KA Karlsen Bygg AS, Sortland Budsjett grunnleveranse

Transkript

1 KA Karlsen Bygg AS, Sortland Budsjett grunnleveranse Prosjekt nummer / Modell A410-A Dato tegninger Dato tilbud byggesett Kundenavn 1 Støpt Betongdekke (og event. Betongmur) Bunnledninger inngår i post 12 3 EL-anlegg under svill inngår i post 13 Sum under svill Levering av byggesett i henhold til eget pristilbud Montering av byggesett, konferer beskrivelse Montering av Ståltak, Powertekk Sum byggesett + montasje Innvendige tømrerarbeider Pipe, peisovn, brannmur Flislegging inkl. avretting av gulv med flis Avretting av betonggulv hvis parkett rett på betongdekke Maling innvendig (Budsjettpris) 11 Utvendig maling Ikke inkl. 12 Rørlegger inkl. Bunnledninger EL-anlegg (NEK400) inkl. Varmekabler Ventilasjon og sentralstøvsuger (inkl. montering) Kjøkken/bad/garderobe Andre tillegg / fradrag Sum andre entreprenører/leverandører Rigg og drift etter ferdig montert råbygg Sum budsjett over svill (fundament) Sum budsjett under svill Tømrerarbeider altan på bakkenivå Ikke inkl. 19 Pilarer/fundament til altan på bakkenivå Ikke inkl. Sum byggekostnader Sum inkl. kostnader nevnt i Post Prisene kan variere fra sted til sted og omfang av tekniske anlegg. For detaljer vises til vedlagte beskrivelse for den enkelte post. Dato: Akseptfrist: (Versjon 4,1 datert ) Underskrift (Revisjon 28 datert )

2 KA Karlsen Bygg AS, Sortland Budsjett grunnleveranse Prosjekt nummer / Modell A410-A Dato tegninger Dato tilbud byggesett Kundenavn Post Delsum Sum 0 Tomtekostnader a) Tomtekjøp Ikke inkl. b) Oppmåling Ikke inkl. Kunden c) Tinglysning Ikke inkl. fyller d) Målebrev Ikke inkl. ut e) Dokumentavgift Ikke inkl. denne f) Tilknytningsavgift vann og avløp Ikke inkl. delen g) Tilknytningsavgift elektrisitet Ikke inkl. selv h) Byggemelding/-saksbehandling/dispensasjoner Ikke inkl. i) Inntakskabel elektrisitet Ikke inkl. j) Inntak datakommunikasjon (tv/internett) Ikke inkl. k) Grøfter for tekniske anlegg (el/rør) Ikke inkl. l) Utstikking av tomt Ikke inkl. m) Adkomstveg/utvendig planering/etc Ikke inkl. n) Graving/sprenging/fylling (klargjøring/planering av tomt) Ikke inkl. o) Snørydding i byggeperioden Ikke inkl. p) Renovasjon/avfallshåndtering/container q) Byggestrøm Sum tomtekostnader

3 KA Karlsen Bygg AS, Sortland Kommentarer til de enkelte poster 0 Tomtekostnader a) Tomtekjøp Beløpet for tomtekjøpet eks gebyrer b) Oppmåling Eventuell oppmåling for målebrev I noen kommuner er dette "gratis" Gjelder "nye" tomter. c) Tinglysning Kostnader til tinglysning av panteobligasjoner. d) Målebrev Kostnader til etablering av målebrev, gjelder "nye" tomter. Kostnaden varierer fra kommune til kommune. e) Dokumentavgift Normalt 2,5% av tomtekostnaden. f) Tilknytningsavgift vann og avløp Normalt avhengig av husets areal. Tariffene varierer fra kommune til kommune. g) Tilknytningsavgift elektrisitet Betales til kraftlaget som eier nettet i området. Tariffer varierer fra sted til sted. h) Byggemelding/-saksbehandling/dispensasjoner Utarbeidelse av byggesakspapirer med bl.a. Situasjonsplan. Kommunalt gebyr for behandling av byggesøknaden. Tariffene varierer fra kommune til kommune. i) Inntakskabel elektrisitet Kabel fra tomtegrense frem til inntaksskap. Noen steder inngår denne i post g). j) Inntak datakommunikasjon (tv/internett) Tikopling internett. k) Grøfter for tekniske anlegg (el/rør) Eventuelle grøfter fra tomtegrense frem til tilknytningspunkt ved huset. l) Utstikking av tomt Noen kommuner tar et gebyr for å måle inn huset på tomta. m) Adkomstveg/utvendig planering/etc Eventuell stikkveg frem til offentlig veg, n) Graving/sprenging/fylling (klargjøring/planering av tomt) Her vil det være store variasjoner fra tomt til tomt. Det må innhentes tilbud fra entreprenør for å få sikkert tall. o) Snørydding i byggeperioden p) Renovasjon/avfallshåndtering/container q) Byggestrøm Midlertidig strømskap fra E-verket, samt strøm i byggeperioden

