Trøndelag Bygg & Håndverk AS, Ronglan

Transkript

1 SIVILINGENIØR PETER HOGNESTAD MNIF hmherred Samkommune PBOM Postboks Levanger BYGGHERREOMBUD MED SENTRAL GODKJENNING SOM ANSVARLIG SØKER OG ANSVARLIG PROSJEKTERENDE r fro CD 4 ' 4(. 8 S t'4 Levanger, den Deres ref.: Vår ref.: Vedr.: Bamber B a AS Levan er. Søknad om tillatelse til tiltak. Ved lagt oversendes til behandling søknad om tillatelse til bruksendring og fasadeendring for eksisterende sjøbrygge på Sjøgata 3 i Levanger, tiltakshaver BambergBrygga AS. Da det i dette tilfelle tas sikte på å bevare en verneverdig bygning i Levanger sentrum, omfatter søknaden flere anmodninger om dispensasjon fra Plan- og bygningslov med forskrifter. Det vises til søknadens vedlegg E-1. Tiltakshaver er i dialog med Riksantikvaren for å få nødvendig dispensasjon fra Riksantikvarens vedtak om midlertidig fredning. Se vedlegg J-1. Skulle det være spørsmål til saken, står jeg til tjeneste. Med hilsen s\ Gjenpart sendt: Trøndelag Bygg & Håndverk AS, Ronglan Besøks- og Bambergvegen 26 A Telefon: E-post: peter.hognestad@ntebb.no postadresse: Bankgiro: Levanger Privattlf.: Foretaksnr.: MVA

2 Søknad om tillatelse til tiltak etter plan- og bygningsloven 93 Enkle tiltak rg Ett-trinns søknadsbehandling Rammetillatelse Søknad om ansvarsrett for ansvarlig søker Foreligger sentral godkjenning r Ja E Nei Vedtaksdato (fylles ut av kommunen) Til kommune: (Søknad med vedlegg fylles ut og leveres i 1 eksemplar, ev. ekstra sett etter avtale med kommunen) Levanger kommune Håkon den godes gate 30 Berører tiltaket eksisterende IR Ja eller fremtidige arbeidsplasser? Hvis ja, skal søknad NBR nr med vedlegg sendes til Arbeidstilsynet. Kommunens saksnr. Nei Søknaden Eiendom/ byggested Tiltakets art pb1 93 (flere kryss mulig) "elder Gnr. 315 Adresse S.C ata 3 Bnr. 134 Frittliggende Nye bygg og anlegg Parkeringsplass Endring av bygg E Konstruksjon Endring av bruk 15-"CBruksendring Riving E Hele bygg Bygningstekniske installasjoner *) Nyanlegg Endring av boligenheter r- Oppdeling Innhegning, skilt f Innhegning mot veg Eiendomsdeling **) r Deling -beskriv Annet *) Gjelder kun når installasjonen ikke er en del av et større tiltak. Festenr. Seksjonsnr. Bygningsnr. Postnr. Poststed Tilbygg, påbygg, underbygg Bolignr. f Anlegg E Veg f Vesentlige terrenginngrep Fasade E Reparasjon Vesentlig endring av tidligere drift f Deler av bygg E Anlegg Endring r Reparasjon Sammenføyning Reklame, skilt, innretning e.l. Bortfeste E Sammenføyning **) Unntatt fra krav om ansvarsrett. Kart- og delingsforretning behandles etter delingsloven. Hjemmelsinnehaver underskriver som tiltakshaver. Ansvar o kontroll Ansvarlig søker bekrefter at hele tiltaket belegges med ansvar, og at de enkelte foretakssystemer for kontroll dekker kravene i henhold til plan- og bygningsloven. Vedle Beskrivelse av vedlegg Gruppe Nr. fra - til Ikke relevant Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon Dispensasjonssøknader Gjenpart av nabovarsel, naboprotester, merknader til naboprotester Kart, situasjonsplan, rekvisisjon av kart- og delingsforretning Redegjørelser og tegninger Søknader om ansvarsrett og kontrollplan, godkjenningsbevis, søknad om lokal godkjenning Kontrollplan for viktige og kritiske områder, kontrollerklæringer Boligspesifikasjon i GAB Uttalelser fra andre offentlige myndigheter Andre vedle g A 1 B (E-1) C 1 D I E 1 8 F 1 - G 1 J Underskrifter Ansvarlig søker (SØK) for tiltaket Foretak Siv.in. Peter Ho nestad Adresse Bamber ve en 26 A Postnr. Poststed Organisasjonsnr Kontaktperson Peter Ho estad E-postadresse eter.ho nestad Dato ntebb.no Underskrift Telefon Mobiltelefon Telefaks Tiltakshaver Navn Bamber B a AS Adresse M rtun Postnr. Poststed 7623 RONGLAN Organisasjonsnr Enkeltperson E-postadresse Dato Telefon (dagtid) 5Z. Foretak/lag/sameie E Off.virksomhet Underskrift Gjentas med blokkbokstaver Gjentas med blokk ver PETER HOGNESTAD MAGNAR SANDBERG Co ri ht NBR Nr Nr Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo FF Side 1 av 1

