MØTEINNKALLING FORMANNSKAPET

Transkript

1 TYNSET KOMMUNE MØTEINNKALLING FORMANNSKAPET Møtested: Formannskapssalen Møtedato: Tid: Kl Drøfting kulturfondsaker. Etter møtet: Befaring på Tynset ungdomsskole og Tynset barneskole SAKLISTE Saksnr. Tittel 40/12 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL - MØTE I FORMANNSKAPET DEN /12 DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING 177/4, 177/7, 177/11, 177/18 NORDRE STORENG 42/12 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV LANDBRUKSEIENDOMMEN FLØTTEN NORDRE, GAR 4/43 OG 44 43/12 SØKNAD OM KONSESJON GAR 18/109, 147 «BEKKHEIM» I TYLLDALEN TYNSET, den Bersvend Salbu (s) ordfører Eventuelt forfall meldes snarest til Servicetorget, på tlf eller e-post: postmottak@tynset kommune.no. Varamedlemmer møter etter nærmere innkalling. Møtet er åpent for publikum. Dokumentene er lagt ut til gjennomsyn på Servicetorget og Tynset bibliotek. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 1 av 17

2 TYNSET KOMMUNE Sak 40/12 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL - MØTE I FORMANNSKAPET DEN Arkiv: 033 Arkivsaksnr.: 12/299 Saksbehandler: Tone Bergfall Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 40/12 Formannskapet MØTEPROTOKOLL FORMANNSKAPET Møtested: Tynset opplæringssenter (Sparebanken Hedmark-bygget) Møtedato: Tid: Kl Orientering om barnehageopptaket 2012/2013 v/leder for Tynsetbarnehagene Mariann Hagen Til stede på møtet: Medlemmer: Bersvend Salbu Merete Myhre Moen Morten Sandbakken Inger Lise Stubsjøen Martinsen Berit Nordseth Moen Forfall: Stein Tronsmoen Signe Marit Lium Merknad: Varamedlemmer: Per Hermann Køhn Hansæl Oskar Snarvold Andre: Rådmann Arild Einar Trøen TYNSET, den TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 2 av 17

3 BEHANDLEDE SAKER Saksnr. 33/12 34/12 35/12 36/12 37/12 38/12 39/12 Tittel GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL - MØTE I FORMANNSKAPET DEN SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIENDOM DEL AV GNR/BNR 44/42 LILLEBEKKMOEN DELING AV GRUNNEIENDOM. FRADELING AV BEBYGD FESTETOMT OG TO ANDRE HYTTETOMTER FRA NESODDEN HYTTEFELT I «STUBSJØTEIGEN» SØKNAD OM DISPENSASJON FRA FORBUDET MOT MOTORFERDSEL I UTMARK KRULLHAUGEN BOLIGOMRÅDE PÅ YSET - PLANAVGRENSNING LOKAL FORSKRIFT FOR SPREDT AVLØP ENDRINGER I ROVVILTFORSKRIFTEN - HØRING TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 3 av 17

4 Sak 40/12 33/12 GODKJENNING AV MØTEPROTOKOLL - MØTE I FORMANNSKAPET DEN Formannskapet godkjenner møteprotokoll fra møte i formannskapet Behandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak: Formannskapet godkjenner møteprotokoll fra møte i formannskapet /12 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIENDOM DEL AV GNR/BNR 44/42 LILLEBEKKMOEN SØKER: OLA LILLEMOE, TYNSET 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Ola Lillemoe konsesjon på erverv av del av gnr. 44 bnr. 42 i Tynset; 44/42-1, 44/2-2, 44/42-3, 44/296, 48/11, og 55/7 i Tynset kommune, inklusive eiendommens jakt og utmarksrettigheter, for pris kr Det er et vilkår for konsesjon at arealet legges til og drives sammen med søkerens øvrige landbrukseiendom i Tynset, gnr. 57 bnr. 5 mfl. 3. Vedtaket er fattet med hjemmel i konsesjonsloven 9 og 11, og begrunnes med at ervervet vil bidra til en styrking av eksisterende gardsbruk i drift, og vil gi en driftsmessig god løsning. Avtalt pris er også i tråd med gjeldende retningslinjer for verdsetting av landbrukseiendom. Behandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Ola Lillemo konsesjon på erverv av del av gnr. 44 bnr. 42 i Tynset; 44/42-1, 44/2-2, 44/42-3, 44/296, 48/11, og 55/7 i Tynset kommune, inklusive eiendommens jakt og utmarksrettigheter, for pris kr Det er et vilkår for konsesjon at arealet legges til og drives sammen med søkerens øvrige landbrukseiendom i Tynset, gnr. 57 bnr. 5 mfl. 3. Vedtaket er fattet med hjemmel i konsesjonsloven 9 og 11, og begrunnes med at ervervet vil bidra til en styrking av eksisterende gardsbruk i drift, og vil gi en driftsmessig god løsning. Avtalt pris er også i tråd med gjeldende retningslinjer for verdsetting av landbrukseiendom. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 4 av 17

