MANDAL SANDEN ROMSLIG, LEKKERT OG UTSIKT!

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "MANDAL SANDEN ROMSLIG, LEKKERT OG UTSIKT!"

Transkript

1 SANDEN ROMSLIG, LEKKERT OG UTSIKT! MANDAL Prisantydning: Kr ,- + omk. Sanden - Romslig og attraktivt enderekkehus med høy standard og garasje! Solrik, romslig terrasse med elveutsikt! Nygata 7

2 MEGLERS KOMMENTAR Nå har vi for salg en attraktiv enebolig i kjede med høy standard. Boligen har en meget god beliggenhet sentralt, med kort vei til alle servicefunksjoner. Furulunden turområde ett lite steinkast unna huset. Dagligvareforretning, cafeer, restauranter og fiskelag 60 meter fra stuedøren. Dette er en bolig som er lettstelt, romslig og solrik. Fin elveutsikt fra romslig solrik terrasse. Boligen er svært innholdsrik og holder en gjennomgående god standard. Innh: 1.etasje: Gang/hall, bad, vaskerom, 2 soverom og et oppholdsrom samt en mindre utvendig bod. 2. Etasje: Stue, kjøkken (åpen løsning) og Tv- stue. Utgang til flott uteområde fra stuen. 3. etg./loft: Trappegang, soverom og bad. Garasjeplass i lukket parkeringsanlegg. Dette er boligen for deg som ønsker å bo sentralt, lettstelt men likevel romslig og med fin utsikt! Velkommen på visning! Adresse: Nygata 7 Prisantydning Kr ,- + omk. Byggår: 1998 P-rom/Bra/Bta: 139 m²/141 m²/158 m² Tomt: 1294 m² Kontaktperson i Exbo: Eiendomsmegler Pål Ødegård tlf: Skan QR-koden med din mobil for å lagre kontaktinfo. Selge bolig? Ring meg! PÅL ØDEGÅRD T: po@exbo.no Velkommen til visning! 2

3 INNHOLD Salgsoppgave Egenerklæringsskjema Boligsalgsrapport Boligkjøperforsikring Plantegninger Plantegninger Budskjema Exbo Sørlandet AS, avdeling Mandal Bryggegata Mandal Orgnr Sjekk ut våre eiendommer på 3

4 SALGSOPPGAVE NYGATA 7 Adresse Nygata Mandal Kontaktperson i Exbo Pål Ødegård, Eiendomsmegler/Partner mob Type eiendom Enebolig Byggeår 1998 Matrikkel Gnr. 160 bnr. 840 snr. 3 i Mandal kommune. Oppdragsnummer Hjemmelshavere Aina Teland Skår Terje Kaddeberg Skaar Adkomst Fra Nygata. Se kartskisse. Boligen er merket med til-salgs plakat fra Exbo eiendom. Beliggenhet Eiendommen vi nå har for salg har en sentral beliggenhet i Mandal med gode solforhold og fin utsikt mot sjøen/elva. Boligen har en meget god beliggenhet,kun ca 100 meter fra sjøen/elven, på Sanden i Mandal sentrum. Her bor man i et rolig område samtidig som man er midt i byen og har kort gangavstand til alle fasiliteter. Flotte rekreasjonsområder som Furulunden og Sjøsanden ligger kun få minutters gange fra ytterdøren, det samme gjør alt av skole/barnehage og det aller meste av sentrums og aktivitetstilbud for både unge og eldre. Tomt Felles eiet tomt for sameiet på ca 1294 m2. Denne boligen har eksklusiv bruksrett til flott terrasse med utgang fra stuen. Her er det solrikt og fin elveutsikt. Arealer og fordeling per etasje BTA/BRA/P-rom: 158/141/139 kvm U.Etasje: P-rom: Gang, vaskerom, baderom, 2 soverom, disponibelt rom. S-rom: utvendig bod. 1.Etasje: P-rom: Stue, kjøkken, tv-stue 2.Etasje: P-rom: Trappegang, soverom og baderom. S-rom: Kott/ skyvedørsgarderobe. Parkering Egen garasjeplass i lukket garasjeanlegg 50 meter fra boligen. Reguleringsforhold Eiendommen ligger under reguleringsplanen for Mandal sentrum (område B22) datert Byggemåte Tre og mur. Se forøvrig boligsalgsrapport fra Thomas A. Olsen. Innhold Innholdrikt enderekkehus med attraktiv beliggenhet. 1.etasje: Gang/hall, bad, vaskerom, 2 soverom og et oppholdsrom samt en mindre utvendig bod. 2. Etasje: Stue, kjøkken (åpen løsning) og Tv- stue. Utgang til solrik terrasse med flott elveutsikt fra stuen. 3. etg./loft: Trappegang, soverom og bad. Garasjeplass i lukket parkeringsanlegg like ved boligen. Standard Boligen ble ferdigstilt i Det er blitt gjort en god del moderniseringstiltak på boligen den senere tid. Takstmannen konkluderer med at boligen fremstår i bra stand og kun normalt vedlikehold må påregnes. Takstmannen har ingen større bemerkninger og har et generelt bra inntrykk av boligen. Viser til boligsalgsraporten og egenerklæringen for mer detaljerte opplysninger vedrørende den tekniske standarden på boligen. Oppvarming Vedfyring og elektrisk. Varmekabler i 4

5 gang i 1.etg og baderom. Lekker peis i stuen. Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige avgifter Vann kr. 1375,- + forbruk i følge vannmåler kr. 5,0 pr.m³ Avløp kr ,- + forbruk i følge vannmåler kr. 11,25 pr. m³ Feieravgift kr. 325,- pr. pipe Vannmålerleie kr. 125,-. Pris kan avvike grunnet målerens størrelse. Renovasjon kommer i tillegg og utgjør kr ,- for standard renovasjon med papirsekker. Eiendomsskatt: 5.595,- fordeles over to terminer. Servitutter På eiendommen er det tinglyst: ERKLÆRING/AVTALE Overført fra: 1002 / 160 / 840 / / Gjelder en parsell tillagt Nygt. 1E best. om vei m.m. GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE RETTIGHETER IFLG. SKJØTE Rettighetshaver: 1002 / 160 / 1450 / / Overført fra: 1002 / 160 / 840 / / Bestemmelse om adkomstrett SEKSJONERING Opprettet seksjoner: Seksjon: 1002 / 160 / 840 / / 3 Formål: BOLIG Sameiebrøk: 128 / GRENSEJUSTERING GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE MÅLEBREV Servitutter: ERKLÆRING/AVTALE Rettighet hefter i: 1002 / 160 / 551 / / Overført fra: 1002 / 160 / 840 / / Bestemmelse om garasje/parkering Med flere bestemmelser GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest på eiendommen. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og bør leses før budgivning. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Boligen er energimerket og har fått energimerke orange D. Energiattesten kan fåes ved henvendelse til megler. Ligningsverdi ,- som primærbolig og ,- som sekundærbolig. Andre opplysninger Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. Felles utvendig forsikring for byggene. Dette utgjør for denne seksjon ca kr 2.700,- pr år. Felles brøyting betales ved behov. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven 3-9. Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven. Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven 3-7 eller 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post, SMS eller per fax til megler. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra 5

6 budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises det til «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven. Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/ eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Meglers vederlag og utlegg Meglerprovisjon (forutsatt salgssum: ,-) (Kr ) Presentasjonspakke (Kr ) Sikringsobligasjon - Statens Kartverk (Kr.525) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.350) Tilretteleggingshonorar (Kr ) Servitutter (Kr.516) Totalt kr. (Kr ) Prisantydning ,- Beregnet totalkostnad ,- (Prisantydning) Omkostninger 9 200,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 172,- (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) ,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: ,-)) ,- (Omkostninger totalt) ,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Diverse Det oppfordres til grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport, samt selgers egenerklæring Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet. 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 INTERIØRKONSULENTER ØNSKER DU HØYEST MULIG PRIS FOR DIN BOLIG? Våre interiørkonsulenter klargjør og fotograferer din bolig Vi har egne interiørkonsulenter som hjelper alle våre kunder med å få frem det beste i boligen før den legges ut for salg. Etter at du har hatt en av våre meglere på besøk og gjort avtale om salg av boligen din, starter vi en omfattende jobb med klargjøring av boligen før salgsstart. Det første som skjer er at du får besøk av en av våre interiørkonsulenter. De vil hjelpe deg med å gjøre boligen mest mulig presentabel og få frem det beste i boligen, før de fotograferer de rommene og vinklene på huset som vi ønsker å presentere for markedet. 19

20 20

21 21

22 22

23 Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Nygata MANDAL Gnr. 160 Bnr. 840 S eksj.nr. 3 MANDAL KOMMUNE S E RTIF IS E RT TAKS TMANN Thomas A. Olsen Mobil: E -post: thomasadler.olsen@gmail.com Hjemmeside: AUTORIS E RT F ORE TAK Byggmester/Takstmann Thomas A. Olsen Odderhei Terrasse Kristiansand Mobil: E -post: thomasadler.olsen@gmail.com Org.nr: Oppdra g Bef.da to

24 Gnr. 160 Bnr. 840 S eksj.nr. 3 Nygata 7, 4514 MANDAL MANDAL KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Byggmester/Takstmann Thomas A. Olsen Odderhei Terra sse Kristia nsa nd Mobil: E -post: thoma sa dler.olsen@g ma il.com Org.nr: Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN OG DENS AVGRENSNINGER Denne rapporten er utarbeidet av en frittstående og uavhengig takstmann som ikke har noen bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Boligsalgsrapporten er godkjent av Norges Takseringsforbund (NTF) og NITO Takst og kan kun utføres av takstmenn godkjent av et av disse forbundene. Boligsalgsrapporten er i prinsippet en Tilstandsrapport hvor det er lagt spesielt vekt på å fremstille de byggetekniske forhold som er særlig relevante ved eierskifte. Det understrekes at rapporten ikke erstatter selgers opplysningsplikt eller kjøpers undersøkelsesplikt, men utgjør et dokument som er ment å bidra til å øke tryggheten for alle impliserte parter. Boligsalgsrapporten er en systematisk presentasjon av de forhold som takstmannen har observert og som, etter hans skjønn, har betydning ved eierskifte. Rapporten er likevel ingen garanti for at det ikke kan finnes skjulte feil, skader og mangler, ettersom det blant annet ikke er foretatt åpning av konstruksjoner. Tilbakeholdt eller uriktig informasjon som har betydning for rapporten er ikke takstmannens ansvar, med mindre han ut i fra sine faglige kvalifikasjoner eller erfaring burde ha forstått at informasjonen ikke var korrekt. Eier/formell oppdragsgiver plikter å lese igjennom rapporten, og gi tilbakemelding om eventuelle feil/ mangler før rapporten tas i bruk. Dette gjelder selv om/ også når selger benytter en eiendomsmegler. TAKSTRAPPORTEN Takstrapporten er spesifikk for sertifiserte takstmenn autorisert av Norges Takseringsforbund og er utført i henhold til NTFs regler. Låneverdi er en forsiktig ansatt markedsverdi som grunnlag for langsiktig belåning. OM TAKSERINGSFORETAK Takseringsforetakene som er autorisert av NTF har profesjonelle fagfolk som blant annet utarbeider Boligsalgsrapporter. Foretakets autorisasjoner tilsvarer de sertifikater som takstmennene i foretaket holder. OM TAKSTMENN Takstmenn i NTF er sertifisert av forbundet. Når en takstmann er sertifisert vil takstmannen ha rett til å benytte NTFs sertifiseringsmerke på alle sine rapporter. Dette markerer at han er i besittelse av de nødvendige faglige kvalifikasjoner for denne type oppdrag. I tillegg forventes det at den sertifiserte takstmannen skal etterleve de etiske regler og det generelle regelverket for sin organisasjon og ellers utøve normalt godt takstmannsskjønn. KLAGEORDNING Det er opprettet en egen klagenemnd for Boligsalgsrapporten med tilhørende tilleggsmoduler. Klageorganet er sammensatt av en nøytral formann, samt like mange representanter fra Forbrukerrådet på den ene siden og fra Bransjeorganisasjonene på den andre. Alle forbrukerklager i forbindelse med Boligsalgsrapporten og tilhørende tilleggsundersøkelser kan rettes til dette klageorganet. Forutsetningen for at en sak skal bringes inn for nemnda, er at klager har tatt saken opp med motparten uten å komme til en tilfredsstillende løsning. Nemnda vil behandle alle slike klager som er knyttet til selve rapporten og eventuelle felles tilleggsundersøkelser. RAPPORTENS STRUKTUR Rapportens struktur, metodikk og terminologi er, så langt det er naturlig, utført i henhold til Norsk Standard NS 3424 av 1995 (tilstandsrapport) og NS 3451 (bygningsdeler). Materialbeskrivelser og beskrivelser av symptomer på tilstandssvekkelse er i tråd med veiledning for NS 3424 og tilhørende definisjoner og terminologi. Byggtekniske tilstandssvekkelser angis også i tråd med NS3424 på følgende måte: - Tilstandsgrad 0, TG0: Ingen symptomer - Tilstandsgrad 1, TG1: Svake symptomer - Tilstandsgrad 2, TG2: Middels kraftige symptomer - Tilstandsgrad 3, TG3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) TG0 angis ikke i rapporten, dvs. tilstandsgrad angis ikke dersom det ikke registreres synlige symptomer eller tilstandssvekkelser. BEFARINGEN NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Denne rapporten er basert på undersøkelsesnivå 1 som er laveste nivå. I praksis betyr dette at gjennomføringen av befaringen begrenses som følger: - Det utføres kun visuelle observasjoner på tilgjengelige flater uten fysiske inngrep (f. eks. riving) - Inspeksjon blir kun utført på lett tilgjengelige deler av konstruksjoner. For eksempel blir ikke møbler, tepper, badekar, vaskemaskiner, lagrede gjenstander og lignende flyttet på, med mindre åpenbare grunner skulle tilsi det. - Flater som er skjult av snø eller skjult på annen måte blir ikke kontrollert. Det anføres i rapporten hvorfor flatene ikke er Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.dato: S ide: NITO Takst av 13 NTF, Norges TakseringsF orbund 24

25 Gnr. 160 Bnr. 840 S eksj.nr. 3 Nygata 7, 4514 MANDAL MANDAL KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Byggmester/Takstmann Thomas A. Olsen Odderhei Terra sse Kristia nsa nd Mobil: E -post: thoma sa dler.olsen@g ma il.com Org.nr: kontrollert. - Det er ikke foretatt funksjonsprøving av bygningsdeler, som isolasjon, piper, ventilasjon, el. Anlegg, osv. - Yttertak inspiseres normalt fra loft/innsiden og utvendig fra bakken eller fra stige, dersom denne er klargjort og reist til befaringen. - Uinnredede kjellere og loft, samt krypkjellere og kryploft, inspiseres dersom annet ikke er nevnt. - Bruk av stikktakninger. Stikktakninger er utvalgt tilfeldig, dvs. uten forhåndskunnskap om objektet. - Våtrom og andre rom med uttak for vann, eller spesielt utsatt for fuktighet, blir spesielt inspisert. Andre detaljer om befaringen vil fremkomme i de enkelte underpunkter i rapporten. LEVETIDSBETRAKTNINGER Det refereres til en levetidstabell, utarbeidet på grunnlag av Byggforskserien Intervaller for vedlikehold og utskifting av bygningsdeler, SINTEF Byggforsk, Relevante deler av tabellen fremkommer i rapporten for et utvalg av særlig utsatte bygningsdeler. Normal levetid er angitt generelt og i et ca. intervall mellom høy og lav forventet teknisk levetid avhengig av hvilke faktorer som er tilstede av de som gjør seg gjeldende, for eksempel regn, vind, sol, frost, forurensning og bruk. Levetiden kan variere noe dersom andre kriterier enn teknisk levetid, som for eksempel estetikk, økonomi, sikkerhet, funksjon eller brukerønsker, er lagt til grunn. Levetidsbetraktningen er generell og angir den tiden det gjennomsnittlig tar før man kan forvente at bygningsdelen ikke lenger tilfredsstiller gitte minimumskrav. TILLEGGSUNDERSØKELSER - Piper og ildsteder. Takstmannen vil registrere tilstandssvekkelser etter normal besiktigelse, men påpeke nødvendigheten av å konsultere offentlige godkjenningsmyndigheter dersom mer grundige undersøkelser virker påkrevet. - Elektriske installasjoner inspiseres ikke etter kravene i NS 3424, men kan kommenteres ut fra helt enkle vurderingskriterier. Det anbefales alltid å konsultere en El. Takstmann dersom grundigere undersøkelser er ønskelig. ANDRE UTTRYKK OG DEFINISJONER - Tilstandsgrad (TG): Uttrykker tilstanden til objektet med utgangspunkt i et definert referansenivå. - Referansenivå: Gitt forventet tilstand til en bygningsdel, bl.a vurdert ut fra alder og normal bruk. - Svikt: Et negativt avvik mellom observert tilstand og referansenivået. - Stikktakninger: Enkel kontroll under overflaten av et objekt, ved hjelp av små stikk med en spiss gjenstand. - Normal levetid: Gjennomsnittlig teknisk forventet levetid for et bygg eller en bygningsdel, vurdert ut fra de normale påvirkninger og det materiale som objektet består av. - Symptom: Et tegn på en bestemt tilstand ved objektet, normalt benyttet ved beskrivelse av negative avvik, svikt. - Tilstand: Et uttrykk for objektets generelle godhet i forhold til referansenivået, gradert i forhold til avvik fra referansenivået. Se "Tilstandsgrader" under punktet om Rapportens struktur. - Visuell: Det som kan sees, og i denne sammenheng antyder det en begrensning i befaringsmetoden slik at befaring ved hjelp av andre hjelpemidler enn synet ikke inngår. - Fuktindikatorutstyr: Teknisk hjelpemiddel til å måle eller søke etter fuktighet i konstruksjoner. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. EGNE FORUTSETNINGER For rapporter som gjelder leilighet i et sameie eller aksje/andelslag (borettslag) er undersøkelsene begrenset til innvendig i leiligheten og dennes tilleggsdel (boder/kott/altan eller lignende). Iøynefallende vedlikeholdsmangler eller skader utvendig eller i fellesarealene i atkomsten til leilighetens hoveddel og tilleggsdel skal bemerkes. Denne rapporten kan kun brukes ved eiendomsalg gjennom rekvirent (megler) oppgitt i rapporten, og kan ikke overføres til annen eiendomsmegler uten takstmannens godkjenning. Dokumentene i kommunens bygningsarkiv er ikke kontrollert i forbindelse med rapporten og det er ikke kontrollert om det f.eks. er utstedt ferdigattest på boligen. Det er kun boligen som er besiktiget, felles arealer, utvendige gjerder, murer, trapper, boder, garasje ol. er ikke kontrollert. En bør merke seg at eldre bygninger er oppført etter datidens krav og forskrifter som nødvendigvis ikke stemmer overens med dagens krav til konstruksjoner og utførelse. Alle bygningselementer har tilmålt levetid og ved vurdering av de ulike elementes tilstand er alder, sammem med bla. tilstand og utførelse, faktorer som avgjør hvilken tilstandsgrad som benyttes. De branntekniske-og lydforhold, inklusive rømningsforhold, er ikke vurdert dersom det ikke fremkommer annet i rapporten. Fuktsøking utføres med fuktindikator av typen Protimeter MMS. Denne kombinerer måling med pigger og søking med radiobølger gjennom fliser og belegg. Ved fuktmåling med pigger måles vektprosent fuktighet i materialer/treverk. Innvendige arealer i boligen (BRA) måles fysisk opp på stedet med lasermåler. BTA kan avvike pga. at grunnmurer og yttervegger ikke er oppmålt på utsiden. Rommenes bruk og rombetegnelser kan være forskjellig i fra opprinnelige godkjente tegninger. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.dato: S ide: NITO Takst av 13 NTF, Norges TakseringsF orbund 25

26 Gnr. 160 Bnr. 840 S eksj.nr. 3 Nygata 7, 4514 MANDAL MANDAL KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Byggmester/Takstmann Thomas A. Olsen Odderhei Terra sse Kristia nsa nd Mobil: E -post: thoma sa dler.olsen@g ma il.com Org.nr: Rapportsammendrag Konklusjon tilstand Boligen er oppført i 1998 og en garasjeplass i felles garasjekjeller tilhører boligen. Det er kun boligen som besiktiget, felles arealer, murer, gjerder, trapper, boder, garasje ol. er ikke kontrollert. Kommunens bygningsarkiver er ikke kontrollert i forbindelse med rapporten som f.eks. ferdigattest etc. Boligen fremstår i god stand og vedlikeholdt. De fleste bygningsdeler er i fra byggeår som bla. drenering, utvendig trekledning, taktekke, takrenner, beslag, vinduer, dører, røropplegg, vv-bereder, el-anlegg m.m. Baderommene er i god stand og det ble ikke målt unormale fuktverdier på befaringen. Dusjkabinetter er montert som er en god løsning mht. til fukt. Kjøkkeninnredningen er blitt sprøytemalt og bla. benkeplater er skiftet ut og kjøkkenet er i god stand. Overflater fremstår i god stand og normalt vedlikehold kan påregnes på bygningsdeler ut i fra alder. Forøvrig må hele rapporten leses i sin helhet. Kristiansand, Thomas A. Olsen Byggmester/Takstmann Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.dato: S ide: NITO Takst av 13 NTF, Norges TakseringsF orbund 26

27 Gnr. 160 Bnr. 840 S eksj.nr. 3 Nygata 7, 4514 MANDAL MANDAL KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Byggmester/Takstmann Thomas A. Olsen Odderhei Terra sse Kristia nsa nd Mobil: E -post: thoma sa dler.olsen@g ma il.com Org.nr: Befarings- og eiendomsopplysninger Rekvirent Rekvirert av: Aina Theland Skaar v/pål Ødegård (Exbo AS) Besiktigelse, tilstede Dato: Thomas A. Olsen Takstmann Tlf.: Aina Theland Skaar Tlf.: Dokumentkontroll Dokumenter fremvist: EDR Dato Ihht. opplysninger fra eiendomsdata.no Eiers egenerklæring Dato Gjennomlest Andre dok./kilder: Eier Dato Eier har gitt generelle opplysninger om boligen. Megler Dato E-post fra megler. Kommentar til egenerklæring Takstmannens Ingen avvik i forhold til egne observasjoner og vurderinger. kommentar til egenerklæringen: Eiendomsdata Matrikkeldata: Gnr. 160 Bnr. 840 Seksj.nr. 3 Hjemmelshaver: Aina Theland Skaar & Terje Kaddeberg Skaar Tomt: Eiet tomt. Felles eiet tomt. Bygninger på eiendommen Rekkehus Byggeår: Anvendelse: Iflg. EDR (Eiendomsdata.no) Bolig til eiers egen andvendelse. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.dato: S ide: NITO Takst av 13 NTF, Norges TakseringsF orbund 27

28 Gnr. 160 Bnr. 840 S eksj.nr. 3 Nygata 7, 4514 MANDAL MANDAL KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Byggmester/Takstmann Thomas A. Olsen Odderhei Terra sse Kristia nsa nd Mobil: E -post: thoma sa dler.olsen@g ma il.com Org.nr: Arealer AREALBEREGNING Arealmålingene i denne rapporten måles etter bransjestandarden Takstbransjens retningslinjer for arealmåling Retningslinjene har NS 3940:2012 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2012 og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger utgis av Verdi NTFS og er også tilgjengelig på og De viktigste presiseringene er: - Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. - Bruttoareal (BTA) er ved taksering definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og /eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal. - Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger. Måleverdige AREALER Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. MARKEDSFØRING Ved markedsføring av boliger skal BRA og P-ROM oppgis. Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM) Denne rapporten viser hvilke rom som inngår i hver av de to kategoriene. Fordelingen er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn. En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører. For beregning av bygningsarealer i forbindelse med tomters utnyttelse gjelder egne måleregler. Rekkehus - arealer Etasje Bruttoareal BTA m² Bruksareal BRA m² Totalt Primær Sekundær P-rom S-rom Anvendelse Loft Trappegang, soverom, bad, kott/skyveskap. (Rommene på loftet har takhøyde på ca.2,09 m.) 1. etasje Stue/kjøkken/tv-stue Underetasje Gang, vaskerom, bad, 2 soverom, disponibelt rom. (Tidligere bod i underetasjen er blitt innredet til disponibelt rom og er derfor tatt med som ett P-rom) Utvendig bod Utvendig bod Sum bygning Rekkehus - romfordeling Etasje Primærrom Sekundærrom Loft Trappegang, soverom, bad Kott/skyveskap 1. etasje Stue/kjøkken/tv-stue Underetasje Gang, vaskerom, bad, 2 soverom, disponibelt rom Utvendig bod Utvendig bod Beskrivelser - Rekkehus Grunn og fundamenter Vurdering av byggegrunn og fundamentering. Grunnundersøkelser er ikke foretatt. Direkte fundamentering Beskrivelse: Ukjent byggegrunn og grunn og fundamenter er ikke kontrollert da dette krever oppgravninger og langvarige målinger. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.dato: S ide: NITO Takst av 13 NTF, Norges TakseringsF orbund 28

29 Gnr. 160 Bnr. 840 S eksj.nr. 3 Nygata 7, 4514 MANDAL MANDAL KOMMUNE AUTORIS E RT F ORE TAK Byggmester/Takstmann Thomas A. Olsen Odderhei Terra sse Kristia nsa nd Mobil: E -post: thoma sa dler.olsen@g ma il.com Org.nr: Gulv på grunn Beskrivelse: Vurderinger: Levetider: Betong-gulv/plate på grunnen i underetasjen. Ingen merkbare sig/retningsavvik ble registrert på befaringen. Litt avvik kan forekomme enkelte steder. Gulvhøyder ble ikke kontrollerte med laser/vater for å måle avvik. Normal tid før reparasjon av plasstøpt betonggolv på lastbærende isolasjon er år. Grunnmur Undersøkelsen omfatter visuell observasjon som gjelder sprekker og setninger. Vegger mot grunn Beskrivelse: Vurderinger: Grunnmuren er oppført i betong. Registrerte ikke sprekker det som var synlig av utvendig grunnmur og ringmur. Det meste av grunnmuren er skjult for kontroll under terrassen. Levetider: Normal tid før utbedring av betongvegg eller murt vegg av blokker er år. Drenering Vurderingene gjelder fuktsikring av grunnmur og aldringssvekkelse av drensrør. Observasjonene er visuelle. Drenering Beskrivelse: Levetider: Drenering og utvendig fuktsikring av grunnmuren er i fra byggeår og er ikke kontrollert. Litt av grunnmursplaten er synlig over terreng bak boligen ved hjørne. Topplister er ikke montert og bør monteres. TG er ikke satt grunnet ikke tilgjengelig for kontroll. Normal tid før utskifting av drenssystem med drensledninger er år. Normal tid før vedlikehold av drenssystem med drensledninger er 1-5 år. Veggkonstruksjon og utvendige fasader Undersøkelsen omfatter visuell observasjon som gjelder sprekker og setninger. Her gjøres en visuell kontroll av konstruksjon og fasader, med tilfeldige valgte stikktakninger der det er treverk. Det gjøres oppmerksom på at vurderinger av fasadene er foretatt fra bakkenivå. Yttervegger Beskrivelse: Levetider: Yttervegger, lukkede konstruksjoner, isolasjonsevne, tetthet og lyd/brannskillevegger mellom boenheter er ikke kontrollert. Normal tid før reparasjon av bindingsverk av tre er år. Utvendig komplettering, vegg Beskrivelse: Kledd med liggende trekledning i fra byggeår. Vurderinger: Utvendig trekledning fremstår i god stand og normalt vedlikehold kan påregnes ut i fra alder. Besiktigelse er foretatt i fra bakkenivå og treverk er ikke fullstendig kontrollert. Levetider: Normal tid før utskifting av trekledning er år. Utvendige overflater Vurderinger: Utvendig treverk er malt og normalt vedlikehold kan påregnes. Levetider: Normal tid før maling av trekledning eller laft, malt er 6-12 år. Rapporten kan kun brukes av godkjente medlemmer av: Bef.dato: S ide: NITO Takst av 13 NTF, Norges TakseringsF orbund 29

BOLIGSALGSRAPPORT1. Symptomer

BOLIGSALGSRAPPORT1. Symptomer BOLIGSALGSRAPPORT1 Symptomer ing Vidar Aarnes Premisser BSR1 Befaring: NS 3424 har undersøkelsesnivåer fra 1-3. Basert på undersøkelsesnivå 1 som er laveste detaljeringsnivå. Det utføres kun visuelle observasjoner

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Leilighet Torvmyrveien 44 A 4070 Gnr. 48 Bnr. 613 Seksj.nr. 3 SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Oppdrag Bef.dato 3124 28.12.2011 Om rapporten

Detaljer

ing Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)

ing Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no) Hva er boligsalgsrapport? Boligsalgsrapport er en teknisk gjennomgang av en bolig eller leilighet. Er laget av fire(nå 2) takstorganisasjoner sammen for å tilfredsstille markedets behov for enhetlig tilstandsanalyse.

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 38: Bnr 2693 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Sandalssvingen 5, 4022 Stavanger Dato befaring: 10.06.2014 Utskriftsdato: 11.06.2014 Oppdrag

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 4150 RENNESØY Gnr. 17 Bnr. 179 RENNESØY KOMMUNE

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 4150 RENNESØY Gnr. 17 Bnr. 179 RENNESØY KOMMUNE OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Enebolig Nedre Håvasteintunet 17 Gnr. 17 Bnr. 179 SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Oppdrag Bef.dato 6093 09.04.2015 Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 14: Bnr 1434 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Traktbegerveien 6, 4032 STAVANGER Dato befaring: 27.07.2017 Utskriftsdato: 01.08.2017

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 2, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 13.02. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 2, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 1 Kommune

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 4 F, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 25.11. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 4 F, 4032 Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 2 Kommune

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Jernveien 16-3. etg 4629 Gnr. 151 Bnr. 2268 Seksj.nr. 7 Eierbrøk: 1/12 SERTIFISERT TAKSTMANN Trond Salveson Bef.dato 29.08.2011 Om rapporten

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 12, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 18.08.

VÅTROMSRAPPORT. Nyvollveien 12, 4070 RANDABERG Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6. VISTEVEIEN BORETTSLAG Befaringsdato 18.08. RAPPORTANSVARLIG: SÆVE TAKST Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tlf: 92644244 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Nyvollveien 12, 4070 Matrikkelnr. Gnr. 59 Bnr. 255 Snr. Anr 6 Kommune Eier(e)

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 11: Bnr 297 Andre oppl.: Andelsnr: 519 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Oscar Mathisensgate 11, 4021 STAVANGER Dato befaring: 05.10.2015

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06.

VÅTROMSRAPPORT. Boganeshagen 6 C, 4032 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 1102 Snr. Anr 9. BOGANESHAGEN BORETTSLAGET Befaringsdato 17.06. RAPPORTANSVARLIG: Ingve Sæve Våganesvegen 19, 405 RØYNEBERG Tlf: 964444 E-post: ingve.saeve@gmail.com VÅTROMSRAPPORT Adresse Boganeshagen 6 C, 403 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 16 Bnr. 110 Snr. Anr 9 Kommune

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Kirkebakken 35, 4012 STAVANGER Gnr 55: Bnr 492 (snr: 3) 1103 STAVANGER KOMMUNE Del av firemannsbolig SERTIFISERT TAKSTMANN Asbjørn Frafjord Telefon: 924 05

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 19: Bnr 346 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Langflåtveien 16, 4017 STAVANGER Dato befaring: 20.09.2017 Utskriftsdato: 20.09.2017 Oppdrag

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 1: Bnr 2301 Kommune: 1120 KLEPP KOMMUNE Betegnelse: Enebolig Adresse: Idrettsvegen 20B, 4352 KLEPPE Dato befaring: 22.01.2019 Utskriftsdato: 22.01.2019 Oppdrag nr:

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT ÆVE TAKS. Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato

VÅTROMSRAPPORT ÆVE TAKS. Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato ÆVE TAKS Takst & Byggeledelse RAPPORTANSVARLJG: SÆVE TAKST Ingve Sæve Våganesvegen 19, 4052 RØYNEBERG Tif: 92644244 E-post: ingve.saeve@lyse.net VÅTROMSRAPPORT Adresse Matrilckelnr. Kommune Eier(e) Befaringsdato

Detaljer

VÅTROMSRAPPORT. Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 1024 Snr. Anr 18. RAMSVIK BORETTSLAGET Befaringsdato 20.12.

VÅTROMSRAPPORT. Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 1024 Snr. Anr 18. RAMSVIK BORETTSLAGET Befaringsdato 20.12. RAPPORTANSVARLIG: Ingve Sæve Våganesvegen 19, 405 RØYNEBERG Tlf: 964444 E-post: ingve.saeve@lyse.net VÅTROMSRAPPORT Adresse Søre Ramsvigvei 49, 4015 STAVANGER Matrikkelnr. Gnr. 54 Bnr. 104 Snr. Anr 18

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 35: Bnr 442 Kommune: 1124 SOLA KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Myklabergbakken 44, 4052 RØYNEBERG Dato befaring: 22.08.2016 Utskriftsdato: 22.08.2016 Oppdrag

Detaljer

Tilstandsrapport for bolig

Tilstandsrapport for bolig Tilstandsrapport for bolig med arealmåling Lutsiveien 278 4308 SANDNES Gnr 4 Bnr 1 Fnr 4 Kommune: 1102 SANDNES Befaringsdato: 23062016 Rapportdato: 23062016 RAPPORTANSVARLIG: Knut Morten Stokka Knut Morten

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Dønnestadveien 30 4658 TVEIT Gnr. 99 Bnr. 30 KRISTIANSAND KOMMUNE

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling. Dønnestadveien 30 4658 TVEIT Gnr. 99 Bnr. 30 KRISTIANSAND KOMMUNE OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Dønnestadveien 30 4658 TVEIT Gnr. 99 Bnr. 30 SERTIFISERT TAKSTMANN Trond Salveson Bef.dato 13.04.2012 Om rapporten BOLIGSALGSRAPPORTEN OG

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Vindholmheia 9B 4842 ARENDAL Gnr. 509 Bnr. 626 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/4 SERTIFISERT TAKSTMANN Tore Theodorsen Oppdrag Bef.dato 460 28.11.2012

Detaljer

BOLIGTOMT I ØVRE GJERSTAD GJERSTAD. Ypperlig boligtomt på Ausland ferdig planert med støpt såle. Boligtomt i Gjerstad

BOLIGTOMT I ØVRE GJERSTAD GJERSTAD. Ypperlig boligtomt på Ausland ferdig planert med støpt såle. Boligtomt i Gjerstad BOLIGTOMT I ØVRE GJERSTAD GJERSTAD Prisantydning: Ypperlig boligtomt på Ausland ferdig planert med støpt såle. Boligtomt i Gjerstad Kr. 290 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Tomten er planert og opparbeidet

Detaljer

Tilstandsrapport over

Tilstandsrapport over Tilstandsrapport over andel/aksje i Brettslaget Rate Terrasse AB Takst - Aktiv Boligtaksering AS Tungaveien 36 7047 TRONDHEIM Telf. 99 44 32 00 Fax 73 96 44 00 abtakst@online.no Org.nr: 989 686 046 Terrassehus

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Kamperhaugveien 24 4950 RISØR Gnr. 16 Bnr. 435 SERTIFISERT TAKSTMANN Thomas Kildahl Godkjent for boligsalgsrapportering av Det Norske Veritas Bef.dato 23.05.2012

Detaljer

HYTTETOMT MED NÆRHET TIL INNLANDSVANN RISDAL. Hyttetomter i Lindås hyttegrend med idyllisk beliggenhet (uten byggeklausul) Risdalveien

HYTTETOMT MED NÆRHET TIL INNLANDSVANN RISDAL. Hyttetomter i Lindås hyttegrend med idyllisk beliggenhet (uten byggeklausul) Risdalveien HYTTETOMT MED NÆRHET TIL INNLANDSVANN RISDAL Prisantydning: Kr. 209 000,- + omk. Hyttetomter i Lindås hyttegrend med idyllisk beliggenhet (uten byggeklausul) Risdalveien MEGLERS KOMMENTAR Beliggende i

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 69: Bnr 1017 Kommune: 1102 SANDNES KOMMUNE Betegnelse: Adresse: Postveien 140 - HO 601, 4317 SANDNES Dato befaring: 11.10.2016 Utskriftsdato: 12.10.2016 Oppdrag nr:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 56: Bnr 1199 Andre oppl.: Leil.nr: 402 Andelsnr: 42 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Prestegårdsbakken 8, leil. 402, 4005 STAVANGER

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Skaret Terrasse 5, 4326 SANDNES Gnr 34: Bnr 127 1102 SANDNES KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57 741

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport

VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport RAPPORTANSVARLIG: Prestelvgata 1 Postboks 354, 9811 VADSØ Tel: 90 06 1 6 E-mail: ingulfniskavara@navarenno VERDI- OG LÅNETAKST vedlegg til Boligsalgs-/eierskifterapport Adresse KANABAKKEN 6, 9800 VADSØ

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09.

VERDI- OG LÅNETAKST. over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN. Dato for befaring 25.09. VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til andelsleilighet i FRIKVARTERET BORETTSLAG Konggata 53 A 3019 DRAMMEN RAPPORTANSVARLIG: Kvadrat-Total AS Rolf-William Wik Stasjongata 30, 3070 SANDE I VESTFOLD

Detaljer

Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 502 Snr. 4

Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 502 Snr. 4 RAPPORTANSVARLIG: Knut Eilertsen Ulveveien 18B, 9700 LAKSELV Tlf: E-post: keilert@onlineno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Spurveveien 4 D, 9700 Lakselv Matrikkelnr Gnr 17 Bnr 50 Snr 4 Kommune

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 22: Bnr 292 Andre oppl.: Leil.nr: 102 Andelsnr: 189 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Bjaalandsgate 4 C leil. 102, 4016 STAVANGER Dato

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til aksjeleilighet i Finne borettslag Hangursvegen 44 5700 VOSS

VERDI- OG LÅNETAKST over adkomstdokumentene til aksjeleilighet i Finne borettslag Hangursvegen 44 5700 VOSS TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 5 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 577 STAMNES Tlf: 9755747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno over

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Sølvspennetunet 56, 4032 STAVANGER Gnr 14: Bnr 1260 1103 STAVANGER KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 52: Bnr 734 Andre oppl.: Leil.nr: 505 Andelsnr: 64 Kommune: 1103 STAVANGER KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Verven 18 A, leil. 505, 4014 STAVANGER Dato befaring:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 7: Bnr 159 (snr: 8) Kommune: 1124 SOLA KOMMUNE Betegnelse: Adresse: Risabergvegen 92, 4056 TANANGER Dato befaring: 12.10.2016 Utskriftsdato: 13.10.2016 Oppdrag nr:

Detaljer

PARKERING PARKERINGS- KJELLER STØKKAN. Prisantydning: Kr. 190 000,- + omk. Parkeringsplasser i garasjekjeller. Grensegata 20

PARKERING PARKERINGS- KJELLER STØKKAN. Prisantydning: Kr. 190 000,- + omk. Parkeringsplasser i garasjekjeller. Grensegata 20 PARKERING PARKERINGS- KJELLER STØKKAN Parkeringsplasser i garasjekjeller. Grensegata 20 Prisantydning: Kr. 190 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Parkeringsplasser i parkeringskjeller med port og dør fra Gresegata.

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Dr Graarudplass 1 3080 Leil. 1-2-A Eierbrøk: 61/4379 SERTIFISERT TAKSTMANN Gunnar Sverrisson www.taksthus.no Medlem av Norges Takseringsforbund

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Fergefjellet 9 4614 KRISTIANSAND S

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Fergefjellet 9 4614 KRISTIANSAND S OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Fergefjellet 9 4614 KRISTIANSAND S Gnr 150 Bnr 230 Snr 2 Kommune: 1001 KRISTIANSAND Befaringsdato: 15062015 Rapportdato: 19062015 RAPPORTANSVARLIG:

Detaljer

IVELAND SOLRIKT IVELAND. Iveland - Koselig hytte beliggende i naturskjønne omgivelser. Liveien 55

IVELAND SOLRIKT IVELAND. Iveland - Koselig hytte beliggende i naturskjønne omgivelser. Liveien 55 SOLRIKT IVELAND IVELAND Prisantydning: Iveland - Koselig hytte beliggende i naturskjønne omgivelser. Liveien 55 Kr. 350 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Hytten ligger i naturskjønne omgivelser med friluftsområder

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon: 472 38 733 E-post: alex@rogalandtakstpartner.no Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT

Detaljer

HOVDEN BREIVE / HARTETANGEN BYKLE. Breive / Hartetangen - Koselig hytte beliggende ved Hartevann. Breivevegen 57

HOVDEN BREIVE / HARTETANGEN BYKLE. Breive / Hartetangen - Koselig hytte beliggende ved Hartevann. Breivevegen 57 HOVDEN BREIVE / HARTETANGEN BYKLE Prisantydning: Kr. 2 490 000,- + omk. Breive / Hartetangen - Koselig hytte beliggende ved Hartevann. Breivevegen 57 MEGLERS KOMMENTAR Hytten ligger flott beliggende på

Detaljer

BOLIGTOMT I ØVRE GJERSTAD GJERSTAD. Ypperlig boligtomt på Ausland ferdig planert med støpt såle. Boligtomt i Gjerstad

BOLIGTOMT I ØVRE GJERSTAD GJERSTAD. Ypperlig boligtomt på Ausland ferdig planert med støpt såle. Boligtomt i Gjerstad BOLIGTOMT I ØVRE GJERSTAD GJERSTAD Prisantydning: Ypperlig boligtomt på Ausland ferdig planert med støpt såle. Boligtomt i Gjerstad Kr. 398 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Tomten er planert og opparbeidet

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Øvre Flatåsveg 11B, 7079 FLATÅSEN Gnr 194: Bnr 149 1601 TRONDHEIM KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Espen Sivertsen Telefon: 992 44 251 E-post: espen.sivertsen@tft.no

Detaljer

Meieriveien 26, 9700 LAKSELV Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 101

Meieriveien 26, 9700 LAKSELV Matrikkelnr. Gnr. 17 Bnr. 101 RAPPORTANSVARLIG: Knut Eilertsen Ulveveien 18B, 9700 LAKSELV Tlf: E-post: keilert@onlineno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Meieriveien 6, 9700 LAKSELV Matrikkelnr Gnr 17 Bnr 101 Kommune PORSANGER

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Hasselbakken 3A 2651 ØSTRE GAUSDAL. over GAUSDAL KOMMUNE. Utført av:

Verdi- og lånetakst. Hasselbakken 3A 2651 ØSTRE GAUSDAL. over GAUSDAL KOMMUNE. Utført av: v/ Ivar Blomberg Furumoen 7 2635 Tretten tlf: 61276122 Mob: 90846012 Org.nr: 970 228 578 Verdi- og lånetakst over Hasselbakken 3A 2651 ØSTRE GAUSDAL Gnr. 224 Bnr. 156 seksjonsnr. 2 GAUSDAL KOMMUNE Blomberg

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM TAKSERING AV : BOLIG, NÆRING, SKADE, SKJØNN, LANDBRUK OG TILSTANDSANALYSER Mobil: 97 5 57 47 RAPPORTANSVARLIG: Halstein O Leiren, 577 STAMNES Tlf: 9755747 Faks: 56598047 E-post: holeiren@onlineno VERDI-

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Skibsbyggergata 2A, 4085 HUNDVÅG Gnr 51: Bnr 410 (snr: 1) 1103 STAVANGER KOMMUNE Del av flermannsbolig SERTIFISERT TAKSTMANN Bjørn Åge Maribu Telefon: 901

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Agder Alle 4 H, 4631 KRISTIANSAND S Gnr 152: Bnr 2 Aksjenr: 3427-3450 1001 KRISTIANSAND KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Kjell Erik Olsen

Detaljer

DEL AV TOMANNSBOLIG NY OG MODERNE SLETTEBROTAN. Ny og moderne del av tomannsbolig Slettebrotan 115 A/B

DEL AV TOMANNSBOLIG NY OG MODERNE SLETTEBROTAN. Ny og moderne del av tomannsbolig Slettebrotan 115 A/B DEL AV TOMANNSBOLIG NY OG MODERNE SLETTEBROTAN Ny og moderne del av tomannsbolig Slettebrotan 115 A/B Prisantydning: Kr. 2 290 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Boligen ligger i et nytt og barnevennlig boligfelt

Detaljer

BOLIGTOMT MANDAL. Boligtomt Stemmen Vang Stemmen Vang

BOLIGTOMT MANDAL. Boligtomt Stemmen Vang Stemmen Vang BOLIGTOMT MANDAL Boligtomt Stemmen Vang Stemmen Vang Prisantydning: Kr. 8 800 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Tomten ligger innenfor et etablert og barnevennlig boligområde på Frøysland/Stemmen - Vang.

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR 315 000 KR 290 000. Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN.

VERDI- OG LÅNETAKST KR 315 000 KR 290 000. Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN. VERDI- OG LÅNETAKST Matrikkel: Gnr 43: Bnr 715 Kommune: 1539 RAUMA KOMMUNE Adresse: Stein, 6320 ISFJORDEN MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR 315 000 LÅNEVERDI: KR 290 000 BRUKSAREAL (BRA): AREAL, P-ROM:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 4: Bnr 14 (snr: 3) Kommune: 5001 TRONDHEIM KOMMUNE Adresse: Gildheimsvegen 3B, 7044 TRONDHEIM Dato befaring: 03.10.2018 Utskriftsdato: 03.10.2018 Oppdrag nr: 201812

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM

TILSTANDSRAPPORT VÅTROM TILSTANDSRAPPORT VÅTROM Matrikkel: Gnr 162: Bnr 553 (snr: 2) Kommune: 1201 BERGEN KOMMUNE Betegnelse: Leilighet Adresse: Bjørnsons gate 32, 5059 BERGEN Dato befaring: 11.05.2016 Utskriftsdato: 16.05.2016

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Godesethagen 21 B, 4034 STAVANGER Gnr 15: Bnr 638 (snr: 4) 1103 STAVANGER KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon:

Detaljer

HOGGANVIK 21 MÅL PÅ HOGGANVIK! FLOTT EIENDOM MED MULIGHETER!

HOGGANVIK 21 MÅL PÅ HOGGANVIK! FLOTT EIENDOM MED MULIGHETER! 21 MÅL PÅ HOGGANVIK! FLOTT EIENDOM MED MULIGHETER! HOGGANVIK Prisantydning: Kr. 1 290 000,- + omk. Hogganvik - Flott utsiktstomt på 21 mål med optimale solforhold og fin beliggenhet med utsikt over tjernet.

Detaljer

REKKEHUS VELKOMMEN TIL VISNING! MANDAL. Ime 2 - Enderekkehus med helt usjenert og solrik terrasse! Parkering rett utenfor boligen!

REKKEHUS VELKOMMEN TIL VISNING! MANDAL. Ime 2 - Enderekkehus med helt usjenert og solrik terrasse! Parkering rett utenfor boligen! REKKEHUS VELKOMMEN TIL VISNING! MANDAL Prisantydning: Kr. 1 470 000,- + omk. Ime 2 - Enderekkehus med helt usjenert og solrik terrasse! Parkering rett utenfor boligen! Seljeveien 40 MEGLERS KOMMENTAR Enderekkehus

Detaljer

NÆRINGSLOKALE ATTRAKTIV PLASS I HJERTET AV SENTRUM MANDAL. Sentrum - Næringslokale med attraktiv plass i sentrum! Endresens gate 11 A

NÆRINGSLOKALE ATTRAKTIV PLASS I HJERTET AV SENTRUM MANDAL. Sentrum - Næringslokale med attraktiv plass i sentrum! Endresens gate 11 A NÆRINGSLOKALE ATTRAKTIV PLASS I HJERTET AV SENTRUM MANDAL Prisantydning: Sentrum - Næringslokale med attraktiv plass i sentrum! Endresens gate 11 A Kr. 2 900 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Exbo har den

Detaljer

LEILIGHET HEIS KRISTIANSAND. Sentrum - Leilighet beliggende i byens beste område. Heis! Østrestrandgate 9a

LEILIGHET HEIS KRISTIANSAND. Sentrum - Leilighet beliggende i byens beste område. Heis! Østrestrandgate 9a LEILIGHET HEIS KRISTIANSAND Prisantydning: Sentrum - Leilighet beliggende i byens beste område. Heis! Østrestrandgate 9a Kr. 1 690 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Leiligheten ligger sentralt til i sentrum,

Detaljer

MANDAL HÅLANDSBAKKEN GML ROMSLIG ENEBOLIG MED FLOTT UTSIKT!

MANDAL HÅLANDSBAKKEN GML ROMSLIG ENEBOLIG MED FLOTT UTSIKT! GML HÅLANDSBAKKEN ROMSLIG ENEBOLIG MED FLOTT UTSIKT! MANDAL Prisantydning: Kr. 3 390 000,- + omk. Gamle Hålandsbakken - Stor, flott og oppusset enebolig med stor garasje på solrik utsiktstomt! Gamle Hålandsbakken

Detaljer

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET

EIERSKIFTERAPPORT FOR LEILIGHET RAPPORTANSVARLIG: Johan Schaannings gate 66, 3746 SKIEN Tlf: 99397117 Faks: E-post: po@civengasno EIERSKIFTERAPPORT Adresse Gråtenløkka 9B Matrikkelnr Gnr 300 Bnr 1858 Feste nr Leilnr Andel-/aksje nr 19

Detaljer

ENEBOLIG MED 2 STABBUR BYGLAND. Prisantydning: Kr. 450 000,- + omk. Stor og spennende eiendom med kort avstand til Otra. Skomedal

ENEBOLIG MED 2 STABBUR BYGLAND. Prisantydning: Kr. 450 000,- + omk. Stor og spennende eiendom med kort avstand til Otra. Skomedal Prisantydning: Kr. 450 000,- + omk. BYGLAND Stor og spennende eiendom med kort avstand til Otra. Skomedal ENEBOLIG MED 2 STABBUR MEGLERS KOMMENTAR Eiendommen ligger idyllisk og pent til ved Skomedal. Fra

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Lykke, Skottevika RAPPORTANSVARLIG: AS Gnr 73 Bnr 84 Erik Sørensen Kommune: 906 Arendal Befaringsdato: 30042012 Rapportdato: 03052012 E-mail:

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Krøgenesveien 9 RAPPORTANSVARLIG: AS Gnr 511 Bnr 138 Erik Sørensen Kommune: 906 Arendal Befaringsdato: 09072009 Rapportdato: 09072009 E-mail:

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Mågerølia 24 3145 TJØME

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med. - arealmåling. Mågerølia 24 3145 TJØME OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Mågerølia 24 3145 TJØME Gnr 12 Bnr 124 Kommune: 723 TJØME Befaringsdato: 23112015 Rapportdato: 24112015 RAPPORTANSVARLIG: VEDVIK TAKSERING

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Strandlinjen 32, 5527 HAUGESUND Matrikkelnr. Gnr. 39 Bnr. 220 Snr. 4. Dato for befaring 13.02.

VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM. Strandlinjen 32, 5527 HAUGESUND Matrikkelnr. Gnr. 39 Bnr. 220 Snr. 4. Dato for befaring 13.02. RAPPORTANSVARLIG: Takst Service AS Vidar Stakkestad Norevegen 14, 5542 KARMSUND Tlf: 52 69 70 80 E-post: vidar@takst-serviceno VERDI- OG LÅNETAKST FAST EIENDOM Adresse Strandlinjen 32, 5527 HAUGESUND Matrikkelnr

Detaljer

Tilstandsrapport. Våtrom samt oppmåling av arealer i Kvimarka 91 B 4365 NÆRBØ. over HÅ KOMMUNE. Utført av: Leif Bjørn Espeland Takstmann MNTF

Tilstandsrapport. Våtrom samt oppmåling av arealer i Kvimarka 91 B 4365 NÆRBØ. over HÅ KOMMUNE. Utført av: Leif Bjørn Espeland Takstmann MNTF Tilstandsrapport over Våtrom samt oppmåling av arealer i Kvimarka 91 B 4365 NÆRBØ Gnr. 26 Bnr. 997 HÅ KOMMUNE Utført av: Leif Bjørn Espeland Takstmann MNTF Oppdrag 20139115 LE Befaringsdato: 29.08.2013

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Roaldsøyveien, 4085 HUNDVÅG Gnr 5: Bnr 460 1103 STAVANGER KOMMUNE Sjøhus SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991 57 741 E-post:

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Brødregata 15, 4012 STAVANGER Gnr 55: Bnr 1406 (snr: 3) 1103 STAVANGER KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Asbjørn Frafjord Telefon: 924 05 207 E-post:

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Krunemyr 9, 4324 SANDNES Gnr 33: Bnr 793 1102 SANDNES KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon: 472 38 733 E-post:

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3. Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN. Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3. Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE Løtveitneset 26, 5151 Straumsgrend 926 83 143 Verdi- og lånetakst over Eierseksjon Egedesgate 6 5034 BERGEN Gårdsnr. Bruksnr. Seksj.nr. 167 306 3 Eierbrøk: 3/32 BERGEN KOMMUNE Utført av: Paal Pettersen

Detaljer

Forhåndstakst. over. halvpart av tomansbolig Nordre Myrane 13 A 5300 KLEPPESTØ. Gårdsnr. 8 Bruksnr. 662 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/2 ASKØY KOMMUNE

Forhåndstakst. over. halvpart av tomansbolig Nordre Myrane 13 A 5300 KLEPPESTØ. Gårdsnr. 8 Bruksnr. 662 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/2 ASKØY KOMMUNE Forhåndstakst over halvpart av tomansbolig Nordre Myrane 13 A 5300 KLEPPESTØ Gårdsnr. 8 Bruksnr. 662 Seksj.nr. 2 Eierbrøk: 1/2 ASKØY KOMMUNE Utført av: Knut-Anders Aase Byggmester Oppdrag 237199 Befaringsdato:

Detaljer

PERSHEIA STRØKEN LEILIGHET MANDAL. Persheia - Lekker romslig toppleilighet (200 kvm) med sjøutsikt og dobbel garasje! Stor terrasse!

PERSHEIA STRØKEN LEILIGHET MANDAL. Persheia - Lekker romslig toppleilighet (200 kvm) med sjøutsikt og dobbel garasje! Stor terrasse! PERSHEIA STRØKEN LEILIGHET MANDAL Prisantydning: Kr. 4 290 000,- + omk. Persheia - Lekker romslig toppleilighet (200 kvm) med sjøutsikt og dobbel garasje! Stor terrasse! Persheia 44 MEGLERS KOMMENTAR Nå

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME. Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME. Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE Krohnegården 174 5146 Fyllingsdalen 55160898, 91562228 Org.nr: 955 830 008 Verdi- og lånetakst over Fritidsbolig Nordre Foldnes (Røyta) 5353 STRAUME Gnr. 36 Bnr. 167 FJELL KOMMUNE Utført av: Byggmester

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Hognesaunvegen 108 B, 7513 STJØRDAL Gnr 111: Bnr 14 (snr: 15) 1714 STJØRDAL KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Takstmann Espen Wæren Telefon:

Detaljer

Undersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no)

Undersøkelse av boligen. ing. Vidar Aarnes (www.aarnes-eiendoms.no) Undersøkelse av boligen Undersøkelse Grunn og fundamenter visuell vurdering av grunn opplysning om fundamenter fra eier eller byggeskikk ingen grunnundersøkelser OBS! Ikke påstå ting du ikke har sett.

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag. Andelsleilighet Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO. Gnr. 226 Bnr. 48 Leilighet Andelsnr.

Verdi- og lånetakst. over. andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag. Andelsleilighet Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO. Gnr. 226 Bnr. 48 Leilighet Andelsnr. TAKSTSENTERET A/S TAKSTMENN I KONTORFELLESSKAP Fagertunveien 1. Pb. 262, 1319 Bekkestua Org.nr: 981 462 734 Verdi- og lånetakst over andel i Rosenhof Kvartal I Borettslag Rosenhoffgata 7a 0569 OSLO Gnr.

Detaljer

HOVDEN NORDLI BYKLE. Nordli - Stor familie hytte på solrik utsiktstomt. Nordlivegen 41

HOVDEN NORDLI BYKLE. Nordli - Stor familie hytte på solrik utsiktstomt. Nordlivegen 41 HOVDEN NORDLI Prisantydning: BYKLE Nordli - Stor familie hytte på solrik utsiktstomt. Nordlivegen 41 Kr. 3 750 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Vi har fått for salg en stor flott moderne hytte på Nordli

Detaljer

HYTTE OGGEVANN BIRKENES. Oggevann / Sirekilen - Solrik hytte med båtfeste.

HYTTE OGGEVANN BIRKENES. Oggevann / Sirekilen - Solrik hytte med båtfeste. HYTTE OGGEVANN Prisantydning: BIRKENES Oggevann / Sirekilen - Solrik hytte med båtfeste. Kr. 550 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Hytta har mange vinduer som gir god belysning. Store vinduer i stue med dør

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT. Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Del av rekkehus Klebersteinveien 24 Gnr. 28 Bnr. 3292 Hjemmel: Rolf Michael Odland SERTIFISERT TAKSTMANN Asbjørn Frafjord Oppdrag Bef.dato

Detaljer

Verdi- og lånetakst. over. leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG. Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 33/100 BERGEN KOMMUNE

Verdi- og lånetakst. over. leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG. Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk: 33/100 BERGEN KOMMUNE Grimstadveien 350 5252 Søreidgrend tlf 95444433 E-mail: bat@takst.info Org.nr: 882 965 112 Verdi- og lånetakst over leilighet i Gravdalspollen 18b 5164 LAKSEVÅG Gnr. 149 Bnr. 449 Seksj.nr. 3 Eierbrøk:

Detaljer

HOVDEN HOVDESTØYLEN BYKLE. Hovdestøylen - Flott solrik leilighet på Eminent. Hovdestøylen 217

HOVDEN HOVDESTØYLEN BYKLE. Hovdestøylen - Flott solrik leilighet på Eminent. Hovdestøylen 217 HOVDEN HOVDESTØYLEN Prisantydning: BYKLE Hovdestøylen - Flott solrik leilighet på Eminent. Hovdestøylen 217 Kr. 1 950 000,- + omk. MEGLERS KOMMENTAR Leiligheten er smakfullt innredet med kvalitetsmøbler/inventar

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling SERTIFISERT TAKSTMANN Arild Grundetjern Telefon: 919 98 000 E-post: post@grundetjern.no Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT FORETAK Organisasjonsnr: 913

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - verditakst BORETTSLAGS LEILIGHET SERTIFISERT TAKSTMANN Arild L. Helstrup E-post: arild@helstrup.no Rolle: Uavhengig takstmann AUTORISERT FORETAK

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ståle Kyllingstads vei 5, 4317 SANDNES Gnr 69: Bnr 1023 1102 SANDNES KOMMUNE Leilighet SERTIFISERT TAKSTMANN Dag Reimertz Telefon: 991

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng

Verdi- og lånetakst. Bjerkebro 7 1816 Skiptvet. over SKIPTVET KOMMUNE. Utført av: Takstmann John Egil Måleng Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr. 84 SKIPTVET KOMMUNE Utført av: Takstmann John Egil Måleng Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Bjerkebro 7 1816 Skiptvet Gnr. 12 Bnr.

Detaljer

ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN

ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN ENEBOLIG MED POTENSIAL & SOLRIK HAGE - KVADRATUREN Kirkegata 38 Prisantydning: kr. 2.790.000.- + 2,5 % omk. til staten BRA: 116 kvm. Kirkegata 38 Byggeår: 1811 Tomt: 154 m² eiertomt Totalt BRA: 116 m²,

Detaljer

OGGEVANN SOLRIK HYTTE BIRKENES. Oggevann / Lille Ljosvann - Flott hytte med koselig solrik beliggenhet. Lille Ljosvann

OGGEVANN SOLRIK HYTTE BIRKENES. Oggevann / Lille Ljosvann - Flott hytte med koselig solrik beliggenhet. Lille Ljosvann OGGEVANN SOLRIK HYTTE BIRKENES Prisantydning: Kr. 1 590 000,- + omk. Oggevann / Lille Ljosvann - Flott hytte med koselig solrik beliggenhet. Lille Ljosvann MEGLERS KOMMENTAR Hytten er beliggende i naturskjønne

Detaljer

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Andel i A/L Gamle Mandalsvei 16/21 Gamle Mandalsvei 16 4617 Gnr. 151 Bnr. 672 Leilighet Andelsnr: 76 SERTIFISERT TAKSTMANN Jonny Rødbotten Bef.dato 16.07.2011

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 110: Bnr HALSA KOMMUNE Skogli Hjeldnesvegen 27, 6687 VALSØYFJORD. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse:

VERDI- OG LÅNETAKST KR. KR. Gnr 110: Bnr HALSA KOMMUNE Skogli Hjeldnesvegen 27, 6687 VALSØYFJORD. Matrikkel: Kommune: Betegnelse: Adresse: VERDI- OG LÅNETAKST Betegnelse: Skogli MARKEDSVERDI (normal salgsverdi): KR. AREAL, P-ROM: 122 m² 33 m² 96 m² 0 m² 575 000 LÅNEVERDI: KR. Enebolig: Uthus uisolert: BRUKSAREAL (BRA): 550 000 Utført av autorisert

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Leilighet Osheia 10 4355 Gnr. 28 Bnr. 111 Seksj.nr. 8 Eierbrøk: 98/1335 SERTIFISERT TAKSTMANN Jan Eirik Elvestad Oppdrag Bef.dato 5784 04.08.2015

Detaljer

Verdi- og lånetakst over

Verdi- og lånetakst over Frank Feldt Wielsgaardsvei 7 1654 Sellebakk Tlf. 69323590 Verdi- og lånetakst over Fritidseiendom. Hytte nr. 2040, Papperhavn. 1684 VESTERØY Gårdsnr. 48 Bruksnr. 15 HVALER KOMMUNE Utført av: Takstøkonom

Detaljer

Kontorlokaler til salgs

Kontorlokaler til salgs Kontorlokaler til salgs Gnr 36/ bnr 221 2022 Lebesby Kommune Strandveien 151 9790 Kjøllefjord BRA: 90 m² P-ROM: 90 m² Tomt : 179 m² Byggeår: 1986 Høystbydende over NOK 1 000 000,- Selger er Lebesby Kommune

Detaljer

ENEBOLIG HJERTELIG VELKOMMEN TIL VISNING MANDAL. Sentrum - Innholdsrik og romslig enebolig med bakgård. Parkeringsplass medfølger.

ENEBOLIG HJERTELIG VELKOMMEN TIL VISNING MANDAL. Sentrum - Innholdsrik og romslig enebolig med bakgård. Parkeringsplass medfølger. ENEBOLIG HJERTELIG VELKOMMEN TIL VISNING MANDAL Prisantydning: Kr. 2 150 000,- + omk. Sentrum - Innholdsrik og romslig enebolig med bakgård. Parkeringsplass medfølger. Nordgata 19 MEGLERS KOMMENTAR Vi

Detaljer

LEILIGHET INNHOLDSRIK OG SJØNÆR FEVIK. Unik leilighet på 250 kvm. med sjøutsikt, 3 bad, 2 stuer og dbl. garasje! Randulf Hansensvei 13

LEILIGHET INNHOLDSRIK OG SJØNÆR FEVIK. Unik leilighet på 250 kvm. med sjøutsikt, 3 bad, 2 stuer og dbl. garasje! Randulf Hansensvei 13 LEILIGHET INNHOLDSRIK OG SJØNÆR FEVIK Prisantydning: Kr. 3 490 000,- + omk. Unik leilighet på 250 kvm. med sjøutsikt, 3 bad, 2 stuer og dbl. garasje! Randulf Hansensvei 13 MEGLERS KOMMENTAR Unik leilighet

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo. over OSLO KOMMUNE. Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1. Utført av: Erik Jonson

Verdi- og lånetakst. Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo. over OSLO KOMMUNE. Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1. Utført av: Erik Jonson Verdi- og lånetakst over Seksjon i eiendom Dops Gate 9 0177 Oslo Gårdsnr. 208 Bruksnr. 167 Seksjon 1 OSLO KOMMUNE Utført av: Oppdrag Befaringsdato: Verdi- og lånetakst over Seksjon i eiendom Dops Gate

Detaljer

Våtromsrapport. Kommune SANDNES

Våtromsrapport. Kommune SANDNES Oppdragsnr. Befaringsdato Rapportdato 314 088 09.01.2015 Våtromsrapport Adresse Sandvikbakken 36 4329 SANDNES Matrikkel Gnr. 37 Bnr. 550 Anr. 43 Kommune SANDNES Ønsker du å sjekke rapportens gyldighet?

Detaljer

Verdi- og lånetakst. Økernveien 212 0584 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928. Utført av: Dagfinn Mosveen

Verdi- og lånetakst. Økernveien 212 0584 OSLO. over OSLO KOMMUNE. Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928. Utført av: Dagfinn Mosveen Verdi- og lånetakst over Økernveien 212 0584 OSLO Gnr. 84 Bnr. 187 Seksj.nr. 66 Eierbrøk: 48/5928 OSLO KOMMUNE Utført av: Dagfinn Mosveen Hjemmeside: www.ek-mosveen.no Befaringsdato: 05.09.2011 email:

Detaljer

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst

OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst OLIGSALGSRAPPORT Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling - verdi- og lånetakst Sønjuveien 3330 SKOTSELV Gnr. 180 Bnr. 60 64 og 68 SERTIFISERT TAKSTMANN Atle Emil Iversen Oppdrag Bef.dato 1624 12.04.2011

Detaljer

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling

TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling TILSTANDSRAPPORT BOLIG Bygningsteknisk gjennomgang med - arealmåling Ankerplassen 12, 4077 HUNDVÅG Gnr 51: Bnr 774 (snr: 33) 1103 STAVANGER KOMMUNE SERTIFISERT TAKSTMANN Alexander Tønnessen Telefon: 472

Detaljer