføringsavtale er inngått kan Statsbygg si opp kontrakten uten å måtte betale totalentreprenøren vederlag ut over påløpte kostnader iht. prisskjema.

13 ENTREPRISE - GJENNOMFØRING Vilkår for oppstart utførelsesfase Avtale om målsum Avtalt overleveringsdato Utarbeidet fremdriftsplan for utførelsesfasen med avtalt overtagelsesdato som tar høyde for endrings- og tilleggsarbeider som i kostnad samlet utgjør inntil 15% av kontraktssum Bonus eller malus 50/50 ved å sammenholde påløpt mot omforent målsum. Endringer Nye løsninger i utførelsesfasen avtales i dialog med bruker, byggherre og øvrige rådgivere Mengderegulering Honorering Oppgjør baseres på foretatt prosjektering og de enhetspriser totalentreprenøren har oppgitt i sitt opprinnelige tilbud så langt disse prisene er anvendelige. Ut over dette skal tilbudte timesatser og påslags-prosenter benyttes.

14 KONTRAKTSDOKUMENTER Avtaledokument Referat kontraktsmøte Tilbudsdokumenter Konkurransegrunnlag (inkl. kontraktsbestemmelser samspill og totalentrepriseboka) NS 8407

15 GRENSESNITT K201 vil være en sidestilt delentreprise i byggefase. Fundamentering, mellombygg og tekniske installasjoner som egne entrepriser. Beslutningsplaner utarbeides i dialog mellom Statsbygg og delentreprenørene. Lastoppgaver og sammenføyningsdetaljer koordineres av Statsbygg og Statsbyggs rådgivere.

16 RIGG OG DRIFT Felles rigginstallasjoner; etablering og drift av gjerde, infrastruktur, brakker, avfalls-sentral mv., vil bli ivaretatt i annen entreprise. Totalentreprenør for K201 Klimaskall må holde kraner, stillaser, arbeidslys og verktøy for gjennomføring av egne arbeider. Øvrig riggbehov oppgis. Kapitalytelser, egen byggeplassadministrasjon, SHAtiltak og sluttdokumentasjon prissettes i tilbudet. Det vil ikke bli anledning til overnatting eller parkering av privatbiler på byggeplass.

17 SKISSERT FREMDRIFT 1. Konkurranseutsetting for K301 Klimaanlegg og K201 Klimaskall høsten Forprosjektrapport første halvår Behandling av forprosjekt og kalkyle 3. kvartal Eventuell oppstartsbevilgning (Prop. 1S) jan. 2019? 5. Detaljprosjektering, anbud og kontrahering for øvrige entrepriser ½ - 2 års byggetid 2. halvår 2021.

18 SYNSPUNKTER OG SPØRSMÅL