O S L O B Y F O G D E M B E T E Å R S M E L D I N G

Transkript

1 OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

2 Innhold Innledning: Året som gikk... 3 Oslo byfogdembete i dag... 4 Fagsaker: Midlertidig forføyning og arrest... 6 Konkurs... 8 Arv og skifte Deling ved brudd mellom ektefeller Tvangssalg av bolig Utkastelse av bolig (fravikelse) Gjeldsordning Vigsler og notarialbekreftelser Tvister Temasider: Særtrekk ved domstolens saksfelt og... virksomhet Service, informasjon og samfunnskontakt Kompetansearbeid og rolle som nasjonalt. kompetansesenter Testamentets historie Serviceerklæring for Oslo byfogdembete Arbeidet med Årsmeldingen ble avsluttet 3. mars 2015 Forsidebilde: Testament fra 1368, Riksarkivet Se forøvrig temaside 22. Illustrasjoner fra Shutterstock: Side 6,11,12,14 og OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

3 Året som gikk ved sorenskriver Inga Merethe Vik Saksmengden i Oslo byfogdembete har de senere år vært økende. Vi har i hovedsak vært àjour også i I året som gikk mottok vi det høyeste antallet konkursbegjæringer på 20 år. Antallet økte fra 2013 etter å ha ligget nede i noen år etter toppen som fulgte finanskrisen. Antall begjæringer om midlertidig forføyning steg i 2014 med 35 prosent. Denne økningen var særlig merkbar fordi slike saker må tas under behandling raskt. Vi kjenner ikke årsaken til økningen. Vi hadde etter finanskrisen også forventet en nedgang i antall begjæringer om tvangssalg av bolig, men de fortsatte å stige fram til og med Det antas at denne utviklingen har hatt sammenheng med folks privatøkonomi, og ikke samfunnsøkonomien. Arv var Årets fagtema i domstolen i 2014 og var sentralt i vårt kompetansearbeid. Et testament fra 1368 preger Årsmeldingens forside og vi har med en artikkel om testamentets historie. Valget av tema hadde sammenheng med forslaget til ny arvelov (NOU 2014:1) som kom på nyåret. Arv er et sentralt saksfelt, og en ny arvelov vil på en eller annen måte berøre alle borgere. Lovforslaget var tema på vårt årlige domstolseminar og vi avga høringsuttalelse. Det ble arrangert et regionalt seminar om beslagsforbud fastsatt i testamenter. Vi har i flere år satset på å utvikle domstolens hjemmesider og gjøre dem mer informative for våre brukere. I fjor var Oslo byfogdembete den domstol som hadde størst trafikk på sine hjemmesider med ca besøk. Prosjektet Fremtidig domstolstruktur i Oslo-regionen har avgitt rapport med forslag til tre modeller. I to av modellene blir Oslo byfogdembete enten delt, redusert eller inkludert i en fullfaglig tingrett. Vi mener at disse forslagene ikke gjør det mulig å opprettholde og videreutvikle vår spisskompetanse som i dag. Det samme vil gjelde funksjonen som kompetansesenter for andre domstoler. Det er usikre økonomiske tider og Oslo byfogdembete har en saksportefølje som påvirkes av konjunkturer. Vi forventer derfor en viss saksøkning utover i Ansatte i Oslo byfogdembete samlet i seremonirommet i Oslo tinghus OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

4 Oslo byfogdembete i dag Oslo byfogdembete er en spesialdomstol, og den eneste i sitt slag. Den er Norges tredje største domstol i førsteinstans. Domstolens mål Målene bygger på de verdier og hovedmål som er nedfelt i domstolenes idé- og verdigrunnlag. Vi skal legge særlig vekt på: at vårt arbeid skal utføres med høy faglig kvalitet og til riktig tid at publikum og parter skal bli møtt med respekt og få meget god service at domstolen skal være åpen og tilgjengelig for alle Som spesialdomstol skal vi også videreutvikle spisskompetansen i alle ledd i organisasjonen. Kompetansearbeid har en sentral plass i vår virksomhet og domstolen fungerer som et kompetansesenter for andre domstoler innen våre saksfelt, se Kompetansearbeid og rolle som nasjonalt kompetansesenter side 20 og 21. Våre saksfelt De mest sentrale saksområder er midlertidig sikring (midlertidig forføyning og arrest), konkurs, dødsboskifte, felleseieskifte, tvangssalg av bolig, fravikelser (utkastelse), klage over namsmannens avgjørelser, utenlandske tvangsgrunnlag og gjeldsordning. Videre registrerer vi dødsfall, oppbevarer testamenter og utfører vigsler og notarialbekreftelser. Det er på fagsidene fra side 6 redegjort nærmere for de fleste av de nevnte saksområder. Oslo byfogdembete har en rekke sakstyper med et mer begrenset volum, slik som tvangsfullbyrdelse av samværsrett med barn, barnebortføring, dødsformodning, skiftetakst, granskning, innkalling til generalforsamling og bistand til stengning av strøm. På grunn av sakene om midlertidig sikring dekker domstolen de fleste sivilrettslige saksfelt. Et vesentlig særtrekk er at mange saker haster og at mange sakstyper har stort volum, se nærmere om særtrekkene på side 17 og 18. Saksutvikling og saksbehandlingstider Totalt sett hadde vi en mindre økning i rettssakene fra 2013 til 2014 etter en noe større økning på 8 % og 7 % de to forutgående år. I 2014 hadde vi imidlertid en vesentlig økning i antallet begjæringer om midlertidig sikring. Dette er saker som krever særlig rask oppfølgning. Vi har fastsatt egne mål for saksbehandlingstid for sakstyper hvor det ikke er lovregulerte frister, se vår serviceerklæring side 23. Domstoladministrasjonen har dessuten fastsatt enkelte mål på byfogdembetes saksfelt. Vi har i 2014 i det alt vesentlige overholdt de foreliggende målene. Ansatte og arbeidsmiljø Oslo byfogdembete har 62 ansatte. Vi har en stabil bemanning. Ingar Kristoffersen hadde i 2014 sitt første år som direktør. I dommergruppen på 16 er det omtrent like mange kvinner og menn. Vi har fra slutten av 2014 hatt en utfordring når det gjelder antallet embetsdommere. To dommere har nå gått av med pensjon, foruten at et dommerembete ble inndratt ved stillingsstoppen i I september tiltrer to nye dommere. Direktør Ingar Kristoffersen 4 OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

