BODØSJØEN BORETTSLAG FASE 1 PRESENTASJON GENERALFORAMLING

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "BODØSJØEN BORETTSLAG FASE 1 PRESENTASJON GENERALFORAMLING"

Transkript

1 ODØSJØEN ORETTSLG FSE 1 PRESENTSJON GENERLFORMLING

2

3 odøsjøveien nkerveien K I Dagens situasjon ODØSJØEN ORETTSLG nkerveien G H D nkerveien F Dreggveien E C Toftveien

4 K Dagens situasjon DKOMST odøsjøveien nkerveien I Dagens situasjon: nkerveien dkomst fra tun med kjørbar vei. Stier fra vei inn til hver enkelt oppgang. Stiene er i noen tilfeller bratte og utilgjengelige. Tilsammen 31 trapperom. Trappene betjener to leiligheter på hvert plan. G H D nkerveien F Ønsker ved rehabilitering: Dreggveien E Ivareta adkomst fra felles tun. Sikre tilgjengelig og trinnfri adkomst fra kjørbar vei, helt inn til hver enkelt leilighet. C Toftveien

5 Dagens situasjon DKOMST

6 K Dagens situasjon ODER odøsjøveien nkerveien I Dagens situasjon: nkerveien oder ligger som frittliggende volumer. odene har i flere tilfeller sjenerende plassering; foran inngangsparti og i konflikt med tun- og plassdannelser. G H Ønsker ved rehabilitering: D nkerveien F Ny bod til hver boenhet. Krav på bodstørrelse per Dreggveien E boenhet: 5 m 2 odene flyttes bort fra inngangspartiene. C Toftveien

7 Dagens situasjon ODER

8 Dagens situasjon PLNLØSNING Ved rehabilitering i 1994 ble fasadelivet flyttet, og leilighetene ble 3,15 meter dypere. Dype leiligheter gir rom som oppleves lange og smale, og utfordrer tilfredsstillende dagslyskrav. 13,65 m 16,8 m

9 Dagens situasjon DGSLYS Dagens situasjon: STUE KJØKKEN SOV / KONTOR De dype leilighetene vanskeliggjør kravet om dagslys, noe som er spesielt utfordrende i indre del av stue og kjøkken. Ønsker ved rehabilitering: STUE KJØKKEN SOV / KONTOR Varige oppholdsrom (stue, kjøkken, soverom og arbeidsrom) har strenge dagslyskrav, med gjennomsnittlig dagslysfaktor på 2%. For å oppnå gode varige oppholdsrom bør det etableres større vindusflater. Det bør også gjøres tiltak for å skape gjennomlyste leiligheter. rannkrav: Der det ikke er et horisontalt skille på minimum 1200 mm må vertikal avstand mellom vinduer være større enn høyden på underliggende vindu for å unngå krav til spesielle tiltak vedrørende kjølesone. Tiltak for å oppnå større vindusflater kan være f.eks. brannglass i nedre del av vinduer eller sprinkling av leiligheter.

10 K Dagens situasjon OPPSUMMERING I Helhetlig oppsummering: Det er tilsammen 31 trapperom på 200 leiligheter. Frittliggende boder er i flere tilfeller lokalisert foran inngangsparti og i konflikt med tun- og plassdannelser. G H lokk C, G, K og E, F, I, har trappeoppgang og balkong på samme side. Dette svekker delvis sikt og solforhold. D E F rann / rømning: Dagens rømningsforhold med én trapp og branntau virker å ikke tilfredsstiller gjeldende krav (må sjekkes mot brannvesenet). C

11 Leilighetstype 1 Leilighetstype 2 Leilighetstype 2b c3 c2 c1 1.9 m lokker: - D - E - H lokker: C - G - K lokker: - F - I 1

12 K Løsningsforslag 1 DKOMST OG ODER I Nye trapper til hver enkelt oppgang: 31 nye trapper. Eksisterende adkomst til blokkene beholdes, men bør i flere tilfeller forbedres. Luftebalkonger som bygges inn erstattes med nye utenpåliggende balkonger. oder flyttes vekk fra inngangsparti og samles i en åpen struktur rundt endegavlene: 200 nye boder på 5m 2. C D G E F H Krav og konsekvenser ved løsningsforslag 1: Forslaget gir minimal inngripen i leilighetene. Forslaget gir lavest kostnad. Trapperom bør ikke ha svingt trappeløp. Trapp med repos øker dybden på trapperommet, og vil svekke sikt og solforhold noe. rann / rømning: Tilfredsstillende rømningsforhold i forhold till gjeldemde forskrifter må ivaretas. Tiltak må avklares med kommunen og løses i samarbeid med brannkonsulent. Full sprinkling eller ekstra rømningstrapp kan bli nødvendig. Det er usikkert i forhold til forskriftene om det kan bygges nye trapper uten å etablere heis. Det avhenger av om endringer som gjøres defineres som en hovedombygging eller ikke. Dette må eventuelt avklares med kommunen.

13 balkonger med stige for rømning mellom Løsningsforslag 1 PLN 1:100 / 3 ny fasade eksisterende fasade ny trapp 3,2m eksisterende trapp

14 K Løsningsforslag 2 DKOMST OG ODER D G F H I Ny trapp og heis til hver enkelt oppgang: 31 nye trapper og heiser. lokker med eksisterende inngang på nordsiden (, D, E, H) beholder eksisterende inngang. lokker med eksisterende inngang på sør- og vestsiden (C, G, H, K og, F, I) får ny inngangsituasjon på nord-/ østsiden. Leilighetene i 1. etasje beholder eksisterende inngang. oder flyttes vekk fra inngangsparti og samles i en åpen struktur rundt endegavlene: 200 nye boder på 5m 2. E Krav og konsekvenser ved løsningsforslag 2: C Høy kostnad ved etablering og drift av 31 heiser. Etablering av nye adkomstveier på nord- og østsidene kan være krevende. Trapp og heis kan svekke sikt og solforhold på nordsiden. Sikt og solforhold vil opprettholdes/forbedres på balkongsiden. Forslaget gir en bedre planløsning med mulig gjennomlyste leiligheter. Ved kun to etasjer er det ikke krav om heis (blokk E). rann / rømning: Ved etablering av heis inntrer antageligvis kravet om sprinkling. Ved full sprinkling er det tilstrekkelig med én rømningsvei, forutsatt at minst ett vindu eller balkong er tilgjengelig for rednings- og slokkeinnsats.

15 Løsningsforslag 2 PLN 1:100 / 3 ny trapp og heis 6,6m ny fasade eksisterende vegg ny vegg eksisterende fasade spisestue gjennomlys mulig nytt soverom 10m 2 eksisterende vegg ny fasade

16 Løsningsforslag 2 MØLERT PLN

17 Løsningsforslag 2 GJENNOMLYS PLN Leilighet sett fra stue mot inngangsparti Leilighet sett fra inngangsparti mot stue

18 D G E F H K I Løsningsforslag 2 DKOMST OG ODER Ny trapp og heis til hver enkelt oppgang: 31 nye trapper og heiser. lle blokkene opprettholder innganger i eksisterende posisjon. For blokker med inngang fra nord eller øst er trapp og heis vist som frittstånde elementer utenfor fasade. De kan imidlertid integreres i bygningsmasse som vist for øvrige blokker, men det vil innebære større inngrep og ta areal fra leiligheter. For blokker med inngang fra syd eller vest etableres heis inne i eksisterende bygningsstrukturer mens ny trapp opprettholdes i eksisterende posisjon Ny trapp vil stikke lenger ut fra fasade enn eksisterende trapp (se alt. 1). Luftebalkonger som bygges inn erstattes med nye utenpåliggende balkonger. oder flyttes vekk fra inngangsparti og samles i en åpen struktur rundt endegavlene: 200 nye boder på 5m 2. C Krav og konsekvenser ved løsningsforslag 2: Høy kostnad ved etablering og drift av 31 heiser. Høy kostnad og store inngripen i leligheter ved etablering av heis inne i eksisterende struktur. Trapp og heis kan svekke sikt på på nordsiden og sikt og solforhold på østsiden. Trapp og heis på syd-og spesielt vestsiden vil svekke sikt og solforhold fra balkongene. Ved kun to etasjer er det ikke krav om heis (blokk E). rann / rømning: Ved etablering av heis inntrer antageligvis kravet om sprinkling. Ved full sprinkling er det tilstrekkelig med én rømningsvei, forutsatt at minst ett vindu eller balkong er tilgjengelig for rednings- og slokkeinnsats.

