gjensidige.com delårsrapport fjerde kvartal OG gjensidige bank boligkreditt as

Transkript

1 gjensidige.com delårsrapport fjerde kvartal OG FORELØPIG ÅRSREGNSKAP 2010 gjensidige bank boligkreditt as

2 DELÅRSRAPPORT Fjerde KVARTAL og foreløpig årsregnskap 2010 VIRKSOMHETEN Gjensidige Bank Boligkreditt AS ble stiftet våren 2009, og fikk samme året konsesjon fra Finanstilsynet til etablering av boligkredittforetak med rett til å utstede obligasjoner med fortrinnsrett. Selskapet har hovedkontor i Førde. Tjenester som kundeoppfølging, forvaltning av lån, samt daglig ledelse og administrative tjenester leveres fra Gjensidige Bank ASA og Gjensidige Forsikring ASA. Bankfaglige og stabsrelaterte tjenester kjøpes fra Sparebanken Sogn og Fjordane. Selskapets formål er å formidle og/eller skaffe bolighypoteklån, eiendomshypoteklån, lån sikret med pant i andre realregistrerte formuesgoder eller offentlige lån. Per fjerde kvartal har selskapet kun bolighypoteklån. Gjensidige Bank Boligkreditt AS er et heleid datterselskap av Gjensidige Bank ASA. Gjensidige Bank ASA er et heleid datterselskap av Gjensidige Bank Holding AS, som igjen er heleid datterselskap av Gjensidige Forsikring ASA. Selskapet har utstedt obligasjoner med fortrinnsrett på totalt millioner kroner. Aktiviteten i selskapet startet opp i tredje kvartal RESULTATUTVIKLING Resultat før skattekostnad i kvartalet ble et overskudd på 3,3 millioner kroner, mot et overskudd på 1,8 millioner i tilsvarende periode i Foreløpig årsregnskap for 2010 viser et overskudd før skatt på 10,1 millioner kroner, mot et overskudd på 0,9 millioner i Dette gir en resultatforbedring på 9,2 millioner. Hovedårsaken til resultatforbedringen er økte volum og drift i et helt år. Resultatet er i tråd med selskapets forventninger. NETTO RENTEINNTEKTER Netto renteinntekter i kvartalet ble 4,9 millioner kroner mot 3,1 millioner i tilsvarende kvartal Foreløpig årsregnskap for 2010 viser netto renteinntekter på 14,5 millioner kroner mot 4,1 millioner i Dette tilsvarer en økning på 10,4 millioner. Hovedårsaken til den positive utviklingen i netto renteinntekter er økte volum samt drift i et helt år. Målt mot gjennomsnittlig forvaltningskapital var rentenettoen på 0,63 prosent mot 0,70 prosent i DRIFTSKOSTNADER De samlede driftskostnadene i kvartalet ble 1,7 millioner kroner mot 1,2 millioner i tilsvarende kvartal Foreløpig årsregnskap for 2010 viser samlede driftskostnader på 4,1 millioner kroner mot 1,9 millioner i Dette gir en kostnadsøkning på 2,2 millioner. Andre driftskostnader består i hovedsak av tjenestekjøp fra Sparebanken Sogn og Fjordane og Gjensidige Bank ASA, samt avskrivninger. Økningen i driftskostnadene skyldes økte volum og større drift, samt et fullt driftsår. NEDSKRIVNING PÅ UTLÅN Netto nedskrivninger på lån i kvartalet er tilnærmet null. Ved utgang av kvartalet utgjorde gruppenedskrivningene 1,6 millioner kroner, hvilket utgjør 0,01 prosent av brutto utlån. Gruppenedskrivningene skal dekke potensielle tap på utlån i porteføljen som ikke individuelt er identifisert som tapsutsatt. Selskapet benytter bankkonsernets retningslinjer for vurdering av og nedskrivning for tap på utlån. Det er ikke foretatt individuelle nedskrivninger knyttet til enkeltengasjement er. Selskapet har ikke mislighold over 30 dager ved utgangen av fjerde kvartal. Selskapet finner tapssituasjonen tilfredsstillende. UTLÅN TIL KUNDER Ved utløpet av kvartalet utgjør brutto utlån 2.355,0 millioner kroner mot 1.681,6 millioner kroner i tilsvarende periode Dette tils varer en økning i utlånsvolumet på 673,4 millioner kroner i løpet av de siste tolv måneder. Det er i kvartalet en netto nedgang i lånevolumet på 30,3 millioner kroner. Endring i utlånsvolum kommer som en følge av tilbakeføringer av lån til Gjensidige Bank ved endringer i engasjement, samt kjøp av nye kundelån fra Gjensidige Bank. Hele utlånsporteføljen er kjøpt fra Gjensidige Bank ASA, og består av utlån med flytende rente. Gjennomsnittlig utlånsengasjement i den pantesikrede porteføljen ligger i overkant av en million kroner. Det er ingen enkelteksponeringer over 7 millioner kroner. Vektet indeksert gjennomsnittlig belåningsgrad er 44,6 prosent ved utløpet av kvartalet. SEGMENT Gjensidige Bank Boligkreditt AS har privatkundesegmentet som målgruppe. Segmentet er sammensatt av organisasjonskunder, fordelskunder, ansatte i Gjensidige og andre kunder. Kundene er fordelt over hele landet. 2