5 I vår store saksbehandlergruppe har ca. 50 % høyere utdanning og 33 % er menn. Andelene er høyere enn ved andre domstoler. Oslo byfogdembete har et godt arbeidsmiljø. I løpet av året holdes det flere sosiale arrangementer som er med på å bidra til dette. Det årlige domstolseminaret ble avholdt på Norefjell og hadde både et faglig og sosialt innhold. Sykefraværet var i 2014 på 4.1 %. Domstolen er en IA-bedrift. Ny domstolsstruktur i Oslo-regionen? En forventning om sterk vekst i befolkningen i Oslo og Akershus var bakgrunnen for at Domstoladmininstrasjonen etablerete prosjektet Fremtidig domstolstruktur i Oslo-regionen. Med en økende befolkning forventes også større sakstilvekst og et behov for økt bemanning. I rapporten prosjektgruppen la frem i juni 2014, ble det foreslått tre mulige modeller: 1. Dagens struktur opprettholdes. 2. Det etableres en ny rettskrets i Oslo ved at dagens rettskrets deles i to. Det er fremlagt to forslag til struktur. a. To rettskretser for alle sakstyper. Saksporteføljen og bemanningen i både i Oslo tingrett og Oslo byfogdembete deles. I Oslo tinghus vil i utgangspunktet begge domstoler bli værende med reduserte saksporteføljer og bemanning. I et nytt tinghus etableres en fullfaglig domstol med saker og ansatte fra begge domstoler. b. Oslo tingrett deles på to rettskretser. Oslo byfogdembete består udelt og dekker begge rettskretser. 3. Oslo rettskrets reduseres ved at bydeler overføres til tingrettene i Asker og Bærum, Nedre Romerike og Follo. Etter flere informasjons- og dialogmøter mellom Domstoladministrasjonen (DA) berørte domstoler og sentrale aktører gjennomføres en høring denne våren. Etter planen skal DAs styre behandle saken i september. Et helhetlig syn på domstolstrukturen Oslo byfogdembete er enig i at det må planlegges for fremtiden, og at brukerne må stå i sentrum. Da er det mest hensiktsmessig å se domstolstrukturen for hele landet under ett. Oslo-regionen bør således være en del av den forestående gjennomgangen, som også bør sees i sammenheng med politireformen og kommunereformen. I strukturarbeidet bør spørsmålet om økt spesialisering vurderes i ulike former. Oslo byfogdembete bør bestå som egen domstol Oslo byfogdembete er en spesialdomstol med stort volum på visse sakstyper og mange saker som haster. Spisskompetansen vil bli skadelidende hvis domstolen blir delt, redusert eller inkludert i en fullfaglig domstol. Domstolen vil heller ikke kunne opprettholde rollen som kompetansesenter. Vårt grunnlag for videreutvikling av fagkompetanse samt gode systemer og rutiner, er erfaringen som bygges gjennom en stor og sammensatt saksinngang i Oslo. Med vel 60 ansatte har Oslo byfogdembete en robust og fleksibel domstolstørrelse. Lokalsituasjonen Det har vært vist til at det haster å fatte en beslutning i saken fordi de berørte domstoler vil trenge utvidede lokaler. I Oslo kan man imidlertid ikke avvente en løsning av lokalproblemene til en eventuell ny struktur er på plass. Det må anskaffes tilleggslokaler allerede nå. OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

6 Midlertidig forføyning og arrest Saker om midlertidig forføyning steg med 35 prosent i E juli 2014 Sakstyper Arrest er midlertidig sikring av pengekrav. Ved arrest sikres formuesgoder som tilhører saksøkte, slik at formuesgodet ikke kan selges. Det kan dreie seg om svært høye beløp. Det offentlige står for en stor del av arrestbegjæringene for å sikre krav om skatt og avgifter. Mellom private parter kan kravet for eksempel gjelde manglende oppgjør i henhold til kontrakt. Midlertidig forføyning er sikring av andre krav enn penger. Her er det stor variasjon av typen krav. Det kan dreie seg om krav om å stanse kontraktsinngåelse eller utsendelse av utlendinger som har fått avslag på søknad om opphold i Norge. Andre eksempler er forbud mot salg og markedsføring av produkter, krav om utsatt iverksettelse av offentlige vedtak, stansing av arbeider eller utlevering av dokumenter/eiendeler, eller beslag av piratkopierte varer. Hastesaker særlige rutiner Normalt haster det meget å få en avgjørelse i disse sakene. Det kan for eksempel være svært viktig for saksøker å få stanset en kontraktstildeling eller en utbetaling. Sakene kan dreie seg om store verdier. Det er nødvendig at domstolen har systemer som sikrer at denne sakstypen behandles på en rask og effektiv måte, samtidig som kvaliteten ivaretas. Straks saken er kommet inn og registrert fordeles den til en dommer som har mulighet til å vurdere saken med en gang. Ettersom det er stor variasjon i antall innkomne Begjæring om midlertidig forføyning og arrest Begjæring om midlertidig forføyning 2013 og Antall saker varierer sterkt gjenom året 6 OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

7 Saker om offentlig anskaffelse DN Magasin 30.august 2014 I 2012 ble det innført nye bestemmelser om offentlige anskaffelser med formål å gjøre håndhevelsen av offentlige anskaffelser mer effektiv. Det ble innført karenstid før inngåelse av kontrakt og nye regler om suspensjon av oppdragsgivers adgang til å inngå kontrakt. Når en begjæring om midlertidig forføyning med krav om å ikke signere kontrakt forkynnes for oppdragsgiver, suspenderes adgangen til å inngå kontrakt inntil retten har tatt stilling til begjæringen. Rettsmøte i saken berammes raskt. begjæringer fra uke til uke, kreves det fleksibilitet hos dommerne for å få en effektiv og god behandling av disse sakene. Hvis det er fare for tap forbundet med å vente, kan det avsies kjennelse om midlertidig sikring uten at partene innkalles til muntlig forhandling, og uten at saksøkte får kunnskap om begjæringen. Da fattes avgjørelse raskt. Når det besluttes å innkalle til rettsmøte, er rutinen at dette avholdes innen to uker etter at begjæringen kom inn, og at avgjørelse skal foreligge senest én til to uker etter rettsmøtet. Når kjennelse er avsagt uten at det er avholdt rettsmøte, kan den saksøkte eller enhver som rammes av kjennelsen, begjære etterfølgende muntlig forhandling i saken. En kjennelse som må gjennomføres av namsmannen leveres umiddelbart for effektuering, for eksempel for å ta arrest i en konto eller en eiendom, eller ved å tinglyse en urådighetserklæring på en eiendom. Markant økning i antall midlertidig forføyninger I 2014 mottok vi 396 begjæringer om midlertidig forføyning (293 i 2013), og 127 arrestbegjæringer (119 i 2013). Vi har ca. 20 slike saker i året, som er en dobling siden Sakene dreier seg om mange ulike samfunnsområder, som innkjøp av dataverktøy, gartnertjenester, avfallshåndteringssystem, samt oppføring av bygg og andre entreprisekontrakter. Vi kjenner ikke årsaken til den store økningen. Det er ingen endringer i sakssammensetningen som gir noen forklaring, og vi har heller ikke sett trekk ved samfunnsutviklingen som har tilsagt økningen fra nyåret Rask saksbehandling Mange saker haster på en slik måte at de avgjøres samme dag eller dagen etter at de kom inn. Gjennomsnittlig saksbehandlingstid for midlertidig forøyning og arrest var henholdsvis 14 og 7 dager. Det ble avholdt etterfølgende muntlig forhandling i saker der kjennelse har vært avsagt uten rettsmøte i 35 saker om arrest og midlertidig forføyning. Gjennomsnittlig saksbehandlingstid var her på 48 dager. OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

