Ny avtale med Eidsiva

Transkript

1 Et infor masjonsmagasin fra Vansjø Boligbyggelag Nr Ny avtale med Eidsiva Side 8 Vinn hjemmehjelp for et halvt år! Side 6 Medlemsfordeler Side 12 og 13

2 Nr. 3 - DESEMBER 2012 OPPLAG: ANSVARLIG REDAKTØR: Daglig leder Per Olav Busch Vansjø Boligbyggelag Svaebakken MOSS Tlf REDAKSJONELL OG TEKNISK PRODUKSJON: PS Press AS Boks 2049 Høyden 1520 Moss Tlf E-POST: einar@pspress.no Ta gjerne kontakt med oss for innspill eller forslag til artikler. Leder Jul igjen! Det er øyeblikkelig Jul igjen, og de siste juleforberedelsene er helt i avslutningsfasen. Med Juleaften på en mandag blir det ekstra lang julefeiring i år. Det blir godt å benytte romjula til både feiring med familie og venner, og til å kunne få muligheten til å slappe av på sofaen med en god bok. Ansatte på boligbyggelaget ser også frem til noen rolige dager. Fridagene skal vi benytte i fullt monn, så vi er klare på nyåret med oppladede batterier. Da begynner arbeidet med ligningsoppgaver, regnskapsavslutninger og forberedelser til generalforsamlinger. Høsten går alltid fort her på boligbyggelaget. Det er gjennomført budsjettering sammen med boligselskapene, og det er gjennomført en vellykket tillitsmannskonferanse for styrene i boligselskapene. Denne gangen ble konferansen avholdt på Laholmen i Strømstad. Tilbake - meldingene fra deltagerne var meget gode. Se for øvrig egen artikkel i bladet. Vansjø BBL har inngått flere nye forretningsføreravtaler i 2012, og det kommer også noen nye avtaler i Dette er i hovedsak forretningsførsel for boligsameier som ikke er bygget av boligbyggelaget, men som har behov for hjelp til økonomisk styring. Utbyggerne ser behovet i byggeperioden, og inngår avtale om forretningsførsel på vegne av sameiet. Dette sikrer en trygg igangsetting og drift av sameiet, med tett dialog mellom boligbyggelaget og det nyvalgte styret i sameiet. Det er dessverre flere sameier i Moss som burde søkt profesjonell hjelp i forbindelse med rehabilitering av bygningsmasse, økonomisk styring, oppgradering av vedtekter og husordensregler, registrering av styreendringer i Brønnøysund, etc. Blant annet så plikter alle boligsameier over 21 boligseksjoner å levere regnskap i samsvar med bestemmelsene i regnskapsloven, og skal ha registrert revisor. Vansjø Boligbyggelag er en av de selskapene som kan levere/formidle disse tjenestene til de sameiene som ønsker dette. 45 boligbyggelag i Norge lanserer nå BOLIG- BYGGELAGENES FORSIKRING, og tilbyr konkurransedyktige priser på forsikringer til sine medlemmer. Undersøkelser viser blant annet at 10% av oss mangler innboforsikring. Selskapet tilbyr også villaforsikring, forsikring av hytte, bil, MC, båt og reise. Be derfor om tilbud på telefon eller på mail Se for øvrig egen artikkel i dette bladet, og vår hjemmeside Fra 1 januar tilbyr Vansjø Boligbyggelag også ny strømavtale til våre medlemmer. Se egen artikkel i dette bladet. Så over til noe helt annet Moss kommune vil få en rivende utvikling i årene som kommer. Politikerne i Moss vil måtte ta stilling til mange vanskelige saker. Jeg kan nevne ny jernbanestasjon, trafikkregulerende tiltak i tilknytning til ferjetrafikken inklusive vurdering av bro/tunell til Horten, omregulering av Petersontomta, videreutvikling av nordre bydel, utvikling av næringsareal i kommunen, utvidelse av regionalt samarbeid, kommunesammenslåing, osv. I tillegg vil Moss kommune bli en enda større tilflyttingskommune enn før, og som igjen vil medføre behov for ny boligbygging innenfor allerede begrenset areal i kommunen. Dessverre er det sannsynlig at de enkelte sakene planlegges og utvikles hver for seg, stykkevis og delt, og at totalresultatet dermed ikke blir den beste totalløsningen for Moss kommune som helhet. Mange aktører, ulik politisk flertall i kommunen over tid, beslutninger i mange departementer, forskjellige økonomiske interesser, ulik utbyggingstakt, osv., gjør arbeidet vanskelig. Allikevel er best mulig samordnet planlegging meget viktig. Moss skal leve med veivalgene/ be - slutningene i meget lang tid fremover (les 100 år) Politikerne oppfordres derfor til å planlegge og samhandle i fellesskap, og ikke ta populistiske beslutninger eller beslutninger basert på tidligere partipolitiske løfter som ikke er nødvendig gjennomtenkt. Til slutt, tilbake til julefeiringen. Forberedelsene til Jul kan bære preg av hastværk og stress. Forsøk å stoppe opp litt i Julen. Forsøk med hygge og nærhet, familie og venner, stemning og ettertanke i tillegg til god mat. GOD JUL! Innhold: 19 Tekstiler er trend 4 Boligbyggelagene med eget forsikringsselskap 5 Lunt interiør med tekstiler 6 Vinn hjemmehjelp for et halvt år 8 Gode priser på strøm fra Eidsiva 10 Nyttig kurs for tillitsvalgte 12 Medlemsfordeler 14 Carl Sibbern Borettslag 16 Trygt og trivelig i Fossen Borettslag 20 Råde Torg bygges nå 22 Kryssord 2 NR 3/2012

3 NR 3/ CONSEM ENTREPRENØR AS Alt innen vedlikehold og rehabilitering NÆRINGSBYGG OFFENTLIG SEKTOR BOLIGBYGGELAG Consem Entreprenør AS er et solid entreprenørfirma med lang erfaring og dyktige fagfolk Utvendig fasaderehabilitering Betongrehabilitering på fasader, balkonger, bruer, kaier m.m. Puss på isolasjon Sprøytepuss Malerarbeider Tømrer-/snekkerarbeider Taktekking

