Damtjednlia nedre del. Nord-Aurdal kommune

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Damtjednlia nedre del. Nord-Aurdal kommune"

Transkript

1 Planbeskrivelse for Damtjednlia nedre del Nord-Aurdal kommune 1

2 Innhold 1 Bakgrunn 3 2 Beskrivelse av området 3 3 Planstatus Planens geografiske avgrensning Kommunedelplan for Aurdalsåsen, Nord-Aurdal kommune Godkjent reguleringsplan for Damtjednlia 7 4 Reguleringsplanen Planprosess Informasjon og medvirkning Framdriftsplan 8 5 Beskrivelse av planen Generelt Bebyggelse og anlegg og landskap Atkomst Vann og avløp Grønnstruktur Virkninger av planen 12 6 Innkomne merknader 13 7 ROS-analyse 15 Hovedvegen til Damtjednlia nedre del tar av til høgre, like etter bommen 2

3 1. Bakgrunn Gjeldende reguleringsplan for Damtjednlia ble godkjent i Nord-Aurdal kommune Formålet med planarbeidet nå er å omregulere nedre del, område T1 T5 og T7. I gjeldende reguleringsplan heter det at det skal foreligge godkjent bebyggelsesplan før det blir gitt byggetillatelser for områdene T1 T7. Planarbeidet går også ut på å omregulere fra blå områder med turistvirksomhet, utleiehytter, leiligheter, til kombinert formål private hytter/leiligheter, og turistvirksomhet, utleiehytter, leiligheter. Planarbeidet har vært tatt opp med Nord-Aurdal kommune i oppstartsmøte den Tiltakshaver er Tomtekompaniet AS. 2. Beskrivelse av området Planområdet ligger nord for, og grenser ned til, Danebuvegen. Innkjøring til planområdet skjer 20 m etter vegbommen på Danebuvegen, og atkomstveg fra Danebuvegen er godkjent i eksisterende godkjente reguleringsplan for området. Området er kupert og enkelte steder bratt. Det kreves at det planlegges veger og bygninger som passer inn i terrenget, og i planarbeidet har en ved hjelp av profiler og tegninger av hyttetyper forsøkt å planlegge bygninger som passer inn i landskapet. I reguleringsplan for Damtjednlia er det lagt opp til ski inn, ski ut i forhold til alpinbakken, og store deler av byggeområdene i planen har slike muligheter. Det er også koblinger til 3

4 det overordna skiløypenettet i Aurdalsåsen som er av god standard og som er koblet mot Kruk og Beitostølen. Ovenfor området som nå omreguleres er det regulert til kombinert formål private hytter / utleiehytter. Området grenser inn til Valdres Alpinsenter i øst. Parallelt med vegen går trasé for vann og avløp/ skiløype som er nedre avgrensning av planområdet. Alpinbakken i bakgrunnen. Hovedvegen inn i nedre del av Damtjednlia, veg 1, som tar av like etter bommen på Danebuvegen, har en maksimal stigning på 10 %. Internt i områdene T1 T5 kan en holde seg innenfor 10 % stigning på hovedvegene, mens en til enkelttomter må tolerere brattere stikkveger. Til et par områder må planlagt veg gå over friluftsområde for å få akseptabel stigning. På grunn av det bratte terrenget så må en også foreta mindre justeringer av byggeområdene for å få hensiktsmessig arrondering av tomtene. Dette gjelder område T3 og T4. I sørøstre hjørne av T5 går Ravangsbekken. Av hensyn til bebyggelse lenger sør som benytter bekken som vannkilde og som har sendt inn merknader i forbindelse med varsel om oppstart av planarbeidet, bør et mindre areal i dette hjørnet reguleres til friluftsområde. slik at avstanden fra tomtegrense til bekken er minimum 5 meter. Alternativt kan bekkeløpet flyttes. 4

5 3. Planstatus 3.1 Planens geografiske avgrensning Planområdet omfatter eiendommene gnr./bnr. 93/2, 93/9, 93/16 og 93/23. Reguleringsplankart for Damtjednlia nedre del 3.2 Kommunedelplan for Aurdalsåsen, Nord-Aurdal kommune I gjeldende kommunedelplan ligger området inne som område for konsentrert utbygging, K1 og K2. I prosessen med reguleringsplan for Damtjednlia ble byggeområdene justert. Det pågår nå en prosess med rullering av kommunedelplan for Aurdalsåsen. 5

6 Gjeldende kommunedelplan for Aurdalsåsen, godkjent i Godkjent reguleringsplan for Damtjednlie omfatter arealet som er avgrenset av Danebuvegen i nord, vest og sør.innenfor området ligger K1, K2 og parkeringsplass. 6

7 Planbeskrivelse Damtjednlia nedre del, Nord-Aurdal kommune 3.3 Godkjent reguleringsplan for Damtjednlia Reguleringsplan for Damtjednlia, godkjent Areal+ AS

8 4. Reguleringsplanen Reguleringsplanen omfatter plankart, reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse. 4.1 Planprosess Det ble holdt et møte med Nord-Aurdal kommune den , der Tomtekompaniet AS la fram sine planer om utvikling av nedre del av Damtjednlia. Offisielt oppstartsmøte ble holdt den Nord-Aurdal kommune er i utgangspunktet positiv til å endre formålet fra turistrettet formål med blå farge, til kombinert formål private hytter og leiligheter, kombinert med utleieformål. Varsel om igangsetting av planarbeid er annonsert avisa Valdres den 8. oktober 2011, og på kommunens websider. Det ble sendt brev med varsel om oppstart til etater og private naboer den 6. oktober 2011, med frist til å komme med merknader den 28. oktober Informasjon og medvirkning I tillegg til brev med varsel om oppstart av planarbeidet, skal kommunen i forbindelse med behandling av planforslag i kommunen sende planforslaget ut på høring og offentlig ettersyn i minimum 6 uker, jfr. plan- og bygningsloven Framdriftsplan Opprinnelig framdriftsplan: Aktivitet Milepel: Planforslag sendes Nord-Aurdal kommune til behandling Mars 2012 Første gangs behandling i hovedutvalget April 2012 Høring og offentlig ettersyn (min. 6 uker) Mai-juni 2012 Annen gangs behandling i planutvalget Juni 2012 Sluttbehandling i kommunestyret Juni-august Beskrivelse av planen 5.1 Generelt Hovedhensikten med planforslaget er å regulere byggeområdene til kombinert formål private hytter/leiligheter, og private hytter/næringsvirksomhet. 8

