3D-ILLUSTRASJON: VISCO

Transkript

1 BYGGETRI 8

2 2 TRI 7 & 8

3 3

4 3D-ILLUSTRASJO: VISCO 4

5 IHOLD 06 Velkommen til Sørenga 08 Sørenga en levende bydel 10 Bjørvika et område i utvikling 12 Skisser fra arkitekten 16 Introduksjon trinn 8 18 Situasjonsplan/Etasjeplan 21 Plantegninger, inngang F 58 Plantegninger, inngang G 76 Leilighetsmatrise 78 Praktiske opplysninger og forbehold 5

6 VELKOMME TIL FJORDBYES BESTE BELIGGEHET Ytterst på Sørengutstikkeren bygges det siste boligprosjektet på Sørenga. Dette blir det ypperste Sørenga kan oppvise, med Fjordbyens beste beliggenhet. Her er et fantastisk boligområde i ferd med å fullføres. Dette er det naturlige valget for deg som er på jakt etter en topp moderne leilighet, med gode solforhold, sentral beliggenhet og direkte nærhet til fjorden. Her bor man bokstavelig talt med fjorden rett utenfor balkongen! HER KA DU SIKRE DEG en sydvestvendt bolig hvor du får følelsen av å bo med fjorden og får lyset helt inn i stuen. Vi byr på solrik havnepromenade, serveringssteder, matbutikk, og et herlig sjøbad. Sørenga har en sentrumsnær beliggenhet hvor du når Karl Johans gate etter en kort spasertur. Fra boligene får du et fantastisk skue til Operaen, Havnelageret, Akershus festning, Hovedøya, innseilingen og Ekebergåsen. Flottere utsikt skal man lete lenge etter. TRI 7 OG 8 består av 124 leiligheter. Her vil du finne et variert utvalg, alt fra de flotteste front- og toppleiligheter med private takterraser til praktiske 2- og 3- roms leiligheter. Alle med balkong/uteplass og sjøutsikt. 6

7 3D-ILLUSTRASJO: MIR 7

8 SØREGA E LEVEDE BYDEL På Sørenga syder det av liv. Leilighetene i de fire første byggene er for lengst innflyttet. oen haster av gårde mellom barnehage og matbutikk, mens andre nyter freden og roen mellom opera, restauranter og havnepromenade. år trinn 7 og 8 står ferdig, er det tilsammen 750 leiligheter på utstikkeren. STRADLIJE OG RETT VED SETRUM En kort rusletur fra hovedstadens mange tilbud ligger Sørengutstikkeren med sjø på tre sider. Her får du solrik promenade, strandlinje, sjøbad, park og tilgang til fjorden - samtidig bor du midt i byen. DET GODE LIV PÅ SØREGA Sørenga er et attraktivt sted å bo og leve. år du flytter inn, er Sørengutstikkeren ferdigstilt. Her kan du oppleve sentralparken og kanaler mellom bygningene. Havnepromenaden med restauranter og kaféer fører deg videre ut til parken og sjøbadet lengst ute på utstikkeren. FJORDBYE DITT YE ABOLAG år du går i land fra Sørenga, er du midt i Oslos nye kultur- og arkitektursentrum, med alt fra opera til Munchmuseum. Løfter du blikket, ser du at du er omkranset av Akershus Festning, Middel alderparken og Ekebergåsen. Like bortenfor ligger Flytoget, bussterminalen og Karl Johans gate. Men best av alt; uansett hvor du skal, er veien kort hjem til Sørenga! ÆRIG/BAREHAGE/SKOLE På Sørenga finner du restauranter, kafé og annen næringsvirksomhet. Promenaden Mat & Vinhus, Bun`s Burger Bar, Evita espresso bar og matbutikk er allerede på plass sammen med to barnehager. Flere tilbud vil komme etter hvert som bygge trinnene blir ferdigstilt. Det er regulert inn en barneog ungdomsskole på nabotomten til Sørengutstikkeren som er planlagt åpnet 2019/20. HISTORIE Middelalderparken ligger innen gangavstand og er et fredelig område med ruinene av kirker og kongsgården fremme i dagen. Inntil parken ligger et stort vannspeil. Dette er en grønn lunge i Bjørvika som inviterer til rekreasjon. ATUR Ekebergåsen ligger bare få minutter unna. Her finner du skulpturparken og et skogsområde godt egnet for turer. Ved å følge havnepromenaden vestover kommer du lett til Bygdøy, eller du kan sykle sørøstover til Katten badeplass og Hvervenbukta. 8

9 1 RESTAURATER I tillegg til våre egne spisesteder på Sørenga, er det flere restauranter i nærområdet. I Operaen finner du Brasserie Sanguine og Restaurant Argent. Restaurant Maaemo med sine to stjerner i Michelinguiden ligger også i nærheten. Operakvarteret har Serranos Bodega og Våghals. Og på Ekebergrestauranten kan du nyte maten og utsikten over byen og Sørenga. 2 ABOER Det spirer av liv i nabolaget. Byggingen av Sørengstranda har startet og blir et bindeledd mellom Sørengutstikkeren og Bjørvika. Her vil det bli et lite nærsenter med blant annet dagligvarebutikk. 3 PARKERIG På Sørenga er det et parkeringshus med plass til ca. 300 biler. P-huset driftes av Europark som tilbyr både korttid og langtidsparkering. For beboere bygges det i tillegg private parkeringsplasser, som selges sammen med de fleste leilighetene i trinn 7 og 8. 1 En deilig sommerdag på Sørenga 2 Mange fristelser fra spisestedene 3 Fra havnepromenade vest med utsikt til byen (FOTO: CHARLOTTE SVERDRUP) 9

10 BJØRVIKA - ET OMRÅDE I UTVIKLIG Bjørvika er landets nye kulturelle tyngdepunkt, og en møteplass både for besøkende og beboere. Flytter du til Sørenga, vil du ha gangavstand til det meste av byens kulturbegivenheter. BJØRVIKA er i rivende utvikling, bydelen representerer det nye Oslo med kulturinstitusjoner, kontorer og boliger. Det begynte med Operaen, så kom Barcode og snart starter oppføringen av to nye landemerker; Deichmanske hovedbibliotek og det nye Munchmuseet Lambda. år området er ferdig utviklet, vil dette være Oslos nye sentrum. OPERAE er et landemerke som har fått internasjonal anseelse. Lambda det nye Munchmuseet er vedtatt bygget og skal etter planen stå ferdig i 2017/18. Det nye Deichmanske Hovedbiblioteket kommer ved siden av Operaen og åpner trolig i Biblioteket skal være en åpen kulturog kunnskapsarena. 10

