Sameiet Bondibråten. HMS/IK - DV Sjekkliste for styret. Kommentarer. Arbeidsbeskrivelse Nå Senere (år) Dato Signatur. (mnd)

Transkript

1 Nr. Bygningsdel Område Kontrollintervall 1 TAK 1.1 Taktekking 6 Lapping Omtekking 1.2 Beslag 6 Innfesting 5 Rustebehandle Takgjennomføringer 6 Kontroll tetting 1 Rustbehandle Sluk 6 Rense 1 Tette lekkasjer Drenering 6 Fall mot sluk Overlys 6 Tetting, lukkemek Gesimskasse 6 Råte, innfesting Trekledninger 6 Beising 5 2 LANGFASADER 2.1 Bæresystem 12 Setninger 2.2 Trepaneler 12 Beising Ytterdører 6 Justering, beslag 2 Beising 5 Låssylinder, smøring 2.4 Callinganlegg 6 Kontroll Navnskilt 2.5 Betongoverflater 12 Maling Nedløpsrør, stuesiden 12 Maling Nedløpsrør, forsiden 12 Maling Rister Balkongkasser, stuesiden Maling 1

2 3.0 GAVLVEGGER 3.1 Teglforblending 12 Impregnering Betongkonsoller 12 Maling 10 Betongreparasjoner 3.3 Grunnmur 12 Betongreparasjoner Porter 6 Justering. Beslag Drenering 6 Legge nytt 3.6 Utvendige vannkraner 6 Sjekke ved montering om våren 1 Blåse rør rene for vann 1 4 KJELLER 4.1 Drenering 6 Legge nytt 4.2 Grunnmur Innvendinge bærevegger 12 Betongreparasjoner 4.4 Gulv i bodene 12 Støvsuge og vaske 24 Betongreparasjoner Asfaltdekke 12 Lapping Himling 12 Lekkasjer, skader Dører 12 Justering, beslag 2 Låsesylinder 4.8 Brannredskap 2 Utstyr på plass, rydding 1 Sjekk brannslukningsutstyr Belysning i fellesareal 6 Lampe Skifte pære 2

3 5 INNVENDIG 5.1 Bærevegger 12 Betongreparasjoner 5.2 Dekker 12 Betongreparasjoner 5.3 Himlinger 12 Maling 10 Reparasjoner Vegger 12 Maling 10 Reparasjoner Dører 12 Justering, beslag Gulv 12 Overflatebehandling 5 Reparasjoner 10 Nytt belegg Trapper 12 Overflatebehandling 5 Reparasjoner 10 Nytt belegg Rekkverk 12 Overflatebehandling 5 Reparasjoner Postkasser 12 Overflatebehandling 5 Reparasjoner/utskiftning Oppslagstavle 12 Reparasjoner Sikringsskap 12 Overflatebehandling 5 Reparasjoner Overlys 12 Ettersyn lukkemekanisme 2 Overflatebehandling Brannredskap 6 Utstyr på plass, rydding 1 Sjekk brannslukningsutstyr Fellesboder inne/ute 6 Rydding 1 3

4 6 UTOMHUS 6.1 Utvendige trapper 12 Kontroll mhp setninger 2 Reparasjoner Støttemurer 12 Kontroll mhp setninger Sikring av skrent 12 Kontroll mhp utglidning Kummer/sluk 12 Kontroll (lokk, sand mm) Lekeplasser/apparater 12 Sikring *Ny beplantning 12 Årlig plan *Vedlikehold av grøntanlegg 12 Årlig plan Gjerder 6 Reparasjoner 1 Beising (ettergå) Skilting/oppmerking 12 Kontroll og utbedring Søppelstasjonene Kontroll og fjerning av eventuelt søppel på bakken Rense og desinifisere dunkene 6.11 Skadedyrbekjempelse 12 Kontroll Utsetting av kjemikaliere 6.12 *Plen- og kantklipping Egen plan 6.13 *Feiing og spyling 12 Hver vår før 17. mai (egen plan) 6.14 *Snemåking og strøing Egen plan 7 ELEKTRISK ANLEGG 7.1 Generelt 48 Måle isolasjonsmotstand Utelys 12 Visuell kontroll 1 Funksjonskontroll Innvendige lyskilder Visuell kontroll 1 Funksjonskontroll Øvrige elektrisk anlegg 12 Visuell kontroll 1 Funksjonskontroll 4

5 8 VVS-ANLEGG 8.1 Avløpssystem 12 Kontroll mhp lekkasjer Hovedkran/hovedvann 6 Kontroll mhp lekkasjer Utekraner/ventiler 6 Kontroll mhp lekkasjer 1 Pakking/utskiftning 5 5