Huseby vest. borettslag BOLIG I TJØLLING. Larvik Boligbyggelag, tlf.: , er en del av noe større. Menneskelig vi bygger for

Transkript

1 BOLIG I TJØLLING Huseby vest borettslag Menneskelig vi bygger for folk flest Vital vi tenker nytt Ekte vi har en stolt historie Pålitelig vi er til å stole på er en del av noe større Larvik Boligbyggelag, tlf.: ,

2 Området Borettslaget ligger i ytterkanten av det allerede etablerte boligfeltet Husebyskogen på Tjøllingvollen. Byggefeltet er veletablert med eneboliger, flermannsboliger, og alle aldresgrupper representert. Rett over gata ligger det lekeplass, til glede for mammaer og pappaer og selvsagt de søte små. Barne og ungdomsskolen og en rekke service-funksjoner ligger i nærmiljøet til boligene. Avstander: Postkontor Rimi Tjølling 2,1 km Dagligvare Coop Prix Tjodalyng 0,1 km* Kiosk/video Mix Max Sportskafe 0,1 km* Apotek Vitusapotek Øya 4,3 km Bensin: Shell Gloppe 4,2 km Transport: Jernbanestasjon Larvik 6,0 km Bussholdeplass Tjøllingvollen 0,2 km* Flyplass (regional) Torp 20,2 km Flyplass Oslo Gardermoen 165,8 km * = luftlinje

3 Leilighetsnr.: Carport til Leilighet ligger i 2. etg. Leilighet ligger i 1. etg. Carport til

4 Tjølling Tjølling er et bygdesamfunn øst i Larvik kommune. Tjølling har lang kystlinje med mange fine strender og viker. I gangavstand til Husebyskogen vest ligger Bjønnesstranda. En hyggelig strand med kiosk om sommeren. Skulle ikke denne passe, kan man velge og vrake. Ula, Kjerringvik, Svinvika, Levistranda, Skjellvika, Huistranda osv. ligger alle i Tjølling. Viksfjord er en idyllisk sidefjord til Larvikfjorden, og i dag er nok det gamle vikingstedet Kaupang det mest kjente stedet i denne delen av Larvik. Kaupan var Norges første by. Et landemerke på Tjøllingvollen er den vakre gamle steinkirken. En Basilika som det ikke finnes mange av i Norge. Det var trolig Sigurd Jorsalfarer som bygget den tidlig på 1100 tallet. Barne- og ungdomsskole Barnehager Sykehjem Matbutikker og videokiosk Idrettshall (Tjøllinghallen) og idrettsanlegg med gress- og grusbane, ballbinge og løpebane. Tjølling IF er en svært aktiv forening med mange tilbud til barn og unge. Helsestasjon, tannlege, legesenter og fysioterapi i umiddelbar nærhet Frisørsalong Fotpleie Gave og interiørbutikk på Vikerøya Gallerier; Sommergalleriet Fin form, Galleri Engler og Galleriet på Varild Gode bussforbindelser til Larvik og Sandefjord Flotte rekreasjons- og turområder ved kysten og i skog og mark

5 Sov 10.8 Gang 6.7 Sov 6.6 Sov 6.6 Gang 6.7 Sov 10.8 Bad/ vask 4.4 Bod 3.4 Bod 3.4 Bad/ vask 4.4 Stue/Kjøkken 33.3 Stue/Kjøkken 33.3 Terrasse 8.0 Balkong etasje 2. etasje Det å flytte inn i en flunkende ny leilighet er en helt spesiell og positiv opplevelse. Leilighetene er på 72 kvm og har en åpen stue/kjøkkenløsning som gjør leilighetene åpne, luftige og innbydende. Denne type bolig har vi lang og god erfaring med. Alle løsninger er gjennomtenkte og praktiske. Det følger med en carport per leilighet. Leilighetene utføres i god og moderne standard, med muligheter for individuelle tilpasninger, så langt det lar seg gjøre. Dess før du som kjøper er på banen, dess flere valg har du. Alle leilighetene har balkong/terrasse. Til leilighetene i andre etasje vil det også være en liten uteplass på trappeavsatsen. Leilighetene i første etasje får fine plasser i sola på bakkeplan både foran og bak huset. Kjøkkenet leveres med Marbodal kjøkkeninnredning, med hvitevarer inkludert.

6 Boligstandard Boligene leveres ferdig behandlet 2 strøk utvendig - hvit Vinduer leveres hvitmalte med løse sprosser. Gulv 1. etg er av betong med varmekabler 14mm eikeparkett Vegger monteres 13 mm gipsplater, finmasket strie og malt to strøk Tak av 13 mm gipsplater, hvitmalt Baderom/ vaskerom med fliser på gulv og vegger 200 liters varmtvannsbereder, som plasseres i bod 1 stk Foss hvit baderoms innredning 90 cm 1 stk Ifø nedfellingsservant Dusjhjørne Ifø 90x90 primær hjørne i glass Uttak for vaskemaskin Utvendig frostsikker kran, gjelder leilighet 1. etg. Kjøkkeninnredning fra Marbodal Arkitekt hvit Slimline ventilator Stekeovn for benk stål m/keramisk topp, innbygd Oppvaskmaskin halvintegrert m/ stålpanel Christopher hvit formpressede 3 speils innvendige dører 45 stk skjulte elektriske punkter Som punkt regnes stikk, lampepunkt, bryter, røropplegg for TV/tlf., samt punkt for elektrisk utstyr. Leilighetene i 1.etg. leveres med varmekabler, leilighetene i 2.etg leveres med varmekabler på bad, og panelovner forøvrig. Lysarmatur 1x18w under overskap kjøkken og 1x60w i bod. Fotocelle med styring av utelys. 8 stk på felles fotocelle. Asfaltert parkeringsplass, og ferdigsådd plen 3 stk punkter i hver bod. Elektrisk på fellesareal: Tavle med overspenningsvern Kontakter i carport, 2 stk pr 4 manns garasje, som plasseres i skille mellom plasser.

7 Situasjonsplan Her er det Larvik Riksvei 303 Sandefjord Eierform: Leilighetene er organisert som et borettslag tilknyttet LABO. Borettslagsformen er en velprøvd eierform. LABO vil være forretningsfører for borettslaget. I borettslaget har du medbestemmelsesrett som andelseier, og du nyter godt av skattemessige forhold knyttet til andelen som rente- og formuesfradrag på din andel av fellesgjelden. For mer informasjon om borettslag og boligbygggelag se Larvik Boligbyggelag sine hjemmesider: Felleskostnader: Felleskostnadene dekker i hovedsak følgende: Kommunale avgifter, kabel TV, bygningsforsikring, forretningsførerhonorar, løpende drift og vedlikehold av bygningen. Felleslån og lånekostnader: Borettslagets felleslån vil være avdragsfritt de første 5 årene, deretter nedbetales lånet over 25 år. Det gis skattemessig fradrag på renter av felleslån, og formuesfradrag for andel av felleslån. Hver enkelt andelseier har mulighet til å nedbetale på felleslånet, slik at man selv kan bestemme egne boutgifter knyttet til lånekostnadene. Priser og finasiering: Se vedlegg. Tomten: Tomten er regulert til boligformål. Reguleringsplan: Reguleringsplan og bestemmelser fås ved henvendelse til LABO.

8 Verningenveien til E18 Huseby vest borettslag Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten å forringe den generelle standard og det endelige produkt. Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger, perspektiver, plantegninger og bilder i prospektet er av illustrativ karakter og inneholder derfor detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning og arkitektoniske detaljer med videre som ikke inngår i leveransen. Det tas forbehold om trykkfeil. Larvik boligebyggelag Prinsegata 4, pb Larvik tlf.: faks: Salg ved Lars Erik Nordrum

9