Forfall meldes til Infotorget på e-post eller på telefon

Transkript

1 Møteinnkalling Utvalg: Teknisk utvalg Tidspunkt: , kl 09:30 Sted: Næringsbygget, 3. etg., møterom Newtontoppen Forfall meldes til Infotorget på e-post eller på telefon Infotorget sørger for innkalling av vararepresentanter. Vararepresentanter møter kun ved spesiell innkalling. Innkalling gjøres via telefon eller e-post. Longyearbyen, 3/ Robert Nilsen leder Side 1

2 Saksliste Utv.saksnr. Tittel PS 35/15 Søknad om bygging av tankbygg i tilknytning til Gruvelageret - 22/608 - Sverdrupbyen Side 2

3 Vår referanse: Saksbehandler: Dato: 2015/ /608 Astrid Meek Søknad om bygging av tankbygg i tilknytning til Gruvelageret - 22/608 - Sverdrupbyen Utvalg Utv.saksnr. Møtedato Teknisk utvalg 35/ Anbefaling: Teknisk utvalg anbefaler Sysselmannen å godkjenne søknad om bygging av tankbygg i tilknytning til Gruvelageret, jfr. arealplanens bestemmelser pkt. C.3.1. Saksopplysninger: Det søkes om tillatelse til oppføring av et bygg på sørsiden av Gruvelageret, for tankoppbevaring i tilknytning til Gruvelageret i Sverdrupbyen. Bygget har et areal på 37 m² og skal oppføres i tradisjonelt reisverk på pelet fundament. Det vil ha samme snitt og utvendig kledning som eksisterende bebyggelse. Per i dag har de vanntanker stående i annekset. Tankene for avløp står under Gruvelageret. Utfordringer ved drift med dagens ordning er at tankkapasiteten på avløp er svært begrenset. De har problemer med tømming, og med at det om vinteren fryser til. Det har tidligere vært gjennomført en vellykket restaurering av Gruvelageret, som i dag benyttes som selskapslokale. Det nye bygget er nødvendig for å kunne opprettholde optimal drift i Gruvelageret. Sverdrupbyen er i arealplanen for Longyearbyen avsatt til kulturminneområde. Området er automatisk fredet og omfatter kulturminner med sikringssoner. Sikringssonen er sammenfallende med formålsgrensen. I områder med automatisk fredete og vedtaksfredete kulturminner skal alle tiltak godkjennes av Sysselmannen før arbeidet kan igangsettes jfr. arealplanens bestemmelser for kulturminneområde pkt. c.3.1. Vurdering: Restaurering og Gruvelageret har vist seg å være et svært godt og vellykket prosjekt. Gruvelageret er flittig brukt av både tilreisende og lokalbefolkningen. Sverdrupbyen er et området høy kulturhistorisk verdi. Nybygget viderefører dette med samme takvinkel og materiale som eksisterende bygning, og er godt tilpasset den kulturhistoriske bebyggelsen. Ut ifra ovennevnte vurdering anbefaler administrasjonssjefen at TU anbefaler Sysselmannen å godkjenne tiltaket. Vedlegg: 1 Søknad. Tillatelse til tiltak - 22/608 og 22/609 Sverdrupbyen - nybygg for avløpstanker ved Gruvelageret 2 Situasjonskart 3 Fasader Side 3

4 Svalbard Explorer Eiendom Postboks Longyearbyen Mandag 14. september 2015 Longyearbyen Lokalstyre v/astrid Meek, plan og bygningsavdeling SØKNAD OM BYGGING AV TANKBYGG I TILKNYTNING TIL GRUVELAGERET Tomt GBNR- 22/608 Vi søker herved om tillatelse til å bygge et bygg for tankoppbevaring i tilknytning til Gruvelageret i Sverdrupbyen. Gruvelageret er en del av eiendommen til Svalbard Explorer Eiendom. Vi har tidligere søkt og gjennomført restaurering av Gruvelageret. Vi har nå hatt drift i Gruvelageret i et halvt år, hvor vi har tilbudt middager, servering og formidling av lokal historie til våre gjester. Responsenfra lokalbefolkningen såvel som turistnæringen har vært overveldende, og vi er i god gang med å utvikle stedet til å bli en samlingsplass og unik opplevelse for alle. Per i dag har vi vanntanker stående i annekset som ble rekonstruert i Tankene for avløp står under Gruvelageret. Utfordringen ved drift med dagens ordning er at tankkapasiteten på avløp er svært begrenset, vi har problemer med tømming og med at det om vinteren fryser til. Vi søker om å sette opp ett frittstående bygg på Gruvelagerets sørside for â kunne oppbevare avløpstankene der. Vi ser det som helt nødvendig med større kapasitet for å kunne ta imot gjester og opprettholde optimal drift. Vi henviser til vedlegg for utfyllende beskrivelse av bygget. Bygget vil være 36,7 m2 og oppført i tradisjonelt reisverk på pelet fundament. Det vil ha samme snitt og utvendig kledning som eksisterende bebyggelse.vinduer og dører vil også være i samme utførelse, som tidligere godkjent på Gruvelageret. Bygget vil bestå av et lite vindfang, et 9m2 lager og tankrom på 18 m2 som hovedrom. Det vil være isolert og holdes frostfritt vinterstid. Vi ønsker å tilknytte bygget til Gruvelageret med en kopi av en tradisjonell rørkasse. Plasseringener valgt ut da det er eneste område hvor vi vil få fall på avløpsvann inn til tankanlegget. Tidligere ut fra bildedokumentasjon ser vi at det har stått mindre bygg i området rundt Gruvelageret så vi anser at med å bygge i samme stil vil dette bli et naturlig element i samsvar med byggene som eksisterer, og vil ikke forringe kulturminneverdien med dette tiltaket. Vi har søkt nærings- og fiskeridepartementet samt Store Norske om grensejustering av tomten, da de står som grunneier. Vi har også sendt søknad om tiltaket til Riksantikvaren via Sysselmannen. Vi håper på positiv mottakelse og at søknaden behandles snarlig, Med vennlig hilsen Side 4

5 \ _( Steve D. Torgersen Svalbard Explorer Eiendom Vedlegg 1. Situasjonskart 2. Fasader 3. Snittegning 4. Plantegning Side 5

6 \\/ecu:-acx J.) T\& \/ 22/608 /' \ / ' P:\Prosjal<ler2015\1534GruvalagarelSvalbard- Tankbygg\Gruvelageret- N \ E \ /à Søknadstegning Situasjonskart FORMAT A4 Karlsberger Pub AS Gruvelageret - Tankbygg Tegn.nr.. A10-1OO Màl: 1:250 Date: Tegn.: ML Ansv.lkontroll: Rev.dato: lndeks Side 6

7 M ~--L_T.m'T_._ i L] _. HUN] ' - Fasadevest Fasadeøst an P:\Proeje Side \1534GmvdageratSvalbard- Tlnkby9d\Gruvola9orot - Tankby9g.ph Søknadstegning Fasader Karlsberger Pub AS Gruvelageret - Tankbygg Mål: 1:100 Dam: Tegn.: ML FORMAT