9 Arealregnskap: Formål Areal i m 2 Byggeområder Renovasjon 473 Veger Trafo 97 Turveg 85 Friluftsformål Sum Bebyggelse og anlegg og landskap Godkjent hovedatkomstveg er nesten ferdig bygget inn i området, fram til område T1. Det gjenstår stikkveger inn i områdene, som alle har utgangspunkt i den ferdig bygde vegen. Byggeområdene har variert terreng, fra slake bakker til dels bratte og kuperte. Det planlegges å plassere bygninger som skal passe innenfor de ulike områdene, særlig med hensyn til høyde på bygg. Det er en generell bestemmelse om at på nedsida av hovedhytta så kan ikke terrenget fylles opp mer enn 1,5 m fra eksisterende terreng. Dersom det ønskes større uteplass, må denne trappes ned i takt med terrenget. Dette er for å sikre seg mot store fyllinger og skjemmende skråninger, og dette gjelder innenfor hele planområdet. På de bratte områdene som er lett synlige er det naturlig å bygge i en etasje, med underetasje eller trappe bebyggelsen med terrenget, slik at den blir på flere plan. På noen definerte bratte tomter tillates det i reguleringsbestemmelsene ikke å bygge hytter med større bredde enn 6,0 meter. I områdene T1, T2, T3, T4, T7 og områdene nord for veg 2 i T5, tillates at to og to tomter kan slås sammen og at der det bygges med underetasje, kan hovedhytta maksimalt bygges med T- BRA 180 m 2, det vil si 90 m 2 i hver etasje. Maksimal mønehøgde tillates da 7,0 m fra topp grunnmur. Når hovedhytta bygges uten underetasje, kan den maksimalt bygges med T-BRA 150 m 2. Maksimalt tillatt mønehøyde er da 5,0 m fra topp grunnmur. I de andre områdene tillates to etasjer, med mønehøgde 7,0 meter. Nedenfor veg 2 i T5 er tillatt maksimal mønehøgde innenfor området er 7,0 m fra topp grunnmur. Det er ikke tillatt med oppstugu innenfor planområdet. Hovedvegen forbi T7 løftes slik at adkomsten til tomta T7 ikke blir for bratt. Det er her 2-3 meters høydeforskjell mellom tomta og hovedvegen slik vegen tidligere er prosjektert. Område T1 øverst til høgre 9

10 Område T1 ligger oppe på en rygg, ovenfor trasé for vann og avløp som kan benyttes til skiløype. Området ligger høgt i terrenget og er bratt og lett synlig fra Danebuvegen. Her må en ta vare på noe eksisterende trevegetasjon for å skjerme bebyggelsen. Her er det naturlig å bygge i en etasje og trappe bebyggelsen med terrenget, slik at den blir på flere plan, eventuelt med underetasje. Område T7 øverst innunder bratt skråning Område T7 er et lite areal på 0,6 dekar, et fint platå innunder en bratt skråning. Skråningen blir fin bakgrunn for bebyggelsen og vil dempe bebyggelsen så den ikke synes mot horisonten. Her blir det en tomt. Område T3 er et lite areal inn mot alpinbakken, formen på areal gjør at dette området utnyttes med mindre hytter, eventuelt med underetasje. Bebyggelsen vil ikke være sjenerende her, på grunn av trevegetasjon og alpinbakken i bakgrunnen. Atkomstvegen vil komme fra vest, over friluftsområdet, og byggeområdet søkes justert inntil planlagt atkomstveg. og Område T3 inne i skogsområdet Område T2 ligger oppunder atkomstvegen, midt på bildet til venstre. Arealet på 2 dekar tillater to tomter, og bebyggelse parallelt med atkomstvegen, med eller uten underetasje. Område T2 10

11 Område T4 Øvre del av området har slakere helning enn nedre del, der det ligger til rette for underetasje. Nedre del av T4 justeres i forhold til godkjent reguleringsplan for området, slik at nedre del tas ut, og resten av området utvides mot område T2, og friluftsområdet mellom T2 og T4 blir smalere. Område T5 sett ovenfra Område T5 sett nedenfra Område T5 har et areal på 26,5 dekar. Området ovenfor veg 2 har formål private hytter/utleiehytter. De bratteste tomtene kan vurderes utbygget med underetasje. Kollen sentralt i området bør ikke bebygges, og den er regulert til friluftsformål. Det går en sti gjennom området i dag som blir borte i forbindelse med utbyggingen. Som erstatning sikres gode gangforbindelser, grønnkorridorer, gjennom området som erstatning for eksisterende stier. Området mellom Danebuvegen og veg 2 er relativt flatt og kan også utnyttes med bebyggelse i tunform. Her ligger det også til rette for næringsvirksomhet, turistrettet, med servicefunksjoner. 11

12 Dersom området nedenfor veg 2 har en kombinasjon av private hytter/utleiehytter og annen næringsvirksomhet, så skal bebyggelse for private hytter/utleiehytter være samlet i ett område, og bebyggelse for næringsvirksomhet skal være samlet i resten av området. Flere tomter kan slås sammen til større enheter, og størrelse på enheten fastlegges i byggesaken for området. Deler av østre del av T5 ut mot alpinområdet er regulert til litt større enkelttomter. Her er det fin utsikt og bra solforhold. 5.3 Atkomst Det er bygget atkomstveg fra Danebuvegen og til område T1, i samsvar med gjeldende godkjente plan for Damtjednlia. Denne vegen skal være atkomstveg til alle T-områdene innenfor planområdet. I tillegg planlegges det lokale stikkveger inn i byggeområdene. Atkomstveg fra Danebuvegen, godkjent i gjeldende reguleringsplan for Damtjednlia 5.4 Vann og avløp I forbindelse med utarbeidelse av gjeldende reguleringsplan for området, ble VA-plan godkjent prosjektert og bygget ut. 5.5 Grønnstruktur Grønnstrukturen fra gjeldende reguleringsplan beholdes i ny reguleringsplan. 5.6 Virkninger av planen Omregulering av reguleringsplanen fører til at det både tillates bygget private hytter og næringsvirksomhet. Målsettingen i gjeldende reguleringsplan var å bygge hytter og leiligheter for utleie i områdene T1 T5 og T7. 12

13 Terrenget er kupert og til dels bratt, og målsettingen er den samme i forslag til revidert plan som i gjeldende plan å bygge hytter som passer i terrenget. Utseendemessig skal det derfor ikke ha noen betydning om det er hytter for salg til private eller til utleie. Det ideelle har vært å få flere varme senger som kan være grunnlag for økt aktivitet i alpinsenteret. Eier av alpinsenteret venter på økt antall varme senger, mens utbyggerne venter på opprustning av alpinanlegget for å selge de varme sengene. 6 Innkomne merknader Varsel om oppstart av planarbeidet ble annonsert i avisa Valdres den , og på kommunens hjemmesider. Brev til aktuelle etater og til naboer ble sendt ut den Frist for merknader var , og innen fristen kom det inn følgende merknader: 1. Fylkesmannen i Oppland, brev av Fylkesmannen har foreløpig ingen merknader til planarbeidet. 2. Oppland fylkeskommune, brev av Oppland fylkeskommune slår fast at det reguleres tilbake fra næringsområder og varme senger til slik intensjonen er i kommunedelplan fra 2004 med mulighet for å bygge private hytter og leiligheter. Erfaringene fra andre steder tilsier at sjøl om det åpnes for kombinerte formål, så vil utbyggingen som regel ende opp med stort sett private hytter og leiligheter, uten utleieklausuler. Årsaken kan være en mulig manglende felles forståelse av behovet for en felles satsing på alpinproduktet og overnattingsproduktet, eller i det minste en manglende evne eller vilje til en felles satsing. Fylkeskommunen beklager at det er slik og mener kommunen bør vurdere, i samråd med grunneier/utbygger, om det er mulig å kreve i planen et visst forhold mellom kommersiell utbygging og private hytter/leiligheter. Fylkeskommunen forutsetter at det legges opp til en høy tetthet, helst med krav til et nedre nivå. Våre kommentarer: Innspillet fra Oppland fylkeskommune har også vært diskutert med kommunen. Erfaringene fra hytteområder viser at de positive ringvirkningene fra hytteområder er store, både med hensyn til inntekter til kommunen og til private gjennom direkte salg og servicefunksjoner, da de moderne hyttene har mye besøk hele året. 3. NVE, brev av Denne planen berører ikke vassdrag. Hvis dette ikke stemmer, så må vassdragshensynet komme fram av planen. Etter at planen ble godkjent i 2008 er det ny plan- og bygningslov og sterkere fokus på klimaendringer og arealplanmessige tilpassinger til dette. Plassering og dimensjonering av kulverter/stikkrenner vil være vesentlig for å kunne forebygge uønskede erosjons- og skredhendelser. 13

