Dyrøy kommune. Møteinnkalling. Plan og naturutvalget. Utvalg: Møtested: Møterom 1, Kommunehuset Dato: Tidspunkt: 09:30

Transkript

1 Dyrøy kommune Den lærende kommune Møteinnkalling Plan og naturutvalget Utvalg: Møtested: Møterom 1, Kommunehuset Dato: Tidspunkt: 09:30 Eventuelt forfall må meldes snarest på tlf Vararepresentanter møter etter nærmere beskjed.

2 Saksliste Utvalgssaksnr PS 17/07 Innhold Lukket Arkivsaksnr Saker til behandling Referatsaker RS 16/07 Byggestatistikk januar /184 RS 17/07 Høring: Fylkesvegplan for Troms Strateginotat 2007/352 RS 18/07 Konsesjon på leieavtale fallrettigheter på gnr 8 bnr /284 RS 19/07 Svar på søknad om lokal godkjenning av foretak 2007/350 RS 20/07 RS 21/07 43/4 43/15 Klage - søknad om fritak fra boplikten ved erverv av eiendommene i Dyrøy kommune 11/23 Søknad om deling av grunneiendom, Myrvoll Peder. 2 boligtomter Korgedalen. 2007/ /177 RS 22/07 Søknad om fradeling av boligtomt fra gnr 46 bnr /319 RS 23/07 RS 24/07 RS 25/07 RS 26/07 46/9 Søknad om deling av grunneiendom/rekvisisjon av kartforretning. Dispensasjon 46/5 og 14 Svar på søknad om deling av grunneiendom. Boligtomt. 21/9 Svar på søknad om enkle tiltak Sørfjord kraft AS, inntakskammer 36/11-1Svar på melding om tiltak - Tilbygg eksisterende bygg, nye vinduer, forlenge deler av takutstikk 2007/ / / /354 RS 27/07 2/1 Svar på melding om tiltak - landbruksgarasje. 2007/320 RS 28/07 26/6 Søknad om tillatelse til tiltak - Rivearbeid 2007/272 RS 29/07 26/6 Søknad om tillatelse til tiltak i ett trinn - Nybygg 2007/272 RS 30/07 6/5 Svar på søknad om tillatelse til tiltak, nybygg bolig. 2007/289 RS 31/07 RS 32/07 46/9 Svar på søknad om tillatelse til tiltak, i ett trinn, bolighus Reduksjon av antallet dispensasjonssaker for merknadsinnhenting etter plan- og bygningsloven / /253 RS 33/07 11/209 Svar på Melding om tiltak, tilbygg bolig 2007/369 RS 34/07 15/5 Svar på melding om tiltak, uthus fritidsbolig 2007/392 RS 35/07 26/5 Svar på søknad om deling av grunneiendom / Rekvisisjon av kartforretning - næring, Eli Pedersen 2007/135 RS 36/07 Svar angående deling av grunneiendom gnr 11 bnr /125 RS 37/07 Svar angående søknad om deling av grunneiendom gnr 46 bnr /127

3 RS 38/07 Svar angående søknad om deling av grunneiendom gnr/bnr 8/1 Saker til behandling PS 18/07 Søknad om byggetillatelse av skogsvei/traktorveg på gnr 9 bnr 6 PS 19/07 18/10 Søknad om deling av grunneiendom, fritidshus. Dispensasjon. 2007/ / /239 PS 20/07 29/2 Delingssak. Behandling etter jordloven. 2007/12 PS 21/07 PS 22/07 46/9 Søknad om tillatelse til tiltak - vesentlig terrenginngrep Klage på vedtak om omdisponering av skogsmark fra gnr 43 bnr / /26 PS 23/07 Kommunal forskrift om båndtvang i Dyrøy kommune 2007/136 PS 24/07 Workshop om målsetning og lokalisering i arealplanen 2007/29 Terje Johansen utvalgsleder

4 Saker til behandling PS 17/07 Referatsaker

5 B Y G G E S T A T I S T I K K Fylke: TROMS Måned/år: JANUAR 2007 STATISTIKK OVER BOLIGBYGGING Antall boliger godkjent, igangsatt og tatt i bruk denne måneden - tilsvarende tall for samme måned i fjor JANUAR Kommune Godkjent Igangsatt Tatt i bruk Harstad Tromsø Kvæfjord Skånland Bjarkøy Ibestad Gratangen Lavangen Bardu Salangen Målselv Sørreisa Dyrøy Tranøy Torsken Berg Lenvik Balsfjord Karlsøy Lyngen Storfjord Kåfjord Skjervøy Nordreisa Kvænangen Troms fylke

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Sandvik Energi AS Sandvik 9311 Brøstadbotn Att. Svein Sandvik Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Klassering: Dato: 2007/284 Jørgen Bjørkli, tlf.: / Konsesjon på leieavtale fallrettigheter på gnr 8 bnr 2 Saksopplysninger: Eiendom: Kommune Gnr Bnr Fnr Snr Ideell andel Eiendomsnavn Dyrøy /1 PARTER Eier Svein Sandvik, 9311 BRØSTADBOTN Leier Sandvik Energi AS Arealoppgave (daa): Fulldyrka Overflatedyrka jord bonitert areal i alt Innmarksbeite Skog Annen skog Annet Areal jord 0 daa 0 daa 0 daa 0 daa 2 daa 0 daa 2 daa Faktiske opplysninger: Inkludert i leieavtalen på 50 år på festetomta er fallrettigheter fra kote 295 m.o.h til kote 190 m.o.h fra til med mulighet for forlengelse. Formålet med leieavtalen er næringsytvikling. Formålet er ikke i samsvar med plansituasjonen. Leiesum er: kr 5000 i året de første fem årene. Deretter justeres det. Eiendomstypen er landbruk. Eiendommen eies i eneeie. Drift på eiendommen er skogbruk. Drift i områder er planteproduksjon og skogbruk. Området bruket ligger i har middels jordbruksvilkår og middels skogbruksvilkår. Hjelpesaker: 193/71 Godkjenning av tidligere fradeling på 27 daa (Strandly) 2041/77 Godkjenning av jordleieavtale på 15 år KVA Nåværende eier får konsesjon på 8/5 1416/84 Fritak for driveplikt i 2 år OMD Godkjent omdisponering av 1 daa skog til boligformål DEL Godkjent fradeling av tre hyttetomter på til sammen 1,5 daa FBO Fritak for boplikt for tidligere eier av 8/8, ikke fritak for driveplikten KVA Vedtak om å bruke statens forkjøpsrett på 8/ KLF Staten selger 8/8 til nåværende eier OMD Godkjent omdisponering av 45 daa til masseuttak (kalksteinbrudd) OMD Godkjent omdisponering av 0,005 daa skog til jaktbu OMD Godkjent omdisponering av 0,5 daa til hytteformål OMD Godkjent forlenging av masseuttak (kalksteinbrudd) til DEL Godkjent fradelt festetomt 8/2/1 til minikraftverk Saken er behandlet som delingssak etter plan og bygningsloven og etter jordloven. Plan og naturutvalget var positive til tiltaket. Konsesjonssaken anses derfor som kurant og behandles administrativt. Lovgrunnlaget for denne saken er konsesjonslovens 1 og 3: Lovgrunnlag: 1. (lovens formål)

