Porsanger kommune. Planutvalget. Møteinnkalling. Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Porsanger rådhus Dato: Tid: 09:00

Transkript

1 Porsanger kommune Møteinnkalling Planutvalget Utvalg: Møtested: Ordførers kontor, Porsanger rådhus Dato: Tid: 09:00 Forfall meldes til offentlig servicekontor på telefon , eller pr e-post: Offentlig servicekontor sørger for innkalling av varamedlemmer. Varamedlemmer møter kun ved spesiell innkalling. Lakselv Knut-Roger Hanssen Ordfører (sign.) Gunnar Lillebo Rådmann

2 SAKSLISTE Saksnr Innhold Lukket PS 37/14 PS 38/14 PS 39/14 Godkjenning av innkalling Godkjenning av saksliste Godkjenning av protokoll fra forrige møte. PS 40/14 Søknad om deling av grunneiendom gnr. 5 bnr Tilleggsareal til eksisterende fritidstomt. PS 41/14 Søknad om tillatelse etter plan- og bygningsloven - punktfeste for eksisterende kontraktløst byggverk i utmark ved Ravttosavzi PS 42/14 PS 43/14 PS 44/14 PS 45/14 PS 46/14 PS 47/14 Søknad om dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense, 29-4 i pbl, til oppføring av garasje på GBnr 19/544. Tiltakshaver Marita og Peter Kromann Søknad om midlertidig dispensasjon fra reguleringsplan Lakselv felt V til bruksendring av bygg på GBnr 17/406 i Lakselv. Søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsbestemmelser for Gaggavann hyttefelt for oppførin av naust på GBFnr 26/1/116. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Vuolmmassuovka hyttefelt for veibygging til tre hytter på GBnr 5/228, 5/229 og 5/231. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Lakselv felt II (Bjerkland 17/193) for oppføring av flerboligbygg på GBnr 17/535 og GBnr 17/536 i Trosteveien i Lakselv.. Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Lakselv felt II (Bjerkland ) for oppføring av bygg GBnr 17/532 - Spurveveien 6 i Lakselv. RS 5/14 Planstrategi 1

3 PS 37/14 Godkjenning av innkalling PS 38/14 Godkjenning av saksliste PS 39/14 Godkjenning av protokoll fra forrige møte. RS 5/14 Planstrategi 2

4 Porsanger kommune Teknisk avdeling Arkivsak: 2012/ Arkiv: 5/118 Saksbeh: Roy Kyrre Sara Røstad Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 40/14 Planutvalget Søknad om deling av grunneiendom gnr. 5 bnr Tilleggsareal til eksisterende fritidstomt. Dokumenter Søknad fra om deling av eiendom fra Margit Grønland, innkommet Kartskisse Uttalelse fra statlige fagmyndigheter, fylkeskommunen og jordbruksmyndigheten i Porsanger kommune Bakgrunn Margit Grønland søker om fradeling av en parsell på ca. 1,4 daa fra grunneiendommen gnr. 5 bnr Parsellen skal benyttes som tilleggsareal til eksisterende eiendom med gnr.5 bnr.168. Eiendommen ligger i Olderfjord i Porsanger kommune. Saksutredning Søknad om deling skal behandles etter plan- og bygningsloven (pbl.) , 2. ledd. Område som søkes fradelt, er arealdisponert til landbruk-, natur- og friluftsområde (LNFområde) i Porsanger kommunes arealplan. Kommunen kan gi dispensasjon etter pbl kap. 19 dersom fordelene ved dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering, jf. 19-2, 2. ledd. I dispensasjonssaker som gjelder fradeling/omdisponering av landbrukseiendom i LNF-områder, der det ikke gjennom bestemmelser om spredt utbygging er stilt krav om bebyggelsesplan, kreves det tillatelse til fradeling/omdisponering både etter plan- og bygningsloven 20-1 og kap. 19, og etter jordloven 9 og 12. Søknaden ble sendt på høring til berørte parter med en måneds høringsfrist. Høringsuttalelser: Sametingets miljø- og kulturvernavdeling, Fylkesmannen i Finnmark, Finnmark Fylkeskommune, areal og kulturvernavdelingen og Reindriftsforvaltningen Øst- Finnmark har ingen merknader til søknaden. 3

5 Jordbruksmyndigheten i Porsanger har gitt tillatelse til fradeling av en parsell på ca. 1,4 da til tilleggsareal til fritidstomt gnr 5 bnr 168 i sørøstlig del av gnr 5 bnr 118. Tillatelsen er gitt etter jordlovens 12 med begrunnelse om at delingen ikke anses å gi vesentlige negative drifts- og/eller miljømessige ulemper for landbruket i området. Vurdering Margit Grønland søker om fradeling av en parsell på ca. 1,4 daa til fritidsformål som ligger innenfor LNF-område. Parsellen skal benyttes som tilleggsareal til eksisterende bebygd eiendom med gnr. 5 bnr Søknaden skal behandles som dispensasjonssøknad etter bestemmelser i pbl. Eiendommen som søkes fradelt er ikke bebygd. Parsellen som søkes fradelt ligger i et område som er bebygd med flere hytter fra før. Fradeling av omsøkte parsell fra gnr. 5 bnr. 118 vil ikke medføre at plan for området blir vesentlig tilsidesatt eller skape konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Fradelingen anses ikke å gi vesentlige drifts- eller miljømessige ulemper for jordbruket. Søknaden er vurdert av jordbruksmyndigheten i kommunen og det er gitt tillatelse til fradeling av ca. 2 daa etter jordlovens bestemmelser. I henhold til naturmangfoldloven (nml.) 7 skal prinsippene i 8-12 legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet, og det skal fremgå av beslutningen hvordan disse prinsippene er tatt hensyn til og vektlagt i vurderingen av saken. I denne saken vurderes det at tiltaket ikke vil medføre endrede konsekvenser for naturmangfoldet. Betydning og prinsippene i nml er derfor ikke vurdert nærmere. Søknaden fra Margit Grønland angående fradeling av en parsell på ca. 1,4 daa fra gnr 5 bnr 118 anbefales innvilget som omsøkt. Det kan gis tillatelse etter pbl , 2. ledd og dispensasjon etter pbl kap. 19. Rådmannens innstilling Porsanger kommune ved planutvalget innvilger søknaden fra Margit Grønland om fradeling av en parsell på ca. 1,4 daa fra grunneiendommen gnr. 5 bnr Parsellen skal benyttes som tilleggsareal til eksisterende eiendom med gnr.5 bnr.168. Se vedlagt kart for plassering av tomten. Det gis tillatelse til deling etter pbl , 2. ledd og dispensasjon etter pbl kap. 19. Dersom fradelingen ikke er gjennomført senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. pbl Tiltaket vil ikke medføre endrede konsekvenser for naturmangfoldet av betydning og etter prinsippene i nml Før fradeling/oppmåling kan gjennomføres må atkomst til eiendommen være avklart. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunes vurdering er ikke tiltaket til ulempe i henhold til gjeldene plan i området. Tiltaket vil ikke skape konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Ingen av høringsinstansene hadde innvending til omsøkt tiltak. 4