3 Opplysninger om tiltakets ytre rammer og bygningsspesifikasjon Beskrivelse av hvordan tiltaket oppfyller byggesaksbestemmelsene, planbestemmelsene og planvedtak etter plan- og bygningsloven (pb1) innenfor angitte områder 0 snin ene 'elder Gnr. Bnr. Eiendom/ byggested Adresse Sjøgata 3 Senterpunkt for tiltaket Kartblad (hvis oppgitt på situasjonskart): Festenr. Seksjonsnr. Signe," ansvarli s ker Postnr. Koordinatsystem (hvis oppgitt på situasjonskart): Poststed Senterpunkt angitt ved X-koordinat: A -1 Kommunens saksnr. Vedlegg til NBR 5174 Y-koordinat: Forhåndskonferanse Pb1 93 a Forhåndskonferanse er avholdt f Ja 15Z Nei Dersom ja, vedlegg referat E - Dispensasjonssøknad (ikke aktuelt ved søknad om enkle tiltak) Det søkes dispensasjon fra bestemmelsene (begrunnelsene for dispensasjon gis på eget ark) Pb1 7, 88 Kommunale B - (E-1) Plan- og bygningslov I Forskrifter til pb1 vedtekter til pb1 E Arealplaner Estetikk Pb1 74, 2.1edd Estetisk utforming og forholdet til omgivelsene. Arealdisponering Planstatus Arealdel av kommuneplan 15-"( Reguleringsplan E Bebyggelsesplan Spesifiser neermere Levanger Sentrum Reguleringsformål i arealdel av kommuneplan/reguleringsplan/bebyggelsesplan - beskriv Forretning, kontor Beregningsregler i reguleringsplan Prosent bebygd areal (% BYA) E Tillatt bruksareal (T-BRA m2 ) Prosent tomteutnyttelse (% TU) E Annet E - Sett kryss for eksisterende plan Tillatt orad av utnytting %BYA=80% Planlagt bruk/formål Bolig Garasje Annet, beskriv Forretning, kontor Oppmålt tomt Ja Nei Tomteareal 497,85 m2 Eksisterende bebyggelse Ny bebyggelse Sum Bebyggelsen; størrelse og grad av utnytting Antall etasjer (TEK 4-1) Antall bruksenheter (NS 3940) Bruksareal (NS 3940 eller TEK 3-5) Bebygd areal (NS 3940) Vis beregning av grad av utnytting m2 m2 680 m2 246 m2 20 m2 266 m2 Beregnet grad av utnytting som følge av tiltaket 'ABYA=53,3% % BYA = (266 m2 / 498 m2) X 100 % 53,4 %. Tilliggende skur er ikke medtatt. Tiltaker medfører i realiteten ingen endring i utnyttelsesgrad. Avstand Nabogrense Vegmidte Annen bygning Minste avstand fra den planlagte bygning til: Ingen endr. Ingen endr. Ingen endr. Avstand Går det høyspent kraftlinje/kabel i, over eller i nærheten av tomta? r Ja m f Nei Går det priv./off. vann- og avløpsledning i eller i nærheten av tomta? r Ja Avstand Dersom det går slik kraftlinje/kabel/ledninger i, over eller i nærheten av tomta, må tiltaket det her søkes om være avklart med berørte myndigheter/rettighetshavere. Nei I - Copyright NBR Nr Nr Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo / FF Side 1 av 3

4 2 Grunnforhold, rasfare og miljeforhold Foreligger det tilstrekkelig sikkerhet mot fare eller vesentlig ulempe som følge av: Grunnforhold pbl 68 Rasfare, flom mv. pbl 68 Miljøforhold pbl 68 Tilkn Adkomst vegloven, pbl 66, 67 in til ve o lednin snett Gir tiltaket endrede/ nye avkjøringsforhold? Ja f Nei Tomta har adkomst til følgende veg som er opparbeidet og åpen for alminnelig ferdsel: E Riksveg/fylkesveg Er avkjøringstillatelse gitt? Ja r Nei Kommunal veg Er avkjøringstillatelse gitt? r- Ja Nei Vannforsyning pbl 65, 67 Privat veg Tilknytning i forhold til tomta rg Offentlig vannverk Privat vannverk Annen privat vannforsyning, innlagt vann Annen privat vannforsyning, ikke innlagt vanr Er vegrett sikret ved tinglyst erklæring? r Ja E Nei Beskriv Avløp pbl 66, 67 Dersom vanntilførsel krysser annens grunn, foreligger rettighet ved tinglyst erklæring? Tilknytning i forhold til tomta Offentlig avløpsanlegg Privat avløpsanlegg Skal det innstalleres vannklosett? E Ja Foreligger utslippstillatelse? E Ja Nei Nei Dersom avløpsanlegg krysser annens grunn, foreligger rettighet ved tinglyst erklæring? Ja Nei r Ja I Nei Overvann Takvann/overvann føres til: Avløpssystem Terreng Nærin s ru e Næringsgruppekode Koden skal angi hvilken næring brukeren av bygningen tilhører. Bygninger som brukes til flere formål skal kodes etter den næringen G som opptar størst del av arealet.unntak:næringsgruppekode "X" skal brukes kun når hele bygningen benyttesom bolig. Næringsgrupper - gyldige koder Jordbruk og skogbruk Fiske Bergverksdrift og utvinning Industri Kraft og vannforsyning Bygge- og anleggsvirksomhet Varehandel, reparasjon av kjøretøy og husholdningsapparat Hotell- og restaurantvirksomhet Transport og kommunikasjon Finansiell tjenesteyting og forsikring Bruksareal o antall etas'er K Eiendomsdrift, forretningsmessig tjenesteyting og utleievirksomhet L Offentlig forvaltning M Undervisning N Helse- og sosialtjenester O Andre sosiale og personlige tjenester Q Internasjonale organ og organisasjoner X Boliger Y Fritidseiendommer (hytter), garasjer for private og annet som ikke er næring Bruksareal Bolig Annet Totalt Antall etasjer Er det heis i bygningen? Bruksareal til bolig r Ja f Nei Bruksareal som skal brukes til boligformål registreres her. Garasje regnes som areal til bolig når den er en del av boligbygningen. Regler for arealmåling, se TEK kapittel 3. Bruksareal til annet enn bolig Her registreres det areal som ikke nyttes til boligformål. Ved næringsgruppe A-Q, +Y skal alltid dette fylles ut. Feltet skal aldri fylles ut ved bruk av næringsgruppe = X. Regler for arealmåling, se TEK kapittel 3. Bruksareal totalt Summen av bruksareal til bolig og bruksareal til annet enn bolig registreres. B nin s e Bygningstypekode 322 Se side 3 for valg av bygningtypekode. Copyright NBR Nr Nr Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo f FF Side 2 av 3

