Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Åstveit skole Tertnesveien 33

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Åstveit skole Tertnesveien 33"

Transkript

1 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Tertnesveien

2 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 1 av 39 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ÅSTVEIT SKOLE Formål Eiendomsopplysninger Rapportering Oppsummering med tiltak og kalkyler Enkel beskrivelse av tilstand og tiltak basert på risikobasert tilstandsreg Byggspesifikke målinger og resultater - enkel vurdering Ansattes toalett- og dusjforhold - Kartlegging og tiltak v/skolen og BBS Kartlegging og tiltak ifm lærerarbeidsplasser v/skolen og BBS Kartlegging av helseplager hos ansatte knyttet til inneklimaforhold v/bedriftshelsetjenesten Skjemaer for risikobasert tilstandsregistrering med summeringsark, fotoserier og situasjonsplan Del 2 - Vedlegg... 39

3 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 2 av 39 TILSTANDSRAPPORT ÅSTVEIT SKOLE Åstveit ungdomskole har i alt 350 elever og 55 ansatte. Skolen består av tre bygninger, administrasjonsfløyen på 558 m 2, undervisningsfløyen på 2422 m 2 og aktivitetsfløyen på 1227 m 2, alle oppført i ca I 2009/2010 ble det gjennomført en rehabilitering av alle fasadene og takene på de tre bygningene. På undervisnings- og aktivitetsfløyen ble vinduene på fasadene mot skolegården skiftet i Resterende vinduer på alle tre bygningene ble skiftet under fasaderehabiliteringen i I forbindelse med den utvendige rehabiliteringen i 2009, ble det også gjennomført en innvendig rehabilitering i undervisnings- og aktivitetsfløyen. De fleste innvendige flater ble pusset opp og innerdørene ble skiftet. De innvendige flatene består i hovedsak av malte veggflater, systemhimlinger og banebelegg på gulvene. I administrasjonsbygget ble det ikke gjort en innvendig rehabilitering i 2009, og det er her et stort etterslep på vedlikeholdet. Gulv, vegger, himlinger og dører er stort sett fra byggeåret Røranleggene i alle bygningene er i all hovedsak fra byggeåret 1965, og basert på normale levetidsbetraktninger har de utgått på dato og bør skiftes. Mye av sanitærutstyret er skiftet ut, men i administrasjonsfløyen antar vi at ca. 80% er opprinnelig. I administrasjonsbygget ble varmtvannsberederne byttet i 2009, mens det er berederne fra 1998 i de to andre fløyene. Administrasjonsfløyen har et gammelt ventilasjonsanlegg som leverer for lave luftmengder iht. dagens forskrifter, og har utgått på levetid. Ventilasjonsanlegget i administrasjonsfløyen bør byttes. Ventilasjonsanleggene i aktivitets- og undervisningsfløyene er fra 2010, men er ikke ferdigstilt og må innreguleres for ordinær drift. Administrasjonsfløyen trenger en full oppgradering av el-anleggene, både når det gjelder kabler brytere, underfordelinger og stikkontakter. Administrasjonsfløyen trenger også en full oppgradering av belysningsanlegget, som er gammelt og dårlig. I aktivitets- og undervisningsfløyen er el-anleggene og belysningsanlegget oppgradert i 2010 og er i god stand. El-anleggene kontrolleres regelmessig av kommunens egne fagfolk (internkontroll-elektro). En pågående lekkasje i taket direkte over hovedtavlen i undervisningsfløyen må undersøkes nærmere, og utbedres snarest. Oppvarmingen av aktivitetsog undervisningsfløyen er basert på vannbårent anlegg, mens administrasjonsfløyen bruker strålevarme, panelovner og gjennomstrømsovner. Det anbefales å koble administrasjonsfløyen på det vannbårne anlegget. Alle fløyene har gammelt brannalarmanlegg som bør skiftes ut om ca. 5 år. Hovedinntrykket av undervisnings- og aktivitetsfløyenes tilstand er generelt god, og er i all hovedsak preget av normal slitasje basert på forventede levetider. For administrasjonsfløyen er det et større etterslep på vedlikeholdet og behov for flere store oppgraderinger innen 1-5 år. Administrasjonsfløyen har behov for vesentlige oppgraderinger både bygningsmessig, for VVS og for de elektriske anleggene. Avvik vedrørende brannsikkerheten i bygningene må utbedres, og vi viser her til brannteknisk tilstandsvurdering av skolen fra Det er ikke meldt om noe helseplager, eller inneklimaproblemer for brukerne av bygningene. Aktivitetsfløyen har en heis og trinnfri ankomst, men undervisningsfløyen mangler heis og administrasjonsfløyen har ikke trinnfri ankomst. Bygningene er generelt ikke tilpasset dagens krav til universell utforming. Skolen kan med relativt enkle bygningsmessige midler, gjennomføre tiltak som vil bedre forholdene mht. kravene til universell utforming. Det er ikke gjort noen energibesparende tiltak ved skolen siden byggeåret, bortsett fra vindusutskifting. Det er således et visst potensiale for energibesparende tiltak både bygningsmessig og teknisk (VVS og El.). De forslåtte tiltak, for kommende 10 års periode, utgjør i alt kr ca. kr ,- inkl. mva, fordelt på ca. kr ,- på administrasjonsfløyen, ca. kr ,- på undervisningsfløyen og ca. kr ,- på aktivitetsfløyen. Av dette utgjør ca. 90 % vedlikeholdskostnader og 10 % utviklingskostnader. Restlevetid for administrasjonsfløyen, forutsatt normalt bra vedlikehold og nødvendige oppgraderinger, vurderes å være 40 år + dvs. til ca Rent teknisk anser vi på samme grunnlag at restlevetiden for undervisningsfløyen å være til år 2050+, og for aktivitetsfløyen å være til år Estimert kostnad for de neste 10 årene utgjør for administrasjonsbygget ca kr/m 2 BTA, for undervisningsfløyen ca kr/m 2 BTA og for aktivitetsfløyen ca kr/m 2 BTA. Det er OPAKs vurdering at undervisningsfløyen og aktivitetsfløyen faller inn under kategorien bygg som har behov for «ordinært vedlikehold/mindre etterslep», og at administrasjonsfløyen faller inn under kategorien «større vedlikeholdstiltak/ etterslep.

4 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 3 av 39 Etat for Bygg og Eiendom presiserer at oppgitte kostnadskalkyler primært relaterer seg til eksisterende bygningsmasse og trenger derfor nødvendigvis ikke samsvare med budsjettbehov. I vurderingsprosessen videre kan andre kostnader påløpe som f.eks. behov for erstatningslokaler, reguleringsplanendringer, påbygg, modernisering og ombygging for bedre arealutnyttelse o.a. 1.1 Formål Arbeidstilsynet har pålagt Bergen kommune å kartlegge helsefarer forbundet med inneklima, risikovurdere dette og utarbeide tiltaksplaner i skolebygg. Herunder utarbeide vedlikeholdsplaner, vedlikeholdstrategi og fremskaffe reguleringsrapporter for ventilasjonsanlegg. Det må videre etableres rutiner for jevnlig kartlegging av inneklima med bistand fra bedriftshelsetjenesten og med medvirkning fra ansatte. Denne rapporten tar for seg den bygningsmessige tilstandskartlegging med anbefalinger om tiltak herunder eventuelle driftsmessige forbedringer og forhold relatert til fremlagt dokumentasjon, rapporter, målinger og HMS for å belyse ulike sider ved byggene. Kartlegginger utført av BBS og bedriftshelsetjenesten samt enkel enøkanalyse, restlevetid og samtaler med driftspersonell og brukere er vurdert og integrert i rapporten. Basert på forannevnte er de ulike registreringer sammenført og tiltaksvurdert i skjemaet «risikobasert tilstandsregistrering» som fremgår av kapittel 3.0. Samlet vurdering med anbefalinger om tidfestede tiltaksplaner er forelagt: Tjenesteplass/funksjon Navn Sign Etat for bygg og eiendom Jahn Glomsrud Rektor Verneombud Ragnhild Kaarstad Ann Christin Myhre 1.2 Eiendomsopplysninger Kommune: Bergen Gnr/Bnr: 209/184 Adresse: Tertnesveien 33 Postnr/Sted: 5113 Tertnes Byggeår: 1965 BTA: 4207 Antall bygninger 3 Helseverngodkjenning: Ikke godkjent Antall etasjer: 1/2/2 Reguleringsforhold: Uregulert Etasjer under terrengnivå: Ingen Tomtestørrelse: ,2 m 2 Bygningstype: Skolebygg Størrelse lekeareal mv: Anslått m 2 Bygningen brukes i dag til: Skole Tomteopparbeidelse: Anslått m 2 Bygningens tidligere bruk: - Ant. P-plasser: Ingen Større påkostninger: Utbedring av fasader, tak og innvendige flater Vei/adkomst: Offentlig i 2009/2010 Ferdigattest: Ikke oppgitt i matrikkelen Vannforsyning: Offentlig BKL: 1 Avløp: Offentlig Antall elever/brukere 350 Antall ansatte 55 Andre bruksformål - antall pers. Ikke relevant.

5 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 4 av Rapportering Denne rapporten er bygget opp som følger: Del 1: Sluttrapport: Kapittel angir på overordnet nivå tiltak pr hovedbygningsdel med kostnader samt diverse grunnlagsinformasjon for rapporten Kapittel angir en litt mer detaljert tilstandsoversikt med gjennomførte kartlegginger. Kapittel 3.0 angir detaljer om anbefalte tiltak inkl. fotoserier og situasjonsplan Del 2: Vedlegg: Kapittel 4.0 vedlegg fremgår av egen innholdsfortegnelse under kapittelet Rapport: Utført av: Dato: Sluttrapport Henrik Syvertsen v/opak AS Sluttrapporten er kontrollert John Morten Kvam v/opak AS Sluttrapporten er et resymè som anbefaler aktuelle tiltak basert på delrapportene som følger vedlagt: Rapport: Utført av: (firma, navn, tittel/funksjon) Dato: Tilstandsregistrering med kostnadsestimater OPAK AS RIB Henrik Syvertsen, siv.ing RIE Ola Thingelstad, ing RIV Ola Thingelstad, ing Andre (ARK, RIBR etc.) Jarle Svanæs, siv.ing Kartlegging og vurdering av ansattes dusj- og toalettforhold Skolen og BBS v/christian Lampe 2012 samt arbeidsplasser Oppsummering fra kartlegging av helseplager Bedriftshelsetjenesten 2012 Oppsummering fra vernerunde v/personalavd Brannteknisk tilstandsrapport Rambøll Følgende målinger er gjennomført: Rapport: Utført av: Dato: Fuktmåling og inneklimalogging / Cytox as (CO 2, temp, Relativ luftfukt) Belysning/ støy utført ved behov Ikke utført - Utlegging/innhenting av sporfilmer Radon Utført av Bergen kommune EBE Analyse av sporfilmer RadonLab Tidligere asbestkartlegging Vitenskapelig rådgiver UiB v/ Walther Wedberg Foreslåtte tiltak er etter beste evne basert på risikovurdering relatert til ovennevnte inklusiv opplysninger gitt av rektor Ragnhild Kaarstad, bygg/vedlikehold Anders Enæs og brannteknisk Arvid Hordvik.