14 Våre kommentarer: Merknaden er tatt til følge. VA er bygget ut i forbindelse med reguleringsplan godkjent i Ravangsbekken renner i østre del av planområdet og er inne i planområdet i sørøstre del. Bekken er drikkevannskilde for private hytteeiendommer lenger ned, og det må tas hensyn til dette i planen og ved utbygging. Bekken i sørøstre del av planområdet vil inngå i friluftsområde. 4. Valdres Kommunale Renovasjon (VKR), brev av Dette er et område der det allerede er innregulert plass for returpunkt for renovasjon. Denne er plassert ved utkjøring av området og er derfor i tråd med VKR,s krav. Primært ønsker de at en slik plass skal være på høgre side av vegen ved utkjøring 5. Danebuvegen, v. styreleder Halvor Tangen, e-post av Danebuvegen har ingen kommentar til planen så lenge atkomsten til området er via den vegen som tar av på høyre side av Danebuvegen, ca. 20 meter opp for bommen. De presiserer at de ikke ønsker ny innkjøring frå Danebuvegen nedenfor bommen. Skulle det være planer om dette på felt T6, nå eller i framtiden, så må en forhandle om dette, da Danebuvegen begynner ca. 500 m ned for den nye bommen, og en ny avkjøring vil da formelt bli fra Danebuvegen. Våre kommentarer: Merknaden tas til følge. 6. Bjørn Ole Molstad, eier av 93/62, 121, telefon av Molstad har i alle år fra hytta ble bygget i 1957 hatt innlagt vann fra brønn tilknyttet bekken som kommer fra Ravangstjernet. Molstad sier at bekken kommer gjennom søndre hjørne av område T5, og renner gjennom område T6 og gjennom eiendommen til Molstad. Molstad vil ha forsikringer om at ikke bekken vil bli forurenset eller ødelagt i forbindelse med utbygging ovenfor. Flere hytter nedenfor har også vann fr same bekk. Våre kommentarer: Merknaden tas til følge. 7. Statens vegvesen, brev av Statens vegvesen uttalte seg til gjeldende reguleringsplan og hadde ingen merknader under dette planarbeidet. Vegvesenet har foreløpig ingen merknader til reguleringsendringen og ingen innspill til detaljreguleringen. De forbeholder seg retten til å komme med ytterligere merknader når planen blir lagt ut på offentlig ettersyn. 8. Valdres Energiverk AS, brev av Valdres Energiverk AS har ikkje kapasitet i eksisterende lågspentnett til å forsyne det regulerte hytteområdet med strøm. Det må derfor settes opp en transformatorkiosk sentralt inne på området for å oppnå maksimal utnyttelse av det nye forsyningsanlegget. 14

15 Valdres Energiverk AS har en eksisterende høgspentkabel i planområdet, og denne må merkes i planen. Våre kommentarer: Merknaden tas til følge. 7 ROS-analyse Risiko- og sårbarhetsanalyser er systematisk kartlegging av farer, der risiko uttrykker den fare som uønskede hendelser representerer for mennesker, miljø, økonomiske verdier og samfunnsviktige funksjoner og er et resultat av sannsynligheten for og konsekvensene av uønskede hendelser. Sårbarhet er et uttrykk for et systems evne til å fungere og oppnå sine mål når systemet utsettes for påkjenninger. Vurdering av sannsynlighet for hendelse er delt i: 1. Lite sannsynlig hendelse kan inntreffe, men det er lite sannsynlig 2. Mindre sannsynlig kan skje, ikke usannsynlig 3. Sannsynlig kan skje av og til, mulig periodisk hendelse 4. Meget sannsynlig kan skje regelmessig, forholdet kan være kontinuerlig tilstede Vurdering av konsekvenser av hendelser er delt i: 1. Ubetydelig ingen person- eller miljøskader 2. Mindre alvorlig få/små person- eller miljøskader 3. Alvorlig alvorlig person- eller miljøskader 4. Svært alvorlig personskade som medfører død eller varig mén, mange skadd, langvarige eller varige miljøskader I risikomatrisen under er risiko gitt som en sum av kombinasjonen av sannsynlighet og konsekvens: Konsekvens: Sannsynlighet: 1. Lite sannsynlig 2. Mindre sannsynlig 3. Sannsynlig 4. Meget sannsynlig 1. Ubetydelig 2. Mindre alvorlig 3. Alvorlig 4. Svært alvorlig Hendelser, konsekvenser og tiltak Hendelse/Situasjon Tilstede Sanns. Kons. Risiko Kommentar/Tiltak Naturgitte forhold Er området utsatt for eller er det fare for 1. Snø- eller steinskred Nei 15

16 2. Utglidning Nei 3. Flom/oversvømmelse Nei 4. Flom i elv/bekk Nei 5. Radon i grunnen Nei Infrastruktur Vil utilsiktede/ ukontrollerte hendelser, som kan inntreffe på nærliggende transportårer, utgjøre risiko for området 6. Hendelser på vei? Nei 7. Hendelser på Nei jernbane? 8. Hendelser på vann/elv? Nei Høgspentlinje: 9. Påvirkning fra Nei magnetisk felt fra el.linjer? 10. Spesiell klatrefare ifm Nei master? Er det spesielle farer ifm. bruk av transportnett for gående, syklende og kjørende i området 11. Til forretning/ Nei serviceanlegg? 12. Til anlegg for Nei friluftsformål? 13. Til ski-/turløyper? Nei 14. Til busstopp/kollektive Nei forbindelser? Brannberedskap 15. Omfatter området Nei spesielt farlige anlegg? 16. Har området Nei utilstrekkelig brannvannforsyning? 17. Har området bare én Ja mulig atkomstrute for brannbil? Tidligere bruk Er området påvirket/ forurenset fra tidligere virksomheter? 18. Gruver, åpne sjakter, Nei steintipper etc.? 19. Militære anlegg, Nei fjellanlegg, piggtrådsperringer etc.? 20. Industrivirksomhet, Nei herunder avfallsdeponering? 21. Annet? Nei Omgivelser 22. Er det regulerte Nei vannmagasiner i nærheten, med spesiell fare for usikker is 23. Er det regulerte Nei vassdrag i nærheten, som kan føre til varierende vannstand i elveløp? Det er hovedledninger for drikkevann gjennom området, med flere kummer. 16