6 5

7 Porsanger kommune Arkivsak: 2013/ Arkiv: L30 Saksbeh: Camilla Vonheim Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 41/14 Planutvalget Søknad om tillatelse etter plan- og bygningsloven - punktfeste for eksisterende kontraktløst byggverk i utmark ved Ravttosavzi Dokumenter i saken Søknad fra Finnmarkseiendommen (Fefo), datert Kopi av søknad fra Bjørn K. Karlsen til Fefo, datert Kartskisse Bilder Uttalelse fra statlige fagmyndigheter og fylkeskommunen Bakgrunn Fefo søker om fradeling av punktfeste for eksisterende kontraktløst byggverk i utmark ved Ravttosavzi i Porsanger kommune. Omsøkte byggverk er i søknaden opplyst å være påbegynt oppsatt i 1977 og ferdigstilt sommeren Lokasjon vises på vedlagt kart. Saksutredning Søknad om deling skal behandles etter plan- og bygningsloven (pbl.) , 2. ledd. Område som søkes fradelt, er arealdisponert til landbruk-, natur- og friluftsområde (LNFområde) i Porsanger kommunes arealplan. Kommunen kan gi dispensasjon etter pbl kap. 19 dersom fordelene ved dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering, jf. 19-2, 2. ledd. Søknaden ble sendt på høring til berørte parter med en måneds høringsfrist. Høringsuttalelser: Sametingets miljø- og kulturvernavdeling, Finnmark Fylkeskommune, areal og kulturvernavdelingen og Jordbruksmyndigheten i Porsanger har ingen merknader til søknaden. Reindriftsforvaltningen i Øst-Finnmark 6

8 mener det er unødvendig å gi punktfeste, når det er praksis på å utstede en gammeerklæring til slike tiltak. Utover dette har reindriftsagronomen ingen merknader til søknaden. Reinbeitedistriktet har ikke avgitt uttalelse. Fylkesmannen i Finnmark går i mot fradeling av tomt til fritidsbebyggelse som omsøkt. De begrunner dette med flere forhold, bl.a. at omsøkte tomt ligger innenfor Stabbursdalen nasjonalpark. Omsøkte tomt ligger ikke i tilknytning til åpen barmark- eller snøskuterløype. Fylkesmannen påpeker videre at i Finnmark er det mange gammer som står åpne for allmenn bruk. Dersom kommunen innvilger dispensasjon for fradeling av hyttetomt som omsøkt, har Fylkesmannen vanskelig for å se hvordan man skal begrunne avslag på tilsvarende søknader i framtiden. Stabbursdalen nasjonalparkstyre Stabbursdalen nasjonalparkstyre anbefaler Porsanger kommune til å stille følgende vilkår hvis det skjer fradeling av punktfeste for gamme med byggid i Stabbursdalen nasjonalpark, i Porsanger kommune: Vilkår: Fradeling av punktfeste skal på generelt grunnlag ikke føre til bruksendring av gammer i Stabbursdalen nasjonalpark og Stabbursdalen landskapsvernområde. Gammer anses som byggtype 172 et utmarksbygg (skogs- og utmarkskoie, gamme), og skal ikke ombygges til byggtype et fritidsbygg (hytter, sommerhytte og lignende.). Gammen skal ha en utforming i samsvar med samisk/sjøsamisk tradisjonell byggestil og gammen skal vedlikeholdes/restaureres i henhold til anbefalte retningslinjer for Stabbursdalen nasjonalpark og Stabbursdalen landskapsvernområde: Vurdering Det søkes om fradeling av et punktfeste for eksisterende kontraktløst byggverk i utmark ved Ravttosavzi i Porsanger kommune. Omsøkte fradeling ligger innenfor Stabbursdalen nasjonalpark. Arealet ligger i et LNF-område, jf. kommuneplanens arealdel. Porsanger kommune kan bare gi dispensasjon etter pbl. kap. 19 dersom fordelene ved dispensasjon er klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Porsanger kommune skal videre vurdere konsekvensene av en dispensasjon, for eksempel om en innvilgelse vil skape forventninger hos andre om dispensasjon på samme grunnlag. I pbl. 19-2, 4. ledd står det at kommunen ikke bør dispensere fra planer, lovens bestemmelser om planer når en direkte berørt statlig eller regional myndighet har uttalt seg negativt om dispensasjonssaken. Det skal ikke være kurant å avvike gjeldende plan og dispensasjon skal derfor bare benyttes i særlige tilfeller. I denne saken har Fylkesmannen i Finnmark gått i mot omsøkt tiltak. De begrunner sitt avslag med flere forhold, bl.a. at omsøkte tomt ligger innenfor Stabbursdalen nasjonalpark. Omsøkte tomt ligger ikke i tilknytning til åpen barmark- eller snøskuterløype. Fylkesmannen påpeker videre at i Finnmark er det mange gammer som står åpne for allmenn bruk. Dersom kommunen innvilger dispensasjon for fradeling av hyttetomt som omsøkt, har Fylkesmannen vanskelig for å se hvordan man skal begrunne avslag på tilsvarende søknader i framtiden. Omsøkte punktfeste ligger i et området der det ikke er annen bebyggelse. Gammen er bygd i , og søknaden innebærer ikke endret bruk av gammen. En eventuell innvilging av søknaden bør betinges av at gammen ikke kan utvides eller ombygges til hytte og at den må være åpen for allmenn bruk, for å sikre at bruken av gammen ikke endres og kommer i konflikt med andre interesser. 7

