Boligbygg Oslo KF Bakgrunnsinformasjon Trondheimsveien 403 og 405 Vedlegg 5 b til tilbudsdokumenter.

Transkript

1 AF ENERGI & MILJØTEKNIKK AS Boligbygg Oslo KF Bakgrunnsinformasjon Trondheimsveien 403 og 405 Vedlegg 5 b til tilbudsdokumenter Diverse bilder og opplysninger om: Trondheimsveien 403 & 405

2 Innhold 1 Trondheimsveien 403, Kalbakken i Oslo Fyrhus El og automatikk Bygningsmessig Oljetank Forslag til løsning Trondheimsveien 405, Kalbakken i Oslo Fyrhus El og automatikk Bygningsmessig Oljetank Forslag til løsning AF Energi & Miljøteknikk AS Side 2

3 1 TRONDHEIMSVEIEN 403, KALBAKKEN I OSLO Bygget ble oppført på 1950-tallet. Totalt areal er m 2, der 752 m 2 er boligareal. Boligarealet er fordelt på 14 leiligheter i 2. til 4. etasje i bygget. I 1. etasje holder Kalbakken dyreklinikk til. I kjelleren er det boder, fyrrom og ventilasjonsrom. I dagens varmeanlegg går det to varmekurser ut fra oljekjelene. En varmekurs går til radiatoranlegget og en varmekurs til ventilasjonen og tappevannet. Temperaturen til radiatoranlegget er utekompensert og turvann fra oljekjelene blandes med returvannet fra radiatoranlegget. Sirkulasjonspumpen til radiatoranlegget er av en nyere type, men vannmengden ut til radiatoranlegget er konstant. Varmesentralen skal rives, og alt av overflødig utstyr skal fjernes. Det skal bygges et nytt varmeanlegg i fyrrommet som skal kobles opp mot fjernvarmenettet. I fyrrommet er det en kurs til ventilasjonsaggregatets varmebatteri. Entreprenøren må selv vurdere om plassering av rør og eksisterende automatikk er tilfredsstillende for varmeanlegget etter ombygningen, hvis ikke må også dette bygges om. I dag er det sirkulasjon på byggets tappevannsystem. Entreprenøren skal prosjektere tappevannsanlegget iht. til Hafslund sine krav, men kan bruke deler av systemet dersom noe av utstyret og rørene kan brukes. Boligbygg KF Oslo har nylig overtatt bygget, og det foreligger ingen dokumentasjon på byggets energi- og effektbehov. Estimert effektbehov er 100 kw til varmeanlegget, 5 kw til ventilasjonsanlegget og 6 kw til tappevannsoppvarming. Estimert årlig energibehov til oppvarming, tappevann og ventilasjon er ca kwh. Entreprenøren skal inkludere effekt- og energibehovsberegninger, som videre skal brukes til dimensjonering av fjernvarmevekslere. AF Energi & Miljøteknikk AS Side 3

4 Arealoversikt for leiligheter: Leilighetsnr. P-rom Antall rom Etasje Trondheimsveien 403A H etasje Trondheimsveien 403A H etasje Trondheimsveien 403B H etasje Trondheimsveien 403B H etasje Trondheimsveien 403C H etasje Trondheimsveien 403C H etasje Trondheimsveien 403A H etasje Trondheimsveien 403A H etasje Trondheimsveien 403B H etasje Trondheimsveien 403B H etasje Trondheimsveien 403C H etasje Trondheimsveien 403C H etasje Trondheimsveien 403A H etasje Trondheimsveien 403C H etasje Trondheimsveien 403 BRA Boligareal 752 m 2 Fellesareal m 2 Total BRA m Fyrhus. Figur 1: Oljekjeler AF Energi & Miljøteknikk AS Side 4

5 Figur 2: Shunt til radiatorkurser Figur 3: Returstokk AF Energi & Miljøteknikk AS Side 5

6 Figur 4: Beredersystemet er koblet på varmeanlegget og ettervarmes med elektrisitet 1.2 El og automatikk AF Energi & Miljøteknikk AS Side 6

7 Figur 5: Automatikk til varmeanlegg 1.3 Bygningsmessig Figur 6: Tilstand på vegger og gulv i fyrrommet AF Energi & Miljøteknikk AS Side 7

8 1.4 Oljetank Figur 7: Plassering av fyrrom markert med blått. Plassering av oljetank markert i rødt. Bildet ovenfor viser plassering av fyrrommet i blått og plassering av oljetank i rødt. Bildet viser også dagens fjernvarmetrasé. Fjernvarmerørene vil bli lagt inn i bygget der oljetanken er i dag. AF Energi & Miljøteknikk AS Side 8

9 1.5 Forslag til løsning AF Energi & Miljøteknikk AS Side 9

10 2 TRONDHEIMSVEIEN 405, KALBAKKEN I OSLO Bygget ble oppført på 1950-tallet. Totalt areal er m 2, der 923 m 2 er boligareal. Boligarealet er fordelt på 13 leiligheter i 2. til 4. etasje i bygget. I 1. etasje er det næringslokaler. I kjelleren er det boder og fyrrom. I dagens varmeanlegg går det to varmekurser ut fra oljekjelene. En varmekurs går til radiatoranlegget og en varmekurs til ventilasjonen og tappevannet. Radiatoranlegget er et 80 C / 60 C anlegg, og temperaturen til radiatoranlegget er utekompensert og turvann fra oljekjelene blandes med returvannet fra radiatoranlegget. Sirkulasjonspumpen til radiatoranlegget er av en nyere type, men vannmengden ut til radiatoranlegget er konstant. Varmesentralen skal rives, og alt av overflødig utstyr skal fjernes. Det skal bygges et nytt varmeanlegg i fyrrommet som skal kobles opp mot fjernvarmenettet. Boligbygg KF Oslo har nylig overtatt bygget, og det foreligger ingen dokumentasjon på byggets energi- og effektbehov. Estimert effektbehov er 102 kw til varmeanlegget og 7 kw til tappevannsoppvarming. Estimert årlig energibehov til oppvarming og tappevann er ca kwh. Entreprenøren skal inkludere effekt- og energibehovsberegninger, som videre skal brukes til dimensjonering av fjernvarmevekslere. AF Energi & Miljøteknikk AS Side 10

11 Arealoversikt for leiligheter: Leilighetsnr. P-rom Antall rom Etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 H etasje Trondheimsveien 405 BRA Boligareal 7923 m 2 Fellesareal m 2 Total BRA m Fyrhus Figur 8: Oljekjeler AF Energi & Miljøteknikk AS Side 11

12 Figur 9: Varmekurser Figur 10: Sirkulasjonspumper til varmeanlegget AF Energi & Miljøteknikk AS Side 12

13 Figur 11: Beredertanken er koblet opp mot varmeanlegget, og ettervarmes med elektrisitet AF Energi & Miljøteknikk AS Side 13

14 2.2 El og automatikk 2.3 Bygningsmessig AF Energi & Miljøteknikk AS Side 14

15 Boligbygg Oslo KF Bakgrunnsinformasjon Trondheimsveien Oljetank Bildet i avsnitt 1.4 viser plassering av oljetank og fyrrommet i Trondheimsveien 405. AF Energi & Miljøteknikk AS Side 15

16 2.5 Forslag til løsning AF Energi & Miljøteknikk AS Side 16