Kommunedelplan for Lovund Konsekvensutredning

Transkript

1 Kommunedelplan for Lovund Konsekvensutredning

2 Innledning Konsekvensutredding av foreslåtte endringer i den nye kommunedelplan for Lovund I tråd med kravene i plan- og bygningsloven skal kommunen konsekvensutrede arealbruksendringer i forhold til gjeldende kommuneplan. I praksis vil dette arbeidet omfatte konsekvensutredning som grunnlag for vurdering, eventuelt politisk behandling av hvorvidt innspillene skal innarbeides i den reviderte planen eller ikke. Foreliggende rapport inneholder konsekvensutredingen av aktuelle forslag til tiltak som ønskes vurdert i planarbeidet. I foreliggende konsekvensutredning er det vurdert 8 forslag til boligområder, og 10 forslag til andre arealformål. Konsekvensutredningen vurderer innspillene i forhold til eventuelle vesentlige konflikter med nasjonale eller regionale føringer samt konsekvensene en utbygging vil innebære for kommunen. Overordnede føringer er nærmere beskrevet i planbeskrivelsen til kommuneplanen. I planbeskrivelsen ligger også vurderingen av de samlede konsekvensene av forslaget til ny arealbruk i kommuneplanen. De relevante temaene for konsekvensutredningen er : Barn og unge ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Friluftsliv og rekreasjon Miljø- og naturresurser : Naturverdier, biologisk Jordbruksressurser Landskap Kulturminner, kulturmiljø miljøkonsekvenser Disse tema vurderes med en kortfattet beskrivelse og en sammenfatning etter en firedelt skala. For hvert område vurderes det hvor verdifullt området er for hvert tema. Deretter vurderes konsekvensene ved den foreslåtte arealbruk. For nye utbyggingsområder av noe omfang lages det en verdi- og konsekvensvurdering. For hvert av områdene gjennomføres det en forenklet verdivurdering. Med utgangspunkt i verdivurderingen og en vurdering av konflikter knyttet til endring av arealbruken vurderes konsekvensene. Vurderingen av verdi og konsekvenser baseres på kjente registreringer i kommunen, hos regionale myndigheter, faglige skjønn, befaringer i området og andre kjente opplysninger. I verdi- og konsekvensvurderingen vurderes ovennevnte tema når det gjelder miljø- og naturressurser og samfunn

3 Temaene er kortfattet beskrevet og vurderes gjennom en sammenfatning hvor området vurderes ut fra hvor verdifullt det er. Deretter vurderes konsekvensene ved den foreslåtte arealbruk. Følgende skala benyttes ved vurderingen av områder : Verdivurderinger : Konsekvensvurdering : Verdien vises med 1 til 4 stjerner : en vurderes fra -4 til +4 : * liten verdi -1 = små negative konsekvenser ** middels verdi -2 = middels negative konsekvenser *** stor verdi -3 = store negative konsekvenser **** svært stor verdi -4 = svært store negative konsekvenser 0 = ingen konsekvenser +1 = små positive konsekvenser +2 = middels positive konsekvenser +3 = store positive konsekvenser +4 = svært store positive konsekvenser I de tilfeller hvor det ikke er mulig å vurdere verdier eller konsekvenser, skal det heller ikke føres opp noen vurdering.

4 Eiendom: Gnr 1. Bnr 2.,4.,33. Lurøy kommune Forslag: Kort områdebeskrivelse: Et nytt boligområde i sør Lovund, sørvest for Lovund havn. Terrenget er med helning mot havet og dessuten kupert, med frittliggende steinblokker. Området er ca 30 daa i areal. Det er plass til ca 20 boligenheter. ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Området vil være en forlengelse av Lovund tettsted i sør. Området ligger attraktivt i forhold til utsikt mot havet, friluftsinteresser. Terrenget er skrått og har helning mot havet. Det blir lite gjennomgangs trafikk, fordi det blir foreløpig ikke mange hus enda lenger sør. Område ligger utenfor sone for ras- og skredfare slik faresonen er kartlagt av Norges Geotekniske institutt. Området kan være utsatt for noe sterkere vind i lengre perioder av året. Område ligger utenfor selve sentrum for Lovund og det er foreløpig ingen nærings interesser i Positiv vekst i folketall og sterk utvikling i industri og næring på Lovund setter press på utvikling av nye boligtomter. Et nytt boligområde være positivt for industri og næring på Lovund, fordi dette ***/+3 ***/+4 */+1

