VEDLEGG 10. Reguleringsplan rv. 509 Bråde-Hafrsfjord bru FORMINGSVEILEDER. Region vest Dato: 20. januar 2012

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "VEDLEGG 10. Reguleringsplan rv. 509 Bråde-Hafrsfjord bru FORMINGSVEILEDER. Region vest Dato: 20. januar 2012"

Transkript

1 VEDLEGG 10 Reguleringsplan rv. 509 Bråde-Hafrsfjord bru FORMINGSVEILEDER Region vest Dato: 20. januar 2012

2 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. Innledning 3 2. Støyskjerming 4 3. Underganger 8 4. Belegg og kanter 9 5. Vegetasjon Møblering Kunstnerisk utsmykning 13 2

3 1 INNLEDNING Denne formingsveilederen er vedlegg til plan 2350, Reguleringsplan for Rv 509 Revheimsvegen mellom Bråde og Hafrsfjord bru. I reguleringsplanen utvides eksisterende riksveg for etablering av kollektivfelt, og formingsveilederen er retningsgivende for utarbeidingen av tekniske planer for strekningen. Den legger føringer for ønsket standard i anlegget, og må ses i sammenheng med O-tegningene, Landskapsplan O100 og O101. Utvidelsen av vegen berører private arealer. Bredden på regulert areal til vegformål er gjort ut fra en vurdering om hvor stort areal som må inngå kontra bevaring av eiendommene langs vegen. Vegutvidelsen, økt behov for høy støyskjerming, begrenset plass og ytterligere kanalisering av gangtrafikken i underganger medfører visuelle utfordringer tilknyttet riksvegen. De myke trafikantene og beboerne langs vegen, antas å være de gruppene som utsettes for størst visuell utfordring. I formingsveilederen er det derfor lagt særlig vekt på å tilføre kvaliteter som kan få betydning for dem: Opplevelsen av å gå langs en lang vegg uten vindu eller andre former for avbrekk, er kjedsommelig. Det bør tilstrebes å få inn en eller annen form for variasjon langs vegstrekningen for hver 30. meter. Variasjon kan skapes gjennom effekter i belegget, i vegetasjonsrabatter, rundkjøringer og i tilknytning til støyskjermingen. Lange vegstrekninger kan være belastende for barn, eldre og uføre. Det foreslås å etablere en møbleringssone med benker i inntrukne parti langs støyskjermen. Vegen oppleves som en barriere gjennom bebyggelsen pr i dag. Utvidelsen med flere og høyere støyskjermer vil forsterke barriereeffekten. I forslag til landskapsbehandling er det lagt vekt på at barriereeffekten ikke forsterkes ytterligere. 3

4 2 STØYSKJERMING Flere eksisterende skjermer skal bevares, og det er viktig å få til en god overgang mellom eksisterende og ny støyskjerming. Skjermene varierer i utforming, men domineres av treskjermer. figur 2.1, til venstre. Eksempelet viser en god løsning på et integrert espalier til klatreplanter. Avstanden mellom mur og skjerm er tilstrekkelig for å oppnå god vekst. figur 2.2, under. Bildet viser en vellykket beplantning, der støyskjermen dekkes av frodige klatreplanter. Ny støyskjerming vil i all hovedsak bestå av treskjermer. Treskjermene brytes opp med innslag av kombinert skjerm og mur, glass m.m. Utforming av nye skjermer: Treskjermer bygges med variasjon mellom stående og liggende spiler, og variasjon i kledningens dimensjon. Murer anbefales bygget i skifrig stein med fargespill fra grått - rust, type Rennesøystein eller tilsvarende. Dette viderefører også eksisterende forhold. Skjermene kan brytes opp både horisontalt og vertikalt ved bruk av stein. Der det er plass nok bør det plantes til med klatreplanter. Plasseringen av beplantningen vurderes ift situasjonen. Til variasjon monteres trespiler med avstand til kledningen, jfr figur 2.1. Det gir klatrestøtte til klatreplanter på selve skjermen. figur 2.3. Et eksempel på en god balanse mellom mur og treskjerm. På denne måten oppleves skjermen som lavere. figur 2.4. Samme skjermen som i figur 2.3 sett på større avstand. Det er et godt eksempel på effekten av å bryte flatene med et knekk i skjermen. 4

5 Gløtt inn i boligfeltene er viktig for kontakten mellom de to sidene av skjermen. Det benyttes glass/ pleksiglass ved sluser, over underganger, ved hager, ved gateløp og fellesarealer. En transparent flate vil redusere barriereeffekten. Det er også en effektiv måte å bryte opp monotone flater. Glassflatene beskyttes av liggende eller stående spiler. Trespilene syr sammen de transparente flatene og treskjermene. Det anbefales å kombinere skjermingsformålet med andre element, for å spare plass. Denne løsningen er også benyttet i de eksisterende skjermene. I O-tegningen er det lagt inn forslag til mulige kombinasjonsformål som f.eks skjerm og carport. Eksisterende skjermer som skal bevares, og overgang til nye: Det er gjennomgående at hele flaten er treskjermer, og dette videreføres. Ved noen strekninger kombineres mur og skjerm. Fargesetting av nye skjermer vurderes ut fra de skjermene som skal bevares og de tilgrensende treskjermene. Disse er bygd i royalimpregnert materiale, figur 2.5. Toppen på skjermen er horisontal, og overgangen mellom mur og skjerm skrås. Det er en løsning som bør benyttes ved overganger i skjermen og ved terrengsprang. figur 2.7, under. Illustrasjon på mur bygget i full skjermhøyde. Dette kan fungere som et overgangselement mellom ulike skjermer. figur 2.6. Et eksempel på en transparent element i skjermen. Her dannes en fin helhet ved å integrere carporten som del av skjermen. figur 2.8, over. Dette er et godt eksempel på en transparent skjerm ved sluser. Kombinasjonen av liggende og stående trebord er også effektfull. 5

6 noen er uten pigment og andre er brune eller røde. Det foreslås å bruke royalimpregnert materiale uten pigment i nye skjermer. Denne vil gi en gråpatinering på sikt. Røde og brune skjermer vil også dempes i fargen på sikt, men vil likevel avvike fra gråtonen i upigmentert trevirke. Overgangen mellom skjermer med forskjellige farger bør derfor ha et tydelig brudd i skjermflaten. Løsning for avtrapping på toppen av treskjermene varierer noe i de eksisterende skjermene, men alle har horisontal linjeføring. For nye skjermer anbefales videreføring av horisontal linjeføring. Det anbefales å strekke samme høyden over 3-5 seksjoner før avtrapping. Se figur 2.11 og Skrå overgang kan være en løsning der det er større sprang som skal hentes opp. Skrå overgang begrenses til korte strekk, 1-2 seksjoner. Eksisterende sluser er tette. Ved nye sluser legges det inn glass/pleksiglass. Ved å variere dimensjonene på treverket kan gammel og ny skjerm sys sammen med felles materialbruk. Eksisterende skjermer har lange, sammenhengende flater. For nye skjermer bør en ubrutt overflate ikke Figur 2.9 Eksempel på en transparent skjerm. Å danne gløtt inn i boligfeltene bak, er svært viktig for opplevelsen av skjermen sett fra vegen. Lysgjennomgangen gir også en lysere rampe til undergangen. figur Nærbilde av skjermen i figur 2.9. figur Foto viser en av skjermene som skal bevares. Den horisontale avtrappingen er gjort på en god måte, og kan brukes som forbilde for nye skjermer. 6

