ÅRDAL KOMMUNE MØTEREFERAT Plan og utvikling

Transkript

1 ÅRDAL KOMMUNE MØTEREFERAT Plan og utvikling Dok. ref. Dato: /K2 - L12/ Referat frå avklaringsmøte Detaljreguleringsplan, Hydroparken Årdal Møtetittel: Avklaringsmøte, detaljreguleringsplan for Hydroparken Møtedato: Møtetid: Møteleiar S.M. M Elverhøi Møtestad: Møterom, samfunnshuset Årdalstangen Deltakarar: Frå forslagsstillar: Tore Arntzen (Handelsbygg AS), Hanne K. Tollan (konsulent for planarbeid). Frå Årdal Utvikling: Terje Laberg. Frå ÅK: Frank Westad, Arild Ingar Lægreid, Bjørn Indrebø, Gaute Johnsgaard, Stine M. M. Elverhøi Kopi til: Møtedeltakarane, ny rådmann Olve Johan Fossedal og VA v/arne Kjos Forslagsstillar hadde før møtet sendt eit notat med skildring av bakgrunn for ønskjet om å sette i gang med regulering av området. Møtet var initiert som eit oppstartsmøte etter plan- og bygningslova (pbl) Etter møtet ble det likevel konkludert med at møtet tok meir form av å vere eit innleiande avklaringsmøte og at deltakarane følte behov for å konkludere etter eit nytt oppstartsmøte. Møtet blei innleia ved at Arntzen fortalte om dei førebelse planane Handelsbygg har for tomta. Tema på møtet var: Forholdet til eksisterande reguleringsplan og bruk av området: o Området har vore støy- og utsleppsutsett frå Hydro sin verksemd på nabotomta. Hydroparken blei derfor opparbeidd som eit parkbelte mellom industri og bustadområde. o Arealet er i dag eit parkanlegg med gode kvalitetar og i aktiv bruk. Området blir brukt av fleire grupper, m.a barn og unge til uorganisert aktivitet og leik, turmål for barnehagar og luftepark for hundeeigarar. Parken har også vore brukt som konsertarena og samlingsplass, sjølv om dette er nokon år sidan. Årdal kommune er oppteken av næringsutvikling og nye arbeidsplassar og å skape eit godt samfunn for innbyggarane og tilreisande til kommunen med gode servicetilbod. Kommunen meiner Handelsbygg AS sine planar vil bidra til å utvikle Årdal positivt i denne retninga. Samstundens har kommunen også eit ansvar for å ivareta omsynet til barn og unge, og sikre at oppvekstvilkåra for barn og unge i Årdal skal vere så gode som mogleg. 1

2 Hydroparken er opparbeidd og brukt av m.a barn og unge både sommar og vinter. Ein endring av reguleringsplanen for Hydroparken må ivareta desse omsyna jf. formålsparagrafen i pbl og RPR for barn og unge. Planfaglege vurderingar: o Planen blir tildelt følgjande planid: o Planavgrensning blei diskutert utan at det ble konkludert i møtet. Storleiken på planområdet er avhengig av om krysset Verksvegen (kommunal veg) og Storevegen (Fv 301) må utbetrast. Dette må avklarast med Statens vegvesen før oppstart blir varsla. o Planformål: Forslagsstillar ønskjer å bruke kombinert formål forretning/kontor/industri. Type evt. industri må spesifiserast i føresegnene. Brann- og eksplosjonsfarleg industri blir ikkje tillete på tomta pga nærleiken til Hydros verksemd. o Plannamn ble ikkje diskutert i møtet. o Det blir utarbeidd ein vurdering av behov for konsekvensutgreiing (KU) etter oppstartsmøte. o ROS-analyse og tilhøve til Hydro ROS-analysen for området må ta omsyn til dei særskilte tilhøva nærleiken til Hydro sitt anlegg medfører. Kåre Bruhaug er kontaktperson i Hydro. Kontakt Kåre Bruhaug Tlf: kare.bruhaug@hydro.com Desse tema blei også drøfta i møtet: o Alternativ lokalisering andre stader i Øvre Årdal. o Vatn og avløp. Forslagsstillar må pårekne å installere brannhydrant. o Ras- og flaumfare: Området ligg ikkje i fareområde for ras eller flaum. o Miljø og tilrettelegging for gåtrafikk og for syklande for å gjer det enklare å unngå bilbruk. o Infrastruktur/off. og privat service. o Næring, handel, industri, kontorinteresser. o Estetikk, arkitektur og bygningsutforming. o Universell utforming. Oppgåver etter møtet: Plankonsulent Tollan må få dwg-filer og naboliste til planområdet. Ansvar: Elverhøi. Arne Kjos sender VA-kart. Det er behov for å konkludere i eit nytt oppstartsmøte. Ansvar for innkalling: Elverhøi Referent: Stine Mari Måren Elverhøi Plan og byggesak 2

3

4

5

6

7

8