4 Boligbyggelagene med eget forsikringsselskap for sine medlemmer! I mange år har boligbyggelagene samarbeidet med forskjellige forsikringsselskap for å skaffe medlemmene sine bedre betingelser. Nå går Vansjø Boligbyggelag enda lenger, og sammen med andre boligbyggelag i Norge etablerer vi Boligbyggelagenes Forsikring for deg som medlem. Selskapet er en fullverdig forsikringsordning som vil gi medlemmene enda flere og bedre medlemsfordeler. Boligbyggelagenes Forsikring vil tilby konkurransedyktige forsikringer. Dette er mulig fordi vi vet at medlemmer i Tilbudene omfatter også meget konkurransedyktige innboforsikringer og reiseforsikring. boligbyggelag erfaringsmessig har færre skader og tar bedre vare på sine eiendeler enn andre forsikringskunder. Det synes vi skal komme medlemmene til gode, og det er en av hovedgrunnene til at vi startet opp selskapet. Solid kompetanse En slik satsing gjør vi selvsagt ikke alene. Boligbyggelagenes Forsikring samarbeider med Unison Forsikring om produkter og skadeoppgjør. Unison Forsikring har god kompetanse og bred erfaring med administrasjon og drift av forsikringsordninger for andre medlemsorganisasjoner. Vår oppgave blir å passe på at medlemmene får god rådgivning, konkurransedyktige forsikringer og raske og rettferdige skadeoppgjør. Boligbyggelagenes Forsikring vil tilby de aller fleste typer skadeforsikringer medlemmene trenger, som for eksempel bil- og villaforsikring. Tilbudene omfatter også meget konkurransedyktige innboforsikringer og reiseforsikring. Uforpliktende gjennomgang Har du tatt en gjennomgang av forsikringene dine i det siste? Bare i løpet av et år kan forsikringsbehovet ditt endre seg. Har du for eksempel kjøpt bunad eller nytt kamera? Vet du at du skal på flere ferieturer? Kjører du mer eller mindre bil enn før? Benytt muligheten til å få en uforpliktende gjennomgang av ditt forsikringsbehov når boligbyggelagenes Forsikring startet opp i oktober. Gå inn på fordelskortet.no/vansjo og legg inn kontaktinfo under forsikring. 4 NR 3/2012

5 Tips Lunt interiør med tekstiler Tekst: Cecilie Bjørnerud Knap/ifi.no Fotograf: Cecilie Bjørnerud Knap/ifi.no, Per Erik Jæger/Borge og Anne Manglerud/Green Apple I mange år har tekstilene spilt en beskjeden rolle i kombinasjon med nøytrale vegger. Nå er trenden i ferd med å snu. Meter på meter med blomster, striper, volum og tekstur tilfører interiøret varme og velvære. Gardiner som subber gulvet, varme pledd og dekorative puter med kraftig volum og markerte teksturer inntar hus og hjem. Utvalget er så bredt at man kan få akkurat den stilen og stemningen man ønsker i rommet. For det er nettopp det moderne innredning handler mye om: å skape stemning! Bare prøv å tenke deg hvor kaldt og ukoselig rommene ville virke uten tekstiler. Det er de som i første rekke gir rommet atmosfære. Nå er det fokus på at det skal være samspill mellom fargene i interiøret. Tekstiler, møbler og vegg skal spille på lag. Mykt som mose Tekstiltrendene appellerer til sansene. Vi skal føle, lukte og se. Både tekstilenes mønster og tekstur skaper assosiasjoner til suset fra trærne, myk mose og fugler som kvitrer. Det skal være mykt og godt å ta på og få oss til å slappe av. Vi vet som regel hvordan et stoff føles mellom fingrene og hvordan det ser ut, men teksturen har ofte andre assosiasjoner. Vi trenger bare å kaste et blikk på en sofa med et ullpledd for å føle mykhet og varme. I tillegg til at tekstiler gir liv til et interiør, virker det også lyddempende og bidrar til en roligere atmosfære. Mye volum Tekstilene gir inntrykk av hvilken tid vi lever i. I oppgangstider er det gjerne litt ut med gardiner og in med korte skjørt. Trendene opponerer mot all uroen i verden og har skiftet retning fra slik skaper du stilen til slik skaper du opplevelsen. Vi vil ha ro og harmoni i hjemmet. Mye tekstiler og myke plagg som varmer er med på å skap den atmosfæren vi er på jakt etter. Gardinene skal være lange, volumiøse og helst fôrede. Flere ulike gardiner henges ved siden av hverandre, gjerne med en liftgardin imellom. Det spilles på tema og identitet og fylles på med puter og pledd i matchende stil. Prikken over i-en er å pynte gardinene med detaljer og tilbehør. Naturlig fargepalett I tekstilene er det først og fremst støvete pasteller og brune og nøytrale toner som er fremtredende, fra lyst til mørkt. Fargepaletten understreker en atmosfære av enkelhet og nøysomhet. Men vi vil også finne spennende eksempler på petroleumsblått, okergul og brente rødfarger. Kilde: ifi.no/informasjonskontoret for farge og interiør NR 3/2012 5

6 GIR BORT HJEMMEHJELP I ET HALVT ÅR: Gunn G. Lilleaas hos Den Lille Hjelperen ber deg å sende inn begrunnelse for hvorfor nettopp fortjener gratis hjemmehjelp i seks måneder. Vinn hjemmehjelp for et halvt år Etterspørselen etter private hjemmehjelpstjenester bare øker, derfor har Den Lille Hjelperen spesialisert seg på nettopp det. Nå kan du vinne fire timer med hjelp i måneden i et halvt år. Det er langt fra kun pensjonister som spør om hjelp til husarbeid. Jobber man mye eller ønsker å ha mer tid til barn, venner eller familie, er det høyaktuelt å benytte seg av muligheten til å få hjelp med vaskingen, sier Gunn G. Lilleaas hos Den Lille Hjelperen. VINN HJEMMEHJELP: Send begrunnelse for hvorfor nettopp du fortjener hjemmehjelp fire timer i uken i et halvt år til: denlillehjelperen@online.no eller Den Lille Hjelperen AS, Solveien 67, 1533 Moss. Merk e-posten/konvolutten med GRATIS HJEMMEHJELP. Hjemmehjelpen de tilbyr omfatter det meste av husarbeid, som vasking, skift av sengetøy, vindusvask, bytte av gardiner og lignende. I tillegg er det mange som liker å få hjelp til å handle inn varer. Det handler egentlig om alt man trenger hjelp til hjemme. Vi er fleksible og strekker oss langt for å dekke behovene hos kundene våre, understreker Lilleaas. HJELP TIL VASK: Hjemmehjelpstjenestene til Den Lille Hjelperen omfatter det meste man trenger hjelp til hjemme. Nå ønsker Den Lille Hjelperen å gi bort et halvt år med hjemmehjelpstjenester til noen som fortjener det. Premien omfatter fire timer med gratis hjelp per måned i et halvt år. Send oss begrunnelse for hvorfor nettopp du fortjener denne hjelpen, innen 15. Januar Vinneren blir kontaktet. Konkurransen gjelder for alle nye kunder som inngår avtale om hjelpetjenester for neste år, sier Lilleaas. Den Lille Hjelperen eies av blant annet Vansjø Boligbyggelag, og har forsikringer som dekker eventuelle uhell som oppstår når hjelperne er på besøk. Alle ansatte har taushetsplikt. Pensjonister har egne rabattfordeler. TRENGER DU HJELP MED DØDSBO? Vi hjelper med flytting av møbler, utvask, levering til Fretex, kjøring på fyllinga, etc. I slike sammenhenger er det godt å ha bare én aktør å forholde seg til. Les mer på hjemmesidene eller ring NR 3/2012

