RIVING: UTHUS JØNSBERGSTUE SØNDRE (JØNSBERG VIDEREGÅENDE SKOLE), POTETBU (SANDERUD), GULBRAKKA (SOLØR VIDEREGÅENDE SKOLE, AVD.

Transkript

1 Saknr. 11/ Ark.nr. Saksbehandler: Hilde Merete Godager RIVING: UTHUS JØNSBERGSTUE SØNDRE (JØNSBERG VIDEREGÅENDE SKOLE), POTETBU (SANDERUD), GULBRAKKA (SOLØR VIDEREGÅENDE SKOLE, AVD. FLISA) Fylkesrådets innstilling til vedtak: ::: Sett inn innstillingen under denne linja Fylkesrådet legger saken fram for fylkestinget med slikt forslag til vedtak: 1. Fylkestinget godkjenner riving av: - uthuset på Jønsbergstue Søndre, gnr/bnr 217/1 i Stange kommune - potetbu (potetlager) under tidligere Sanderud gård, gnr/bnr 1/1 i Stange kommune - gulbrakka (paviljong) ved Solør videregående skole, gnr/bnr 109/388 i Åsnes kommune 2. Riving skal gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og tillatelser fra andre offentlig myndigheter. 3. Rivningen finansieres over Eiendom og Innkjøps driftsbudsjett. ::: Sett inn innstillingen over denne linja... Sett inn saksutredningen under denne linja Trykte vedlegg: - Situasjonskart som viser riveobjektenes beliggenhet Utrykte vedlegg: - 3 hefter med antikvarisk dokumentasjon for hvert av byggene Hamar,

2 Svein Borkhus fylkesrådsleder

3 FYLKESRÅDETS VURDERING OG KONKLUSJON: RIVING: UTHUS JØNSBERGSTUE SØNDRE (JØNSBERG VIDEREGÅENDE SKOLE), POTETBU (SANDERUD), GULBRAKKA (SOLØR VIDEREGÅENDE SKOLE, AVD. FLISA) Med bakgrunn i den foreliggende redegjørelse og vedlagte dokumentasjon, støtter Fylkesrådet seg til forslaget om å rive de tre byggene og legger saken frem for Fylkestinget med følgende forslag til vedtak: Fylkestinget godkjenner riving av: - uthuset på Jønsbergstue Søndre, gnr/bnr 217/1 i Stange kommune - potetbu (potetlager) under tidligere Sanderud gård, gnr/bnr 1/1 i Stange kommune - gulbrakka (paviljong) ved Solør videregående skole, gnr/bnr 109/388 i Åsnes kommune Riving skal gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og tillatelser fra andre offentlig myndigheter. Rivningen finansieres over Eiendom og Innkjøps driftsbudsjett.

4 S A K S U T R E D N I N G: RIVING: UTHUS JØNSBERGSTUE SØNDRE ( JØNSBERG VIDEREGÅENDE SKOLE), POTETBU (SANDERUD), GULBRAKKA (SOLØR VIDEREGÅENDE SKOLE, AVD. FLISA) Innledning Myndigheten til å vedta riving av bygninger ligger hos Fylkestinget Utredning Bygningene og deres tilstand Av de 3 bygningene som foreslås revet, ligger to 2 av byggene i Stange kommune og ett i Åsnes kommune. I det følgende redegjøres kort for det enkelte bygg og dets tilstand. Bakgrunnen for den korte redegjørelse skyldes at det er utarbeidet grundig antikvarisk dokumentasjon som følger saken som utrykte vedlegg. Bygg 1: Potetbu (potetlager) under tidligere Sanderud gård, gnr/bnr 1/1 i Stange kommune Potetlageret på Sanderud gård, kalt potetbua, er ikke lenger i bruk. Etter at Sanderud gård i all hovedsak ble overført til Sykehuset Innlandet og Hedmark fylkeskommune ved Jønsberg videregående skole overtok forvaltningen av jorda, har det ikke lenger vært behov for potetbua. Det later til at potetbua sist var i bruk frem til 1991 og den gang av ekstern leietaker. Byggets tilstand bærer preg av manglende vedlikehold. I tillegg har manglende drenering og teleproblemer medført store skader på grunnmur. Bygg 2: Uthuset på Jønsbergstue Søndre, gnr/bnr 217/1 i Stange kommune Jønsbergstue Søndre har med grunnlag i en leiekontrakt inngått i 1987 vært utleid av Jønsberg videregående skole. Uthuset på plassen har etter kontraktens ordlyd ikke vært omfattet av leiekontrakten. Uthuset har over lang tid forfalt og er nå falleferdig. Bygg 3: Paviljong (gulbrakka) ved Solør videregående skole, gnr/bnr 109/388 i Åsnes kommune Paviljongen har vært brukt i undervisningsøyemed frem til 2004, da Arbeidstilsynet besluttet bruksforbud grunnet muggsopp. I senere tilstandsrapport betegnes bygget av Sjåtil & Fornæss som rivingsobjekt. Beliggenhet Vedlagte situasjonskart viser bygningenes beliggenhet.