5 SIVILINGENIØR PETER HOGNESTAD MNIF BYGGHERREOMBUD MED SENTRAL GODKJENNING SOM ANSVARLIG SØKER OG ANSVARLIG PROSJEKTERENDE Prosj ektnr.: Vedlegg E 1 BAMBERGBRYGGA AS LEVANGER. SJØGATA 3, GNR 315, BNR 134, LEVANGER KOMMUNE. 0M- OG TILBYGGING AV EKSISTERENDE BYGNINGER. KORT TEKNISK BESKRIVELSE. Generelt. Tiltakshaver, BambergBrygga AS, ved Magnar Sandberg, har ervervet den gamle sjøbrygga på Sjøgata 3 i Levanger med den hensikt å etablere næringsvirksomhet i lokalene. Sjøbrygga er oppført før 1900, eksakt alder er ikke kjent. Grunnflate er i dag ca 236 m2, bygget har tre etasjer, hvor de to nederste har relativt lav høyde. Brygga er fundamentert på peler i sjøbunn, har enkle, uisolerte etasjeskiller som er båret av langsgående drager/søylerekke, yttervegger av laftet tømmer og yttertak båret av sperrebind og med tekking av metallplater. Tiltakshaver vil nå ta bygningen i bruk til forretningsdrift, med lager i lav 1. etasje og butikk i 2. etasje. På sikt vil 3. etasje bli tatt i bruk til kontorformål. I denne sammenheng vil utvendig kledning og taktekking bli fornyet og tak og yttervegger vil bli utvendig isolert. Det vil bli satt inn nye vinduer, dels som erstatning for eksisterende vinduer og dels som erstatning for de gamle portene i gavler. Innvendig tas sikte på en mest mulig åpen planløsning gjennom alle etasj ene Etterfølgende beskrivelse omfatter forhold i tilknytning til gjeldende bygningslov med forskrifter (TEK 97), basert på søkers ansvar i saken. Re ulerin sforhold. For området gjelder REGULERINGSPLAN LEVANGER SENTRUM av Eiendommen ligger i område 28, som har reguleringsformål forretning/kontor, tillatt utnyttelsesgrad tillatt gesimshøyde 7.0 m, tillatt totalhøyde 10,0 m og tillatt 2 etasjer. Da det i dette tilfelle er en eksisterende bygning som skal restaureres er ovennevnte krav til høyder og etasjetall ikke relevante. Besøks- og Bambergvegen 26A Telefon: E-post: peterhog@online.no postadresse: Bankgiro: Levanger Privattlf.: Foretaksnr.: MVA

6 SIV.ING. PETER HOGNESTAD, LEVANGER Side 2 Område 28 er i reguleringsplanen angitt som en del av spesialområder for bevaring av kulturhistorisk verdi. Videre ligger eiendommen i det område som Riksantikvaren i vedtak av har midlertidig fredet. Av den grunn har tiltakshaver vært i kontakt med Riksantikvaren for å be om tillatelse til det ønskede tiltak. Riksantikvaren har vært på befaring på eiendommen den , og har avgitt uttalelse i brev av Levanger kommune har fått kopi av dette brev. For å imøtekomme Riksantikvarens ønsker har undertegnede korrigert utarbeidede forslag til fasadeløsninger og disse er sendt til Riksantikvaren, se kopi av E-post i vedlegg J-1. Tiltaket vil ikke medføre endringer i avkjørsel fra gate eller endringer i tilknytning til vann- og avløpssystemer. Det er på egen tomt ikke plass til parkering. Eiendommen ligger imidlertid i umiddelbar nærhet til en større, offentlig, avgiftsbelagt parkeringsplass. Med tanke på viktigheten av å ta vare på byens gamle bebyggelse samt viktigheten av å etablere næringsvirksomhet i sentrum søkes derfor om dis ensas'on fra Vedtekter til Plan- o B nin sloven for Levan er kommune vedrørende krav til o stillin s lasser for biler. Grad av utn in. Av vedlegg A-1 fremgår at brygga i dag har et bebygd areal på 246 m2. Mor sjøen er som en del av rømningsvegene planlagt en "veranda" med bebygd areal på 20 m2. Utnyttelsesgraden beregnes slik: % BYA = (266 m2 / 498 m2) x 100 % = 53.3 %. Ved denne beregning er et tilbygget skur mellom Sjøgata 1 og 3 ikke medtatt, i det det antas at dette vil bli fjernet. Naboforhold. I henhold til vedlegg C-1 er nabovarsel sendt ut som rekommandert sending den Søknad om ansvarsrett. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1. søker om ansvarsrett PRO/KPR i tillegg til SØK.040.1, da det i dette tilfelle ikke er snakk om vesentlige endringer i de bygningsmessige konstruksjoner. Trøndelag Bygg & Håndverk AS søker om ansvarsrett for utførelse av betongkonstruksjoner (fundament for tyngre maskiner) og for tømrerarbeidene. Rørlegger og ventilasjonsentreprenør er foreløpig ikke engasjert. Besøks- og Bambergvegen 26 A Telefon.: E-post: peterhog@online.no postadresse: Bankgiro: Levanger Privattlf.: Foretaksnr.: MVA

