DETALJREGULERINGSPLAN FOR FELT 5B, BERGERMOEN PARK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
|
|
- Thomas Simonsen
- 6 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Oppdragsgiver Grunneierne Rapporttype Planprogram Planid 0532_76 Dato DETALJREGULERINGSPLAN FOR FELT 5B, BERGERMOEN PARK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
2 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (22) FELT 5B, BERGERMOEN PARK. FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsnr.: Oppdragsnavn: Felt 5B, Bergermoen park Dokument nr.: Filnavn: Planprogram Bergermoen.docx Revisjon 00 Dato Utarbeidet av Line Bjørnstad Grønlie Kontrollert av Ingfrid Lyngstad Godkjent av Ingfrid Lyngstad Beskrivelse Planprogram Revisjonsoversikt Revisjon Dato Revisjonen gjelder Løkkegata 9 NO-2615 LILLEHAMMER T
3 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 3 (22) INNHOLD PLANOMRÅDETS BELIGGENHET... 4 FORMÅLET MED PLANARBEIDET... 4 UTREDNINGSPLIKT... 4 FORSLAGSTILLER... 4 PLANENS GEOGRAFISKE AVGRENSNING... 5 DAGENS SITUASJON... 6 BESKRIVELSE AV TILTAKET RAMMER OG PREMISSER FOR PLANARBEIDET Planprosess Medvirkning Eksisterende planer og overordna føringer Kommuneplanens arealdel for Jevnaker kommune Tilgrensende reguleringsplaner Nasjonale mål og retningslinjer Forholdet til annet lovverk ALTERNATIVER Alternativet Andre alternativer METODIKK FOR IKKE PRISSATTE KONSEKVENSER ANTATTE PROBLEMSTILLINGER OG UTREDNINGSBEHOV Miljø Landskap Kulturminner og kulturmiljø Naturens mangfold Forurensning utslipp til luft, vann og grunn Avrenning / Overvannshåndtering Grunnforhold Landbruk Samfunn Friluftsliv og nærmiljø Transport og trafikk Barn og unges interesser Befolkningens helse Samfunnssikkerhet og beredskap REGULERINGSPLAN Ramboll
4 4 (22) FORSLAG TIL PLANPROGRAM 1. PLANOMRÅDETS BELIGGENHET Planområdet ligger helt nord på Eggemoen i Jevnaker kommune. Like sør vest for området går fylkesgrensa til Buskerud og kommunegrensa til Ringerike kommune. Kistefoss museet ligger sørøst for planområdet, på nedsiden av elveskråningen mot Randselva. Figur 1 Den røde sirkelen på kartet viser tiltakets plassering 2. FORMÅLET MED PLANARBEIDET Formålet med planarbeidet er å lage en reguleringsplan som tilrettelegger for et boligområde med variert småhusbebyggelse, der fokuset er å lage et godt boligområde der en søker å ta vare på vegetasjon og mest mulig av de eksisterende turveiene. 3. UTREDNINGSPLIKT Kommunen har vurdert at planarbeidet faller inn under planer som alltid skal konsekvensutredes jfr. forskrift om konsekvensutredninger (av ) 6 b) jf. vedlegg I pkt.25. Området ligger inne i kommuneplanens arealdel, men er er ikke konskvensutredet tidligere. Planprogrammet skal være tilpasset omfanget og nivået på planarbeidet og beskrive miljøforhold og naturressurser som blir berørt, samt tiltakets konsekvenser for miljø og samfunn. Det skal også angis hvilke utredninger som anses nødvendige for å gi et godt beslutningsgrunnlag. 4. FORSLAGSTILLER Det er grunneierne som er forslagstiller for reguleringsplanen. Grunneierne på gnr/bnr 150/6 er Sven Anders Bjørnstad, Karl Erik Bjørnstad, Ole Johan Bjørnstad, Karl Ivar Blyberg og Berthe Astrid Blyberg.
5 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 5 (22) 5. PLANENS GEOGRAFISKE AVGRENSNING Planområdet dekker et areal på ca. 160 daa. Området grenser inntil eksiterende boligområde i nord og vest om mot elveskråningen ned mot Kistefoss i sør. I øst er planområdet lagt inntill område 3N og 8B i kommuneplanens arealdel. Figur 2 Kartet viser planområdets avgrensning.
6 6 (22) FORSLAG TIL PLANPROGRAM 6. DAGENS SITUASJON Planområdet er i dag et mye brukt turområde. Det er flere turstier som ligger i ytterkanten og på tvers av planområdet. Store deler av området har lysåpen skjøttet furuskog med frodig marksjikt av bærlyng. Mot forsenkninger og mot sørøst er det økt innslag av gran og ulike lauvtrær. Her finner vi også lysninger der marksjiktet har engvegetasjon med bregner og urter, bl.a. liljekonvall. Det ligger en gapahuk og sitteplass på en av lysningene. Figur 3 Bilder fra planområdet
7 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 7 (22) Figur 4 Plangrense på ortofoto 1 7. BESKRIVELSE AV TILTAKET Innenfor planområdet skal det tilrettelegges for utbygging av variert småhusbebyggelse med gode bokvaliteter. Området har ingen kraftige terrengsprang, men ligger tilgrenset en kraftig ravine ned mot Randselva. Husenes struktur og vegsystem vil være viktig for å bygge opp kvalitativt gode bomiljøer. Bevaring av grønstruktur med turveiforbindelser vil være et viktig overordna grep i utviklingen av bebyggelsens struktur. Den flate furumoen har lite utsyn i dag. Organisering av bebyggelsen blir derfor et viktig virkemiddel for å tilføre nye romlige kvaliteter i området. Solvendte uteplasser og tilgang til grønnstrukturen fra den ene siden av huset kan videre være et premiss for bebyggelsens struktur. God samordning av adkomst, parkering og fellesfunksjoner kan bidra til å gi området et grønt og hyggelig preg. Sammenhengende grønnstruktur kan kombineres med lokal overvannshåndtering. Det skal tas utgangspunkt i geotekniske forhold når faresonen mot elveskråningen fastsettes. Planarbeidet vil jobbe for å beholde mest mulig av turstiene i planområdet og det er derfor også viktig at sammenhengen videre mot friluftsområdene videre sør og vest på Eggemoen også opprettholdes i forbindelse med andre plan- og utbygningsarbeider. 1 Ortofoto fra
8 8 (22) FORSLAG TIL PLANPROGRAM 8. RAMMER OG PREMISSER FOR PLANARBEIDET 8.1 Planprosess Det legges opp til følgende planprosess med ønsket fremdrift: Oppstartsmøte Utarbeidelse av planprogram Varsel om oppstart og utlegging av forslag til planprogram til offentlig ettersyn Vedtak av planprogram Utarbeidelse av planmateriale 1.gangs behandling i Formannskapet i Jevnaker kommune Offentlig ettersyn av planforslaget 2.gangs behandling i Formannskapet i Jevnaker kommune Sluttbehandling i kommunestyret i Jevnaker kommune kvartal 3.kvartal 4.kvartal 1.kvartal 7.juni 8.2 Medvirkning I denne planen er plan- og bygningslovens bestemmelser om medvirkning planlagt oppfyllt gjennom planprosessen med høringsperiodene (offentlig ettersyn), varsling med brev til de mest berørte parter og annonsering for allmennheten, og ved behandlingen av planen. 8.3 Eksisterende planer og overordna føringer Kommuneplanens arealdel for Jevnaker kommune Planområdet ligger i gjeldende kommuneplanens arealdel ( ) som boligområde. Det er krav om reguleringsplan før utbygging, jf. bestemmelsenes
9 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 9 (22) Figur 5 Utsnitt kommuneplanens arealdel Tilgrensende reguleringsplaner Det er to gjeldende reguleringsplaner som grenser inntil planområdet: - Bergermotunet vedtatt Detaljregulering Kistefoss vedtatt (Jevnaker) og (Ringerike). Sørvest for planområdet ligger Detaljreguleringsplan for E16 Eggemoen Olum. Planen regulerer ny trase for E16 og krysser Bergermoen og Randselva ca 250 meter sør for planområdet.
10 10 (22) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Figur 6 Utsnitt fra InnlandsGIS 2 som viser reguleringsplaner som er digitalisert Nasjonale mål og retningslinjer Nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging (Kommunal og moderniseringsdepartementet, vedtatt 12.juni 2015) har tre punkter som er spesielt relevante for denne planen: Den regionale og kommunale planleggingen legger til rette for tilstrekkelig og variert boligbygging, lokalisert ut fra hensynet til samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging. Kommunene sikrer trygge og helsefremmende bo- og oppvekstmiljøer, frie for skadelig støy og luftforurensning. Kommunene tar vare på naturverdiene og legger til rette for fysisk aktivitet og trivsel for hele befolkningen ved å sikre sammenhengende grønne strukturer, åpne vannveier og nær tilgang til områder for lek, idrett, rekreasjon og nærfriluftsliv. To retningslinjer er spesielt aktuelle for planarbeidet: Barn og unges interesser i planlegging, Rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen, jf. rundskriv T-2/08 Statlige planretningslinjer for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging (26.september 2014). «Planlegging av arealbruk og transportsystem skal fremme samfunnsøkonomisk effektiv ressursutnyttelse, god trafikksikkerhet og effektiv trafikkavvikling. Planleggingen skal bidra til å utvikle bærekraftige byer og tettsteder, legge til rette for verdiskaping og næringsutvikling, og fremme helse, miljø og livskvalitet. Utbyggingsmønster og transportsystem bør fremme utvikling av kompakte byer og tettsteder, redusere transportbehovet og legge til rette for klima- og 2 open.innlandsgis.no
11 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 11 (22) miljøvennlige transportformer. I henhold til klimaforliket er det et mål at veksten i persontransporten i storbyområdene skal tas med kollektivtransport, sykkel og gange. Planleggingen skal legge til rette for tilstrekkelig boligbygging i områder med press på boligmarkedet, med vekt på gode regionale løsninger på tvers av kommunegrensene.» Planforslaget skal også ta hensyn til nasjonale mål og føringer når det gjelder folkehelse, risikoog sårbarhet og utbygging godt tilpasset landskapet. 8.4 Forholdet til annet lovverk Plan- og bygningsloven Det blir utarbeidet reguleringsplan i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser blant annet basert på utarbeidet planprogram og høringen av dette. Reguleringsplanen vil gi bestemmelser om bruken av områdene, byggegrenser, byggehøyder, utnytting og andre relevante bestemmelser. Naturmangfoldloven Lovens formål er at naturen med dens biologiske, landskapsmessige og geologiske mangfold og økologiske prosesser tas vare på ved bærekraftig bruk og vern, også slik at den gir grunnlag for menneskenes virksomhet, kultur, helse og trivsel, nå og i fremtiden. Tiltaket skal vurderes ut fra naturmangfoldloven av 19. juni og Kulturminneloven Konsekvensutredningen tar utgangspunkt i kulturminnelovens definisjon av kulturminner og kulturmiljøer. Konsekvensutredningen forutsetter å avklare eventuelle konflikter med kulturminner og kulturmiljøer. Dersom tiltaket kommer i konflikt med automatisk fredede kulturminner, må kulturminnemyndighetene ta stilling til eventuell dispensasjon fra den automatiske fredningen. Undersøkelsesplikten i henhold til 9 blir ivaretatt gjennom konsekvensutredningen. Vannressursloven Tiltakshaver vurderer det slik at det aktuelle tiltaket ikke vil påvirke forholdene i vassdraget i en slik grad at det må søkes om tillatelse fra Norges vassdrags og energidirektorat (NVE) med hjemmel i vannressursloven. Folkehelseloven Tiltaket skal belyses ut fra Folkehelseloven kap 3 om miljørettet helsevern. Miljørettet helsevern omfatter de faktorer i miljøet som til enhver tid direkte eller indirekte kan ha innvirkning på helsen. Disse omfatter blant annet biologiske, kjemiske, fysiske og sosiale miljøfaktorer. Øvrig lovverk Det er ikke kjent at tiltaket må belyses i forhold til eller vil kreve tillatelse etter annet lovverk. Det antas at sektormyndighetene i forbindelse med høringen av konsekvensutredningen i så fall vil informere forslagsstiller om dette.
12 12 (22) FORSLAG TIL PLANPROGRAM 9. ALTERNATIVER Alternativet 0-alternativet er at planområdet blir liggende som i dag, som et skogsområde med turstier. Hvilke konsekvenser 0-alternativet vil få, vil bli utredet gjennom konsekvensutredningen. Forslaget til reguleringsplan vil for alle utredingstema bli vurdert opp mot 0-alternativet. 0-alternativets konsekvenser for miljø og samfunn vil bli beskrevet. Det vil si konsekvenser for landskapet, konsekvenser for omgivelsene og samfunnsmessige konsekvenser. 9.2 Andre alternativer Området er avsatt i kommuneplanens arealdel og det antas derfor ikke med aktuelt å vurdere andre alternative lokaliseringer av boligområdet på dette plannivået. 10. METODIKK FOR IKKE PRISSATTE KONSEKVENSER Konsekvensutredningen og planforslaget vil omhandle kun et hovedalternativ. Alternativet skal vurderes opp mot 0-alternativet. Det vil i konsekvensutredningen bli benyttet en forenklet metodikk, for vurdering av ikke prissatte konsekvenser, med utgangspunkt i håndbok V712 fra Statens vegvesen. Utredningen av ikke-prissatte konsekvenser skal bygge på en systematisk tre-trinns prosedyre som følger håndbok V712: Trinn 1 omfatter beskrivelse og vurdering av temaets status og verdi innenfor influensområdet. Verdi angis på en tredelt skala liten, middels og stor verdi. Det er utarbeidet kriterier for fastsettelse av verdi innenfor hvert fagtema. Trinn 2 omfatter en vurdering av hvilken type og grad av omfang (positivt eller negativt) det planlagte utbyggingsalternativet medfører for de enkelte fagtema. Omfang angis på en fem delt skala fra stort negativ middels negativt omfang lite/intet - middels positivt stort positivt Trinn 3 omfatter en vurdering av konsekvens basert på en syntese av verdi og omfang. Med konsekvens menes de fordeler og ulemper et definert tiltak vil medføre i forhold til alternativ Konsekvensskalaen er glidende. Etter at verdi og omfang av hvert miljø er bestemt, blir konsekvensen fastlagt ved bruk av matrisen som er vist på figuren. Konsekvensen er et uttrykk for om tiltaket medfører fordeler eller ulemper i forhold til referansesituasjonen. Konsekvensene angis på en nidelt skala fra meget stor positiv konsekvens (++++) til meget stor negativ konsekvens (----).
13 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 13 (22) Figur 7 Konsekvensvifte viser hva konsekvensen blir på bakgrunn av verdi og omfang. (Fra SVV sin V712)
14 14 (22) FORSLAG TIL PLANPROGRAM 11. ANTATTE PROBLEMSTILLINGER OG UTREDNINGSBEHOV I henhold til forskrift om konsekvensutredninger skal planprogrammet beskrive miljøforhold og naturressurser som blir berørt, samt tiltakets eventuelle konsekvenser for miljø og samfunn. Det skal angis hvilke utredninger som anses nødvendige for å gi et godt beslutningsgrunnlag. Nedenfor følger en oversikt over relevante problemstillinger, kjent kunnskap og en vurdering av utredningsbehov knyttet til uttak av masser. Dette gjelder innenfor planområdet, men også i tiltakets influensområde. Avbøtende tiltak blir vurdert gjennom konsekvensutredningen Miljø Landskap Området ligger helt nord på den store furumoen Eggemoen, og avgrenses mot øst av den bratte elveskråningen mot Randselva, og mot nord av boligfeltet Furumoen. Området har særegen og verdifull skog. Den flate furumoen med lite terrengformer gir lite utsyn og det er derfor skogen i seg selv som oppleves som områdets store kvalitet i dag. Landskapet innenfor plangrensa vil være i kontinuerlig endring i årene fremover etter som området bygges ut. Området ligger godt skjermet i fjernvirkning, slik at utbyggingen vil i hovedsak kun medføre konsekvenser for landskapsbildet innenfor selve uttaksområdet. et vil først og fremst være internt i planområdet og til de omkringliggende omgivelsene. Det gis en beskrivelse av boligområdet i terrenget, lages en illustrasjonsplan med tilhørende profiler, som viser hvordan boligene blir liggende i forhold til omkringliggende omgivelser. Det blir også utarbeidet en fysisk arbeidsmodell som brukes for å utforme området og finne riktig organisering av infrastruktur og bebyggelse samt finne riktig bygningstypologi. Viktige temaer for landskapet vil også være utnyttelsesgrad og byggehøyder. Metodebeskrivelse Håndbok 140. «Metode for landskapsanalyse i kommuneplan» (DN/RA 2011) vil bli benyttet så langt denne passer Kulturminner og kulturmiljø Så langt forslagsstiller kjenner til kommer planområdet ikke i berøring med automatisk fredede kulturminner eller nyere tids kulturminner. Det er registert et kullfremstillingsanlegg nordvest for planområdet og flere kulturminner inne på området for Kistefoss. Kistefoss museet ligger nede ved Randselva nedenfor planområdet, den gamle industribebyggelsen er regulert til bevaring gjennom detaljreguleringsplan for Kistefoss.
15 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 15 (22) Figur 8 Utsnitt fra Riksantikvarens Askeladden 3 som viser registrerte automatisk fredete kulturminner Oppland Fylkeskommunes Kulturarvenhet har gjort en forhåndsvurdering av potensiale for kulturminner i området og har avdekket noen mulig uregistrerte kulturminner innenfor planområdet. Kulturminnene utgjør trolig groper, enten i form av kullgroper for framstilling av trekull eller fangstgroper i tilknytning til jakt/fangst. En kulturminneregistrering vil verifiserte/avkrefte om dette er automatisk fredete kulturminner, og eventuelt avdekke andre. For eventuelle automatisk fredete kulturminner som vil bli berørt av inngrepet i området vil det bli vurdert om det skal søkes om dispensasjon etter kulturminnelovens 8, 4.ledd. Oppland fylkeskommune har vurdert at det er behov for å gjennomføre en kulturminneregistrering. Temaet vil bli utredet i konsekvensutredningen og rapport fra kulturminneregistreringen vil bli vedlagt konsekvensutredningen. Metodebeskrivelse Oppland Fylkeskommune oppfyller undersøkelsesplikten i henhold til kulturminnelovens
16 16 (22) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Naturens mangfold I Miljødirektoratets Naturbase er det to registreringer innenfor planområdet. Ytterkanten av et område registrert som svært viktig naturtypen sandfuruskog og en registrering av ansvarsarten gråtrost. Øst i planområdet mot eksisterende boliger på Furumoen er det en dødisgrop. Figur 9 Kart fra Naturbase 4 med planområdets avgrensning. Tiltaket vil få konsekvenser for faunaen i området gjennom direkte arealbeslag. Området og tiltaket er vurdert ut fra naturmangfoldloven av 19. juni og Det vurderes at kunnskapsgrunnlaget er tilfredsstillende og at tiltaket ikke vil gi vesentlig skade for arter, naturmiljøet eller økosystemet. Det anses som ikke nødvendig med utredning av temaet, det vil bli omtalt i konsekvensutredningen. 4
17 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 17 (22) Forurensning utslipp til luft, vann og grunn Det er ingen kjent forurensning på området i dag. Mindre deler av planområdet vil bli liggende innenfor gul støysone når ny E16 blir tatt i bruk. Figur 10 Kart fra støyberegningene for ny E16 Eggemoen Olum, reguleringsplan 5 Boligområdet vil ikke bidra til forurensning. Det anses ikke nødvendig med ytterligere utredninger. Temaet vil bli omtalt i konsekvensutredningen, da spesielt forholdet til støy fra E Avrenning / Overvannshåndtering Området er en skogkledd furumo med svært god drenering i grusmasser. Løsmassene i området er en breelvavsetning. Utbyggingen av boligområde vil gi flere tette flater som gir mer overvann og behov for en overvannshåndtering. 5 Statens vegvesen/multiconsult: Støyberegninger ny E16 datert
18 18 (22) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Siden området er ligger på en grusrygg vil det meste av avrenningen og overvannet raskt dreneres til grunnen. Det anses derfor ikke som nødvendig med en utredning, men temaet vil bli omtalt i konsekvensutredningen og beregnede flomveier fra Innlandsgis vil bli presentert Grunnforhold Planområdet er en furumo som ligger med en bratt skråning ned mot Randselva. Skråningen er registrert som aktsomhetsområde har jord- og flomskred, steinsprang og snøskred. Figur 11 Kart med aktsomhetsområde for jord- og flomskred, steinsprang og snøskred 6 Skråningen kan rase ut, hvis en ikke tar forhåndsregler kan det skade mennesker og bebyggelse. Det gjøres en geoteknisk vurdering av skråningen, basert på kjent kunnskap, som gir en faresone for ras- og skred. Denne legges inn i reguleringsplanen. Metodebeskrivelse Baseres på kjent kunnskap og tidligere undersøkelser av skråningen. 6
19 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 19 (22) Landbruk Det er skogbruksdrift innenfor planområdet. Området for skogbruk vil bli noe mindre. Det anses ikke nødvendig med ytterligere utredninger. Temaet vil bli omtalt i konsekvensutredningen og arealregnskap presenteres Samfunn Friluftsliv og nærmiljø Området er et mye brukt skogsområde med fine turstier som henger sammen med skogsområdene på Eggemoen. Figur 12 Kart over området som viser eksisterende turstier Tiltaket er i direkte berøring med områder som benyttes til friluftsliv, som nærturområde. Det ønskes opprettholdt områdets funksjon som nærturområde gjennom planarbeidet. Det anses som nødvendig å utrede tiltakets påvirkning på friluftsliv og nærmiljø. Temaet vil bli behandlet i konsekvensutredningen.
20 20 (22) FORSLAG TIL PLANPROGRAM Metodebeskrivelse DN-Håndbok og kjent kunnskap Transport og trafikk Hovedadkomst til området i dag er fra adkomsten til boligområdet Bergermotunet. For gående og syklende også fra boligområdene rundt og langs sti fra Eggemoen. Adkomsten fra Samsmovegen som er tenkt videreført inn i planområdet er regulert med gang/sykkelveg, men den er pr. i dag ikke bygd. Planen vil regulere et nytt vegnett internt i planområdet som knytter seg til adkomsten til Bergermotunet. Planen vil gi økt trafikk ut i Samsmovegen og ut på dagens E16 ved bensinstasjonen. Transport og trafikk vil bli omtalt i konsekvensutredningen, og utredet etter innspill fra Statens vegvesen og Jevnaker kommune. Hensynet til trafikksikkerhet vil bli vektlagt. Metodebeskrivelse SVV håndbok N Barn og unges interesser Selve planområdet er benyttet av barn og unge som leke- og turområde. Dette ser vi spor av blant annet med gapahuken som ligger sentralplassert i området og som bl.a. benyttes av barnehagen nord for planområdet. Skogsområdet vil ikke kunne brukes likt som i dag ved en utbygging, men stinettet skal opprettholdes i størst mulig grad. Det vil også bli avsatt grøntdrag internt i området og mot eksisterende boliger på Furumoen og mot elveskråningen. Det må gjøres en vurdering av tiltakets konsekvenser for barn og unges bruk av området i dag og behovet for å evt. tilrettelegge andre områder. Metodebeskrivelse Baseres på kjent kunnskap Befolkningens helse Området er benyttet som turområde og derfor av betydning for folkehelsen som et nærturområde. Ved at det ønskes opprettholdt det meste av stier i området til ikke virkningene for befolkningens helse være store. Det vil fortsatt være et stinett i området.
21 FORSLAG TIL PLANPROGRAM 21 (22) Det anses ikke som nødvendig med ytterligere utredninger for temaet Samfunnssikkerhet og beredskap Ingen virksomhet innenfor området i dag som har betydning for samfunnssikkerhet og beredskap. Men elveskråningen i ytterkant av planområdet er registerert som aktsomhetsområde for ras og skred, jf. kap Grunnforhold. Området er registert med særlig høy aktsomhet for radon. Utbyggingen av boligområde vil gi endret situasjon for samfunnsikkerhet og beredskap. I forbindelse med konsekvensutredningen vil det bli utarbeidet en analyse for risiko og sårbarhet. ROS-analysen vil ligge som vedlegg til planbeskrivelse med konsekvensutredning. Metodebeskrivelse DSB Veileder «Samfunnssikkerhet i kommunens arealplanlegging Metode for risiko- og sårbarhetsanalyse i planleggingen»
22 22 (22) FORSLAG TIL PLANPROGRAM 12. REGULERINGSPLAN Det vil bli utarbeidet reguleringsplan med tilhørende reguleringsbestemmelser for tiltaket. Området foreslås regulert til følgende formål; Bebyggelse og anleggsformål: Boligbebyggelse Lekeplass Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur: Kjøreveg Gang/sykkelveg Annen veggrunn grøntareal Grønnstruktur: Naturområde Felles og offentlig friområder Turveg Hensynssone: Faresone ras- og skredfare Faresone høgspenningsanlegg Andre nærliggende formål kan også bli aktuelle.
SKØIEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Ester Sand Rapporttype Planprogram Planid 0536052 Dato 2014-08-20 SKØIEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 3 (21) SKØIEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsnr.:
DetaljerReguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå)
Reguleringsplan for xxxxxxxxx Forslag til planprogram (utkast dd.mm.åååå) Bilde eller illustrasjon Foto: Sissel Skjervum Bjerkehagen Forslagsstiller Utarbeidet av Forslag dd.mm.åååå 2 Bakgrunn for planarbeidet...
DetaljerSANDBUMOEN MASSEUTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING
Oppdragsgiver Lemminkäinen Norge AS Rapporttype Forslag til planprogram 2012-11-30 SANDBUMOEN MASSEUTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR REGULERINGSENDRING 2
DetaljerKORTUNGEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Brandbu-Tingelstad Almenning Rapporttype Planprogram Planid E-248 Dato 2015-11-10 KORTUNGEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (23) KORTUNGEN MASSETAK FORSLAG TIL
DetaljerSÆTERSMOEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Lemminkäinen Norge AS Rapporttype Planprogram Planid 2015005 Dato 2015-09-17 SÆTERSMOEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (23) SÆTERSMOEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR FLATSTULEN GRUSUTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM. Hafjell maskin AS. Planprogram Oppdragsgiver. Rapporttype.
Oppdragsgiver Hafjell maskin AS Rapporttype Planprogram Planid 201715 Dato 2017-11-27 DETALJREGULERINGSPLAN FOR FLATSTULEN GRUSUTTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (20) FORSLAG TIL PLANPROGRAM
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR FJELLTAK I VANG ALMENNING FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Vang Almenning Rapporttype Planprogram Planid 075900 Dato 2016-06-01 DETALJREGULERINGSPLAN FOR FJELLTAK I VANG ALMENNING FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (21) DETALJREGULERINGSPLAN
DetaljerForslag til planprogram
Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet
DetaljerMasseuttak og -deponi på Drivenes
TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV STENERSEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Nicolai Stenersen Rapporttype Planprogram Planid E-257 Dato 2016.09.19 DETALJREGULERINGSPLAN FOR UTVIDELSE AV STENERSEN MASSETAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (21) DETALJREGULERINGSPLAN
DetaljerSTANGE NÆRINGSPARK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Oustad Holth Eiendom AS/Hamar Pukk og Grus AS Rapporttype Planprogram Planid 0417 294 Dato 2014-10-30 STANGE NÆRINGSPARK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (22) STANGE NÆRINGSPARK
DetaljerPlanbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass
Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og
DetaljerODAL GRUS FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Odal Grus AS Rapporttype Planprogram Planid 0419201407 Dato 2015-02-02 ODAL GRUS FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (23) ODAL GRUS FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsnr.: 1350004699
DetaljerSTILLBRUBERGET FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Veidekke Industri AS Rapporttype Planprogram Planid Dato UTKAST 2019-05-07 Som grunnlag til regionalt planforum 2019-05-21 STILLBRUBERGET FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (20) STILLBRUBERGET Oppdragsnr.:
DetaljerBAKKEBERGET FJELLTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM 1 (18) Oppdragsgiver Stange Asfalt AS Rapporttype Planprogram Dato 2011-06-09 Revidert 2012-08-27 BAKKEBERGET FJELLTAK FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (18) FORSLAG TIL PLANPROGRAM BAKKEBERGET
DetaljerREGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24
REGULERINGSFORSLAG FOR HOLTET NYVEIEN 24 19.05.14 INNHOLD 1. GENERELT... 3 1.1 Formål med planarbeidet... 3 1.2 Beskrivelse... 3 1.3 Bilder... 3 1.4 Planområdets beliggenhet og størrelse... 4 1.5 Overordnede
DetaljerForsalg til. Planprogram for Gamle Øvre Eiker stadion Øvre Eiker kommune
Forsalg til Planprogram for Gamle Øvre Eiker stadion Øvre Eiker kommune 29.11.18 2 Forord Kommunestyret i Øvre Eiker har bestemt at det skal igangsettes planarbeid for gamle Øvre Eiker stadion med den
DetaljerVarsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune
Navn: Dato 08.05.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR FLATSTULEN GRUSUTTAK REVIDERT PLANPROGRAM ETTER OFFENTLIG ETTERSYN. Hafjell maskin AS. Planprogram
Oppdragsgiver Hafjell maskin AS Rapporttype Planprogram Planid 201715 Dato 2017-11-27 Revidert 2018-05-23 DETALJREGULERINGSPLAN FOR FLATSTULEN GRUSUTTAK REVIDERT PLANPROGRAM ETTER OFFENTLIG ETTERSYN 3
Detaljer<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)
Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo
DetaljerPLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM
blå arkitektur landskap ab PLANFORSLAG FOR DETALJREGULERING Bjerkelivegen Vestre Strøm, del av gnr./bnr. 106/1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen
DetaljerVURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER
Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT
DetaljerTlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:
24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823
DetaljerSTØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM
Beregnet til Planforum Dokument type Presentasjon Dato 06-09-2013 STØMNER NÆRINGSOMRÅDE 2 I KONGSVINGER KOMMUNE PRESENTASJON PLANFORUM I KONGSVINGER KOMMUNE Revisjon 01 Dato 2013/09/04 Utført av Eva Vefald
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/55 14.10.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
DetaljerSTØEN PUKKVERK FORSLAG TIL PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Lemminkäinen Norge AS Rapporttype Planprogram Planid 0529147 Dato 2016-11-15 STØEN PUKKVERK FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM 2 (25) STØEN PUKKVERK FORSLAG TIL PLANPROGRAM Oppdragsnr.:
DetaljerSAKSFRAMLEGG. Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17
SIGDAL KOMMUNE SAKSFRAMLEGG Saksbehandler: Thea Sandsbråten Solum Arkiv: GNR 36/21 Arkivsaksnr.: 18/17 GNR 36 BNR 21 FASTSETTING AV PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOSSHEIM Rådmannens forslag til vedtak: Kommunestyret
DetaljerSIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM
SIRDAL KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FOR SIRDAL NORD PLANPROGRAM Forsidefoto: Frank og Simen Haughom, Sirdal i bilder (hentet fra http://www.facebook.com/ilovesirdal/) Datert: 6.7.2016, revidert 2.9.2016 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane Forslag til planprogram Side 0 Reguleringsplanforslag KVENNHUSBEKKEN LERDUEBANE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Februar 2011 Reguleringsplan Kvennhusbekken Lerduebane
DetaljerPlanprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE
2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...
DetaljerDROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG TIL PLANPROGRAM
1 (11) DROTTNINGBORG DETALJREGULERING Oppdragsgiver Drottningborg Videregående skole v/ Norsk Luthersk Misjonssamband Rapporttype Forslag til planprogram 2016.01.27 DROTTNINGBORG DETALJREGULERING FORSLAG
DetaljerBeredskapsplass og kryss E6 ved Åsland
Beredskapsplass og kryss E6 ved Åsland Informasjonsmøte Ski rådhus 29. juni 2015: 1. Bakgrunn for tiltaket 2. Hensikt med planprogrammet 3. Forholdet til Gjersrud-Stensrud 4. Beskrivelse av tiltaket 5.
DetaljerPLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR. (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). <Bilde>
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR (NB! Denne malen er kun ment som et hjelpemiddel, og er ikke uttømmende). INNHOLDSFORTEGNELSE REGULERINGSPLAN FOR. - PLANBESKRIVELSE Side - 2 - av 9 1. INNLEDNING
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR STAVEDALEN ØST I SØR-AURDAL KOMMUNE 11.11.2018 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram...
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM Endring av kommuneplanens arealdel 2019-2030 Innhold 1 Innledning... 1 Bakgrunn... 1 Avgrensning av planen... 2 Dagens situasjon... 2 2 Rammer og premisser for planarbeidet... 3
DetaljerPlanprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel
Mandal kommune Teknisk forvaltning MANDAL KOMMUNE Planprogram for områderegulering av Jåbekk Fengsel Forord Mandal kommune har igangsatt planarbeid med utarbeiding av områderegulering for Jåbekk fengsel.
DetaljerØversvea Næringspark Hamar kommune. Presentasjon av prosjektet Planforum
Øversvea Næringspark Hamar kommune Presentasjon av prosjektet Planforum 21.08.2013 BAKGRUNN Planområdet ligger i et område som er preget av eksisterende næringsarealer, og hvor Hamar kommune gjennom kommuneplanen
DetaljerDETALJREGULERING FOR Deler av gnr/bnr 115/2. Forslag til Planprogram
DETALJREGULERING FOR Deler av gnr/bnr 115/2 Forslag til Planprogram Bilde fra planområdet Bilde fra kommunekart.com Mars 2017 Vedtatt: 1 Dato 2017.03.26 Utført av Helge Bakke Godkjent av Synnøve Kjønsberg,
DetaljerSørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark
Sørumsand Næringspark FORSLAG TIL PLANPROGRAM I forbindelse med utarbeidelse av Reguleringsplan for Sørumsand Næringspark Tiltakshaver: NorgesEiendom Utvikling AS v/sven Mile November 2011 Forord NorgesEiendom
DetaljerVurdering av planarbeid/tiltak etter 4 i forskrift om konsekvensutredninger. Auma fjellbrudd.
Vurdering av planarbeid/tiltak etter 4 i forskrift om konsekvensutredninger. Auma fjellbrudd. Tiltak Oppstart av reguleringsplanarbeid for Auma fjellbrudd i Tynset kommune. Tiltakshaver Norges Vassdrag
DetaljerPLANBESKRIVELSE ÅS SKOG VEST
PLANBESKRIVELSE REGULERINGSPLAN FOR ÅS SKOG VEST Endring av gjeldende reguleringsplan Ås Skog Vest Vedtatt: 26.3.2015 Planbeskrivelsen er oppdatert etter offentlig ettersyn 8.11.2014-31.12.2014. FORORD
DetaljerForslag til planprogram for reguleringsplan med konsekvensutredning Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune
Laila og Johan Midtaune Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 Versjon: Revidert etter høring 2016-03-10 Oppdragsnr.: 515 2675 Øvre Stenbrottet Hyttefelt Os kommune Plan-id 201602 ppdragsnr.:515
DetaljerREGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM
REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan
DetaljerPLANPROGRAM MED KONSEKVENSUTREDNING DETALJREGULERING FOR RETIRO
PLANPROGRAM MED KONSEKVENSUTREDNING DETALJREGULERING FOR RETIRO Plannr. 200611, versjon 10.01.2013 Innholdsfortegnelse 1. Innledning 3 1.1 Situasjon og utviklingstrekk 3 1.2 Formål med planarbeidet 3 2.
DetaljerPLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR
PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Planprogram... - 3-2. DAGENS SITUASJON... - 4-2.1 Beliggenhet... -
DetaljerVarsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune
Til: Dato 24.08.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Ådalen grustak Tylldalen, i Tynset kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM HYTTEOMRÅDE LYGNA
Oppdragsgiver Brandbu Tingelstad Almenning / Lygnalia Grunneierlag Rapporttype Planprogram Dato 2011-09-13 FORSLAG TIL PLANPROGRAM HYTTEOMRÅDE LYGNA HYTTEOMRÅDE LYGNA 2 (18) FORSLAG TIL PLANPROGRAM HYTTEOMRÅDE
DetaljerDetaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune
PLANPROGRAM Detaljregulering for felt NB2 og N3 Jåttåvågen, gnr/bnr 16/1485 og 1480 m.fl., planid 2709 Stavanger kommune Kunde: Prosjekt: Ormen Lange AS Ormen Prosjektnummer: 10212236 Rev.: 1 28.06.19
Detaljer- Kommuneplanens arealdel
- Kommuneplanens arealdel Jørgen Brun, Miljøverndepartementet DN Plansamling 24. september 2012 Disposisjon 1) KU av kommuneplanens arealdel - en del av plansystemet 2) Hva kjennetegner KU av arealdelen
DetaljerPlanprogram. Gressli industriområde 2. Planident TYDAL KOMMUNE. 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid
Planprogram Gressli industriområde 2 Planident 1665-2015-003 TYDAL KOMMUNE 5. februar 2016 Skrevet av: Kirkvold Hilde Ragnfrid Planprogram Gressli industriområde 2 Forord Tydal kommune legger med dette
DetaljerForslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning
Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning
DetaljerINNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET
1 INNHOLD: 1. BAKGRUNN OG FORMÅL FOR PLANARBEIDET 2. BELIGGENHET 3. REGULERLINGSPLAN MED PLANPROGRAM 4. RAMMER FOR PLANARBEIDET 5. KONSEKVENSER SOM SKAL BELYSES 6. RISIKO OG SÅRBARHET Vedlegg: Oversiktskart
DetaljerNOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN
Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med
DetaljerREGULERINGSPLAN ID 2013006 BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA
REGULERINGSPLAN ID 2013006 BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA NORE OG UVDAL KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM Høringsfrist 15.11.2013 Innhold 1. REGULERINGSPLAN FOR BARNEHAGE GRØNNEFLÅTA... 2 1.1. Bakgrunn og formål...
DetaljerArealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025. SS1 - Kongsdelmarka sør. Utarbeidet av. Forslagstillers. Dato: 06.02.14.
Arealinnspill til kommuneplan for Hurum kommune 2014 2025 SS1 - Kongsdelmarka sør Utarbeidet av Tiltakshaver: Orica Norway AS Forslagsstiller/Konsulent: Norconsult AS Dato: 06.02.14 Forslagstillers logo
DetaljerHurum kommune Arkiv: L12
Hurum kommune Arkiv: L12 Saksmappe: 2016/3084 Saksbehandler: Hiwa Suleyman Dato: 25.03.2019 A-sak. Fastsetting av planprogram - Forslag til reguleringsplan Hurum Pukkverk - Hurum Pukk AS Saksnr Utvalg
DetaljerBomiljø og stedsutvikling samordnet bolig, areal og transportplanlegging
Klima- og miljødepartementet Bomiljø og stedsutvikling samordnet bolig, areal og transportplanlegging Hva forventes av kommunene? Ulike forventninger til bygd og by? Seniorrådgiver Øyvind Aarvig, Kulturminneavdelingen,
DetaljerVurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av
Vurdering av utredningsplikt jf. Forskrift om konsekvensutredning av 01.07.2017 Planområdet er del av gnr. 87 og bnr. 1 ved Søsterbekk i Narvik kommune. Området er i Kommuneplanens arealdel for Narvik
DetaljerDETALJREGULERINGSPLAN FOR ADKOMSTVEG TIL SKEIKAMPEN SKIARENA PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Skeikampen pluss BA Rapporttype Planprogram Planid 201606 Dato 2017-10-11 DETALJREGULERINGSPLAN FOR ADKOMSTVEG TIL SKEIKAMPEN SKIARENA PLANPROGRAM PLANPROGRAM 2 (19) DETALJREGULERINGSPLAN
DetaljerFORSLAG TIL PLANPROGRAM
FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING SKAVIKA HYTTEFELT LINDESNES KOMMUNE 03.11.2016 Forord På vegne av grunneiere i planområdet legges det med dette fram forslag til planprogram
DetaljerPlaninitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune
Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling
DetaljerOppdragsgiver. Bo-Best Eiendom AS. Rapporttype. Planprogram. Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM
Oppdragsgiver Bo-Best Eiendom AS Rapporttype Planprogram Dato: 19.8.2014 Revisjon: BORGETUN PLANPROGRAM 2 (13) BORGETUN Oppdragsnr.: 1350002059 Oppdragsnavn: Reguleringsplan Borgetun Dokument nr.: - Filnavn:
DetaljerHva er god planlegging?
Hva er god planlegging? Tim Moseng og Trine-Marie Fjeldstad Leknes, fredag 1. mars Foto: Bjørn Erik Olsen Innhold Kommuneplanlegging tilpasset utfordringene i Nordland Planstrategi og kommuneplan Overordnede
DetaljerDETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 ( ) - 1. GANGSBEHANDLING
DETALJREGULERING FOR HIDRESKOG, DEL AV 060/010 (10372017001) - 1. GANGSBEHANDLING Ordningsverdi: Saksmappe: Løpenr.: Saksbehandler: 10372017001 2017/148 16978/2018 Raguvarman Uthayamoorthy Saksnr: Utvalg:
DetaljerFredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen
Fredsvika massetak Nesset kommune PLANPROGRAM Beskrivelse for gjennomføring av planprosessen Fredsvika massetak sett fra sør mot sjøen utenfor Meisalnesset og Fv. 62 nedenfor uttaket Sist revidert: 24-11-15
DetaljerVARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR FLUBERG BARNEHAGE I SØNDRE LAND KOMMUNE
Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, Lillehammer: 28.2.2013 Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12085 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN
Detaljer1. Planarbeidet. 1.1 Bakgrunn og formål
INNHOLD 1. Planarbeidet...1 1.1 Bakgrunn og formål...1 1.2...1 2. Krav om konsekvensutredning...1 2.1 Forskrift om konsekvensutredning...2 3. Planens geografiske avgrensning...2 4. Planstatus, føringer
DetaljerKommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter. Informasjonsmøte 19. mars 2012
Kommunedelplan for Teinevassåsen / Søbekkseter Informasjonsmøte 19. mars 2012 Dagsorden Hva er en kommunedelplan? Informere om planarbeidet: Ulike hensyn, begrensninger og muligheter Prosessen videre Hva
DetaljerROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR
ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til
DetaljerDETALJREGULERING FOR Østre Harrsjøen hyttefelt. Planprogram
DETALJREGULERING FOR Østre Harrsjøen hyttefelt Planprogram Bilde fra planområdet November 2015 Vedtatt: 1 Revisjon Dato 2015.11.25 Utført av Anja Øren Ryen Kontrollert av Helge Bakke Godkjent av Erin Sandberg,
DetaljerPLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRANEISTØLEN OG BAKKOTJEDNET I ETNEDAL KOMMUNE 12.11.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...
DetaljerSaksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL Arkivsaksnr.: 15/2248
Saksbehandler: Helge Haugan Arkiv: REGPL 201507 Arkivsaksnr.: 15/2248 DETALJREGULERING - PLANID 201507 - HAUGAN VEST GNR 18, BNR. 183 I ØYER, - OFFENTLIG ETTERESYN Vedlegg: 1. Plankart datert 15.3.2016
DetaljerOppstart av detaljregulering
Ringerike kommune v/guro Skinnes Miljø- og arealforvaltning, plan ADRESSE C O WI A S H vervenmoveien 4 5 3 5 1 1 H ønefoss TLF +4 7 0 2 6 94 WWW c owi.no DATO 2 6.0 6.15 SIDE 1 /5 REF hebe OPPDRAGSNR A
DetaljerBJONSKOG MASSETAK/ STEINBRUDD GRAN KOMMUNE
1 FORSLAG TIL PLANPROGRAM BJONSKOG MASSETAK/ STEINBRUDD GRAN KOMMUNE FORSLAGSSTILLER: BJONSKOG ALMENNING DA UTARBEIDET AV: LANDSKAPSARKITEKT ARVID MOGER September 2015 2 BJONSKOG MASSETAK/ STEINBRUDD GRAN
DetaljerPlaninitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole
Planinitiativ til reguleringsplan: Detaljregulering for Holt skole Forslagsstiller Eiendommer/grunneiere Rælingen kommune Eier av Holt skole (gnr.97/bnr.22) Grunneier av området rundt Holt skole (gnr.97/bnr.1)
DetaljerSAKSFRAMLEGG OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN
SAKSFRAMLEGG Hovedkomiteen for miljø- og arealforvaltning Arkivsaksnr.: 12/5-5 Arkiv: L12 OPPSTART AV PLANARBEID 0605_372 DETALJREGULERING FOR NY BOLIGTOMT PÅ ALMEMOEN Forslag til vedtak: 1. Kommunen vedtar
DetaljerEndring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram
Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 8 2.1. Problemstillinger...