7 Foto: Heia Espen / Palookaville Nyhet! Nå kan alle velge sine egne favorittkanaler. FASTE OG FORMIDLINGSPLIKTIGE 15 VALGFRIE Canal Digital lanserer valgfrihet. Er du digital-tv-kunde hos Canal Digital Kabel-TV, kan du nå sette sammen din egen kanalpakke - uten at det koster deg noe ekstra! Grunnpakken består nå av en fast del som alle får med store norske og internasjonale kanaler. I tillegg kan du fritt velge 15 av familiens ulike favorittkanaler. Les mer og velg dine kanaler nå på canaldigital.no FAAL Din lokale TV-leverandør God Jul! NR 3/2012 7

8 Ny medlemsfordel for VBBL: Gode priser på strøm fra Eidsiva Vansjø Boligbyggelag har inngått en eksklusiv avtale med Eidsiva, som gir alle medlemmene tilbud om meget konkurransedyktige kraftpriser. LANDSBYKRAFT: Prisen på kraft er høyest når du bruker mest. Med produktet Landsbykraft fra Eidsiva er du sikret fast pris på prosent av strømmen du bruker i vinterhalvåret. 8 NR 3/2012

9 NYE KRAFTPRISER FOR VBBL-MEDLEMMENE: Den nye avtalen med Eidsiva legger vekt på at medlemmene skal tilbys en bedre avtale enn hva de har i dag. Medlemsfordel Eidsiva er Norges 5. største kraftleverandør. På bakgrunn av den store medlemsmassen vår har vi forhandlet frem gode betingelser for den enkelte fordeler ikke alle forbrukere er forunt å ha, sier administrerende direktør i Vansjø BBL, Per Olav Busch. Ny og bedre avtale Fra 1996 og frem til nå har Vansjø Boligbyggelag hatt avtale om kraft med Fortum, som har gitt alle medlemmene rabatt på kraft. Den avtalen er nå sagt opp, med virkning fra 1. september. Den nye avtalen med Eidsiva legger vekt på at medlemmene skal tilbys en bedre avtale enn hva de har i dag, og at boligbyggelaget gjennom samarbeidet styrker sitt økonomiske fundament. To typer avtaler Med Eidsiva kan du velge mellom to strømavtaler. Landsbykraft gir en forutsigbar pris om vinteren, fordi kraftselskapet har forhandlet frem innkjøpspris på kraften i god tid før vinteren setter inn. Det sikrer jevn pris på fra 50 til 90 prosent av strømforbruket ditt mellom 1. oktober og 1. april. Man slipper de voldsomme pristoppene som kan komme når forbruket er på det høyeste om vinteren. Resten av året vil strømprisen være flytende, på lik linje GUNSTIG: Vi presser ingen til å benytte seg av tilbudet fra Eidsiva, men vi oppfordrer alle medlemmene våre til å undersøke om de kan spare penger ved å bytte, sier administrerende direktør i VBBL, Per Olav Busch. med spotprisen. Bindingstiden er 12 måneder. Gode erfaringer Erfaringsmessig har vi levert Landsbykraft til lavere priser enn spotpris over tid. Det kan fornøyde kunder i Gjøvik og omegn bekrefte, som har prøvd produktet i 2-3 år, forklarer markedssjef Einar Hoff i Eidsiva Mar - ked AS. Det andre alternativet er en Spotavtale, hvor man betaler en flytende markedsstyrt pris sommer som vinter. Her er det ingen bindingstid, kun en lav månedlig kostnad. Ingen skjulte gebyrer Mange opplever at kraftmarkedet er vanskelig å orientere seg i. Noen aktører operer med lave fastpriser, men har høye fakturagebyrer. Dermed blir den faste månedlige kostnaden til husstanden likevel høy. Vi har ingen skjulte gebyrer, forutsatt at du velger å motta avtalegiro eller e-faktura. Landsbykraft har en fastpris på 28 kroner i bunnen, mens Spotavtale ligger på 24 kroner, legger Hoff til. Sjekk hva du betaler Vi presser ingen til å benytte seg av tilbudet fra Eidsiva, men vi oppfordrer alle medlemmene våre til å undersøke om de kan spare penger ved å bytte til Eidsiva som kraftleverandør. Vansjø Boligbyggelag er sammen med Gjøvik og Kongsvinger de første boligbyggelagene i landet som har utarbeidet medlemsfordel med Eidsiva. Vi vet flere kommer etter avtalen er nemlig gunstig for medlemmene, sier Busch. Enkelt å bytte Du kan bytte til kraft fra Eidsiva ved å sende sms til eller ta kontakt med kundeservice. Å bytte er veldig enkelt, og Eidsivas ansatte tar seg av hele prosessen, lover Hoff. Informasjon finner du også på boligbyggelaget sine hjemmesider. NR 3/2012 9