19 Løsningsforslag 2 PLN 1:100 / 3 balkonger ny fasade eksisterende fasade eksisterende inngangsdør ny trapp 4.5 m eksisterende trapp

20 K Løsningsforslag 3 DKOMST OG ODER D G F H I Ny trapp og heis til hver blokk: 10 nye heiser. Hovedadkomst til alle blokkene via tunet. Svalgangsløsning sikrer tilgjengelig adkomst til alle boenheter i 2., 3. og 4. etasje. lokker med eksisterende inngang på sør- og vestsiden (C, G, H, K og, F, I) får ny inngang til leilighetene på nord-/østsiden via svalgang. Svalgang trekkes vekk fra bygningskropp for å ivareta lysforhold og hindre innsyn. Leilighetene i 1. etasje beholder eksisterende inngang. oder samles etasjevis ved endegavlen på hver blokk. odene er tilgjengelige via heis og trapp: 200 nye boder på 5m 2. E Krav og konsekvenser ved løsningsforslag 3: C Etablerings- og driftskostnader av heis blir betraktelig lavere enn ved løsningsforslag 2. Sikt og solforhold vil opprettholdes/forbedres på balkongsiden. Forslaget gir en bedre planløsning med mulig gjennomlyste leiligheter. oder stablet oppå hverandre i flere etasjer vil frigi areal på bakkeplan til opphold og lek rann / rømning: Ved etablering av heis inntrer antageligvis kravet om sprinkling. Ved full sprinkling er det tilstrekkelig med én rømningsvei, men trapp i hver ende av svalgang kan også etableres. Svalgang sikrer gode rømningsforhold. Svalganger vil endre byggenes karakter mot nord og øst. De kan bidra til å videreutvikle borettslagets særenge karakter slik som balkongene gjrode i 1994.

21 Løsningsforslag 3 PLN 1:100 / 3 åpent areal ny svalgang tilkoblet heis og trapp ny fasade åpent areal åpent areal eksisterende vegg ny vegg eksisterende fasade spisestue gjennomlys mulig nytt soverom 10m 2 eksisterende vegg ny fasade

22 Løsningsforslag 3 MØLERT PLN

23 Løsningsforslag 3 GJENNOMLYS PLN Leilighet sett fra stue mot inngangsparti Leilighet sett fra inngangsparti mot stue

24 Referanseprosjekter

25

26 Mulighetsstudie ESKRIVELSE orrettslaget har i dag store parkeringsareal delvis begygd med sammenstilte enkeltgarasjer. Denne delen av eiendommen har et stort potensial for utbygging med garasjeetasje(r) delvis eller helt under terreng og boliger over. Etter innspill fra L på møtet i april har vi sett på en mulig utbyggelse av det som i dag et borettslagets parkeiringsplasser samt arealet i forlengelsen ned mot sjøen som ligger utenfor borettslagets eiendom. Ny bebyggelse: ygger videre på prinsipp fra eksisterende boliger med etablering av tun. Ny bebyggelse ligger nord og vest for eksisterende bebgyggelse og vil ikke hindre utsikt eller forverre solforhold for eksisterende boliger. yggene er vist i 3 og 4 etasjer over terreng og er derved i høyder tilsvarende eksisterende bebyggelse. Med disse høydene vil ikke byggene ta utsikten fra bakenforliggende bebygglese. Eksisterende boliger vil få tilgang til parkering i nye parkeringskjellere som kan etableres i et eller to plan. Delt i 5 (6) byggetrinn hvorav trinn 1, 2, 5 (og 6) ligger på borettslagets eiendom. I vist forslag kan det på området etableres 235 (254) nye leiligheter hvorav 157 (176) ligger på borettslagets eiendom.

27 od øsjø veie n nkerv eien n ke rv ei en To f tv ei en Dr eg gv ei en nkerv eien 5 Mulighetsstudie EYGGELSE KUN PÅ EGEN EIENDOM

28 od øsjø veie n nkerv eien n ke rv ei en nkerv eien To f tv ei en Dr eg gv ei en Mulighetsstudie EYGGELSE PÅ OG UTENFOR EIENDOM

29 Mulighetsstudie TUN OG INNGNGER

30 byggetrinn 1 e pa r rke ing parkering mulig byggetrinn 6 rin rke pa by gg et rin n3 g gg by n2 n tri n4 in etr gg by ng eri rk pa byggetrinn 5 Mulighetsstudie PRKERINGSKJELLERE

31 Mulighetsstudie SNITT 1:1000 i 3 Snitt - C C Snitt - Snitt C-C

32

33

34 Ny bebyggelse - Trinn 1 real alle etasjer ntall enheter Totalt areal R Type - m 2 R (4 etasjer) Type - m 2 R (4 etasjer + takoppbygg) Type C - m 2 R (3 etasjer) Type D - m 2 R (3 etasjer + takoppbygg) Totalt areal u/fellesareal u/kjeller 6348 ntall leiligheter (75 m 2 pr. enhet u/fellesareal) 85 Fellesareal (10 m 2 per leilighet) 846 Totalt areal m/fellesareal u/kjeller 7194 real per etasje ntall etasjer real kjeller D C D C D C D C Mulighetsstudie REL Totalt areal boliger, fellesareal og kjeller yggetrinn 1: Ny bebyggelse - Trinn 2 real alle etasjer ntall enheter Totalt areal R Type - m 2 R (4 etasjer) Type - m 2 R (4 etasjer + takoppbygg) Type C - m 2 R (3 etasjer) Type D - m 2 R (3 etasjer + takoppbygg) Totalt areal u/fellesareal u/kjeller 3983 ntall leiligheter (75 m 2 pr. enhet u/fellesareal) 53 Fellesareal (10 m 2 per leilighet) 531 Totalt areal m/fellesareal u/kjeller 4514 real per etasje ntall etasjer real kjeller Totalt areal boliger, fellesareal og kjeller yggetrinn 2: Ny bebyggelse - Trinn 5 * real alle etasjer ntall enheter Totalt areal R Type - m 2 R (4 etasjer) Type - m 2 R (4 etasjer + takoppbygg) Type C - m 2 R (3 etasjer) Type D - m 2 R (3 etasjer + takoppbygg) Totalt areal u/fellesareal u/kjeller 1407 ntall leiligheter (75 m 2 pr. enhet u/fellesareal) 19 Fellesareal (10 m 2 per leilighet) 188 Totalt areal m/fellesareal u/kjeller 1595 real per etasje ntall etasjer real kjeller D C D C D yggetrinn 5: Totalt areal boliger, fellesareal og kjeller 1595

35 Ny bebyggelse - Trinn 3 real alle etasjer ntall enheter Totalt areal R Type - m 2 R (4 etasjer) Type - m 2 R (4 etasjer + takoppbygg) Type C - m 2 R (3 etasjer) Type D - m 2 R (3 etasjer + takoppbygg) Mulighetsstudie REL Totalt areal u/fellesareal u/kjeller 2845 ntall leiligheter (75 m 2 pr. enhet u/fellesareal) 38 Fellesareal (10 m 2 per leilighet) 379 Totalt areal m/fellesareal u/kjeller 3224 real per etasje ntall etasjer real kjeller Totalt areal boliger, fellesareal og kjeller 7214 yggetrinn 3: Ny bebyggelse - Trinn 4 real alle etasjer ntall enheter Totalt areal R Type - m 2 R (4 etasjer) Type - m 2 R (4 etasjer + takoppbygg) Type C - m 2 R (3 etasjer) Type D - m 2 R (3 etasjer + takoppbygg) Totalt areal u/fellesareal u/kjeller 3017 ntall leiligheter (75 m 2 pr. enhet u/fellesareal) 40 Fellesareal (10 m 2 per leilighet) 402 Totalt areal m/fellesareal u/kjeller 3419 real per etasje ntall etasjer real kjeller I bakkant under terreng I bakkant under terreng C Totalt areal boliger, fellesareal og kjeller 7441 yggetrinn 4: Totalt mulighetsstudie ntall leiligheter Totalt antall leiligheter 235 * Trinn 6 = Trinn 5. Ikke ført til sum Totalt areal R Totalt areal m/fellesareal u/kjeller R * Trinn 6 = Trinn 5. Ikke ført til sum Totalt areal boliger, fellesareal og kjeller R * Trinn 6 = Trinn 5. Ikke ført til sum

