Ytrebygda gnr 34, bnr 2, 53, 140, m.fl. Søreide / Dolviken. Reguleringsplan planid Planforslag til andre gangs behandling
|
|
- Ludvik Thorbjørnsen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Byrådssak 290/14 Ytrebygda gnr 34, bnr 2, 53, 140, m.fl. Søreide / Dolviken. Reguleringsplan planid Planforslag til andre gangs behandling NIHO ESARK Hva saken gjelder: Planområdet på 71 da ligger øst for Ytrebygdsvegen mellom Dolvikbakken og kollektivterminalen i Dolvik. I reguleringsplan for Ringveg vest er planområdet satt av til boligformål, og i Kommuneplanens arealdel (2010) er arealet vist med formål bebyggelse og anlegg. Den nordlige delen av planforslaget er utarbeidet av ABO Plan & Arkitektur AS med Bergen Tomteselskap AS som forslagsstiller og stor grunneier. Den sørlige delen er utarbeidet av Rambøll Norge AS med Bentley AS som forslagsstiller. REMA Eiendom Vest AS har kjøpt Bentley AS etter at planprosessen startet, men formelt står Bentley AS fortsatt som forslagsstiller. Det er i dag 14 eksisterende boenheter innenfor planområdet. Dette er eneboliger, med unntak av en tomannsbolig i vest. Bygningene har 1-2 etasjer med kjeller og/eller loft. Planen foreslår en blanding av frittliggende småhusbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse og blokkbebyggelse. Det planlegges å bygge nye boliger fordelt på boenheter i fem blokker og resten som rekkehusbebyggelse. På eiendommen gnr 34, bnr 53 blir det foreslått dagligvareforretning og drivstoffautomat. Forretningen er planlagt med et areal på 1800 m 2, av dette er 300 m 2 reservert til kontor og lager. I tilknytning til dagligvareforretningen og drivstoffautomaten er det planlagt 38 parkeringsplasser for bil og 9 parkeringsplasser for sykkel. Planområdet i Dolviken, Søreide Lengst sør i planområdet foreslås reguleringsformål næring/tjenesteyting (N/T). Det planlagte bygget får maks BRA=1980 m 2 fordelt på fire etasjer pluss parkeringskjeller. Dette tilsvarer % BRA = 220 %. I planbeskrivelsen foreslås det at bygget kan brukes av håndverksbedrifter, til kurs- eller undervisningslokale, utstillingslokale eller lignende. Adkomst til planområdet vil bli utviklet trinnvis, i takt med videre utbygging av Ringveg vest. Ny hovedadkomst til området vil i første omgang bli bygget fra sørøst (o_kv1), samtidig som eksisterende adkomst fra nordøst stenges. Når byggetrinn 3 på Ringveg vest blir gjennomført, vil eksisterende Ytrebygdsveg (Dolvikbakken) bli lokal kjøreveg, og nye hovedadkomster vil da bli flyttet til vestsiden av området (o_kv5 og f_kv6). Samtidig blir den midlertidige hovedadkomsten på østsiden stengt. Det er 1
2 planlagt fortau langs hele eksisterende Ytrebygdsvegen ved ferdigstillelse av byggetrinn 3 på Ringveg vest. Planområdet er i stor grad berørt av rød og gul støysone for vegtrafikkstøy, jf. Kommuneplanens arealdel (2010) og retningslinje T-1442 om støy i arealplanlegging. Av støyfaglig rapport utarbeidet av Sweco Norge (3. juni 2013), framgår det at planområdet er støybelastet fra flere sider med støynivåer opp mot L den =71 db på den mest utsatte fasaden i nordvest mot Dolvikbakken. Som en konsekvens av dette er bygninger og lekeområder utformet og plassert slik at alle leilighetene i alle blokkene får en «stille side» med støynivåer lavere enn grenseverdien på L den =55 db. Støynivået på de planlagte felles utearealene er betydelig lavere enn grenseverdien, og ligger for store deler av området 6-9 db under grenseverdien. Utsnitt av støykart som viser at blokkenes fasader mot veg ligger i rød støysone 2 I kommuneplanen er det forutsatt at det innenfor de definerte lokalsenterområdene under visse forutsetninger kan bygges nye boliger med utendørs støybelastning opp mot L den =70 db, jfr. punkt 13 i kommuneplanens bestemmelser. I den støyfaglige rapporten blir det vist til at planområdet ikke ligger i et av kommuneplanens senterområder, men at det i denne plansaken likevel bør kunne tillates boligbygging. Den støyfaglige rapporten viser blant annet til at boligene ligger svært nær et kollektivknutepunkt, og at de valgte løsningene med å plassere bygningene ut mot ytterkanten av planområdet, medfører skjermede uteområder på solsiden av blokkbebyggelsen og rekkehusene. Planforslaget viser store sørvendte felles lekeområder som til sammen utgjør mer enn 50 m 2 per enhet. I støyrapporten vises det også til at prosjektet tilfredsstiller alle andre kommuneplanbestemmelser for støy fullt ut, og utfordringene med høye støynivåer på fasaden mot veg, er løst på en god måte i planforslaget. I støyrapporten pekes det også på at det må velges løsninger som medfører at minst halvparten av alle soverommene i hver leilighet har vindu på stille side, og at private uteområder (terrasser) må legges til stille side av bygningene. I planbeskrivelsen foreslås det å «glasse inn» private utearealer med åpningsbare innglassingssystemer, slik at de private utearealene eventuelt kan plasseres på den støyutsatte siden. Planforslaget samsvarer således på dette punktet ikke fullt ut med anbefalingene i den støyfaglige rapporten. For boligene i blokkene vil parkering være i kjeller. Parkering for rekkehusene vil være på overflaten innenfor byggeområdene. Det går fram av planbeskrivelsen at det er behov for parkeringsplasser innenfor BB1-BB3. Reguleringsbestemmelsene stiller krav om at parkeringsdekningen skal samsvare med kommuneplanens bestemmelser.
