Nye, lekre leiligheter i sentrum av Lillestrøm.

Transkript

1 ye, lekre leiligheter i sentrum av Lillestrøm. 1

2 2 2

3 EGEBRETS PROMEAE Oppfyll drømmen om en ny, moderne leilighet med nærhet til alt Thon Eiendom og AF Gruppen bygger nye leiligheter med høy standard, midt i hjertet av attraktive Lillestrøm. en unike beliggenheten, arkitektoniske kvaliteter og funksjonelle løsninger gjør Engebrets promenade til et av områdets mest ettertraktede boligprosjekter. Engebrets promenade består av 171 leiligheter i ulike størrelser tilpasset mennesker i forskjellige livsfaser. For arkitekten har det vært viktig å skape løsninger som befinner seg i skjæringspunktet mellom det flotte og det fornuftige. 3

4 4

5 5

6 6

7 EGEBRETS PROMEAE Mange valgmuligheter Fullt ferdigstilt vil Engebrets promenade ha totalt 171 leiligheter fordelt på fire bygg. Byggene får ulike høyder, de høyeste på åtte etasjer. Hvert av byggene får store, frodige takhager og garasjekjeller med heis til hver etasje. På gateplan legges det til rette for publikumsrettet næringsvirksomhet, blant annet hyggelige møtepunkter som café o.l. Typer leiligheter i prosjektet: 1-roms fra 35,0 m2 til 45,0 m 2 2-roms fra 37,5 m2 til 57,5 m 2 3-roms fra 56,5 kvm til 136,5 m 2 4-roms fra 84,5 kvm til 136,5 m 2 7

8 AVET Engebrets Promenade avnet Engebrets promenade har forankring i Lillestrøms lokalhistorie. Engebret Wessel var disponent ved Lillestrøm Torvstrøfabrik. Han var også med på å etablere Lillestrøm Vel, som hadde som formål å forskjønne Lillestrøm. Engebret Wessels gate er en av gatene rundt de nye leilighetsbyggene. Promenade kommer fra Promenade Caféen, som lå i dette kvartalet tidligere. et var et kjent samlingspunkt fra tidlig i 1920-årene og fram til slutten av 50-årene. 8

9 ÆROMRÅET Lillestrøm vårt møtested Engebrets Promenade har en sentral beliggenhet i Lillestrøm. Fra kvartalet er det kort vei til alt sentrum har å by på: kino, bibliotek, butikker, restauranter, kafeer, helsetilbud og mye mer. en hyggelige gågaten med mange sjarmerende butikker ligger bare noen spaserskritt unna. Om du tar en tur, kan du blant annet sitte ned i en hyggelig og lun atmosfære på Håndverksbakeriet Lillestrøm. er har innehaveren skapt en liten idyll, basert på gamle baketradisjoner og et ønske om å gi kundene en bit av lykke i hverdagen. Videre ned i gågaten ligger Zanz, interiørbutikken som bugner av opplevelser. Her blandes moderne designmøbler og vintage møbler og interiør. et er perfekt for den som ønsker noe eget! ederst i gågaten, bare et minutt fra togstasjonen, finner du den italienskdrevne restauranten Casa Mia. Her kan du nyte en deilig middag tilberedt med respekt og kjærlighet for mat. I tillegg til spennende butikker og spisesteder kan Lillestrøm by på flotte og nærliggende turmuligheter. Hva mer kan du ønske seg? 9

10 ABOLAGSPROFIL Gåavstand til det meste SKOLER BAREHAGER Volla skole 0,5 km Sølepytten barnehage 0,1 km Kjellervolla skole 0,7 km Måsan barnehage 0,4 km Lillestrøm vgs. 0,2 km Volla barnehage 0,7 km Skedsmo vgs. 0,8 km SPORT EMOGRAFI Lillestrøm golfklubb 0,2 km 34 % er gift EVO Lillestrøm 0,5 km 16 % er barnefamilier Lillestrøm Arena 0,5 km 20 % har høyskoleutdanning 33 % har inntekt over VARER OG TJEESTER Strømmen Storsenter Lillestrøm postkontor Boots apotek Lillestrøm Lillestrøm vinmonopol Shell Skedsmovollen Øst 3,4 km 0,4 km 0,2 km 0,2 km 0,1 km 71 % eier sin egen bolig 37 % har bolig over 120 m 2 57 % av boligene er nyere enn 20 år 49 % av eiendommene har pris over kr 2,5 mill. 10

11 annestadgata Storgata Gardermoen 31 km 22 Gjerdrumsgata ittedalsgata Engebret Wessels gt Lillestrøm kirke Alexander Kiellands gate Roald Amundsens gate GAGAVSTA Fv381 Lillestrøm Torv 120 Fv Eidsvoldsgata Tog- og busstasjon Matbutikk Lillestrøm Torv Lillestrøm kino 7 min. 1 min. 2 min. 1 min. Sørumsgata KJØREAVSTA Med bil Med tog 120 Oslo 15 min. 10 min. Gardermoen 20 min. 12 min orges varemesse Romerike helsebygg 3 min. 3 min. Oslo 20 km Rådhuset 3 min. 11

12 12

13 VALGMULIGHETER Vi lytter til dine ønsker En av fordelene ved å kjøpe nytt er at du kan påvirke hvordan boligen skal se ut til slutt. Vi gir deg en rekke valgmuligheter for at du skal få en leilighet som er i tråd med din personlige stil og smak. Jo tidligere du kommer inn i byggeprosessen, jo større er også muligheten for å sette ditt eget preg på leiligheten. ette kan tilpasses: Parkett Farge på vegg Kjøkken Fliser på bad og ev. kjøkken Innredning på bad Elektro 13

14 LEILIGHETSSTAAR Tidsriktige og smakfulle løsninger esign, kvalitet og funksjon har vært viktig i planleggingen av de ulike løsningene for bad og kjøkken. Lys og moderne innredning fra HTH i type KP Mono Hvite, glatte fronter og stålhåndtak Veggmontert toalett usjvegger i klart glass og stålprofiler Speil over servant Kjøkken Lys og moderne innredning fra HTH i type KP Mono Hvite, glatte fronter og stålhåndtak Laminat benkeplate etaljert kjøkkentegning utarbeides for hver leilighet. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel Spotbelysning i tak med dimmer Vannbåren gulvvarme fra sentralt anlegg Vi gjør oppmerksom på at det kan bli endringer i kjøkken- og baderomsløsningene i forbindelse med detaljprosjekteringen. 14 Bildene er ment som illustrasjoner.

