y Kvinnherad kommune Kä 14 JAN,2013 Saksnr. 3?kG3 U off Saksbeh. Kopt:

Transkript

1 KVINNHERAD KOMMUNE y Kä RÅDHUSET verket 5470 ROSENDAL 14 JAN,2013 Saksnr. 3?kG3 U off Saksbeh. Kopt: Dykkar ref.: Vår ref.: Dato: Sak/dok.: / Retur av tinglyst dokument Vi returnerer med dette dokumentet som er tinglyst med dokumentnurnmer 3040/2013. Med helsing Statens kartverk Tinglysing Statens kartverktutglysing.tuiglysing fast eigedont Besoksadresse: kartverksveien 21 Honefoss, Postadresse: onefoss Telefon:08700Telefax: E-post tuslysing@kartverket.no Organiasjonsimnimer

2 Returnår til Rådhuset Postnr Poststad 5470 Rosendal (Under-) organisasjonsnr/fødselsnr Ref nr Opplysningane i felt 1-6 vert registrerte i Grunnboka 1. Ei edomen ane Kommunenr Kommunenamn 1224 Kvinnherad Skøyte1) Plass for tinglysingsstempel Gnr Bnr I Festenr I Seksjonsnr Ideell part /1 Overdraginga gjeld bygg på festa grunn 171Nei Ja Godkjenning frå bortfestaren er etter kapittel 4 eller avtale naudsynt Dersom overdraginga gjeld ideell part, herunder eigarseksjon, skal storleiken på parten oppgjevast Slag 1 Med bygningar Bruk av grunn B Bustad- F Fritidsei edom L_J ei dom rå Type bustad n FB Fnttliggj. I einebustad 2. Kjø esum kr ,- TB Tomanns- L_J bustad Omsetningstype 1 Fritt ri 2 Gåve (heilt sal I---I eller delvis rå Nei Ja Storleik på ideell part 2 Utan bygningar V Forretning/ n Industn kontor n RK Rekkjehus/ n BL Blokkkjedehusvære El 3 Oreigning Kjøpesummen er oppgjort på avtalt vis Salsverdi/av ifts runnl kr ,- Overdra in frå Fødselsnr borg nr Namn Tvangsauks on Overdraginga omfattar transport av festeretten n Nei J a Bortfestaren har godkjent overdraginga og skrive under i felt for underskrifter og stadfestingar Eigedomen ligg til ein annan eigedom som tilhøyrsle etter avhendingslova 3-4 andre ledd bokstav d n Uskifte Nei Ja Nei n Ja L La ndbruk K Off veg A Anna AN Anna Lyst ut for sal på den frie marknaden LLI Ja n Nei n 6 Skifte- ni 7 Opphøyr av 5 I o.er I I sambuarska El 8 Anna 1 Ideell part 1/1 Overdraging til Fødselsnr /org nr I Namn Andersland Bygg AS Fast busett i Noreg Ideell part j Ja Nei 1/1 Ja n Nei Ja n Nei Ja Nei Særskilde avtalar OBS! Her fører ein berre opplysningar som skal og kan tinglysast ( J 'AClk-C_r" G. 2 L' rv\qc,1. C )t-n - (0 Dato I Utferdars underskrift, "-I :71--'C...- ' - ;"3.' "). "--("(' (-J--1"1 GA-5400 N Godkj. (06.07) Elektronisk utgåve Skøyte Side 1 av 3

3 Andre avtalar (som ikkje skal tinglysast) 7. Fråse n frå k'ø aren/tilei naren ved overførin av bustadseks'on Eg/me stadfester at mi/vår tileigning av seksjonen ikkje er i strid med føresegna i eigarseksjonslova 22 tredje ledd. Dato Stad Kjøparen/tileignaren si undersknft Gjenta med blokkbokstavar 8. Fråse n om sivilstand o.a. Er utferdaren(ane) gift(e) eller registrert(e) partnar(ar)? Ja Nei Dersom ja, må ein bg svara på spørsmål 2. Er utferdarane gifte eller registrerte partnarar med kvarandre og båe skriv under som utferdar? r7 Ja n Nei Dersom nei, må ein og svara på spørsmål 3. Gjeld overdraginga bustad som utferdaren(ane) og ektefellen(e) eller den(dei) reg. partnaren(ane) brukar som sams bustad? Ja n Nei Dersom ja, må ektefellen(e)/den (dei) registrert(e) partnaren(ane) samtykkja i overdraginga. 9. Underskrifter o stadfestin ar Dato Stad Utferdaren si underskrift Gjenta med maskin eller blokkbokstavar r Som ektefelle eller registrert partnar samtykkjer eg i overdraginga Dato Ektefelle/registrert partnar si underskrift I Gjenta med blokkbokstavar Eg/me stadfester at underskrivaren(ane) er over 18 år og har underskrive eller vedkjent seg underskrifta(ene) på dette dokumentet i mitt/vårt nærvær. Eg/me er myndig(e) og busett(e) i Noreg. 1 vitneunderskrift --TGjenta med blokkbokstavar 2 vitneunderskrift Gjenta med blokkbokstavar Bortfestaren si underskrift Gjenta med blokkbokstavar Dato Utferdars underskrift I I! GA-5400 N Skøyte Side 2 av 3