7 SIV.ING. PETER HOGNESTAD, LEVANGER Side 3 Måleregler. Bebyggelsen har i dag tre etasjer. Yttertak skal oppfores for tilleggsisolasjon, med den mindre tilleggshøyden regnes å ligge innenfor vanlige toleransegrenser. Det vil ikke bli endringer i avstander til tomtegrenser eller i avstand til annen bebyggelse. Produkter til b verk. Byggvareprodukter som skal benyttes forutsettes å tilfredstille kravene satt i byggeforskriftens kap V. Ivaretas av tiltakshaver gjennom de forskjellige utførende. Metoder o utførelse. Det forutsettes at Norsk Standard og Byggdetaljblader utgitt av Norges Byggforskningsinstitutt legges til grunn for detaljprosjektering og utførelse. Sikkerhet ved brann. Kontorlokaler (3. etasje) er plassert i risikoklasse 2, salgslokaler (2. etasje) i klasse 5 og lagerlokaler (1. etasje) i klasse 4. I TEK 97, 7-22, er angitt at salgslokale som har høyst to etasjer og bruttoareal mindre enn 800 m2 pr. etasje kan oppføres i BKL 1. Med 3 etasjer plasseres derfor tiltaket plasseres i brannklasse 2. Bæreevne og stabilitet ved brann krever at alle bærekonstruksjoner minimum tilfredstiller R 60. Branncellebegrensende konstruksjoner skal tilfredsstille EI 60. Da det i dette tilfelle tas sikte på å bevare og benytte de eksisterende konstruksjoner fullt ut, er det ikke mulig å tilfredsstille disse krav. Det søkes derfor om dis ensas'on fra bestemmelsene i TEK vedrørende bæreevne o stabilitet ved brann ved at lokalene i alle etas'er re nes som en branncelle. Brannsikkerheten regnes ivaretatt ved at etasjeskille mellom 2. og 3. etasje blir isolert i bjelkelaget og pålagt underkledning, ved at det fra alle etasjer etableres rømningsveger i to retninger, ved at det monteres seriekoblede røykvarslere og ve at det i alle etasjer monteres brannslange. Ingen endring i avstand til annen bebyggelse. Bæreevne o konstruks'onssikkerhet. Det er ikke planlagt endringer i de bærende konstruksjoner. Sikkerhet i bruk. Trapper og rekkverk følger bestemmelsene i TEK 97. Besøks- og Bambergvegen 26 A Telefon.: E-post: peterhog@online.no postadresse: Bankgiro: Levanger Privattlf.: Foretaksnr.: MVA

8 SIV.ING. PETER HOGNESTAD, LEVANGER Side 4 Energibruk. Yttervegger av tømmer utlektes på yttersiden og isoleres med 15 cm mineralull. Yttertak oppfores og isoleres med 10 cm mineralull i oppforing og 15 cm i eksisterende åslag. Gulv i 1. etasje isoleres i bjelkelaget. Vinduer og inngangsdører skal ha U-verdi mindre enn 1,4. Det søkes derfor om dis ensas'on fra Forskriftenes krav til ener itiltak da dette for et slikt b som dette ikke er muli. Det vil bli benyttet elektrisk oppvarming. Innemiljø. Forurensning fra materialer forutsettes å tilfredstille kravene i TEK 97. Det skal benyttes mekanisk ventilasjon fra tekjøkken og våtrom, for øvrig naturlig avtrekk med tilluft via ventiler og åpningsbare vinduer. På grunn av bestemmelser fra Riksantikvaren er det ikke mulig å få satt inn vinduer med lysflate stor not til å tilfredsstille forskriftenes krav. Det søkes derfor om dis ensas'on fra bestemmelsene i TEK Fuktsikring er ivaretatt. Lydforhold. Med unntak av isolasjon av etasjeskille mellom 2. eg 3. etasje er ikke planlagt spesielle tiltak i forbindelse mot lyd. Det søkes derfor enerelt om dis ensas'on fra forskiftenes krav til 1 disolas"on mellom enheter. Ytre miljø. Eiendommen grenser inn til offentlig trafikkareal. Installasjoner. Sanitæranlegg og ventilasjonsanlegg prosjekteres av ansvarlig utførende. For installasjoner for øvrig henvises til tegningene. Brukbarhet. Det henvises til tegninger. Levanger, den r?e, L' Peter Hognestad (Ansvarlig søker) Besøks- og Bambergvegen 26 A Telefon.: E-post: peterhog@online.no postadresse: Bankgiro: Levanger Privattlf.: Foretaksnr.: MVA

9 Side 1 av 1 Peter Ho nestad LC.0 LC 3 Fra: "Peter Hognestad" <peter.hognestad@ntebb.no> Til: "Geiran, Hanna Kosonen" <HKG@ra.no> Kopi: "Trøndelag Bygg & Håndverk AS" <info@trondelag-bh.no> Sendt: 29. september :16 Legg ved: BambergBrygga Fasader.pdf Emne: BambergBrygga, Levanger Jeg har fra tiltakshaver fått utlevert kopi av ditt brev av til uttalelse, og har følgende kommentarer: Til pkt 3: Det er her ikke snakk om nye vinduer, men gjenåpning av gamle, gjenkledde - helt tilsvarende vinduene i gavl mot sjøen. Det finnes derfor naturlig at det benyttes like vinduer i begge gavler. Dette gjelder 1. og 2. etasje. I 3. etasje, hvor det er om å gjøre å få inn så mye lys som mulig, hadde det vært ønskelig med tilsvarende vinduer. Tiltakshaver aksepterer imidlertid at det her settes inn smalere vinduer. Til pkt 4: Tiltakshaver aksepterer at høyden på vinduene reduseres for å gi inntrykk av et liggende, rektangulært inntrykk, selv om dette reduserer lysflaten. Til pkt 5. Tiltakshaver har akseptert at antall takvinduer reduseres til 4. På grunn av ulik feltinndeling i 2. og i 3. etasje er det umulig å få takvinduene rett over vinduene i 2. etasje. En tar derfor sikte på å oppnå balanse ved at vinduene i de to etasjene ligger symetrisk om midten. Til pkt 6: I denne omgang har ikke tiltakshaver planer om brygge (kai) da dette vil medføre vesentlige kostnader til peling i sjø. Det tas derfor sikte på å sette opp en gangveg langs gavl med tilknytning til en allerede eksisterende gangveg til gatenivå. Dette for å sikre rømningsvegen. Til pkt 7: Jeg er noe usikker på hva som menes med "tradisjonelle bølgeblikkplater". For meg er dette galvaniserte stålplater med bølgeform, og jeg kan ikke tenke meg at det er dette som blir foreslått. Tiltakhaver har nå festet seg ved taksteinplate Ambassador fra Rydab. Det vises til føgende linker: makker.no (velg takplater) later-r dab. df (hvor bilde av plate i matt polyester er aktuelt). Til pkt 8.3: Det er funnet at den gamle veggkledningen har 6" over- og underliggere. Dette vil si at en får ca 15 cm overliggere med ca 10 cm mellomrom. Det vil bli benyttet 19 mm tykkelse, hvilket er standard i dag. For å sikre skjøtene i langt, vertikalt utvendig panel, ønskes innlagt en beskjeden vannnese i underkant av vinduer i 2. etasje. Jeg vedlegger fasadetegninger opprettet i henhold til ovenstående. Skulle det være spørsmål til saken, står jeg til tjeneste

