Tekniske opplysninger og leveranseomfang: Alt.5 A Komplett byggesett oppsatt råbygg

Transkript

1 Tekniske opplysninger og leveranseomfang: Alt.5 A Komplett byggesett oppsatt råbygg DRAMMENSHUS & HYTTER (DHH) leverer etter følgende leverings- og materialspesifikasjoner (komplett byggesett, oppsatt råbygg). Innvendig snekkerarbeider, rørlegger, elektriker og ventilasjon er ikke med i dette leveringsalternativet. Beskrivelsen tilfredsstiller energikrav og TEK Kontrakter underskrevet etter er oppgradert etter siste energiforskrifter. Omfordelingsmodellen er benyttet. NB! Innredning/dører/vinduer i kjeller/u.etg/2 etg. må bestilles ekstra. Kjeller/underetasje: - Dører og vinduer leveres som vist på tegninger. Vundusglass leveres som lavenergiglass U-verdi 1,0 W/kvmK. Vinduer og utvendige dører i malt utførelse hvit S0502Y. - Vinduer merket F på tegninger leveres fast. Vinduer merke L på tegninger leveres som lukkevinduer. - Vinduer med høyde fra 1200 m.m.til 400 m.m.leveres som lukkevinduer. Vinduer fra 600 m.m. tilø 1200 m.m. leveres med husmorvindu beslag. Vinduer over 1200 m.m. høyde kan leveres som lukkevinduer hvis dette er angitt på plantegninger. - Innvendige bærevegger leveres av 36 x 98 mm stendere med 600 mm c/c. - Innvendige delevegger leveres av 36 x 68 mm stendere. 13 mm gipsplater på begge sider. Gips robust i bad. Som alternativ kan12 mm sponplater kan leveres. - Gulv- og taklister, og gerikter av profilert type til alle vegger, dører og vinduer. Listverk i hvitmalt utførelse med synlig spikring. Toppstrøk anbefales. - Listverk til murvegger og vegger levert av tiltakshaver er inkl i leveransen. Gulv (etasjeskiller): (dersom huset har kjeller/underetasje) - Tykk grunnmurspapp mm bjelkelag dimensjonert etter forskriftene. - Plattformgulv av 22 mm spon (Parkett etc. på bestilling). - Dersom huset er tegnet leilighet i U.etg: 38 mm gulvspon, lydbøyler, lekter og 2-lag gips. NB!: Byggherre må for å tilfredsstille lydkravet selv legge 3mm skumplast + 14 mm parkett eller tilsvarende for demping av trinnlyd. - Gulv i bad er forsterket for støp. - Fuktbestandig spon på våtrom som bad og vaskerom. - Mot kjeller, underetasje, hybel og 2. etg. 150 mm mineralull. - Mot kryprom 250 mm mineralull. - Mot garasje 200 mm mineralull. - Ståldragere som understøtter gulv(etasjeskiller) er ikke med i leveransen. - All isolasjon i kvalitet A 34. Balkonger / terrasser og rekkverk: (leveres når vist på tegning). Unntatt på bakkenivå m.m. impr. bjelkelag dimensjonert etter forskrifter x 120 m.m. impr. gulvbord x 98 m.m. impr. rekkverkstolper. - Nødvendige pyntebord x 148 m.m. impr. toppbord. - Understøttelse i impr. limtre. 1.