9 Bruk av gamme har lang tradisjon i Porsanger kommune. Kommunen har vurdert at det er bedre at det utstedes gammeerklæring og at gammen blir vedlikeholdt og tatt vare på. Alternativet er at den forfaller og blir til sjenanse i området. Porsanger kommune mener at saken ikke automatisk vil skape presedens for lignende saker, da alle saker skal vurderes individuelt. I henhold til naturmangfoldloven (nml.) 7 skal prinsippene i 8-12 legges til grunn som retningslinjer ved utøving av offentlig myndighet, og det skal fremgå av beslutningen hvordan disse prinsippene er tatt hensyn til og vektlagt i vurderingen av saken. I denne saken vurderes det at tiltaket ikke vil medføre endrede konsekvenser for naturmangfoldet av betydning og prinsippene i nml er derfor ikke vurdert nærmere. Etter Porsanger kommunes vurdering er ikke tiltaket til ulempe i henhold til gjeldene plan i området. Tiltaket vil ikke skape konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Fradelingen anses ikke å gi vesentlige drifts- eller miljømessige ulemper for primærnæringen, jordbruk og reindrift. Søknaden fra Fefo angående fradeling av et punktfeste fra gnr 9 bnr 1 anbefales innvilget som omsøkt. Det kan gis tillatelse etter pbl , 2. ledd og dispensasjon etter pbl kap. 19. Rådmannens innstilling Porsanger kommune ved planutvalget innvilger søknaden fra Fefo om fradeling av et punktfeste fra gnr 9 bnr 1. Se vedlagt kart. Det gis tillatelse til deling etter pbl , 2. ledd og dispensasjon etter pbl kap. 19. Dersom fradelingen ikke er gjennomført senest 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort, jfr. pbl Betingelse: Gammen skal ikke utvides eller ombygges til hytte. Gammen må være åpen for allmenn bruk. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunes vurdering er ikke tiltaket til ulempe i henhold til gjeldene plan i området. Tiltaket vil ikke skape konsekvenser for helse, miljø, sikkerhet eller tilgjengelighet. Ingen av høringsinstansene hadde merknader til søknaden. 8

10 Porsanger kommune Teknisk avdeling Arkivsak: 2014/837-3 Arkiv: 19/544 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 42/14 Planutvalget Søknad om dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense, 29-4 i pbl, til oppføring av garasje på GBnr 19/544. Tiltakshaver Marita og Peter Kromann. Omsøkt plassering Saksutredning Marita og Peter Kromann søker om dispensasjon til oppføring av garasje i en etasje med et bruksareal på 40m2 og et bebygd areal på 48 m2 på eiendommen GBnr. 19/544 - Karasjokveien i Lakselv. 9

11 Tiltaket ønskes plassert 2 meter fra nabogrensen til eiendommen GBnr. 19/49 og 3,5 meter fra nabogrensen til eiendommen GBnr. 19/543. Dette medfører at minimumsavstanden som er på 4 meter til nabogrensen ikke blir overholdt, if plan- og bygningsloven 29-4 avstand til nabogrense. Før en eventuell tillatelse kan gis, må det foreligge dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense, 29-4 i plan- og bygningsloven. Berørte naboer som eier eiendommene GBnr. 19/49 og GBnr. 19/543 har gitt skriftlig samtykke i tiltaket. Søkeren anfører følgende begrunnelse for dispensasjon: Tiltaket vil ikke berøre bebyggelse på nærliggende/grensende tomter. Vurdering Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være større enn ulempene etter samlet vurdering. Hensynene bak bestemmelsen om avstand fra nabogrense er brannsikkerhet, lys og luft og estetisk utforming. I henhold til plan- og bygningslovens 29-4 andre ledd, Kommunen kan godkjenne at byggverk plasseres nærmere nabogrense: a) når eier (fester) av naboeiendommen har gitt skriftlig samtykke. Det foreligger skriftlig samtykke i tiltaket fra naboer, GBnr. 19/49 og GBnr. 19/543. Garasjen ønskes plassert slik at avstand til nærmeste bebyggelse på naboeiendommen GBnr. 19/543 blir over 8 meter. Hensynene til brannsikkerhet, lys og luft gjør seg dermed ikke gjeldende. Estetisk utforming er i samsvar med tiltakets funksjon og med respekt for naturgitte og bygde omgivelser. Etter Porsanger kommunens samlede vurderinger vil ikke en dispensasjon vesentlig tilsidesette hensynene bak bestemmelsen det ønskes dispensasjon fra. Omsøkt plassering vil ikke være til fare i forhold til brannsikkerhet, lys og luft. Estetisk utforming er i samsvar med tiltakets funksjon og med respekt for naturgitte og bygde omgivelser. Fordeler ved omsøkt plassering er bedre utnyttelse av tomteareal, samt visuelle kvaliteter i forhold til tilpasning til eksisterende bebyggelse på tomten. Porsanger kommune finner på dette grunnlag at vilkårene for dispensasjon i plan- og bygningsloven 19-2 er oppfylt. Søknad om dispensasjon kan innvilges. Rådmannens innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 innvilges søknad om dispensasjon fra avstandbestemmelsene til nabogrense, jf. pbl 29-4, til oppføring av garasje i en etasje med et bruksareal på 40m2 og et bebygd areal på 48 m2 på eiendommen GBnr. 19/544 - Karasjokveien i Lakselv. Tiltakshaver: Marita og Peter Kromann. Tiltaket skal plasseres 2 meter fra nabogrensen til eiendommen GBnr. 19/49 og 3,5 meter fra nabogrensen til eiendommen GBnr. 19/