36

BODØSJØEN BORETTSLAG PRESENTASJON Blokk K Av 1-7. Blokk I Av Blokk G Av Blokk H Av Blokk F Av

BODØSJØEN BORETTSLAG PRESENTASJON Blokk K Av 1-7. Blokk I Av Blokk G Av Blokk H Av Blokk F Av Blokk K Av 1-7 Blokk I Av 9-11 BODØSJØEN BORETTSLAG Blokk D Av 31-35 Blokk G Av 4-10 Blokk F Av 21-23 Blokk H Av 13-19 Blokk E Av 25-29 Blokk C Tv 1-7 Blokk B Tv 8-10 Blokk A Tv 2-6 PRESENTASJON 01.06.2017

Detaljer

PLANTEGNINGER OG BELIGGENHET

PLANTEGNINGER OG BELIGGENHET 12.3m² Tekn bod 2.8m² 3.9m² tue / kjøkken 59.8m² 9.1m² 17.5m² Heis 4.1m² PLTEGIGER OG ELIGGEHET 8.9m² od 3.7m² Foreløpig (mindre endringer kan forekomme) ato: 27. mars 2015 dr juells park Trapperom 19.7m²

Detaljer

BODØSJØEN BORETTSLAG PRESENTASJON Blokk K Av 1-7. Blokk I Av Blokk G Av Blokk H Av Blokk F Av

BODØSJØEN BORETTSLAG PRESENTASJON Blokk K Av 1-7. Blokk I Av Blokk G Av Blokk H Av Blokk F Av Blokk K Av 1-7 Blokk I Av 9-11 BODØSJØEN BORETTSLAG Blokk D Av 31-35 Blokk G Av 4-10 Blokk F Av 21-23 Blokk H Av 13-19 Blokk E Av 25-29 Blokk C Tv 1-7 Blokk B Tv 8-10 Blokk A Tv 2-6 PRESENTASJON 01.06.2017

Detaljer

Perspektiv Dampsagalleen. SAGA ATRIUM G/Bnr. 135/36 REVIDERT PLANILLUSTRASJON 13.11.2014

Perspektiv Dampsagalleen. SAGA ATRIUM G/Bnr. 135/36 REVIDERT PLANILLUSTRASJON 13.11.2014 Perspektiv Dampsagalleen G/Bnr. 135/36 13.11.2014 Saga Terrasse Fremtidig bebyggelse OK GESIMS C+219,5 5. ETG C+215,5 4. ETG C+212,5 3. ETG C+209,5 2. ETG / OK DEKKE TORG C+206,5 OK TERRENG C+202,5 Fasade

Detaljer

Generalforsamling 23.april 2015 Løvstakkens Diadem

Generalforsamling 23.april 2015 Løvstakkens Diadem Generalforsamling 23.april 2015 Løvstakkens Diadem Stikkord/agenda for generalforsamling : 1. Etablering av nye rømningsveier utnyttelsesgrad endret avstand til vei 2. Utviding av innglasset balkonger

Detaljer

V Ø. Plantegning hus, 1. etasje NÅ-situasjon. WC 1,0 m 2. Trapperom 7,8 m 2 Entré. 1,6 m 2. Terrasse 27,5 m 2. Kjøkken 12,7 m 2.

V Ø. Plantegning hus, 1. etasje NÅ-situasjon. WC 1,0 m 2. Trapperom 7,8 m 2 Entré. 1,6 m 2. Terrasse 27,5 m 2. Kjøkken 12,7 m 2. 180 WC 1,0 m 2 Trapperom 7,8 m 2 Entré 1,6 m 2 683 Terrasse 27,5 m 2 Stue 24,0 m 2 Kjøkken 12,7 m 2 A A 111 242 807 Plantegning hus, 1. etasje NÅ-situasjon N V Ø S Møneretning Takutstikk Bjelker/åpne vegger

Detaljer

Fasader mot gata. Fra sjø. Sydøst. A mot sjø parkering. solem:arkitektur 1 : 200 A1 1 : : : 200 A Prosjektstatus.

Fasader mot gata. Fra sjø. Sydøst. A mot sjø parkering. solem:arkitektur 1 : 200 A1 1 : : : 200 A Prosjektstatus. Fasader mot gata 1 : 200 Fra sjø 1 : 200 03.01 Sydøst 1 : 200 mot sjø parkering 1 : 200 Rev Nr. Beskrivelse - EK SK erende status Maja Eiendom S 12.02 Fasader rkstørrelse 1.04.13 1 : 200 1 Tegn. Nr. 03.01

Detaljer

Plan- og leilighetsoversikt

Plan- og leilighetsoversikt Plan- og leilighetsoversikt MELDING: H0604 og i 7. etasje er nytegnet. Bygget er plassert og utformet for å gi optimale sol- og utsiktskvaliteter. Bygningskroppen er på 4-7 etasjer, hvor det underliggende

Detaljer

SOLHEIMSLIEN BORETTSLAG. Informasjonsmøte om rehabilitering

SOLHEIMSLIEN BORETTSLAG. Informasjonsmøte om rehabilitering SOLHEIMSLIEN BORETTSLAG Informasjonsmøte om rehabilitering 16.11.2016 Planlagte tiltak Nye utvendige rømningstrapper Nye fasader Nye innglassede er Etterisolering av blokkene til lavenergistandard klasse

Detaljer

Tre alternativ: Lynghaug BL - mulighetsstudie, mai Alternativ 1: Fornying av fasader og balkonger.

Tre alternativ: Lynghaug BL - mulighetsstudie, mai Alternativ 1: Fornying av fasader og balkonger. Tre alternativ: Alternativ 1: Fornying av fasader og balkonger. Alternativ 2: Fornying av fasader og balkonger. Påbygg på tak med ny trapp og heis. Alternativ 3: Fornying av fasader og balkonger. Påbygg

Detaljer

SJØGATA PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER

SJØGATA PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER SJØGATA 29-39 PROSJEKTILLUSTRASJONER TIL PLANFORSLAG - LPO ARKITEKTER 18.09.2015 ANALYSE UTSIKT Fra kaifronten og de lavere delene av tomta er det storslagen utsikt mot hele horisonten fra vest via nord

Detaljer

Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. Prosjekt: Garasje. Tiltakshaver: Bjørn Andreas Viko Sentrumsvegen 38

Index Dato Beskrivelse Sign Kontr. Prosjekt: Garasje. Tiltakshaver: Bjørn Andreas Viko Sentrumsvegen 38 D1 rosjekt: rosjekterende: Situasjonsplan 1:500 200 D2 c +210,00 Støyvold Inngang leiligheter 4 000 Inngang boder c +212,5 c +210.35 15 000 Inngang leiligheter Inngang garasje c +205.0 7 800 15 000 3 100

Detaljer

6 398 296 3 347 120 6 650 B. Kopi, skriver og plotter-rom 212 8,5 m 2. Møterom 211 28,5 m 2. Gang 216. Spiserom 210. 2,9 m 2. Heis. Kjøkken.

6 398 296 3 347 120 6 650 B. Kopi, skriver og plotter-rom 212 8,5 m 2. Møterom 211 28,5 m 2. Gang 216. Spiserom 210. 2,9 m 2. Heis. Kjøkken. 3 640 300 3 310 200 3 740 1 780 80 1 780 300 1 613 80 1 617 6 700 3 815 120 2 765 bod bod bod bod 5,8 m 2 fellesbod/ sykkelbod 13,9 m 2 3 990 bod bod 7,4 m 2 Heis Disp. lokale 82,8 m 2 Trapperom 100 Håp

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE

REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR GNR. 286 / BNR. 10 PÅ HEGRAMO, STJØRDAL PLANBESKRIVELSE Forslag til reguleringsplan datert 12.02.08, rev.