17 24. Finnes det naturlige Nei terrengformasjoner som utgjør spesiell fare? 25. Annet? Nei Ulovlig virksomhet Sabotasje og terrorhandlinger 26. Er tiltaket i seg selv et Nei sabotasjemål? 27. Finnes potensielle Nei sabotasje-/terrorformål i nærheten? Andre aktuelle forhold: Hendelse/Situasjon Tilstede Sanns. Kons. Risiko Kommentar/Tiltak Natur- og miljøforhold Vær- og vindeksponering. Er området: 28. Vindutsatt? Nei 29. Nedbør-utsatt Nei (ekstremnedbør) Natur- og kulturområder. Medfører planen fare for skade på: 30. Sårbar flora, fauna, Nei fisk, dyr 31. Verneområder Nei 32. Vassdragsområder Nei 33. Fornminner Nei Undersøkelse er foretatt, ingen funn (automatisk fredede kulturminner) 34. Naturressurser Nei Strategiske områder og funksjoner. Kan planen få konsekvenser for: 35. Vei, bru, bane, Nei knutepunkt 36. Sykehus, kirke Nei 37. Brann, politi. sivilforsvar Nei Interne veier dimensjoneres for alle typer utrykningskjøretøy 38. Kraftforsyning Nei 39. IKT-installasjoner Nei 40. Vannforsyning Nei 41. Drikkevannskilder Nei Det er innlagt vann i hyttefeltet. 42. Tilfluktsrom Nei 43. Område for idrett/lek Nei Positiv konsekvens, løyper og turstier i området. 44. Park, rekreasjon Nei Transport. Er det risiko for: 45. Ulykke m farlig gods Nei 46. Vær/føre begrenser tilgjengelighet til området Nei Trafikksikkerhet: 47. Ulykke i av- og Nei påkjørsler 48. Ulykke med gående/ Nei syklende Spesielle forhold ved utbygging/gjennomføring 49. Trafikkulykke ved Nei anleggsgjennomføring 17

18 50. Undergrunnsledning/ kabler Nei Konklusjon: Det er ingen risiko for hendelser i områder som har konsekvenser for hytteområdet. 18

Fjellolia sør. Nordre Land kommune

Fjellolia sør. Nordre Land kommune Planbeskrivelse for Fjellolia sør Del av gnr. 102, bnr. 11 i Nordre Land kommune 1 Innhold 1 Bakgrunn 3 2 Beskrivelse av området 4 3 Planstatus 5 3.1 Planens geografiske avgrensning 5 3.2 Kommunedelplan

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 42 Eidsvoll plass/ Gjøvik barnehage Metode og forutsetninger Iht. plan- og bygningsloven 4-3 skal risiko- og sårbarhetsanalyse alltid gjennomføres

Detaljer

Detaljregulering for del av Andebu sentrum, Sentrumsjordet

Detaljregulering for del av Andebu sentrum, Sentrumsjordet ANDEBU KOMMUNE Detaljregulering for del av Andebu sentrum, Sentrumsjordet ROS-analyse ROS-analyse Iht. plan- og bygningsloven 4-3 skal risiko- og sårbarhetsanalyse alltid gjennomføres ved utarbeidelse

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE. Reguleringsplan for Øvre Klokkehaugen steinbrudd Vardø kommune

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE. Reguleringsplan for Øvre Klokkehaugen steinbrudd Vardø kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan for Øvre Klokkehaugen steinbrudd Vardø kommune Oppdragsgiver: Finnmark Entreprenør as Rapportnavn: Planbeskrivelse Øvre Klokkehaugen steinbrudd Dato: 05112018

Detaljer

ROS-ANALYSE. DETALJREGULERINGSPLAN FOR Trabelia Øst trinn 3

ROS-ANALYSE. DETALJREGULERINGSPLAN FOR Trabelia Øst trinn 3 ROS-ANALYSE DETALJREGULERINGSPLAN FOR Trabelia Øst trinn 3 7. mai 2013 ROS-analyse Trabelia Øst trinn 3. 2 ROS-analyse Trabelia Øst trinn 3. 3 Oppdragsgiver: Tinde Hytter AS v/øyvind Haverstad Rapportnavn:

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS)

Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Reguleringsplan for Vinterhugu Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Ringebu kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering for Gullhaugen, felt M Fåvang Østfjell Ringebu kommune ROS analyse 2 Oppdragsgiver: Knut Jarle Sylte og Anders Amrud Rapportnavn: ROS analyse,

Detaljer

Hågån boligfelt. Lillehammer kommune

Hågån boligfelt. Lillehammer kommune Planbeskrivelse for Hågån boligfelt Del av gnr. 48, bnr. 12 i Lillehammer kommune 1 Innhold 1 Bakgrunn 3 2 Beskrivelse av området 3 3 Planstatus 5 3.1 Planens geografiske avgrensning 5 3.2 Kommuneplan

Detaljer

Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB.

Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING GREPANVEIEN ØST, GBNR 43/15 Dato: 30.01.2017 Risiko og sårbarhet Plan- og bygningsloven 4-3 stiller følgende krav til risikovurderinger: «Ved utarbeidelse av

Detaljer

ROS-analyse. REGULERINGSPLAN FOR GANG-/SYKKELVEG TJØNNLYKKJA AURVOLL SKOLE Planid

ROS-analyse. REGULERINGSPLAN FOR GANG-/SYKKELVEG TJØNNLYKKJA AURVOLL SKOLE Planid ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR GANG-/SYKKELVEG TJØNNLYKKJA AURVOLL SKOLE Planid. 201305 01.09.2014 Reguleringsplan for gang-/sykkelveg Tjønnlykkja Aurvoll skole ROS-analyse 2 Bakgrunn Areal + AS utarbeider

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE STENSETH HYTTEFELT OS Kommune

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE STENSETH HYTTEFELT OS Kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE STENSETH HYTTEFELT OS Kommune Os 05.12.2018 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende

Detaljer

H4 Svinslåa med F7.4

H4 Svinslåa med F7.4 Ringebu kommune REGULERINGSPLAN FOR H4 Svinslåa med F7.4 Risiko- og sårbarhetsanalyse ROS-analyse 2 Oppdragsgiver: Iver Waalen Rapportnavn: ROS-analyse, detaljreguleringsplan for H4 Svinslåa med F7.4 Prosjektnr:

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE FET KOMMUNE PLAN: PLAN-ID: Detaljreguleringsplan for Dalen skole, barnehage og idrettsanlegg 0203 R1805 Dato: 19.10.2018 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Området er på totalt