3 KAPITALDEKNING Ved utgangen av kvartalet hadde selskapet en kjernekapitaldekning på 14,5 prosent og en ansvarlig kapital på 136,9 millioner kroner. Ansvarlig kapital er inklusiv foreløpig årsresultat. Ved utgangen av 2009 hadde selskapet en kjernekapitaldekning på 11,9 prosent. VERDIPAPIRGJELD Det er utstedt obligasjoner med fortrinnsrett for totalt milli oner kroner fordelt på fire lån, der det første lånet forfaller til betaling Dette lånet er i kvartalet utvidet med 300 millioner kroner. Boliglån utgjorde 130,8 prosent av utstedte obligasjoner. LIKVIDITET Ved utgangen av kvartalet har selskapet bankinnskudd på 70,2 millioner kroner mot 70,3 millioner i tilsvarende kvartal Selskapet har ved utgangen av kvartalet ubenyttede trekkretter inkludert selgerkreditt på 1.069,1 millioner kroner i morselskapet. Trekkretter i morselskapet består av en langsiktig rammekreditt på 250 millioner kroner, samt en kortsiktig selgerkreditt på inntil millioner. Selgerkreditten vil bli oppgjort når Gjensidige Bank Boligkreditt har utstedt nye OMF. SENTRALE RISIKO- OG USIKKERHETS- FAKTORER Finansiell risiko Gjensidige Bank Boligkreditts finansielle risiko består hovedsakelig av kreditt-, likviditets- og renterisiko. Risiko blir månedlig rapportert og vurdert i samsvar med prinsipper, strategier og risikorammer vedtatt av styret. Kredittrisiko omfatter fare for tap som følge av at kunder og andre motparter ikke innfrir sine forpliktelser ved forfall. Selskapet benytter risikoklassifiseringssystemer for å beregne risikoen på kreditteksponeringer mot kunder. Selskapet finner tapssituasjonen tilfredsstillende, og overvåker utviklingen i porteføljen tett. Likviditetsrisiko er risikoen for at selskapet ikke klarer å dekke alle finansielle forpliktelser etter hvert som de forfaller til utbetaling, samt finansiering av utlån. Det er utarbeidet rammer for nødvendig tilgang på likvide midler. For å redusere risikoen utarbeides det løpende likviditets prognoser i tillegg til at det holdes en tilstrekkelig likviditets reserve (bufferkapital) som i en akutt likviditetstørke i markedet gir rimelig tid til å gjennomføre nødvendige tiltak. Renterisiko er risikoen for at egen kapitalen faller i verdi som følge av uventede endringer i det generelle rentenivået. Slike renteendringer kan føre til at markedsverdien på eiendeler med rentebinding blir redusert. Alternativt kan markedsverdien på gjeld/forpliktelser med rentebinding øke. Selskapet skal ha lav rentenivårisiko målt i forhold til kjernekapitalen. Det er ingen fastrenteutlån i porteføljen, og alle utstedte obligasjoner har flytende rente. HENDELSER ETTER BALANSEDAGEN Det har ikke inntrådt noen vesentlige hendelser etter periodens utløp. UTSIKTER FREMOVER Selskapet er posisjonert til å kunne utstede flere OMF, noe som vurderes fortløpende. Forholdene ligger til rette for videre vekst og utvikling, og styret har tro på at Gjensidige Bank Boligkreditt AS vil utvikle seg tilfredsstillende i tiden fremover. Oslo, 16. februar 2011 jørgen Ringdal erik Ranberg Gro Tønder Styreleder solbjørg Lie tormod S. Petersen daglig leder 3

