Anskaffelse 77/2016. Tilstandsvurderinger for prosjekt rentvannsbassenger. Vedlegg 1: Kravspesifikasjon

Transkript

1 Anskaffelse 77/2016 Tilstandsvurderinger for prosjekt rentvannsbassenger Vedlegg 1: Kravspesifikasjon

2 1 BESKRIVELSE AV OPPDRAGET 1.1 Generelt I forbindelse med at kapasiteten for rentvannsbassenger ved Oset vannbehandlingsanlegg skal utvides er det behov for å gjennomføre bygningsbesiktigelse og tilstandsvurderinger av bygninger og konstruksjoner mv. som kan påvirkes av anleggsarbeidene som skal utføres. Det er viktig å få kartlagt tilstanden i god tid før anleggsarbeidene starter og det er nødvendig med oppfølging underveis i prosjektgjennomføringen. I anleggsperioden vil oppdraget omfatte regelmessig setningskontroll av bygninger og konstruksjoner i området og det skal utføres rystelsesmålinger som oppdragstaker får ansvar for oppfølgingen av, og systematisering av innhentet informasjon. Videre er oppdraget tillagt oppfølging av klager i anleggsperioden og korrekt behandling av disse. Dette kan omfatte støy og eventuelle klager på funksjonalitet av private energibrønner. Anleggsperioden er forutsatt å vare fra 2017 og til slutten av En del av oppdraget vil bestå i å finne frem til og kontakte grunneiere, informere om oppdraget og fremskaffe adresser og telefonnummer til beboere, leietakere eller andre kontaktpersoner. Det skal deretter varsles eier/leietaker/kontaktperson om tiltaket og inngås avtale om befaring/adkomst til eiendommen. Oppdragsgiver vil bidra med informasjonsmateriell om utbyggingen til berørte naboer. Eventuelle avgifter fra offentlige instanser knyttet til innhenting av eiendomsinformasjon dekkes av oppdragsgiver uten påslag. Følgende informasjon skal innhentes om hver eiendom: Gårdsnr./bruksnr. Gateadresse Type eiendom (enebolig, leiligheter, næringseiendom etc.) Hjemmelshaver Hjemmelshavers adresse Komplette adresselister skal oversendes oppdragsgiver. Alle rapporter skal presenteres i digital form. 1.2 Bygningsbesiktigelse Omfang Det skal utføres bygningsbesiktigelser på eiendommer i et nærmere bestemt influensområde rundt Oset vannbehandlingsanlegg. Endelig omfang av eiendommer er ikke bestemt, men et antatt omfang er stipulert til ca. 70 eiendommer. I tillegg skal det foretas registrering av eksisterende anlegg og konstruksjoner i berg som tilhører VAV på Oset. Eiendommene som skal besiktiges innehar i hovedsak, bolighus, driftsbygninger, garasjer, støttemurer, uthus og lignende. Alle bygg og konstruksjoner på de aktuelle eiendommene skal besiktiges. Oppdragsgiver er avskåret fra en detaljert redegjørelse i denne