15 LEILIGHETSSTAAR For deg som ønsker det lille ekstra LEILIGHETEE ME OPPGRAERT STAAR HAR IKLUERT ITERIØR BISTA FRA SLETTVOLL AV. LILLESTRØM. Utvalgte leiligheter vil få oppgraderte løsninger. u kan velge mellom esign+ eller esign+ Luxus. esign+ SEKSJOSUMMER 53, 56, 64, 69, 70, 75, 76, 81, 82, 87, 88, 134, 141, 148, 155,162, 169 OG 170 Moderne innredning fra HTH i type KP Mono. Valgfri fargepalett empere i dører og skuffer Underlimt oppvaskkum Hvitevarer fra Siemens med frittstående kjøleskap, oppvaskmaskin og integrert komfyr med platetopp Røros Orion ventilatorhette i stål eller valgfri lakkfarge 1-stavs eikeparkett type Haro Markant. Valgfrie alternativer: hvit, naturell og tobacco 4 valgfrie farger på vegger (1 farge pr. rom) Enkelte skyvedørsgarderober esign+ Luxus SEKSJOSUMMER 57, 90, 124, 125 OG 171 Moderne innredning fra HTH i type KP Mono. Valgfri fargepalett og enkelte kolonialskuffer empere i dører og skuffer Underlimt oppvaskkum Corestone benkeplate Hvitevarer fra Miele med integrert kjøleskap, integrert oppvaskmaskin og komfyr med platetopp Røros Orion ventilatorhette i stål eller valgfri lakkfarge eromsinnredning i hvitkalket eik og speil med integrert lys 1-stavs eikeparkett type Haro Markant. Valgfrie alternativer: hvit, naturell og tobacco 4 valgfrie farger på vegger (1 farge pr. rom) Enkelte skyvedørsgarderober Bildene er ment som illustrasjoner. 15

16 Lekker toppleilighet med privat takterrasse på 30 kvm. 16

17 EGEBRETS PROMEAE Vi gleder oss! Mange har allerede kjøpt leilighet i Engebrets Promenade. Vi har tatt en liten prat med to par som ser frem til å flytte inn. 1.) HVORFOR ØSKET ERE Å FLYTTE, OG HVA GJORE AT VALGET FALT PÅ EGEBRETS PROMEAE? 2.) IKKE ALLE TEKER AT E KA KJØPE E LEILIGHET KU UT FRA TEGIGER OG MOELLER, ME FOR ERE VAR IKKE ET OE HIER? TERJE OG ELISE: 1.) å som vi begynner å bli godt voksne ønsket vi et enklere liv med alt på én flate. Vi har også en hytte som vi ser frem til å kunne bruke oftere, og nå blir det enkelt bare å låse døren og dra til fjells. Å kunne bo sentralt med kort vei til alt, var også viktig for oss. 2.) Vi hadde jo flere leiligheter å velge mellom siden vi var tidlig ute, og større mulighet til å komme med egne ønsker. Vi kjenner jo Olav Thon Gruppen og AF Gruppen og følte oss trygge. Samarbeidet med salgsteamet i Thon har vært veldig bra. BJØR OG SØLVI: 1.) Vi ønsket å flytte til en lettstelt leilighet slik at vi kan frigjøre mer tid til familie, venner, reiser og de tingene vi er glade i å gjøre. Vi får rett og slett mer tid til å leve. Vi har vurdert mange av de nye boligprosjektene i Lillestrøm, men det var Engebrets Promenade vi falt for. 2.) ei, det viktigste for oss da vi først hadde bestemt oss for Engebrets Promenade, var at det sto solide utbyggere bak som vi kunne stole på, og vissheten om at våre interesser ble ivaretatt på en ordentlig måte. 17

18 18

19 19

20 anne FELLES TAKTERRASSE C B FELLES TAKTERRASSE FELLES TAKTERRASSE Storg at a Engeb ret W essels gate stadg ata A FELLES TAKTERRASSE Gjerd rumsg ata 20

21 Seksjonsnummer: 4 BRA: 101,2 P-rom: 96,5m2 SEKSJOSUMMER 4 : 14,5m2 4-roms Etasje: 2 RA: 101,2 Antall rom: 4 -rom: 96,5m2 alkong: 14,5m2 tasje: 2 ntall rom: 4 eksjonsnummer: 4 BRA 101,0 m 2 P-rom 96,5 m 2 14,5 m 2 Etasje 2 Bygg C 14,7 m2 14,7 m2 14,6 m2 Stue 21,0 m2 14,6 m2 Stue 21,0 m2 6,0 m2 1 6,0 m2 4,9 m2 1 4,9 m2 Kjøkken 13,1 m2 EL EL 3,6 m2 Kjøkken 13,1 m2 3,6 m2 2 4,3 m2 Sov3 8,1 m2 2 4,3 m2 9,9 m2 9,9 m2 Sov3 8,1 m2 10,0 m2 10,0 m2 SALGSTEGIG ato:

22 SEKSJOSUMMER 50 3-roms BRA 64,0 m 2 P-rom 60,0 m 2 14,5 m 2 Etasje 5 Bygg Seksjonsnummer: 50 BRA: 64,2 P-rom: 60,2 : 14,5m2 Etasje: 5 Antall rom: 3 C 3,6 m 2 4,2 m 2 6,2 m 2 7,6 m 2 3,1 m 2 EL 11,1 m 2 24,3 m 2 14,9 m 2 22

23 SEKSJOSUMMER 53 4-roms Seksjonsnummer: 53 BRA: 132,2 P-rom: 127,2 Terrasse: 41,2 Etasje: 6 Antall rom: 4 BRA 132,0 m 2 P-rom 127,0 m 2 Terrasse 41 m 2 Etasje 6 Bygg C ESIG+ C2 17 x 176 = ,1 m 2 4,2 m 2 13,9 m 2 Trapperom C2 PLA 6 8,3 m 2 1 4,4 m 2 Gard 4,4 m 2 4,6 m 2 Hall 14,5 m 2 EL Kjøkken 25,5 m 2 Stue 32,9 m 2 Sov3 8,4 m 2 Privat terrasse 41,5 m 2 23

24 Seksjonsnummer: 56 BRA: 136,5m2 P-rom: 132,5m2 : 40,2 Etasje: BRA: 136,5m2 7 P-rom: 132,5m2 Antall rom: 4 : 40,2 Etasje: 7 Antall rom: 4 SEKSJOSUMMER 56 Seksjonsnummer: 56 4-roms BRA 136,5 m 2 ESIG+ C2 C2 17 x 176 = ,1 m 2 4,1 m ,9 m 2 11,1 m 2 4,1 m 2 13,9 m 2 P-rom 132,5 m 2 40 m 2 Etasje 7 Bygg C 3,9 m 2 3,9 m 2 17 x 176 = EL Hall 14,9 m 2 Hall 14,9 m 2 1 4,4 m 2 1 4,4 m 2 Gard 4,6 m 2 4,4 m 2 Gard 4,6 m 2 4,4 m 2 EL Kjøkken 25,3 m 2 Kjøkken 25,3 m 2 Stue 32,9 m 2 Stue 32,9 m 2 Sov3 8,4 m 2 Sov3 8,4 m 2 40,7 m 2 40,7 m 2 KOTRAKTSTEGIG ato:

25 Seksjonsnummer: 57 BRA: 136,5m2 P-rom: 132,5m2 : 40,2 BRA: 136,5m2 Etasje: 8 P-rom: 132,5m2 Antall rom: 4 : 40,2 Etasje: 8 Antall rom: 4 BRA 136,5 m 2 SEKSJOSUMMER 57 Seksjonsnummer: 57 4-roms toppleilighet P-rom 132,5 m 2 40 m 2 Etasje 8 Bygg C ESIG+ LUXUS 3,9 m2 3,9 m2 C2 C2 Trapperom C2 PLA 8 8,4 m2 6,0 m2 20 x 183 = Trapperom C2 PLA 8 8,4 m2 6,0 m2 20 x 183 = EL 11,0 m2 Hall 11,0 m2 9,1 m2 Hall 9,1 m ,5 m2 4,2 m ,5 m2 4,2 m2 16,6 m2 16,6 m2 EL Kjøkken 25,4 m2 Kjøkken 25,4 m2 Stue 39,9 m2 Stue 39,9 m2 Sov3 8,4 m2 Sov3 8,4 m2 40,7 m2 40,7 m2 KOTRAKTSTEGIG ato:

26 BRA: 100,2 P-rom: 95,5m2 Terrasse: 64,5m2 BRA: Etasje: 100,2 2 P-rom: Antall 95,5m2 rom: 3 Terrasse: 64,5m2 Etasje: 2 Antall rom: 3 Seksjonsnummer: 58 SEKSJOSUMMER 58 3-roms Terrasse 64,7 m 2 Stue 35,1 m 2 Terrasse 64,7 m 2 Stue 35,1 m 2 Kjøkken 19,2 m 2 EL Terrasse 53,2 m 2 Terrasse 53,2 m 2 7,0 m 2 7,0 m 2 11,2 m 2 11,2 m 2 EL 3,0 m 2 EL 3,0 m 2 4,6 m 2 3,4 m 2 4,6 m 2 3,4 m 2 2,7 m 2 6,4 m 2 2,7 m 2 3,4 m 2 Kjøkken 19,2 m ,4 m 2 4,6 m 2 3,4 m 2 6,4 m 2 EL 2 1 3,4 m 2 4,6 m 2 13,0 m 2 13,0 m 2 BRA 100,0 m 2 P-rom 95,5 m 2 Terrasse 64,5 m 2 Etasje 2 Bygg KOTRAKTSTEGIG ato:

27 Seksjonsnummer: 60 Seksjonsnummer: 60 BRA: 87,2 P-rom: BRA: 87,2 82,2 Terrasse: P-rom: 82,2 72,2, : 3,5m2 Terrasse: 72,2, : 3,5m2 Antall Etasje: rom: 2 4 Antall rom: 4 SEKSJOSUMMER 60 Etasje: 2 4-roms 10,5 m 2 10,5 m 2 Walk in 3,6 m 4,3 m 2 2 Walk in 4,3 m 2 7,4 m Terrasse 2 6,8 m 2 72,4 m 2 34,4 m 2 7,4 m Terrasse 2 6,8 m 2 4,0 m 72,4 m ,4 m 2 3,6 m 2 EL EL 1 1 5,6 m 2 5,6 m 2 Sov3 9,9 m 2 Sov3 9,9 m 2 4,0 m 2 BRA 87,0 m 2 P-rom 82,0 m 2 Terrasse 72,0 m 2 3,5 m 2 Etasje 2 Bygg KOTRAKTSTEGIG ato:

28 Seksjonsnummer: 61 Seksjonsnummer: BRA: 87,2 61 BRA: P-rom: 87,2 82,2 Terrasse: 72,2, 3,5m2 P-rom: 82,2 Etasje: 2 Terrasse: 72,2, 3,5m2 Antall rom: 3 Etasje: 2 Antall rom: 3 SEKSJOSUMMER 61 3-roms Terrasse 72,4 m 2 Terrasse 72,4 m 2 49,2 m 2 49,2 m 2 EL 5,6 m 2 5,6 m 2 13,0 m 2 11,5 m 2 13,0 m 2 11,5 m 2 4,0 m 2 4,0 m 2 4,5 m 2 4,5 m 2 EL 2 2 BRA 87,0 m 2 P-rom 82,0 m 2 Terrasse 72,0 m 2 3,5 m 2 Etasje 2 Bygg 28 KOTRAKTSTEGIG ato:

29 Seksjonsnummer: 63 Seksjonsnummer: 63 BRA: 97,2 P-rom: BRA: 97,2 92,5m2 Terrasse: P-rom: 92,5m2 33,2 Etasje: Terrasse: 2 33,2 Antall Etasje: rom: 2 3 Antall rom: 3 SEKSJOSUMMER 63 3-roms 53,2 m 53,2 m Terrasse 33,2 m 2 Terrasse 33,2 m 2 19,9 m 2 19,9 m 2 3,0 m 2 11,2 m 2 11,2 m 2 EL EL 3,0 m 2 3,7 m 3,4 m 2 4,6 m 2 Stue 33,4 m 2 Stue 33,4 m 2 3,7 m 3,4 m 2 4,6 m 2 2,7 m 2 6,4 m 2 6,4 m 2 EL 13,0 m 2 2,7 m ,5 m 2 4,6 m 2 3,3 m 2 13,0 m 2 2 3,5 m 2 1 4,6 m 2 3,3 m 2 EL 7,0 m 2 7,0 m 2 Kjøkken 18,1 m 2 Kjøkken 18,1 m 2 BRA 97,0 m 2 P-rom 92,5 m 2 Terrasse 33,0 m 2 Etasje 2 Bygg KOTRAKTSTEGIG ato:

30 Seksjonsnummer: 64 SEKSJOSUMMER 64, 70, 76 3-roms BRA: 100,2 P-rom: 95,5m2 : 18,5m2 Etasje: 3 Antall rom: 3 BRA 100,0 m 2 P-rom 95,5 m 2 18,5 m 2 ESIG+ Etasje 3, 4, 5 Bygg Stue 35,1 m 2 Kjøkken 19,2 m 2 EL 19,1 m 2 7,0 m 2 3,4 m ,4 m 2 4,6 m 2 11,2 m 2 3,0 m 2 4,6 m 2 2,7 m 2 EL 3,4 m 2 6,4 m 2 13,0 m 2 30

31 SEKSJOSUMMER 66, 72, 78, 84 4-roms BRA 87,0 m 2 P-rom 82,0 m 2 14,5 m 2 + 3,5 m 2 Etasje 3, 4, 5, 6 Bygg Seksjonsnummer: 66,72,78,84 BRA: 87,2 P-rom: 82,2 : 14,5m2, 3,5m2 Etasje: 3,4,5,6 Antall rom: 4 10,5 m 2 Walk in 3,6 m 4,3 m EL 34,4 m 2 7,4 m 2 6,8 m 2 4,0 m 2 14,8 m 2 5,6 m 2 Sov3 9,9 m 2 31

32 SEKSJOSUMMER 67, 73, 79, 85 3-roms BRA 87,0 m 2 P-rom 82,5 m 2 14,5 m 2 + 3,5 m 2 Etasje 3, 4, 5, 6 Bygg Seksjonsnummer: 67 BRA: 87,2 P-rom: 82,2 : 14,5m2, : 3,5m2 Etasje: 3 Antall rom: 3 5,6 m 2 13,1 m 2 14,8 m 2 36,7 m 2 11,5 m 2 4,0 m 2 EL 11,9 m 2 4,5 m

33 SEKSJOSUMMER 69, 75 3-roms Seksjonsnummer: 69 BRA: 97,2 P-rom: 92,5m2 : 12,5m2 Etasje: 3 Antall rom: 3 BRA 97,0 m 2 P-rom 92,5 m 2 12,5 m 2 Etasje 3, 4 Bygg ESIG+ 19,9 m 2 11,2 m 2 EL 3,0 m 2 3,7 m 3,4 m 2 4,6 m 2 2,7 m 2 6,4 m 2 13,0 m 2 2 3,5 m 2 1 4,6 m 2 12,9 m 2 7,0 m 2 3,3 m 2 EL Stue 33,4 m 2 Kjøkken 18,1 m 2 33

34 SEKSJOSUMMER 81 3-roms Seksjonsnummer: 81 BRA: 97,2 ESIG+ P-rom: 92,5m2 : 12,5m2, 7,5m2 Etasje: 5 Antall rom: 3 BRA 97,0 m 2 P-rom 92,5 m 2 12,5 m 2 + 7,5 m 2 Etasje 5 Bygg 19,9 m 2 11,2 m 2 EL 3,0 m 2 3,7 m 3,4 m 2 4,6 m 2 2,7 m 2 6,4 m 2 13,0 m 2 2 3,5 m 2 1 4,6 m 2 12,9 m 2 7,0 m 2 3,3 m 2 EL Stue 33,4 m 2 Kjøkken 18,1 m 2 7,9 m 2 34

35 SEKSJOSUMMER 82 3-roms Seksjonsnummer: 82 BRA: 100,2 P-rom: 95,5m2 : 18,5m2 Etasje: 6 Antall rom: 3 BRA 100,0 m 2 P-rom 95,5 m 2 18,5 m 2 Etasje 6 Bygg ESIG+ Stue 35,1 m 2 Kjøkken 19,2 m 2 EL 19,1 m 2 7,0 m 2 3,4 m 2 11,2 m 2 3,0 m 2 4,6 m 2 2,7 m ,4 m 2 4,6 m 2 EL 3,4 m 2 6,4 m 2 13,0 m 2 35

36 SEKSJOSUMMER 88 3-/4-roms Seksjonsnummer: 88 BRA: 125,5m2 P-rom: 122,2 Terrasse: 38,5m2 Etasje: 7 Antall rom: 3-4 BRA 125,5 m 2 P-rom 121,5 m 2 Terrasse 38,5 m 2 Etasje 7 ESIG+ Bygg Kjøkken Stue 25,8 m 2 29,1 m 2 EL Bib/Sov3 10,1 m 2 4,3 m 2 3,3 m 2 Privat terrasse 39,0 m 2 10,7 m 2 9,8 m 2 16,2 m 2 17 x 176 = ,1 m

37 SEKSJOSUMMER 90 3-/4-roms Seksjonsnummer: toppleilighet 90 BRA: 125,5m2 P-rom: 122,2 : 38,5m2 Etasje: 8 BRA 125,5 m 2 Antall rom: 3-4 P-rom 121,5 m 2 38,5 m 2 Etasje 8 ESIG+ LUXUS Bygg Kjøkken Stue 25,8 m 2 29,1 m 2 EL Bib/Sov3 10,1 m 2 4,3 m 2 3,3 m 2 39,1 m 2 10,7 m 2 9,8 m 2 20 x 183 = ,2 m 2 8,1 m

38 SEKSJOSUMMER 97 2-roms Seksjonsnummer: 97 BRA: 57,5m2 P-rom: 54,2 Hems: 22,2 Terrasse: 3,2 Etasje: 1 Antall rom: 2 BRA 57,5 m 2 P-rom 54,0 m 2 Hems* 22,0 m 2 Terrasse 3,0 m 2 Etasje 1 Bygg B 2,7 m2 21,1 m2 4,6 m2 4,6 m2 Hems h: ca. 1,5m 9,5 m2 4,3 m2 Terrasse 4,0 m2 11,7 m2 H= 0,9M H= 0,9M H= 0,9M Hems 21,9 m2 h: ca. 1,5m HUS B HUS A Hems inngår ikke i målbart areal. *Hems inngår ikke i målbart areal 38

39 SEKSJOSUMMER 101, 108, roms Seksjonsnummer: 101 BRA: 84,5m2 P-rom: 80,5m2 BRA 84,5 m 2 : 16,2 + 4,2 P-rom 80,5 m Etasje: 2 2 Antall rom: 3 16,0 m 2 + 4,0 m 2 Etasje 2, 3, 4 Bygg B 7,5 m2 4,9 m2 15,1 m2 3,0 m2 6,7 m2 4,3 m2 38,6 m2 15,1 m2 16,0 m2 Høyde vegg, ca 1,2m 6,1 m2 11,3 m2 17 x 176 = HUS B HUS A 39

40 SEKSJOSUMMER 103, 110, 116, roms Seksjonsnummer: 103 BRA: 84,5m2 P-rom: 81,2 : 13,5m2 Etasje: 2 Antall rom: 4 BRA 84,5 m 2 P-rom 81,0 m 2 3,0 m2 11,6 m2 13,5 m 2 Etasje 2, 3, 4, 5 Bygg B 1 5,3 m2 10,0 m2 6,5 m2 2 3,8 m2 Sov3 6,5 m2 32,2 m2 HUS B HUS A 14,0 m2 40

41 Seksjonsnummer: 104 BRA: 81,2 P-rom: 77,2 : 14,5m2 BRA: 81,2 Etasje: P-rom: 2 77,2 Antall : rom: 14,5m2 3 Etasje: 2 Antall rom: 3 Seksjonsnummer: 104 SEKSJOSUMMER 104, roms BRA 81,0 m 2 P-rom 77,0 m 2 14,5 m 2 Etasje 2, 3 Bygg B 11,2 m2 11,2 m2 9,1 m2 9,1 m2 6,9 m2 WC 6,9 m2 1,7 m2 3,8 m21,7 m2 4,4 m2 WC 3,8 m2 4,4 m2 2 3,8 2 3,8 3,1 m2 3,1 m2 36,3 m2 36,3 m2 15,0 m2 15,0 m2 14,0 14,0 HUS B HUS A KOTRAKTSTEGIG ato:

42 SEKSJOSUMMER 113, roms BRA 35,5 m 2 P-rom 35,5 m 2 7,0 m 2 Etasje 4, 5 Bygg B Seksjonsnummer: 113 BRA: 35,5m2 P-rom: 35,5m2 : 7,2 Etasje: 4 Antall rom: 1 7,3 m 2 24,4 m 2 3,8 m 2 4,8 m 2 Trapperom B2 16,0 m 15,1 HUS B HUS A 42

43 Seksjonsnummer: 117 BRA: 81,2 P-rom: 77,2 : 14,5m2 BRA: 81,2 P-rom: 77,2 Antall rom: 3 : 14,5m2 Etasje: 4 Antall rom: 3 Seksjonsnummer: 117 SEKSJOSUMMER roms Etasje: 4 BRA 81,0 m 2 P-rom 77,0 m 2 14,5 m 2 Etasje 4 Bygg B 11,2 m2 11,2 m2 9,1 m2 9,1 m2 6,9 m2 6,9 m2 WC 1,7 m2 3,8 1,7 m2 m2 4,4 m2 WC 3,8 m2 4,4 m2 2 3,8 2 3,8 3,1 m2 3,1 m2 36,3 m2 36,3 m2 15,0 m2 15,0 m2 14,0 14,0 HUS B HUS A KOTRAKTSTEGIG ato:

44 SEKSJOSUMMER roms toppleilighet BRA 135,5 m 2 P-rom 131,5 m 2 Terrasse 53,0 m 2 (Privat takterrasse i 7. etasje) 27,0 m 2 + 4,0 m 2 ESIG+ LUXUS Etasje Bygg (Takterrasse) B HUS B HUS A 44

45 Trapperom 4 1 4,6 m 2 14,2 m 2 4,3 m 2 lkong m2+4m2,5 m 2 Kjøkken/Sp.stue 39,2 m 2 11,7 m 2 1 4,6 m 2 8,4 m 2 14,2 m 2 4,3 m 2 27,5 m 2 Stue 17,0 m 2 Kjøkken/Sp.stue 39,2 m 2 14,2 m 2 Stue 17,0 m 2 Trapperom B2 15,9 m 2 20 x 183 = ,7 m 2 20 x 183 = ,4 m 2 2 Sov3 10,3 m 2 3,0 m 2 4,8 m 2 6,5 m 2 14,2 m 2 8,6 m Trapperom B2 15,9 m 2 4,3 m 2 2 Sov3 10,3 m 2 3,0 m 2 4,8 m 2 6,5 m 2 8,6 m 2 Privat terrasse 54,0 m 2 4,3 m 2 Trapp 7,0 m 2 Privat terrasse Trapperom 54,0 m 2 Trapperom B2 4,9 m 2 Trapp 7,0 m 2 45

46 SEKSJOSUMMER roms toppleilighet BRA 120,5 m 2 ESIG+ LUXUS P-rom 116,0 m 2 Terrasse 30,0 m 2 (Privat takterrasse) 25,0 m 2 + 4,0 m 2 Etasje 6 Bygg B HUS B HUS A 46

47 nummer: m2 m2, : 24,5m2+4m2 Valgfritt soverom - kan fjernes. Sov3 10,3 m 2 3,1 m 2 2 4,7 m 2 6,5 m 2 8,6 m 2 4,3 m 2 12,3 m 2 4,2 m 2 1 5,9 m 2 2 4,4 m 2 13,0 m 2 58,8 m 2 20 x 183 = Trapperom B1 15,2 m 2 HØYESPRAG 24,9 m 2 Privat takterrasse 37,0 m 2 HØYESPRAG HØYESPRAG Felles takterrasse Spilevegg H ca 120m Spilevegg H ca 170m For utf. konf LARK 47

48 SEKSJOSUMMER roms BRA 64,5 m 2 P-rom 60,5 m 2 Hems* 17,0 m 2 Terrasse 4,0 m 2 Etasje 1 Bygg Seksjonsnummer: 126 BRA: 64,5m2 P-rom: 60,5m2 Terrasse: 4,2 Etasje: 1 Antall rom: 3 A 25,6 m 2 3,0 m 2 4,1 m 2 3,1 m 2 Hems h: ca. 1,5m 5,9 m 2 10,8 m 2 Terrasse 4,1 m 2 8,2 m 2 Hems 17,1 m 2 h: ca. 1,5m HUS B HUS A *Hems inngår ikke i målbart areal Hems inngår ikke i målbart areal. 48

49 Seksjonsnummer: 127 SEKSJOSUMMER roms BRA: 47,2 P-rom: 43,5m2 Terrasse: 4,2 Etasje: 1 Antall rom: 2 BRA 47,0 m 2 P-rom 43,5 m 2 Hems* 16,5 m 2 Terrasse 4,0 m 2 Hems h: ca. 1,5m Hems 3,0 m 2 h: ca. 1,5m 3,8 m 2 5,5 m 2 Etasje 1 Bygg A 10,9 m 2 21,1 m 2 Terrasse 4,0 m 2 Hems 16,7 m 2 h: ca. 1,5m H=0,9m HUS B HUS A Hems *Hems inngår inngår ikke ikke i i målbart areal. 49

50 SEKSJOSUMMER 128, 135, 142, roms Seksjonsnummer: 128, 135, 142, 149, 156, 163 BRA: 61,5m2 P-rom: 57,5m2 : 13,5m2 Etasje: 2, 3, 4, 5, 6, 7 Antall rom: 3 BRA 61,5 m 2 P-rom 57,5 m 2 13,5 m 2 Etasje 2, 3, 4, 5 Bygg A 13,1 m 2 13,7 m 2 23,2 m 2 7,1 m 2 C C 7,6 m 2 3,1 m 2 4,1 m 2 HUS B B HUS A A 50

51 Seksjonsnummer: 129, 136, 143, 150 SEKSJOSUMMER 129, 136, 143, roms BRA: 70,5m2 P-rom: 66,5m2 : 14,5m2 Etasje: 2, 3, 4, 5 Antall rom: 3 BRA 70,5 m 2 P-rom 66,5 m 2 14,5 m 2 Etasje 2, 3, 4, 5 Bygg A 3,1 m 2 4,1 m 2 3,1 m 2 5,8 m 2 30,5 m 2 11,1 m 2 C C 9,0 m 2 14,9 m 2 HUS B B HUS A A 51

52 SEKSJOSUMMER 130, 137, 144, 151, 158, roms Seksjonsnummer: 130, 137, 144, 151, 158, 165 BRA: 52,5m2 P-rom: 48,5m2 : 10,5m2 Etasje: 2, 3, 4, 5, 6, 7 Antall rom: 2 BRA 52,5 m 2 P-rom 48,5 m 2 10,5 m 2 Etasje 2, 3, 4, 5, 6, 7 Bygg A 4,2 m 2 4,3 m 2 5,6 m 2 3,0 m 2 25,3 m 2 11,2 m 2 C C 10,9 m 2 HUS B B HUS A A 52

53 SEKSJOSUMMER 131, 138, 145, 152,159, 166 Seksjonsnummer: 131, 138, 145, 152, 159, roms BRA: 84,5m2 P-rom: 80,5m2 : 12,2 + 3,2 Etasje: 2, 3, 4, 5, 6, 7 Antall rom: 3 BRA 84,5 m 2 7,4 m 2 3,2 m 2 P-rom 80,5 m 2 12,0 m 2 + 3,0 m 2 Etasje 2, 3, 4, 5, 6, 7 11,3 m 2 11,2 m 2 Bygg A 3,2 m 2 5,8 m 2 4,2 m 2 5,6 m 2 37,6 m 2 3,0 m 2 C C 11,2 m 2 B HUS B A HUS A 12,5 m 2 53

54 SEKSJOSUMMER 132, roms BRA 84,5 m 2 P-rom 81,0 m 2 12,0 m 2 + 3,0 m 2 Etasje 2, 3 Bygg Seksjonsnummer: 132, 139, 146, 153, 160, 167 BRA: 84,5m2 P-rom: 81,2 : 12,2 + 3,2 Etasje: 2, 3, 4, 5, 6, 7 Antall rom: 3 A 11,2 m 2 11,2 m 2 5,8 m 2 3,2 m 2 7,5 m 2 4,2 m 2 3,2 m 2 37,5 m 2 4,7 m 2 4,9 m 2 C C 10,8 m 2 29,4 HUS B B HUS A A 12,5 m 2 54

55 SEKSJOSUMMER 133, 140, 147 Seksjonsnummer: 133, 140, 147, 154, 161, roms BRA: 68,2 P-rom: 64,2 : 13,5m2 Etasje: 2, 3, 4, 5, 6, 7 Antall rom: 3 BRA 68,0 m 2 P-rom 64,0 m 2 13,5 m 2 3,2 m 2 Wc 2,4 m 2 Etasje 2, 3, 4 Bygg A 4,7 m 2 10,8 m 2 4,9 m 2 29,4 m 2 4,5 m 2 3,0 m 2 10,8 m 2 C C 13,7 m 2 B HUS B A HUS A 55

56 SEKSJOSUMMER roms Seksjonsnummer: 134 BRA: 86,5m2 P-rom: 81,5m2 : 12,2 + 3,2 Etasje: 2 Antall rom: 3 BRA 86,5 m 2 P-rom 81,5 m 2 12,0 m 2 + 3,0 m 2 ESIG+ 17 x 176 = ,3 m 2 3,2 m 2 Kjøkken 16,2 m 2 Etasje 2 Bygg A 7,5 m 2 Wc 2,4 m 2 9,3 m 2 7,6 m 2 4,5 m 2 1 5,0 m 2 3,0 m 2 C C 10,8 m 2 Stue 18,2 m 2 HUS B B HUS A A 12,0 m 2 56

57 SEKSJOSUMMER 141, roms Seksjonsnummer: 134, 141, 148, BRA: 86,5m2 P-rom: 81,5m2 : 12,2 + 3,2 Etasje: 2, 3, 4 Antall rom: 3 BRA 86,5 m 2 P-rom 81,5 m 2 12,0 m 2 + 3,0 m 2 ESIG+ 17 x 176 = ,3 m 2 3,2 m 2 Kjøkken 16,2 m 2 Etasje 3, 4 Bygg A 7,5 m 2 Wc 2,4 m 2 9,3 m 2 7,6 m 2 4,5 m 2 1 5,0 m 2 3,0 m 2 C C 10,8 m 2 Stue 18,2 m 2 HUS B B HUS A A 12,0 m 2 57

58 SEKSJOSUMMER 146, 153, 160, roms BRA 84,5 m 2 P-rom 81,0 m 2 12,0 m 2 + 3,0 m 2 Etasje 4, 5, 6, 7 Bygg Seksjonsnummer: 146 BRA: 84,5m2 P-rom: 81,2 : 12,2 + 3,2 Etasje: 4 Antall rom: 3 A 11,2 m 2 11,2 m 2 5,8 m 2 3,2 m 2 7,5 m 2 4,2 m 2 3,2 m 2 37,5 m 2 4,7 m 2 4,9 m 2 C C 10,8 m 2 29,4 HUS B B HUS A A 12,5 m 2 58

59 SEKSJOSUMMER 154, 161, 168 Seksjonsnummer: roms BRA: 68,2 P-rom: 64,2 : 13,5m2 Etasje: 5 Antall rom: 3 BRA 68,0 m 2 P-rom 64,0 m 2 13,5 m 2 3,2 m 2 Wc 2,4 m 2 Etasje 5, 6, 7 Bygg A 4,7 m 2 10,8 m 2 4,9 m 2 29,4 m 2 4,5 m 2 3,0 m 2 10,8 m 2 C C 13,7 m 2 B HUS B A HUS A 59

60 SEKSJOSUMMER 155 Seksjonsnummer: roms BRA: 86,5m2 P-rom: 81,5m2 : 18,5m2 + 3,2 Etasje: 5 Antall rom: 3 BRA 86,5 m 2 P-rom 81,5 m 2 18,5 m 2 + 3,0 m 2 Etasje 5 ESIG+ 17 x 176 = ,3 m 2 3,2 m 2 Kjøkken 16,2 m 2 Bygg A 7,5 m 2 Wc 2,4 m 2 9,3 m 2 7,6 m 2 4,5 m 2 1 5,0 m 2 3,0 m 2 C 10,8 m 2 Stue 18,2 m 2 HUS B HUS A 18,8 m 2 60

61 Seksjonsnummer: 156 SEKSJOSUMMER 156,163 BRA: 61,5m2 P-rom: 3-roms 57,5m2 : 13,5m2 Etasje: 6 Antall rom: 3 BRA 61,5 m 2 P-rom 57,5 m 2 13,5 m 2 Etasje 6, 7 Bygg A 13,1 m 2 13,7 m 2 23,2 m 2 7,1 m 2 C C 7,6 m 2 3,1 m 2 4,1 m 2 B HUS B A HUS A 61

62 SEKSJOSUMMER 157, roms Seksjonsnummer: 157, 164 BRA: 70,5m2 P-rom: 66,5m2 : 14,5m2 Etasje: 6, 7 Antall rom: 3 BRA 70,5 m 2 P-rom 66,5 m 2 14,5 m 2 Etasje 6, 7 Bygg A 3,1 m 2 4,1 m 2 3,1 m 2 5,8 m 2 30,5 m 2 11,1 m 2 C 9,0 m 2 14,9 m 2 HUS B HUS A 62

63 SEKSJOSUMMER 162, 169 Seksjonsnummer: 162, roms BRA: 86,5m2 P-rom: 81,5m2 : 18,2 + 3,2 Etasje: 6, 7 Antall rom: 3 BRA 86,5 m 2 P-rom 81,5 m 2 18,0 m 2 + 3,0 m 2 Etasje 6, 7 ESIG+ 17 x 176 = ,3 m 2 3,2 m 2 Kjøkken 16,2 m 2 Bygg A 7,5 m 2 Wc 2,4 m 2 9,3 m 2 7,6 m 2 4,5 m 2 5,0 m 2 3,0 m 2 C 10,8 m 2 Stue 18,2 m 2 HUS B HUS A 18,6 m 2 63

64 Seksjonsnummer: 170 SEKSJOSUMMER roms BRA: 99,2 toppleilighet P-rom: 94,5m2 Terrasse: 67,2 Etasje: 8 Antall rom: 3 BRA 99,0 m 2 ESIG+ P-rom 94,5 m 2 Terrasse 67,0 m 2 1 5,9 m 2 (Privat takterrasse) Etasje 8 Bygg A 16,9 m 2 3,5 m 2 20 x 183 = ,8 m 2 Hall 12,0 m 2 2 3,3 m 2 Stue 23,7 m 2 Kjøkken 19,0 m 2 HUS B HUS A Privat terrassee 67,2 m 2 64

65 SEKSJOSUMMER 171 Seksjonsnummer: roms toppleilghet BRA: 99,5m2 P-rom: 95,2 Terrasse: 35,2 + 3,2 Etasje: 8 Antall rom: 3 BRA 99,5 m 2 ESIG+ LUXUS Trapp 8.et til 9.et Opptrinn 176mm 176,5x17=350m (etasjehøyde) Inntrinn 25m 250+2x176,5=603 3,2 m 2 P-rom 95,0 m 2 Terrasse 35,0 m 2 1 5,9 m 2 (Privat takterrasse) 3,0 m 2 Etasje 8 Bygg A 20 x 183 = ,6 m 2 16,9 m 2 2 3,5 m 2 Hall 12,7 m 2 7,8 m 2 Kjøkken 19,2 m 2 Stue 23,9 m 2 HUS B HUS A Privat terrassee 35,5 m 2 65

66 TA KOTAKT ME OREA Gode råd om finansiering Thon Eiendom samarbeider med ordea om å tilby kjøpere i Engebrets Promenade finansiering. ordea har kompetansen og erfaringen som gjør de viktige valgene enklere og tryggere, og sørger for at du sikres konkurransedyktige betingelser. MARIA HOMME Kunderådgiver, ordea maria.homme@nordea.no 66

67 TO SOLIE AKTØRER Sterke samarbeidspartnere Engebrets Promenade er et samarbeidsprosjekt mellom AF Grupppen og Olav Thon Gruppen. Til grunn for samarbeidet ligger et felles ønske om å skape begeistring hos befolkningen i Lillestrøm gjennom å utvikle det flotteste og fornuftigste boligprosjektet i området. Boligsalgsavdelingen i Thon Eiendom Olav Thon Gruppens eget salgsteam er engasjert til å lede salgsprosessen. et vil gi kjøperne et fortrinn, ettersom salgsteamet har førstehåndskunnskap om prosjektet og vil følge prosessen tett i alle faser. Vi setter vår prestisje i å levere kvalitet til våre kjøpere hele veien hjem. Kontakt salgsteamet KEETH YTTERBØ Salgssjef kenneth.ytterbo@thoneiendom.no STIG CHRISTIASE Assisterende salgssjef stig.christiansen@thoneiendom.no Leveranse-/prosjektbeskrivelse, romskjema, salgsbetingelser, prisliste og gjeldende forbehold følger vedlagt i prosjektets Tilleggsskriv. Skisser, fremstillinger, tegninger, 3-visualiseringer og fotografier som er presentert i prospektet, er kun av illustrativ karakter og definerer ikke det nøyaktige innhold eller omfang av selgers leveranse. et kan være avvik mellom planløsninger som er presentert i prospektet, og den endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag eller erstatning. et tas forbehold om trykkfeil. Foto: Studio B13 ved Erik Burås Plantegninger: HRTB Arkitekter AS 3-illustrasjoner: Eve Images Tekst: Thon Eiendom og Amfi Kreativ VISIGSSETER GJERRUMSGATA 20, LILLESTRØM Møt oss til faste visningstider eller til privat avtale. 67

68 engebretspromenade.no