18 Loven har til formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et effektivt vern om landbrukets produksjonsarealer og slike eier- og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet, bl.a. for å tilgodese: 1. framtidige generasjoners behov. 2. landbruksnæringen. 3. behovet for utbyggingsgrunn. 4. hensynet til miljøet, allmenne naturverninteresser og friluftsinteresser. 5. hensynet til bosettingen. 3. (særlige rettigheter som omfattes av loven) Lovens regler om konsesjon gjelder også stiftelse og overdragelse av leierett og annen lignende bruksrett over fast eiendom med mindre retten er stiftet for en tid av høyst 10 år, uten adgang for brukeren til å kreve kontraktstiden forlenget ut over dette tidsrom. Det samme gjelder for andre rettigheter over fast eiendom som innebærer at eierens adgang til å rå over eiendommen eller til å få det økonomiske utbyttet av den blir vesentlig innskrenket. Stiftelse og overdragelse av utbyggingskontrakter av enhver art, herunder avtaler om fortrinnsrett til å foreta utbygging, medfører konsesjonsplikt uten hensyn til varighet. Fast eiendom kan ikke tas til brukelig pant for lengre tid enn 3 år uten konsesjon. I tillegg kan kommunen med hjemmel i 11 i forbindelse evt. tillatelse, sette vilkår som finnes påkrevd av hensyn til de formål loven skal fremme. Eiendommen ligger ved Skøvatnet ca 2 mil fra kommunesenteret Brøstadbotn. Området er i kommunens arealdel avsatt til LNF-S1; arealer av vesentlig betydning for landbruks-, reindrifts-, vilt og/eller friluftsinteresser, der spredt bolig-, ervervs og fritidsbebyggelse samt fradeling kan tillates når dette ikke kommer i konflikt med sektorinteressene. Vurderinger: Formålet med ervervet er etter administrasjonens syn ikke i strid med lovens formål.. Kommunen ser ikke det som naturlig å sette vilkår i forbindelse med denne saken. Skulle kraftselskapet selges, vil de nye eierne måtte inngå tilsvarende leieavtale og denne avtalen må konsesjonsbehandles.

19 Vedtak: Dyrøy kommune innvilger Sandvik Energi AS konsesjon på leieavtalen på gnr 8 bnr 2 fnr 1 med fallrettighetene på gnr 8 bnr 2 i Mølneelva fra kote 295 m.o.h til 190 m.o.h med hjemmel i konsesjonslovens 1. Det legges vekt på at tiltaket ikke strider mot konsesjonslovens formål. Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Jørgen Bjørkli leder hav- og landbruk

20 Odd Johan Bolle 9311 Brøstadbotn Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Klassering: Dato: 2007/350 Inge Bones, tlf.: U Svar på søknad om lokal godkjenning av foretak LOKAL GODKJENNING AV FORETAK. Vi viser til Deres søknad om lokal godkjenning av foretak datert Det vises til søknaden om byggetillatelse på gnr 21 bnr 9, inntakskammer. Foretaket er nå lokalt godkjent i Dyrøy kommune for enkelte koder i Godkjenningskatalogen. Foretaket er lokalt godkjent for følgende koder : Ansvarlig søker for anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 1 Ansvarlig prosjekterende for anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 1 Ansvarlig kontrollerende for prosjektering av anlegg, konstruksjoner og installasjoner, tiltaksklasse 1 Med følgende faglige ledere: Oded-Johan Bolle, 9340 Brøstadbotn Dersom det er endringer i forhold til funksjoner/fagområder/tiltaksklasse/faglig ledere som nevnt over, må søknad om godkjenning av foretak (NBR nr. 5163) innsendes på nytt med all den dokumentasjonen som er krevet i forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett. Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.

21 Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Inge Bones avd.ingeniør Kopi til: Sørfjord Kraft as c/o Tromskraft as 9291 Tromsø

22

23

24

25

26

27

28

29

30 Peder Myrvoll Brøstad 9311 Brøstadbotn Delegert vedtak - nr. Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 2007/177 Inge Bones, tlf.: /23 Søknad om deling av grunneiendom, Myrvoll Peder. 2 boligtomter Korgedalen. Viser til deres søknad om deling av grunneiendom/rekvisisjon av kartforretning. Saksopplysninger: Tomtene er nr 13 og 17 i bebyggelsesplan for Korgedalen. De ble reservert til firma ved opparbeidelsen. Nå søkes det om fradeling. Vurderinger: Tomtene ligger i bebyggelsesplanen Korgedalen i B1 og B5, frittliggende boligbebyggelse. Tomtene har fått betegnelsen gnr 11 bnr 237, tomt nr 13 og gnr 11 bnr 238, tomt nr. 17.