10 Ansvarsoppgave Tiltakshaver Navn: Adresse: Org.nr: Tiltak Nr: Navn: BambergBrygga AS Myrtun BambergBrygga AS, Levanger Ansvarlig søker Navn: Adresse: Org.nr: Sted/Dato/Sign Bambergvegen 26 A Vedlegg: F - 1 Funksjon / Fagområde Beskrivelse Foretakets navn Faglig leder/kontaktperson Sent.godk SØK Søkerfunksjon for bygning, tiltaksklasse 1 Peter Hognestad Ja PRO Brannteknisk, lyd og bygningsfysisk prosjektering, tiltaksklasse 2 Peter Hog nestad Ja PRO Prosjektering av sanitæranlegg og stikkledninger, tiltaksklasse 1 Ikke avklart firma pr. dato Ingen Avklart PRO Prosjektering av ventilasjonsanlegg, tiltaksklasse 1 Ikke avklart firma pr. dato Ingen Avklart KPR KPR KPR Kontroll av brannteknisk, lyd og bygningsfysisk prosjektering, tiltaksklasse 2 Kontroll av prosjekteringen av sanitæranlegg og stikkledninger, tiltaksklasse 1 Kontroll av prosjekteringen av ventilasjonsanlegg, tiltaksklasse 1 Ikke avklart firma pr. dato Ikke avklart firma pr. dato Peter Hognestad Ingen Avklart Ingen Avklart Ja UTF Utførelse av slakkarmert eller uarmert betong, tiltaksklasse 1 Trøndelag Bygg & Håndverk AS Magnar Sandberg UTF Tømrerarbeider, tiltaksklasse 1 Trøndelag Bygg & Håndverk AS Magnar Sandberg KUT KUT Kontroll av utførelsen av slakkarmert eller uarmert betong, tiltaksklasse 1 Kontroll av tømrerarbeider, tiltaksklasse 1 Trøndelag Bygg & Håndverk AS Trøndelag Bygg & Håndverk AS Magnar Sandberg Magnar Sandberg HolteProsjekt Kontroll ver Dato: Side: 1

11 Søknad om ansvarsrett Kontrollplan etter plan- og bygningsloven Til kommune Levanger kommune Håkon den godes gate 30 F-2 Kommunens saksnr. Side 1 av Søknaden "elder Gnr. Eiendom/ 315 byggested Adresse Sjøgata 3 Bnr. 134 Festenr. Seksjonsnr. Bygningsnr. Bolignr. Postnr. Poststed Foretak FnrAtak Orftanisasjonsnr Adresse Postnr. Poststed Bambergvegen 26 A Telefon Telefaks Kontaktperson Mobiltelefon Peter Hognestad E-post adresse peter.hognestad@ntebb.no Ansvarso ave Funksjoner og tiltaksklasse (PRO, KPR, UTF, KUT) og angi tiltaksklassene SØK, tiltaksklasse 1 PRO, tiltaksklasse 2 KPR, tiltaksklasse 2 Ansvarsområde Beskriv foretakets ansvarsområder herunder eventuelle områder gitt i "Kontrollplan for viktige og kritiske områder" Søkerfunksjon for bygning, tiltaksklasse 1 Brannteknisk, lyd og bygningsfysisk prosjektering, tiltaksklasse 2 Kontroll av brannteknisk, lyd og bygningsfysisk prosjektering, tiltaksklasse 2 Godleennin av foretak Foreligger sentral godkjenning innenfor ansvarsområdene? Legg i tilfelle ved godkjenningsbevis. Søknad om lokal godkjenning for områder hvor sentral godkjenning ikke foreligger. F- 3 F- Kontroll Ansvarlig kontrollerende foretak forplikter seg til å la gjennomføre kontroll -av egne ansvarsområder i samsvar med eget system. av dato samsvar med kontrollplan for viktige og kritiske områder J Ikke relevant Underskrifter Ansvarlig søker (SØK) for tiltaket Foretak Foretakets underskrift iht foretakets godkjenning Foretak Dato Und(e5skrift Dato Undersknft J Gientas med blokkbokstaver PETER HOGNESTAD Kommunens odleennin Kommunens navn (stempel) Gjentas med blokkbokstaver PETER HOGNESTAD Dato Underskrift Copyright NBR Nr Nr Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo / FF Side 1 av 1

12 BYGNINGSTEKNISKE ETAT Godkjent foretak Organisasjonsnr: Godkjent til: SIVILINGENIØR PETER HOGNESTAD Bambergvegen 26 A Tlf: 90 IS Faks: Internett-data oppgitt av foretaket: Epost: eter.ho nestad ntebb.no Foretaket er godkjent innenfor følgende 6 godkjenningsområder : Ansvarlig søker for bygninger og installasjoner, tiltaksklasse 2 Ansvarlig prosjekterende for bygninger og installasjoner, tiltaksklasse 2 Ansvarlig kontrollerende for prosjektering av bygninger og installasjoner, tiltaksklasse 2 Ansvarlig kontrollerende for utføring av bygninger og installasjoner, tiltaksklasse 2 Ansvarlig kontrollerende for prosjektering av anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 2 Ansvarlig kontrollerende for utføring av anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 2 SIVILINGENIØR PETER HOGNESTAD oppgir at foretaket utfører arbeider med egne ressurser innenfor følgende arbeidsområder: At :1 tkruii, Samferdselsaniegg, Byqcte irttkk, AeotekniKK, Tømrerarbeider, Energi-installasjones, Grunn og teroteng, Mur og betong Foretak kan selv registrere sine arbeidsomrader i tillegg til den sentrale godkjenningen. Arbeidsområder er ikke en faglig kvalifisering av foretaket og er ikke godkjent av Statens bygningstekniske etat. Data pr ( 19 Tilbaketil søkeside For å gå tilbake til resultatlisten, bruk 'Back'-knappen i web-leseren. Hiemmeside I Om oss Informasjon I Regelverk I Nyttige lenker Siste nytt