4 resultatregnskap og balanse RESULTATREGNSKAP Tusen kroner Noter 4. kv kv Renteinntekter Rentekostnader Netto rente-/kredittprovisjonsinntekter Provisjonsinntekter og inntekter fra banktjenester Sum inntekter eksklusiv rentenetto Sum inntekter Lønn og generelle administrasjonskostnader Avskrivninger av varige driftsmidler Andre driftskostnader Sum driftskostnader Resultat før tap Nedskrivning på utlån 4 0 (983) Resultat før skattekostnad Skattekostnad PERIODENS RESULTAT Resultat pr. aksje. kroner (basis og utvannet) 18,1 31,6 69,3 8,4 BALANSE Tusen kroner EIENDELER Utlån til og krav på kredittinstitusjoner Utlån til og krav på kunder Nedskrivning 4 (1.552) (1.231) Netto utlån til kunder Immaterielle eiendeler Forskuddsbetalinger og opptjente inntekter Sum eiendeler GJELD Gjeld til kredittinstitusjoner Gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapir Annen gjeld Påløpte kostnader og forskuddsbetalte inntekter Avsetning for forpliktelser og kostnader Sum gjeld EGENKAPITAL Aksjekapital Overkursfond Annen egenkapital Sum egenkapital Sum gjeld og egenkapital

5 Andre resultatkomponenter Tusen kroner 4. kv kv Periodens resultat Andre resultatkomponenter Sum andre resultatkomponenter Periodens totalresultat OPPSTILLING OVER ENDRING I EGENKAPITAL Tusen kroner Aksjekapital Overkursfond Sum innskutt egenkapital Annen egenkapital Total egenkapital Kapitalutvidelse ) Periodens totalresultat Egenkapital per Egenkapital Kapitalutvidelse Periodens resultat Andre resultatkomponenter Periodens totalresultat Egenkapital per Antall aksjer ved utgangen av perioden ) Stiftet , oppstart virksomhet tredje kvartal

6 kontantstrømoppstilling Tusen kroner ) Operasjonelle aktiviteter Netto utbetaling av lån til kunder ( ) Innbetaling av renter fra kunder Netto innbetaling av renter fra kredittinstitusjoner o.l Netto provisjonsinntekter/andre inntekter 60 Utbetaling til drift (3.447) (1.722) Betalt skatt (161) Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter ( ) Investeringsaktiviteter Netto kjøp av immaterielle eiendeler og varige driftsmidler (1.924) Netto kontantstrøm fra investeringsaktiviteter (1.924) Finansieringsaktiviteter Netto innbetaling/ utbetaling(-) ved låneopptak i kredittinstitusjoner Netto utbetaling av renter på finansieringsaktiviteter (54.797) Netto innbetaling/ utbetaling(-) ved andre kortsiktige poster Innbetalt egenkapital Netto kontantstrøm fra finansieringsaktiviteter Sum kontantstrøm (74) Kontantstrøm i perioden Likviditetsbeholdning ved inngangen av perioden Likviditetsbeholdning ved utgangen av perioden Netto innbetaling/ utbetaling(-) av kontanter (74) Spesifikasjon likviditetsbeholdning Innskudd i finansinstitusjoner Likviditetsbeholding i kontantstrømoppstilling ) Som et ledd i deltakelsen i statens bytteordning med obligasjoner med fortrinnsrett, har Gjensidige Bank Boligkreditt AS fått overført lån fra Gjensidige Bank ASA på Oppgjør for lånene er gjort ved ustedelse av obligasjoner med fortrinnsrett som er overtatt av Gjensidige Bank ASA, samt selgerkreditt, alle deler i 2009 presentert under netto innbetaling/utbetaling ved låneopptak i kredittinstitusjoner. I senere perioder er endring i utlån presentert under netto utbetaling av lån til kunder og endring i selgerkreditt under netto innbetaling/utbetaling (-) ved låneopptak i kredittinstitusjoner. 6