4 1 Støpt Betongdekke (og event. Betongmur) Kantforsterket, armert og isolert betongplate med radonsperre. Punktfundamanter for søyler som understøtte av tak/takutstikk. Det er forutsett at tomta har adkomst for betongbil. 2 Bunnledninger inngår i post 12 Her er medtatt bunnledninger til 1m utenfor grunnmur. 3 EL-anlegg under svill inngår i post 13 Fundamentjord Inntak Tikobling jording 4 Levering av byggesett i henhold til eget pristilbud Konferer spesifiksasjon i vedlegg til tilbud Frakt frem til tomt er inkludert. Dette forutsetter at bestemmelsesstedet kan nås med trailer/semitrailer, og at byggesettet kan plasseres direkte på egnet lagerplass. Normale trafikkerte veier i Norge tillater slike kjøretøy. Avvik fra dette avtales mellom entreprenør og byggherre. 5 Montering av byggesett, konferer beskrivelse Konferer spesifiksasjon i vedlegg til tilbud Adkomst montasjekran forutsettes 6 Innvendige tømrerarbeider Her er medtatt kostnader til innvendige tømrerarbeider. 7 Pipe, peisovn, brannmur Her gjelder: Levering av pipe. Montering av pipe. Levering av peisovn, pris innkl mva Levering av brannmur, inklusiv montering 8 Flislegging inkl. avretting av gulv med flis Her er medtatt (hvis rom er tegnet): Flislegging av golv i bad/vaskerom/sauna/wc/vindfang Pris for golvflis, innkl mva Kr/stk Kr/stk 22,60 m2 154,50 Kr/m2

5 9 Avretting av betonggulv hvis parkett rett på betongdekke Avretting av betonggulv (grovstøp) Enhetspris avretting av betonggulv 147 m2 461,44 kr/m2 10 Maling innvendig (Budsjettpris) Maling av gisplater, vegger og tak. Hvis man velger ferdig behandlede plater reduseres byggekostnadene. 11 Utvendig maling Ikke inkl. Utvendig veggkledning er påført fargeløs Mange gjør dette selv grunning fra fabrikk. Overflatebehandling utover dette er ikke medtatt. 12 Rørlegger inkl. Bunnledninger Generelle anlegg "Rør i rør" skap 200 l bereder Lufting over tak Lekkasjestopper Utvenig kran Hovedbad Klosett med propensete Servant med ettgrepsbatteri Termostatbatteri dusj Dusjvegger / -kabinett Kjøkken Kjøkkenbatteri/ oppl. For oppvaskmaskin Ekstra bad Klosett med propensete Servant med ettgrepsbatteri Termostatbatteri dusj Dusjvegger / -kabinett Toalettrom (WC + håndvask) Klosett med propensete Servant med ettgrepsbatteri Vaskerom Vaskekar med batteri Kran og avløp vaskemaskin Oppvaskkum inngår i kjøkkenleveransen Hvis på tegning Hvis på tegning Hvis på tegning Eventuell vannmåler og/eller trykkreduksjonsventil kommer i tillegg Innlegging av vann og spillvann er ikke inkl. Ordnes normalt av graveentreprenør.

6 13 EL-anlegg (NEK400) inkl. Varmekabler Sikringsskap Komfyrvakt Overspenningsvern Brannvarsling Uttak antenne/tele/data Dørklokkeanlegg Punkter (stikk, brytere, lyspunkter) Belysning (takbeslag) Panleovner Varmekabler inklusiv termostat 14 Ventilasjon og sentralstøvsuger (inkl. montering) Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, kanaler og ventiler. Sentralstøvsuger med x uttak. 22,60 m2 1 stk 1 stk 15 Kjøkken/bad/garderobe Kjøkken med Hvitevarer Bad (innredning med vask) Grunnpakke garderobe Ekstra soverom Budsjettprisene gjelder innredninger med nøktern standard. 16 Andre tillegg / fradrag kr kr sum alle bad Garderobeskap i 3 soverom Hvert soverom utover 3 Byggeforsikring Supplering Byggevarer og Festemidler kr kr Lovpålagt Garantistillelse kr 17 Rigg og drift etter ferdig montert råbygg Her inngår: Rydding i byggeperioden Stilas/kjøring/overnatting (generell rigg/drift) 18 Tømrerarbeider altan på bakkenivå Her er medtatt tømrerarbeider. Forutsetter at materialer til altan er med i byggesettet. 19 Pilarer/fundament til altan på bakkenivå Dette er i utg.pkt et prisanslag. Antall pilarer avklares når fundamentplanen blir tegnet. Høyde på pilarer påvirkes av planering av tomt. Eksakt pris på fundament til altan avklares i ettertid.