3 Planforslaget lå ute til offentlig ettersyn fra 1. april til 29. mai Det kom inn 7 private merknader og 7 uttalelser fra høringsinstanser. Merknadene og uttalelsene er oppsummert og kommentert av plankonsulenten i vedlegg K, og det vises for øvrig til fagetatens vurdering av merknadene. Etter høringen er det gjort noen mindre endringer i planforslaget, blant annet i bestemmelsene om støy og parkering. Fylkesmannen har fremmet innsigelse til planforslaget på følgende grunnlag: - Vegtrafikkstøy er ikke tilfredsstillende håndtert i reguleringsplankartet og i reguleringsbestemmelsene - Parkeringsdekning for forretning må strammes inn slik at bestemmelsene harmonerer med kommuneplanens bestemmelser Forslagsstiller ønsker at reguleringsplanen sendes til politisk behandling i bystyret, selv om det fortsatt hefter innsigelse ved planforslaget fra Fylkesmannen. Dersom det ikke oppnås enighet mellom kommunen og Fylkesmannen, må planen eventuelt stadfestes i Kommunal- og moderniseringsdepartementet. Fagetaten mener de foreslåtte løsningene i planen er gjennomtenkte, men har likevel en rekke merknader til planforslaget. Fagetaten mener det ikke kan anbefales at støyfølsomme rom i enkelte blokker er plassert på støyutsatt side. Siden planområdet ikke ligger i et senterområde, mener fagetaten at «innglassing» ikke bør benyttes for å oppnå tilfredsstillende støynivå på balkongene. Balkongene bør eventuelt legges til stille side av bygningene. Fagetaten mener det er tvilsomt om det i denne plansaken er grunnlag for å fravike kommuneplanens bestemmelser om støy, siden kommuneplanen ikke anbefaler innglassing av private uteplasser utenfor senterområdene. Fagetaten tviler også på om planområdet kan anses å ligge i nærheten av et kollektivknutepunkt, selv om bussterminalen i Dolvik ligger i umiddelbar nærhet. Fagetaten legger i denne sammenheng størst vekt på at avstanden til nærmeste byanestopp, blir en kilometer. Reguleringsplanens sørlige del som viser forretning og drivstoffautomat på arealet KBA og næring/tjenesteyting på arealet N/T Fagetaten mener planbestemmelsene må rettes til parkeringsplasser pr m 2 BRA for forretningsformål, i tråd med kommuneplanens bestemmelser for parkeringssone 4. Dagligvarebutikken og drivstoffautomaten på KBA sør i planområdet, er planlagt med et bruksareal BRA på 1800 m 2, av dette utgjør kontor og lager 300 m 2. Fagetaten mener dagligvarebutikken må reduseres til 1500 m 2, slik at bygningens areal kommer innenfor kommuneplanens bestemmelser. En større butikk i dette området vil etter fagetatens vurdering svekke senterområdene Fanatorget og Søreide. Fagetaten mener utnyttingsgraden i boligområdene kan anbefales, men er kritisk til at tomten til forretningsformål (KBA) er for svakt utnyttet. Illustrasjonsplanen viser store 3
4 ubebygde flater, og fagetaten anbefaler derfor at formålsgrensen og forretningsbygget flyttes sørover for å bevare kollen som skjermer mot boligområdet i nord. Fagetaten kan ikke anbefale foreslått utnyttingsgrad i område N/T lengst sør i planområdet. Arealet er eksponert mot vegkrysset i sør, og det bør ikke bygges fire etasjer over bakkenivå på dette arealet. Fagetaten mener det foreslåtte formålet næring/tjenesteyting bør erstattes med en vegetasjonsskjerm, for å sikre god overgang mot vegen. Alternativt anbefaler fagetaten en kraftig nedjustering av byggehøyder og utnyttingsgrad på arealet N/T. I planforslaget har arealet fått en høyere utnyttingsgrad og byggehøyde enn omkringliggende arealer. Prinsippet om universell utforming skal legges til grunn for prosjektering og utforming av nybygg, og i området KBA skal 5 % av parkeringsplassene være utformet og reservert for funksjonshemmede. Fagetaten mener det også må innarbeides i bestemmelsene at 5 % av parkeringsplassene i tilknytting til boligblokkene skal reserveres og utformes for funksjonshemmede. Utbyggingen vil i liten grad påvirke solforholdene for eksisterende boliger i planområdet, men fagetaten påpeker at bebyggelsen på område BK3 ikke må lage skygge for Skraneveien 76, jf. fagetatens forslag til ny bestemmelse Forslagsstiller mener at dagens utsikt for naboer i hovedsak er i vestlig retning, mens fagetaten vurderer utsikten til i hovedsak å være mot nord. Flere eksisterende eneboliger i planområdet vil i større eller mindre grad få redusert utsikt som følge av ny blokkbebyggelse. Fagetaten vurderer imidlertid dette til å være innenfor det som må aksepteres i bynære strøk, bortsett fra blokken på område BB1 som vil medføre at eneboligen på gnr 34, bnr 128 vil miste deler av utsikten mot Grimstadfjorden i nord. Fagetaten vurderer utsikten mot nord som en viktig kvalitet for denne boligen, og anbefaler derfor at den regulerte byggehøyden for boligblokken på BB1 reduseres med en etasje. Fagetaten har utarbeidet alternative reguleringsbestemmelser, jf. vedlegg A. Fagetaten fremmer bestemmelsene som et alternativ til forslagsstillers formelt innsendte bestemmelser til 2. gangs behandling. Fagetaten oppsummerer sine merknader med at planforslaget må endres på i alt 16 punkter, og det vises i denne sammenheng til vedlagte fagnotat datert Grønn kolle er vist med stiplet linje. Barn og unges interesser Grønn etat konkluderer med at det ikke er vesentlige grønne interesser innenfor planområdet. Av planbeskrivelsen framgår det at området ikke er i bruk til lek, og at nærmeste ballplass er lokalisert 500 meter vest for planområdet. Fagetaten påpeker imidlertid at høringsinnspill kan tyde på at barn i området bruker de grønne områdene, blant annet kollen som er vist med stiplet linje på kartutsnittet. Fagetaten mener kollen i større grad bør bevares ved at forretningsområdet (KBA) blir redusert i nordvest. Dette vil også medføre en større buffer mellom eksisterende bebyggelse og nytt forretningsområde. 4
5 Byrådets merknader: Byrådet slutter seg til hovedformålet boliger, forretning og næring/tjenesteyting i planforslaget. Arealformålene samsvarer med kommuneplanen og reguleringsplan for Ringveg vest, og planområdet er lokalisert med god tilgjengelighet fra hovedvegsystemet og kollektivterminalen i Dolvik. Gang- og sykkelvegene er godt utbygd og de nye boligene vil få gang- og sykkelavstand til flere dagligvarebutikker og andre servicetilbud i området. Byrådet mener området ligger godt til rette for fortetting med kvaliteter som på viktige områder samsvarer med kommunens fortettingspolitikk. Illustrasjonsplanen og støyrapporten viser at uteområdene får støybelastning med til dels betydelig lavere nivåer enn kravene i kommuneplanens arealdel. Uteområdene er dessuten for det meste sørvendte med bra solforhold. Den støyfaglige rapporten viser at planområdet er støybelastet fra flere sider med nivåer opp mot L den =71 db på den mest utsatte fasaden i nordvest mot Dolviken. Av kommuneplanen framgår det at boligbygging normalt ikke tillates i områder med utendørs støynivå over L den =55 db, jf. kommuneplanens bestemmelser punkt 13. Kommuneplanen åpner likevel opp for å heve grenseverdien til L den =70 db i lokalsenterområdene og L den =73 db i bydelssentrene, dersom det kan dokumenteres god kvalitet på fasadetiltak, inneklima og stille side (støysituasjon, luftkvalitet og lysforhold), og dersom de avbøtende tiltakene fastsettes i reguleringsplan. Byrådet har i denne plansaken funnet å kunne slutte seg til anbefalingen i den støyfaglige rapporten om å tillate utbygging, selv om støynivået på den nordvendte fasaden på det høyeste punktet er beregnet til L den =71 db. Byrådet har ved denne vurderingen særlig lagt vekt på at alle utendørs fellesarealer er plassert på stille side med støynivåer til dels langt under grenseverdien på 55 db, og at den øvre grenseverdien i kommuneplanen på L den =73 db ikke overskrides. Det er dessuten en forutsetning at innendørs støynivåer ikke overstiger grenseverdiene, og det må i tillegg vurderes om det kan gjennomføres skjermingstiltak langs nordsiden av utbyggingsområdet. Byrådet anbefaler å innarbeide i bestemmelsene at de leilighetene som har støy på fasaden over L den =55 db, skal være gjennomgående. Minst halvparten og minimum ett av soverommene i hver boenhet skal ha vindu mot stille side. Boenheter som får soverom eller stue på støyutsatt side, skal ha balansert ventilasjon, jf. byrådets forslag til bestemmelser punkt Behov for solavskjerming eller kjøling skal avklares i den videre prosjekteringsfasen. Byrådet vil understeke at selv om det anbefales å vedta denne reguleringsplanen med boligbygging i rød støysone, så er ikke det et signal om endret praksis for andre utbyggingsområder. Byrådet vil i den kommende rulleringen av kommuneplanen vurdere gjeldende bestemmelser i lys av målene for boligbygging og fortetting. Byrådet mener spørsmålet om bygging i støyutsatte områder, også må vurderes ut fra planløsninger, avbøtende støytiltak og om prosjektet for øvrig har de kvalitetene som kommuneplanen vektlegger. I denne plansaken mener byrådet det i tillegg til effektiv støyskjerming, også må legges vekt på nærhet til bussterminal, et godt utbygd gang- og sykkelvegnett, nærbutikk i nabolaget og korte avstander til lokalsentrene Søreide og Fanatorget. Byrådet kan slutte seg til fagetatens vurdering om at en kilometer til nærmeste bybanestopp er i overkant av akseptabel gangavstand, men avstanden er likevel etter byrådets oppfatning innenfor komfortabel sykkelavstand og med god kollektivdekning med buss. De nordvendte arealene i rød støysone er for det meste brattlendte og lite egnet som utearealer. Under forutsetning av at innendørs støynivå kan løses i tråd med gjeldende retningslinjer, kan byrådet vanskelig se at vegtrafikkstøy i nevneverdig grad vil kunne redusere bokvaliteten i de nye boligene. Byrådet legger også til grunn at støysituasjonen for boligene som vender mot Dolvikbakken, vil bli bedre nå trafikken føres gjennom tunnelen som inngår i tredje byggetrinn på Ringveg vest. Tidspunktet for gjennomføring av byggetrinn tre er ikke avklart, siden byggetrinn tre på Ringveg vest foreløpig ikke er prioritert innenfor Bergensprogrammets økonomiske rammer. Utsikten mot nord og nordvest er en viktig kvalitet som bør vektlegges og ivaretas. Den detaljerte løsningen for de private utearealene må derfor vurderes nærmere under den videre detaljplanleggingen. I 5
6 denne plansaken mener byrådet at det kan åpnes for innglassede private balkonger, dersom dette ut fra en totalvurdering vil gi de beste løsningene. Det vil være naturlig å vurdere private utearealer på begge sider av blokkene, med innglassing på støyutsatt side mot nordvest og terrasser i friluft på stille side mot sørøst. Erfaringene med innglasset privat uteplass kombinert med skjermet felles uteplass, er etter byrådets oppfatning overveiende positive. Byrådet har derfor innarbeidet i bestemmelsenes punkt at det kan åpnes for innglassing av private uteplasser. Byrådet slutter seg til fagetatens anbefaling om at bygget på BB1 må reduseres i høyde med en etasje av hensyn til naboeiendommen gnr 34, bnr 128, og anbefaler at dette innarbeides i bestemmelsenes punkt 1 a). Byrådet kan ikke se at det er behov for å presisere ytterligere forhold knyttet til utsikt, og anbefaler derfor at bestemmelsenes punkt 5.4 utgår. Byrådet mener dagligvarebutikken på KBA må reduseres til 1500 m 2, slik at bygningens areal kommer innenfor kommuneplanens bestemmelser. Byrådet slutter seg til fagetatens vurdering om at en større butikk i dette området vil kunne svekke lokalsentrene Fanatorget og Søreide. Den planlagte butikken må ha som primær funksjon å forsyne nærområdet med dagligvarer. Byrådet mener det bør kunne tillates oppføring av et bygg med formål næring/tjeneste (N/T) på arealet helt sør i planområdet. Den viste vegetasjonsskjermen må opparbeides og økes i bredde med 3-5 meter, samtidig som utnyttingsgraden reduseres til % BRA=100 %. Selve bygget må ikke bygges i mer enn to etasjer over bakkenivå, med mønehøyde inntil kote 61 meter, tilsvarende som nabobygget på nordsiden. Tallet på parkeringsplasser må tilpasses kommuneplanens bestemmelser. Byrådet har merket seg at kollektivterminalen i Dolvik mangler et tilbud på innfartsparkering. Byrådet mener det må vurderes å etablere ca 10 parkeringsplasser på arealet helt nord ved dagens innkjørsel, i planen vist som o_gs4. Dette forslaget vil bli tatt opp med Hordaland fylkeskommune som er ansvarlig myndighet for innfartsparkering. Byrådet vil for øvrig slutte seg til fagetatens merknader til planforslaget, og anbefaler at planen vedtas med fagetatens reviderte forslag til bestemmelser med noen justeringer. Dette innebærer at forslagsstillers formelt innsendte reguleringsbestemmelser datert (vedlegg B) utgår og erstattes med fagetatens alternative reguleringsbestemmelser datert (vedlegg A). Byrådet legger til grunn at Fylkesmannens innsigelse til reguleringsplanens bestemmelser om parkering i forretnings- og næringsområdene kan frafalles, siden tallet på parkeringsplasser nå samsvarer med kommuneplanens bestemmelser. Når det gjelder Fylkesmannens innsigelse til håndteringen av boligbygging i rød støysone, vil byrådet før planforslaget legges fram for bystyret, ta initiativ til meklingsmøte i medhold av plan- og bygningsloven 12-13, jf. rundskriv H-2/14. Dersom det ikke oppnås enighet mellom kommunen og Fylkesmannen, må planen etter bystyrets behandling sendes til Kommunal- og moderniseringsdepartementet for stadfesting. Under forberedelse av byrådssaken har Tomteselskapet opplyst at boligeiendommen gnr 34, bnr 237 på felt BB3 nord i planområdet, ikke er ervervet av Tomteselskapet. Reguleringsplanen viser ikke at bygningene på eiendommen gnr 34, bnr 237 må rives, noe som medfører at det kan bli vanskelig å gjennomføre reguleringsplanen slik illustrasjonsplanen viser. Byrådet vil understreke at kravene til støyskjerming av utearealene må opprettholdes. Tomteselskapet har derfor lagt fram et notat 9. september 2014 med nye støyberegninger, der det vises en løsning som medfører at boligeiendommen gnr 34, bnr 237 kan bestå. Notatet følger som vedlegg til byrådssaken. Det framgår av notatet at dersom blokken lengst i nord ikke bygges slik illustrasjonsplanen viser, må det bygges en 1,2 meter høy skjerm over planert terreng for å oppnå tilfredsstillende støynivåer på utearealene. Øvrige tiltak mot støy gjennomføres slik det er forutsatt i støyrapport datert 3. juni
7 Begrunnelse for fremleggelse for bystyret: I henhold til plan og bygningslovens er det bystyret som vedtar reguleringsplaner. Komite for miljø og byutvikling avgir innstilling i plansaker. Byrådet innstiller til bystyret å fatte følgende vedtak: I medhold av plan- og bygningsloven vedtas: 1. Ytrebygda, gnr. 34, bnr. 53 m. fl., Søreide / Dolviken, planid , vist på plankart datert , med følgende endringer: a) Maksimal tillatt byggehøyde på kote +59 reduseres tilsvarende en etasje innen feltet BB1. b) Feltet KBA må reduseres i nordlig del, slik at større deler av eksisterende kolle blir bevart som grøntstruktur / vegetasjonsskjerm. c) Feltet f_kv4 utgår og erstattes med en adkomst-pil som plasseres over eksisterende avkjørsel fra o_kv2. d) Feltet N/T får redusert utnyttingsgrad til % BRA=100 %. Bredden på vegetasjonsskjermen økes med 3-5 meter e) Innfartsparkering med adkomst fra avkjørsel til o_gs4 skal vurderes innarbeidet i planen. 2. Tilhørende reguleringsbestemmelser datert (vedlegg A), med følgende endringer: a) Punkt utgår og erstattes med nye punkter : Utendørs oppholdsareal for bolig skal ikke ha støynivå over L den = 55 db og arealet skal være minst 25 m 2 i snitt per leilighet Privat oppholdsareal skal være minst 6 m 2 og ikke overstige L den = 55 db. Vinterhager er tillatt Boenheter med støynivå over L den = 55 db på utvendig fasade, skal være gjennomgående. Minst halvparten og minimum 1 av soverommene i hver boenhet skal ha vindu mot stille side, dvs. side som har støynivå L den = 55 db eller lavere Boenheter som får soverom eller stue på støyutsatt side skal ha balansert ventilasjon, og behov for solavskjerming eller kjøling skal avklares. b) Tillegg til punkt 3.2.1: Felt N/T: Vegetasjonsskjerm på arealet N/T skal være etablert før bygget på N/T kan tas i bruk. c) Punkt 5.4 utgår. d) Nytt punkt 5.9: Næring / tjenesteyting (N/T). På arealet N/T kan det etableres et bygg på inntil to etasjer med mønehøyde inntil kote + 61 meter og % BRA=100 %. Antall parkeringsplasser skal være i tråd med kommuneplanens bestemmelser. 3. Før bystyrets vedtak kan kunngjøres, må plankart, planbeskrivelse, illustrasjonsplan og tilhørende bestemmelser korrigeres i samsvar med bystyrets vedtak. 7
8 Dato: 16. september 2014 Dette dokumentet er godkjent elektronisk. Ragnhild Stolt-Nielsen byrådsleder Henning Warloe byråd for byutvikling, klima og miljø Vedlegg: Fagnotat Støyrapport, Sweco 9. september 2014 A. Fagetatens forslag til reguleringsbestemmelser, datert (vedlegg A) B. Forslagsstillers forslag til reguleringsbestemmelser, datert (vedlegg B) C. Forslagsstillers planbeskrivelse, datert D. Plankart, datert E. Illustrasjonsplan, datert F. Sol-skygge studie, datert G. Snitt A-E H. Snitt F-G I. Støyrapport, datert J. Merknadsskjema, datert K. Merknadskart L. VA-rammeplan Dolvikbakken 8
BERGEN KOMMUNE Bystyrets kontor
BERGEN KOMMUNE Bystyrets kontor Saknr 11-15 Emnekode 5121 Arkivsak 200913927 Til Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Ytrebygda gnr 34, bnr 2, 53, 140 m.fl. Søreide / Dolviken. Reguleringsplan
DetaljerYtrebygda, gnr. 119, bnr. 23 m.fl., detaljreguleringsplan for Råvarden / Råtun til andre gangs behandling
Byrådssak 78/15 Ytrebygda, gnr. 119, bnr. 23 m.fl., detaljreguleringsplan for Råvarden / Råtun til andre gangs behandling NIHO ESARK-5121-201126730-85 Hva saken gjelder: Planområdet på 9,3 da ligger mellom
DetaljerBergenhus, gnr. 164, bnr. 336, Thormøhlens gate 5. Detaljreguleringsplan til andre gangs behandling, plan ID
Byrådssak 229/15 Bergenhus, gnr. 164, bnr. 336, Thormøhlens gate 5. Detaljreguleringsplan til andre gangs behandling, plan ID 63550000 NIHO ESARK-5120-201318846-68 Hva saken gjelder: Stiftelsen Sankt Johanneshjemmet
DetaljerYtrebygda, Gnr. 35, Bnr. 3 m.fl. Ormhaugen, Reguleringsplan Areal-ID Tilleggsinnstilling etter meklingsmøte basert på KMBY-sak
Byrådssak 199/17 Ytrebygda, Gnr. 35, Bnr. 3 m.fl. Ormhaugen, Reguleringsplan Areal-ID 62320000. Tilleggsinnstilling etter meklingsmøte basert på KMBY-sak 354-15 MASR ESARK-5120-201101881-190 Hva saken
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 201214729/13 Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.: HILK Dato: 05.11.2013 FANA, GNR. 12, BNR. 316 M.FL., FANTOFTVEGEN/ÅSBAKKEN. ArealplanID 62780000 FORSLAG TIL
DetaljerYtrebygda, gnr. 105, bnr. 25,40 m.fl., Hjellestad Marina, Reguleringsplan, Arealplan-ID , 2. gangs behandling. Planen anbefales ikke vedtatt
Byrådssak 163/17 Ytrebygda, gnr. 105, bnr. 25,40 m.fl., Hjellestad Marina, Reguleringsplan, Arealplan-ID 61890000, 2. gangs behandling. Planen anbefales ikke vedtatt MASR ESARK-5120-200817698-84 Hva saken
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 31.12.2013 Saksnr.:
DetaljerFana, Gnr. 13, Bnr. 54, 68 m.fl., Ny-Paradis/Paradis, felt KB4, Reguleringsplan, 2. gangs behandling
Byrådssak 251/15 Fana, Gnr. 13, Bnr. 54, 68 m.fl., Ny-Paradis/Paradis, felt KB4, Reguleringsplan, 2. gangs behandling TONB ESARK-5120-201101801-82 Hva saken gjelder: ABO Plan og Arkitektur AS fremmer på
DetaljerByrådssak 185/14. Årstad, gnr. 13, bnr. 858 m.fl., Storetveitvegen, Reguleringsplan, arealplan-id gangs behandling ESARK
Byrådssak 185/14 Årstad, gnr. 13, bnr. 858 m.fl., Storetveitvegen, Reguleringsplan, arealplan-id 61770000. 2.gangs behandling FIWE ESARK-5120-201015746-80 Hva saken gjelder: Sameiet Storetveitvegen 96-98
DetaljerByrådssak 275 /16 302/16
Byrådssak 275 /16 302/16 Åsane, gnr. 191, bnr. 19, 20 mfl., Heiane 25. Arealplan-ID 62920000. Planforslaget fremmes ikke. ASRO ESARK-5120-201211326-91 Hva saken gjelder: Forum Arkitekter AS og Ard arealplan
DetaljerBergen tomteselskap AS. Boliger Dolvikbakken. Støyfaglig del til reguleringsplan.
Bergen tomteselskap AS Boliger Dolvikbakken. Støyfaglig del til reguleringsplan. RAPPORT Rapport nr.: Oppdrag nr.: Dato: RIAKU01 98681001 Kunde: Bergen tomteselskap Sandra T. Thomassen Boliger Dolvikbakken.
DetaljerBergen tomteselskap AS. Boliger Dolvikbakken. Støyfaglig del til reguleringsplan.
Bergen tomteselskap AS Boliger Dolvikbakken. Støyfaglig del til reguleringsplan. RAPPORT Rapport nr.: Oppdrag nr.: Dato: RIAKU01 98681001 Kunde: Bergen tomteselskap Sandra T. Thomassen Boliger Dolvikbakken.
DetaljerFana, Gnr 40, Bnr 180, Nedre Smøråsvegen, Reguleringsplan. Arealplan-ID FAGNOTAT 2. GANGS BEHANDLING
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 16.03.2016 Saksnr.: 201417985/49 Emnekode: ESARK
DetaljerDato: 01.mars Laksevåg, gnr. 157, bnr. 31, 50 m.fl., Damsgårdsveien , Reguleringsplan. Forslag til mindre vesentlig reguleringsendring.
Dato: 01.mars 2011 Byrådssak 1104/11 Byrådet Laksevåg, gnr. 157, bnr. 31, 50 m.fl., Damsgårdsveien 130-134, Reguleringsplan. Forslag til mindre vesentlig reguleringsendring. EMRA BBY-5120-200907784-18
DetaljerFAGDAG støy i arealplanlegging
FAGDAG støy i arealplanlegging 23.Oktober 2013 Marit Lillesveen Fylkesmannen i Oslo og Akershus NASJONALT FORVENTNINGSBREV ETTER NY PBL 6-1 Støy er et av miljøproblemene som rammer flest mennesker i Norge.
DetaljerPlanID Detaljreguleringsplan for Granholtvegen 4. Første gangs behandling.
Arkiv: 201501 Arkivsaksnr: 2015/98-11 Saksbehandler: Rolf Brovold Saksframlegg Utvalg Utvalgssak Møtedato Utvalg for areal og samfunnsplanlegging PlanID 201501 - Detaljreguleringsplan for Granholtvegen
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 19.04.2013 Saksnr.:
DetaljerFyllingsdalen, gnr. 20, bnr. 1716, Bønesberget. PlanID Forslag til avvisning av privat forslag til reguleringsendring.
Byrådssak 1236 /13 Fyllingsdalen, gnr. 20, bnr. 1716, Bønesberget. PlanID 6170500. Forslag til avvisning av privat forslag til reguleringsendring. FIWE ESARK-5121-200502263-78 Hva saken gjelder: Saken
DetaljerYtrebygda, gnr. 119, bnr. 3, Grønstølen boligområde. Reguleringsplan til andre gangs behandling
Byrådssak 359/14 Ytrebygda, gnr. 119, bnr. 3, Grønstølen boligområde. Reguleringsplan til andre gangs behandling NIHO ESARK-5120-200816037-119 Hva saken gjelder: Reguleringsplanforslaget ligger i Ytrebygda
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 18.07.2014 Saksnr.:
DetaljerFyllingsdalen, gnr. 26, bnr. 181, Krohnegården, detaljregulering til andre gangs behandling
Byrådssak 310/14 Fyllingsdalen, gnr. 26, bnr. 181, Krohnegården, detaljregulering til andre gangs behandling TONB ESARK-5121-200707146-65 Hva saken gjelder: Norconsult AS fremmer på vegne av Trygge barnehager
DetaljerÅsane, gnr. 199, bnr. 150 m.fl.. Steinestøvegen bolig/leilighetsbygg. Arealplan-ID Forslag til detaljregulering, 2.
Byrådssak 58/15 Åsane, gnr. 199, bnr. 150 m.fl.. Steinestøvegen bolig/leilighetsbygg. Arealplan-ID 62890000. Forslag til detaljregulering, 2.gangs behandling FIWE ESARK-5120-201101325-60 Hva saken gjelder:
DetaljerÅrstad, gnr. 161, bnr. 996 mfl., Nattlandsveien Reguleringsplan til 2.gangs behandling.
Byrådssak 397/14 Årstad, gnr. 161, bnr. 996 mfl., Nattlandsveien 16-18. Reguleringsplan til 2.gangs behandling. TONB ESARK-5120-200607196-93 Hva saken gjelder: Ard arealplan fremmer på vegne av Årstadgeilen
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /50 Emnekode: BBY 5121
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, næring og klima Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 22.12.2009 Saksnr.:
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 30.12.2013 Saksnr.:
DetaljerNesttunbrekka 86 AS. Boliger Nesttunbrekka, g.nr. 42 b.nr. 85 Støyfaglig del til reguleringsplan.
Nesttunbrekka 86 AS Boliger Nesttunbrekka, g.nr. 42 b.nr. 85 Støyfaglig del til reguleringsplan. RAPPORT Rapport nr.: Oppdrag nr.: Dato: RIAKU01 98789001 Kunde: Nesttunbrekka 86 AS Boliger Nesttunbrekka,
DetaljerYtrebygda, Gnr. 35, Bnr. 3 m.fl. Ormhaugen, Reguleringsplan Areal-ID Ny behandling
Byrådssak 346 /15 Ytrebygda, Gnr. 35, Bnr. 3 m.fl. Ormhaugen, Reguleringsplan Areal-ID 62320000. Ny behandling ASRO ESARK-5120-201101881-109 Hva saken gjelder: Terje J. Ledahl AS fremmer på vegne av Dolviken
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR DR 3069/16 Vår saksbehandler Trine Gjessen -17 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Tomset, B3, detaljregulering
DetaljerBYRÅDET. Åsane, gnr. 191, bnr. 19, 20 mfl., Heiane, Reguleringsplan. Arealplan-ID gangs behandling
BYRÅDET Byrådssak Saksframstilling /18 Vår referanse: 2017/12924-2 Åsane, gnr. 191, bnr. 19, 20 mfl., Heiane, Reguleringsplan. Arealplan-ID 62920000. 2. gangs behandling Hva saken gjelder: Kort om planforslaget
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer. Saksnr.: /2. Saksbeh.:
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, næring og klima/etat for byggesak og private planer Fagnotat Saksnr.: 200918788/2 Til: Byrådsavdeling for byutvikling, næring og klima Fra: Etat for byggesak og private planer
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 26.03.2014 Saksnr.:
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 21.03.2014 Saksnr.:
DetaljerDet regulerte området er vist med reguleringsgrense på plankartet merket med Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen datert
PLANBESTEMMELSER TIL DETALJPLAN FOR 1-249 Gnr 108/79 m/flere Underhaugvegen - Prestmoen Reguleringsplankart datert : 11.05.16, revidert 02.02.17. Reguleringsbestemmelser datert : 11.05.16 sist revidert
DetaljerByrådssak /19 Saksframstilling
BYRÅDET Byrådssak /19 Saksframstilling Vår referanse: 2019/08518-2 Ytrebygda, Gnr. 39, Bnr. 26 m.fl., Feråslia, ArealplanID 7520012 Mindre endring av reguleringsplan etter forenklet prosess Hva saken gjelder:
Detaljer8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.
Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.
DetaljerSaksframlegg. Førstegangsbehandling - Detaljregulering for Kossevigheia 2, plan ID
Søgne kommune Arkiv: L13 Saksmappe: 2012/3752-21828/2018 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 07.05.2018 Saksframlegg Førstegangsbehandling - Detaljregulering for Kossevigheia 2, plan ID 201218 Utv.saksnr
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 03.06.2013 Saksnr.:
DetaljerYtrebygda, Gnr. 35, Bnr. 3 m.fl. Ormhaugen, boligbebyggelse. Arealplan-ID Forslag til 2. gangs behandling
Byrådssak 432/14 Ytrebygda, Gnr. 35, Bnr. 3 m.fl. Ormhaugen, boligbebyggelse. Arealplan-ID 62320000. Forslag til 2. gangs behandling ASRO ESARK-5120-201101881-68 Hva saken gjelder: Terje J. Ledahl AS fremmer
DetaljerÅsane, gnr. 186, bnr. 237, 315, m.fl., Nesvegen/Knappen, planid Detaljreguleringsplan til andre gangs behandling
Byrådssak 319/15 Åsane, gnr. 186, bnr. 237, 315, m.fl., Nesvegen/Knappen, planid 63520000. Detaljreguleringsplan til andre gangs behandling FIWE ESARK-5120-201212172-84 Hva saken gjelder: TA 1 AS fremmer
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r , sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 14.03.2017 Sak: 27/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Tomset, B3, r20160016, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 15/44096 Vedtak: Bystyret
DetaljerSaksframlegg. Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen
Søgne kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2012/2715-4026/2015 Saksbehandler: Daniel Holm Dato: 23.02.2015 Saksframlegg Offentlig ettersyn - detaljregulering for del av Konvalldalen Utv.saksnr Utvalg Møtedato
DetaljerVedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak... 1 AVGRENSNING
1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Åsvegen 15-17, gnr./bnr. 32/60, 32/57, 32/133 og 32/25, Skogn, Levanger kommune Reguleringsplankart datert: 14.02.2014 Reguleringsbestemmelser datert: 14.02.2014
DetaljerINNSPILL TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR NANNESTAD, EIENDOM 27/1 OG 27/626. NOTAT OM VEGTRAFIKKSTØY, LUFTFORURENSNING OG BOMILJØ.
INNSPILL TIL KOMMUNEPLANENS AREALDEL FOR NANNESTAD, EIENDOM 27/1 OG 27/626. NOTAT OM VEGTRAFIKKSTØY, LUFTFORURENSNING OG BOMILJØ. Asplan Viak AS har på vegne av Clemens Tomteutvikling AS levert innspill
DetaljerEidsvoll kommune Kommunal forvaltning
Eidsvoll kommune Kommunal forvaltning Arkivsak: 2016/3849-24 Arkiv: 023729200 Saksbehandler: Marco Skotti Dato: 19.09.2018 Saksframlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato Hovedutvalg for næring, plan og miljø
DetaljerFana. Gnr 107 bnr 496, Langenesvegen 12. Klage på avslag på søknad om bruksendring av underetasje til sokkelleilighet.
Byrådssak 326/13 Fana. Gnr 107 bnr 496, Langenesvegen 12. Klage på avslag på søknad om bruksendring av underetasje til sokkelleilighet. JAIG EBYGG-5210-201218372-14 Hva saken gjelder: Saken gjelder søknad
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering for Vammaveien 129, gnr/bnr 55/8, Plan-ID
Saksframlegg Detaljregulering for Vammaveien 129, gnr/bnr 55/8, Plan-ID 20130004 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby FA - L12, HIST - 13/1200 14/2696 Saksnr Utvalg Type Dato 70/14 Det faste
DetaljerSamlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id:
Samlet saksfremstilling Arkivsak 4972/16 30/85 DETALJREGULERING DRAMMENSVEGEN 64 Plan-id: 2016026 Saksansvarlig Liv Åshild Lykkja Formannskapet 25.06.2019 PS 91/19 Innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven
DetaljerFyllingsdalen Gnr 22 Bnr 36 Ture Nermans vei. Boliger, Arealplan-ID Forslag til Detaljregulering. 1.gangs behandling
Byrådssak 1385/14 Fyllingsdalen Gnr 22 Bnr 36 Ture Nermans vei. Boliger, Arealplan-ID 63150000. Forslag til Detaljregulering. 1.gangs behandling ASRO ESARK-5120-201207046-23 Hva saken gjelder: Ard arealplan
DetaljerYtrebygda, gnr. 35, bnr. 707 og 708, Dolvikvegen. Klage på avslag på nybygg 3 boligblokker.
Byrådssak 29/15 Ytrebygda, gnr. 35, bnr. 707 og 708, Dolvikvegen. Klage på avslag på nybygg 3 boligblokker. ANLS EBYGG-5210-201415242-30 Hva saken gjelder: Saken gjelder oppføring av tre boligblokker på
DetaljerSaksframlegg. Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID
Saksframlegg Detaljregulering for eiendommen Kopang gbnr 53/70 m.fl. i Vammaveien, PlanID-20160002 Saksbehandler Arkiv ArkivsakID May Britt Gåseby GBNR - 53/70, FA - L12 16/2771 Saksnr Utvalg Type Dato
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN
REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING FOR KROKEN Dato for siste revisjon av planbestemmelsene: 20.08.14 Dato for siste revisjon av planen: 18.07.14 Dato for kommunestyrets vedtak om egengodkjenning:
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 201214995/11 Emnekode: ESARK 5120 Saksbeh.: HAGE Dato: 27.03.2014 YTREBYGDA, GNR. 119, BNR. 75, HOLTAÅSEN, REGULERINGSPLAN. PLANNUMMER 62540000 FORSLAG
DetaljerINNLEDNING.
INNHOLD FORORD... 1 INNLEDNING... 3 REGELVERK/GRENSEVERDIER... 4 Utendørs støyforhold... 4 Definisjoner... 4 Anbefalte krav for oppføring av bolig i støysoner... 4 FORUTSETNINGER... 5 Trafikktall... 5
DetaljerUtvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER 01.02.2012 2/12 BYSTYRET 16.02.2012 7/12
SAKSFRAMLEGG REGULERINGSPLAN FOR BAKKEGATA 12, GNR. 52, BNR. 153 Saksbehandler: May Britt Gåseby Arkiv: REG Arkivsaksnr.: 08/1871 Løpenr.: 2308/12 Utvalg Møtedato Saksnr. DET FASTE UTVALG FOR PLANSAKER
DetaljerByrådssak 160/13. Fana, gnr. 50, bnr. 103, 271, Totlandsvegen, Lindåsmyra, Forslag til reguleringsplan PlanID ESARK
Byrådssak 160/13 Fana, gnr. 50, bnr. 103, 271, Totlandsvegen, Lindåsmyra, Forslag til reguleringsplan PlanID 17380000 ASRO ESARK-5120-200005079-94 Hva saken gjelder: Block Watne v/ siv.ing Trond Heskestad
DetaljerREGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN
REGULERINGSFORSLAG TIL OFFENTLIG ETTERSYN Saksnr.: 201101801/31 Emnekode: ESARK 5123 Saksbeh.: HILK Dato: 13.08.2013 FANA, GNR. 13, BNR. 54, 68 M.FL., NY-PARADIS/PARADIS, FELT KB4, DETALJPLAN. PLANNUMMER
DetaljerVurdering av støy for «Detaljregulering B1 Gystadmyra»
RAPPORT Vurdering av støy for «Detaljregulering B1 Gystadmyra» FORORD Siv.ing.Rolf Bryhni AS har vært engasjert av Gystad Eiendom AS for å utføre støyvurderinger i forbindelse med regulering av B1 Gystadmyra
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 12/2783 /52672/15-PLNID Inger Johanne Dehli Telefon:
SAKSFRAMLEGG Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 12/2783 /52672/15-PLNID Inger Johanne Dehli 26.10.2015 1809 Telefon: 77 79 01 15 Saken skal behandles i følgende utvalg: X Byrådet PLAN -1809- SOLSTRANDVEGEN
DetaljerDETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART. Åsmund Rajala Strømnes stein hamre arkitektkontor as 22.01.
2015 DETALJREGULERING FOR TORGGATA 7 PLANBESKRIVELSE VARSEL PLANOPPSTART Åsmund Rajala Strømnes 22.01.2015 Navn på plan/tiltak: Detaljregulering for Torggata 7 Kommune: Rana kommune Stedsnavn: Mo i Rana
DetaljerÅSTVEIT. Omforent forslag til løsning
ÅSTVEIT Omforent forslag til løsning Vi ønsker å realisere et attraktivt boligområde som er tilpasset familier og eldre, ligger i naturlige omgivelser og som åpner opp tilgang til Åstveitvågen/Åstveitskogen
DetaljerFana, Gnr. 40, Bnr. 8, m. fl, Skjoldvegen boligtun, reguleringsplan 2. gangs behandling
Byrådssak 166/15 Fana, Gnr. 40, Bnr. 8, m. fl, Skjoldvegen boligtun, reguleringsplan 2. gangs behandling TONB ESARK-5120-201216136-65 Hva saken gjelder: Weglo Design Plan & Landskap AS i samarbeid med
DetaljerNOTAT - ENDRINGER I PLANFORSLAG ETTER OFFENTLIG ETTERSYN
Oppdragsgiver: TT Eiendomsutvikling AS Oppdrag: 513761 Endring og utvidelse av reg.plan Hatlestad-Valle 3.188.00.00 Del: Dato: 2012-02-21 Skrevet av: Karianne Eriksen/Torhild Wiklund Kvalitetskontroll:
DetaljerEndring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E
REGULERINGSBESTEMMELSER Endring av reguleringsplan for Ranemsletta Område A og E Dokumenter: Datert: Sist revidert: Plankart 21.2.2011 I hht k.styrevedtak 20.6.11 Bestemmelser 21.2.2011 I hht k.styrevedtak
DetaljerÅsane, gnr. 191, bnr. 19, 20 mfl., Heiane, Reguleringsplan. Arealplan-ID FAGNOTAT 2. GANGS BEHANDLING
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Plan- og bygningsetaten Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byutvikling Fra: Plan- og bygningsetaten Dato: 01.12.2017 Saksnr.: 201211326/169 Emnekode: ESARK 5120 Saksbeh.: ARBO
DetaljerByrådssak 1296 /14 ESARK-5120-201312516-29
Byrådssak 1296 /14 Arna gnr. 299 bnr. 25, gnr. 300 bnr. 23 og gnr. 301 bnr. 200. Arnadalsflaten Næring. Arealplan- ID 63340000. Reguleringsplan med konsekvensutredning. Fastsetting av planprogram. ASRO
DetaljerEndringer lagt inn i planen etter offentlig ettersyn:
Endringer lagt inn i planen etter offentlig ettersyn: Etter offentlig ettersyn har det på bakgrunn av innkomne merknader, og på bakgrunn av at det er blitt oppdaget feil og mangler, gjort en del endringer
Detaljer1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål:
1 Generelt 1.1 I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse bestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser på plankartet, datert 01.03.2013. 1.2 Området er
DetaljerFana, Gnr. 44, Bnr. 81 m.fl., Eventyrdalen barnehage, Reguleringsplan, 2. gangs behandling
Byrådssak 250/15 Fana, Gnr. 44, Bnr. 81 m.fl., Eventyrdalen barnehage, Reguleringsplan, 2. gangs behandling TONB ESARK-5120-201220424-59 Hva saken gjelder: Opus Bergen AS fremmer på vegne av Eventus barnehage
DetaljerÅrstad, gnr.15 bnr. 169 m.fl. Eikeveien Nasjonal arealplan-id , forslag til reguleringsplan. 2. gangs behandling
Byrådssak 26/17 Årstad, gnr.15 bnr. 169 m.fl. Eikeveien Nasjonal arealplan-id 63630000, forslag til reguleringsplan. 2. gangs behandling ASRO ESARK-5121-201318997-66 Hva saken gjelder: Og Arkitekter AS
DetaljerDeres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/3183 /63344/18-PLNID Kristoffer Helgesen Grud Telefon:
Saksfremlegg Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 15/3183 /63344/18-PLNID Kristoffer Helgesen Grud 29.03.2019 0000 Telefon: 901 29 364 Saken skal behandles i følgende utvalg: FSK SAKSFREMLEGG OFFENTLIG
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, sluttbehandling
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 08.12.2016 Sak: 178/16 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Gamle Jonsvannsveien 59, 85, 87 og 89, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 13/36018
DetaljerByrådssak /18 Saksframstilling
BYRÅDET Byrådssak /18 Saksframstilling Vår referanse: 2018/05402-10 Fana, Gnr. 40, Bnr. 55 m.fl., Skjoldnes boligområde, arealplan-id 17340000. Reguleringsplan. Ny 2.gangs behandling av bygg 13 i delområde
DetaljerPraktiserting av T-1442 (2012)
sigurd.solberg@sweco.no Praktiserting av T-1442 (2012) Utbygging av støyømfintlige formål God sakshåndtering-boliger K Sikre som tidlig tema FM Binde plangrep: Hva er tillatt? Hva må gjøres? FM R Sikre
DetaljerYtrebygda, Gnr 120 Bnr 452 m.fl, Råstølen sykehjem, Reguleringsplan, arealplanid , ny 2.gangs behandling
Byrådssak 327/16 Ytrebygda, Gnr 120 Bnr 452 m.fl, Råstølen sykehjem, Reguleringsplan, arealplanid 64100000, ny 2.gangs behandling FIWE ESARK-5120-201416760-77 Hva saken gjelder: Bergen kommune ved Etat
DetaljerFana, gnr. 49, bnr. 1 og 61 m.fl. Vestre Valla, Reguleringsplan. Arealplan-id Fagnotat 2. gangs behandling
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 10.02.2016 Saksnr.: 201217027/118 Emnekode: ESARK
DetaljerByrådssak 396/14. Åsane, gnr 189, bnr 178 og del av bnr 65, Fossekleiva 39, reguleringsplan. Plan-ID Ny 2.
Byrådssak 396/14 Åsane, gnr 189, bnr 178 og del av bnr 65, Fossekleiva 39, reguleringsplan. Plan-ID 61060000. Ny 2.gangs behandling FIWE ESARK-5120-200902013-67 Hva saken gjelder: Saken gjelder ny 2.gangs
DetaljerRAPPORT. Østre Nattlandsfjellet - vegtrafikkstøy KONSEPTBYGG AS RAPPORT OPPDRAGSNUMMER RIAKU SWECO NORGE AS VEST AKUSTIKK
KONSEPTBYGG AS Østre Nattlandsfjellet - vegtrafikkstøy OPPDRAGSNUMMER 99701001 SWECO NORGE AS VEST AKUSTIKK ESPEN HATLEVIK Espen Hatlevik (Utførende) Frode Atterås (Kvalitetskontroll) Endringsliste VER.
DetaljerS we c o No r g e A S Org.nr: Hovedkontor: Oslo
Paradis KB4, Bergen kommune - veitrafikkstøy Oppdragsnummer 13454001 Bergen Sweco Norge AS Vest Akustikk Utarbeidet av Kirsti Kvanes Kontrollert av Frode Atterås 1 (11) S w e co Storetveitvegen 98 NO-5072
DetaljerFagnotat. BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling/Etat for byggesak og private planer Fagnotat REGULERINGSFORSLAG TIL Saksnr.: 201605257/14 OFFENTLIG ETTERSYN Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.: STBE Dato: 15.2.2016 Fyllingsdalen,
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 18.10.2012 Saksnr.: 201105720/40 Emnekode: ESARK 5121 Saksbeh.:
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat
BERGEN KOMMUNE Byggesak og bydeler/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling for byggesak og bydeler Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 2009-20-02 Saksnr.: 200803876/36
DetaljerPLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR SNEVEIEN 9-11, STILLE DAL/JENSVOLL, GNR 40, BNR 217, 143, 555, 643, 271, SAMT UMATRIKULERT GRUNN.
PLANBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERINGSPLAN FOR SNEVEIEN 9-11, STILLE DAL/JENSVOLL, GNR 40, BNR 217, 143, 555, 643, 271, SAMT UMATRIKULERT GRUNN. Siste behandling i PNM komiteen dato: Vedtatt av Bodø bystyre
DetaljerAvsender Hovedpunkt i merknad / uttalelse Forslagsstillers kommentar Endringer Kart Best.
MERKNADSSKJEMA - FORSLAGSSTILLERS KOMMENTARER TIL MERKNADER, UTTALELSER OG FAGNOTAT - OFFENTLIG ETTERSYN Side1 Plannavn Fana. Gnr 119, bnr 952 m.fl., Rådalslien Boliger Arealplan-ID 1201-63740000 Saksnummer
DetaljerMINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 595/14
Arkiv: PlanID - 0437.00, K2 - L12 Vår ref: 2013001575-17 Journalpostid 2014020821 Saksbeh.: Ubbo Busboom MINDRE ENDRING - REGULERINGSPLAN FOR OLA BARKVEDS VEG 43, BRYNE - PLAN 0437.00 Utval Saksnummer
DetaljerDelegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17
Delegasjonsvedtak i plansak NR: FBR 1355/17 Vår saksbehandler Erlend Wold -57 L12 oppgis ved alle henvendelser Deres referanse Dato Vedtak om utleggelse til offentlig ettersyn av Selsbakkvegen 75, detaljregulering,
DetaljerFantoft Park. Rapport Vegtrafikkstøy. for Opus Bergen AS mars 10. Kilde Akustikk AS
Kilde Akustikk AS Rapport 5294-1 Fantoft Park Vegtrafikkstøy Utsnitt av reguleringsplan. Siste revisjonsdato plankart 18.2.2010. for Opus Bergen AS mars 10 Rapport 5294-1 10 sider Voss Versjon Vår ref
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling. Trondheim kommune
Saksprotokoll Utvalg: Byutviklingskomite Møtedato: 12.01.2017 Sak: 2/17 Tittel: Saksprotokoll - Ludvig Musts veg 12, detaljregulering, sluttbehandling Resultat: Arkivsak: 15/14407 Vedtak: Saken sendes
DetaljerÅsane. Gnr. 209 Bnr. 492 Blådalen boliger. Detaljregulering. Arealplan-ID gangs behandling
Byrådssak 2/15 Åsane. Gnr. 209 Bnr. 492 Blådalen boliger. Detaljregulering. Arealplan-ID 62430000. 2. gangs behandling ASRO ESARK-5121-201208902-88 Hva saken gjelder: Saken gjelder planforslag for 24 boenheter
DetaljerYtrebygda, gnr. 114, bnr. 367, Brakehaugen næringsområde. Detaljplan til andre gangs behandling
Byrådssak 125/14 Ytrebygda, gnr. 114, bnr. 367, Brakehaugen næringsområde. Detaljplan til andre gangs behandling NIHO ESARK-5123-200604638-90 Hva saken gjelder: Norconsult AS fremmer på vegne av Rieber
DetaljerPLAN : DETALJREGULERING FOR FORTETTING I ELVEBAKKEN, KVERNALAND. Saksgang: Utval Saksnummer Møtedato Lokal utvikling 047/
Arkiv: PlanID - 0468.00, K2 - L12 Vår ref: 14/1976-6 Journalpostid: 15/11233 Saksbeh.: Vetle Hommersand PLAN 0468.00: DETALJREGULERING FOR FORTETTING I ELVEBAKKEN, KVERNALAND Saksgang: Utval Saksnummer
DetaljerREGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE. Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008
REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGPLAN FOR ET OMRÅDE VED LØVENSKIOLDSGATE Reguleringsplanen sist datert. 15.09.2008 Området reguleres for følgende formål:. AREALBRUK. 1. GENERELT 1.1 Reguleringsformål
DetaljerEndringer lagt inn i planen etter offentlig ettersyn:
Endringer lagt inn i planen etter offentlig ettersyn: Etter offentlig ettersyn har det på bakgrunn av innkomne merknader, og på bakgrunn av at det er blitt oppdaget feil og mangler, gjort en del endringer
DetaljerULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Vedtatt av Ullensaker kommune den. Ordfører
ULLENSAKER KOMMUNE REGULERINGSBESTEMMELSER FOR: Område K13 Rådhusvegen 7-9 og Ringvegen 12,14, 16 Gnr/Bnr: 135/545, 135/123, 135/503, 135/506, 135/298, 7/14, 7/23, 7/57, 135/266, 4/41, 4/63, 7/58, 7/53,
DetaljerSaksprotokoll. Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Bryns vei 7, r , sluttbehandling
Saksprotokoll Utvalg: Bystyret Møtedato: 15.06.2017 Sak: 111/17 Tittel: Saksprotokoll - Detaljregulering av Bryns vei 7, r20150001, sluttbehandling Resultat: Behandlet Arkivsak: 14/45991 Vedtak: Bystyret
DetaljerVedtatt av Verdal kommunestyre i møte den..., sak...
1 REGULERINGSBESTEMMELSER DETALJREGULERING Møllegata 17, gnr. 19/ bnr. 210, Verdal Reguleringsplankart datert : 25.06.2013 Reguleringsbestemmelser datert : 25.06.2013 Vedtatt av Verdal kommunestyre i møte
DetaljerSaksprotokoll. Saksprotokoll: Detaljregulering av Lundlia, gnr/bnr 177/733 og 177/731 offentlig ettersyn
Saksprotokoll Utvalg: Bygningsrådet Møtedato: 27.06.2017 Sak: 109/17 Tittel: Saksprotokoll: Detaljregulering av Lundlia, gnr/bnr 177/733 og 177/731 offentlig ettersyn Resultat: Innstilling vedtatt Arkivsak:
DetaljerBERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer
BERGEN KOMMUNE Byutvikling, klima og miljø/etat for byggesak og private planer Fagnotat Til: Byrådsavdeling Byutvikling, klima og miljø Fra: Etat for byggesak og private planer Dato: 10.04.2015 Saksnr.:
DetaljerREGULERINGSPLAN SANNAN - OMRÅDE B12 OG B13. REGULERINGSBESTEMMELSER.
Saksnr/Løpenr: 2009/3623-25634/2009 Klassering: L12 REGULERINGSPLAN SANNAN - OMRÅDE B12 OG B13. REGULERINGSBESTEMMELSER. Forslagstiller: Sannan Bolig AS Plankartet er datert: 09.06.2009 Saksbehandling:
DetaljerSaksframlegg. Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/ Dato:
Lillehammer kommune Saksframlegg Saksb: Marianne Bismo Arkiv: PLAN 2018p190e16 18/5716-12 Dato: 02.02.2019 Saken behandles slik: UTVALG MØTEDATO UTVALGSSAKNR Utvalg for plan og samfunnsutvikling 14.02.2019
DetaljerI forbindelse med reguleringsplan for ny vegforbindelse mellom Sveberg og Hommelvik i Malvik kommune må det gjennomføres en støyanalyse.
NOTAT Oppdrag Reguleringsplan Sveberg Hommelvik Støyanalyse Dato 2010-09-24 Notat nr. 001 Til Malvik kommune Rambøll Mellomila 79 NO-7493 TRONDHEIM Kopi T +47 73 84 10 00 F +47 73 84 10 60 www.ramboll.no
Detaljer