31 Vedtak: Under henvisning til Deres søknad mottatt her innvilges De herved delingstillatelse med ca m² hver på tomtene 13 og 17 på gnr11. bnr23 på følgende vilkår: 1. Det gies avkjøringstillatelse for tomtene over felles avkjørsel fra riksvei R852 og kommunal vei,jnr bebyggelsesplan Korgedalen. 2. Vann- og avløpsledninger må utføres i h.h.t. anvisninger herfra og tilkoples kommunale nett, plan- og bygningslovens 65 pkt.2 og 66 pkt.2. Saken oversendes oppmålingsavdelingen i forbindelse med rekvisisjon av kartforretningene. Før eiendommene opprettes sendes faktura etter delingsloven i dette tilfelle til kjøper. Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Inge Bones avd.ingeniør Kopi til: Ferdighus as

32 Torodd Espenes 9311 Brøstadbotn Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 2007/319 Jørgen Bjørkli, tlf.: Søknad om fradeling av boligtomt fra gnr 46 bnr 14 Saksopplysninger: Eiendom: Kommune Gnr Bnr Fnr Snr Ideell andel Eiendomsnavn Dyrøy /1 Espenes PARTER Eier: Torodd Espenes, 9311 BRØSTADBOTN Erverver: Astrid Gamst, 9311 BRØSTADBOTN Antall parseller 1 stk Formål: Bolig Bebygd: Nei Flere våningshus: Nei Samsvar med godkjent plan: Nei Adkomst dyrka jord: Nei Grenser bolig/hytte: Ja Ivaretar kulturlandskapshensyn: Ja Adkomst gjennom Nei Grenser dyrka jord: Ja Adkomst gårdsvei: Nei tunet: Avstand tun: 300 m Vernskog Ja Totalt parseller: Fulldyrket jord Overflatedyrka jord Innmarksbeite Skog bonitert Annen skog Annet areal Areal i alt Derav Dyrkbart 1,1 daa 0 daa 0 daa 0 daa 0 daa 0 daa 1,1 daa 1,1 daa Totalt bruket: Fulldyrket Overflatedyrka Innmarksbeite Skog Annen skog Annet areal Areal i alt jord jord bonitert 112 daa 0 daa 1 daa 238 daa 189 daa 105 daa 645 daa Bygningstyper Byggeår Grunnflate m 2 Etasjer Teknisk tilstand Våningshus (46/5) Garasje (46/5) Fjøs (46/5) Annen landbruksbygning (46/5) Faktiske opplysninger: Eiendomstypen er landbruk. Eiendommen eies i eneeie. Drift på eiendommen er husdyrproduksjon, planteproduksjon og skogbruk. Drift i områder er husdyrproduksjon, planteproduksjon og skogbruk. Området bruket ligger i har middels jordbruksvilkår og middels skogbruksvilkår. Hjelpesaker: DEL Godkjent fradelt 2 tomter til hytteformål mot at godkjenning i 1988 trekkes tilbake DEL Godkjent fradelt hyttetomt. 1496/74 Godkjent fradlet 1,3 daa dyrket jord til boligtomt. Torodd Espenes søker om fradeling av 1,1 daa fra gnr 46 bnr 14 til boligtomt.

33 Saken behandles etter jordlovens 9 og 12 som omdisponerings- og fradelingssak. Problemstillinga blir om eiendommen med det omsøkte arealet brukes eller kan brukes til

34 jordbruksproduksjon, og om det kan tillates omdisponert med hjemmel i jordlovens 9 og fradeles med hjemmel i jordlovens 12. Vurderinger: Torodd Espenes eier og driver driftsenheten gnr 46 bnr 5, 14 og 57. Eiendommen består av 645 daa, hvorav 113 daa er dyrket jord. Eiendommen har ca 430 daa skog. Eiendommens dyrkede arealer er flate og lettdrevne. Bruket drev tidligere melkeproduksjon, men har nå gått over til kjøttproduksjon i litt mindre skala. Kvoten er sovende. Det omsøkte området for boligtomt ligger inne i et hjørne, inntil en fradelt tomt som brukes til fritidseiendom og inntil veien. Arealet er oppdyrket, men brukes ikke i dag fordi det er avskåret fra omkringliggende dyrket mark med åpengrøfter. Etter administrasjonens vurdering kan det omsøkte området brukes til jordbruksproduksjon og jordlovens 9 og 12 kommer til anvendelse. Særlige høve: Søker skriver i et brev at han ønsker bosetning i bygda og at han kan ikke se at fradelingen har nevneverdige konsekvenser for fremtidig drift av hovedbruket. Eiendommen ligger på Espenes ca 5 km fra kommunesenteret Brøstadbotn. Området er i kommunens arealdel avsatt til LNF-S1; arealer av vesentlig betydning for landbruks-, reindrifts-, vilt og/eller friluftsinteresser, der spredt bolig-, ervervs og fritidsbebyggelse samt fradeling kan tillates når dette ikke kommer i konflikt med sektorinteressene. Dette er en dispensasjonssak og plan og naturutvalget har gått inn for dispensasjon. Saken er sendt på høring til sektormyndighetene. Ved å godkjenne fradelingen vil det bli bygget et nytt bolighus. Det er liten mulighet å føre arealet tilbake til landbruksareal igjen. Det er et generelt forbud mot fradeling på eiendommer som er brukt eller kan brukes til jordbruk eller skogbruk. De lovpålagte vilkårene for å gi delingssamtykke er at det må foreligge «samfunnsinteresser av stor vekt,» eller at delingen er forsvarlig ut i fra «den avkasting eigedomen kan gi.» Tiltaket medfører boligbygging noe som kan gi økt bosetning i kommunen. Dette vurderes som et viktig samfunnshensyn som taler for fradelingen. Delingen kan ikke sies å være forsvarlig ut fra avkastningen eiendommen kan gi, da det fradeles dyrket jord noe som er en viktig ressurs og en flaskehals for landbruksproduksjon. Tiltaket vil ikke medføre drifts- eller miljømessige ulemper for resten av bruket og vil ikke gi uheldige effekter arronderingsmessig. Tiltaket vil ikke gi uheldige effekter på kulturlandskapet. I dette tilfellet finner administrasjonen at hensynet til bosetning veier tyngre enn jordvernet, da tomtearealet er avskåret fra resten av dyrkamarka og det ikke er uheldig arrionderingsmessig.