4 10. Frås n om sivilstand o.a. for heimelshavar Er heimelshavaren(ane) gift(e) eller registrert(e) partnar(ar)? Ja n Nei Dersom ja, må ein Ogsvara på spørsmål 2. Er heimelshavarane gifte eller registrerte partnarar med kvarandre og båe underskriv som heimelshavarar? Ja Nei Dersom nei, må også spørsmål 3 besvares. Gjeld overdraginga bustad som heimelshavaren(ane) og hans/hennar/deira ektefelle(r) eller reg. partnar(ar) brukar som sams bustad? Ja n Nei Dersom ja, må ektefellen(e)/registrert(e) partnar(ar) samtykkja i overdraginga. 11. Underskrifter o stadfestin ar Som eigar/festar (heimelshavar) samtykkjer eg i overdraginga Stad dato Fødselsnr /org nr. Underskrift Gjenta med blokkbokstavar Som heimelhavars ektefelle eller registrerte partnar samtykkjer eg i overdraginga Dato I Ektefelleiregistrert partnar si underskrift Gjenta med blokkbokstavar Eg/me stadfester at underskrivaren(ane) er over 18 år og har underskrive eller vedkjent seg underskrifta(ene) si(ne) på dette dokumentet i mitt/vårt nærvær. Eg/me er myndig(e) og busett(e) i Noreg. vitneunderskrift Gienta med blokkbokstavar 2 vitneundersknft Gienta med blokkbokstavar Notar: Skøytet skal utferdast i to eksemplar. Det eine eksemplaret beheld Statens kartverk, det andre mottek innsendaren i retur i kvittert stand. Skøytet skal sendast til Statens kartverk, Tinglysinga, 3507 Hønefoss. Dokumentavgifta og tinglysningsgebyret verta innkravt i ettertid. Dersom eigedomen har underfestenummer (ufnr), kan felt for seksjonsnummer (snr) nyttast. Dokumentavgifta er knytt til salsverdien på eigedomen. Dersom kjøpesummen tilsvarar salsverdi, er det nok å fylla ut kjøpesumfeltet med beløp. Feltet salsverdilavgiftsgrunnlag skal fyllast ut dersom kjøpesummen er lågare enn dette. Dersom ein fyller ut båe felta, skal salsverdi/avgiftsgrunnlag alltid vera høgst, bortsett frå i tilfelle etter dokumentavgiftsvedtaket 1, 2. ledd, 2 f og 3. Det er Einingsregisteret sitt organisasjonsnummer som skal nyttast. Feltet kan sløyfast dersom dokumentet ikkje gjeld overdraging av bustadseksjon. Separerte vert rekna som gifte, og bustaden må vanlegvis framleis reknast som felles. Sambuarar vert rekria som ugifte/uregistrerte, og samtykkepåteikning er vanlegvis berre naudsynt dersom båe er heimelshavarar. Dersom utferdaren ikkje er heimelshavar, må heimelshavaren godkjenna overdraginga ved særskild påteikning med vitnestadfesting, og om naudsynt med tilsvarande fråsegn om sivilstand eller med samtykke frå ektefellen. Dersom utferdaren /heimelshavaren ikkje er offentleg styresmakt, må utferdaren/heimelshavaren si underskrift stadfestast. Dette kan m.a. gjerast av to vitne som er myndige og busette i Noreg, eller av lensmann, lensmannsbetjent, advokat, autorisert advokatfullmektig og autorisert eigedomsmeklar. Utferdaren, tileignaren og tileignars ektefelle/registrerte partnar, foreldre, bom eller sysken kan ikkje stadfesta utferdaren si underskrift. Dato Utferdars undersknft,), GA-5400 N Skøyte Side 3 av 3,.g11

5 Rettar og plikter Vedkjem eigedommen gnr/bnr 12/102 i Storhaugen kommunale byggefelt på Ølve i Kvinnherad kommune. Eigedommen pliktar å knyta seg til felles vegar, vass- og utsleppsleidningar som vert anlagt i byggefeltet til slik bruk. har rett til vederlagsfritt å strekkja lågspentlinjer og eventuelt leggja leidningar for elektrisk straum over eigedommen. har likeeins rett til å leggja leidningar for telekommunikasjonssystem, vatn, kloakk og drenasje over tomta. Denne retten gjeld også plassering av master, hydrantar, koplingsboksar, slukar m.m. Etter at leidningar og kummar m.m. er lagde, kan eigar av tomta ikkje utan samtykke frå gjera endringar i terrenget på tomta slik at dei nemde innretningane vert liggjande urimeleg djupt eller får mangelfull dekning. Kummar og slukar skal ikkje overfyllast. Dersom tomteeigaren føretek terrengendringar som fører til heving eller senking av innretningane, lyt han sjølv kosta dei. Eigedommen plikter for eigen kostnad å leggja leidningar for elektrisk kraft og eventuelle telekommunikasjonssystem i jordkablar frå stolpar eller fordelingsboksar og inn i hus som vert bygd på tomta. Eigedommen er regulert til, og skal nyttast til bustadbygging. Oppføring av bustadhus må vere sett i gang innan 2 år etter at tomta er tildelt, og må vere fullført seinast 2 år deretter. Blir fristane ikkje haldne, kan krevja overdraginga omgjort og tomta skal deretter skøytast tilbake til seljar, mot tilbakebetaling av indeksjustert kjøpesum. Verdi av evt. arbeid på tomta som i mellomtida måtte vera utført, blir å fastsetja ved mirmeleg avtale eller skjønn. Omkostningane ved evnt. skjønn og overdraging til 3. person av tomt eller tomt med uferdig hus, må vere godkjent av. Når det er utferda ferdigattest for bustadhuset på den aktuelle tomta, fell sine rettar etter dette punktet bort. Gjerdehald: Dersom tomteeigaren ynskjer å setje opp gjerde, planta hekk eller setja opp støttemur mot offentleg veg må det sendast søknad til. Gjerde/hekk i delelinje mellom tomtene kan setjast opp utan særskilt løyve. Kostnaden med oppsetjing og vedlikehald skal delast likt mellom parselleigarane. Eventuell kantstein, gjerdefot, grøfler eller andre tiltak for å hindre vass-sig frå offentlig eller privat veg og areal må kostast av tomteeigaren dersom ikkje anna er bestemt. Eigedomen får rett til tilkomst over det felles vegsystemet på gnr/bnr 12/85 i Kvinnherad som er bygd for det regulerte området. Planter må ikkje plasserast slik at det oppstår trafikkfare. Kommunen kan pålegga tomteeigaren å beskjera, flytte eller fierne planter som måtte vere til sjenanse for trafikken. Kommunen er utan ansvar for skader som måtte oppstå innanfor denne stripa ved snøbrøyting, vedlikehald av leidningar o.l.

6 har i den grad det er nødvendig, rett til å føreta vedlikehald av dei leidningar og innretningane m.m. som er lagde over eigedommen. Dersom ikkje tomteeigaren sjølv er skuld i dei skader som eventuelt er oppstått, pliktar Kvinnherad kommune å setja terrenget i tilsvarande stand som det var før graving tok til. Den som til ein kvar tid er eigar av eigedommen, er pliktig til å bli/vere medlem av velforening eller tilsvarande organisasjon som måtte bli oppretta for byggefeltet, og som har til føremål å ivareta saker av sams interesse for eigedommane til dømes opparbeiding, stell og vedlikehald av fellesareal som måtte bli stilte til disposisjon av. Dette dokumentet kan berre slettast eller endrast etter godkjenning av Rosendal, den Synnøve Solbakken ordførar

7 Rådmannen Tekniske tenester y Rosendalsvegen ROSENDAL Tel: Fax: Org. nr: Bankgiro: post@kvinnherad.kommune.no www. kvinnherad.kommune.no facebook.com/kvinnherad Statens kartverk Tinglysing 3507 HØNEFOSS Saksbehandlar Tlf. direkte innval Vår ref. Dykkar ref. Dato Grethe Sandvik / Tinglysing av skøyte på gnr 12 bnr 102, ølve, Kvinnherad Vedlagt følgjer skøyte på eigedommen gnr 12 bnr 102 i Storhaugen kommunale byggefelt i Ølve i Kvinnherad frå til Andersland Bygg AS til tinglysing. Eg legg ved eigenfråsegn om konsesjonsfridom, stadfesta av kommunen. Eg har flytta avtalen til under pkt 6 på skøyte. Rettar og plikter har i mange år har vore tinglyst på alle kommunale bustadtomter i. Eks gnr/bnr 37/91, tinglyst , dok.nr , gnr/bnr 136/105, tinglyst , dok.nr og gnr/bnr 37/96, tinglyst , dok.nr Med helsing k:21refth_ Grethe Sandvik saksbehandlar -fellesskap og trivsel utvikling og vekst

8 Rådmannen Tekniske tenester y Statens kartverk Tinglysing 3507 HøNEFOSS Rosendalsvegen ROSENDAL Tel: Fax: Org. nr: Bankgiro: post@kvinnherad.kommune.no www. kvinnherad.kommune.no facebook.com/kvinnherad INNKOMMET JOURNALNR: DES 2012 e, STATENS KARTVERK Saksbehandlar Tlf. direkte innval Vår ref. Dykkar ref. Dato Grethe Sandvik / Tinglysingav skøyte på gnr 12 bnr 102 i Storhaugen kommunale byggefelt i ølve Vedlagt følgjer skøyte på eigedom gnr 12 bnr 102 i Storhaugen kommunale byggefelt i ølve i Kvinnherad frå til Andersland Bygg As til tinglysing. Vedlagt følgjer utkast av reguleringsplan for Storhaugen byggefelt ølve, der tomta har tomt nr S19. Siden tomta er ei kommunal bustadtomt har eg ikkje lagt ved eigenfråsegn om konsesjonsfritak med skøyte. Med helsing Grethe Sandvik saksbehandlar v -fellesskap og trivsel utvikling og vekst