7 Noter 1 Regnskapsprinsipp Gjensidige Bank Boligkreditt AS rapporterer etter forenklede internasjonale regnskapsstandarder (IFRS) og delårsregnskapet for fjerde kvartal er avlagt i henhold til IAS 34 Delårsrapportering så langt den passer. Selskapet benytter samme regnskapsprinsipp og beregningsmetoder som er lagt til grunn i årsregnskapet for For mer informasjon om regnskapsprinsipp viser vi til selskapets årsrapport for De IFRSer og fortolkningsuttalelser som er utgitt frem til 16. februar 2011 og som ikke er obligatoriske å anvende per 31. desember 2010, det vil si IFRS 9 og IFRIC 19, endringer i IAS 32, IFRIC 14 og revidert IAS 24, samt forbedringer i IFRSer, antas, basert på de vurderinger som er gjort så langt, ikke å få vesentlig effekt for rapporterte tall. Utarbeidelse av delårsregnskap innebærer bruk av vurderinger, estimater og forutsetninger som påvirker anvendelsen av regnskapsprinsipper og regnskapsførte beløp på eiendeler og forpliktelser, inntekter og kostnader. Faktiske resultater kan avvike fra disse estimatene. De vesentligste vurderingene ved anvendelse av selskapets regnskaps prinsipper og de viktigste kildene til usikkerhet i estimatene er de samme ved utarbeidelse av delårsregnskapet som i årsregnskapet for Alle beløp vises i hele tusen dersom ikke annet fremkommer. Som følge av avrundingsdifferanser kan det være at tall og prosentsatser ikke alltid lar seg summere helt nøyaktig. 2 Segmentinformasjon Gjensidige Bank Boligkreditt AS har kun ett virksomhetssegment og det er utlån til privatkunder. Segmentet består av utlån til privatkunder og samtlige utlån er kjøpt fra Gjensidige Bank ASA. Selskapets totalregnskap utgjør dermed i sin helhet segmentet Privatmarked. 3 Gjeld ved utstedelse av verdipapirer Tusen kroner Sertifikater og andre kortsiktige låneopptak Obligasjonsgjeld Egne ikke amortiserte sertifikat/obligasjoner Sum gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer Løpetid Gjenstående løpetid (pålydende verdi) Betalbar på anmodning Maksimum 3 måneder 3 mnd - 1 år 1-5 år Mer enn 5 år Sum Nye utstedelser i perioden Tilbakebetaling i perioden Tusen kroner Bokført verdi ISIN NUMMER VALUTA RENTE OPPTAK FORFALL PÅLYDENDE NO NOK Flytende NO NOK Flytende NO NOK Flytende NO NOK Flytende NO NOK Flytende Sum gjeld stiftet ved utstedelse av verdipapirer Til inngåtte låneavtaler er det knyttet standard covenantskrav (lånevilkår). 7

8 4 Tap på utlån og garantier Tusen kroner Periodens endring i individuell nedskrivning Periodens endring i gruppenedskrivning Periodens konstaterte tap dekket av tidligere nedskrivning Periodens konstaterte tap uten at det tidligere har vært ind.nedskr. Periodens inngang på tidligere perioders konstaterte tap = Periodens tapskostnader Tapsavsetning på utlån og garantier Individuell nedskrivning ved starten av perioden + Økning i ind. nedskrivning på engasjementer der det tidl. er foretatt nedskrivning - Tilbakeføring av ind. nedskrivning fra tidligere perioder + Nedskrivning på engasjementer der det tidl. ikke er foretatt ind. nedskrivning - Konstaterte tap i perioden der det tidligere er foretatt ind.nedskrivning Individuell nedskrivning ved slutten av perioden Konstaterte tap i perioden Gruppenedskrivning ved starten av perioden Periodens endring i gruppenedskrivning Gruppenedskrivning ved slutten av perioden Total nedskrivning i slutten av perioden Misligholdte og tapsutsatte engasjementer Misligholdte utlån Brutto mislighold over 30 dager -individuell nedskrivning Netto misligholdte utlån Avsetningsgrad 0 % 0 % Andre tapsutsatte engasjementer Tapsutsatte engasjementer (ikke misligholdte) - Individuelle nedskrivninger Netto andre tapsutsatte engasjementer Avsetningsgrad 0 % 0 % 8

