Kvitlyngveien. Innflyttingsklar bolig med alt på ett plan Prisantydning ,- Verditakst ,- September 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Transkript

1 Kvilyngvin Innflyingsklar bolig md al på plan Prisanydning ,- Vrdiaks ,- Spmbr 2016 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

2

3 Kvilyngvin 9a - 3 sovrom - 2 sur - Al på plan - Funksjonll planløsning - Garasj fra God solforhold - Eablr områd md nærh il naurn

4

5 GODE SOLFORHOLD Innhold 1 g: Vindfang, sovrom/konor, bad, su, og kjøkkn Gardrobrom/bod 2 g: E sovrom un dør md dirk adkoms fra rappromm, og gjnnomgang vidr il 2 andr sovrom Ko unfor knvggn på n sidn Garasj: Biloppsillingsplass, og plass for rdskapr Araln måls r Taksbransjns rningslinjr vd aralmåling av boligr Dr d kan vær vil om hva som r primærrom og skundær rom, fasss d r skjønn S aks for ufyllnd bskrivls

6

7 NÆRHET TIL NATUREN Bliggnh Eindommns bliggnh r i øvr Hauan boligområd Gangavsand il grndskol, og barnhag Fausk snrum, ca 2,5 km, og øvrig skolr, og idrsanlgg, ca 3-3,5 km, i områd Kirkvin/Vsmyra God lys og solforhold, og ingn gjnnomgangsrafikk

8

9 STUE Byggmå Bongsøp ringmur, Thrmomur, md bongsøp pla på mark Trbjlklag som asjskillr mo andr asj Vggr av bindingsvrk md uvndig bordkldning, og innvndig md plakldning Yrdør i hvi uførls md 4 små glass Døra bl skif u i 2015 Innvndig dørr i koofinr, og furu fylling fra byggår, og hvi formprssa dørr av nyr dao Vindur md 2 - lags isolrglass fra byggår Markis ovr suvindun A - aksolr md undrak og akkk md bongaksin, Zanda, llr ilsvarn-d, som akkk Snøfangr på ak vd inngangspari Takrnnr i sål No mos på nordr sid av ak Ko unfor knvggn på n sidn S aks for ufyllnd bskrivls

10

11 KJØKKEN Tom Gnr 102, Bnr 567, i Fausk kommun Tomn r opparbid md parkring, pln, og bplanning Sømur langs garasjn mo plnn Balkong, ca 20 m2, md ugang fra sua, og vidr il plnn Markrass ca 15 m2 på plnn, md lvggr Trplaing/markrass vd inngangn Tomaral: 525,7 m² (aral r hn fra marikkln og kan ha avvik) Tomyp: Ei om

12

13 BAD Sandard Hus r alminnlig bra vdlikhold, mn non mindr rparasjonr, vdlikhold, og no oppussing må forvns S aks for ufyllnd bskrivls Hvivarr fas Insallasjon Oppvaskmaskin og mikrobølgovn mdfølgr i handln

14

15 S OV E R O M A r a l r m d m r All all fra vdlag aks av Knnh Johansn Ba 152 m² Bra/P-rom 137,5/107 m² Bra/P-rom 1g 79/74 m² Bra/P-rom 2g 33/33 m² Byggår: 1996 Bygg r a i bruk: (frdigas) Byggår garasj: 2006 Modrnisr år: Tidvis, s vdlag gnoppgav/aks B o l i g y p Tomannsbolig E i r fo r ho l d Slvirbolig

16 Oppdrag /216180/OYDY Eir Ing Adolfsn Tinglys forpliklsr/righr Fra indommns grunnbokblad dar Srviur i grunn: BEST OM VANN/KLOAKKLEDN GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE BESTEMMELSE OM VEG Righshavr: 1841/102/568// RETTIGHETER IFLG SKJØTE Elkrisk kraflinjr Righshavr: Tlvrk Bsmmlsr om lfonldningr/solpr/kablr/grøfr mv R for kommunn il å anlgg og vdlikhold ldningr mm Kopi av ovrnvn liggr i vdlgg Tilliggnd righr Ingn kjn Bsikigls Bsikig av Øyvin Dybvik Adkoms Adkoms fra offnlig vi Bbyggls Nærområd bsår i hovdsak av annn småhusbbyggls Vann- og kloakkforhold Eindommn r ilkny kommunal vann og avløpsn