8 Konkurs I 2014 mottok Oslo byfogdembete flere konkursbegjæringer enn på 20 år. Fallet i oljeprisen tilsier en ytterligere økning i Finansavisen 17. desember 2014 Konkursbehandling er et stort saksfelt i Oslo byfogdembete. Hver uke behandler vi rundt 50 begjæringer om konkurs/tvangsavvikling og åpner ca. 25 konkurser. Dette er et saksområde med både stort volum, krav om rask behandling og til dels kompliserte juridiske spørsmål. Gode rutiner som sikrer effektivitet og kvalitet i konkurssakene er derfor viktig. I Oslo byfogdembete forberedes sakene av dyktige og erfarne saksbehandlere før de gis dommerne for avgjørelse. Når konkurs åpnes, oppnevnes en advokat som bostyrer. Han/hun skal forestå den praktiske gjennomføringen av bobehandlingen. I Oslo har vi ca. 50 advokater som brukes som bostyrere. Oslo byfogdembete har utarbeidet egne retningslinjer for bostyrere i konkurs. Nivået er rekordhøyt Domstolen mottok konkursbegjæringer i 2014, en økning på 3 % fra 2013 og 41% fra Tallet er det høyeste siden bankkrisen på begynnelsen av 1990-tallet. 64 % av begjæringene ble fremmet av Skatt øst og Oslo kemnerkontor. I tillegg kom det i 2014 inn 558 begjæringer om tvangsavvikling og tvangsoppløsning. Konkurs ble åpnet i litt under halvparten av sakene. Ikke sjeldent trekkes saker fordi saksøkte betaler kravet eller partene oppnår en minnelig løsning. I 2014 åpnet vi konkurs i 881 bo, mot 812 i 2013, det vil si en økning på 8,5 %. I tillegg ble 236 selskaper tvangsavviklet eller tvangsoppløst i 2014, mot 227 i På landsbasis økte antallet åpnede konkurser med 5 % fra 2013 til 2014, mens tvangsavviklinger økte med 6 %. Konkursbegjæringer og åpnede konkursboer Utviklingen fremover Antall konkurser økte noe i Med det store fallet i oljeprisen vil antagelig flere norske bedrifter få problemer, og det er vil være en fare for økt arbeidsledighet. Vi må derfor forvente at antallet konkurser vil fortsette å øke i OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

9 Dagens Næringsliv 19. januar 2015 Finansavisen 10. november 2014 Saksbehandlingstid For konkursbegjæringer som ikke medførte konkursåpning var gjennomsnittlig saksbehandlingstid i dager (29 dager i 2013). I løpet av denne perioden er begjæringen forkynt for saksøkte, og det er avholdt ett eller flere rettsmøter. Når konkurs er åpnet, er det betydelig variasjon i hvor lenge bobehandlingen varer; fra under tre måneder til flere år. Gjennomsnittlig behandlingstid var i 2014 på 290 dager. Behandlingstiden påvirkes av boets kompleksitet, eventuelle straffbare forhold, fordringsmassen og hvor mange ansatte som blir berørt. Det kan også bli reist tvister for domstolen, noe som forlenger behandlingstiden. Konkursrådet 20 år - Tema, Personlig konkursbehandling og gjeldsordning Hovedtemaet for Konkursrådets jubileumskonferanse i november 2014 var personlige konkurser og gjeldsordning for privatpersoner. Jubileumskonferansen ble åpnet av statssekretær Vidar Brein-Karlsen. Innlegg ble holdt av blant annet riksadvokat Tor-Aksel Busch, konkursrådets leder advokat Knut Ro, Odd Woxholt fra Skatt øst, Egil Rokhaug i Barne-, likestillings- og diskrimineringsdepartementet, SIFO-forsker Christian Poppe og dommer ved Oslo byfogd-embete Leif Villars-Dahl. Etter avslutningen av bobehandlingen for et selskap, blir selskapet likvidert og da blir også selskapets gjeld slettet. Personer som går konkurs, vil imidlertid leve videre uten at gjelden slettes. Privatpersoner kan søke gjeldsordning etter gjeldsordningsloven, men det er en rekke vilkår for gjeldsordning, blant annet at næringsvirksomheten som regel skal være opphørt. Foredragsholderne drøftet virkningen etter konkursloven og etter gjeldsordningsloven, samt mulige tiltak for at samme person ikke skal slås konkurs flere ganger med få års mellomrom uten at vesentlig ny gjeld er pådratt. Leder av Konkursrådet Knut Ro Statssekretær Vidar Brein-Karlsen Dommer Leif Villars-Dahl OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

10 Arv og skifte Dagens Næriongsliv 21 oktober 2013 Dødsboet ble tilbakelevert til privat skifte i Arv og skifte er det saksfeltet hvor Oslo byfogdembete har størst publikumskontakt. Mindre nedgang i antall dødsfall Antall dødsfall har vært på samme nivå i mange år. I 2014 var det imidlertid noen færre dødsfall enn tidligere. Det ble registrert dødsfall som er en nedgang på ca. 220 personer. I tillegg kommer 434 hvor avdøde bodde utenfor kommunen. De fleste meldes av et begravelsesbyrå. Gode saksbehandlingsrutiner er utviklet i samarbeid med Oslos tolv byråer. De fleste bo skiftes privat I løpet av året ble det gitt skifteattester, 766 uskifteattester og 436 attester i boer med liten verdi. Fra 1. juli 2009 har gjenlevende samboer som har barn sammen med avdøde, hatt en begrenset rett til Begjæringer om offentlig skifte av dødsbo uskifte og arv. I 2014 ble det kun utstedt seks uskifteattester og fire skifteattester til gjenlevende samboer. 145 dødsboer resulterte i «intet til skifte». Mindre nedgang i offentlig skifter Noen arvinger ønsker offentlig skifte av rent praktiske grunner, andre kan være uenige om et testamentets gyldighet, eller om hvor mye og hva den enkelte skal motta. Vi kan tilby mekling med sikte på å løse uenighet før offentlig skifte blir åpnet. I 2014 ble det åpnet offentlig skifte i 130 bo. Dette er en nedgang i forhold til året før da antallet var på 153. Enkelte offentlige skifter unngås ved at vi både i forbindelse med utstedelse av skifteattest og ved begjæring om offentlig skifte, har muntlig og skriftlig kontakt med arvingene og dermed oppnår en felles forståelse for hvordan et privat skifte kan gjennom-føres. Saksbehandlingstiden varierer Dødsfall registreres samme dag som melding om dødsfallet mottas. Skifteattest utstedes vanligvis innen en uke etter mottak av et korrekt utfylt skjema. Boet skiftes deretter privat. Behandlingstiden for offentlig skifte avsluttet i 2014 var i gjennomsnitt 13,8 måneder, men varierer mye fra bo til bo. Behandlingen trekker særlig ut i tid i boer der det er tvister. I de senere år er en større andel av sakene mer omfattende og krever ekstra ressurser og kompetanse. Dette skyldes endringer i familie- og bosettingsmønster og forgreninger utover landegrensene, både med hensyn til hvor partene er bosatt og hvor avdødes 10 OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