3 kravspesifikasjon, men oppdragets omfang vil bli mer detaljert gjennomgått med oppdragstaker Utførelse Alle bygg skal besiktiges utvendig. Det er tilstrekkelig at dette foregår fra bakkenivå dersom ikke spesielle forhold tilsier annet. Også tak og piper skal besiktiges/filmes i den grad de er tilgjengelige/synlige fra bakkenivå. Garasjer besiktiges kun utvendig. Bygningene tilhørende Oset vannbehandlingsanlegg skal også kun besiktiges utvendig. Alle øvrige bygg skal i tillegg besiktiges innvendig i alle rom, inkludert kjeller og loft. Alle utvendige konstruksjoner (murer, trapper, bassenger osv.) skal besiktiges. Alle flater skal registreres med hensyn på skader, riss og sprekker og evt. bomme partier i pussbelagte flater. Også flater uten skade skal filmes. Alle flater med keramikkfliser skal spesielt undersøkes for å finne sprekker og bom. Alle fuktskader og spor etter vannlekkasje skal filmes. Alle sprekker i glass og vindusruter skal filmes. Skader relatert til setninger skal registreres, så som dører og vinduer som kiler seg på grunn av skjevhet eller skader på tapetserte flater eller lettvegger. Punkterte termopanruter skal registreres i den grad det er mulig (dugg eller spor etter fuktighet inne i vinduene). Byggenes fundamenteringsforhold, type bygningsmaterialer og eventuelle rystelsesømfintlige installasjoner, herunder (energi-)brønner og data-anlegg skal kartlegges i den grad huseier eller leietaker har kjennskap til dette og dessuten ved egne observasjoner under befaringene. Opplysningene skal rapporteres på egne rapporteringsskjema sammen med generell informasjon om eiendommene. Besiktigelsen skal utføres med videokamera. Det skal benyttes kamera med lyd og farger. Kommentarene tales direkte inn under opptak. All informasjon om eventuelle skader og deres lokalisering skal ligge på videoopptaket. Det er viktig at kommentarene er utfyllende og tydelige. Det skal klart komme frem hvor i bygget og hvor i rommet man filmer. Filmingen av hver enhet skal starte med generell informasjon om eiendommen/enheten. Det skal opprettes et system som gjør at det er enkelt å finne frem til filmingen av de enkelte enheter. Leverandøren legger et forslag til system ved tilbudet. Det skal nyttes digitalt videokamera om ikke annet godkjennes av oppdragsgiver. Det skal brukes lamper der hvor manglende lys ellers vil forringe kvalitet på opptakene. Leverandøren skal oppgi hvilken type utstyr som vil bli brukt.

4 1.2.3 Rapportering For hver eiendom som er registrert skal det angis dato for befaring, opplysninger om fundamentering, bygningsmateriale og rystelsesømfintlige installasjoner, herunder energibrønner og data-anlegg samt annen relevant informasjon eller opplysninger som ikke kommer frem av videofilmingen, og som kan ha betydning for fremtidige skadesaker. For leiligheter/rekkehus kan det være hensiktsmessig med et skjema per enhet. Forslag til rapporteringsskjema legges ved tilbudet. Det skal i tilbudet redegjøres for hvordan videofilm og annet materiale fra befaringene oppbevares. Ref. sikkerhetslovensbestemmelser Fremdrift Det er meget viktig at alt feltarbeidet i forbindelse med besiktigelsene er ferdig før de første anleggsarbeidene settes i gang. Tentativt er anleggsarbeidene planlagt å starte sommeren Grunnvannsovervåkning - bergbrønner Omfang l forbindelse med planleggingen av nye rentvannsbassenger Oset er det etablert tre dype overvåkningsbrønner for grunnvann i berg i området Utførelse De tre brønnene er utstyrt med grunnvannsnivåmålere. Målingene skal registreres manuelt, og presenteres på prosjektets nettside. Etablering av de tre fjellbrønnene samt installasjon av måleutstyr er utført av oppdragsgiver. Leverandøren skal foreta avlesninger, følge opp målingene og rapportere/presentere resultatene Fremdrift Overvåkningen skal foregå i ett år før byggestart for å få et bilde av naturlige svingninger. Under driving av tunnelen skal hyppigheten av målinger justeres opp og målingene følges opp. Eventuelle større avvik fra naturlige svingninger skal rapporteres omgående slik at tettestrategien kan tilpasses under driving Rapportering Måleresultater skal presenteres i form av tabeller og diagrammer. Omfang av målinger som skal være med i hver rapport vil variere etter anleggets fremdrift.