5 vil hjelpe nye potensielle arbeidstakere å bosette seg på Lovund. Barn og unge Det stilles krav om detaljregulering i planbestemmelser. Det settes krav om tilgjengelig areal til lekeplass. Det er veldig gode turmuligheter i nærheten av området det finnes merkede og skiltede stier og mye uberørt natur. Friluftsliv og rekreasjon Det er veldig gode turmuligheter i nærliggende område, merkede og skiltede stier. Teknisk infrastruktur Det går en kommunal veg rundt hele Kapasitet vei, vann og avløp Adkomst til fremtidige boliger skal sikres gjennom nye adkomstveier som skal vises i detaljplan. Det finnes ingen vann eller avløpsledninger i selve Kloakkledning med med tilfredsstillende kapasitet finnes nord for området, ved de første boligene der. Vann er ført frem til et punkt ca 250 meter nordover målt fra Sosial infrastruktur Kapasitet gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Jordbruksressurser Landskap grensa av det nye bolig Det er ca 1 km til skole og barnehage. Kapasitet for eksisterende skole er allerede utnyttet, men skolen utvides straks etter gjeldende kommunale planer. Det blir nødvendig med et betydelig mengde grunnarbeid, de nye tomtene vil være ganske dyre å bygge ut. Det kan finnes noe biologisk i I planbestemmelser er det satt krav om at det skal tas hensyn til biologisk etter gjeldende lovverk ved detaljplanlegging Ingen jordbruksinteresser i Område ligger på relativt skrått terreng med helning i retning havet. Kupert. Det er fjellgrunn med mange frittliggende stein i størrelse frem til flere m3. Fjellgrunn med et tynt vegetasjon lag noen steder. Kulturminner, kulturmiljø Ingen kjente kulturminner i - miljøkonsekvenser - ***/+3 **/+1 **/-2 */-1 **/-1 */0 - (ingen konsekvens) Oppsummering Utvikling av nye boligtomter vil bli relativt dyrt på grunn av det kuperte fjellterrenget. Det blir mye sprengningsarbeid. Etter vår mening, er det likevel verdt å ta i bruk dette boligområde av hensyn til den stramme boligsituasjonen på Lovund. Veldig gode friluftslivs forhold, fint utsikt.

6 Det anbefales at området legges ut til boligområde for sentrumsnær boligbebyggelse. Området ligger særdeles gunstig og attraktivt til i forhold til en utvidelse av sentrum.

7 Eiendom: Gnr 1. Bnr 2.,4.,33. Lurøy kommune Forslag: Et nytt boligområde i sør Lovund, i Sørmarka, langs veien til sprengstofflageret. Hele området er på ca 130 daa. Kort områdebeskrivelse: Terrenget er med helning mot havet og dessuten kupert, med frittliggende steinblokker. Det er plass til mer enn 30 boligenheter. ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Området vil være en forlengelse av Lovund tettsted i sør. Området ligger attraktivt i forhold til utsikt mot havet, friluftsinteresser. Terrenget er skrått og har helning mot havet. Område vil avslutte Lovund tettsted i sør og det blir ingen gjennomgangs trafikk. Område ligger utenfor sone for ras- og skredfare slik faresonen er kartlagt av Norges Geotekniske institutt. Området kan være utsatt for noe sterkere vind i lengre perioder av året. Område ligger utenfor selve sentrum for Lovund og det er foreløpig ingen nærings interesser i Positiv vekst i folketall og sterk utvikling i industri og næring på Lovund setter press på utvikling av nye boligtomter. Et nytt boligområde være positivt for industri og næring på Lovund, fordi dette vil hjelpe nye potensielle arbeidstakere å bosette seg på Lovund. Det stilles krav om detaljregulering i planbestemmelser. Det settes krav om tilgjengelig areal til lekeplass. Det er veldig gode turmuligheter i nærheten det finnes merkede og skiltede ***/+3 ***/+3 */+1 ***/+3