35 Vedtak: Dyrøy kommune godkjenner etter en samlet vurdering omdisponering og fradeling av 1 tomt bestående av 1,1 dekar dyrka mark fra gnr 46 bnr 14 til boligformål, med hjemmel i jordlovens 9 og 12. Det er lagt vekt på bosetningshensyn og at tomten ligger godt plassert arronderingsmessig, med lite ulemper for resten av bruket.. Tillatelsen til omdisponering faller bort dersom arbeid for å bruke jorda til det aktuelle tiltaket ikke er satt i gang innen tre år etter at vedtaket er gjort. Dersom deling ikke er rekvirert innen tre år etter at tillatelsen er gitt faller samtykket bort Søknaden om deling er ikke i samsvar med kommuneplanens arealdel, og det er dermed nødvendig med dispensasjon fra plan- og bygningsloven 7. Landbruksmessige merknader til dispensasjonssaken vil bli gitt av Fylkesmannen i Troms, landbruksavdelingen. Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Jørgen Bjørkli leder hav- og landbruk Kopi til: Astrid Gamst 9311 Brøstadbotn Inge Bones Fylkesmannen i Troms v/landbruksavdelingen Postboks Tromsø Intern kopi til: Inge Bones

36 Vidar Karlsen 9311 Brøstadbotn Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Klassering: Dato: 2007/348 Inge Bones, tlf.: / /9 Svar på søknad om deling av grunneiendom/rekvisisjon av kartforretning. Dispensasjon Saksopplysninger: Det søktes om deling av grunneiendom for bolig ca. 1 da med dispensasjon fra LNF-område. Utvalget gikk inn for dispensasjon. Saken har vært til forhåndsuttalelse. Vedtak: Under henvisning til Deres søknad mottatt her innvilges De herved delingstillatelse med ca 1 da på gnr46 bnr 9 på følgende vilkår: 1. Det innvilges dispensasjon fra deling i LNF-område. Det vises til at arealbruken har endret seg i område og at delingen ikke i nevneverdig grad vanskeliggjør landbruksdriften på gården. 2. Det gies avkjøringstillatelse for tomta over felles avkjørsel fra fylkesvei 211, statens vegvesens avgjørelse datert om utvidet bruk til bolig. 3. Avløpsledninger må utføres i h.h.t. anvisninger herfra og utslippsaker etter forurensningsforskriften, kap 16, utslipp fra mindre avløpsanlegg dersom det skal bruke slamavskiller. 4. Det vises til vedlagte risikovurderingsskjema. Følgende punkter er det ikke definert noen risiko i forhold til: -skredfare, flom, radon eller lokale værforhold. 5. Tiltakshavers meldeplikt etter kulturminnelovens 8, 2.ledd pålegger tiltakshaver-, eller de som utfører arbeidet for han/hun, å melde fra til kulturvernmyndighetene dersom det likevel oppdages spor etter tidligere menneskelig aktivitet. Saken overlates oppmålingsavdelingen. Dersom deling haster kan oppmålingmyndigheten utstede midlertidig forretning. Vi står gjerne til tjeneste med ytterligere opplysninger. Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy komme. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.

37 Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Hogne Eidissen rådmann Inge Bones Avd.ing.

38 Torodd Espenes 9311 Brøstadbotn Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Klassering: Dato: 2007/319 Inge Bones, tlf.: / /5 og 14 Svar på søknad om deling av grunneiendom. Boligtomt. Dispensasjon. Under henvisning til Deres søknad mottatt her innvilges De herved dispensasjon og delingstillatelse med ca.1,1 da gnr 46 bnr14 på følgende vilkår: 1. Det vises til at søkeren vil bosette yngre folk i bygda og at fradelingen ikke har nevneverdig konsekvenser for framtidig jordbruksdrift av hovedbruket. Det gies avkjøringstillatelse for tomta over felles avkjørsel fra Betholmveien, veglovens 40. Det bør tinglyses avtale som sikrer de bakenforliggende arealer rett til lovlig adkomst over avgivereiendommen, Plan- og bygningslovens 66 pkt Avløpsledninger må utføres i h.h.t. anvisninger herfra og utslippsaker etter forurensningsforskriften, kap 16, utslipp fra mindre avløpsanlegg dersom De skal bruke slamavskiller. 4. Det vises til risikovurderingsskjema. Følgende punkter er det ikke definert noen risiko i forhold til: -rasfare og nedbør-/vindutsatt 5. Det må taes hensyn til at luftledninger går over tomta ved husplasseringen (avstand til). Vedtaket kan påklages til fylkesmannen innen 3 uker. Klagen skal sendes via bygningssjefen. Det vises til Pbl 15 jfr. forvaltningslovens bestemmelser. Det vises til vedlagte skjema med nærmere opplysninger. Saken overlates oppmålingsavdelingen. Dersom deling haster kan oppmålingmyndigheten utstede midlertidig forretning. Vi står gjerne til tjeneste med ytterligere opplysninger. Vedlegg: - Skjema "Vedlegg til forvaltningssak" - Saksdokumenter Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp.

39 Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Hogne Eidissen rådmann Inge Bones Avd.ing. Kopi til: Astrid Gamst 9311 Brøstadbotn

40 Odd-Johan Bolle Kastnes 9311 Brøstadbotn Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Klassering: Dato: 2007/91 Inge Bones, tlf.: / /9 Svar på søknad om enkle tiltak Sørfjord kraft AS, inntakskammer TILLATELSE Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93 <95 b>. Tilbygg inntakskammer. BRA ca 56 m². I medhold av plan- og bygningslovens 93 a og 95 b godkjennes søknaden, vedlagt tegning nr.e1 og E2, utsnitt av kart med Teknisk sektors påtegning av , og for øvrig på de vilkår som nevnt under. Det foreligger ikke protester til søknaden. Et nabosamtykke foreligger. Tiltaket er varslet 2 ganger. En anser nabovarslingen som oppfylt for enkle tiltak. Teknisk sektor behandler denne sak etter myndighet tildelt etaten i kommunestyrevedtak av , sak 54/95. Tillatelsen har gyldighet i 3 år fra vedtaksdato. Etter denne tid faller tillatelsen bort, dersom den ikke er søkt fornyet innen 3-årsfristen er utløpt. Ønskes tiltaket endret i forhold til dette vedtak, må endringene omsøkes særskilt som endring av tillatelse og endringen være godkjent før den gjennomføres. Søknaden: Tilbygg inntakskammer. BRA ca 56 m². Spesielle forhold: Akvafarm as i Sørfjord søker om å anlegge inntakskammer for inntak av vann til smoltanlegget. Kammeret skal bygges i tilknytning til kraftstasjonen til Sørfjord kraft.