2 - Søyler med 98 x 98 m.m. impr. limtrekjerne og 148 m.m. pyntebord. - Fundamenter og søylesko er ikke medregnet i pris og leveranse. Hus som vises på standard tegning med glassrekkverk leveres med std. trerekkverk. - Terrasser, understøttelser og rekkverk tegnet på bakkenivå inngår ikke i leveransen Yttervegger: - MESTER-ELEMENT med innsatte vinduer, totaltykkelse 264 mm. Elementet består av (regnet utenfra): -19 x 138 mm justert og finsaget overligger med skråkant. -19 x 48 mm underligger, -16 mm utlekting, -12 mm vindtett impregnert asfaltplate, -36 x 198 mm stendere og spikerslag. -Vannbrett over og under vinduer med sorte beslag. Gjelder ikke i murvegger mm mineralull til yttervegger og knevegger. PROFF 34. -Diffusjonstett plast. -50 m.m. utforing og 50 m.m. isolasjon. -13 mm gipsplater. Alternativt 12 mm sponplater på innvendige vegger. -Gips robust på vegger i bad. Listverk i malt utførelse med synlig spikring. Toppstrøk anbefales. (Annen veggbekledning/panel på bestilling). -Vinduer leveres i grunnet utførelse. Uten sprosser og skodder. Gavler leveres uten gavlkryss, selv om dette er vist på tegninger. Synlig utvendig kledning/vindskier/underkledning leveres grunnet hvit/grå. All isolasjon i kvalitet PROFF 34. Tak: - Selvbærende takstoler beregnet for tekking med betongtakstein, dimensjonert etter - stedlige snølaster. - Laminerte takåser til hus tegnet med dette x 173 mm vindskibord, - 23 x 98 mm isbord impr. med beslag. - Blikk rundt arker, og blikk i gradrenner. - Standard taktekking med taksten: 3,5 mm godkjente sutakplater, 23 x 48 mm impr. sløyfer, 30 x 48 m. m. impr.lekter. Dobbelkrum betongtaksten i ønsket farge, type Zanda Arktis leveres montert. Farge og type takstein må avtales senest ved innsendelse av 1. leveranseordre. - Blikk i gradrenne. - Blikk rundt oppløft og ark. - Takrenner og nedløp leveres montert i sort plast på stål. - Impr. mønekammer. - Takstige leveres montert. - Mønebånd leveres montert. - Fluenetting under takutstikk monteres. - For takvinkler over 35 grader leveres snøfangere etter Zandas monteringsanvisning. Takoppbygging/ark: - Materialer leveres i nødvendige mengder. Vinduer med beslag leveres løst. Samme kvalitet som vegg/tak for øvrig. 2.

3 Blikk rundt oppløft og arker. Himlinger: - I horisontale himlinger mot kaldt rom 350 mm mineralull med papir. Nedlekting av undergurt med 23 x 48 mm lekter i 1.etg. Diffusjonstett plast og 12 mm behandlede takess himlingsplater 600 x 1200 mm. - I hustyper med innredet loft isoleres himlingen/etasjeskille med 150 mm mineralull. Fra knevegg og ut til yttervegg 350 mm mineralull med papir. Diffusjonstett plast og 12 m.m. gips/spon på innsiden. Det påsettes isolasjonsstoppere der dette er påkrevet. I skråtak lages 50 mm luftspalte av spesialkartong. 36 x 98 mm nedlekting og 250 mm mineralull. PROFF 35 Diffusjonstett plast og 12 mm ferdig takess himlingsplater 600 x 1200 mm. - Himling i boliger med leilighet i underetasje 2 lag 13 mm gipsplater på 30 x 48 mm lekter samt lydbøyler. - Himling i kjeller/underetasje 12 mm hvite takessplater. - Himling i garasje 13 mm gipsplater. - Isolasjon i kvalitet PROFF 35. Innvendige vegger: - Innvendige bærevegger av 36 x 98 mm stendere med 13 m.m. gipsplater på 2 sider. - Alternativt kan 12 m.m. sponplater leveres. - Skillevegger av 36 x 68 mm stendere med 13 mm gipsplater (alt. Spon) på 2 sider. Gulv- og taklister i profilert type, til vegger levert av DHH. - Trevegger i bad leveres med 13 mm gips robust. Stendere med c-c 30 cm. - Listverk i furu kvalitet beregnet for maling. - I underetasje leveres listverk til murvegger og vegger levert av tiltakshaver. - Sponplater kryper ved uttørking. Rissdannelser i plateskjøter kan reduseres ved god fyring og utlufting, men kan likevel ikke helt unngås. Dører og vinduer: - Dører og vinduer, balkongdør / terrassedør leveres som angitt under post kjeller / underetasje. - Hoveddør med glass hvitmalt type V55G fra Drm. Dørfabr. - Dørvridere i børstet stål. - Bi-inngangsdør i hvit med panel utvendig. - Innvendige dører i formpresset hvit med 3 speil. Dørvrider i børstet stål. - Listverk og foringer til dører og vinduer levert av DHH i hvit malt utførelse med synlig spikring. - Takvinduer inngår ikke i pris og leveranse selv om dette er vist på tegning. - Hvis takvinduer er tilleggsbestilt, leveres disse ubehandlet. - Glasshøyde på utvendige dører og vinduer vil være forskjellige. Trapper: - Ubehandlet trapp med nødvendig rekkverk og barnesikring leveres når dette er medtatt i tilbud/kontrakt. - Til loft leveres loftsluke med foldestige med ubehandlet fiberplate, hvis loftstrapp ikke er medtatt i leveransen. - Trapper kan leveres i tett utførelse, lakkering etc. på bestilling. 3.

4 - Ventilasjon: Vinduer leveres uten spalteventiler. Ventilasjon er ikke med i prisen. Det forutsettes at det installeres balansert ventilasjonsanlegg med virkningsgrad minst 80 %. Be om egen brosjyre med priser. - NB: Stifter, lim, festemateriell inngår til oppsetting av råbygget. - Rørleggerarbeider og utstyr kan leveres via lokale håndverkere. Din nærmeste DHH forhandler kan innhente anbud/priser på dette basert på dine ønsker om typer og farger etc. - Elektriske arbeider og utstyr: Her kan din DHH forhandler gi deg faste priser basert på det antallet punkter du ønsker i huset. - Grunnmur og grunnarbeider kan en del av våre DHH forhandlere ordne for deg. Det samme gjelder utfylling og innsendelse av byggesøknaden. - Ved levering av byggesett til DHH. medfølger lettfattelige arbeidstegninger og beskrivelser, tilpasset selvbyggere. - Når du mottar et byggesett fra DHH, medfølger det en oversiktlig varedeklarasjon med mengdeangivelser. Du kan selv kontrollere at alt oppført på denne er med i forsendelsen. Vi dekker 400 km frakt med bil regnet fra vår fabrikk på Vikersund. Bompenger/ferjeutgifter/ventetid er ikke inkludert. - Materialer levert av DHH, som er igjen etter byggingen, er DHH sin eiendom. - Byggesøknader. DHH utfører byggesøknader til kommunen. Vi dekker ansvarsretter for arbeider som inngår i kontrakten. Ekstra kostnader til prosjektering på grunn av spesielle tomteforhold, søknader om dispensasjon, avkjøringstillatelse, nabovarsel og behandling av naboprotester faktureres tiltakshaver. DHH er ikke ansvarlig for lang saksbehandlingstid i kommunen. Ikke inkludert: - Innvendige snekkerarbeider. - Brannslukkerutstyr/varsler. Pipe med pipebeslag og murleveranser. Ståldragere som understøtter bjelkelag. - Membran på våtromsgulv. - Utforing og isolasjon av murvegger. En del av dette som her er nevnt, kan være påbudt i din kommune. - Takvinduer. - Innredning og utforing av gulv, vegger og himlinger i badstu og kjølerom, samt dører til disse rommene. - Beslag og omramminger til vinduer og dører i murvegger. - Kjøkkeninnredning og garderobeskap. - Skodder og sprosser til vinduer og terrassedører. - Leveranse av garasje utenfor huskroppen. - Gavlkryss profilerte stolper / utsmykning. - Balansert ventilasjons anlegg. - Innvendig kledning av vegger og himling i carport. 4.

5 - Fjerning av byggeavfall, byggestrøm og snørydding. - Utforing, plater og isolasjon på vegger som er tegnet i mur. - Terrasser, understøttelse og rekkverk på bakkenivå. Betalingsbetingelser/leveringstider. - Ved underskrift av kontrakt innbetales det et depositum på kr ,-. Videre fakturering etter betalingsplan for byggesett lev. alt. 5 datert uker før levering må transporterklæring og leveranseordre være DHH i hende. - Senest 12 uker etter at alle papirer er ordnet og byggeplass er kontrollert skal 1. leveransen leveres. Garanti: - Det gis 5 års skriftlig garanti på materialer og bygningsartikler levert av Drammenshus. - Drammenshus dekker brannforsikring i byggeperioden, fram til overtakelse. Toleranseklasse: Toleranseklasse 3 er grunnlag for all håndverksutførelse. Vi forbeholder oss rett til endringer uten varsel. 5.