Planbeskrivelse reguleringsplan Crossbane Leira. 1. Bakgrunn
|
|
- Erna Rønningen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Planbeskrivelse reguleringsplan Crossbane Leira 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Planen har til mål å legge til rette for at det kan anlegges et område for motorsport i Leirfjord kommune. Det er tenkt etablert en knøttecrossbane for de aller minste, og en motorcrossbane for barn, unge og voksne. Banene skal være åpen for crossykler og ATV om sommeren og snøscooter om vinteren. Hovedintensjonen med planen er å legge til rette for motorsportsinteresserte barn og unge, slik at de gis en mulighet til å dyrke sin interesse. Det er i dag ingen muligheter for å drive med motorsport i kommunen. 1.2 Om forslagsstiller Tiltakshaver: Leirfjord kommune sammen med Leirfjord motorsportsklubb. Leirfjord kommune leier arealene av privat grunneier. o Leirfjord motorsportsklubb leier arealene av Leirfjord kommune. Saksbehandlere: Leif-Ove Ottermo Olsen, Leirfjord kommune, ansvar for utarbeidelse av reguleringsplankart, planbestemmelser og planbeskrivelse inklusive konsekvensutredning. Geir Atle Wiik, Multiconsult i Trondheim, sivilingeniør akustikk. Støyberegning og utarbeiding av støysonekart.
2 2. Planområdet 2.1 Oversiktskart 2.2 Dagens bruk Området brukes i dag til jord og skogbruk, friluftsliv og jakt. 2.3 Planstatus Deler av området er i kommuneplanens arealdel avsatt til LNF1-område: I disse områdene tillates bare bygging som har direkte tilknytning til jord- og skogbruk, reindrift, utmarksnæring, fiske som ledd i stedbunden næring og annen stedbunden næring. Resterende er i kommuneplanens arealdel avsatt til LNF3-område: I disse områdene vil det kunne bli gitt tillatelse til spredt bolig- og fritids- og ervervsbebyggelse etter visse vilkår.
3 3 Planforslaget I planforslaget er det avsatt områder til følgende: S: Skogbruk. M: To områder til motorsportsformål. AI: Område til andre idrettsanlegg, område for publikum. B: Område for bebyggelse. G: Fire områder til grønnstruktur, vegetasjonsskjerm. L: To områder til landbruk. AV: To områder til vei. P: Fem områder til parkering.
4 3.1 Planens dokumenter Planmaterialet består av følgende dokumenter: 1. Plankart med tegnforklaring. 2. Reguleringsbestemmelser. 3. Planbeskrivelse med ROS-analyse og konsekvensutredning. 4. Støyberegning og anbefalinger fra Multiconsult i Trondheim. 3.2 Planavgrensing Planens avgrensing følger eiendomsgrense i sør og øst. Mot nord avgrenses planområdet 25 høydemeter under høyeste punkt på åsen. Mot vest grenser området dels mot eiendomsgrense og dels mot dyrket mark på egen eiendom. Grunnen til at planavgrensingen er så mye større enn selve området som er tenkt brukt til motorsport er å sikre en tilstrekkelig sone mellom område tenkt brukt til motorsport i planen, og andre formål i omkringliggende områder. Dette gjør at man i stor grad unngår direkte innsyn til banene fra omkringliggende bolig og fritidsbebyggelse, og gjør at det blir lettere å støyskjerme selve banetraseene. 3.3 Reguleringsformål Område for motorsport M1 knøttecross o Inntil 300meter lang bane med kurver og hopp. Ligger i sin helhet innenfor område for publikum. Område for publikum vil være i form av jordvoll som også fungerer som støyskjerming. Arrangementer, subsidiert trening, kan arrangeres i helg inntil fem ganger pr år. Naboer skal varsles av arrangør minst to uker i forveien. Det er tilstrekkelig varsling i denne sammenheng at arrangementet annonseres i lokal avis og på kommunens hjemmeside. Løypetraseen skal følge Norges Motorsportsforbund sine kriterier for godkjenning av baner. M2 crossbane o Inntil 1500meter lang bane med kurver og hopp. Skjermet med støyskjerm i form av jordvoll mot knøttecrossbanen i sør og mot naboeiendom i vest samt vegetasjonssone i øst. Alle deler av banen hvor traseen går øst/vest vil det være krav til støyvoll sør for kjøretraseen, slik at traseen ligger to meter under toppen av jordvoll. Dette gjelder ikke for hoppene og i kurver. Arrangementer, subsidiert trening, kan arrangeres i helg inntil fem ganger pr år. Naboer skal varsles av arrangør minst to uker i forveien. Det er tilstrekkelig varsling i denne sammenheng at arrangementet annonseres i lokal avis og på kommunens hjemmeside. Løypetraseen skal følge Norges Motorsportsforbund sine kriterier for godkjenning av baner Bebyggelse og anlegg AI1 Andre idrettsanlegg, område for publikum o Består av to meter høy jordvoll som omkranser M1 samt sør- og vestsiden M2. Skal nyttes av publikum samt fungere som støyskjerming av banene. B Område for bebyggelse. o Her tillates oppført bygninger knyttet til drift av bane, eventuelt klubbhus, toalett, redskapsbod etc. Området er 500m2, BYA 50 %.
5 3.3.3 Landbruksområder L1 Landbruk o Området består av fulldyrket areal og skal nyttes til jordbruk. L2 Landbruk o Området består av fulldyrket areal og skal nyttes til jordbruk. S Skogbruk o Området består av produktiv og uproduktiv skog. Skal nyttes til jord og skogbruksformål. Det åpnes for at det kan hugges ut traseer som kan nyttes i forbindelse med hill-climb-arrangementer etter søknad til Leirfjord kommune. Det vil maksimalt bli godkjent fem arrangementer pr år. Det kan ikke arrangeres arrangementer to helger på rad. Naboer skal varsles av arrangør minst to uker i forveien. Det er tilstrekkelig varsling i denne sammenheng at arrangementet annonseres i lokal avis og på kommunens hjemmeside Offentlige og private trafikkområder AV1 Annen veigrunn. o Fylkesvei 217. Deler planområdet i to. AV2 Annen veigrunn. o Tilførselsvei inn i planområdet og adkomst til P2, P3, P4 og P5. Krysses av landbruksvei som er adkomst til L2, mellom P3 og P4. P1 Parkering o 8 parkeringsplasser for bil med henger. 3m x 10m. P2 Parkering o 3 parkeringsplasser for bil med henger. 3m x 10m. P3 Parkering o 3 parkeringsplasser for bil med henger. 3m x 10m. P4 Parkering o 6 parkeringsplasser for bil med henger. 3m x 10m. P5 Parkering o 16 parkeringsplasser for bil med henger. 3m x 10m Friområder/ områder hvor fjerning av vegetasjon, herunder skog ikke er tillatt. G1 Grønnstruktur. o Skogkledd område som skjermer for innsyn til motorsportsanlegget fra sør. G2 Grønnstruktur o Skogkledd område som skjermer for innsyn til motorsportsanlegget fra sør og øst. G3 Grønnstruktur o Skogkledd område mellom AV2 og dyrket mark utenfor planområdet i vest. G4 Grønnstruktur o Skogkledd område som dels skjermer for innsyn til motorsportsanlegget fra vest og dels er skille mellom AV2 og dyrket mark utenfor planområdet.
6 4. Planprosess og medvirkning 4.1 Om planprosessen Åpent møte om etablering av motorsportsanlegg i Leirfjord kommune Leirfjord Motorsportklubb registrert i Brønnøysundregistrene Vedtak om oppstart av reguleringsplan, planprogram sendes ut på høring Høring av planprogram Stadfesting av planprogram Vedtak om å sende komplett reguleringsplan på høring Vedtak i formannskapet om å sende reguleringsplanen til kommunestyret for stadfesting. o Eventuell andregangs høring Vedtak om stadfesting av reguleringsplan, Kommunestyret Ved en eventuell andregangs høring vil vedtak om å sende reguleringsplanen til kommunestyret for stadfesting bli forskjøvet til og stadfesting i kommunestyret Oppsummering av innspill som er kommet så lang i saken Statlige myndigheter o NVE, Fylkesmannen i Nordland, Sametinget, Nordland fylkeskommune, Statens vegvesen og reindriftsforvaltningen i Nordland har kommet med innspill om følgende: Krav til konsekvensutredning, bekk i området må bevares som åpent vassdrag med kantvegetasjonssone, krav til avkjørsler og siktlinjer må redegjøres for i reguleringsbestemmelsene, ikke ønskelig med aktivitet på begge sider av fv. 217, ROS-analyse, T-1442 retningslinjer for støy i arealplanlegging, bevaring av jordressurser, flyttlei for rein vest for planområdet, krav til kulturminnefaglig befaring. Støy utredet av Multiconsult i Trondheim, bekk bevares som åpent vassdrag med kantvegetasjon, avkjørsler og siktlinjer blir redegjort for i reguleringsbestemmelsene, på sørsiden av fv. 217 vil det kun bli parkering, ROS-analyse gjennomført, T-1442 legges til grunn for utredning av støy, jordbruksareal i planområdet reguleres til landbruk, kulturminnefaglig befaring gjennomført uten at det ble avdekket forhold som er i konflikt med tiltakene i planen. Alle innspill tatt til følge. Organisasjoner, lag, råd og foreninger o Innspill fra Leirfjord motorsportklubb, Leira grendeutvalg, Barne- og Ungdomsrådet: positive til tiltaket. Fremhever at lokaliteten er gunstig og at tiltaket vil gi et tilbud til en gruppe som ikke har noe tilbud i kommunen fra før av. Kommunale myndigheter o Innspill fra jordbrukssjef: Fulldyrket areal innenfor området må reguleres til jordbruksformål. Tatt til følge. Private parter
7 o Innspillene går i all hovedsak ut på frykt for støy og økt trafikk, nedbygging av jordbruksarealer og frykt for at området mister sin verdi som bosteds-, fritidsog friluftslivsområde på grunn av støy. Innspillene er tatt delvis til følge, området hvor selve motorsportsaktiviteten skal gjennomføres er flyttet 150meter lengre unna nærmeste bebyggelse samt at det er satt krav til støyskjerming, Multiconsult har utredet støy og kommet med anbefalinger og støysonekart som vil bli lagt til grunn for den videre behandlingen. Jordbruksareal innenfor planområdet regulert til landbruk. Konsekvenser for friluftsliv, landskapsbilde og naturmiljø i området vil bli utredet i konsekvensutredningen. 5. Konsekvenser av planforslaget. 5.1 Krav til KU Forhold knyttet til støy versus boliger, fritidshus og friluftsliv samt forholdet til barn og unge er utredet i konsekvensutredningen. 5.2 Stedsutvikling Tiltaket gjør at motorsportsinteresserte får en arena å drive med sporten sin. Dette er positivt. Kan virke negativt på bosetting i umiddelbar nærhet av anlegget. 5.3 Barns interesser Positivt for barn og unge, i kommunen og nabokommuner, som ikke er interessert i de mer tradisjonelle idrettene, sang, drama og tradisjonelt friluftsliv. Få eller ingen muligheter for å drive med lovlig motorsport i kommunen og regionen for øvrig. Saken har vært oppe som sak i Leirfjord Barne- og Ungdomsråd, hvor barnas representant er sekretær. Positiv tilbakemelding. 5.4 Byggeskikk og estetikk Bebyggelse oppføres i en etasje og gis felles arkitektonisk stil. Fargevalg skal harmonere med omgivelsene. Terrenginngrepene vil i all hovedsak være å flytte på stedegne masser. Det vil være behov for å tilføre masser i selve banetraseen, i form av toppdekke. Innsyn til banene vil bli minimal på grunn av støyskjerming med jordvoll og vegetasjon i området. For å få strøm til bebyggelse og baneanlegg, herunder høyttaleranlegg må det settes opp trafo på området. Denne skal i så fall oppføres på område avsatt til bebyggelse. Avløpsordning i henhold til kommunens retningslinjer. 5.5 Demografiske forhold Innenfor 1km radius av anlegget er det i matrikkelen registrert 5 boliger, 11 fritidshus og en revefarm. Revefarmen ligger i nabodalføret og antas ikke å bli påvirket av støy fra anlegget. Strekker man radiusen til 1,5km er det 10 boliger og 25 fritidshus. Nærmeste bolig ligger 400meter fra anlegget. 5.6 Friluftsliv Beboerne i området bruker området som er tenkt regulert i liten grad, men opplyser at støyen vil påvirke resten av dalføret negativt. Storvatnet og Leirelva er til dels mye brukt til fritidsfiske. Åsen nord for reguleringsgrensen er nevnt som turområde i flere innspill.
8 Området er med i både elg og rådyrvald. Reguleringen vil i liten grad påvirke beboere i området sine muligheter for å utøve friluftsliv direkte, men støy fra banene vil ha innvirkning på områdets preg av urørthet. Det vil ikke bli reduksjon i inngrepsfrie naturområder etter INON-standarden. 5.7 Landskap Området består i dag av fulldyrket jord, produktiv- og uproduktiv skog og en bekk som renner gjennom den østligste delen av planområdet. I grunnen er det tykk havavsetning nede ved veien, forvitringsmateriale der hvor banene er tenkt anlagt og bart fjell med stedvis tynt dekke opp lia mot toppen. Selv inngrepet vil i all hovedsak være å flytte på stedegent forvitringsmateriale. 5.8 Risiko- og sårbarhet Se vedlagt ROS-analyse. 5.9 Samiske interesser Selve motorcrossanlegget vil ikke utgjøre noe arealbeslag som kan komme i konflikt med reindriften i området. Rett vest for planområdet går imidlertid en flyttlei for rein som krysser dalen ved Sommerset. Reindriftsforvaltningen opplyser at økt trafikk og støy fra anlegget må utredes. Støy er utredet av Multiconsult i egen støyrapport. Flyttleia som reindriftsforvaltningen mener at motorcrosbanen kan komme i konflikt med ligger i samme trase som ny fv. 78 gjennom Toven. Det antas at motorcrossanlegget ikke vil påvirke reindriftas flyttlei i målbar grad, alt med at flyttleia går i samme trase som en sterkt trafikkert fylkesvei Trafikkforhold Tiltaket vil medføre økt trafikk på fv. 217 fra Leirosen til Vatne. Dette medfører økt slitasje på veien og forsterking av problemer med støv i sommerhalvåret. Innspill fra beboere i området som bruker veien sier at veien må forsterkes og helst asfalteres før tiltaket gjennomføres. 6. Gjennomføring 6.1 Viktige bestemmelser/rekkefølgekrav 1. Avkjørsel må være i henhold til de krav som settes av Statens vegvesen før denne tas i bruk. Eksisterende landbruksavkjørsel rett vest for planområdet, på nordsiden av fv. 217, er tenkt bruk som tilgang til området. Det settes krav til at Statens vegvesen skal ha godkjent utvidet bruk av eksisterende avkjørsel før området kan bebygges ytterligere. 2. Støyskjerming i form av jordvoller skal være anlagt før anlegget tas i bruk. 3. P2, P3, P4 og P5 anlegges før P1, for å i størst mulig grad imøtekomme Statens vegvesens ønske om kun aktivitet på en side av fylkesveien. 4. Forhold knyttet til vann, avløp og strøm må være godkjent av Leirfjord kommune før byggetillatelse til eventuell bebyggelse kan gis. 6.2 Tidsplan for gjennomføring Leirfjord kommune vil ikke sette noen krav til Leirfjord motorsportsklubb hva angår frister for gjennomføring. Plan og bygningsloven setter krav til at utbygging må være påbegynt senest fem år etter plan er vedtatt. 6.3 Kostnader/finansiering
9 Leirfjord kommune står for leie av grunn og betaler grunneier. Leirfjord motorsportsklubb leier arealet av Leirfjord kommune for tilsvarende sum. Leirfjord motorsportsklubb må selv stå for bygging av selve anlegget.
10 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgende arealplan: Detaljregulering Crossbane Leira Planid: Natur- og miljøforhold Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Jord-/leire-/løsmasseskred Kvikkleire, ustadige grunnforhold Steinras, steinsprang Is-/snøskred Kjente historiske skred, utbredelse Flomfare Springflo Flomsonekart, historiske flomnivå Sterkt vindutsatt, storm/orkan etc. Mye nedbør Store snømengder Radon Annet Ja Ja Ukjent Ingen tidligere registrerte ras Kvikkleire ikke kartlagt i området. Det vil ikke bli foretatt større gravearbeider i området med havavsetninger, og faren for kvikkleireskred anses derfor for lav. På grunn av topografi vil det være fare for steinsprang innenfor planområdet. Ingen tidligere registrerte ras innenfor planområdet. Risiko vurderes til svært lav. På grunn av topografi kan det være store snømengder innenfor planområdet. Ingen registrerte skred i planområdet tidligere og faren vurderes som lav. Ingen kjente historiske ras. På grunn av topografien kan det samle seg mye snø i området.
11 Drikkevann o.a. biologiske ressurser Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Utbyggingsplaner (boliger, fritidsbebyggelse, næring/industri, infrastruktur etc.) i nærheten av: - drikkevannskilder, nedbørsfelt, grunnvann - landbruksareal - oppdrettsanlegg m.m. vurdere nødv. tiltak, båndlegging etc. Ja Landbruksareal i planområdet skal reguleres til landbruksformål.
12 Virksomhetsbasert sårbarhet Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Brann/eksplosjon ved industrianlegg Kjemikalieutslipp o.a. forurensning Olje-/gassanlegg Lagringsplass for farlige stoffer f.eks. industrianlegg, havner, bensinstasjoner, radioaktiv lagring Høyspentledninger Anlegg for deponering og destruksjon av farlig avfall Strålingsfare fra div. installasjoner Gamle fyllplasser Forurenset grunn og sjøsedimenter, endret bruk av gamle industritomter Militære og sivile skytefelt Dumpeområder i sjø Ja Generell fare for små utslipp og/eller ulykker som forårsaker små utslipp av drivstoff og oljeprodukter i forbindelse med motorsport.
13 Infrastruktur Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Vil utilsiktede/ukontrollerte hendelser som kan inntreffe på nærliggende transportårer utgjøre en risiko for området? - hendelser på veg - hendelser på jernbane - hendelser på sjø/vann - hendelser i luften Veger med mye transport av farlig gods Ulykkesbelastede veger Støysoner ved infrastruktur Ja Ja Økt trafikk på fylkesvei 217 vil øke faren for ulykker på strekningen. Bygging av anlegget kan føre til at overflatevann renner av hurtigere, noe som kan føre til at stikkrenne under fylkesvei 217 må dimensjoneres opp. Dette vurderes som lite trolig da fjerning av torv i crossbanetraseene trolig vil medføre at vann dreneres til grunnen hurtigere. Støysonekart utarbeidet av Multiconsult i Trondheim viser at tiltaket er innenfor kravene til støy i arealplanlegging. Strategiske / sårbare objekter Objekter som kan være særlig utsatt for sabotasje/terror, og/eller er sårbare i seg selv og derfor bør ha en grundig vurdering Forhold / uønsket hendelse ja/nei Vurdering Ingen i planområdet Sykehus/helseinstitusjon Ingen i planområdet Sykehjem/omsorgsinstitusjon Ingen i planområdet Skole/barnehage Ingen i planområdet Flyplass
14 Viktig vei/jernbane Jernbanestasjon/bussterminal Havn Vannverk/kraftverk Undervannsledninger/kabler Bru/Demning Ingen i planområdet Ingen i planområdet Ingen i planområdet Ingen i planområdet Ingen i planområdet Ingen i planområdet
15 Konsekvensutredning Det er i tillegg til 0-alternativet kun utredet ett annet alternativ, gjennomføring av tiltaket. Dette fordi de aller fleste innspillene som er kommet i forbindelse med planprogrammet, og alle fra statlige instanser, er tatt til følge i reguleringsplanforslaget. Tiltaket vil enten blir gjennomført slik det foreligger nå, eller ikke bli gjennomført. Forhold som skal utredes. Boliger og fritidseiendommer i området versus støy. Friluftsliv, landskapsbilde og naturmiljø. Forhold til barn og unge. Metode: All Informasjon er hentet fra innspill i forbindelse med høring av planprogrammet samt tilgjengelig informasjon i offentlige databaser. Metodene for verdisetting og beregning av omfang og konsekvenser er hentet fra Håndbok 140 Konsekvensanalyser. Metoden for verdisetting baserer seg på en matrise der en verdisetter et område eller miljø basert på ulike kriterier, liten, middels eller stor verdi. Det vil henvises til disse kriteriene i utredningen. For å fastsette omfanget av tiltaket, eller påvirkningen av tiltaket benyttes en skala med fem grader av påvirkning. Stort positivt omfang middels positivt omfang lite/intet omfang middels negativt omfang stort negativt omfang. Kriteriene for disse vurderingene varierer noe fra tema til tema og det vil refereres til kriteriene som er brukt. Konsekvensen er en sammenstilling av omfang og verdi, og matrisen ser slik ut: Matrise hentet fra håndbok 140
16 0-Alternativet Støy. friluftsliv, naturmiljø og landskapsbilde Ved å ikke legge til rette for denne reguleringen vil det ikke være mulig å drive med motorsport innad i Leirfjord kommune. Boligeiendommer, fritidseiendommer og friluftslivet for øvrig ville dermed ikke bli påvirket av tiltaket. I denne sammenheng er det i all hovedsak da snakk om konsekvenser på grunn av støy og til dels økt trafikk på fv Det er meget begrenset bruk av selve planområdet i dag. Dalføres vil i større grad fremstå som et område for friluftsliv og rolig bostedsområde. 1km vest for planområdet ligger traseen for ny fylkesvei 78 gjennom Toven, og området vil fremstå som mye mindre urørt etter at denne åpnes i 2014, enn det gjør i dag. Støy og støv fra nye fylkesvei 78 vil påvirke områdets preg av urørthet. Spesielt når man kommer litt opp i høyden vil den nye fylkesveien være godt synlig. Barn og unge For den fraksjonen av barn og unge som interesserer seg for motorsport vil tiltaket skape en arena som gjør det mulig å drive med sporten. En del barn og unge, som ikke interesserer seg for tradisjonelt friluftsliv, de mer tradisjonelle idrettene som fotball, ski, fridrett samt kulturelle tilbud som drama og musikk, har få eller ingen tilbud i kommunen eller regionen. Saken har vært oppe som sak i Leirfjord Barne- og ungdomsråd, hvor barnas representant er sekretær. Tilbakemeldingen fra Barne- og ungdomsrådet er ubetinget positiv.
17 Alternativ 1 - Regulering gjennomføres Landskapsbilde - verdsetting Kriterier for vurdering av landskapsbildets verdi hentet fra håndbok 140 Det er spredt bolig og fritidsbebyggelse i området og ny fylkesvei 78 gjennom Toven går 1km vest for planområdet. Ny fylkesvei 78 åpnes for trafikk høsten Storvatnet ligger 1km øst for planområdet. Storvatnet med fjellene som omkranser dette må klassifiseres som visuelt vakkert og har en relativt stor egenverdi i kraft av dette. Det er flere bolig- og fritidshus i tilknytning til Storvatnet. Området ender dermed opp mellom kategorien områder der naturlandskapet er dominerende og områder i spredtbygde strøk. Område, landskap og bebyggelse/anlegg med vanlig gode visuelle kvaliteter. Middels verdi.
18 Landskapsbilde påvirkning Kriterier for vurdering av tiltakets omfang for landskapsbildet hentet fra håndbok 140 Tiltaket vil stort sett være tilpasset til landskapets form og elementer og stå i et harmonisk forhold til omgivelsenes skala. Tiltakets utforming vil være tilpasset omgivelsene. Skjerming med vegetasjon vil gjøre at det ikke vil være direkte innsyn til motorsportsanlegget. Bygging av banetraseene samt jordvoll rundt vil gjennomføres med stedegne masser. Lite/intet omfang.
19 Naturmiljø - verdsetting Kriterier for vurdering av naturmiljøs verdi hentet fra håndbok 140 Området er av ordinær landskapsøkologisk betydning. Det biologiske mangfoldet er representativt for distriktet, ikke spesielt viktig for vilt og har ingen geologiske forekomster som skiller seg fra resten av distriktet. Det er ingen registreringer av spesielle naturverdier i Direktoratet for naturforvaltnings naturbase innenfor planområdet. Liten verdi
20 Naturmiljø - påvirkning Kriterier for vurdering av et planlagt tiltaks potensielle påvirkning av naturområder hentet fra håndbok 140 Det er ingenting som tyder på at tiltaket vil endre viktige biologiske eller landskapsøkologiske sammenhenger. Tiltaket vil heller ikke endre artsmangfoldet eller forekomst av arter i området eller endre geologiske forekomster og elementer. Tiltaket kan komme i konflikt med hjortevilt i kalvingstiden og fugl i hekketiden. Lite eller intet omfang
21 Friluftsliv - verdsetting Kriterier for å bedømme verdi for nærmiljø og friluftsliv hentet fra håndbok 140 Friluftsliv Området har lav tetthet av boliger, og få boliger. Lav bruks-, og oppholdsintensitet og ingen skoler eller barnehager. Ingen fritidstilbud for barn og unge annet enn friluftsliv. Veg- og stinett brukes en del av de som bor i området, men må klassifiseres som lite brukt generelt. Det er få som knytter sin stedsidentitet til området og få som bruker området til friluftsliv. En del bruker Leirelva som renner 500meter sør for planområdet i forbindelse med fiske. Liten verdi
22 Friluftsliv - påvirkning Kriterier for å vurdere omfang i forhold til nærmiljø og friluftsliv hentet fra håndbok 140 Tiltaket vil redusere bruksmulighetene innenfor selve planavgrensningen. Tiltaket vil i liten grad endre barrierer. Tiltaket vil gjøre området mindre attraktivt. Tiltaket vil stort sett ikke endre områdets identitetsskapende betydning. Middels negativt omfang.
23 Støy Multiconsult Trondheim har levert beregninger av støy, og utarbeidet støysonekart. Rapporten er utarbeidet i henhold til de krav og retningslinjer som går frem av Miljøverndepartementets retningslinjer for behandling av støy i arealplanlegging T Rapporten i sin helhet er vedlagt konsekvensutredningen. Rapporten konkluderer med at det er nødvendig å ha begrensninger på driftstider i anlegget. For å kunne ha høyest mulig driftstid er det nødvendig å støyskjerme anlegget. Det bør ikke foregå aktivitet i nattperioden (kl ). Det anbefales å grave kjørebanene ned under eksisterende terreng og legge massene langs sørsiden av banene, som en sammenhengende støyvoll langs kjørebanene. Krav og retningslinjer T-1442 har til formål å forebygge støyplager og ivareta stille og lite støypåvirkede natur- og friluftsområder. I støysonekartene deles det inn i tre soner. - Rød sone o - Gul sone o - Hvit sone o Nærmest støykilden, angir et område som ikke er egnet til støyfølsomme bruksformål, og etablering av ny støyfølsom bebyggelse skal unngås. Er en vurderingssone, hvor støyfølsom bebyggelse kan oppføres dersom avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold. Angir en sone med tilfredsstillende støynivå, og ingen avbøtende tiltak anses som nødvendige. Resultatene av støykartleggingen viser at man må forholde seg til følgende begrensninger, med og uten støyskjerming av området (se tabell under). Tidene viser hvor lenge man kan drive aktivitet pr dag uten å overskride kravene til støy i T Driftstid lik 65 minutter betyr at man kan enten kjøre 65 minutter hver dag, 130 minutter annenhver dag, 195 minutter tredjehver dag osv. Tabellen viser kjøretider i minutter fordelt på kjøretøy, og dag versus kveld, uten noen form for støyskjerming av området. Kjøretøy Driftstid pr gjennomsnittsdag i minutt Motorcross Knøttecross Snøscooter Driftstid pr gjennomsnittskveld i minutt Tabellen viser kjøretider i minutter fordelt på kjøretøy, og dag versus kveld, med støyskjerming av området i form av jordvoller. Kjøretøy Driftstid pr gjennomsnittsdag i minutt Driftstid pr gjennomsnittskveld i minutt Motorcross Knøttecross Snøscooter Dagtid er i denne sammenheng definert som tidsrommet mellom 07 og 19, mens kveld er i tidsrommet
24 Støysonekart for anlegget, med skjerming av støy i form av jordvoller sør for banetraseen viser at tiltaket er godt innenfor det som kreves i lovverket hva angår støykilder og støysensitiv bebyggelse.
25 Støysonekart, uten støyskjerming, viser at tiltaket er innenfor de krav som settes i T Dette viser at selv uten krav til skjerming, vil tiltaket ligger innenfor det som er å anse som akseptabelt støynivå for støysensitiv bebyggelse. Nærmeste bolig ligger akkurat utenfor gul sone 400m sørøst for tiltaket. Det er satt krav til skjerming av støy i reguleringsplanens bestemmelser. I tillegg til nærmeste fastboende, er det flere andre fastboende og eiere av fritidseiendommer i området som har uttrykt sterk misnøye med å lokalisere et motorsportsanlegg i området. Disse ligger mellom 600m og 1,3km unna planlagt tiltak, og dermed langt utenfor det som settes av krav til behandling av støy i arealplanlegging. Det er ikke dermed sagt at disse ikke vil påvirkes negativt av tiltaket. Området vil bli mindre attraktivt som turområde for de som ønsker å gå i skog og mark for å oppleve stillheten i områder hvor det er få eller ingen andre støykilder. Denne stillheten vil etter at nye fylkesvei 78 åpner bli vesentlig redusert for området som helhet. Lyden fra anlegget vil høres utenfor de soner som er angitt på støysonekartene, men ikke i en slik grad at det er krav til å hensyns ta dette i arealplanlegging. Påvirkning av støy vurderes til liten negativ.
26 Barn og unge For barn og unge er tiltaket nesten ubetinget positivt. Tiltaket skaper en ny arena for en del barn og unge som ikke har noe tilbud i kommunen i dag. Barne- og ungdomsrådets uttalelse til planprogrammet understreker dette. Det samme gjør åpent møte som ble avholdt før planarbeidet ble igangsatt. På møtet møtte over 50 deltakere, de aller fleste barn og unge. Leirfjord Motorsportsklubb, ble stiftet som et resultat av dette møtet, og har pr dags dato mellom 40 og 50 medlemmer til tross for at de ikke har noe å tilby sine medlemmer enda. Dette vitner om at tiltaket er noe som mange savner, og ønsker velkommen. Middels verdi - Stort positivt omfang. Oppsummering Landskapsbilde: Middels verdi, lite eller intet omfang Naturmiljø: Liten verdi, lite eller intet omfang Friluftsliv: Liten verdi, middels negativt omfang Støy: Liten negativt omfang Barn og unge: Middels verdi, stort positivt omfang Konklusjon Sammenfatter man dette i matrisen for vurdering av total konsekvens ender man opp med middels verdi og middels positivt omfang.
Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
ADRESSELISTE: FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 6 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred Kvikkleire, ustadige grunnforhold Steinras,
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerReguleringsforslag for Brugatakvartalet og Prinds Christian Augusts Minde, Oslo kommune
Sjekkliste for risiko og sårbarhet. Denne sjekklisten er basert på følgende: Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB 1994) Retningslinjer for Fylkesmannens bruk av innsigelse i plansaker
DetaljerROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD
ROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT KULSTAD GNR. 144 BNR. 1 VUKU, VERDAL KOMMUNE Oppdragsgiver: NordicEstate AS Stjørdalsvegen 8 7041 Trondheim Utarbeidet av: Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 7 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 5 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerROS-analyse Reguleringsplan Storåsen Leirfjord kommune
ROS-analyse Reguleringsplan Storåsen Leirfjord kommune Arealplanid: 201601 Dato: 24.08.2015 VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHET. Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgen de arealplan: :29:00 Side 1 av 5 SJEKKLISTE RISIKO OG SÅRBARHET
Sjekkliste areal-, regulerings-, for kommunale og bebyggelsesplaner. RISIKO OG SÅRBARHET (ROS) Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgen de arealplan: Detaljreguleringsplan for Øvre Kirkeby i
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 8 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 14 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerROS-ANALYSE DETALJREGULERING LINS VEG 2
ROS-ANALYSE DETALJREGULERING LINS VEG 2 GNR./BNR. 3/21, /30, /379, /380 LEVANGER KOMMUNE Oppdragsgiver: Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Risiko og sårbarhet, tabelloppsett og matrise. TABELL 1: DEFINISJON
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 8 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT HANSBRÅTAN
ROS-ANALYSE DETALJREGULERING BOLIGFELT HANSBRÅTAN GNR. 139 BNR. 105, 103,90, m.fl. NANNESTAD KOMMUNE Oppdragsgiver: Jos Eiendom AS Måltrostveien 24 2032 Maura Utarbeidet av: 17.10.2012 Natur- og miljøforhold
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 14 Sjekkliste for kommunale areal, regulerings, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse av
DetaljerRisiko forårsakes av. Omgivelser Tiltaket
Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgende arealplan: Rådyrvegen studentboliger Ros-vurderingen i kommuneplanen tar tak i uønskede hendelser, innenfor et planområde og vurdere heten for at de
DetaljerROS-ANALYSE DETALJPLAN NEDREVEGEN 18 OG 20
ROS-ANALYSE DETALJPLAN NEDREVEGEN 18 OG 20 Gnr. 95 bnr. 234, 305, 306 Råholt, Eidsvoll kommune Planid: 023723400 Oppdragsgiver: Jos Bygg AS Vognvn. 1b 2072 Dal Utarbeidet av: Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SELJESTADVEGEN 69 HARSTAD KOMMUNE
ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR SELJESTADVEGEN 69 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor as Mars 2014 1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser utgitt av Nasjonal
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 11 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerReguleringsforslag for Spikkestad terrasse Røyken kommune
Sjekkliste for risiko og sårbarhet. Denne sjekklisten er basert på følgende: Veileder for kommunale risiko- og sårbarhetsanalyser (DSB 1994) Retningslinjer for Fylkesmannens bruk av innsigelse i plansaker
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN HANDBALLVEGEN 11,
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN HANDBALLVEGEN 11, Gnr./bnr. 32/93, 138, 82, 157 Levanger kommune Oppdragsgiver: Kjølen og Nydal Bygg AS Reemyra 7620 Skogn Utarbeidet av Risiko og sårbarhet, tabelloppsett og
DetaljerROS-analyse. REGULERINGSPLAN Tore Hunds gate 5 HARSTAD KOMMUNE. Harstad
Vedlegg 8 ROS-analyse REGULERINGSPLAN Tore Hunds gate 5 HARSTAD KOMMUNE Harstad 29.01.2013 hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR HAGEBYVEGEN 88, 90, 92, 94, 96, 98 og 100
Vedlegg 14 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR HAGEBYVEGEN 88, 90, 92, 94, 96, 98 og 100 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMANNEN I NORDLAND Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerVedlegg 8. ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR AUDUN RAUDES GATE 37 HARSTAD KOMMUNE
Vedlegg 8 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR AUDUN RAUDES GATE 37 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor as oktober 2013 1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
FYLKESMAE I ORDLAD Kommunal- og beredskapsavdelingen Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. VIKTIG! Denne sjekklista er ikke komplett men den kan brukes som et hjelpemiddel
DetaljerGRESSHOLMAN, GNR.37, BNR. 1 OG 2
Vedlegg 18 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR GRESSHOLMAN, GNR.37, BNR. 1 OG 2 HARSTAD KOMMUNE hålogaland plankontor a/s Nessevegen 6, 9411 HARSTAD Tlf. 77 07 30 40 Fax. 77 07 35 58 haalogaland.plankontor@c2i.net
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 13 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Denne sjekklista er et hjelpemiddel i den kommunale planprosessen vedrørende risiko- og sårbarhetsforhold ved utarbeidelse
Detaljer1. Innledning. 2. Sannsynlighet. 3. Konsekvens
1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser utgitt av Nasjonal sikkerhetsmyndighet. Ut fra en totalvurdering har vi i analysen plukket ut de hendelsene som det
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BOLIGFELT KORSBAKKEN
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BOLIGFELT KORSBAKKEN GNR./BNR. 23/1, /14, /17, /21, /23, /45, /48, /55 Levanger Kommune Oppdragsgiver Kjølen & Nydal Bygg AS Utarbeidet av: Risiko og sårbarhet, tabelloppsett
DetaljerROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BARNEHAGE GJEMBLE SØNDRE,
ROS-ANALYSE REGULERINGSPLAN BARNEHAGE GJEMBLE SØNDRE, Gnr./bnr. 3/7, 3/486 Levanger kommune Oppdragsgiver: Kjølen og Nydal Bygg AS Reemyra 7620 Skogn Utarbeidet av Risiko og sårbarhet, tabelloppsett og
DetaljerKommunedelplan Østgreina
Samarbeid skaper utvikling og trivsel HURDAL KOMMUNE Kommunedelplan Østgreina ROS - analyse WWW.HURDAL.KOMMUNE.NO Det gjøres en overordnet vurdering av de enkelte tema satt opp i en matrise. Det angis
DetaljerKommunedelplan Østgreina
Samarbeid skaper utvikling og trivsel HURDAL KOMMUNE Kommunedelplan Østgreina ROS - analyse UKAS WWW.HURDAL.KOMMUNE.NO Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred Området består delvis av tynn og
DetaljerROS-ANALYSE DETALJPLANSPLAN BOLIGER SOLTRØA
ROS-ANALYSE DETALJPLANSPLAN BOLIGER SOLTRØA Gnr./bnr. 90/112 og 90/104 Melhus kommune Oppdragsgiver: Rono Holding AS Søberg 7224 Melhus Utarbeidet av: Natur- og miljøforhold Jord-/leire-/løsmasseskred
DetaljerDet er gjennomført en enkel vurdering av temaer i tråd med fylkesmannens sjekkliste.
Ros-analyser: Det er gjennomført en enkel vurdering av temaer i tråd med fylkesmannens sjekkliste. En enkel ROS- analyse er en systematisk gjennomgang av mulige uønskede hendelser og en vurdering av hvor
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING DAMVOKTERBOLIGEN Dato 24.03.14 Side 2 Innhold 1. Bakgrunn... 3 2. Eksisterende forhold... 3 2.1 Planområdet... 3 2.1 Eksisterende bygningsmasse... 3 3. Planstatus og eierforhold...
DetaljerROS - AN ALYSE. Endring av reguleringsplan Hårberg hyttefelt. Rissa kommune Mars 2016
ROS - AN ALYSE Endring av reguleringsplan Hårberg hyttefelt Rissa kommune Mars 2016 Tiltakshaver: Arne Olav Hårberg Hasselvikveien 1351 7112 HASSELVIKA 1 Innledning Denne ROS-analysen bygger på "Veiledning
DetaljerVedlegg 20. ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR GULLHAUGEN BARNEHAGE HARSTAD KOMMUNE
Vedlegg 20 ROS-analyse REGULERINGSPLAN FOR GULLHAUGEN BARNEHAGE HARSTAD KOMMUNE 1. Innledning Denne ROS-analysen bygger på Veiledning i risiko- og sårbarhetsanalyser utgitt av Nasjonal sikkerhetsmyndighet.
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner
Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn
DetaljerSjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner
Sjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn som har redusert
DetaljerVedlegg 3 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner
Vedlegg 3 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings- og bebyggelsesplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med
DetaljerKommuneplanens arealdel 2009-2021
Vedlegg Kommuneplanens arealdel 2009-2021 ROS-analyse for området; oversiden av Utsiktsvegen Holtbergvegen Mai 2009 RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE NYTT UTBYGGINGSOMRÅDE OVERSIDEN AV UTSIKTSVEGEN HOLTBERGVEGEN
DetaljerSjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner
Sjekkliste for kommunale areal- og reguleringsplaner Det er en overordnet målsetting å redusere samfunnets sårbarhet og skape trygge og robuste lokalsamfunn. Det er ønskelig med et samfunn som har redusert
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS BUDORVEGEN
REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS BUDORVEGEN Planbeskrivelse Utarbeidet av Løten kommune 16.03.2015 Planområdets størrelse og beliggenhet Planområdet omfatter et areal på ca. 2,3 daa, derav
DetaljerRISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS) Det er gjennomført ROS-analyse i forbindelse med planarbeidet, jf. Plan og bygningslovens 4-3.
RISIKO OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS) Det er gjennomført ROS-analyse i forbindelse med planarbeidet, jf. Plan og bygningslovens 4-3. Følgende tema er vurdert som relevante: Trafikksikkerhet Støy Forurensning
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, reguleringsog bebyggelsesplaner FLØYTBRÅTEN GRUSTAK PLAN ID
Sjekkliste for kommunale areal-, reguleringsog bebyggelsesplaner Sjekklisten er gjennomgått i forbindelse med følgende reguleringsplan: FLØYTBRÅTEN GRUSTAK PLAN ID 20160002 - - - - - - - - - - - - - -
DetaljerDetaljregulering for Bekkeberget Hage Risiko- og sårbarhetsanalyse Dato :
IG. QUAMME AS ARKIT EK T- O G IG E IØR TJEESTER GÅRDSVEIE 18 O 3230 SADEFJORD TELEFO : 33 48 98 15 E-POST : quamme@kvalitetshus.no WEB : www.quamme.no ORG. R. : 916 825 390 BAK : 1280.28.46647 Dato : 21.06.2017
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato R O S - AN AL YS E B R E K S TAD VE S TR E
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-05 - 2 1 R O S - AN AL YS E B R E K S TAD VE S TR E BREKSTAD VESTRE 2 (10) ROS-ANALYSE BREKSTAD VESTRE Oppdragsnr.: 1350003150 Oppdragsnavn: Brekstad
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR HAUGERUD
Planbeskrivelse, Områdereguleringsplan for Haugerud, sak 11/572 Alstahaug kommune PLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR HAUGERUD Nasjonal planid: 1820.20110027. Arkivsak 11/572 Vedtak om igangsetting: 24.03.11,
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929 Planens formål Planen skal legge til rette for opprusting av Stortorget, med fokus på å byliv i møtet mellom kultur, handel og
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato 2014-11-05 ROS-ANALYSE BODØ AIRPORT HOTELL
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-11-05 ROS-ANALYSE BODØ AIRPORT HOTELL BODØ AIRPORT HOTELL 2 (11) ROS-ANALYSE BODØ AIRPORT HOTELL Oppdragsnr.: 1350006432 Oppdragsnavn: Bodø Airport
DetaljerVedlegg: Forenklet ROS-analyse
Vedlegg: Forenklet ROS-analyse 1 Naturbasert sårbarhet Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Merknad 1 Ja Nei Ekstremvær www.met.no Sterk vind Alta er skjermet fra de sterkeste vindene fra nord og
DetaljerVedlegg 1: Forenklet ROS-analyse
Vedlegg 1: Forenklet ROS-analyse 1 Naturbasert sårbarhet Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Merknad 1 Ja Nei Ekstremvær www.met.no Sterk vind Karasjok er skjermet fra de sterkeste vindene fra nord
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929
PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR STORTORGET OG MORTERUDS GATE 08/4929 Planens formål Planen skal legge til rette for opprusting av Stortorget, med fokus på å byliv i møtet mellom kultur, handel og
DetaljerSjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner.
VEDLEGG 11 Sjekkliste for kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Dennesjekklistaer et hjelpemiddeli denkommunaleplanprosessenvedrørenderisiko- og sårbarhetsforholdvedutarbeidelseav arealplaner.ogsåandreforholdenndesomeroppførther
Detaljer4 (11) BODØ AIRPORT HOTELL
4 (11) BODØ AIRPORT HOTELL 1. INNLEDNING Tiltakshaver Drivhuset Sanfo AS har kjøpt den aktuelle eiendommen og ønsker å utvikle den for hotellvirksomhet med tilhørende trafikkanlegg. Hotellviksonhet ligger
DetaljerForslag til planprogram for Stamnes skole
Forslag til planprogram for Stamnes skole Detaljregulering for Stamnes skole 26.01.17 Nasjonal planid: 20170002 Arkivsak: 17/330 Vedtak om igangsetting: fyll inn dato, sak xx/xxx Forslag til planprogram
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerPLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV BOTNVEIEN
Alstahaug kommune PLANBESKRIVELSE OMRÅDEREGULERING FOR DEL AV BOTNVEIEN Planid: 182020110031. Arkivsak 11/2159 Vedtak om igangsetting: 10.11.11, sak 51/11 Høringsperiode: 05.02.13-25.03.13 Vedtatt i kommunestyret:
DetaljerROS vurdering av kommunale areal-, regulerings-, og bebyggelsesplaner. Side 1 av 13
Side 1 av 13 ROS analyse for: Utvidelse Blaker barnehage Emne Forhold eller uønsket hendelse Vurdering Sannsynlighet Merknad Høy Middels Lav Naturgitte forhold Er området utsatt for steinras eller jord-/leire-/løsmasseskred?
DetaljerFORENKLET ROS-ANALYSE
FORENKLET ROS-ANALYSE Planens navn Brustuggu Arkivsak Planid 2016020 Vedtatt Forslag ved: X Offentlig ettersyn, dato: Sluttbehandling, dato: Utarbeidet av Norgeshus Dato: 03.02.2017 3.1 Naturbasert sårbarhet
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR OKSHOLMEN HYTTEFELT - PLANBESKRIVELSE
REGULERINGSPLAN FOR OKSHOLMEN HYTTEFELT - PLANBESKRIVELSE Oksholmen Oksholmen hyttefelt ligger på Nordskott under Skottstidene ut mot skipsleia. Utbyggingsområdet ligger på strandflaten opp til ca 17 meter
DetaljerDetaljregulering for Steinnesberget hytteområde
bilde Detaljregulering for Steinnesberget hytteområde Planbeskrivelse Tiltakshaver: Svein Eriksen Planbeskrivelse Detaljregulering for Steinnesberget hytteområde, Rapport nr.: 1 Oppdrag nr.: 19659001 Dato:
DetaljerREGULERINGSPLAN ÅTOLLEN HYTTEFELT
1 REGULERINGSPLAN ÅTOLLEN HYTTEFELT Del av gnr 78 bnr 3Selbu kommune Planident: 166420130005 PLANBESKRIVELSE 2 1 BAKGRUNN... 3 2 PLANPROSESS, KUNNGJØRING, INNSPILL... 3 3 PLANOMRÅDET OG LOKALISERING...
DetaljerBoKlokt as Grindaker as landskapsarkitekter
VEDLEGG TIL REGULERINGSPLAN FOR LÅVETOMTA, NESODDEN KOMMUNE, AKERSHUS: RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS - analyse) BoKlokt as Grindaker as landskapsarkitekter 28.04.14 Vurdering av risiko/sannsynlighet
DetaljerB-Consult Prosjekt AS
VEDLEGG TIL REGULERINGSPLAN FOR BJØRNEMYRVEIEN 35, NESODDEN KOMMUNE: RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE (ROS-analyse) Forslagsstiller: B-Consult Prosjekt AS Tiltakshaver: VY Eiendom AS Dato: 7.05.14 Vurdering
DetaljerForslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune
Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato ROS-ANALYSE JØSTENØYA
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2015-09-22 ROS-ANALYSE JØSTENØYA 3 (13) ROS-ANALYSE Oppdragsnr.: 135000372205 Oppdragsnavn: Jøstenøya Reguleringsplan Dokument nr.: 1 Filnavn: Ros-analyse
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato ROS-ANALYSE ULSETMYRAN
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-05-20 ROS-ANALYSE ULSETMYRAN ULSETMYRAN 2 (12) ROS-ANALYSE ULSETMYRAN Oppdragsnr.: 1350003149 Oppdragsnavn: Ulsetmyran Områdereguleringsplan Dokument
DetaljerFORENKLET RISIKO- OG SÅRBARHETSANALYSE Detaljregulering Bjølstadveien 4 - Plan-ID: 01061124 23.12.2014
Potensiell risiko Uønsket hendelse/forhold Ja Nei NATURBASERT SÅRBARHET VÆR, VINDEKSPONERING. - Er planområdet: Vindutsatt Nedbørutsatt RAS, SKRED, GRUNNFORHOLD, FLOM. - Er området utsatt for eller kan
DetaljerArealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011
1 Arealplanlegging grunnkurs TEKNA 14.-15. mars 2011 Lars Syrstad, Rambøll Norge AS PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges 1 PLANBESKRIVELSE 3 Alle planer skal
DetaljerForslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune
Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen
DetaljerREGULERINGSPLAN. HYTTEFELT BERGEVOLLEN Gnr 170 bnr 2 Tydal kommune
1 REGULERINGSPLAN HYTTEFELT BERGEVOLLEN Gnr 170 bnr 2 Tydal kommune Planbeskrivelse Revidert 03.03.15 iht kommunestyrevedtak 12.02.15. 2 1.1 BAKGRUNN... 3 1.2 PLANPROSESS, KUNNGJØRING... 4 1.3 PLANOMRÅDET
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane
DetaljerPLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR NYRUD, rundkjøring II
VEFSN KOMMUNE - et steg foran PLANBESKRIVELSE DETALJREGULERING FOR NYRUD, rundkjøring II Planbeskrivelse 10.07. Planident: 1329 Oppstartvarsel 23.03. Arkivsaksnr. 12/327 Vefsn kommune, postboks 560, 8651
DetaljerTF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Hytter, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering
DetaljerBeregnet til. Dokumentasjon. Rapporttype. Rapport. Dato ROS-ANALYSE OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST
Beregnet til Dokumentasjon Rapporttype Rapport Dato 2014-04-04 ROS-ANALYSE OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST 2 (12) ROS-ANALYSE OMRÅDEREGULERING BOTNGÅRD ØST Oppdragsnr.: 1350000733
DetaljerNOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN
Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med
DetaljerFORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR DEL AV GNR. 89 BNR.12 OG 13 I REGULERINSPLAN FOR SELBEKKEN VEDTATT ALT. I OG ALT. II
FORSLAG TIL REGULERINGSENDRING FOR DEL AV GNR. 89 BNR.12 OG 13 I REGULERINSPLAN FOR SELBEKKEN VEDTATT 20.05.09 ALT. I OG ALT. II Datert: 06.06.17 Høringsperiode: 07.06. 07.08.17 Planbeskrivelse 1 Sammendrag
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerVedlegg 3: Risiko- og sårbarhetsanalyse Områdereguleringsplan for Kvåle
PlanID: 049001 Hægebostad kommune. Utført av COWI AS Dato: 29.03.2014. Revidert: 25.11.2015 Versjon: 1.2 1. Generelt Eventuelle hendelser som planen forutsetter skal skje er ikke inkludert i ROS-analysen.
Detaljer3/29/2012 PLANINITIATIV PLANBESKRIVELSE. Formål og utnyttelse. Skisse av hva som planlegges. Alle planer skal ha en planbeskrivelse
PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk
DetaljerPLANINITIATIV. Formål og utnyttelse. Planavgrensning. Skisse av hva som planlegges
PLANINITIATIV Formål og utnyttelse Planavgrensning Skisse av hva som planlegges PLANBESKRIVELSE 2 Alle planer skal ha en planbeskrivelse Forklarer og beskriver planarbeidet og planforslaget Ikke juridisk
DetaljerDetaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1.
Detaljreguleringsplan BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr. 250, bnr. 1. 1 Detaljreguleringsplan for BUSLETTJØNNA HYTTEOMRÅDE, gnr/bnr. 250/1 Oppdal kommune 26.oktober 2010 1. INNLEDNING 1.1 Forslagstiller 1.2
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN GNR. 108 BNR. 2 I AGDENES KOMMUNE
REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN GNR. 108 BNR. 2 I AGDENES KOMMUNE PLAN-ID 16222010002 Vedtatt av KST 15.12.2010 Ark.sak 09/488 Planbeskrivelse REGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV AAREM SMÅBÅTHAVN
DetaljerMØTEINNKALLING SAKSLISTE. Leirfjord kommune. Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Formannskapssalen, kommunehuset, Leland Møtedato: 29.01.
Leirfjord kommune MØTEINNKALLING Utvalg: FORMANNSKAPET Møtested: Formannskapssalen, kommunehuset, Leland Møtedato: 29.01.2013 Tid: 0900 Det innkalles med dette til møte i Leirfjord formannskap. Innkallingen
DetaljerPlanprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø
Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering
DetaljerPlanbeskrivelse Detaljregulering for Nesset arena
Planbeskrivelse Detaljregulering for Nesset arena Planforslag datert 8/12 2013 Sportsklubben Nessegutten Per Anders Røstad Arealplanlegger Lian vestre, 7600 Levanger Tlf: 951 00 141 p-a-ro@online.no Orgnr:
DetaljerReguleringsplan for Heimstulen. Planbeskrivelse
Reguleringsplan for Heimstulen Planbeskrivelse 24. januar 2012 1 Innhold 1 Bakgrunn for planarbeidet 1.1. Gjeldende plan for området 1.2. Mål for planarbeidet 1.3. Planområdet 2 Planprosessen 2.1. Varsling
DetaljerDETALJREGULERING RUSTEHEI
DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...
DetaljerNesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99
Nesvold hyttegrend Reguleringsplan nr 99 Planbeskrivelse [Skriv inn dokumentsammendrag her. Sammendraget kan være en kort oppsummering av innholdet i dokumentet. Skriv inn dokumentsammendrag her. Sammendraget
Detaljer