41 Gjeldende plangrunnlag: Kun arealdelen i kommuneplan. Byggetomten: Kraftstasjonen ligger et stykke, 175 m fra fylkesveien opp i Storelva i Sørfjorden. Vann ut fra kraftstasjonen er benyttet til oppdrettsanlegget. Estetiske krav: Lovfestede estetiske krav er ivaretatt gjennom kvaliteter i tiltakets egen utforming og plassering, og dets forhold til bebygde-, kulturelt betingede -, eller naturgitte omgivelser. Beliggenhet og høydeplassering: Defineres for alle nybygg, og for tilbygg hvor byggeavstand underskrides, eller kun holder de minimumsavstander som er fastsatt i veilov, og som ellers har små feilmarginer i forhold til beliggenhet. Høydeplasseringen definert som grunnmur kraftstasjon, fastsettes til cote Igangsetting Ansvar: Odd-Johan Bolle har søkt som ansvarlig for hele prosessen. Prosjekteringen er utført og kontrollert av firmaet. Det søkes om lokal godkjenning for denne delen. Ansvarlige foretak er godkjent i samsvar med søknader om ansvarsrett. Kontroll: Ansvarlige kontrollforetak er ansvarlig for at kontrollen blir gjennomført og dokumentert slik som fastsatt i kontrollplanene og tildelt ansvarsrett. Avvik skal registreres, begrunnes og om nødvendig skal det gjennomføres omprosjektering. Ferdigstillelse: Når tiltaket er ferdig skal samordner skriftlig anmode om brukstillatelse eller ferdigattest på eget skjema (NBR blankett nr 5167). Er tiltaket endret i forhold til godkjent tillatelse må reviderte tegninger innsendes og søkes godkjent som endring av tillatelse. Slike endringer skal godkjennes av teknisk sektor før de gjennomføres. Endringer som ikke går ut over godkjent tillatelse må dokumenteres med som bygget tegninger. Tegningene vil da ikke bli behandlet. Denne tillatelse sammen med godkjente tegninger og kontrollplaner, ansvarsrettskjemaer skal alltid være tilstede på byggeplassen. Klageadgang: Dette vedtaket kan påklages. Frist for å klage er satt til tre uker etter mottakelse av dette brevet. Se vedlagte orientering.

42 Vedlegg: Godkjente søknader om ansvarsrett Godkjente tegninger og utsnitt av kart. Skjema for anmodning om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse Orientering om klageadgang Akvafarm as, faktura byggesak uten følgeskriv Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Hogne Eidissen rådmann Inge Bones Avd.ing Kopi til: Akvafarm AS 9311 Brøstadbotn Sørfjord Kraft as c/o Tromskraft as 9291 Tromsø

43 Børge Klæboe Radioveien Harstad Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Klassering: Dato: 2007/354 Inge Bones, tlf.: / /11-1 Svar på melding om tiltak - Tilbygg eksisterende bygg, nye vinduer, forlenge deler av takutstikk GODTATT MELDING Svar på melding om tiltak etter plan- og bygningslovens 86a I medhold av plan- og bygningslovens 86 a godkjennes melding om tilbygg på 18 m² datert , mottatt samme dato, vedlagt kart og tegninger. Det foreligger ikke protester til meldingen. Tiltaket tillates nå igangsatt. Teknisk sektor behandler denne sak etter myndighet tildelt i kommunestyrevedtak av , sak 54/95, jfr. kommunestyrevedtak av sak 62/68. Bortfall av tillatelse En tillatelse gjelder i 3 år. Tiltaket må være satt i gang innen 3 år, ellers faller tillatelsen bort. Ved mindre tiltak etter 86 a begynner fristen å løpe fra den dag meldingen er sendt kommunen. Melding Bl.a. Tilbygg fritidshus, BRA 63 m². Gjeldende regulering Kun arealdelen i kommuneplanen.

44 Estetiske krav: Lovfestede estetiske krav er ivaretatt gjennom kvaliteter i tiltakets egen utforming og plassering og dets forhold til bebygde-, kulturelt betingede, eller naturgitte omgivelser. Ansvar: Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i og i medhold av planog bygningslovgivningen. Dersom tiltaket ønskes endret i forhold til denne godkjennelsen må det innsendes en komplett ny melding som må være godkjent før arbeidet kan utføres. Tiltakshaver må senest innen fire uker etter at tiltaket er ferdig, sende underretning til kommunen om tiltakets plassering slik det er utført. Vedlegg: Tegninger. Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Hogne Eidissen rådmann Inge Bones avd.ingeniør

45 Frode Torstensen 9311 Brøstadbotn Melding om vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Klassering: Dato: 2007/320 Inge Bones, tlf.: / /1 Svar på melding om tiltak - landbruksgarasje. GODKJENT MELDING Svar på melding om tiltak etter plan- og bygningslovens 81. I medhold av plan- og bygningslovens 81 godkjennes melding om landbruksgarasje datert , mottatt , vedlagt kart og tegninger, BRA 264 m². Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i -, og i medhold av plan- og bygningsloven. Det foreligger ikke protester til meldingen. Tiltaket krever ikke påvisning av beliggenhet i plan og høyde. Tiltakshaver er selv ansvarlig for at tiltaket plasseres som vist i innsendt melding. Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. Plan- og næringsavdelingen behandler denne sak etter myndighet tildelt etaten i kommunestyrevedtak av , sak 54/95. Godkjenningen har gyldighet i 3 år fra vedtaksdato. Etter denne tid faller godkjenningen bort, dersom den ikke er anmeldt på nytt innen 3-årsfristen er utløpt. Ønskes tiltaket endret i forhold til dette vedtak, må endringen anmeldes på nytt og endringen være godkjent før den gjennomføres. Gjeldende plangrunnlag: Kunn arealdelen i kommuneplanen, LNF-område. Byggetomten: Garasjen skal legges 10 meter fra eksisterende silobygg. Estetiske krav: Lovfestede estetiske krav er ivaretatt gjennom kvaliteter i tiltakets egen utforming og plassering, og dets forhold til bebygde-, kulturelt betingede -, eller naturgitte omgivelser.

46 Beliggenhet og høydeplassering: Som omsøkt. Vilkår for godkjenning: Eventuelle krav som forutsettes oppfylt, jfr. pbl. 81, tredje ledd: "Kommunen kan gi de pålegg som finnes nødvendige for å få tiltaket forsvarlig utført" Klageadgang: Denne tillatelse er et enkeltvedtak etter forvaltningslovens bestemmelser og kan derfor påklages av naboer, gjenboere og andre med rettslig klageinteresse for høyere myndighet innen 3 uker. Vedlegg: Orientering om klageadgang. Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Hogne Eidissen rådmann Inge Bones Avd.ing.

47 Danebygg as 9311 Brøstadbotn Att. Oddbjørn Nergård Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 2007/272 Inge Bones, tlf.: /6 Søknad om tillatelse til tiltak - Rivearbeid TILLATELSE TIL RIVING Svar på søknad om tillatelse for rivetiltak etter plan- og bygningslovens 93 d 95 a. I medhold av plan- og bygningslovens 93 d og 95 a godkjennes søknaden, mottatt Teknisk sektor den Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger, utsnitt av reguleringskart og ansvarsretter. Produksjonsbygget/lager ca 560 m². På deler tomta skal det bygges opp som kontor. Det foreligger ikke protester til søknaden. Denne tillatelse og de kart og tegninger den henviser til, skal alltid være tilstede på byggeplassen. Teknisk sektor behandler denne sak etter myndighet tildelt etaten i kommunestyrevedtak av , sak 54/95, jfr. også sak 62/98. Bortfall av tillatelse: En tillatelse gjelder i 3 år. Tiltaket må være satt i gang innen 3 år, ellers faller tillatelsen bort. Ved søknad etter 93 begynner fristen å løpe fra den dag tillatelsen er meddelt tiltakshaver. Formål ved riving: Gjør plass til kontor/ nybygg. Eksisterende forhold: Bygningene var produksjonshall/lager for tidligere produksjon på bruket. Produksjonshall kledd med Alsvågplater. Ca 1100 m 2 i alt. Gjeldende plangrunnlag: Bygget ligger i reguleringsplan plan ident.nr der formål er fiskeindustri. Formål spesialområde Fiskebruk. Godkjenninger: Følgende tegninger/ foto og kart er lagt til grunn for tillatelsen: Reguleringsplan for Dyrøyhamn.

48 Følgende foretak har fått godkjent ansvarsrett i tiltaket: Danebygg as Dersom tiltaket er tilkoblet vann- og avløp må plugging av ledninger utføres i samsvar med rutiner fra teknisk sektor. Ansvarlig utførende foretak for sanitærarbeidene skal bestille vannavslag på kommunal vannledning av teknisk etat, samt bestille plugging av vann- og avløpsledninger. Dersom gate-/veigrunn må sperres/graves opp i forbindelse med rivingen må det sendes søknad om arbeids-/gravetillatelse til teknisk etat/statens vegvesen. Det må foreligger uttalelse fra Troms Kraft Nett vedrørende frakobling av ledningsnett. Kontroll: Ansvarlige kontrollforetak er ansvarlig for at kontrollen blir gjennomført og dokumentert slik som fastsatt i kontrollplanene og tildelt ansvarsrett. Avvik skal registreres, begrunnes og om nødvendig skal det gjennomføres omprosjektering. Ferdigstillelse: Når tiltaket er ferdig, skal kommunen etter anmodning fra ansvarlig søker utstede ferdigattest Vedlegg: Skjema for anmodning om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse Orientering om klageadgang Kopi til: Tiltakshaver Nordlaks Oppdrett(med faktura uten vedlegg) DYRØY FISK AS, ROSSMOLLGATA 34, C/O ODD LORENT 9600 HAMMERFEST Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Hogne Eliassen rådmann Inge Bones Avd.ing. Kopi til: Nordlaks Oppdrett as Driftsenhet Dyrøy Dyrøyhamn 9311 Brøstadbotn

49 Danebygg as 9311 Brøstadbotn Att. Oddbjørn Nergård Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 2007/272 Inge Bones, tlf.: /6 og 24 Søknad om tillatelse til tiltak i ett trinn - tilbygg TILLATELSE Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93. Tilbygg mannskapsrom/kontor. BRA 110 m². I medhold av plan- og bygningslovens 93 a og 95 nr. 1 godkjennes søknaden, mottatt Teknisk sektor den Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger, utsnitt av reguleringskart og ansvarsretter. Det foreligger ikke protester til søknaden. Denne tillatelse og de kart og tegninger den henviser til, skal alltid være tilstede på byggeplassen.

50 Teknisk sektor behandler denne sak etter myndighet tildelt sektoren i kommunestyrevedtak av , sak 54/95. Bortfall av tillatelse: En tillatelse gjelder i 3 år. Tiltaket må være satt i gang innen 3 år, ellers faller tillatelsen bort. Ved søknad etter 93 begynner fristen å løpe fra den dag tillatelsen er meddelt tiltakshaver. Søknaden: Tilbygg mannskapsrom/kontor. BRA 110 m². Godkjenninger: Følgende tegninger/foto og kart er lagt til grunn for tillatelsen: Vedlegg til søknad og kart over Dyrøyhamn. Følgende foretak har fått godkjent ansvarsrett i tiltaket. Dane bygg as Gjeldende plangrunnlag: Reguleringsplan planident.nr Spesialområde Fiskebruk SP. For større utbygging stilles krav om bebyggelsesplan. Vurdering: Tilbygget ansees ikke som større utbygging. Byggetomten: Tilbygget skal reises på kai med tilknytning til eksisterende vei og ledningsnett. Estetiske krav: Lovfestede estetiske krav er ivaretatt gjennom kvaliteter i tiltakets egen utforming og plassering, og dets forhold til bebygde-, kulturelt betingede -, eller naturgitte omgivelser. Beliggenhet og høydeplassering: På kaia. Uttalelser fra annen myndighet: Arbeidstilsynets krav må foreligge og eventuelle vilkår må følges. Kontroll: Ansvarlige kontrollforetak er ansvarlig for at kontrollen blir gjennomført og dokumentert slik som fastsatt i kontrollplanene og tildelt ansvarsrett. Avvik skal registreres, begrunnes og om nødvendig skal det gjennomføres omprosjektering. Særlig om produkter i byggverk og vesentlige mangler Det forutsettes at produkter som benyttes i byggverket innehar nødvendig produktgodkjenning og at produktsertifikatene samsvarer med de produkter som faktisk benyttes. Dersom det via kommunalt tilsyn eller på annen måte avdekkes vesentlige mangler knyttet til byggverket, produkter i byggverket eller dokumentasjon knyttet til produkter, vil kommunen måtte vurdere om den finner innvilgelse av midlertidig brukstillatelse ubetenkelig og at manglene/produktene ikke vil kunne ha betydning for liv, helse og sikkerhet.

51 Ved umiddelbar fare for liv, helse og sikkerhet kan ikke kommunen gi midlertidig brukstillatelse. Kommunen kan heller ikke gi dette dersom det er usikkert om ferdigattest vil kunne gis. Ved alvorlige mangler, som ikke innebærer en umiddelbar fare, forutsatt at man antar at mangelen kan rettes opp-, kan kommunen kreve sikkerhetsstillelse i medhold av pbl 99 nr. 2 for at feil og mangler utbedres. Ferdigstillelse: Når tiltaket er ferdig, skal kommunen etter anmodning fra ansvarlig søker utstede midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest (NBR blankett nr 5167). Klageadgang: Dette vedtaket kan påklages. Frist for å klage er satt til tre uker etter mottakelse av dette brevet. Se vedlagte orientering. Vedlegg: Skjema for anmodning om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse Informasjon om elektronisk saksbehandling Orientering om klageadgang Kopi til: Tiltakshaver (med faktura uten vedlegg) Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Hogne Eidissen rådmann Inge Bones avd.ing. Kopi til: Nordlaks oppdrett as Driftsenhet Dyrøy Dyrøyhamn 9311 Brøstadbotn

52 a/s Ferdighus 9310 Sørreisa Att. Elisabeth Fjeldstad Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Dato: 2007/289 Inge Bones, tlf.: /5 Svar på søknad om tillatelse til tiltak, nybygg bolig TILLATELSE Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens a. Nybygg bolig. BRA 227,1 m² I medhold av plan- og bygningslovens 93 a og 95 a godkjennes søknaden, vedlagt tegning , utsnitt av kart med Teknisk sektors påtegning av , og for øvrig på de vilkår som nevnt under. Det foreligger ikke protester til søknaden. Teknisk sektor behandler denne sak etter myndighet tildelt etaten i kommunestyrevedtak av , sak 54/95. Tillatelsen har gyldighet i 3 år fra vedtaksdato. Etter denne tid faller tillatelsen bort, dersom den ikke er søkt fornyet innen 3-årsfristen er utløpt. Ønskes tiltaket endret i forhold til dette vedtak, må endringene omsøkes særskilt som endring av tillatelse og endringen være godkjent før den gjennomføres. Søknaden: Nybygg bolig. BRA 227,1 m² Våningshuset på gården brant ned til grunnen. Ny bolig skal bygges opp iflg. Ansvarlig søker tilnærmet lik. Bygningsmyndigheten er i tvil om dette og har bedt om nabovarsel. Gjenpart av nabovarsel er nå mottatt. Spesielle forhold: Oppbygging etter brannen.

53 Gjeldende plangrunnlag: Kun arealdelen i kommuneplanen. Byggetomten: Tilknytning til vei og ledningsnett som før brannen. Estetiske krav: Lovfestede estetiske krav er ivaretatt gjennom kvaliteter i tiltakets egen utforming og plassering, og dets forhold til bebygde-, kulturelt betingede -, eller naturgitte omgivelser. Beliggenhet og høydeplassering: Høydeplasseringen definert som mur før brannen ca 137 moh. Igangsetting Ansvar: Ansvarlige foretak er godkjent i samsvar med søknader om ansvarsrett. Kontroll: Ansvarlige kontrollforetak er ansvarlig for at kontrollen blir gjennomført og dokumentert slik som fastsatt i kontrollplanene og tildelt ansvarsrett. Avvik skal registreres, begrunnes og om nødvendig skal det gjennomføres omprosjektering. Ferdigstillelse: Når tiltaket er ferdig skal samordner skriftlig anmode om brukstillatelse eller ferdigattest på eget skjema (NBR blankett nr 5167). Er tiltaket endret i forhold til godkjent tillatelse må reviderte tegninger innsendes og søkes godkjent som endring av tillatelse. Slike endringer skal godkjennes av teknisk sektor før de gjennomføres. Endringer som ikke går ut over godkjent tillatelse må dokumenteres med som bygget tegninger. Tegningene vil da ikke bli behandlet. Denne tillatelse sammen med godkjente tegninger og kontrollplaner, ansvarsrettskjemaer skal alltid være tilstede på byggeplassen. Klageadgang: Dette vedtaket kan påklages. Frist for å klage er satt til tre uker etter mottakelse av dette brevet. Se vedlagte orientering. Vedlegg: Godkjente søknader om ansvarsrett Godkjente tegninger og utsnitt av kart. Skjema for anmodning om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse Orientering om klageadgang

54 Kopi til: Tiltakshaver Svein Hassel, 9310 Sørreisa(med faktura uten vedlegg) Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Hogne Eidissen rådmann Inge Bones Avd.ing.

55 Bygg inord as Strandveien Finnsnes Att. Johnny Kvalvik Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Klassering: Dato: 2007/241 Inge Bones, tlf.: / /9 Svar på søknad om tillatelse til tiltak, i ett trinn, bolighus Nybygg bolighus. 108 BRA m². TILLATELSE Svar på søknad om tillatelse for tiltak etter plan- og bygningslovens 93. I medhold av plan- og bygningslovens 93 a og 95 nr. 1 godkjennes søknaden, mottatt Teknisk sektor den Det vises for øvrig til søknadens vedlagte tegninger, utsnitt av kart og ansvarsretter. Tinglyst veierklæring om rett til vei over underliggende grunn må foreligger, pbl 66. Det foreligger ikke protester til søknaden. Denne tillatelse og de kart og tegninger den henviser til, skal alltid være tilstede på byggeplassen. Teknisk sektor behandler denne sak etter myndighet tildelt sektoren i kommunestyrevedtak av , sak 54/95. Bortfall av tillatelse: En tillatelse gjelder i 3 år. Tiltaket må være satt i gang innen 3 år, ellers faller tillatelsen bort. Ved søknad etter 93 begynner fristen å løpe fra den dag tillatelsen er meddelt tiltakshaver. Søknaden: Nybygg bolighus. 108 BRA m². Godkjenninger: Følgende tegninger/foto og kart er lagt til grunn for tillatelsen: Tegninger B1 og B2 Situasjonskart Følgende foretak har fått godkjent ansvarsrett i tiltaket. Bygg i Nord as Vidar Karlsen

56 Gjeldende plangrunnlag: Kun arealdelen. Byggetomten: Ligger på privat vei til Storhågen vei nord. Avløp til 3-kamret slamavskiller med etterfølgende infiltrasjon. Estetiske krav: Lovfestede estetiske krav er ivaretatt gjennom kvaliteter i tiltakets egen utforming og plassering, og dets forhold til bebygde-, kulturelt betingede -, eller naturgitte omgivelser. Beliggenhet og høydeplassering: Høydeplasseringen defineres som topp grunnmur og fastsettes til cote Avkjørselsplan: er godkjent (kfr vegloven 40 43) på følgende vilkår: Avkjørselen skal være opparbeidet i henhold til godkjent plan før brukstillatelse gis. Brukeren av avkjørselen er pliktig til å vedlikeholde avkjørselen, slik at kravet til fri sikt opprettholdes. Jfr. Vegloven 43. Uttalelser fra annen myndighet: Disse foreligger i forbindlese med søknad om deling av grunneiendom. Dispensasjoner: Tiltaket er i strid med kommuneplan og er avhengig av dispensasjon for å kunne få tillatelse. Denne er gitt i forbindelse med delingen. Kontroll: Ansvarlige kontrollforetak er ansvarlig for at kontrollen blir gjennomført og dokumentert slik som fastsatt i kontrollplanene og tildelt ansvarsrett. Avvik skal registreres, begrunnes og om nødvendig skal det gjennomføres omprosjektering. Særlig om produkter i byggverk og vesentlige mangler Det forutsettes at produkter som benyttes i byggverket innehar nødvendig produktgodkjenning og at produktsertifikatene samsvarer med de produkter som faktisk benyttes. Dersom det via kommunalt tilsyn eller på annen måte avdekkes vesentlige mangler knyttet til byggverket, produkter i byggverket eller dokumentasjon knyttet til produkter, vil kommunen måtte vurdere om den finner innvilgelse av midlertidig brukstillatelse ubetenkelig og at manglene/produktene ikke vil kunne ha betydning for liv, helse og sikkerhet. Ved umiddelbar fare for liv, helse og sikkerhet kan ikke kommunen gi midlertidig brukstillatelse. Kommunen kan heller ikke gi dette dersom det er usikkert om ferdigattest vil kunne gis. Ved alvorlige mangler, som ikke innebærer en umiddelbar fare, forutsatt at man antar at mangelen kan rettes opp-, kan kommunen kreve sikkerhetsstillelse i medhold av pbl 99 nr. 2 for at feil og mangler utbedres. Ferdigstillelse: Når tiltaket er ferdig, skal kommunen etter anmodning fra ansvarlig søker utstede midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest (NBR blankett nr 5167).

57 Klageadgang: Dette vedtaket kan påklages. Frist for å klage er satt til tre uker etter mottakelse av dette brevet. Se vedlagte orientering. Vedlegg: Skjema for anmodning om ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse Orientering om klageadgang Kopi til: Tiltakshaver Bjørg Heim(med faktura uten vedlegg) Klageadgang Vedtaket kan påklages til Dyrøy kommune. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes, og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer fram. Med hilsen Hogne Eidissen rådmann Inge Bones Avd.ing. Kopi til: Bjørg Heim Espenes 9311 Brøstadbotn

58

59

60 Per-Harry Myrvoll Brøstadveien Brøstadbotn Delegert vedtak Deres ref.: Vår ref.: Saksbehandler: Klassering: Dato: 2007/369 Inge Bones, tlf.: / /209 Svar på Melding om tiltak, tilbygg bolig, omgjøring til søknad MOTTATT MELDING - OMGJORT TIL SØKNAD Redegjørelse for videre saksbehandling Deres melding om arbeid etter pbl. 86 a vedrørende tilbygg er registrert hos Dyrøy kommune, teknisk sektor. Tiltaket kan ikke behandles som melding etter plan- og bygningslovens 86 a fordi tiltaket ikke ligger i reguleringsplan eller er godkjent plan. Likeså har tiltaket overbygg. Tiltaket vil derfor bli behandlet som en søknad om tillatelse etter plan og bygningslovens 94 og vil normalt kunne bli behandlet i løpet av 3 uker. Søknaden er i tillegg mangelfull, noe som gjør at den foreløpig ikke kan behandles (se vedlagte sjekk- og mangelliste). Gebyr beregnes etter gjeldende regulativ (se vedlegg) og må betales umiddelbart etter vedtak. Tiltaket må ikke igangsettes før tillatelse er gitt. Behandlingstid. Søknaden vil normalt kunne bli behandlet i løpet av 4 uker, men teknisk sektor tar forbehold om eventuelle forsinkelser i saksbehandlingen. Gebyr. Det må betales gebyr for søknadsbehandling. Gebyrsatsene er fastsatt av Dyrøy kommunestyre og er gjenstand for indeksregulering. Vi vil sende dem en faktura på gebyr og avgifter når byggesøknaden er behandlet. Igangsetting. Dersom De får godkjent søknaden med tillatelse, vil vedtaket gjelde som en igangsettingstillatelse og tillate at arbeidene med å gjennomføre tiltaket kan utføres umiddelbart.

61 SJEKKLISTE MOTTAKSKONTROLL VED SØKNAD OM TILLATELSE Gnr. 11 Bnr. 209 Adresse: Brøstadveien Saksnr: 2007/369 Nedenfor er det krysset av for sjekkpunkter angående mangler, eller forhold det kan være knyttet informasjonsbehov til ved behandling av deres søknad om tillatelse. Se også forskrift om saksbehandling og kontroll kap. VI. Søknad om ansvarsrett for: Ansvarlig søker Ansvarlig prosjekterende for fagområde... Ansvarlig kontrollerende for prosjektering for fagområde... (gjelder ett trinns søknad) Ansvarlig utførende for fagområde... (grunnlag for retur av søknad) (gjelder ett trinns søknad) Ansvarlig kontrollerende for utførelse for fagområde... (gjelder ett trinns søknad) Godkjenningsbevis fra Statens bygningstekniske etat eller Lokal godkjenning av foretak: Søknad om lokal godkjenning med nødvendig dokumentasjon for hvilke ansavarsområder Kontrollplaner: Kontrollplan for prosjektering Kontrollplan for utførelse Kontrollerklæringer fra ansvarlig kontrollerende for... (gjelder ett trinns søknad) Kommentarer... Underskrifter: Manglende underskrift fra ansvarlig søker/tiltakshaver på søknad om tillatelse til tiltak. (grunnlag for retur av søknad) Manglende underskrift på søknad om ansvarsrett. Manglende underskrift på kontrollplan for prosjektering/utførelse. Kontrollplan må underskrives av ansvarlig søker. Søknad, tegninger, kart, etc: Søknadsskjema skal være komplett utfylt i forhold til tiltaket i 2 eks. Pkt... i søknadsskjemaet er ikke utfylt. Plantegninger skal være fagmessig utført i målestokk 1:100, 2 eks.