13 Søknad om ansvarsrett Kontrollplan etter plan- og bygningsloven Til kommune Levanger kommune Håkon den godes gate 30 F-4 Kommunens saksnr. Side 1 av Søknaden "elder Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Bygningsnr. Bolignr. Eiendom/ byggested Adresse Postnr. Poststed Foretak Sjøgata3 Fnmtak Orftanisasionsnr. Trøndelag Bygg & Håndverk AS Adresse Postnr. Poststed Myrtun 7623 RONGLAN Telefon E-post adresse Telefaks Kontaktperson Magnar Sandberg Mobiltelefon Ansvarso ave Funksjoner og tiltaksklasse Ansvarsområde (PRO, KPR, UTF, KUT) Beskriv foretakets ansvarsområder herunder eventuelle områder gitt i og angi tiltaksklassene "Kontrollplan for viktige og kritiske områder" UTF, tiltaksklasse 1 Utførelse av slakkarmert eller uarmert betong, tiltaksklasse 1 UTF, tiltaksklasse 1 Tømrerarbeider, tiltaksklasse 1 KUT, tiltaksklasse 1 Kontroll av utførelsen av slakkarmert eller uarmert betong, tiltaksklasse 1 KUT, tiltaksklasse 1 Kontroll av tømrerarbeider, tiltaksklasse 1 Godliennin av foretak Foreligger sentral godkjenning innenfor ansvarsområdene? Legg i tilfelle ved godkjenningsbevis. Søknad om lokal godkjenning for områder hvor sentral godkjenning ikke foreligger. Kontroll Ansvarlig kontrollerende foretak forplikter seg til å la gjennomføre kontroll -av egne ansvarsområder i samsvar med eget system. av dato samsvar med kontrollplan for viktige og kritiske områder Ikke relevant F- F- 5 Underskrifter Ansvarlig søker (SØK) for tiltaket Foretak Dato Underskrift Foretakets underskrift iht foretakets godkjenning Foretak Trøndelag Bygg & Håndverk AS Dato Gjentas med blokkbokstaver Gjentas med blokkbok PETER HOGNESTAD MAGNAR SANDBERG Kommunens odk"ennin Kommunens navn (stempel) Dato Underskrift Copyright NBR Nr Nr Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo / FF Side 1 av 1

14 Søknad om lokal godkjenning av foretak etter plan- og bygningsloven (pb1) 93 b, 97 og 98 Stempel F- 5 Kommunens saksnr. Til kommune Levanger kommune Håkon den godes gate 30 Søknad om lokal godkjenning skal alltid vedlegges søknad om ansvarsrett når foretaket ikke har sentral godkjenning for hele eller deler av oppgaver det søkes ansvarsrett for (ansvarsområde). Navn - foretak/firma (iflg. registreringsbevis fra Brønnøysundregistrene) Trøndela B & Håndverk AS Postadresse M rtun Besøksadresse Organisasjonsnummer (9 siffer) Telefon Telefaks Postnr. Poststed 7623 RONGLAN Kommune LEVANGER E-post F- 6 Ant. ansatte Tittel, navn. I Mobiltelefon Ma nar Sandber Telefon Telefaks E-post I t I III Har det vært søkt om lokal godkjenning i kommunen tidligere? lx Ja I I Nei Hvis ja, oppgi kommunens saksnr. Hvis nei, vedlegg dokumentasjon for formelle kvalifikasjoner, vitnemål m.v. Kommunens saksnr 43/05 F- Foretaket erklærer at den faglige ledelse i foretaket oppfyller kravene til kvalifikasjoner i forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett av 22. januar 1997 nr. 35 (G0F) kapittel Ill for de ansvarsområder angitt i ansvarsoppgaven som ovenfor. Kvalifikasjonene oppfylles på følgende måte: Utdanningsnivå hos foretakets ledere (hvor mange har følgende utdanning): Fag-/svennebrev Praksis (her fylles inn antall år hos den i foretaket som har lengst relevant praksis) 8 Mesterbrev/teknisk fagskole I ngeniø rhøyskole Teknisk høyskole/universitet Ved økt relevant utdanning, eller særlig kvalifiserende praksis, kan kravene til praksislengde reduseres. Tilsvarende kan kravene til utdanning reduseres ved særlig kvalifiserende praksis eller ved praksis av lengre varighet enn det som ellers kreves Beskriv Det vises til tidligere lokal godkjenning. Følgende personer inngår i den faglige ledelse Magnar Sandberg Foreligger sentral godkjenning innenfor annet ansvarsområde? Legg i tilfelle ved godkjenningsbevis F- Copyright NBR nr Nr E Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo Side 1 av 2