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR HILMARFELTET SØR, TROLLVIK, LENVIK KOMMUNE, PLAN ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

DETALJREGULERINGSPLAN FOR HILMARFELTET SØR, TROLLVIK, LENVIK KOMMUNE, PLAN ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERINGSPLAN FOR HILMARFELTET SØR, TROLLVIK, LENVIK KOMMUNE, PLAN ID 19310345 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Dato: 04.04.2016 2 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter et nytt boligfelt

Detaljer

DETALJREGULERING FOR STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN-ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

DETALJREGULERING FOR STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN-ID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING FOR STEINBRUDD VED GAMVIKVEIEN I MEHAMN, GAMVIK KOMMUNE, PLAN-ID 201403. RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter detaljreguleringsplan for steinbrudd

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Ringebu kommune RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering for Gullhaugkamp, felt H15 Fåvang Østfjell Ringebu kommune ROS-analyse 2 Oppdragsgiver: Knut Ragnar Hage og Anders Amrud Rapportnavn: ROS-analyse,

Detaljer

Eigersund kommune. ROS-analyse. for. Detaljregulering Leidlandshagen K1. Analysen er datert: Dato for kommunestyrets vedtak:

Eigersund kommune. ROS-analyse. for. Detaljregulering Leidlandshagen K1. Analysen er datert: Dato for kommunestyrets vedtak: Eigersund kommune ROS-analyse for Detaljregulering Leidlandshagen K1 Analysen er datert: 05.05.2017 Dato for siste revisjon av analysen: Dato for kommunestyrets vedtak: Innhold 1. Metode og forutsetninger...

Detaljer

Nord-Aurdal kommune Utvalgssak. Reguleringsplan for Damtjednlie - nedre del, detaljregulering til offentlig ettersyn

Nord-Aurdal kommune Utvalgssak. Reguleringsplan for Damtjednlie - nedre del, detaljregulering til offentlig ettersyn 1 Nord-Aurdal kommune Utvalgssak JournalID: 12/2844 Behandlet av Møtedato Saksnr. Saksbehandler Planutvalget 19.04.2012 026/12 steeir Reguleringsplan for Damtjednlie - nedre del, detaljregulering til offentlig

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse for Kollen Øvre.

Risiko- og sårbarhetsanalyse for Kollen Øvre. Vedlegg til plan Detaljregulering Kollen Øvre, planid: 2017001» i Flå kommune. Risiko- og sårbarhetsanalyse for Kollen Øvre. Gbnr: 18/19 m.fl. 1.0 Innledning Hensikten med planarbeidet er å tilrettelegge

Detaljer

SENTRUM P HUS LILLEHAMMER KOMMUNE

SENTRUM P HUS LILLEHAMMER KOMMUNE RISIKO OGSÅRBARHETSANALYSE OMREGULERING SENTRUMP HUS LILLEHAMMERKOMMUNE Oppdragsgiver: LARKAS A/S Foretaksnummer: 975 992 543 Kontaktadresse: Elvegata 19, Lillehammer Kontaktperson: Per Olav Hasselknippe

Detaljer

Vurdering av konsekvenser av uønskete hendelser er delt i:

Vurdering av konsekvenser av uønskete hendelser er delt i: 1 9.08.2016 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Energivegen 4, Jessheim. Ullensaker kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planen er å legge tilrette for bygging av et næringsbygg

Detaljer

Vurdering av konsekvenser av uønskete hendelser er delt i:

Vurdering av konsekvenser av uønskete hendelser er delt i: 23.08.2018 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Vilbergkroken Søndre, gbnr. 17/ 294 og del av gbnr. 13/96 m.fl. Eidsvoll kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planen er

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE FET KOMMUNE PLAN: Detaljreguleringsplan for Riddersand skole 19.10.2018 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Området er på totalt ca. 33 daa. og omfatter eiendommene gnr.38 /bnr.

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR GANGVEG I ODNES Sist revidert:06.09.16 Vedtatt av kommunestyret: 12.12.2016 Planid: 0536059 Arkivsak: 16/621 METODE OG FORUTSETNINGER 3 OVERORDNET RISIKOVURDERING

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Ramstadåsen. Nannestad kommune

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Ramstadåsen. Nannestad kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Ramstadåsen. Nannestad kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planen er å detaljregulere for frittliggende småhusbebyggelse innenfor

Detaljer

Det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyse med forslag til avbøtende tiltak.

Det er gjennomført risiko- og sårbarhetsanalyse med forslag til avbøtende tiltak. Vedlegg A1 ROS-ANALYSE Metode ROS-analysen er utformet med utgangspunkt i Direktoratet for samfunnssikkerhet og beredskaps veileder for samfunnssikkerhet i arealplanlegging (2011), er tilpasset andre veiledere

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan for Granhaugåsen, gbnr 128/76, 77 m.fl. Eidsvoll kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planarbeidet er å regulere ovennevnte tomter til boligformål,

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering for Smedsrud terrasse, gnr/bnr 130/6 m fl. Nannestad kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planarbeidet er å detaljregulere tomten gbnr 130/6

Detaljer

DETALJPLAN FOR NYE ØLSJØLIEN HYTTEOMRÅDE ETNEDAL KOMMUNE. PLAN-ID RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

DETALJPLAN FOR NYE ØLSJØLIEN HYTTEOMRÅDE ETNEDAL KOMMUNE. PLAN-ID RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Ølsjølien hytteforening. DETALJPLAN FOR NYE ØLSJØLIEN HYTTEOMRÅDE ETNEDAL KOMMUNE. PLAN-ID 20140118 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. 03.3.2015 1 INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE... 2 1. BAKGRUNN...

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE VESTBY KOMMUNE VANGTUNET - DETALJREGULERING RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE HINDHAMAR AS LANDSKAPSARKITEKTER MNLA 1 METODE Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB 1. Analysen

Detaljer

Høghaugen Øvre i Hafjell

Høghaugen Øvre i Hafjell ØYER KOMMUNE Omregulering av reguleringsplan for Høghaugen Øvre i Hafjell Risiko- og sårbarhetsanalyse 09054 Høghaugen Øvre i Hafjell 01.06.2017 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Odd Bræin. Rapportnavn:

Detaljer

Nord-Aurdal kommune Utvalgssak. Reguleringsplan for Damtjednlie, nedre del. Ny behandling av detaljplanen

Nord-Aurdal kommune Utvalgssak. Reguleringsplan for Damtjednlie, nedre del. Ny behandling av detaljplanen 1 Nord-Aurdal kommune Utvalgssak JournalID: 12/5849 Behandlet av Møtedato Saksnr. Saksbehandler Planutvalget 13.06.2012 040/12 steeir Kommunestyret 14.06.2012 048/12 steeir nedre del. Ny behandling av

Detaljer

Rønningen Boligfelt AS. ROS-analyse for Rønningen boligområde. Utgave: 1 Dato:

Rønningen Boligfelt AS. ROS-analyse for Rønningen boligområde. Utgave: 1 Dato: ROS-analyse for Rønningen boligområde Utgave: 1 Dato: 2017-06-22 ROS-analyse for Rønningen boligområde 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: ROS-analyse for Rønningen boligområde Utgave/dato:

Detaljer

ROS- ANALYSE TIL DETALJREGULERING FOR MELNES VESTRE, GNR. 83 BNR. 1-3 OG GNR. 90 BNR. 14, FET KOMMUNE

ROS- ANALYSE TIL DETALJREGULERING FOR MELNES VESTRE, GNR. 83 BNR. 1-3 OG GNR. 90 BNR. 14, FET KOMMUNE ROS- ANALYSE TIL DETALJREGULERING FOR MELNES VESTRE, GNR. 83 BNR. 1-3 OG GNR. 90 BNR. 14, FET KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Bakgrunn: I forbindelse med regulering av areal for å sikre fremtidig

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR Metode og forutsetninger Plandato:16.05.2017 Sist revidert: Godkjent: Planid: 05020394 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra

Detaljer

DEL AV KLEVSTADLYKKJA

DEL AV KLEVSTADLYKKJA Nord-Fron kommune REGULERINGSPLAN FOR DEL AV KLEVSTADLYKKJA Risiko- og sårbarhetsanalyse ROS-analyse 2 Oppdragsgiver: Haverstad Hytteindustri Rapportnavn: ROS-analyse, detaljreguleringsplan for Del av

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING DEL AV SØVIGHEIA I SØGNE KOMMUNE Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag. I risikovurderingene

Detaljer

DETALJREGULERING NYTT PASIENTHOTELL UNN. EIENDOM 124/86, 124/99, og 128/99 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

DETALJREGULERING NYTT PASIENTHOTELL UNN. EIENDOM 124/86, 124/99, og 128/99 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING NYTT PASIENTHOTELL UNN EIENDOM 124/86, 124/99, og 128/99 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Emne: Detaljregulering Nytt Pasienthotell UNN eiendommene.124/86, 124/99, og 128/99 Risiko og Sårbarhetsanalyse.

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse

Risiko og sårbarhetsanalyse Risiko og sårbarhetsanalyse Plan 1768, Workinnmarka B3-B5, detaljregulering BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter Workinnmarka 3B-5B, og går ut på detaljregulering av området med bakgrunn

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR KVARTAL 23 Metode og forutsetninger Plandato: 30.05.2017 Sist revidert: Godkjent: Planid: 05020394 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR LOHOLT ALLE 2 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er med utgangspunkt i foreliggende

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN RENSEDAM FOLLOTUNNELEN, VESTBY KOMMUNE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN RENSEDAM FOLLOTUNNELEN, VESTBY KOMMUNE Oppdragsgiver Statens Vegvesen Rapporttype Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) reguleringsplan rensedam Follotunnelen 2016-07-01 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN RENSEDAM FOLLOTUNNELEN,

Detaljer

ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Fjellstølknatten Beskrivelse og reguleringsbestemmelser

ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Fjellstølknatten Beskrivelse og reguleringsbestemmelser ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Fjellstølknatten Beskrivelse og reguleringsbestemmelser Deler av planområdet sett fra området nord for toppen av alpinbakken i Aurdalsåsen. Storstølvegen med avkjørselen

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Rendalen kommune RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan for Renåtangen hyttefelt Oppdragsgiver: Renåtangen hyttefelt SA Rapportnavn: ROS-analyse - Reguleringsplan for Renåtangen hyttefelt Dato: 26.2.2015

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING DELER AV BRANESET GNR/BNR 20/50 I SØGNE KOMMUNE Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSENDRING KATTAMYRE PLANNR 19880006_01, Eigersund kommune Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR RAMBEKKVEGEN 9 Metode og forutsetninger Plandato: 05.09.2016 Sist revidert: Godkjent: Planid: 05020383 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert

Detaljer

Reguleringsplan for Bergerås RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

Reguleringsplan for Bergerås RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan for Bergerås RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Spor Arkitekter AS Oslo, september 2011 2 SAMMENDRAG Risiko- og sårbarhetsanalyse er utarbeidet med utgangspunkt i forslag til reguleringsplan

Detaljer

ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Storstøllie hytteområde Beskrivelse og reguleringsbestemmelser

ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Storstøllie hytteområde Beskrivelse og reguleringsbestemmelser ENDRING AV REGULERINGSPLAN FOR Storstøllie hytteområde Beskrivelse og reguleringsbestemmelser Storstøllie sett fra området nord for toppen av alpinbakken i Aurdalsåsen. Planområde omfatter Storstøllie

Detaljer

ROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: FREDRIKSTAD KOMMUNE

ROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: FREDRIKSTAD KOMMUNE ROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: 0106 1074 FREDRIKSTAD KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE 22.11.2017 Bakgrunn: Utvikling av reguleringsplan for inntil 8 ubebygde

Detaljer

Block Watne AS. ROS-analyse for Vestre Nedenes Panorama. Utgave: 1 Dato:

Block Watne AS. ROS-analyse for Vestre Nedenes Panorama. Utgave: 1 Dato: ROS-analyse for Vestre Nedenes Panorama Utgave: 1 Dato: 2017-05-08 ROS-analyse for Vestre Nedenes Panorama 2 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapportnavn: ROS-analyse for Vestre Nedenes Panorama Utgave/dato:

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING SKIFTODDEN PÅ OFTENES I SØGNE KOMMUNE Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.

Detaljer

RISIKO- OG. [År] Kommuneplaninnspill Lindeberg. Postadresse: Hvamstubben SKJETTEN SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG. [År] Kommuneplaninnspill Lindeberg. Postadresse: Hvamstubben SKJETTEN SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG Postadresse: Hvamstubben 17 2013 SKJETTEN SÅRBARHETSANALYSE Besøksadresse: Hvamstubben 17 2013 SKJETTEN Telefon 66 71 82 00 [År] Kommuneplaninnspill Lindeberg Postadresse: Hvamstubben 17 2013

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR NYGÅRD TOPP 09.11.2016 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende

Detaljer

Øyer kommune. Reguleringsplan for. Hafjelltoppen hyttegrend. ROS-analyse. Omfatter. Byggeområdet H2 Som følge av reguleringsplan datert sept.