8 stier og mye uberørt natur. Friluftsliv og rekreasjon Det er veldig gode turmuligheter i nærhet, med merkede og skiltede stier. Ved planlegging av boligbebyggelse på detaljnivå, må det tas hensyn til turstiene. Turstiene må beholdes. Det er satt krav om dette i planbestemmelser. Teknisk infrastruktur Adkomst til fremtidige boliger skal sikres Kapasitet vei, vann og avløp gjennom nye adkomstveier som skal vises i detaljplan. Det går en vei langs hele området til sprengstofflageret, som skal eventuelt utbedres. Det finnes ingen vann eller avløpsledninger i selve Kloakkledning med med tilfredsstillende kapasitet finnes nord for området, ved de første boligene der. Vann er ført frem til et Sosial infrastruktur Kapasitet gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Jordbruksressurser Landskap punkt nesten 1 km. nordover. Det er 1,5 km til skole og barnehage. Kapasitet for eksisterende skole er allerede utnyttet, men skolen utvides straks etter gjeldende kommunale planer. Det blir nødvendig med et betydelig mengde grunnarbeid, de nye tomtene vil være ganske dyre å bygge ut. Det kan finnes noe biologisk i I planbestemmelser er det satt krav om at det skal tas hensyn til biologisk etter gjeldende lovverk ved detaljplanlegging Ingen jordbruksinteresser i Område ligger på relativt skrått terreng med helning i retning havet. Kupert. Det er fjellgrunn med mange frittliggende stein i størrelse frem til flere m3. Fjellgrunn med et tynt vegetasjon lag noen steder. Kulturminner, kulturmiljø Ingen kjente kulturminner i - miljøkonsekvenser - **/-1 **/-2 */-1 **/-1 */0 - (ingen konsekvens) Oppsummering Utvikling av nye boligtomter vil bli relativt dyrt på grunn av det kuperte fjellterrenget. Det blir mye sprengningsarbeid. Etter vår mening, er det likevel verdt å ta i bruk dette boligområde av hensyn til den stramme boligsituasjonen på Lovund. Det er en forutsetning at turstiene må beholdes. Det anbefales at området legges ut til boligområde.

9 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune Fortetting i mellom eksisterende boliger i Lovund, ved den sørøstlige hjørne av reguleringsplan for Lovund havn. Et areal på 1,7 daa Kort områdebeskrivelse: Gnr/ Bnr 1/2, 4, 33 ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Området ligger noe sør for Lovund, på en høyde med helning mot havet. Det er veldig fint utsikt mot havet. Alt infrastruktur er tilgjengelig. Området ligger i noe avstand fra sentrum, det er ingen gjennomgangstrafikk i nærheten så lenge områder sørover er ikke tett bebygd. Området kan være utsatt for noe sterkere vind i lengre perioder av året. Ingen andre fareforhold. Nye boliger er positivt for næringsinteresser, da næringsutvikling og økning i antall beboende, krav for arbeidskraft setter press på tilgjengelige boligtomter. Det er gode turmuligheter i område noe sørvestover med merkede turstier. Gode muligheter for lek i selve området, og i et LNF område ved siden. Det er gode turmuligheter i område noe sørvestover med merkede turstier. Både vann og avløpsledninger for de fremtidig boliger enten finnes i område eller i nærheten. Adkomst må fores i fra eksisterende kommunal vei. **/+4 */+1 Skole og barnehage finnes i gangavstand. */+1 Det finnes ingen biologisk i -

10 Jordbruksressurser Ikke aktuelt - Landskap Skrått terreng, men relativt jevnt. - Kulturminner, kulturmiljø Ingen kjente kulturminner i - miljøkonsekvenser Oppsummering Vann- og avløpsledninger er lagt fra før. Område ligger ikke langt fra sentrum, i nærheten av,. Det anbefales å gi dette område boligformål.

11 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune Fortetting i mellom eksisterende boliger i Lovund sentrum. Ca 11 daa. Tilrettelegging til ca 4 nye boligenheter. Kort områdebeskrivelse: Gnr. 1 Bnr 15,5, 178, 2, 33 ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Området ligger i selve Lovund sentrum, tett inn til skole og barnehage, og det er positivt å utnytte eksisterende areal og tilgjengelig teknisk infrastruktur sentralt på Lovund. Det er ingen utsikt mot havet i fra området, unntatt en høyde i sør av området, der det er plass til 1 eller 2 boliger. Det er ingen sol i område før kl Men det finnes fordeler å bo midt i sentrum. Område ligger sentral, like ved fylkesveien med betydelig trafikk, men ikke den mest trafikkerte strekningen. Det er «30» sone i hele Lovund. Nye boliger er positivt for næringsinteresser, da næringsutvikling og økning i antall beboende, krav for arbeidskraft setter press på tilgjengelige boligtomter. Det er god plass i dette område for et felles lekeplass. Det er satt krav om lekeareal i planbestemmelser. Det er forholdsvis gode turmuligheter i hele Lovund inkludert dette område. Både vann og avløpsledninger for de fremtidig boliger enten finnes i område **/+1 */+1 **/+1 */+1 **/+3