15 I e Foretaket har system i aktiv bruk som bl.a. omfatter: 1:1 x System for de enkelte funksjoner (SØK, PRO, KPR, SAM, UTF, KUT I x I System for kontroll lxi ci Organisasjonsplan som viser ansvars- og oppgavefordeling, prosjektorganisering og fordeling av kvalifikasjonene blant foretakets faglige ledere. Det skal framgå i hvilken grad foretaket må benytte tilknytting av andre kvalifiserte foretak eller personer for å oppfylle plan- og bygningslovgivningen Identifikasjon av gjeldende krav i plan- og bygningslovgivningen for gjennomføringen av oppdrag System for å identifisere, rette opp og hindre gjentakelse av avvik Styring av dokumenter Foretaket bruker system som ivaretar GOF 8 Planlegging, gjennomføring, dokumentasjon, overvåking og rapportering av kontroll innenfor godkjenningsområdet, enten som egenkotroll eller uavhengig kontroll Regelmessig gjennomgang av kontrollsystemet Har det tidligere vært innsendt oversikt over referanseprosjekter? Nedenfor re nes o Beskrivelse av ansvarsområder eller odk.ennin sområder Ansvarlig søker er kjent med at foretaket i 2004 fikk lokal godkjenning for område UTF i forbindelse med oppføring av større villa i Levanger og i 2005 i forbindelse med oppføring av fritidshus ved Vulusjøen. 1:1 noen referanse ros'ekter som dokumentas'on for foretakets raksis Referanseprosjekt (adresse) Ja ri Nei Hvis ja, oppgi kun evt. nye referanseprosjekter Faglig leder (navn) Godkjenning av kompetansen som dekker foretakets ansvarsområde beskrevet i søknad om ansvarsrett av dato Uriktig utfylt erklæring kan medføre: - tap av lokal godkjenning (jf. forskriften 20) - tap av sentral godkjenning (jf. forskriften 27) Meddelelse av uriktige opplysninger overfor offentlige myndigheter - inklusive opplysninger som gir et uriktig inntrykk av faktum - og medvirkning til dette, vil kunne rammes av straffeloven 166. I I I Vi bekrefter at alle opplysninger i denne søknaden er korrekte. Foretakets navn TRØNDELAG BYGG & HÅNDVERK AS Sted Dato Levan er Underskrift Copyright NBR nr Nr E Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo Side 2 av 2

16 - Nøkkelopplysninger fra Enhetsregisteret Organisasjonsnummer: Navn/foretaksnavn: Organisasjonsform: Forretningsadresse: Kommune: Postadresse: E-postadresse: Internettadresse: Telefon: Mobil: Telefaks: Registrert i Enhetsregisteret: Stiftelsesdato: Daglig leder/ adm.direktør: Næringskode(r): Sektorkode: Også registrert TRØNDELAG BYGG & HÅNDVERK AS Aksjeselskap Myrtun 7623 RONGLAN LEVANGER Magnar Sandberg Oppføring av bygninger 710 Private foretak med begrenset ansvar (aksjeselskaper mv.) Foretaksregisteret Merverdiavgiftsmanntallet NAV Aa-registeret

17 Kontrollerklæring Det fylles ut en kontrollerklæring for hvert ansvarlig kontrollerende foretak Til kommune Levanger kommune Håkon den godes gate 30 Erklærin en 'elder Gnr. Bnr. Festenr Eiendom/ byggested Adresse Sjøgata 3 G- Kommunens saksnr Kontrollerklæring for PROSJEKTERING sendes inn som et vedlegg til søknad i ett trinn og ved søknad om igangsettingstillatelse Kontrollerklæring for UTFØRELSE sendes inn som et vedlegg til anmodning om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest Seksjonsnr. Bygningsnr. Bolignr. Postnr. Poststed Foretak Foretak Adresse Bambergvegen 26 A Telefon Telefaks Kontaktoerson Peter Hognestad Postnr. Poststed Organisasjonsnr Mobiltelefon Ansvarli kontrollerendes ansvarsområder kn t til tiltaket Kontroll av prosjekteringen av brannteknisk, lyd- og bygningsfysisk prosjektering, tiltaksklasse 2 Bekreftelser av dato Det bekreftes at kontrollen er utført i henhold til søknad om ansvarsrett og kontrollplan av dato og kontrollplan for viktige og kritiske områder Det bekreftes at det foreligger kontrolldokumenter. Angi hvilke kontrolldokumenter som foreligger Sjekkliste i henhold til eget system. Ansvarlig kontrollerende for prosjektering 15ZFagområdet er ferdig prosjektert for igangsettingstillatelse (omfatter også ett-trinns søknadsbehandling) Ansvarlig kontrollerende for utførelse E Sluttkontrollen har ikke avdekket vesentlige feil og mangler som hindrer midlertidig brukstillatelse Følgende mangler av mindre vesentlig betydning gjenstår r Sluttkontrollen har ikke avdekket feil og mangler som hindrer ferdigattest Erklærin o underskrift Foretaket er kjent med reglene om straff og sanksjoner i plan- og bygningsloven kap. XVIII og XIX, og at det kan medføre reaksjoner dersom vi har gitt uriktige opplysninger. Dato Foretakets underskrift Gjentas med blokkbokstaver tr.\ PETER HOGNES,AD Copyright NBR Nr Nr Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo / FF Side 1 av 1

18 Gjenpart av nabovarsel for tiltak etter plan- og bygningsloven (pb1) Til kommune Levanger kommune Håkon den godes gate 30 Kopi av dette dokumentet uten vedlegg sendes kommunen, samtidig som naboer varsles. C - For nedenfornevnte eiendom er det i henhold til bestemmelsene i 94 nr. 3 i plan- og bygningsloven av 14. juni 1985 nr. 77, sendt følgende nabovarsel: Tiltak på elendommen: Kommunens saksnr. Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr Eiendommens adresse S'ø ata 3 Postnr. Poststed Eier/fester Bamber B a AS Det varsles herved om Søknad om tiltak som krever tillatelse etter plan- og bygningsloven 93. Nybygg Riving E innhegning mot veg Annet -beskriv r Anlegg Skilt 15-C Bruksendring Endring av fasade E Eiendomsdeling eller bortfeste Dispensasjoner E Melding om tiltak etter plan- og bygningsloven E Driftsbygning i landbruket pbl 81 E Mindre byggearbeid Skilt Beskriv nærmere hva nabovarselet 'elder Bruksendring fra lagerformål til formål salgslokaler og kontorformål. Dispensasjon fra Tekniske Forskrifter vedr brann- og lydskiller mellom bruksenheter. Dispensasjon fra vedtekter til Plan- og bygningsloven for Levanger kommune vedr krav til parkeringsplasser. Vedlegg Beskrivelse av vedlegg Gruppe Nr. fra - til Ikke relevant Dispensasjonssøknader Situasjonsplan 1 Fasadetegninger og snitt 1 4 Andre vedlegg Adresser Søknaden er lagt ut på besøksadresse: Ansvarlig søkers postadresse,bambergvegen 26 A,7600,LEVANGER Eventuelle merknader må være kommet til ansvarlig søker innen 2 uker etter at dette varsel er sendt (Kopi kan sendes kommunen). Meldingen kan sees hos kommunen på adresse: Kommunens adresse Eventuelle merknader må være kommet til kommunen innen 2 uker etter at dette varsel er sendt. Underskrift Sted Dato Underskrift (tilta7ave eller ansv 'g søker) Levanger Copyright NBR Nr Nr Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo / FF Side 1 av 2