6 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 5 av 39 Følgende verktøy/måleinstrumenter er brukt: Måling: Verktøy/måleinstrument CO 2, temp, relativ luftfukt (RF) Q-Trak 7575-X og Q-Trak 7565-X fra TSI Instruments* Fukt Protimeter MMS Belysning Ikke relevant * Instrumentene er kalibrert mindre enn ett år før de aktuelle målingene er utført. Ventilasjon Ifm kartleggingen av skolene er det foretatt logging av CO 2, temp og RF for å gi et bilde av luftskifte i et representativt utvalg rom (normalt 3-7 stk.). For de skoler som det forefinnes aktuelle innreguleringsprotokoller på er dette lagt ved. Vurdering av tilstand er basert på resultater av foreliggende dokumentasjon og ventilasjonsanleggets alder. På generelt faglig grunnlag tilføyes det at et ventilasjonsanleggs funksjonelle levetid antas ikke være mer enn 20 år, men kan godt fungere teknisk i 30 år uten at dette gir negativ helsemessig effekt. Jo eldre anlegget er jo mindre sannsynlig er det at det forefinnes oppdaterte innreguleringsprotokoller. Etat for bygg og eiendom vil for de tilfeller støtte seg på inneklimalogger ifm. kartleggingen og vurdere tilstand deretter. Ventilasjonsanlegg med kanalføringer er en del av byggets infrastruktur og vil normalt anbefales utskiftet ifm. større rehabiliteringsarbeider. Medvirkning Ifm kartleggingsarbeidene av den bygningsmessige tilstand er skolens rektor kontaktet og bedt å involvere skolens øvrige nøkkelpersonell som verneombud, tillitsvalgte, annet personale for å få frem brukernes erfaringer og observasjoner av bygningstilstand. Herunder forelagt for uttale eksisterende tilstandsrapporter, plukke ut aktuelle rom og arealer for nærmere målinger. Verktøy for Tilstandsregistrering og metode Sluttrapporten angir på overordnet nivå aktuelle tiltak i sin helhet Kartleggingsskjemaet «Risikobasert tilstandsregistrering» er brukt som underlag for sluttrapporten. Denne bygger på NS3424-Tilstandsanalyse av byggverk og NS3451-Bygningsdelstabellen, men fokuserer i tillegg også på driftsrelaterte forhold, HMS-relaterte krav og Enøk. Anbefalinger om tiltak og tidspunkt for gjennomføring (anbefalt vedlikehold- og utviklingsplan) vil basere seg på faglig skjønn av tilstandsgrad, konsekvenstype, konsekvensgrad og sannsynlighet som resulterer i risiko og score. Referansenivå for tilstandsgrad (TG=0) er sett utfra dagens krav og standard. Dette verktøyet er en del av kommunens «Overordnet rutine for systematisk HMS-forvaltning i kommunale bygg-vedlikeholdsstrategi» som er under implementering hvor bl.a. FDV-systemet BkBygg står sentralt. Det er etablert egne moduler for tilstandsregistrering og kontroller. I den grad det lar seg gjøre er anbefalingene med kostnadsestimater (nåverdi) sett ca. 21+ år frem i tid. I sluttrapporten er estimatene periodisert i kategoriene Strakstiltak <1år, 1-5år, 6-10år og 11+år fordelt etter følgende kostnadstyper: Akutt (D-V) Skader og mangler som ifølge lover og forskrifter må utbedres eller forhold som kan sette menneskers liv eller helse i fare. 0-1 år Vedlikehold (V) Tiltak som er nødvendig for å opprettholde byggverket på et fastsatt kvalitetsnivå/ funksjonsnivå og derved gjøre det mulig å bruke det til sitt tiltenkte formål innenfor en gitt brukstid. Gjelder også utskifting av bygningsdeler/tekniske installasjoner med kortere levetid enn resten av byggverket. Utvikling (U) (Modernisering)Investering Tiltak som er nødvendig for å utvikle byggverket for å opprettholde dets verdi over tid i forhold til nye krav fra brukere, marked og myndigheter. Enøk vurdert eksplisitt utfra kost/nytte perspektiv. For nærmere redegjørelse av kostnadskategoriseringen (D-V-U) henvises det til NS3454 Livssykluskostnader for byggverk. Prinsipper og struktur.

7 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 6 av 39 Rivekostnad (R) For bygg som anbefales revet ila kommende 15-års periode er rivekostnad og en grov vurdering behandlet eksplisitt i sluttrapporten med nærmere tidsangivelse. Vurdering baserer seg på «totaløkonomi» til DVU og brukbarhet > nybyggkostnad og arealeffektivitet. Registreringsnivå 2 iht. «NS 3424:2012 Tilstandsanalyse av byggverk» er fulgt ifm. kartleggingsarbeidene. Det tas forbehold om at skjulte feil og mangler kan forekomme. Det er ikke åpnet opp i konstruksjoner. For det enkelte bygg vil snittverdi for Tilstandsgrad (TG), Konsekvenstype (KT), Risiko og Score fremkomme. Snittverdiene er i forhold til antall registreringer og det presiseres at snittverdiene kun er en overordnet pekepinn på verdiene og trenger nødvendigvis ikke være et «rettferdig» bilde av situasjonen. Dette henger bl.a. sammen med antall registreringer og omfang av disse. Ved regelmessig tilstandskartlegging hvert 4. år vil verdiene kunne reflektere utviklingen av tilstand og HMS status i det enkelte bygg. Konsekvenstype bør ikke ligge på rødt område. Eksempler og forklaring vist nedenfor: Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 1,7 6,0 2,00 84 Risiko fremkommer slik: Konsekvensgrad (0-3) x Sannsynlighetsgrad (1-3) for at skade kan inntreffe innenfor valgt konsekvenstype Score fremkommer slik: Tilstandsgrad(0-3) x Konsekvenstype (Vekttall 1-9) x Risiko. Score kan være et uttrykk for prioritering av tiltak på et bygg eller mellom flere bygg. Tilstandsgrad 0-3 (TG) Konsekvenstype 1-9 (KT) (Vekttall 1-9 i parantes) Risiko 0-9 Risiko = KG x S KG=Konsekvensgr 0-3 S=Sannsynlighet 0-3 HMS=1-5 0 = Ingen avvik 1 = Fare for liv og helse (9) 1-2,5 = Liten risiko 1 = Ingen vesentlige avvik 2 = Pålegg foreligger (8) 2,5-5 = Middels risiko 2 = Vesentlige avvik 3 = Sikkerhet (7) 5-9 = Stor risiko 3 = Stort/ alvorlig avvik 4 = Pålegg påregenlig (6) 5 = Helse og miljø (5) 6 = Driftsavbrudd (4) 7 = Vedlikehold (3) 8 = Funksjonalitet (2) 9 = Estetikk (1)

8 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 7 av Oppsummering med tiltak og kalkyler består av tre bygninger, administrasjons-, aktivitets- og undervisningsfløyen, som alle er oppført i Administrasjonsbygningen har et lite påbygg fra 1990-tallet. Nedenforstående tabeller angir og kategoriserer tiltak og kostnader etter risikovurdering byggvis. - Totalt alle bygninger Antall bygg vurdert : 3 Areal totalt: BTA Estimert rivekostnad ved < 15 år restlevetid : Kr Anbefalte tiltak Strakstiltak <1 år Tiltak 1-5 år Tiltak 6-10 år Tiltak 11 + Totalt Kr. pr. m 2 (0-10 år) Enøk Driftsmessige forhold D 0 0 (anbefalte forbedringer) U 0 0 Bygning V U VVS V U 0 0 Elkraft V U 0 0 Tele og automasjon V U 0 0 Andre installasjoner V U 0 0 Utendørs V U 0 0 Dokumentasjon - V rapporter - HMS U Sum Drift eks. mva D Sum Vedlikeh. eks.mva V Sum Utvikling eks mva U SUM Eks. mva VU Uforutsett 20% VU Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% VU MVA VU TOT. ESTIMAT Inkl.mva VU Som en generell merknad presiseres det at ovennevnte kostnader er rettet mot eksisterende bygningsmasse og eventuelle kostnader ved nødvendig arealutvidelse/ ombygging for tilpassing rundt ansattes arbeidsforhold. Eventuelle behov for erstatningslokaler ved gjennomføring av tiltak er ikke hensyntatt. Anbefalte organisatoriske forhold: Anbefalte tiltak OPAK anbefaler på generelt grunnlag at det foretas gruppeskift av lysrør/pærer i armaturer. Dette for å får en mest mulig enhetlig belysning til enhver tid. Som et foreløpig tiltak (dårlig inneklima) anbefaler vi at lufterutiner innskjerpes, og at en i størst mulig grad forsøker å unngå doble timer, spesielt i rom hvor det er store problemer med inneluften. Det bør utarbeides bedre rutiner for service på luftbehandlingsanleggene. Generelt er dette ikke tilfredsstillende for flere av skolene vi har kontrollert. Ansvar Skole Skole Skole Investeringsplaner: Ikke vurdert av OPAK. er ikke nevnt spesifikt i Budsjettplanen 2013 for Bergen kommune. For ytterligere detaljer om anbefalte tiltak og tidspunkter for utførelser henvises det til kap. 2 og 3.

9 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 8 av 39 Administrasjonsfløyen, ble oppført i Administrasjonsfløyen består av en etasje + kaldt loft. Administrasjonsfløyen inneholder arbeidsværelser for lærere, personalrom, møterom, kontorer for administrasjonen, toaletter og garderober. Bygningens bruttoareal er opplyst å være 558 m 2. Skolen ligger på Tertnes, en drøy mil nord for Bergen sentrum. Bygningen står på en ringmur i betong og er oppført med bærende konstruksjoner/yttervegger i bindingsverk og mur. Det er trebjelkelag mot kaldt loft. Administrasjonsfløyen har saltak tekket med papp med nedløp på fasadene. Fasadene og taket ble pusset opp i 2009, og i den sammenheng ble også alle vinduene skiftet. Dreneringen antas å være opprinnelig. De fleste innvendige flater og dører er opprinnelige fra byggeåret. Det har vært lekkasjer i veggen mellom arbeidsværelser for lærere og lager/toalett i påbygg. Her ble det også registrert unormale fuktverdier på befaringen. Bygningen har ikke trinnfri adkomst eller handikaptoalett og er generelt ikke spesielt egnet for personer med nedsatte bevegelsesevner, svaksynte o.l. Skolens lekearealer består av en større asfaltert plass og gangveier, en ballbinge og noen lekeapparater. I umiddelbar nærhet ligger Åsneshallen og en eldre idrettshall. De ansatte opplever at det er nok plass på arbeidsværelsene, og det er ikke rapportert om helseplager relatert til innemiljø. Det kan til tider være noe høye temperaturer i enkelte lokaler, og noen opplever at det må luftes hyppig. Administrasjonsfløyen har eldre røranlegg, hvor enkelte av det eldste utstyret er skiftet til tilfredsstillende sanitærutstyr. Det er varmt tappevann fra nyere bereder fra 2009 i administrasjonsfløyen. Det mest og eldste delene av røranlegget er av levtidshensyn modent for utskifting. Det er eldre ventilasjonsanlegg som leverer luftmengder langt under forskriftene. Ventilasjonsanlegget har utgått på levetid og anbefales skiftet. El-anleggene er det opprinnelige med deler som er oppgradert på 1990-tallet, og fremstår i all hovedsak i dårlig stand. El-anleggene kontrolleres regelmessig av kommunens egne fagfolk (internkontroll-elektro). Bygningen har eldre brannalarm-, piktogram og ledelysanlegg som vurderes å være i dårlig stand. Varme og ventilasjon styres av gammel automatikk. Hele elanlegget er modent for en full oppgradering. Sammendrag og anbefalinger kommende 10 år Strakstiltak (0-1 år): Det bør gjennomføres en tilleggsundersøkelse for å finne årsaken til en mulig taklekkasje over lærerarbeidsrommet. (Utføres samtidig som undersøkelse av lekkasje over hovedtavlen i undervisningsfløyen.) Eksisterende branndokumentasjonsplaner (kommunale) har feil/mangler og bør revideres. Videre anbefaling (1-10 år): Begge de to-fløyede ytterdørene byttes ut inkl. tilliggende glassfelt. Etablering av solavskjerming på rom der dette er et problem. Det gjennomføres en innvendig rehabilitering av innervegger, gulv, dører og himlinger. Personalrommet ombygges med nytt og større kjøkken og ny planløsning. Planlegging og utskifting av alle gamle røranlegg. Skifte alt gammelt sanitærutstyr. Skifte ventilasjonanlegg. Skifte alle underfordelere, stigeledninger, kabler brytere og stikkontakter. Hele belysningsanlegget må skiftes. Utbedring av ledesystem, oppdatere skilter, merking, ledelys osv. Etablere vannbårent varmeanlegg som i undervisnings- og aktivitetsfløy. Skifte brannalarmanlegget om ca. 5 år. Skifte det utvendig lysanlegget i løpet av byggets levetid. Gjelder hele eiendommen.

10 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 9 av 39 Administrasjonsfløy Vurdert restlevetid : Areal totalt: 558 BTA Estimert rivekostnad ved < 15 år restlevetid : kr Anbefalte tiltak Strakstilta k <1 år Tiltak 1-5 år Tiltak 6-10 år Tiltak 11 + Totalt Kr. pr. m 2 (0-10 år) Enøk Driftsmessige forhold D 0 0 (anbefalte forbedringer) U 0 0 Bygning V U VVS V U 0 0 Elkraft V U 0 0 Tele og automasjon V U 0 0 Andre installasjoner V 0 0 U 0 0 Utendørs V U 0 0 Dokumentasjon - V rapporter - HMS U Sum Drift eks. mva D Sum Vedlikeh. eks.mva V Sum Utvikling eks. mva U SUM Eks. mva VU Uforutsett 20% VU Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% VU MVA VU TOT. ESTIMAT Inkl.mva VU Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 1,2 6,3 1,36 539

11 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 10 av 39 Undervisningsfløyen, som ble oppført i Undervisningsfløyen består av to etasjer som inneholder klasserom, grupperom, musikkrom, toaletter og lager. Bygningens bruttoareal er opplyst å være 2422 m 2. Bygningen er oppført med betong i bærende konstruksjoner (veggskiver, etasjeskillere, søyler, fundamenter). Ytterveggene på langfasadene er i bindingsverk, gavlveggene i dels betong dels bindingsverk. Undervisningsfløyen har saltak tekket med papp med nedløp på fasadene. Det er flatt tak tekket med takfolie over de to tilbyggene på nord og sørsiden, taket over inngangspartiene og utvendig gangarealer. Fasadene, taket og innvendige flater ble pusset opp i 2009/10. De fleste vinduene ble skiftet ifm. rehabiliteringen i 2009/2010, men vinduene på fasaden mot skolegården er fra Dreneringen antas å være opprinnelig. Det er en pågående lekkasje i tak/vegg i hovedtavlerommet. Det opplyses at toalettene mot ytterveggen på guttetoalettene fryser om vinteren, noe som kan tyde på dårlig isolerte yttervegger. Bygningen har trinnfri adkomst og handikaptoalett i tilbygget, men har ikke heis til 2. etasje. Uten heis må rullestolbrukere og bevegelseshemmede ha hjelp for å komme opp til 2. etasje i bygget. Bygningen er generelt ikke spesielt godt egnet for personer med nedsatte bevegelsesevner, svaksynte o.l. Undervisningsfløyen har røranlegg og sanitærutstyr fra Varmt tappevann leveres fra egne beredere som er fra Undervisningsfløyen har balansert ventilasjonsanlegg fra to anlegg fra 2010 med gjenvinning som vurderes å være er i god stand. Anleggene er ikke ferdigstilt i byggesaken, de mangler innjustering av luftmengder og FDV instruks. El-anlegget i undervisningsfløyen er fra oppgradering i 2010, og fremstår i generelt tilfredsstillende stand. El-anleggene kontrolleres regelmessig av kommunens egne fagfolk (internkontroll-elektro). Alle bygningene har nyere brannalarm-, ledelys- og innbruddsalarmanlegg som vurderes å være i god stand. Alle deler av el-anleggene er derimot ikke ferdigstilt og mangler fra byggesaken er ikke ferdigstilt. FDV- dokumentasjon er ikke utarbeidet. Varme og ventilasjon i bygningen styres av tidsriktig SD-anlegg som er tilknyttet web-basert system. Sammendrag og anbefalinger kommende 10 år Strakstiltak (0-1 år): Gjennomføringer i brannskillevegger tettes iht. forskriftene. Underfordelinger/sikringskap utgjør ikke egne brannceller selv om disse forsyner også andre brannceller. Det bør gjennomføres en tilleggsundersøkelse for å kartlegge årsaken til fuktoppsug/lekkasjer i tilbygg sør og nord og mulige utbedringsmetoder. Det er en lekkasje fra taket rett over hovedtavlen. Det bør gjennomføres en tilleggsundersøkelse for å kartlegge årsaken til fuktoppsug/lekkasjer i tilbygg sør og nord og mulige utbedringsmetoder. Brannslukkeanlegget må ferdigstilles i den ikke avsluttet byggesaken. Videre anbefaling (1-10 år): Dreneringen utbedres rundt tilbygg mot sør. Fasadene på tilbygg sør tilleggsisoleres utvendig. Dreneringen bør utbedres først. Tre hull i taket over påbygg sør tettes. Utbedring av uferdige arbeider rundt vinduer, dører m.m. Lokale reparasjoner av buler og belegg som har løsnet i kantene. Utskiftning av opprinnelige systemhimlinger fra 1965 for å få en mer helhetlig standard. Planlegging og utskifting av alle gamle røranlegg, antar ca. 50%. Skifte gammelt sanitærutstyr, antar ca. 20%. Luftbehandlingsanlegget må ferdigstilles i den ikke avsluttet byggesaken. Brannalarmanlegget skiftes ut i løpet av 5 år.

12 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 11 av 39 Undervisningsfløy Vurdert restlevetid : Areal totalt: BTA Estimert rivekostnad ved < 15 år restlevetid : kr Anbefalte tiltak Strakstilta k <1 år Tiltak 1-5 år Tiltak 6-10 år Tiltak 11 + Totalt Kr. pr. m 2 (0-10 år) Enøk Driftsmessige forhold D 0 0 (anbefalte forbedringer) U 0 0 Bygning V U VVS V U 0 0 Elkraft V U 0 0 Tele og automasjon V U 0 0 Andre installasjoner V 0 0 U 0 0 Utendørs V 0 0 U 0 0 Dokumentasjon - V 0 0 rapporter - HMS U 0 0 Sum Drift eks. mva D Sum Vedlikeh. eks.mva V Sum Utvikling eks. mva U SUM Eks. mva VU Uforutsett 20% VU Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% VU MVA VU TOT. ESTIMAT Inkl.mva VU Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 1,3 6,7 1,59 535

13 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 12 av 39 Aktivitetsfløyen, som ble oppført i Aktivitetsfløyen består av to etasjer som inneholder sløydsal, skolekjøkken, elevkantine, formingsog hobbyrom, tekstil, veving, vaktmesterverksted, garderober og lager. Bygningens bruttoareal er opplyst å være 1227 m 2. Bygningen er oppført med betong i bærende konstruksjoner (veggskiver, etasjeskillere, søyler, fundamenter). Ytterveggene på langfasadene er i bindingsverk gavlveggene i dels betong, dels bindingsverk. Aktivitetsfløyen har saltak tekket med papp med nedløp på fasadene. Det er flatt tak tekket med takfolie over inngangspartiene, utvendig gangarealer og papptekking på frittstående lagerbygg for drift. Fasadene, taket og innvendige flater ble pusset opp i 2009/2010. De fleste vinduene ble skiftet ifm. rehabiliteringen i 2009/2010, men vinduene på fasaden mot skolegården er fra Dreneringen antas å være opprinnelig. Bygningen har trinnfri adkomst, en heis og handikaptoalett i 2. etasje, men er for øvrig ikke spesielt godt egnet for personer med nedsatte bevegelsesevner, svaksynte o.l. Aktivitetsfløyen har røranlegg og sanitærutstyr fra Varmt tappevann leveres fra egne beredere som er fra Undervisningsfløyen har balansert ventilasjonsanlegg fra to anlegg fra 2010 med gjenvinning som vurderes å være er i god stand. Anleggene er ikke ferdigstilt i byggesaken, det mangler innjustering av luftmengder og FDV instruks. El-anlegget i aktivitetsfløyen er fra oppgradering i 2010, og fremstår i generelt tilfredsstillende stand. El-anleggene kontrolleres regelmessig av kommunens egne fagfolk (internkontroll-elektro). Alle bygningene har nyere brannalarm-, ledelys- og innbruddsalarmanlegg som vurderes å være i tilfredsstillende stand. Varme og ventilasjon i bygningen styres av tidsriktig SD-anlegg som er tilknyttet web-basert system. El-anleggene har mangler fra byggesaken er ikke ferdigstilt. FDVdokumentasjon er ikke utarbeidet. Sammendrag og anbefalinger kommende 10 år Strakstiltak (0-1 år): Gjennomføringer i brannskillevegger tettes iht. forskriftene. Underfordelinger/sikringskap utgjør ikke egne brannceller selv om disse forsyner også andre brannceller. Det bør gjennomføres en tilleggsundersøkelse for å undersøke en mulig lekkasje fra taket over teknisk rom på loftet. (Utføres samtidig som undersøkelse av lekkasje over hovedtavlen i undervisningsfløyen.) Brannslukkeanlegget må ferdigstilles i den ikke avsluttet byggesaken. Videre anbefaling (1-10 år): Maling av pussede fasader og innvendig utbedring av frittstående vaktmesterlager. Papptaket over vaktmesterlageret legges om med tilstrekkelig fall, slik at regn og smeltevann renner av. Utbedring av uferdige arbeider rundt vinduer, dører m.m. Utskiftning av opprinnelige systemhimlinger fra 1965 for å få en mer helhetlig standard. Planlegging og utskifting av alle gamle røranlegg, antar ca. 50%. Skifte gammelt sanitærutstyr, antar ca. 20%. Luftbehandlingsanlegget må ferdigstilles i den ikke avsluttet byggesaken. Brannalarmanlegget skiftes ut i løpet av 5 år.

14 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 13 av 39 Aktivitetsfløy Vurdert restlevetid : Areal totalt: BTA Estimert rivekostnad ved < 15 år restlevetid : kr Anbefalte tiltak Strakstilta k <1 år Tiltak 1-5 år Tiltak 6-10 år Tiltak 11 + Totalt Kr. pr. m 2 (0-10 år) Enøk Driftsmessige forhold D 0 0 (anbefalte forbedringer) U 0 0 Bygning V U VVS V U 0 0 Elkraft V U 0 0 Tele og automasjon V U 0 0 Andre installasjoner V U 0 0 Utendørs V 0 0 U 0 0 Dokumentasjon - V 0 0 rapporter - HMS U 0 0 Sum Drift eks. mva D Sum Vedlikeh. eks.mva V Sum Utvikling eks. mva U SUM Eks. mva VU Uforutsett 20% VU Rigg, drift, adm, prosj, PL,BL 25% VU MVA VU TOT. ESTIMAT Inkl.mva VU Snittverdi Snittverdi Snittverdi TG KT risiko Score 1,2 6,7 1,33 294

15 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 14 av Enkel beskrivelse av tilstand og tiltak basert på risikobasert tilstandsreg. Følgende er en kortfattet overordnet beskrivelse av bygningsdeler med teknisk tilstand inklusiv sammendrag av forelagt dokumentasjon på befaringstidspunktet med anbefalinger om tiltak. Det enkelte bygg som denne rapporten omhandler er vurdert separat Driftsmessige forhold (1) Skolen har tilfredsstillende rutiner hva angår renhold og drift. Gulvbeleggene bones med voks eller polish jevnlig. Opprinnelige linoleum-/vinylbelegg i administrasjonsfløyen er slitte, og vanskelig å renholde. Det er også en del flater som er vanskelig tilgjengelig for renhold bl.a. kanaler og spaltepanel i himlinger og på vegger. Her samler det seg erfaringsmessig mye støv. Rengjørerne har ikke spesialutstyr for rengjøring av disse flatene. Renholdspersonalet opplyser at de nye fargene på veggene i korridorene i undervisningsfløyen, er upraktiske da de blir fort møkkete. Det er ellers ikke registrert særskilte mangler ved rengjøringen eller boningen av gulvbeleggene. OPAK har ikke gått nærmere inn på driftsmessige forhold utover dette. Det opplyses ikke om problemer med oppgaver og daglige rutiner med driften av bygningene, og det anses ikke å være behov for særskilte tiltak. Dagens rutiner fungerer godt Bygningsmessig (NS3451 2) 20 Bygninger generelt Bygningene er oppført med en standard typisk for byggeåret. Det er benyttet enkle, men gode materialer gjennomgående i bygningene. Vårt hovedinntrykk er at det bygningsmessige ved eiendommen fremstår i generelt god teknisk stand. Det bygningsmessige er i all hovedsak fra byggeåret Det er gjennomført en rehabilitering av klimaskallet for alle tre bygningene. Innvendige flater er også pusset opp i aktivitet- og undervisningsfløyen. I administrasjonsfløyen er de innvendige overflatene og dørene hovedsakelig opprinnelige fra byggeåret. Bygningsdeler og materialer fra byggeåret 1965 har i de fleste tilfeller overgått sin levetid. Administrasjonsfløyen Bygningen har ringmur i betong og yttervegger/bæresystemer i bindingsverk og mur. Yttervegger i bindingsverk er med utlektet panel og teglfasader som er pusset og malt. Det er trebjelkelag mot kaldt loft. Bygningen har saltak tekket med papp, og et mindre påbygg fra 1990-tallet med flatt tak tekket med takfolie. Takene har utvendige nedløp på fasadene. TG Tilstandsgrad for bygninger generelt er basert på egen vurdering og har ikke sammenheng med tilstandsgrader angitt i vedlikeholdsplanen. Undervisningsfløyen Bygningen har fundamenter og bæresystemer i betong. Yttervegger er i bindingsverk med utlektet panel. Gavlvegger er dels betong og dels i bindingsverk kledd med fasadeplater. Etasjeskillere er i betong. Bygningen har skrått tekket tak med papp med nedløp på fasadene. TG 1 - Tilstandsgrad for bygninger generelt er basert på egen vurdering og har ikke sammenheng med tilstandsgrader angitt i vedlikeholdsplanen. Aktivitetsfløyen Bygningen har fundamenter og bæresystemer i betong. Yttervegger er i bindingsverk med utlektet panel. Gavlvegger er dels betong og dels i bindingsverk kledd med panel. Etasjeskillere er i betong. Bygningen har skrått tekket tak med papp med nedløp på fasadene.

16 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 15 av 39 TG 1 - Tilstandsgrad for bygninger generelt er basert på egen vurdering og har ikke sammenheng med tilstandsgrader angitt i vedlikeholdsplanen. 20 Bygning 210 Grunn og fundamenter Administrasjonsfløyen OPAK har ikke lykkes i å fremskaffe informasjon om bygningens grunnforhold. Bygningen står på fundamenter i betong. Dreneringen antas å være fra byggeåret. TG 1 - Det er ikke registrert tegn som tyder på svikt i bygningens grunnforhold eller fundamenter. Ingen tiltak. Undervisningsfløyen OPAK har ikke lykkes å fremskaffe informasjon om bygningens grunnforhold og fundamentering. Bygningen står på fundamenter i betong. Dreneringen antas å være fra byggeåret. TG 1 - Det er ikke registrert tegn som tyder på svikt i bygningenes grunnforhold eller fundamenter. Fasadene på tilbygget mot sør er misfarget og viser tegn til oppsug av fukt fra grunnen. Dreneringen utbedres rundt tilbygg sør. Aktivitetsfløyen OPAK har ikke lykkes å fremskaffe informasjon om bygningens grunnforhold. Bygningene står på fundamenter i betong. Dreneringen rundt alle bygningene antas å være fra byggeåret. TG 1 - Det er ikke registrert tegn som tyder på svikt i bygningenes grunnforhold eller fundamenter. Fasadene på det frittstående bygget med vaktmesterlager er misfarget, og mye tyder på at ytterveggene suger opp fukt fra grunnen. Dreneringen utbedres rundt frittstående lagerbygg (markert som mopedrom på tegning). 220 Bæresystemer Administrasjonsfløyen Ringmur i betong. Yttervegger/bærende vegger i mur og bindingsverk. Trebjelkelag mot loft. Sperretak i tre. TG 1 - Det er ikke registrert tegn som tyder på svikt i bygningenes bæresystemer. Ingen tiltak. Undervisningsfløyen Fundamenter, søyler, bærende vegger og etasjeskillere i betong/mur. Sperretak i tre.

17 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 16 av 39 TG 1 - Det er ikke registrert tegn som tyder på svikt i bygningenes bæresystemer. Ingen tiltak. Aktivitetsfløyen Fundamenter, søyler, bærende vegger og etasjeskillere i betong/mur. Sperretak i tre. TG 1 - Det er ikke registrert tegn som tyder på svikt i bygningenes bæresystemer. Ingen tiltak. 230 Yttervegger Administrasjonsfløyen Yttervegger er i bindingsverk med utlektet liggende trepanel. Deler av gavlvegger er i tegl som er pusset og malt. Ytterveggene antas å være isolert med 100 mm mineralull iht. forskriftene fra byggeåret. I 2010 ble fasadene rehabilitert og vinduene skiftet. Antar at skadet trepanel ble skiftet ifm. rehabiliteringen. Vinduene er av aluminium med malt trekledning på innsiden. Det er to to-fløyde ytterdører i aluminium med glassfelt. TG 1 - Fasadene ble rehabilitert i 2010 og vurderes å være i god stand. Et av nedløpsrørene fra tak mangler utkaster, et annet har en lekkasje, noe som fører til misfarging/grønske på ringmur/fasade. Vinduene fra 2010 vurderes å være i god stand og har en restlevetid på ca. 40 år, forutsatt regelmessig vedlikehold. Ytterdørene i aluminium vurderes å være i tilfredsstillende stand. Kort sikt: Maling av alle panel- og teglfasader i løpet om 6-10 år. Ytterdører skiftes ut i løpet av en 10 års periode. Undervisningsfløyen Yttervegger er i bindingsverk med utlektet liggende trepanel. Gavlvegger er i dels pusset og malt betong, dels i bindingsverk kledd med fasadeplater. Ytterveggene antas å være isolert med 100 mm mineralull iht. forskriftene fra byggeåret. I 2009/2010 ble fasadene rehabilitert og det antas at skadet trepanel ble skiftet ifm. rehabiliteringen. Vinduene på fasaden mot vest ble skiftet i 2010 ifm. fasaderehabiliteringen, mens vinduene på fasaden mot øst er fra Vinduene er av aluminium med malt trekledning på innsiden. Det er to to-fløyde ytterdører i aluminium med glassfelt. Det er et tilbygg på hver gavl med toaletter, lager og hovedtavlerom. Tilbyggene har ytterdører i tre. TG 1 - Fasadene ble rehabilitert i 2010 og vurderes å være i god stand. Vinduene fra 2001/2010 vurderes å være i god stand og har en restlevetid på henholdsvis ca. 30 og 40 år, forutsatt regelmessig vedlikehold. Fasader på tilbygg sør er noe misfarget og ser ut til å ha noe fuktoppsug og har behov for en overflatebehandling. Det opplyses at tre av toalettene mot denne ytterveggen til tider fryser om vinteren. Fasadene på tilbygg sør tilleggsisoleres utvendig. Maling av alle panel og betongfasader i løpet om 6-10 år. Bytte fem tredører til tilbygg. Rist på gavlvegg fra tidligere ventilasjonsanlegg, fjernes og ytterveggen tettes.

18 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 17 av 39 Aktivitetsfløyen Yttervegger er i bindingsverk med utlektet liggende trepanel. Gavlvegger er dels i pusset betong, dels i ubehandlet tegl og dels i bindingsverk kledd med stående trepanel. Ytterveggene antas å være isolert med 100 mm mineralull iht. forskriftene fra byggeåret. Det er et tilbygg med trafo og el-tavle mot gavlvegg sør. Det er også et frittstående bygg, med yttervegger i pusset mur, som brukes som lager for drift/vaktmester. I 2009/2010 ble fasadene rehabilitert og det antas at skadet trepanel ble skiftet ifm. rehabiliteringen. Vinduene på fasaden mot vest ble skiftet ifm. fasaderehabiliteringen, mens vinduene på fasaden mot øst er fra Vinduene er av aluminium med malt trekledning på innsiden. Det er to to-fløyde ytterdører i aluminium med glassfelt. Det er ståldører til tavlerom og trafo og to tredører TG 1 - Fasadene ble rehabilitert i 2009/2010 og vurderes å være i god stand. Frittstående bygg, som benyttes som lager, er malingsslitt med behov for ny overflatebehandling. Vinduene vurderes å være i god stand, og har en restlevetid på ca. 40 år, forutsatt regelmessig vedlikehold. Kort sikt: Maling av pussede murfasader på frittstående lagerbygg i løpet om 1-3 år. Maling av alle panel og betongfasader i løpet om 6-10 år. Bytte to tredører. 240 Innervegger Administrasjonsfløyen Innerveggene består av malte plater, ubehandlet tegl og panel, pussede og malte murvegger og spaltepanel i tre. Innerdørene er i all hovedsak fra byggeåret, kun tre nyere brannklassifiserte B30 dører ble observert på befaringen. TG 2 Det er et etterslep på innvendig vedlikehold i bygget. Innvendige flater og dører er i all hovedsak fra byggeåret. Ifm. utskiftningen av vinduer i 2010 er det enkelte steder uferdige arbeider/slurv i avslutningen/omramning rundt vinduene. Flere vinduskarmer løsner. På veggen mellom lager/handikaptoalett, i lærerarbeidsrommet og i påbygget er det målt unormalt høye fuktverdier i øvre del av veggen. Kort sikt: Utbedring av uferdige arbeider rundt vinduene. Vedlikehold/maling av innvendige vegger i løpet av 3-5 år. Utskiftning av alle innerdører. Det bør gjennomføres en tilleggsundersøkelse for å kartlegge årsaken til fukt innvendig, og en mulig lekkasje fra taket. Lang sikt: OPAK anbefaler at det avsettes en budsjettsum for vedlikehold av samtlige innvendige vegger i fremtiden. Undervisningsfløyen Innerveggene består av malte plater, ubehandlet tegl, fliser, pussede og malte mur- og betongvegger. Innerveggene i hovedbygget ble pusset opp i 2009/2010. Innerdørene ble skiftet under oppgraderingene. Tilbygg sør, som inneholder hovedtavle, guttetoaletter og lager, ble pusset opp innvendig på midten av 2000-tallet. Tilbygg nord som inneholder jentetoaletter, lager og handikaptoalett, ble pusset opp i ca TG 1-2 Innerveggene fremstår i generelt god stand, kun med lokale skader i enkelte rom og fukt i veggene på tilbyggene. Ifm. den innvendige oppussingen i 2010 er det flere steder uferdige arbeider/slurv, særlig rundt vinduer og dører. I hovedtavlerommet, i tilbygg sør, er det misfarging, maling som flasser av og salt- og kalkutslag på veggene. Det ble også målt forhøyede fuktverdier i veggene og mye tyder lekkasje fra taket og oppsug av fukt i veggene fra grunnen. I tilliggende rom, med guttetoaletter, opplyses at tre av toalettene til tider fryser om vinteren.

19 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 18 av 39 Det opplyses og ha vært en større taklekkasje i lageret i tilbygg nord i Det ble målt forhøyede fuktverdier i veggene på lageret. Til teknisk rom i 3. etasje er det to B30 branndører, men åpningen mellom karm og vegg er ikke tilstrekkelig tettet iht. brannforskriftene. Det er også registrert ikke forskriftsmessige gjennomføringer i veggene. Det opplyses om problemer med støygjennomgang mellom rom 236 og 237. Dette kunne ikke kontrolleres under befaringen, og bør undersøkes nærmere før det settes i gang tiltak med å forbedre lydisolasjonen. Kort sikt: Utbedring av uferdige arbeider rundt vinduer, dører m.m. Det bør gjennomføres en tilleggsundersøkelse for å kartlegge årsaken til fuktoppsug/lekkasjer i tilbygg sør og nord. Tetting av gjennomføringer iht. forskriftene. Lang sikt: OPAK anbefaler at det avsettes en budsjettsum for vedlikehold av samtlige innvendige vegger i løpet av neste 10 års periode. Oppgradering av toalettene i tilbyggene i løpet av byggets levetid. Aktivitetsfløyen Innerveggene består av malte plater, ubehandlet tegl, fliser, pussede og malte mur- og betongvegger. Innerveggene ble pusset opp i 2009/2010. Innerdørene ble skiftet under oppgraderingene. TG 1 - Innerveggene fremstår i generelt god stand, kun med lokale skader i enkelte rom. Frittstående lagerbygg har en enkel standard og behov for vedlikehold. Ifm. den innvendige oppussingen i 2010 er det i enkelte rom uferdige arbeider/slurv, særlig rundt vinduer og dører. Det er registrert ikke forskriftsmessige gjennomføringer i veggene. Kort sikt: Utbedring av uferdige arbeider rundt vinduer, dører m.m. Tetting av gjennomføringer iht. forskriftene. Innvendige vegger i vaktmesterlaget utbedres. Lang sikt: OPAK anbefaler at det avsettes en budsjettsum for vedlikehold av samtlige innvendige vegger i løpet av neste 10 års periode. 250 Dekker Administrasjonsfløyen Det er trebjelkelag mot kaldt loft, etterisolert med ca. 150 mm mineralull. Betonggulv på grunn. TG 1 - Tilstanden på trebjelkelaget vurderes som god, med en levetid ut byggets antatte restlevetid. Ingen tiltak. Undervisningsfløyen Etasjeskillere er i betong og det er betonggulv på grunn. Etasjeskiller til loft er 180 mm plasstøpt betong etterisolert med til sammen 350 mm mineralull. TG 1 - Tilstanden på etasjeskillere vurderes som god, med en levetid ut bygningenes antatte restlevetid. Ingen tiltak.

20 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 19 av 39 Aktivitetsfløyen Etasjeskillere er i betong og det er betonggulv på grunn. Etasjeskiller mot loft er etterisolert med til sammen ca. 350 mm mineralull. TG 1 - Tilstanden på etasjeskillere vurderes som god, med en levetid ut bygningenes antatte restlevetid. Det er registrert ikke forskriftsmessige gjennomføringer i etasjeskillerne. Tetting av gjennomføringer iht. forskriftene. 255 Gulvoverflater Administrasjonsfløyen Det er banebelegg i bygningen fra byggeåret TG 2 Linoleum- /vinylbelegget fra 1965 har overgått sin levetid, er slitt og er vanskelig å rengjøre. Alt opprinnelig banebelegg skiftes ut. Undervisningsfløyen Gulvene er i hovedsak belagt med banebelegg fra oppgraderingen i Gulvene i vindfang og på toalettene er flislagt. TG 1 Det er enkelte lokale ujevnheter/heftproblemer med buler og belegg som løsner i kantene. Det ble registrert buler i belegget i korridor i 1. etasje og i rom 124. Banebelegget i bygningen er ca. 4 år og vurderes å være i generelt god stand. Forutsatt regelmessig boning av linoleumsbelegget, med voks eller polish, kan det forventes en levetid på år. Kort sikt: Lokale reparasjoner av buler og belegg som har løsnet i kantene. Lang sikt: Det legges inn en utskiftning av banebelegg og fliser om 20 år. Oppgradering av toalettene i tilbyggene i løpet av byggets levetid. Aktivitetsfløyen Gulvene er i hovedsak belagt med banebelegg fra oppgraderingen i Det er malte betonggulv i trapperom F og tekniske rom på loft. Gulvene i trapperom E har terrazzobelegg. Malt betonggulv på grunn i lagerbygg for vaktmester. TG 1 Gulvene i bygningen vurderes å være i generelt god stand. Banebelegget er ca. 4 år og forutsatt regelmessig boning av linoleum- /vinylbelegget, med voks eller polish, kan det forventes en levetid på år. Banebelegget har løsnet enkelte steder i kantene. Frittstående lagerbygg behov for vedlikehold av gulvene. Kort sikt: Lokale reparasjoner av belegg som har løsnet i kantene. Maling av betonggulv i trapperom og tekniske rom i løpet av 5-10 år. Maling av betonggulv i frittstående lagerbygg. Lang sikt: Det legges inn en utskiftning av øvrig banebelegg om 25 år. Fliser i garderobeanlegget i underetasjen skiftes ut innen 6-10 år. 256 Himlinger Administrasjonsfløyen Himlingene er nedforede systemhimlinger med plater, malte platehimlinger og noe spaltepanel i tre.

21 Bergen kommune Sluttrapport Dato: Side 20 av 39 TG 1 Spaltepanelhimlingene i tre er både utidsmessige, støvsamlere og lite renholdsvennlige. Himlingssystemer bør generelt være lukkede, og ikke ha form av åpne flater der støvet legger seg. Himlingene er i all hovedsak fra byggeåret Kort sikt: Ifm. en innvendig oppgradering av bygget skiftes alle systemhimlinger, himlingsplater, spaltepanelhimlinger og det monteres systemhimling i alle arealer. Lang sikt: Utskiftning av systemhimlinger ved utgått levetid. Undervisningsfløyen Det er i all hovedsak nedforede systemhimlinger med plater. Det er også malte platehimlinger og spaltepanelhimlinger i tre i trapperommene. TG 1-3 Det er en pågående lekkasje, fukt, misfarging og muggsopp i himlingen i hovedtavlerommet. Spaltepanelhimlingene er både utidsmessige, støvsamlere og lite renholdsvennlige. Det er nye systemhimlinger i korridorene i 1. og 2. et. og i enkelte rom i 1. etasje, mens øvrige systemhimlinger er kun malt og antas å være fra byggeåret. En himlingsplate har løsnet og ramlet ned i romnr Kort sikt: Det bør gjennomføres en tilleggsundersøkelse for å kartlegge årsaken til lekkasjen fra taket på hovedtavlerommet. Spaltepanelhimlingene i trapperommene skiftes ut med en mer moderne himling som er renholdsvennlig. Opprinnelige systemhimlinger byttes for å få en helhetlig standard. Platehimlinger males i løpet av 5-10 år. Lang sikt: Utskiftning av systemhimlinger ved utgått levetid. Aktivitetsfløyen Det er i all hovedsak nedforede systemhimlinger med plater. Det er også malte platehimlinger og noe spaltepanelhimlinger i tre. Spaltepanelhimlingene er både utidsmessige, støvsamlere og lite renholdsvennlige. Det er i hovedsak nyere systemhimlinger og malte betonghimlinger i bygget. Himlingene i vaktmester lageret er i dårlig stand med behov for en utbedring. Kort sikt: Spaltepanelhimlingene i trapperommene skiftes ut med en mer moderne himling som er renholdsvennlig. Opprinnelige systemhimlinger byttes for å få en helhetlig standard. Platehimlinger males i løpet av 5-10 år. Himlingen i vaktmester lageret utbedres. Lang sikt: Utskiftning av systemhimlinger ved utgått levetid. 260 Yttertak Administrasjonsfløyen Bygningen har saltak tekket med papp med undertak av rupanel. Skrått tak over påbygget er også tekket med papp. Takene har utvendige nedløp på fasadene. Hovedtaket ble lagt om i 2009, men taket på påbygget antas å være fra 1990-tallet. TG 1 Takene vurderes å være i god forfatning. Hovedtaket har basert på normale levetidsbetraktninger en antatt restlevetid på 20 år +/- 5 år, og taket på påbygget en antatt restlevetid på 10 +/- 5 år. Et av nedløpsrørene fra tak mangler utkaster.

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg VADMYRA SKOLE LYNGFARET 21 09.12.2014 Etat for eiendom Vadmyra skole Sluttrapport Dato:09.12.2014 Side 1 av 43 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT VADMYRA

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Lone skole Lonaleitet 131/155

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Lone skole Lonaleitet 131/155 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Lone skole Lonaleitet 131/155 11.12.2014 Etat for eiendom Lone skule Sluttrapport Dato:11.12.2014 Side 1 av 47 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LONE SKULE...

Detaljer

TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE

TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Beregnet til Aurskog-Høland kommune Dokument type Tilstandsanalyse Dato September, 2013 TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE TILSTANDSANALYSE HOFMOEN SKOLE Revisjon 0 Dato 16/09/2013 Utført av Anders Walseth

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Skolen Øksfjord Gårdsnummer 18 Bruksnummer 40 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/40, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Haugland skole Hauglandsvegen 56

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Haugland skole Hauglandsvegen 56 Del 1 i f.m. Arbeidstilsynspålegg Haugland skole Hauglandsvegen 56 17.01.2014 Side 1 av 26 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HAUGLAND SKOLE.... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30.

TILSTANDSVURDERING. For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96. Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. TILSTANDSVURDERING For eiendommen Rabben Nuvsvåg Gårdsnummer 18 Bruksnummer 96 Tilstandsrapport eiendom 2014/18/96, 30. april 2014 Side 1 Sammendrag Forutsetninger Tilstandsvurderingen er utført basert

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Slettebakken skole Vilhelm Bjerknes vei 15

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Slettebakken skole Vilhelm Bjerknes vei 15 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Slettebakken skole Vilhelm Bjerknes vei 15 21.08.2014 Etat for bygg og eiendom Slettebakken skole Sluttrapport Dato:21.08.2014 Side 1 av 58 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE

Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE Del 1 Tilstandsrapport AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE 03.11.2014 Etat for bygg og eiendom SAMLERAPPORT AVLASTNINGSBOLIGER OG DAGSENTRE Tilstandsrapport Dato:04.11.2014 Side 1 av 35 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Hjellestad skole Grendatunvegen 23

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Hjellestad skole Grendatunvegen 23 Del 1 ifm. Arbeidstilsynspålegg Grendatunvegen 23 02.07.2014 Side 1 av 49 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HJELLESTAD SKOLE... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Kringlebotn skole Kringlebotn 221

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Kringlebotn skole Kringlebotn 221 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Kringlebotn 221 18.08.2014 Etat for bygg og eiendom Sluttrapport Dato:18.08.2014 Side 1 av 46 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT KRINGLEBOTN SKOLE... 2 1.1

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Midtun skole Osvegen 10

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Midtun skole Osvegen 10 Del 1 ifm. Arbeidstilsynspålegg Osvegen 10 04.08.2014 Side 1 av 37 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT MIDTUN SKOLE... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Gimle oppveksttun St. Olavsvei 20

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Gimle oppveksttun St. Olavsvei 20 Del 1 ifm. Arbeidstilsynspålegg Gimle oppveksttun St. Olavsvei 20 rev. 07.05.2014 Dato: rev. 07.05.2014 Side 1 av 30 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT GIMLE OPPVEKSTTN - SKOLE... 2 1.1 Formål... 3 1.2

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Hordvik skole Midtre Prestavegen 18

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Hordvik skole Midtre Prestavegen 18 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Midtre Prestavegen 18 21.01.2014 Bergen Kommune Sluttrapport Rev. dato:21.01.2014 Side 1 av 30 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HORDVIK SKOLE... 2 1.1 Formål...

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Tertnes skole Grønskjæret 5

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Tertnes skole Grønskjæret 5 Del 1 i f.m. Arbeidstilsynspålegg Grønskjæret 5 18.12.2013 Side 1 av 35 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT TERTNES SKOLE... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport LADEGÅRDEN SYKEHJEM LADEGÅRDSGATEN 65

Del 1 Tilstandsrapport LADEGÅRDEN SYKEHJEM LADEGÅRDSGATEN 65 Del 1 Tilstandsrapport LADEGÅRDSGATEN 65 11.12.2014 Etat for bygg og eiendom Tilstandsrapport Dato:11.12.2014 Side 1 av 35 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Garderobehus Arna og Åsane

Del 1 Tilstandsrapport. Garderobehus Arna og Åsane Del 1 Tilstandsrapport Garderobehus Arna og Åsane 24.10.2014 Etat for bygg og eiendom ARNA OG ÅSANE Tilstandsrapport Dato:24.10.2014 Side 1 av 26 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT GARDEROBEHUS - ARNA

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Liland skole Lilandsvegen 50

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Liland skole Lilandsvegen 50 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Liland skole Lilandsvegen 50 20.08.2014 Etat for bygg og eiendom Liland skole Sluttrapport Dato:20.08.2014 Side 1 av 51 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget

STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: Beskrivelse arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget UNDERLAG FOR PRISESTIMAT STED: Follo Barne- og ungdomsskole (FBU) Bygg: arbeid: Kostnad: Administrasjonsbygget Riving og avfallshåndtering 300.000 Ny ventilasjon Nye vinduer (59 stk. a kr 8000,00 kr )

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387 i f.m. Arbeidstilsynspålegg SKINSTØ SKOLE Myrdalsskogen 387 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SKINSTØ SKOLE (HAUKEDALEN)... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Nygårdslien skole Nygårdslien 5

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Nygårdslien skole Nygårdslien 5 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Nygårdslien 5 22.08.2014 Etat for bygg og eiendom Sluttrapport Dato:22.08.2014 Side 1 av 43 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT NYGÅRDSLIEN SKOLE... 2 1.1

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg APELTUN SKOLE APELTUNVEGEN 94

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg APELTUN SKOLE APELTUNVEGEN 94 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg APELTUN SKOLE APELTUNVEGEN 94 1.12.2014 Etat for eiendom Apeltun skole Sluttrapport Dato:01.12.2014 Side 1 av 42 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT APELTUN

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg HOLEN SKOLE KRINGSJÅVEIEN 94

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg HOLEN SKOLE KRINGSJÅVEIEN 94 i f.m. Arbeidstilsynspålegg HOLEN SKOLE KRINGSJÅVEIEN 94 6.12.2012 Side 1 av 20 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HOLEN BARNESKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader.

TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. TILSTANDSANALYSE HADSEL SYKEHJEM Kostnads- og nyttevurdering med levetidskostnader. Hadsel kommune Innhold 1 Anbefalte tiltak, beskrivelse og kostnadsberegning... 2 1.1 Generelt... 2 1.2 Arealer... 2 1.3

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Hop oppveksttun Kloppedalsvegen 18

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Hop oppveksttun Kloppedalsvegen 18 Del 1 ifm. Arbeidstilsynspålegg Hop oppveksttun Kloppedalsvegen 18 01.07.2014 Side 1 av 38 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HOP OPPVEKSTTUN - SKOLE... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering

PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB. Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Prosjekt: PG CAMPUS ÅS Samlokalisering av NVH og VI med UMB Tittel: Utveien 4, hjulmakerverksted Tilstandsregistrering Dokumentnummer: PGCAas-RIB-RAP-103 Til: Statsbygg Sammendrag: Det skal bygges ny barnehage

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg RÅ UNGDOMSSKOLE STEINSVIKVEGEN 393

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg RÅ UNGDOMSSKOLE STEINSVIKVEGEN 393 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg RÅ UNGDOMSSKOLE STEINSVIKVEGEN 393 21.01.2014 Etat for bygg og eiendom Rå skole Rev. 2 sluttrapport Dato:21.01.2014 Side 1 av 33 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i.f.m. Arbeidstilsynspålegg MARIKOLLEN SKOLE MARIKOLLEN 30B

Del 1 Sluttrapport i.f.m. Arbeidstilsynspålegg MARIKOLLEN SKOLE MARIKOLLEN 30B Del 1 Sluttrapport i.f.m. Arbeidstilsynspålegg MARIKOLLEN SKOLE MARIKOLLEN 30B 25.06.2014 Etat for eiendom Marikollen skole Sluttrapport Dato:25.06.2014 Side 1 av 38 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

STATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag

STATUSRAPPORT. 408 Parkgt. 14 Borettslag Dato: 2016-06-15 00:23 STATUSRAPPORT 408 Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den detaljerte

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. BERGEN TEKNISKE MUSEUM Thormøhlens gate 23

Del 1 Tilstandsrapport. BERGEN TEKNISKE MUSEUM Thormøhlens gate 23 Del 1 Tilstandsrapport BERGEN TEKNISKE MUSEUM Thormøhlens gate 23 28.03.2015 Etat for bygg og eiendom BERGENS TEKNISKE MUSEUM- TRIKKEHALLEN Tilstandsrapport Dato:28.03.2015 Side 1 av 30 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Vi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes.

Vi ser altfor ofte at dårlig løpende vedlikehold samt dårlige konstruksjoner gjør at større behov for utbedring må påregnes. Følgende punkter tar for seg de mest sannsynlige investeringer som må gjøres i løpet av husets/ boligens/ hytte sin levetid. Når det gjelder produkter osv så er det viktig at man ser på de respektive produkter

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37 i f.m. Arbeidstilsynspålegg KALVATRÆET SKOLE Kalvatræet 37 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT KALVATRÆET SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg YTRE ARNA SKULE BANKVEGEN 11 04.03.2013 Etat for eiendom Sluttrapport Dato:04.03.2013 Side 1 av 19 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT YTRE ARNA SKULE...

Detaljer

Handlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding. Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013

Handlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding. Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013 Handlingsplan 2 for opprustning av skoler løypemelding Byråd Harald Victor Hove Komité for oppvekst 26. august 2013 Hva saken gjelder Byrådet har avgitt innstilling i løypemelding om tiltakene i handlingsplan

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Krokeide skole Krokeidevegen 579

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Krokeide skole Krokeidevegen 579 Del 1 ifm. Arbeidstilsynspålegg Krokeidevegen 579 21.08.2014 Side 1 av 38 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT KROKEIDE SKOLE... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4

Detaljer

TILSTANDSREGISTRERING AV GARASJEANLEGG

TILSTANDSREGISTRERING AV GARASJEANLEGG TILSTANDSREGISTRERING AV GARASJEANLEGG NORDRE FINSTAD I SKI KOMMUNE NOVEMBER, 2015 TILSTANDSREGISTRERING AV GARASJEANLEGG SKI KOMMUNE NOVEMBER, 2015 MANDAT: Prosject AS er av styret i Nordre Finstad I

Detaljer

Follo barne- og ungdomsskole Romprogram

Follo barne- og ungdomsskole Romprogram Vedlegg C Follo barne- og ungdomsskole Romprogram Romprogrammet tar for seg overordnede behov for administrasjonsbygget, påbygg til spesialundervisning, og gymsalen 12.01.2015 2 Innhold 1. Bakgrunn 2.

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Midtbygda sjukeheim Åsane senter 1

Del 1 Tilstandsrapport. Midtbygda sjukeheim Åsane senter 1 Del 1 Tilstandsrapport Midtbygda sjukeheim Åsane senter 1 09.12.2013 Etat for bygg og eiendom MIDTBYGDA SJUKEHEIM Tilstandsrapport Dato:09.12.2013 Side 1 av 38 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT MIDTBYGDA

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg OLSVIKHALLEN OLSVIKÅSEN 51

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg OLSVIKHALLEN OLSVIKÅSEN 51 i f.m. Arbeidstilsynspålegg OLSVIKHALLEN OLSVIKÅSEN 51 13.12.2012 Side 1 av 17 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT OLSVIKHALLEN... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4

Detaljer

STATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner :

STATUSRAPPORT 2015-06-04 11:48. Definisjoner : Dato: 2015-06-04 11:48 STATUSRAPPORT Boligselskap: Parkgt. 14 Borettslag Definisjoner : Denne rapporten gir en overordnet vedlikeholdsstatus på boligselskapet som helhet. Denne danner grunnlag for den

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport STORETVEIT SYKEHJEM KIRKEVEGEN 29

Del 1 Tilstandsrapport STORETVEIT SYKEHJEM KIRKEVEGEN 29 Del 1 Tilstandsrapport STORETVEIT SYKEHJEM KIRKEVEGEN 29 9.12.2013 Etat for bygg og eiendom STORETVEIT SYKEHJEM Tilstandsrapport Dato:09.12.2013 Side 1 av 26 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT STORETVEIT

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NORDNES SKOLE Nordnesparken 3

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. NORDNES SKOLE Nordnesparken 3 i f.m. Arbeidstilsynspålegg NORDNES SKOLE Nordnesparken 3 05.12.2012 Side 1 av 16 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT NORDNES SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg OLSVIK SKOLE AVD. SKJENLIA SKJENLIA 7

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg OLSVIK SKOLE AVD. SKJENLIA SKJENLIA 7 i f.m. Arbeidstilsynspålegg OLSVIK SKOLE AVD. SKJENLIA SKJENLIA 7 10.12.2012 Side 1 av 17 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SKJENLIA SKOLE (OLSVIK)... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Eidsvåg skole Granlien 1

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Eidsvåg skole Granlien 1 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg Eidsvåg skole Granlien 1 22.05.2013 Etat for eiendom Eidsvåg barne- og ungdomsskole Sluttrapport Dato:22.05.2013 Side 1 av 62 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag

Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Forenklet tilstandsvurdering av Høgreina Borettslag Dato: 08.11.2013 Utarbeidet av: Runar Skippervik, TOBB Formål TOBB har på oppdrag fra styret i Høgreina BRL foretatt en tilstandsvurdering av deres bygningsmasse.

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Kyrkjekrinsen skole Åsamyrane 304

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Kyrkjekrinsen skole Åsamyrane 304 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Åsamyrane 304 17.01.2014 Bergen kommune Sluttrapport Rev. dato:17.01.2014 Side 1 av 30 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT KYRKJEKRINSEN SKOLE... 2 1.1 Formål...

Detaljer

15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse

15 Sverresborg borettslag REHABILITERING. Beboermøte 19. september Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse 15 Sverresborg borettslag REHABILITERING Beboermøte 19. september 2019 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse Bakgrunn for oppstart prosjektering Borettslaget har over en periode sett et akselererende

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg RIPLE SKOLE TOTLANDSVEGEN 415

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg RIPLE SKOLE TOTLANDSVEGEN 415 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg RIPLE SKOLE TOTLANDSVEGEN 415 04.03.2013 Etat for eiendom Riple skole Sluttrapport Dato:04.03.2013 Side 1 av 18 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT RIPLE

Detaljer

NORSK STANDARD NS 3424:2012

NORSK STANDARD NS 3424:2012 NORSK STANDARD NS 3424:2012 Tilstandsanalyse for byggverk Innhold og gjennomføring 1. Omfang Angir krav til hvordan en tilstandsanalyse skal gjennomføres, og hvordan tilstand skal beskrives, vurderes og

Detaljer

Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B

Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B Salg av kommunal bolig Skeiet 5 B 10/2173-1 613 Salg av Kommunal bolig Boligens adresse: Skeiet 5 B Gnr 101 bnr 236 Eiendom Opplysninger om tomta Gnr:101 Bnr: 236 Areal: Beliggenhet, opparbeidelse,

Detaljer

Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg

Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Valgte bygg Created by Online2PDF.com Eidsberg kommune Tilstandsanalyse Rapporten viser registrerte tilstander med følgende tilstandsgrader og konsekvensgrader på valgte bygg Tilstand Konsekvens Ikke definert Ikke

Detaljer

FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk

FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk FORSVARSBYGG nasjonale festningsverk Tilstandsanalyser som underlag for vedlikeholdsplaner Håvard Christiansen Bakgrunn Tilstandsanalyse av nasjonale festningsverk 2007 Kongsvinger Utrasing av mur i juli

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Storetveit skole Storetveitvegen 125

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Storetveit skole Storetveitvegen 125 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Storetveitvegen 125 29.01.2014 Bergen kommune Rev. sluttrapport Dato:29.01.2014 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT STORETVEIT SKOLE... 2 1.1

Detaljer

VOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER

VOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER VOLDSDALEN MENIGHETSHUS FUNKSJONSBESKRIVELSE BYGNINGSMESSIGE ARBEIDER 1 Innholdsfortegnelse Innhold GENERELT... 3 RIVINGSARBEIDER... 3 23 YTTERVEGGER... 4 24 INNERVEGGER... 4 25 DEKKER... 5 29 ANDRE BYGNINGSMESSIGE

Detaljer

Notat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v.

Notat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: Finans - Stab v. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Notat Saksnr.: 201317372-1 Saksbehandler: OYSH Emnekode: BBE-1642 Til: Fra: Finans - Stab v. Ove Foldnes Etat for bygg og eiendom Dato: 26. april

Detaljer

Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016.

Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurdering av skolebygg i Sør Odal mars april 2016. Tilstandsvurderingen er gjennomført som en nivå 1 undersøkelse etter NS 3424 Tilstandsanalyse av byggverk. Vurderingen er grundig nok til å få

Detaljer

Tilstandsrapport for Enerhaugen. Om bygningene Vann og avløp Varmeanlegg Elektriske anlegg Heiser Brannsikring Styrets vurderinger 01/2017

Tilstandsrapport for Enerhaugen. Om bygningene Vann og avløp Varmeanlegg Elektriske anlegg Heiser Brannsikring Styrets vurderinger 01/2017 01/2017 Tilstandsrapport for Enerhaugen Om bygningene Vann og avløp Varmeanlegg Elektriske anlegg Heiser Brannsikring Styrets vurderinger Foto: Heidi Holopainen STYRET INFORMERER Tilstand og vedlikehold

Detaljer

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til:

Fagnotat. BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom. Saksnr.: Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til: BERGEN KOMMUNE Finans, eiendom og eierskap/etat for eiendom Fagnotat Saksnr.: 201301011-4 Emnekode: BBE-1642 Saksbeh: ELIB Til: Finans - Stab v/ Ove Foldnes Kopi til: Fra: Etat for Eiendom Dato: 10. april

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg BJØRNDALSSKOGEN SKOLE BJØRNDALSSKOGEN 37, 5171 LODDEFJORD

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg BJØRNDALSSKOGEN SKOLE BJØRNDALSSKOGEN 37, 5171 LODDEFJORD Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg BJØRNDALSSKOGEN SKOLE BJØRNDALSSKOGEN 37, 5171 LODDEFJORD 06.12.2013 Etat for eiendom Bjørndalsskogen skole Sluttrapport Dato:06.12.2013 Side 1 av 32 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

Under følger forutsetningene som er benyttet ved kalkulasjon av investering og vedlikehold for de ulike bygningstypene.

Under følger forutsetningene som er benyttet ved kalkulasjon av investering og vedlikehold for de ulike bygningstypene. Under følger forutsetningene som er benyttet ved kalkulasjon av investering og vedlikehold for de ulike bygningstypene. Barnehage 806 m2 798 m2 806 m2 består av liggende panel på tradisjonelt bindingsverk.

Detaljer

6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005

6 Kostnader HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 HONNINGSVÅG SVØMMEHALL, OVERSLAG ALT. 2 DAT. 28.04.2005 REV. 06.05.2005 Overslaget er basert på dagens priser og satt opp i henhold til NS 3453. Finansieringskostnader og prisstigning er ikke inkludert

Detaljer

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING. Beboermøte 05. mai 2015. Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse

21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING. Beboermøte 05. mai 2015. Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse 21 Borettslaget Nardo Søndre REHABILITERING Beboermøte 05. mai 2015 Presentasjon av tilstand og beboerundersøkelse BEBOERMØTE 05. MAI 2015 Bakgrunn for prosjektering Beboerundersøkelse Tilstandsvurdering

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg AURDALSLIA SKOLE AURDALSLIA 30

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg AURDALSLIA SKOLE AURDALSLIA 30 Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg AURDALSLIA SKOLE AURDALSLIA 30 04.03.2013 Etat for eiendom Aurdalslia skole Sluttrapport Dato:04.03.2013 Side 1 av 27 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Tilstandsanalyse av utvendige overflater

Tilstandsanalyse av utvendige overflater Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, i

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg SALHUS SKOLE VIKAVEGEN 30

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg SALHUS SKOLE VIKAVEGEN 30 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg SALHUS SKOLE VIKAVEGEN 30 09.12.2014 Etat for eiendom Sluttrapport Dato:09.12.2014 Side 1 av 35 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SALHUS SKOLE... 2 1.1 Formål...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport BØNES IDRETTSANLEGG BØNESHALLEN/GARDEROBEBYGG FJELLSDALEN 7/ -11

Del 1 Tilstandsrapport BØNES IDRETTSANLEGG BØNESHALLEN/GARDEROBEBYGG FJELLSDALEN 7/ -11 Del 1 Tilstandsrapport BØNES IDRETTSANLEGG BØNESHALLEN/GARDEROBEBYGG FJELLSDALEN 7/ -11 28.10.2013 Etat for bygg og eiendom BØNES IDRETTSANLEGG Tilstandsrapport Dato:28.10.2013 Side 1 av 30 INNHOLDSFORTEGNELSE

Detaljer

NORDNES SKOLE tilstandsvurdering tak og fasader

NORDNES SKOLE tilstandsvurdering tak og fasader NORDNES SKOLE tilstandsvurdering tak og fasader Bergen kommunale bygg Bergen, 27.02.2009 Bakgrunn BKB skal rehabilitere tak og fasader på Nordnes skole. Før tekniske beskrivelser kan utarbeides, har Fylkesnes

Detaljer

KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus

KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS Linderud leir Rehabilitering av Vardøhus og Bergenhus KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III-A ORIENTERING OM OPPDRAGET NS 8407 Linderud leir Prosjektnummer: 2435144 Kontraktsnummer: 430379 INNHOLD 1 INNLEDNING... 3 2 ORIENTERING OM OPPDRAGET (KONTRAKTEN)... 3 2.1 Entrepriseform...

Detaljer

Denne saken gjelder Handlingsplan 3 som omhandler de siste 16 idrettsbygg/anlegg i gruppe 3:

Denne saken gjelder Handlingsplan 3 som omhandler de siste 16 idrettsbygg/anlegg i gruppe 3: Byrådssak 27/15 Tilstandskartlegging idrettsbygg. Handlingsplan 3. Løypemelding MEGJ ESARK-165-201405529-13 Hva saken gjelder: I forbindelse med Arbeidstilsynets pålegg rettet mot skolebyggene i Bergen

Detaljer

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Adm. levekår/osk/helsesenter INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...

Detaljer

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Smørås skole Nedre Smøråsvegen 8

Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. Smørås skole Nedre Smøråsvegen 8 Del 1 Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg Nedre Smøråsvegen 8 11.08.2014 Etat for bygg og eiendom Sluttrapport Dato:11.08.2014 Side 1 av 35 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT SMØRÅS SKOLE... 2 1.1

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. VESTLUNDVEIEN AVLASTNING Vestlundveien 24/26

Del 1 Tilstandsrapport. VESTLUNDVEIEN AVLASTNING Vestlundveien 24/26 Del 1 Tilstandsrapport VESTLUNDVEIEN AVLASTNING Vestlundveien 24/26 15.09.2014 Etat for bygg og eiendom VESTLUNDSVEIEN AVLASTNING Tilstandsrapport Dato:15.09.2014 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport ODINS VEI BOSENTER ODINS VEG 106

Del 1 Tilstandsrapport ODINS VEI BOSENTER ODINS VEG 106 Del 1 Tilstandsrapport ODINS VEI BOSENTER ODINS VEG 106 01.12.2014 Etat for bygg og eiendom ODINS VEI BOSENTER Tilstandsrapport Dato:01.12.2014 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT ODINS VEI

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Garderobehus Fana, Ytrebygda og Laksevåg

Del 1 Tilstandsrapport. Garderobehus Fana, Ytrebygda og Laksevåg Del 1 Tilstandsrapport Garderobehus Fana, Ytrebygda og Laksevåg 08.10.014 Etat for bygg og eiendom LAKSEVÅG, FANA OG YTREBYGDA Tilstandsrapport Dato:08.10.014 Side 1 av INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

For beskrivelse av konstruksjoner/materialer, se også vedlegg bakerst i dette kapittel. Krav som er listet opp er angitt i Teknisk forskrift av 1997.

For beskrivelse av konstruksjoner/materialer, se også vedlegg bakerst i dette kapittel. Krav som er listet opp er angitt i Teknisk forskrift av 1997. KAP.2 Side 1 2.1 GENERELL BESKRIVELSE For beskrivelse av konstruksjoner/materialer, se også vedlegg bakerst i dette kapittel. Krav som er listet opp er angitt i Teknisk forskrift av 1997. 2.1.1 Bygningstype

Detaljer

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg

Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg Del 1 Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg Loddefjord Skole Elvetun 27 (Sett inn skråfoto-sørg for at bilde tilpasses ramme på best mulig måte. Dette dokument skal være på kun 1 side ) 09.06.2013 Etat

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport LANDÅS HOVEDGÅRD KANONHAUGEN 39 25.06.15

Del 1 Tilstandsrapport LANDÅS HOVEDGÅRD KANONHAUGEN 39 25.06.15 Del 1 Tilstandsrapport LANDÅS HOVEDGÅRD KANONHAUGEN 39 25.06.15 Etat for bygg og eiendom LANDÅS HOVEDGÅRD Tilstandsrapport Dato:25.06.2015 Side 1 av 20 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT LANDÅS HOVEDGÅRD...

Detaljer

TILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK Registrerings- og rapporteringsskjema med veiledning N:\501\39\ \NS3424\ NS3451 BY.doc

TILSTANDSANALYSE AV BYGGVERK Registrerings- og rapporteringsskjema med veiledning N:\501\39\ \NS3424\ NS3451 BY.doc Beskrivelse av objekt 21 Grunn og fundamenter Ikke vurdert. SUM TILTAK BYGG KR 910.000 22 Bæresystem Ikke vurdert. 23 Yttervegger Det er registrert fukt og fuktskader på innside av yttervegger. Brukere

Detaljer

Tilstandsanalyse av utvendige overflater

Tilstandsanalyse av utvendige overflater Tilstandsanalyse av utvendige overflater Sverre Holøs SINTEF Byggforsk SINTEF Byggforsk 1 SINTEF Byggforsk Teknologi for et bedre samfunn Del av forskningsstiftelsen SINTEF Forskning, Sertifisering, Kompetanse,

Detaljer

WSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: ROT

WSP Engineering AS RAPPORT. OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg. EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: ROT WSP Engineering AS RAPPORT OPPDRAGSNAVN: Tilstandsanalyse kirkebygg EMNE: Tilstandsanalyse Varteig kirke DOKUMENTKODE: 1701238-ROT-001-20180108 Med mindre annet er skriftlig avtalt, tilhører alle rettigheter

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Kaland skole OSVEGEN 331

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg. Kaland skole OSVEGEN 331 i f.m. Arbeidstilsynspålegg OSVEGEN 331 07.12.2012 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT Velg et element.... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering

Detaljer

LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!)

LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) LCC for dummies? (rive vs rehabilitering hjelp!) av Ellen Bodsberg 1 Organisering BFEE = Byrådsavdeling for Finans, eiendom og Eierskap = Etat for bygg og eiendom EBE EFU = Etat for Utbygging Direktør

Detaljer

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD

ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD ÅRSPLAN FOR DRIFT OG VEDLIKEHOLD 2015 Stavanger eiendom - Administrasjonsbygg INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 3 1.1 Mål... 3 1.2 Drift og vedlikehold... 3 1.3 Organisering... 3 1.4 Tilstandsgrad...

Detaljer

BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST

BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST BOLIGSALGSRAPPORT OG MATRIKKELEN ESPEN FUGLESANG ADM. DIREKTØR NITO TAKST NITO Takst Service AS NITO Takst, en del av NITO med sine 77 000 medlemmer NITO Takst administrerer ca. 540 medlemmer/bedrifter

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 19: Bnr 346 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Langflåtveien 16, 4017 STAVANGER Dato befaring: 20.09.2017 Utskriftsdato: 20.09.2017 Oppdrag

Detaljer

Kjeller under nedre husrekke. 22 Bæresystemer se pkt 21 23 Yttervegger

Kjeller under nedre husrekke. 22 Bæresystemer se pkt 21 23 Yttervegger DANVIK BORETTSLAG VEDLIKEHOLDSPLAN 2014 UTARBEIDET AV TEKNISK UTVALG HØSTEN 2014 Godkjent av TU 13.01.2015 OMFATTER KUN BYGNINGSDELER SOM ER BORETTSLAGETS ANSVAR NS 3451 Tilstand Anbefalt tiltak innen

Detaljer

Ved henvisning til romnummer i dette kapittel er det vist til eksisterende romnummer, som er vist på rivetegninger, tegn. nr. B-10 og B-20.

Ved henvisning til romnummer i dette kapittel er det vist til eksisterende romnummer, som er vist på rivetegninger, tegn. nr. B-10 og B-20. Beskrivelse Telemark Vestfold Entreprenør AS Side 1 av 12 28.0 GENERELT For tilbudets priser, krav til materialer og utførelse, regler for mengdeberegning og toleransekrav, samt postenes tekstkoding, gjelder

Detaljer

Skjervøy kommune gjør oppmåling i egen regi. Nåværende GPS begynner å bli gammel og utrangert.

Skjervøy kommune gjør oppmåling i egen regi. Nåværende GPS begynner å bli gammel og utrangert. Kapittel : Valgte investeringstiltak 002: 501 Ny GPS Skjervøy kommune gjør oppmåling i egen regi. Nåværende GPS begynner å bli gammel og utrangert. Sted Ansvar: DATASYSTEMER (501) 0.02000.120.0 INVENTAR

Detaljer

0 07.05.2015 Utsendt til oppdragsgiver SK TSN TSN REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV

0 07.05.2015 Utsendt til oppdragsgiver SK TSN TSN REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENT AV NOTAT OPPDRAG Eiganes skole Inneklimavurderinger DOKUMENTKODE 217661 RIBfy NOT 002 EMNE Fukt og muggsoppkartlegging TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Stavanger Eiendom OPPDRAGSLEDER Svein Kyllingstad

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT MED KOSTNADSKALKYLE FOR OPPGRADERING. Hovedbygg ble innviet i 1938 med Os Turnforening og Os Musikkforening som eiere.

TILSTANDSRAPPORT MED KOSTNADSKALKYLE FOR OPPGRADERING. Hovedbygg ble innviet i 1938 med Os Turnforening og Os Musikkforening som eiere. 1 FJELLHEIM TILSTANDSRAPPORT MED KOSTNADSKALKYLE FOR OPPGRADERING 1. HISTORIKK Hovedbygg ble innviet i 1938 med Os Turnforening og Os Musikkforening som eiere. Vaktmesterbolig ble oppført rundt 1955. 01.01.1989

Detaljer

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG

EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Connie Hendseth Sivilarkitekt MNAL Hans Finnes gate 37 A 7045 Trondheim, Norway Trondheim, 21.03.2016 Til aktuelle entreprenører EVENTYRVEGEN 7, TILBYGG MED UTLEIEDEL TIL TOMANNSBOLIG Enkel bygningsteknisk

Detaljer

Tilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016

Tilstandsvurdering. Orkdal brannstasjon. Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 Tiltaksveien 12, 7300 Orkanger November 2016 1 1. 0 Innledning Kort beskrivelse av bygget: Bygget er et industribygg fra ca.1972 i hovedsak oppført i en etg. Det er i dag fri høyde under betongdragere

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. MEYERMARKEN BYDELSHUS Ladegårdsgaten 65 B

Del 1 Tilstandsrapport. MEYERMARKEN BYDELSHUS Ladegårdsgaten 65 B Del 1 Tilstandsrapport Ladegårdsgaten 65 B 04.06.2015 Etat for bygg og eiendom Tilstandsrapport Dato:04.06.2015 Side 1 av 21 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Jekteviken 6a Jekteviken 6a, 5010 Bergen

Del 1 Tilstandsrapport. Jekteviken 6a Jekteviken 6a, 5010 Bergen Del 1 Jekteviken 6a Jekteviken 6a, 5010 Bergen 15.12.15 Side 1 av 22 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT... 2 1.1 Formål... 3 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering... 4 1.4 Oppsummering med tiltak

Detaljer

Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking.

Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking. 1 av Rapport: Fuktskadekontroll m/ prøvetaking. Dato for kontroll: 18-19.2.2009 Grunnkontroll: av 3 stk. bygninger. Kunde: kundenr.. Vestby kommune 1002000 Fakturaadresse Vestby kommune Eiendomsavdelingen

Detaljer

Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. HAUKEDALEN SKOLE Hesthaugveien 71

Sluttrapport ifm. Arbeidstilsynspålegg. HAUKEDALEN SKOLE Hesthaugveien 71 ifm. Arbeidstilsynspålegg HAUKEDALEN SKOLE Hesthaugveien 71 05.12.2012 Side 1 av 18 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HAUKEDALEN SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

Del 1 Tilstandsrapport. Stemmemyren idrettsanlegg Øyjordsveien 2

Del 1 Tilstandsrapport. Stemmemyren idrettsanlegg Øyjordsveien 2 Del 1 Tilstandsrapport Stemmemyren idrettsanlegg Øyjordsveien 2 28.10.2013 Etat for bygg og eiendom STEMMEMYREN IDRETTSANLEGG Tilstandsrapport Dato:28.10.2013 Side 1 av 28 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT

Detaljer

Vedlegg 3 - Teknisk/økonomisk vurdering av Landås skole

Vedlegg 3 - Teknisk/økonomisk vurdering av Landås skole Etter å ha vært på to befaringer er det vår klare oppfatning at Landås skole ikke er av bedre kvalitet enn Fridalen. Den bærer tydelig preg av manglende vedlikehold gjennom 47 år. Generell oppussing av

Detaljer

Byrådssak 94/14. Tilstandskartlegging skoler. Handlingsplan 4. Løypemelding. ESARK

Byrådssak 94/14. Tilstandskartlegging skoler. Handlingsplan 4. Løypemelding. ESARK Byrådssak 94/14 Tilstandskartlegging skoler. Handlingsplan 4. Løypemelding. MEGJ ESARK-1642-201302335-34 Hva saken gjelder: I forbindelse med Arbeidstilsynets pålegg mot skolene i Bergen kommune i 2011,

Detaljer

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg HAUKELAND SKOLE STEMMEVEIEN 1

Sluttrapport i f.m. Arbeidstilsynspålegg HAUKELAND SKOLE STEMMEVEIEN 1 i f.m. Arbeidstilsynspålegg HAUKELAND SKOLE STEMMEVEIEN 1 12.12.2012 Side 1 av 19 INNHOLDSFORTEGNELSE TILSTANDSRAPPORT HAUKELAND SKOLE... 2 1.1 Formål... 2 1.2 Eiendomsopplysninger... 3 1.3 Rapportering...

Detaljer

VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET

VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET VEDLIKEHOLDS- OG UTVIKLINGSRAPPORT TIL STYRET Vedlikehold i Sørum kommune gjennomført i Rapporten viser utført vedlikeholds- og utviklingsarbeid i fordelt på kommunale bygg og boliger. Innledning Rapporten

Detaljer