DetaljerForslag til planprogram. Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune
Forslag til planprogram Nytt boligfelt Valset, deler av eiendommen gnr. 7 bnr. 1, Agdenes kommune Boligfelt Valset, planprogram for detaljregulering 2 Forord On AS Arkitekter og Ingeniører har utarbeidet
DetaljerDetaljregulering rv. 80 trefeltvegen. Vurdering av krav om KU / planprogram
Detaljregulering rv. 80 trefeltvegen Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 6 2.1. Grunnlag i KU-forskriften... 6 2.2.
DetaljerEndring av reguleringsplan Trettvikberga steintak. Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune. Planid PLANPROGRAM
Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune Planid 5005270 PLANPROGRAM Overhalla den 15.08.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Endring
DetaljerINNSPILL TIL KOMMUNEPLANEN , AREALDELEN
INNSPILL TIL KOMMUNEPLANEN 2014-2026, AREALDELEN Innspillene sendes epost@sondre-land.kommune.no Merk emnefeltet med «Kommuneplaninnspill». Alternativt sendes innspillet pr post til; Søndre Land kommune
DetaljerOrientering i formannskapet Planprogram for Knive og Lolland
Orientering i formannskapet 13.09.2016 Planprogram for Knive og Lolland 13.09.2016 Bakgrunn Initiativ fra grunneiere Grunneierne ønsker å starte planprosessen Det skal utarbeides områdeplan med tilhørende
DetaljerVERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE
VERDAL KOMMUNE REGULERINGSPLAN LYSTHAUGEN SYD PLANBESKRIVELSE Steinkjer 13.03.2012 PLANBESKRIVELSE... 3 1 Intensjon / bakgrunn... 3 2 Planstatus... 3 3 Beskrivelse av planområdet... 3 4 Eiendomsforhold...
DetaljerLeif A. Lie PLANINITIATIV Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen
Leif A. Lie Detaljregulering fritidsbebyggelse Lyseren, Nesbyen Dato: 30.10.2018 Versjon: 01 www.asplanviak.no Dokumentinformasjon Oppdragsgiver: Leif A. Lie Tittel: Planinitiativ Oppdragsnavn: Detaljregulering
DetaljerArealet er avsatt til fremtidig boligformål i gjeldende kommuneplans areadel ( ) og i høringsutkast til ny kommuneplans arealdel ( ).
PLANINITIATIV LOESHAGEN BOLIGOMRÅDE - Gnr/bnr 132/2 Redegjørelse for planinitiativet: a. Formålet med planen Formålet med planen er å legge til rette for et nytt boligområde med frittliggende, og eller
DetaljerKonsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF7: Næringsareal ved Juve pukkverk AS Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde til kommuneplanens
DetaljerTF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF6 Boliger, eiendom 39/2 Filtvet Utarbeidet av Hurum kommune, Plan og bygg Forslagstillers logo Innledning Dette er rapport med konsekvensvurdering
DetaljerSAMLET SAKSFRAMSTILLING
Side 1 av 8 Arkivsak: 11/35-29 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE - ARNKVERN NEDRE Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 070900 Saksnr.: Utvalg Møtedato 202/12 FORMANNSKAPET
DetaljerVURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER
Oppdragsgiver: Oppdrag: 606936-01 Reguleringsplan Åsane sykehjem Dato: 07.04.2017 Skrevet av: Kjersti Møllerup Subba Kvalitetskontroll: Katrine Bjørset Falch VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER
DetaljerÅNDALEN PUKKVERK Forslag til planprogram
PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR ÅNDALEN PUKKVERK Forslag til planprogram Veidekke industri AS Planid 05020387 Dato 2016.09.16 REGULERINGSPLAN FOR ÅNDALEN PUKKVERK - PLANPROGRAM Side - 2 - av 24 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerBILDE. "xxxxxxxxxxxx" PLANBESKRIVELSE. områderegulering/detaljregulering. Eigersund kommune. for. Dato for siste revisjon av beskrivelse:
Eigersund kommune PLANBESKRIVELSE for "xxxxxxxxxxxx" områderegulering/detaljregulering BILDE Beskrivelse er datert: Dato for siste revisjon av beskrivelse: Dato for kommunestyres vedtak: xx.xx.xxxx xx.xx.xxxx
DetaljerReguleringsplan med konsekvensutredning for Dokkedalen fjelltak Planprogram
INNHOLD 1. Planarbeidet... 1 1.1 Bakgrunn og formål... 1 1.2... 1 2. Krav om konsekvensutredning... 1 2.1 Forskrift om konsekvensutredning... 2 3. Planens geografiske avgrensning... 2 4. Planstatus, føringer
DetaljerPlaninitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord
02.02.2018 Planinitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Jan Harald Johansen E-post: janharald@gmail.com
DetaljerForslag til planprogram for. Reguleringsendring Kattamyre Plannr _01 Eigersund kommune. Forslag til planprogram for
for Reguleringsendring Kattamyre Plannr 19880006_01 Eigersund kommune for reguleringsendring Kattamyre Datert: 05.05.2014 Revidert: 12.08.14 Fastsatt: RD.014/14 dato: 04.09.2014 Side 1 1 BAKGRUNN FOR PLANARBEIDET...
DetaljerForslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune
Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen
DetaljerSPR for SBATP og jordvern Olav Malmedal
SPR for SBATP og jordvern Olav Malmedal Statlig planretningslinje for samordnet bolig-, areal- og transportplanlegging Hensikt Virkeområde Mål Retningslinjer for samordning av bolig- areal- og transportplanlegging
Detaljer1 Innhold NOTAT. Nord. OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE PLAN NOT 001
NOTAT OPPDRAG Detaljregulering Coop Sandnes DOKUMENTKODE 713952 PLAN NOT 001 EMNE Avklaring av forholdet til KU bestemmelser i PBL TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Coop Finnmark AS OPPDRAGSLEDER Tom
DetaljerKonsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum TF 13: Boligutbygging Morskogen
Konsekvensutredning av innspill til kommuneplan for Hurum 2014 2025 TF 13: Boligutbygging Morskogen Innledning Forslagstillers logo Dette er rapport med konsekvensvurdering av innspill om utbyggingsområde
Detaljer