5 Sak 40/12 35/12 DELING AV GRUNNEIENDOM. FRADELING AV BEBYGD FESTETOMT OG TO ANDRE HYTTETOMTER FRA NESODDEN HYTTEFELT I «STUBSJØTEIGEN» SØKER: HENRY STØENS DØDSBO V/HANNE STØEN, KAPP 1. Tynset kommune, rådmannen, innvilger søknad fra Henry Støens dødsbo v/ Hanne Støen, 2849 Kapp, om deling av landbrukseiendommen gnr 148 bnr 1,2 Ormsletta og gnr. 155 bnr. 1 Frankstøa ved Stubsjøen på Kvikneskogen i Tynset kommune. 2. Tillatelsen gjelder fradeling av bebygd fritidseiendom på festetomt gnr/bnr 155/1/2 med 1,0 dekar tomt, samt tomt for to fritidseiendommer med inntil 1,5 dekar tomt hver. 3. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at delingen har en samfunnsmessig betydning, og med at det er i tråd med kommuneplanens arealdel om tillatelse til spredt fritidsbebyggelse i området. Behandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak: 1. Tynset kommune, rådmannen, innvilger søknad fra Henry Støens dødsbo v/ Hanne Støen, 2849 Kapp, om deling av landbrukseiendommen gnr 148 bnr 1,2 Ormsletta og gnr. 155 bnr. 1 Frankstøa ved Stubsjøen på Kvikneskogen i Tynset kommune. 2. Tillatelsen gjelder fradeling av bebygd fritidseiendom på festetomt gnr/bnr 155/1/2 med 1,0 dekar tomt, samt tomt for to fritidseiendommer med inntil 1,5 dekar tomt hver. 3. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at delingen har en samfunnsmessig betydning, og med at det er i tråd med kommuneplanens arealdel om tillatelse til spredt fritidsbebyggelse i området. 36/12 SØKNAD OM DISPENSASJON FRA FORBUDET MOT MOTORFERDSEL I UTMARK SØKER: TRON HANGGLIDERKLUBB V/TOR KÅRE SANNES, TYNSET Tynset kommune, formannskapet, gir Tron Hanggliderklubb v/ Tor Kåre Sannes, 2500 Tynset, dispensasjon fra forbud mot motorisert ferdsel i utmark for kjøring med snøscooter på Tynset kommunes grunn langs eksisterende vegtrase fra Tronsvangen opp til Flattron på følgende vilkår: 1. Dispensasjon gjelder for kjøring på Tynset kommunes del av vegen fra Tronsvangen til Flattron. 2. Dispensasjonen gjelder fra i perioden TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 5 av 17