11 Dagbladet 1. november 2014 NOU 2014:1 Ny arvelov Utvalget foreslår at: ektefellens arverett økes fra ¼ til ½ dersom avdøde hadde barn og i andre tilfeller blir vedkommende enearving. Minstearven økes til 6G (ca. kr ). gjenlevende samboer likestilles med gjenlevende ektefelle forutsatt at de har felles barn eller har vært samboere i mer enn 5 år før dødsfallet. pliktdelsarven til barn reduseres til ½. Der avdøde etterlater seg ektefelle eller arveberettiget samboer, er arveretten etter loven ½, mens pliktdelsarven er ¼. Arveretten kan følgelig ved testament reduseres til ¼. pliktdelen som idag er begrenset til kr 1 million per barn heves til 40G (ca. 3,5 millioner). Oslo byfogdembete har skrevet høringsuttalelse i sakens anledning. formue befinner seg. Det har nok sammenheng med at det er større verdier i boene enn før. Innført gebyr for oppbevaring av testament Det at testamentet oppbevares ved domstolen sikrer at det blir fremlagt ved dødsfallet. I mange år var det stadig flere som benyttet denne muligheten. I 2013 ble tjenesten gebyrbelagt. Gebyret var i 2014 kr 688. Det medførte en nedgang slik at det i 2014 ble deponert testamenter (1 671 i 2013). Ved årsskiftet oppbevarte vi totalt mot ved utgangen av Deling ved brudd mellom ektefeller Det ble i 2014 kun åpnet 13 offentlige skifter etter seperasjon og skillsmisse. De aller fleste blir enige om delingen Ektefeller og registrerte partnere har vanligvis formue som skal deles ved separasjon og skilsmisse. De aller fleste gjennomfører dette uten domstolens medvirkning, men vi kan bistå gjennom et offentlig skifte. Begjæring om dette kan skyldes uenighet om fordeling og/eller verdsettelse av eiendeler, uenighet om verdier skal holdes utenfor delingen (skjevdeling) eller gjeldsfordeling. Saksmengden er fortsatt stabil Antall begjæringer om offentlig skifte i Oslo har gjennom årene holdt seg på et stabilt nivå. I 2014 ble det fremsatt 55 begjæringer. Dette tilsvarer nivået i 2013 (52). Som hovedregel innkalles partene til mekling kort tid etter at en begjæring kommer inn. Formålet med møtet er å se om partene kan komme frem til en minnelig løsning og inngå avtale. Partene oppnår da en rask avklaring og slipper utgiftene ved offentlig skifte. De fleste inngår avtale i meklingsmøtet. Offentlig skifte ble åpnet i13 saker i 2014(11 i 2013). Saksbehandlingstiden varierer I 2014 ble 9 boer avsluttet (7 i 2013). Behandlingen av boene tar fra ett til to år eller mer. Varigheten har særlig sammenheng med at det reises tvister, og at boet først avsluttes når disse er rettskraftige. Hvis vår avgjørelse ankes, blir følgelig boet tidligst avsluttet når lagmannsrettens avgjørelse er rettskraftig. OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

12 Tvangssalg av bolig Antall gjennomførte tvangssalg har holdt seg stabilt de senere årene, til tross for flere saker. Krav som er sikret med pant i bolig kan inndrives ved at boligen tvangsselges. Hvert år opplever mange mennesker å miste hjemmet sitt på denne måten fordi de ikke greier å betale gjelden sin. Bruk av medhjelper Oslo byfogdembete behandler et stort antall tvangssalgssaker, og benytter i alt 14 medhjelpere (advokater og eiendomsmeglere) til å gjennomføre salgene. Domstolen har utarbeidet egne retningslinjer for det arbeidet medhjelperne skal utføre. De àjourføres jevnlig. For å oppnå best mulig pris gjennomføres tvangssalget så likt et frivillig salg som mulig. Til tross for gode priser er det imidlertid relativt få eiere som sitter igjen med noe av kjøpesummen etter at gjelden er dekket. Eieren må samarbeide med medhjelperen slik at det blant annet kan avholdes takst og visninger. Hvis ikke kan eieren risikere å bli kastet ut, slik at salgsarbeidet kan gjennomføres. De fleste saker blir trukket av saksøker før salget er gjennomført fordi kravet blir betalt. Dette gjelder særlig i saker med små krav, som ved skyldige felleskostnader eller kommunale avgifter. Stor økning i antall begjæringer etter finanskrisen Antall tvangssalgsbegjæringer økte betydelig fra finaskrisen i 2008 og frem til Deretter har det vært en liten nedgang i antall begjæringer. Den store økningen over flere år etter en finanskrise var uvanlig, og indikerer at økningen skyldes folks privatøkonomi, og ikke samfunnsøkonomien. I 2014 mottok vi til sammen begjæringer om tvangssalg, hvorav 979 gjaldt fast eiendom og gjaldt borettsandeler og adkomstdokumenter i boligselskaper. Dette er en samlet nedgang på 119 begjæringer siden Tallene viser en økning i tvangssalgsbegjæringer som gjelder fast eiendom og en nedgang i begjæringer som gjelder borettsandeler. Det ble besluttet tvangssalg i saker, noe som tilsvarer 39 % av antall begjæringer. Begjæring om tvangssalg, besluttede og gjennomførte Stabilt antall tvangssalg Utviklingen de siste årene viser at antall gjennomførte salg har holdt seg på omtrent samme nivå, til tross 12 OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

