ØVERHAMNINGA MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLANEN

Transkript

1 Hamar Kommune Planavdelingen Pb HAMAR Hamar, Att: Tor Harald Tusvik ØVERHAMNINGA MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLANEN Det vises til Plan og bygningsloven Det søkes med dette om mindre endring av reguleringsplan for «Øverhamninga» med PlanID 559. Endringen har fått PlanID Fakta: B2 innenfor reguleringsplanen for Øverhamninga søkes endret. Iht gjeldende plan er felles parkering, renovasjonsareal, lekeareal F lek og felles gangforbindelse regulert med egne formål innenfor endringens plangrense. I tillegg er arealet tomtedelt. Mellom B1 og B2 er regulert et parkeringsareal som er dedikert B2. Dette ligger inntil friområde F3, et område med vernestatus (kulturminner). Begrunnelse: NorHusNorge as ønsker å gjøre noen tilpasninger i planen. Dette fordi gjeldende plan ikke er i samsvar med de forutsetninger som markedet gir i dag. Dette fordi felles parkering ikke ønskes av utbyggers kunder og at lekearealet er uhensiktsmessig lokalisert. Utbygger ønsker å bygge tomannsboliger med tilhørende carporter og biloppstilling. Det er nødvendig at biloppstilling blir i tilknytning til boligen. 1

2 fig 1: Utsnitt av gjeldende reguleringsplan for Øverhamninga PLANLAGT BEBYGGELSE 5 stk tomannsboliger ønskes etablert innen planområdet, mao 10 boenheter. Parkering blir lokalisert inntil boenhetene eller så nært som mulig. Bebyggelsen langs offentlig veg foreslås i etasjes høyde. FORSLAG TIL UTEOPPHOLDSAREALER Illustrasjonsplanen viser muligheter for godt med grøntarealer mellom bygningene. Bebyggelsen mot vest/vegen holdes i 1 etg for å gi mest mulig solinnfall mellom bebyggelsen. 2

3 fig 2: Forslag til illustrasjonsplan ILLUSTRASJONSPLAN Vedlagte illustrasjonsplan er orienterende for bebyggelsen og muligheter for fellesarealer innen planområdet. Ved byggesøknad forutsettes at situasjonsplan redgjør for fellesarealer og forutsetninger for seksjonering. LEKEAREAL Mellom B1 og B2 innen gjeldende plan ønskes plassert lekeareal i stedetfor parkeringsareal. Dette fordi arealet da blir uavhengig byggeområdet B3 og det aller viktigste; at arealet blir liggende i forlengelse av friområde F3; verneområde for kulturminner. Mao kan lekeareal og friområde da fungere sammen som lek og oppholdsareal. Lenger øst er det LNFR. PARKERING I forslag til endring foreslås at parkering tilpasses og lokaliseres ved den enkelte bolig. Antallet biloppstillingsplasser settes til 2 pr boenhet. Parkering foran carport tillates. Parkeringskravet settes iht kommuneplanen for Hamar til 2,0 biler pr boenhet over 75 m2 BRA. 1,0 på mindre leiligheter. KONKLUSJON Foreslått endring påvirker ikke planen og innholdet negativt. Utnyttelse og høyde videreføres fra gjeldende plan. Fra rekke-/kjedehus går man i endringen over til tomannsboliger. Man oppnår i dermed omtrent den samme strukturen, dog med mindre felles parkering. Resten av Øverhamninga er preget av småhusbebyggelse med et stort innslag av eneboliger. Verken fjernvirkning eller trafikkbelastning endres. 3

4 FORHOLDET TIL REGULERINGSPLANEN Innledningen Kapitlene - Om utførelse og ubebygde områder. Estetikk. - Om utnyttelse. - Om parkering. utgår Pkt Forslag til ny tekst: Parkeringsplasser skal avsettes iht kommuneplanens bestemmelser med 2 plasser for boenheter større enn 75 m2 og 1 plass for mindre boenheter. Pkt 6.1 Gjeldende tekst: Områdene Fp1 og Fp2 og Flek er felles for felt B2 og skal opparbeides/brukes av deleierne i dette feltet i fellesskap. Før opparbeidelse skal det foreligge godkjent situasjonsplan. Forslag til ny bestemmelse: Lekeområde f_l1 er felles lekeareal for alle beboere innenfor delfelt B2. Området skal opparbeides Pkt 7,2 Lekeplasser Gjeldende tekst: Lekeplassen F1 skal være opparbeidet med minimum ballbane ved innflytting i B3, B7 og B8 eller ca 10 boliger er innflyttet. Lekeplassen F2 skal være opparbeidet med minimum en sandkasse før innflytting i de første tilgrensede boligene i området. Forslag til ny bestemmelse: Lekeplassen F1 skal være opparbeidet med minimum ballbane ved innflytting i B3, B7 og B8 eller ca 10 boliger er innflyttet. Lekeplassen F2 skal være opparbeidet med minimum en sandkasse før innflytting i de første tilgrensede boligene i området. Lekeområdet f_l1 skal istandsettes med minimum sandkasse og sittebenker før 40% av boenhetene er til dels brukstillatelse. 4

5 fig 3: Forslag til plankart Nytt arealplankart er vedlagt endringssøknaden. Vedlegg som følger denne søknaden: - Forslag til nye planbestemmelser - Forslag til nytt plankart - Illustrasjonsplan - Plankart som sos-fil - Sosi-kontroll - ROS-analyse - Merknadshåndtering - Kopi av oppstartsannonse - Liste over varslede naboer/etater Med vennlig hilsen NorHusNorge as Idar Sambu Tlf / epost: idar@norhusnorge.no 5

6

7 FORSLAG TIL ENDRING PR HAMAR KOMMUNE BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR ØVERHAMNINGA Arkivopplysinger: Saksbeh.:ANS Arkivsaknr.: Opplysninger om bestemmelsene: Bestemmelser datert: Sist revidert: Opplysninger om plankartet: Plankart datert: Sist revidert: KOMMUNESTYRETS Behandling/saknr.: , 0124/04 VEDTAK: Med hjemmel i plan og bygningsloven 27-2 vedtar Hamar kommunestyre reguleringsplan for Øverhamninga boligområde (adkomst nord) med reguleringsbestemmelser sist revidert Kommunestyrets vedtak bekreftes: ordfører 1

8 FORSLAG TIL ENDRING PR BESTEMMELSER TIL REGULERINGSPLAN FOR ØVEREHAMNINGA BOLIGOMRÅDE (ADKOMST NORD) 0. INNLEDNING Det regulerte området er på planen vist med reguleringsgrense og utgjør 36,3 dekar (daa). Denne reguleringsplan og de tilhørende bestemmelser gjelder foran tidligere vedtatte overordnede arealplaner etter plan- og bygningsloven (pbl). Planområdet er inndelt i områder med følgende formål: Byggeområder (pbl. 25.1): Områder for boliger Offentlige trafikkområder (pbl. 25.3): Offentlig kjøreveg Annet offentlig vegareal Friområder (pbl 25.4): Områder for lek Park/turveg Fareområder (pbl. 25.5) Høyspenningsanlegg (trafo) Spesialområder (pbl. 25.6): Frisiktsoner Fellesområder (pbl. 25.7): Felles parkeringsarealer Felles gangveg Felles lekeareal Annet fellesareal Om utførelse og ubebygde områder. Estetikk. Bygninger og anlegg skal utformes i henhold til Hamar kommunes Estetiske retningslinjer til pbl 74 nr. 2 og 93,1 1. avsnitt punkt g.) Om utnyttelse. For hvert byggeområde er angitt maksimal tomteutnyttelse (%-TU) regnet som forholdet mellom tillatt bruksareal (T-BRA) og netto byggeområde eller tomt, j.fr. Tekniske forskrifter til plan- og bygningsloven (TEK, kap. III). Om parkering. Når ikke annen bestemmelse er gitt, skal det innenfor hvert byggeområde anlegges parkeringsplasser med kapasitet i henhold til Hamar kommunes vedtekt til pbl (Dvs 2 oppstillingsplasser pr. boenhet over m2 og 1 oppstillingsplass pr. boenhet for mindre leiligheter). 2

9 FORSLAG TIL ENDRING PR Om kulturminner. I samsvar med bestemmelsene i Lov om kulturminner, skal man ved arbeid i marken, dersom det oppdages mulige kulturminner, straks stanse arbeidet i den grad det berører det mulige kulturminnet og dets sikringssone på 5 m og varsle kulturminnemyndigheten. 1. FELLESBESTEMMELSER 1.1 Plankrav. For friområder, parkmessig opparbeidet del av trafikkområder og andre tilstøtende arealer som skal opparbeides parkmessig, skal det utarbeides situasjonsplan som kommunen skal godkjenne. 1.2 Om utførelse av ubebygde områder. Kommunen skal påse at terrengforming, opparbeidelse, beplantning mv i byggeområder foretas med sikte på god kvalitet. Nedskjæringer og fyllinger i forhold til eksisterende terreng og forstøtningsmurer med høyde over 0,5 m, skal vises i situasjonsplan og søknad om byggetillatelse. 1.3 Om elektrisitetsforsyning. Utbygger plikter å kontakte konsesjonshaver for distribusjon av elektrisitet for å avklare muligheten for tilknytning til distribusjonsnettet. 1.4 Om bygningers plassering og høydeplassering. Kommunen skal godkjenne bygningers plassering og høydeplassering. Kotehøyde for overkant grunnmur skal for hver enkelt bolig i byggeområde (B1 B 8) fastsettes utfra en samlet vurdering ut fra kotehøyde veg, terreng/evt masseutskifting og oppfylling, nabotomtenes- og eksisterende nabobebyggelses høydeplassering. 2. BYGGEOMRÅDER (PBL 25, 1. ledd nr. 1) 2.1 Område for boliger med tilhørende anlegg Innenfor området B1 kan det oppføres konsentrert småhusbebyggelse. Tomteutnyttelse TU skal maksimalt være 40%. Det kan oppføres bygninger med mønehøyde inntil 9 meter og rafthøyde inntil 7 meter over ferdig planert terreng. Bebyggelsen skal ha saltak Innenfor området B2 kan det oppføres konsentrert småhusbebyggelse. Tomteutnyttelse TU skal maksimalt være 50%. %BRA=40%. Det kan oppføres bygninger med mønehøyde inntil 7 meter og rafthøyde inntil 4 meter over ferdig planert terreng. Bebyggelsen skal ha saltak Innenfor områdene B3-B8 kan det oppføres frittliggende småhusbebyggelse med tilhørende anlegg. Tomteutnyttelse TU skal maksimalt være 30%. Det kan oppføres bygninger med mønehøyde inntil 7 meter og rafthøyde inntil 4 meter over ferdig planert terreng. Bebyggelsen skal ha saltak Opparbeiding av utenomhusområder, plassering av underordnede bygg (garasjer mv) skal vises i situasjonsplan. Utenomhusområder (atkomster, parkeringsarealer, grøntarealer mv) skal være ferdig opparbeidet ved innflytting eller senest innen 3

10 FORSLAG TIL ENDRING PR utgangen av sommersesongen etter innflytting. Det utstedes ikke ferdigattest for bebyggelsen før utenomhusanlegg er ferdig opparbeidet Det tillates ikke etablert virksomhet som etter kommunens skjønn, ved støy, forurensning eller trafikk, er forstyrrende for bokvaliteten i området Alle bygninger med oppholdsrom skal sikres mot radon Parkeringsplasser skal avsettes iht kommuneplanens bestemmelser med 2 plasser for boenheter større enn 75 m2 BRA og 1 plass for mindre boenheter Garasjer/boder med BRA <50 m2 kan plasseres inntil 1 m fra formålsgrense. 3. OFFENTLIGE TRAFIKKOMRÅDER (PBL 25.1 ledd nr. 3). 3.1 Kjøreveg: Anlegg og trafikkinnretninger skal utformes og anlegges med god teknisk og estetisk kvalitet. Kjørebanebredde (asfaltert) skal være 4 meter og det anlegges 2 x 0,75 m skulder samt 2 x 1,25 m snøopplag/sideareal Sidearealer og rabatter skal opparbeides parkmessig. 3.2 Gangveg: Asfaltert bredde skal være 2,5 m og det anlegges 2 x 0,5 m skulder samt 2 x 0,75 m sideareal der dette er naturlig. 4. FRIOMRÅDER (PBL 25, 1. ledd nr. 4). 4.1 Felles For friområdene skal det foreligge godkjente detaljplaner før områdene opparbeides. 4.2 De enkelte friområder: Område F1 skal opparbeides som anlegg for lek og utstyres med balløkke, sandkasse og annet lekeutstyr. Området er felles for hele planområdet og skal fungere som kvartalslekeplass. Naturlig vegetasjon skal i størst mulig grad beholdes Område F2 skal opparbeides som anlegg for lek og utstyres med sandkasse og annet lekeutstyr. Naturlig vegetasjon skal i størst mulig grad beholdes Område F3 inneholder et kulturminne (kullgrop). Det skal kunne tillates en tursti (grus) gjennom området. Naturlig vegetasjon skal i størst mulig grad beholdes Område F4 skal opparbeides med tursti (grus). Naturlig vegetasjon skal i størst mulig grad beholdes Område F5 beholdes i størst mulig grad som naturlig terreng. 5. SPESIALOMRÅDER (PBL 25, 1. ledd nr. 6) 5.1 Frisiktsoner. 4

11 FORSLAG TIL ENDRING PR Innenfor frisiktsoner skal det ikke være vegetasjon eller andre sikthindringer høyere enn 0,5 m over vegbanens nivå. Stolper og oppstammede trær kan tillates. 6. FELLESOMRÅDER (PBL 25, 1. ledd nr. 7) 6.1 Fellesområder. Områdene Fp1 og Fp2 og Flek er felles for felt B2 og skal opparbeides/brukes av deleierne i dette feltet i fellesskap. Før opparbeidelse skal det foreligge godkjent situasjonsplan. 6.1 Lekeområde o_f6 er felles lekeareal for alle beboere innenfor delfelt B2. Området skal opparbeides. 7. REKKEFØLGEBESTEMMELSE 7.1 Gangveg. Gangveg skal være ferdig opparbeidet før innflytting i første bygg i området eller utgangen av påfølgende sommersesong. 7.2 Lekeplasser. Lekeplassen F1 skal være opparbeidet med minimum ballbane ved innflytting i B3, B7 og B8 eller ca 10 boliger er innflyttet. Lekeplassen F2 skal være opparbeidet med minimum en sandkasse før innflytting i de første tilgrensede boligene i området. Lekeområdet o_f6 skal istandsettes med minimum sandkasse og sittebenker før 40% av boenhetene er til dels brukstillatelse. Nye foreslåtte poster i rød tekst 5

12

13 Prosjekt Side 1 av 1 Kundenr.: Tegningsnr.: Tiltakshaver: Norhus Hamar - Ressource AS Kommune: Byggeplassadresse: Øverhamninga Dato: G.nr. 0 Br.nr. 0 F.nr. S.nr. Sign: Ansvarlig søker for tiltak: 0 Beregningsgrunnlag ihht. reguleringsbestemmelser: Grunneiendom/byggeområde: 3853 m² Tillatt grad av utnytting: 40 % BYA bolig m² BYA eksisterende bolig m² BYA garasjer/carporter m² BYA eksisterende garasje/carport m² BYA parkering m² BYA eksisterende parkering m² BRA bolig 974,0 m² BRA eksisterende bolig m² BRA garasjer/carporter 175,0 m² BRA eksisterende garasje/carport m² BRA parkering 180,0 m² BRA eksisterende parkering m² BYA nytt tiltak TOTALT 0,0 m² BYA eksisterende bygg TOTALT 0,0 m² BRA nytt tiltak TOTALT 1329,0 m² BRA eksisterende bygg TOTALT 0,0 m² BYA TOTALT 0,0 m² BRA TOTALT 1329,0 m² UTREGNING AV UTNYTTELSESGRAD 6514 Hamar Øyvin Bustad KONTROLL AV UTNYTTELSESGRAD Utnyttelse i % = ( Totalt BYA/tomtearealet )*100= UTNYTTELSESGRADEN % BRA 34,5 % GODKJENT UTNYTTELSESGRAD EV. ANNEN UTREGNING AV UTNYTTELSESGRADEN:

14

15

16

17

18

19

20

21 Merknadsbehandling MERKNADSBEHANDLING etter varsel om oppstart planarbeid Merknader- Oppsummert Tiltakshavers kommentar 1. Hedmark fylkeskommune, datert a. Planfaglige forhold: Omdisponering av lekearealet vurderes som positivt i forhold til gjeldende plan. b. Naturvernfaglige forhold: Registrerte kulturminner er ikke berørt av planen, derfor ingen merknader. Det vises for øvrig til varslingsplikten. a. Tas til etterretning b. Varslingspliken er innarbeidet i gjeldende plan og videreføres. 2. Fylkesmannen i Hedmark, datert a. Fylkesmannen forutsetter at arealet avsatt til felles lekeområde totalt sett blir like stort som i opprinnelig plan. Plassering av lekeområdene har man ikke vesentlige merknader til. b. Fylkesmannen forutsetter at ROSanalyse gjennomføres. a. Tas til etterretning b. ROS-analyse gjennomføres 3. Statens vegvesen, datert a. Statens vegvesen minner om rekkefølgekrav i gjeldende plan. b. Har ellers ingen merknader forutsatt at man kan komme med til med merknader senere i prosessen. a. Rekkefølgebestemmelse i i gjeldende plan tar for seg gangveg, noe som utgår i forslag til endring. b. Planendringen er foreslått som en mindre endring, derfor vil ikke SVV bli kontaktet ytterligere vedr saken. Det er heller intet i planendringen og delfeltet ellers som tilsier medvirkning fra SVV.

22 Merknadsbehandling 4. Brannvesenet, datert a Brannvesenet presiserer størrelse og framkommelighet for brannbil. b Krav om hydranter og ikke brannkummer a. Det er ikke hensiktsmessig at brannbil skal inn i delfeltet/planområdet på annen måte enn at rygging ut igjen er eneste alternativ. Området blir bygget ut med vanlig personbildimensjonering i atkomst til boenheten. b. Forutsetningene for byggeområdet er nedfelt i en eldre reguleringsplan og feltet er utviklet og etablert med infrastruktur ut fra dette. Planendringen omfatter bare ett delfelt, og således er ikke et nytt krav om brannhydranter relevant. Hamar,

23 Veileder HEDMARKEN BRANNVESEN Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap

24 Innhold Organisering av brannvesenet og innsatstider... 3 Område og innbyggere... 3 Stasjoner... 3 Bemanning... 3 Innsatstid... 3 Tilgjengelighet for brannvesenets bilmateriell... 4 Fram til bygningen... 4 Kravspesifikasjoner for Hedmarken brannvesen`s bilpark:... 4 Illustrasjoner:... 4 Vannforsyning... 7 Utendørs... 7 Hydranter... 8 Kuplinger og vannuttak i forbindelse med stigeledning i bygg Sambandsdekning... 8 Nødnett og mobildekning

25 Organisering av brannvesenet og innsatstider Område og innbyggere Hedmarken brannvesen er et felles brannvesen for kommunene Hamar, Stange og Løten på Hedmarken. Det bor ca innbyggere i regionen, som har et areal på km 2. Brannberedskapen for innbyggere i søndre del av Ringsaker kommune dekkes av Hedmarken brannvesen. Stasjoner Brannvesenet har tre brannstasjoner, hovedstasjon på Hamar og deltidsstasjoner i Stange og Løten. Bemanning Hedmarken brannvesen er organisert med en kasernert styrke på Hamar med minimum 4 mann, og deltidstyrker i Stange og Løten med 3 mann på vakt. I tillegg dekker overordnet vakt Hamar, Stange, Løten og Ringsaker kommune. Innsatstid Innsatstid er tiden fra brannmannskapene er alarmert til rednings- og slokkeinnsats er igangsatt. I de fleste tettbygde strøk i området skal ikke innsatstiden overstige 10 min, men noen steder kan innsatstiden være opptil 20 min. Utenfor tettsted kan innsatstiden i enkelte tilfeller overstige 30 minutter. Er det ytterligere spørsmål og nærmere informasjon om innsatstid fås ved henvendelse til brannvesenet. 3

26 Tilgjengelighet for brannvesenets bilmateriell Fram til bygningen Når en brann oppstår, er det viktig at forholdene i og rundt bygningen er lagt til rette for at brannvesenet skal kunne utføre effektiv rednings- og slokkeinnsats uten unødvendig risiko for skader på personell og utstyr. Bygninger der en forutsetter innsats fra brannvesenet ved brann, må derfor ha kjørbar atkomst for brannvesenets biler frem til bygningen. Der det er nødvendig for rednings- og slokkeinnsatsen, må det i tilknytning til bygningen være oppstillingsplass for brannvesenets biler og utstyr. Behovet må avklares med brannvesenet mht. veiens minste kjørebredde, maks stigning, minste fri kjørehøyde, svingradius og akseltrykk. Utbyggerne må alltid ta hensyn til brøyting på vinteren. Oppstillingsplass eller kjøreveg for utrykningskjøretøy kan ikke brukes som snøopplagring. Kravspesifikasjoner for Hedmarken brannvesen`s bilpark: Mannskapsbil Stigebil Totalvekt kg kg Max akseltrykk foraksel kg kg Max akseltrykk bakaksel kg kg Maks punktlast støtteben kg Minimum vegbredde 4,00 m 7,00m Hjulbredde 2,55 m 2,55 m Høyde 3,20 m 3,75 m Lengde 8,45 m 11,70 Svingradius innvendig 8,50 m 8,50 m Svingradius utvendig 14,5 m 14,50 m Vegkvalitet (fortrinnsvis) Bk 12 (Dette er faktiske tall, ikke inkludert sikkerhetsmargin) Illustrasjoner: Beskriver plassbehov ved oppstilling og manøvrering av Hedmarken brannvesen sitt høyde og bilmateriell. 4

27 5

28 For å kunne bruke liften må vi av sikkerhetshensyn ha alle fire støttelabbene ute. Maksimalt utslag vil kreve sju meters bredde. Hedmarken brannvesen krever at det skal være minimum sju meters bredde og asfaltert eller stenbelagt underlag for oppstilling av lift. Armert gress godtas ikke som underlag. 6

29 2,9 meter Brannvesenets mannskapsbil er dimensjonerende for de områder hvor det ikke er behov for høyderedskap. Minimum vegbredde er fire meter. Dette med bakgrunn i at utstyret til slokking ligger i sideskapene på bilen og må tas ut av en eller flere personer. Det må derfor være minimum 50cm arbeidsrom på hver side i tillegg til bredden på selve bilen. Vannforsyning Pbl. 27-1, tek Veiledning til forskrift om tekniske krav til byggverk angir preaksepterte ytelser for hvordan vannforsyningen i de enkelte tilfeller skal ivaretas. Under angis en nærmere presisering av kravene gitt i veiledning gjeldende for Hedmarken brannvesen. Utendørs I områder eller bygninger der forhold kan vanskeliggjøre tilgang og tilgjengelighet, eller der hvor det legges til rette for særskilte løsninger knyttet til slokkevann skal dette avklares med brannvesenet. I slike tilfeller skal hydranter, brannkummer eller andre vannkilder merkes av på eget oversiktskart som gjøres tilgjengelig for brannvesenet. Eks: trelastlager/opplag, industriområder, store parkeringsplasser osv. 7

30 Hydranter Hedmarken brannvesen krever hydranter i sitt slokkedistrikt. Antall, og plassering avklares med brannvesenet. Følgende ytelser må minst være oppfylt for vannforsyning utendørs: 1. Brannhydrant må plasseres innenfor m fra inngangen til hovedangrepsvei. 2. Det må være tilstrekkelig antall brannhydranter slik at alle deler av byggverket dekkes. 3. Slokkevannskapasiteten må være: a. Minst 20 l/s i småhusbebyggelse b. Minst 50 l/s, fordelt på minst to uttak, i annen bebyggelse Kuplinger og vannuttak i forbindelse med stigeledning i bygg. I bygninger med flere enn 4 etasjer skal det installeres stigeledning med tilstrekkelig kapasitet for innendørs uttak av slokkevann. Stigeledning kan plasseres i trapperom, vannuttakene bør plasseres i korridor ved trapperom. Det må etableres nødvendige antall uttak, i hver etasje og minimum to uttak med Nor lås 3-kupling. Uttakene må ha stengeventiler. Vannuttakene bør plasseres i skap som låses med firkantnøkkel, for å beskytte mot hærverk. Både påkoblings- og uttakspunkter skal være tydelig merket med skilt: STIGELEDNING. I tillegg må stigeledningens påkoblings- og uttakspunkter være merket på orienteringsplanen, eller annet kart ved hovedangrepsvei. Brannvesenet kan diskutere plassering av stigeledning med utbygger i byggeprosessen. Tilkobling av trykkvann fra pumpene på våre mannskapsbiler må kunne skje på bakkeplan. For å få fylt vann i disse rørene må de være utstyrt med 2 x Nor lås 1-kuplinger med stengeventiler. Fortrinnsvis skal påkobling være på utsiden av bygningskroppen, i skap som låses med firkantnøkkel, for å beskytte mot hærverk. Sambandsdekning Tek Nødnett og mobildekning Det skal tilrettelegges for brannvesenet sitt sambandsutstyr. Om nødvendig må det plasseres sender i bygget for at brannvesenet kan bruke sitt sambandsutstyr. Dette bekostes av utbygger. Parkeringskjeller Tek I parkeringskjellere under bakkenivå må brannvesenet ha minst en angrepsveg for hver brannseksjon og god mulighet for utlufting av røyk. Tilgangen til parkeringskjellere gis ofte via inn/utkjøring, oftest med port. Brannvesenet mener derfor at det skal tilrettelegges for utlufting via en separat åpning i tillegg. Størrelsen på åpningen må som minimum tilsvare en normalt utformet dør. I store parkeringskjellere kan brannvesenet kreve større utluftingsmuligheter. Det er svært viktig at denne utluftingen er uavhengig av trappeløp som 8

31 gir tilgang til resten av bygget og eventuelt brukes som rømningsveg. Dette for å unngå videre røykspredning og hindre rømning. Brannalarmering Tek For mange bygningseiere er det aktuelt å koble det automatiske brannalarmanlegget opp mot brannvesenet alarmsentral (i vårt tilfelle alarmsentral brann-innlandet) For mer informasjon om hvordan dette gjennomføres: Se egen veileder 9

32

33

34

35

36

37

38 torsdag 26. november sentraleuropeisk normal;d Emne: Dato: Fra: Til: Kopi: (ingen) torsdag 22. oktober sentraleuropeisk sommer;d Torgeir Dybvig Norhus Post Idar Sambu Vedlegg: image001.png, image002.jpg, TilreHeleggingskrav Hedmarken brannvesen.pdf Viser ;l endring av reguleringsplan for Øverhamninga i Hamar kommune. Vi ber om at det blir ;lrehelagt adkomst for brannvesenet i henhold ;l krav i TEK10. Vedlagt våre spesifikasjoner på bredde, svingradius etc. Hedmarken brannvesen krever hydranter og ikke brannkummer i forbindelse med nye reguleringsplaner. mvh Torgeir Lysholm Dybvig Leder brannforebyggende avdeling Sentralbord: Page 1 of 1

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48

49

50

51

52

53