CARL BERNER. Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO Oppdrag: LYS & ATTRAKTIV 2(3) ROMS I 4 ETASJE - INGEN FORKJØP!

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "CARL BERNER. Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO Oppdrag: 32214166 LYS & ATTRAKTIV 2(3) ROMS I 4 ETASJE - INGEN FORKJØP!"

Transkript

1 CARL BERNER Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO Oppdrag: LYS & ATTRAKTIV 2(3) ROMS I 4 ETASJE - INGEN FORKJØP!

2 TRONDHEIMSVEIEN 111 A

3 INNHOLD Fakta om eiendommen Entré Stue Kjøkken Soverom/Bad Øvrige bilder Nabolagsprofil Plantegning Eiendom fra A til Å Viktig informasjon Kjøp av eiendom i borettslag - informasjon Liste over informasjon om løsøre Vedlegg Takst Energiattest Egenerklæring Nabolagsprofil Boligkjøperforsikring Forbrukerinfo 50. Budskjema Kontaktperson: Ansh Chattree Avdeling: Oslo Rodeløkka E-post: Kontortelefon: Mobiltelefon: Fax: PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND ''BOLIG '' TIL 09999

4 4

5 FAKTA OM EIENDOMMEN Leiligheten har en meget sentral beliggenhet på Sofienberg/Carl Berner med kort vei til alt man måtte ønske seg av servicefasiliteter. Du finner Postkontor i Dælenenggata, matbutikker i Trondheimsveien, samt et rikelig og spennende utvalg av kaféer og take-away-muligheter i området rundt leiligheten. Meget gode kollektivmuligheter fra knutepunktet Carl Berners Plass med bl.a. T-bane, trikk, buss og flybuss. Flotte parker og rekreasjonsområder som Ola Narr, Tøyenparken, Botanisk hage, Sofienbergparken og Birkelunden i umiddelbar nærhet. Treningssenter i Dælenenggata, Trondheimsveien ovenfor Carl Berners Plass og på Tøyenbadet. Ønsker du å holde deg i form er det et eldorado av forskjellige treningssenter tilbud, bl.a. Fresh Fitness, Elexia, bare trening og m.m. Kort vei til sentrum og Grünerløkka med alt man måtte ønske seg av shoppingmuligheter og uteliv. Adresse Trondheimsveien 111 A 0565 OSLO Totalt (prisantydning + fellesgjeld) Kr ,- Prisantydning Kr ,- Fellesgjeld Kr ,- Omkostninger* Kr 1.062,- Totalt inkl. omkostninger (prisantydning+fellesgjeld Kr ,- +omkostninger)** Felleskostnader totalt (rentekost+avdrag Kr 3.941,- +driftsutgifter) P-rom/Bra: 54/54 Antall soverom*** 1 Eierform Andel Boligtype Leilighet Byggeår 1933 Etasje 4 Energimerke G Tomt Eiet *Forutsetninger: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning **Hvis salg til prisantydning ***Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med byggteknisk forskrift og /eller mangle godkjennelse i kommunen for den aktuelle bruken. Felleskostnader inkluderer: Fyring, kabel-tv, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, vaktmestertjenester, byggforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel og drift av borettslaget. Garasje/parkering: Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. 5

6 VELKOMMEN INN Inngang, utgang, oppgang, entré Et sted å sette fra seg paraplyen, rette litt på sveisen og glede seg til å gå ut. Eller bli invitert inn. Førsteinntrykket skaper forventninger. 6

7 7

8 TIL HVERDAG OG FEST Dagligstue, TV-stue, spisestue, kjellerstue uansett fornavn er stuen et rom for avkobling og hygge. Alene eller i selskap med familie og venner. En invitasjon til gode opplevelser. 8

9 9

10 10 1

11 Etter en god middag, kan kveldsboken nytes ved en koselig krok. Hvor kommer du til å ha din krok? Du skaper et hjem med karakter, velommen til visning for videre planlegging og tilhørende møblement. 3. Leiligheten er ført i lyse og tidsriktige farger. 11

12 GOD APPETITT Te for to eller middag for mange. Gode smaker møter nye venner. Det begynner på kjøkkenet. Med friske råvarer, en klype inspirasjon og en smule tålmodighet. Krydder etter smak. 12

13 13

14 1 14

15 Flott kjøkken som står i stil med dagens trender. Kutt, hakk, mariner, stek... tryll frem de lekreste retter. Et kjøkken som inspirerer til matlaging. Te for to eller middag for mange. Gode smaker møter nye venner. 3. Nyt en bedre middag og en hyggelig samtale rundt spisebordet. 15

16 GOD MORGEN Våkne opp. Forberede seg på en ny dag. Møte fremtiden. Eller trekke seg tilbake, lukke øynene og legge dagen bak seg. Rom for forfengelighet og velvære og for drømmer av alle slag. 16

17 17

18 18

19 19

20 FLERE BILDER Flere rom. Mer plass. Rom for lek og rom for arbeid. Plass til å samle tankene og tingene. Et sted du kan gjøre til ditt eget. En bolig med muligheter. 20

21 21

22 22

23 23

24 24

25 P lantegning 25

26 P lantegning 26

27 P lantegning 27

28 E iendommen fra A til Å ADKOMST Se vedlagte kartutsnitt sammen med nabolagsprofil. Det vil bli satt opp visningsskilt fra DNB Eiendom ved fellesvisninger. BEBYGGELSEN P-ROM: 54 kvm Entre, bad, stue, soverom og kjøkken. Innvendig målte arealer. Bruksareal: 54 kvm Bruttoareal: 60 kvm Byggeår: 1933 Tomten har asfalterte gang- og stikkveier. Borettslaget har avtale med nabo borettslaget om tillatt bruk av deres grøntarealer. BORETTSLAG Forretningsfører:OBOS Megler har kopi av selskapets husordensregler, vedtekter, budsjett og siste års regnskap. Dette kan interessenter få oversendt. Spørsmål vedr. dyrehold rettes til megler. Kjøper skal godkjennes av styret i borettslaget. Dette kan ikke nektes uten saklig grunn. Borettslaget eier aksjer i Carl Berner Forretninger AS. Borettslaget er en del av Sameiet Trondheimsveien 111 og eier 62,5% av dette. Borettslaget består av 41 andelsleiligheter. Større vedlikehold og rehabilitering i borettslaget: 1990 Nye stigeledninger 1991 Maling av oppgangene Nye vindusglass oppganger Nytt vinylbelegg i sideganger oppg. I Overflatebehandling av trapper i 4 oppganger 1992 Gjenmuring av brannbalkongdør 1993 Nye vinduer mot gårdsplass Fasade mot nord tilleggsisolert Nytt ekspansjonskar i kjeller montert, og gammel på loft demontert 1994 Reparasjon av brannbalkong 1999 Nye lamper i oppgangene 2000 Nytt glasstak i oppgang 4 Tårnbygg. Rør- og våtromsrehabilitering Utskiftning av rør Ny vannpumpe i fyrrom Brannsikring fyrrom, tetting av hull der gamle rør måtte fjernes Våtromsrehabilitering 2001 Rør / våtromsrehabilitering ferdigstilt i april, nye inngangsdører ferdigstilt i april, ny tørketrommel installert i mai Rehabilitert tak i oppg. 4 Montert utelampe utenfor oppg. 4 og i portrom 2003 Ny oljekjele Nye termostatstyrte radiatorkraner Nye stikkkontakter loft/ kjeller Nye røykvarslere i oppgangene Nye sykkelstativ i sykkelbodene Utskifting av inngangsdører til leilighetene (40 stk). Nye oppgangsvinduer (9 stk). Nye loftsdører (5 stk). Nye mellom- og baktrappsdører i oppg. 4 (8 stk). Maling av oppgangene, overflatebehandling av trappene. Nytt vinylbelegg i sideganger oppg. 1 og i inngangsparti oppg. 4 Skiftet defekte vinduer mot bakgård (5 stk) Fasaderehabilitering. Fasade oppussing, utført betongreparasjoner og etterisolering opp til gesims, På bygningens sokkel (1.etg) er ikke etterisolering gjort Rehabilitering av oljetank/montert overfyllingsvern Nye vinduer mot bakgård 34stk 2008 Nye røykvarslere (2 stk) til hver leilighet Get avtale/ nye dekodere nye vaskemaskiner Skifte av vinduer mot bakgård DIVERSE * GET er leverandør av kabel-tv/bredbånd * Ingen forkjøpsrett * Fellesvaskeri * Felles sykkelbod Dyrehold: Ref pkt.9 Ordensregler for beboere. Dyrehold kan tillates etter særskilt søknad til styret, såfrem dette ikke er til ulempe for andre beboere. EIENDOM Andelsnr. 6 i Trondhjemsveien borettslag, org.nr Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO gnr. 226, bnr. 64 i Oslo kommune EIER Serhiy Pankiv EIERFORM Andel ENERGIMERKING Eieren har energimerket boligen og den har oppnådd energikarakter G, og oppvarmingskarakter RØD. FELLESGJELD SELSKAPETS TOTALE FELLESGJELD Bank: HUS Restgjeld pr kr ,- Rentevilkår: 2,28% Flytende rente Gjenværende avdragstid 12 år, 1 mnd. Bank: 1OB A Restgjeld pr kr ,- Rentevilkår: 4,3% Fast rente Gjenværende avdragstid 13 år, 1 mnd. Selskapet er ikke tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige eiere. FERDIGATTEST / MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE Det foreligger ekspedisjonsdokument fra 1929, samt ferdigattest på innredning av loft og endring/reprasjon av byggtekniske installasjoner. FINANSIERING Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. INNHOLD DnB Eiendom V/Ansh Chattree har gleden av å presentere Trondheimsveien 111A som 28

29 E iendommen fra A til Å er en attraktiv, lys, moderne og romslig 2- roms toppleilighet på Carl Berner v/ola Narr. Leiligheten har en gjennomgående god standard og er godt vedlikeholdt. Dette er en leilighet med en super planløsning og kan med noen enkle grep gjøres om til en 3-roms. Lånetakst: ,- Skatteetaten er tilskrevet for opplysning om ligningsverdi. Likingsverdi for innteksåret 2012: Som primærbolig: ,- Som sekundærbolig: ,- Oppvarming av leilighet med radiatorer fra sentral/fjernvarmeanlegg. Varmtvannsbereder på 120 l. fra 2011 er plassert under kjøkkenbenk. OVERTAGELSE Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig Leiligheten ligger i byggets 4.etasje (toppetasje) og inneholder: - Tiltalende entré med lysfremtoning, slitesterkt laminatgulv, samt to plassbygde sko og garderobeskap. - Romslig separat kjøkken fra Lys og innbydende. - 1 stort soverom med kontorkrok. - Nyere bad. - I tillegg medfølger det 2 boder. (Loftsbod på 8m gulvflate noen trappetrinn opp) VERDT Å MERKE SEG: * Fyring inkludert i felleskostnadene * Ingen forkjøpsrett * Ingen dokumentavgift * Romslig separat kjøkken * Bad rehabilitert i 2001 (regi av BRL) * Opplegg for vaskemaskin på badet og fellesvaskeri * Automatsikringer fra 2011 * Sørvendte vinduer * Mye skapplass * Hvitevarer og garderobeskap medfølger - Flytt rett inn * Felles sykkelbod * Sentral beliggenhet * Byens beste kollektivforbindelser * Flere dagligvarebutikker i nærheten * Kort vei til flere parker, spisesteder og treningssentre * Skjermet og hyggelig bakgård * Veldrevet borettslag * Sykkelstativ for bysykkel rett utenfor gården DnB Eiendom V/Ansh Chattree ønsker dere velkommen til en hyggelig visning i Trondheimsveien 111A! ØKONOMI Prisantydning: ,- Verditakst: ,- Andel fellesgjeld: ,- Andel felleskostnader: 3.941,-/mnd Fyring, kabel-tv, trappevask, nedbetaling av fellesgjeld, vaktmestertjenester, byggforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel og drift av borettslaget. OMKOSTNINGER Notering av hjemmelsdokument: 430,- Registrering av pantedokument: 430,- Pantattest: 202,- Totalkostnad: 1.062,- Vi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. OPPDRAG Kontaktperson: Ansh Chattree Eiendomsmeglerfullmektig e-postadresse: (mobilnr:) Avdeling: Oslo Rodeløkka Adresse: Trondheimsveien Oslo Tlf: Fax: DNB Eiendom AS Org.nr OPPVARMING PARKERING Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. REGULERINGSMESSIGE FORHOLD Eiendommen er regulert til boligformål. SAKSOPPLYSNINGER Salgsoppgavedato: SKOLEKRETS Ta kontakt med skolekontoret i Oslo kommune, tlf for nærmere informasjon. STANDARD Trondheimsveien 111A er en lys og fin leilighet med fine overflater, leiligheten bærer preg av godt vedlikehold og har en praktisk planløsning. Vi ønsker deg velkommen til visning, dette er en leilighet som absolutt bør oppleves. Entré: Stor entré med god hengeplass til ytterklær. Dørcalling anlegg med åpner. Kjøkken: Tidsriktig og nyere kjøkken fra 2011 med glatte folierte fronter, frostede vitrinedører, kum nedfelt i heltre benkeplate og flisfelt over benk. Ventilatorhette med kullfilter. Halvintegrert komfyr og oppvaskmaskin. Integrert tv i kjøkkeninnredningen. Her har du god plass til enkel spisegruppe for måltidene. Sørvendte vinduer som slipper rikelig inn med kveldssol. Bad: Friskt bad fra 2001 pusset opp i regi av borettslag. Alle vannrør/avløpsrør i bygningen ble også byttet ut i Bad med heldekkende servant på underskap med glatte foilerte fronter, klosett og dusjhjørne med dusjbatteri, dusjutstyr og skiftet sluk av plast med klemring. Innmurt speil over servant. Opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulv. 29

30 E iendommen fra A til Å Stue: Åpen og luftig stue med fine overflater. Stuen er lettstelt og byr på flere møbleringssoner. Store vindusflater med sørvestvendte vinduer som slipper inn godt med lys. Soverom: Behagelig og lunt soverom med plass til nattbord, dobbeltseng og egen kontorsone. På soverommet finner du godt med skapplass, her er det garderobeskap og skyvedørsgarderobe. Garderobeskap og skyvedørsinnredning følger med. Trondheimsveien 111A er en godt vedlikeholdt leilighet, av nyere arbeid kan det nevnes: * Alle sikringer i sikringsskapet ble byttet ut med nye automatsikringer i * Varmtvannsbereder på 120L fra * Nytt kjøkkenbatteri fra * Bad: Ny servant, servantskap, servantbatteri og oppsett til vaskemaskin fra * Nytt kjøkken fra * Oppgradert inngangsparti, nytt gulv, malte vegger og tak. * Nytt gulv i kjøkken, og stue (Kahr 3-stavs eikeparkett). * Nytt gulv i entre (høytrykklaminat Alloc Commercial Skifer) * Bad modernisert i 2001 Gulv: Gulvflater med laminat, flis imiterende laminat, parkett og fliser. Vegger: Vegger med malte flater, malt strie, malt tekstiltapet og fliser.himling: Malte himligsflater. El-anlegg: El-skap med automatsikringer, med 40A hovedsikring på leiligheten. Vinduer: Koblede vinduer med 3 lags isolerglass. Tekniske installasjoner: Bygningens ventilasjonssystem er basert på naturlig avtrekk (varmluft stiger). Tilluft slippes inn via veggventiler, og avtrekk skjer via ventil på bad. Varmtvannsbereder fra å være fra 2011 på ca 120 L og er montert i kjøkkenbenk. Dørtelefon og Kabel-TV med internett-tilgang er installert. Tomteareal: 1295 kvm Tomtetype: Eiertomt Tomten har asfalterte gang- og stikkveier. Borettslaget har avtale med nabo borettslaget om tillatt bruk av deres grøntarealer. UTLEIE Adgang til utleie: Utleie reguleres av borrettslagets vedtekter 4 og borettslagsloven kap. 5. Skriftlig søknad må sendes styret, og godkjennes, før utleie foretas. VEDLEGG Liste over informasjon om løsøre Takst Energiattest Egenerklæring Nabolagsprofil Boligkjøperforsikring Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg VEDLIKEHOLD/TILSTAND Godt vedlikeholdt. Normal god standard. VEI, VANN, AVLØP Offentlig. VISNING Etter avtale med selger/oppdragsansvarlig TOMTEN 30

31 V iktig informasjon SALGS- OG BETALINGSVILKÅR MV. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når: Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt. Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller når tomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt. Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmeloverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Selger har tegnet eierskifteforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels-/aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr ,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens 3-10 (kjøpslovens 20). BOLIGKJØPERFORSIKRING Kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som dekker utgifter forbundet med juridisk bistand, fagkyndig uttalelse og saksomkostninger, dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen innen 5 år fra overtagelsen. Forsikringen må bestilles senest ved kontraktsignering. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon. MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN AV EN TRANSAKSJON I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling eller forhold som rammes av straffeloven 147 a, 147 b eller 147c kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent. FORMIDLING DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Kun navn på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden. BUDGIVNING Ifølge forskrift om eiendomsmegling 6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet. MEGLERS VEDERLAG Meglers vederlag er avtalt til 1,3 % provisjon av salgssum Markedspakke kr Tilretteleggingsgebyr kr Inneståelsesgebyr kr Visningshonorar kr Henvendelse til finansinstitusjoner for sletting av pant kr 500,- pr. kreditor ANSVARLIG MEGLER ER: Henning Aslaksen UTLEGG Selger dekker følgende utlegg til megler: Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr Selgers tinglysingskostnader: Kr. 525 Oppgjørstjenester: Kr

32 K jøp av eiendom i borettslag - informasjon HVA ER ET BORETTSLAG? Et borettslag er et boligselskap som eies av andelseierne. Borettslaget er eier av bygningen og tomten. Hver andelsleilighet har én andel i selskapet og eier av denne har borett til én bestemt leilighet. Andelsleiligheter betegnes ofte også borettslagsleilighet. Andelsleiligheter er fritt omsettelige til markedspris. Borettslagets generalforsamling velger styre og behandler regnskap og budsjett, og tar beslutninger om større vedlikeholdsarbeider og påkostninger. Inne i egen leilighet kan eier pusse opp etter eget ønske, dersom ikke dette berører andre andelseiere. Hovedregelen er at kun privatpersoner kan eie en bolig i et borettslag, og det er restriksjoner på utleie. I mange borettslag er det også bestemmelser om forkjøpsrett. Dersom dette er tilfelle, vil det være opplyst i prospektet. PRIS, FELLESGJELD OG FELLESKOSTNADER De fleste borettslag har en fellesgjeld, opprinnelig opptatt da boligene ble oppført. Men det kan også ha blitt tatt opp nye felleslån i forbindelse med store påkostninger og vedlikeholdsarbeider. I tillegg til å overta fellesgjeld for andelen som kjøpes, betaler kjøperen et innskudd. Innskuddet finansierer kjøper ved egenkapital eller ved å oppta lån på sin andel. Totalpris for boligen er andelens del av fellesgjelden pluss innskuddet. Renter og avdrag på fellesgjelden betjenes gjennom de månedlige felleskostnadene som hver andelseier må innbetale til fellesskapet. Renter på fellesgjeld er fradragsberettiget på skatten. Felleskostnadene dekker i tillegg vanligvis forsikring av bygningen, offentlige avgifter og forretningsførsel. Det fremkommer av borettslagets regnskap hva felleskostnadene dekker i det enkelte borettslag. Innboforsikring må hver andelseier tegne individuelt. HVILKET ANSVAR HAR JEG FOR FELLESGJELDEN? Andelseierne har ikke personlig ansvar for fellesgjelden. Borettslaget har et lovbestemt pantekrav for inntil to ganger folketrygdens grunnbeløp for hver andelseiers misligholdte forpliktelser. Men dersom en eller flere av andelseierne ikke betaler sine forpliktelser overfor borettslaget, vil borettslaget kunne få likviditetsmessige problemer og ikke klare å betale sine forpliktelser ved forfall. Noe som da også vil kunne ramme de øvrige andelseierne. Borettslaget kan forlange tvangssalg av andel tilhørende en andelseier som har misligholdt sine forpliktelser. IN-ORDNING, SIKRINGSFOND MV. Noen borettslag har etablert IN-ordninger, dvs. mulighet for den enkelte andelseier til Individuell Nedbetaling av sin andel fellesgjeld. Da vil månedlige felleskostnader for andelen reduseres med andelens avdrag og lånekostnader. Dersom det er mulig på den andelsleilighet du ønsker å kjøper, vil dette fremkomme av salgsoppgaven. Mange borettslag har inngått såkalt sikringsordning som er en egen forsikring spesielt laget for borettslag. Hensikten er å sikre borettslaget mot manglende betaling fra en eller flere andelseiere. Det vil fremgå av salgsoppgaven om borettslaget har en slik ordning. 32

33 L iste over løsøre og tilbehør som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg FORMALITETER Listen over løsøre og tilbehør som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg er utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor. Listen er en videreføring av Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør. Listen har virkning for avtaler inngått 1. februar 2012 eller senere, og gjelder kun i tilfeller hvor annet ikke fremgår av markedsføringen eller av avtale mellom partene. I henhold til avhendingsloven 3-4 skal eiendommen, når annet ikke er avtalt, overdras med innredninger og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal følge med. Det samme gjelder varig innredning og utstyr som enten er fastmontert eller er særskilt tilpasset bygningen, jf avhendingsloven 3-5. Partene kan imidlertid avtale hva som skal følge med eiendommen ved salg. Hvis det er løsøre og tilbehør selger ikke ønsker skal følge med eiendommen ved salg, må selger derfor sørge for at dette blir formidlet til kjøper før bindende avtale inngås, for eksempel ved at opplysninger om dette tas inn i salgsoppgaven. Tilsvarende må kjøper ta forbehold i budet sitt ved ønske om en annen løsning enn den som fremgår av markedsføringen. Listen over løsøre og tilbehør som skal følge med eiendommen ved salg når annet ikke fremgår av markedsføring eller er avtalt: HVITEVARER som er i kjøkken medfølger. Løse småapparater medfølger likevel ikke. HELDEKNINGSTEPPER, uansett festemåte. VARMEKILDER, ovner, kaminer, peiser, varmepumper og panelovner, uansett festemåte. Frittstående biopeiser og varmeovner på hjul medfølger likevel ikke. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. TV, RADIO OG MUSIKKANLEGG: TV-antenner og fellesanlegg for TV, herunder parabolantenner (dersom tuneren ikke følger med må dette særskilt angis i salgsoppgaven). Veggmontert TV/flatskjerm med tilhørende festeordning samt musikkanlegg følger ikke med. BADEROMSINNREDNING: Badekar, dusjkabinett, dusjvegger, alle fastmonterte speil og hyller, fastmonterte glass- og håndkleholdere, herunder håndklevarmere samt baderomsinnredning med overskap. SPEILFLISER, uansett festemåte GARDEROBESKAP, selv om disse er løse, samt fastmonterte hyller og knagger. KJØKKENINNREDNING medfølger. Dette gjelder også overskap, åpne hyller og eventuell kjøkkenøy. MARKISER, PERSIENNER og annen type innvendig og utvendig solskjerming, gardinoppheng, lamellgardiner og liftgardiner. AVTREKKSVIFTER av alle slag, og fastmonterte aricondition-anlegg. SENTRALSTØVSUGER medfølger med komplett anlegg, herunder slange. LYSKILDER: Kupler, lysstoffarmatur, fastmonterte spotlights, oppheng og skinner med spotlights samt utelys og hagebelysning. Vegglamper, krokhengte lamper, herunder lysekroner, prismelamper og lignende følger likevel ikke med. BOLIGALARM (der denne er knyttet til en avtale forutsettes det at avtalen kan overdras til kjøper). UTVENDIG SØPPELKASSER og eventuelt holder/hus til disse. POSTKASSE PLANTER, BUSKER OG TRÆR som er plantet på tomten eller i fastmonterte kasser og lignende. FLAGGSTANG og fastmonterte tørkestativ, samt andre faste utearrangementer som badestamp, lekestue, utepeis og lignende. OLJE/PARAFINFAT: Eventuell beholdning av parafin/fyringsolje avregnes direkte mellom partene per overtakelsesdato. GASSBEHOLDER til gasskomfyr og gasspeis. BRANNSTIGE, BRANNTAU, feiestige og lignende der dette er påbudt. BRANNSLUKNINGSAPPARAT, BRANNSLANGE og RØYKVARSLER der dette er påbudt. Det er hjemmelshavers og brukers plikt til å se til at utstyret forefinnes på enhver eiendom. Hvis annet ikke er uttrykkelig avtalt, skal dette derfor alltid følge med ved salg av eiendom. LØSØRE OG TILBEHØR, gjeldende fra november

34 N otater 34

35 VEDLEGG 35

36 VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 226: Bnr 64 Andre oppl.: Leil.nr: 403 Andelsnr: 6 Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Adresse: Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR LÅNEVERDI: KR BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM: Andelsleilighet i boligblokk: 54 m² 54 m² Utskriftsdato: Oppdrag nr: Dato befaring: Utført av autorisert medlemsforetak i NTF Taksator AS Tvetenveien 55, 0666 OSLO Telefon: Organisasjonsnr: Sertifisert takstmann: Takstmann og Tømrermester Fredrik Hauki Telefon: E-post: Rolle: Uavhengig takstmann 36

37 Matrikkel: Gnr 226: Bnr 64 Taksator AS Andre oppl.: Leil.nr: 403 Andelsnr: 6 Tvetenveien 55, 0666 OSLO Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Telefon: Adresse: Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO Takstmannens rolle D T F Forutsetninger V NTF NS T D NS S A T D D R D T T K H E N T F B Arealberegning for boenheter: A NS P T A V P ROM S ROM P P ROM S ROM F E M S H R R Egne forutsetninger Taksten er avholdt etter beste skjønn og i henhold til gjeldende instruks og retningslinjer. Hjemmel er kontrollert utfra "Norges Eiendommer". Det elektriske anlegget og røropplegget er ikke vurdert, eventuelt kun beskrevet. Konstruksjoner over terreng er besiktiget fra bakkenivå. Der det i rapporten er foretatt antakelser, er dette fordi angjeldende forhold ikke har latt seg bringe på det rene. Besiktigelsen blir kun utført på lett tilgjengelige deler av konstruksjoner. Endret bruk, kan over tid avdekke skjulte feil og mangler som ikke oppdages ved visuell kontroll. Bruksareal (BRA) er målt innenfor boligens omsluttende vegger og ifølge retningslinjene er følgende medregnet: "Frittliggende rør, montasjekanaler, peiser og piper". Det er ikke foretatt kontroll av overflateavvik i forhold til toleransekrav angitt i NS3420, dvs. skjevheter i gulv eller konstruksjonselementer. I sammenfattet takstbeskrivelse og under de ulike bygningsdeler er det gjort rede for de oppgraderinger som er foretatt og eventuelle svakheter som er registrert. Beregning av markedsverdiene er basert på forhold nevnt i takstdokumentet med hensyn til beliggenhet og teknisk tilstand. Det er foretatt et erfaringsmessig fradrag for elde, slitasje og utidsmessighet. I fradraget inngår også et normalt avvik fra dagens byggeforskrifter; herunder leilighetens forholdsmessige andel av bygningsmassen. Takstmannen har ikke undersøkt/vurdert regulering eller andre forhold i bygningsetaten, for øvrig ingen spesielle forhold takstmannen ble gjort kjent med på befaringsdagen. Oppdr. nr: Befaringsdato: Side: 2 av 6 37

38 Matrikkel: Gnr 226: Bnr 64 Taksator AS Andre oppl.: Leil.nr: 403 Andelsnr: 6 Tvetenveien 55, 0666 OSLO Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Telefon: Adresse: Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO Konklusjon og markedsvurdering Konklusjon Markedsverdi (normal salgsverdi) Kr Anbefalt låneverdi Kr Markedsvurdering Befarings- og eiendomsopplysninger Rapportdata Rekvirent: Takstmann: Serhiy Pankiv Fredrik Hauki Befaring/tilstede: Befaringsdato: Serhiy Pankiv. Eiendomsopplysninger Beliggenhet: 2-roms eierseksjon i 4. etasje, sentral og attraktiv beliggende rett ved Carl Berners plass. Området kan by på butikker, serveringssteder, flere treningssentre, samt diverse andre service tilbud. I nærheten finner du fine rekreasjonsområder som botanisk hage, Munch museet og Tøyenparken samt Billedhuggerforeningens idylliske skulpturpark, Torshovdalen og Ola Narr. Grünerløkka med Café- og uteliv, samt spennende shopping-muligheter, ligger en liten spasertur unna. Carl Berner er et Offentlig kommunikasjons knutepunkt inn og ut av byen der T-bane, buss og trikk har hyppige avganger. Gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Bebyggelsen: Standard: Om tomten: Andre forhold: Borettslaget består av 41 andelsleiligheter. Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer , og ligger i bydel 2 Grunerløkka i Oslo kommune. Boligen inneholder entré, bad, stue, soverom og kjøkken. Bad rehabilitert i regi av Borettslaget i 2001 med varmekabler, fliser på gulv og vegger og skiftet plastsluk med klemring i dusjsonen. Alle vann og avløpsrør ble også skiftet i den anledning. Badets servant, kran, underskap og opplegg for oppvaskamskin er nytt. Kjøkkeninnredning, hvitevarer og varmtvannsbereder ble skiftet 2011 og har glatte, folierte fronter, heltre benkeplate og halvintegrerte hvitevarer, samt tv. Boligenens kjøkken, stue og entré ble pusset opp i 2011 med nytt gulvbelegg og malte flater. Entré fikk nytt skoskap og klesskap. Soverommets vegg og himlingsflater ble malt i 2013 mens gulvbelegget er fra tidligere eier. Oppvarming med radiatorer. 2 x plassbygget garderobeskap i entré samt skyvedørgarderobe med speil og skap (fra 2013) på soverommet. Innmat i sikringsskap er skiftet i Tomten har asfalterte gang- og stikkveier. Borettslaget har avtale med nabo borettslaget om tillatt bruk av deres grøntarealer. Utført vedlikehold i borettslaget: Skifte av vinduer mot bakgård Fasade oppussing, utført betongreparasjoner og etterisolering opp til gesims, På bygningens sokkel (1.etg) er ikke etterisolering gjort Våtromsrehabilitering. Se årsberetning for mer vedlikehold. Oppdr. nr: Befaringsdato: Side: 3 av 6 38

39 Matrikkel: Gnr 226: Bnr 64 Taksator AS Andre oppl.: Leil.nr: 403 Andelsnr: 6 Tvetenveien 55, 0666 OSLO Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Telefon: Adresse: Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO Matrikkeldata Matrikkel: Kommune: 0301 OSLO Gnr: 226 Bnr: 64 Eiet/festet: Areal: Adresse: Andelsobjekt Leilighet nr./selskap: Eiet 1 295,7 m² Arealkilde: Norges Eiendommer Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO 403/Trondheimsveien 111 Borettslag Forretningsfører: (5015) OBOS Eiendomsforvaltning A/S Eier adkomstdok.: Innskudd, pålydende mm Serhiy Pankiv Andelsnummer: 6 Pålydende: 100 Opprinnelig innskudd: Andel fellesgjeld: Kommentar: Årsregnskap Andel fellesgjeld pr (kun lån - avrundet opp til nærmeste hele tusen) Regnskapsår: 2013 Samlet andelskapital: Omløpsmidler: Samlet innskuddskapital: Kortsiktig gjeld (-): Langsiktig gjeld (+): Disponible midler: Langsiktig gjeld og innskuddskapital: Kilder/vedlegg Dokument/kilde Dato Kommentar Status Sider Vedlagt Andelseier Som påviste og ga opplysninger Forretningsfører Regnskapstall, bekreftelse på eier(e) av adkomtsdokumentene og opplysninger om forsikringsforhold. Norges Eiendommer Gnr., bnr., byggeår, tomtestørrelse og hjemmelshaver. Andre forhold Forsikring: Selskap: IF Skadeforsikring. Avtalenr: Fellespolise for bygningsmassen. Ligningsverdi: Kr År: 2013 Iflg. eiers selvangivelse. Innhentet Innhentet Oppdr. nr: Befaringsdato: Side: 4 av 6 39

40 Matrikkel: Gnr 226: Bnr 64 Taksator AS Andre oppl.: Leil.nr: 403 Andelsnr: 6 Tvetenveien 55, 0666 OSLO Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Telefon: Adresse: Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO Bygninger på eiendommen Andelsleilighet i boligblokk Bygningsdata Byggeår: Anvendelse: 1933 Kilde: Norges Eiendommer Boligblokk over 4 plan med kjeller og loft. Fellesvaskeri i kjeller. Arealer Bruttoareal Bruksareal BRA m² Etasje BTA m² Totalt Primær P-ROM Sekundær S-ROM Kommentar Loft Tett bod med skråtak, merket 403 med gulvareal på ca. 8,5 m². 4. etasje Entre, bad, stue, soverom og kjøkken. Innvendig målte arealer. Bruttomål skjønnsmessig beregnet. Kjeller 0 Tett bod merket 403 på ca. 2,4 m². Sum bygning: Regler for arealberegning og måleverdige, se eget avsnitt i rapportens forutsetninger. Romfordeling Etasje Primærareal (P-ROM) Sekundærareal (S-ROM) Loft 4. etasje Entré, bad, stue, kjøkken, soverom Kjeller Konstruksjon En enkel beskrivelse av byggverkets konstruksjon og oppbygning. Bygning generelt: Boligblokk oppført med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i betong/murkonstruksjoner. Fundamentert til komprimerte eller faste masser. Sal/valmtak i trekonstruksjoner. Utvendig: Innvendig: Grunnmur i betong. Yttertak tekket med takstein. Fasader forblendet med teglstein som er pusset og malt. Støpte oljede betongtrapper og reposer og malte flater i felles oppgang. Koblede vinduer med isolerglass fra 1981 i boligen. Entrèdør med brann- og lydklassifisering merket H0402. Malte opprinnelige og nye profilerte innerdører. Gulvflater med laminat, flis imiterende laminat, parkett og fliser. Vegger med malte flater, malt strie, malt tekstiltapet og fliser. Malte himlingsflater. Kjøkken med glatte folierte fronter, frostede vitrinedører, kum nedfelt i heltre benkeplate og flisfelt over benk. Ventilatorhette med kullfilter. Halvintegrert komfyr og oppvaskmaskin (montert bak sokkel). Integrert tv i kjøkkeninnrtedningen. Bad med heldekkende servant på underskap med glatte folierte fronter, klosett og dusjhjørne med dusjbatteri, dusjutstyr og skiftet sluk av plast med klemring. Innmurt speil over servant. Opplegg for vaskemaskin (smal type). Varmekabler i gulv. Det ble rutinemessig søkt etter fukt i dusjsonens vegger med fuktdetektor (Protimeter SM) på befaringen, og søket ga ingen indikasjoner på skadelig fukt. 2 x plassbyggede garderobeskap i entré, skyvedørsgarderobe med speil og garderobeskap på soverommet. Oppdr. nr: Befaringsdato: Side: 5 av 6 40

41 Matrikkel: Gnr 226: Bnr 64 Taksator AS Andre oppl.: Leil.nr: 403 Andelsnr: 6 Tvetenveien 55, 0666 OSLO Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Telefon: Adresse: Trondheimsveien 111 A, 0565 OSLO Tekniske installasjoner: Boligens ventilasjonssystem er basert på naturlig avtrekk (varmluft stiger). Tilluft slippes inn via veggventiler, og avtrekk skjer via ventil på bad. Badet har ventil til yttervegg og ventil ført over tak. Disse er ikke testet. Oppvarming av leilighet med radiatorer fra sentral/fjernvarmeanlegg. Varmtvannsbereder på 120 l. fra 2011 er plassert under kjøkkenbenk. Dørtelefon og kabel-tv installert. Lovpålagt røykvarsler og brannslukningsutstyr skal følger boligen ved salg. Sikringsskap plassert i skap i entré med automatsikringer. Hovedsikring og måler merket 56 i felles skap i kjeller; ny kurs til oppvaskmaskin og varmtvannsbereder ble lagt av Elektroentreprenør Guriby AS i Beregninger Årlige kostnader Totale felleskostnader inneværende måned er kr inkluderer radiatoroppvarming, trappevask, kabel-tv, renter, fellesgjeld, og vanlige poster for borettslaget. Vedlikeholdskostnader er satt til kr 70 pr m² BRA (avrundet opp til nærmeste hele hundre) Kr Sum årlige kostnader Kr Teknisk verdi bygninger Andelsleilighet i boligblokk Normale byggekostnader (utregnet som for nybygg) Kr Radiatorer Kr Fradrag (alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler, Kr tilstandssvekkelser, gjenst. arbeider) Sum teknisk verdi Andelsleilighet i boligblokk Kr Sum teknisk verdi bygninger Kr Verdi adkomstdokument Beregnet verdi adkomstdokument består av verdielementene teknisk verdi bygning, boenhetens andel av normal tomtekostnad, vurdert verdi av tomtens og boenhetens beliggenhet, andel disponible midler og fradrag for andel fellesgjeld. Normal tomtekostnad fremkommer ved å beregne teknisk verdi for råtomt, tilknytning, infrastruktur på tomten, opparbeiding / beplantning, arrondering terreng etc. Teknisk verdi bygninger: Kr Normal tomtekostnad: Kr Andel fellesgjeld: Kr Verdi adkomstdokument: Kr Tomteverdi og teknisk verdi bygninger Tomteverdi og teknisk verdi bygninger for det aktuelle takstobjektet: Kr OSLO, Takstmann og Tømrermester Fredrik Hauki Telefon: Oppdr. nr: Befaringsdato: Side: 6 av 6 41

42 42

43 43

44 44

45 45

46 46

Egne notater: Egne notater: Egne notater: Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen

SALGSOPPGAVE. Enebolig i Bahkiljohka SOLGT. Huset og garasjen SALGSOPPGAVE Enebolig i Bahkiljohka Huset og garasjen Prisantydning: 1 750 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 450 000 kr. Verditakst: 1 750 000 kr. Bruksareal (BRA): 190 kvm. Adresse: Henvendelse: Hege Grønnvoll

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra

SALGSOPPGAVE. Hytte Østheim på Myking i Nes kommune SOLGT. Sett nedenfra SALGSOPPGAVE Hytte "Østheim" på Myking i Nes kommune Sett nedenfra Prisantydning: 750 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): Adresse: Henvendelse: Sølve Grimkelsrud Tlf: 90756134 Mail: grimkelsrud@gmail.com

Detaljer

Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom

Oppdragsnummer: 13090120. Våland. Storgt. 16. Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet. Fast eiendom Oppdragsnummer: 13090120 Våland Storgt. 16 Våland - Sentrumsnær enebolig, attraktiv beliggenhet P-rom/BRA: Prisantydning: Ca. 132/150 kvm Kr 2.900.000,- + omk Fast eiendom Sentral beliggenhet på populære

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta!

SALGSOPPGAVE. Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt. Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta! SALGSOPPGAVE Flott, moderne familiehytte med fantastisk utsikt Fantastisk utsikt mot Trysilfjellet fra hytta! Prisantydning: 2 325 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 900 000 kr. Bruttoareal (BTA): 110 kvm. Verditakst:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs. 670 000 kr. 750 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Fjellhytte til salgs. 670 000 kr. 750 000 kr. SALGSOPPGAVE Fjellhytte til salgs Prisantydning: 690 000 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 670 000 kr. 750 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 78 kvm. 72 kvm. Adresse: Henvendelse: Tom Erik Carlsen

Detaljer

Oppdragsnummer: 19080476. Sandnes. Kvellurveien 58. Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! www.svelabygg.no

Oppdragsnummer: 19080476. Sandnes. Kvellurveien 58. Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! www.svelabygg.no Oppdragsnummer: 19080476 Sandnes Kvellurveien 58 Ny spennende bolig med 5 soverom og 3 stuer! P-rom/BRA: Prisantydning: Ca. 200/208 kvm Kr 5.800.000,- + omk www.svelabygg.no Moderne og eksklusiv enebolig

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt.

SALGSOPPGAVE. Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt. SALGSOPPGAVE Hytte som trenger totalrenovering på eget tomt. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 52 kvm. 49 kvm. SO LG T Prisantydning: 220 000 kr. + omk. Adresse: Henvendelse: Sigmund Vullum Tlf: 99572936

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Velholdt enebolig med stor garasje og basseng. Koselig hus med garasje og dukkehus.

SALGSOPPGAVE. Velholdt enebolig med stor garasje og basseng. Koselig hus med garasje og dukkehus. SALGSOPPGAVE Velholdt enebolig med stor garasje og basseng Koselig hus med garasje og dukkehus. Prisantydning: 2 890 000 kr. + omk. Lånetakst: 2 827 000 kr. Bruttoareal (BTA): 220 kvm. Verditakst: 3 141

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt. 2 250 000 kr. 2 500 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt. 2 250 000 kr. 2 500 000 kr. SALGSOPPGAVE Kråkerøy- Kjedet enebolig med flott utsikt LG 2 250 000 kr. 2 500 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 122 kvm. 108 kvm. SO Lånetakst: Verditakst: T Prisantydning: 2 490 000 kr. +

Detaljer

TORPEÅSEN BOLIGFELT. 47 Boenheter i rolige trivelige omgivelser. Prisantydning: 800.000,- Torpeveien 68 Oppdrag: 60412172

TORPEÅSEN BOLIGFELT. 47 Boenheter i rolige trivelige omgivelser. Prisantydning: 800.000,- Torpeveien 68 Oppdrag: 60412172 TORPEÅSEN BOLIGFELT Torpeveien 68 Oppdrag: 60412172 Prisantydning: 800.000,- 47 Boenheter i rolige trivelige omgivelser DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon: 09999 Kontaktperson:

Detaljer

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt

ÅROS - Boligtomt med flott utsikt ÅROS - Boligtomt med flott utsikt Adresse: Boligtype: Størrelse: Prisant.: Elgtråkket 11 B Tomt bolig 801 kvm 990.000,- + omk. Avdeling: Røyken Ansv. megler: Kristine Lauritzen Mobil: 976 77 600 E-post:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Midlertidig av markedet. 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. 2 000 000 kr. 2 980 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Midlertidig av markedet. 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. 2 000 000 kr. 2 980 000 kr. SALGSOPPGAVE Midlertidig av markedet 1 1/2 etasjes bolig klar til innflytting. Her er solen til langt på kveld. Prisantydning: 1 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 2 000 000 kr. 2 980 000 kr. Bruttoareal

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal

SALGSOPPGAVE. Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal SALGSOPPGAVE Vertikaldelt stor hytte Veslegrenda, Vrådal Prisantydning: 1 740 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 540 000 kr. Bruttoareal (BTA): 103 kvm. Verditakst: 17 400 000 kr. Bruksareal (BRA): 93 kvm. Adresse:

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av

Detaljer

NY PRIS!Selveierleilighet,hage,parkering egen tomt. Stue med god plass til spisebord. Prisantydning: 1 890 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2012-11

NY PRIS!Selveierleilighet,hage,parkering egen tomt. Stue med god plass til spisebord. Prisantydning: 1 890 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2012-11 NY PRIS!Selveierleilighet,hage,parkering egen tomt SALGSOPPGAVE Stue med god plass til spisebord Prisantydning: 1 890 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2012-11 Lånetakst 1 800 000 kr. Bruttoareal (BTA) 61

Detaljer

Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum. Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778

Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum. Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778 Flott 2-roms selveierleilighet i sentrum SALGSOPPGAVE Prisantydning: 1 650 000 kr. + omk. Oppdragsnummer: 778 Lånetakst 1 500 000 kr. Bruttoareal (BTA) 49 kvm. Verditakst 1 670 000 kr. Bruksareal (BRA)

Detaljer

SALGSOPPGAVE MYSEN. - LYS OG MODERNE 1/2 PART AV DELTBOLIG. SOLGT. Forsiden av boligen. Malt i 2014.

SALGSOPPGAVE MYSEN. - LYS OG MODERNE 1/2 PART AV DELTBOLIG. SOLGT. Forsiden av boligen. Malt i 2014. SALGSOPPGAVE MYSEN. - LYS OG MODERNE 1/2 PART AV DELTBOLIG. Forsiden av boligen. Malt i 2014. Prisantydning: 1 000 000 kr. + omk. Lånetakst: 900 000 kr. Verditakst: 1 000 000 kr. Bruksareal (BRA): 106

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Meget velholdt enderekkehus 3 soverom SOLGT

SALGSOPPGAVE. Meget velholdt enderekkehus 3 soverom SOLGT SALGSOPPGAVE Meget velholdt enderekkehus 3 soverom Prisantydning: 1 550 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): 100 kvm. Verditakst: 1 550 000 kr. Bruksareal (BRA): 83 kvm. Andel av fellesgjeld 31 900 kr. Andel

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig

SALGSOPPGAVE. Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig SALGSOPPGAVE Nyoppusset vertikalt delt tomanns-generasjonsbolig Flott totalrenovert vertikaltdelt tomannsbolig/generasjonsbolig, vestvent med hav utsikt og masse sol. Nytt vvs, elektriskt osv. Kabel tv,

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos. Hytta

SALGSOPPGAVE. Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos. Hytta SALGSOPPGAVE Pen/Velholdt Hytte i Rugldalen Ratvolden, Glåmos Hytta Prisantydning: 925 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA): 60 kvm. 56 kvm. Adresse: Henvendelse: Johan Arvidsson Tlf: 004792813010

Detaljer

Egne notater Egne notater Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes

Detaljer

STOKMARKNES. "Bankbygget" - Sentral næringseiendom. Prisantydning: 4.000.000,- Markedsgata 20 b Bra: 956 Oppdrag: 81312221

STOKMARKNES. Bankbygget - Sentral næringseiendom. Prisantydning: 4.000.000,- Markedsgata 20 b Bra: 956 Oppdrag: 81312221 STOKMARKNES Markedsgata 20 b Bra: 956 Oppdrag: 81312221 Prisantydning: 4.000.000,- "Bankbygget" - Sentral næringseiendom. DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon: 09999 Kontaktperson:

Detaljer

HOLSKOGVEIEN 40. Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten. Næringsmegler: Per Marius Arntsen

HOLSKOGVEIEN 40. Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten. Næringsmegler: Per Marius Arntsen HOLSKOGVEIEN 40 Prisantydning: 4.500.000,- + 2,5 % i dokumentavgift til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen HOLSKOGVEIEN 40 LAGER LOKALE MED KONTOR I VÅGSBYGD TIL SALGS BTA 377 m² BTA 1.ETG 278 m²

Detaljer

Hytte på fjellet Solbakkin 8. Beitostølen Hytte PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND BOLIG 52208001 TIL 09999 3.990.000,- www.dnbnoreiendom.no TEL.

Hytte på fjellet Solbakkin 8. Beitostølen Hytte PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND BOLIG 52208001 TIL 09999 3.990.000,- www.dnbnoreiendom.no TEL. Beitostølen Hytte Hytte på fjellet Solbakkin 8 PROSPEKT PÅ MOBIL: SEND BOLIG 52208001 TIL 09999 3.990.000,- www.dnbnoreiendom.no TEL.: 09999 Solbakkin 8 Ansvarlig megler: Linda B. Pedersen Mobil: 95 18

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Nyere,pen endeleilighet med 43 kvm stor terrasse. SOLGT

SALGSOPPGAVE. Nyere,pen endeleilighet med 43 kvm stor terrasse. SOLGT SALGSOPPGAVE Nyere,pen endeleilighet med 43 kvm stor terrasse. Eier har oppgradert kjøkkenet med egen kjøkkenøy som gir ekstra skapplass og skaper en hyggelig atmosfære i kjøkkenet Prisantydning: 892 500

Detaljer

SALGSOPPGAVE. To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr.

SALGSOPPGAVE. To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr. SALGSOPPGAVE To fritidsboliger fra Hægeland gård. Idyllisk og solrikt beliggende ved Vråvatn, Prisantydning gnr. 8, brn. 19: kr. 550 000,- Prisantydning gnr. 8, brn. 20: kr. 850.000,- Gårds og Småbruksmegleren,

Detaljer

KOLSÅS. SENIORBOLIG- Pent oppusset 2(3) roms med vestvendt veranda. GLITTERUDVEIEN 25 Takst: 1 990 000,- Fellesgjeld: 117 367,- Totalt: 2 107 367,-

KOLSÅS. SENIORBOLIG- Pent oppusset 2(3) roms med vestvendt veranda. GLITTERUDVEIEN 25 Takst: 1 990 000,- Fellesgjeld: 117 367,- Totalt: 2 107 367,- KOLSÅS SENIORBOLIG- Pent oppusset 2(3) roms med vestvendt veranda GLITTERUDVEIEN 25 Takst: 1 990 000,- Fellesgjeld: 117 367,- Totalt: 2 107 367,- Felleskost. 4 830,- mnd. P-rom: 71m 2 Bra: 73m 2 Innledning

Detaljer

ASKIM SENTRALT. www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999

ASKIM SENTRALT. www.dnbnoreiendom.no Tlf: 09999 Storeogvelutstyrteeierleiligheteritreetg.Sentraltbeliggendeietablertboligområde.Garasjeikjeller.Heis.2/3soverom. ASKIM SENTRALT Furuveien4 Oppdrag:20510177 Pris fra: 2.596.000-3.425.000,- www.dnbnoreiendom.no

Detaljer

1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass

1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass WWW.ETM.NO Tlf: 69367070 1 stk. Byggeklar boligtomt med båtplass Vesterøy, Hvaler Adresse: Norderhaugveien 102, 1684 VESTERØY Tomte areal: 979 m² Prisantydning: Kr: 980.000,- + omk. Oppdragsnr: 211034

Detaljer

SALGSOPPGAVE Nyere leilighet beliggende nær sentrum i stille og rolig område.

SALGSOPPGAVE Nyere leilighet beliggende nær sentrum i stille og rolig område. SALGSOPPGAVE Nyere leilighet beliggende nær sentrum i stille og rolig område. Sentrumsnær leilighet, med kort vei til alt av sentrumsfunksjoner, sjø, turområder, jernbane, golfbane, flyplass m.m. Prisantydning:

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Sandefjord - flott sentrumsnær leilighet. Pen og moderne leilighet i midten av Sandefjord sentrum med garasje i kjeller.

SALGSOPPGAVE. Sandefjord - flott sentrumsnær leilighet. Pen og moderne leilighet i midten av Sandefjord sentrum med garasje i kjeller. SALGSOPPGAVE Sandefjord - flott sentrumsnær leilighet. Pen og moderne leilighet i midten av Sandefjord sentrum med garasje i kjeller. Prisantydning: 1 945 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 900 000 kr. Bruttoareal

Detaljer

SALGSOPPGAVE. 3 roms andelsleilig. T.Segerstedtsv 41 3, 5143 SOLGT. Fasade mot vest

SALGSOPPGAVE. 3 roms andelsleilig. T.Segerstedtsv 41 3, 5143 SOLGT. Fasade mot vest SALGSOPPGAVE 3 roms andelsleilig. T.Segerstedtsv 41 3, 5143 Fasade mot vest Prisantydning: 1 925 000 kr. + omk. Bruksareal (BRA): 78 kvm. Andel av fellesgjeld 61 449 kr. Andel av felles formue 365 000

Detaljer

LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD

LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD SALGSOPPGAVE LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS I HOF, VESTFOLD LANDLIG BELIGGENDE REKKEHUS MED KORT VEI TIL HOF SENTRUM, SKOLE, FRILUFTSOMRÅDE OG GOLFBANE. Prisantydning: kr. 800.000,- Hana Eiendomsmegling Advokatfirmaet

Detaljer

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS.

SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON.. Prisliste. SOLGT. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Utlandet planlegges, gjennomføres og selges av Skorpa Eiendom AS. Selskapet eies av Kristiansund Boligbyggelag Prosjekt AS, Lønnheim Eiendom og Plan AS. SALG AV TOMTER FELT 1. PRISLISTE OG UTFYLLENDE INFORMASJON..

Detaljer

KOBBL kan Kongsvinger

KOBBL kan Kongsvinger Salg av bolig KOBBL kan Kongsvinger KOBBL Eiendom as ble stiftet i 2001, og er en frittstående eiendomsmegler samlokalisert med KOBBL(morselskap) i Kongsvinger sentrum. Kobbl kan Kongsvinger, og vi omsetter

Detaljer

HOSLE. Grevlingåsen 17, 1362 Hosle. Prisantydning kr 1 390 000,- + omk. Andel fellesgjeld kr. 23 751,- Totalt kr. 1 413 751,-

HOSLE. Grevlingåsen 17, 1362 Hosle. Prisantydning kr 1 390 000,- + omk. Andel fellesgjeld kr. 23 751,- Totalt kr. 1 413 751,- HOSLE PEN OG LYS 1 ROMS ANDELSLEILIGHET MED TERRASSE. MEGET GOD PLANLØSNING. Grevlingåsen 17, 1362 Hosle Prisantydning kr 1 390 000,- + omk. Andel fellesgjeld kr. 23 751,- Totalt kr. 1 413 751,- Erik Kvam

Detaljer

STEINSÅSEN - FRITIDSBOLIG

STEINSÅSEN - FRITIDSBOLIG STEINSÅSEN - FRITIDSBOLIG Steinhaug P-rom/Bra: 59/77 Oppdrag: 80413216 Prisantydning: 630.000,- Flott beliggenhet med vei og parkering noen skritt unna DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no

Detaljer

VELLEDALEN. Vallavegen 24, 6220 STRAUMGJERDE Oppdrag: 81015046 LANDBRUKSIENDOM MED VÅNINGSHUS, LÅVE OG NAUST.

VELLEDALEN. Vallavegen 24, 6220 STRAUMGJERDE Oppdrag: 81015046 LANDBRUKSIENDOM MED VÅNINGSHUS, LÅVE OG NAUST. VELLEDALEN Vallavegen 24, 6220 STRAUMGJERDE Oppdrag: 81015046 LANDBRUKSIENDOM MED VÅNINGSHUS, LÅVE OG NAUST. VALLAVEGEN 24 INNHOLD 5. 6. 10. 14. 18. 22. 28. 30. 36. 38. 39. 41. 72. 73. 74. Fakta om eiendommen

Detaljer

til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon

til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon Utgitt av Norges Eiendomsmeglerforbund Denne informasjonen er utarbeidet for å gi en oversikt over hvilke rettigheter og forpliktelser som gjelder

Detaljer

SKUDENESHAVN. Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN. Prisant. kr 500 000 + omk.

SKUDENESHAVN. Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN. Prisant. kr 500 000 + omk. Oppdragsnr: 70130246 SKUDENESHAVN Hilleslandvn. 13, 4280 SKUDENESHAVN Prisant. kr 500 000 + omk. Totalpris inkl. omk. kr 514 824 P-rom/bra ca. 60/75 kvm. Tomt ca. 570 kvm. INNHOLD 01 03 04 05 06 09 10

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Moderne og sentral leilighet på Hop/Nesttun SOLGT

SALGSOPPGAVE. Moderne og sentral leilighet på Hop/Nesttun SOLGT SALGSOPPGAVE Moderne og sentral leilighet på Hop/Nesttun Prisantydning: 1 750 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 400 000 kr. Bruttoareal (BTA): 60 kvm. Verditakst: 1 750 000 kr. Bruksareal (BRA): 54 kvm. Andel

Detaljer

SALGSOPPGAVE. 1-roms leilighet med sovealkove SOLGT. Koselig og nett leilighet.

SALGSOPPGAVE. 1-roms leilighet med sovealkove SOLGT. Koselig og nett leilighet. SALGSOPPGAVE 1-roms leilighet med sovealkove Koselig og nett leilighet. Prisantydning: 450 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): 31 kvm. Bruksareal (BRA): 27 kvm. Andel av fellesgjeld 680 000 kr. Andel av

Detaljer

Sjøgarden Boligpanorama

Sjøgarden Boligpanorama Sjøgarden Boligpanorama Dokumenter Bud/ avtale om prosjektert bolig BRUK BLOKKBOKSTAVER Oppdragsnr: 5004/12 Adresse: Sjøgarden,Eidsvåg Undertegnende har inngått avtale om

Detaljer

Byggeklar tomt i Nermoveien 10

Byggeklar tomt i Nermoveien 10 Byggeklar tomt i Nermoveien 10 Attraktiv tomt i et veletablert og barnevennlig område med kort vei til det meste. - Gangavstand til skoler (alle trinn) - ca. 2 km vest for Fauske sentrum - Kort gange til

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 128: Bnr 42 Andre oppl.: Leil.nr: 3017 Andelsnr: 160 Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Betegnelse: 3-roms andelsleilighet

VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 128: Bnr 42 Andre oppl.: Leil.nr: 3017 Andelsnr: 160 Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Betegnelse: 3-roms andelsleilighet VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 128: Bnr 42 Andre oppl.: Leil.nr: 3017 Andelsnr: 160 Kommune: 0301 OSLO KOMMUNE Betegnelse: 3-roms andelsleilighet MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. 3 100 000 LÅNEVERDI:

Detaljer

SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER

SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER SANDERSTØLEN NÅ SKJER DET PÅ SANDERSTØLEN NØKKELFERDIGE/NYRESTAURERTE LEILIGHETER Adresse: SANDERSTØLEN Bruksareal: Ca 46-70 m 2 Antall soverom: 2 Lekkert bad og kjøkken Prisvurdering: Fra kr 1 290 000,-

Detaljer

TANANGER/JÅSUND. Prestaskjersveien 66, 4058 TANANGER Oppdrag: 65915164 NY KVALITETSRIK ENEBOLIG - LIVSLØPSSTANDARD - BELIGGEND

TANANGER/JÅSUND. Prestaskjersveien 66, 4058 TANANGER Oppdrag: 65915164 NY KVALITETSRIK ENEBOLIG - LIVSLØPSSTANDARD - BELIGGEND TANANGER/JÅSUND Prestaskjersveien 66, 4058 TANANGER Oppdrag: 65915164 NY KVALITETSRIK ENEBOLIG - LIVSLØPSSTANDARD - BELIGGEND PRESTASKJERSVEIEN 66 INNHOLD 5. 6. 10. 12. 16. 20. 26. 28. 30. 31. 33. 36.

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Koselig enebolig Sarpsborg sentrum, inntil Kulås. Inntil Kulåsparken. 2 650 000 kr. 3 050 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Koselig enebolig Sarpsborg sentrum, inntil Kulås. Inntil Kulåsparken. 2 650 000 kr. 3 050 000 kr. SALGSOPPGAVE Koselig enebolig Sarpsborg sentrum, inntil Kulås. Inntil Kulåsparken Prisantydning: 2 990 000 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: 2 650 000 kr. 3 050 000 kr. Bruttoareal (BTA): Bruksareal (BRA):

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Tlf. 22 49 17 02. Fax. 22 49 17 03. Mobil. 93 05 05 04/90 10 32 97. E-mail. teaoslo@online.no Verdi- og lånetakst over Ankerveien 28 B 0785 OSLO Gårdsnr. 33 Bruksnr. 2998 Seksj.nr. 1 Eierbrøk: 1/2 OSLO

Detaljer

RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT

RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT RYENBERGVEIEN 75 B 0677 OSLO 80 M2 PEN OG VELHOLDT LEILIGHET 3 ETG. VESTVENDT BALKONG MED FANTASTISK UTSIKT OVER BYEN PARKERING I FELLES GARASJE - KORT AVSTAND TIL OFFENTLIG KOMMUNIKASJON, POST- BANK,

Detaljer

SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK

SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK SALGSOPPGAVE SKOGSEIENDOM VED ALPIN- OG HYTTEOMRÅDET PÅ LIFJELL I BØ KOMMUNE I TELEMARK Meget attraktiv skogseiendom beliggende ved Lifjell skisenter i Bø kommune i Telemark. Nærhet til eksisterende hytteområder.

Detaljer

Stord. Nyere 2 romsleilighet midt i hjertet av Leirvik. Fast eiendom

Stord. Nyere 2 romsleilighet midt i hjertet av Leirvik. Fast eiendom Oppdragsnummer: 98110016 Stord Nyere 2 romsleilighet midt i hjertet av Leirvik Adresse: Jens Hystadvegen 9 P-rom/BRA: ca. 47 kvm/ 52 kvm Prisantydning: kr 1 650 000,- Omkostninger: ca 2,7% Felleskostnader:

Detaljer

SALGSOPPGAVE LITLABERGARMEN 16-28. FLOTTE REKKEBOLIGER

SALGSOPPGAVE LITLABERGARMEN 16-28. FLOTTE REKKEBOLIGER SALGSOPPGAVE LITLABERGARMEN 16-28. FLOTTE REKKEBOLIGER Adresse Register betegnelse Litlabergarmen 16 Gnr: 32 Bnr: 1324 Litlabergarmen 18 Gnr: 32 Bnr: 1325 Litlabergarmen 24 Gnr: 32 Bnr: 1328 Litlabergarmen

Detaljer

til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon

til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon til kjøper av brukt bolig og fritidsbolig Viktig informasjon Utgitt av Norges Eiendomsmeglerforbund Denne informasjonen er utarbeidet for å gi en oversikt over hvilke rettigheter og forpliktelser som gjelder

Detaljer

Familievennlig 3roms(+ Disponibelt rom) på Bønes. Barnevennlig Selveierleilighet ved Kyrkjetangen. Prisantydning: 2 150 000 kr. + omk.

Familievennlig 3roms(+ Disponibelt rom) på Bønes. Barnevennlig Selveierleilighet ved Kyrkjetangen. Prisantydning: 2 150 000 kr. + omk. SALGSOPPGAVE Familievennlig 3roms(+ Disponibelt rom) på Bønes Barnevennlig Selveierleilighet ved Kyrkjetangen Prisantydning: 2 150 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2011-311 Lånetakst Verditakst Fellesutgifter

Detaljer

kr. 1 200 000,- + omk

kr. 1 200 000,- + omk Oslo Dyretråkket 29, 1251 Oslo Prisant.: kr. 1 200 000,- + omk Verditakst: kr. 1 300 000,- Eierform: Andel/borettslag BRA/P-rom: 58 m 2 /55 m 2 Felleskostnader: kr. 4 660,- Fellesgjeld: kr. 193 394,- 1

Detaljer

Prestegata 5 - Sentrumsnær enebolig

Prestegata 5 - Sentrumsnær enebolig Prestegata 5 - Sentrumsnær enebolig Romslig enebolig i kort avstand til Vadsø sentrum. Boligen er restaurert og modernisert de senere årene. Boligen ligger i en stille og rolig gate med lite gjennomgangstrafikk.

Detaljer

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud

Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud Østerli Terrasse 9, 1185 Oslo Karlsrud GENERELT Hustypen Diana fra IEC-hus (www.iechus.no) føres opp på tomten iht vedlagte tegninger og beskrivelse. Boligeiendomen er populært og attraktivt beliggende

Detaljer

SVENNEVIK. Del av tomannsbolig med høy standard og flott utsikt. Prisantydning: 2.950.000,- Indre Svennevik P-rom/Bra: 125/155 Oppdrag: 65513068

SVENNEVIK. Del av tomannsbolig med høy standard og flott utsikt. Prisantydning: 2.950.000,- Indre Svennevik P-rom/Bra: 125/155 Oppdrag: 65513068 SVENNEVIK Indre Svennevik P-rom/Bra: 125/155 Oppdrag: 65513068 Del av tomannsbolig med høy standard og flott utsikt. Prisantydning: 2.950.000,- DNB Eiendom - Hele Norges Eiendomsmegler dnbeiendom.no telefon:

Detaljer

SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN

SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN SKRUKKERØDSKRENTEN MEGET TILTALENDE 3 (4) ROMS OMSORGSBOLIG 1.ETG./BAKKEPLAN Adresse: Skrukkerødtunet 2A, 3924 Porsgrunn Etasje: Første Bruksareal: Ca. 86 m 2 Prisvurdering: 750.000,- + eierskiftegebyr

Detaljer

Tårnåsen - Flott rekkehus. Solrikt og barnevennlig. Prisantydning: 3 250 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2011-200

Tårnåsen - Flott rekkehus. Solrikt og barnevennlig. Prisantydning: 3 250 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2011-200 Tårnåsen - Flott rekkehus. Solrikt og barnevennlig SALGSOPPGAVE Prisantydning: 3 250 000 kr. + omk. Oppdragsnr: MO-2011-200 Lånetakst 2 750 000 kr. Bruttoareal (BTA) 115 kvm. Verditakst 3 250 000 kr. Bruksareal

Detaljer

HOLMSBU - Holtnes beste beliggenhet?

HOLMSBU - Holtnes beste beliggenhet? HOLMSBU - Holtnes beste beliggenhet? Adresse: Boligtype: Prisant.: Holtnes sjøbod 104 Fritidseiendom 3 950 000,- + omk. www.fossco.no Avdeling: Røyken Ansv. megler: Preben von Malchus Mobil: 99 54 77 00

Detaljer

Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av

Detaljer

Sentralt beliggende enebolig Fiskergata 3 i Vadsø

Sentralt beliggende enebolig Fiskergata 3 i Vadsø Sentralt beliggende enebolig Fiskergata 3 i Vadsø Sentralt beliggende enebolig i rolig og barnevennlig område. Boligen har en fin planløsning. Det er skiftet el.inntak og installert automatsikringer i

Detaljer

HESSENG Mellomveien 39B. Rekkehus med garasjeplass i felles garasjebygg. Rekkehus Prisantydning: kr 1.650.000,-,- BRA: 112 m 2 / P-rom: 97 m 2

HESSENG Mellomveien 39B. Rekkehus med garasjeplass i felles garasjebygg. Rekkehus Prisantydning: kr 1.650.000,-,- BRA: 112 m 2 / P-rom: 97 m 2 HESSENG Mellomveien 39B Rekkehus med garasjeplass i felles garasjebygg Rekkehus Prisantydning: kr 1.650.000,-,- BRA: 112 m 2 / P-rom: 97 m 2 Fakta om eiendommen Oppdragsansvarlig med kontaktinfo Roar Kjeldsberg

Detaljer

Velholdt hytte med eiertomt

Velholdt hytte med eiertomt Velholdt hytte med eiertomt Velholdt fritidsbolig med lun og fin beliggenhet. Eiendommen ligger i Komagvær, ca. to mil fra Vardø og fem mil fra Vadsø. Kort avstand til Komagelva med flotte fiskemuligheter.

Detaljer

KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT

KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT KRINGSJÅ 1-ROMS ANDELSLEILIGHET- VESTVENDT BALKONG - OPPUSSINGSOBJEKT ADRESSE: BTA/BOA: Minister Ditleffsvei 5 c 0862 Oslo Gnr 50, bnr 290, andelsnr 67 38/33 M2 PRISANTYDNING: Kr 1.200.000,- MEGLER: Advokat

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Åsen - Meget flott B/L toppleilighet med garasje. Sydvendt fasade

SALGSOPPGAVE. Åsen - Meget flott B/L toppleilighet med garasje. Sydvendt fasade SALGSOPPGAVE Åsen - Meget flott B/L toppleilighet med garasje Sydvendt fasade Prisantydning: 1 390 000 kr. + omk. Lånetakst: 1 320 000 kr. Bruttoareal (BTA): 46 kvm. Verditakst: 1 650 000 kr. Bruksareal

Detaljer

Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet,

Detaljer

Røyken - Vertikaldelt bolig på Katrineåsen

Røyken - Vertikaldelt bolig på Katrineåsen Røyken - Vertikaldelt bolig på Katrineåsen Adresse: Boligtype: Prisant.: Furutoppveien 10 Vertikaldelt bolig 2 450 000,- + omk. www.fossco.no Avdeling: Røyken Ansv. megler: Kristine Laurtizen Mobil: 976

Detaljer

VOLSDALEN. Nørvegata 5 a, 6008 ÅLESUND Oppdrag: 81015057 PEN 3-ROMS MED TERRASSE OG FLOTT UTSIKT!

VOLSDALEN. Nørvegata 5 a, 6008 ÅLESUND Oppdrag: 81015057 PEN 3-ROMS MED TERRASSE OG FLOTT UTSIKT! VOLSDALEN Nørvegata 5 a, 6008 ÅLESUND Oppdrag: 81015057 PEN 3-ROMS MED TERRASSE OG FLOTT UTSIKT! NØRVEGATA 5 A INNHOLD 5. 6. 10. 14. 18. 22. 24. 28. 30. 32. 33. 34. 36. 56. 57. 58. Fakta om eiendommen

Detaljer

HYGGEN. Allegodtveien 3442 Hyggen. Hyggen - tomt for tomannsboliger/rekkehus. Boligtomt. Foss & Co Prosjekt Tlf: 31 29 74 00

HYGGEN. Allegodtveien 3442 Hyggen. Hyggen - tomt for tomannsboliger/rekkehus. Boligtomt. Foss & Co Prosjekt Tlf: 31 29 74 00 HYGGEN Allegodtveien 3442 Hyggen Prisantydning 2 000 000,- + omk. Hyggen - tomt for tomannsboliger/rekkehus Type bolig Boligtomt Avdeling/Ansvarlig megler Foss & Co Prosjekt Tlf: 31 29 74 00 Fred-Ivar

Detaljer

Egne notater Egne notater Forbrukerinformasjon om budgivning Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften. Informasjonen er

Detaljer

Lagerbygg - Tromsøya. Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale. Prisantydning: kr 1.900.000,-

Lagerbygg - Tromsøya. Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale. Prisantydning: kr 1.900.000,- Lagerbygg - Tromsøya Tromsøya sør. Næringseiendom/kombinasjonslokale Prisantydning: kr 1.900.000,- Fakta om eiendommen Oppdragsansvarlig med kontaktinfo Tomi C.Johansen Epost: tomi.johansen@dnbeiendom.no

Detaljer

Sentrum. Nydelig 3-roms i 2 etg Høyt under taket i deler av leiligheten

Sentrum. Nydelig 3-roms i 2 etg Høyt under taket i deler av leiligheten Sentrum Nydelig 3-roms i 2 etg Høyt under taket i deler av leiligheten Prisantydning: Kr. 690 000,- + omk. Adresse: Baldersgate 3, 1723 Sarpsborg Omkostninger: kr. 1062,- Andel fellesgjeld: kr. 1 583 438,-

Detaljer

IDYLLISKE RODELØKKA. Gøteborggata 31B, 0566 OSLO Oppdrag: 32214147 FLOTT 3 ROMS MED BALKONG, GARASJE & HEIS

IDYLLISKE RODELØKKA. Gøteborggata 31B, 0566 OSLO Oppdrag: 32214147 FLOTT 3 ROMS MED BALKONG, GARASJE & HEIS IDYLLISKE RODELØKKA Gøteborggata 31B, 0566 OSLO Oppdrag: 32214147 FLOTT 3 ROMS MED BALKONG, GARASJE & HEIS GØTEBORGGATA 31B INNHOLD 5. 6. 10. 14. 18. 22. 26. 30. 32. 35. 36. 37. 39. 57. 58. Fakta om eiendommen

Detaljer

Nabolagsprofil TM Greåkerveien 98 1718 Greåker BELIGGENHET STEDER AV INTERESSE Tilhørighet Kommune Grunnkrets Kirkesogn Sarpsborg Helleskjær Greåker Steder i nærheten Yven 1,8 km * Alvim 2,0 km * Alvimhaugen

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Bolig med sjarmerende arkitektur, beliggende på landet i Holmestrand kommune.

SALGSOPPGAVE. Bolig med sjarmerende arkitektur, beliggende på landet i Holmestrand kommune. SALGSOPPGAVE Bolig med sjarmerende arkitektur, beliggende på landet i Holmestrand kommune. Beliggende landlig, men samtidig sentralt, med kort vei til sentrumsfunksjoner, fjell, turområder, golfbane mm.

Detaljer

Schweigaards gate 77. 0656 Oslo. Kontakt Morten Krogh: Tlf 91 61 39 14

Schweigaards gate 77. 0656 Oslo. Kontakt Morten Krogh: Tlf 91 61 39 14 Schweigaards gate 77 0656 Oslo Kontakt Morten Krogh: Tlf 91 61 39 14 Beliggenhet Flott gjennomgående hjørneleilighet meget sentralt i Gamlebyen. Det er kort vei til alle servicefasiliteter som forretninger,

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR. 1 130 000 KR. 1 020 000. Leilighet: 37 m² 37 m² Boder: 6 m² 0 m²

VERDI- OG LÅNETAKST KR. 1 130 000 KR. 1 020 000. Leilighet: 37 m² 37 m² Boder: 6 m² 0 m² VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 201: Bnr 489 Andre oppl.: Leil.nr: 59 Andelsnr: 59 Kommune: 1504 ÅLESUND KOMMUNE MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. 1 130 000 LÅNEVERDI: KR. 1 020 000 BRUKSAREAL (BRA):

Detaljer

6 soverom, 3 stuer og 3 bad/wc

6 soverom, 3 stuer og 3 bad/wc Sjeldensjanse.Strøkenselveierpåhele218kvmoverhele2etg.Separatutleiedel. KVADRATUREN- EKSLUSIVT ØstreStrandgate19 P-rom/Bra:218/218 Oppdrag:60210217 Prisantydning: 6.950.000,- 6 soverom, 3 stuer og 3 bad/wc

Detaljer

Hytte - Smalfjord. Prisantydning: 450.000 kr Festetomt: 1000 m2 Adresse: Smalfjord Byggeår: 1976 Bta/P-rom: 41/37 m2 Soverom: 2

Hytte - Smalfjord. Prisantydning: 450.000 kr Festetomt: 1000 m2 Adresse: Smalfjord Byggeår: 1976 Bta/P-rom: 41/37 m2 Soverom: 2 Hytte - Smalfjord Hytte med innlagt strøm, bio/kompost-toalett, badstue i eget anneks. Fin utsikt og solrik tomt. Hytta ligger ca. 35 km fra Tanabru mot Ifjord. Hytta ligger i et område med god tilgang

Detaljer

SUND / KLEPPE GAMLE SKULEVEGEN - KLEPPE I SUND - SOLRIKE UTSIKTSTOMTER!

SUND / KLEPPE GAMLE SKULEVEGEN - KLEPPE I SUND - SOLRIKE UTSIKTSTOMTER! SUND / KLEPPE GAMLE SKULEVEGEN - KLEPPE I SUND - SOLRIKE UTSIKTSTOMTER! EMVEST.NO / KLEPPE 3 KLEPPE I SUND Tomten ligger i et nytt boligfelt tilrettelagt med asfaltert vei, vann, kloakk og strøm/tele-/bredbånd

Detaljer

AUKLANDSHAMN: STOR TOMT - UTSIKTSBELIGGENHET MOT BØMLAFJORDEN

AUKLANDSHAMN: STOR TOMT - UTSIKTSBELIGGENHET MOT BØMLAFJORDEN TOMT AUKLANDSHAMN: STOR TOMT - UTSIKTSBELIGGENHET MOT BØMLAFJORDEN AUKLANDSHAMN Prisant.: Eierform: 650.000,- + 2,5% dok.avg. Selveier P-rom/BRA: m² / m² Prospekt på SMS: Send EIENDOM 1912056 til 2140

Detaljer

SMÅBRUK I RE KOMMUNE I VESTFOLD

SMÅBRUK I RE KOMMUNE I VESTFOLD SALGSOPPGAVE SMÅBRUK I RE KOMMUNE I VESTFOLD Sentralt og landlig eiendom med jord og skog i Re kommune i Vestfold. Prisantydning: kr. 1.600.000,- Gårds og Småbruksmegleren, Advokatfirmaet Olav Hana v/

Detaljer

GULLHAUGVEIEN 35 BÆRUMS VERK

GULLHAUGVEIEN 35 BÆRUMS VERK GULLHAUGVEIEN 35 BÆRUMS VERK Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over 2 plan med garasje. Oppussingsbehov. Prisantydning: 2 950 000,- Halvpart tomannsbolig BTA: 138 m² / P-rom: 100 m² FAKTA OM EIENDOMMEN

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND

VERDI- OG LÅNETAKST. Gnr 201: Bnr 120 (snr: 6) 1504 ÅLESUND KOMMUNE Selveierleilighet. Borgundvegen 58, 6007 ÅLESUND VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Selveierleilighet. MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR AREAL, P-ROM: m² m² m² 0 m² 1 600 000 LÅNEVERDI: KR Leilighet: Utebod: BRUKSAREAL (BRA): 1 450 000 Utført av autorisert

Detaljer

Verdi- og lånetakst over andel i Stavangergata Borettslag

Verdi- og lånetakst over andel i Stavangergata Borettslag Tlf: 92833330 e-mail: torgelie@online.no Org.nr: 970148779 MVA Verdi- og lånetakst over andel i Stavangergata Borettslag Stavangergata 46 0467 OSLO Gnr. 222 Bnr. 183 Leilighet nr. 407 Andelsnr.: 88 OSLO

Detaljer

TIL SALGS STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 Prisantydning: NOK 37.500.000,- + ca. 2,6% omk. til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen

TIL SALGS STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 Prisantydning: NOK 37.500.000,- + ca. 2,6% omk. til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen TIL SALGS STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 Prisantydning: NOK 37.500.000,- + ca. 2,6% omk. til staten Næringsmegler: Per Marius Arntsen STRANDGATEN 1/ ØSTRE GATE 4 FORRETNINGSBYGG I ARENDAL SENTRUM TIL SALGS

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Håbafell, Sandnes - Modern endeleilighet fra 2014. Velkommen til Sørhaugveien 7 HO101 B3. 2 135 000 kr. 2 100 000 kr. 1 565 000 kr.

SALGSOPPGAVE. Håbafell, Sandnes - Modern endeleilighet fra 2014. Velkommen til Sørhaugveien 7 HO101 B3. 2 135 000 kr. 2 100 000 kr. 1 565 000 kr. SALGSOPPGAVE Håbafell, Sandnes - Modern endeleilighet fra 2014 Velkommen til Sørhaugveien 7 HO101 B3 Prisantydning: 570 000 kr. + omk. Lånetakst: Verditakst: Andel av fellesgjeld 2 100 000 kr. 2 100 000

Detaljer

Oppusset enebolig - Hans Gabrielsensgt. 8

Oppusset enebolig - Hans Gabrielsensgt. 8 Oppusset enebolig - Hans Gabrielsensgt. 8 Oppusset enebolig med fire soverom på ett plan. Badet i 1. etg. er renovert i 2010. Nytt drenssystem rundt boligen er lagt i 2012. Kort avstand til skoler, større

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09.

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09. VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN RAPPORTANSVARLIG: Kvadrat-Total AS Rolf-William Wik Stasjongata 30, 3070 SANDE I VESTFOLD

Detaljer

SALGSOPPGAVE. Nye Gamlebyen/Bjørvika-Attraktiv 2 roms med hybel SOLGT. Lys og luftig stue

SALGSOPPGAVE. Nye Gamlebyen/Bjørvika-Attraktiv 2 roms med hybel SOLGT. Lys og luftig stue SALGSOPPGAVE Nye Gamlebyen/Bjørvika-Attraktiv 2 roms med hybel Lys og luftig stue Prisantydning: 2 000 000 kr. + omk. Bruttoareal (BTA): 67 kvm. Verditakst: 2 000 000 kr. Bruksareal (BRA): 60 kvm. Andel

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR 315 000 KR 290 000. Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN.

VERDI- OG LÅNETAKST KR 315 000 KR 290 000. Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN. VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR 315 000 LÅNEVERDI: KR 290 000 BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM:

Detaljer

SALGSOPPGAVE IDYLLISK SMÅBRUK BRUMUNDDAL I RINGSAKER KOMMUNE.

SALGSOPPGAVE IDYLLISK SMÅBRUK BRUMUNDDAL I RINGSAKER KOMMUNE. SALGSOPPGAVE IDYLLISK SMÅBRUK BRUMUNDDAL I RINGSAKER KOMMUNE. Beliggende landlig og sentralt i naturskjønne områder. Bolig med sjel, hvor mange detaljer er ivaretatt, som skaper en helt spesiell atmosfære.

Detaljer

GAUPEFARET 7 BLYSTADLIA

GAUPEFARET 7 BLYSTADLIA GAUPEFARET 7 BLYSTADLIA Rekkehus over 2 plan med terrasse og garasjeplass. Prisantydning: 2 300 000,- Andel rekkehus BTA: 118 m² / P-rom: 98 m² FAKTA OM EIENDOMMEN MEGLER MED KONTAKTINFO/ANSVARLIG DnB

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag

Detaljer