10 Nyttig kurs for tillitsvalgte Det årlige kurset for tillitsvalgte i våre borettslag og sameier ble i år avholdt på Laholmen Hotell i Strømstad siste helgen i oktober. I år noterte vi oss for ny påmeldingsrekord! Nærmere 140 forventningsfulle deltakere fra hele distriktet reiste med busser fra boligbyggelagets kontor fredag ettermiddag, med hjemkomst søndag ettermiddag. Deltakerne har fått mye nyttig informasjon som de kan ta med seg i det daglige styrearbeidet. Årets kurs bestod som vanlig av en del boligjus, med temaet styrets arbeid og ansvar. Utover dette ble det holdt foredrag om temaer som forsikringer, brannvern, og HMS opplegg for boligselskaper. Lørdag kveld var det duket for storslått skalldyraften, og deltakerne koste seg med god mat og hyggelig samvær. Tilbakemeldingene fra deltakerne har vært veldig positive, både det faglige og det sosiale. Det knyttes kontakter med andre boligselskaper, som betyr mye for det videre styrearbeid. 10 NR 3/2012

11 REKORDMANGE: Aldri har det vært flere deltakere med på kurs for tillitsvalgte. BLI MED NESTE ÅR: Nyvalgte styremedlemmer bør prioritere å bli med på konferansen. Dette er en arena for å knytte kontakter, som er viktig når man driver styrearbeid. GODT FAGLIG INNHOLD: Temaer som forsikringer, brannvern, og HMS opplegg for boligselskaper stod på agendaen. Så vi oppfordrer alle, og spesielt de nyvalgte styremedlemmene til å prioritere denne konferansen. Så de av dere som ikke hadde anledning til å være med i år, Sett av siste helgen i oktober neste år! GOD MAT: Storslått skalldyraften med rikelig med delikatesser fra havet. Lørdag var en veldig hyggelig kveld for deltakerne. NR 2/

12 Er du medlem i Vansjø Boligbyggelag, kan du få disse sentrale fordelene: Flügger farve Maling, tapet og malerverktøy fra Flügger 20 % rabatt på ordinære varer 5 % bonus på alle varer (også kampanjer) med aktivert Fordelskort Få rabatt på det du trenger til oppussingen! I butikkene får du også gode råd og tips. Strøm fra Kraftinor Topp 3 garanti Spotpris + kr 9,38* inkl mva pr mnd (kunder i Nord-Norge er fritatt mva) Med aktivert Fordelskort kan du bestille et av landets beste spotpristilbud. 5% bonus med aktivert Fordelskort på alle reiser langs Norskekysten. Gjelder også lugar. Regelmessige spesialtilbud på cruise Tapet og tekstil fra Tapetgalleriet 10 % bonus på all kjøp med aktivert Fordelskort Gjelder ikke prøver og frakt Kaffemaskin og kapsler fra Löfbergs Lila - SUPERTILBUD! M1 kapselmaskin kapsler Kr 549,- + frakt (Veil pris kr 1.649,-) Bestill kaffemaskinen Malerier fra Galleri Impasto 10 % boligbyggelagsrabatt til alle 5 % ekstra bonus med aktivert Fordelskort 100% fornøydgaranti Mobiltelefoni fra Telenor Komplett: mobiltilbud for smarttelefoner 100 gratisminutter/ opptil 100 gratis sms per måned Superbredbånd fra Telenor 10% rabatt til medlemmer Telefoni fra Telenor FriBrukFast: Telefoni og bredbåndstelefoni 15% rabatt for alle medlemmer 25% rabatt for boende medlemmer Gratis trafikk til fasttelefon Boligalarm fra Sector Alarm 10% bonus på månedsprisen - med Fordelskortet aktivert. 300 kr rabatt på installasjonskampanjer Ring Ja takk, gi meg et tilbud For å benytte medlemsfordelene, logg deg inn på eller Du kan også kontakte Vansjøl Boligbyggelag på post@vansjobbl.no eller tlf NR 3/2012

13 Er du medlem i Vansjø Boligbyggelag, kan du få disse lokale fordelene: Kontakt oss for gode medlemstilbud. Butikk: Jack: Erik: DEKKHOTELL DEKKHOTELLET TIL BILBUTIKK1 (tlf ): Rabatt boende medlemmer kr. 200,- pr. år. For øvrige medlemmer rabatt kr. 100,-. Varnaveien 34, tlf , Se mer på 25% på ALLE ordinære priser! 0-15 % RABATT avhengig av varegruppe. Snakk med selger om rabattstørrelse før du handler varen. Den Lille Hjelperen as Besøksadresse: Solveien 67, 1533 Moss Postboks 2021, 1520 Moss Tlf Mob dlhas@online.no/ REDuSERTE PRISER På: Rengjøring/hovedrengjøring Flytting/- flyttevask Trappevask Vaktmestertjenester Ekholtveien 114, 1526 Moss, tlf: Ryggevn. 260, 1580 Rygge Tlf I N T E R I Ø R 15% rabatt til enkeltmedlemmer 25% rabatt til borettslag/boligsameier tilknyttet Vansjø Boligbyggelag BAJAZZO TrioVing Twin (tlf. 6925% ): 20% på rabatt alle på typer pizza nye 10% på fastfood meny TrioVing Rabattordningen Twin gjelder ikke røyk Control og kioskvarer 2 15 % rabatt på veiledende priser. Gis ikke på kampanjeproduker eller tilbudsvarer. Les mer på byggspar.no. 15% rabatt på ordinære varer, unntatt best.varer Nå får du som har aktivert Fordelskortet ditt fra Vansjø Boligbyggelag 4 % bonus på alle kjøp - også tilbudsvarer - hos Fargerike Bretun! Gjelder ikke bestillingsvarer. 15% rabatt på rørdeler, krok og knagg. 10% rabatt på alle andre produkter. 5% bonus for medlemmer med aktivert fordelskort Side 65 gp consult:layout :18 Side 1 Bonus gjelder også på kampanjepriser og produkter som allerde er rabattert. Rabattene gis kun på veiledende priser i butikken Det gis ikke rabatt på kampanjeprodukter, da disse allerede er rabattert. Rabatt og bonus gjelder ikke produkter som tilbys på Hyttetorget. FG-godkjent lås Les mer på Å male Leca Mange lurer på om de kan male rett på lecablokker. Det går fint, men vær forberedt på at du kommer til å bruke mye maling! De karakteristiske lecakulene framstilles av en leirblanding som roteres og varmes opp til 1100 grader. Leiren pelleterer og danner små porøse kuler. Disse kulene blandes siden med sement og støpes til større blokker. Blokkene settes sammen til en vegg og 15% rabatt på TrioVing produkter kan enten pusses eller stå ubehandlet. veggen med fliselim. Hvis veggen er ujevn må det settes opp lektere først. TrioVing Twin Hvis du ønsker å male lecablokkene Gipsplatene sparkles og males/tapetseres på vanlig måte. bør de først støvsuges for å fjerne alle løse partikler. Deretter påføres to strøk (Kilde Newswire) FG-godkjent lås vanntynnet 25% interiørmaling i ønsket rabatt på Som medlem i VBBL får du fri Klipp ut! Klipp ut! nye innmeldingsavgift og en månedlig TrioVing Vi har nå utvidet medlemsavgift butikken! på kr 349,-, forutsatt Twin 15% PC-Utstyr reparasjon/utejobb 12 måneders bindingstid. Control farge. Bruk en oval pensel og dytt malingen godt inn i hulrommene mellom kulene. Vær obs på at du kommer til å bruke mye maling! Hulrommene gjør at det føles som om veggen suger malingen. Slette flater Hvis du ønsker en helt slett flate kan lecaen jevnes ut med pussmørtel eller sparkelmasse og overmales. Et annet alternativ er å dekke lecaen med 6 mm tynne gipsplater. Hvis lecaveggen er helt slett kan gipsplatene limes rett på GRATIS 3-TIMERS KURS til alle handlende kunder i september *Verdikupong t.o.m. 30/9 Vansjø Boligbyggelagmedlemmer: AMFI Moss Tlf kr i rabatt pr. time Telefon Fri telefonsupport i PC HJELP OG SALGbedriftens åpningstid. 3-timers gratis kurs ved kjøp av ny PC Gratis kurs ved kjøp av PC Tekniker hjem til deg fra Eget serviceverksted Som medlem i Vansjø Boligbyggelag får du gunstige medlemsrabatter DU FINNER OSS somnå I vi har forhandlet fram med lokale firmaer. Aktiver ditt fordelskort og få rabatter og bonus følgende steder: BIL:BOLIG:FRITID nr 7/ NR 2/