13 Utkastelse av bolig (fravikelse) Noe nedgang i saksmengde de senere år. Utkastelser under tvangssalg Hovedregelen er at saksøkte fortsetter å disponere boligen under et tvangssalg. I 35 saker (43 i 2013) fant retten grunnlag for utkastelse. Dette tilsvarer 3 % av de besluttete tvangssalg, noe som viser at de fleste flytter ut frivillig. Øvrige utkastelser Begjæring om utkastelse fremsettes i de fleste tilfeller direkte overfor Namsfogden i Oslo. Dette er vanligvis saker hvor en leietaker skylder husleie, og det foreligger en standard husleiekontrakt med utkastelsesklausul. Begjæringen må fremmes overfor retten hvis utleier har hevet leieforholdet, eller saksøkte åpenbart mangler rett til å besitte en eiendom. Grunner til å heve leieforholdet kan være gjentatt betalingsmislighold, husbråk, vold og trusler. I 2014 behandlet Oslo byfogdembete 120 slike saker (146 i 2013). Aftenposten 12. mars 2014 Kapital nr Hegnar.no 25. mars 2014 for økningen i antall begjæringer. Tvangssalg ble gjennomført i 172 saker, det vil si at kun 6,5 % av begjæringene endte med salg. Dette viser at veldig mange gjør opp for seg etter at de har mottatt en begjæring om tvangssalg av boligen sin. Da er de imidlertid påført høye sakskostnader som også må betales før saken trekkes. Tvangsauksjoner I 2011 avholdt Oslo byfogdembete 17 tvangsauksjoner. Etter dette er det nesten ikke blitt avholdt auksjoner, og i 2014 har auksjonene uteblitt. Dette tyder på at tvangssalgsobjektene stort sett har vært lett omsettelige. Saksbehandlingstider Saksbehandlingen tar vanligvis lang tid fordi det gis rom for at partene skal finne løsninger som gjør at salg unngås. I saker der salg gjennomføres kan saksbehandlingstiden bli på mer enn ett år. Gjennomsnittlig saksbehandlingstid i alle saker med og uten salg, var fire måneder i Utviklingen fremover Det er nå uro i norsk økonomi. Det kan etter hvert føre til at vi igjen vil se en økning i antall saker. OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

14 Gjeldsordning Etter en kraftig økning i saksmengden fra 2010 til 2013, flatet veksten ut. Hva er gjeldsordning? Privatpersoner med alvorlige gjeldsproblemer kan få kontroll over sin økonomi ved å avtale frivillig gjeldsordning med sine kreditorer eller ved stadfestelse av retten (tvungen gjeldsordning). Ordningen medfører bortfall av deler eller hele gjelden etter utløpet av gjeldsordningsperioden som normalt er på fem år. Saksbehandlingen Søknad om gjeldsordning sendes namsmannen, men retten mottar de søknadene hvor namsmannen ikke anser det åpenbart at vilkårene for å åpne gjeldsforhandling er oppfylt. Dersom det åpnes gjeldsforhandling, starter en gjeldsforhandlingsperiode, som normalt er på fire måneder. Namsmannen bistår skyldneren med å fremsette et forslag til frivillig ordning. Hvis en av kreditorene ikke godtar forslaget, kan skyldneren begjære tvungen gjeldsordning. Retten tar også stilling til begjæringer fra kreditorene om opphevelse av gjeldsordningen, begjæringer om tvungen endring dersom det ikke har kommet i stand en frivillig endring og klager på namsmannens avgjørelser. I Oslo byfogdembete innkaller vi til rettsmøte i alle saker om tvungen gjeldsordning og ved begjæring om opphevelse. Særlig sakene om opphevelse/endring er arbeids- og tidkrevende. Vi har spesialisert behandlingen på en gruppe dommere og saksbehandlere som samarbeider tett. Saksutviklingen - nå stabilt Etter en krafitg økning fra 2010 har saksmengden stabilisert seg. Domstolen mottok i 2014 i alt 270 saker (258 i 2013). Det var 110 tvungne, 91 åpninger, 57 endringer/opphevelser, samt 12 klagesaker. Hvem får gjeldsordning? Skyldnerne finnes innenfor de fleste utdannelser og yrkesgrupper. En betydelig andel er uten lønnsinntekt under gjeldsordningen. Omkring 2/3 av skyldnerne er menn (tallmateriale fra 2011). Skyldnerne er fordelt på alle aldergrupper, men det har vært en økning i aldersgruppen 50 år og over. Andelen forbruksgjeld har økt. Endringer i livsoppholdssatsene fra 1. juli 2014 Satsene er blitt betydelig redusert. Mens veiledende livsoppholdssatser for en enslig voksen var kr per måned før endringen, er de nå samordnet med satsene for utleggstrekk, og ligger på kr Oslo byfogdembete mottok i 2014 kun et mindre antall slike saker. Vi forventer at det blir færre saker hvor det ikke er økonomi til å betale dividende (andel av gjelden) og at flere skyldnere vil få problemer med å overholde gjeldsordningen. Følgen kan bli at vi får flere begjæringer om endringer fra skyldnerne eller opphevelse fra kreditorene. Rett til å søke gjeldsforhandling fra utlandet Det er også vedtatt en tilføyelse i gjeldsordningsloven om at det kan søkes om gjeldsordning fra utlandet. Det er enda ikke fastsatt når bestemmelsen skal iverksettes. Så vidt vi har forstått, er det forutsatt at disse sakene skal behandles hos Namsfogden i Oslo, og Oslo byfogdembete vil da være rette domstol. 14 OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

15 Vigsler og notarialbekreftelser Som notarius publicus i Oslo utfører Oslo byfogdembete notarialbekreftelser og borgerlige vigsler. Vigsler I 2014 gjennomførte vi vigsler alle hverdager hele året. Seremonirommet i 2. etasje i Oslo tinghus gir en fin ramme for en slik anledning. Vi legger vekt på å skape en høytidelig seremoni selv om den er av relativ kort varighet. Fra og med 2014 har det ikke lenger vært tilbud om lørdagsvigsler. Det skyldes at vi ikke får budsjettmessig tilskudd til dekning av merutgiftene. Vi beklager at et slikt etterspurt tilbud er bortfalt. For å gi alle som ønsker det muligheten for å gifte seg på en fredag, har vi økt kapasiteten med et ekstra seremonirom i høysesongen. Antall vigsler har de senere år ligget på ca per år i Oslo. I 2014 var antallet 1 440, mot i På landsbasis var det også en mindre reduksjon. Notarialbekreftelser Notarialbekreftelser går stort sett ut på å bekrefte underskrifter eller originale offentlige dokumenter. En slik bekreftelse er ofte nødvendig for at et dokument skal være gyldig i utlandet. Dette gjelder særlig dokumenter som skal benyttes overfor utenlandsk offentlig myndighet. Dokumentene kan gjelde store økonomiske verdier eller helt andre forhold, som adopsjon. De aller fleste bekreftelsene utføres mens publikum venter. Det ble fra 1. juli 2013 innført gebyr på notarialbekreftelser også i Norge. Gebyret er på kr 258 per bekreftelse. Forbredelsene ble noe krevende fordi endringen i forskiften om notarius publicus kom på plass først kort tid før. Det ble satt i gang et ressurskrevende hastearbeid for å få rutiner, kasser og betalingsterminaler på plass før ikrafttredelse. Vi samarbeidet med Domstoladministrasjonen om dette, og bisto andre domstoler med nye rutiner. Etter en innkjøringsperiode har ordningen fungert greit, og ventetiden i vår ekspedisjon er fortsatt kort. Antall bekreftelser har de senere år steget jevnt, men har sunket etter gebyrinnføringen. I 2014, som var det første hele året med gebyr, utførte vi i alt notarialbekreftelser. Det var en tilbakegang fra året før på 29 %. Det kan se ut som etterspørselen nå tar seg noe opp igjen. Kunde fra Bring betaler for notarialbekreftelse I 2014 innbragte gebyrene på notarialbekreftelser kr 5.5 millioner til statskassen. OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

