Innkalling til møte i Plan og miljøutvalget kl. 14:30 på Hjørnet, Skaun rådhus.

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Innkalling til møte i Plan og miljøutvalget kl. 14:30 på Hjørnet, Skaun rådhus."

Transkript

1 Innkalling til møt i Plan og miljøutvalgt kl. 14:3 på Hjørnt, Skaun rådhus. TEMA: Diskusjon / vidr bhandling av aralplann. TIL BEHANDLING: 34/13: 1. GANGS BEHANDLING- DETALJREGULERING SANNA ØSTRE I BUVIKA EIENDOMMEN GNR/BNR 9/ Varamdlmmr møtr ttr nærmr varsl. Forfall mlds til Srvickontort, tlf. 86. Børsa, Espn Tørst Ldr

2 Sak 34/13 SKAUN KOMMUNE Utvalgssaksnr: 34/13 Arkivkod: L13 Arkivsaksnr: 13/9 Saksbhandlr: Siv Minna Aastorp Saksnummr Utvalg Møtdato 34/13 Plan og miljøutvalgt SAKEN GJELDER: 1. GANGS BEHANDLING- DETALJREGULERING SANNA ØSTRE I BUVIKA EIENDOMMEN GNR/BNR 9/ RÅDMANNENS INNSTILLING: Dtaljrgulring av Sanna Østr, gnr./bnr 9/ m. fl. lggs ut til offntlig ttrsyn i mdhold av plan- og bygningslovn 1-1 når følgnd ndringr r innarbidt i planforslagt: 1. Dt må dokumntrs at kartgrunnlag r kontrollrt i hnhold til sjkklist (startpakkn) fra kommunn.. Dt må gjørs brgningr for ovrvann for å s om kapasittn r tilstrkklig llr om no må bufrs på gn indom Tilstrkklig brannvannskapasitt må dokumntrs. VA-plan skal utarbids samtidig md rgulringsplan i samarbid md Skaun kommun. Kartlgging og bskrivls av ksistrnd ldningsntt skal forligg før godkjnning av VA-plann. Bstmmlsn skal tas inn som rkkfølgkrav. 3. Utbyggingstakt skal vær i samsvar md kapasitt for barnhag og skol. Bstmmlsn skal tas inn som rkkfølgkrav. 4. Altrnativ nrgikild må angis/bskrivs.. Vd innsnding av rammsøknad må dt utarbids n dtaljrt tomtdlingsplan, som skal vær grunnlag for fradlingr innnfor planområdt. Tomtdlingsplan skal vær i samsvar md dtaljrt utomhusplan og skal utarbids vd først byggtrinn. SAKSDOKUMENTER: 1. Plankart på og undr grunnn, målstokk 1:1, datrt, Planbskrivls, datrt

3 Sak PS 34/13 3. Planbstmmlsr, datrt Snitt A-A og B-B datrt Prspktiv mot øst, mot inngang forrtning og ovrsiktsprspktiv, datrt Illustrasjonsplan, datrt Sol/skygganalys, ikk datrt 8. Mlding om igangsatt planarbid m/kart, varslbrv datrt Planavgrnsning og indomsforhold, datrt Bygggrnsr 11. Innkomn innspill vd kunngjøring om oppstart 1. Gotknisk vurdring, rvidrt og trdjpartskontroll, datrt Støyvurdring, datrt 6.juni 13 SAKSFRAMLEGG: Kort om sakn Dt søks om godkjnning av rgulringsplan for Sanna Østr, gnr. 9 bnr.. Områdt skal bnytts til blandt bbyggls bolig/forrtning. Bakgrunn Planområdt liggr i sntrum av Buvika og avgrnst av Fylksvi Fv81 i sør og Fv8 i øst. Mot nord og vst grnsr områdt til ksistrnd boligbbyggls. Sør for Fv81 liggr n bnsinstasjon. Sørøst for områdt r dt tablrt forrtningr. Tomtn rtt vst for planområdt og Fv8 r ubbygd. Slv planområdt r på ca. 4,1 daa. Områdt ønsks bbygd md bolig og næring, md hovdvkt på bolig. Dt lggs opp til n blandt boligtypologin md rkkhusbbyggls og t lilightskomplks i samm bygg som næringsbbygglsn. Planområdt rommr totalt ca. 8 bonhtr. Adkomst planlggs fra Fv81. Dt lggs opp til parkring i tilknytning til rkkhusbbygglsn og parkring i kjllr. Oppstartmøtt md Skaun kommun bl gjnnomført og md oppfølgnd arbidsmøt Grunnir og andr rttightshavr bl varslt i brv av Sid 3 av 1

4 Sak PS 34/13 Planstatus og plankrav I hnhold til plankrav -4. ldd bokstav a i kommunplanns araldl utløss krav til utarbidls av dtaljplan for områdr som omfattr 3 stk. boligr llr flr. I kommunplanns araldl -19, dlplan Buvika r områdt vist som blandt formål bolig/næring. Områdt inngår i aral markrt sntrum i Buvika. For aralr innnfor sntrum skal ttthtn vær rlativt høy, minimum % BYA. Vd oppføring av ny bbyggls skal dt tas hnsyn til strøkts karaktr hva gjldr dimnsjonr, volum, form, farg og matrialbruk. Nøkkldata for forslag til dtaljrgulring på Sanna Østr Plann r utarbidt av: Agraff AS vd Svin Jonny Briby og Svrin Gjrd. Grunnir: 1. Trondhim og omgn boligbyggrlag (TOBB).. Sør-Trøndlag fylkskommun Grunnforhold Tomta liggr innnfor NVE s kvikklirson Saltns. Hl sntrum r rgistrrt md risikoklass 3, lav fargrad. I hnhold til NVE s rtningslinjr /111 /1/ r dt krav om at rl skrdfar og områdstabilitt skal utrds i forbindls md rgulringsplan/byggplan. Dt r fortatt gotknisk vurdring for rgulringsplann, s vdlgg 13. Naturvrdir Dt r ikk rgistrrt vgtasjon av spsill btydning på områdt. Områdt r tidligr jordbruksland md d vrdir dt mdførr. Stdts karaktr Områdt liggr på dt duvnd slttlandskapt mllom Kvrnbrgt og Bøksthaugn. Dt har utsikt mot fjordn som Buvika krummr sg rundt. Høydforskjlln på tomtn r på rundt 1, m. md høyst punkt cot +6,. Trrngt hllr svakt mot nordøst nd til cot +4,8. Trafikkforhold Mot sør og øst r områdt avgrnst av Fv81 og Fv8. Bgg fylksvin r opparbidt md grøft og gang- og sykklvg. E39 liggr 8 m fra planområdt i sør. Slv om dnn liggr no lavr i trrngt nn planområdt bidrar dn til støy på områdt. Øst for planområdt liggr n rundkjøring som dannr krysst mllom Fv81 og Fv8. På dn andr sidn av Fv81 vis a vis planområdt liggr n bnsinstasjon. Dt r avkjørsl til planområdt midt på områdt fra sør som sr ut til å vær opparbidt i forbindls md anlggsarbid. Sid 4 av 1

5 Sak PS 34/13 Aralbruk Planlagt aralbruk r fordlt slik: FORMÅL BYA BRA Bbyggls og anlgg Byggområd, næringsformål 4 m BYA 11 m BRA Byggområd, boligformål 6 m BYA 84 m BRA Bbyggls undr trrng, parkringskjllr Parkringsaral på bakkn/biloppstillingsplass (ca. 64 m Flls vg BYA) (ca. 46m BYA) flls lkområd (ca. 64 m (134m BRA) (64m BRA) SUM Bolig/forrtning 149 m BYA 33 m Samfrdslsanlgg og tknisk infrastruktur Gangaral Kjørvg Annn vggrunn SUM Samfrdslsanlgg og tknisk infrastruktur Minst utoppholdsaral (MUA) (lkområd + øvrig utaralr) BYA) 16 m BYA m BYA 81 m BYA 49 m BYA Ca. 14 m Planområdt r på 4138 m og omfattr blandt formål bolig og næring, samt samfrdslsanlgg og tknisk infrastruktur. Tomtaral bolig/næring r på 318 m. Planforslag visr n utnyttls på %-BRA= 86. Aral undr bakkn, dvs. parkringskjllr inngår ikk i utnyttlssgradn. I planforslagt r dt lagt inn n minimumsutnyttls på %- BRA =. Utnyttls i BYA r på %-BYA=3. BRA Bbygglsns plassring og utforming/formspråk Illustrasjonsplann visr n trdlt bbyggls md flls utaral sntral plassrt mllom bygningskroppn. Flls utaral på ca. 64 m r trukkt lngst mot nord i grnsn til Krokuslia. Bbygglsn har som formål å forstrk urban kvalittr i Buvika, vd at dt rgulrs n forplass til forrtningsaralr mot øst. Dnn knytts til ksistrnd fortau. Forplassn og fasadn til næringsbyggt kan forms sammn og dann t attraktivt utrom som hnvndr sg til forbipassrnd. Boligsammnstning r tnkt: 1. Bygg A - En lilightsblokk md fortningslokalr i araln ut mot krysst. Dt ønsks åpning for næring i samtlig tasjr som hnvndr sg til rundkjøringn i øst. Antall tasjr r 4 stk. Bbyggls tillats opp til kot: c+43 Sid av 1

6 Sak PS 34/13 1. Bygg B - Rkkhusbbyggls i 3 tasjr for stk bonhtr. Kot: c +36,. Bygg C - Rkkhusbbyggls i 3 tasjr for 3 stk. bonhtr. Kot: c+39,6 Dt r vist trrassr mot utsiktn i nord for bygg B. På husrkkn i bygg C r dt vist taktrrassr som r vst vndt. Dt r illustrrt balkongr mot utsiktn i nord for bygg A. Hr r dt også illustrrt svalgangr mot sør. Dt tnks n knapp og modrn stil i dtaljringn av all planlagt bygg. Bygg B og C r tnkt bygd i tr. Bygg A tnks oppført som n btongkonstruksjon. Boligmiljø (univrsll utforming, støy) Dt r lagt opp til 11 rkkhus fordlt i to bygg bliggnd på vstr dl av tomtn. Lilightsbyggt i øst vil romm ulik lilightsstørrlsr varirnd mllom 46-9 m. Lilightn i bygg A blir univrslt tilgjnglig fra bakkplan og parkringskjllr via his. Bolign kan imidlrtid varir i form og ustrkning. Non boligr kan kun bstå av tt plan, mns andr kan gå ovr flr tasjr. Avklaring vil ha sammnhng md markd og ttrspørsl. Siktn ut mot fjordn ivartas mllom bbygglsn på bolign (B_1 og B-) og blandt bbyggls (FB_1)_. Flls utoppholdsaral r trukkt nært opp til nabobbyggls i nord og lagt til dtt områdt, av hnsyn til støy og siktlinj ut mot fjordn. Områdt skal bnytts til flls utaral og r sikrt gjnnom bstmmlssgrns #1 i plankartt. Lkaralt vil utforms md full univrsll tilgjnglight. Mllom rkkn av rkkhus tnks dt å lgg til rtt for privat utaralr. Dt mst av planområdt liggr innnfor gul støyson, som krvr støyskjrmnd tiltak for å tilfrdsstill lydforhold på flls og privat utaralr. Avbøtnd tiltak vil vær lokal støyskjrmr inn på slv områdt (s vdlgg 13, støyrapport RAP1 utarbidt av Cowi, datrt 6.juni 13) i kombinasjon md trrngbarbidingr (støyvollr og gnrll nivåforskjllr). Parkring Parkring for bolig og næring følgr Skaun kommuns gjldnd parkringsnorm. Sist års rfaring og utvikling tilsir imidlrtid at dt r bhov for n snarlig rvidring av vår parkringsforskrift. Spsilt gjldr dtt i sntrumsnær områdr hvor dagns krav kan syns å vær høyt. Vår intnsjon r drfor at dnn rgulringsplann følgr dn til n hvr tid gjldn parkringsbstmmlsr. Dt r prosjktrt i snitt 1, parkringsplassr pr bonht. Totalt r dt lagt opp til 4 parkringsplassr i parkringskjllr og på bakkplan. Parkring på bakkplan r lokalisrt undr sørligst husrkk (rkkhus bygg B). I tillgg lggs dt opp til 1 stk. parkringsplassr for næringsbbyggls i bygg A i på østr dl av tomtn. Parkringsplassn lggs i sin hlht innnfor bygningskroppn. Av HC-plassr lokalisrs 3 stk. i parkringskjllr og 1 stk. vd inngang til forrtningsaral. Sid 6 av 1

7 Sak PS 34/13 Rkkfølgkrav tilknyttt gjnnomføring I forhold til gjnnomføring av plann r dt stilt n dl vilkår tilknyttt rgulringsplann. Dtt omhandlr i hovdsak forhold tilknyttt støy, gotknikk og kvalitativ utaralr. Flls utaralr skal opparbids før innflytting i bolign. Dtt må gjld all formåln for bbyggls og anlgg. Kravt r sikrt gjnnom rgulringsbstmmlsn 6.1. Forhåndsuttalls vd planoppstart Statns vgvsn, brv datrt : Statns vgvsn (SVV) har mrknadr til bygggrnsr langs Fv81 og Fv8 og til krysst. En bygggrns på 1 m fra midtlinjn og 4 m fra kryss aksptrs. Ovrvannshåndtring må skj på gn tomt. Likså må trafikk- og parkringsaralr tablrs på gn tomt. Illustrasjonsplan bør følg rgulringsplann vd høring og offntlig ttrsyn. Krav til rtningslinjr for bhandling av støy i aralplanlggingn (T-144/) forutstts ivartatt i rgulringsbstmmlsn. All støytiltak må lggs på gn indom. Adkomstforhold må blyss i planforslagt. Dt r ønsklig at dt kan tablrs n flls avkjørsl md tilstøtnd bbyggls, og vt. ny avkjørsl må forskyvs i forhold til avkjørsl bnsinstasjon. Nylandr & Partnrs AS, mail datrt.3.13: Nylandr & Partnrs AS r ngasjrt i salg av tilgrnsnd prosjktr Saltns Park og Krokuslia, og br om å bli orintrt i vidr planprosss. Sør-Trøndlag Fylkskommun, brv datrt : Dt r ikk rgistrt automatisk frdd kulturminnr innn områdt. Fylkskommunn minnr imidlrtid om dn gnrll aktsomhtspliktn ttr 8 i kullturminnlovn. For forhold vdrørnd fylksvin viss dt til brv fra SVV, datrt Fylksmannn i Sør-Trøndlag, brv datrt : Landbruk og bygdutvikling og miljøvrn: Fylksmannn forutsttr høy aralutnyttls, dr dt angis minimumsutnyttls. For å kunn ivarta høy aralutnyttls anbfals dt at dt lggs til rtt for parkringskjllr. Miljøvrn: Krav til rtningslinjr for bhandling av støy i aralplanlggingn (T-144/) forutstts ivartatt i planarbidt. Støybrgningr md støysonkart skal følg planforslagt vd høring og offntlig ttrsyn. Avbøtnd tiltak må gå fram av planforslagt og sikrs i plankart og i bstmmlsr. Dt må rdgjørs for om dt r far forurnst grunn innfor planområdt i hnhold til ny vildr (TA 3/9 "Hlsbasrt tilstandsklassr i forurnst grunn"). Tilstandsklassn for toppjord og dyprliggnd jord skal tilfrdstills Sid av 1

8 Sak PS 34/13 nivån i ovnnvnt vildr. Dtt skal dokumntrs gjnnom n miljøtknisk grunnundrsøkls. Barn og ung: Ingn mrknad Sosial og hls : Ingn mrknadr Univrsll utforming: Dt minns om at prinsippt om univrsll utforming (formålsparagrafn i pbl.) skal ivartas i planlggingn, samt tilhørnd krav til mdvirkning (pbl. kap. ) til for dnn gruppn (Rådt for mnnskr md ndsatt funksjonsvn). Samfunnssikkrht: Aralt liggr innnfor t områd md kvikklir (Norgs vassdrag og nrgidirktorat (NVE) sitt nttsid og planforslagt må forlggs NVE. Konskvnsr i planforslagt Transportproduksjon Plann vil øk trafikk til forrtning og boligr. Ut i fra at trafikkn i hovdsak vil bli innnfor sntrum i Buvika, kan n anta at ntto transport lngd og tid vil vær kortr nn tilsvarnd forrtning og antall boligr skull vært utviklt lngr unna sntrum. På bakgrunn av dtt vurdrs dt slik at dt ikk r utfordringr til kapasitt på ksistrnd vintt. Stdskaraktr, sttikk og arkitktonisk kvalitt Planområdt har n sntral plassring i forhold til n av d fir kvadrantr rundt krysst mllom Fv81 og Fv8. Utvikling av dn sørvstlig kvadrantn i krysst vd matvarbutikk, tjnr på n komplttring. Forrtningslokalr som tnks plassrt mot øst i planområdt vil gi krysst tt løft. Utaraln rundt dn nordvstlig kvadrantn vil bind bvglslinjn for gånd og syklnd sammn i områdt på n positiv og ffktiv måt. Barn og ungs oppvkstvilkår Områdt vist som rgulringsbstmmls #1 i plankartt, r t sntralt og viktig flls utaral innnfor planområdt. Områdt knytts sammn grøntaralr i Krokuslia i nord. Sammnkoblingn sikrr gangrutr som r rlativt trygg for biltrafikk. Araln r flksibl som kan bruks på forkjllig måtr av barn og ung. Områdn koblr sammn og bidrar til samhold til ksistrnd bbyggls. VURDERING Kartgrunnlag, koordinatr, høydgrunnlag Dt må dokumntrs at kartgrunnlag r kontrollrt i hnhold til sjkklist (startpakkn) fra kommunn. Grad av utnytting Sid 8 av 1

9 Sak PS 34/13 Grad av utnytting r i kommunplanns araldl satt til minimum % BYA i sntrum. Brgning av grad av utnytting skal i hnhold til gjldnd rglr også omfatt biloppstillingsplass i tillgg til bbygd aral av bygningr (jfr. kommunplanns dfinisjonr av % BYA og MD`s vildr "Grad av utnytting"). I utnyttlssgrad i planforslagt inngår ikk aral undr bakkn. Grad av utnytting r hr %-BRA =86. Drsom parkringsaral undr bakkn inngår i utnyttlssgradn blir utnyttlsn tilsvarnd %-BRA = 11. Utnyttlssgradn i BYA r % BYA = 3. Kommunplanns araldl og dlplan Buvika angir ingn bgrnsning i høyd. Styrnd lmnt vil vær plan- og bygningslovns bstmmlsr 9-4, samt tilliggnd bbyggls og strøkts karaktr, jfr. bstmmlsr i kommunplanns araldl 1. Tilliggnd planforslagt r oppført md 3 tasjr. Skaun kommunn r positiv til n høy utnyttls på tomtn og vurdrr at 4 tasjr r aksptablt innnfor sntrum av Buvika. Etasjhøydn r økt fra 3,1 til 4,1 ttr arbidsmøt md kommunn i novmbr. Dtt har sammnhng md t ønsk om høy utnyttls og flksibilitt innnfor planområdt, særlig for næringsbbygglsn. Konskvnsn av økning på tasjn r totalt 3,1 m. Sol- og skygganalysn visr at r flls utaral r godt blyst kl 16. i mars og juni. Nabobbygglsn har rlativt god solforhold i juni båd kl. 9. og kl Forslått høyd kan forsvars ut fra dt sol- og skyggforholdn visr og hva n kan forvnt av n forttting i t sntrum av tttstd. Kommunn vil følglig aksptr n tasjhøyd på 4.1 m. Skaun kommun sr positivt på at n ønskr å planlgg for n flksibl plan hva gjldr kothøyd og tasjtall. Byggområdr Plann lggr opp til blandt formål md ulik byggområdr. Byggområdn r gitt maks kothøyd for bbygglsn. Høyst bbyggls lggs nærmst sntrum og fylksvg i sør (bygg A og B) og lavst bbyggls (bygg B) lggs nærmst ksistrnd bbyggls mot nord. Dtt gir mulight til å kunn bygg høyr nærmst Fv81 og utlat vt. rkkhus i nord. Flksibilittn r viktig md hnsyn på gotknisk forhold. Utbyggingstakt I kommunplanns araldl 44 htr dt at for all utbyggingsprosjktr i områdn vist som blandt formål bolig/næring, skal minst % av bbygd aral (BYA) tablrs som næringsaral allrd fra først byggtrinn. Bstmmlsn r vidrført i rgulringsbstmmlsn for Sanna Østr. Avkjørsl Sid 9 av 1

10 Sak PS 34/13 Flls avkjørsl md tilstøtnd bbyggls r vurdrt som lit hnsiktsmssig. Avkjørsl til områdt r plassrt vst for ksistrnd avkjørsl til bnsinstasjonn i hnhold til SVV sin anbfalingr. Minst utoppholdsaral - MUA I illustrasjonsplann r dt lagt opp til MUA på ca. 1 m, hvorav 64 m r ørmrkt flls lkaral sikrt vd grns for rgulringsbstmmls (#1). Utaralt liggr godt innnfor MUA på % av BRA som tilsir 34 m. Ovr % av MUA liggr på bakkn. Dtt r i hnhold til tknisk forskrift ( KPA) og MD`s vildr "Grad av utnytting". Samfunnssikkrht og brdskap Planområdt liggr i t områd som r utsatt for kvikklirson, jfr. NVE s kvikklirson Saltns. Bstmmls som ivartar skrdfar og områdstabilitt må inngå i bstmmlsn som rkkfølgkrav. "Fullstndig gotknisk prosjktring skal lggs vd søknad om rammtillatls og vær godkjnt før rammtillatls gis". Univrsll utforming Univrsll utforming må tilstrbs i størst mulig grad dr dt r hnsiktsmssig vd adkomst til bygningr, flls lkplassr og intrn vgr/parkring, jfr. krav i plan- og bygningslovn md tilhørnd forskrift. Kulturminnr I hnhold til kulturminnrgistrt og uttalls fra Sør-Trøndlag fylkskommun r dt vurdrt til å vær litn risiko for at områdt kommr i konflikt md automatisk frdt kulturminnr. Tomtdlingsplan Dt r ikk utarbidt tomtdlingsplan innnfor planområdt. Vd innsnding av rammsøknad må dt utarbids n dtaljrt tomtdlingsplan som skal vær grunnlag for fradlingr innnfor planområdt. Tomtdlingsplan skal vær i samsvar md dtaljrt utomhusplan og skal utarbids vd først byggtrinn. Ny indomsgnsr skal vær sammnfallnd md formålsgrnsr. Dtt går ikk fram av planforslagt. Plankart må rtts på dtt punktt. Miljøfaglig vurdringr, støy og gotknikk Forhold rundt forurnst grunn og gotknisk forhold r ivartatt som rkkfølgkrav i bstmmlsn. Enrgiforsyning Dt r ikk vurdrt altrnativ nrgiforsyning for bbygglsn. Sid 1 av 1

11 Sak PS 34/13 Skol og barnhag Utbyggingstakt vil vær avhngig av kapasitt vd ksistrnd barnhag og skol. Prognosn for Buvika visr n økning i lvtallt i skoln i årn framovr. Kapasittn r bgrnst vd dagns barnskol og kapasittsbhov for utvidls av skoln vil bli vurdrt i pågånd Områdplan for Buvika og i bhandlingn av budsjtt- og økonomiplan. Utbyggingstakt må ss i sammnhng md skolkapasittn. Dt må lggs inn rkkfølgkrav som ivartar dtt. Vann og avløp Utbygging av områdt r avhngig av privat vann- og avløpsløsning og skal tilknytts offntlig ldningsntt som liggr i fylksvin. Utbygging av vann- og avløpsanlgg skal ikk komm i konflikt md ksistrnd vannårr. Kartlgging og bskrivls av dtt skal tas inn i bstmmlsn som t rkkfølgkrav. Planforslagt har ikk rdgjort tilstrkklig for forhold rundt ovnnvnt. VA-plan skal utarbids samtidig md rgulringsplann og godkjnns av Skaun kommun. Utbyggingsavtal Dt skal vurdrs om utbyggingsavtal r hnsiktsmssig i forhold til rkkfølgkrav. Forurnsning, støy Dt r utført støybrgningr md støysonkart. Støybrgningr md støysonkart følgr planforslagt. Avbøtnd tiltak r sikrt i plankart og bstmmlsr. Mdvirkning Planforslagt r prsntrt i Plan og miljøutvalgt og på folkmøt i Buvika Folkmøtt bl annonsrt i Adrssavisn ( ), Sør-Trøndrn og Trøndrbladt i novmbr. Dt r ikk avholdt samrådmøt md sktormyndightn. Konklusjon Skaun kommun vurdrr at planforslagt på n god måt søkr å oppfyll intnsjonn i kommundlplann for Buvika sntrum, som innbærr å forttt og å urbanisrs sntrum. Bbyggls bidrar til å stramm opp og å dfinr rommt. Markringn av bbygglsn og særlig næringsbbyggls mot rundkjøringn, bidrar til å tydliggjør Buvika som tttstd. Evntull gatparkring langs Fylksvgn llr markring av gatløpt vd hjlp av trrkk vil yttrligr bidra til å skap n mr bymssig situasjon. Pågånd arbid md områdplann vil følg opp tydliggjøring av gatrommt vd bruk av bygggrnsr og volum rundt øvrig kvadrantr. Sid 11 av 1

12 Sak PS 34/13 Bbygglsns høydr i planforslagt r høyr nn gitt føringr / intnsjon i Kommunplanns araldl (KPA). Utnyttlssgradn i planforslagt (%-BYA=3) r lavr nn angitt føringr i KPA, som r på % BYA (jfr. 1). Utnyttlsn r imidlrtid i samsvar md omkringliggnd rgulringsplanr som liggr på ca 46, % BYA. Skaun kommun ønskr at dt vd vidr bhandling av rgulringsplann vurdrs å trkk opp næringsbbygglsn yttrligr i flr tasjr i forhold til dt som r skissrt. Dtt for å markr sntrum og å følg opp høy tttht i sntrum som r i samsvar md KPA og viktig nasjonalt mål. Høydn må imidlrtid ss i sammnhng md n vurdring av sol- og skyggforhold på t konsntrrt områd nært opp til rundkjøringn. Næringsbbygglsn må drfor vurdrs å trkks ut i t gt byggområd dr høydn trkks opp og boligbbygglsn holds tilnærmt dn sammn som omkringliggnd bbyggls hva gjldr boligdln. Ut i fra n vurdring av sol- og skyggforhold og at prosjktt bidrar til å stramm opp, samt tydliggjør Buvika sntrum på n god måt, oppfattr kommunn at planforslagt r i samsvar md intnsjonn i KPA når dt gjldr boligformål. Planforslagt r i tråd md nasjonal føringr om høy tttht i bysntra og sntrum av tttstdr. I forhold til næringsdln bør høyr utnyttls vurdrs. Forslag til dtaljrgulring av Sanna Østr, gnr/bnr 9/ r i hovdtrkk i tråd md intnsjonn kommunplanns araldl, dlplan Buvika. Dtaljplan md bstmmlsr og tilhørnd dokumntr lggs til grunn for rgulring av omsøkt områd. Plann gjnnomarbids og utvikls i tråd md kommntarr og mrknadr i saksfrmlggt og vdtak i Skaun kommun. Sid 1 av 1

13 SAKSPAPIRER Utvalg: Plan og miljøutvalgt Møtdato: Saklist 34/13: 1. GANGS BEHANDLING- DETALJREGULERING SANNA ØSTRE I BUVIKA EIENDOMMEN GNR/BNR 9/

14 Arkivsaksnr.:13/9 SAKEN GJELDER: 1. GANGS BEHANDLING- DETALJREGULERING SANNA ØSTRE I BUVIKA EIENDOMMEN GNR/BNR 9/ RÅDMANNENS INNSTILLING: Dtaljrgulring av Sanna Østr, gnr./bnr 9/ m. fl. lggs ut til offntlig ttrsyn i mdhold av plan- og bygningslovn 1-1 når følgnd ndringr r innarbidt i planforslagt: 1. Dt må dokumntrs at kartgrunnlag r kontrollrt i hnhold til sjkklist (startpakkn) fra kommunn.. Dt må gjørs brgningr for ovrvann for å s om kapasittn r tilstrkklig llr om no må bufrs på gn indom Tilstrkklig brannvannskapasitt må dokumntrs. VA-plan skal utarbids samtidig md rgulringsplan i samarbid md Skaun kommun. Kartlgging og bskrivls av ksistrnd ldningsntt skal forligg før godkjnning av VA-plann. Bstmmlsn skal tas inn som rkkfølgkrav. 3. Utbyggingstakt skal vær i samsvar md kapasitt for barnhag og skol. Bstmmlsn skal tas inn som rkkfølgkrav. 4. Altrnativ nrgikild må angis/bskrivs.. Vd innsnding av rammsøknad må dt utarbids n dtaljrt tomtdlingsplan, som skal vær grunnlag for fradlingr innnfor planområdt. Tomtdlingsplan skal vær i samsvar md dtaljrt utomhusplan og skal utarbids vd først byggtrinn. SAKSDOKUMENTER: 1. Plankart på og undr grunnn, målstokk 1:1, datrt, Planbskrivls, datrt Planbstmmlsr, datrt Snitt A-A og B-B datrt Prspktiv mot øst, mot inngang forrtning og ovrsiktsprspktiv, datrt Illustrasjonsplan, datrt Sol/skygganalys, ikk datrt 8. Mlding om igangsatt planarbid m/kart, varslbrv datrt Planavgrnsning og indomsforhold, datrt Bygggrnsr 11. Innkomn innspill vd kunngjøring om oppstart 1. Gotknisk vurdring, rvidrt og trdjpartskontroll, datrt Støyvurdring, datrt 6.juni 13 1

15 SAKSFRAMLEGG: Kort om sakn Dt søks om godkjnning av rgulringsplan for Sanna Østr, gnr. 9 bnr.. Områdt skal bnytts til blandt bbyggls bolig/forrtning. Bakgrunn Planområdt liggr i sntrum av Buvika og avgrnst av Fylksvi Fv81 i sør og Fv8 i øst. Mot nord og vst grnsr områdt til ksistrnd boligbbyggls. Sør for Fv81 liggr n bnsinstasjon. Sørøst for områdt r dt tablrt forrtningr. Tomtn rtt vst for planområdt og Fv8 r ubbygd. Slv planområdt r på ca. 4,1 daa. Områdt ønsks bbygd md bolig og næring, md hovdvkt på bolig. Dt lggs opp til n blandt boligtypologin md rkkhusbbyggls og t lilightskomplks i samm bygg som næringsbbygglsn. Planområdt rommr totalt ca. 8 bonhtr. Adkomst planlggs fra Fv81. Dt lggs opp til parkring i tilknytning til rkkhusbbygglsn og parkring i kjllr. Oppstartmøtt md Skaun kommun bl gjnnomført og md oppfølgnd arbidsmøt Grunnir og andr rttightshavr bl varslt i brv av Planstatus og plankrav I hnhold til plankrav -4. ldd bokstav a i kommunplanns araldl utløss krav til utarbidls av dtaljplan for områdr som omfattr 3 stk. boligr llr flr. I kommunplanns araldl -19, dlplan Buvika r områdt vist som blandt formål bolig/næring. Områdt inngår i aral markrt sntrum i Buvika. For aralr innnfor sntrum skal ttthtn vær rlativt høy, minimum % BYA. Vd oppføring av ny bbyggls skal dt tas hnsyn til strøkts karaktr hva gjldr dimnsjonr, volum, form, farg og matrialbruk. Nøkkldata for forslag til dtaljrgulring på Sanna Østr Plann r utarbidt av: Agraff AS vd Svin Jonny Briby og Svrin Gjrd. Grunnir: Trondhim og omgn boligbyggrlag (TOBB). Sør-Trøndlag fylkskommun Grunnforhold Tomta liggr innnfor NVE s kvikklirson Saltns. Hl sntrum r rgistrrt md risikoklass 3, lav fargrad. I hnhold til NVE s rtningslinjr /111 /1/ r dt krav om at rl skrdfar og områdstabilitt skal utrds i forbindls md rgulringsplan/byggplan. Dt r fortatt gotknisk vurdring for rgulringsplann, s vdlgg 13. Naturvrdir Dt r ikk rgistrrt vgtasjon av spsill btydning på områdt. Områdt r tidligr jordbruksland md d vrdir dt mdførr.

16 Stdts karaktr Områdt liggr på dt duvnd slttlandskapt mllom Kvrnbrgt og Bøksthaugn. Dt har utsikt mot fjordn som Buvika krummr sg rundt. Høydforskjlln på tomtn r på rundt 1, m. md høyst punkt cot +6,. Trrngt hllr svakt mot nordøst nd til cot +4,8. Trafikkforhold Mot sør og øst r områdt avgrnst av Fv81 og Fv8. Bgg fylksvin r opparbidt md grøft og gang- og sykklvg. E39 liggr 8 m fra planområdt i sør. Slv om dnn liggr no lavr i trrngt nn planområdt bidrar dn til støy på områdt. Øst for planområdt liggr n rundkjøring som dannr krysst mllom Fv81 og Fv8. På dn andr sidn av Fv81 vis a vis planområdt liggr n bnsinstasjon. Dt r avkjørsl til planområdt midt på områdt fra sør som sr ut til å vær opparbidt i forbindls md anlggsarbid. Aralbruk Planlagt aralbruk r fordlt slik: FORMÅL BYA BRA Bbyggls og anlgg Byggområd, næringsformål 4 m BYA 11 m BRA Byggområd, boligformål 6 m BYA 84 m BRA Bbyggls undr trrng, parkringskjllr (134m BRA) Parkringsaral på bakkn/biloppstillingsplass (ca. 64 m BYA) (64m BRA) Flls vg (ca. 46m BYA) flls lkområd (ca. 64 m BYA) SUM Bolig/forrtning 149 m BYA 33 m BRA Samfrdslsanlgg og tknisk infrastruktur Gangaral 16 m BYA Kjørvg m BYA Annn vggrunn 81 m BYA SUM Samfrdslsanlgg og tknisk infrastruktur 49 m BYA Minst utoppholdsaral (MUA) (lkområd + øvrig Ca. 14 m utaralr) Planområdt r på 4138 m og omfattr blandt formål bolig og næring, samt samfrdslsanlgg og tknisk infrastruktur. Tomtaral bolig/næring r på 318 m. Planforslag visr n utnyttls på %-BRA= 86. Aral undr bakkn, dvs. parkringskjllr inngår ikk i utnyttlssgradn. I planforslagt r dt lagt inn n minimumsutnyttls på %-BRA =. Utnyttls i BYA r på %-BYA=3. Bbygglsns plassring og utforming/formspråk Illustrasjonsplann visr n trdlt bbyggls md flls utaral sntral plassrt mllom bygningskroppn. Flls utaral på ca. 64 m r trukkt lngst mot nord i grnsn til Krokuslia. Bbygglsn har som formål å forstrk urban kvalittr i Buvika, vd at dt rgulrs n forplass til forrtningsaralr mot øst. Dnn knytts til ksistrnd fortau. Forplassn og fasadn til næringsbyggt kan forms sammn og dann t attraktivt utrom som hnvndr sg til forbipassrnd. Boligsammnstning r tnkt: Bygg A - En lilightsblokk md fortningslokalr i araln ut mot krysst. Dt ønsks åpning for næring i samtlig tasjr som hnvndr sg til rundkjøringn i øst. Antall tasjr r 4 stk. Bbyggls tillats opp til kot: c+43 Bygg B - Rkkhusbbyggls i 3 tasjr for stk bonhtr. Kot: c +36, 3

17 Bygg C - Rkkhusbbyggls i 3 tasjr for 3 stk. bonhtr. Kot: c+39,6 Dt r vist trrassr mot utsiktn i nord for bygg B. På husrkkn i bygg C r dt vist taktrrassr som r vst vndt. Dt r illustrrt balkongr mot utsiktn i nord for bygg A. Hr r dt også illustrrt svalgangr mot sør. Dt tnks n knapp og modrn stil i dtaljringn av all planlagt bygg. Bygg B og C r tnkt bygd i tr. Bygg A tnks oppført som n btongkonstruksjon. Boligmiljø (univrsll utforming, støy) Dt r lagt opp til 11 rkkhus fordlt i to bygg bliggnd på vstr dl av tomtn. Lilightsbyggt i øst vil romm ulik lilightsstørrlsr varirnd mllom 46-9 m. Lilightn i bygg A blir univrslt tilgjnglig fra bakkplan og parkringskjllr via his. Bolign kan imidlrtid varir i form og ustrkning. Non boligr kan kun bstå av tt plan, mns andr kan gå ovr flr tasjr. Avklaring vil ha sammnhng md markd og ttrspørsl. Siktn ut mot fjordn ivartas mllom bbygglsn på bolign (B_1 og B-) og blandt bbyggls (FB_1)_. Flls utoppholdsaral r trukkt nært opp til nabobbyggls i nord og lagt til dtt områdt, av hnsyn til støy og siktlinj ut mot fjordn. Områdt skal bnytts til flls utaral og r sikrt gjnnom bstmmlssgrns #1 i plankartt. Lkaralt vil utforms md full univrsll tilgjnglight. Mllom rkkn av rkkhus tnks dt å lgg til rtt for privat utaralr. Dt mst av planområdt liggr innnfor gul støyson, som krvr støyskjrmnd tiltak for å tilfrdsstill lydforhold på flls og privat utaralr. Avbøtnd tiltak vil vær lokal støyskjrmr inn på slv områdt (s vdlgg 13, støyrapport RAP1 utarbidt av Cowi, datrt 6.juni 13) i kombinasjon md trrngbarbidingr (støyvollr og gnrll nivåforskjllr). Parkring Parkring for bolig og næring følgr Skaun kommuns gjldnd parkringsnorm. Sist års rfaring og utvikling tilsir imidlrtid at dt r bhov for n snarlig rvidring av vår parkringsforskrift. Spsilt gjldr dtt i sntrumsnær områdr hvor dagns krav kan syns å vær høyt. Vår intnsjon r drfor at dnn rgulringsplann følgr dn til n hvr tid gjldn parkringsbstmmlsr. Dt r prosjktrt i snitt 1, parkringsplassr pr bonht. Totalt r dt lagt opp til 4 parkringsplassr i parkringskjllr og på bakkplan. Parkring på bakkplan r lokalisrt undr sørligst husrkk (rkkhus bygg B). I tillgg lggs dt opp til 1 stk. parkringsplassr for næringsbbyggls i bygg A i på østr dl av tomtn. Parkringsplassn lggs i sin hlht innnfor bygningskroppn. Av HC-plassr lokalisrs 3 stk. i parkringskjllr og 1 stk. vd inngang til forrtningsaral. Rkkfølgkrav tilknyttt gjnnomføring I forhold til gjnnomføring av plann r dt stilt n dl vilkår tilknyttt rgulringsplann. Dtt omhandlr i hovdsak forhold tilknyttt støy, gotknikk og kvalitativ utaralr. Flls utaralr skal opparbids før innflytting i bolign. Dtt må gjld all formåln for bbyggls og anlgg. Kravt r sikrt gjnnom rgulringsbstmmlsn 6.1. Forhåndsuttalls vd planoppstart 4

18 Statns vgvsn, brv datrt : Statns vgvsn (SVV) har mrknadr til bygggrnsr langs Fv81 og Fv8 og til krysst. En bygggrns på 1 m fra midtlinjn og 4 m fra kryss aksptrs. Ovrvannshåndtring må skj på gn tomt. Likså må trafikk- og parkringsaralr tablrs på gn tomt. Illustrasjonsplan bør følg rgulringsplann vd høring og offntlig ttrsyn. Krav til rtningslinjr for bhandling av støy i aralplanlggingn (T-144/) forutstts ivartatt i rgulringsbstmmlsn. All støytiltak må lggs på gn indom. Adkomstforhold må blyss i planforslagt. Dt r ønsklig at dt kan tablrs n flls avkjørsl md tilstøtnd bbyggls, og vt. ny avkjørsl må forskyvs i forhold til avkjørsl bnsinstasjon. Nylandr & Partnrs AS, mail datrt.3.13: Nylandr & Partnrs AS r ngasjrt i salg av tilgrnsnd prosjktr Saltns Park og Krokuslia, og br om å bli orintrt i vidr planprosss. Sør-Trøndlag Fylkskommun, brv datrt : Dt r ikk rgistrt automatisk frdd kulturminnr innn områdt. Fylkskommunn minnr imidlrtid om dn gnrll aktsomhtspliktn ttr 8 i kullturminnlovn. For forhold vdrørnd fylksvin viss dt til brv fra SVV, datrt Fylksmannn i Sør-Trøndlag, brv datrt : Landbruk og bygdutvikling og miljøvrn: Fylksmannn forutsttr høy aralutnyttls, dr dt angis minimumsutnyttls. For å kunn ivarta høy aralutnyttls anbfals dt at dt lggs til rtt for parkringskjllr. Miljøvrn: Krav til rtningslinjr for bhandling av støy i aralplanlggingn (T-144/) forutstts ivartatt i planarbidt. Støybrgningr md støysonkart skal følg planforslagt vd høring og offntlig ttrsyn. Avbøtnd tiltak må gå fram av planforslagt og sikrs i plankart og i bstmmlsr. Dt må rdgjørs for om dt r far forurnst grunn innfor planområdt i hnhold til ny vildr (TA 3/9 "Hlsbasrt tilstandsklassr i forurnst grunn"). Tilstandsklassn for toppjord og dyprliggnd jord skal tilfrdstills nivån i ovnnvnt vildr. Dtt skal dokumntrs gjnnom n miljøtknisk grunnundrsøkls. Barn og ung: Ingn mrknad Sosial og hls : Ingn mrknadr Univrsll utforming: Dt minns om at prinsippt om univrsll utforming (formålsparagrafn i pbl.) skal ivartas i planlggingn, samt tilhørnd krav til mdvirkning (pbl. kap. ) til for dnn gruppn (Rådt for mnnskr md ndsatt funksjonsvn). Samfunnssikkrht: Aralt liggr innnfor t områd md kvikklir (Norgs vassdrag og nrgidirktorat (NVE) sitt nttsid og planforslagt må forlggs NVE. Konskvnsr i planforslagt Transportproduksjon Plann vil øk trafikk til forrtning og boligr. Ut i fra at trafikkn i hovdsak vil bli innnfor sntrum i Buvika, kan n anta at ntto transport lngd og tid vil vær kortr nn tilsvarnd forrtning og antall boligr skull vært utviklt lngr unna sntrum. På bakgrunn av dtt vurdrs dt slik at dt ikk r utfordringr til kapasitt på ksistrnd vintt. Stdskaraktr, sttikk og arkitktonisk kvalitt

19 Planområdt har n sntral plassring i forhold til n av d fir kvadrantr rundt krysst mllom Fv81 og Fv8. Utvikling av dn sørvstlig kvadrantn i krysst vd matvarbutikk, tjnr på n komplttring. Forrtningslokalr som tnks plassrt mot øst i planområdt vil gi krysst tt løft. Utaraln rundt dn nordvstlig kvadrantn vil bind bvglslinjn for gånd og syklnd sammn i områdt på n positiv og ffktiv måt. Barn og ungs oppvkstvilkår Områdt vist som rgulringsbstmmls #1 i plankartt, r t sntralt og viktig flls utaral innnfor planområdt. Områdt knytts sammn grøntaralr i Krokuslia i nord. Sammnkoblingn sikrr gangrutr som r rlativt trygg for biltrafikk. Araln r flksibl som kan bruks på forkjllig måtr av barn og ung. Områdn koblr sammn og bidrar til samhold til ksistrnd bbyggls. VURDERING Kartgrunnlag, koordinatr, høydgrunnlag Dt må dokumntrs at kartgrunnlag r kontrollrt i hnhold til sjkklist (startpakkn) fra kommunn. Grad av utnytting Grad av utnytting r i kommunplanns araldl satt til minimum % BYA i sntrum. Brgning av grad av utnytting skal i hnhold til gjldnd rglr også omfatt biloppstillingsplass i tillgg til bbygd aral av bygningr (jfr. kommunplanns dfinisjonr av % BYA og MD`s vildr "Grad av utnytting"). I utnyttlssgrad i planforslagt inngår ikk aral undr bakkn. Grad av utnytting r hr %-BRA =86. Drsom parkringsaral undr bakkn inngår i utnyttlssgradn blir utnyttlsn tilsvarnd %-BRA = 11. Utnyttlssgradn i BYA r % BYA = 3. Kommunplanns araldl og dlplan Buvika angir ingn bgrnsning i høyd. Styrnd lmnt vil vær plan- og bygningslovns bstmmlsr 9-4, samt tilliggnd bbyggls og strøkts karaktr, jfr. bstmmlsr i kommunplanns araldl 1. Tilliggnd planforslagt r oppført md 3 tasjr. Skaun kommunn r positiv til n høy utnyttls på tomtn og vurdrr at 4 tasjr r aksptablt innnfor sntrum av Buvika. Etasjhøydn r økt fra 3,1 til 4,1 ttr arbidsmøt md kommunn i novmbr. Dtt har sammnhng md t ønsk om høy utnyttls og flksibilitt innnfor planområdt, særlig for næringsbbygglsn. Konskvnsn av økning på tasjn r totalt 3,1 m. Sol- og skygganalysn visr at r flls utaral r godt blyst kl 16. i mars og juni. Nabobbygglsn har rlativt god solforhold i juni båd kl. 9. og kl Forslått høyd kan forsvars ut fra dt sol- og skyggforholdn visr og hva n kan forvnt av n forttting i t sntrum av tttstd. Kommunn vil følglig aksptr n tasjhøyd på 4.1 m. Skaun kommun sr positivt på at n ønskr å planlgg for n flksibl plan hva gjldr kothøyd og tasjtall. Byggområdr Plann lggr opp til blandt formål md ulik byggområdr. Byggområdn r gitt maks kothøyd for bbygglsn. Høyst bbyggls lggs nærmst sntrum og fylksvg i sør (bygg A og B) og lavst bbyggls (bygg B) lggs nærmst ksistrnd bbyggls mot nord. Dtt gir mulight til å kunn bygg høyr nærmst Fv81 og utlat vt. rkkhus i nord. Flksibilittn r viktig md hnsyn på gotknisk forhold. 6

20 Utbyggingstakt I kommunplanns araldl 44 htr dt at for all utbyggingsprosjktr i områdn vist som blandt formål bolig/næring, skal minst % av bbygd aral (BYA) tablrs som næringsaral allrd fra først byggtrinn. Bstmmlsn r vidrført i rgulringsbstmmlsn for Sanna Østr. Avkjørsl Flls avkjørsl md tilstøtnd bbyggls r vurdrt som lit hnsiktsmssig. Avkjørsl til områdt r plassrt vst for ksistrnd avkjørsl til bnsinstasjonn i hnhold til SVV sin anbfalingr. Minst utoppholdsaral - MUA I illustrasjonsplann r dt lagt opp til MUA på ca. 1 m, hvorav 64 m r ørmrkt flls lkaral sikrt vd grns for rgulringsbstmmls (#1). Utaralt liggr godt innnfor MUA på % av BRA som tilsir 34 m. Ovr % av MUA liggr på bakkn. Dtt r i hnhold til tknisk forskrift ( KPA) og MD`s vildr "Grad av utnytting". Samfunnssikkrht og brdskap Planområdt liggr i t områd som r utsatt for kvikklirson, jfr. NVE s kvikklirson Saltns. Bstmmls som ivartar skrdfar og områdstabilitt må inngå i bstmmlsn som rkkfølgkrav. "Fullstndig gotknisk prosjktring skal lggs vd søknad om rammtillatls og vær godkjnt før rammtillatls gis". Univrsll utforming Univrsll utforming må tilstrbs i størst mulig grad dr dt r hnsiktsmssig vd adkomst til bygningr, flls lkplassr og intrn vgr/parkring, jfr. krav i plan- og bygningslovn md tilhørnd forskrift. Kulturminnr I hnhold til kulturminnrgistrt og uttalls fra Sør-Trøndlag fylkskommun r dt vurdrt til å vær litn risiko for at områdt kommr i konflikt md automatisk frdt kulturminnr. Tomtdlingsplan Dt r ikk utarbidt tomtdlingsplan innnfor planområdt. Vd innsnding av rammsøknad må dt utarbids n dtaljrt tomtdlingsplan som skal vær grunnlag for fradlingr innnfor planområdt. Tomtdlingsplan skal vær i samsvar md dtaljrt utomhusplan og skal utarbids vd først byggtrinn. Ny indomsgnsr skal vær sammnfallnd md formålsgrnsr. Dtt går ikk fram av planforslagt. Plankart må rtts på dtt punktt. Miljøfaglig vurdringr, støy og gotknikk Forhold rundt forurnst grunn og gotknisk forhold r ivartatt som rkkfølgkrav i bstmmlsn. Enrgiforsyning Dt r ikk vurdrt altrnativ nrgiforsyning for bbygglsn.

21 Skol og barnhag Utbyggingstakt vil vær avhngig av kapasitt vd ksistrnd barnhag og skol. Prognosn for Buvika visr n økning i lvtallt i skoln i årn framovr. Kapasittn r bgrnst vd dagns barnskol og kapasittsbhov for utvidls av skoln vil bli vurdrt i pågånd Områdplan for Buvika og i bhandlingn av budsjtt- og økonomiplan. Utbyggingstakt må ss i sammnhng md skolkapasittn. Dt må lggs inn rkkfølgkrav som ivartar dtt. Vann og avløp Utbygging av områdt r avhngig av privat vann- og avløpsløsning og skal tilknytts offntlig ldningsntt som liggr i fylksvin. Utbygging av vann- og avløpsanlgg skal ikk komm i konflikt md ksistrnd vannårr. Kartlgging og bskrivls av dtt skal tas inn i bstmmlsn som t rkkfølgkrav. Planforslagt har ikk rdgjort tilstrkklig for forhold rundt ovnnvnt. VA-plan skal utarbids samtidig md rgulringsplann og godkjnns av Skaun kommun. Utbyggingsavtal Dt skal vurdrs om utbyggingsavtal r hnsiktsmssig i forhold til rkkfølgkrav. Forurnsning, støy Dt r utført støybrgningr md støysonkart. Støybrgningr md støysonkart følgr planforslagt. Avbøtnd tiltak r sikrt i plankart og bstmmlsr. Mdvirkning Planforslagt r prsntrt i Plan og miljøutvalgt og på folkmøt i Buvika Folkmøtt bl annonsrt i Adrssavisn ( ), Sør-Trøndrn og Trøndrbladt i novmbr. Dt r ikk avholdt samrådmøt md sktormyndightn. Konklusjon Skaun kommun vurdrr at planforslagt på n god måt søkr å oppfyll intnsjonn i kommundlplann for Buvika sntrum, som innbærr å forttt og å urbanisrs sntrum. Bbyggls bidrar til å stramm opp og å dfinr rommt. Markringn av bbygglsn og særlig næringsbbyggls mot rundkjøringn, bidrar til å tydliggjør Buvika som tttstd. Evntull gatparkring langs Fylksvgn llr markring av gatløpt vd hjlp av trrkk vil yttrligr bidra til å skap n mr bymssig situasjon. Pågånd arbid md områdplann vil følg opp tydliggjøring av gatrommt vd bruk av bygggrnsr og volum rundt øvrig kvadrantr. Bbygglsns høydr i planforslagt r høyr nn gitt føringr / intnsjon i Kommunplanns araldl (KPA). Utnyttlssgradn i planforslagt (%-BYA=3) r lavr nn angitt føringr i KPA, som r på % BYA (jfr. 1). Utnyttlsn r imidlrtid i samsvar md omkringliggnd rgulringsplanr som liggr på ca 46, % BYA. Skaun kommun ønskr at dt vd vidr bhandling av rgulringsplann vurdrs å trkk opp næringsbbygglsn yttrligr i flr tasjr i forhold til dt som r skissrt. Dtt for å markr sntrum og å følg opp høy tttht i sntrum som r i samsvar md KPA og viktig nasjonalt mål. Høydn må imidlrtid ss i sammnhng md n vurdring av sol- og skyggforhold på t konsntrrt områd nært opp til rundkjøringn. Næringsbbygglsn må 8

22 drfor vurdrs å trkks ut i t gt byggområd dr høydn trkks opp og boligbbygglsn holds tilnærmt dn sammn som omkringliggnd bbyggls hva gjldr boligdln. Ut i fra n vurdring av sol- og skyggforhold og at prosjktt bidrar til å stramm opp, samt tydliggjør Buvika sntrum på n god måt, oppfattr kommunn at planforslagt r i samsvar md intnsjonn i KPA når dt gjldr boligformål. Planforslagt r i tråd md nasjonal føringr om høy tttht i bysntra og sntrum av tttstdr. I forhold til næringsdln bør høyr utnyttls vurdrs. Forslag til dtaljrgulring av Sanna Østr, gnr/bnr 9/ r i hovdtrkk i tråd md intnsjonn kommunplanns araldl, dlplan Buvika. Dtaljplan md bstmmlsr og tilhørnd dokumntr lggs til grunn for rgulring av omsøkt områd. Plann gjnnomarbids og utvikls i tråd md kommntarr og mrknadr i saksfrmlggt og vdtak i Skaun kommun. 9

23 TEGNFORKLARING PBL av 8 TEGNFORKLARING 9/4 9/44 9/43 9/4 9/46 9/4 9/48 9/49 1-, AREALFORMÅL 1.Bbyggls og anlgg 1-, BESTEMMELSER Juridisk linjr og symbolr Planns bgrnsning (11) Bolig/forrtning (181) Formålsgrns (1) /49 9/ 9/1 9/ 9/3 9/4 9/ 9/6 Fv 8 9/1. Samfrdslsanlgg og tknisk infrastruktur Kjørvg (11) Gangvg/Gangaral (16) Annn vggrunn - grøntaral (19) Rgulrt tomtgrns (13) Eindomsgrns opphvs (14) Bygggrns (111) Frisiktlinj (1) Rgulrt Støyskjrm (1) Avkjørsl (14) RpBstmmlssgrns /4 9/ 9/8 9/9 9/6 9/61 9/6 9/63 9/64 9/69/66 9/6 c+36, FB_3 8 m c+ %-BRA= Minimum % #1 c+43 FB_1 988 m 9, 8, f_g 11, Hnsynsson - sikringsson (pbl. 1-6, jf. 11-8) Frisiktson H14 c+39,6 FB_ 68 m 3, 1, Fv 81 9/1 Koordinatsystm EUREF 89 UTM son 3 Høydrfrans: NN194 Kartuttrkk pr: Kild: Skaun Kommun SKAUN KOMMUNE Dtaljrgulring av Sanna Østr gnr./bnr. 9/ Rgulringsplan på grunnn Ekvidistans 1m N Målstokk: 1:1 (A3) REVISJONER DATO SIGN. DATO A. Justringr høyd, Rgulringsplan undr grunnn SG SIGN. E 39 SAKSBEHANDLING I FØLGE PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Kunngjøringr vdrørnd rgulringsarbidt Mlding om igangsatt planarbid DATO.3.13 SIGN. SJB Forslagstillr Agraff as Rgulringsplannr. DATO Kommunns saksnr. 139

24 TEGNFORKLARING PBL av 8 1-, AREALFORMÅL 1.Bbyggls og anlgg Garasjanlgg for bolig/ fritidsbbyggls (1119) 1-, BESTEMMELSER Juridisk linjr og symbolr Planns bgrnsning (11) Formålsgrns (1) GB_1 Koordinatsystm EUREF 89 UTM son 3 Høydrfrans: NN194 Kartuttrkk pr: Kild: Skaun Kommun SKAUN KOMMUNE Dtaljrgulring av Sanna Østr gnr./bnr. 9/ Rgulringsplan undr grunnn Ekvidistans 1m N Målstokk: 1:1 (A3) REVISJONER DATO SIGN. DATO A. Justringr høyd, Rgulringsplan undr grunnn SG SIGN. SAKSBEHANDLING I FØLGE PLAN- OG BYGNINGSLOVEN Kunngjøringr vdrørnd rgulringsarbidt Mlding om igangsatt planarbid DATO.3.13 SIGN. SJB Forslagstillr Agraff as Rgulringsplannr. DATO Kommunns saksnr.

25 Planidntitt: 139 DETALJREGULERING SANNA ØSTRE GNR./BNR. 9/ PLANBESKRIVELSE Ettr pbl. 1.3 Dato for sist rvisjon av bstmmlsn : Dato for godkjnning av (vdtaksorgan) : <dato> Bakgrunn Kompltt planforslag r innsndt av forslagsstillr Agraff AS. Planforslagt r innsndt på vgn av tiltakshavr Trondhim og omgn boligbyggrlag (TOBB). Hnsiktn md plann r å dtaljrgulr Sanna Østr gnr./bnr. 9/ til boligr i rkkhus og blokkbbyggls, md næringsaralr på grunnplan. Planområdt r på 4,1 daa Avvik fra ovrordnt plan Dt r ingn avvik fra ovrordnt plan. Bskrivls av planområdt, ksistrnd forhold Bliggnht Områdt r plassrt i Buvika sntrum. Mot nord liggr dt nytablrt boligområdt Krokuslia. Dtt bstår av rkkhusbbyggls. Høyst gsims på rkkn av hus som står nærmst planområdt r cot c+ 3. Krokuslia bstår av rkkhusbbyggls. I likht md Krokuslia r områdt tidligr jordbruksland. Grunnforhold Tomta liggr innnfor NVEs kvikklirson Saltns. I hnhold til NVEs rtningslinjr /111 /1/ r dt krav om at rll skrdfar og områdstabilitt skal utrds i forbindls md rgulringsplan/byggplan. Visr til gotknisk vurdring for rgulringsplan. Vdlgg 4.1 Naturvrdir Dt r ikk rgistrrt vgtasjon av spsill btydning på områdt. Dtt r tidligr jordbruksland md d vrdin dt mdførr. Stdts karaktr Områdt liggr på dt duvnd slttlandt mllom Kvrnbrgt og Bøksthaugn. Dt har utsikt mot fjordn som Buvika krummr sg rundt. Høyst punkt på planområdt r cot c+ 6,. Trrngt hllr svakt mot cot c+4,8 i nordøst. Trafikkforhold Mot sør og øst r områdt avgrnst av Fv81 og Fv8. Bgg fylksvin r opparbidt md grøft og gang- og sykklvg. E39 liggr 8 m fra planområdt i sør. Slv om dnn liggr no lavr i trrngt n planområdt bidrar dn til støy på områdt. Øst for planområdt liggr n rundkjøring som dannr krysst mllom Fv81 og Fv8. På andr sidn av Fv81 vis a vis planområdt liggr n bnsinstasjon. Dt r 1

26 avkjørsl til planområdt r midt på områdt fra sør som sr ut til å vær opparbidt i forbindls md anlggsarbid. Innkomn innspill Statns vgvsn Bygggrns på 1 mtr fra midtlinj. Dtt r ivartatt. S målsatt plankart og vdlgg 1. Grøftbrdd på 3, mtr mot gang- og sykklvg. Likt nivå på gang og sykklvg og planområdt. Dtt r ivartatt. S målsatt plankart, vdlgg 1. Snitt A-A og vdlgg 1. Bygggrnsr. Ovrvann fra planområdt skal håndtrs på gn tomt. Dtt r ivartatt. S bstmmls 3. Trafikk og parkringsaral må tablrs på gn indom. Dtt r ivartatt. S plankart og vdlgg 1.1 Illustrasjonsplan. Rgulringsbstmmlsr kan angi at parkring kan tillats innnfor Statns Vgvsns bygggrns. Dtt r ivartatt. S bstmmls 3.9 Ønsklig at dt lggs vd n utomhus-/illustrasjonsplan som visr utaralr mot fv.81 og 8. Dtt r ivartatt. S vdlgg 1.1Illustrasjonsplan Kravn i rtningslinjn for bhandling av støy i aralplanlgging (T-144/) forutstts ivartatt i rgulringsbstmmlsn. Dtt r ivartatt. S bstmmls 6. og 6.3 Støysonkart må utarbids. Dtt r ivartatt. S Vdlgg 4.3 Støyvurdring vitrafikk. Md tilfrdsstillnd tiltak i bygningskropp, og md lokal støyskjrming av utaraln, kan rgulrt støyvoll tas ut av plan. Dtt r ivartatt. S bstmmls 3.8 og punkt om boligmiljø undr Bskrivls av planforslagt i dtt dokumnt. Frmtidig vdlikhold av støyskjrmr r Statns vgvsn uvdkommnd. Dtt r notrt. Atkomstforhold må blyss i planmatrialt. Dtt r ivartatt. S vdlgg 1.1 Illustrasjonsplan og rgulrt avkjørsl i plankart. Om dt skal tablrs n ny avkjørsl til fv. 81 må dn forskyvs i hnhold til avkjørsln til bnsinstasjon. Dtt r ivartatt. S plankart. Sør-Trøndlag fylkskommun For forhold til fylksvgn hnviss dt til innspill fra Statns vgvsn. S avsnitt ovr. Fylksmannn i Sør-Trøndlag Forutsttr høy aralutnyttls, og ffktiv utnyttls av aralr. Dtt r ivartatt. S plankart md høydr og bstmmls 3.1 Dt skal angis minimumskrav til utnyttlssgradn, hrundr krav til antall boligr pr dkar. Dt r stilt minimumskrav til utnyttlssgradn. S bstmmls 3.1 Oppfordrr om at dt lggs til rtt for parkringskjllr. Dtt r ivartatt. S plankart, vdlgg 1.1 illustrasjonsplan, vdlgg 1.3 Snitt B-B og bstmmls 3. Rundskriv T-144/1, Rtningslinjr for bhandling av støy i aralplanlgging, skal lggs til grunn. Dtt r ivartatt. S bstmmls 3.8 og bstmmls 6. Støybrgningr md støysonkart skal følg md plann når dnn snds til

27 offntlig ttrsyn. Dtt r ivartatt. S vdlgg 4.3 Støyvurdring vitrafikk. Usikkrht knyttt til forurnsning i grunn. Fylksmannn mnr at dt kan vurdrs om dt skal lags n tiltaksplan for områdt. Dt r drøftt md Skaun Kommun om dt krvs tiltaksplanr for særskilt tma for planområdt. Dtt har blitt vurdrt som ikk nødvndig. Vi mnr at bhandling av vntull funn av forurnsning r ivartatt i bstmmls 6. Ettr frdigstillls av tiltak skal tilstandsklassn i toppjord og dyprliggnd jord tilfrdsstill nivån som vildr TA 3/9 r rfrrt til Boligområdr. Frist for dokumntasjon r måndr ttr frdigstillls av områdt. Dtt r ivartatt. S bstmmls 6. Univrsll utforming skal ivartas i planlggingn og i kravn til dt nklt byggtiltak. Dt sak vurdrs om planforslagt skal snds til rådt for mnnskr md ndsatt funksjonsvn vd offntlig ttrsyn. Dtt r ivartatt. S vdlgg.1 1 Supplrnd varslist høring og bstmmls 3., 4.1, og. NVE blir forlagt planforslagt. Dtt r ivartatt. S vdlgg.1 Supplrnd varslist høring. Nylandr og partnrs as Ønskr opplysningr om planarbidt. Dtt vil ivartas i offntlig høring. Bskrivls av planforslagt Plandata Aralbruksformål i plann Bolig Forrtning Sum all byggformål Gangaral Kjørvg Annn vggrunn grøntaral Sum formål 36 m 16 m m 81 m Planlagt bbygd aral Utnytting planlagt bbyggls Utnytting planlagt bbyggls undr trrng 6 m BYA. %-BYA = m BRA %- BRA= m BRA Boligr Ca. 8 4 m BYA. %- BYA = m BRA %- BRA=1 149 m BYA %-BYA = 3 33 m BRA %-BRA= m BRA Arbidsplassr Ca. 4 Planområdt r på 4138 m Planlagt aralbruk ttr 1-3

28 1 Bbyggls og anlgg Bolig / forrtning (181) Samfrdsl og tknisk infrastruktur Kjørvg (11) Gangaral (16) Annn vggrunn grøntaral (19) Bolig/Forrtning Grad av utnytting For områdt skal dt vær n utnyttingsgrad på % BRA opptil 86% BRA. Illustrrt forslag visr 86% BRA. Aral undr trrng skal ikk mdrgns i utnyttingsgrad. Parkring på bakkplan skal ikk rgns md i BRA. Bbygglsns plassring og utforming Illustrasjonsplann visr n tr-dlt bbyggls md flls utaral i mllom: i) Bygg A: Mot øst i byggområd FB_1. En lilightsblokk md forrtningslokalr. Bbygglsn i FB_1 r illustrrt md 4 tasjr og tillats bygd opptil cot c+ 43. ii) Bygg B: I byggområd FB_ mot sør. Illustrrt som rkkhusbbyggls i 4 tasjr. Bbyggls i byggområd FB_ tillatsbygd opptil cot c+ 39, iii) Bygg C: I byggområd FB_3 mot nord. Illustrrt som rkkhusbbyggls i 3 tasjr. iv) Mllom byggområd FB_1 og B_1 lggs flls utaral i bstmmlssområd #1. Dtt r tnkt dlvis opparbidt ovr parkringskjllr som t grønt aral md maksimalt tillatt høyd på cot c+. Bbygglsn skal forstrk urban kvalittr til Buvika vd at dt rgulrs n forplass til forrtningsaralr mot øst. Dnn knytts til ksistrnd fortau. Forplassn og fasadn til næringsbyggt kan forms sammn og dann t attraktivt utrom som hnvndr sg til forbipassrnd. Dt r vist trrassr mot utsiktn i nord for bygg B på illustrasjonsplann. På husrkkn i bygg C r dt vist taktrrassr som r vstvndt. Dt r illustrrt balkongr mot utsiktn i nord for bygg A. Hr r dt også illustrrt svalgangr mot sør. Dt tnks n knapp og modrn stil i dtaljringn av all planlagt bygg. Bygg B og C r tnkt bygd i tr, bygg A tnks oppført som n btongkonstruksjon. I tillgg til flls utrom i #1 tnks mr privat utaral mllom rkkn av rkkhus. Lilightn i bygg A blir univrslt tilgjnglig fra bakkplan og parkringskjllr via his. Boligmiljø Dt r rkkhus i bygg B. Hvr r på 13 m BRA. Dt r 4 rkkhus i bygg C, diss r på 83 m BRA hvr. Lilightn i bygg A varirr i størrls mllom 46 og 9 m BRA. Høydn på bstmmlssområd #1 tar var på siktlinjn mot fjordn som r tablrt i rgulringsplann for Krokuslia. Aralt i #1 bruks til flls utopphold for bolign og utforms md full univrsll tilgjnglight. Områdt r til dls plagt av støy fra omkringliggnd vgr. S vdlgg 4.3 Støyvurdring vitrafikk. Som nvnt omramms planområdt av fv. 81 i sør og fv.8 i øst. I tillgg r dt støy fra E39 som passrr planområdt litt lngr ifra i sør. Støy utfordringn tnks løst vd hjlp av rgulrt støyskjrm og lokal skjrming Privat/flls trafikkløsning 4

29 Parkring for bolig og næring følgr gjldnd parkringsnorm. Dt r prosjktrt i snitt 1, parkringsplassr pr bonht, i alt 4 plassr i parkringskjllr og på bakkplan undr sørligst husrkk mot fv.81. I tillgg r dt vist 1 plassr til næringsbbyggls plassrt sør for forrtningsaralr mot fv.81. Av diss r dt gitt plass til 3 HC parkringsplassr i parkringskjllr og 1 HC parkringsplass vd inngang til forrtningsaral. Gjnnomføring, miljøoppfølging Opparbidls av utrom før brukstillatls. Visr til bstmmls 6.1: Flls utaral i bstmmlssområd #1 skal vær opparbidt i hnhold til godkjnt utomhusplan vist i målstokk 1:/1: før dt gis brukstillatls for boligr. Områdt f_g skal vær opparbidt i hnhold til godkjnt utomhusplan vist i målstokk 1:/1: før dt gis brukstillatls for områd FB_1. Støy. Visr til bstmmls 6.3, kapittl ovr om boligkvalitt, og støyrapport vdlgg 4.3 Støyvurdring vitrafikk. Dt må utførs tiltak for å dmp støy innndørs og utndørs for all boligr. I hnhold til Statns vgvsns uttalls skal dt ikk forutstts støytiltak for planområdt utnfor gn grunn. Skrdfar og grunnforhold. Visr til bstmmls 6.4 og Vdlgg 4.1 Gotknisk vurdring for rgulringsplan. Dt vil bli utarbidt trdjpartskontroll av gotknisk vurdring. Dnn vil ttrsnds så snart dn forliggr. Tiltak i bygg- og anlggsfasn. Visr til bstmmls 6.: Plan for bskyttls av omgivlsn mot støy og andr ulmpr i bygg- og anlggsfasn skal følg søknad om igangstting. Plann skal rdgjør for trafikk avvikling, masstransport, driftstidr, trafikksikkrht for gånd og syklnd, rnhold, støvdmping og støyforhold. Nødvndig bskyttlsstiltak skal vær tablrt før bygg- og anlggsarbidt kan igangstts. For å oppnå tilfrdsstillnd miljøforhold i anlggsfasn skal luftkvalitts- og støygrnsr som angitt i Miljødpartmntts rtningslinjr for bhandling av luftkvalitt og støy i aralplanlggingn, T-1 og T-144/1, lggs til grunn. Virkningr av planforslagt Stdts karaktr, sttikk og arkitktonisk kvalitt Planområdt r viktig plassrt som n av fir kvadrantr rundt krysst mllom fv.81 og fv. 8. Utvikling av dn sørvstlig kvadrantn i krysst md matvarbutikk, tjnr på n komplttring. Forrtningslokalr som tnks plassrt mot øst i planområdt, i dn nordvstlig kvadrantn, md gangaral inntil fortau vil gi krysst tt løft, også for folk til fots og på sykkl Planforslagt søkr og oppfyll ønskt i kommundlplann om å forttt og urbanisr Buvika sntrum. Bstmmlssområd #1 md maksimalt tillatt høyd på cot c+ ivartar og forstrkr intnsjonn md siktlinj mot sjøn i rgulringsplann av Krokuslia. Fravært av bygningr i #1 vil gi kvalitt til rstn av bbygglsn vd å luft ut utaralt og gi sikt mot Buvika. Transportproduksjon Plann vil øk trafikk til forrtningr og boligr. Trafikkn vil bli innnfor Buvika sitt sntrumsområd, og drmd kan man rgn md at ntto transport lngd og tid vil vær kortr nn om tilsvarnd forrtning og antall boligr skull vær bygd lngr unna sntrum. Dt antas at dt ikk r utfordringr til kapasitt på ksistrnd vintt. Barn og ungs oppvkstsvilkår

30 Bstmmlssområd #1 r rgulrt utn bygningr md t dkk ovr parkringskjllr som tillatr n bplantt ovrflat. Dtt aralt sammnfallr md grønt flls aral i Krokuslia, og sikrr gangrutr og sammnkobld oppholdsaralr som r rlativt trygg for biltrafikk. Dtt r flksibl aralr som kan bruks på forskjllig måtr av barn og ung, og lggr opp til samhold i hl områdt. OVERSIKT OVER VEDLEGG 1 Illustrasjonr 1.1 Illustrasjonsplan 1. Snitt A-A 1.3 Snitt B-B 1.4 Prspktiv mot øst 1. Prspktiv mot inngang forrtning 1.6 Ovrsiktsprspktiv 1. Bygggrnsr 1.8 SolSkygg diagram Mars 1.9 SolSkygg diagram Juni 1.1 SolSkyggMarsJuni18 Varsling.1 Varslingsbrv md vdlgg. Adrsslist.3 Kunngjøring i Adrssavisn 3 Innkomn innspill 3.1 Statns vgvsn 3. Sør-Trøndlag fylkskommun 3.3 Fylksmannn 3.4 Nylandr og partnrs AS 4 Notat og rapportr 4.1 Gotknisk vurdring. 4. Gotknisk vurdring trdjpartskontroll. Ettrsnds! 4.3 Støyvurdring vitrafikk. Adrsslist.1 Supplrnd varslist høring 6 Møtrfrat 6.1 Innldnd møt md Skaun kommun 6

31 Planidntitt: 139 DETALJREGULERING SANNA ØSTRE GNR./BNR. 9/ REGULERINGSBESTEMMELSER Dato for sist rvisjon av bstmmlsn : Dato for godkjnning av (vdtaksorgan) : <dato> 1 AVGRENSNING Dt rgulrt områdt r vist innnfor planns bgrnsning på plankartt utarbidt av Agraff AS og datrt Områdt rgulrs i to høydr. Rgulringsplan på grunnn og rgulringsplan undr grunnn. FORMÅLET MED REGULERINGSPLANEN Områdt rgulrs til: Bbyggls og anlgg: Områd for bolig/forrtning (181) FB_1 FB_ FB_3 Garasjanlgg for bolig/fritidsbbyggls (1119) GB_1 Samfrdsl og tknisk infrastruktur: Områdr for kjørvg (11) Gangvg/Gangaral (16) f_g Annn vggrunn - grøntaral (18) Hnsynsonr: Frisiktson (H14) Bstmmlssområd Utaral på ovrdkt parkringsaral #1 3 BEBYGGELSE OG ANLEGG 3.1 Minimum utnyttingsgrad for formål forrtning/bolig skal vær % BRA. Maksimum utnyttingsgrad for forrtning/bolig skal vær 86% BRA. Aral undr trrng skal ikk mdrgns i utnyttingsgrad. Forrtning skal vær minst % av BYA. Formål forrtning/bolig dls inn i tr byggområdr: FB_1, FB_, og FB_3. 3. Maksimalt tillatt høyd for byggområd FB_1 r c+43. All boligr i byggområd FB_1 skal vær univrslt tilgjnglig. 3.3 Byggområd FB_ har maksimalt tillatt høyd på c+36,. 3.4 Byggområd FB_3 har maksimalt tillatt høyd på c+39,6. 3. GB_1 rgulrs til garasjanlgg for boligr. 3.6 Dt tillats oppbygg for tknisk installasjonr på tak 1,m ovr tillatt bygghøydr. Tknisk installasjonr kan oppførs på maksimalt 1% av takflatn. Diss må trkks inn minst 1m fra gsims. 163/1

32 Sid 3. Ovrvann innnfor formålsområdt skal håndtrs innnfor formålsgrnsn 3.8 Dt skal tablrs støyskjrm som anvist på plankartt. Balkongr og trrassr som r ksponrt for støy ovr db skal skjrms lokalt i hnhold til støyrapport utarbidt av Cowi datrt Dt kan tillats parkring utnfor bygggrnsn innnfor formålsområdt for forrtning/bolig. 4 SAMFERDSEL OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 4.1 Områdt f_g skal opparbids til inngangsson for FB_1. Områdt skal utforms som t attraktivt oppholdsstd md sittmulightr. f_g skal skills fra fortau vd bruk av dkkmatrial og vær univrslt tilgjnglig BESTEMMELSEOMRÅDE.1 Områd #1 rgulrs til flls utaral. Maksimalt tillatt høyd r c+.. Dkkt ovr kjllr ovr #1 skal ha nødvndig konstruksjonshøyd og jordhøyd til å skap n bplantt ovrflat. All flatr i #1 skal vær univrslt tilgjnglig. 6 VILKÅR FOR GJENNOMFØRING 6.1 Flls utaral i bstmmlssområd #1 skal vær opparbidt i hnhold til godkjnt utomhusplan vist i målstokk 1:/1: før dt gis brukstillatls for boligr. Områdt f_g skal vær opparbidt i hnhold til godkjnt utomhusplan vist i målstokk 1:/1: før dt gis brukstillatls for områd FB_1. 6. Plan for bskyttls av omgivlsn mot støy og andr ulmpr i bygg- og anlggsfasn skal følg søknad om igangstting. Plann skal rdgjør for trafikk avvikling, masstransport, driftstidr, trafikksikkrht for gånd og syklnd, rnhold, støvdmping og støyforhold. Nødvndig bskyttlsstiltak skal vær tablrt før bygg- og anlggsarbidt kan igangstts. For å oppnå tilfrdsstillnd miljøforhold i anlggsfasn skal luftkvalitts- og støygrnsr som angitt i Miljødpartmntts rtningslinjr for bhandling av luftkvalitt og støy i aralplanlggingn, T-1 og T-144/1, lggs til grunn. 6.3 Før igangsttingstillatls kan gis, skal nødvndig støytiltak for boligbbyggls innndørs og utndørs vær prosjktrt og dokumntrt. Avbøtnd tiltak må vær opparbidt i hnhold til gjldnd vildr T-144/1 før brukstillatls kan gis. 6.4 Fullstndig gotknisk prosjktring skal lggs vd søknad om igangsttingstillatls og vær godkjnt før igangsttingstillatls kan gis. 6. Før dt kan gis brukstillatls for boligr, skal dt gjnnomførs n miljøtknisk grunnundrsøkls. Vrdin i toppjord og dyprliggnd jord skal tilfrdsstill nivån i vildr TA 3/9. 163/1

33 DETALJREGULERING SANNAØSTREGNR./BNR. 9/ Dato Målstokk 1:4 1.SnittA-A 4 3, 3 8, 3 4,1 3,, 3,, 8, 8 3 1, 3, 9 3, 6,

34 1.3SnittB-B Dato Målstokk 1:4 9, 1 3 9, 3, 3, 6 3,, 3,3 6,6 9 3,6 DETALJREGULERING SANNAØSTREGNR./BNR. 9/

35 Dato 1.4Prspktivmotøst Målstokk 1:4,6 DETALJREGULERING SANNAØSTREGNR./BNR. 9/

36 1.Prspktivmotinngangforrtning DETALJREGULERING SANNAØSTREGNR./BNR. 9/ Dato Målstokk 1:

37 Dato 1.6Ovrsiktsprspktiv Målstokk 1:1 DETALJREGULERING SANNAØSTREGNR./BNR. 9/

38 DETALJREGULERING SANNAØSTREGNR./BNR. 9/ Dato Målstokk 1:1 1.1Illustrasjonsplan 1 x 18 = x 18 = , +, +, +, +, +, , ,8 +, +,4 +,4 +,3 + 6, + 6,3 4 +, +, +, + 6,3 + 6,3 +, + 6, +, +, S A N N S Y N L IG V IS H Ø Y D E + S A N N S Y N L IG V IS H Ø Y D E + S A N N S Y N L IG V IS H Ø Y D E + +, M INIMUM FA L L % M INIMUM FA L L % +, +, +, 3 +, 3 G R Ø F T MINIMUM FALL % M INIMUM FALL % S NITT B-B S NITT A-A O K G U L V 6,3 O K G U L V 6,3 O K G U L V 6,4 O K G U L V, N 1: B y g g A B y g g B B y g g C L ilig h t r /fo r tn in g R k k h u s R k k h u s F l s u t a r a l F o rp la s s

39 1.1 SolSkyggMarsJuni18 Dato Målstokk 1:8, 1 Sol/Skygg 1 Mars kl 18 Sol/Skygg 1 Mars kl 18 DETALJREGULERING SANNA ØSTRE GNR./BNR. 9/

40

41

42

43

44 KROKUSLIA/ SALTNESET 9/ 139/3 9/1 FY L K ESVEG 81 YX- BENSINSTASJON BUVIK KAFE/ COOP PRIX 9/18 Prosjkt SannaØstr Godkjnt Kontroll prosjkt Sign. Dato Oppdragsgivr TOBB Krambugt 1 TRONDHEIM Prosjktnr. 13 Tgning Sign. Målstokk Dato Dato :1(A4) Rv. Dato Bskrivls Tgning tittl PLANAVGRENSING Sign. Tgningsnummr A1- Rvisjon

45 DETALJREGULERING SANNAØSTREGNR./BNR. 9/ Dato Målstokk 1: 1.Bygggrnsr 1 : (A 3 ) S ig n. T g n in g s n u m m r R v is jo n T g n in g tit l G o d k j n t D a to S ig n. D a to S ig n. M å l s to k k T g n in g B s k r iv ls K o n tro l p r o s j k t D a to R v. B y g g g r n s r P r o s j k t rin g s g ru p p a R I V : F irm a R IV A R K : A g ra f A S R I E : R I B : F irm a R IE F irm a R IB ṿ i n S t d t T lḟ F a x. M u lig h ts s tu d i N d r Ila T ro n d h im T lḟ firm a p o s t@ a g ra ḟ n o ṿ i n S t d t T lḟ F a x. ṿ i n S t d t T lḟ F a x. L o k a lis rin g s fig u r F a s P ro s j k t O p p d r a g s g iv r P ro s j k tn ṙ 1 3 S a n n a Ø s tr D a to F iln a v n S a n n a ø str.p ln A l r tig h t r tilh ø r r u tfø r n d fo r p ro s j k t rin g, A g ra f A S. K o p i rin g l r b ru k a v d is s t g n in g n r fo rb u d t u t n s k riftlig s a m ty k k T O B B K ra m b ug t 1 T R O N D H E IM N 4 m 4m 1m 3m B y g g g r n s r N y i n d o m s g r n s 1:

46 Vdlgg 3.1

47 Vdlgg 3.1

48 Vdlgg 3.4 Oddvar Rakstang Til: Kopi: 'Johnny Sørgård' "Elisabth Maudal" Igangsatt rgulringsplanarbid gnr. 9 bnr. i Skaun Kommun. mars 13 13:3 1 vdlgg, 1 kb!"# %#&"' (#)*+,,-./'#,- #1'"&&"3#&",#1-46),1"' 8'(,"'& 9 "' :;'"(' &)-"(3(#)-'",&",1" <';&."*("' 9)(,"&8'* ;- =';*+&)#4 %",,)#-&(&",1 >"- ;<<)6&,#,-"' ;> <),'?"#1"(4 8@:;'A@,1 (** B"1 3",,)#- A#)&",!""#$% '$()*$+, C-,&3')#-314!"#>1) D#",1;>&>"-)"' BDC B;?4EFGHII JKJ -""#$%.%$()*$+,/+1$+"%.+- L#,-3@)3"-",J 8;&(?;*& KFMHJHNO';,1A"#> 9",(')?;'1 HNPJJPKQRC*&HNSPNI PF!"## %&'"( )* (+,#+' -. /13+(%3')* 4#'+'*( )+,,+ +6-&4(+,

49 Vdlgg 3.

50 Vdlgg 3.3

51 Vdlgg 3.3

52 Vdlgg 3.3

53 Vdlgg 3.3

54 VEDLEGG 4.1 NOTAT OPPDRAG SannaØstr,Buvika DOKUMENTKODE 4161 RIG NOT 1rv. EMNE Gotkniskvurdringfor rgulringsplan TILGJENGELIGHETÅpn OPPDRAGSGIVER TOBB ANSVARLIGENHET Sksjon31 Rgion Midt KONTAKTPERSON ÅsKarnVoldnSørng MulticonsultAS KOPI SAMMENDRAG TOBBplanlggrutbyggingavlilightsbygg/næringsbyggpåGnr/Bnr9/ i Buvikakommun,«Sanna,Østr».MulticonsultASr ngasjrtsområdgivrinnngotknikk,konstruksjonstknikk,brann,vntilasjons-og nrgitknikki forbindlsmd rgulringsplanarbidt.. Forliggndnotat prsntrrn vurdringavgrunn og fundamntringsforholdnsamtvurdringav skrdfarnfor planlagtutbygging.byggtr planlagtmd4 tasjr+ kjllr. Tomtaliggrinnnfor NVEskvikklirsonSaltnsog i hnholdtil NVEsrtningslinjrr dt kravom at rll skrdfar, områdstabilitt,skalutrdsi forbindlsmdrgulringsplan/byggplan. Tidligrutrdningrog sikringstiltakansssom tilstrkkligdokumntasjonpåat dtikkrrlskrdfarfor dagnssituasjon.dtmåimidlrtid dokumntrsat planlagt utbyggingikksvkkrområdstabilttn. Trrngthargnrllhlningmot sjøni nord. Trrngtpåtomta liggrpåcakot +6somr nohøyrnnomliggnd trrngpå cakot +.Vgnpå sørsidnavbyggtliggrpåcakot +.Tidligrvartomta ndl avn trrngryggmdhlning mot øst,sørog vst.forå bdrområdstabilittnog sikkrhtnfor bbygglsnr dnnryggnnå ndplanrt. Gnrltbstårløsmassnavbløt til middlsfastlir. Ovrlira r dt trolig notørrskorplir,mndnforvntså variri tykklspå grunnavndplanringn.boringutført lik nord for utbyggingsområdvisrat lira r kvikk/snsitivfra cakot +1og vidrndovr i dybdn.dtr bort til ovr3 m dybdutn at brgllr fastmassrr påtrufft. Pågrunnavbløt og snsitivmassrvurdrsgrunnog fundamntringsforholdnfor å værutfordrnd.bygggropmå trolig tablrsmdslakgravskråningrog byggtanbfalsfundamntrtpåhl plat llr påplr. Dt vil værbhovfor å utfør supplrndgrunnundrsøklsrsomgrunnlagfor prosjktring. Notatt r rvidrtmdhnsynpå rfranstil tidligrutrdningav områdstabilitt Rvidrtrfranstidligrutrdningavområdstabilitt SignGuridHovm HåvardNarjord HåvardNarjord Rvidrtttr innspillfraoppdragsgivr/prosjktringsgruppn SignG.Hovm OddMagnSolhim HåvardNarjord gangsutsndls SignG.Hovm OddMagnSolhim HåvardNarjord REV. DATO BESKRIVELSE UTARBEIDET AV KONTROLLERT AV GODKJENTAV MULTICONSULT Sluppnvgn3486TRONDHEIM Tlf16 multiconsult.no NO91318MVA

55 VEDLEGG 4.1 SannaØstr,Buvika multiconsult.no Gotkniskvurdringfor rgulringsplan 1 Innldning TOBBplanlggrutbyggingav lilightsbygg/næringsbygg, samtrkkhuspå Gnr/Bnr9/ i Buvika kommun,«sanna,østr».multiconsultasr ngasjrtsområdgivrinnngotknikk, konstruksjonstknikk,brann,vntilasjons og nrgitknikki forbindlsmd rgulringsplanarbidt. Lilightsbyggtr planlagtpå østsidnav tomta md 4 tasjr+ kjllr.kjllrnr planlagtog ogsåå omfatt lkplassaraltsntraltpå tomta. Rkkhusnr planlagtpå vstsidnmd 3 tasjrutn kjllr. Figur1) kart ovrområd TomtaliggrinnnforNVEskvikklirsonSaltnsog i hnholdtil NVEsrtningslinjr/111/1/ r dt kravom at rll skrdfar,områdstabilitt,skalutrdsi forbindlsmd rgulringsplan/byggplan. I tillggtil n vurdringav grunn og fundamntringsforholdnfor planlagtutbygging omhandlrdtt notatt drfor n vurdringav skrdfar. Trrngog grunnforhold.1 Trrng Trrngthar n gnrllhlningmot sjøni nord. Trrngtpå tomta liggrpå cakot +6somr nohøyrnn omliggndtrrngpå cakot +.Vgnpå sørsidnav byggtliggrpå cakot +. Tidligrvar tomta n dl avn trrngryggmd hlningmot øst,sørog vst.for å bdr områdstabilittnog sikkrhtnfor bbygglsnr dnnryggnnå ndplanrt. 4161RIGNOT1rv. 8. oktobr13/ Rvisjon Sid av 8

56 VEDLEGG 4.1 SannaØstr,Buvika Gotkniskvurdringfor rgulringsplan multiconsult.no. Grunnforhold BskrivlsavgrunnforholdnbasrshovdsakligpåScandiaconsults(nåRambølls)rapport O.638Anr. 3B//. Ndplanringavtrrngtr utført i ttrkantavdnnrapportnog høydrstmmrdrforikkovrnsmddagnstrrng.utsnitt avsituasjonsplanr vistpåfigur. Figur) Utsnitt av situasjonsplan,scandiaconsultsrapport O.638nr 3B. Gnrltbstårløsmassnavbløt til middlsfastlir. Ovrlirar dt trolig notørrskorplir, mn dnmå pårgnså variri tykklspå grunnavndplanringn.boringutført lik nord for utbyggingsområd(hull31)visrat lirar kvikk/snsitivfra cakot +1ogvidrndovri dybdn,sfigur 3. Dtr bort til ovr3m dybdutn at brgllr fastmassrr påtrufft RIG NOT 1rv. 8. oktobr13/ Rvisjon Sid3 av8

57 VEDLEGG 4.1 SannaØstr,Buvika Gotkniskvurdringfor rgulringsplan multiconsult.no Figur3) Dritrykksondringog borprofil hull 31fra profil 1,Scandiaconsultsrapport O.638nr 3B..3 Sismiskgrunntyp I hnholdtil Eurokod8 skalgrunntypfor jordskjlvvurdringangis.grunnforholdnsomr bskrvti dtt notatt r vurdrttil grunntyps RIG NOT 1rv. 8. oktobr13/ Rvisjon Sid4 av8

58 VEDLEGG 4.1 SannaØstr,Buvika multiconsult.no Gotkniskvurdringfor rgulringsplan 3 Skrdvurdring NVEsfarsonkartfor kvikklirvisrat tomta liggrinnnforkvikklirsonsaltns,sfigur4. Figur4) Utsnitt fra NVEsfargradskartBuvika KvikklirsonSaltnsstrkkrsgfra sjønog oppovrmot gårdntrøai sør.mot vstgrnsr sonnmot Hammrdalsvgn og mot lvavigdai øst.i hnholdtil NVEsrtningslinjr/11/1/ r dt kravom at rll skrdfar,områdstabilitt,skalutrdsi forbindlsmd rgulringsplan/byggplan. Rambøllhar i forbindlsmdutbyggingnav Prix butikk ndmot sjøni nord utført grunnundrsøklsr og gotkniskvurdringrav områdstabilitt//. Vidrhar Rambøllutført grunnundrsøklsr og gotkniskvurdringrav områdstabilitti forbindlsmdutbyggingn av Saltnshøgdaboligflt lik nordfor planlagtlilightsbygg/4/. Bggdissutrdningnr kontrollrt og godkjntav 3. part og dokumntrrtilstrkkligsikkrhti hnholdtil NVEs rtningslinjr. Tidligrutrdningrog sikringstiltakansssomtilstrkkligdokumntasjonpå at dt ikkr rll skrdfarfor dagnssituasjon.dt måimidlrtid dokumntrsat planlagtutbyggingikksvkkr områdstabilttn.somgrunnlagfor dtt må dt gjørssupplrndgrunnundrsøklsr. 4161RIGNOT1rv. 8. oktobr13/ Rvisjon Sid av 8

59 VEDLEGG 4.1 SannaØstr,Buvika Gotkniskvurdringfor rgulringsplan multiconsult.no 4 Gravingog fundamntring 4.1 Gnrlt Somtidligrbskrvtr tomta planlagtbbygdmdlilightsbygg/næringsbyggogrkkhus,s Figur. Lilightsbyggtr planlagtpåøstsidnavtomta md4 tasjr+ kjllr.kjllrnr planlagtogogsåå omfatt lkplassaraltsntraltpåtomta. OKgulvkjllrr planlagtpåkot +3,. Rkkhusnr planlagtpå vstsidnav tomta md 3 tasjrutn kjllr. Grunnforholdnsamtkravom at utbyggingnikkskalsvkkområdstabilittnmdførrat grunn ogfundamntringsforholdnvurdrssomutfordrnd.dtvil værbhovfor å utfør supplrndgrunnundrsøklsrsomgrunnlagfor prosjktring. A Figur) Utsnitt fra plantgning(agraff) A Figur6) Utsnitt av snitt A A (snitt mottatt fra Agraff..13).Gravskråninginntgntav Multiconsult 4161 RIG NOT 1rv. 8.oktobr13/ Rvisjon Sid6 av8

60 VEDLEGG 4.1 SannaØstr,Buvika Gotkniskvurdringfor rgulringsplan multiconsult.no 4. Graving Etablringavok kjllrgulvpå kot +3innbærrtablringavn 3, 4 m dyp bygggropi bløt ogsnsitivmassr.etablringavbygggropvil drfor innbæranlggstkniskutfordringr. Forå oppnåstabilgravskråningmådnntablrsmd slakhlning(1:,llr slakr) vntultmd avtrapping.basrtpå mottatt snitt fra Agraffmd inntgntgravskråning,sfigur 6, vil gravskråningnbrørgrøft for fortau ogvntultfortaut. Forå rdusrgravhøydnogsikrbærlagfor maskinrforslåsutgravingndtil t gnrlt gravnivåpå cakot +,.Drttrsksjonsvisutgravingogmassuskiftningmdstinmassrnd til ukfundamnt/plhodr. Blastningpå kantavgravskråningnkanikktillatsogrstriksjonrpåbfordringpåfortau må drfor vurdrs. Bliggnhtavvntullkablrogldningri grøftkantnsomvilbli brørtavgravskåningmå kartlggsi dtalj i forbindlsmd prosjktringn(høydog plassringi plan).vdtablringav bygggropkandt blibhovfor frigraving,sikringogvntult omlggingavdiss. Forøvrigvil tablringavkjllrmdførrn gnrllavlastningavtrrngtogr såldsgunstig mdhnsynpåområdstabilittnmot sjøsidn. 4.3 Fundamntring Ut i fra dagnskjnnskaptil grunnforholdnogantatt rlativ storkonsntrrtlastri søylpunktni p kjllrvurdrrvi fundamntringpå hl bunnplatllr fundamntringpå plrsommstaktullfundamntringsmtod. Vddirktfundamntringpå hl bunnplatmåbunnplataværtilstrkkligstiv til å fordl lastnjvnt ovrhlplata.dtkandrfor bli bhov for å tablrbunndragri søylaksnog langssidn. Vdplfundamntringvil friksjonsplrkunnværaktullpltypsidndybdtil brgr rlativt stor. Ensikrrpåvisningavbrgnivåmå utførsfor vurdringavfriksjonsplri forhold til spissbærndplrnd til brg.somfriksjonsplrvurdrsplravstålprofilr llr åpn stålrørsplrsommstaktull.btongplrvil ha innvirkningpå stabilitt, bådlokalt ogi områdtfor øvrigogvil drfor trolig ikkværaktull. Rkkhusnkandirktfundamntrspå bankttri originalløsmassr.størrlsnpå bankttnmåvurdrsnærmravrig/ribut fra fundamntringsdybdoglastr. Fundamntringavvgr,plassrogldningri dnbløtliragir btydligstningsmssig utfordringr.hrmå dt strkt vktlggså unngåtillggsblastningpå fyllinga.dt r drfor viktig at utomhusområdrikklggshøyrnndagnstrrngnivå. Eksmplrpå andrvirkmidlrsombørvurdrsr lokalmassutskifting,bruk avltt massrog lgging avavløpsrørmdgodt fall. Konklusjon/sluttbmrkning Tidligrutrdningrog sikringstiltakansssomtilstrkkligdokumntasjonpå at dt ikkr rll skrdfarfor dagnssituasjon.dtmåimidlrtid dokumntrsat planlagtutbyggingikksvkkr områdstabilttn. Slvom dt vurdrså ikkværrllskrdfar,påpksat dt r påtrufft til dlssværtbløt massri områdt.all byggaktivittog trrngarrondringi områdtmå drfor utførsmd stor varsomht.pågrunnavbløt ogsnsitivmassrvurdrsgrunn ogfundamntringsforholdn på tomta å værutfordrndog dt vil værbhovfor å utfør supplrndgrunnundrsøklsr 4161 RIG NOT 1rv. 8. oktobr13/ Rvisjon Sid av8

61 VEDLEGG 4.1 SannaØstr,Buvika Gotkniskvurdringfor rgulringsplan multiconsult.no somgrunnlagfor vidrprosjktring.dtprsisrsat vårvurdringrmhp tablringav bygggropogfundamntringr orintrndogmådtaljrsvidr. Vårvurdringravskrdfargitt i dtt notatt må kontrollrsavuavhngigfirma. 6 Rfransr /1/ NVEnr /11;Flomogskrdfari aralplanr. // Rambøll.Oppdrag638A:Massdponringogbakkplanringi Skaun kommun.bakkplanringi Buviksntrum. Rapportnr 3B.Datarapport grunnundrsøklsr. /3/ Rambøll.Oppdrag68338 «BoligbyggMidt NorgAS:Prix tomta, Buvika».Notatnr 1.«Utrdningavstabilittsforholdfor rgulringsplan», datrt /4/ Rambøll,oppdrag69C,Saltnshøgdaboligflt,oppdragsgivrBuvik ByggAS:69CkvNot 1 1ogkvNot 1.(11) 4161 RIG NOT 1rv. 8. oktobr13/ Rvisjon Sid8 av8

62 Vdlgg 4.3 TOBB EIENDOM AS SANNA ØSTRE STØYVURDERING VEITRA FIKK ADRESSE COWI AS Hafstadvgn 1 68 Førd TLF WWW cowi.no I NNHOLD 1 IN NLEDNIN G SAMMENDRAG 3 3 Forskriftr og grnsvrdir Støy på utområdr 3 3. Støynivå innndørs 4 4 BEREGNIN GER AV VEITRAFIKK 4.1 Undrlag og mtod vitrafikk 4. Vitrafikkdata RESULTATER 6.1 Støy på utaral 6. Støy vd fasad og på privat utaral 6 KRAV TIL LYDISOLASJON I FASADER 9 OPPDRAGSNR DOKUMENTNR. RAP1 VERSJON 1 UTGIVELSESDATO 6. juni 13 UTARBEIDET KJBI KONTROLLERT ARSK GODKJENT KJBI Prosjktdokumntr/rapportr/RAP1 KJBI Sanna Østr - støyvurdring.docx

63 Vdlgg 4.3 / 1 SANNA ØSTRE 1 IN NLEDNIN G COWI AS harpåoppdragfra TOBB EindomAS vurdrtvitrafikkstøypå utområdrog vdfasadfor SannaØstr,gnr. 9, bnr., i Skaunkommun. Planområdtbfinnrsgi Buvik, nordfor FylksviFv81og EuropaviE39og vstfor FylksviFv8,sFigur 1. Fv8 Fv8 E39 Fv81 Figur 1 Bliggnht planområdt Sanna Østr i Skaun kommun SannaØstrr t boligprosjktog bstårav 1 lilightsblokk(bygga i Figur ) og grupprmdrkkhus(byggb og C). Minimal avstandmllombolignog dn nærmstvin,fv81,rcirka 1 mtr.europavie39r dnmsttrafikkrt vini nærhtnav prosjktt.avstandmllomboligblokknog E39r cirka 8 mtr.tilgangtil parkringskjllrsomliggr undrboligblokknc r via Fv81. Vurdringnr utført for planområdtsomr vist i Figur. Prosjktdokumntr/rapportr/RAP1 KJBI Sanna Østr - støyvurdring.docx

64 Vdlgg 4.3 SANNA ØSTRE 3/ 1 Fv8 Rkkhus, bygg B Lilightr, bygg A Fv81 Figur Situasjonsplan Sanna Østr i Skaun kommun SAMMENDRAG Støynivåvdfasadrvil varirfra L dn < db til 6 db mdhøyststøynivåpå fasadnmot Fv81og E39.Utnskjrmndtiltak vil dnstørstdlnav fllsutaralt ligg ovrgrnsvrdinfor gul sonpål dn = db. For å sikrat prosjkttfår tilfrdsstillndlydforhold påutaraltrngsdttiltak for bådflls(savsnitt.1) og privat utoppholdsaral (savsnitt.). 3 Forskriftr og grnsvrdir 3.1 Støy på utområdr RtningslinjT-144/1Rtningslinjfor bhandlingav støyi aralplanlgging fra Miljøvrndpartmntt angirgrnsvrdirfor støypåutaralr. Rtningslinjnskallggstil grunnvdaralplanlggingog bhandlingav nkltsakrttrplan- og bygningslovni kommunnog i brørtstatligtatr. Dngjldrbådvdplanlggingav ny støyndvirksomhtog for aralbruki støysonrundtksistrndvirksomht.kritrir for sondlingr angitti Tabll 1 undr. Tabll 1 Kritrir for soninndling. All tall i db. innfallnd lydtrykknivå Gul son Rød son Støy - kild Utndørs støynivå Utndørs støynivå i nattpriodn kl 3 - Utndørs støynivå Utndørs støynivå i nattpriodn kl 3 - Vi L dn L AF 6 L dn 8 L AF Rødson,nærmststøykildn,angirt områdsomikk r gnttil støyfølsomm bruksformål,og tablringav ny støyfølsombbygglsskalunngås. Prosjktdokumntr/rapportr/RAP1 KJBI Sanna Østr - støyvurdring.docx

65 Vdlgg 4.3 4/ 1 SANNA ØSTRE Gul sonr nvurdringsson,hvor støyfølsombbygglskanoppførsdrsom avbøtndtiltak gir tilfrdsstillndstøyforhold. For gul og rødsongjldrsærligrtningslinjrfor aralbrukn.for øvrig områdr(hvit son)vil dtnormaltikk værbhovfor å ta spsillhnsyntil støy,og dtkrvsnormaltingnsærligtiltak for å tilfrdsstilllydkrav i tknisk forskrift. T-144bskrivrogsåanbfaltstøygrnsrvdbyggingav boligr.diss grnsn r lik mdgrnsvrdinfor gul sonsomr vist i tabll1. L dn r dtkvivalntstøynivåtfor dag-kvld-natt(day-vning-night)md 1 db og db kstratillgg påhnholdsvisnattog kvld. Grnsvrdinfor kvivalntnivågjldrstøynivåmidlt ovr t år, som angitti dfinisjonnavl dn og L night i T-144. Grnsvrdingjldri dnbrgningshøydnsomr aktullfor dnnklt bonht. Grnsvrdinfor utplassmåværtilfrdsstilt for t nærområdi tilknytning til bygningnsomr avsattog gnttil oppholdog rkrasjonsformål, jfr. dfinisjoni kap.6 i T-144. L AF r statistiskmaksimaltstøynivåsomforkommri % av hndlsn. Grnsvrdingjldrikk for nnklhndls,mnfor flr, minst1 hndlsri løptav nattpriodnkl. 3. Grnsvrdinfor maksimalt støynivåutnforsovromlar sgimidlrtid vanskligoppfyll nårbyggtstår nærtinntil ntrafikkrt vi. Man vil dagjnnomførtiltak påfasadslik at grnsvrdirfor innndørsstøynivåovrholds. For innndørsstøyfra utndørskildr og for utndørsstøyfra tknisk installasjonrpåbygningrgjldrkrav i tkniskforskrift/ns 81klassC. Rtningslinjnr mntsomgrunnlagfor kommunrvdplanlggingog bhandling av nkltsakrttrplan-og bygningslovn. 3. Støynivå innndørs I Tkniskforskrift ttrplan- og bygningslovnr dtgitt funksjonskravmd hnsynpåtilfrdsstillndlydforhold i bygningr.vildningntil forskriftn (VTEK) visrtil NorskstandardNS 81/8Lydforholdi bygningr- Lydklassifisringav ulik bygningstyprfor tallfsttgrnsvrdir. I NS 81r dtgitt grnsvrdirfor lydklassa til D for ulik bygningstypr, hvor klassa r dnstrngstog klassd dnsvakst.i VTEK anss grnsvrdirfor klassc bygningrsomtilstrkkligfor å oppfyll forskriftn. Dt tasdrmdutgangspunkti klassc grnsvrdirfor vurdringav løsningr. Utdragav tallkrav bskrvtsomklassc i NorskStandardNS 81"Lydforhold i bygningr"r gjngitti Tabll. Prosjktdokumntr/rapportr/RAP1 KJBI Sanna Østr - støyvurdring.docx

66 Vdlgg 4.3 SANNA ØSTRE / 1 Tabll Høyst grnsvrdir for innndørs A-vid kvivalnt lydtrykknivå, L p,a,4 h og maksimalt lydtrykknivå L p,a,max fra utndørs lydkildr Typ brukrområd Målstørrls Klass C I oppholds - og sovrom lydkildr fra utndørs L p,a,4h (db) 3 I sovrom fra utndørs lydkildr L p,a,max (db) 4 natt, kl. 3 - Grnsvrdinfor A-vid maksimaltlydtrykknivå gjldrstdrmdstor trafikk utndørsom nattn,ti hndlsrllr flr somovrskridrgrnsvrdin,og ikk nklthndlsr. 4 BEREGNIN GER AV VEITRAFIKK 4.1 Undrlag og mtod vitrafikk Brgningav vitrafikkstøyr utført i hnholdtil Nordiskbrgningsmtodfor vitrafikkstøyvdhjlp av støykartlggingsprogrammt CadnaAvrsjon4.3. I brgningnr dtbnytttdigitalt kartundrlagmottattfra Skaunkommundn 11. juni 13og tgningrfra Agraff AS vdtattprpostdn4. juni 13 Brgningrav støynivåpåfasadn r utført for hvrtasj.i støysonkartr dt brukt brgningshøyd mtrovrbakkn.dnnhøydnr rprsntativfor å vurdrlydforhold påutaraltrundtbygningn.brgningn r gjort md rflksjonrav andrordn. 4. Vitrafikkdata Trafikktall for daktullvinr hnttfra StatnsVgvsnsNasjonal Vgdatabank.Trafikktallnr frmskrvtil år md,% årlig trafikkøkning. Trafikktallnbnyttti brgningnr gitt i Tabll3. Prosjktdokumntr/rapportr/RAP1 KJBI Sanna Østr - støyvurdring.docx

67 Vdlgg 4.3 6/ 1 SANNA ØSTRE Tabll 3 Trafikktall bnyttt i brgningn Vg ÅDT 1 1 ÅDT Andl tung kjørtøy Hastight Fv % 4 km/t Fv % km/t Fv8 nord for rundkjøring % km/t Rundkjøring % 4 km/t (tung 3 km/t) Fv8 sør for rundkjøring 6 1 % km/t E % 8 km/t Fra Fv8 til E39 - vstovr % 8 km/t Fra E39 til Fv8 - østovr % km/t Fra Fv8 til E39 - østovr % 8 km/t Fra E39 til Fv8 - vstovr % km/t Dt r alltid knytttnvissusikkrhttil trafikkdatan.imidlrtid forutsttrdt rlativt storfil i trafikkmngdnfor at dtslårut pådbrgndstøyvrdin. For ksmplgir nfordobling/halvringi ÅDT nndringpå+/- 3 db på kvivalntstøynivå. For brgningav dag-,kvld-og nattnivå,l dn, r dtnødvndigmdtidsfordling av trafikkn.dt r brukt standardtidsfordlingfor riksvirifølg vildrta- 1for E39og tilhørndavkjørslr(dag/kvld/natt:/1/1%). For døvrig vinr dtbrukt standardfordlingfor byvir(84/1/6%). Dt r tatt hnsyntil vinshlningsgradint i støybrgningn. RESULTATER.1 Støy på utaral Dt r fortattbrgningrav støyvdfasadog påutområdr.ovrsiktovr støynivål dn fra vitrafikk, påfasadrog påutaralrr vist i vdlggmd støysonkart.d småsirklnpåstøysonkartt visrhøyststøynivå,l dn, i fasadnav all tasjr. 1 ÅDT = gjnnomsnittligantallkjørtøyprdøgn,rgntovrt år. Prosjktdokumntr/rapportr/RAP1 KJBI Sanna Østr - støyvurdring.docx

68 Vdlgg 4.3 SANNA ØSTRE / 1 Dt r vist støysonkartfor L dn fra vitrafikk i prognosår(tgningsnummr X-1 i vdlgg).dt r ogsågitt lydnivå L dn for taktrrassntil byggc på planområdtmdrktangulær,hvit tkstboksr. StøysonkartX-1 visrat planområdtliggr stortsttinnnforgul son.dt r drforaktultmdstøyskjrmndtiltak for å få tilfrdsstillndlydforhold på fllsog privat utaral. E39r dndimnsjonrndstøykildn,særligfor utaraltvstpåplanområdt. Pågrunnav avstandog høydforskjllmllome39og dttutaraltrngsdtn rlativt høyskjrm(høydpå3 mtr)mllombyggb og C for å få tilfrdsstillndlydforhold(l dn db). I tillgg børhagnpånordrdl av planområdtskjrmsmot støy(skjrmhøydpå mtr).støysonkartx- visrplassringav skjrmn(inklusiv høyd),samttilhørndstøysonr. Lydforhold påprivat utaral/ balkongrr bskrvtmrdtaljrti. Støyvd fasad. All hagnfår tilfrdsstillndlydforhold mdforslåttstøyskjrmr.cirka 8 % av lkaraltliggr utnforgul son.dt kanvt. prosjktrsnskjrmpå sørsidnav lkaralt(ovrtilgangtil parkringskjllr)for å få L dn db for hllkaralt,mndnbørhanhøydpåminst, mtr.for å få tilfrdsstillndlydforhold for hltaktrrasstil bygga børdtprosjktrsn ttt brystning(høydpåminst1,mtr).rsultatrinkludrtdissto kstra skjrmnr prsntrti X-3.. Støy vd fasad og på privat utaral Støynivåvdfasadrvil varirfra L dn < db til 6 db mdhøyststøynivåpå sørvstlighjørnttil byggb. Utnskjrmndtiltak vil dflstbonhtni bygga og B ikk hanstill sid(l dn db), sfigur3. Figur 3 Punktbrgningr av L dn på fasad, stt fra nord I Figur 4 r dtgitt støynivåvdfasadrfor situasjonninkludrtskjrmndtiltak sombskrvti avsnitt.1. Dt bmrksat dtogsåtrngsnttt sidkonstruksjon(sfigur 4) påvstsidnav byggtfor balkongntil bygga Prosjktdokumntr/rapportr/RAP1 KJBI Sanna Østr - støyvurdring.docx

69 Vdlgg 4.3 8/ 1 SANNA ØSTRE (lilightr).dssutnbørall balkongni byggb hatttsidkonstruksjonr,og taktrrassntil dtvstligstrkkhusti byggc børhanskjrmmdhøydpå, mtrovrtaknivåbådmot sørog vst. Dt r nfordl å omprosjktrplassringnav takoppbyggnpåbyggc. Hvis all rkkhusfår t takkoppbyggvstfor taktrrassntrngsdtingnkstra støyskjrmpåbyggc. Figur 4 Punktbrgningr av L dn på fasad inkludrt støyskjrmr, stt fra nord Figur 4 visrat nstnall balkongr/ taktrrassrfår tilfrdsstillndlydforhold (L dn db) mdtiltak somforslått. I bygga r dt4 balkongrog i byggb balkongrsomfortsattharl dn 6 db. For d4 balkongni bygga gjldrat bruk av nttt brystningvil rsultri L dn db. For byggb trngsdtkstra skjrmingpåtakkantn(1 mtrovrtaknivå,sdtalji Figur ). Figur Dtalj kstra skjrm på takkant bygg B, stt fra nord I NS81r dtgitt krav for innndørsstøynivåfra utndørskildr (s3. Støynivå innndørs). Dt gjldrkravfor innndørsa-vid kvivalntlydtrykknivå,l p,a,4h i oppholds-og sovromog for maksimaltlydtrykknivå L p,a,max om nattnfor sovrom.for å vurdrinnndørsstøynivåbørdtdrforbruksutndørsstøynivå L p,a,4h og L p,a,max omnattn. Prosjktdokumntr/rapportr/RAP1 KJBI Sanna Østr - støyvurdring.docx

70 Vdlgg 4.3 SANNA ØSTRE 9/ 1 Utndørskvivalntlydtrykknivå,L p,a,4h, vdfasadrvil værdimnsjonrnd for innndørsstøynivåi dnnsituasjonnog børbruksfor vurdringav lydisolasjoni fasadr(savsnitt3.). Utndørskvivalntlydtrykknivå,L p,a,4h, vdfasadrfra vitrafikk vil varirfra < db opptil 6 db, hvor fasadrmot Fv81r mstutsatt,sfigur 6. Figur 6 Punktbrgningr av L p,a,4h vd fasad inkludrt støyskjrmr, stt fra nord 6 KRAV TIL LYDISOLASJON I FASADER Støynivåtutnforfasadr av nslik størrlssordnat dtkanværnødvndig mdspsillkrav til lydisolasjoni vindur,særligfor åpningsbarvindurfra oppholdsromi fasadrmdutndørsstøynivål pa,4h 6 db (sfigur 6). D flstsovromsvindunmdl pa,4h 6 db tilhørrsovromsomliggr mot svalgang.for sovromsomgrnsrmot svalgangr krav i NS81for luftlydisolasjonmllombonhtrog svalgangdimnsjonrnd. For dissvindur trngsdtlydisolasjonpåcirka Rw 4 db. Dtgjørsoppmrksomat dttikk r kravtil lydisolasjonmottrafikk Rw+Ctr 3. En typisk vinduskonstruksjonsomgir Rw 4 db r vindu laminrtpåénsid8 18 4/1/4. Krav til lydisolasjoni fasadrr avhngigav blant anntvolum av rom,aralav støyutsattfasadog størrlspåvindur.øvrigsovromog androppholdsrom mådrfor vurdrsnærmri forbindlsmdbyggmlding. Dt r nfordl om støyfølsommrom,spsiltsovrom,plassrsmot still sid for å rdusrstøyblastningn. R w : laboratorimåltvid lydrduksjonstall 3 R w + C tr : laboratorimåltvid lydrduksjonstallkorrigrtfor standardvgtrafikkspktrum Prosjktdokumntr/rapportr/RAP1 KJBI Sanna Østr - støyvurdring.docx

71 Vdlgg 4.3 1/ 1 SANNA ØSTRE Vdlgg Støykart X-1: L dn fra vitrafikk i prognosår X-: somx-1, inkludrtskjrming(hagrbyggb og C, balkongrbygg A og B, samttaktrrassbyggc). X-3: somx-, inkludrtskjrmingav lkaralog taktrrassbygga Prosjktdokumntr/rapportr/RAP1 KJBI Sanna Østr - støyvurdring.docx

72 Vdlgg hagr C A 9 1 taktrrass lkaral hagr B Sanna Østr Ldn 4 Høyd: m.o.t. Støykild: vitrafikk (E39, Fv8, Fv 81 og Fv 8) Rutntt: 1m x 1m Støynivå Ldn i 81 8 Road Building Barrir Ground Absorption Contour Lin Building Evaluation Calculation Ara Målstokk 1 : 3 8 <=. db >. db > 6. db > 6. db >. db Kund: TOBB Eindom AS Prosjktnr: 1436 Tgningsnr: X-1 Utarbidt: Ldn RAP1 Sanna Østr.cna utn skjrmkontrollrt: ARSK KJBI 88

73 Vdlgg h= m 6 6 hagr 3 1 h=, m C A hagr 61 h=3 m B taktrrass lkaral Sanna Østr Ldn 4 Høyd: m.o.t. Støykild: vitrafikk (E39, Fv8, Fv 81 og Fv 8) Rutntt: 1m x 1m Støynivå Ldn i, inkludrt skjrming Road Building Barrir Ground Absorption Contour Lin Building Evaluation Calculation Ara Målstokk 1 : 3 8 <=. db >. db > 6. db > 6. db >. db Kund: TOBB Eindom AS Prosjktnr: 1436 Tgningsnr: X- Utarbidt: Ldn RAP1 Sanna Østr.cna h3m 881 KJBI Kontrollrt: ARSK

74 Vdlgg h= m 6 6 hagr 3 1 h=, m lkaral 6 8 A 3 h=, m hagr 61 h=3 m B taktrrass h=1 m C Sanna Østr Ldn 4 Høyd: m.o.t. Støykild: vitrafikk (E39, Fv8, Fv 81 og Fv 8) Rutntt: 1m x 1m Støynivå Ldn i, skjrming inkl lkaral + taktrr. A Road Building Barrir Ground Absorption Contour Lin Building Evaluation Calculation Ara 84 Målstokk 1 : 3 8 <=. db >. db > 6. db > 6. db >. db Kund: TOBB Eindom AS Prosjktnr: 1436 Tgningsnr: X-3 Utarbidt: Ldn RAP1 Sanna Østr.cna inkl l.a.+t.t.kontrollrt: ARSK KJBI 88

Detaljregulering for Greåkerveien 27-29 i Sarpsborg kommune, planid 010522066. Varsel om oppstart av planarbeid.

Detaljregulering for Greåkerveien 27-29 i Sarpsborg kommune, planid 010522066. Varsel om oppstart av planarbeid. Brørt myndightr ihht. adrsslist Drs rf Vår rf. 10.11.2014 Dtaljrgulring for Gråkrvin 27-29 i Sarpsborg kommun, planid 010522066. Varsl om oppstart av planarbid. I mdhold av plan- og bygningslovn (pbl)

Detaljer

Godkjent av: Virksomhetsleder Barnehager Dato: Prosedyren er gjeldende for kommunale barnehager i Lunner kommune ARBEIDSBESKRIVELSE

Godkjent av: Virksomhetsleder Barnehager Dato: Prosedyren er gjeldende for kommunale barnehager i Lunner kommune ARBEIDSBESKRIVELSE Spsialpdagogisk hjlp prosdyr barnhag v_101 Pr. 22.08.2018 LUNNER KOMMUNE Prosdyrbskrivlsr Prosdyrbtgnls: SPESIALPEDAGOGISK HJELP ETTER BARNEHAGELOVEN 19A Tilgjnglig på: Kommunns hjmmsid Godkjnt av: Virksomhtsldr

Detaljer

Oppdragsgiver: OBOS Ladebyhagen Utvikling AS Ladebyhagen - nordre del VA-plan og avfallssug etter endret Dato:

Oppdragsgiver: OBOS Ladebyhagen Utvikling AS Ladebyhagen - nordre del VA-plan og avfallssug etter endret Dato: Oppdragsgivr: Oppdrag: 61656-1 Ladbyhagn - nordr dl A-plan og avfallssug ttr ndrt Dato: 3.6.16 Skrvt av: Knut Trøbak Kvalittskontroll: Bnt Størsth Møllr LADEBYHAGEN - ENDRET REGULERINGSPLAN OG A-ANLEGG

Detaljer

N O TA T. 1. Orientering. 2. Grunnforhold REGULERINGSPLAN LØVSETHH AUGEN - GEOTEKNISK VURDERING

N O TA T. 1. Orientering. 2. Grunnforhold REGULERINGSPLAN LØVSETHH AUGEN - GEOTEKNISK VURDERING N O TA T Oppdrag Rgulringsplan Løvsthhaugn Kund Løvsthhaugn AS Notat nr. G-not-002-1350016271 Til Willy Wøllo Fra Navid Zamani Rambøll Norg AS Kopi REGULERINGSPLAN LØVSETHH AUGEN - GEOTEKNISK VURDERING

Detaljer

Postboks 133 Sentrum 7901 RØRVIK KOM 1750 V I K N A. vikna@vikna.kommune.no. www.vikna.kommune.no

Postboks 133 Sentrum 7901 RØRVIK KOM 1750 V I K N A. vikna@vikna.kommune.no. www.vikna.kommune.no S k j mr ua t f ya lv t Fornavn Ettrnavn Fødslsdato Informasjon om søkr N N E - U T H J N G D - En søknad må altid ha én søkr som har ansvart, slv om flr samarbidr om prosjktt. - Tilskudd som Hlsditoratt

Detaljer

Planlegging, prosjektering og bygging av Nye sauherad barne- og ungdomsskole

Planlegging, prosjektering og bygging av Nye sauherad barne- og ungdomsskole Sauhrad kommun Arkiv: FE - 614, FA - A20 Saksmapp: 16/552 -

Detaljer

Generelt format på fil ved innsending av eksamensresultater og emner til Eksamensdatabasen

Generelt format på fil ved innsending av eksamensresultater og emner til Eksamensdatabasen Gnrlt format på fil vd innsnding av ksamnsrsultatr og mnr til Eksamnsdatabasn Til: Lærstdr som skal rapportr ksamnsrsultatr på fil 1 Bakgrunn Gjnnom Stortingsvdtak r samtlig norsk lærstdr pålagt å rapportr

Detaljer

KONSESJON: Kjøpet krever ikke konsesjon.

KONSESJON: Kjøpet krever ikke konsesjon. KJØPSINFORMASJON KJØPSINFORMASJON SECRET GARDEN BYGGETRINN 2 KJØITA 41-51 (BROBYGGET) MEGLER: Sørmglrn AS, org.nr.: 944 121 331 v/rolf R. Elison (Ansvarlig mglr) P.B. 377, 4664 Kriiansand Dag Thomassn

Detaljer

KONSEKVENSUTREDNING. Reguleringsplan for studentboliger i Skogveien IKKE-PRISSATTE TEMA PROSJEKTNUMMER

KONSEKVENSUTREDNING. Reguleringsplan for studentboliger i Skogveien IKKE-PRISSATTE TEMA PROSJEKTNUMMER rpo001.docx 2015-10-05 IKKE-PRISSATTE TEMA Rgulringsplan for studntboligr i Skogvin PROSJEKTNUMMER 29007001 SWECO NORGE AS, VÆKERØ, AVDELING SAMFUNNSPLANLEGGING, NINA MARIE ANDERSEN rpo001.docx 2015-10-05

Detaljer

ENKELT, TRYGT OG LØNNSOMT!

ENKELT, TRYGT OG LØNNSOMT! Utli av fritidsindom: ENKELT, TRYGT OG LØNNSOMT! NYTT GRAM O R P S L E D FOR E R E: FOR UTLEI ort r på ssongk s ri p d o g Svært gsstdr n ri rv s å p t Rabat ulightr m s g in n j t n God in g rkdsavdlin

Detaljer

Høring - regional vannforvaltningsplan med tilhørende tiltaksprogram og tiltakstabell

Høring - regional vannforvaltningsplan med tilhørende tiltaksprogram og tiltakstabell HOVEDKONTORET S list ovr mottakr Drs rf.: Vår rf.: 2014/2096-4 Arkiv nr.: 413.1 Saksbhandlr: Elisabth Voldsund Andrassn Dato: 19.12.2014 Høring - rgional vannforvaltningsplan md tilhørnd tiltaksprogram

Detaljer

Produktspesifikasjon J100 Kartdata, versjon desember 2013. Produktspesifikasjon: J100 Kartdata

Produktspesifikasjon J100 Kartdata, versjon desember 2013. Produktspesifikasjon: J100 Kartdata Produktspsifikasjon: J100 Kartdata Norsk Polarinstitutt Vrsjon dsmbr 2013 Norsk Polarinstitutt Sid 1 1 Innldning, historikk og ndringslogg... 3 1.1 Historikk og status... 3 2 Ovrsikt ovr produktspsifikasjonn...

Detaljer

3.1 RIGG OG DRIFT AV BYGGEPLASS

3.1 RIGG OG DRIFT AV BYGGEPLASS Prosjkt: Wbr-produktr Sid: 3-1 Kapittl: 09 Murrarbid Bygningsdl: 29 Rhab av fasadr Typ: 3 Rigg og Drift Murrarbid Rhab av fasadr 3 Rigg og Drift 3.1 RIGG OG DRIFT AV BYGGEPLASS Gnrlt I ttrfølgnd rigg-postr

Detaljer

Tillatt utvendig overtrykk/innvendig undertrykk

Tillatt utvendig overtrykk/innvendig undertrykk Tillatt utvndig ovrtrykk/innvndig undrtrykk For t uffrør vil ttningsringns vn til å tål undrtrykk oft vær dinsjonrnd. I t rør so blasts d t jvnt utvndig trykk llr innvndig undrtrykk vil dt oppstå spnningr,

Detaljer

OPPRETTET AV Eva Chantal Narum

OPPRETTET AV Eva Chantal Narum NOTAT - STØ Y OPPDRAG Litrvt - rgulringsplan OPPDRAGSNUMMER 45 OPPDRAGSLEDER Stin Nyhi Flsraas OPPRETTET AV Eva Chantal Naru DATO 4..5 Bakgrunn I frbindls d tablring av nytt nærings- g bligbygg I Skin

Detaljer

Retningslinjer om redningstjenestens bruk av snøscooter i utmark og i verneområder

Retningslinjer om redningstjenestens bruk av snøscooter i utmark og i verneområder Kommunn Fylksmnnn Nasjonalpark- og vrnområdstyrn Frivillig Organisasjonrs Rdningsfaglig Forum Hovdrdningssntraln Politidistriktn DERES REF VÅR REF DATO 13/120 31.01.2013 Rtningslinjr om rdningstjnstns

Detaljer

1. Tiltaksplan for trafikksikkerhet Dal Skole. Punkt Tiltak Beskrivelse Omfang Ansvar Status 1. T. SVV og

1. Tiltaksplan for trafikksikkerhet Dal Skole. Punkt Tiltak Beskrivelse Omfang Ansvar Status 1. T. SVV og 1. Tiltaksplan for trafikksikkrht 2019-2022 Dal Skol Punkt Tiltak Bskrivls Omfang Ansvar Status 1. T 1 Fartsrduksjon Rdusrt hastight, fra 60 Forløpnd km/t til 40 km/t på FV156, dialog md Nsoddvin og 40

Detaljer

Retningslinjer for klart og tydelig språk i Statens vegvesen

Retningslinjer for klart og tydelig språk i Statens vegvesen Rtningslinjr for klart og tydlig språk i Statns vgvsn vgvsn.no EN KLAR TEKST Slik skrivr vi klar og tydlig tkstr: 1. Vi sørgr for at lsrn får dn informasjonn d trngr ikk mr, ikk mindr. 2. Vi startr tkstn

Detaljer

REGULERI NGSBESTE MMELSER FOR DETALJREGULERI NG FOR ET OMRÅD E ØST FOR LOUI SES GATE PÅ LI ETORVE T

REGULERI NGSBESTE MMELSER FOR DETALJREGULERI NG FOR ET OMRÅD E ØST FOR LOUI SES GATE PÅ LI ETORVE T REGULERI NGSBESTE MMELSER FOR DETALJREGULERI NG FOR ET OMRÅD E ØST FOR LOUI SES GATE PÅ LI ETORVE T Dat fr plankartt: 27.5.16 Dat fr bstlsn: 3.5.16 1. GENERELT 1.1 OMRÅDET REGULERES FOR FØLGENDE FORMÅL

Detaljer

Dans Dans Dans. Danseprosjektet i. Midsund kommune. Våren 2007. Dans i skolene Dans i klubbene Dans i fritida Dans i hverdagen

Dans Dans Dans. Danseprosjektet i. Midsund kommune. Våren 2007. Dans i skolene Dans i klubbene Dans i fritida Dans i hverdagen Dans Dans Dans Dansprosjktt i Midsund kommun Vårn 2007 Dans i skoln Dans i klubbn Dans i fritida Dans i hvrdagn Dans for barn Dans for ungdom Dans for voksn Dans dg glad Dans dg i form Jan Risbakkn Jan

Detaljer

Møteinnkalling. Kommunestyret. Utvalg: Inderøy Rådhus, møterom: 1. etg. Skarnsundet. Dato: 18.03.2013 Tidspunkt: 09:00

Møteinnkalling. Kommunestyret. Utvalg: Inderøy Rådhus, møterom: 1. etg. Skarnsundet. Dato: 18.03.2013 Tidspunkt: 09:00 Møtinnkalling Utvalg: Møtstd: Kommunstyrt Dato: 18.03.2013 Tidspunkt: 09:00 Indrøy Rådhus, møtrom: 1. tg. Skarnsundt Evntult forfall må mlds snarst på tlf. 74124210. Vararprsntantr møtr ttr nærmr bskjd.