14 Flott uteområde Stolt styreleder: Vi har et flott uteområde som vi benytter mye, forteller Lars Larsen Carl Sibbern Borettslag sto ferdig i 1972/73. Og i følge styreleder Lars Larsen er det i hvert fall fire par som har bodd her helt fra begynnelsen og som fremdeles bor her. Selv har han «kun» bodd i borettslaget i 30 år. Tekst: Foto: Hege Halvorsen Hege Halvorsen og Kjell Eivind Vinje -Borettslaget består av tre blokker med 170 leiligheter så vi er et godt gjennomsnitt av samfunnet, med alle slags mennesker. Det er et trivelig sted å bo, sier Larsen. Han er så heldig å bo i fjerde etasje og ser hele Moss, Jeløy og over til Horten. -Vi har en fantastisk utsikt, og den kan nytes hele året nå som verandaene er blitt innebygd, sier han. Siden 2003 har blokkene blitt påkostet 51 millioner kroner. -Borettslaget fikk miljøpris av Moss Boligbyggelag i Men vi har gjort mye etter det, og verandaene er den største jobben. Da det ble foreslått at de skulle bygges inn hadde vi generalforsamling. Det møtte opp representanter fra 140 av leilighetene, og det var et enstemmig vedtak. Vi er kjempefornøyde med resultatet, forteller han. Verandaen er et ekstra rom -Jeg pleier å si at hvis temperaturen er under 3 minus, bruker vi den ikke. Men er det over det, så kan den brukes som et ekstra rom. Vi har familie her første juledag og vi er en del folk, da er det deilig med ekstra plass. Jeg fyrer opp i noen timer på forhånd så det blir godt og varmt. Det er utrolig praktisk, sier han. Vinduene skyves til side på sommeren. -Det blir veldig åpent, og det er helt nydelig og veldig varmt å sitte her. Fra april til september koser vi oss med de fleste måltider på verandaen, forteller Larsen. Utearealer Borettslaget har også gjort mye utenfor blokkene. På baksiden har de flotte arealer som alle beboerne kan benytte seg av hele året. -Det var bare en ujevn naturtomt. Vi la på litt jord, sådde gress og la på litt heller. Midt på plassen, har vi en juletrefot som står der fast, denne fungerer som lampe resten av året, og det er kjempefint. Vi har hørt av mange som ikke bor her at det er den fineste borettslaget de vet om, på grunn av utearealene. Det er hyggelig å høre. Uteplassen er flott og årets juletre er på plass. -Vi tente juletreet første advent, og pleier å arrangere juletreff samtidig. Det passet ikke i år, men vi hadde et vellykket treff andre søndag i advent. Innebygde verandaer: Alle er kjempefornøyde med løsningen, skal vi tro Larsen. Juletreffet er en slags juletrefest for beboere med familie og er blitt arrangert de siste 6-7 årene. -Det er for det meste godt voksne folk som bor her, så de har med barn og barnebarn. Vi deler ut gløgg, pepperkaker og godteposer, og vi leier inn noen som spiller trekkspill. Vi synger julesanger og går rundt juletreet. Også kommer Rune Eriksen fra Gjerrebogen Borettslag med traktor og kjører barna rundt på hengeren sin. Treffet er populært, og har blitt en fin tradisjon. I år møtte det opp rundt 100 personer, på tross at det var iskaldt, sier styrlederen. Tilrettelagt Borettslagets eget grillhus ble laget av stein som ble igjen etter at blokkene ble pusset opp. -Det er deilig å ha tak når vi griller på sommeren, og det gjør at uteplassen kan benyttes i alt slags vær. Vi har også murt 14 NR 3/2012

15 Ekstra rom: Larsen sitter godt i stolen på verandaen. Her nyter vi utsikten og juletreet har fått plass her ute, sier han. opp et bord som man kan sette engangsgriller på så vi slipper merker på hellene og på gressplen, vi har egen søppelkasse til grillene som vaktmesteren rydder ved jevne mellomrom. De har også tilrettelagt for de som har vanskelig med å gå. -For de som er dårlig til beins eller sitter i rullestol så har vi hellelagt en vei til fellesområdet. Alle skal kunne bruke det. I tillegg til grillhuset har vi kjøpt inn fire partytelt, hvor ett pleier å stå ute fast. De andre settes opp ved behov. Lars Larsen og jeg sitter inne i ett lite Grillhuset: Et koselig julepyntet grillhus med utdeling av pepperkaker og gløgg. Traktorkjøring: Rune Eriksen stiller med traktor og kjører fornøyde barn rundt i tilhengeren. kontorbygg i den trivelige bakgården. -Dette huset har vi fått «gratis» forteller Lars. Blokkene har antenner på taket, noe som gir penger i kassa. -Tele2, Telenor og Nødnett leier plass på takene våre. Tele2 bygde dette kontoret til oss som en slags leie for noen år. Men nå har de også begynt å betale. De har målt strålingen fra antennene. -Vi har sjekka det etter alle lover og regler, og de ligger langt under minstekravet. Det var faktisk mer stråling fra mobiltelefon. Så de er ikke farlige, forteller styrelederen. Beliggenheten på blokkene er det ikke noe å si på. -Selv om vi er mest stolte av uteområdet vårt så ligger vi på en topp, har en fantastisk utsikt, og garasje til de fleste leilighetene. Og kort vei til legevakta er kjekt. Men vi liker ikke at andre bruker gjesteparkeringa vår når de skal dit selv om det er gratis å stå hos oss. Det har skjedd at vi ikke har hatt noen ledig gjesteparkering på grunn av dette. Det synes jeg er unødvendig, påpeker han. Helse, miljø og sikkerhet Borettslaget er såpass stort at de har to vaktmestere. -De deler jobben og har faste dager, men er det store ting gjør de det sammen. De er flinke og får ting gjort. Også er vi så heldige at vi får hjelp av Rune Eriksen til snømåkingen. Det setter vi pris på for det er jo ganske stort område. Han benytter anledningen til å skryte av HMS (Helse, Miljø og Sikkerhet)-opplegget de har. - En av vaktmesterne våre har jobbet med det før han ble pensjonist. Her kontrolleres alt til riktig tidspunkt, og etterhvert som vi sjekker ut lista blir alt krysset ut og datoer loggført. Så her hos oss er alt i orden. Vi følger med i tiden og på alle regler som kommer, avslutter Lars Larsen. NR 3/

16 Trygt og trivelig! Fossen Borettslag er lite og hyggelig, og de har et motto for sine beboere! Tekst og foto: Hege Halvorsen -Vi har ett motto som sier «Trygghet og trivsel for alle i Fossen», og det har vi fått til. Vi har det veldig trivelig og passer godt på hverandre, sier Arvid Wangberg, driftsleder og borettslagsleder for Fossen. Borettslaget har 38 leiligheter, 42 godt voksne beboere, oppvarmet garasje, og heis rett opp til leilighetene. -Det er deilig. I garasjen har vi verksted, utstyrt med verktøy som alle kan bruke. Her kan man snekre, sage og male, og vi har varme som slåes på når det trengs, sier Arvid. Per Bjerke er nestleder og teknisk delegert av styre. Han har bodd i borettslaget siden det sto nytt i Jeg møter de to flotte herremennene i det de forteller er et fellesrom. -Dette var et lagerrom. Men vi fant ut at det var mye bedre å ha et fellesrom, som også kunne være gjesterom. Her er det plass til overnatting for fire personer, som kommer godt med når noen skal ha overnattingsgjester. Det koster 50 kr døgnet, og pengene går tilbake til å holde rommet vedlike. Her har vi sosiale førjulstreff med kaffe og kaker, og vi har styremøter, forteller de. Historisk plass De er stolte av borettslaget sitt, og ikke minst over plasseringen! -Dette bygget ligger på historisk grunn. Dette er gamle Moss! Vi har Konven - sjons gården, fossen og Møllebyen. Det gjenspeiler seg jo i at vi må bry oss om hvordan det ser ut her. Vi har dugnader for å holde det pent, her plantet mye og vi holder fortauet rent og pent til enhver tid, forteller Arvid. Og fordi styret og beboerne i Fossen borettslag er så opptatte av å holde det pent rundt seg, fikk de Moss Boligbyggelags Miljøpris i Dette for blant annet å ha opparbeidet et meget vanskelig og tidligere lite innbydende uteareal på en forbilledlig måte, og for å lage fellesrom, hobbyverksted samt sosiale tiltak med årlige utflukter m.m. -Vi har vært på flere utflukter. Vi har ikke vært på tur de siste årene av forskjellige grunner. Men vi snakker om å få i gang den tradisjonen igjen. Turene de drar på er dagsturer med buss. -Vi har vært i Smøgen, på festningen i Halden, og vi har vært med Turisten i Haldenkanalen. Også er det populært å Passer på: Arvid Wangberg passer på at alt er i orden. -Det har vært fristende å måke snøen over til oss. Det kan vi ikke ha noe av, sier han. ta en tur innom Nordby Choppingsenter i Sverige for å handle litt, sier styrelederen. Spennende tider Borettslaget var med å starte Mosse - fossens venner og Mossefossens dag i Det ble stiftet for å skape økt forståelse for Mossekonvensjonens betydning for hele landet og områdets historiske betydning for byen. Vi arbeider aktivt for å ta vare på dette kulturminnet slik at forfall stanses og bruk av området sees i sammenheng med kultur, miljø og byens historiske arv. Den årlige oppgaven er å arrangere Mossefossens dag den 14.august hvert år, noe som er veldig hyggelig, sier de. Det de er mest spent på nå, er hva som vil skje på området til nedlagte Peterson. -Den diskusjonen følger vi nøye med på. Vi har et veldig godt forhold til Vansjø Boligbyggelag og Moss kommune, og har kommet med meninger og god argumentasjon om hva vi ønsker med området, sier Arvid. -Det er utrolig trist at fabrikken ble nedlagt. Men når det først er sånn så må jeg innrømme at er det mer behagelig luft når jeg sitter på verandaen min. Men stedet er nabolaget vårt og en stor del av utsikten, så vi håper det kommer noe som løfter bydelen, sier Per. Holder orden De er nøye på vedlikehold og alle nye forskrifter følges. -Arvid er en flott driftsleder. Han styrer blokka med stødig hånd og gjør det som trengs. Her mangler det aldri noe og han passer på at alt er i topp stand til enhver 16 NR 3/2012