Øyer kommune. Reguleringsplan for. Hafjelltoppen hyttegrend. ROS-analyse. Omfatter. Byggeområdet H2 Som følge av reguleringsplan datert sept. Øyer kommune Reguleringsplan for Hafjelltoppen hyttegrend ROS-analyse Omfatter Byggeområdet H2 Som følge av reguleringsplan datert sept. 2013 okt 2013 Hafjelltoppen hyttegrend endringer som følge av planarbeid

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Halden Arkitektkontor as,

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Halden Arkitektkontor as, REGULERINGSPLAN FOR ET OMRÅDE NORD FOR MYRENE SKOLE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Halden Arkitektkontor as, 006.14 ( Analysen er tatt ut av underkapittel 8.3 i plankonsulentens planbeskrivelse. I kapittelet

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan for Østvold boligfelt trinn 2 Gjøvik kommune Oppdragsgiver: Nordbohus Gjøvik AS Prosjektnr: 12144 Oppdragsbeskrivelse: Detaljreguleringsplan for nytt boligområde

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR STRANDGATA 40 31.05.2016 Vedtatt i kommunestyret 27.10.2016 i sak 123/16 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv

Detaljer

ROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: FREDRIKSTAD KOMMUNE

ROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: FREDRIKSTAD KOMMUNE ROS-ANALYSE TIL DETALJREGULERING DYPEKLO, MØKLEGÅRD GNR/BNR 62/1 PlanID: 0106 1074 FREDRIKSTAD KOMMUNE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Bakgrunn: Utvikling av reguleringsplan for inntil 9 ubebygde tomter i

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR HONNE 11.05.2016 Vedtatt i kommunestyret 27.10.2016 sak 124/16 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR BRATTSTØLEN HYTTEGREND 2

REGULERINGSPLAN FOR BRATTSTØLEN HYTTEGREND 2 REGULERINGSPLAN FOR BRATTSTØLEN HYTTEGREND 2 Nord-Aurdal kommune Risiko- og sårbarhetsanalyse ROS-analyse 2 Oppdragsgiver: Henrik Hyseth Rapportnavn: ROS-analyse, detaljreguleringsplan for Brattstølen

Detaljer

ROS-analyse for reguleringsplan H7 Mykkelseter i Ringebu kommune

ROS-analyse for reguleringsplan H7 Mykkelseter i Ringebu kommune ROS-analyse for reguleringsplan H7 Mykkelseter i Ringebu kommune Sammendrag/konklusjon E01 2016-05-23 Oversendt Ringebu kommune PEHKI OYVPE PEHKI Versjon Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontrollert Godkjent

Detaljer

Danebu Kongsgård. Nord-Aurdal kommune

Danebu Kongsgård. Nord-Aurdal kommune Planbeskrivelse Detaljreguleringsplan for Danebu Kongsgård Nord-Aurdal kommune Foto: Danebu Kongsgårds web-side Dato: 07.08.2013 1 Innhold 1 Bakgrunn 3 2 Beskrivelse av området 3 3 Planstatus 5 3.1 Gjeldende

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR EIGERSUND MOTORSPORTSSENTER Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB (veileder for kommunale risiko

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Grålumveien 40A Nasjonal plan-id:

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Grålumveien 40A Nasjonal plan-id: RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Grålumveien 40A Nasjonal plan-id:0105 21066 OM TILTAKET OPPSUMMERING Kategorier for vurdering av het: Svært (4) kan skje regelmessig, forholdet er kontinuerlig til stede Sannsynlig

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR

DETALJREGULERINGSPLAN FOR Øystre Slidre kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR SØRRE GARLI OG DEL AV GARLISLETTE (H4 OG H5) Risiko- og sårbarhetsanalyse ROS-analyse 2 Oppdragsgiver: NORSKE FJELLHYTTER AS, HYTTEPLAN AS Rapportnavn: ROS-analyse,

Detaljer

ROS-ANALYSE. Reguleringsplan for Landmovegen, Dokka. Oppdragsgiver: Nordre Land kommune v/teknisk Drift og Eiendom

ROS-ANALYSE. Reguleringsplan for Landmovegen, Dokka. Oppdragsgiver: Nordre Land kommune v/teknisk Drift og Eiendom ROS-ANALYSE Reguleringsplan for Landmovegen, Dokka Oppdragsgiver: Nordre Land kommune v/teknisk Drift og Eiendom Rapportnavn: Risiko- og sårbarhetsanalyse, Reguleringsplan for Landmovegen, Dokka Oppdragsbeskrivelse:

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS)

Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Reguleringsendring for Idrettens hus Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR

DETALJREGULERINGSPLAN FOR Sør-Aurdal kommune DETALJREGULERINGSPLAN FOR HYTTEFELT SKJENFJELLGRENDA (F3) SØR-AURDAL Risiko- og sårbarhetsanalyse ROS-analyse 2 Oppdragsgiver: NORSKE FJELLHYTTER AS, HYTTEPLAN AS Rapportnavn: ROS-analyse,

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Oppdragsgiver Spydeberg kommune Rapporttype Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS-analyse) til detaljreguleringsplan Wilses og Arnoldts vei 2017-12-08 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERING FOR FORTAU

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE LUNNER KOMMUNE DETALJPLAN FOR NORDRE KVERNHUSMOEN HARESTUA PLAN-ID 12/1841 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. 09.3.2015 1 Detaljplan for Nordre Kvernhusmoen. Harestua. Lunne r kommune. Sivilingeniør B jørn

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse Reguleringsendring for Hagevegen 11

Risiko og sårbarhetsanalyse Reguleringsendring for Hagevegen 11 Risiko og sårbarhetsanalyse Reguleringsendring for Hagevegen 11 Dato: 25.03.2015 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE SUNDMOEN Os Kommune Os

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE SUNDMOEN Os Kommune Os Metode og forutsetninger RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE SUNDMOEN Os Kommune Os 25.04.2016 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.

Detaljer

FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD

FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD FORSLAG TIL DETALJREGULERING For FELT B2.1, BRATTEBØ GÅRD Gnr. 33, bnr. 1006 PLAN NR. 2005 309-07, SANDNES KOMMUNE Vedlegg 6 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE April 2013 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE i tilknytting

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE FET KOMMUNE Detaljreguleringsplan for Løkenåsen barnehage 12.04.2013 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Barnehagetomten er regulert som felt O1 i gjeldende plan «Del av Løkenåsen»,

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Del av gnr. 5/11 på Nordbymoen, Jessheim. Ullensaker kommune

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Del av gnr. 5/11 på Nordbymoen, Jessheim. Ullensaker kommune RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Del av gnr. 5/11 på Nordbymoen, Jessheim. Ullensaker kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for bygging

Detaljer

ROS-ANALYSE Del av Østerhus Morvika gnr/bnr 74/284 GRIMSTAD KOMMUNE

ROS-ANALYSE Del av Østerhus Morvika gnr/bnr 74/284 GRIMSTAD KOMMUNE Oppdragsgiver Stine Sofie Stiftelse Rapporttype ROS analyse - arealplan ROS-ANALYSE Del av Østerhus Morvika gnr/bnr 74/284 GRIMSTAD KOMMUNE Innhold 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Hensikt... 3

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Rendalen kommune RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Reguleringsplan for Grøndalen fritidsområde Oppdragsgiver: Grøndalen fritidsområde SA Rapportnavn: ROS-analyse - Reguleringsplan for Grøndalen fritidsområde

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR VANGBERG BOLIGOMRÅDE, PLAN 1783. Vedlegg 2 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

DETALJREGULERINGSPLAN FOR VANGBERG BOLIGOMRÅDE, PLAN 1783. Vedlegg 2 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE DETALJREGULERINGSPLAN FOR VANGBERG BOLIGOMRÅDE, PLAN 1783 Vedlegg 2 RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planforslaget omfatter nytt boligfelt på Vangberg, plan nr. 1783. Risiko og

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Vedteigen Sjøsjålia Nord i Sør-Fron kommune - PlanID:

Detaljreguleringsplan for Vedteigen Sjøsjålia Nord i Sør-Fron kommune - PlanID: Detaljreguleringsplan for Vedteigen Sjøsjålia Nord i Sør-Fron kommune - PlanID: 051920160002 - ROS-analyse ROS-ANALYSE for DETALJREGULERINGSPLAN for VEDTEIGEN SJØSJÅLIA NORD i Sør-Fron kommune Areal+ AS,

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR SKOGLUND ØST Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende planforslag.