7 overstige 30 m. Overganger mellom eksisterende og ny skjerm kan løses ved vertikale brudd i skjermen. Et brudd kan gjøres ved å bygge en høy natursteinsmur, jfr figur 2.14 og 2.8. Det kan også løses ved et vertikalt glassfelt, jfr figur 2.6, 2.9 og Eller ved å legge inn kontrastfarger i treskjermen på en kort strekk. Fargesettingen bør i tilfelle legges inn som del av den kunstneriske utsmykning forøvrig. figur En av skjermene som skal bevares, og som har rød farge. Det er viktig at overgangen til ny skjerm løses ved et tydelig brudd i skjermen. Den horisontale avtrappingen på bildet er løst med små nivåforskjeller mellom hver seksjon. Nye skjermer bør ikke videreføre dette prinsippet. figur Mur av skifrig stein under treskjermen er benyttet i en av skjermene som skal bevares. Denne skjermen har en altfor lang strekning uten avbrudd. figur Eksempel på overgang mellom voll med natursteinsmur og trevegg på en av støyskjermene som skal bevares. 7

8 3 UNDERGANGER I tilknytning til undergangene vurderes både rampen ned til undergangene og selve tunnelen. I ny plan er det totalt åtte underganger. Fire eksisterende undergangene bevares. Disse er 4 m brede og blir forlenget på en side. Det legges inn to nye underganger, og to eksisterende underganger erstattes av nye. Nybygde underganger får en bredde på 5 m. Generelt for undergangene er det viktig med god belysning. For de eksisterende undergangene vurderes behovet for opprustning av belysningen. Eventuelle støyskjermer over tunnelåpningen bør være transparente, jfr fig 2.9. Selve åpningen i undergangen kan utvides ved en avrunding av fronten. Ved eksemplene i figur 3.1 og 3.3 er undergangens vegger inntrukket i forhold til vegen, som går i bro over undegangen. Dette, i tillegg til at fronten er avrundet, gir en åpnere undergang. En løsning der undergangen fermstår som en bro i stedet for kulvert gjennom vegfyllingen figur 3.1. En undergang med avrundet front og veg som passerer over i bro. Terrenget på sidene av rampen er trukket bort fra gs-vegen og er slakt skrånende. figur 3.3. Undergang med tilsvarende løsning som i figur 3.1. Avtrappingen i muren er en gor løsning, og bidrar til å åpne terrenget rundt rampen. figur 3.2. Relieff i betongveggen gir en spennende effekt, og kan være et godt alternativ til glatte vegger. 8

9 bør benyttes så sant det er mulighet for det. Undergangene bør vies spesiell oppmerksomhet i forhold til utforming av vegger m.m. Det foreslås at dette inngår som del av den kunstneriske utsmykningen. Relieff, struktur og effekter i betongen, samt effektbelysning og fargesetting vurderes. Se figur 3.2. Rampene ned til undergangene er en viktig del av den totale opplevelsen av undergangen. Der det er plass bør terrenget legges i slak skråning mot undergangens åpning. Eventuelle murer ved selve åpningen bør holdes så lave som mulig, se figur 3.3. Store trær og høy buskvegetasjon trekkes bort fra åpningen. figur 4.1. Prinsipp for midtdeler. Prinsippet vurderes også brukt på andre vegrabatter. Smale rabatter steinsettes i sin helhet. 4 BELEGG OG KANTER Til kantsetting benyttes granittkantstein (parkkantstein). I midtdeler settes en eller flere rader med belegningsstein i betong på innsiden av kantsteinen, jfr figur 4.1. Det kan være naturlig å bruke det samme prinsippet ved enkelte andre vegrabatter i anlegget også. Smale vegrabatter steinsettes i sin helhet, jfr O-tegningene. figur 4.2. Typisk tverrsnitt for vegen. 9

10 Typisk tverrsnitt gjennom traseen er vist i figur 4.2. Tverrsnittet viser prinsipp for kantsteinsetting. Her er det lagt inn kantstein mellom regulert gang- og sykkelveg og areal for støyskjerm. Dette foreslås endret slik som vist i figur 4.3. Belegningsstein i betong foreslås som et gjennomgående element fra asfaltkanten på gang- og sykkelvegen og inn mot støyskjermingen. I tillegg kan det settes steinsettes med en eller flere rader belegningsstein ut mot kantsteinen i gangog sykkelstien, jfr figur 4.3 figur 4.3. Prinsippskissen viser forslag til belegg på gang- og sykkelvegen og i møbleringssoner i nisjer langs støyskjermingen. Benker bør plasseres ved jevne mellomrom for å ivareta universell utforming. 10

11 5 VEGETASJON Det vises til Statens vegvesens nye veileder for vegetasjonsbruk i veganlegg på vestlandet, Grøntveileder for region vest. I grøntveilederen er egnet beplantning for denne type anlegg angitt. Det benyttes vegetasjon som er tilpasset klimaet og som utvikler seg godt i veganlegg. En overordnet organisering med fordeling av store trær, busker, klatreplanter, stauder og gress fremgår av O-tegningene. Det er viktig å legge inn årstidsvariasjoner for å ivareta en totalopplevelse av variasjon i veganlegget. Trær: Det benyttes flere typer trær i anlegget, og trær som kan utvikle store trekroner. Trærne grupperes i ustrukturerte samplantinger. Det anbefales bruk av grus som ugrashindrende dekke i midtrabatter fremfor bark. Trær skal generelt ikke plasseres i rabatter som er smalere enn 2,2 m. Klatreplanter: Plantegruppen er spesielt effektiv til bruk i veganlegg. De utvikler et godt kronevolum med lite jord. Figur 2.2 viser effektiv dekking av treskjerm ved bruk av klatreplanter. Plantene kan plantes langs skjermen på vegsiden eller mot bebyggelsen, men det må være på solsiden av skjermen. Mot vegen etableres egne plantefelt inn mot støyskjermen, jfr prinsipp i figur 4.3. Unngå å plante klatreplanter med sugerøtter inntil treskjermene. Det er viktig å etablere ledende elementer for å få klatreplantene opp langs veggen, jfr trespiler i kapittel 2. Busker: Det må vies spesiell oppmerksomhet til siktlinjer. Det benyttes busker som beholder en fin vokseform på tross av jevnlig nedskjæring. Det bør brukes lave, tette bunndekkere i rabatter med begrenset plass. Høyere busker plasseres med tilstrekkelig avstand til gangsoner. Dette er spesielt viktig i tilknytning til underganger. 11

12 Stauder og løk: Det tillates en begrenset bruk av stauder, og da i rundkjøringer og i noen trafikkøyer. Det benyttes stauder som kan slås 1-2 ganger i løpet av sesongen. I tilknytning til gressrabatter kan det legges felt med vårblomstende løk. 6 MØBLERING Belysning: Belysningen samordnes med belysningen langs vegstrekningen forøvrig, hvor det er benyttet både grønnlakkerte og galvaniserte lysstolper. Hvilken type som videreføres i nyanlegget vurderes ved utarbeiding av byggeplan. Høyde og plassering av vegbelysningen avklares endelig i byggeplanene. På grunn av en strekning med smal midttrabatt, vil det trolig ikke være mulig å plassere belysningen gjennomgående i midtrabatten. Det betyr i tilfelle tosidig belysning. Det bør ikke plasseres lysstolper i rundkjøringene. Disse er planlagt med trær eller med kunstnerisk utsmykning, figur 6.1. Eksempel på effektbelysning som kan benyttes i beplantede rundkjøringer og ved sittegrupper. 12

13 og en lysstolpe vil være et forstyrrende element. Det vil dermed kreves at belysningen rundt rundkjøringene plasseres tettere. Effektbelysning anbefales benyttet ved rundkjøringer og ved sitteplasser. Skilt bør samkjøres med lysstolpene. Benker: Det benyttes samme type benk på strekningen. Det anbefales en nøytral benketype i tre og galvanisert stål. Det kan velges en serie som finnes både med og uten ryggstø. Det bør være en benk med både ryggstø og armlen ved hver sittegruppe. Dette av hensyn til universell utforming. Benkene monteres i bakken. galvanisert stål. 7 KUNSTNERISK UTSMYKNING Det er lagt opp til at markerte rundkjøringer utvikles med tanke på en høystandard markering av viktige krysningspunkt, se O-tegningene. Det anbefales at kunstneriske elementer med samme tema gjentas i underganger, ved parti i støyskjermingen, i vegdekket m.m. Kunstnerisk utsmykning kan omfatte effektbelysning, spesiell fargesetting og spesielle elementer. Det kan foregå i samarbeid med beboere i nabolaget, og formålet er å skape identitet og egenart i anlegget. Annet: Sykkelstativ vurderes plassert ved bussholdeplasser og ved sluser. Enten på vegsiden eller bak støyskjermen. Uttrykk samkjøres med øvrige møbleringselementene, galvanisert stål eventuelt i kontrastfarge som del av kunstnerisk utsmykning. Avfallsbeholdere plasseres ved sitteplasser. De skal være fastmonterte og overdekte. Anbefales utført i 13

14 Region vest Askeladen Leikanger firmapost-vest@vegvesen.no

3. UTSTYR OG ELEMENTER

3. UTSTYR OG ELEMENTER 23 4-felts E18 Det foreslåes 11.5 meter høye kone master med ca 50 meters avstand. Høyden er angitt fra overflate kjørebane Mastene skal plasseres sentrisk på vollen i midtrabatten tosidige armaturer.

Detaljer

Vurderingen av konsekvens for landskapsbildet er sammenfattet i tabellen under.

Vurderingen av konsekvens for landskapsbildet er sammenfattet i tabellen under. Oppdragsgiver: Statens vegvesen Oppdrag: 522082 Kollektivtiltak rv 509, Bråde - Hafrsfjord bru, reg.plan Del: Konsekvensutredning landskapsbilde Dato: 2012-01-20 Skrevet av: Heidi Urtegård Kvalitetskontroll:

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 0361 SOLASPLITTEN (RV 510)

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 0361 SOLASPLITTEN (RV 510) REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 0361 SOLASPLITTEN (RV 510) I medhold av 26 og 27-2 i plan- og bygningsloven av 14.06.85 har Sola kommunestyre vedtatt denne reguleringsplanen med

Detaljer

Sandnes nye rådhus - beskrivelse av uteområde

Sandnes nye rådhus - beskrivelse av uteområde Sandnes nye rådhus - beskrivelse av uteområde Kort beskrivelse av planområdet Sandnes nye rådhus er plassert nær sjøkanten i nordre del av sentrum, innerst i vågen. Området som fram til nyere tid har vært

Detaljer

GRØNTPLAN - DELFELT IL1 OG IL2. Vagle Næringspark 24.04.2015

GRØNTPLAN - DELFELT IL1 OG IL2. Vagle Næringspark 24.04.2015 GRØNTPLAN - DELFELT IL1 OG IL2 Vagle Næringspark 24.04.2015 Forord Dimensjon Rådgivning AS er blitt engasjert av Vagle Næringspark AS til å utarbeide detaljreguleringsplan for et næringsområde på Vagle.

Detaljer

Formingsveileder FRØYLANDSBEKKEN

Formingsveileder FRØYLANDSBEKKEN Formingsveileder FRØYLANDSBEKKEN INNHOLD s. 2 Innhold s. 3 Målsetning s. 4-7 Reguleringsplan med bestemmelser s. 8-9 Reguleringsplan, aktuelt utsnitt av reguleringsplan s. 10-11 Bebyggelsen s. 12 Farge-

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR E39 ROGFAST

REGULERINGSPLAN FOR E39 ROGFAST Kvitsøy kommune REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR E39 ROGFAST DETALJREGULERING FOR VEG I DAGEN, PLAN 11442012002 (R601, R602 OG R603) KVITSØY KOMMUNE Vedtatt i Kvitsøy kommunestyre

Detaljer

FAGRAPPORT E6 GARDERMOEN R14 LANDSKAP BERGMOEN AS 2013-11-11. Sweco. repo002.docx 2013-06-14

FAGRAPPORT E6 GARDERMOEN R14 LANDSKAP BERGMOEN AS 2013-11-11. Sweco. repo002.docx 2013-06-14 repo002.docx 2013-06-14 FAGRAPPORT BERGMOEN AS E6 GARDERMOEN R14 LANDSKAP 2013-11-11 Sweco repo002.docx 2013-06-14 Endringsliste VER. STATUS DATO UTARBD. AV KONTR. AV 01 Kommentarutkast til oppdragsgiver

Detaljer

Vedlegg 2. Støyberegningsdetaljer Joa og Kristensberget. Tegnforklaring og merknader: 2 m. Beregningsområde: 21.september kl.

Vedlegg 2. Støyberegningsdetaljer Joa og Kristensberget. Tegnforklaring og merknader: 2 m. Beregningsområde: 21.september kl. Vedlegg 2 Støyberegningsdetaljer Joa og Kristensberget Tegnforklaring og merknader: L A,ekv over 65 dba L A,ekv = 55-65 dba L A,ekv = 50-55 dba L A,ekv under 50 dba Skjerm: Skjermhøyde: 2 m Beregningsområde:

Detaljer

UTFORMING AV GATER OMRÅDEPLAN FOR SPIKKESTAD SENTRUM

UTFORMING AV GATER OMRÅDEPLAN FOR SPIKKESTAD SENTRUM UTFORMING AV GATER OMRÅDEPLAN FOR SPIKKESTAD SENTRUM 02.02.2015 Vedtatt lagt ut til offentlig ettersyn av Formannskapet 12.2.2015 Frist for høringsuttalelser: Områdeplan for Spikkestad sentrum 1 1 INNLEDNING...

Detaljer

Strandholmen Brygge, Holmestrand Skisseplan Strandpromenade beskrivelse datert

Strandholmen Brygge, Holmestrand Skisseplan Strandpromenade beskrivelse datert Strandholmen Brygge, Holmestrand Skisseplan Strandpromenade beskrivelse datert 28.10.15. Situasjon Tomten består i dag i hovedsak av et flatt plenareal og gruset område, på tidligere utfyllingsområdet,

Detaljer

10 råd for universell utforming av turveger. - en praktisk tilnærming sett fra en landskapsarkitekt / vegplanlegger

10 råd for universell utforming av turveger. - en praktisk tilnærming sett fra en landskapsarkitekt / vegplanlegger 10 råd for universell utforming av turveger - en praktisk tilnærming sett fra en landskapsarkitekt / vegplanlegger Elin Katrine Nilssen Temadag på Notodden 26.03.2014 En sammenligning Telemark Sogn og

Detaljer

INNHOLDSFORTEGNELSE FORORD 1.0 BAKGRUNN OG MÅLSETTING 2.0 PLANBESKRIVELSE. 2.1 Storgata 2.2 Floodeløkka 2.3 Lilleelvgate 2.

INNHOLDSFORTEGNELSE FORORD 1.0 BAKGRUNN OG MÅLSETTING 2.0 PLANBESKRIVELSE. 2.1 Storgata 2.2 Floodeløkka 2.3 Lilleelvgate 2. 1 INNHOLDSFORTEGNELSE FORORD 1.0 BAKGRUNN OG MÅLSETTING 2.0 PLANBESKRIVELSE 2.1 Storgata 2.2 Floodeløkka 2.3 Lilleelvgate 2.4 Osebrogate 3.0 VEGETASJONSBRUK 4.0 BELYSNING, MØBLERING 4.1 Belysning 4.2 Møblering

Detaljer

UTESERVERING SKIEN SENTRUM. kortversjon

UTESERVERING SKIEN SENTRUM. kortversjon VEILEDER UTESERVERING SKIEN SENTRUM kortversjon 15. mars 2019 Innledning Uteserveringene i Skien sentrum skal berike og aktivisere byen. Samtidig som utestedene ønsker å avgrense og skjerme sine uteserveringer,

Detaljer

Revidert versjon 2006, vedtatt i styremøte 30. oktober 2006 med gyldighet fra 1. januar 2007.

Revidert versjon 2006, vedtatt i styremøte 30. oktober 2006 med gyldighet fra 1. januar 2007. DOKUMENTET TILHØRER G BORETTSLAG BRUKSRETT OG VEDLIKEHOLDSPLIKT TIL PRIVATE HAGE- PARSELLER M..M.. G BORETTSLAG BORETTSLAG Dette dokumentet beskriver bruksrett og vedlikeholdsplikt for private hageparseller,

Detaljer

FORMINGSVEILEDER BREIVIKSBAKKEN FELT BFS 1, BKS1-5, BB1 OG BB2

FORMINGSVEILEDER BREIVIKSBAKKEN FELT BFS 1, BKS1-5, BB1 OG BB2 FORMINGSVEILEDER BREIVIKSBAKKEN FELT BFS 1, BKS1-5, BB1 OG BB2 FORMINGSVEILEDER Denne veiledningen er utarbeidet for å oppnå kvalitet og helhet i utbygging og planlegging av Breiviksbakken. Gode arkitektoniske

Detaljer

Høydestudie Tynset sentrum Notat

Høydestudie Tynset sentrum Notat Høydestudie Tynset sentrum Notat Bakgrunn: Tynset kommune har i forbindelse med reguleringsarbeider i Tynset sentrum engasjert Multiconsult AS for å gjøre en høydestudie. Høydestudien skal på et overordnet

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2012102 SYKKELSTAMVEGEN DELSTREKNING KOMMUNEGRENSE MED STAVANGER TIL SMEAHEIA

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2012102 SYKKELSTAMVEGEN DELSTREKNING KOMMUNEGRENSE MED STAVANGER TIL SMEAHEIA REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2012102 SYKKELSTAMVEGEN DELSTREKNING KOMMUNEGRENSE MED STAVANGER TIL SMEAHEIA Datert 6.12.2013... 1 Formål med reguleringsplanen 1.1 Formål Formålet

Detaljer

VIKTIGE FERDSELSÅRER STORGATA

VIKTIGE FERDSELSÅRER STORGATA VIKTIGE FERDSELSÅRER Storgata fra vest. Stigningsforhold ingen utfordring i Otta sentrum Tverrfall fortau er slake, ca 1:50 Gode bredder på fortausarealene stort sett Soneinndeling av gatesnittet, men

Detaljer

Region nord Ressursavdelingen Plan og prosjektering Januar ARBEIDSNOTAT Alternativer for Hjemmeluft

Region nord Ressursavdelingen Plan og prosjektering Januar ARBEIDSNOTAT Alternativer for Hjemmeluft Region nord Ressursavdelingen Plan og prosjektering Januar 2017 ARBEIDSNOTAT Alternativer for Hjemmeluft ALTERNATIVER FOR LØSNING FOR E6 GJENNOM HJEMMELUFT Forslag til løsninger Prosjektgruppen har arbeidet

Detaljer

FORMINGSVEILEDER FIGVEDBAKKEN PLANNR FIGGJO

FORMINGSVEILEDER FIGVEDBAKKEN PLANNR FIGGJO FORMINGSVEILEDER FIGVEDBAKKEN PLANNR 2012 119 FIGGJO 13153 FORMINGSVEILEDER Denne veiledningen er utarbeidet for å oppnå kvalitet og helhet i utbygging og planlegging av Figvedbakken. Gode arkitektoniske

Detaljer

UTENDØRS TRAPP (KRAV TEK10)

UTENDØRS TRAPP (KRAV TEK10) UTENDØRS TRAPP (KRAV TEK10) Jevn stigning og samme høyde på opptrinn. Håndlist på begge sider og i hele trappeløpet. Avsluttes etter første og siste trinn med Obs: markering av hvert trappetrinn i hht

Detaljer

Gårdsrommet i Marselisgate 31 trengte full rehabilitering. Det var ingen eksisterende fasiliteter, planter eller faste dekker

Gårdsrommet i Marselisgate 31 trengte full rehabilitering. Det var ingen eksisterende fasiliteter, planter eller faste dekker Gårdsrommet i Marselisgate 31 etter rehabilitering To gårdsrom på Grünerløkka Marselisgate 31 og Markveien 23, Oslo Grindaker AS Landskapsarkitekter Tekst: Ingvill Sveen Foto: Grindaker as Landskapsarkitekter

Detaljer

Tiltaksbeskrivelse. Detaljregulering Bussveien fv. 44 Kvadrat Ruten (Sandnes sentrum), plan Sandnes kommune

Tiltaksbeskrivelse. Detaljregulering Bussveien fv. 44 Kvadrat Ruten (Sandnes sentrum), plan Sandnes kommune Tiltaksbeskrivelse Detaljregulering Bussveien fv. 44 Kvadrat Ruten (Sandnes sentrum), plan 2016102 Sandnes kommune Rogaland Fylkeskommune Statens vegvesen - Region vest 21.03.2019 Innhold Tiltaksbeskrivelse...

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR BK-3, FRØYLAND - PLAN 246 1 FORMÅL Formålet med planen er å tilrettelegge for boligbebyggelse med tilhørende anlegg. 2 FELLESBESTEMMELSER Estetikk Det skal stilles

Detaljer

[Styrets forslag] Retningslinjer for private utvendige tiltak i Korpåsen boligsameie

[Styrets forslag] Retningslinjer for private utvendige tiltak i Korpåsen boligsameie [Styrets forslag] Retningslinjer for private utvendige tiltak i Korpåsen boligsameie Fastsatt av styret i sameiet [dato], i henhold til eierseksjonsloven 31, sameiets vedtekter 14, sameiets ordensregler

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281

REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 REGULERINGSBESTEMMELSER FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN PLAN 281 1 FORMÅL Hensikten med reguleringsplanen er å sikre bymessig utbygging av et kvartal i Meierigata. Planen

Detaljer

Rv. 23 Dagslett - Linnes, Avklaring støyskjerm over portalen ved Linnes

Rv. 23 Dagslett - Linnes, Avklaring støyskjerm over portalen ved Linnes Rv. 23 Dagslett - Linnes, Avklaring støyskjerm over portalen ved Linnes Det vises til reguleringsplanen for rv. 23 Dagslett - Linnes, vedtatt 17.06.2014. I planbestemmelsenes 2.1 pkt. b-4 stilles det følgende

Detaljer

Vurdering av utforming på undergang for gående og syklende ved Sola skole

Vurdering av utforming på undergang for gående og syklende ved Sola skole Notat 2012-02-13, revidert 2013-05-13 Vurdering av utforming på undergang for gående og syklende ved Sola skole Det er i sammenheng med utarbeidelse av reguleringsplan 0424 for firefeltsveg på Rv509 fremmet

Detaljer

MAI 2014 NØTTERØY KOMMUNE SNIPETORP - TENVIK TRASÉRAPPORT FOR NY G/S-VEI

MAI 2014 NØTTERØY KOMMUNE SNIPETORP - TENVIK TRASÉRAPPORT FOR NY G/S-VEI MAI 2014 NØTTERØY KOMMUNE SNIPETORP - TENVIK TRASÉRAPPORT FOR NY G/S-VEI ADRESSE COWI AS Torget 6 3256 Larvik TLF +47 02694 WWW cowi.no MAI 2014 NØTTERØY KOMMUNE SNIPETORP - TENVIK TRASÉRAPPORT FOR NY

Detaljer

FORNEBU - OKSENØYA B4-5

FORNEBU - OKSENØYA B4-5 TG rkitekter Oslo Osterhaus gate 27 0183 Oslo FORNEU - OKSENØY 4-5 FSDEUTFORMING OG MTERILRUK DTO: 16.10.2017 Org.no: NO 894 607 262 MV ank: 1503.35.55455 FUGLEPERSPEKTIV FR FELT 2: 5 4 INTEGRERTE PLNTEKSSER

Detaljer

FORMINGSVEILEDER E18 I VESTFOLD

FORMINGSVEILEDER E18 I VESTFOLD 1 FORMINGSVEILEDER E18 I VESTFOLD MARS 2002 STATENS VEGVESEN VESTFOLD UTBYGGINGSAVDELINGEN PROSJEKT E18 PLANLEGGING 2 Forord Denne formingsveilederen er laget med utgangspunkt i to dokumenter: Strekningsanalysen

Detaljer

John Collets Plass - forening med trikkesløyfa

John Collets Plass - forening med trikkesløyfa John Collets Plass - forening med trikkesløyfa LAA 215 - UMB 2012 Prosjektoppgave: Konseptutvikling og detaljprosjektering av et byrom Student: Christian Grønn Oppsummering av analyse Konsept Illustrasjon

Detaljer

Søknad om endring i regulering.