11 1 2 FOTO: TOMASZ MAJEWSKI 3 4 I HJERTET av Bjørvika finner du Sørenga. Området er på hele 35 mål og består av 8 byggetrinn med totalt 750 leiligheter. De fire første trinnene står ferdig oppført og er innflyttet. Byggingen av trinn 5 og 6 har innflytting høsten Deichmanske hovedbibliotek og Operaen 2 Barcode 3 Munchmuseet (FOTO: LUD LAGHEM ARKITEKTER OG ATELIER OSLO) 4 Utsikt fra Sørenga (FOTO: CHARLOTTE SVERDRUP) 11

12 SKISSER FRA ARKITEKTE KARI ISSE BRODTKORB KARI ISSE BRODTKORB Den prisbelønte arkitekten og tidligere professor har høstet stor anerkjennelse for mange av sine bygningskomplekser, blant annet utformingen av bygget på Aker Brygge, «Stranden», som nå er vernet, sine bygg på Tjuvholmen, Tangen og Strandpromenaden i Kristiansand, bygg i Bergen og Malmø. Hun har vunnet en rekke nasjonale og internasjonale priser for sitt arbeid. Sørengutstikkeren ligger direkte ut i fjorden, sydvest for Middelalderparken. Sentral beliggenhet og tett kontakt til fjordrommet er bebyggelsens store aktivum. Trinn 7 og 8 er lokalisert ytterst på Sørengutstikkeren og er formgitt med kraft og dynamikk,- som et relevant svar på stedets møte med sjøsprøyt og fjordrom. DET ER I SAMSPILLET mellom rom og omgivelser, mellom innside og utside at vi skaper arkitektur. Vi oppfører bygg, og samtidig skaper vi våre felles omgivelser. Bebyggelsen på Sørengutstikkeren vil fremtre som en rolig bakgrunn for Operaen og forgrunn for Ekebergåsen. Intensjonen er å oppføre et funksjonelt og vakkert boligkompleks med høy arkitektonisk kvalitet til nytte og glede for beboere, de nære omgivelser og byen. Behovet for variasjon og opplevelse er styrende for byutviklingens suksess. Rom for mennesker de intime byrom skaper velvære og kontaktarenaer. TRI 7 OG 8 er ulike, men med et form-messig slektskap med samme kraft og dynamikk. En sekvens av varierte uterom, frodige gårdsrom, kanal og gatetun, park, havnepromenade og Sjøbadet, knytter an til omgivelsene, gir området karakter og inviterer til felles bruk. 2-3 etasjes portalåpninger på «kryss og tvers» i begge kvartaler gir variasjon i sikt og bevegelse gjennom kvartalene og kontakt til felles uterom. Byggenes formgiving og skala ivaretar behovet for boliger av ulik type, størrelse og pris, for sol og utsikt, - for privatliv og felleskap. Det har derfor vært et sterkt ønske å nedskalere bebyggelsen med et variert bygningsuttrykk. Smale lameller med store, grønne terrasser trappes ned til 3 etasjer mot sydvest og fjorden. Terrasseringen bidrar til gode sol- og siktforhold. Alle leiligheter vil få sikt til sjø. Å planlegge menneskers omgivelser handler om innlevelse og respekt, og det «muliges kunst». 12

13 Trinn 7 Lastegangen mellom trinn 8 og 7 13

14 BOLIGEE Alle leiligheter har sikt til sjø, flere allerede fra egen inngangsdør. Velkommen hjem til fjordrommet! Det har vært et mål å formgi boliger med vakre rom inne og ute, rom med mulighet for ulik bruk, med grunner til å møtes, og muligheter til å møtes. Fleksibilitet i planløsning er vektlagt, bl.a er ett av soverommene ofte lagt mot stue, for alternativ bruk. Boligenes planløsninger har søkt å optimalisere sol og utsiktsforhold. De fleste boligene er gjennomgående, flere med 3 fasader. Alle leiligheter har ett eller flere private utearealer i form av balkong, forhage, eller takterrasse. Balkonger er i de fleste tilfeller inntrukket/delvis inntrukket for skjerming mot vær og innsyn. Toppleiligheter har adkomst fra leilighet til private takterrasser. Trinn 8 og 7 14

15 MATERIALITET ærhet til sjøen og tomtens robuste historie danner grunnlag for vår formgiving og detaljering. Materialer og detaljer vil ha et robust og frodig uttrykk. I kvartalenes ytre omsluttende fasader benyttes Sørenga-teglen, som med sitt skinn, reflekterer lyset gjennom dagen. Fuge/mørtel gis et fargetilslag. Gårdsromfasader og portalrom pusses og fargesettes med en varm og rik palett. Vinduer gis en varm farge utvendig. Balkongbrystninger utføres i tegl, stål og glass eller trespiler, tilpasset fasadens uttrykk. Ulik materialbruk, detaljer og fargesetting vil gi et levende og variert uttrykk. BYGGETRI 8 er planlagt med 28 leiligheter. oen leiligheter har adkomst direkte fra terreng, øvrige adkomster er fordelt på to representative innganger. Begge trapperommene ligger til kvartalets to åpninger, slik annonseres byggets sammenheng og vertikalbevegelse. Bebyggelsen er delvis gjennomskåret med åpning til gårdsrom både fra sentralparken og Lastegangen. Gårdsrommet leder opp til felles takterrasse på plan 2. Bygningsvolumet langs Lastegangen er nedtrappet til 3 etasjer. Dette sikrer gode solog siktforhold og en human og variert skala i omgivelsene. Kanalen trinn 7 15

16 TRI 8 LEGST UT MOT FJORDE Ytterst på Sørengutstikkeren bygges trinn 8, dette blir det ypperste Sørenga kan oppvise. De 28 leilighetene får en praktfull beliggenhet med Oslofjorden rett utenfor vinduet! TRI 7 OG 8: PRIKKE OVER I-E Helt ytterst på Sørenga har den anerkjente sivilarkitekten, Kari issen Brodtkorb, tegnet to bygg, trinn 7 og 8. Disse to byggene vil bli organisert som et sameie. Trinn 8, som vi her presenterer, inneholder et variert utvalg av leiligheter fra 60 m 2 til 136 m 2. De fleste leilighetene har gode uteplasser med fantastiske sol- og utsiktsforhold med nærhet til sjøen. Leiligheter som ikke er gjennomgående, sikres lys og god bokvalitet gjennom gode solforhold, og utsyn mot park eller sjø. Åpninger i bygningskroppen gir sjøkontakt til de fleste leiligheter, også til leiligheter som vender mot det frodige og vakre gårdsrommet. PRIVATE UTEROM Det er lagt stor vekt på å skape gode uterom, balkonger og terrasser i tilknytning til leilighetene. Mange av leilighetene har to balkonger eller uteplasser. Toppleilighetene får egen takterrasse med takstue, mens leilighetene på bakkeplan får private uterom med beplantning rundt. Det er med andre ord lagt til rette for at de flotte omgivelsene kan nytes fra eget privat uteområde, med utsyn mot sjøen. FELLES TERRASSE I tillegg til å nyte solen og sjøen fra egen balkong eller uterom, har beboerne tilgang til felles terrasse i 2. etg. SJØFROT STADARD TIL ALLE Leilighetene blir oppført som moderne selveierleiligheter med god planløsning og sjøfrontstandard. De som kjøper leilighet tidlig i prosessen vil ha mulighet til å påvirke utseende og utforming av sin leilighet gjennom tilvalgsprosessen. 16

17 OPERAE AKERSHUS SLOTT VIPPETAGE TRI 7 TRI 8 EKEBERGÅSE HOVEDØYA BLEIKØYA 17

18 SITUASJOSPLA TRI 8 TRI 8 G F 16 x 188 =3 000 LASTEGAGE HAVEPROMEADE TRI 8 TRI 7 SETRALPARK SYMBOLFORKLARIG ETASJEPLAER: 2-ROMS LEILIGHETER 3 STK ADKOMST TIL GÅRDSROM 3-ROMS LEILIGHETER 9 STK IGAG LEILIGHET 4-ROMS LEILIGHETER 16 STK TOTALT 28 LEILIGHETER FORDELT PÅ 5 ETASJER Alle leiligheter er påført eget leilighetsnummer med referanse til beliggenhet, dvs. til inngang og etasje. KODE FOR LEILIGHETSUMMER: F2.1 IGAG 18 ETASJE SØREGA ETAS JEPL AER LEILIGHETSR.

19 0 2 x 1 75 = x 76 1 = TRI TRI TRI TRI 16 x 188 = ETASJEPLAER TRI 8 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE F5.2 F5.1 F5.3 F5.4 F5.5 LASTEGAGE PARK 5. ETASJE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE G3.1 G3.2 G3.1 G3.2 G3.3 F3.2 F3.1 G3.3 F3.4 F3.3 LASTEGAGE F5.2 F5.1 F5.3 F5.4 F5.5 LASTEGAGE PARK TAKPLA F4.2 F4.1 F4.3 F4.4 F4.5 LASTEGAGE PARK PARK 3. ETASJE 4. ETASJE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE G1.1 G2.1 G2.2 F1.1 F G G1.2 G1.4 G1.3 LASTEGAGE F2.2 F2.1 G2.4 G2.3 LASTEGAGE PARK PARK 1. ETASJE 2. ETASJE ETASJEPLAER SØREGA 19

20 20 BILDE AV UTSIKT FRA BYGGETRI 4

21 Sun Object Sky Object Sun Object Sky Object Sun Object Sky Object 2 0 x 1 75 = ,5 m2 5,5 m2 3,5 m2 STUE/KJØK 31,6 m2 STUE/KJØK 31,6 m2 ETRE 4,2 m2 ETRE 4,2 m2 14,0 m2 14,0 m2 3,9 m2 3,9 m2 TERR. UDER TAK 6,5 m2 TERR. UDER TAK 6,5 m2 5,5 m2 F.1.1 F.1.1 Leil.nr: F1.1 Rom: BRA/P-rom: Leil.nr: Etasje: Rom: Terrasse/balk: BRA/P-rom: F ,0 m2 / 56,5 m2 HAVEPROMEADE F etasje 2 6,5 m2/5,5 m2 60,0 m2 / 56,5 m2 LASTEGAGE 6,5 m2/5,5 m2 F2.2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE ROM:...2 ROM:...2 BRA/P-ROM: M 2 / 56 BRA/P-ROM:...60,0 M 2 M 2 / 56,5 M 2 ETASJE:...1. ETASJE:...2. ETASJE TERRASSE:... 6,5 OG:... M 2 6,0 M 2 Etasje: Terrasse/balk: 1. etasje OG:... 5,5 M 2 HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 21

22 3,5 m2 3,5 m2 ETRE 4,2 m2 3,9 m2 6,0 m2 STUE/KJØK 31,6 m2 STUE/KJØK 31,6 m2 ETRE 4,2 m2 14,0 m2 14,0 m2 3,9 m2 6,0 m2 Leil.nr: F2.1 Rom: F2.1 BRA/P-rom: Leil.nr: 2 60,0 F2.1m2 / 56,5 m2 Etasje: Rom: ROM: etasje BRA/P-ROM: M 2 / 56 M Balkong: 2 BRA/P-rom: 6,0 60,0 m2 m2 / 56,5 m2 ETASJE:...2. ETASJE Etasje: OG: etasje 6,0 M 2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 22 Balkong: 6,0 m2

23 TERRASSE 8,5 m2 TERRASSE 8,5 m2 KJØKKE 13,7 m2 KJØKKE 13,7 m2 8,6 m2 8,6 m2 8,9 m2 8,9 m2 3,0 m2 3,0 m2 17,1 m2 17,1 m2 3,9 m2 3,9 m2 HALL 15,3 m2 HALL 15,3 m2 4,8 m2 4,8 m2 3,5 m2 3,5 m2 SØYLE 12,5 m2 12,5 m2 STUE/SPIS 45,3 m2 STUE/SPIS 45,3 m2 SØYLE 6,0 m2 6,0 m2 STUE/KJØK 31,6 m2 STUE/KJØK 31,6 m2 ETRE 4,2 m2 ETRE 4,2 m2 14,0 m2 14,0 m2 3,9 m2 3,9 m2 SØYLE SØYLE Leil.nr: F2.2 F2.2 Rom: Leil.nr: 4 F2.2 BRA/P-rom: Rom: ROM: ,0 4 4 m2 / 122,0 m2 BRA/P-ROM: M 2 / 122 M 2 Etasje: BRA/P-rom: 2. etasje 125,0 m2 / 122,0 m2 ETASJE: ETASJE Terrasse/balk: Etasje: TERRASSE:... 8,5 2. m2 etasje 8,5 M /12,5 m2 2 OG:...12,5 M Terrasse/balk: 8,5 m2 /12,5 m2 2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 23

24 1 7 x 76 1 = ,5 m2 3,5 m2 6,0 m2 6,0 m2 STUE/KJØK 31,6 m2 STUE/KJØK 31,6 m2 ETRE 4,2 m2 ETRE 4,2 m2 14,0 m2 14,0 m2 3,9 m2 3,9 m2 F ROMS F ROMS 24 Leil.nr: F3.1 Rom: Leil.nr: F3.1 2 F3.1 ROM:...2 BRA/P-rom: Rom: 60,0 2 m2 / 56,5 m2 BRA/P-ROM: M 2 / 56 M 2 Etasje: BRA/P-rom: ETASJE: ,0 etasje m2 / 56,5 m2 ETASJE Balkong: Etasje: OG:... 6,0 3. m2 etasje 6,0 M 2 Balkong: 6,0 m2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE

25 1 7 x 1 76 = F ROMS F ,6 m2 4 ROMS 125,6 m2 4,0 m2 4,0 m2 KJØKKE 13,7 m2 8,9 m2 3,0 m2 17,1 m2 KJØKKE 13,7 m2 8,6 m2 8,9 m2 3,0 m2 17,1 m2 8,6 m2 3,9 m2 3,9 m2 HALL 15,3 m2 HALL 15,3 m2 4,8 m2 4,8 m2 3,5 m2 3,5 m2 ETRE 4,2 m2 3,9 m2 STUE/SPIS 45,3 m2 STUE/KJØK 31,6 m2 ETRE 4,2 m2 3,9 m2 STUE/SPIS 45,3 m2 STUE/KJØK 31,6 m2 14,0 m2 12,5 m2 6,0 m2 14,0 m2 SØYLE 12,5 m2 6,0 m2 SØYLE Leil.nr: F3.2 F3.2 Rom: 4 Leil.nr: F3.2 BRA/P-rom: 125,0 m2 / 122,0 m2 Rom: ROM: Etasje: BRA/P-ROM: etasje 125 M 2 / 122 M 2 BRA/P-rom: 125,0 m2 / 122,0 m2 ETASJE:...3. ETASJE Balkong: 16,5 m2 (12,5 m2 + 4,0 m2) Etasje: OG:...16,5 3. etasje M 2 (12,5 M 2 + 4,0 M 2 ) HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE Balkong: 16,5 m2 (12,5 m2 + 4,0 m2) 25

26 BILDE AV UTSIKT FRA BYGGETRI 4

27 Sun Object Sky Object 1 7 x 76 1 = ,8 m2 4,8 m2 17,1 m2 17,1 m2 1,5 m2 1,5 m2 HALL 10,9 m2 HALL 10,9 m2 7,8 m2 7,8 m2 3,9 m2 3,9 m2 4,8 m2 8,5 m2 8,5 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG 0,6 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 STUE/KJØK 50,8 m2 STUE/KJØK 50,8 m2 6,5 m2 6,5 m2 Leil.nr: F3.3 Rom: Leil.nr: F3.3 4 F3.3 G1.1 ROM:...4 BRA/P-rom: Rom: 109,0 43 m2 BRA/P-ROM: M 67,0 m2/ 64,0 m2 2 / 109 M 2 Etasje: BRA/P-rom: ETASJE: ,0 etasje ETASJE Balkong: Etasje: OG:... 8, etasje m2 (6,5 8,0 m2 M 2 (6,5 + 1,5 M 2 + m2) 1,5 M 2 ) Balkong: Terrasse/balk: 8,0 6,0 m2/1,5 (6,5 m2 + 1,5 m2) HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 27

28

29 F3.3

30

31 Sun Object Sky Object 1 7 x 76 1 = ,8 m2 4,8 m2 15,8 m2 15,8 m2 7,8 m2 7,8 m2 HALL 10,9 HALL m2 10,9 m2 8,5 m2 8,5 m2 4,8 m2 3,9 m2 3,9 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG STUE/KJØK 49,5 STUE/KJØK m2 49,5 m2 0,6 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 11,0 m2 11,0 m2 F3.4 Leil.nr: F3.4 Leil.nr: F3.4 G1.1 Rom: 4 Rom: ROM: BRA/P-rom: BRA/P-ROM: ,0 m2 107 M 67,0 m2/ 64,0 m2 2 / 107 M BRA/P-rom: 107,0 2 Etasje: ETASJE:...3. etasje ETASJE Etasje: OG: etasje 11,0 M 2 Balkong: 11,0 m2 Balkong: Terrasse/balk: 11,0 6,0 m2/1,5 m2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 31

32

33 F3.4

34 22,0 m2 STUE/KJØK 52,9 m2 F ROMS m2 34

35 2,2 m2 2,2 m2 2,6 m2 2,6 m2 HALL HALL 15,6 m2 15,6 m2 3,9 m2 3,9 m2 5,2 m2 5,2 m2 9,0 m2 9,0 m2 9,0 m2 9,0 m2 19,9 m2 19,9 m2 4,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 Leil.nr: F4.1 Leil.nr: F4.1 Rom: 4 Rom: 4 BRA/P-rom: F ,0 m2 / 120,2 m2 BRA/P-rom: 125,0 m2 / 120,2 m2 Etasje: ROM: etasje Etasje: BRA/P-ROM: etasje 125 M 2 / 120 M 2 Balkong 31,0 m2 (22,0 m2+4,5 m2+4,5 m2) Balkong ETASJE: ,0 m2 (22,0 m2+4,5 m2+4,5 ETASJE m2) OG:... 31,0 M 2 (22,0 M 2 + 4,5 M 2 + 4,5 M 2 ) HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 35

36 22,0 m2 STUE/KJØK 52,9 m2 36

37 4,5 4,5 m2 m2 4,5 4,5 m2 m2 9,0 9,0 m2 m2 9,0 9,0 m2 m2 19,9 19,9 m2 m2 5,0 5,0 m2 m2 HALL HALL 15,6 15,6 m2 m2 3,9 3,9 m2 m2 5,2 5,2 m2 m2 Leil.nr: Leil.nr: F4.2 Rom: Rom: F4.2 F BRA/P-rom: 125,0 125,0 m2 m2 / / 120,0 120,0 m2 m2 ROM:...4 Etasje: Etasje: BRA/P-ROM: etasje etasje 125 M 2 / 120 M 2 Balkong ETASJE:...4. Balkong 31,0 31,0 m2 m2 (22,0 (22,0 m2+4,5 m2+4,5 m2+4,5 ETASJE m2+4,5 m2) m2) OG:... 31,0 M 2 (22,0 M 2 + 4,5 M 2 + 4,5 M 2 ) HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 37

38 38

39 TAKTERRASSE 15,0 m2 TAKTERRASSE 15,0 m2 7,4 m2 7,8 7,7 m2 m2 7,8 m2 HALL 9,7 m2 HALL 4,8 m2 9,2 m2 4,8 m2 KJØK/SPIS 15,7 m2 KJØK/SPIS 15,7 m2 3,9 m2 3,9 m2 4,8 4,8 4,0 m2 3,7 m2 3,0 m2 3,0 m2 STUE 33,5 m2 STUE 33,5 m2 3,0 m2 3,0 m2 10,9 m2 10,9 m2 16,0 m2 15,8 m2 10,5 m2 10,5 m2 l.nr: : /P-rom: sje: terrasse: kong: F4.3 F ROMS 107,3 m2 F ROMS 104,5 m2 Leil.nr: F4.3 F4.3 Rom: ROM: BRA/P-rom: BRA/P-ROM: ,0 m2 / 103,0 104,0 m2 m2 / 101,0 107 m2 M 2 / 103 M 2 Etasje: ETASJE:...4. etasje etasje ETASJE Takterrasse: TAKTERRASSE:... 15,0 m2 15,0 m2 15,0 M 2 OG:... 10,5 M Balkong: 10,5 m2 10,5 m2 2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 39