Detaljer

Plan 1034 Detaljregulering for Hauknesodden friluftsområde

Plan 1034 Detaljregulering for Hauknesodden friluftsområde Sjekkliste risiko og sårbarhetsanalyse (ROS) Plan 1034 Detaljregulering for Hauknesodden friluftsområde Emne Naturgitte forhold Forhold eller uønsket hendelse snø-, is-, jord-, fjell- eller steinskred?

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN BRUFLATEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN BRUFLATEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN BRUFLATEN I NORD-FRON KOMMUNE PLANID 51620150002 Metode og forutsetninger Otta, 21.05.2015 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra

Detaljer

Vedlegg 1 ROS-analyse

Vedlegg 1 ROS-analyse Vedlegg 1 ROS-analyse RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Metode og forutsetninger Detaljplan Ladderudåsen Nord Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB. Analysen er basert på foreliggende

Detaljer

Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bråten fjelltak (M2).

Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bråten fjelltak (M2). Vedlegg til planbeskrivelse Bråten fjelltak (M2) i gol kommune. Risiko- og sårbarhetsanalyse for Bråten fjelltak (M2). Gbnr: del av 24/23. Hallingkonsult a.s. 22.01.2018. 1.0 Innledning Hensikten med planen

Detaljer

Betegnelser for konsekvens er vurdert i fem kategorier, med vurdering fra "Ufarlig" til "Katastrofal".

Betegnelser for konsekvens er vurdert i fem kategorier, med vurdering fra Ufarlig til Katastrofal. Vedlegg 1: ROS-analyse Risiko- og sårbarhetsundersøkelse: Reguleringsplan Trolldalen Utført av COWI AS. Dato: 13.12.2013 20.05.2014. Revidert: 04.06.2015 A034645 1. Generelt Eventuelle hendelser som planen

Detaljer

Detaljregulering for Stordalen hyttefelt/skaret

Detaljregulering for Stordalen hyttefelt/skaret Detaljregulering for Stordalen hyttefelt/skaret Plannummer: 201503 [Dato] VEDLEGG 1: Risiko- og sårbarhetsanalyse 2 Innholdsfortegnelse 1. Risiko- og sårbarhetsanalyse... 4 2. Vurdering av området Stordalen

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljreguleringsplan for Borgen Vest. Ullensaker kommune BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planen er å legge tilrette for bygging av frittliggende og konsentrert

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE - Reguleringsplan for Torstad Boligområde, planid: 509-903-14 Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv fra DSB samt reguleringsplanveilederen fra Miljøverndepartementet.

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE FET KOMMUNE Detaljreguleringsplan for Boligfelt A1, Løkenåsen. 29.11.2012 BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Boligfeltet A1 er regulert til åpen småhusbebyggelse i gjeldende plan

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE 1965003-04 REGULERINGSPLAN FOR Boliger Prestegård syd for Kjærlighetsstien gnr/bnr 12/398 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv

Detaljer

Oppdragsgiver Rapporttype Dato Per Egil Invest AS ROS analyse arealplan ROS-ANALYSE - Gamle Kolbjørnsvik Skole - ARENDAL KOMMUNE

Oppdragsgiver Rapporttype Dato Per Egil Invest AS ROS analyse arealplan ROS-ANALYSE - Gamle Kolbjørnsvik Skole - ARENDAL KOMMUNE Oppdragsgiver Rapporttype Dato Per Egil Invest AS ROS analyse arealplan 04.11.16 ROS-ANALYSE - Gamle Kolbjørnsvik Skole - ARENDAL KOMMUNE Innhold 1. INNLEDNING... 3 1.1 Bakgrunn... 3 1.2 Hensikt... 3 1.3

Detaljer

Risiko og sårbarhetsanalyse

Risiko og sårbarhetsanalyse Søgne kommune Risiko og sårbarhetsanalyse Kommunedelplan for Tangvall S Søgne kommune 1. INNLEDNING Søgne kommune utarbeider en kommunedelplan for Tangvall. Det er krav om konsekvensutredning og ros analyse.

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. BAKKEVEIEN 7 Plan-ID

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. BAKKEVEIEN 7 Plan-ID RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE BAKKEVEIEN 7 Plan-ID 0605-440. Siv. Ark Ole Alexander Heen 20.04.2018 1 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. BAKGRUNN... 3 2. METODE... 3 3. ANALYSE... 4 3.1. Tenkelige hendelser med risikovurdering....

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering for Jessheim Panorama, BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Planområdet er ca 6,5 dekar og består av gnr/bnr av gnr/bnr 135/205, 206 og 214, samt deler av 135/41,

Detaljer

1. BAKGRUNN 2. METODE

1. BAKGRUNN 2. METODE Oppdrag: ROS-analyse for reguleringsplan Granlund Dato: 2017-08-01 1. BAKGRUNN I følge plan- og bygningslovens 4-3 skal myndighetene ved utarbeidelse av planer for utbygging påse at risiko- og sårbarhetsanalyse

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE SWS Eiendom AS DETALJPLAN FOR SKINNERUD NORD. GEITHUS. MODUM KOMMUNE PLAN ID 201402. RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE. 20.1.2015 1 INNHOLDSFORTEGNELSE INNHOLDSFORTEGNELSE... 2 1. BAKGRUNN... 3 2. METODE...

Detaljer

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO- OG SÅRBARHETSAALYSE Emne: Innspill reguleringsplanforslag Felt 1, Langåsen - Risiko og Sårbarhetsanalyse. Kommentar: Forfatter: Jon Døviken, WSP orge AS Prosjektnr: Rapportnavn: ROS analyse Felt

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE REGULERINGSPLAN FOR NORDLYSOBSERVATORIE OG NY PARKERINGSPLASS I NUSFJORD UTKAST 16.11.2017 Metode og forutsetninger Analysen er gjennomført med egen sjekkliste basert på rundskriv

Detaljer

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE EIDSVOLL KOMMUNE PLAN: Vilberg Helsetun, gbnr. 17/178 m.fl. PLANID: r

RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE EIDSVOLL KOMMUNE PLAN: Vilberg Helsetun, gbnr. 17/178 m.fl. PLANID: r RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE EIDSVOLL KOMMUNE PLAN: Vilberg Helsetun, gbnr. 17/178 m.fl. PLANID: r023730000 25.09.2017, Pir II Oslo AS BAKGRUNN OG NØKKELOPPLYSNINGER Hensikten med planen er å legge til

Detaljer