12 Sosial infrastruktur Kapasitet gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Jordbruksressurser Landskap Kulturminner, kulturmiljø miljøkonsekvenser eller er i nærheten. Adkomst må ordnes fra eksisterende kommunale veier. Skole og barnehage finnes like ved. /+1 Det finnes ingen biologisk i Område var tidligere brukt for jordbruk, men det er nesten ingen som driver jordbruk på Lovund i dag. Flatt landskap, område ligger relativt lavt. Eneste unntak er en høyde i sørlige enden. Det finnes et kulturminne nord for området: Tofta, et sted for en av de eldste bosettingene på Lovund. I selve området finnes det ingen kjente kulturminner. - */ Oppsummering Terrenget er flatt, det kreves nesten ingen grunnarbeid. Vann- og avløpsledninger er lagt fra før. Dårlig solforhold om dagen. Vi anbefaler å likevel å legge ut dette område til boligformål da nærhet til sentrum og eksisterende servicetilbud delvis utveier dårlige solforhold og begrenset utsikt mot havet.

13 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune Fortetting i mellom eksisterende boliger i Lovund sentrum. Tilrettelegging til ca 2 nye boligenheter. Kort områdebeskrivelse: Gnr/Bnr 1/2 ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Området ligger veldig sentralt på Lovund, like ved fylkesveien, på den vestlige sida av den nye planlagte veistrekningen. Ca 24 daa, plass til ca 2 boligenheter. Butikk og postkontoret finnes like ved. Område ligger sentral, like ved fylkesveien med betydelig trafikk. Etter utbygging av den nye veistrekningen, vil område være omringet av vei i fra to sider. Etter denne planen er gang- og sykkelvei planlagt langs fylkesveien i sør av dette boligområde, med gangfelt på tvers fylkesveien mot butikk. Det planlegges også en gangvei ved barnehage. Det er dessuten 30 sone i hele Lovund, som gjør det forholdsvis trygt å ferdes for de «myke» trafikkanter i hele sentrum. Nye boliger er positivt for næringsinteresser, da næringsutvikling og økning i antall beboende, krav for arbeidskraft setter press på tilgjengelige boligtomter. Det er forholdsvis gode turmuligheter i hele Lovund inkludert dette område. Det er god plass i dette område for et felles lekeplass. Det er satt krav om lekeareal i planbestemmelser. **/-1 **/+1

14 Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Jordbruksressurser Både vann og avløpsledninger for de fremtidig boliger enten finnes i område eller i nærheten. Adkomst må ordnes fra eksisterende kommunale veier. Skole og barnehage finnes like ved. **/+1 Det finnes ingen biologisk i - Område var tidligere brukt for jordbruk, men det er nesten ingen som driver jordbruk på Lovund i dag. Landskap Flatt landskap, område ligger relativt lavt. - Eneste unntak er et berg i sørlige enden. Kulturminner, kulturmiljø Ingen kjente kulturminner i - miljøkonsekvenser Oppsummering Terrenget er flatt, det kreves nesten ingen grunnarbeid. Vann- og avløpsledninger er lagt fra før. Område ligger sentralt, i nærheten av servicebygg,. Det anbefales å legge ut dette område boligformål. */-1

15 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune Fortetting i mellom eksisterende boliger i Lovund sentrum. Tilrette-legging til ca 2 nye boligenheter. Kort områdebeskrivelse: Gnr/Bnr 1/10, 1/83 ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet Området ligger like ved fylkesveien, på motsatt side i forhold til statskirka, på den vestlige sida av den nye planlagte veistrekningen. Hele området ligger på en liten høyde. Ca 24, daa, plass ti ca 2 boligenheter. Butikk og postkontoret finnes like ved. Område ligger sentral, nord for butikken. Dersom den nye veistrekningen utbygges, vil område være omringet av vei fra både øst og vest. Men den østlige strekningen vil stenges for biltrafikk. Det er dessuten «30» sone i hele Lovund, som gjør det forholdsvis tryggere å ferdes for de «myke» trafikkanter i hele sentrum. Nye boliger er positivt for næringsinteresser, da næringsutvikling og økning i antall beboende, krav for arbeidskraft setter press på tilgjengelige boligtomter. Det er forholdsvis gode turmuligheter i hele Lovund inkludert dette område. Det er god plass i dette område for et felles lekeplass. Det er satt krav om lekeareal i planbestemmelser. Det er forholdsvis gode turmuligheter i hele Lovund inkludert dette området Både vann og avløpsledninger for de fremtidig boliger enten finnes i område eller i nærheten. Adkomst må ordnes fra eksisterende kommunale veier. **/-1 */+1 **/+1 */+1 Skole og barnehage finnes like ved. */+1

16 gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det finnes ingen biologisk i - Jordbruksressurser Område var tidligere brukt for jordbruk, */-1 men det er nesten ingen som driver jordbruk på Lovund i dag. Landskap Flatt landskap, område ligger relativt lavt. - Eneste unntak er et berg i sørlige enden. Kulturminner, kulturmiljø Ingen kjente kulturminner i - miljøkonsekvenser Oppsummering Terrenget er flatt, det kreves nesten ingen grunnarbeid. Vann- og avløpsledninger er lagt fra før. Område ligger sentralt, i nærheten av servicebygg,. Området ligger i en interessekonflikt med jordverninteresser, men i dette tilfellet anses en tettstedsutvikling som mer tungtveiende. Området er bare i lite grad brukt til beite i dag. Det anbefales å gi dette område boligformål.

17 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune Fortetting i mellom eksisterende boliger i Lovund sentrum. Tilrettelegging til ca 2 nye boligenheter. Ca 2,8 daa. Kort områdebeskrivelse: Gnr/Bnr 1/10, 1/83 ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet Området ligger like ved fylkesveien, ved vegsvingen nord for statskirka. Området er omringet av vei i fra to kanter. Dersom den nye veistrekningen utbygges, vil område befinne seg ved de mest trafikkerte veistrekningene på Lovund. Det skulle bygges en gangvei tvers fylkesveien, retning mot kirka. Det er dessuten «30» sone i hele Lovund, som gjør det forholdsvis tryggere å ferdes for de «myke» trafikkanter i hele sentrum. Nye boliger er positivt for næringsinteresser, da næringsutvikling og økning i antall beboende, krav for arbeidskraft setter press på tilgjengelige boligtomter. Det er forholdsvis gode turmuligheter i hele Lovund inkludert dette område. Det er god plass i dette område for et felles lekeplass. Det er satt krav om lekeareal i planbestemmelser. Det er forholdsvis gode turmuligheter i hele Lovund inkludert dette området Både vann og avløpsledninger for de fremtidig boliger enten finnes i område eller i nærheten. Adkomst må ordnes fra eksisterende kommunale veier. **/-1 */+1 **/+1 */+1 Skole og barnehage finnes like ved. */+1

18 gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det finnes ingen biologisk i - Jordbruksressurser Område var tidligere brukt for jordbruk, */-1 men det er nesten ingen som driver jordbruk på Lovund i dag. Landskap Flatt landskap, område ligger relativt lavt. - Kulturminner, kulturmiljø Ingen kjente kulturminner i - miljøkonsekvenser Oppsummering Terrenget er flatt, det kreves nesten ingen grunnarbeid. Vann- og avløpsledninger er lagt fra før. Område ligger sentralt, i nærheten av servicebygg,. Området er bare i lite grad brukt til beite i dag. Dersom den nye veistrekningen utbygges, vil området befinne seg ved de mest trafikkerte veistrekningene på Lovund. Det anbefales å bygge en overgang før området bygges ut. Det anbefales å gi dette område boligformål.

19 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune Fortetting i mellom eksisterende boliger i Lovund sentrum, tett inn og noe sør for Vardhågen. Ny boligareal i ca 4,8 daa. Plass til 3-4 boliger. Kort områdebeskrivelse: Gnr/Bnr 1/69 ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Området ligger like i noe avstand fra fylkesveien ingen trafikkstøy. Samtidig, finnes skole og barnehage like ved. Området ligger i noen avstand fra fylkesveien. Ingen andre fareforhold. Nye boliger er positivt for næringsinteresser, da næringsutvikling og økning i antall beboende, krav for arbeidskraft setter press på tilgjengelige boligtomter. Det er forholdsvis gode turmuligheter i hele Lovund inkludert dette område. Det er god plass i dette område for et felles lekeplass. Det er satt krav om lekeareal i planbestemmelser. Både vann og avløpsledninger for de fremtidig boliger enten finnes i område eller i nærheten. Adkomst må ordnes fra eksisterende kommunale veier. **/+1 */+1 **/+3 Sosial infrastruktur Kapasitet Skole og barnehage finnes like ved. */+2 gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det finnes ingen biologisk i Jordbruksressurser Område var tidligere brukt for jordbruk, */-1 Ingen kosekvens

20 Landskap Kulturminner, kulturmiljø miljøkonsekvenser men det er nesten ingen som driver jordbruk på Lovund i dag. Skrånede landskap med helning fallende mot nord. Område ligger relativt lavt. Ingen kjente kulturminner i */+1 Oppsummering Terrenget er flatt, det kreves nesten ingen grunnarbeid. Vann- og avløpsledninger er lagt fra før. Område ligger sentralt, i nærheten av servicebygg,. Det anbefales å gi dette område boligformål.

21 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune Fortetting i mellom eksisterende boliger i Lovund sentrum, ved Lovundfjellet. Et areal på 3,7 daa. Plass til 3 boliger. Kort områdebeskrivelse: Gnr/Bnr 1/34 ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Område ligger ganske sentralt og det er verdt å utnytte eksisterende areal og eksisterende infrastruktur. Noen dårligere solforhold om dagen. Området ligger i noe avstand fra fylkes og kommunale veier og det er god trafikksikkerhet. Faresonen for ras- og skredfare går litt lenger oppover i forhold til dette Området kan være utsatt for fallvind i noen perioder av året. Nye boliger er positivt for næringsinteresser, da næringsutvikling og økning i antall beboende, krav for arbeidskraft setter press på tilgjengelige boligtomter. Det er forholdsvis gode turmuligheter i hele Lovund inkludert dette område. Det er satt krav om lekeareal i planbestemmelser. Både vann og avløpsledninger for de fremtidig boliger enten finnes i område eller i nærheten. Adkomst må ordnes fra eksisterende kommunale veier. */+1 **/+3

22 Sosial infrastruktur Kapasitet Skole og barnehage finnes like ved. */+1 gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det finnes ingen biologisk i - området Jordbruksressurser Ingen jordbruksinteresser i området - Landskap Nesten flatt - Kulturminner, kulturmiljø Ingen kjente kulturminner i området - miljøkonsekvenser Oppsummering Området blir relativt billig å bygge ut. Vann- og avløpsledninger er lagt fra før. Område ligger sentralt, i nærheten av servicebygg,. Det anbefales å gi dette område boligformål.

23 Eiendom: Gnr/Bnr 1/317, 1/318 Lurøy kommune Forslag: Utvidelse av næringsareal ved den nye butikken med 2,3 daa for å møte eventuell behov i fremtid. Kort områdebeskrivelse: Flat landskap, som ikke er brukt til noe formål i dag. Det er hensiktsmessig å utvide butikkareal med tanke på fremtidig utvidelse, lager, osv. */+1 ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Det er positivt for lokalt næringsliv **/+1 Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur All infrastruktur er tilgjengelig Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det finnes ingen biologisk i Jordbruksressurser Landskap Kulturminner, kulturmiljø miljøkonsekvenser Området er ikke interessant med hensyn til jordbruk. Ingen kjente kulturminner i Oppsummering Ingen negative konsekvenser. Det anbefales at tiltaket settes i verk.

24 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune En ny veistrekning mellom et fremtidig veikryss sørvestover fra butikken og den skarpe svingen ved statskirka. Gnr/Bnr 1/ 2, 1/3, 1/83, 1/10, 1/268 Kort områdebeskrivelse: Det er nesten helt flat landskap i hele strekningen, bortsett fra en liten bakke i veistrekningens siste femti meter. Område er i gamle planen gitt formål LNF område. Det er mulig å føre en trase i mellom tomtegrenser i den første tredjedelen av trekningen, men tomtegrenser skal krysses etterpå. ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Tiltaket skal avlaste område i rundt butikken, postkontoret og kirka for gjennomgangstrafikk. Lovund får en bedre sentrumsfunksjon, der en kan komme til fots til butikk, treningssenter, postkontor. Dette ville øke verdi av Lovund som tettsted. Tiltaket ville forbedre samfunnsikkerhet betydelig, fordi de «myke» trafikkantene vil kunne ferdes trygt i mellom butikken og postkontor og treningssenteret på andre siden av gata. Samtidig ville det løse problem for adkomst til- og parkering ved kirka. Likevel, ville hovedtrafikkstrømmen måtte kjøre den smale veien mot fergeleiet, Naustholmen. Tiltaket ville forbedre sentrumsfunksjon og øke verdi for næringsliv og sysselsetting Tiltaket ville sikre langt tryggere forhold for barn og unge. Barn og unge kunne trygt komme til butikken, treningsenteret og område rundt. **/+4 * */+2 **/+3

25 Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet Ikke aktuelt - gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det er ingen biologisk i Jordbruksressurser Område er brukt til beite, men den største **/-2 delen av beiteområdet forblir uberørt. Liten negativ konsekvens. Landskap Liten negativ konsekvens. */-2 Kulturminner, kulturmiljø Det er ingen kjente kulturminner i miljøkonsekvenser Oppsummering Denne løsningen har vært diskutert lenge i forskjellige sammenheng. Bortsett fra noen negative konsekvenser med hensyn til landbruks/jordbruks interesser i område der den nye strekningen ville gå, er det betydelige positive konsekvenser av tiltaket. Det anbefales at tiltaket settes i verk, fordi jordbruk på Lovund blir stadig mindre, mens det er viktig å sikre trygge forhold å nytte sentrum for beboere på Lovund.

26 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune En gang og sykkelveg langs fylkesveien fra butikk til barnehage. Kort områdebeskrivelse: Gang- og sykkelvei vil gå langs fylkesveien, fra butikken til barnehage. Det er tilstrekkelig friareal frem til barnehage. Det ville vært ønskelig med gang og sykkelveg til skole, men det er alt for dårlig plass fra barnehage og videre, fordi et bolighus ligger tett inn til fylkesveien. ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Dette tiltaket ville sikre bedre sikkerhet spesielt for barn og unge på vei til skole, barnehage. på Lovund kunne bruke denne gang- og sykkelvei til å nå sine turmål: komme til arbeid, på besøk, til et friluftssted. Det er pr. i dag ingen gang og sykkelveier på Lovund. Små barn og unge ferdes til skole og barnehage langs fylkesveien. Dette tiltaket ville forbedre sikkerhet for barn og unge på vei til. En gang- og sykkelvei ville øke verdi for Lovund som tettsted. Dette tiltaket ville forbedre sikkerhet for barn og unge på vei til. **/+3 **/+3 */+1 Friluftsliv og rekreasjon Lettere å ferdes til friluftsområder */+1 Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet Ikke aktuelt gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det er ingen biologisk i Jordbruksressurser

27 Landskap Landskap skal ikke påvirkes mye Kulturminner, kulturmiljø Det er ingen kjente kulturminner i miljøkonsekvenser Oppsummering Det anbefales at tiltaket settes i verk, fordi det er god plass til gang- og sykkelvei frem til barnehage, ingen negative konsekvenser. Samtidig ville tiltaket øke samfunnssikkerhet betydelig.

28 Eiendom: Forslag: Kort områdebeskrivelse: Lurøy kommune Et friområde ved Lovund skole. Gnr/Bnr 1/22, 1/9 Et friområdet vest sør for skole på 4,7 daa ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Positiv konsekvens Friluftsliv og rekreasjon Positiv konsekvens */+1 Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet - gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det er ingen biologisk i Jordbruksressurser Landskap Kulturminner, kulturmiljø miljøkonsekvenser - Oppsummering Det anbefales at tiltaket settes i verk. Det er ingen kjente kulturminner i

29 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune Et friområde i Lovund sentrum. Gnr/Bnr 1/178 Kort områdebeskrivelse: Sted der en av de eldste gårdene på Lovund var. Et område med flat landskap sentralt på Lovund i ca 1 daa. Er av og til brukt som beite. ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Liten positiv konsekvens */+1 Friluftsliv og rekreasjon Liten positiv konsekvens */+1 Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det er ingen biologisk i Jordbruksressurser Liten positiv konsekvens */+1 Landskap Liten positiv konsekvens */+1 Kulturminner, kulturmiljø Det er et kulturminne. Positiv konsekvens miljøkonsekvenser Oppsummering Det anbefales at tiltaket settes i verk.

30 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune Endring av arealformål fra naust til fritidsbebyggelse. Gnr/Bnr 1/35, 1/70, 1/255 Gnr/Bnr 1/133, 1/109, 1/313, 1/5 Kort områdebeskrivelse: Naust på halvøya ved Vedneset/Rafsholmen Naust ved fergeleiet Det har lenge vært diskutert i politisk miljø og i Lovund lokalutvalg om mulig endring av arealformål fra naust til fritidsbebyggelse for naust som lenge ikke har vært brukt etter deres formål ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Vann og avløp kan tilkobles fra punkt i Kapasitet vei, vann og avløp nærheten. Sosial infrastruktur Kapasitet - gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det er ingen biologisk i Jordbruksressurser Landskap Kulturminner, kulturmiljø miljøkonsekvenser Oppsummering Det anbefales at tiltaket settes i verk. Det er ingen kjente kulturminner i

31

32 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune Utvidelse av området for offentlig/privat tjenesteyting ved Lovund statskirka med 1,0 daa. Gnr/Bnr 1/82 Kort områdebeskrivelse: Området nord og nordøstover for kirka. ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet - gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Jordbruksressurser Landskap Kulturminner, kulturmiljø miljøkonsekvenser Oppsummering Det anbefales at tiltaket settes i verk. Kirken for tilleggsareal, som kan være nødvendig for dens virksomhet i fremtiden Det er ingen biologisk i Det er ingen kjente kulturminner i

33 Eiendom: Forslag: Kort områdebeskrivelse: Lurøy kommune Utvidelse av området for offentlig/privat tjenesteyting ved Lovund skole. Gnr/Bnr 1/9, 1/5, 1/22 Området nordover, vestover og sørover for skole, til sammen 5,7 daa. Skole for tilleggsareal, som vil være nødvendig for skolens virksomhet i fremtiden. Det planlegges en ny idrettshall, parkeringsplass ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet - gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Det er ingen biologisk i Jordbruksressurser Landskap Kulturminner, kulturmiljø miljøkonsekvenser Oppsummering Det anbefales at tiltaket settes i verk. Det er ingen kjente kulturminner i

34

35 Eiendom: Forslag: Lurøy kommune, Aino Olaisen Endring av eiendommer 1/179 og 1/143 fra formål næring (industri) til kombinert bebyggelse og anleggsformål. Kort områdebeskrivelse: Område på Hamnholmen, like vest for kontorbygg av Lovund laks AS ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet - gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Jordbruksressurser Landskap Kulturminner, kulturmiljø miljøkonsekvenser Oppsummering Det anbefales at tiltaket settes i verk. Eiendommene er ønsket brukt til kombinert bebyggelse og anleggsformål av grunneierne. Selv om hele området er avsatt til næringsformål, er det til ingen skade dersom to eiendommen vil være brukt for kombinert formål Det er ingen biologisk i Det er ingen kjente kulturminner i

36 Eiendom: Forslag: Kort områdebeskrivelse: Lurøy kommune Endring av eiendommen 1/12 fra formål LNF til formål Grønnstruktur, park Område nord for kirke, 2,5 daa ssikkerhet Næringsliv og sysselsetting Barn og unge Friluftsliv og rekreasjon Teknisk infrastruktur Kapasitet vei, vann og avløp Sosial infrastruktur Kapasitet - gjennomføringsspørsmål Naturverdier, biologisk Jordbruksressurser Landskap Kulturminner, kulturmiljø miljøkonsekvenser Det er tett bebygd i hele området mellom fylkesveien i sør og Hamnholmen i nord. Et parkareal vil derfor tjene som uteareal og lekeplass for barn fra område rundt. Dersom den nye veistrekningen vil være utbygd, forutsies det en fotgjenger overgang et sted nord for kirka. Ingen konsekvenser ellers. Området vil tjene som lekeplass for barn i Området vil tjene som friluftsområde for beboere rundt. Det er ingen biologisk i Det er lite jordbruksaktivitet i Dessuten er området lite egnet til drift. Det er ingen kjente kulturminner i **/+3 - **/+3

37 Oppsummering Det anbefales at tiltaket settes i verk.