12 Begrunnelse: Etter Porsanger kommunens samlede vurderinger vil ikke en dispensasjon vesentlig tilsidesette hensynene bak bestemmelsen det ønskes dispensasjon fra. Omsøkt plassering vil ikke være til fare i forhold til brannsikkerhet, lys og luft. Estetisk utforming er i samsvar med tiltakets funksjon og med respekt for naturgitte og bygde omgivelser. Fordeler ved omsøkt plassering er bedre utnyttelse av tomteareal, samt visuelle kvaliteter i forhold til tilpasning til eksisterende bebyggelse på tomten. Porsanger kommune gjør oppmerksom på at dette vedtaket kun gjelder dispensasjon. Søknad om oppføring av garasje er ikke ferdig behandlet etter plan- og bygningsloven

13 Porsanger kommune Teknisk avdeling Arkivsak: 2013/756-4 Arkiv: 17/406 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 43/14 Planutvalget Søknad om midlertidig dispensasjon fra reguleringsplan Lakselv felt V til bruksendring av bygg på GBnr 17/406 i Lakselv. Omsøkt bygg 12

14 Saksutredning Nord Transport AS søker om midlertidig dispensasjon til bruksendring av deler av kontorbygningen som inneholder en paulselokale/leilighet til overnattingslokale. Denne er tiltenkt brukt til arbeidsfolk, gjestearbeidere kan bo/overnatte ved behov. Omsøkt eiendom GBnr. 17/406 omfattes av reguleringsplan for Lakselv felt V og er regulert til industriområdet. Tiltaket er dermed ikke i tråd med gjeldende reguleringsplan for området. Omsøkt tiltak er midlertidig. Før en eventuell tillatelse til bruksendring kan gis, må det foreligge midlertidig dispensasjon fra gjeldende plan, jf 12-4 (rettsvirkning av reguleringsplan), jf 19-2 i plan- og bygningsloven. Vurdering Kommunen kan gi varig eller midlertidig dispensasjon fra bestemmelser fastsatt i eller i medhold av plan- og bygningslov. Midlertidig dispensasjon kan gis tidsbestemt eller for ubestemt tid. Porsanger kommune kan ikke se at tiltaket vil skape problemer for gjennomføring av gjeldende plan i området. Porsanger kommune har ingen innvending mot at det gis midlertidig dispensasjon til bruksendring av deler av kontorbygningen til overnattingslokale til arbeidsfolk. Dispensasjonen gjelder ut år Rådmannens innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 jf 12-4 (rettsvirkning av reguleringsplan) innvilges søknad om midlertidig dispensasjon fra reguleringsplan Lakselv felt V til bruksendring av deler av kontorbygningen til overnattingslokale til arbeidsfolk, på GBnr 17/406 i Lakselv. Tiltakshaver: Nord Transport AS Begrunnelse: Etter Porsanger kommunes vurdering vil ikke dette tiltaket være til vesentlige hinder for gjennomføring av gjeldende plan i området. Tillatelsen gis på følgende vilkår: Dispensasjonen gjelder ut år Ved dispensasjonstidens utløp må søkeren opphøre med midlertidig tillatt bruk. 13

15 Porsanger kommune Teknisk avdeling Arkivsak: 2014/289-5 Arkiv: 26/1/116 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 44/14 Planutvalget Søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsbestemmelser for Gaggavann hyttefelt for oppføring av naust på GBFnr 26/1/116. Omsøkt plassering av naust Saksutredning Ulf Larsen søker om dispensasjon for oppføring av naust med grunnflate på 49m2 og høyde på 5meter på punktfestet GBFnr. 26/1/116 i Gaggavann hyttefelt. Området omfattes av reguleringsplan for Gaggavann hyttefelt og er regulert til formål - naust. Tiltaket anses dermed å være i tråd med gjeldende reguleringsplan for området. Tiltaket er imidlertid større enn reguleringsbestemmelsene for dette området tillater. Jf reguleringsbestemmelser for Gaggavann hyttefelt punkt 6, kan naustene (kan) ha grunnflate på inntil 18 m 2, og høyden må ikke overstige 2,5 m. Bestemmelsene om grunnflate og høyde 14

16 gjelder ikke for fellesnaust. Naustbebyggelsen skal plasseres og utformes slik at den utgjør en harmonisk enhet. Avstanden mellom enkeltnaust skal ikke oversige 3 m. Før en eventuell tillatelse til oppføring av naust kan gis, må det foreligge dispensasjon fra reguleringsplan if (rettsvirkning av reguleringsplan), jf jf i plan- og bygningsloven. Finnmarkseiendommen, som er grunneier av GBnr. 26/1 er varslet. Kommunen har ikke mottatt merknader til søknaden. Søkeren begrunner dispensasjon med at han har 2 stk båter og en del utstyr som han må ha plassert inn i naustet. Vurdering Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være større enn ulempene etter samlet vurdering. Hensynene bak bestemmelsen at det tillates bygd naust med grunnflate på inntil 18m 2, høyde på inntil 2,5 m, er at det oppføres enkeltnaust i det regulerte området og at naustbebyggelsen skal utgjøre en harmonisk enhet. I følge søknadens vedlagte tegninger har naustet en grunnflate på 49m 2 og høyde på 5meter. Det betyr at omsøkt naust er ca 3 ganger større og 2 ganger høyre enn reguleringsbestemmelsene for dette området tillater. Naustet i denne størrelsen kan ikke defineres som et enkeltnaust. Området er pr i dag ikke bebygd med naust. Dersom det gis dispensasjon for oppføring av naust som er 2-3 ganger større enn tillatt, vil naustet skille seg vesentlig ut fra fremtidige naustbebyggelsen og dermed bryte en harmonisk enhet. Ut i fra ovennevnte vil hensynene bak bestemmelsen om størrelsen og utforming bli vesentlig tilsidesatt. Fordelene skal være klart større enn ulempene Reguleringsbestemmelser sier at det skal oppføres et enkeltnaust på hvert punktfeste. Formål med naust er oppbevaring av båt og fiskeredskaper. Søkers begrunnelse for dispensasjon at naustet skal brukes til oppbevaring av to båter på et punktfeste og plassering av en del utstyr anses ikke som en fordel. Utover at søkers behov tilfredsstilles anses begrunnelsen som normale forutsetninger som gjelder for alle tiltak. Søkers begrunnelse for dispensasjon anses dermed å ha liten relevans for en eventuell dispensasjon. Pr i dag er det ikke bygd naust i dette området. En eventuell dispensasjon i denne saken kan skape presedens, for eksempel at andre kan søke dispensasjon for oppføring av naust i samme størrelse og på samme grunnlag. Dette vil etter Porsanger kommunens skjønn skape problemer for gjennomføring av gjeldende plan i området. Ut i fra foretatt vurderinger vil ulempene ved å gi dispensasjon være klart større enn fordelene. Etter Porsanger kommunens vurdering vil hensynene bak bestemmelsen om størrelsen og utforming av naustet, bli vesentlig tilsidesatt. Oppføring av naust i omsøkt størrelse vil hindre at naustbebyggelsen i det regulerte området skal utgjøre en harmonisk enhet. Etter Porsanger kommunes skjønn vil tiltaket skape problemer for gjennomføring av gjeldende plan i området. Porsanger kommune kan heller ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon i dette tilfellet vil være 15