16 Foto: Brimi Tvister Med unntak for midlertidig sikringssaker har vi flest tvister i boene. Det største antall tvister for Oslo byfogdembete er saker om midlertidig forføyning og arrest, som i 2014 utgjorde hele 523 saker, se side 6. Når det gjelder øvrige saksfelt, ble det reist totalt 69 tvister. Av disse ble 8 reist i dødsboer, 16 i felleseieboene og 36 i konkursboene. Resterende tvister gjaldt tvangsfullbyrdelse (tvangssalg, utkastelse mv.). Tvister i konkursboer Tvistene gjelder i hovedsak omstøtelse eller tvist om fordringer i boet. Konkursboet kan ved krav om omstøtelse få verdier tilbakeført til boet. I 2014 hadde vi saker med krav om omstøtelse av aksjepost og omstøtelse av gavetransaksjon til nærstående. En fordringstvist gjelder hvorvidt krav meldt i boet skal godkjennes, og eventuelt med hvilket beløp og med hvilken prioritet. Tvister i 2014 omhandlet blant annet spørsmål om godkjennelse av lønnskrav og massekrav, og tvister om prioritetsrekkefølge. Tvister i dødsboer og felleseieboer Tvister i dødsbo har i hovedsak sin bakgrunn i uenighet mellom arvingene om hvilken formue boet består av og fordelingen av denne. I 2014 hadde vi blant annet tvister om gyldighet av testament, herunder om testators testasjonshabilitet. Ved skifte av felleseieboer kan det oppstå uenighet mellom de tidligere ektefeller om fordeling av eiendeler og gjeld. I 2014 hadde vi tvister om skjevdeling, krav om naturalutlegg og husleiekrav. Prosess og mekling Det er egne og smidige prosesslover for konkurs, tvangsfullbyrdelse og skifte. Vi overfører et fåtall tvister til allmennprosess etter tvisteloven. Ved begjæring om åpning av offentlig skifte av dødsboer og felleseieboer innkalles det normalt til mekling. Også i ordinære tvister kan det være aktuelt med mekling. Foto: Brimi 16 OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

17 Særtrekk ved domstolens saksfelt og virksomhet Hastesaker, høyt volum og ujevnt sakstilfang preger domstolen. Hastesaker Et vesentlig særtrekk ved domstolen er at mange saker haster. Særlig gjelder dette for saker om midlertidig sikring (midlertidig forføyning og arrest) og konkurs. Store verdier og betydelige interesser kan stå på spill i disse sakene for næringsliv, det offentlige og privatpersoner. Under slike forhold er det viktig med en embetskultur hvor det er skarpt fokus på å treffe gode faglige avgjørelser innen knappe tidsfrister. Stort volum av hastesaker Et annet forhold som særpreger vår domstol, er et stort volum på visse sakstyper. I 2014 mottok vi 40 % flere konkursbegjæringer, og over dobbelt så mange begjæringer om midlertidige sikring som Bergen tingrett, Stavanger tingrett og Sør-Trøndelag tingrett til sammen. For de midlertidige sikringssakene varierer samtidig antallet saker sterkt fra uke til uke. Sakstilfanget er således vanskelig å forutberegne. Også utstedelse av skifteattester og notarialbekreftelser er saker med stort volum og som det samtidig ofte haster å få ekspedert. Utfordringer med stort volum, hastesaker og ujevnt sakstilfang Hastepreget, volumet og den ofte manglende forutsigbarheten fordrer en særlig bemanningsmessig oversikt, beredskap, fleksibilitet og intern samhandling. Det er nødvendig med skreddersydde og omfattende systemer, rutiner og vaktordninger som sikrer en rask og effektiv behandling. Det er viktig at brukere har trygghet for at vi følger tett opp, og at rettssikkerhet og kvalitet ivaretas. Velfungerende saksfordelings- og berammingssystemer er en forutsetning for å få dette til. Et nært samarbeid mellom dommer og saksbehandler står også sentralt. OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

18 Foto: Brimi Særtrekk forts. Egne prosessformer I konkurs, tvangsfullbyrdelse og skifte er det egne prosesslover. Behandlingen og saksflyten avviker fra saker som behandles etter allmenprosessen og tvisteloven. Det gir mulighet for en raskere og mer fleksibel avvikling av tvistene. Behandlingsformen kan tilpasses den enkelte saks karakter, og mange av sakene avgjøres ut fra en skriftlig behandling. Mange aktører Oslo byfogdembete står i en særstilling når det gjelder antall sentrale aktører som bobestyrere i dødsboene, bostyrere i konkursboene og medhjelpere ved tvangssalg. Deres arbeid kvalitetssikres blant annet gjennom jevnlige møter og fastsatte retningslinjer. Slike retningslinjer er tidkrevende, men nødvendig å utarbeide, og kommer dessuten også andre domstoler til gode. kan konsentreres mot spesialfeltene og gir en saksavvikling som både ivaretar kvalitet og effektivitet. Domstolens størrelse gjør det mulig å ha et velutviklet fagmiljø. Saksporteføljen er sammensatt nok til å tilfredsstille bredde og variasjon. Forholdene ligger også godt til rette for målrettede kompetansetiltak. Antallet ansatte gjør det mulig å ha nødvendig ledelsesmessig oversikt. Videre har de ansatte nærhet til ledelse, til dommerkollegaer og til saksbehandlere. En slik nærhet er en forutsetning for godt samarbeid, fleksibilitet og effektivitet i saksarbeidet. Alle disse forholdene er viktige for opprettholdelse og videreutvikling av vår ambisjon om høy faglig kompetanse. Kontakt med brukere Gjennom mange av våre sakstyper møter vi mennesker i særlig vanskelige livssituasjoner; den personlige konkursdebitor, gjeldsofferet, familien som får sin bolig tvangssolgt, pårørende i sorg etter dødsfall, ektefeller i samlivsbrudd mv. Dette krever at vi møter de involverte med den nødvendige forståelse, respekt og profesjonalitet. Betydningen av et fagmiljø med særlig kompetanse Fokus på utvalgte spesialområder i ett samlet fagmiljø er gunstig for opparbeidelse og ivaretagelse av spisskompetanse. Drift, utvikling og resultatoppnåelse 18 OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