17 Avløpsrør i pvc, og vannrør i koppr lirs varmvannsbrdr i ko på lof, by u i 2016 Adgang il uli Bolign har n bruksnh Frdigas/bruksillals Forliggr frdigas dar S kopi i vdlgg Kommunal avgifr Kr 6 368,- ifølg indomsopplysningr fra Fausk kommun Innholdr Vann, avløp, brannsyn, fiing og årlig indomsska Årlig rnovasjonsavgif: Kr 1 476,- x 2 Eindommns ligningsvrdi Kr ,- ifølg skaans ligningskalkulaor Fyring Elmnpip, md vdovn i su Varmpump luf il luf Varmkablr på bad, og i vindfang Parkring Parkring på gn grunn Ovragls 15 novmbr 2016 Ansvarlig mglr Øyvin Dybvik Enrgimrkning Eindommn r ikk nrgimrk Eirskifforsikring D r gn irskifforsikring i Inr Hanowr formidl gjnnom Norwgian Brokr Inrssnr oppfordrs il å gjnnomgå vdlag gnoppgav sam øvrig dokumnr nøy før aval inngås Offnlig planr/ Rgulringsbs Områd r rgulr il boligformål S vdlag kar og rgulringsplan

18 Forbhold fra slgr Ingn Spsill/ uvanlig avalforhold Ingn Divrs I hnhold il lov om hvivasking av , hvor formål md lovn r å forbygg og bkjmp hvivasking av uby fra sraffbar handlingr D innbærr a indomsmglr og andr rapporringsplikig har få vrkøy som bidrar il å øk oppdaglssrisikon for hvivaskingshandlingr og samidig kan forhindr a man slv blir uny i n slik prosss Mglrs vdrlag r aval il fas pris kr ,- Omkosningr for kjøpr Dokumnavgif il San, 2,5 % av salgsum Rgisrring av irskif kr 525- Gbyr for grunnboksuskrif kr 172,- (gjldr for hvr gnr og bnr) Rgisrring av pandokumn kr 525,- Byggknisk spsifikasjon og aralbskrivls D gjørs oppmrksom på a byggknisk spsifikasjon og aralbskrivls r basr på vdlag aks i h Norsk Sandard (3940), og r ikk konrollr av mglr NS 3940 dfinrr bruksaral som noaral og aral av bruksnhns innvndig vggr (NS pk 33) Aral av primærrom (P-ROM) r primærrommns noaral og aral av innvndig vggr mllom diss I NS 3940 r noaral dfinr som aral mllom omslund bygningsdlr (NS pk 35) Primær rom kan for ksmpl vær oppholdsrom, sovrom, kjøkkn, nr, bad og rom for kommunikasjon mllom diss Ufullsndig prospk D gjørs oppmrksom på a d ikk r fullsndig prospk Kompl prospk md aks, gnrklæring og vnull vdlgg liggr bakrs i salgsoppgavn OBS: D r n dl av slgrs opplysningsplik og kjøpr plikr å gjør sg kjn md dnn før budgivning Taks Typ aks: Vrdiaks Rapporansvarlig: Knnh Johansn Normal markdsvrdi: Taks dar: Fausk, dn

19 Vikig informasjon Vi anbfalr all å a md sg n sakkyndig prson på n vnull visning Når d gjldr øvrig knisk spsifikasjonr vdrørnd bolign og indommn llrs, vnnligs sudr vdlag aks og/llr ilsandsrappor nøy Tilbud r un forbindligh Vår konor r un ansvar for mulig fil i dnn salgsoppgavn Slgr har ovrla al salgsarbid il oss, også å fora visning All forhandlingr må førs md vår konor Drsom D ønskr å gi bud på indommn br vi Dm bny vdlag budskjma All bud vil bli lag frm for slgrn il avgjørls Vi kan biså md ufylling av budskjma Solg som dn r Eindommn slgs i dn forfaning dn r undr visning Salg følgr Avhndingslovn 3-9: Endå igdomn r sl som han r llr md liknand allmn arhald, har igdomn likvl mangl dr d følgr av 3-7 llr 3-8 Eigdomn har også mangl drsom han r i vsnlig ringar sand nn kjøparn hadd grunn il å rkn md u i frå kjøpsummn og ilhøva llrs Kjøpr kan drfor ikk påbrop sg non andr bsmmlsr r avhl Kapil 3, nn d som følgr dirk av 3-9 D rdusrr slgrs ansvar r avhndingslovn og vil vær n dl av konraksvilkårn, drsom man ikk rsrvrr sg mo avhl 3-9 vd budgiving Oppgjør Full oppgjør før ovragls