17 klart større enn ulempene. Tiltaket kan skape presedens, for eksempel at andre kan søke dispensasjon for oppføring av naust i den størrelse på samme grunnlag. Porsanger kommune finner på dette grunnlag at vilkårene for dispensasjon i pbl 19-2 ikke er oppfylt. Søknad om dispensasjon anbefales avslått. Rådmannens innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelser for Gaggavann hyttefelt jf (rettsvirkning av reguleringsplan) for oppføring av naust med grunnflate på 49m2 og høyden på 5meter på punktfestet GBFnr. 26/1/115 i Gaggavann hyttefelt. Tiltakshaver: Ulf Larsen. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunens vurdering vil hensynene bak bestemmelsen om størrelsen og utforming av naustet, bli vesentlig tilsidesatt. Oppføring av naust i omsøkt størrelse vil hindre at naustbebyggelsen i det regulerte området skal utgjøre en harmonisk enhet. Etter Porsanger kommunes skjønn vil tiltaket skape problemer for gjennomføring av gjeldende plan i området. Porsanger kommune kan heller ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon i dette tilfellet vil være klart større enn ulempene. Tiltaket kan skape presedens, for eksempel at andre kan søke dispensasjon for oppføring av naust i den størrelse på samme grunnlag. 16

18 Porsanger kommune Teknisk avdeling Arkivsak: 2013/ Arkiv: 5/231 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg Møtedato 45/14 Planutvalget Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Vuolmmassuovka hyttefelt for veibygging til tre hytter på GBnr 5/228, 5/229 og 5/231. parkering Omsøkt trase Friluftsområde/natur Saksutredning Helge Bjøru søker om dispensasjon for veibygging fra E 6 til tre hytter GBnr. 5/228, 5/229 og 5/231 i Vuolmmassuovka hyttefelt. 17

19 Omsøkt vegtrase ligger i et område som omfattes av reguleringsplan for Vuolmmassuovka hyttefelt og er regulert til formål friluftsområde/natur. Tiltaket er dermed ikke i tråd med gjeldende plan. Søkeren anfører følgende begrunnelse: Alle tre eiendommene er regulert for innlagt vann og egen septiktank. For å få tømt septiktankene krever renovasjonsfirmaet at det er kjørevei opp. Vi ønsker derfor å bygge kjørevei fra E6 opp til hyttene. Lengden vil være ca 150 m. Det er pr i dag mye spor etter kjøring i området mellom hyttene og E6 også fra før hyttene ble bygd. Vi mener bygging av kjørevei vil begrense skadene som nødvendig kjøring vil gi. Det vil også gjøre det mulig å lage en sikrere avkjørsel fra E6. FeFo og Statens vegvesen har godkjent veiplanene. Jf reguleringsbestemmelser for Vuolmmassuovka hyttefelt punkt 5.4, Innlegging av vann og faste sanitærtekniske installasjoner er ikke tillatt uten at hytta tilkobles godkjent klakkanlegg for hele hytteområdet. Porsanger kommune har ikke dokumentasjon på at det ble gitt tillatelse for kloakkanlegg for dette hyttefelt. I følge Porsanger kommunens arkivdokumenter, er det mottatt melding om utslipp av avløpsvann i forbindelse med anlegg av septikk/infiltrasjons anlegg til hytter på GBnr. 5/228 og 5/229, saknr.06/1757. Det foreligger ikke dokumentasjon på at Porsanger kommune har gitt utslippstillatelse til omsøkte eiendommene. Det ble søkt og gitt tillatelse til graving av drensgrøft på GBnr.5/231, tillatelsen datert 10/8-07. Søkeren har ikke fremlagt dokumentasjon på at Porsanger kommune har gitt tillatelse til septikkanlegg eller utslippstillatelse. Før en eventuell tillatelse til veibygging fra E 6 til tre hytter kan gis, må det foreligge dispensasjon fra reguleringsplan if (rettsvirkning av reguleringsplan), jf jf i planog bygningsloven. Vurdering «Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være større enn ulempene etter samlet vurdering.» Omsøkt område omfattes av reguleringsplan for Vuolmmassuovka hyttefelt og er regulert til formål friluftsområde/natur. Tiltaket anlegg av veg er ikke i tråd med gjeldende plan. Reguleringsbestemmelser for Vuolmmassuovka hyttefelt sier at Innlegging av vann og faste sanitærtekniske installasjoner er ikke tillatt uten at hytta tilkobles godkjent kloakkanlegg for hele hytteområdet. Søkeren begrunner dispensasjon med at alle tre eiendommene er regulert for innlagt vann og egen septiktank og at renovasjonsfirmaet krever at det er kjørevei opp til de tre hyttene for å få tømt septiktankene. Anlegg av septiktankene krever utslippstillatelse fra kommunen. Søkeren har ikke fremlagt dokumentasjon på at Porsanger kommune har gitt tillatelse til septikkanlegg eller utslippstillatelse. I Porsanger kommunens arkiv finnes ikke dokumentasjon på at det ble gitt utslippstillatelse i dette området. Videre begrunnes søknad med at det er mye spor etter kjøring i området mellom hyttene og E6 og at bygging av kjørevei vil begrense skadene som nødvendig kjøring vil gi. Det vil også gjøre det mulig å lage en sikrere avkjørsel fra E6. 18