19 Kvittering for nabovarsel Eiendom/b ested Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Adresse Sjøgata 3 Nabo-/ "enboer eiendom Nabo-/ "enboer eiendoms eiers/fester Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festers navn Langøya Invest AS Adresse Adresse Sjøgata 1 Odd Sørlis vei 27 Postnr. Poststed Postnr. Poststed Denne del khstres på kvittering 7058 JAKOBSLI Personlig kvittering for mottatt varsel Dato Sign. Varsel er mottatt Sa kker I tiltaket Nabovarsel kan enten sendes som rekommandert sending eller overleveres personlig mot kvittering. Ved personlig overlevering vil avkryssing gjelde som bekreftelse på at varselet er mottatt. RR NO Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festers navn Else Marit Kne Adresse Adresse Sjøgata 1 Elvebredden 1 D Postnr. Poststed Postnr. Poststed Personlig kvittering for mottatt varsel Dato Sign. Denne del klistres på kvittering RIR NO Varsel er mottatt Sa kkeritiltaket Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festers navn Aasmund Bernolf Ertsaas Adresse Adresse Sjøgata 1 Markvegen 5 Postnr. Poststed Postnr. Poststed Denne del klistres på kvittering Person1ig kvittedng for mottatt varsel Dato Sign. Varsel er mottatt Sa kker i tiltaket Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festers navn Bjørn Kristian Ertsaas Adresse Adresse Sjøgata 1 Sjøgata 6 Varsel er mottatt Sa kker i tiltaket RR NO Postnr. Poststed Postnr. Poststed Poststedets reg.nr. Denne del klistres på kvitteri RR NO Personlig kvittering for mottatt varsel Dato Sign. ng Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festers navn Levanger Havnestyre Adresse Adresse Håkon den godes gate 30 Postnr. Poststed Postnr. Poststed LEVANGER Personlig kvittering for mottatt varsel Dato Sign. Denne del klistres på K.4tiering -- RR NO Varsel er mottatt Sa kker i tiltaket Gnr. Bnr. Festenr. Seksjonsnr. Eiers/festers navn Sundet Eiendom AS Adresse Adresse Postboks 53 Postnr. Poststed Postnr. Poststed 7601 LEVANGER Personlig kvtttering for mottatt varsel Dato Sign..... Denne del klistres på kvittering RR NO Varsel er mottatt Sa kker Itiltaket Det er per dags dato innlevert rekommandert sending til ovennevnte adressater. Samlet antall sendinger: (./.1) Sign. Copyright NBR Nr Nr Sem & Stenersen Prokom AS, Oslo / FF Side 2 av 2

20 c 0 Cs1 X Ventilasjon / Teknisk 10x C, 10x20 B30 Hovedinngang 10x20 TIF JIF ;, Skomakerverksted med betongfundament for maskiner Lagerlokaler cc) 12x08 12x08 12x08 12x08 12x Alle mål må kontrolleres på stedet ve-.5x..e-gr- Målestokk BambergBrygga Dato Sjøgata 3, Levanger 1: Plan 1. etasje Tegning nr Bambergvegen 26 A, 7600 Levanger Tlf.:

21 Toalett Tekjøkke 08x20 rn 10x ZZ, 10x to CM "EF TIF Butikklokaler 12x08 12x08 12e08 12x08 12x Alle mål må kontrolleres på stedet LLCG E -3 BambergBrygga Sjøgata 3, Levanger Målestokk Bambergvegen26 A, 7600 Levanger Tlf.: :100 Dato Teaning nr.: Plan 2. etasje

22 Eil. i Toalett EH Toalett El 0 El Tekjøkken 0 x20 08x2 Garderobe 08x20 I e- M-?0, Kontorlandskap r- Alle mål må kontrolleres på stedet tjtple ( --(4) Målestokk Bamberg Brygga Dato Sjøgata 3, Levanger 1: Plan 3. etasje Tegrung nr Bambergvegen 26 A, 7600 Levanger Tlf.:

23 0 C,) N CD Alle mål må kontrolleres på stedet ul.-rdlet,c, BambergBrygga Sjøgata 3, Levanger Snitt Målestokk Dato Tegning nr: 1: Bambergvegen 26 A, 7600 Levanger Tlf.:

24 JcstALEGG Målestoldc BambergBrygga Sjøgata 3, Levanger Dato Tegning nr Fasade mot gate Bambergvegen 26 A, 7600 Levanger Tlf.: :100

25 taolc e-7 Målestokk BambergBrygga Dato Sjøgata 3, Levanger 1: Fasade mot brua Tegning nr Bambergvegen 26 A, 7600 levanger Tlf.:

26 1 Ellslifirb1fdeF gangveg BambergBrygga Sjøgata 3, Levanger Fasade mot sjøen Målestokk Dato Siving. Peter Hognestad Bambergvegen26 A, 7600 Levanger : Tegning nr.: