Byggemeldingstegninger Cappesvei 30 01/07/15

Transkript

1 Cappesvei 30 01/07/15 Perspektiv fra Rasmus Meyers Alle

2 Byggemeldingstegninger Cappesvei 30 Innhold Innhold Prosjektbeskrivelse Basiskart Situasjonskart Plan topp etg. Plan 3.etg Plan.etg Plan 1.etg Snitt Fasade fra sørvest Fasade fra sørøst Fasade fra nordvest Fasade fra nordøst Modellfoto 01/07/ Perspektiv fra Kong Oscars Gate / Domkirkeplassen

3 Projektbeskrivelse Cappesvei 30 01/07/15 Prosjektet vårt ligger i Cappesvei i fjellsiden av byen med utsikt over Bergen. Prosjektet er 3 etasjer høyt og inneholder to leiligheter. Vi har laget bygningen i liten størrelse slik at det best kan passe inn i skalaen til de omkringliggende husene og leilighetene i Cappesvei. Husene rundt har mellom to og fem etasjer. Nabohusene er både moderne og tradisjonelle. Leilighetene vi har formet ligger lavere enn bakkenivå til veien, mens parkeringen ligger på toppen av taket slik det ble anbefalt i reguleringsplanen. Inngangen til bygget går via en liten paviljong på taket som også inneholder heis og oppbevaringsområde. Paviljongen har et grønt tak - noe som også ble anbefalt i reguleringsplanen. Plassen i denne etasjen blir brukt til parkering, sykkelparkering og kan bli brukt som et utendørs oppholdsområde av beboerne. Her kan man få en spektakulær utsikt over Bergen by, til stor verdi for de som kommer til å bo i bygget. De fleste leilighetene som er bygget i Bergen i løpet av de siste 0 årene er frittliggende blokker med få gode arkitektoniske kvaliteter. Saunders Arkitektur AS ønsker å skape en ny type arkitektur som reflekterer og kommuniserer tidsånden i 015. I et forsøk på å myke opp bygget og ikke lage nye blokkleiligheter, deler vi bygget inn i to distinkte volum. Istedenfor å se ut som et eneste stort bygg, fremstår det heller som to mindre hus som er føyet sammen og som komplimenterer hverandre. Det er et bygg med en distinkt identitet. Vi opplever at Bergen trenger bygninger som har sin egen personlighet. På innsiden av huset har vi to leiligheter. Begge leilighetene er svært romslige og utgjør gode steder å bo. Oppholdsrommene er vendt mot Bergen havn, mens soveromene er vendt mot dalen sør i Bergen. Begge leilighetene har romslige balkonger slik at brukerne kan nyte fine kvelder med utsikt utover Bergen. Den nedre leiligheten tar opp både 1. og.etasje. Begge leilighetene har likhetstrekk med de romslige leilighetene som ble laget rundt århundreskiftet Mesteparten av leilighetene som er bygd av utviklere idag er langt ifra romslige, men bygget vårt tar oss tilbake til tiden da å bo i en leilighet i byen var en førnøyelse. Dette er romslige og urbane leiligheter som ser ut til å være en truet kunstart i Bergen. Vi håper at Bergen by kan se verdien av denne nye og moderne arkitekturen. Vi er overbevist om at forslaget vårt passer til arkitekturhistoriens evolusjon i denne byen. Vi håper at bygget vil være et kjærkomment tilskudd til nabolaget som både viser respekt for de omkringliggende eksisterende byggene, og at det vil by på en ny og inspirerende arkitektur som peker positivt mot fremtiden. Vegetasjon på tak (sedum el. tilsv.) Felles terrasse 60 m MUA Gjennomsiktig rekkverk Åpne oppholdsrom med balkong vendt mot fjorden og solnedgangen Balkong 19 m Terrassert hage med natursteinsmur Gjennomsiktig rekkverk Utvendig trapp - rømningsvei Soverom med morgensol Balkong Fellesrom og boder Lekeplass felles hage 100 m MUA

4 Basiskart BRA Topp etg. 17,97 m 3.etg. 17,50 m.etg. 17,50 m 1.etg. 119,08 m BRA totalt 50,05 m BYA 149,03 m MUA 160 m Minimum MUA 100 m Parkeringsplasser for bil 3 (Minimumskrav 4) Parkeringsløsning sykkel 8 (Minimumskrav 8) 0, 1:0,71 Felles terrasse (60 m MUA) Parkering og inngang 3.etg. : leilighet 1 (118 m).etg. + 1.etg. : leilighet (186 m) 1.etg. : bod + tek. (7 m) Lekeplass felles hage (100 m MUA) Cappesvei 30 6/ /54 /54 ø /546 /108 BASISKART Byrådsavdeling for byutvikling, klima og miljø Etat for plan og geodata Målestokk 0 Gnr/Bnr /808 Dato: Adresse: Cappes vei 30 /111 /800 U /798 /84 /83 U 7 /745 /797 /6 /799 /747 /85 /796 /788 /787 /801 U /743 /744 /795 /84 /749 /794 /746 /751 /793 /808 6/716 /748 / /791 /85 /750 / /743 b /754 / /719 / /756 /738 /743 /758 / /77 /806 6/ U /88 /760 /807 /76 /761 / /734 /788 /808 /76 66/74 /736 / / Asylplassen 10 /168 / A 1 Molløesmauet Cappes vei Dankert Krohn seniorsenter 7 4 Skivebakken 4 19 y 1B 6 10c a 10b 14 1a- /73 56 /6 /78 /111 / /810 1A C /543 3 /79 80 Cappes vei Cappes vei ,45 m 1 /755 /809 5 Danckert Krohns gate /81 /811 / m linje 16,90 m /81 /757 / t 1 0 /84 / ,30 m5,90 m Brattlien Skivebakken 0a 6 1,85 m 17 / ,40 m 14,70 m 3. /85 A U / /116 /8 /86 /768 /767 / Cappes vei /763 /830 6 St. Jø g. /1640 A y /770 /88 38g /17 Fjellveien /175 /77/90 /785 3 /87 / U U 01/07/15 U U /776 /193 /18 /19 /7 / / A /1791 / /767 5B /771 /743 B Brattlien Skivebakken 38a b y 1 54a 40 5

5 Cappesvei 30 01/07/15 Situasjonskart / Utomhusplan 1:00 frisikt 3x0m ( maks. 69,50 m.o.h.) 69 m.o.h. frisikt 3x0m ( maks. 69,50 m.o.h. ) Kjøresterkt dekke (Lys støp/ belegningsstein) 16,9 m 69 m.o.h. maks. byggeh. C maks. byggeh. C ,3 m parkering 69 m.o.h. gress på taket 7 m.o.h. 64,0 m.o.h. Bossrom/ avfallsstasjon 65,60 m.o.h. 3,8 m lekeplass felles hage (100 m MUA) 59,10 m.o.h. Gressplen i fellehager m linje balkong 8 m felles terrasse (60 m MUA) 5,3 m 56,5 m.o.h. Gressplen i fellehager 13,7 m N

6 boss Byggemeldingstegninger Plan topp etg. Cappesvei 30 01/07/15 OK vegg 0,50 m over tilstøtende vegers plan byggegrense mot vei P1 6x,5 P 6x,5 frisikt 3x0m ( maks. 69,50 m.o.h. ) felles terrasse (60 m MUA) bod,33 m m linje inngang 5,38 m P3 6x4,5 9,40 / 69,00 m.o.h. heis.1x1.4 9,40 / 69,00 m.o.h. overdekket inngang 3,77 m bod 4, m N

7 Cappesvei 30 01/07/15 Plan 3.etg. bad 6,60 m byggegrense mot vei soverom gard. 15,6 m 4,97 m benk terrasse 19,3 m inv. bod 3,50 m m linje glassrekkverk stue-spise-kjk 48,6 m inngang 9,75 m bad 3,50 m 6,075 / 65,675 m.o.h. heis.1x1.4 6,075 / 65,675 m.o.h. snittlinje terreng soverom 1,3 m skap.,40 m terrasse,9 m N

8 Cappesvei 30 01/07/15 Plan.etg bad 6,60 m byggegrense mot vei soverom 15,6 m gard. 4,97 m benk terrasse 19,3 m stue-spise-kjk 34,57 m inv. bod 3,50 m m linje glassrekkverk,90 / 6,50 m.o.h. inngang 9,75 m bad 3,50 m 0 x 155 = peis heis.1x1.4,90 / 6,50 m.o.h. snittlinje terreng soverom 1,3 m skap.,40 m terrasse,9 m N

9 Cappesvei 30 01/07/15 Plan 1.etg snittlinje terreng bad 4,97 m walk-in garderobe 6,78 m byggegrense mot vei soverom 46,54 m teknisk 4,63 m bod leilighet 1 5,10 m m linje glassrekkverk terrasse bibliotek 19,3 m sirkulasjon 10,14 m 0 / 59,60 m.o.h. bod leilighet 5,10 m 0 x 155 = heis.1x1.4 0 / 59,60 m.o.h. -0,50 / 59,10 m.o.h. balkong over N lekeplass felles hage 100,00 m -3,40 / 56,0 m.o.h.

10 Cappesvei 30 01/07/15 Snitt eindomsgrense eindomsgrense øverste punkt 1,30 / 71,90 m.o.h. 10,60 / 70,0 m.o.h. 9,40 / 69,00 m.o.h. 6,075 / 65,675 m.o.h.,90 / 6,50 m.o.h. 0 / 59,60 m.o.h. -0,50 / 59,10 m.o.h overdekket terrasse overdekket terrasse overdekket terrasse kjøkken bod kjøkken bod soverom sirkulasjon bod eksisterende terreng

11 Fasade fra sørvest Cappesvei 30 01/07/15 1,30 / 71,90 m.o.h. øverste punkt 10,60 / 70,0 m.o.h. 9,40 / 69,00 m.o.h. 6,075 / 65,675 m.o.h.,90 / 6,50 m.o.h.,40 / 65,00 m.o.h. -0,50 / 59,10 m.o.h. -3,34 / 56,6 m.o.h.

12 Fasade fra sørøst Cappesvei 30 01/07/15 Øverste punkt 1,30 / 71,90 m.o.h. 9,40 / 69,00 m.o.h. 1,00 6,75 / 65,675 m.o.h.,90 / 6,50 m.o.h.,40 / 6,00 m.o.h. 0,50 / 60,10 m.o.h. -0,50 / 59,10 m.o.h. -3,40 / 56,0 m.o.h. eksisterende terreng

13 Fasade fra nordvest Cappesvei 30 01/07/15 1,30 / 71,90 m.o.h. øverste punkt 1,00 10,60 / 70,0 m.o.h. 9,40 / 69,00 m.o.h. 8,875 / 68,475 m.o.h. 6,75 / 65,675 m.o.h.,90 / 6,50 m.o.h. eksisterende terreng 0 / 59,60 m.o.h. -0,50 / 59,10 m.o.h.

14 Fasade fra nordøst Cappesvei 30 01/07/15 Øverste punkt 1,30 / 71,90 m.o.h. OK vegg 0,50 m over tilstøtende vegers plan 10,30 / 70,0 m.o.h. 9,40 / 69,00 m.o.h. P3 P P1 eksisterende terreng

15 Modellfoto Cappesvei 30 01/07/15

16 Saunders Architecture T M E post@saunders.no Vestre Torggate 5015 Bergen Norway