20 I følge gjeldende reguleringsplan er det ikke regulert til anlegg av veg til byggeområdet, det er avsatt område for felles parkeringsplass utenfor byggeområdet (hytter). Reguleringsbestemmelser punkt 5.1 lyder: All biloppstilling skal skje på felles parkeringsplass. Begrunnelsen at det er pr i dag kjøres til hyttene anses ikke som en fordel. Ulempen ved eventuell dispensasjon at bilene vil bli parkert innenfor byggeområdet. Dette er i strid med reguleringsbestemmelser. Etter Porsanger kommunens samlede vurderinger vil hensynene bak bestemmelsen bli vesentlig tilsidesatt ved anlegg av veg i frilufts- naturområde. Tiltaket vil også føre til at biloppstilling skal skje i byggeområde og ikke på arealet som er avsatt til felles parkeringsplass. Etter Porsanger kommunens skjønn vil tiltaket skape problemer for gjennomføring av gjeldende plan i området. Porsanger kommune kan heller ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon i dette tilfellet vil være klart større enn ulempene. Anlegg av veg til hyttene på bakgrunn at det er behov for tømming av septiktankene anses ikke som en fordel. Det foreligger ikke dokumentasjon på at Porsanger kommune har gitt tillatelse til septikkanlegg eller utslippstillatelse. Porsanger kommune finner på dette grunnlag at vilkårene for dispensasjon i pbl 19-2 ikke er oppfylt. Søknad om dispensasjon anbefales avslått. Rådmannens innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Vuolmmassuovka hyttefelt jf (rettsvirkning av reguleringsplan) for veibygging fra E 6 til tre hytter GBnr. 5/228, 5/229 og 5/231 i Vuolmmassuovka hyttefelt. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunens samlede vurderinger vil hensynene bak bestemmelsen bli vesentlig tilsidesatt ved anlegg av veg i frilufts- naturområde. Tiltaket vil også føre til at biloppstilling skal skje i byggeområde og ikke på arealet som er avsatt til felles parkeringsplass. Etter Porsanger kommunens skjønn vil tiltaket skape problemer for gjennomføring av gjeldende plan i området. Porsanger kommune kan heller ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon i dette tilfellet vil være klart større enn ulempene. Anlegg av veg til hyttene på bakgrunn at det er behov for tømming av septiktankene anses ikke som en fordel. Det foreligger ikke dokumentasjon på at Porsanger kommune har gitt tillatelse til septikkanlegg eller utslippstillatelse. 19

21 Porsanger kommune Teknisk avdeling Arkivsak: 2014/17-5 Arkiv: 17/535 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg 46/14 Planutvalget Møtedato Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Lakselv felt II (Bjerkland 17/193) for oppføring av flerboligbygg på GBnr 17/535 og GBnr 17/536 i Trosteveien i Lakselv Saksutredning Foretak IMJ utvikling AS søker om dispensasjon fra Reguleringsbestemmelser for Lakselv Felt 2 (Bjerkland 17/193) med del av felt V Lakselvmoen vest for oppføring av bygg på GBnr. 17/535 (tomt 31) og GBnr. 17/536 (tomt 32) i Trosteveien. De omsøkte tomtene grenser til hverandre. Byggene planlegges oppført i to etasjer med 6 leiligheter hver, med et bebygd areal på 249m2 og et bruksareal (BRA) på ca 382,8m2. Leilighetene i hvert bygg har følgende BRA: 20

22 to stk. på 80,2m2, to stk. på 53,7m2, og to stk. på 57,5m2. Byggene ønskes plassert ca 8 meter fra senterlinje veg Trosteveien. Reguleringsbestemmelsene 1.1 lyder: I området skal oppføres frittliggende eneboliger. På tomtene er det tillatt med bygninger med bruksareal (BRA) inntil 180m2. Reguleringsbestemmelsene 5.1 lyder: tomt 31 forutsettes bebygd med kjellerløse boliger inntil 1 ½ etasje. Reguleringsbestemmelsene 5.3 lyder: Byggegrense mot veg er angitt på plankartet. Minimum avstand til vegmidte er 10m. For øvrig vises til byggeforskriftenes bestemmelser. Det søkes om dispensasjon for: 1. Oppføring av flerboligbygg på tomt som er regulert til enebolig. 2. Oppføring av flerboligbygg i to etasjer på tomt som er regulert til 1 ½ etasje. 3. Oppføring av flerboligbygg nærmere vegmidte enn 10m. Berørte naboer er varslet, kommunen har ikke mottatt merknader mot det planlagte tiltaket. Vurdering Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det kan ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler. 1. Flerboligbygg. Hensynet bak bestemmelsene at det ikke skal bygges større boligblokker med mange bruksenheter. Porsanger kommune har tidligere gitt tillatelse til oppføring av flerboligbygg i dette feltet: boligbygg med 4 boenheter (Spurveveien 4) og 3 stk. tomannsboliger (Meieseveien) på eiendommen som ligger over veien for omsøkte tomter. Ved å tilrettelegge for flerboligbygg sikres en god utnyttelse av en relativt sentral boligtomt uten at det skjer på bekostning av parkeringsdekning og uteoppholdsarealer. Etter Porsanger kommunens skjønn vil ikke en dispensasjon vesentlig tilsidesette hensynene bak bestemmelsen det ønskes dispensasjon fra. Det er ikke ulemper ved å bygge flerboligbygg i stedet for enebolig på tomten. Porsanger kommune har tidligere gitt tillatelse til oppføring av flerboligbygg innenfor denne reguleringsplanen. 2. Etasjetall. Gjeldende plan tilsier at det innenfor tomten kan bygges kjellerløse boliger inntil 1 ½ etasje. Den skisserte bebyggelsen er begrenset mest mulig i høyden ved å senke kneveggshøyde der det er mulig. Likevel vil boligene i praksis oppleves som værende i 2 etasjer. Ved å tilrettelegge for 2 etasjer blir det mulig å få inn selvstendige boenheter i øverste etasje og dermed sikre at flest mulig kan få ny bolig med nærhet til handlemuligheter med mer. Bjerklandfeltet er dessuten beliggende noe lavere enn eksisterende felt øst for og etablering av bolig i 2 etasjer vil i liten grad berøre eksisterende boliger. Videre er deler av bebyggelsen som er etablert i dette området (Spurveveien) også i 2 etasjer. Etter Porsanger kommunes samlede vurderinger, foreligger det en tilstrekkelig overvekt av hensyn som taler for dispensasjon. Porsanger kommune har ingen innvending mot at det gis dispensasjon fra å bygge flerboligbygg i to etasjer i stedet for 1 ½ etasje. Porsanger kommune har tidligere gitt tillatelse til oppføring av flerboligbygg i to etasjer innenfor denne reguleringsplanen. 21

