MELAND LØYPETONA - trinn 2. Flotte tomannsboliger med sjønær beliggenhet

Transkript

1 MELAND LØYETONA - trinn Flotte toannsboliger ed sjønær beliggenhet

2 Velkoen til Løypetona trinn Det neste boligfeltet på Meland blir flotte vertikaldelte toannsboliger ed fantastisk utsikt over Salhusfjorden. Arealeffektive boliger på BA i tillegg til sportsbod på Sjønær beliggenhet Gode sol og utsiktforhold Lavenergihus ed reduserte strøutgifter Barnevennlig nabolag Nærhet til Frekhaug senter Nærhet til natur og rekreasjon arkering i felles garasjeanlegg Ca 30 inutter fra Bergen sentru 3D- illustrasjon 3

3 Løypetona - ed fokus på godt booråde å Løypetona finner an bynær idyll i landlige ogivelser. Løypetona er kjent so det aller beste toteorådet i hele Meland koune og ligger so en halvøy ut ot fjorden ed utsikt innover ot Askøy og Bergen. Orådet ligger sydvendt og solrikt til, har sjøutsikt og kort vei til alle fasiliteter. 3D- illustrasjon 4

4 Meland Løypetona Byens ipulser og landlig idyll Meland koune er en vekstkoune ed stor tilflytning. Her er vakker natur ed gode uligheter for rekreasjon so turgåing og båtliv. Med en reisetid til Bergen sentru på indre enn en halv tie, er Meland et attraktivt alternativ for alle so ønsker både byens ipulser og landlig idyll. JM Norge forsetter nå utbyggingen av Løypetona på Meland ed toannsboliger. Toannsboligene vil ligge flott til i ytterkant av boligorådet og har fantastisk og sjønær beliggenhet. Boligene er roslige og vil passe ypperlig til såbarnsfailier so får den plassen de trenger, og ikke inst en god beliggenhet i forhold til butikker, skole og barnehage. I tillegg får an både hage og terrasse so gir ro for uteliv i et skjeret oråde. Vi drøer alle o et godt sted å bo. En vakker plass ed fred og ro. ort vei til butikker, kafeer og turoråder. Landlige ogivelser, en sentralt i forhold til byens sentru. Løypetona trinn

5 Frit LIG NSBO TOMA BLO EST L GJ BLO EIE LE BILE EI E BLO L GJ EST BLO EIE TO MAN SBOL EIE NDIG HC + BILE UTVE IG GJ ESTE OVE OverAEINGSJELLE parkeringskjeller A E ING UTVE ND 33,0 IG MH D AV G UT 4 LEEAEAL Lekeareal LE,, TO G 4 3,0 LE rosjektnr.:, 3,0 LE 4,4 0,0 A-0- GAN JØ A GAN OVE GØ IV LE BOL EN OS, Situasjonsplan,0,0 Tegningsnr 0 MH +,0,,0 Filplassering: \\SEVEDUDE\Felles\Felles prosjekter\olafia\0_løyetona B\SITUASJONSLAN.pln, OSTASSE ostkasser, BIM odell ArchiCAD NO LE 3,,0 4 ENOVASJON, enovasjon = Dasgårdsveien, 4 Bergen, x GØNT / LE BOLIGE Boliger,,,0 3, 4,,0 JM NOGE Løypetona B IVAT rivat UTEAEAL uteareal MH + 3, = OSTASSE Tittel: GØNTAEAL Grøntareal x,0 3,0 E I LL FJE AEING U-ETG ENOVASJON LE ING BI BI E ser BI GANGSTI Gangsti, TEA BI op las AEING arkering LE 0 BI +.00 GJES Fg ådg. ing. V LE IV : JØEVEI jørevei MH N 4 0, ådg. ing. E 3,3 LEEAEAL IE : rosjektfase GANGSTI, JØBAT Gangsti, kjørbart 3 ådg. ing. B + FS3 IB : % +.00 Arkitekt Fase:, MH Frit t l. s åhu sbe byg gels e, d aa BYA = 34,,, ,0 A : MH + rosjekteringsgruppen: +.00 IVAT UTEAEAL 3, MH + 33, +.00,, +.4 MH + 3, +.00,4 GØNTAEAL r +4.0 lasse MH +3 0, 3Fellesgardsplass MH MH , op Fellesgardsplass GØNT / LE GANGSTI, JØBAT TOG AEING 3 0, JØEVEI +4.0 N MH + MH , MH + +. er lass MH , , BLO 3 0 Beskrivelse Lokalisering: op , , +.0 0, 3 MH + TOG MH + MH ,4 Index Dato op +.00 MH r lasse 3 BI Frisikt: 4x 30 3, +.0 GØNT / LE, 3,3 daabya = %MH +44 FS , MH + % BYA = +.0 MH + +. BLO 0, , 33,0 3 BLO +.00 MH MH FeFelles grønt/leik0,3 daa MH FeFellesgrønt/leik, daa MH +33 Situasjonsplan MH BLO, C 34,, A-0- Utohus plan Løypetona trinn V V , +.00 MH + 3, 3, GØNT / LE H +.00 op lass er +. er +, +.00 lass MH + FeFelles grønt/leik0,3 daa , +0.4 o p FS3 % V :4 x3 0 V Fritt MH + tl.s åhu s b e byg gels e3, daa % + l.s åhu sbe byg gels e, daa BYA = Fr i MH +.00 kt :4 x3 0 isi FS Fr si k t l.s åhu sbe byg gels e3, daa BYA = F efellesgrønt/leik, daa ardsplass Fritt,0

6 BIM odell ArchiCAD NO Filplassering: \\SEVEDUDE\Felles\Felles prosjekter\olafia\0_løyetona B\annsbolig_Meland_0.0.3.pln BIM odell ArchiCAD NO Filplassering: \\SEVEDUDE\Felles\Felles prosjekter\olafia\0_løyetona B\annsbolig_Meland_0.0.3.pln Index Dato Beskrivelse Sign ontr. Lokalisering: rosjekteringsgruppen: A : Fase: Tittel: IB : IE : IV : rosjektnr.: A40- Fasader Syd Index Dato Beskrivelse Sign ontr. Lokalisering: rosjekteringsgruppen: A : Fase: Tittel: IB : IE : IV : rosjektnr.: A40- Fasader Nord evisjon nr.: Fantoftveien 44 0 Bergen Tlf Godkjent: ontroll prosjekt Sign.: ontroll: Filnavn: annsbolig_meland_ pln Dato: Målestokk: :00 ontroll utførende Sign.: ontroll: rosjektnr. for prosjekterende/lev evisjon nr.: Fantoftveien 44 0 Bergen Tlf Godkjent: ontroll prosjekt Sign.: ontroll: Filnavn: annsbolig_meland_ pln Dato: Målestokk: :00 ontroll utførende Sign.: ontroll: rosjektnr. for prosjekterende/lev Fasader syd :00 Fasade Sydvest Tippetue Arkitekter AS ådg. ing. Bygg ådg. ing. Elektro ådg. ing. Vent. rosjektfase Lyse flotte og fleksible lavenergi toannsboliger :00 Fasade Sydøst Fasader nord JM Norge Løypetona B Toannsbolig Dasgårdsveien 4 Bergen 0 Fasader Syd A40- A3 A3-0- lan etg evisjon nr.: Vertikaldelte toannsboliger legger til rette for ye uteareal, og passer godt for de so legger vekt på hageliv og utendørs opplevelser. SALGSTEGNINGE :00 Fasade Nordøst Tippetue Arkitekter AS ådg. ing. Bygg ådg. ing. Elektro ådg. ing. Vent. Boligene har en størrelse på BA. I. etasje er kjøkkenet plassert sentralt i huset, ed tilkost til spisekrok, hall, bad og stue og vaskero. Opp trappen, i soverosetasjen, er det tre sovero og bad. Det hører en utendørs sportsbod ed til alle boliger. :00 Fasade Nordvest rosjektfase JM Norge Løypetona B Toannsbolig Dasgårdsveien 4 Bergen 0 Fasader Nord A40- A3 3D- illustrasjon. etasje. etasje Index Dato Beskrivelse Sign ontr. Lokalisering:, ², ² Sportsbod,0 ² Stue/ kjøkken 4,3 ² Gang, ² x = 00 x = 00 Stue/ kjøkken 4,3 ² Gang, ² Sportsbod,0 ² rosjekteringsgruppen: A : IB : IE : IV : Tippetue Arkitekter AS, ² ådg. ing. Bygg Gang ådg. ing. Elektro, ² ådg. ing. Vent. Allro 3, ² Fantoftveien 44 0 Bergen Tlf x = 00 x = 00 Allro 3, ² Gang, ², ² DW F Entre, ² 3, ² VVB VVB 3, ² Entre, ² F DW Fase: rosjektfase, ² Bod, ²,3 ²,3 ² Bod, ², ² Vask/ tekn, ² Vask/ tekn, ² Tittel: Godkjent: TT VM VM TT. Etasje :00 JM Norge Løypetona B Toannsbolig Filnavn: annsbolig_salgsteg ninger.pln 0 Dato: Dasgårdsveien Bergen ontroll prosjekt Sign.: Målestokk: :00 ontroll: A3

7 Noe er standard noe besteer du Det er behagelig å bo i en ny bolig. Alt er nytt og fresht, litt uvant og oderne. Du behøver ikke tenke på oppussing og gjenstående arbeider, en kan bruke tiden på å øblere og skape en personlig atosfære i ditt nye hje. Boligene på Løypetona har gjennotenkte detaljer og sarte planløsninger so gjør det enklere for deg. jøkken jøkkenet er lyst og åpent, og leveres i type arkitekt pluss kritt hvit fra Marbodal. Det leveres integrerte hvitevarer ed kjøl/frys, oppvaskaskin, stekeovn og induksjonstopp. Gulv og vegger på hovedbad flislegges. erosinnredning på hovedbadet i hvit utførelse ed heldekkende servant, blandebatteri, speil og lysaratur og dusjvegger 0x0 c. Garderobe å soveroene leveres garderobeskap i hvit utførelse,. skap pr. sengeplass. Skyvedørsgarderobe på hovedsovero. Overflater Gulvene i alle oppholdsro leveres ed eikeparkett so standard. Vegger og hilinger ales. Veggaling i 4 valgfrie farger. Gulv på bad, vaskero, wc og inngangsparti flises. Dører Innvendige dørblad leveres hvit glatt. Listverk Det leveres glatte hvite lister rundt dører og vinduer. Det leveres eik fotlister ved gulv. Taklister leveres ikke. Elektrisk og ventilasjon Boligene leveres ed alle nødvendige stikkontakter for koketopp, stekeovn, kjøleskap, oppvaskaskin, vaskeaskin og tørketroel. Installasjon av el. punkter i henhold til vanlig standard. Oppvaring Terostatstyrt gulvvare på hovedbad og wc. Terostatstyrt panelovn i stue. Boligene leveres ed balansert ventilasjon og varepupe. Spesielt Det leveres sportsbod til alle boligene. Ferdig opparbeidede fellesarealer. Alle boliger rørsettes for sentralstøvsuger. Uteareal Det leveres ferdigplen ved inngangsparti og betongheller foran inngangsdør sat treterasse ved utgang til hage. arkering i garasjekjeller i leilighetsbygg. Innredningsvalg Med den stilrene og oderne innredningen so utgangspunkt, har du ulighet til å sette ditt personlige preg på boligen. Her er noe av det du kan endre ot et tillegg i prisen: Innredning for kjøkken, bad og garderobe Innvendige dører arkett type Elektrikerleveranse Sentralstøvsuger ipe og peis Fliser Godt iljø for deg og de rundt deg Miljø/energi å Løypetona vil vi bygge boliger ed lavt energibehov. Alle nye boliger so bygges i dag å tilfredsstille Teknisk byggeforskrift av 00 (TE 0). Denne forskriften stiller strenge krav til boligens vareisolasjonsevne, tetthet og varegjenvinning. Våre nye boliger på Løypetona vil bli bygget etter strengere krav enn gjeldende Teknisk byggeforskrift av 00. Boligenes energibehov blir dered redusert. Til boligene leveres en sentral for oppvaring og varegjenvinning. Denne inneholder et koplett balansert ventilasjonsanlegg ed en eget effektiv varegjenvinner. I tillegg står det en varepupe i sentralen. Denne trekker ut restvaren etter gjenvinneren og bruker dette til å produsere vart tappevann sat tilskudd til rooppvaringen. 3

8 4 3 JM original Bruk tiden på å øblere og skape en personlig atosfære i ditt nye hje jøkken jøkken fra Marbodal i type arkitekt pluss kritt hvit. Integrerte hvitevarer ed kjøl/frys, oppvaskaskin, stekeovn og induksjonstopp. Hovedbad Gulv og vegger flislegges. erosinnredning i hvit utførelse ed heldekkende servant, blandebatteri, speil og lysaratur og dusjevegger 0 x 0 c. 3 Overflater Gulvene i alle oppholdsro leveres ed eikeparkett so standard. Vegger og hilinger ales. Veggaling i 4 valgfrie farger. Gulv på bad, vaskero, wc og inngangsparti flislegges. 4 Oppvaring Det leveres balansert ventilasjon og varepupe til hver bolig. Terostatstyrt gulvvare på bad og wc. Terostatstyrt panelovn i stue. Beskrivelsen og illustrasjonene på disse sidene er ikke en koplett presentasjon av vårt prosjekt. Endringer innenfor raen av det vi finner hensiktsessig og nødvendig kan forekoe uten at den generelle standard forringes. 4

9 JM en av Norges største boligbygger JM er en av landets største boligbyggere. Hovedkontoret er lokalisert i Oslo, ens JM har avdelingskontorer i Vestfold, Teleark og ogaland, i tillegg til Hordaland. I Bergensorådet står vi bl.a. bak boligprosjekter so osenlund Terrasse, Gerhard Gransvei, ieber Mohnsvei, Nattlandhagen, zbo Nattland, Vindharpen, Haugsnesfjero på Os og Stongafjellet på Askøy. JM Norge AS inngår i JM AB so er Sveriges største boligbygger og so har en salet osetning på ca illiarder SE. JM norge as Dasgårdsveien ostboks, 4 Bergen Telefon 3 00 Mail bergen@j.no j.no T