Detaljer

Dans i Midsund. Danseprosjektet i. Midsund kommune. Våren 2007. Dans i skolene Dans i klubbene Dans i fritida Dans i hverdagen

Dans i Midsund. Danseprosjektet i. Midsund kommune. Våren 2007. Dans i skolene Dans i klubbene Dans i fritida Dans i hverdagen Dans i Midsund Dansprosjktt i Midsund kommun Vårn 2007 Dans i skoln Dans i klubbn Dans i fritida Dans i hvrdagn Dans for barn Dans for ungdom Dans dg glad Dans dg i form Jan Risbakkn Jan Risbakkn Parkvin

Detaljer

ÅRSRAPPORT FOR HOME-START FAMILIEKONTAKTEN TRONDHEIM 2010

ÅRSRAPPORT FOR HOME-START FAMILIEKONTAKTEN TRONDHEIM 2010 ÅRSRAPPORT FOR HOME-START FAMILIEKONTAKTEN TRONDHEIM 2010 Dn først Hom- Start avdlingn i Norg bl startt opp i Trondhim i 1995, og vi har firt 15 års jubilum dtt årt. Avdlingn bl startt som t bydlstiltak,

Detaljer

Intern korrespondanse

Intern korrespondanse BERGEN KOMMUNE Byrådsavdling for hls og omsorg Inrn korrspondans Saksnr.: 22858-9 Saksbhandlr: GHAL Emnkod: ESARK-44 Til: Fra: Hls og omsorg flls v/ Finn Srand Sksjon for hls og omsorg Dao: 15. mai 2013

Detaljer

SKREDFAREUTREDNING ØVRE RAMSE

SKREDFAREUTREDNING ØVRE RAMSE Brgnt til Trj Rams Dokumnttyp Rapport Dato 29. juni, 218 Skrdfarutrdning for rgulringsplan Øvr Rams, Åmli SKREDFAREUTREDNING ØVRE RAMSE SKREDFAREUTREDNING ØVRE RAMSE Rvisjon Dato 29.6.218 Utført av Jørgn

Detaljer

Generell info vedr. avfallshåndtering ved skipsanløp til Alta Havn

Generell info vedr. avfallshåndtering ved skipsanløp til Alta Havn Gnrll info vdr. avfallshåndtring vd skipsanløp til Alta Havn Vdlgg 0 Forskrift om lvring og mottak av avfall og lastrstr fra skip trådt i kraft 12.10.03. Formålt r å vrn dt ytr miljø vd å sikr tablring

Detaljer

Sentral FKB (SFKB) FDV-årsmøter, Sunndal 21.3 og Skodje Konseptet Innføring Økonomi Status Møre og Romsdal

Sentral FKB (SFKB) FDV-årsmøter, Sunndal 21.3 og Skodje Konseptet Innføring Økonomi Status Møre og Romsdal Sntral FKB (SFKB) FDV-årsmøtr, Sunndal 21.3 og Skodj 23.3.2017. Konsptt Innføring Økonomi Status Mør og Romsdal Mn først, snurr film. http://vido.kartvrkt.no/sntral-lagring-av-fkb-data NGIS-API Gosynkronisring

Detaljer

Notater. Anne Sofie Abrahamsen. Analyse av revisjon Feilkoder og endringer i utenrikshandelsstatistikken. 2005/10 Notater 2005

Notater. Anne Sofie Abrahamsen. Analyse av revisjon Feilkoder og endringer i utenrikshandelsstatistikken. 2005/10 Notater 2005 2005/10 Notatr 2005 Ann Sofi Abrahamsn Notatr Analys av rvisjon Filkodr og ndringr i utnrikshandlsstatistikkn Sksjon for utnrikshandl Innhold 1. Innldning... 2 2. Filkodr... 2 3. Analys av filkodr - original

Detaljer

Forslag til p lanprogram for Regional plan for Norefjell - Reinsjøfjell Høringsutgave

Forslag til p lanprogram for Regional plan for Norefjell - Reinsjøfjell Høringsutgave Forslag til p lanprogram for Rgional plan for Norfjll - Rinsjøfjll 2019-2035 Høringsutgav Omfattr dlr av kommunn Sigdal, Krødshrad, Flå, Ns og Nor og Uvda l Buskrud fylkskommun Utviklingsavdlingn august

Detaljer

«Elgnytt» - informasjonsblad til personer som er interessert i elg og hjort i Oslo, Akershus og Østfold.

«Elgnytt» - informasjonsblad til personer som er interessert i elg og hjort i Oslo, Akershus og Østfold. «Elgnytt» - informasjonsblad til prsonr som r intrssrt i lg og hjort i Oslo, Akrshus og Østfold. Utmarksavdlingn vil lansr t nklt tidsskrift for lgvald, lglag, utmarkslag, grunnir og prsonr som r intrssrt

Detaljer

Konkurransen starter i august og avsluttes i månedsskiftet mai/juni hvert år.

Konkurransen starter i august og avsluttes i månedsskiftet mai/juni hvert år. Lærrvildning: Aksjon boligbrann Konkurrans for all skolklassr på llotrinnt: Saarbidsgruppa for brannvrn i skoln invitrr d dtt all skolklassr på llotrinnt til å bli d på konkurransn "Aksjon boligbrann".

Detaljer

Brukerundersøkelse - avtalefysioterapi

Brukerundersøkelse - avtalefysioterapi 2 21.02.2018 12.02.2018 Brukrundrsøkls - avtalfysiotrapi Taltt Borshim Halstnsn Avd.ldr fysio- og rgotrapi, Frdrikstad kommun Avtalfysiotraputr i Frdrikstad kommun 18 fysikalsk institutt 39,3 driftsavtalr

Detaljer

Søknad om Grønt Flagg på Østbyen skole

Søknad om Grønt Flagg på Østbyen skole Søknad om på Østbyn skol Østbyn skol startt opp md i 2007, og har sidn da vært n Grønt Flagg-skol som r opptatt av miljø Skoln hatt n dl utfordringr dt sist årt, som har gjort dt vansklig å følg opp intnsjonn

Detaljer

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon - Riving av eksisterende bolighus / oppføring av enebolig på 1 plan- GB 74/30 - Toftelandsveien 170

Saksframlegg. Søknad om dispensasjon - Riving av eksisterende bolighus / oppføring av enebolig på 1 plan- GB 74/30 - Toftelandsveien 170 øg kommu rkiv 74/3 aksmapp 4/3744-337/5 aksbhadlr Øysti ørs Dato..5 aksframlgg økad om dispsasjo - ivig av ksistrd bolighus / oppførig av bolig på pla- 74/3 - oftladsvi 7 Utv.saksr Utvalg øtdato /5 Pla-

Detaljer

Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Miljøvernavdelingen Statens Hus 7468 Trondheim Tlf. 73 19 90 00 Telefaks 73 19 91 01. Rapport. Nr.

Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Miljøvernavdelingen Statens Hus 7468 Trondheim Tlf. 73 19 90 00 Telefaks 73 19 91 01. Rapport. Nr. Fylksmannn i Sør-Trøndlag Miljøvrnavdlingn Statns Hus 7468 Trondhim Tlf. 73 19 90 00 Tlfaks 73 19 91 01 Rapport Nr. 4-2009 Tittl: Forvaltningsplan for Lira og Lauglolia naturrsrvatr 2010-2020 Forfattr/saksbhandlr:

Detaljer

Olje- og energidepartementet Vurdering av forslag til utvidelse av foretakskapital og låne- og garantirammer for Statkraft SF

Olje- og energidepartementet Vurdering av forslag til utvidelse av foretakskapital og låne- og garantirammer for Statkraft SF Olj- og nrgidpartmntt Vurdring av forslag til utvidls av fortakskapital og lån- og garantirammr for Statkraft SF Vurdringn r bygd på slskapts søknad om utvidls av gnkapital og lån- og garantirammr og offntlig

Detaljer

kanalen grilstad marina 3. salgstrinn - hus D grilstad marina - byen på vannet

kanalen grilstad marina 3. salgstrinn - hus D grilstad marina - byen på vannet kanaln grilstad marina 3. salgstrinn - hus D grilstad marina - byn på vannt innhold solfangrn på grilstad marina s. 6 dt finst rommt r dt du har rtt utnfor dørn s. 9 Hmmlightn liggr i fasadn s. 13 Lyst

Detaljer

Del 1 GENERELT... 2 1.1 Om planen... 2 1.2 Hva er beredskap?... 2 1.3 Organisering av beredskapen ved AHO... 2 1.4 Krisecenarier...

Del 1 GENERELT... 2 1.1 Om planen... 2 1.2 Hva er beredskap?... 2 1.3 Organisering av beredskapen ved AHO... 2 1.4 Krisecenarier... BEREDSKAPSPLAN Arkitktur- og dsignhøgskoln i Oslo Dl 1 GENERELT... 2 1.1 Om plann... 2 1.2 Hva r brdskap?... 2 1.3 Organisring av brdskapn vd AHO... 2 1.4 Kriscnarir... 3 Dl 2 ORGANISERING OG INSTRUKSER...

Detaljer

ARSPLAN. Stavsberg barnehage

ARSPLAN. Stavsberg barnehage ARSPLAN Stavsbrg barnhag 2015 2016 ! a urr H Vi blir 20 år i dtt barnhagårt! Stavsbrg barnhag Vi r n hldagsbarnhag, som bl byggt høstn/vintrn 1995! Barnhagn åpnt 28.12.95. Fra august 2015 r dt 51 barn(andlr)

Detaljer

Deres ref Vår ref Dato. Oppdragsbrev - etterbruk og salg av statens eiendom på Adamstuen -

Deres ref Vår ref Dato. Oppdragsbrev - etterbruk og salg av statens eiendom på Adamstuen - Statbygg Potbok 8106 Dp 0032 OSLO Dr rf Vår rf Dato 16/1416-1 18.03.2016 Oppdragbrv - ttrbruk og alg av tatn indom på Adamtun - Statbygg gi md dtt i oppdrag å tart arbidt md ttrbruk og vntult alg og/llr

Detaljer

RAPPORT. Byafossen Kraftverk NTE ENERGI AS SØKNAD OM UTFORMING AV AVLØP FRA NY KRAFTSTASJON KARTLEGGING AV VASSDRAGSMILJØ OG ANBEFALING AV TILTAK

RAPPORT. Byafossen Kraftverk NTE ENERGI AS SØKNAD OM UTFORMING AV AVLØP FRA NY KRAFTSTASJON KARTLEGGING AV VASSDRAGSMILJØ OG ANBEFALING AV TILTAK RAPPORT NTE ENERGI AS Byafossn Kraftvrk OPPDRAGSNUMMER 5572 SØKNAD OM UTFORMING AV AVLØP FRA NY KRAFTSTASJON KARTLEGGING AV VASSDRAGSMILJØ OG ANBEFALING AV TILTAK DOKUMENT NR 1 1.3.21 Swco Norg AS Bjørn

Detaljer

Christiania Spigerverk AS, Postboks 4397 Nydalen, 0402 Oslo BYGNINGSBESLAG

Christiania Spigerverk AS, Postboks 4397 Nydalen, 0402 Oslo BYGNINGSBESLAG Christiania Spigrvrk AS, Postboks 4397 Nydaln, 0402 Oslo BYGNINGSBESLAG www.spigrvrkt.no www.gunnbofastning.com Bygningsbslag fra Christiania Spigrvrk AS Dimnsjonringsundrlag Bygningsbslag r produsrt av

Detaljer

Å rspla n.. fo r. Aursmoen Barnehage Rugdeveien 8 1930 Aurskog

Å rspla n.. fo r. Aursmoen Barnehage Rugdeveien 8 1930 Aurskog O A Å rspla n.. fo r 4 1 0 2 Aursmon Barnhag Rugdvin 8 1930 Aurskog kontor: 67 20 59 20 Faks: 67 20 59 77 rvgjng: 67 20 59 23 Askladdn: 67 20 59 21 Bukkn Brus: 67 20 59 22 Vslfrikk: 67 20 59 24 Vl ko m

Detaljer

Mundell-Fleming modellen ved perfekt kapitalmobilitet 1

Mundell-Fleming modellen ved perfekt kapitalmobilitet 1 Mundll-Flming modlln vd prfkt kapitalmobilitt 1 Stinar Holdn, 4. august 03 Kommntarr r vlkomn stinar.holdn@con.uio.no Mundll-Flming modlln vd prfkt kapitalmobilitt... 1 Kapitalmobilitt og rntparitt...

Detaljer

NOTAT SAMMENDRAG. Utredning av skredfare og innledende geoteknisk vurdering. Åpen

NOTAT SAMMENDRAG. Utredning av skredfare og innledende geoteknisk vurdering. Åpen NOTAT OPPDRAG DOKUMENTKODE 10205612-01-RIGbrg-NOT-001 EMNE Utrdning av skrdfar og innldnd gotknisk vurdring TILGJENGELIGHET Åpn OPPDRAGSGIVER Group AS OPPDRAGSLEDER Mariia Pihlainn KONTAKTPERSON Monalf

Detaljer

VEDLEGG Marikklrappor Bygg - 11112014_11:51 1841 Fausk Kommun Bygningsnr : 11212751 Bygningsdaa Bygningsyp Bygningssaus Enbolig (111) Ta i bruk (TB) - 24111984 Ufullsndig

Detaljer

Doknr/versjonsnr: 1.1 Opprettet dato: Endret dato:

Doknr/versjonsnr: 1.1 Opprettet dato: Endret dato: Dokumntir: Sksjon for dokumntasjons- Godkjnt av: Lars Eirik Vorland og informasjonsforvaltning Doknr/vrsjonsnr: 1.1 Opprttt dato: 07.10.2015 Endrt dato: 25.08.2017 Formål: Formålt md rutinn r å få n nhtlig

Detaljer

PLANBESKRIVELSE Etter pbl. 12.3

PLANBESKRIVELSE Etter pbl. 12.3 Planidentitet: 1657201302 DETALJREGULERING SANNA ØSTRE GNR./BNR. 9/22 PLANBESKRIVELSE Etter pbl. 12.3 Dato for siste revisjon : 18.12.14 Dato for godkjenning av (vedtaksorgan) : Bakgrunn Komplett

Detaljer

10.2 FAGVERK. Bjelke-fagverk Dette er konstruksjoner som er aktuelle for store spennvidder eller spesielle funksjonskrav.

10.2 FAGVERK. Bjelke-fagverk Dette er konstruksjoner som er aktuelle for store spennvidder eller spesielle funksjonskrav. 220 C10 RAMMER OG FAGVERK 10.2 FAGVERK Bjlk-fagvrk Dtt r konstruksjonr som r aktull for stor spnnviddr llr spsill funksjonskrav. a) akbjlk b) I-bjlk c) Etasjfagvrk Figur C 10.4.a r n typisk takkonstruksjon,

Detaljer

DEL 3.2 SOSI PRODUKTSPESIFIKASJON REGULERINGSPLANER VERSJON 4.31

DEL 3.2 SOSI PRODUKTSPESIFIKASJON REGULERINGSPLANER VERSJON 4.31 Produktspsifikasjon basrt på SOSI plan vrsjon 4.31 Nasjonal produktspsifikasjon for aralplan og digitalt planrgistr DEL 3.2 SOSI PRODUKTSPESIFIKASJON REGULERINGSPLANER VERSJON 4.31 SOSI Produktspsifikasjon

Detaljer

Utgått versjon. DEL 3.2 SOSI PRODUKTSPESIFIKASJON REGULERINGSPLANER VERSJON Nasjonal produktspesifikasjon for arealplan og digitalt planregister

Utgått versjon. DEL 3.2 SOSI PRODUKTSPESIFIKASJON REGULERINGSPLANER VERSJON Nasjonal produktspesifikasjon for arealplan og digitalt planregister Produktspsifikasjon basrt på SOSI plan vrsjon 4.31 Nasjonal produktspsifikasjon for aralplan og digitalt planrgistr DEL 3.2 SOSI PRODUKTSPESIFIKASJON REGULERINGSPLANER VERSJON 4.31 SOSI Produktspsifikasjon

Detaljer

UTPLUKK/UTSKRIFT AV SELVAVLESNINGSKORT

UTPLUKK/UTSKRIFT AV SELVAVLESNINGSKORT UTPLUKK/UTSKRIFT AV SELVAVLESNINGSKORT - Sid 1 / 12 MR01 UTPLUKK/UTSKRIFT AV SELVAVLESNINGSKORT Bskrivls sist rvidrt: År: 2007. Månd: 08. Dag: 28. UTPLUKK/UTSKRIFT AV SELVAVLESNINGSKORT Hnsikt Formålt

Detaljer

Sak Mål 2013 Kommentar

Sak Mål 2013 Kommentar Matris for trtialvis rapportring til Hls Vst RHF på utvalt mål i styringsdokumntt 2013 Rfrans 3.2.1 Tilgjnglghit og brukarorintring Sak Mål 2013 Kommntar Gjnnomsnittlg vnttid i spsialisthlstnsta r undr

Detaljer

122-13 Vedlegg 3 Rapportskjema

122-13 Vedlegg 3 Rapportskjema Spsifikasjon 122-13 Vdlgg 3 Rapportskjma Dok. ansvarlig: Jan-Erik Dlbck Dok. godkjnnr: Asgir Mjlv Gyldig fra: 2013-01-22 Distribusjon: Åpn Sid 1 av 6 INNHOLDSFORTEGNELSE SIDE 1 Gnrlt... 1 2 Tittlflt...

Detaljer

Denne rapporten er erstattet av en nyere versjon. FFI-rapport 2006/02989

Denne rapporten er erstattet av en nyere versjon. FFI-rapport 2006/02989 FFI RAPPORT RISIKOVURDERING AV FORSVARETS BRUK AV HVITT FOSFOR I TROMS md tillggsnotat FFI/NOTAT-2006/00512: Analystknisk problmr vd bstmmls av konsntrasjonn til hvitt fosfor i vann STRØMSENG Arnljot Enrid,

Detaljer

Håndlaget kvalitet fra Toten. For hus og hytte

Håndlaget kvalitet fra Toten. For hus og hytte Håndlagt kvalitt fra Totn For hus og hytt Md stolpr Md Kloppn-søylr S forskjlln! Vakr fasadr md Kloppn-Søyla Bærnd laminrt søyl i tr Kloppn-søyln r n limtrkonstruksjon i gran av god kvalitt. Dtt gir god

Detaljer

Felt P, Budor Nord. byggeklare tomter i vakre omgivelser

Felt P, Budor Nord. byggeklare tomter i vakre omgivelser r s i l n! Ra rømm d hytt Flt P, Budor Nord byggklar tomtr i vakr omgivlsr 1 g d s o k u d n a k r H t r å l h 2 Vlkommn til Budor Md 1,5 tim kjørtid fra Oslo og 1 tim fra Gardrmon har Budor forstrkt sin

Detaljer

Langnes barnehage 2a rsavdelinga. Ma nedsbrev & plan for april 2016.

Langnes barnehage 2a rsavdelinga. Ma nedsbrev & plan for april 2016. Langns barnhag 2a rsavdlinga. Ma ndsbrv & plan for april 206. Barngruppa i måndn som har gått. Vi har hatt n jmpfin månd md my godt vær ndlig har vi bgynt å s t hint av vår, no som har gjort dt mulig for

Detaljer

Løsningsforslag til eksamen i MAT 1100, 8/12-04 Del 1

Løsningsforslag til eksamen i MAT 1100, 8/12-04 Del 1 Løsningsforslag til ksamn i MAT, 8/- Dl. (3 pong) Intgralt x x dx r lik: x x x + C x x + C x 3 3 x + C x / + C x x x3 3 x + C Riktig svar: a) x x x + C. Bgrunnls: Brukr dlvis intgrasjon md u = x, v = x.

Detaljer

BUGØYFJORD PRISANTYDNING: KR 1.280.000,- Stian Wikstrøm m: 99 54 23 98 e: Stian@aeiendom.no

BUGØYFJORD PRISANTYDNING: KR 1.280.000,- Stian Wikstrøm m: 99 54 23 98 e: Stian@aeiendom.no BUGØYFJORD PRISANTYDNING: KR 1280000,- Stian Wikstrøm m: 99 54 23 98 : Stian@aindomno Bugøyfjord garasj Kort sagt - Garasj ogsandlagr - Ca 65 km fra Kirkns - Romslig tomt på ca 10 mål - God liinntktr

Detaljer

10.0 Plasseringsveileder

10.0 Plasseringsveileder 10.0 Plassringsvildr 10.1 Om plassringsvildrn Plassringsvildrn for informasjon og srviclmntr på jrnbanstasjonr r utarbidt for å sikr n god, hnsiktsmssig, nhtlig og konskvnt utplassring av all lmntr, skap

Detaljer

LANDSOMFATTENDE UNDERSØKELSE 22. JANUAR - 6. FEBRUAR 2015. ============================= ------------------------------------------------- Respons

LANDSOMFATTENDE UNDERSØKELSE 22. JANUAR - 6. FEBRUAR 2015. ============================= ------------------------------------------------- Respons LANDSOMFATTENDE UNDERSØKELSE 22. JANUAR - 6. Frkvnstabll for spørsmål 1 Hvilkt mdium r dt som dk din intrssr bst? D trykt mdin Etrmdin Nttmdin Andr mdir 18% 29% 49% 1% 3% Hvilkt mdium r dt som dk din intrssr

Detaljer

M 1:1000. for Vestneshallen og vil også nyttast av barneskulen.

M 1:1000. for Vestneshallen og vil også nyttast av barneskulen. Vstns skulområd Dtt skissprosjktt inngår i konsptstudi for ny Vstns ungdomsskul. I tillgg til å skissr utområd for dn ny ungdomsskuln r dt vist flls utområd for bgg skulan samt ny mulightr for barnskuln

Detaljer

Vi feirer med 20-års jubileumspakker på flere av våre mest populære modeller

Vi feirer med 20-års jubileumspakker på flere av våre mest populære modeller r d i v r Vi klatr Vi firr md 20-års jubilumspakkr på flr av vår mst populær modllr Hyundai i40 stolt vinnr av EuroCarBody 2011 Fra 113g/km 0,43 l/mil Utdrag av utstyrsnivå i40 Prmium: Hyundai i40 I dn

Detaljer

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM. Finnmomyro, 8691 HATTFJELLDAL Matrikkelnr. Gnr. 1 Bnr. 206. Dato for befaring 05.12.2014

VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM. Finnmomyro, 8691 HATTFJELLDAL Matrikkelnr. Gnr. 1 Bnr. 206. Dato for befaring 05.12.2014 VEDLEGG RAPPORTANSVARLIG: Arnt Fagrli Arnt Fagrli Svnningdal, 8680 TROFORS Tlf: 94814000 Faks: 75182436 E-post: arntfagrli@arntsvrdnno VERDI- OG LÅNETAKST NÆRINGSEIENDOM Adrss Finnmomyro, 8691 HATTFJELLDAL

Detaljer

Oppgave 1 (25 %) 100 e = 98.02. = 0.9802 R = ln 0.9802. R = 0.020, dvs. spotrenten for 1 år er 2,0 % 100 e = 95.89. e e

Oppgave 1 (25 %) 100 e = 98.02. = 0.9802 R = ln 0.9802. R = 0.020, dvs. spotrenten for 1 år er 2,0 % 100 e = 95.89. e e Oppgav 1 (5 %) Vi har følgnd: Obligasjon Pålydnd Tid til forfall Kupong Kurs A 1 1 % 98, B 1 % 95,89 C 1 3 5 % 17,99 D 1 4 6 % 113,93 a) Vi finnr nullkupongrntn slik: R 1 = 98. R 1 = 95.89 =.98 R = ln.98

Detaljer

illustrasjon forfra 2 A

illustrasjon forfra 2 A TEGN.STATUS: FAG: KONSULENT PROSJEKTNR: SAKSB: TEGN: GNR: AH 12 KONTR: BNR: TEGNINGSNUMMER: 16.5.2019 RR 34 illustrasjon forfra 2 A-10-30-002 REV: 16.05.2019 13:17:35 C:\Rvit\1656_SandbrkkvinParadis_rvit_Novmbr_ro55.rvt

Detaljer

Skaun kommune. Side 1. Arkivkode: L13 Arkivsaksnr.: 13/590 Saksbehandler: Marit Kviseth

Skaun kommune. Side 1. Arkivkode: L13 Arkivsaksnr.: 13/590 Saksbehandler: Marit Kviseth Side 1 Skaun kommune Arkivkode: L13 Arkivsaksnr.: 13/590 Saksbehandler: Marit Kviseth Saksnummer Utvalg Møtedato 5/15 Plan og miljøutvalget 13.01.2015 3/15 Kommunestyret 29.01.2015 SAKEN GJELDER: REGULERINGSPLAN

Detaljer

Etter vår oppfatning er innhentet bevis tilstrekkelig og hensiktsmessig som grunnlag for vår konklusjon.

Etter vår oppfatning er innhentet bevis tilstrekkelig og hensiktsmessig som grunnlag for vår konklusjon. Til gnralforsamlingn i BKK AS Dloitt AS Lars Hills gat 30 Postboks 6013 Posttrminaln NO-5892 Brgn Norway Tl: +47 55 21 81 00 www.dloitt.no UTTALELSE OM REDEGJØRELSE FOR FUSJONSPLAN Vi har kontrollrt rdgjørlsn

Detaljer

Sulitjemaveien. Her bor du godt til en behagelig pris. Prisantydning ,- Fellesgjeld ,- Totalpris: ,- Andel fellesformue:

Sulitjemaveien. Her bor du godt til en behagelig pris. Prisantydning ,- Fellesgjeld ,- Totalpris: ,- Andel fellesformue: Sulitjmavin Hr bor du godt til n bhaglig pris Prisantydning 950 000,- Fllsgjld 120 509,- Totalpris: 1 070 509,- Andl fllsformu: 24 686,- Mars 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE Sulitjmavin 4 Mulight for n

Detaljer

ISE matavfallskverner

ISE matavfallskverner ISE matavfallskvrnr ... dn nklst vin til t praktisk og hyginisk kjøkkn l t h y h i l n k l h t h y g i n m i l j ø h y g i n m n k l h t i l j ø n k l h y g i n h t h y g m i l j i n ø k m n k i n l j

Detaljer

OPPRETTET AV. Hanna Bjørgaas

OPPRETTET AV. Hanna Bjørgaas OPPDRAG Litrvt - rgulringsplan OPPDRAGSNUMMER 13451 OPPDRAGSLEDER OPPRETTET AV Hanna Bjørgaas DATO..16 TIL KOPI TIL Ntat - Rødlistt lavflra Litrgt Bakgrunn Dt skal utarbids ny rgulringsplan fr Litrgt i

Detaljer

Løsningsforslag til eksamen

Løsningsforslag til eksamen 8. januar 6 Løsningsforslag til ksamn Emnkod: ITD Dato: 7. dsmbr Hjlpmidlr: Emn: Matmatikk først dlksamn Eksamnstid: 9.. Faglærr: To -ark md valgfritt innhold på bgg sidr. Formlhft. Kalkulator r ikk tillatt.

Detaljer

KRAVFIL TIL KREDITORFORENINGEN [Spesialrapport]

KRAVFIL TIL KREDITORFORENINGEN [Spesialrapport] KRAVFIL TIL KREDITORFORENINGEN [Spsialrapport] - Sid 1 / 5 IS Doc. Sit Bildr Rapportr Ordlist R124 KRAVFIL TIL KREDITORFORENINGEN [Spsialrapport] Bskrivls sist rvidrt: År: 2008. Månd: 10. Dag: 01. KRAVFIL

Detaljer

KRAVFIL TIL KREDINOR [Spesialrapport]

KRAVFIL TIL KREDINOR [Spesialrapport] KRAVFIL TIL KREDINOR [Spsialrapport] - Sid 1 / 5 IS Doc. Sit Bildr Rapportr Ordlist R104 KRAVFIL TIL KREDINOR [Spsialrapport] Bskrivls sist rvidrt: År: 2009. Månd: 10. Dag: 05. KRAVFIL TIL KREDINOR [Spsialrapport]

Detaljer

Hans Holmengen Merverdiavgift i reiselivsbedrifter (Arbeidsnotat 2000:100)

Hans Holmengen Merverdiavgift i reiselivsbedrifter (Arbeidsnotat 2000:100) Han Holmngn Mrvrdiavgift i rilivbdriftr (Arbidnotat 2000:100) Forord Dagn mrvrdiavgiftytm har kitrt idn 1. januar 1970. I hl dnn tidn har ovrnatting og tranport vært holdt utnfor lovn rammr. Hvorvidt di

Detaljer

FORELESNINGSNOTATER I INFORMASJONSØKONOMI Geir B. Asheim, våren 2001 (oppdatert 2001.03.27). 3. UGUNSTIG UTVALG

FORELESNINGSNOTATER I INFORMASJONSØKONOMI Geir B. Asheim, våren 2001 (oppdatert 2001.03.27). 3. UGUNSTIG UTVALG OREENINGNOAER I INORMAJONØKONOMI Gir B. Ashim, vårn 2001 (oppdatrt 2001.03.27. 3. UGUNIG UVAG Agntn har privat informasjon om rlvant forhold før kontrakt inngås. Undr symmtrisk informasjon vill kontraktn

Detaljer

Kjøp av bolig. Skrevet av: Juristenes informasjonssenter (jus.no)

Kjøp av bolig. Skrevet av: Juristenes informasjonssenter (jus.no) Kjøp av bolig Skrvt av: Juristns informasjonssntr (jus.no) Kjøp og salg av bolig r for folk flst dn størst økonomisk transaksjonn d bfattr sg md. Går no galt, kan dt kost dg dyrt. Du gjør drfor lurt i

Detaljer

Oppgave 1 (25 %) 100 e = 97.53. = 0.9753 R = ln 0.9753. R = 0.025, dvs. spotrenten for 1 år er 2,5 % e e. 100 e = 94.74

Oppgave 1 (25 %) 100 e = 97.53. = 0.9753 R = ln 0.9753. R = 0.025, dvs. spotrenten for 1 år er 2,5 % e e. 100 e = 94.74 Oppgav 1 (5 %) Vi har følgnd: Obligasjon Pålydnd Tid til forfall Kupong Kurs A 1 1 % 97,53 B 1 % 94,74 C 1 3 3 % 1,19 D 1 4 4 % 13,3 a) Vi finnr nullkupongrntn slik: R 1 = 97.53 R 1 = 94.74 =.9753 R =

Detaljer

PUSTEPAUSE. Schous Plass i urban kontekst. Analyser. Snittoppriss

PUSTEPAUSE. Schous Plass i urban kontekst. Analyser. Snittoppriss PUTEPAUE Ta n pustpaus på chous Plass. tt d nd og trkk pustn blant frodig bplanting mns du nytr n hvrdagspaus. Li n bok fra bibliotkt, vnt på trikkn llr ta n spasrtur gjnnom plassn. kontrast md omgivlsn

Detaljer

Sjåheiveien. Arkitekttegnet enebolig med attraktiv beliggenhet. Prisantydning ,- Verditakst ,- August 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE

Sjåheiveien. Arkitekttegnet enebolig med attraktiv beliggenhet. Prisantydning ,- Verditakst ,- August 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE Sjåhivin Arkitkttgnt nbolig md attraktiv bliggnht Prisantydning 4 500 000,- Vrditakst 4 500 000,- August 2017 STORGATA 59, 8200 FAUSKE Sjåhivin 50 Hr r du innn gangavstand til dt mst - Bolig bygg år:

Detaljer

versjon 2 Peab Bolig AS, Dronningens gate 41, 7012 Trondheim Telefon: 464 27 334 E-post: wenche.flones@peab.no www.sjohaven.no

versjon 2 Peab Bolig AS, Dronningens gate 41, 7012 Trondheim Telefon: 464 27 334 E-post: wenche.flones@peab.no www.sjohaven.no www.blackoos.no Foto: Gir Mogn/Hlt/Bndikt Skarvik/Norgshus. vrsjon 2 Pab Bolig AS, Dronningns gat 41, 7012 Trondhi Tlfon: 464 27 334 E-post: wnch.flons@pab.no www.sjohavn.no En god idé, barbidt til god

Detaljer

DERES REF.: KMV VÅR REF.: LRZ ARENDAL,

DERES REF.: KMV VÅR REF.: LRZ ARENDAL, Arndal kmmun Aralplan Ptbk 123 4891 Grimtad DERES REF.: KMV VÅR REF.: LRZ ARENDAL, 14.1.216 DETALJ REGULERING FOR SANDÅ, TROMØY - REVIDERT REGULERINGSPLAN Dt vi til bhandling i kmmunplanutvalgt 11.11.21,

Detaljer

Innføring av Sentral felles kartdatabase. Norge Digitalt-årsmøter Hedmark og Oppland

Innføring av Sentral felles kartdatabase. Norge Digitalt-årsmøter Hedmark og Oppland Innføring av Sntral flls kartdatabas Norg Digitalt-årsmøtr Hdmark og Oppland Innhold Konsptt Status prosjktt FDV arbid ttr innføring av Sntral FKB Erfaringr på Hdmarkn NGIS-API Gosynkronisring Gosynkronisring

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM Kommundlplan for kulturminnr og kulturmiljør2017-2028 Kulturarvn i Rndaln Runbommhammrn, datrt til 1160-1260. Kr. Vdtatt i formannskapt xx.xx.2017 Innholdsfortgnls Innhold 1 Innldning............

Detaljer

Wavin Kabelvern Wavin Kabelvern

Wavin Kabelvern Wavin Kabelvern Wavin Kablvrn Wavin Kablvrn Wavin - din kompltt kabl Dn tknologisk utviklingn i samfunnt stillr øknd krav til sikr og ffktiv produktr for frmføring og bskyttls av kablr. Norsk Wavin as r n ldnd produsnt

Detaljer

Høring av forslag til endringer i biocidforskriften (2016/10452)

Høring av forslag til endringer i biocidforskriften (2016/10452) Høring av forslag til ndringr i biocidforskriftn (06/05) Biocidforskriftn av 0. april 0 gjnnomførr EUs biocidforordning, (EU) nr. 5/0, i norsk rglvrk. EU-kommisjonn har nå vdtatt flr ny r knyttt til biocidforordningn.

Detaljer

med en mengde korrelasjoner mellom delmengdene. Det er her viktig a fa med

med en mengde korrelasjoner mellom delmengdene. Det er her viktig a fa med Lsningsantydning til kontinuasjonsksamn i 45060 Systmring Tirsdag 23. august 994 Kl. 0900 { 300 3. august 994 Oppgav, 5% S sidn 346 og 349: Dlsystmstruktur En oppdling av systmt i n mngd dlsystmr, sammn

Detaljer

Visma Flyt skole. Foresatte

Visma Flyt skole. Foresatte Visma Flyt sol Forsatt 1 Forsatt Visma Flyt Sol sist ndrt: 30.11.2015 Innhold Vitig informasjon til Innlogging:... 3 all forsatt Ovrsitsbildt... 4 Forløpig i tilgjnglig Samty... for forsatt 5 Info/forsatt...

Detaljer

Tegningshefte HØRINGSUTGAVE

Tegningshefte HØRINGSUTGAVE Rgulringsplan, planid 61700000 Årstad, gnr 160, bnr 904 m.fl. Slttn Bussholdplass m.m. vd Slttn bybanstopp Vilhlm Bjrkns vi Hagrups vi Tgningshft HØRINGSUTGAVE Dato TEGNINGSLISTE Oppdragsnr: 1194 Tgningslist

Detaljer

Oslo sentrum Prinsipplan for gatebruken

Oslo sentrum Prinsipplan for gatebruken Oslo sntrum rinsippln for brukn Novmbr 2010 Fgrborg A n s s m r d d l r W r Bj nd t i n Kr fts G itm yrs v t hr rt ns ns g ttg n lu Ho m Bi sl tts n Co ll Ei lr Ur Ho ts n Co un inb l llt ts v dt o rg

Detaljer

Endelig! Snart tid for dekkskift. og sommerdekk. Ta kontakt for tilbud til. DIN bil

Endelig! Snart tid for dekkskift. og sommerdekk. Ta kontakt for tilbud til. DIN bil Lir Bilgjnvinning AS - bilgjnvinning.no - Hgsbrovin 46 - Tlf: 32 22 69 00 Endlig! Snart tid for dkkskift og sommrdkk Ta kontakt for tilbud til DIN bil NAF Tstvinnr Som alltid, får du NAF tstvinnr - i all

Detaljer

Om du sender inn et utfylt papirskjema, vil dette fungere som en søknad om å levere på papir. A-meldingen finner du her:

Om du sender inn et utfylt papirskjema, vil dette fungere som en søknad om å levere på papir. A-meldingen finner du her: Forsidn Om du sndr inn t utfylt papirskjma, vil dtt fungr som n søknad om å lvr på papir. A-mldingn finnr du hr: Dtt trngr du for å fyll ut A-mldingn: Juridisk og virksomhtns organisasjonsnummr. Dtt kan

Detaljer

mot mobbing 2011 2014 Manifest

mot mobbing 2011 2014 Manifest g t n s b f b n o a M ot m 014 m 11 2 20 dt mljø o g t rngs r o d f g læ rb st- o a sam pvk nd op t lk rnd p r o Et f nklud Manfst Et forplktnd samarbd for t godt nkludrnd oppvkst- lærngsmljø Forord All

Detaljer

VEDLEGG FAUSKE KOMMUNE KOMMUNEDELPLAN FAUSKE SENTRUM, DEL 2 2009-2021 TEGNFORKLARING Nåværnd Frmidig BYGGEOMRÅDER (PBL 20-4, 1ldd nr 1) Boligområd B Forrning/Konor F/K Offnlig

Detaljer

Eldre i Verdal Muligheter Rettigheter Aktiviteter/tilbud

Eldre i Verdal Muligheter Rettigheter Aktiviteter/tilbud Eldr i Vrdal Mulightr Rttightr Aktivittr/tilbud Eldrrådt Omsorg og vlfrd Omsorg og vlfrd i Vrdal r dlt inn i to virksomhtsområdr: Øra omsorg-og vlfrdsdistrikt Vinn og Vuku omsorg-og vlfrdsdistrikt Hva

Detaljer

Flere utfordringer til kapittel 1

Flere utfordringer til kapittel 1 KAPITTEL 1 ALGERBA Oppgav 1 Rgn ut uttrykkn. a 6 (4 2) c 6 4 6 2 b 5 (10 7) d 5 10 5 7 Oppgav 2 Rgn ut uttrykkn. a 2 (3 4) c (2 3) 4 b 5 (6 7) d (5 6) 7 Oppgav 3 Rgn ut uttrykkn. a 25 (3 + 7) c 25 3 7

Detaljer

INNKALLING SAKSLISTE 71/16 16/1150 GODKJENNING AV PROTOKOLL - PLAN OG RESSURSUTVALG 73/16 16/968 MOTORFERDSEL I UTMARK - BARMARK - AASMUND HOLAND

INNKALLING SAKSLISTE 71/16 16/1150 GODKJENNING AV PROTOKOLL - PLAN OG RESSURSUTVALG 73/16 16/968 MOTORFERDSEL I UTMARK - BARMARK - AASMUND HOLAND ~ Biarn kommun 811 MOLDJORD MØTE INNKALLING Utvalg: Møtstd: Møtdato: PLAN OG RESSURSUTVALGET Kommunhust 24.1 1.216 Tid: 9: Evntult forfall mlds til tlf. 75569 Varamdlmmr møtr ttr nærmr avtal. Innkalt:

Detaljer

*** MEDLEMSUNDERSØKELSE UTDANNINGSFORBUNDET 12. - 23. MARS 2012 ***

*** MEDLEMSUNDERSØKELSE UTDANNINGSFORBUNDET 12. - 23. MARS 2012 *** *** MEDLEMSUNDERSØKELSE UTDANNINGSFORBUNDET 12. - 23. MARS 2012 *** ========================================================== ====== Frkvnstabll for spørsmål 6 Hvor d r du md gt yrksvalg? d d Mindr d

Detaljer