ØVRE TASTARUSTÅ FELT A (BLOKK)

Transkript

1 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR ENTRE (GANG) tykkelse 14mm. m/staff i sparkles, Farse 0502-Y Nedsenket himling i hele eller deler av entre, h = ca. 2,20 m. Betongelementer eller gipsplater som sparkles og males. Synlige fiiger i 1 dobbel stikkontakt pr. påbegynt 6 kvm 1 dobbel stikkontakt ved tak m/bryter. I leilighet med gang over 8 kvm leveres 1 ekstra stikkontakt ved tale og 1 ekstra stildcontalct ved vegg. Ringekloldce. Porttelefon. KJØKKEN tyklælse Mmm. m/staff i sparkles, Betongelementer som sparkles og males. Synlige fuger i Min 5 uttak for utstyr (inkl stekeovn, platetopp) REF NEK400:2010 utstyr på kjøkken. 1 dobbel stikkontalct over kjøkkenbenk pr. 2m benkeplate vist i salgstegning. Benkebelysning med downlights. 2 doble stikk ved spiseplass. Ettgreps benkebatteri med svingbar tut. energi/sparebatteri. Type Grohe Eurosmart Cosmopolitan. NRF Halvannen kums vask (se kjøldcentegning). 1 stikk ved taic m/bryter STUE tykkelse ]4mm. ml staff i sparkles, med alcrylmaling. Betongelementer som sparkles og males. Synlige fuger i 1 dobbel stikkontakt pr påbegynt 4 kvm. Min 1 stikk v/tak med bryter. 1 stk multimedia uttak i stue. 2 stk 4 veis for TV Radiator under vindu. SKANSKA BO-#]91210-v5-LeveransebeskriveIse blokk

2 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR SOVEROM (I de leiligheter som har 2 eller 3 soverom blir det lik innredning og utstyr som i hovedsoverom) tykkelse Mmm. m/staff i sparkles, Betongelementer som sparkles og males. Synlige fuger i 1 dobbel stikkontald; v/golv pr påbegynt 4 kvm. 1 dobbel stikkontakt v/tak med bryter GJESTE BAD (hvor leiligheter har dette) Fabrikkprodiisert Fliser. Mørk grå gulvfliser loxlocm Fliser. Hvite veggflis loxsocm Nedsenket himling h =ca m. Lakkerte stålplater. Synlige skjøter/fuger. 6 spotlight i himling. 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel. 1 dobbel stikkontakt plassert ved bademøbel. Ettgreps energi/sparebatteri ved servant. Buet dusj-hjøme i herdet glass, 80x80cm. Termostatbatteri for dusj. Leveres fra fabrikk. 1 gulvsluk. Vegghengt WC med hvitt softclose lokk. Inspeksjonsluke i taket. SKANSKA BO-# v5-Leveransebeskrivelse blokk

3 ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR BAD FABRIKK- PRODUSERTE BADEKABINER (Egen tegning og beskrivelse) Mørk grå gulvfliser loxlocm Hvite veggflis loxsocm Nedsenket himling h =ca. 2,22 m. Lakkerte stålplater. Synlige skjøter/fiiger. 6 spotlight i himling. 1 dobbel stikkontakt for vaskemaskin og tørketrommel. I dobbel stikkontakt plassert ved bademøbel. Ettgreps energi/sparebatteri ved servant. Buet dusj-hjøme i herdet glass, 90x 90cm. Termostatbatteri for dusj. I gulvsluk. Vegghengt WC med hvitt softclose lokk. Vann og avløp for vaskemaskin. Inspeksjonsluke i taket. Badekar som er stiplet på tegning, leveres ikke, men kan bestilles som tilvalg. BOD 1 LEILIGHET (Tekniske installasjoner) tykkelse Mmm. m/staff i sparkles. Del av bod er satt av til tekniske føringer som skjules bak ferdigbehandlede systemvegger. Nedsenicet systemhimling, H=ca. 2.2m Det kan forekomme områder med lavere himling pga krysninger av ventilasjonskanaler. 1 dobbel stikkontalct ved golv. 1 dobbel stikkontalct ved kundesentral for TV etc. Lys plasseres direkte i himling eller på vegg. Sikringsskap med automatsikringer og måler. Kundesentral for TV etc. Skap for vannbåren varme. konsoll for vannmåler. installert energimåler og fjemavlesing. SKANSKA BO-# v5-Leveransebeskrivelse blokk

4 FELLESAREALER GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR KJELLERBOD Betong, støvbindes. Nettingvegger og støvbundet betong. Nettingdør med hengelås i system. Betong. Felles lysanlegg. 1 dobbel stiklcontakt koplet til fellesstrøm Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. Synlige elkabelbaner og ventilasjonskanaler. Synlig sprinkleranlegg. BALKONG TERRASSE (gjelder leiligheter som har disse i 1. etasje) Prefabrikert balkong i betong med nedsenket flate med renne og sluk for oppsamling av regnvann. Gulv av impregnerte terrassebord. Impregnerte terrassebord. Som fasadetegning. Byggets fasadekledning Betong hvor det er overliggende balkong. Deler av takflaten kan få lydabsorbenter i form av beiset spilehimling hvor lydrapport Icrever dette. 1 utelys på vegg eller i tak. med bryter. 1 dobbel stikkontalct. 1 utelys på vegg eller i tak med bryter 1 dobbel stikkontakt. Synlig nedløpsrør i aluminium. Flate under terrassegolv med fall og sluk for oppsamling av regnvann. Synlige nedløpsrør i aluminium. FELLES KORJUDOR I ALLE ETASJER Vinylbelegg med lyddemping. med unntak av 1. etg. Som leveres med fliser. sparkles. glassfiber lavstruktur og males med akrylmaling. Eventuell innkassing for kanaler. Systemhimling med synlige profiler og standard plater. Lysarmatur i tak eller i systemhimling. Sprinkling. SKANSKA BO-#19I210-v5-Leveransebeskrivelse blokk

5 FELLESAREALER GULV VEGG HIMLING ELEKTRO SANITÆR TRAPPEROM / HEIS Vinylbelegg med lyddemping. Trappeneser i trappetrinn. Betong som sparkles og males Betong som sparkles og males. Synlige fiiger i Noen felter med systemhimling med synlige profiler og standard plater. Lysarmatur i tak. Sprinkling. SLUSE I KJELLER Vinylbelegg med lyddemping. sparkles og males med glassfiber lavstruktur og males med akrylmaling, farge 0502-Y. Eventuell innkassing av kanaler Nedsenket, sparklet og malt gips. Lysarmatur i himling. Sprinkling. PARKERING Asfalt. Betong. Betongelementer. Lys styrt av bevegelsesføler. Sprinkling Synlige rør. el.kabelbaner og ventilasjons kanaler. Synlige fuger. Synlige rør, el.kabelbaner og ventilasjonskanaler/vifter 1 dobbel stiklcontakt for hver femte parkeringsplass, plassert i himling. Synlige vannrør, avløpsrør og rør for vannbåren varme. UTVENDIG I henhold til utomhusplan I henhold til fasadetegning. 2 stk vannutkastere per oppgang. En på hver side. SKANSKA BO-#19I210-v5-Lcveransebeskrivelse blokk

6 ØVRE TASTARUSTÅ FELT A (TBLOKK) GENERELL BESKRIVELSE Listverk innvendig Dør- og vinduslister leveres ferdig hvitmalte med synlige spikerhoder. I rom med parkett leveres golvlister i lakkert eik med staff Det leveres ikke taklister. Vinduer Ut- og innvendige karmer og foringer leveres hvitmalt fi-a fabrikk. Inngangsdør til leiligheten Hvit (tett) med hvitmalt karm. Vrider i mattfomiklet utførelse. Døren leveres med "kikkehulf' Innerdører Hvit glatt med hvitmalt karm. Dørene leveres med fiat terskel. Vrider i mattfomiklet utførelse. Leilighetene leveres med malt fiberduk. Fargevalg, av totalt 6 farger ihht tilvalgsliste kan det velges maks 3 farger pr. leilighet. Parkett Det legges 3 stavs parkett med lakkert overflate. Type Karelia Eik prosjelct i tykkelse Mmm. Parketten legges på sponplater som er lagt på et '"Granab golv" (oppbygd golv). Fliser Det velges mellom 3 alternative fliser på golv og 2 alternative fliser på vegg. Standard i prosjelctet er 10x10 mørk grå gulvflis 10x30 hvit veggflis. Himling Leilighetene får generelt betongelementer med synlige skjøter/fuger. Betongelementene leveres sparklet og hvitmalte. I noen arealer leveres gipsplater som sparkles og hvitmales. Kjøkken Det leveres høy kjøklceninnredning med foring mot tak fra Norema. Se egen kjøkkentegning for hver leilighet. Hvitevarer er ikke inkludert i leveransen. Garderobeskap Baderomsinnredning Det leveres 1 stk. garderobeskap bredde 1 OOcm pr. sengeplass fra Norema. Høy utførelse med foring mot tak.. Se egne tegninger fra Norema. Se plantegning for antall skap og plassering. Følgende leiligheter leveres med skyvedørsgarderobe med innredning: Al-102,103,202,302,402,105,205,305 og 405. A2-104,204,304 og 404. Øvrige leiligheter som er vist med skyvedører leveres uten innredning. Det leveres fabrikkproduserte badekabiner med komplett innredning. SKANSKA BO-# v5-Levcransebeskrivelse blokk

7 GENERELL BESKRIVELSE Ventilasjonsanlegg Det leveres sentralt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Telcnisk rom er plassert på tak. Stue og soverom får ventil med tilluft. Bad. bod og gang får ventil med avtrekk. Avtreklc for kjøkken. Kanaler legges generelt over badekabin og i nedsenket himling, men det kan forekomme innkassing, for eksempel over kjøkkenskap. I bod i leilighet blir ventilasjonskanalene skjult over nedsenket himling. Oppvarming Det leveres vannbåren varme til radiator plassert i stue under vindu. Det leveres vannbåren golwarme i bad. Det leveres ikke varme i soverom. Vann og varmt tappevann Det leveres blandebatterier type ett-greps energi/sparebatteri. I boden plasseres synlig skap for vannbåren varme med konsoll for vannmåler. Fjernvarme fra sentralt tappevannsanlegg. El. og sikringsskap Elektrisk sikringsskap plasseres synlig i bod. Det kan forekomme synlige kabler og utenpåliggende stikkontakter på lydvegger og yttervegger. Det leveres minimum 3 uttak for TV/Media i 2 roms leiligheter, minimum 4 uttale for 3 roms leiligheter og minimum 5 uttak for 4 roms leiligheter. Boligsprinkling Det installeres boligsprinkling. Det blir synlige sprinklerhoder i alle rom i leilighetene, i korridor, og i trapp. Det kan bli nødvendig med innkassing av rørføringer. På enkelte balkonger kan det bli sprinkling med synlige rør og sprinklerhode(r), der dette er påkrevd iht. brannrapport. TV, internet og telefoni I hver leilighet er det opplegg til et uttak for telefon og et uttak til bredbånd som er tilknyttet Lyse nett Det leveres opplegg for Lyse nett sine signaler for TV/radio. telefoni og internett. Hjemmesentralen plasseres i bod.for TV inngås avtale for grunnpakke på vegne av sameiet for et år og etablering og månedsavgift betales gjennom felleskostnadene. Den enkelte kan bestille andre abonnement og programpakker fra Lyse. Det må da betales eventuell oppgraderingsavgift og abonnementavgift for disse. Leiligheter med 2 boder I leiligheter med 2 boder leveres bod uten tekniske installasjoner med eikeparkett på gulv. gipsplater som sparkles,. I himling leveres betongelementer som sparkles og males, med synlige fuger i 1 dobbel stikkontakt ved gulv. Lyskuppel med bryter plassert på vegg. Porttelefon og ringeklokke. Det leveres port-telefon med anropsanlegg ved hovedinngangsdør og apparat i hver leilighet. Anlegget tilrettelegges for bilde/video (tilvalg). Det leveres ringeklokke ved inngangsdør til hver leilighet. Tørketrommel Det er ilcke tilrettelagt avkast for tørketrommel. Kun kondenstørketrommel kan brukes. Utvendig/Fellesareal Det leveres allmenn belysning for fellesarealene. SKANSKA BO-#19I210-v5-Leveransebeskrivelse blokk

8 GENERELL BESKRIVELSE Postkasser Det leveres felles postkasseanlegg i 1. etasje. Egen postkasse for sameiet. Endringsmuligheter Det vil være mulig å bestille tilvalg i henhold til tilvalgsliste. Det vil være mulig å blant annet endre kjøkken, garderobeskap og baderomsinnredning innefor gitte begrensninger. Tilgjengelighet Prosjektet er planlagt med hensyn på universell utforming. Leilighetene er løst som tilgjengelig bolig. Husbank Det søkes om prosjektgodkjenning i Husbanken. Kundene velger selv om de vil søke om Husbanklån eller velge annen finansiering. Kunden besørger selv de nødvendige lånesøknader. Eierform Blolckene for felt A organiseres som et eierseksjonssameie. Det enkelte eierseksjonssameie blir sameier i parkeringsanlegget som etableres som anleggseiendom. Det etableres velforening for hele B5, hvor alle boligeiere har rett og plilct til å være medlemmer. Velforeningen eier og forvalter alle felles utomhusarealer som ikke skal overtas av Stavanger kommune. FORBEHOLD: Alle opplysninger i denne beskrivelsen er gitt med forbehold om rett til endring som er hensiktsmessig og nødvendig, uten å redusere generell standard. Det tas forbehold om skrivefeil i leveransebeskrivelse. Alle tegninger, 3D-fremstilIinger og illustrasjoner er kun ment for å gi ett inntrykk av ferdig bebyggelse. Den inneholder elementer som ilcke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Hvitevarer, brunevarer og møbler som er brukt i illustrasjonene gjelder ikke som kontraktsmatriell. Tidspunkt for ferdigstillelse avhenger av salgstakt, samt byggesaksbehandlingstiden på søknad om bebyggelse. ENERGIEMRKING: Basert på simulering kan man se at de fleste leilighetstyper vil oppnå energikarakter lysegrønn B. Leilighetene som grenser mot uoppvarmet golv og tak, vil kunne oppnå energikarakteren lysegrønn C. SKANSKA BO-# v5-Leveranscbeskrivelse blokk