9 5 Kapitaldekning Tusen kroner Aksjekapital og overkurs Annen egenkapital Egenkapital Fradrag Goodwill og andre immaterielle eiendeler (1.069) (1.711) Kjernekapital Ansvarlig lånekapital, med fradrag for egen beholdning Fradrag Netto ansvarlig kapital Minimumskrav ansvarlig kapital Kredittrisiko Herav: Institusjoner Massemarkedsengasjement Engasjement med pant i bolig Andre engasjement 17 Sum minimumskrav kredittrisiko Operasjonell risiko Fradrag: Gruppenedskrivning (123) (98) Minimumskrav ansvarlig kapital /beregningsgrunnlag Overskudd ansvarlig kapital: Beregningsgrunnlag poster i balansen som ikke inngår i handelsportefølje Beregningsgrunnlag poster utenfor balansen som ikke inngår i handelsportefølje Kapitaldekning Kapitaldekningsprosent 14,5 % 11,9 % Kjernekapitaldekning 14,5 % 11,9 % 1 Netto ansvarlig kapital er inklusiv foreløpig årsresultat. 6 Nærstående parter Som nærstående parter anses Gjensidige Forsikring ASA, Gjensidige Bank ASA og Gjensidige Bank Boligkreditt AS. Alle transaksjoner og avtaler med nærstående parter er gjennomført på armlengdes avstand. Vesentlige transaksjoner med nærstående parter utgjør per følgende: Ved etablering av Gjensidige Bank Boligkreditt AS ble det inngått avtale med Gjensidige Bank ASA om levering av tjenester knyttet til låneadministrasjon og drift av selskapet. I tillegg er Gjensidige Bank Boligkreditt AS innvilget en langsiktig rammekreditt på inntil 250 millioner kroner, samt en kortsiktig selgerkreditt på inntil 1,3 milliarder kroner. Avtalen om selgerkreditt ble inngått i mai 2010 i forbindelse med overføring av kundelån på 1,2 milliarder kroner til Gjensidige Bank Boligkreditt AS, og denne vil bli oppgjort etter hvert som nye obligasjoner med fortrinnsrett utstedes. Benyttet kreditt utgjør 480,9 millioner kroner per Per utgjør kostnader og renter knyttet til disse avtalene totalt 18,6 million kroner. Gjensidige Bank ASA har investert 748,9 millioner kroner i obligasjoner med fortrinnsrett utstedt av Gjensidige Bank Boligkreditt AS. Per utgjør renter på obligasjonene 32,3 millioner kroner. Per har Gjensidige Bank Boligkreditt AS innskudd i Gjensidige Bank ASA med 45,8 millioner kroner og renter utgjør 1,4 millioner kroner. 9

10 7 Betingede forpliktelser Tusen kroner Ubenyttede kredittrammer Sum betingede forpliktelser Ubenyttede kredittrammer gjelder innvilget og ubenyttet ramme på boligkreditt. Selskapet har ingen mottatte eller avgitte sikkerhetsstillelser. Regnskapet for perioden er ikke revidert. 10

11 KVARTALSVIS RESULTATUTVIKLING Tusen kroner 4. kv kv kv kv kv kv Renteinntekter Rentekostnader Netto renteinntekter Provisjonsinntekter og inntekter fra banktjenester Sum inntekt Lønn og generelle administrasjonskostnader Avskrivninger av varige driftsmidler Andre driftskostnader Sum driftskostnader Resultat før tap Nedskrivning på utlån 0 (201) 577 (55) (983) Periodens resultat før skattekostnad (1.856) Virksomheten ble aktiv i tredje kvartal nøkkeltall Rentenetto i prosent av gjennomsnittlig forvaltningskapital 1) % 0,63 0,70 Tapskostnader i prosent av brutto utlån % 0,01 0,07 Egenkapitalavkastning - annualisert 2) % 9,24 3,50 Kapitaldekning 3) % 14,47 11,85 Gjennomsnittlig forvaltningskapital Tusen kroner Antall lån Antall Antall boliger Antall Vektet indeksert gj.sn. belåningsgrad % 44,6 48,7 Vektet gjenværende levetid År 11,8 13,7 1) Rentenetto i prosent, annualisert = netto renteinntekt / gjennomsnittlig forvaltningskapital 2) Egenkapitalavkastning - annualisert = resultat før skattekostnad / gjennomsnittlig egenkapital i perioden 3) Kapitaldekning = ansvarlig kapital/beregningsgrunnlaget for kredittrisiko, markedsrisiko og operasjonell risiko 11

12 gjensidige.com Gjensidige Bank Boligkreditt AS Postboks Førde E-post: Telefon: 03100