Søknad om endring i regulering. Time Kommune Dato: 01.06.2015 V. Vetle Hommersand Postboks 38 4349 Bryne Tlf. 51 77 60 00 plan@time.kommune.no Brim arkitektur V. Ingunn B. Waarum Hetlandsgata 12 4344 Bryne Tlf. 97036836 Søknad om endring

Detaljer

Formingsveileder. Svodin hyttefelt

Formingsveileder. Svodin hyttefelt Formingsveileder for Svodin hyttefelt Knaben i Kvinesdal kommune Karttjenester as Dato: 01.06.2012 Forord På oppdrag fra Sirdalshytta as har Karttjenester AS laget en formingsveileder for Svodin hyttefelt

Detaljer

Alleer: Asker kommune. 1 Fv 167, Røykenveien, Heggedal. Alléklasse: Asker kommune

Alleer: Asker kommune. 1 Fv 167, Røykenveien, Heggedal. Alléklasse: Asker kommune Alleer: 1 Fv 167, Røykenveien, Heggedal 2 Fv. 204 Vollenveien, ved Vollen Montesorriskole 3 Fv. 165 Slemmestadveien, Vollen 4 Fv. 165 Slemmestadveien, Sjøvolden 5 Fv. 165 Slemmestadveien, Blakstad 6 Fv.

Detaljer

Lørenskog kommune. Skedsmo. Oslo. Rælinge Lørenskog. 168 Lørenskog kommune. Strømmen. Skårer. Kurland. Visperud. Kjenn. Røykås. Stovner.

Lørenskog kommune. Skedsmo. Oslo. Rælinge Lørenskog. 168 Lørenskog kommune. Strømmen. Skårer. Kurland. Visperud. Kjenn. Røykås. Stovner. 168 Lørenskog kommune Strømmen Skårer 355 352 301 385 378 353 380 304 356 381 303 352 353 354 376 352 L Oslo Rælinge Lørenskog Skedsmo Høybråten uset Stovner Karihaugen Røykås Kurland Kjenn Visperud 4

Detaljer

Bestemmelser og retningslinjer

Bestemmelser og retningslinjer og retningslinjer Planens navn Arkivsak Arkivkode Vedtatt Detaljplan for Granåsveien boligområde Forslag ved X Offentlig ettersyn, dato 30.04.12 Sluttbehandling, dato 1 Planens intensjon Definisjon: Plankart

Detaljer

MOLDE KOMMUNE PLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN (DETALJ) FOR NORDSKOGVEGEN 2. Plan ID: 1 Generelt

MOLDE KOMMUNE PLANBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN (DETALJ) FOR NORDSKOGVEGEN 2. Plan ID: 1 Generelt 1 Generelt 1.1 I henhold til plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse reguleringsbestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser på plankartet, datert 13/01/2014. 1.2

Detaljer

Planen opphever deler av plan nr.: ID 71V Reguleringsplan for Ridabu 1 Vedtatt: 26.06.1987

Planen opphever deler av plan nr.: ID 71V Reguleringsplan for Ridabu 1 Vedtatt: 26.06.1987 HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL 672 Toneheim folkehøgskole Arkivopplysinger: Saksbeh.: Anne Marie Stenmark Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 11.06.2009 Sist revidert: KOMMUNESTYRETS VEDTAK: (her gjengis

Detaljer

FORMINGSVEILEDER ØYGARDSHOLEN, UNDHEIM- FELT B1-B11 18.02.14 Rev. 07.03.14 Rev. 19.12.14

FORMINGSVEILEDER ØYGARDSHOLEN, UNDHEIM- FELT B1-B11 18.02.14 Rev. 07.03.14 Rev. 19.12.14 FORMINGSVEILEDER ØYGARDSHOLEN, UNDHEIM- FELT B1-B11 18.02.14 Rev. 07.03.14 Rev. 19.12.14 FORMINGSVEILEDER Denne veiledningen er utarbeidet for å oppnå kvalitet og helhet i utbygging og planlegging av Øygardsholen.

Detaljer

BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127

BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127 BESTEMMELSER Detaljreguleringsplan for boligfelt på Bogafjell, Kjempeholen 5 PLAN 2013 127 2 1 FORMÅL Formålet med planen er å legge til rette for oppføring av rekkehusbebyggelse med tilhørende anlegg

Detaljer

E18 RUGTVEDT DØRDAL. Omregulering Gjennomgang av planforslagene som ligger ute til offentlig ettersyn Bamble

E18 RUGTVEDT DØRDAL. Omregulering Gjennomgang av planforslagene som ligger ute til offentlig ettersyn Bamble E18 RUGTVEDT DØRDAL Omregulering Gjennomgang av planforslagene som ligger ute til offentlig ettersyn Bamble 09.08.2017 Bakgrunn og innledning Reguleringsplan for ny E18 ble vedtatt i 2012. For å redusere

Detaljer

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE

BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE Arkivopplysninger: Saksbeh.: Geir Cock Arkivsaknr.: 08/4929 Opplysninger om bestemmelsene: Datert: 03.06.2010 Sist revidert:

Detaljer

OTIUM BO- OG VELFERDSSENTER MATERIAL- OG FARGEKONSEPT

OTIUM BO- OG VELFERDSSENTER MATERIAL- OG FARGEKONSEPT OTIUM BO- OG VELFERDSSENTER MATERIAL- OG FARGEKONSEPT SEPTEMBER 2017 OTIUM BO- OG VELFERDSSENTER MATERIAL- OG FARGEKONSEPT september 2017 - underlag for kunstnerisk utsmykking - FORMÅL For å etablere en

Detaljer

AREALBRUK. ( Bestemmelser knyttet til bygningslovens 25 - Reguleringsformål ).

AREALBRUK. ( Bestemmelser knyttet til bygningslovens 25 - Reguleringsformål ). REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR OMRÅDET HESSELBERGSGT. - BJØRNSTJERNE BJØRNSONSGT. - MAGNUSGT. - NORDRAAKSGT. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaljer

KOMMUNEDELPLAN FOR SYKKELEKSPRESSVEG I KRISTIANSAND

KOMMUNEDELPLAN FOR SYKKELEKSPRESSVEG I KRISTIANSAND Region sør Ressursavdelingen Plan og prosjektering Aust Agder 26.05.2015 KOMMUNEDELPLAN FOR SYKKELEKSPRESSVEG I KRISTIANSAND Formingsprinsipper Anders Martinsen fotografer AS Bakgrunn og formål med formingsprinsippene

Detaljer

Utgave 01.04.2013. Rettløpstrapp, unngå svingt trapp. Trapp plassert slik at det unngås sammenstøt med underkant av trappekonstruksjon.

Utgave 01.04.2013. Rettløpstrapp, unngå svingt trapp. Trapp plassert slik at det unngås sammenstøt med underkant av trappekonstruksjon. 1 Sjekkpunkter TEK10 med utdrag fra veiledning Anbefalte tilleggsytelser Generelt 12-16 (1) Trapp skal være lett og sikker å gå i. Bredde og høyde i trapp skal tilpasses forventet ferdsel og transport,

Detaljer

vedlegg 21 LEKEPLASSER OG TUN illustrasjoner Plan 0414-01 - Skadbergbakken - Sola kommune - 14.01.2013 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3

vedlegg 21 LEKEPLASSER OG TUN illustrasjoner Plan 0414-01 - Skadbergbakken - Sola kommune - 14.01.2013 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3 vedlegg 2 LEKEPLASSER OG TU illustrasjoner Plan 044-0 - Skadbergbakken - Sola kommune - 4.0.203 - Arkitektfirma Helen & Hard AS - Format: A3 TU GEERELT 8 5 4 7 SHARED SPACE Alle tun er definert som shared

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV GNR. 160, BNR. 1 OG 133 MED FLERE PÅ ÅRSET ELLINGSØY I ÅLESUND KOMMUNE GENERELT

REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV GNR. 160, BNR. 1 OG 133 MED FLERE PÅ ÅRSET ELLINGSØY I ÅLESUND KOMMUNE GENERELT REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN FOR DELER AV GNR. 160, BNR. 1 OG 133 MED FLERE PÅ ÅRSET ELLINGSØY I ÅLESUND KOMMUNE GENERELT 1 Det regulerte området er på planen vist med begrensningslinjer.

Detaljer

Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4

Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Planbestemmelser 5018 - Norheim næringspark del 4 Arkivsak: 09/2016 Arkivkode: PLANR 5018 Sakstittel: DETALJREGULERING FOR NORHEIM NÆRINGSPARK DEL IV - DEL AV 148/947 MFL Godkjent i Karmøy kommunestyre

Detaljer

Uteoppholdsareal 01:03 SIDE Utgave 12.01.2015

Uteoppholdsareal 01:03 SIDE Utgave 12.01.2015 1 Sjekkpunkter TEK10 med utdrag fra veiledning Anbefalte tilleggsytelser Generelt Planløsning Størrelse 8-4 (1) Uteoppholdsareal skal etter sin funksjon være egnet for rekreasjon, lek og aktiviteter for

Detaljer

Statens vegvesen. E39 Rogfast. Alternativ vegføring på Kvitsøy mellom Kirkekrysset og fv. 551. Grunnlag for valg av løsning som skal reguleres

Statens vegvesen. E39 Rogfast. Alternativ vegføring på Kvitsøy mellom Kirkekrysset og fv. 551. Grunnlag for valg av løsning som skal reguleres Statens vegvesen Notat Til: Fra: Kopi: Kvitsøy kommune Saksbehandler/innvalgsnr: Bjørn Åmdal - 51911460 Vår dato: 19.10.2011 Vår referanse: 2011/032186-031 E39 Rogfast. Alternativ vegføring på Kvitsøy

Detaljer

Fareskilt Barn. Fareskiltet er slitt og har for dårlig refleks. Fareskiltet skiftes ut med strl. MS, kl. 2 refleks.

Fareskilt Barn. Fareskiltet er slitt og har for dårlig refleks. Fareskiltet skiftes ut med strl. MS, kl. 2 refleks. Pkt. 2 Rv 241 Hp 01 ca. km 0,170 Prioritet: Fareskilt Barn Fareskiltet er slitt og har for dårlig refleks. Fareskiltet skiftes ut med strl. MS, kl. 2 refleks. Høy MED KILOMETRERINGEN (nordgående kjøreretning):

Detaljer

2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17.

2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17. Plan. REGULERINGSBESTEMMELSER I TILKNYTNING TIL REGULERINGSPLAN 2011102 GAND VIDEREGÅENDE SKOLE OG PILABAKKEN 1-17. I medhold av 12-7 og 12-12 i plan- og bygningsloven av 27.6.2008 nr. 71 har Plan. Sandnes

Detaljer

Velkommen til informasjonsmøte Fylkesveg 47 Kvala Fagerheim

Velkommen til informasjonsmøte Fylkesveg 47 Kvala Fagerheim Velkommen til informasjonsmøte Målet med prosjektet er å bygge et funksjonelt vegnett, der det er lagt til rette for kollektivtrafikk og et effektivt gang- og sykkelvegnett. 5 entreprenører leverte tilbud

Detaljer

Borettslaget i lia ved Tastarustå FORMINGSVEILEDER

Borettslaget i lia ved Tastarustå FORMINGSVEILEDER FORMINGSVEILEDER 1 FORMÅL MED FORMINGSVEILEDER Som en informasjon til Tastagårdens beboere har vi utarbeidet denne formingsveilederen, som gir en del retningslinjer for hensiktsmessig innredning og bruk

Detaljer

BOLIG I SUNNLANDSVEIEN

BOLIG I SUNNLANDSVEIEN Fra nord BOLIG I SUNNLANDSVEIEN Trondheim PIR II ARKITEKTKONTOR AS Tekst: Sivilarkitekt MNAL Maryann Tvenning Foto: Kjell Erik Fjello og Maryann Tvenning Adresse: Sunnlandsveien 54, Trondheim Byggherre:

Detaljer

ØVRE SKANSEN BESKRIVELSE UTOMHUS 04.06.2015

ØVRE SKANSEN BESKRIVELSE UTOMHUS 04.06.2015 ØVRE SKANSEN BESKRIVELSE UTOMHUS 04.06.2015 INNLEDNING Rambøll, seksjon landskap har prosjektert utomhusplan til nye boliger på Øvre Skansen på oppdrag for Bybo. Denne beskrivelsen tilhører utomhusplan

Detaljer

Hovedgrep. Formspråk. Analyser. LAA215, vår 2018 Sandra Holte

Hovedgrep. Formspråk. Analyser. LAA215, vår 2018 Sandra Holte SCHOUS PLASS Schous Plass er en plass mellom Thorvald Meyers gate og Toftes gate på søndre del av populære Grünerløkka. Det Deichmanske bibliotek avdeling Grünerløkka som ligger midt på plassen og trikkestoppet

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER Reguleringsbestemmelser for reguleringsplan for: RV37 Rjukan Ny gang og sykkelveg mellom Bjørkhaug og Tvergrot. Revidert i henhold til kommunestyrets vedtak 04.12.03 1 Generelle

Detaljer

Tryggheim Forus Skisse for uteområdet. Arkitektkontoret Stav AS, November 2013

Tryggheim Forus Skisse for uteområdet. Arkitektkontoret Stav AS, November 2013 Tryggheim Forus Skisse for uteområdet Arkitektkontoret Stav AS, November 2013 INNHOLD 1. GENERELT 2. HOVEDGREP I PLANEN 3. AMFI MED TILHØRENDE ELEMENTER 4. BALLEK 5. TARZANLØYPE/JUNGEL 6. ANDRE ELEMENTER

Detaljer

Reguleringsplan for Del av SOLVANG, omregulering REGULERINGSBESTEMMELSER (GBNR 41/36 m.fl.)

Reguleringsplan for Del av SOLVANG, omregulering REGULERINGSBESTEMMELSER (GBNR 41/36 m.fl.) Reguleringsplan for Del av SOLVANG, omregulering REGULERINGSBESTEMMELSER (GBNR 41/36 m.fl.) Reguleringsbestemmelser sist revidert: Tilhørende plankart sist revidert: 2017-04-10, med rådmannens forslag

Detaljer

1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål og hensynssoner:

1.2 Området er etter Plan- og bygningslova 12-5 og 12-6 regulert til følgende formål og hensynssoner: 1 Generelt 1.1 I henhold til Plan- og bygningslovens 12-7 gjelder disse bestemmelsene for det regulerte området som er avgrenset med reguleringsgrenser på plankartet, datert 10.08.2011 og sist revidert

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER. Lier kommune alternativ 1 1 FELLESBESTEMMELSER

REGULERINGSBESTEMMELSER. Lier kommune alternativ 1 1 FELLESBESTEMMELSER REGULERINGSBESTEMMELSER Lier kommune alternativ 1 1 FELLESBESTEMMELSER 1.1 Planens formål er å regulere ny Rv 23 Dagslet - Linnes på strekningen Røyken grense Linnes. Grunnlaget for planen er å avlaste

Detaljer

Vedlegg 3. Støyberegningsdetaljer Røyneberg. Tegnforklaring og merknader: Beregningsområde: 21.september kl. 15:30:

Vedlegg 3. Støyberegningsdetaljer Røyneberg. Tegnforklaring og merknader: Beregningsområde: 21.september kl. 15:30: Vedlegg 3 Støyberegningsdetaljer Røyneberg Tegnforklaring og merknader: L A,ekv over 65 dba L A,ekv = 55-65 dba L A,ekv = 50-55 dba L A,ekv under 50 dba Skjerm: Beregningsområde: 21.mars kl. 15:30 21.juni

Detaljer

Mindre reguleringsendring Gang- og sykkelveg langs Fv. 208 Hauglandsvegen plan

Mindre reguleringsendring Gang- og sykkelveg langs Fv. 208 Hauglandsvegen plan Time kommune Postboks 38 4349 Bryne Deres ref.: Ant sider: 4 Vår ref.: Sted, dato: Stavanger 15.01.01 Gang- og sykkelveg langs Fv. 08 Hauglandsvegen plan 045.00 Dimensjon Rådgivning AS har utarbeidet en

Detaljer

PBL 25 REGULERINGSFORMÅL

PBL 25 REGULERINGSFORMÅL 6658000.00 Tegnforklaring Fe1 6657900.00 PBL 25 REGULERINGSFORMÅL Sp2 Fv. 260 Sp3 15 6 I-L 7.2 daa. %-BYA=60% H=1,5m 91/36 2 3 E6 E6 50 10 15 6657800.00 Byggeområder (PBL 25,1.ledd nr.1) Offentlige trafikkområder

Detaljer

BROPARKEN. via trapp og heis, en forbindelse som henvender seg til Storsentret og Storgata og en mer langstrakt øst-vestlig forbindelse.

BROPARKEN. via trapp og heis, en forbindelse som henvender seg til Storsentret og Storgata og en mer langstrakt øst-vestlig forbindelse. PARKEN Vi ønsker å legge til rette for en naturlig forbindelse og bevegelse over jernbanen. Tradisjonelt leder en bro over et lavereliggende nivå, i en mer eller mindre naturlig bevegelse over barrieren.

Detaljer

Gamlehaugveien 20, forslag til tilbygg Vurdering av konsekvenser for hageanlegg

Gamlehaugveien 20, forslag til tilbygg Vurdering av konsekvenser for hageanlegg Gamlehaugveien 20, forslag til tilbygg Vurdering av konsekvenser for hageanlegg høsten 2014 INNHOLD Innledning 3 Eiendommen...4 Hageplanen av Ingolf Eide, 1916..5 Hageanlegget anno 2014..7 Byggetiltak...9

Detaljer

FORMINGSVEILEDER FOR SKADBERG SØR

FORMINGSVEILEDER FOR SKADBERG SØR FORMINGSVEILEDER FOR SKADBERG SØR Rev 02.10.02 GENERELT Reguleringsplanen Skadberg Sør med store grønne fellesarealer. Det fine terrenget og eksisterende vegetasjon er innarbeidet i planen for å muliggjøre

Detaljer

8-4. Uteoppholdsareal

8-4. Uteoppholdsareal 8-4. Uteoppholdsareal Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 06.11.2015 8-4. Uteoppholdsareal (1) Uteoppholdsareal skal etter sin funksjon være egnet for rekreasjon, lek og aktiviteter for ulike

Detaljer

Opprettholde adkomst til private eiendommer under byggefasen. Eksisterende bru forblir åpen for gangtrafikk under fase 1

Opprettholde adkomst til private eiendommer under byggefasen. Eksisterende bru forblir åpen for gangtrafikk under fase 1 Opprettholde adkomst til private eiendommer under byggefasen Midlertidig veg Eksisterende bru forblir åpen for gangtrafikk under fase 1 Prosjektert kryssingsfelt Ny midlertidig tunnelbom Fjerne eksisterende

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING ASPEVEIEN 1A

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING ASPEVEIEN 1A Oppdragsgiver Halden kommune Rapporttype Reguleringsbestemmelser REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERING ASPEVEIEN 1A PLANID: 0101_G-717 Reguleringsbestemmelsene er vedtatt av Halden kommunestyre:

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Riksveg 22 Gang- og sykkelveg

Detaljreguleringsplan for Riksveg 22 Gang- og sykkelveg REGULERINGSBESTEMMELSER Høringsutgave Detaljreguleringsplan for Riksveg 22 Gang- og sykkelveg Trømborg kirke Eidsberg kommune Region øst Moss kontorsted 14.08.2014 1. FORMÅLSPARAGRAF Formålet med reguleringsplanen

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE

REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE 07-43 1. Generelt REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR GNR. 68, BNR. 155 - - HEISTADTANGEN PORSGRUNN KOMMUNE 1.1. Omfang og formål. Reguleringsbestemmelsene gjelder innenfor området begrenset

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER. Riksveg 22 Gang- og sykkelveg. Trømborg kirke Eidsberg kommune

REGULERINGSBESTEMMELSER. Riksveg 22 Gang- og sykkelveg. Trømborg kirke Eidsberg kommune REGULERINGSBESTEMMELSER Riksveg 22 Gang- og sykkelveg Trømborg kirke Eidsberg kommune Region øst Moss kontorsted 17.03.2015 Riksveg 22 Gang- og sykkelveg, Trømborg kirke Nasjonal planid: 20140001 1. FORMÅLSPARAGRAF

Detaljer

KNABEN SKIBRUER. Formingsveileder. Kvinesdal kommune

KNABEN SKIBRUER. Formingsveileder. Kvinesdal kommune KNABEN SKIBRUER Formingsveileder Kvinesdal kommune Innhold: Formingsveilederen er utarbeidet av Asplan Viak, på oppdrag fra Kvinesdal kommune. Saksbehandler fra kommunen har vært Karianne Torvestad. Arbeidet

Detaljer

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan

Kapittel 2 Fredete eiendommer i Helse- og omsorgsdepartementets landsverneplan Forskrift om fredning av statens kulturhistoriske eiendommer FØRDE SENTRALSJUKEHUS (FSS) Kommune: 1432/Førde Gnr/bnr: 43/85 AskeladdenID: 148700 Referanse til : Kompleks 9900127 Omfang fredning Byggnavn

Detaljer

Skolekvartalet som signalprosjekt for universell utforming.

Skolekvartalet som signalprosjekt for universell utforming. Skolekvartalet som signalprosjekt for universell utforming. Forutsetninger og ambisjoner Prosessen, medvirkning Konkrete løsninger i bygg og uterom Lærdom Plankonferanse på Sortland 4.-5. april 2011 Skolekvartalet

Detaljer

HAFSLUND KIRKE OG KIRKEGÅRD

HAFSLUND KIRKE OG KIRKEGÅRD REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR HAFSLUND KIRKE OG KIRKEGÅRD REGULERINGSBESTEMMELSENE GJELDER FOR DET OMRÅDET ER VIST MED REGULERINGSGRENSE PÅ PLANKARTET. Planområdet er regulert med følgende

Detaljer

AREALBRUK. ( Bestemmelser knyttet til bygningslovens 25 - Reguleringsformål ). I dette området kan det være både boliger, forretninger og kontorer.

AREALBRUK. ( Bestemmelser knyttet til bygningslovens 25 - Reguleringsformål ). I dette området kan det være både boliger, forretninger og kontorer. REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR NEDRE BORGESTAD. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ( Reguleringsplanen datert

Detaljer

Veiledning om tekniske krav til byggverk 12-16. Trapp

Veiledning om tekniske krav til byggverk 12-16. Trapp 12-16. Trapp Lastet ned fra Direktoratet for byggkvalitet 09.10.2013 12-16. Trapp (1) Trapp skal være lett og sikker å gå i. Bredde og høyde i trapp skal tilpasses forventet ferdsel og transport, herunder

Detaljer

Formingsrettleiar. Vegutbetring / gang sykkelveg. Fv. 07 Skipadalen Evighetssvingen med tilhøyrande anlegg

Formingsrettleiar. Vegutbetring / gang sykkelveg. Fv. 07 Skipadalen Evighetssvingen med tilhøyrande anlegg Formingsrettleiar Vegutbetring / gang sykkelveg Fv. 07 Skipadalen Evighetssvingen med tilhøyrande anlegg Føreord: Dette er ein formingsrettleiar som er utarbeida i samband med utbetring av fv. 7, parsell

Detaljer

Planbestemmelser Plan 5034 REG.PL. FOR NORHEIM NÆR.PARK NOREVEGEN 7

Planbestemmelser Plan 5034 REG.PL. FOR NORHEIM NÆR.PARK NOREVEGEN 7 Planbestemmelser Plan 5034 REG.PL. FOR NORHEIM NÆR.PARK NOREVEGEN 7 Arkivsak: 10/2234 Arkivkode: PLAN 5034 Sakstittel: REGULERINGSPLAN FOR NORHEIM NÆRINGSPARK, NOREVEGEN 7 Godkjent i Karmøy kommunestyre

Detaljer

DETALJREGULERINGSPLAN FOR FELT H4 I DEL AV GAUTEFALLHEIA SØR

DETALJREGULERINGSPLAN FOR FELT H4 I DEL AV GAUTEFALLHEIA SØR DETALJREGULERINGSPLAN FOR FELT H4 I DEL AV GAUTEFALLHEIA SØR REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for siste revisjon av bestemmelsene : 11.03.2015 Plankartets dato: 05.01.2015 Godkjent: xx.xx.2015 Revidert dato:

Detaljer

N o r d r e i s a k o m m u n e Reguleringsplan for ny adkomst til Museumsvollen, Sørkjosen. Beskrivelse og bestemmelser

N o r d r e i s a k o m m u n e Reguleringsplan for ny adkomst til Museumsvollen, Sørkjosen. Beskrivelse og bestemmelser N o r d r e i s a k o m m u n e Reguleringsplan for ny adkomst til Museumsvollen, Sørkjosen Beskrivelse og bestemmelser Feste Lillehammer as landskapsarkitekter mnla FORORD Dette forslaget til reguleringsplan

Detaljer

Reguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1

Reguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1 Reguleringsplan G-/S-veg Ydse-Fleskhus, Verdal kommune 1 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon... 3 2 Bakgrunn... 3 3 Planstatus... 3 4 Beskrivelse av planområdet... 4 5 Eiendomsforhold... 4 6 Kommunalteknikk...

Detaljer

VURDERING AV UTEOMRÅDET FOR URANIENBORG BARNEHAGE

VURDERING AV UTEOMRÅDET FOR URANIENBORG BARNEHAGE Prosjekt Oslo/634808.1 13 A-125156 DEL 3: VURDERING AV UTEOMRÅDET FOR URANIENBORG BARNEHAGE ADRESSE G.NR./B.NR. RAPPORT DATO Uranienborgveien 22b/22d 213/424 07.02.2014 2/5 1. BAKGRUNN 1.1 Formål I forbindelse

Detaljer

Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser

Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune. Planbestemmelser Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, Sørøstre del Hammerfest kommune Vedtatt i kommunestyre: 21.06.07 Revisjon 2: 30.05.07 Revisjon 1: 14.03.07 Dato: 25.01.07 Reguleringsendring Stigen-Fuglenes, sørøstre

Detaljer

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER

REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER REGULERINGSBESTEMMELSER REGULERINGSPLAN FOR KLEVELANDTOMTA MED TILGRENSENDE EIENDOMMER Plankart sist revidert 29.10.05 Bestemmelser sist revidert 29.01.06 1 GENERELT 1.1 OMRÅDET REGULERES FOR FØLGENDE

Detaljer

Underlia i Vestfossen Øvre Eiker Kommune

Underlia i Vestfossen Øvre Eiker Kommune REGULERINGSBESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR Gnr 30 /Bnr 23, 30,104 og 112. Underlia i Vestfossen Øvre Eiker Kommune Dato for siste revisjon av plankartet: 11.04.2014 Dato for siste revisjon av bestemmelsene:

Detaljer

FORMINGSVEILEDER E6 RØSKAFT SKJERDINGSTAD pr 17.11.2015

FORMINGSVEILEDER E6 RØSKAFT SKJERDINGSTAD pr 17.11.2015 FORMINGSVEILEDER E6 RØSKAFT SKJERDINGSTAD pr 17.11.2015 Statens vegvesen Region midt Arkitektur og formingsveileder for E6 Røskaft - Skjerdingstad FORMINGSVEILEDER E6 RØSKAFT SKJERDINGSTAD pr 17.11.2015

Detaljer

PLAN XXXXXXX DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 333 Espelandveien BESTEMMELSER. Utarbeidet av Statens vegvesen

PLAN XXXXXXX DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 333 Espelandveien BESTEMMELSER. Utarbeidet av Statens vegvesen PLAN XXXXXXX DETALJREGULERING FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 333 Espelandveien BESTEMMELSER Utarbeidet av Statens vegvesen Høringsforslag datert: 29.1.2016 Dato for godkjenningsvedtak: Dato for siste

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN

REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Time Bestemmelser til: REGULERINGSPLAN FOR KVARTALET MELLOM OLE TJØTTAS VEG, MEIERIGATA OG PARKVEGEN Planen er basert på et privat reguleringsforslag utarbeidet av Asplan Viak AS Vedtatt av Time kommunestyre

Detaljer

PLANBESTEMMELSER HØRINGSUTGAVE REGULERINGSPLAN. Rv. 19 Tigerplassen-Noreløkka, gang- og sykkelveg Moss kommune. Region øst Moss kontorsted

PLANBESTEMMELSER HØRINGSUTGAVE REGULERINGSPLAN. Rv. 19 Tigerplassen-Noreløkka, gang- og sykkelveg Moss kommune. Region øst Moss kontorsted REGULERINGSPLAN HØRINGSUTGAVE Statens vegvesen PLANBESTEMMELSER Rv. 19 Tigerplassen-Noreløkka, gang- og sykkelveg Moss kommune Region øst Moss kontorsted 2016-03-08 2 Innhold 1 Formålsparagraf... 5 2 Reguleringsformål...

Detaljer

Blågrønn faktor Oslo/BGF-Oslo

Blågrønn faktor Oslo/BGF-Oslo Blågrønn faktor Oslo/BGF-Oslo NAL 16.10.2018 Hilde Olea Simonsen, Enhetsdirektør Ressurssenteret i Plan- og bygningsetaten Hensynene bak BGF-Oslo Samfunnssikkerhet og -økonomi Naturmangfold Godt byliv

Detaljer

INNHOLD 1 Innledning Asal som trerekke Bartrær av ulik art i skråning Løvtrær Grøntkorridor og ferdselsårer...

INNHOLD 1 Innledning Asal som trerekke Bartrær av ulik art i skråning Løvtrær Grøntkorridor og ferdselsårer... Oppdragsgiver: Oppdrag: 536866-03 Regulering Fjell sentrum og skole Dato: 22.12.2015 Skrevet av: Helle Lind Storvik Kvalitetskontroll: Tone B. Bjørnhaug FJELL VEGETASJONSANALYSE OG FORSLAG TIL TILTAK INNHOLD

Detaljer