19 Oslo byfogdembetets ekspedisjon Service, informasjon og samfunnskontakt Åpenhet, god service og en aktiv dialog med våre brukere står sentralt for domstolen. Svært travel ekspedisjon Vi er den domstol i landet som har størst ekspedisjon og flest henvendelser. Hit kommer i gjennomsnitt 100 besøkende per dag. Arbeidet består i hovedsak av notarialbekreftelser, dødsfallregistrering, inn- og utlevering av testamenter og innlevering av hastesaker. Det er inntil tre saksbehandlere på turnus i ekspedisjonen. Også i 2014 gjennomførte vi den årlige ventetidsundersøkelsen i mai måned, når trafikken er størst. Som tidligere viste resultatet at ventetiden normalt er på kun få minutter. Videreutvikling av For å sikre åpenhet, god service og bidra til økt kunnskap om domstolen og våre saksområder, har vi siden 2011satset på å utvikle informative hjemmesider. Dette er viktig både overfor våre brukere, publikum og presse. Det er vår nettgruppe som har det løpende arbeidet med hjemmesiden. Økt service for etterlatte - brukerundersøkelse Oslo byfogdembete mottar årlig ca dødsfall til behandling. I påvente av elektronisk samhandling har vi fra 2014 sendt bekreftelse på registrering av dødsfall og informasjon til etterlatte på e-post til dem som ønsker det. Det vil normalt forkorte saksbehandlingstiden for utstedelse av skifteattest. Vi har gjennomført en spørreundersøkelse om nyordningen med bistand fra Domstoladministrasjonen. Den ga en meget positiv tilbakemelding på tiltaket. Oppdatert serviceerklæring Domstolen har oppdatert serviceerklæring. Den siste utgaven er mer oversiktelig, og har henvisning til våre hjemmesider. Serviceersklæringen er gjengitt på årsmeldingens siste side. Under Aktuelt publiseres statistikk hver måned og det legges ut annen informasjon som kan være av interesse, som avgjørelser i enkeltsaker. Det gis fyldig informasjon om våre viktigste sakstyper, gebyrkostnader, sentrale lovendringer og hvordan man skal gå frem i den enkelte sak. For tiden jobbes det særlig med å gjøre fagstoffet mer tilgjengelig. Klart språk er sentralt i denne sammenheng. Vi har en stadig økende interesse for våre sider, og i 2014 ble det registrert ca treff. Nettstedet er det best besøkte i domstolnorge. Vi er også på twitter. OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

20 Førstekonsulent Birgitte Mork og seksjonssjef Kjersti Bratseth har stått for ny utgave av rutinehåndbok i konkurs. Kompetansearbeid og rolle som nasjonalt kompetansesenter Et robust og levende fagmiljø er nødvendig for å videreutvikle spisskompetansen. Oslo byfogdembete er en spesialdomstol med spisskompetanse på sine saksfelt. Kompetansearbeid er en sentral del av vår virksomhet. Som virkemiddel for økt og målrettet kompetanseutvikling har domstolen overordnet kompetanseplan, nå for Planen omfatter ikke bare fagutvikling, men også kompetanseutvikling innen etikk, IKT, sikkerhet mv. Hvert år utarbeider enhetene egne handlingsplaner. Fagutvikling Den viktigste læringen skjer gjennom det daglige arbeidet i domstolen. Vi har fagmøter i enhetene, for grupper av ansatte og for alle. I 2014 var Årets fagtema Arv. Det hadde sammenheng med forslaget til ny arvelov som kom på nyåret. De ansatte deltar på eksterne seminarer i regi av Domstoladministrasjonen, JUS og andre. Fra 2015 får vi også tilbud gjennom nye kompetanseløpe for alle ansatte, som er utviklet i regi av Domstoladministrasjonen. Vårt årlige domstolseminar var i 2014 på Norefjell. Der holdt arvelovutvalgets sekretær, professor John Asland, foredrag om den nye loven. Språkkonsulent Vidar Lynghammar hadde for 2. gang temaet Klart språk, særlig med utgangspunkt i ofte brukte maler. Han klarte på ny å engasjere hele forsamlingen. Arbeidet med utvikling av elektronisk samhandling i domstolene var også på programmet. Vi avholdt i fjor et regionalt seminar hvor temaet var beslagsforbud fastsatt i testamenter. På seminaret deltok ca. 40 dommere og saksbehandlere. Førstekonsulent Julie Schnell informerer på telefon Lagdommer Per Fosmark og Gunn Merete Paulsen i Stiftelsestilsynet om beslagsforbud på regionalt seminar Vidar Lynghammar, NTB Arkitekst, om Klart språk på domstolseminar 20 OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

21 Lagkonkurranse i samarbeid på domstolseminar på Norefjell Rutiner, maler og retningslinjer Oslo byfogdembete har mange sakstyper som haster og mange med stort volum. Gode og oppdaterte rutiner og maler er nødvendig for å sikre kvalitet og effektivitet i saksarbeidet. Det samme gjelder retningslinjene for det arbeidet bostyrere, bobestyrere og medhjelpere utfører for domstolen. En ny utgave av rutinehåndbok i konkurs for saksbehandlere ble nylig ferdigstilt. Rollen som kompetansesenter Som landets eneste spesialdomstol innenfor våre saksfelt, opparbeider vi kompetanse og utvikler systemer og rutiner som også andre domstoler kan dra nytte av. Som en del av vårt kompetansearbeid legger vi vekt på å dele. Det er god utnyttelse av fellesressurser, samtidig som vi i denne sammenheng får nyttige innspill. Deling av erfaring Vi besvarer daglig henvendelser fra kolleger i andre domstoler. Både dommere og saksbehandlere holder foredrag i DA-regi, for andre domstoler mv. Domstolen avholder regionale seminarer for dommere og saksbehandlere. Vi mottar jevnlig hospitanter. Våre rutiner og retningslinjer er tilgjengelige for andre domstoler i erfaringsbanken på felles intranett. Lovarbeid Oslo byfogdembete avgir høringsuttalelser og deltar i lovarbeid innenfor våre saksfelt. I 2014 avga vi blant annet høringsuttalelse om forslaget til ny arvelov (NOU 2014:1). Dette er en sentral lov for vår domstol og den berører alle borgere på en eller annen måte. Det ble i forbindelse med dette høringsarbeidet nedsatt en arbeidsgruppe med både dommere og saksbehandlere. Det er nedsatt et enmannsutvalg som skal vurdere om gjeldsforhandlingsreglene i konkursloven kan gjøres mer fleksible. Dommer Leif Villars-Dahl i Oslo byfogdembete er oppnevnt. Utredingen skal fremlegges innen 1. mars Sekretær i Arvelovutvalget, professor John Asland om ny arvelov på domstolseminar Avdelingsleder/dommer Hilde Gaarder ledet arbeidet med høringsuttalelse om ny arvelov Hospitanter fra sivilavd. Justis- og beredskapsdepartementet og øk. enheten Domstoladministrasjonen OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

22 Testament fra middelalder Riksarkivet Testamentets historie «Intet er vissere enn døden og intet uvissere enn dødens time.» Av seniorrådgiver Jan Havsås Kristenretten Sitatet ovenfor var ofte brukt som innledningsformel i middelalderens testamenter. Testasjonsretten ble innført i Norge av kirken. Kirken fikk også delvis gjennomslag for krav om domsmyndighet i testamentstvister da testament ble regnet som en åndelig sak. Det eldste kjente testamentet i Norge er kong Magnus Lagabøtes testament fra Kongen tilgodeså typiske gode formål i katolsk tid: fattige, kirker, klostre og hospitaler. Han utpekte to biskoper som testamentsfullbyrdere. I middelalderen testamenterte man ofte til sjelemesser på årsdagen for sin død. For den opprinnelige hensikten med testamentene var sjelehjelp, det vil si at man ved gode gjerninger gjorde veien lettere gjennom skjærsilden og gjorde dommen mildere på den ytterste dag. Testamentet var ikke bare et vitnesbyrd på arvelaterens siste vilje, men også på hans gode vilje. Hvis man skulle ut på pilegrimsreise, skrev man gjerne testament såfremt man eide noe av betydning. For en slik reise var vanligvis lang og farefull. Pest var også en naturlig foranledning til å skrive testament. Man kan nesten måle Svartedauens spredning i Norge i 1349 med økningen i testamentshyppigheten. Testamentet på forsiden av Årsmeldingen er skrevet i Oslo i Jeg Torstein Einarsson frisk i ånden, men syk på legemet... gjør sitt testament hvor han blant annet gir gaver til St. Hallvard domkirke som vederlag for sjelemesser. Testamentet ovenfor, som er fra 1348, har liknende bestemmelser til fordel for Mariakirken. Ruiner av de to kirkene finnes fortsatt i bydelen Gamlebyen i Oslo. Christian Vs Norske Lov Etter Christian Vs Norske Lov av 1687 kunne en arvelater med barn testamentere halvparten av sin formue «til gudelig Brug», men intet til andre. De som ikke hadde barn, kunne tilgodese «Kirke, Skole og Fattige hvad Gud giver dem i Sinde», men bare halvparten av sin formue til andre. Arveloven Den første arveloven, som kom i 1854, avløste reglene i Christian Vs Norske Lov. Da fikk vi den ordningen som vi har i dag, med at testasjonsretten er uavhengig av formålet. Likevel har arv til allmennyttige formål hatt en særstilling helt frem til vår tid ved at slik arv er blitt behandlet gunstigere avgiftsmessig. En lengre artikkel om testamentets historie finnes på vår nettside under Arv og skifte på: 22 OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING 2014

23 SERVICEERKLÆRING FOR OSLO BYFOGDEMBETE Alle som kommer i kontakt med Oslo byfogdembete skal møtes profesjonelt, og med respekt og vennlighet. Du kan forvente at vi utfører våre oppgaver effektivt og med høy faglig kvalitet. DOMSTOLENS SAKSTYPER Våre viktigste sakstyper er midlertidig forføyning og arrest, konkurs, dødsboskifte, felleseieskifte, tvangsfullbyrdelse og gjeldsordning. Vi registrerer også dødsfall, oppbevarer testamenter og utfører viglser og notarialbekreftelser. SAKSBEHANDLINGSTIDER Vi gjør vårt beste for at sakene skal bli behandlet så raskt og effektivt som mulig. Oversikten Saksbehandlingstider ved Oslo byfogdembete, som du finner på våre hjemmesider, viser hvilken saksbehandlingstid du normalt kan forvente for de fleste av våre sakstyper. Enkelte saker kan imidlertid ta lengre tid på grunn av sin kompleksitet eller andre forhold. HENVENDELSER OG VEILEDNING Vi informerer deg gjerne om hvordan du skal gå frem for å gjennomføre ditt ærend i vår domstol. Åpningstiden er kl. 08:00 15:45. I perioden 15. mai til 14. september er åpningstiden til kl. 15:00. Når du skal i retten Hvis du har spørsmål i tilknytning til et rettsmøte, kan du ta kontakt med oss per e-post, brev, telefon eller i vår ekspedisjon. Henvendelse i vår ekspedisjon Du finner ekspedisjonen vår i 5. etasje i Oslo tinghus. Der vil du nomalt bli ekspedert i løpet av 5 minutter. Henvendelse på telefon Hvis den personen du skal snakke med ikke er til stede, kan du legge igjen en beskjed. Da vil du normalt bli oppringt senest neste dag. Skriftlig henvendelse Du kan også henvende deg til oss ved e-post eller brev. Vi vil da gjøre vårt beste for at din henvendelse blir besvart så raskt som mulig. MER INFORMASJON På vår nettside finner du mer informasjon om sakstyper, gebyrkostnader og hvordan du skal gå frem i den enkelte sak. Her finner du også skjemaer som kan lastes ned. Kontaktinformasjon Telefon: Besøksadresse: Oslo tinghus, C. J. Hambros plass 4, 0164 Oslo Ekspedisjon i 5. etasje Telefaks: Postadresse: Postboks 8003 Dep., 0030 Oslo Nettside: E-post: oslo.byfogdembete@domstol.no OSLO BYFOGDEMBETE ÅRSMELDING

24 Trykk: Merkur Grafisk as O S L O B Y F O G D E M B E T E Oslo tinghus, C. J. Hambros plass 4, 0164 Oslo Postadresse: Postboks 8003 Dep., 0030 Oslo E-postadresse: oslo.byfogdembete@domstol.no Åpningstid mandag til fredag: kl (15. mai september: kl ) Seremonirom: 2. etasje i Oslo tinghus Ekspedisjon: 5. etasje i Oslo tinghus Internett: domstol.no/obyf Telefon: Telefax: