FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen 4349 BRYNE

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen 4349 BRYNE"

Ragnvald Christoffersen
6 år siden
Visninger:

1 FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen Time Kommune Postboks BRYNE Deres ref.: Saksbehandler: Lars Olav Tjeldflaat Saksnr. 14/ Direkte innvalg: Løpenr /14 Arkivnr. FR-RB TIM Rv 506 og Lyevegen FORELØPIG SVAR PÅ FORSLAG TIL MINDRE ENDRING I REGULERINGSPLAN - PLAN OMRÅDE MELLOM RV 506 OG LYEVEGEN - TIME KOMMUNE Vi viser til ovennevnte sak som er sendt fylkeskommunen til uttalelse. Fylkesrådmannen har vurdert saken som regional planmyndighet og som sektormyndighet for friluftsliv og kulturminnevern. Det mottatte reguleringsforslaget utfordrer nylig vedtatt Regionalplan for Jæren vedrørende regional planbestemmelse om handel. Gjeldende plans bestemmelser vedrørende avgrensning av handel er uklar, slik de er formulert. Forslag til endret plan viderefører denne uklarheten, og resultatet vil ikke være forenlig med regionalplanen. Vi antar at intensjonen er at ny plan skal avgrense handelsvolum til 3000 m2, men er usikre på om dette er rett tolket. Også en slik avgrensning vil imidlertid være i strid med regional planbestemmelse. Vi ser det som hensiktsmessig med en nærmere drøfting av planforslaget før vi gir uttalelse, og at ny uttalefrist kan fastsettes etter en nærmere gjennomgang av saken. I motsatt fall ber vi om fristutsettelse til 10. april, for at saken skal kunne behandles i fylkesutvalget. Med hilsen Lars Olav Tjeldflaat rådgiver Eli Aarskog Monsen rådgiver POSTADRESSE BESØKSADRESSE TELEFON TELEFAKS BANKGIRO: Postboks 130 Sentrum 4001 Stavanger Arkitekt Echoffsgt.1 Stavanger E-POST: firmapost@rogfk.no INTERNETT:

2 Kopi: Fylkesmannen i Rogaland Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur.

3 Fra: Sendt: 8. oktober :56 Til: Postmottak; Kopi: Emne: Fråsegn til varsel om mindre endring av reguleringsplan område Rv 506 og Lyevegen, Time Klepp Prosjektering AS Stavanger 8. oktober 2014 Vår ref: 14/3308 Deres ref: Fråsegn til varsel om mindre endring av reguleringsplan område Rv 506 og Lyevegen, Time Me viser til utsendt varsel. Føreslåtte endringar i planen er betre i samsvar med Regionalplan Jæren enn gjeldande plan. Fylkesmannen støttar dei føreslåtte endringane. Med hilsen FYLKESMANNEN I ROGALAND Miljøvernavdelingen Morten Sageidet plankoordinator T: fmropost@fylkesmannen.no <mailto:postmottak@fmro.no> <file:///c:/users/morten.sageidet/appdata/local/microsoft/windows/temporary%20internet%20files/c ontent.outlook/4wtxp62g/

4 Liv Heidrun Heskestad Granittvn Lye Klepp Prosjektering AS Orstadvn Klepp stasjon Lye Endring av plan Reguleringsplan for et område mellom fv. 506 og Lyevegen, Time kommune Viser til mottatt varsel datert om planoppstart. Vi er positive til endring / utvidelse av reguleringsformålene, dvs. at det nå tas sikte på å regulere til næring / tjenesteyting / handel. Vi ønsker at følgende forhold blir tatt hensyn til i reguleringsarbeidet: 1. Vi vil protestere mot ethvert forslag om å øke mønehøyden utover 8 meter fra topp golv i 1. etasje. Det bør presiseres i bestemmelsene at eventuell underetasje i det skrå terrenget er å regne som 1. etasje. 2. For andre takformer enn saltak må det fastsettes gesimshøyde. Denne må nødvendigvis settes lavere enn tillatt mønehøyde 8 meter. 3. Høyde av eventuell «gesimskasse» må også ha en høydebegrensning. Denne må under ingen omstendighet settes høyere enn 8 meter for topp golv i 1. etasje. 4. Vi ønsker at kravet om møneretning øst/vest bortfaller. I forhold til våre utsiktsforhold ønsker vi velkommen bygg med møneretning nord/sør. 5. Vi kan ikke se at det som hittil er etablert i området på noen måte skader miljøet. Likevel kunne vi godt tenkt oss en reguleringsbestemmelse om at det i området ikke tillates virksomheter som gir utslipp av støy, røyk, støv eller annen forurensing av miljøet. Med hilsen Liv Heidrun Heskestad Kopi: Time kommune

FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen Klepp Prosjektering AS Orstadvegen 112 4353 KLEPP STASJON 15.10.2014 Deres ref.: Saksbehandler: Lars Olav Tjeldflaat Saksnr.

7 FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen Klepp Prosjektering AS Orstadvegen KLEPP STASJON Deres ref.: Saksbehandler: Lars Olav Tjeldflaat Saksnr. 14/ Direkte innvalg: Løpenr /14 Arkivnr. FR-RB TIM Rv 506 og Lyevegen MERKANDER TIL REGULERINGSVARSEL - ENDRING AV PLAN GNR.23, BNR.654 OMRÅDE MELLOM RV 506 OG LYEVEGEN TIME KOMMUNE Vi viser til ovennevnte sak som er sendt fylkeskommunen til uttalelse, og til tidligere svar til varsel om planendring for sammen område. Fylkesrådmannen har vurdert saken som regional planmyndighet og som sektormyndighet for friluftsliv og kulturminnevern. Det er positivt at hele reguleringsområdet nå skal vurderes samlet, med intensjon om konkret formålsendring i felt N1, og oppdatering av den øvrige delen av planen i forhold til føringene om handel gitt i Regionalplan for Jæren. Vi antar at dette vil inkludere både bestemmelser og formål. I det videre arbeidet bør det klargjøres hvilke reguleringsformål under hovedgruppen «næringsbebyggelse» som er aktuelle, slik at planen kan utformes med ønskelige/nødvendige hensyn internt i området, og i forhold til omkringliggende områder. Med hilsen Lars Olav Tjeldflaat rådgiver Eli Aarskog Monsen rådgiver Kopi Time kommune Fylkesmannen i Rogaland Statens Vegvesen, Region vest Dette dokumentet er godkjent elektronisk og har derfor ingen signatur. POSTADRESSE BESØKSADRESSE TELEFON TELEFAKS BANKGIRO: Postboks 130 Sentrum 4001 Stavanger Arkitekt Echoffsgt.1 Stavanger E-POST: firmapost@rogfk.no INTERNETT:

Like dokumenter

FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen 4349 BRYNE

FYLKESRÅDMANNEN Regionalplanavdelingen Time Kommune Postboks 38 4349 BRYNE 03.06.2015 Deres ref.: 13/2147-3 Saksbehandler: Lars Olav Tjeldflaat Saksnr. 14/3448-8 Direkte innvalg: 51 51 66 59 Løpenr. 36088/15