5 1.4 Grunnvannsovervåkning - poretrykksmålinger Omfang Det kan bli aktuelt å etablere nye poretrykksmålere (piezometre) og brønner for grunnvannsovervåking i et utvidet område av anleggsområdet på Oset. Endelig omfang av målere er ikke bestemt Utførelse Det kan bli aktuelt å utføre målinger i form av: manuell avlesning med "snelle" manuell avlesning med frekvensteller manuell tapping av leggere fjernavlesning av leggere vha. GSM-nettet Den første målerunden må gjøres spesielt nøyaktig, slik at man får et pålitelig grunnlag Fremdrift Alle poretrykksmålere skal avleses med hyppighet (frekvenser) som tilpasses fremdriften av anleggsarbeidene. Den første målerunden skal tas så snart som mulig etter tildeling av kontrakten eller når piezometre er installert, slik at man får lengst mulig observasjonsperiode Rapportering Måleresultater skal presenteres i form av tabeller og diagrammer. Omfang av målinger som skal være med i hver rapport vil variere etter anleggets fremdrift. Beliggenhet av målepunkt skal vises på tegninger l kart. 1.5 Setningsovervåkning Omfang Det skal monteres setningsbolter på bygninger og andre konstruksjoner i «influensområdet» til Oset og i nærheten av sjaktene. De nye boltene så vel som bolter som er montert for andre prosjekter skal måles inn med høydeangivelse. Hyppighet av setningsmålingene vil bli angitt av oppdragsgiver, og vil kunne variere avhengig av intensiteten i anleggsarbeidene i de ulike områdene. På tilbudsstadiet er det regnet med gjennomsnittlig 20 målerunder på hvert punkt over anleggsperioden. I tilbudet skal det oppgis hvordan målinger av setninger på bolter i grunnmur vil bli utført Utførelse Boltene skal være solide og være godt festet i bygningene/konstruksjonene. De monteres fortrinnsvis i grunnmur eller i betong. Der det skal måles på mastefundamenter, skal det benyttes eksisterende monteringsbolter e.l. Der det skal måles på skinnegangen, må også koordinater males inn.

6 Dersom det ikke lar seg gjøre å avtale befaring for bygningsbesiktigelse eller adkomst for montering av setningsbolter etter gjentatte henvendelser, skal dette rapporteres til oppdragsgiver som vurderer videre skritt. Hvis noen bolter forsvinner eller blir ødelagt, skal det monteres erstatningsbolter så snart som mulig Fremdrift Alle setningsbolter skal måles inn med hyppighet (frekvens) som tilpasses fremdriften av anleggsarbeidene. Den første målerunden skal tas så snart som mulig etter tildeling av kontrakten, slik at man får lengst mulig observasjonsperiode Rapportering Alle setningsbolter skal gis et entydig navn, og det skal utarbeides tegninger som viser plassering av de enkelte boltene. Måleresultatene skal presenteres i form av tabeller og diagrammer. Det skal utarbeides separate tabeller og diagrammer for hver enkelt bygning/konstruksjon hvor det er montert setningsbolter. Første målerunde skal utføres to ganger, slik at man har et sikkert utgangspunkt. Målingen skal utføres som dobbelt presisjonsnivellement med fotplate og invarstang. 1.6 Rystelsesmålinger Utførelse Under perioden med sprengningsarbeider vil det bli gjennomført rystelsesmålinger i området. Det er forutsatt utplassering av fem rystelsesmålere. En måler skal settes opp inne på vannbehandlingsanlegget og to målere i bebyggelse som fast installerte. To målere skal flyttes rundt i bebyggelse i anleggsperioden litt avhengig av hvor sprengningsarbeidene pågår. Oppfølging av slike er tillagt dette oppdraget Utførelse Rystelsesmålere plotter data kontinuerlig og oppdragstaker skal hente ut slike data hver uke, og ellers når det foreligger klager på for stor vibrasjoner fra sprengningsarbeidene. Plassering av målere bestemmes av prosjektets Ingeniørgeolog. Automatisk vibrasjonsdata pr. salve skal fortløpende sendes prosjektets Ingeniørgeolog pr. SMS Fremdrift Rystelsesmålinger gjennomføres i perioden med sprengningsarbeid som er planlagt til 18 måneder med oppstart 3 kvartal Rapportering Måleresultater skal presenteres i form av tabeller og diagrammer og være systematisert for hvert målepunkt. Beliggenhet av målepunkt skal vises på tegningerlkart.

7 1.7 Annet Oppdragstaker vil få i oppgave å sjekke ut andre klager som vil innløpe i anleggsperioden som nevnt innledningsvis. Det kan dreie seg om ulike type klager hvor støy, vibrasjon fra sprengning kan synes å få største hyppighet. Oppdragstaker må i denne sammenheng være forberedt på å kunne utføre støymålinger langs anleggsveien mellom Oset og Maridalsveien på Brekke. Oppfølging av private energibrønner ved eventuelle klager inngår i oppdraget, Oppdragstaker må her være forberedt på at det vil være behov for kapasitetstester av slike brønner i anleggsperioden.