40 10,9 m2 3,0 m2 4,8m F4.4 3 ROMS 98,1 m2 OG 7,5 m2 TAKTERRASSE 13,5 m2 STUE 25,8 m2 4,8 m2 3,0 m2 10,9 m2 40

41 3,9 m2 2 12,7m2 HALL 11,5 m2 VF 2,2 m2 TAKTERRASSE 18,0 m2 KJØK/SPIS 16,4 m2 TAKTERRASSE 17,0 m2 3,9 m2 12,7 F4.4 HAVEPROMEADE ROM:...3 BRA/P-ROM: M 2 / 95 M 2 ETASJE:...4. ETASJE TAKTERRASSE:...32,5 M 2 (13,5 M ,0 M 2 ) LASTEGAGE OG:... 7,5 M 2 41

42 F4.4 3 ROMS 98,1 m2 OG 7,5 m2 STUE 25,8 m2 TAKTERRASSE 13,5 m2 10,9 m2 3,0 m2 4,8 m2 TAKTERRASSE 24,0 m2 OG 8,0 m2 STUE 26,0 m2 F4.5 4 ROMS 98,1 m2 42

43 2 TAKTERRASSE 18,0 m2 VF 2,2 m2 HALL 11,5 m2 KJØK/SPIS 16,4 m2 TAKTERRASSE 17,0 m2 3,9 m2 12,7 m2 HALL 11,4 m2 VF 2,3m2 KJØK/SPIS 16,6 m2 F4.5 HAVEPROMEADE ROM:...3 BRA/P-ROM: M 2 / 95 M 2 ETASJE:...4. ETASJE TAKTERRASSE:...41,0 M 2 (24,0 M ,0 M 2 ) LASTEGAGE OG:... 8,0 M 2 43

44 TRI TRI TRI TRI TAKSTUE 9,0 m2 TRI 5,2 m2 TAKTERRASSE 87,0 m2 22,0 m2 4,5 m2 F takstue HAVEPROMEADE rom: asse: : 134,0 m2/130,3 m2 inkl. takstue 5. etasje 87,0 m2 31,0 m2 (22,0 m2+4,5 m2+4,5 m2) LASTEGAGE 44 TAKTERRASSE TIL F5.1

45 TAKSTUE 9,0 m2 TRI 3,9 m2 5,2 m2 2,2 m2 TAKTERRASSE 87,0 m2 1,5 m2 HALL 16,8 m2 3,9 m2 5,2 m2 2 STUE/KJØK 53,1 m2 9,0 m2 9,0 m2 19,9 m2 4,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 Leil.nr: F5.1 Rom: F5.1 BRA/P-rom: 4 + takstue 134,0 m2/130,3 m2 inkl. takstue Etasje: ROM: etasje + TAKSTUE Takterrasse: BRA/P-ROM: ,0 m2 M 2 /130 M 2 IKL. TAKSTUE Balkong: ETASJE: ,0 m2 (22,0 m2+4,5 m2+4,5 ETASJE m2) TAKTERRASSE:... 87,0 M 2 Leil.nr: Rom: HAVEPROMEADE BRA/P-rom: Etasje: HAVEPROMEADE Takterrasse: Balkong: LASTEGAGE LASTEGAGE F takstu 134,0 m2 5. etasje 87,0 m2 31,0 m2 ( OG:... 31,0 M 2 (22,0 M 2 + 4,5 M 2 + 4,5 M 2 ) 45

46 TRI TRI TRI TRI 22,0 m2 TRI TAKSTUE 11,5 m2 TRI TAKSTUE 9,0 m2 TRI TAKTERRASSE 86,0 m2 F takstue HAVEPROMEADE : 136,5 m2/132,9 m2 inkl. takstue 5. etasje 86,0 m2 LASTEGAGE 46 31,0 m2 (22,0 m2+4,5 m2+4,5 m2) TAKTERRASSE TIL F5.2

47 125,9 4,5 m2 4,5 m2 4,5 m2 2 9,0 m2 9,0 m2 19,9 m2 3,9 m2 STUE/KJØK 53,1 m2 5,2 m2 2,1 m2 1,5 m2 TRI HALL 17,0 m2 TAKSTUE 11,5 m2 TRI 3,9 m2 5,2 m2 TAKSTUE 9,0 m2 TRI TAKTERRASSE 86,0 m2 Leil.nr: F5.2 Rom: F5.2 BRA/P-rom: 4 + takstue 136,5 m2/132,9 m2 inkl. takstue Etasje: ROM: etasje + TAKSTUE Takterrasse: BRA/P-ROM:... 86,0 136 m2 M 2 / 132 M 2 IKL TAKSTUE Balkong: ETASJE: ,0 m2 (22,0 m2+4,5 m2+4,5 ETASJE m2) TAKTERRASSE:... 86,0 M 2 OG:... 31,0 M 2 (22,0 M 2 + 4,5 M 2 + 4,5 M 2 ) HAVEPROMEADE Leil.nr: Rom: HAVEPROMEADE BRA/P-rom: Etasje: Takterrasse: LASTEGAGE Balkong: LASTEGAGE F t 136, 5. et 86,0 31,0 47

48 48

49 F5.2 49

50 TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TAKSTUE 13,0 TAKSTUE m2 13,0 m2 LUFTEHATT HEIS LUFTEHATT HEIS OPPBYGG ca 1 m OPPBYGG ca 1 m TAKTERRASSE 85,0 TAKTERRASSE m2 85,0 m2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE TRI TRI HAVEPROMEADE 50 TAKTERRASSE TIL F5.3

51 7,4 m2 7,8 m2 7,7 m2 7,8 m2 KJØK/SPIS 15,7 m2 HALL 11,4 m2 4,8 m2 KJØK/SPIS 15,7 m2 HALL 9,2 m2 4,8 m2 4,0 m2 3,7 m2 3,0 m2 STUE 33,5 m2 STUE 33,5 m2 3,0 m2 16,0 m2 15,8 m2 10,5 m2 F ROMS 110,0 m2 F ROMS 104,5 m2 10,5 m2 Leil.nr: F5.3 F5.3 Rom: Leil.nr: 4 + takstuef5.3 BRA/P-rom: Rom: 123,0 m2/119,0 m2 inkl. takstue ROM: takstue + TAKSTUE Etasje: BRA/P-rom: BRA/P-ROM: etasje 115,0 Mm2/112,0 2 / 119 M 2 IKL m2 TAKSTUE inkl. takstue Takterrasse: Etasje: ETASJE: ,0 m2 etasje ETASJE Balkong: Takterrasse: TAKTERRASSE:... 10,5 m2 89,0 m2 85,0 M 2 OG:... 10,5 M Balkong: 10,5 m2 2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 51

52 TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TAKSTUE 8,5 m2 TAKSTUE 8,5 m2 TRI TAKTERRASSE 69,0 m2 TAKTERRASSE 69,0 m2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 52 TAKTERRASSE TIL F5.4

53 3,9 m2 3,9 m2 12,7 m2 12,7 m2 VF 2,3 m2 VF 2,3 m2 KJØK/SPIS 16,1 m2 KJØK/SPIS 16,1 m2 4,8 m2 4,8 m2 HALL 11,4 m2 HALL 11,4 m2 TRAPP 5,5 m2 TRAPP 5,5 m2 STUE 26,3 m2 STUE 26,3 m2 8,4 m2 8,4 m2 10,5 m2 10,5 m2 F.5.4 F ROMS 3 ROMS m2 m2 F5.4 Leil.nr: F5.4 Leil.nr: Rom: ROM:...3 F takstue + TAKSTUE Rom: BRA/P-rom: BRA/P-ROM: ,5 + takstue Mm2 2 / 106 inkl. M 2 IKL 8,5 m2 TAKSTUE takstue BRA/P-rom: Etasje: ETASJE: ,5 etasje m2 inkl. 8,5 m2 takstue ETASJE Etasje: Takterrasse: TAKTERRASSE: ,0 etasje m2 69,0 M 2 Takterrasse: OG:... Balkong: 69,0 10,5 m2 10,5 M m2 2 Balkong: 10,5 m2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 53

54 TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TRI TAKSTUE 4,5 m2 TAKTERRASSE 59,0 m2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE 54 TAKTERRASSE TIL F5.5

55 3,9 m2 3,9 m2 4,8 m2 3,0 m2 4,8 m2 3,0 m2 12,7 m2 12,7 m2 VF 2,3 m2 HALL 11,4 m2 VF 2,3 m2 HALL 11,4 m2 KJØK/SPIS 16,6 m2 KJØK/SPIS 16,6 m2 STUE 26,0 m2 STUE 26,0 m2 10,9 m2 10,9 m2 11,5 m2 11,5 m2 F5.5 Leil.nr: Rom: ROM: takstue + TAKSTUE Leil.nr: F5.5 BRA/P-rom: BRA/P-ROM: ,5 Mm2 Rom: 3 + takstue 2 / 99 / 99,5 M 2 IKL m2 TAKSTUE inkl. takstue Etasje: ETASJE:...5. BRA/P-rom: 102,5 etasje ETASJE m2 / 99,5 m2 inkl. takstue Takterrasse: TAKTERRASSE:... 59,0 m2 59,0 M 2 Etasje: 5. etasje OG:... 11,5 M Balkong: 11,5 m2 2 Takterrasse: 59,0 m2 Balkong: 11,5 m2 F5.5 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE 55

56 56

57 57

58 Sun Object Sky Object Sun Object Sky Object Sun Object Sky Object 2 0 x 1 75 = STUE/ KJØK 27,1 m2 4,8 m2 4,8 m2 ETRE 9,7 m2 2,4 m2 2,4 m2 11,4 m2 11,4 m2 8,0 m2 1,5 m2 1,5 m2 STIGEDE TERREG STUE/ KJØK 27,1 m2 ETRE 9,7 m2 0,6 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG TERR. UDER TAK 6,0 m2 0,6 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 Leil.nr: G1.1 G1.1 Rom: 3 Leil.nr: G1.1 BRA/P-rom: 67,0 m2/ 64,0 m2 Rom: ROM: Etasje: 1. etasje BRA/P-ROM: M 2 / 64 M BRA/P-rom: 67,0 m2/ 64,0 m2 2 Terrasse/balk: ETASJE: ,0 m2/1,5 m2 ETASJE Etasje: TERRASSE: etasje 6,0 M 2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 58 Terrasse/balk: OG:... 6,0 m2/1,5 m2 1,5 M 2

59 Sun Object Sky Object Sun Object Sky Object Sun Object Sky Object 2 0 x 1 75 = STUE/ KJØK 28,8 m2 ETRE 7,2 m2 7,2 m2 TERR. UDER TAK 8,0 m2 8,0 m2 STUE/ KJØK 28,8 m2 ETRE 3,97,2 m2 m2 3,9 m2 3,0 m2 3,0 m2 14,2 m2 14,2 m2 7,2 m2 1,5 m2 TERRASSE 8,0 m2 1,5 m2 TERRASSE 8,0 m2 Leil.nr: G1.2 Rom: 3 Leil.nr: G1.2 G1.2 BRA/P-rom: 67,0 m2 / 64,0 m2 Rom: ROM: Etasje: 1. etasje BRA/P-ROM: M BRA/P-rom: 67,0 m2 / 64,0 m2 2 / 64 M 2 Terrasse/balk: ETASJE: ,0 (8,0 m2+ 8,0 m2) m2/1,5 ETASJE m2 Etasje: TERRASSE:...16,0 1. etasje M 2 (8.0 M 2 +8,0 M 2 ) HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE Terrasse/balk: OG:... 16,0 (8,0 m2+ 8,0 m2) m2/1,5 M 2 m2 59

60 Sun Object Sky Object Sun Object Sky Object 2 0 x 1 75 = Sun Object Sky Object 2,0 m2 12,6 m2 TERRASSE 5,5 m2 3,9 m2 GAG 3,7 m2 ETRE 4,5 m2 ADKOMST/ 4,0 m2 4,8 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 STUE/KJØKKE 34,3 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG 8,0 m2 0,6 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 TERR/ HAGE 11,0 m2 G1.3 Leil.nr: G1.3 G1.3 Rom: 3 Leil.nr: G1.1 BRA/P-rom: 73,0 m2 / 71,0 m2 Rom: ROM: BRA/P-ROM:... Etasje: 1. etasje 73 M BRA/P-rom: 67,0 m2/ 64,0 m2 2 / 71 M 2 ETASJE:...1. Terrasse/hage: 16,5 m2(11,0 m2 + 5,5 ETASJE m2)/4,0 m2 Etasje: TERRASSE:...16,5 1. etasje M 2 (11.0 M 2 +5,5 M 2 ) HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 60 Terrasse/balk: OG:... 6,0 m2/1,5 m2 4,0 M 2

61 Sun Object Sky Object Sun Object Sky Object Sun Object Sky Object 2 0 x 1 75 = TERR. UDER TAK 5,0 m2 12,7 m2 2,0 m2 3,9 m2 VIDFAG 2,5 m2 ETRE 5,6 m2 SØYLE 4,8 m2 STUE 34,2 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG 0,6 m2 8,0 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 TERRASSE 11,0 m2 Leil.nr: G1.4 Rom: 3 G1.4 BRA/P-rom: 73,0 m2 / 71,0 m2 Leil.nr: G1.1 Etasje: 1. etasje Rom: ROM: Terrasse/hage: BRA/P-ROM:... 16,0 m2 (11,0 m M5,0m2) BRA/P-rom: 67,0 m2/ 64,0 m2 2 / 71 M 2 ETASJE:...1. ETASJE Etasje: TERRASSE:...16,0 1. etasje M 2 (11.0 M 2 +5,0 M 2 ) HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE Terrasse/balk: 6,0 m2/1,5 m2 61

62 Sun Object Sky Object 107,2 m2 10,0 m2 4,0 m2 STUE/KJØK/SPIS 49,0 m2 TERRASSE 8,0 m2 7,8 4,8 m2 m2 2,4 m2 3,9 m2 11,4 m2 1,5 m2 STIGEDE TERREG STUE/ KJØK 27,1 m2 8,5 m2 ETRE 9,7 m2 HALL 11,8 m2 0,6 m2 8,0 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 16,7 m2 4,8 m2 G2.1 Leil.nr: G2.1 G1.1 Rom: ROM: HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE BRA/P-ROM: M 67,0 m2/ 64,0 m2 2 / 107 M BRA/P-rom: 107,0 2 ETASJE:...2. ETASJE Etasje: TERRASSE: etasje 8,0 M 2 LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 62 Terrasse/balk: OG:...14,0 8,0 6,0 m2/14,0 m2/1,5 m2 M 2 (10.0 (10,0 M 2 +4,0 m2 M+4,0 2 ) m2) YTRE PARK

63 Sun Object Sky Object STUE/KJØK/SPIS 49,7 m2 12,5 m2 3,9 m2 4,8 m2 7,8 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 STIGEDE TERREG STUE/ KJØK 27,1 m2 HALL 11,8 m2 ETRE 9,7 m2 8,5 m2 0,6 m2 8,0 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 17,1 m2 1,5 m2 4,8 m2 G2.2 Leil.nr: Leil.nr: G2.2 G1.1 Rom: Rom: ROM: BRA/P-rom: BRA/P-ROM: BRA/P-rom: 108,0 67,0 m2 M m2/ 64,0 m2 2 / 108 M 2 ETASJE:...2. ETASJE Etasje: Etasje: etasje OG:...14,0 etasje M 2 (12,5 M 2 +1,5 M 2 ) Balkong: Terrasse/balk: 14,0 6,0 m2 m2/1,5 (12,5 m2 m2 + 1,5 m2) HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 63

64

65 G2.1

66 Sun Object Sky Object 4,8 m2 17,1 m2 1,5 m2 HALL 10,9 m2 7,8 m2 3,9 m2 4,8 m2 8,5 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG 0,6 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 STUE/KJØK 40,0 m2 7,5 m2 66 G2.3 Leil.nr: G2.3 Leil.nr: G1.1 Rom: 4 Rom: ROM: BRA/P-rom: BRA/P-ROM: ,0 m2 M BRA/P-rom: 67,0 m2/ 64,0 m2 2 / 98 M 2 Etasje: ETASJE:...2. etasje ETASJE Etasje: OG: etasje 9,0 M 2 (7.5 M 2 +1,5 M 2 ) Balkong: 9,0 m2 (7,5 m2 + 1,5 m2) Terrasse/balk: 6,0 m2/1,5 m2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE

67 Sun Object Sky Object 4,8 m2 15,9 m2 7,8 m2 HALL 10,9 m2 8,5 m2 4,8 m2 3,9 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG 0,6 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 STUE/KJØK 40,1 m2 7,5 m2 G2.4 Leil.nr: G2.4 Leil.nr: G1.1 Rom: 4 Rom: ROM: BRA/P-rom: BRA/P-ROM: ,0 m2 M BRA/P-rom: 67,0 m2/ 64,0 m2 2 / 98 M 2 Etasje: ETASJE:...2. etasje ETASJE Etasje: OG: etasje 7,5 M 2 Balkong: 7,5 m2 Terrasse/balk: 6,0 m2/1,5 m2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 67

68 Sun Object Sky Object TAKTERRASSE 55,0 m2 4,8 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG 0,6 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 TAKSTUE 9,5 m2 TAKSTUE 10,0 m2 HAVEPROMEADE Leil.nr: Rom: G1.1 3 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE BRA/P-rom: Etasje: 67,0 m2/ 64,0 m2 1. etasje LASTEGAGE LASTEGAGE 68 Terrasse/balk: 6,0 m2/1,5 m2 TAKTERRASSE TIL G3.1

69 Sun Object Sky Object 1 7 x 76 1 = ,2 m2 10,0 m2 4,0 m2 STUE/KJØK/SPIS 49,0 m2 4,8 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 7,8 m2 ETRE 3,9 m2 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG 0,6 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 8,5 m2 HALL 11,8 m2 16,7 m2 4,8 m2 G3.1 Leil.nr: G1.1 HAVEPROMEADE Rom: ROM: TAKSTUE Leil.nr: BRA/P-ROM: G3.1 M BRA/P-rom: 67,0 m2/ 2 / 116 M 64,0 2 IKL TAKSTUE m2 Rom: ETASJE: takstue ETASJE BRA/P-rom: Etasje: OG:...14,0 116,5 1. m2 etasje inkl. 9,5 Mm2 2 (10,0 takstue M 2 +4,0 M 2 ) Etasje: Terrasse/balk: TAKTERRASSE: etasje 6,0 m2/1,5 m2 55,0 M 2 Takterrasse: 55,0 m2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 69 Balkong: 14,0 m2 (10,0 m2 + 4,0 m2)

70 Sun Object Sky Object TAKSTUE 9,5 m2 4,8 m2 TAKSTUE 10,0 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 TAKTERRASSE 39,0 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG 0,6 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 Leil.nr: Rom: BRA/P-rom: Etasje: G ,0 m2/ 64,0 m2 1. etasje : HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 70 Terrasse/balk: 6,0 m2/1,5 m2 TAKTERRASSE TIL G3.2

71 Sun Object Sky Object 1 7 x 76 1 = ,5 m2 STUE/KJØK/SPIS 49,7 m2 4,8 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 3,9 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 7,8 m2 ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG 0,6 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 HALL 11,8 m2 8,5 m2 17,1 m2 1,5 m2 4,8 m2 G3.2 Leil.nr: G1.1 HAVEPROMEADE ROM:...4 Rom: 3 + TAKSTUE Leil.nr: G3.2 BRA/P-ROM: M BRA/P-rom: 67,0 2 / 118 M Rom: m2/ 2 IKL TAKSTUE 4 + takstue 64,0 m2 ETASJE:...3. ETASJE BRA/P-rom: OG:...14,0 Etasje: 118,0 m2 1. etasje inkl. M 2 (12,5 10,0 Mm2 2 +1,5 takstue M 2 ) Etasje: TAKTERRASSE:... Terrasse/balk: 3. etasje 6,0 m2/1,5 m2 39,0 M 2 Takterrasse: 39,0 m2 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 71 Balkong: 14,0 m2 (12,5 m2 + 1,5 m2)