6 Sak 40/12 3. Følgende kan benyttes som sjåfører: Tor Kåre Sannes, Roy Andre Sannes og Erlend Kalbækken. 4. Dispensasjonen må medbringes ved all kjøring, i tilfelle kontroll. 5. Det skal føres kjørebok som skal være utfylt med sted og tid før start. Kjørebok skal returneres Tynset kommune innen 1. juni. 6. Kjøringen skal foregå aktsomt ovenfor naturen, planter og dyr og mennesker. 7. Ved all ureglementert kjøring vil tillatelsen bli trukket tilbake og ny dispensasjon kan ikke påregnes. Vedtaket er fattet med hjemmel i naturmangfoldslovens bestemmelser 8-12, samt i Nasjonal forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag, 6, og begrunnes med at transporten ikke medfører noen trussel eller ulemper overfor dyr, vegetasjon eller mennesker i området, samt at søker har et særlig behov for motorferdsel som ikke knytter seg direkte til turkjøring, og som ikke kan dekkes på annen måte. Forholdet til grunneier: Kommunens tillatelse innskrenker ikke den adgang grunneier og bruksberettiget har til å forby eller begrense motorferdsel på sin eiendom etter gjeldene rettsregler Behandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak: Tynset kommune, formannskapet, gir Tron Hanggliderklubb v/ Tor Kåre Sannes, 2500 Tynset, dispensasjon fra forbud mot motorisert ferdsel i utmark for kjøring med snøscooter på Tynset kommunes grunn langs eksisterende vegtrase fra Tronsvangen opp til Flattron på følgende vilkår: 1. Dispensasjon gjelder for kjøring på Tynset kommunes del av vegen fra Tronsvangen til Flattron. 2. Dispensasjonen gjelder fra i perioden Følgende kan benyttes som sjåfører: Tor Kåre Sannes, Roy Andre Sannes og Erlend Kalbækken. 4. Dispensasjonen må medbringes ved all kjøring, i tilfelle kontroll. 5. Det skal føres kjørebok som skal være utfylt med sted og tid før start. Kjørebok skal returneres Tynset kommune innen 1. juni. 6. Kjøringen skal foregå aktsomt ovenfor naturen, planter og dyr og mennesker. 7. Ved all ureglementert kjøring vil tillatelsen bli trukket tilbake og ny dispensasjon kan ikke påregnes. Vedtaket er fattet med hjemmel i naturmangfoldslovens bestemmelser 8-12, samt i Nasjonal forskrift for bruk av motorkjøretøyer i utmark og på islagte vassdrag, 6, og begrunnes med at transporten ikke medfører noen trussel eller ulemper overfor dyr, vegetasjon eller mennesker i området, samt at søker har et særlig behov for motorferdsel som ikke knytter seg direkte til turkjøring, og som ikke kan dekkes på annen måte. Forholdet til grunneier: Kommunens tillatelse innskrenker ikke den adgang grunneier og bruksberettiget har til å forby eller begrense motorferdsel på sin eiendom etter gjeldene rettsregler TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 6 av 17

7 Sak 40/12 37/12 KRULLHAUGEN BOLIGOMRÅDE PÅ YSET - PLANAVGRENSNING Formannskapet tilråder kommunestyret å slutte seg til en utvidet plangrense for Krullhaugen boligområde på Yset, slik som vist i figur 2. Behandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak: Formannskapet tilråder kommunestyret å slutte seg til en utvidet plangrense for Krullhaugen boligområde på Yset, slik som vist i figur 2. 38/12 LOKAL FORSKRIFT FOR SPREDT AVLØP Formannskapet tilrår kommunestyret å vedta Forskrift om utslipp av sanitært avløpsvann fra mindre avløpsanlegg (bolighus, hytter og lignende), Alvdal, Folldal, Os, Rendalen, Tolga og Tynset kommune, Hedmark, som vedlagt. Dette under forutsetning av at alle kommunene som er med i samarbeidet vedtar likelydende. Dersom dette ikke skjer, gis rådmannen delegert myndighet til å endre forskriftens virkeområde. Vedtaket hjemles i Forurensningsforskriften 12-6 som tillater kommunen å fastsette lokal forskrift som erstatter kravene i forurensningsforskriftens 12-7 til Behandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak: Formannskapet tilrår kommunestyret å vedta Forskrift om utslipp av sanitært avløpsvann fra mindre avløpsanlegg (bolighus, hytter og lignende), Alvdal, Folldal, Os, Rendalen, Tolga og Tynset kommune, Hedmark, som vedlagt. Dette under forutsetning av at alle kommunene som er med i samarbeidet vedtar likelydende. Dersom dette ikke skjer, gis rådmannen delegert myndighet til å endre forskriftens virkeområde. Vedtaket hjemles i Forurensningsforskriften 12-6 som tillater kommunen å fastsette lokal forskrift som erstatter kravene i forurensningsforskriftens 12-7 til TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 7 av 17

8 Sak 40/12 39/12 ENDRINGER I ROVVILTFORSKRIFTEN - HØRING Tynset kommune. formannskapet, slutter seg til USS sin høringsuttalelse til endringer i rovviltforskriften. Vedtaket begrunnes med at Miljøverndepartementet går ut over de rammer som Stortinget har fastsatt, og undergraver intensjonen med rovviltforliket. En forvaltning med minst mulig konflikter i forhold til skade og dyrevelferd er nødvendig både for beitedyr og de som skal ha sitt yrke innenfor landbruksnæringen. Behandling: Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak: Tynset kommune. formannskapet, slutter seg til USS sin høringsuttalelse til endringer i rovviltforskriften. Vedtaket begrunnes med at Miljøverndepartementet går ut over de rammer som Stortinget har fastsatt, og undergraver intensjonen med rovviltforliket. En forvaltning med minst mulig konflikter i forhold til skade og dyrevelferd er nødvendig både for beitedyr og de som skal ha sitt yrke innenfor landbruksnæringen. Formannskapet godkjenner møteprotokoll fra møte i formannskapet TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 8 av 17

9 Sak 41/12 DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING 177/4, 177/7, 177/11, 177/18 NORDRE STORENG SØKER: EYSTEIN BEKKEN, KVIKNE Arkiv: GID 177/4 Arkivsaksnr.: 11/1465 Saksbehandler: Hilde Aanes Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 25/12 Formannskapet /12 Formannskapet Vedlegg Klage på vedtak, datert Særutskrift sak 25/12 av Andre dokumenter i saken 1. DELING AV GRUNNEIENDOM 177/4, 177/7, 177/11, 177/18, datert DELING AV GRUNNEIENDOM 177/4, 177/7, 177/11, 177/18, datert SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM STORENG NORDRE 177/4, 177/7, 177/11, 177/18, datert SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM STORENG NORDRE 177/4, 177/7, 177/11, 177/18, datert SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM STORENG NORDRE 177/4, 177/7, 177/11, 177/18, datert SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM STORENG NORDRE 177/4, 177/7, 177/11, 177/18, datert KLAGE PÅ VEDTAK 177/4, 177/7, 177/11, 177/18, datert DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING 177/4, 177/7, 177/11, 177/18, datert Melding om vedtak sendes til Eystein Bekken, Nordre Storeng, 2512 Kvikne Kopi av vedtak: Plan, bygg og geodata v/ Steinar Osflaten, Tynset SAKSOPPLYSNINGER Eystein Bekken påklager den vedtaket om avslag på deling av landbrukseiendommen gnr. 177 bnr. 4 Nordre Storeng (i matrikkel benevnt som Storeng mellem) i Tynset. Klagen er fremsatt innen klagefristens utløp. Opprinnelig søknad gikk ut på å dele fra det gamle setertunet på Storengsætra, på 1,3 dekar stor tomt. Formålet med delingen er salg til fritidsformål. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 9 av 17

10 Sak 41/12 Vedtak fra møtet i formannskapet , sak 25/12: 1. Tynset kommune, formannskapet, avslår søknad fra Eystein Bekken, Kvikne, om tillatelse til å dele fra en parsell på 1,3 dekar bebygd setertun fra gnr 177 bnr 4, Nordre Storeng på Kvikne i Tynset til etablering av fritidseiendom. 2. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordlovens 12 og begrunnes med at det ikke foreligger samfunnsinteresser av stor vekt i saken og at fradeling av setertunet ikke er forsvarlig i henhold til den avkastning som eiendommen kan gi. Fradeling til fritidsformål er heller ikke i tråd med planstatus for området. Bekken klager på vedtaket, og ber om at saken blir tatt opp til ny behandling. Han kommer med følgende opplysninger: 1) Generell omtale av området til beitebruk: For strekningen Fylkesgrensa mot Sør-Trøndelag og sørover til Yset finnes det ikke seterbruk på vestsida av dalen, mellom bebyggelse / innmark og fjellet (Kviknebrona). Beitebruken har vært knytta til sommerfjøs i overgangen mellom dyrkajord og utmark. Unntaket er Torsvollen som denne saken omhandler, som ble bygd i utkanten av en skogteig under garden Nordre Storeng i perioden , og var i bruk fram til Siden ble den nedlagt som seterbruk, og det ble isteden bygd sommerfjøs og overnattingsbu ved garden. Disse er fradelt og solgt som fritidseiendom under tidligere eier og har ikke vært til ulempe for drifta. I dag brukes ingen av sommerfjøsene på vestsiden i beitesammenheng, og flere er fjernet. Området beites hovedsakelig med sau. Kommentar: Dette er historiske opplysninger, som ikke har noen direkte tilknytning til dagens situasjon. Setereiendommen vil fremdeles være viktig for eiendommen ressursgrunnlag. 2) Torsvollen Seterfjøset er ikke vedlikeholdt siden tidsrommet før 1960 en gang, da seterdrifta opphørte. Seterbua ble restaurert va 1980 av forrige eier, men trenger nå en del vedlikehold. Det er gjort forsøk på å leie den ut, men den har ikke størrelse eller standard som gjør den attraktiv å leie bort over tid. Søker ønsker å selge setertunet til søsteren som er bosatt i Brumunddal, men med sterk tilknytning til Kvikne. Det er innhentet uttalelse fra de andre eierne med beiterett i Storengsmarka, og ingen har innvendinger mot salget. Søker ser for øvrig ingen driftsmessig forringelse ved et salg, heller tvert i mot da det vil skaffe noen midler til bruk på bebyggelsen på selve bruket. Kommentar: Dette er opplysninger som heller ikke har noen direkte betydning for avgjørelsen av saken. 3) Om gården Nordre Storeng Bekken kjøpte eiendommen i Han har årlig dyrket ny mark, og har økt landbruksarealet fra 80 dekar til ca. 210 dekar. Det er videre bygd stall og høytørke, samt vedlikeholdsarbeider på bolighuset, men en del slikt arbeid står fremdeles på vent. Det er derfor ikke mulig å bruke penger på Torsvollen i overskuelig framtid. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 10 av 17

11 Sak 41/12 Det opplyses også at det er feil i saksopplysningene at jorda drives ved bortleie, da det kun er dekar som årlig leies ut til potetdyrking, først og fremst for å få til et vedre vekstskifte i drifta. Det øvrige areal drives av eier på tradisjonelt vis med grasproduksjon. Kommentar: Som jordlovsmyndighet skal vi til enhver tid vurdere eiendommens ressurser og ressursgrunnlag, og ikke det økonomiske grunnlag som nåværende eier har for blant annet vedlikehold av eiendom. Dette anses ikke å være opplysninger som har betydning for avgjørelse av saken. SAKSVURDERING Rådmannen kan ikke se at det i klagen er fremkommet nye opplysninger av betydning for saken som en ikke var kjent med ved forrige gangs behandling av søknaden. 1. Tynset kommune, formannskapet, opprettholder sitt tidligere vedtak i sak 25/ Klagen avslås. 3. Søknaden sendes etter dette til fylkesmannen i Hedmark, som klageinstans, for endelig behandling og avgjørelse, TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 11 av 17

12 Sak 42/12 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV LANDBRUKSEIENDOMMEN FLØTTEN NORDRE, GAR 4/43 OG 44 SØKER: MORTEN REITEN, TYLLDALEN Arkiv: GAR 4/43 Arkivsaksnr.: 11/1518 Saksbehandler: Hilde Aanes Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 42/12 Formannskapet Vedlegg Oversiktskart M: 1: Detaljkart M: 1: Andre dokumenter i saken 1. SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIENDOM GAR 4/43 OG 44, datert FORELØPIG SVAR - SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIENDOM GAR 4/43 OG 44, datert SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV FAST EIENDOM GAR 4/43 OG 44, datert Melding om vedtak sendes til Morten Reiten, 2510 Tylldalen Knut Røe, 2510 Tylldalen SAKSOPPLYSNINGER Morten Reiten søker om konsesjon på erverv av eiendommen Fløtten nordre, gnr. 4 bnr.43 og 44 i Tynset. Overdrager / selger er Knut Røe, Morten Reitens onkel. Kjøpesum: Reiten kunne overtatt denne eiendommen konsesjonsfritt i medhold av konsesjonslovens 5, 1. ledd, men da han ikke har til hensikt å bosette seg på eiendommen er ervervet likevel konsesjonspliktig. Det er ikke sendt ut varsel til naboer eller andre grunneiere, siden ervervet i utgangspunktet er konsesjonsfritt. Om konsesjonseiendommen Eiendommen, gnr. 4 bnr.43 og 44 i, ligger sentralt i Røesgrenda i Tylldalen. Eiendommen har i følge Gardskart, Skog og landskap, et arealgrunnlag på 90 dekar dyrka fulldyrka jord, 23,5 dekar innmarksbeite, 556 dekar produktiv skog og 498 dekar ikke produktiv skog / utmark. Totalt dekar. Seter i Aumdalen, ca 18 km fra driftssenteret. Bruket har ingen melkekvote. Jaktrettigheter disponeres av grunneierlaget. I følge takst består eiendommen av 70 dekar fulldyrka jord, 20 dekar brattlendt beite, og dekar skog og utmark, hvorav 977 dekar er produktiv skog. I tillegg kommer skogteig i Aumdalen på 60 dekar, ikke registrert, samt at eiendommen er sameier av gnr / bnr 5/7. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 12 av 17

13 Sak 42/12 Sameiet har et totalareal på 415 dekar, hvorav 218 dekar er produktivt. Eiendommen Fløtten nordre sin andel er 11 m 3. Bebyggelsen på eiendommen består av våningshus, kårbolig, stabbur, garasje, driftsbygning, samt seterstue og seterfjøs i Aumdalen. Om konsesjonssøkeren Morten Reiten født , er i dag eier, driver og bor på garden Reiten nordre i Tylldalen, gnr/bnr 4/122, 5/7 og 7/15. Avstanden mellom de to brukene er ca 1 km. Han skriver i konsesjonssøknaden at han ønsker å erverve Fløtten nordre, men vil fortsatt bo på Reiten nordre. Det betyr at han søker om varig fritak fra boplikten på Fløtten nordre. SAKSVURDERING Konsesjonsloven av 28. november 2003 nr. 98 har blant annet som formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et effektivt vern om landbrukets produksjons- arealer og slike eier- og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet, blant annet for å tilgodese framtidige generasjoners behov og landbruksnæringen, jfr. 1. Et vilkår for konsesjonsfri overdragelse av bebygd eiendom med mer enn 25 dekar fulldyrka og overflatedyrka jord, eller mer enn 500 dekar produktiv skog og bebyggelse som er eller har vært brukt som helårsbolig, er at erverver oppfyller boplikt i 5 år. Dersom erverver ikke tilflytter eiendommen innen ett år etter overtakelser (får godkjent flyttemelding) må vedkommende søke konsesjon. Disse søknadene skal behandles som foreskrevet i konsesjonslovens 9 siste ledd: I henhold til konsesjonsloven 9 skal det ved avgjørelsen av søknad om konsesjon for erverv av eiendom som skal nyttes til landbruksformål legges særlig vekt på: 1. om den avtalte prisen tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling, 2. om erververs formål vil ivareta hensynet til bosettingen i området, 3. om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning, og 4. om erververen anses skikket til å drive eiendommen. 5. om ervervet ivaretar hensynet til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet. Det fremgår av bestemmelsen at pris og skikkethet ikke skal vurderes i disse sakene. Det skal legges vekt på punkt 2, 3 og 5. Videre skal det legges vekt på eiendommens størrelse, avkastningsevne og husforhold. Søkerens tilknytning til eiendommen og livssituasjon kan tillegges vekt som korrigerende moment. I tillegg til dette er det relevant å legge vekt på jordlovens formål: Formålet med jordloven er å legge forholda til rette slik at jordviddene i landet, med skog og fjell og alt som hører til, kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området, og med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessig gode løsninger, jfr. jordloven 1. Dette innebærer at det blant annet skal legges vekt på å skape ressurssterke bruk. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 13 av 17

14 Sak 42/12 Reiten kan erverve eiendommen konsesjonsfritt ved å tilflytte eiendommen, drive den og bo der i 5 år. Han bor og driver egen landbrukseiendom ca 1 km unna, og kjøper eiendommen som tilleggsareal til egen eiendom som han har drevet siden Ervervet vil styrke konsesjonssøkers eiendom. Inntil videre vil Knut Røe og hans ektefelle bli boende i våningshuset på konsesjonseiendommen, som de har forbeholdt seg borett i, jf kjøpsavtale og skjøte. Det andre huset på eiendommen, kårboligen, vil bli leid ut til andre eksterne leietakere. Tilflyttinga vil foreløpig bidra til å sikre bosettingen i området. Reiten har tre barn, og ser det som en mulighet at noen av barna med tiden kan tenke seg å overta konsesjonseiendommen. Slik sett kommer eiendomsoverdragelsen noen år for tidlig, men Røe ønsker å overdra eiendommen nå. Ervervet innebærer en driftsmessig god løsning, som også ivaretar hensynet til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskap. Formålet er etter dette i tråd med de formål konsesjonsloven skal fremme. 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Morten Reiten, født konsesjon på erverv av eiendommen gnr./bnr. 4/43 og 44 i Tynset, i henhold til kjøpekontrakt datert Vedtaket er fattet med hjemmel i konsesjonsloven 9 og Boplikten anses som oppfylt gjennom at han bor på driftsenheten gnr/bnr 4/122, 5/7 og 7/15. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 14 av 17

15 Sak 43/12 SØKNAD OM KONSESJON GAR 18/109, 147 «BEKKHEIM» I TYLLDALEN FORMÅL: BOSETTING OG DRIFT SØKER: THOMAS MYREN, TYNSET Arkiv: GAR 18/109, 147 Arkivsaksnr.: 11/1655 Saksbehandler: Hilde Aanes Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 43/12 Formannskapet Vedlegg Kartutsnitt som viser omsøkte eiendom Andre dokumenter i saken 1. SØKNAD OM KONSESJON GAR 18/109, 147 THOMAS MYHREN, datert FORELØPIG SVAR - SØKNAD OM KONSESJON GAR 18/109, 147 THOMAS MYHREN, datert SØKNAD OM KONSESJON GAR 18/109, 147, datert SØKNAD OM KONSESJON GAR 18/109, 147, datert Melding om vedtak sendes til Anne Karin og Svein Berg, Fossegrenda 29 B, 7038 TRONDHEIM Thomas Myren, Brekkveien, 2500 Tynset Advokat Jens Morten Nesseth, Tynset næringshage, 2500 Tynset SAKSOPPLYSNINGER Thomas Myren har søkt om konsesjon på erverv av eiendommen Bekkheim, gnr. 18 bnr. 109 og 147 i Tynset. Selger er Anne Karin og Svein Berg, Trondheim. Kjøpesum er avtalt til kr Formålet med ervervet er bosetting og drift. Eiendommen selges samlet for å bestå som en sjølstendig enhet. Det er derfor ikke sendt ut varsel til naboer for å kartlegge eventuell interesse for tilleggsareal. Om konsesjonseiendommen: Eiendommen Bekkheim ligger forholdsvis langt sør i Tylldalen, på vestsiden av og inntil RV 30, om lag 25 km sør for Tynset sentrum. Eiendommen består i følge Gardskart på nett, Skog og landskap, av 12,8 dekar dyrka mark, 81,3 dekar produktiv skog av middels bonitet, og 45,3 dekar ikke produktiv skog og utmark. Totalt 139,6 dekar. Tunet er bebygd med våningshus med grunnflate 100 m 2 fra slutten av 1960-tallet, redskapshus/garasje (Grimstadgarasje) 38 m 2, driftsbygning revet etter lynnedslag, bare ringmur igjen. Huset er restaurert i perioden , med skifte av vinduer og skifte av ytterkledning. Også en del innvendig restaureringsarbeid i form av nye vegger, ny innredning. Ett soverom helrenovert. Huset fremstår som godt og varmt, men det «gjenstår noe på finishen», iflg TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 15 av 17

16 Sak 43/12 verdivurdering (Vekstra, ). Det er i taksten tatt hensyn til at eiendommen er et småbruk som tjener mer som bosted, og boverdien er derfor tillagt en større verdi. Kjøpesummen er fastsatt til kr I henhold til landbruksdepartementets rundskriv M 1/2010 har departementet bestemt at for bebygde, konsesjonspliktige landbrukseiendommer hvor kjøpesummen er under kroner skal prisvurderingen heretter unnlates. Det er en forutsetning at boligen har en brukbar standard slik at kjøperen kan tilflytte eiendommen. Dette betyr at det skal være tilfredsstillende løsninger for vei, vann og avløp. Landbruksforvaltningen legger til grunn at boligen og eiendommen har en slik standard som rundskrivet forutsetter og foretar derfor ingen verdivurdering i forbindelse med konsesjonsbehandlingen. Det er ikke boplikt på eiendommen, jf. sak 126/10 Endring av konsesjonsvilkår. Dette på bakgrunn av lovendring i 2007, med heving av arealgrensa til over 25 dekar fulldyrka eller overflatedyrka jord, eller mer enn 500 dekar skog. Om konsesjonssøker Thomas Myren, født , er i dag bosatt i Tynset. Han oppgir bosetting og drift som formål med ervervet av eiendommen Bekkheim. SAKSVURDERING Konsesjonsloven av 28. november 2003 nr. 98 har blant annet som formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnå et effektivt vern om landbrukets produksjons- arealer og slike eier- og bruksforhold som er mest gagnlige for samfunnet, blant annet for å tilgodese framtidige generasjoners behov og landbruksnæringen, jfr. 1. I tillegg til dette er det relevant å legge vekt på jordlovens formål: Formålet med jordloven er å legge forholda til rette slik at jordviddene i landet, med skog og fjell og alt som hører til, kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området, og med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessig gode løsninger, jfr. jordloven 1. Dette innebærer at det blant annet skal legges vekt på å skape ressurssterke bruk. Loven skal også tilgodese en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling vedrørende landbrukseiendom. Eiendommen Bekkheim har et svært begrenset ressursgrunnlag, og eiendommen har ikke driftsbygning. Dette tilsier at det ikke er stort grunnlag for tradisjonell landbruksdrift på eiendommen. Det er i den forbindelse vurdert hvorvidt eiendommen burde avstå det dyrkede arealet til naboer med eiendommer i aktiv drift, og med behov for med dyrket jord. Bekkheim vil på den annen side ha verdi som bosted og bosettingsgrunnlag i bygda. Det dyrkede arealet ligger gunstig til ved bolig/driftssenter, og kan fremstå som et attraktivt småbruk med noe jord og skog. Tylldalen er ei bygd som er trenger tilflytting, og det er en styrke for bygda at eiendommen Bekkheim får bosetting av noen som ønsker å bo og drive eiendommen. Dette er i tråd med konsesjonslovens formål. Rådmannen vurderer at søknaden bør innvilges. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 16 av 17

17 Sak 43/12 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Thomas Myren, Tynset, konsesjon på erverv av eiendommen Bekkheim, gnr. 18 bnr. 109 og 147, i Tynset. 2. Det er et vilkår for konsesjon at eiendommen drives på landbruksfaglig måte. Driveplikten kan oppfylles ved bortleie gjennom 10 års leiekontrakt. 3. Vedtaket er fattet med hjemmel i konsesjonsloven, 9 og 11. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 17 av 17