20 Budgivning Frmgangsmå vd budgivningn og budgivrs righr og plikr

21 Fra 1 Januar 2014 r d vda ndringr i rglr om budgivning D innbærr blan ann krav il skrifligh og lgiimring For a d skal kunn gjnnomførs på n forsvarlig må vil mglr kun formidl bud, sam budforhøylsr md minimumsfris på 30 minur Orinr dg i god id md mglr for nærmr informasjon Dn vsnlig ndringn bsår i a budrundr skal dokumnrs, vd a kommunikasjonn undr budgivningn skal skj skriflig, og a budgivr må lgiimr sg Elkronisk mldingr, for ksmpl -pos og SMS, llr bruk av budgivningsplaformr, vil oppfyll krav il skrifligh Gnrll plikr vd budgivning Mglr skal lgg il r for n forsvarlig avvikling av budrundn Mglr skal syr budgivningn vd blan ann å avpass mpo slik a oppdragsgivr og akull inrssnr kan sikrs forsvarlig grunnlag for sin handlingsvalg Mglr skal llrs løpnd biså og gi råd il båd slgr og budgivr når d gjldr budgivningn Skriflig bud og aksp, signaur og konroll av budgivrs idni Vd oppdrag som r inngå r 1 januar 2014, kan mglr bar opplys slgr llr mulig kjøpr om bud som r gi skriflig D samm gjldr budforhøylsr og mobud, sam vnull aksp llr avslag fra slgr I illgg må budgivr ha lgiimr sg og avgi signaur ovrfor mglr før bud formidls Mglr plikr å skriflig opplys d involvr i budrundn om saus i budgivningn D skal opplyss om buds sørrls, vnull forbhold og akspfris il oppdragsgivr, budgivr og øvrig inrssnr, mn bar i dn grad d r nødvndig og mulig Vikig avalrslig forhold 1 D ksisrr ingn angrr vd salg/kjøp av fas indom 2 Når bud r innsnd il mglr og han har formidl innhold i bud il slgr (slik a slgr har få kunnskap om bud), kan bud ikk kalls ilbak Bud r da bindnd for budgivr frm il akspfrisns uløp, md mindr bud før dnn id avslås av slgr llr budgivr får mlding om a indommn r solg il n annn (man bør drfor ikk gi bud på flr indommr samidig drsom man ikk ønskr å kjøp flr nn n indom) 3 Slgr sår fri il å forkas llr akspr hvr bud, og r for ksmpl ikk forplik il å akspr høys bud 4 Når n aksp av bud har komm frm il budgivr innn akspfrisns uløp r d inngå n bindnd aval 5 Husk a også vnul bud fra slgr il kjøpr (såkal mobud ), avalrslig r bindnd ilbud som mdførr a d forliggr n aval om salg av indommn drsom bud i r id aksprs av kjøpr

22 Forbrukrinfo Frmgangsmå vd budgivningn og budgivrs righr og plikr

23 Gjnnomføring av budgivning 1 På forspørsl vil mglr opplys om akull bud på indommn, hrundr om rlvan forbhold 2 All bud skal inngis skriflig il mglr, som formidlr diss vidr il oppdragsgivr Krav il skrifligh gjldr også budforhøylsr og mobud, aksp llr avslag fra slgr Før formidling av bud il oppdragsgivr skal mglr innhn gyldig lgiimasjon og signaur fra budgivr Krav il lgiimasjon og signaur r oppfyl for budgivr som bnyr -signaur, ksmplvis BankID llr MinID Md skriflig bud mns også lkronisk mldingr som -pos og SMS når informasjonn i diss r ilgjnglig også for ridn 3 E bud bør innhold indommns adrss (vnul gnr/bnr), kjøpsum, budgivrs konakinformasjon, finansiringsplan, akspfris, ovraklssdao og vnull forbhold som for ksmpl usikkr finansiring, salg av nåværnd bolig ol Normal vil ikk bud md forbhold bli akspr før forbhold r avklar Konfrr gjrn md mglr før bud avgis 4 Mglr skal lgg il r for n forsvarlig avvikling av budrundn I forbrukrforhold (dvs dr oppdragsgivr r forbrukr) skal mglrn ikk formidl bud md korr akspfris nn kl 1200 førs virkdag r sis annonsr visning Er dnn frisn bør budgivr ikk s n korr akspfris nn a mglr har muligh il, så lang d r nødvndig, å orinr oppdragsgivr, budgivr og øvrig inrssnr om bud og forbhold D bør ikk gis bud som diskriminrr llr ulukkr andr budgivr Drsom bud inngis md n fris som åpnbar r for kor il a mglrn kan avvikl budrundn på n forsvarlig må som sikrr oppdragsgivr og inrssnr ilsrkklig grunnlag for sin handlingsvalg, vil mglr fraråd budgivr å sill slik fris 5 Mglrn vil uoppfordr gi sin vurdring av d nkl bud ovrfor oppdragsgivrn, når bud r gi innnfor frisn i punk 4 6 Mglrn skal så lang d r nødvndig og mulig hold budgivrn skriflig orinr om ny og høyr bud og vnull forbhold Mglr skal så snar som mulig bkrf skriflig ovrfor budgivr a budn drs r moa 7 Er a handl har komm i sand, llr drsom n budrund avslus un a handl r komm i sand, kan n budgivr krv kopi av budjournaln i anonymisr form 8 Kopi av budjournal skal gis il kjøpr og slgr un ugrunn opphold r a handl r komm i sand Drsom d r vikig for budgivr å bvar sin anonymi, bør bud frmms gjnnom fullmkig Budskjma fås som vdlgg il salgsoppgavn llr kan lass nd på wwwaindomno Drsom du har non spørsmål kan du konak mglr for nærmr informasjon Advoka Sigurd A Rfvik Fagansvarlig

24 Aindom advokabasr indomsmgling wwwaind omno Konak Øyvin Dybvik m: : oyvindybvik@aindomno firmapos@aindomno Tlf:

25 VEDLEGG

26 Vrdiaks - fas indom Kvilyngvin 9a 8209 FAUSKE Gnr 102 Bnr 567 Fausk kommun Bnvnls BRA Enbolig 112 m 2 Garasj 25 m 2 Normal markdsvrdi Kr Tomaral 526 m 2 Ønskr du å sjkk rapporns gyldigh? Skann QR-kodn md din mobillfon, llr bsøk hp://aksvrifisringniono Oppdragsnr Bfaringsdao Rappordao Rapporansvarlig Taksmann Knnh Johansn Taksingniør: Knnh Johansn Nrmovin 15, 8206 FAUSKE Tlf: E-pos: krjno@yahoono

27 Vrdiaks-fasindom Eindomsbgnls, hjmmlshavr mm Adrss Kvilyngvin 9a G nr Bnr Fnr Snr Bolignr Posnr/sd 8209 FAU SKE Områd/bydl Hauan boligområd Kommun Fausk Rkvirn Ing Buarøy Adolfsn Hjmmlshavr() Ing Buarøy Adolfsn Bfaringsdao Tilsd/opplysningr gi av Ing Adolfsn, Knnh Johansn Prmissr - gnrll opplysningr Taksn r basr på n visull bfaring un måling llr inngrp i konsruksjonn For å avdkk vnull skjul fil og manglr anbfals n knisk gjnnomgang/ilsandsrappor Bfaringn r ufør md d bgrnsningr som følgr av a bolign var møblr og bbodd D r ikk fly på møblr llr gjnsandr Naboindommn har inglys vir for adkoms ovr indommn Sammndrag Hus r alminnlig bra vdlikhold, mn non mindr rparasjonr, vdlikhold, og no oppussing må forvns Ellrs viss il kommnarr vidr i rapporn undr bygningsmssig bskrivls Områdbskrivls - bliggnh - miljø Eindommns bliggnh r i øvr Hauan boligområd Nærområd bsår i hovdsak av annn småhusbbyggls Gangavsand il grndskol, og barnhag Fausk snrum, ca 2,5 km, og øvrig skolr, og idrsanlgg, ca 3-3,5 km, i områd Kirkvin/Vsmyra God lys og solforhold, og ingn gjnnomgangsrafikk Rgulringsmssig forhold Eindommn r rgulr il boligformål Eindommns om Tomaral 525,7 m2 Typ om Ei Tomns bskaffnh (også vann, vi, kloakk mm) Tomn r opparbid md parkring, pln, og bplanning Sømur langs garasjn mo plnn Eindommn r ilkny kommunal vann og avløpsn, og har adkoms fra kommunal vi Trrngforhold Fla rrng Eindommns bygningr Typ bygg Byggår Rhab/ombygd år Vrikaldl nbolig 1996 G arasj 2006 Likningsvrdi (år) Kjøpsår Forsikringsslskap Jrnbanforbunds forsikring Typ forsikring Fullvrdi Polisnummr Kvilyngvin9a 8209FAUSKE Gnr:102Bnr:567 Sid2av TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

28 Vrdiaks-fasindom Bygningsmssig bskrivls Fundamnring, grunnmur og kjllrgulv Bongsøp ringmur, Thrmomur, md bongsøp pla på mark Konsruksjonsmod ovr grunnmur og uvndig fasadr Trbjlklag som asjskillr mo andr asj Vggr av bindingsvrk md uvndig bordkldning, og innvndig md plakldning Dørr og vindur Yrdør i hvi uførls md 4 små glass Døra bl skif u i 2015 Innvndig dørr i koofinr, og furu fylling fra byggår, og hvi formprssa dørr av nyr dao Vindur md 2 - lags isolrglass fra byggår Markis ovr suvindun Takkonsruksjon md yrak A - aksolr md undrak og akkk md bongaksin, Zanda, llr ilsvarnd, som akkk Snøfangr på ak vd inngangspari Takrnnr i sål No mos på nordr sid av ak Ko unfor knvggn på n sidn Ko r dlvis kldd i skråhimlingn Plasfolin rund pipa r ikk klm, og isolasjonn i yrvggn i ndkan av ak r ujvn og sdvis manglnd D bør ubdrs Pipr, ildsdr og oppvarming Elmnpip, md vdovn i su Varmpump luf il luf Varmkablr på bad, og i vindfang Bad og vaskrom Bad i førs asj md vinylblgg på gulv, og malsri på vggn Varmkablr i gulv Srvan md 120 cm skapsksjon, 2 ovrskap, spil, og lyskonsoll Toal, og opplgg for vaskmaskin Mkanisk avrkksvnil for vnilasjon No brukssliasj og ld på ovrflan Kjøkkn Kjøkkninnrdning md hvi skrog, og folir fronr Oppvaskbnk md 2 oppvaskkummr, oppvaskmaskin, mal plar og "kichnboard" ovr kjøkknbnkn Mkanisk avrkk fra komfyrplass Innvndig ovrflar Gulvn r md flis, vinylblgg, klikklamina, rgulv, og park i bodn No brkkasj på flisn i gangn/vindfang som bør rparrs Takn r md mal plar, og rpanl Vggn r md malsri, mal plar, panl, mdf - panl, og ap En dl ovrflar r puss opp d snr år Ellrs r d sor s alminnlig brukssliasj og ld s u fra aldr på d ulik ovrflan No mrkr r opphng på vggn Elkrisk anlgg Sikringsskap i gangn md 5 sk 13 - amprs, og 1 sk 20 - amprs kursr 50 - amprs hovdsikring Alminnlig usyr md lys og srømuak Anlgg r ikk nærmr konrollr VVS-insallasjonr Avløpsrør i pvc, og vannrør i koppr lirs varmvannsbrdr i ko på lof, by u i 2016 Ann Balkong, ca 20 m2, md ugang fra sua, og vidr il plnn Markrass ca 15 m2 på plnn, md lvggr Trplaing/markrass vd inngangn Skyvdørsgardrob på d mins sovromm på hovdplan Gnrl om andr bygg Garasj i forlnglsn av hus md bongsøp gulv, vggr av bindingsvrk md uvndig kldning, og lddpor md lkrisk lif Takkk md bongaksin Garasjn har innlag srøm Bak garasjn r d li lagrrom/vdlagr, md lav høyd Kvilyngvin9a 8209FAUSKE Gnr:102Bnr:567 Sid3av TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

29 Vrdiaks-fasindom Aralopplysningr Aralmålingn i dnn rapporn uførs r bransjsandardn "Taksbransjns rningslinjr for aralmåling 2014, 2 ug", som har NS 3940:2012 som ugangspunk Vd mosrid llr olkningsvil mllom NS 3940:2012 og "Taksringsbransjns rningslinjr for aralmåling 2014" lggs aksbransjns rningslinjr il grunn D r brukn av romm på bfaringsidspunk som avgjør om romm dfinrs som P-ROM llr S-ROM D byr a romm båd kan vær i srid md byggknisk forskrif og mangl godkjnnls i kommunn for dn akull brukn, un a d vil få bydning for aksmannns valg "Taksbransjnsrningslinjr vd aralmåling 2014" fås vd hnvndls il aks@ niono Enbolig Bruoaral Bruksaral (BRA) Romfordling Easj BTA SU M P-ROM S-ROM Primær rom Skundær rom Vindfang, sovrom/konor, bad, su, og kjøkkn G ardrobrom/bod E sovrom un dør md dirk adkoms fra rappromm, og gjnnomgang vidr il 2 andr sovrom Ko unfor knvggn på n sidn Sum Garasj Bruoaral Bruksaral (BRA) Romfordling Easj BTA SU M P-ROM S-ROM Primær rom Skundær rom Biloppsillingsplass, og plass for rdskapr Sum Sum all bygningr , ,5 Kommnarr il aralbrgningn Araln måls r Taksbransjns rningslinjr vd aralmåling av boligr Dr d kan vær vil om hva som r primærrom og skundær rom, fasss d r skjønn Kommnarr il planløsningn Prakisk og funksjonll planløsning i o asjr Kommnarr il Grunnboksblad mm Tknisk vrdibrgning Bygg A: Vrikaldl nbolig Brgnd byggkosnadr Kr Vrdirduksjon Brgnd byggkosnadr r fradrag 14% - = Kr Kr Bygg B: G arasj Brgnd byggkosnadr Kr Vrdirduksjon Brgnd byggkosnadr r fradrag 10% - = Kr Kr Saml sum brgnd byggkosnadr Tomvrdi inkl opparbidls Sum brgn knisk vrdi = + = Kr Kr Kr Kvilyngvin9a 8209FAUSKE Gnr:102Bnr:567 Sid4av TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

30 Markdsanalys Kuran bolig i ablr boligområd, som r spsil arakiv for barnfamilir Erspørsln r boligr i områd r rlaiv sor Markdsvrdi r sa u fra n hlhlig vurdring av om, bliggnh, sandard, rspørsl, og vurdring av markdssiuasjonn på aksdagn Vrdikonklusjon Oppdragsgivr må konrollr d dokumn for vnull fil og manglr før d bnys! Eindommn r ikk konrollr for skjul fil og manglr U i fra visull bsikigls og innhnd opplysningr ss: Sd og dao Fausk 15 spmbr 2016 Dokumnkonroll Knnh Johansn Vrdiaks-fasindom Dagns normal salgsvrdi Kr ,- Kvilyngvin9a 8209FAUSKE Gnr:102Bnr:567 Sid5av TaksmannKnnhJohansn KnnhJohansn

31

32

33

34

35

36

37

38 [Aiumrs il: TINGLYST 2 6 r,fi l! 1996 SALfEN Sl)Rb;,,1,1\'Li{rMBETE Opplysningn i fln Ui rgisrrs i grunnbokn DAGBOKNR: L;l 1841 Fausk Gnr Skjø 1 > Omsningn gjldr bygg på fs grunn Bskaffnh: Ja X Ni X 1 Bbygd 2 Ubbygd Anvndls av grunn: Bolig X Bindom L Landbruk K Off vl AAnn Typbollg: Fri1llgg FB nboflg Tomanns TØ bolig Rkkhus/ RK kjd ANAnn (V-dl boli Kr ,- (nybygg) Omslnlngsyp: Gav (hll Ekspro X 1 Fri salg 2 llr dlvis) 3 priasjon Kjøpsummn r oppgjor p6 aval m6 I - Kr ' Tvangs- 4 auksjon Skll- 6 owgjr 8 Ann 64801,- (andl om, inkl komm knisk kosnadr) FdslsnrJForaksnr (1 n siffr) 4) Navn HEGEM A/S Idll andl 111 Fødslsnr JForaksnr (1 n siffr) 4) Navn An i a O 1 sn Doknr: 3425 Tinglys: Emb 074 STATENS KARTVERK FAST EIENDOM Gir Arn Johnsn Idll andl avlllll'ij OBS! Hr påførs kun opplysningr som skal og kan 1lnglyss Dr hvor d r framfør vann, kloakkldning, srøm llr lkablr ovr llr i grns av omn har vdkommnd aa r il å vdlikhold diss Er a slik vdlikhold (vnul oppgraving), r vdkommnd a ansvarlig for å ilbakfør rrng il si opprinnlig usnd Omhandld indom, gnr 102, bnr 568, har vir ovr naboindom, gnr 102, bnr 567, il inngangsparir og garasj slik siuasjonsplann visr ' Nr 48 På lagr: Sm & Snrsn Prokom AS, Oslo 993

39

40

41

42 f9 umrs1ii: TINGLYST 2 3 APR 1996 ALTEN SORENSJ<RJVERBMBETE DAGBOKNR: Lf '1 S-/ Skjø 1 i 1841 Fausk Omsningn gfdr bygg på fs grunn Ja X Ni Anvnd s av grunn: Bolig X Bindom Typbolig: Frlllgg FB nbolig 2 Ubbygd Tomanns TØ bolig Rkkhus/ RK kj<l Blokk BL llllgh X AN Ann (v-dl bolig) AAnn 2 n'i ,- (nybygg) Tvangs 4 auksjon Gav (hl Ekspro- 2 llr dlvis) 3 priasjon Ski- 6 oppglor 8 Ann Kjøpsummn r oppgjor på sval må ss Kr lag , - ( and 1 om, i nk 1 kn kosnadr) avn HEGEM AS dll andl l I Ooknr: 4451 Tinglys Emb 074 STATENS KARTVERK FAST EIENDOM Lna Prsn Trond Karlsn rs dllandl 1/2 1/2 Dr hvor d r framfør vann, avlpsldning, srøm llr lkablr ovr llr i grns av omn, har vdkommnd a r il å vdlikhold diss Er a slik vdlikhold (vnul oppgraving), r vdkommnd a ansvarlig for å ilbakfør rrng il si opprinnlig usnd (Naboindom, gnr 102, bnr 568, har vir ovr omhandld indom, il nngangsparir og garasj slik siuasjonsplann visr Nr 48 På lagr; Sm & Snrsn Prokom AS, Oslo 495

43

44

45

46

47 Konouskrif AvalID År fra 2016 År il 2016 Eindom: GnrBnrFnrSnr / Dlnr (Eindomsnavn) Aval nr Avalyp Privaindom Eindom Kvilyngvin 9 A Eindomsyp Bruksnavn Eindomsforhold Ikk i bruk Gårds- og bruksnr Tinglys Dlnr 0 Ugår Balingsform A Eirskifnr 1 Kund navn Adolfsn Ing Eir navn Adolfsn Ing Adrss Kvilyngvin 9 A Adrss Kvilyngvin 9 A Posnr 8209 FAUSKE Posnr 8209 FAUSKE Konouskrif for år: 2016 Tks Fakuranr Trmin Dao Forf/Innb Bløp Tidligr saldo 0 Fakurr - Komm il Fausk ,00 Innls opisk (OCR) - Bank ,00 Fakurr - Komm il Fausk Saldo , FA_Z04 - Konouskrif Sid 1/1 Eindom 1841,102,567,0 i Fausk kommun Eindom md rsansr kny il nys fakura Fakura har forfall Årlig rnovasjonsavgif kr 1476,- x 2 Mvh Iris Saln

48

49 Marikklrappor Eindom _ 10:00 Eindomsnr: /567/0/ Fausk Kommun Eindomsdaa Eindomsyp Grunnindom (G) Brgn aral 5257 Eablr dao Oppdar dao Bsånd Ja Tinglys Ja Sksjonr Ni Har fsr Ni Undr sammnslåing Ni Nymarlkulr Ni Bruksnavn Aralmrknad Oppgi aral 5261 Aralkild Målbrv ( 1) Bruk av grunn Bolig (B) Ikk fullf Oppmforr Ni Fris fullføring Mangl vd oppmkrav Ni Fris ring Skyld 00 Adrssr Typ Vgadrss Adrss 2393 Kvillyngvin 9A Al navn Bygningr Bygningsnr Lnr Typ Tomannsbolig, vrikaldl (121) Bygningssaus Dao Ta i bruk (TB) Forrningr Forrningsyp Bskrivls Forrdao Kar- og dlingsforrning Fradling av (DL) grunnindom Marfør Grunnlag Tinglsaus lnvvr (aral) Brør 102/320 ( ), 102/567 1(5261) Tinglys ir 10 Navn Andl Roll ADOLFSEN INGE BUARØY 1/1 Hjmmlshavr (H) Adrss Kagori KVITL YNGVEIEN 9 A Possd Saus 8209 FAUSKE Bosa i Norg (B) Rfransr Typ Rfrans Journalnummr (J) Måbrvnummr (M) 4365 Tigr Koordinasysm Nord Øs Høyd H ig Br aral Aralmrknad Mrknad EUREF89 UTM Son 33 (23) Ja 5257 Sid 1 av 1

50

51

52

53

54

55

56 FAUSKE KOMMUNE - REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR SJAHEIA D rgulr omrad r pa plann vis md rgulringsgrns Innnfor dnn bgrnsningslinj skal bbygglsns plassring fasss av bygningsrad, jfr bygningslovns 71 2 Omrad for apn smahusbbyggls Bl - B7 og BIO a Friliggnd bolighus skal f0rs opp i 1 asj og ha salak llr valm ak Sokklasj kan, hvor rrng r bygningsrads skj0nn liggr ilr for d, innrds il bbols innnfor rammn av bsmmlsn i byggforskrifn b For hvr liligh skal d avss plass for 1 garasj pa innil 35 m2 sam plass for oppsilling av mins 1 bil Garasjr skal forrinnsvis byggs sammn md bolighus og skal var vis pa husgningn vd bygganmldlsn, slv om garasjn skal f0rs opp snr Bygningsrad kan i sarlig ilfllr illa friliggnd garasjr, som da skal vasr ilpass bolighus md hnsyn il marialvalg, form og farg 3 Omrad for kqnsnrr smahusbbyggls B12 - B17 Omrad kan bbyggs md rkkhus, kjdhus, ariumshus l i innil 2 asjr 4 Omrad for offnlig bbyggls Pa omrad kan oppf0rs skolbygning i innil 2 asjr, vnul md sokkl, sam andr innrningr il bruk for skoln

57

58

59

60 BUDSKJ EMA E i ndommnsa dr s s : Gnr : Bnr : E v n ul a ndl s / a k s j / s k s j ons nummr : Und r gn db k r f rm dd åhal s s al gs oppgav nm d i l hør ndv dl ggs om nn spåwww a i ndom no Bud rav gi i h dav al b i ng l s rs omf r mgåravs al gs oppgav n, ak s s amv dl gg Und r gn d rk j n m df or br uk r i nf or mas j onom budgi v ni ng Buds k j ma k anpr i n su ogl v r s l l rs nd spr l f ax i l m gl r k on or Buds k j ma k anogs ås c ann sogs nd s di r k pr pos i l m gl r, m ndumås am i di gr i ngm gl rogf or s i k r d gombud rmo a Kj øps um: +omk os ni ngri hnhol d i l s a l gs oppga v Budrbi ndndf r m i l ogmdda o: Kl ok k s l : Øns k ov r a k l s s da o: E v n ul l f or bhol d: F i na ns i r i ng: BUDGI VE R1 BUDGI VE R2 Na v n: Na v n: Adr s s : Adr s s : F øds l s nr( 11s i ﬀr ) : F øds l s nr( 11s i ﬀr ) : T l f : T l f : S d/ da o S d/ da o S I GNAT UR S I GNAT UR BUDAKS E PT E RT Ai ndom, Pos bok s151, 8201F a us k T l f , F a x www a i ndom no