17 Lite borettslag: Fossen består kun av denne ene blokka. De har fått pris for at de holder området pent. Verksted: I garasjen har de lagt tilrette et verksted for alle beboerne. Verkstedet er utstyrt med masse forskjellig verktøy. tid. Det sier sitt at han har vært styreleder i 20 år. Vi kaller han bare Narvestad, sier Per og ler. Arvid ler og takker for fine ord. -Jeg er veldig glad for å ha deg med på laget. Er det noe, så svinger du deg raskt rundt og ordner opp. Og ikke minst er du en humørspreder. Det setter jeg pris på, sier Arvid. Per takker og bukker. Borettslaget har moderne elektrisk system. -I alle oppgangene og i garasjen har vi led-lamper og sensorer. Lysene slår seg på når man kommer inn i rommet og slukkes når rommet ikke er i bruk. Med dette sparer vi penger og miljøet. Borettslaget vårt var et slags prøveprosjekt på systemet, og det fungerer veldig bra, sier Per. Fordi det er et lite borettslag så kjenner de fleste hverandre. -Det er et flott sted å bo, og koselig at det ikke er så stort. Vi har kort vei til byen, butikker og alt som trengs. Vi har topp utsikt fra 2. etasje og oppover, og det er bare buss og moped som får kjøre forbi her, så det er stille og rolig i gatene, sier Arvid. -Her har vi det trygt og trivelig så her blir vi, konstaterer de to hyggelige herrene. Koselig juletreff: -Det var mange som ikke kunne møte i år. Men dette er en veldig koselig gjeng, sier Arvid. Fra venstre: Ruth Knutsen, Erna Pettersen, Arvid Wangberg, Else Britt Wangberg, Birger Kjøniksen, Barbara Rolfsøn, Aud Helland og Gerd Opheim. Flott utsikt. Jeg har en flott utsikt fra toppetasjen, sier Per Bjerke (venstre). Arvid sier seg enig. NR 3/

18 Tips Oppussing på ønskelisten? Vanskelig å finne på fine julegaver? I stedet for å kjøpe en dings som blir stuet bort i skapet, kan et gavekort med produkter/arbeidstimer til ny maling i stuen eller gulv i gangen kanskje være en overraskelse som virkelig gleder! Tekst: Åshild Nyhus Tyssen/ifi.no Foto: Nordsjö Idé & Design, istock Det går fort mot jul, og fristen for å finne på spennende julegaver nærmer seg med stormskritt. Mange legger mye jobb og omtanke i jakten på den perfekte julegave, men det er ikke alltid det er så lett å finne på noe. Om du sliter med å finne på som vil gjøre dine kjære glade, kan det kanskje være en idé å tenke litt utenfor boksen. I stedet for en gjenstand eller en opplevelse, kan god gammeldags arbeidsinnsats og bidrag til å fornye hjemmet bli en fantastisk overraskelse. - Tenk deg han stakkars mannen som har hørt gnålet fra kona i alle år om at hun ønsker seg nytt soverom. Nå kan han løse det OG julegaven samtidig. Eller foreldrene hvor den håpefulle har flyttet inn i en ganske så trist leilighet uten penger til jul. En ny stue og hjelp fra mamma til jul blir supert, foreslår Stine Jørgensen hos fargehandlerkjeden Nordsjö Idé og Design (NID). Ferdige pakkeløsninger Oppussingen behøver ikke koste all verden. Man kommer langt med selvlagd gavekort på et spann maling og lovnad om at jobben skal bli gjort. Ellers finnes det også morsomme julegavepakker på oppussing av både gulv og vegger. NID har lansert idéen i år, hvor de har satt sammen tre ferdigprisede pakker. - Vi har satt sammen ferdig prisede pakker: Basic, Premium og Deluxe, hvor maling, gulv og tapet er priset per kvadratmeter. Pakkene koster fra ca. kr 2.000,- for 8 kvadratmeter. All informasjon ligger på nettet, og det er bare å gå innom en NID-butikk, der du får kjøpt gavekort og en flott boks med rosett. Du trenger ikke engang å pakke den inn! tipser Jørgensen. Kilde: ifi.no/informasjonskontoret for farge og interiør! 18 NR 3/2012

19 Tekstiler er trend Tips I flere år har bruken av tekstiler vært nedadgående, men nå meldes det at bunnen er nådd. Det er på tide å omfavne stoffligheten igjen; denne høsten skal vi mikse og matche og gjøre hjemmet lunt med tekstiler! Tekst: Åshild Nyhus Tyssen/ifi.no Foto: Chera Westman/ifi.no og Borge Som designsjef hos landets ledende leverandør av tapet og tekstil til faghandelen, har Eilert Ask hos Borge en bedre oversikt over hva vi nordmenn ønsker i hjemmet enn de fleste andre. - Stoffligheten i folks interiører har vært nedadgående i mange år. Men nå er bunnen nådd; det kan bare gå én vei fremover, slår Ask fast. I Borges produktspekter har det derfor dukket opp et variert utvalg av ulike tekstiler denne høsten. Miks og match med kvaliteter Alt fra tweed og trykkede mønster til lin, velur, silke og ull er lov - og det kan gjerne kombineres. Dette er tiden for å leke seg med overraskende tekstilkombinasjoner på puter, møbler og gardiner - for eksempel kan skinnende velur sammen med klassisk tweed gi en fin effekt. Interiøret skal være lunt og mykt, men kan gjerne ha humoristiske eller fargesterke innslag. - Vi er veldig fornøyde med å ha hentet inn den finske produsenten Vallila i sortimentet vårt. De lager noen fantastiske mønstre i god, nordisk kvalitet, sier Ask. Vallilas design består i alt fra storbybygg til vakre fugler og morsomme bestemorsmønstre. Broderier og lin Ask trekker også frem de broderte tekstilvariantene som en av sine egne favoritter. Vakre blomsterbroderier på lin er en av nyhetene fra tekstilprodusenten Clarke & Clarke. - Disse er jo så vakre. Det er sånn vi håper at fremtiden vil se ut. Tenk så hyggelig folk vil ha det om de innreder med disse tekstilene, avslutter Ask entusiastisk. Bredt fargespekter Fargemessig er også variasjonene store. Her er alt fra duse nyanser til knallfarger representert, men overvekten befinner seg innen de litt "skitne" og dunkle nyansene. Kilde: ifi.no/informasjonskontoret for farge og interiør! NR 3/

20 BYGGINGEN ER I GANG: Spaden er for lengst stukket i jorden. Byggingen av de 24 selveierleilighetene er godt i gang. Råde Torg bygg Lenge før salgsstart var det klart at Råde Torg var ettertraktet på boligmarkedet. Nå er spaden stukket i jorda, og det er kun en liten håndfull som enda ikke er solgt. Ryktene gikk om Råde Torg og de 24 selveierleilighetene lenge før prosjektet var offisielt. Da startskuddet for salget gikk i september var det allerede mange interessenter på lista. Dermed gikk flesteparten av de etterlengtede boligene raskt, sier eiendomsmegler Jan Andre Ulriksen hos Garanti Eiendomsmegling. Bra for Råde Den store interessen beviser at Råde Torg er et godt utviklet boligkonsept for INTERESSERT I RÅDE TORG? Ta kontakt med Garanti Eiendomsmegling, v/jan Andre Ulriksen, tlf: eller Terra Eiendomsmegling, tlf: Karlshus, sentrum i Råde. Eiendommen ligger veldig sentralt og er det første boligprosjektet som realiseres her på lenge. Dessuten er det svært lite leiligheter av denne typen i Råde. I første etasje blir det næringsbygg med blant annet Rema 1000, lege, tannlege, kafé og lignende. Leilighetene ligger på toppen, med fine fellesarealer og gode solforhold. Lettvint hverdag De aller fleste kjøperne er fra Råde. Mange har enebolig, og ønsker en mer lettvint hverdag, uten å måtte flytte ut av bygda. Når standarden er satt høyt for å tilfredsstille agens kunder, samtidig med at prisene er veldig konkurransedyktige, ser vi at folk ønsker å kjøpe og bo her. Her slipper man å tenke på vedlikehold, og det går heis fra eget garasjeanlegg. Samtidig må jeg si jeg er imponert over arkitekturen på hele bygningen, hvor materialer og løsninger er nøye planlagt. 20 NR 3/ NR 1/2012

21 FLOTTE FELLESAREALER: Fellesområdene, med takterrasser og lekeplass, er liten skatt beboerne ved Råde Torg deler med hverandre. es nå KAFÉ OG BUTIKKER: I Råde Torg kommer det butikker, kafé, tannlege og lege i første etasje. Den store takterrassen, som er til felles disposisjon for beboerne, er et flott element mange vil glede seg over, mener Uriksen. Midt i smørøyet Den sentrale beliggenheten Karlshus har, mellom tre byer som hver ligger om lag bare 15 minutter unna, trekker heller ikke ned. Her er også både E6 og jernbane. Prisene er ikke satt etter beliggenhet kun etter størrelse. Alle boligene er plassert slik at de får rikelig med sol om ettermiddagene. Vi ser at Karlshus er i ferd med å få et løft. At Råde Torg bidrar positivt er det vel ingen tvil om, sier han. De siste leilighetene vil nok neppe ligge usolgt særlig lenge. Ta kontakt med megler dersom du er interessert eller nysgjerrig. MYE SOL: Alle leilighetene får nyte godt av ettermiddagssolen, når den titter frem. NR 3/

22 K R Y S S O R D Vinn opptil 10 Hjertelodd med topp-premie på 1 million kroner! 1. premie: 10 hjertelodd premie: 5 hjertelodd premie: 2 hjertelodd. Send hele løsningen til PS Press AS, Boks 2049 Høyden, 1520 Moss, innen 31. mars Navn: Adresse: Tlf.: Vinnere av kryssord Interessen for kryssordet er enorm, og vi benytter anledningen til å takke for alle innsendte løsninger. Vinnerne ble: 10 hjertelodd: Gerd Petterson, Eddavn. 17 N, 1513 Moss 5 hjertelodd: Einar Jølberg, Slalåmbakken 3 D, 1598 Moss 2 hjertelodd: Astrid Poulsen, Texnesåsen 1, 1591 Sperrebotn Redaksjonen gratulerer! 22 NR 3/2012

23 Serviceavdelingen i Carlbergveien 6 med rett person til rett tid... PÅL MAGNE OLSEN INGAR LØKKE MORTEN B. JOHNSEN GUNNAR JOHANSEN ROAR NORBERG BJØRN SÆVES ANDERS ELLINGSEN THOR HENNING LIEN PÅL STØA ROBERT EVENSEN RUDI LØNSETH ERIK KRISTOFFERSEN Elektriker Elektriker Elektriker Elektriker Elektriker Elektriker Elektriker Elektriker Elektriker Elektriker Elektriker Elektriker THOMAS NILSEN KRISTIAN WATNDAL THOMAS UNDERWOOD EIRIK B. JOHANSEN FREDRIK HATTEVIK PER HULBACK KENT V. TREVOR ATLE ANDREASSEN HELLE KRISTIN HENNUM TERJE BAARLI ROAR GJØSTØL AGNAR KOLVERUD Elektriker Elektriker Elektriker Tlf Elektrikerlærling Elektrolærling Servicelederint.kon Avd.sjefInstalat.elektro Serviceleder Sekretær Rørlegger Rørlegger Rørlegger TROND KARLSEN LEIF TJERNSBEKK MORTENH.JOHANNESSEN ROLF BERG VIDAR MØGSTER KJELL ARNE PETTERSEN KENNETH HUYNH NGUYEN ODIN BAKKERUD THOMAS NILSEN TROND JØNVÅG CATO ANDRESEN OLE MORTEN SYVERUD Rørlegger Rørlegger Rørlegger Rørlegger Rørlegger Rørlegger Rørlegger Rørlegger Prosjektl. rør Avd.sjef rør Prosjektleder rør Rørlegger JOHN HENRY HARALDSEN ØYSTEIN MAGNUS SANDBÆK JONAS NORDENG FREDRICK ANDREAS RYEN MARTIN GULSTAD ANDERSEN Rørlegger tlf Rørleggerlærling Rørleggerlærling Rørleggerlærling Rørleggerlærling Bravida er Nordens fremste tekniske totalleverandør med sterk lokal forankring. Vi prosjekterer, installerer, drifter og yter service innen elektro, rør, svakstrøm, ventilasjon og sikkerhet. 41 serviceinnstilte rørleggere og elektrikere med egne biler står klare til å bistå deg med akutte problemer, og små og store serviceoppdrag. Vi gir priser på totalrenovering av bad. Vi har konkurransedyktige priser på våre tjenester. Carlbergveien 6, 1526 Moss. Tlf NR 3/