Detaljer

VEDLEGG E - 1 Fra enebolig til tomannsbolig

VEDLEGG E - 1 Fra enebolig til tomannsbolig 3597 Krypkjeller Kjeller Adkomst via gulvluke Krypkjeller 5981 Kjeller Krypkjeller 9578 8028 Plan Kjeller - 01 2850 5 X512 X12 18 x21 5920 Bad 4.4 m² V.f. 2.7 m² 10 x21 Sov 6.9 m² Gang 2.1 m² Bod 1.5 m²

Detaljer

BOLIGER GRAVDALEN KS6 OG KS7 SKISSER , rev Landskap

BOLIGER GRAVDALEN KS6 OG KS7 SKISSER , rev Landskap Utsikt fra tomten mot nord Utsikt fra tomten mot øst OLIGER GRVDLEN KS6 OG KS7 SKISSER - 09-03 2012, rev. 16-03 2012 Landskap INNLEDNING YGG 2 YGG 3 YGG 1 YGG 4 YGG 6 YGG 5 Vedlagt følger et mulighetsstudie

Detaljer

H E L D A L E I E N D O M A S

H E L D A L E I E N D O M A S ØVRE SÆDAL MIDTRE - FELT B-F2 H E L D A L E I E N D O M A S s 1 Beskrivelse av forslaget s 2 Situasjonsplan s 3 Perspektiv fra vest s 4 Terrengsnitt s 5 Rekkehus plan type A 1:100 s 6 Rekkehus plan type

Detaljer

leilighetsoversikt L E I T E R T E I L L I G H E T E R R E H A B F R A T E R R A S S E S L L 4 5 I D E N Y E L 6 9

leilighetsoversikt L E I T E R T E I L L I G H E T E R R E H A B F R A T E R R A S S E S L L 4 5 I D E N Y E L 6 9 LEILIGHETSOVERSIKT SIDE 22 www.odlofabrikker.no ODLO FABRIKKER leilighetsoversikt Y E 2 0 c F R A T E R R A S S E S I D E 5 0 L E T I I L I G H E T E R L 6 9 1 9 I R E H A B F R A L b S I T E R T E I D

Detaljer

Underlagsskisser til INFO møte 17. og 19.mars Løvstakkens Diadem. Solheimslien Borettslag - Løvstakkens Diadem

Underlagsskisser til INFO møte 17. og 19.mars Løvstakkens Diadem. Solheimslien Borettslag - Løvstakkens Diadem Underlagsskisser til 17. og 19.mars Løvstakkens Diadem Stikkord/agenda for infomøte: 1. Etablering av nye rømningsveier utnyttelsesgrad endret avstand til vei 2. Utviding av innglasset balkonger i forbindelse

Detaljer

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FOR BUSKERUDVEIEN 217 OG 219, AVISHUSENE

BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FOR BUSKERUDVEIEN 217 OG 219, AVISHUSENE DRAMMEN KOMMUNE Saksnr Arkivkode / arealplan-id Sist datert Vedtaksdato Sak XX/XXXX PLAID 162 16. september 2010 XX. XXXX XXXX XX/XX FORSLAG TIL: BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FOR BUSKERUDVEIEN

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen

Detaljer

E F G H BAD. 5.0 m². TEK.ROM 3.4 m². Korridor 6.0 m² C WC 2.1 m² ENTRE. 5.0 m². SPORTSBOD 5.0 m². CARPORT 15.5 m²

E F G H BAD. 5.0 m². TEK.ROM 3.4 m². Korridor 6.0 m² C WC 2.1 m² ENTRE. 5.0 m². SPORTSBOD 5.0 m². CARPORT 15.5 m² 075 D E F G H 0575 STNDRD DETLJ FOR ORD KLEDNING 6700 KSER 00 00 00 UTSPRINGSMÅL 950 7 57 50 50 50 00 00 00 00 UTSPRINGSMÅL 50 50 00 SOV.5 m² SOV / TV-STUE. m² 500 9 00 76 00 700 76 00 5 TEK.ROM. m² W.

Detaljer

Råstølen Park Byggetrinn 1 Hus A, B og C. Plantegninger til 67 leiligheter med 1 til 3(4) soverom

Råstølen Park Byggetrinn 1 Hus A, B og C. Plantegninger til 67 leiligheter med 1 til 3(4) soverom Råstølen Park yggetrinn 1 Hus, og Plantegninger til 67 leiligheter med 1 til 3(4) soverom Lekeplass +9 este stopp: Råstølen +61 17, m2 Gjeste -P +67+68 s 8 162, m2 +62 9+ s Hu Sy kk elp ar 4 ke rin +66

Detaljer

12 seniorboliger i Nes sentrum. De Eldres Boligspareklubb, Nesbyen

12 seniorboliger i Nes sentrum. De Eldres Boligspareklubb, Nesbyen 12 seniorboliger i Nes sentrum De Eldres Boligspareklubb, Nesbyen Innholdsfortegnelse Beliggenhet 3 Jorde 4 Situasjonsplan 5 Plan 1.etasje 6 Plan 2.og 3. etasje 7 Materialbeskrivelse 8 Plan leilighet 1:100

Detaljer

KROSSHAUGVEIEN BOFELLESSKAP

KROSSHAUGVEIEN BOFELLESSKAP PRESENTASJON Korridorsone og rømningstrapp mot vest KROSSHAUGVEIEN BOFELLESSKAP Stavanger Hvitmalt lecavegg mot sørøst med overganger til trekledning og aluminium ARKITEKTKONTORET VEST AS Tekst: Arkitekt

Detaljer

1:500 1:500 BJERKEBAKKEN 44 CASECO TEGNFORKLARING GNR./BNR. 27/1228. Hus - Eksisterende. Hus - Endret. Hus - Ny Del. Terrasse. Hageareal.

1:500 1:500 BJERKEBAKKEN 44 CASECO TEGNFORKLARING GNR./BNR. 27/1228. Hus - Eksisterende. Hus - Endret. Hus - Ny Del. Terrasse. Hageareal. 8,4 T ENDRE JE 2. ETAS 44 3,2 GNR./BNR. 27/228 TEGNFORKLARING Hus - Eksisterende Hus - Endret Hus - Ny Del Terrasse Hageareal Innkjørsel Innkjørsel Inngang 44 Husnummer Eiendomsgrense :500 GNR. / BNR.

Detaljer

BEBYGGELSESPLAN FOR VIKHOV B3 MALVIK KOMMUNE

BEBYGGELSESPLAN FOR VIKHOV B3 MALVIK KOMMUNE MALVIK KOMMUNE BEBYGGELSESPLAN FOR VIKHOV B3 MALVIK KOMMUNE Gnr. 5/ bnr. 392 Revidert 23.11.2010 Voll Arkitekter AS 2 INNHOLD Planbeskrivelse med nabovarsel, høringsuttalelser og kommentarer Reguleringsbestemmelser

Detaljer

Steinveien Planforespørsel Juli 2014

Steinveien Planforespørsel Juli 2014 Steinveien 12-14 Planforespørsel Juli 2014 Index 3 Kontekst 4 Konsept 5 Situasjonsplan 6 Snitt Fasader - oppriss 7 Fasader Snitt 8-9 Leilighetsfordeling Skisser ParkeringS Skisser 2 Kontekst Kontekst Eiendommene

Detaljer

GARDERMOVEGEN 29b - 33

GARDERMOVEGEN 29b - 33 GARDERMOVEGEN 29b - 33 TOMT 4072m2 800 METER TIL SENTRUM BEBYGGELSE PÅ TOMTEN 1 U-formet bygningsvolum med høy utnyttelse. Åpner seg mot syd. 2 Vi hever volumet mot nord og senker det mot syd 3 Vi trekker

Detaljer

Forside. ÅRSTADVEIEN - Nasjonal arealplan-id 1201_ Byggesakdokumenter. Revidert 29. febr Utomhusplan 2.

Forside. ÅRSTADVEIEN - Nasjonal arealplan-id 1201_ Byggesakdokumenter. Revidert 29. febr Utomhusplan 2. Forside 01 Revidert 29. febr. 2016 1. Utomhusplan 2. Støyskjerm Innhold 02 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 Forside Innhold Prosjektbeskrivelse Basiskart Utomhusplan Støyskjerm Grunnplan

Detaljer

ORDFØRER VOLDENS VEI BIRKELUNDVEIEN. hovedinngang MYSENELVA

ORDFØRER VOLDENS VEI BIRKELUNDVEIEN. hovedinngang MYSENELVA Copyright Arkama as - filepath: X:\01 KUDER\2016\ Ordfører Voldens vei - Detaljregulering\03 PRO\01 Hovedfiler\00 Archicad\ Skisseprosjekt_sentrert inngang.pln ORDFØRER VOLDES VEI BIRKELUDVEIE hovedinngang

Detaljer

Oslo Kommune Plan- og Bygningsetaten Vahls Gate 1 0187 Oslo 17.03.2016

Oslo Kommune Plan- og Bygningsetaten Vahls Gate 1 0187 Oslo 17.03.2016 Oslo Kommune Plan- og Bygningsetaten Vahls Gate 1 0187 Oslo 17.03.2016 REF. 201500827 GNR. 230/BNR.279, GNR. 230/BNR.280, GNR. 230/BNR.281, GNR. 230/BNR.282 SCHWEIGAARDS GATE 40-46 SØKNAD OM RAMMETILLATELSE

Detaljer

Gyldenprisveien 16A Privat uteareal. Nybygg

Gyldenprisveien 16A Privat uteareal. Nybygg Temakart som viser uteoppholdsareal på tak/altan Uteoppholdsareal og felles/offentlig - på tak/altan 112,3 m 2 140,1 m 2 4,2 m 2 Nytt på 134,6 m 2 3,6 m 2 Opphold Lek - småbarn 11,3 m 2 Privat uteareal

Detaljer

Forside. ÅRSTADVEIEN - Nasjonal arealplan-id 1201_ Byggesakdokumenter. Revidert 11. Januar 2017 ILLUSTRASJON

Forside. ÅRSTADVEIEN - Nasjonal arealplan-id 1201_ Byggesakdokumenter. Revidert 11. Januar 2017 ILLUSTRASJON Forside 01 Revidert 11. Januar 2017 ILLUSTRASJON Innhold 02 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 Forside Innhold Prosjektbeskrivelse Basiskart Utomhusplan Stoyskjerm Grunnplan Plan

Detaljer

Hus 11 Plan 1 Pulttak A1 Felt 1 A LEGENDE STANDARD DETALJ FOR BORD KLEDNING

Hus 11 Plan 1 Pulttak A1 Felt 1 A LEGENDE STANDARD DETALJ FOR BORD KLEDNING NNKLSSIFISERT VEGGMÅL 5 559 5 5 5 95 5 5 5 5 65 76 55 5 TV-STUE. m² SOV. m² 5 5 67 57 5 5 7 O. m² ENTRE.9 m² 6 7 79 77 TEK. ROM. m² 5. m² USJ KN YTTES ME EKR OM VSK FLYTTES - 65 65 6 SOV. m² SOV. m² 5

Detaljer

2-5. På Skinsnesheia skal det bygges 4 tradisjonelle eneboliger i rekke, med gode utsikts- og solforhold.

2-5. På Skinsnesheia skal det bygges 4 tradisjonelle eneboliger i rekke, med gode utsikts- og solforhold. 2-5 På Skinsnesheia skal det bygges 4 tradisjonelle eneboliger i rekke, med gode utsikts- og solforhold. Den nylagte veien slynger seg opp mot Skinsnesheia og hjem til friheten. Til grønne og naturskjønne

Detaljer

Salgstegninger Blokk C

Salgstegninger Blokk C Salgstegninger FRØYLNDSVTNET Klepp st. Tangarvegen N D - 01 Gjesteparkering 7 920 LOKK Prosjekt: Tangarholen - yggherre: Tangarholen as Gjesteparkering L EK Fase: 13 690 Søknad om rammetillatelse Saksbeh.:

Detaljer

mitt hjem er min hage økt boligkvalitet gjennom et tettere forhold til uterommet

mitt hjem er min hage økt boligkvalitet gjennom et tettere forhold til uterommet prosess mitt hjem er min hage økt boligkvalitet gjennom et tettere forhold til uterommet masteroppgave i arkitektur våren 2012 Kirsti Bjerke Øye 2 Prosessheftet viser et utdrag fra prosessen med de undersøkelesene

Detaljer

Løsningsforslag 1. løsningforslag 1 og 3 er å regne som en hovedombyggning ifølge skriv fra Bodø Kommune

Løsningsforslag 1. løsningforslag 1 og 3 er å regne som en hovedombyggning ifølge skriv fra Bodø Kommune hjem Løsningsforslag 1 Nytt Tak må etableres med tykkere isolasjon ny ventilasjon etableres nye fasader med tykkere isolasjon nye vinduer. Fasader nye dører. Fasader nye verandadører. Fasader nye inngangsparti

Detaljer

Endring av plan Brev til berørte parter

Endring av plan Brev til berørte parter Plan AGGARWAL ITI FJORDVEGEN 38 4055 SOLA Vår dato Vår ref Arkivkode Saksbehandler Deres ref.: 26.04.2018 17/2819 PLANID-0571, HIST- Endre Vatsvåg 16/1388 Endring av plan 0571 - Brev til berørte parter

Detaljer

6.2 Reguleringsbestemmelser

6.2 Reguleringsbestemmelser Vedlegg 1 Saksnr: 201401897-64 Side 57 av 61 6.2 Reguleringsbestemmelser for Nordre gate 20-22 Gnr. 228, bnr. 238,239,240 1 Avgrensning Det regulerte området er vist på plankart merket kartnummer OIB-201401897,

Detaljer

KARMSUND PANORAMA. Atle Strønstad. Pål Stolt-Nielsen Reksten. Fasade vest

KARMSUND PANORAMA. Atle Strønstad. Pål Stolt-Nielsen Reksten. Fasade vest Fasade vest KARMSUND PANORAMA Opus Arkitekter AS Tekst: Foto: Atle Strønstad Pål Stolt-Nielsen Reksten OPUS arkitekter as (stiftet 1997), er nå det største kontoret mellom Bergen og Stavanger, med 14 fulltidsansatte

Detaljer

MØLLEGATA 5, ASKIM PLAN SOKKEL OG PLAN 1 A3 1:500 07.04.2014 - TORGGATA 5 AS

MØLLEGATA 5, ASKIM PLAN SOKKEL OG PLAN 1 A3 1:500 07.04.2014 - TORGGATA 5 AS 119000 17600 17888 17600 LOKK LOKK LOKK LOKK D UTSLG 73 M2 40000 KIOSK KERI 207 M2 LOKK 600 M2 LOKK 600 M2 LOKK 600 M2 PLN 1 rest tomt 545 M2 119000 17600 17888 17600 ODER OD VFLL H TORGSLG P-SYKKEL OD

Detaljer

Lettstelte leiligheter med fantastisk utsikt og solforhold!

Lettstelte leiligheter med fantastisk utsikt og solforhold! BYGG C BERGÅS SOLBERGELVA Lettstelte leiligheter med fantastisk utsikt og solforhold! LEILIGHETER Illustrasjonsbilde fra blokk A BERGÅS SOLBERGELVA BLOCK WATNE Illustrasjon Uteområdet mellom blokk A og

Detaljer

INNHOLD VEDLEGG: TOMTEANALYSE PROSJEKTTALL HOVEDDISPOSISJON AV FUNKSJONER LOGISTIKK AVDELING BEBOERROM FASADE - MATERIALER SANSEHAGER TAKHAGER

INNHOLD VEDLEGG: TOMTEANALYSE PROSJEKTTALL HOVEDDISPOSISJON AV FUNKSJONER LOGISTIKK AVDELING BEBOERROM FASADE - MATERIALER SANSEHAGER TAKHAGER BJØNNES SYKEHJEM INNHOLD TOMTEANALYSE PROSJEKTTALL HOVEDDISPOSISJON AV FUNKSJONER LOGISTIKK AVDELING BEBOERROM FASADE - MATERIALER SANSEHAGER TAKHAGER MILJØSTRATEGI AREALER VOLUMSTUDIER NEDFOTOGRAFERTE

Detaljer

6 TOMANNSBOLIGER 2 ENEBOLIGER

6 TOMANNSBOLIGER 2 ENEBOLIGER FINN DIN BOLIG I LANDLIGE OMGIVELSER, MEN LIKEVEL SENTRALT I SELBU. 6 TOMANNSBOLIGER 2 ENEBOLIGER I dette rolige og familievennlige området i Innbygda har du gangavstand til det aller meste. Her bygges

Detaljer

Intern kategorisering av prosjekt. Grunnmur. Generelle. Interninformasjon om prosjektet. (skriv inn relevante opplisninger for de e prosjektet)

Intern kategorisering av prosjekt. Grunnmur. Generelle. Interninformasjon om prosjektet. (skriv inn relevante opplisninger for de e prosjektet) Intern kategorisering av prosjekt. 1. Ingen tilpassing på bolig 2. Små tilpassinger av vinduer, dører, ikke bærende vegger, osv. 3. Store endringer som tak, bæresystem, dragere Generelle Grunnmur (ved

Detaljer

Områdeplan Sørumsand sentrum

Områdeplan Sørumsand sentrum Referanseprosjekter i forhold til tetthet Nr. 1. Røa Have Dette prosjektet består av 5 bygg og har 4 etg. BRA: 8780 m² (inkl. kjeller og næring). % BRA: 150 %. Samlet feller uteoppholdsareal: 1585 m² Til

Detaljer

BYGG 3 LOESMOEN HAGEBY - ET GODT STED Å BO -

BYGG 3 LOESMOEN HAGEBY - ET GODT STED Å BO - BYGG 3 LOESMOEN HAGEBY - ET GODT STED Å BO - LANDLIG OG BYNÆRT I Loesmoen Hageby får du bokvaliteter du vil sette pris på. De nye, moderne leilighetsbyggene bidrar til en enklere hverdag. Uten utvendig

Detaljer

4 Rømningsvei. Utforming av rømningsvei

4 Rømningsvei. Utforming av rømningsvei 4 Rømningsvei Rømning kan deles i følgende tre faser : Forflytning innen branncellen det rømmes fra. Denne forflytningen er ikke en del av rømningsveien Forflytning i korridor Forflytning i trapperom til

Detaljer

INFORMASJONSKVELD 10.april 2019

INFORMASJONSKVELD 10.april 2019 INFORMASJONSKVELD 10.april 2019 Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel Erik Kylstad www.sarpsborg.com Agenda Hva er bruksendring Boenhet vs. Hybel Begrepsavklaring Tekniske krav Dokumentasjonskrav til

Detaljer

Råstølen Park Byggetrinn 2 Hus I. Plantegninger til 49 leiligheter med 1 til 3 soverom

Råstølen Park Byggetrinn 2 Hus I. Plantegninger til 49 leiligheter med 1 til 3 soverom Råstølen Park Byggetrinn 2 Plantegninger til 49 leiligheter med 1 til 3 soverom este stopp: Råstølen Salgstart: Høsten 21 Planlagt byggestart: Våren 216 Planlagt overlevering: Ca. 4. kvartal 217 Ferdig

Detaljer

Plan - 1. egt. Bruksendring - enebolig Godøy. Ole Christian Bosch Nordvik, 8215 Valnesfjord tlf: 95289895 e-post: olebosch@online.no. Plan 1.

Plan - 1. egt. Bruksendring - enebolig Godøy. Ole Christian Bosch Nordvik, 8215 Valnesfjord tlf: 95289895 e-post: olebosch@online.no. Plan 1. 2,30 m 3,51 m B A 8x20 8x20 8x20 10x11 10x11 10x11 10x11 8x20 10x11 10x11 Stue 44,4 m2 Kjøkken 12,7 m2 9,16 m 10x6 Dusj WC Bad 11,7 m2 r=9 Entre 5,1 m2 9x21 2,50 m 10x6 V V Sov 2 9,8 m2 Bod 3,6 m2 Sov

Detaljer

BYGG 2 LOESMOEN HAGEBY - ET GODT STED Å BO -

BYGG 2 LOESMOEN HAGEBY - ET GODT STED Å BO - BYGG 2 LOESMOEN HAGEBY - ET GODT STED Å BO - LANDLIG OG BYNÆRT I Loesmoen Hageby får du bokvaliteter du vil sette pris på. De nye, moderne leilighetsbyggene bidrar til en enklere hverdag. Uten utvendig

Detaljer

TIPPETUE. Storebø Marina ARKITEKTER AS. Innhold: - Situasjonsplan Storebø Marina

TIPPETUE. Storebø Marina ARKITEKTER AS. Innhold: - Situasjonsplan Storebø Marina Storebø Marina Innhold: - Situasjonsplan Storebø Marina - Parkeringsdekning:. Etasje - Parkering på bakkeplan - Etasje - Parkeringskjeller Utregning parkeringsdekning - Situasjonsplan Byggetrinn : Bygg

Detaljer

INFORMASJONSKVELD 9.april 2018

INFORMASJONSKVELD 9.april 2018 INFORMASJONSKVELD 9.april 2018 Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel Erik Kylstad www.sarpsborg.com Agenda Hva er bruksendring Boenhet vs. Hybel Begrepsavklaring Tekniske krav Dokumentasjonskrav til

Detaljer

Villa Aagaard. Hamar. Tekst: Martin Dietrichson Foto: nispe@ datho. no

Villa Aagaard. Hamar. Tekst: Martin Dietrichson Foto: nispe@ datho. no Villa Aagaard Hamar KIMA arkitektur as Tekst: Martin Dietrichson Foto: nispe@ datho. no 4 KIMA arkitektur as ble etablert i 2008 av Martin Dietrichson, Inge Hareide og Kristoffer Moe Bøksle. Etter flere

Detaljer

2-5. På Skinsnesheia skal det bygges 4 tradisjonelle eneboliger i rekke, med gode utsikts- og solforhold.

2-5. På Skinsnesheia skal det bygges 4 tradisjonelle eneboliger i rekke, med gode utsikts- og solforhold. 2-5 På Skinsnesheia skal det bygges 4 tradisjonelle eneboliger i rekke, med gode utsikts- og solforhold. Den nylagte veien slynger seg opp mot Skinsnesheia og hjem til friheten. Til grønne og naturskjønne

Detaljer

Saga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse

Saga Atrium detaljregulering Revidert illustrasjon til planforslag, desember 2013 Konsept og beskrivelse Strøket langs Dampsagalleen - sett fra Sagasenter Konsept og beskrivelse Fasade mot Dampsagalleen - sett fra parken Situasjon Illustrasjonene viser et forsøk på å tolke og underbygge en fremtidig ønsket

Detaljer

R Å S T Ø L E N G R A V D A L P R O S J E K T U T V I K L I N G A S B O A R K I T E K T E R A S

R Å S T Ø L E N G R A V D A L P R O S J E K T U T V I K L I N G A S B O A R K I T E K T E R A S R Å S T Ø L E N B 1 A B O A R K I T E K T E R A S BERGEN TOMTESELSKAP KONKURRANSE OM UTVIKLING AV BOLIGFELT B1A OG B3 RÅSTØLEN 2006 s 1 Beskrivelse plangreb og trafikk s 2 Illustrasjon fra Nord-øst s 3

Detaljer

Munkebekken borettslag Vedtatte utbygging

Munkebekken borettslag Vedtatte utbygging Munkebekken borettslag Vedtatte utbygging På Generalforsamling 14.05.2018 ble det vedtatt at etterfølgende utbygginger, inkl. eventuelle speilvendte løsninger tilpasset eksisterende planløsninger, er godkjente

Detaljer

PROSJEKT KATEGORI: Konstruksjon

PROSJEKT KATEGORI: Konstruksjon INFO: FAS: KATGORI: Prosjektnummer: yggeplassadresse: Kystadhaugen 3, 7027 Trondheim... Kunde : Skisse (Forkant av salg) yggemelding Arbeidstegning (Kontrakt og byggesøknader) (bygging, bestilling osv.)

Detaljer

Velkommen til. Sandvika Strand - SANDVIKA v/hamar. - husene folk snakker om

Velkommen til. Sandvika Strand - SANDVIKA v/hamar. - husene folk snakker om Velkommen til Sandvika Strand - SANDVIKA v/hamar ILLUSTRASJON Dette er trolig de fineste strandtomtene i Hamar-området med egen badestrand. Nydelig og solrik beliggenhet i fredelige omgivelser, men likevel

Detaljer

ARKITEKTUR/ UTFORMING

ARKITEKTUR/ UTFORMING ARKITEKTUR/ UTFORMING Vi har hatt fokus på at prosjektet blir tilpasset omliggende boligstruktur, og at byggene skal fremstå som «tett, lav» i henhold til føringer i reguleringsplan. Byggene er bygget

Detaljer

Intern kategorisering av prosjekt. Grunnmur. Generelle. Interninformasjon om prosjektet. (skriv inn relevante opplisninger for de e prosjektet)

Intern kategorisering av prosjekt. Grunnmur. Generelle. Interninformasjon om prosjektet. (skriv inn relevante opplisninger for de e prosjektet) Intern kategorisering av prosjekt. 1. Ingen tilpassing på bolig 2. Små tilpassinger av vinduer, dører, ikke bærende vegger, osv. 3. Store endringer som tak, bæresystem, dragere enerelle runnmur (ved kjeller)

Detaljer

vedlegg 21 LEKEPLASSER OG TUN illustrasjoner Plan 0414-01 - Skadbergbakken - Sola kommune - 14.01.2013 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3

vedlegg 21 LEKEPLASSER OG TUN illustrasjoner Plan 0414-01 - Skadbergbakken - Sola kommune - 14.01.2013 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3 vedlegg 2 LEKEPLASSER OG TU illustrasjoner Plan 044-0 - Skadbergbakken - Sola kommune - 4.0.203 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3 TU GEERELT 8 5 4 7 SHARED SPACE Alle tun er definert som shared

Detaljer

Framtidens aktivhus Gnr/bnr 95/76/0 Stjørdal

Framtidens aktivhus Gnr/bnr 95/76/0 Stjørdal Vedlegg D- N Framtidens Aktivhus AS Arkitekt/ansvarlig søker: T: 7560 E:firma@bkark.no 0.0 Situasjonsplan :500 Vedlegg E- 7.0 Fasade sørøst Vedlegg E- 7.0 Fasade nordøst Vedlegg E- 5.0 Fasade nordvest

Detaljer

BOLIG I SUNNLANDSVEIEN

BOLIG I SUNNLANDSVEIEN Fra nord BOLIG I SUNNLANDSVEIEN Trondheim PIR II ARKITEKTKONTOR AS Tekst: Sivilarkitekt MNAL Maryann Tvenning Foto: Kjell Erik Fjello og Maryann Tvenning Adresse: Sunnlandsveien 54, Trondheim Byggherre:

Detaljer

SKOGSTJERNEVEGEN LEILIGHETER OG TOWN-HOUSES SENTRALT PÅ JØRPELAND

SKOGSTJERNEVEGEN LEILIGHETER OG TOWN-HOUSES SENTRALT PÅ JØRPELAND SKOGSTJERNEVEGEN LEILIGHETER OG TOWN-HOUSES SENTRALT PÅ JØRPELAND SENTRALT. UTSIKT FRA TOPPEN. Sentral beliggenhet Boligene i Skogstjernevegen får en sentral beliggenhet på Jørpeland, kun tre minutter

Detaljer

Kapittel 6. Beregnings- og måleregler

Kapittel 6. Beregnings- og måleregler Kapittel 6. Beregnings- og måleregler Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 11.07.2013 Kapittel 6. Beregnings- og måleregler Innledning Dette kapitlet omfatter beregnings- og måleregler. Kapitlet

Detaljer

Framtidens aktivhus Gnr/bnr 95/76/0 Stjørdal

Framtidens aktivhus Gnr/bnr 95/76/0 Stjørdal Hjelsengtrøa C+88 A B C D E 500 660 Frisiktsone C+88 Vindfang 700 Bad, WC Pipe A A 700 C+88 Garasje Sov Sov Sov Prosjekt: Frisiktsone N.0 Plan. etasje A B C D E A B C D E 500 6500 WC Kjøkken 700 Arbeidsrom/gjest

Detaljer

BOLIGER PÅ ØVRE BYÅSEN NAMSOS Mulighetsstudie

BOLIGER PÅ ØVRE BYÅSEN NAMSOS Mulighetsstudie BOLIGER PÅ ØVRE BYÅSEN NAMSOS Mulighetsstudie 15.12.16 Bratt terreng Tomtene ligger i svært bratt terreng. Noen punkter er mer tydelige i landskapet, og disse vil bevares ubebygd. Flatere partier Områder

Detaljer

Dato: Dato for siste revisjon: Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... *

Dato: Dato for siste revisjon: Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:... * Tromsø kommune REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR FELT K9B OG K10 - PLAN NR. 1686 Dato:... 24.04.08 Dato for siste revisjon:... 22.03.10 Dato for kommunestyrets vedtak/egengodkjenning:...

Detaljer

BYGG ET GODT STED Å BO -

BYGG ET GODT STED Å BO - BYGG 3 4 5 - ET GODT STED Å BO - EN PRAKTISK BOFORM Skafjellgrenda er et helt nytt boligprosjekt i etablerte og populære Skafjellåsen i Sande. Skafjellgrenda vil fullt utbygget få i alt 120 boenheter.

Detaljer

HOSPITALSLØKKAN 22. Lars Sebastian Østlie & Anders Gunleiksrud

HOSPITALSLØKKAN 22. Lars Sebastian Østlie & Anders Gunleiksrud HOSPITALSLØKKAN 22 Lars Sebastian Østlie & Anders Gunleiksrud Situasjonskart I skrivende stund er dette ikke et komplett arbeid. Det vil bli redigert og utdypet innen sensurering. Dette prosjektet tilbyr

Detaljer

7-28 Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap

7-28 Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap 7-28 Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap Når en brann oppstår, er det viktig at forholdene i og rundt bygningen er lagt til rette for at brannvesenet skal kunne utføre effektiv rednings- og

Detaljer

Intern kategorisering av prosjekt. Grunnmur. Generelle. Interninformasjon om prosjektet. (skriv inn relevante opplisninger for de e prosjektet)

Intern kategorisering av prosjekt. Grunnmur. Generelle. Interninformasjon om prosjektet. (skriv inn relevante opplisninger for de e prosjektet) Intern kategorisering av prosjekt. 1. Ingen tilpassing på bolig 2. Små tilpassinger av vinduer, dører, ikke bærende vegger, osv. 3. Store endringer som tak, bæresystem, dragere Generelle Grunnmur (ved

Detaljer

Bestemmelser og retningslinjer

Bestemmelser og retningslinjer og retningslinjer Planens navn Arkivsak Arkivkode Vedtatt Detaljplan for Granåsveien boligområde Forslag ved X Offentlig ettersyn, dato 30.04.12 Sluttbehandling, dato 1 Planens intensjon Definisjon: Plankart

Detaljer

ENEBOLIG I BETONGELEMENTER

ENEBOLIG I BETONGELEMENTER N Sett fra sjøen i syd-vest ENEBOLIG I BETONGELEMENTER Slepoddveien 6, Egersund ARKITEKT KAADA AS Tekst og tegninger: Morten Kaada. Foto: Lise Bjelland Sivilarkitekt Morten Kaada har drevet eget selskap

Detaljer

NOTAT - BRANNSIKKERHET

NOTAT - BRANNSIKKERHET Selsbakkvegen 55 - Trondheim kommune Notat omhandler: Selsbakkvegen 55 prinsipielle avklaringer vedrørende rømning ved brann Oppdragsgiver Trondheim kommune v/ Saksbehandler Gunn Hofstad Ing Brann & Risiko

Detaljer

ET PROSJEKT MED MANGE SIDER

ET PROSJEKT MED MANGE SIDER ET PROSJEKT MED MANGE SIDER Moltestien Aspekt vil utgjøre 24 nye leiligheter fordelt på tre bygg, og ligger svært solrikt plassert øverst på Justneshalvøya i området Justnes Panorama. Fra tomten er det

Detaljer

Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE

Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE Vedlegg 3: ESTETISK REDEGJØRELSE Landskap Den fremtredende terrengformasjonen i området, der hele Solberg Spinderi ligger i skrånende terreng med markante høydeforskjeller, vil ikke bli svekket i sitt

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN

REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Time Bestemmelser til: REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Asplan Viak AS Vedtatt av Time kommunestyre

Detaljer

VEDRØRENDE: REDEGJØRELSE FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR SKOGVEIEN 109