5 Vurdering av bygningenes tilstand Vurdering av bygg 1 - potetbua En videreutvikling av forfallet vil over tid gjøre det farlig for mennesker og dyr å oppholde seg i eller ved bygningen. Forfallet må derfor enten stoppes/reverseres eller bygningen må rives. Hedmark fylkeskommune har ikke behov for bygget og finner det ikke forsvarlig å bruke begrensede vedlikeholdsmidler på dette bygget til ulempe for bygg som er i bruk av fylkeskommunale virksomheter, særlig undervisningsbygg. Vurdering av bygg 2 - Uthuset på Jønsbergstue Søndre Når det gjelder dette bygget har fylkessjef for Samferdsel, Miljø og Plan utført en nærmere vurdering av bruksmessige, økonomiske og antikvariske hensyn. Vurderingens konklusjon er at uthuset er i en så dårlig forfatning at restaurering ikke kan forsvares. Materialer fra gjeldende uthus er anbefalt brukt ved restaurering av tilsvarende bygning på Jønsbergstue Nordre. Vurdering av bygg 3 - gulbrakka ved Solør videregående skole. For dette bygget besluttet Arbeidstilsynet å nedlegge bruksforbud etter Mycoteams rapport av om muggsopp. I 2005 utførte Sjåtil &Fornæss en tilstandsanalyse av bygningen og vurderte bygget som et rivningsobjekt. Samlet vurdering Det er begrensede midler til vedlikehold av de vel m2 bygningsmasse som Hedmark fylkeskommune eier og forvalter. Bygningsmassen består i hovedsak av viktige formålsbygg og tilgjengelig midler bør i all hovedsak benyttes på disse byggene. Vedlikeholdsbehovet (herunder brannforebyggende tiltak) var pr beregnet til ca. 109,8 millioner kroner for PRI 1 og PRI 2 tiltak. Mer presis informasjon om blant annet vedlikehold og konsekvensene av utilstrekkelig eller utsatt vedlikehold finnes blant annet i fylkestingssak 0069/10. Når det gjelder de tre byggene i denne saken, har kun gulbrakka vært brukt som formålsbygg. Dette bygget har ikke vært brukt til undervisningsformål siden For alle byggene forholder det seg slik at Hedmark fylkeskommune ikke har behov for byggene. De er skjemmende for miljøet. To av byggene er ubrukelige, og bruk av alle byggene kan innebære en fare. Det foreligger ikke midler til å restaurere bygningene, og det anbefales ikke å bruke ekstraordinære vedlikeholdsmidler til restaurering av bygg det ikke er behov for. Kulturminnevern Av hensyn til å kunne dokumentere bygningsmassen i fremtiden, er det utarbeidet antikvarisk dokumentasjon for hvert av byggene i henhold til retningslinjer gitt av Fylkessjef for Samferdsel, miljø og plan i Hedmark fylkeskommune. Hvert bygg er dokumentert i et eget hefte. Den utarbeidede dokumentasjon som foreligger i utrykte vedlegg til saken, er godkjent av Fylkessjef for Samferdsel, miljø og plan v/antikvar Tore Lahn.

6 Regnskapsmessig verdi Alle de tre byggene er fullt avskrevet i balansen. Byggene har en negativ verdi grunnet rivekostnaden. Kostnad De 3 riveobjektene har et totalt bruttoareal på 1188 m² BTA. Prosjektkostnaden for riving av byggene er estimert til kr pr/m² BTA. Dette gir en estimert rivekostnad på kr Byggene er ikke interessante som øvingsobjekt for brannvesenet. Finansiering Riving foreslås finansiert over Eiendom og Innkjøps driftsbudsjett, og må skje over noe tid. Fylkesrådets drøfting Med bakgrunn i ovennevnte redegjørelse støtter Fylkesrådet seg til forslaget om å rive de tre byggene og legger saken frem for Fylkestinget med følgende forslag til vedtak: Fylkestinget godkjenner riving av: - uthuset på Jønsbergstue Søndre, gnr/bnr 217/1 i Stange kommune - potetbu (potetlager) under tidligere Sanderud gård, gnr/bnr 1/1 i Stange kommune - gulbrakka (paviljong) ved Solør videregående skole, gnr/bnr 109/388 i Åsnes kommune Riving skal gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk og tillatelser fra andre offentlig myndigheter. Rivningen finansieres over Eiendom og Innkjøps driftsbudsjett over noe tid.... Sett inn saksutredningen over denne linja