72 Sun Object Sky Object TAKTERRASSE 39,0 m2 4,8 m2 2,4 m2 11,4 m2 1,5 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 FELLES TRAPP ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG 0,6 m2 TAKTERRASSE TERR. UDER TAK 6,0 m2 Leil.nr: G1.1 HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE Rom: BRA/P-rom: Etasje: 3 67,0 m2/ 64,0 m2 1. etasje HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 72 Terrasse/balk: 6,0 m2/1,5 m2 TAKTERRASSE TIL G3.3

73 Sun Object Sky Object 1 7 x 76 1 = ROMS m2 11,0 m2 1,8 m2 FELLES TRAPP 4,8 m2 ETRE 7,3 m2 2,4 m2 KJØK/SPIS 15,2 m2 11,4 m2 7,6 m2 1,5 m2 1,5 m2 STUE/ KJØK 27,1 m2 ETRE 9,7 m2 8,0 m2 STIGEDE TERREG STUE 31,2 m2 WC 1,9 m2 GARD 8,3 m2 0,6 m2 13,1 m2 TERR. UDER TAK 6,0 m2 4,8 m2 3,0 m2 G3.3 Leil.nr: G3.3 G1.1 HAVEPROMEADE Rom: ROM: BRA/P-rom: BRA/P-ROM:... 97,0 m2 / 92,2 m297 M BRA/P-rom: 67,0 m2/ 64,0 m2 2 / 92 M 2 Etasje: ETASJE:...3. etasje ETASJE Etasje: 1. etasje Takterrasse: TAKTERRASSE:... 39,0 m2 (plan 4) 39,0 M 2 Balkong: Terrasse/balk: OG:...12,5 13,0 6,0 m2/1,5 M (11,5 m2 2 (11,0 M m2 + 1,5 2 +1,5 M m2) 2 ) HAVEPROMEADE HAVEPROMEADE LASTEGAGE LASTEGAGE LASTEGAGE 73

74 74 HOVEDØYA ESTE...

75

76 LEILIGHETSMATRISE TRI 8 Etasje/ Inngang Leilighet 2 roms 3 roms 4 roms Uteplass på terreng Privat takterrase Takstue Balkong Sekundær balkong Hagestue Fransk balkong Klesbod utenfor leiligheten ETASJE 1 F F m 2 G G m 2 G m 2 G m 2 G m 2 Etasje/ Inngang Leilighet 2 roms 3 roms 4 roms Uteplass på terreng Privat takterrase Takstue Balkong Sekundær balkong Hagestue Fransk balkong Klesbod utenfor leiligheten ETASJE 2 F F m 2 F m 2 G G m 2 G m 2 G m 2 G m 2 Etasje/ Inngang Leilighet 2 roms 3 roms 4 roms Uteplass på terreng Privat takterrase Takstue Balkong Sekundær balkong Hagestue Fransk balkong Klesbod utenfor leiligheten ETASJE 3 F F m 2 F m 2 F m 2 F m 2 G G m 2 G m 2 G m 2 Etasje/ Inngang Leilighet 2 roms 3 roms 4 roms Uteplass på terreng Privat takterrase Takstue Balkong Sekundær balkong Hagestue Fransk balkong Klesbod utenfor leiligheten ETASJE 4 F F m 2 F m 2 F m 2 F m 2 F m 2 Etasje/ Inngang Leilighet 2 roms 3 roms 4 roms Uteplass på terreng Privat takterrase Takstue Balkong Sekundær balkong Hagestue Fransk balkong Klesbod utenfor leiligheten ETASJE 5 F F m 2 F m 2 F m 2 F m 2 F m 2 76

77 77

78 PRAKTISKE OPPLYSIGER OG FORBEHOLD FULLSTEDIG SALGSMATERIELL Dette prospektet er ikke uttømmende salgsmateriale. Det er viktig å gjennomgå vedleggene i salgsmappen før det inngås bindende kjøpetilbud. Mange viktige utfyllende opplysninger og formaliteter er gjengitt i Informasjonsskriv Sørenga 7 og 8 fra megler. Teknisk beskrivelse gir informasjon om byggets viktigste bestanddeler og funksjoner samt standard leveranse i alle leiligheter. Prislisten med vedlegg gir viktig økonomisk informasjon. FORBEHOLD Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer av leveransen. Eventuelle endringer vil ikke forringe den generelle standard. Mindre endringer og arealavvik i forbindelse med nærmere prosjektering og bygging må påregnes. Utbygger må rette seg etter eventuelle offentlige myndighetskrav i forbindelse med byggesaken. Det gjøres oppmerksom på at 3D-tegninger, perspektiver (og avstander), utomhusplan og bilder i prospektet kun er av illustrativ karakter og kan derfor inneholde detaljer som farger, innredninger, møblering, beplantning etc. som ikke inngår i leveransen. TEGIGER Tegningene i prospektet må ikke benyttes til nøyaktig møbelsetting da avvik kan forekomme i forbindelse med trykking/kopiering. Det må tas høyde for at sjakter, nedforinger til føringsveier for VVS installasjoner samt, nedforet himling i leiligheten under overliggende balkonger og andre aktuelle steder, ikke er tegnet inn på plantegninger i prospektet. Dette vil fremgå av kontraktstegningen. Det må påregnes nedforinger, omfanget av nedforinger vil fremkomme på den enkelte kontraktstegning. Rørføringer blir kasset inn langs vegger der disse forekommer, rør i bod innkasses ikke. Innkassinger vil variere i størrelse avhengig av leilighetstype og etasje. Omfang av søyler og endelig plassering av disse kan bli endret som følge av detaljprosjektering. 78

79 79

80 VI SOM STÅR BAK PROSJEKTET UTBYGGER Sørenga Utvikling KS. Selskapets største eiere er Urbanium, Usbl og Backe Gruppen. Daglig leder i Sørenga Utvikling KS er Espen Pay. Selskapets medarbeidere har lang erfaring innen boligutvikling. FORRETIGSFØRER Boligsameiet forvaltes av Boligbyggelaget Usbl. EIEDOMSMEGLER/SALG Eiendomsmegler for byggetrinn 8 er DB Eiendom, avdeling nybygg. For ytterligere informasjon, ta kontakt med en av våre meglere. Foto: May B. Langhelle Foto: CF-Wesenberg/kolonihaven.no Foto: CF-Wesenberg/kolonihaven.no Ingunn Iselin Husebø Ansvarlig megler/jurist DnB Eiendom T: E: ingunn.husebo@dnbeiendom.no Bente Stubberud Prosjektmegler DnB Eiendom T: E: bente.stubberud@dnbeiendom.no Marianne Vik Eiendomsmegler MEF Sørenga Utvikling KS T: E: mvi@sorenga.no Velkommen innom vårt visningssenter på Sørengkaia 69! SOREGKAIA