VEDRØRENDE: REDEGJØRELSE FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR SKOGVEIEN 109 VEDLEGG F-01 Bærum kommune Plan- og bygningstjenesten Postboks 700 1304 Sandvika Oslo, 23.06.2017 Fil: Vedlegg F1 Redegjørelse Tiltak VEDRØRENDE: REDEGJØRELSE FOR SØKNAD OM TILLATELSE TIL TILTAK FOR SKOGVEIEN

Detaljer

Intern kategorisering av prosjekt. Grunnmur. Generelle. Interninformasjon om prosjektet. (skriv inn relevante opplisninger for de e prosjektet)

Intern kategorisering av prosjekt. Grunnmur. Generelle. Interninformasjon om prosjektet. (skriv inn relevante opplisninger for de e prosjektet) Intern kategorisering av prosjekt. 1. Ingen tilpassing på bolig 2. Små tilpassinger av vinduer, dører, ikke bærende vegger, osv. 3. Store endringer som tak, bæresystem, dragere Generelle Grunnmur (ved

Detaljer

Hus B og C: 3.etg og loftsplan Hus D, E og F. planløsninger)

Hus B og C: 3.etg og loftsplan Hus D, E og F. planløsninger) JaerTunet (ye Hus B og C: 3.etg og loftsplan Hus D, E og F planløsninger) Situasjonsplan Plantegningene: Hus B. 3 etg og loftsplan s.4 Hus C. 3 etg og loftsplan s.5 Hus D. 1 etg tom. loftsplan s.6 Hus

Detaljer

Geilo / Ustedalen solrike hytter med byggetilatelse

Geilo / Ustedalen solrike hytter med byggetilatelse Geilo / Ustedalen solrike hytter med byggetilatelse Prisantydning: 5.950.000 + omk. Tomt: ca. 1000 kvm beliggenhet Unike tomter i solrikt landskap med panorama utsikt Om geilo Geilo ligger praktfullt

Detaljer

MESTERHUS PRESENTERER. Signatur hus - EN HUSKOLLEKSJON MED 9 NYE MODERNE BOLIGER

MESTERHUS PRESENTERER. Signatur hus - EN HUSKOLLEKSJON MED 9 NYE MODERNE BOLIGER MESTERHUS PRESENTERER Signatur hus - EN HUSKOLLEKSJON MED 9 NYE MODERNE BOLIGER Innhold Signatur 300 Signatur 301 Signatur 302 s.5 s.7 s.9 Signatur 303 Signatur 304 Signatur 305 s.11 s.13 s.15 Signatur

Detaljer

FORENKLET MULIGHETSSTUDIE RISVOLLAN ALTERNATIV LANGS BLAKLIVEIEN

FORENKLET MULIGHETSSTUDIE RISVOLLAN ALTERNATIV LANGS BLAKLIVEIEN SUPPLERT MED ILLUSTRASJONER 04.09.15 SOM VISER ANTALL OMSORGSBOLIGER ØKT FRA 30 TIL 50 (siste to sider) KORT OM MULIGHETSSTUDIEN Alternativ. Enkel mulighetsstudie som viser alternativ plassering av sykehjem,

Detaljer

- ET GODT STED Å BO - BYGG 3 4 5

- ET GODT STED Å BO - BYGG 3 4 5 - ET GODT STED Å BO - BYGG 3 4 5 EN PRAKTISK BOFORM Skafjellgrenda er et helt nytt boligprosjekt i etablerte og populære Skafjellåsen i Sande. Skafjellgrenda vil fullt utbygget få i alt 120 boenheter.

Detaljer

BOLIGER PÅ ØVRE BYÅSEN NAMSOS Mulighetsstudie

BOLIGER PÅ ØVRE BYÅSEN NAMSOS Mulighetsstudie BLK1 BLK1 BKS1 BBB1 BKS3 Bekkedrag BKS5 BBB2 BKS2 Fortau SKV_4 BLK2 Lekeplass BKS4 Boligoversikt Tårnhus. Leiligheter i 4 etg m/p-kjeller, 32 boliger Rekkehus i 2 etg, 23 boliger SKV_3 SKV_2 Rekkehus i

Detaljer

Gnr. 191 bnr. 94, Holmlia, Oslo kommune

Gnr. 191 bnr. 94, Holmlia, Oslo kommune I HENHOLD TIL LOV OM PLANLEGGING OG BYGGESAKSBEHANDLING 12-8, OPPSTART AV REGULERINGSARBEID BER VI OM AT FØLGENDE PLANSPØRSMÅL BLIR LAGT FREM FOR PLANMYNDIGHETEN I OSLO KOMMUNE: Gnr. 191 bnr. 94, Holmlia,

Detaljer

Mælumenga Terrasseboliger i Åmot Gnr./Bnr: 52/277 (tomt 1-08 og 1-09)

Mælumenga Terrasseboliger i Åmot Gnr./Bnr: 52/277 (tomt 1-08 og 1-09) 1 Mælumenga Terrasseboliger i Åmot Gnr./Bnr: 52/277 (tomt 1-08 og 1-09) ARKITEKTONISK REDEGJØRELSE 1. Grunnlag/ regulering For Tømrer Sigurd Flaget AS skal det oppføres nye terrasseboliger på eiendommen

Detaljer

Endringer i TEK10 fra 1. januar 2015

Endringer i TEK10 fra 1. januar 2015 12. desember 2014 Endringer i TEK10 fra 1. januar 2015 oppsummering og vurdering av endringene BAKGRUNN I januar 2014 gikk KMD ved statsråd Jan Tore Sanner gikk høyt ut og signaliserte forenklinger i kravene

Detaljer

VEDLEGG 6: VOLUM-FORTETTINGS- OG PROGRAMMERINGSSTUDIE.

VEDLEGG 6: VOLUM-FORTETTINGS- OG PROGRAMMERINGSSTUDIE. VEDLEGG 6: VOLUM-FORTETTINGS- OG PROGRAMMERINGSSTUDIE. OMRÅDEAVGRENSING o Området som behandles i denne saken er knyttet til Doktor Hansteins gate, og på begge sider av denne, fra Drammen stasjon til Telthusgata.

Detaljer

1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål:

1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål: 1 Generelt 1.1 I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse bestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser på plankartet, datert 01.03.2013. 1.2 Området er

Detaljer

Kommandanten Priser og tegninger

Kommandanten Priser og tegninger Kommandanten Priser og tegninger stigning 1:12 gjerde på mur K+71,0m gjerde på mur K+71,0m +70m gjerde på mur +67,2m +64,3m +67,2m +64,3m gjerde v. trapp maks K +68,1m +64,3m +65m +64,3m gjerde K +68,1m

Detaljer

Bygg 2 19,00. Bygg 1. Bygg 2 Bygg 3. Salhusveien 218. Leiligheter Salhusveien 218 1:100

Bygg 2 19,00. Bygg 1. Bygg 2 Bygg 3. Salhusveien 218. Leiligheter Salhusveien 218 1:100 Heis Glassfelt 19,00, = Steniplater, 2 fargevarianter = 23x98mm enkelfals 10,05 Heis skive skive skive +19,00, = Steniplater, 2 fargevarianter = 23x98mm enkelfals Rekkverk Rekkverk +7,25 5 rv niv C Rammesøknad

Detaljer

Intern kategorisering av prosjekt. Grunnmur. Generelle. Interninformasjon om prosjektet. (skriv inn relevante opplisninger for de e prosjektet)

Intern kategorisering av prosjekt. Grunnmur. Generelle. Interninformasjon om prosjektet. (skriv inn relevante opplisninger for de e prosjektet) Intern kategorisering av prosjekt.. Ingen tilpassing på bolig. Små tilpassinger av vinduer, dører, ikke bærende vegger, osv.. Store endringer som tak, bæresystem, dragere Generelle Grunnmur (ved kjeller)

Detaljer

Even Småkasin og Eskil Frøyen Nybø ET BYGGESETT I TRE. Wood be Better AHO, høsten 2014

Even Småkasin og Eskil Frøyen Nybø ET BYGGESETT I TRE. Wood be Better AHO, høsten 2014 Even Småkasin og Eskil Frøyen Nybø ET BYGGESETT I TRE Wood be Better AHO, høsten 2014 Om prosjektet Dagens regelverk skaper store utfordringer i forbindelse med oppføring av større bygg i tre. Brann og

Detaljer