23 3. Oppføring av flerboligbygg nærmere vegmidte enn 10 meter Hensynet bak bestemmelsene er å sikre at avstand til veg blir tilstrekkelig både med tanke på sikkerhetsavstand for kjøretøy samt for å sikre arbeider rundt og i sammenheng ved vegbane. Avstand skal også normalt gi rom for framtidig gangfelt. Byggene ønskes plassert ca 8 meter fra senterlinje veg Trosteveien. I følge situasjonsplan planlegges parkeringsplasser på bakside av boliger i forhold til Trosteveien, og som følge av dette plasseres bolighusene nærmere til veg og over byggegrensen. Avstand fra bygg til veg blir med planlagt løsning på ca 5m. Det er gjennomgangstrafikk på gaten som kan utgjøre en del risiko med tanke på kjøring. Det vil også være til ulempe ved eventuelle arbeider rundt vegbane og vintervedlikehold. Omsøkt plassering vil heller ikke gi rom for framtidig gangfelt på denne siden av gaten. Videre viser Reguleringsbestemmelsene 5.3 til byggeforskriftenes bestemmelser. I plan- og bygningsloven 29-2, stilles det krav til at tiltak skal ha gode visuelle kvaliteter i forhold til de bygde og naturlige omgivelser det skal plasseres i. Selv om byggene i seg selv har gode kvaliteter, må det tilpasses eksisterende omgivelser. Trosteveien er et område som er delvis bebygd. Nabotomtene på begge sider av de omsøkte tomtene er bebygd og har forskjellige avstand til veien: 18meter og 26 meter. Mønster av bygningers plassering og gruppering i forhold til hverandre danner bebyggelsesstrukturen. Omsøkte bygg bør dermed plasseres med avstand til veien som eksisterende bebyggelse og ikke mindre enn reguleringsbestemmelser tillater. Med bakgrunn i ovenstående vurderes ulempene ved å gi dispensasjon i dette tilfellet vil være klart større enn fordelene. Oppføring av bygg med avstand på 5 meter til veien vil være til hinder for videreføring av eksisterende bebyggelsesstruktur langs Trosteveien. Et slikt brudd i gatebildets struktur er estetisk meget uheldig. Etter Porsanger kommunens skjønn vil dispensasjon fra avstand til vegmidte vesentlig tilsidesette hensynene bak bestemmelsen. Omsøkt plassering vil være til ulempe ved eventuelle arbeider rundt vegbane og vil ikke gi rom for framtidig gangfelt på denne siden av gaten. Etter Porsanger kommunes samlede vurderinger, foreligger det en tilstrekkelig overvekt av hensyn som taler for dispensasjon på følgende punkter: 1. Oppføring av flerboligbygg på tomt som er regulert til enebolig. 2. Oppføring av flerboligbygg i to etasjer på tomt som er regulert til 1 ½ etasje. Porsanger kommune finner på dette grunnlag at vilkårene for dispensasjon i plan- og bygningsloven 19-2 er oppfylt. Søknad om dispensasjon kan innvilges. Etter Porsanger kommunens vurdering vil hensynene bak bestemmelsen om avstand til vegmidte bli vesentlig tilsidesett. Omsøkt plassering vil være til ulempe ved eventuelle arbeider rundt vegbane og vil ikke gi rom for framtidig gangfelt på denne siden av gaten. Porsanger kommune kan heller ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon i dette tilfellet vil være klart større enn ulempene. Oppføring av bygg med avstand på ca 8 meter fra senterlinje veg Trosteveien vil være til hinder for videreføring av eksisterende bebyggelsesstruktur langs Trosteveien. Et slikt brudd i gatebildets struktur er estetisk meget uheldig. Søknad om dispensasjon om avstand til vegmidte anbefales avslått. Rådmannens innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 jf (rettsvirkning av reguleringsplan) innvilges søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelser for Lakselv felt II 22

24 (Bjerklandfelt) for oppføring av bygg på GBnr. 17/535 (tomt 31) og GBnr. 17/536 (tomt 32) i Trosteveien i Lakselv på følgende punkter: 1. Oppføring av flerboligbygg på tomt som er regulert til enebolig. 2. Oppføring av flerboligbygg i to etasjer på tomt som er regulert til 1 ½ etasje. Søknad om dispensasjon fra fra reguleringsbestemmelser for oppføring av flerboligbygg nærmere vegmidte enn 10m avslås. Avstand til vegmidte på minimum 10 meter skal overholdes. Begrunnelse: Porsanger kommune har ingen innvending mot at det gis dispensasjon for å bygge flerboligbygg på tomt regulert for enebolig. Porsanger kommune har tidligere gitt dispensasjon fra bestemmelsene om eneboliger og antall etasjer og tillatt oppført flerboligbygg i to etasjer innenfor denne reguleringsplanen. Etter Porsanger kommunens vurdering vil hensynene bak bestemmelsen om avstand til vegmidte bli vesentlig tilsidesett. Omsøkt plassering vil være til ulempe ved eventuelle arbeider rundt vegbane og vil ikke gi rom for framtidig gangfelt på denne siden av gaten. Porsanger kommune kan heller ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon i dette tilfellet vil være klart større enn ulempene. Oppføring av bygg med avstand på ca 8 meter fra senterlinje veg Trosteveien vil være til hinder for videreføring av eksisterende bebyggelsesstruktur langs Trosteveien. Et slikt brudd i gatebildets struktur er estetisk meget uheldig. Porsanger kommune gjør oppmerksom på at dette vedtaket kun gjelder dispensasjon. Søknad om oppføring av bolig er ikke ferdig behandlet etter plan- og bygningsloven

25 Porsanger kommune Teknisk avdeling Arkivsak: 2011/ Arkiv: 17/532 Saksbeh: Viktoria Paulsen Dato: Saksfremlegg Utv.saksnr Utvalg 47/14 Planutvalget Møtedato Søknad om dispensasjon fra reguleringsplan for Lakselv felt II (Bjerkland ) for oppføring av bygg GBnr 17/532 - Spurveveien i Lakselv. 27 Saksutredning Foretak IMJ utvikling AS søker om tillatelse til oppføring av bygg i to etasjer med til sammen 4 boenheter/leiligheter på eiendommen GBnr. 17/532 (tomt 27) i Spurveveien på Bjerklandfeltet. Dispensasjon fra Reguleringsbestemmelser for dette feltet for oppføring av boligblokk i to etasjer ble innvilget i saknr. 2011/1648. Bygget ønskes plassert ca 7 meter fra senterlinje veg Spurveveien. Reguleringsbestemmelsene 5.3 lyder: Byggegrense mot veg er angitt på plankartet. Minimum avstand til vegmidte er 10m. For øvrig vises til byggeforskriftenes bestemmelser. Før en eventuell tillatelse til oppføring av boligbygg kan gis, må det foreligge dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene om byggegrense, jf. pbl 12-4 (rettsvirkning av reguleringsplan), jf 19-2 i plan- og bygningsloven. 24

26 Berørte naboer er varslet, kommunen har ikke mottatt merknader mot det planlagte tiltaket. Vurdering Dispensasjon kan, etter pbl. 19-2, ikke gis dersom hensynene bak bestemmelsen det dispenseres fra eller hensynene i lovens formålsbestemmelse blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg må fordelene ved å gi dispensasjon være klart større enn ulempene etter en samlet vurdering. Det kan ikke dispenseres fra saksbehandlingsregler. Hensynet bak bestemmelsene om byggegrense er å sikre at avstand til veg blir tilstrekkelig både med tanke på sikkerhetsavstand for kjøretøy samt for å sikre arbeider rundt og i sammenheng ved vegbane. Avstand skal også normalt gi rom for framtidig gangfelt. Avstand til vegmidte blir med planlagt løsning på ca 7m. Dette gir ikke vesentlig endring i forhold mot vegbane. Det er gjennomgangstrafikk på gaten som kan utgjøre en del risiko med tanke på kjøring. Tiltaket vil også være til ulempe ved eventuelle arbeider rundt vegbane og omsøkt plassering vil ikke gi rom for framtidig gangfelt på denne siden av gaten. Reguleringsbestemmelsene 5.3 viser til byggeforskriftenes bestemmelser. I plan- og bygningsloven 29-2, stilles det krav til at tiltak skal ha gode visuelle kvaliteter i forhold til de bygde og naturlige omgivelser det skal plasseres i. Selv om bygget i seg selv har gode kvaliteter, må det tilpasses eksisterende omgivelser. Nabotomta (Spurveveien 4) er bebygd med boligblokk i to etasjer med 4 leiligheter. Bygget er plassert ca 20 meter fra vegmidte Spurveveien. Oppføring av ny bolig med mindre avstand til veien enn den eksisterende boligen vil være til hinder for videreføring av eksisterende bebyggelsesstruktur langs Spurveveien. Et slikt brudd i gatebildets struktur er estetisk meget uheldig. Etter Porsanger kommunens vurdering vil dispensasjon fra avstand til vegmidte vesentlig tilsidesette hensynene bak bestemmelsen. Omsøkt plassering vil være til ulempe ved eventuelle arbeider rundt vegbane og vil ikke gi rom for framtidig gangfelt på denne siden av gaten. Porsanger kommune kan heller ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon i dette tilfellet vil være klart større enn ulempene. Porsanger kommune finner på dette grunnlag at vilkårene for dispensasjon i pbl 19-2 ikke er oppfylt. Søknad om dispensasjon anbefales avslått. Rådmannens innstilling Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 avslås søknad om dispensasjon fra reguleringsbestemmelser for Lakselv felt II (Bjerklandfelt) jf (rettsvirkning av reguleringsplan) for oppføring av boligbygg nærmere vegmidte enn 10m på eiendommen GBnr. 17/532 (tomt 27) i Spurveveien i Lakselv. Begrunnelse: Etter Porsanger kommunens vurdering vil hensynene bak bestemmelsen om avstand til vegmidte bli vesentlig tilsidesett. Omsøkt plassering vil være til ulempe ved eventuelle arbeider rundt vegbane og vil ikke gi rom for framtidig gangfelt på denne siden av gaten. Porsanger kommune kan heller ikke se at fordelene ved å gi dispensasjon i dette tilfellet vil være klart større enn ulempene. Oppføring av bolig med mindre avstand til veien enn eksisterende bebyggelse vil være til hinder for videreføring av eksisterende bebyggelsesstruktur langs Spurveveien. Et slikt brudd i gatebildets struktur er estetisk meget uheldig. 25